惠城南部新城和惠阳新桥地区规划
惠澳惠淡大道沿线将建新的城市级中心区
惠城南部新城和惠阳新桥地区规划(草案)出台
核心提示
随着惠澳大道和惠淡路的修建，惠州的两个中心区惠城区和大亚湾区被连接了起来，其沿线地区区位优势彰显，战略意义突出。如何整合惠城和大亚湾的区域优势?怎样规划惠州城市南拓的格局?惠州发展能否抓住提升城市功能、推动社会经济进步的机遇?近期公示的《惠澳、惠淡大道沿线地区综合开发策略暨惠城南部新城、惠阳新桥地区控制性详细规划》(草案)让惠州市民们
看到了一个美丽的远景。
本报讯近日，《惠澳、惠淡大道沿线地区综合开发策略暨惠城南部新城、惠阳新桥地区控制性详绌规划》(草案)在惠州市规划建设局网站上公示，《规划》将惠澳、惠淡大道沿线长约50公里、宽约36公甲的南北向带状地带作为惠州市新的城市中心地区进行了总体规划。有关专家指出，轴线发展、双核集聚的策略将为惠州发展注入新的活力。
《规划》定稿历时两年
《规划》指出，随着惠澳大道和惠淡路的修建，联系惠州市惠城区和大亚湾区两个中心城区的惠澳、惠淡大道沿线地区区位优势彰显，城市开发进程加速。同时，该轴线也是直接承担深圳东进、惠州南拓的主要空间发展走廊，具有重要的战略地位，对这一地区土地的高效利用和空间协调发展，是在新一轮的发展阶段中保证惠州城市功能继续提升、社会经济持续发展的重要手段。为统一该地区的建设标准、保证该地区的空间协调发展、保障空间环境品质、形成地区开发建设行为的统一秩序，惠州市规划建设局制定此规划。
据悉，《惠澳、惠淡大道沿线地区综合开发策略暨惠城南部新城、惠阳新桥地区控制件详细规划》从2004年8月开始进行编制，方案经多次征求惠城区、惠阳区、大亚湾区等各区和国土资源局、发改局、公用事业局、交通局等部门的意见，于今年7月7日原则通过了惠州市规划建设局组织的专家评审，并于近日在规划建设局网站上公示。
将惠州融入惠深港城市带
《规划》对惠澳、惠淡大道沿线地区的定位是惠州市新的城市中心区，规划期限和《惠州市城市总体规划》的期限一致，远期为2020年。开发总策略是将惠州都市区内部的城市发展轴融入惠深港大都市区城市带，实现区域发展要素资源有效流动；对区域发展优势条什进行合理组织、优化，形成系统集成的城市综合发展走廊。据悉，为保证重点地区控制件详细规划编制工作的科学性，
《规划》设定了两个层次、三个方面的编制内容，分别是惠澳、惠淡大道沿线地区综合开发策略研究，惠城南部新城片区控制性详细规划和惠阳新桥地区控制性详细规划。
■规划
惠澳、惠淡大道沿线地区：
建成城市综合发展走廊
规划范围：惠澳、惠淡大道沿线地区位于惠州市中部，用地涉及惠城区河南岸街道办、三栋镇、数码园，惠阳区永湖镇、三和经济开发试验区、惠阳站前地区、大亚湾中心区、荃湾港区等，整体规划研究控制范围约280平方公里，规划人口规模约100万人。
开发总策略：将惠州都市区内部的城市发展轴融人惠深港大都市区城市带，实现区域发展要素资源有效流动；对区域发展优势条件进行合理组织、优化，形成系统集成的城市综合发展走廊。
关键词
一轴两带：作为惠州都市区的中部城镇发展轴，惠澳、惠淡大道沿线将由两条发展带构成：(1)惠澳大道沿线的产业发展带，是以数码产业为主导方向的制造业发展带；(2)惠淡公路沿线的综合发展带，是以城镇文化产业为主要发展功能的综合性发展带。
两个城市级的新中心区：作为惠城区中心体系一部分的惠城南部新城中心区和惠阳中心城区向东延伸发展的惠阳新桥中心区。
五个城市发展极核：文体新城片区、惠州新客站片区、永湖片区、新桥片区、大亚湾中心区。
四个产业增长极核：惠州市数码工业园、三和经济技术开发区、洋纳工业区、大亚湾港区。
惠城区南部新城：
以体育文化公园为核心的综合新城
规划范围：惠城四坏路以南、惠澳铁路以东、惠澳高速公路以西、莞惠高速以北地区，总用地24.17平方公甲，规划人口规模20万－25万人。
规划定位：依托高起点、高标准的惠州市体育义化中心、惠州数码园以及惠州新客站，将本片区发展成为集商业/商务中心、体育/文化中心、高等教育园区、城市住区和高新技术产业园区为一体的，服务于惠州市的惠城南部综合新城。
地区布局：由体育文化核心区、商务/商业中心区、城市住区、高等教育园区、综合产业发展区构成，将各个功能区围绕体育文化公园布置，通过步行系统、道路系统强化各区块与体育文化公园的联系，并构建开放绿网。
关键词：体育文化区
《规划》指出，南部新城是惠州市重要的体育文化区，片区内将在南四环南面设置体育中心，以满足省十三届体育运动会召开的需要，并将在体育中心南北两端延伸建设各类健身设施和场所，形成公共康体休闲活动带。
同时，南部新城还将建设2所职业技术学校、1所寄宿制高中、4所普通高中，9所九年一贯制学校和19所幼儿园、托儿所，以及图书馆、博物馆、文化站、电影院、科技馆、青少年中心等文化娱乐设施。
惠阳区新桥地区：
建成惠阳新中心区
规划范围：深汕高速公路以南，中山东路以北，惠澳高速公路以西，淡澳河以东的城市建设用地，总用地而积12.70平方公里，规划人口规模15万人。
规划定位：依托毗邻深圳、大亚湾经济技术开发区的区位优势，将本片区发展成为集商业商务中心、体育文化中心、城市住区和轨道交通枢纽为一体的，服务于惠阳区、大亚湾经济技术开发区以及深圳东部的惠阳新中心区。
地区布局：形成“一轴、一带、四片区”的空间布局结构，其中“一轴”指的是金星大道公共服务轴，一带指的是都市山水景观带，四区则是北部高尚生活居住区、南部商住生活综合区、工业发展区和火车站物流综合区。
新桥地区还将建设3所高中、5所九年一贯制学校、2所小学、21所幼儿园以及其他行政管理、医疗卫生、文化娱乐、社区服务、市政公用和公共交通等相关设施。
■专家解读
将带动沿线房地产发展
惠州市规划建设局颐问、总规划师刘家驹表示，将城市规划在网络上向全体市民公示，一方面有助于让市民了解城市规划的情况，增强城市规划意识；另一方面也能够加强市民和规划部门的互动，帮助城市规划更好地得到实施。
刘总规划师用“轴线拓展、双核集聚”几个字来概括惠澳、惠淡大道沿线地区综合开发规划。他指出，惠澳、惠淡大道沿线地区综合开发策略的提出，可以将具有惠州港、石化产业基地的大亚湾区和作为数码、电了产业基地的惠城区进行区域的连接和互动，两个核心优势互补，加快整个惠州的发展。同时，
随着近年来演达一路、麦地路等区域的开发饱和，许多地产楼盘和开发区域都在向惠州市南部推进，惠澳、惠淡沿线地区的综合开发也必将推动整个城市向南拓展，带动沿线房地产等行业的发展。
刘总规划师表示，文化产业发展轴和数码产业发展轴是惠澳、惠淡大道沿线地区综合开发规划的两个关键词。惠淡大道沿线将建成惠州市文化、体育、科研、教育机构集中的文化产业中心，而惠澳大道沿线则有市区三栋镇的数码工业园和即将建设的其他数码工业园，将形成一条数码产业发展轴。
2018年度“鑫工巧匠”和“金山区工人先锋号”名单 鑫工巧匠（157人） “全面提升金山文明程度，全力争创全国文明城区”劳动竞 赛 （10人） 冯仁龙金山工业区城管与拆违工作办公室主任 孙轶佳（女）区教育局党委办公室副主任 杨晓燕（女）区教育局德育干事 朱惠娟（女）亭林镇复兴居委会支部副书记、居委主任 高益弟石化街道办事处社区管理办主任 黄建军亭林邮政支局投递员 叶丹锋区档案局业务指导科副科长 顾益军公安金山分局山阳派出所副所长 颜斌朱泾镇市容环境事务所所长 唐国平区市场监督管理局餐饮流通监督管理科科长 “细心、耐心、卓越心，绣好城市管理精细化品牌”劳动竞 赛 （10人） 张冬琪漕泾镇市容环境事务所员工 沈震吕巷镇城市管理行政执法中队执法队员
沈中辉区物业管理事务中心副主任 孙向斌枫泾镇市容环境事务所副书记、所长 王民民区城市管理工作推进领导小组办公室科长 张双艺区市政工程管理所副所长 孙洁慧（女）金山卫镇规划建设和环境保护办公室科员 袁爱军区绿化和市容管理局市容环境科副科长 汪建光朱泾镇城镇建设服务中心工程科科长 金昼区林业站副站长 “打好中小河道整治歼灭战，全面提升金山水环境”劳动竞 赛 （10人） 顾红明（女）区环境监测站工程师 袁红彦（女）区水利所农水科副科长 沈强金山工业区水务站副站长 单永勇上海新金山投资控股集团有限公司行政（党委）办公室主管 罗远杰金山卫镇水务站技术员 时保玲上海锦石市政建设养护有限公司养护部经理缪灿荣金山第二工业区发展有限公司规划建设部职员 王波山阳镇城管中队队员 王兆飞区水务安质监站水利监督科副科长
李谆谆（女）区新闻传媒中心记者 “凝心聚力提质增效”打响“金山文化”品牌，打通公共 文化 服务“最后一公里”劳动竞赛 （14人） 沈丹（女）区文化市场行政执法大队法制科科员 何庆云区文广局社文科副科长 卫婷怡（女）区总工会基层工作部副部长 朱红（女）区文化馆副馆长 姚婷婷（女）区文化资源配送管理中心宣传策划部部长 毛纪萍（女）枫泾镇文化体育服务中心副主任 黄雅萍（女）吕巷镇文化体育服务中心支部委员 沈婷（女）山阳镇文化体育服务中心文化配送社工 沈丹红（女）廊下镇文化体育服务中心副主任 陈佩莉（女）张堰镇文化体育服务中心群文 陈旭（女）金山工业区文化体育服务中心副主任 汤红洁（女）亭林镇东新村党总支副书记 徐吉（女）朱泾镇大茫村党总支委员、村委会委员 龚平（女）石化街道海棠居民委员会文教 金山区2018年度“安康杯”劳动竞赛
《昊地喜悦城果花园》 可行性研究报告 刘美奇 一.项目概况 （一）项目名称、建设地址、开发单位 1.项目名称：昊地喜悦城果花园 2.建设地址：惠州市惠城区江北西4#小区 3.开发单位： 单位名称：惠州昊地置业有限公司 成立时间：2007年 注册资本：1500万元 注册地址：惠州市东湖西路168号和庆商务大厦12B 法定代表人：周先军 经营范围：房地产开发与销售 （二）项目建设规模及主要内容 占地总面积 64214.6㎡ 建筑总面积 174500㎡ 其中：住宅建筑面积 124072㎡
商业建筑面积 4822㎡ 综合楼面积 800㎡ 幼儿园面积 1842㎡ 地下室及架空层面积 42964㎡ 可售建筑面积: 其中：住宅建筑面积 124072㎡ 商业建筑面积 4822㎡ 地下室车位（机动车位） 989个 （三）项目投资规模及效益预测 项目总投资 50126.02万元 其中：项目土地成本 8348万元 前期费用 2094万元 建安成本 27920万元 工程基础设施 942.95万元 其他费用 502.35万元 管理费用 418万元 不可预见费 837.6万元 销售费用 2269.29万元 销售税费及附加 4273.83万元 财务费用 2520万元 项目总销售收入预测 75643万元（100%销售率） 项目税前利润 25516.98万元
项目税后利润 19137.73万元 项目税前利润率 33.73% 项目税后利润率 25.30% （四）项目研究工作数据来源 1.惠州市国土资源局官方网站 2.惠州市房产局官方网站 3.惠州市统计局官方网站 4.搜房、惠房网站 5.房地产相关法律法规 二.项目投资环境和市场研究 惠州房地产业正在蓄势待发，新一轮的发展机遇即将来临。 惠州市现有城市人口250万人，是一座以电子工业（全国8强）、石化、化工、服装业、制鞋业的强劲发展为依托的新兴城市。拥有全国最大的中外合资企业中海壳牌石化，以及SONY、LG、联想等世界500强的大型企业。2008年，惠州荣获“国家文明城市”，并被评为“世界最适宜居住城市”。惠州正成为全社会极为关注的经济快速增长地区…… 2013年，全市生产总值（GDP）1414.7亿元，比上年增长13.2％。其中，第一产业增加值90.3亿元，增长3.8％；第二产业增加值789亿元，增长13.3％；第三产业增加值535.4亿元，增长14.7％。三
这座隐逸的上海古镇为什么要成为“文教小镇”？ 这几年〃张堰镇单单砸在古建筑保护方面的钱就有数千万元之巨〃比如修缮回购走马楼、第一楼、卢家祠堂、钱家祠堂、钱培名古宅、秦望山下的506仓库等。但是〃张堰镇并没有想要对古镇进行旅游开发。 张堰老街 一大早〃李寅初在“大镜堂”醒来〃展开不久前创作的山水画《张堰千年雅韵》〃拿起鸡毛掸子轻轻地掸了掸〃推开窗〃打开门〃一缕新阳照在张堰老街上〃一切都那么安安静静的。
张堰镇范围内的生态林 “大镜堂”原名卢家祠堂〃幽隐于上海远郊金山区张堰镇。一壶清茶〃三五知己〃偷得浮生半日闲；清幽淡泊〃品味艺术〃心香一瓣在玉壶。在这里〃艺术的灵感总是不经意间就涌了出来。 卢家祠堂变身“大镜堂”〃南社蜚声海内外〃走马楼修旧如旧……这两年〃张堰镇也在悄悄地拿起“鸡毛掸子”〃轻轻地拂拭掉历史的千年尘埃〃把一系列古建筑修缮保护起来〃并将这擦拭干净的“珍珠”精心串起来〃吸引诸如著名海 派画家朱鹏高、李寅初等近百名艺术家到此创作、雅集。
张堰古镇上的老建筑“走马楼”。 这几年〃张堰镇单单砸在古建筑保护方面的钱就有数千万元之巨〃比如修缮回购走马楼、第一楼、卢家祠堂、钱家祠堂、钱培名古宅、秦望山下的506仓库等。但是〃张堰镇并没有想要对古镇进行旅游开发。那么〃这赔本的买卖到底值不值？ “可能我们暂时还没想明白这些古建筑能干什么〃但看清楚的是它们的价值〃一旦损坏就不可重塑〃所以就先保护起来。”张堰镇党委书记钟美龙这样说。 张堰〃上海十大“中国历史文化名镇”之一〃古称赤松里〃早在春秋时期就已聚成村落〃迄今已有千年历史。因其文化底蕴深厚、商贸交通发达〃曾被誉为“浦南首镇”。作为近代史上产生过重要影响的全国性革命文学团体南社主要策源地〃南社文化已成为上海对外文化交流的一张重要名片。 尽管拥有如此得天独厚的历史文化资源禀赋〃但张堰镇一直以来都显得特别安静。或许正是这不慕虚名〃才让其今天能够在特色小镇建设中水到渠成地找准自己的定位——文教小镇。 纵观那些搞旅游开发的古镇〃往往给人千镇一面的感觉〃甚至连旅游纪念
马投涧镇土地利用总体规划（2010～2020年） 调 整 方 案 马投涧镇人民政府 二〇一七年十一月
目录 1乡域概况及《现行规划》实施情况 (5) 1.1乡域概况 (5) 1.2土地利用现状 (5) 1.3现行规划实施情况 (6) 2规划目标 (8) 2.1耕地和基本农田保护目标 (8) 2.2土地节约集约目标 (8) 2.3土地整理复垦开发目标得到落实 (8) 3土地利用结构调整 (9) 3.1农用地结构调整 (9) 3.2建设用地结构调整 (10) 3.3其他土地结构调整 (10) 4土地利用布局优化 (11) 4.1耕地保护 (11) 4.2基本农田保护 (11) 4.3合理安排建设用地 (12) 5生态建设和环境保护 (14) 6土地整治和重点建设项目安排 (15) 6.1土地整治 (15) 6.2重点项目安排 (15) 7土地用途分区与建设用地空间管制 (16) 7.1土地用途分区调整 (16) 7.2建设用地管制分区调整 (16)
8村土地利用控制 (17) 9规划实施保障措施 (18) 9.1实行永久基本农田特殊保护 (18) 9.2做好相关规划与土地利用总体规划的衔接 (18) 9.3加快建立废弃闲置宅基地整治利用和有偿退出机制 (19) 9.4健全土地节约集约利用机制 (19) 9.5建立健全公共参与制度 (19)
土地利用总体规划调整完善，是党中央、国务院依据我国土地资源国情，为进一步落实最严格的耕地保护制度和最严格的节约用地制度、保障国家粮食安全、推进生态文明建设、促进“十三五”经济社会持续健康发展做出的重要部署，是国土资源主管部门深入贯彻“五位一体”总体布局和“四个全面”战略布局，积极适应把握引领经济发展新常态，全面落实创新、协调、绿色、开放、共享发展理念，加快推进供给侧结构性改革的重要举措。 马投涧镇人民政府高度重视土地利用总体规划调整完善工作，根据《国土资源部办公厅关于印发<土地利用总体规划调整完善工作方案>的通知》（国土资厅函〔2014〕1237号）、《河南省人民政府办公厅关于转发<河南省进一步做好永久基本农田划定和河南省土地利用总体规划调整工作方案>的通知》（豫政办〔2015〕41号）要求和上级下达的土地利用总体规划调整主要控制指标，结合本乡实际，马投涧镇人民政府对《马投涧镇土地利用总体规划（2010～2020年）》（以下简称《现行规划》）进行调整完善，形成《马投涧镇土地利用总体规划（2010～2020年）调整方案》（以下简称《调整方案》）。 规划调整范围：马投涧镇行政辖区的所有土地，共10595.93公顷。包括44个行政村。 规划调整期限：规划调整基准年为2014年，着重对2015～2020年期间各项用地进行调控与安排。
目录 1总体要求 (1) 1.1编制类型 (1) 1.2规划名称 (1) 1.3成果构成 (2) 1.4规范适用范围 (2) 2文本 (7) 2.1总则 (7) 2.2发展目标 (8) 2.3城镇性质（功能定位）与规模 (8) 2.4空间布局规划 (9) 2.5土地使用规划 (11) 2.6综合交通规划 (15) 2.7市政公用设施规划 (16) 2.8编制单元规划 (17) 3表格 (18) 4图件 (21) 4.1统一要求 (21) 4.2绘图要求 (21) 4.3具体制图要求 (22) 5附件 (26) 5.1现状概况 (26) 5.2既有规划汇总 (28) 5.3问题与建议 (28)
1总体要求 1.1编制类型 根据本技术要点要求，并与同级土地利用总体规划相衔接，在对原城镇总体规划评估的基础上，进行梳理完善。根据原城镇总体规划基础，梳理完善工作分为三类： （1）完善类：原城镇总体规划未发生结构性变化，经评估后可继续指导地区发展建设的，可结合工作要求更新数据图形，将基本内容梳理后上报； （2）修改类：原城镇总体规划经评估已发生局部调整、难以全面指导地区发展的，应适当开展对规划基本内容的局部修改完善后上报，修改方案纳入附件，并进行必要说明； （3）新编类：尚未编制总体规划的地区，应抓紧开展规划基本内容的编制工作后上报。 1.2规划名称 规划名称应统一为“X区（县）XX镇（乡）城镇总体规划”。1对于完善、修改类型的城镇总体规划，规划名称后注明“（2010年梳理版）”；对于新编类型的城镇总体规划，规划名称后注明“（2010 1本文中宋体字部分为成果要求，楷体字部分为技术要点。
惠阳新城市房地产开发项目可行性研究报告 一、项目概况 该地块位于惠阳市淡水镇中心新区泗水地段，深汕高速公路以北，紧靠著名的棕榈岛高尔夫球场，距离“中海壳牌”约18KM。地块占地面积约100万平方米，用途为商住，出让期限70年，地价165元/平方米（包括出让金、搬迁安置及补偿费、青苗赔偿费等征地所涉及的费用），折合11万元/亩，总金额1.65亿元。同时，惠阳市政府无偿提供与此相邻的约100万平方米土地，作为休闲、体育用地，要求由投资方建设为对公众开放的免费公园（经营性项目除外），但准许建设部份经营性商业配套设施。惠阳市政府对项目建设中给予一定的政策优惠。 二、项目背景 1、合作条件：由中建蛇口发展有限公司出资50%，南山公司出资50%，共 同组成合资公司开发此项目。中建公司拟建容积率在1.0~1.5之间的多层住宅。 2、合作方式：项目公司成立后，体育公园的投资建设和经营管理由南山 公司单独负责，投资风险由南山实业承担，投资收益归南山公司所有；项目统一规划、统一方案设计，各自负责50%的土地的开发建设。 三、市场调研分析 （一）惠阳总体经济发展状况 惠阳位于珠江三角洲东南部，南抱大亚湾，与香港隔海相望，西连深圳，中部与惠州市相接。惠阳于2003年6月10日撤市设区，现下辖淡水、秋长、新圩、镇隆、沙田、永湖、良井、平潭、澳头、霞涌10个镇和1个三和经济开发区，区政府位于其中心城镇-----淡水，距深圳58公里。撤市设区后，惠阳的功能定位是：建设成为惠州市“现代数码石化名城”的重要组团、惠州滨海城市组团中的璀璨明珠和中海壳牌南海石化项目的后勤服务基地。 惠阳区总面积1262平方公里，人口50.77万。2002年实现工业总产值131.75亿元，合同利用外资2.16亿美元，实际利用外资1.8亿美元。原惠阳市2002年GDP 为126.48亿元，同比增长12%，地方财政收入3.34亿元，按可比口径增
乡（镇）土地利用总体规划制图规范 乡（镇）土地利用总体规划 制图规范 国土资源部
目录 前言 1 适用范围 2 规范性引用文件 3 总则 5 土地利用现状图 6 土地利用总体规划图 7 建设用地管制和基本农田保护图 8 土地整治规划图 附录A（规范性附录）土地利用用途分类及含义 附录B（规范性附录）采用土地用途分区作为主要表达要素的土地利用总体规划图规划要素及含义 附录C（规范性附录）土地利用现状图中现状用途要素表达图式 附录D（规范性附录）土地利用总体规划图中规划要素表达图式 附录E（规范性附录）建设用地管制与基本农田保护图表达图式 附录F（规范性附录）土地整治规划图表达图式 附录G（规范性附录）土地利用总体规划图中基础地理要素表达图式 附录H（规范性附录）土地利用总体规划图注记表达图式 附录I（资料性附录）图幅配置示意图 附录J（资料性附录）土地利用总体规划可选择图件内容说明 附录K（资料性附录）乡（镇）土地用途分区最小上图面积表 附录L（资料性附录）乡（镇）土地利用总体规划必备图件样图 附录M（资料性附录）乡（镇）土地利用总体规划可选择图件样图 前言 为加强对乡（镇）土地利用总体规划编制工作的指导，保证乡（镇）土地利用总体规划制图质量，推进土地利用总体规划制图标准化、规范化建设，根据《中华人民共和国土地管理法》及有关法律、法规、技术标准，
制订《乡（镇）土地利用总体规划制图规范》，明确乡（镇）土地利用总体规划有关图件制图要素及其表达要 求。 本规范的附录A、附录B、附录C、附录D、附录E、附录F、附录G、附录H为规范性附录，附录I、附 录J、附录K、附录L、附录M为资料性附录。 乡（镇）土地利用总体规划制图规范 1 适用范围 本规范适用于乡（镇）土地利用总体规划图的制作。本规范规定了乡（镇）土地利用总体规划图件数学基础、图件内容、图件种类、要素表达、图幅配置等内容。 2 规范性引用文件 下列文件中的条款通过本规范的引用而成为本规范的条款。凡是注日期的引用文件，其随后所有的修改单（不包括勘误的内容）或修订版均不适用于本规范，然而，鼓励根据本规范达成协议的各方研究是否可使用这些文件的最新版本。凡是不注日期的引用文件，其最新版本适用于本规范。 GB/T 5791-1993 1:5000，1:10000地形图图式 GB/T 7929-1995 1:500，1:1000，1:2000地形图图式 GB/T 10609.1-1989 技术制图标题栏 GB/T 13361-1992 技术制图通用术语 GB/T 21010-2007 土地利用现状分类 《国土资源部办公厅关于印发市县乡级土地利用总体规划编制指导意见的通知》（国土资厅发[2009]51号） 3 总则 3.1 空间参照系统 正式图件的平面坐标系统采用“1980西安坐标系”；高程系统采用“1985国家高程基准”；投影系统采用高 斯-克吕格投影；宜按3°分带。 3.2 图件比例尺
英德市大站镇土地利用总体规划（2010-2020年）
英德市大站镇人民政府二O一O年十二月
前言 大站镇地处英德市中部，位于北江与滃江汇合处。东与东华镇相连，南与连江口镇毗邻，西与英城街道办事处一江之隔，北与望埠镇接壤。总面积245.97平方公里，辖11个行政村、1个社区，总人口42558人，其中农业人口34061人，城镇人口8497人。 《英德市大站镇土地利用总体规划（1997-2010年）》（以下简称（现行规划）于2002年经清远市人民政府批准实施。规划实施过程中，建立了以耕地和基本农田保护为核心的规划体系，取得了社会、经济和生态效益的显著提高。随着社会经济的快速发展，《现行规划》在实施过程中出现了规划主要指标偏紧和规划用地与实际需求不符的问题，土地资源保障与社会经济发展用地需求之间的差距日益扩大，同时，经济社会发展目标与发展战略的调整，国内外经济环境的变化，对大站镇的土地利用规划管理提出了新的要求，《现行规划》难以适应大站镇的快速发展。 为了深入贯彻科学发展观，全面落实十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地的基本国策，促进土地资源优化配置，实现土地可持续利用，依据国土资源部和广东省、英德市对本轮修编工作及成果的要求，开展大站镇土地利用总体规划修编工作。 本规划以耕地保护为前提，以节约集约用地为核心，以建设用地规模控制为重点，以优化土地利用结构和布局为手段，对大站镇的土地利用进行空间优化布局，并将《英德市土地利用总体规划（2010-2020年）》中分解给大站镇的各项用地指标落实到具体地块，为大站镇社会经济可持续发展提供合理的土地资
源保障。
镇隆房地产市场调研报告目录 1.镇隆基本情况介绍 2.惠阳区总体经济发展形势 2.1经济增长趋缓 2.2固定资产投资仍保持高位增长 2.3商品房销售面积锐减 2.4城乡居民收入平稳增长 2.5重点企业整体增长乏力 2.6企业盈利能力明显下滑 3.金融危机对镇隆的影响 4.镇隆目前的房地产概况 4.1镇隆的房地产板块布局 4.2镇隆客户的置业特点 4.3在售楼盘龙庭1号介绍 4.4在售楼盘雍华庭介绍 5.镇隆未来经济发展展望 6.镇隆未来房地产趋势展望
1.镇隆基本情况 镇隆镇地处惠阳区西南部，北连陈江，西接东莞，东与惠州市区接壤。地理位置十分优越，北距惠州市区10公里，南至深圳48公里，东南往惠阳区21公里。下辖2个居民委员会和13个村民委员会。镇隆历来盛产优质荔枝糯米糍、桂味等，素有"荔枝之乡"之称,著名的人文景点有客家围屋“崇林世居”。交通四通八达，205国道、惠深高速、惠河高速等穿镇而过。 2007年镇隆的GDP为7.33亿元，户籍人口为27000人，暂住人口为30000人（暂住半年以上），城镇常住人口3062人。 结论：经济总量较低，为邻近的陈江的五分之一（2007年陈江的GDP为37.62亿元），新圩镇的三分之一不到（2007年新圩镇的GDP为26.1亿元）。 城市常住人口较少，只有3062人，邻近的新圩镇城镇常住人口为23655人，仅为新圩的13%，城市发展极度落后（数据来源于惠阳发展和改革局）。 2.惠阳区经济总体发展形势（数据来源与惠州市统计局） 2.1经济增长趋缓 1-9月，全区实现生产总值（GDP）86.56亿元，增长10.3%，增幅基本延续1-3月（9.7%）、1-6月（10%）的低位运行态势；比去年同期回落4.9个百分点，比全市平均水平低0.8个百分点。 ?结论：与全国一样，惠阳区整体经济处于下行当中 2.2固定资产投资仍保持高位增长 1-9月，完成全社会固定资产投资55.34亿元，增长40.4%，增幅比1-6月和去年同期分别回落19.3和34.8个百分点，但仍保持近两年来高位增长的态势。其中，房地产开发投资21.48亿元，增长52.6%，对全社会投资增长的贡献率为46.5%，是投资增长的主要推动力。 2.3商品房销售面积锐减 房地产市场未延续2003年以来持续旺销的态势，受国家宏观调控政策的影响，购房者持币观望气氛较浓，房地产市场持续低迷，1-3月，商品房销售面积同比下降35.7%，1-6月降幅为33%，1-9月进一步扩大到57.4%，与去年同期增长156.4%相比，形成强烈反差。 ?结论：1—9月房地产投资增长52.6%，与此同时商品房销售面积锐减57.4%，
荥阳市汜水镇土地利用总体规划 (2010-2020年) 调 整 方 案 汜水镇人民政府 二〇一七年十一月
目录 1 镇域概况及《现行规划》实施情况 (1) 1.1 镇域概况 (1) 1.2 《现行规划》实施情况 (1) 2 规划目标 (3) 2.1 耕地和基本农田得到有效保护 (3) 2.2 保障重点区域、重点建设项目的合理用地需求 (3) 2.3 提高土地节约集约利用水平 (3) 3 土地利用结构调整 (4) 3.1 农用地结构调整 (4) 3.2 建设用地结构调整 (4) 3.3 其他土地结构调整 (5) 4 耕地和基本农田保护 (6) 4.1 耕地保护 (6) 4.2 基本农田保护 (6) 5 合理安排建设用地 (7) 5.1 城镇用地 (7) 5.2 农村居民点用地 (7) 5.3 交通水利及其他建设用地 (7) 6 生态建设和环境保护 (8) 6.1 生态建设 (8) 6.2 环境保护 (8) 7 土地整治 (9) 8 土地用途分区与建设用地空间管制 (10) 8.1 土地用途分区 (10) 8.2 建设用地空间管制 (10) 9 重点项目安排 (11) I
10 村土地利用控制 (12) 11 规划实施保障措施 (13) 11.1 强化土地利用总体规划自上而下的控制 (13) 11.2 做好相关规划与土地利用总体规划的衔接 (13) 11.3 完善耕地保护政策和机制 (13) 11.4 健全土地节约集约利用机制 (13) 11.5 建立健全公共参与制度 (14) 附表 (15) II
前言 根据《国土资源部办公厅关于印发<土地利用总体规划调整完善工作方案>的通知》（国土资厅函〔2014〕1237号）、《河南省人民政府办公厅关于转发<河南省进一步做好永久基本农田划定和河南省土地利用总体规划调整工作方案>的通知》（豫政办〔2015〕41号）要求和《荥阳市土地利用总体规划（2010-2020年）调整方案》(以下简称县级调整方案)下达的土地利用总体规划调整主要控制指标，结合本地实际，汜水镇人民政府对《汜水镇土地利用总体规划（2010-2020年）》（以下简称《现行规划》）进行调整完善，形成《汜水镇土地利用总体规划（2010-2020年）调整方案》（以下简称《调整方案》）。 规划调整期限：规划调整基准年为2014年，着重对汜水镇2015-2020年期间各项用地进行调控与安排。 规划调整的范围是荥阳市汜水镇行政辖区内全部土地，土地总面积为63.33平方公里。 III
《金山新城总体规划修改（2010-2020）》 《金山新城总体规划修改（2010-2020）》 规划范围北至沈海高速，南至杭州湾北岸线，东至龙泉港，西至卫六路。 规划范围总用地约59 平方公里。 金山区域总面积607.6 平方公里，规划2020 年，全区人口规模约为120 万人左右，其中城镇人口106 万，城市化水平约为88%左右。 金山区城镇体系结构可概括为“1158”，即：1 个新城、1 个特色城镇、5 个新市镇、80 个左右中心村。以新城为龙头为核心，以特色城镇为辅助，以 新市镇为纽带，中心村为基础，促进城镇联动，建立体现“三个集中”的原则， 并且与产业区相依托、与上海市域城镇体系相适应的级配清晰、布局均衡、职能分工明确的城镇体系。 1、金山新城 金山新城是全区政治、经济、文化中心，下辖金山卫镇、山阳镇的部分 和石化街道，是为加速产业和人口集聚，发挥规模效应，推动郊区城市化进程，具有综合功能的中等规模城市。规划金山新城区具有居住、工业、商贸、休闲等综合功能的城市。 规划至2020 年金山新城居住人口约40 万人，规划城镇建设用地约43 平 方公里，人均建设用地约107 平方米。 金山新城总体规划修改（2010-2020 年）文本 8 2、枫泾特色镇 枫泾特色镇由原枫泾、兴塔二镇合并，重点发展商贸、商业及现代服务 业。枫泾镇是为进一步提升金山区城镇建设水平和特点，促进城镇联动，具有综合功能的特色城镇。 规划至2020 年枫泾特色镇城镇人口约25 万人（其中包括大型居住社区 导入人口约5 万人），规划城镇建设用地约15 平方公里。 3、新市镇 金山区在进一步的区划调整后形成朱泾镇、亭林镇、吕巷镇、廊下镇、 张堰镇，共5 个新市镇。
《昊地喜悦城果花园》可行性研究报告 《昊地喜悦城果花园》 可行性研究报告 刘美奇 一 . 项目概况 （一）项目名称、建设地址、开发单位 1.项目名称：昊地喜悦城果花园 2.建设地址：惠州市惠城区江北西 4#小区 3.开发单位： 单位名称：惠州昊地置业有限公司 成立时间： 2007 年 注册资本： 1500 万元 注册地址：惠州市东湖西路 168 号和庆商务大厦 12B 法定代表人：周先军 经营范围：房地产开发与销售 （二）项目建设规模及主要内容 占地总面积64214.6㎡ 建筑总面积174500㎡ 其中：住宅建筑面积124072㎡
商业建筑面积4822㎡ 综合楼面积800㎡ 幼儿园面积1842㎡ 地下室及架空层面积42964㎡ 可售建筑面积 : 其中：住宅建筑面积124072㎡ 商业建筑面积4822㎡ 地下室车位（机动车位）989个 （三）项目投资规模及效益预测 项目总投资50126.02万元 其中：项目土地成本8348万元 前期费用2094万元 建安成本27920万元 工程基础设施942.95万元 其他费用502.35万元 管理费用418万元 不可预见费837.6万元 销售费用2269.29万元 销售税费及附加4273.83万元 财务费用2520万元 项目总销售收入预测75643万元（ 100%销售率）
项目税前利润25516.98万元 项目税后利润19137.73万元 项目税前利润率33.73% 项目税后利润率25.30% （四）项目研究工作数据来源 1.惠州市国土资源局官方网站 2.惠州市房产局官方网站 3.惠州市统计局官方网站 4.搜房、惠房网站 5.房地产相关法律法规 二 . 项目投资环境和市场研究 惠州房地产业正在蓄势待发，新一轮的发展机遇即将来临。 惠州市现有城市人口250 万人，是一座以电子工业（全国 8 强）、 石化、化工、服装业、制鞋业的强劲发展为依托的新兴城市。拥有全 国最大的中外合资企业中海壳牌石化，以及SONY、LG、联想等世界500 强的大型企业。 2008 年，惠州荣获“国家文明城市”，并被评为 “世界最适宜居住城市” 。惠州正成为全社会极为关注的经济快速增 长地区 ,, 2013 年，全市生产总值（GDP）1414.7 亿元，比上年增长13.2 ％。
关于开展乡（镇）级土地利用总体规划修编工作的通知 各乡、镇人民政府： 乡（镇）规划是土地利用总体规划体系中的基层规划，是规划实施过程中土地审批的主要依据，是实施土地用途管制的基本依据。乡（镇）土地利用总体规划编制是否科学合理，直接影响乡镇规划期内村镇建设、招商引资、项目实施等能否顺利落地，进而影响到乡镇经济发展。为了加快、规范乡（镇）土地利用总体规划编制工作，提高规划的科学性和可操作性，根据省、市土地利用总体规划修编工作的部署和要求，现将有关事宜通知如下： 一、指导思想 以科学发展观为指导，从乡镇实际情况出发，全面贯彻“十分珍惜和合理利用土地，切实保护耕地”的基本国策，坚持“保护、保障、挖潜和集约利用”的总体要求，正确处理内涵挖潜与外延扩张、全局利益和局部利益、长远利益和当前利益的关系，通过合理配置土地资源，优化土地利用结构，转变土地利用方式，提高土地集约利用水平，加快形成资源节约、永续利用、经济社会环境和谐发展的土地利用模式。 二、基本原则
1、依法编制。规划编制应遵循《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》及相关法律、法规的规定。 2、上下结合。乡（镇）规划要与县级规划同步编制，注重与上级规划的反馈和衔接，规划目标、土地利用调控指标、土地用途分区等规划内容应在反复沟通的基础上确定，符合上级规划的要求。 3、因地制宜。规划编制应因地制宜，从实际出发制定规划方案和实施措施，解决本乡（镇）土地利用的主要问题。 4、相互协调。规划编制应做好与相关规划的协调。城镇、村庄和集镇规划，基础设施、产业发展、生态环境建设等规划应与乡（镇）规划相衔接。 5、公众参与。乡（镇）规划编制中，应组织有关部门、干部和群众积极参与，就土地利用决策及相关问题，广泛听取意见。 6、注重实施。乡（镇）规划编制应切实可行，充分考虑规划实施的可能性和效果，使规划具有可操作性。 三、规划修编的期限 本次乡镇土地利用总体规划修编基期年为2005年，规划年限为2006—2020年，近期目标年为2015年，规划要突出保障2010-2015年建设用地需求。 四、工作要求 （一）加强领导，落实责任
惠阳区城市规划的优劣 惠阳区地处珠三角经济圈东部，毗邻香港，西靠深圳、东莞，南临大亚湾，北接惠州市中心，是惠州市唯一与深圳、东莞相邻的县区，是“深莞惠1小时经济圈”的枢纽中心。现辖淡水、秋长、三和3个街道和沙田、新圩、镇隆、永湖、良井、平潭6个镇，辖区面积915.6平方公里，常住人口59.6万。惠阳历史悠久、人杰地灵，有1600多年历史，是光荣的革命老区，先后涌现了邓承修、邓仲元、叶挺、叶亚来等著名历史人物。惠阳资源丰富，有充沛的淡水资源、土地资源和旅游资源，是一座文化底蕴深厚、宜居宜业宜游的活力新城，是一方生机勃勃、商机无限的投资热土。 改革开放以来，惠阳紧紧抓住发展机遇，有力推进了经济持续快速发展，各项主要经济指标逐年提升。2016年，全区实现生产总值416.29亿元，增长8.7%；公共财政预算收入44.84亿元，增长18%；工业用电量、实际利用外资、金融机构本外币贷款余额等多个指标总量和增幅均位居全市前列。现落户有伯恩光学、联想、中建钢构、安博、保利、恒大、碧桂园、雅居乐、沃尔玛、天虹等知名企业，形成了电子信息、光学玻璃、精细化工、新能源新材料等产业集群，打造了商贸物流、酒店餐饮、休闲旅游、娱乐购物、金融服务全面发展的现代服务业活力区。 近年来，惠阳以创建全国文明城市为契机，打造了宜居宜业宜游的发展环境。境内交通四通八达，坐拥惠州平潭机场和厦深高铁惠州南站，潮莞、深汕、惠大等8条高速公路和厦深等2条铁路穿境而过，实现镇镇通高速公路。依托自然生态、田园景观、民俗文化等资源，打造了秋长叶挺将军纪念园、沙田世外梅园等一批生态休闲观光基地。拥有全国文明城市、全国义务教育发展基本均衡区、全国科普示范区、全国科技进步先进区、全国法制宣传教育先进区、全国绿化先进集体等荣誉称号。 当前，惠阳紧紧围绕加快“统筹城乡协调发展示范区”这一目标，抢抓深圳“东进战略”这个历史性机遇，全面实施“十个以上年产值超百亿元的产业园区、十个以上产城人融合的新片区”双十发展战略，不断提升城乡建设和公共服务水平，争当全面对标深圳排头兵，着力打造“创新创业活力城”、“现代服务业发展活力城”、“新型电子信息产业集聚高地”和“综合文化旅游高地”，助力惠州建设“绿色化现代山水城市”、以更好质量更高水平进入珠三角第二梯队。 城市空间发展与总体布局 1.空间结构—“两轴、三带、多中心” 规划为惠阳区制定超过100万人口的大城市空间框架，从城市中心发展要素来看，规划强调集聚与均衡相结合的原则，强调核心、多级配置城市公共服务中心体系。结合现状以及已经确定的发展要素区位特征、自然环境特色，规划提出“两轴、三带、多中心”的规划空间结构。 2.两轴 根据珠江东岸都市区区域城市经济发展格局，惠阳中心城区处于深圳与粤东经济联系走廊的结合部。从惠州市域经济空间发展格局来看，惠阳中心城区处于惠州沿江发展向沿海发展战略转变的中部走廊的南端。从全局来看，惠阳中心城区的发展受两条经济发展走廊的影响。（1）惠澳城市发展轴
江苏省乡（镇）级土地利用总体规划 数据库标准 (修订稿) （2010年11月） 江苏省国土资源厅
目次 前言.............................................................................. I 引言............................................................................. II 1 范围 (1) 2 规范性引用文件 (1) 3 术语和定义 (1) 4 数据库内容和要素分类编码 (2) 5 定位基础 (5) 6 数据库结构定义和要素分层 (6) 7 数据交换文件命名规则 (27) 8 数据交换内容与格式 (29) 9 元数据 (29) 附录 A （规范性附录）土地规划用途分类及含义 (30)
前言 本标准的附录A为规范性附录。 本标准是在《TD/T 1028-2010 乡（镇）级土地利用总体规划数据库标准》的基础上编制而成的。本标准由江苏省国土资源信息中心负责解释。
引言 为规范乡（镇）土地利用总体规划数据库建设，根据《中华人民共和国土地管理法》等法律、法规，依据《市（地）级土地利用总体规划编制规程》、《县级土地利用总体规划编制规程》、《乡（镇）土地利用总体规划编制规程》等相关标准和规范，制定本标准。
江苏省乡（镇）土地利用总体规划数据库标准 1 范围 本标准规定了乡（镇）土地利用总体规划数据库和市级、县级土地利用总体规划中的中心城区规划数据库的要素分类、要素编码、定位基础、数据结构、文件命名规则、数据交换格式和元数据等内容。 本标准适用于乡（镇）土地利用总体规划数据库建设和数据交换，及市级和县级土地利用总体规划中的中心城区规划图形数据的数据库建设和数据交换。 2 规范性引用文件 下列文件中的条款通过本标准的引用而成为本标准的条款。凡是注日期的引用文件，其随后所有的修改单（不包括勘误的内容）或修订版均不适用于本标准，然而，鼓励根据本标准达成协议的各方研究是否可使用这些文件的最新版本。凡是不注日期的引用文件，其最新版本适用于本标准。 GB/T 2260 中华人民共和国行政区划代码 GB/T 10114 县级以下行政区划代码编制规则 GB/T 13923-2006 基础地理信息要素分类与代码 GB/T 13989 国家基本比例尺地形图分幅和编号 GB/T 16820 地图学术语 GB/T 17798-2007 地球空间数据交换格式 GB/T 19231 土地基本术语 GB/T 21010-2007 土地利用现状分类 TD/T 1014-2007 第二次全国土地调查技术规程 TD/T 1016-2003 国土资源信息核心元数据标准 TD/T 1016-2007 土地利用数据库标准 TD/T 1019-2009 基本农田数据库标准 TD/T 1020-2009 市（地）级土地利用总体规划制图规范 TD/T 1021-2009 县级土地利用总体规划制图规范 TD/T 1022-2009 乡（镇）土地利用总体规划制图规范 TD/T 1023-2010 市（地）级土地利用总体规划编制规程 TD/T 1024-2010 县级土地利用总体规划编制规程 TD/T 1025-2010 乡（镇）土地利用总体规划编制规程 3 术语和定义 下列术语和定义适用于本标准。 3.1 要素 feature 现实世界现象的抽象。[GB/T 17798-2007 3.4 要素] 3.2 要素性质 feature attribute
实用文案 文案大全 乡（镇）土地利用总体规划制图规范 乡（镇）土地利用总体规划 制图规范 国土资源部
目录 前言 1 适用范围 2 规范性引用文件 3 总则 5 土地利用现状图 6 土地利用总体规划图 7 建设用地管制和基本农田保护图 8 土地整治规划图 附录A（规范性附录）土地利用用途分类及含义 附录B（规范性附录）采用土地用途分区作为主要表达要素的土地利用总体规划图规划要素及含义附录C（规范性附录）土地利用现状图中现状用途要素表达图式 附录D（规范性附录）土地利用总体规划图中规划要素表达图式 附录E（规范性附录）建设用地管制与基本农田保护图表达图式 附录F（规范性附录）土地整治规划图表达图式 附录G（规范性附录）土地利用总体规划图中基础地理要素表达图式 附录H（规范性附录）土地利用总体规划图注记表达图式 附录I（资料性附录）图幅配置示意图 附录J（资料性附录）土地利用总体规划可选择图件内容说明 附录K（资料性附录）乡（镇）土地用途分区最小上图面积表 附录L（资料性附录）乡（镇）土地利用总体规划必备图件样图 附录M（资料性附录）乡（镇）土地利用总体规划可选择图件样图 文案大全
文案大全 前言 为 加 强 对 乡（ 镇 ）土 地 利 用 总 体 规 划 编 制 工 作 的 指 导 ，保 证 乡（ 镇 ）土 地 利 用 总 体 规 划 制 图 质 量 ，推 进 土 地 利 用 总 体 规 划 制 图 标 准 化 、规 范 化 建 设 ，根 据《 中 华 人 民 共 和 国 土 地 管 理 法 》及 有 关 法 律 、法 规 、技 术 标 准 ， 制 订《 乡（ 镇 ）土 地 利 用 总 体 规 划 制 图 规 范 》，明 确 乡（ 镇 ）土 地 利 用 总 体 规 划 有 关 图 件 制 图 要 素 及 其 表 达 要 求。 本 规 范 的 附 录 A 、附 录 B 、附 录 C 、附 录 D 、附 录 E 、附 录 F 、附 录 G 、附 录 H 为 规 范 性 附 录 ，附 录 I 、附 录 J 、 附 录 K 、 附 录 L 、 附 录 M 为 资 料 性 附 录 。 乡（镇）土地利用总体规划制图规范 本 规 范 适 用 于 乡（ 镇 ）土 地 利 用 总 体 规 划 图 的 制 作 。本 规 范 规 定 了 乡（ 镇 ）土 地 利 用 总 体 规 划 图 件 数 学 基 础、图件内容、图件种类、要素表达、图幅配置等内容。 2 规 范 性 引用 文 件 下 列 文 件 中 的 条 款 通 过 本 规 范 的 引 用 而 成 为 本 规 范 的 条 款 。凡 是 注 日 期 的 引 用 文 件 ，其 随 后 所 有 的 修 改 单 不 包 括 勘 误 的 内 容 ）或 修 订 版 均 不 适 用 于 本 规 范 ，然 而 ，鼓 励 根 据 本 规 范 达 成 协 议 的 各 方 研 究 是 否 可 使 用 这 些文件的最新版本。凡是不注日期的引用文件，其最新版本适用于本规范。 ， 1:10000 地 形 图 图 式 1:1000 ， 1:2000 地 形 图 图 式 技术制图标题栏 技术制图通用术语 GB/T 5791-1993 1:5000 GB/T 7929-1995 1:500 GB/T 10609.1-1989 GB/T 13361-1992
上海市金山区产业指导目录和布局指南（2019版） 上海市金山区经济委员会 二〇一九年九月
2.存量工业用地限制发展产业21 3.重点培育的特色产业 21 （五）亭林镇产业布局 21 1.新增工业用地重点发展产业21 2.存量工业用地限制发展产业21 3.重点培育的特色产业 22 （六）漕泾镇产业布局 22 1.新增工业用地重点发展产业22 2.存量工业用地限制发展产业22 （七）山阳镇产业布局 22 1.新增工业用地重点发展产业22 2.存量工业用地限制发展产业22 3.重点培育的特色产业 23 （八）金山卫镇产业布局23 1.新增工业用地重点发展产业22 2.存量工业用地限制发展产业22 3.重点培育的特色产业 23 （九）张堰镇产业布局 23 1.新增工业用地重点发展产业23 2.存量工业用地限制发展产业24 3.重点培育的特色产业 24 （十）廊下镇产业布局 24 1.新增工业用地重点发展产业24 2.存量工业用地限制发展产业24 3.重点培育的特色产业 24 （十一）吕巷镇产业布局24 1.新增工业用地重点发展产业24 2.存量工业用地限制发展产业25 3.重点培育的特色产业 25
谢谢观赏 编制说明 根据国家、上海市加快实体经济高质量发展的工作部署以及上海市推动产业地图落地的工作要求，结合金山产业发展实际，在《上海市金山区产业指导目录和布局指南（2016版）》基础上，修订形成《上海市金山区产业指导目录和布局指南（2019版）》(简称《目录指南》)。 一、编制目的 通过实施《目录指南》，树立强化金山产业发展导向，引导资源、项目向重点布局区域、重点产业领域集中，加快提高资源利用效益和产业发展能级，积极培育市场化、专业化、品牌化的新型工业园区，推动区域经济向高质量发展转型跨越，为深化落实“两区一堡”战略定位、加快建设“三区”“五地”提供有力支撑。 二、编制原则 一是坚持市场主导，政府引导。充分尊重企业的主体地位，发挥市场在资源配置中的决定性作用，更好发挥政府在产业规划布局、资源要素保障中的引导作用，提升产业发展能级。 二是坚持创新引领，前瞻布局。主动对接新一轮科技革命和产业变革，积极融入产业创新发展大局，加快布局发展新兴产业领域，增加产业发展的活力和动力。 三是坚持上下联动，统筹兼顾。注重对接上海市产业地图和金山区产业发展规划，注重兼顾各镇（工业区）产业发展基础、
长泰县陈巷镇土地利用总体规划（2006-2020年）调整完善方案 陈巷镇人民政府 二〇一七年十二月
目录 前言 (1) 一、指导思想 (1) 二、调整原则 (2) 三、调整的主要内容 (3) （一）合理调整耕地保有量 (3) （二）严格保护基本农田 (3) （三）严格控制建设用地总量 (4) （四）其他指标调整 (5) 四、永久基本农田划定与保护 (5) （一）科学调整和划定永久基本农田 (5) （二）坚守永久基本农田保护红线、从严管控非农建设占用永久基本农田 (6) （三）切实落实永久基本农田保护责任 (7) （四）加大永久基本农田建设力度 (7) 五、土地用途分区与建设用地空间管制分区 (7) （一）土地用途分区 (7) （二）建设用地管制分区 (12)
六、保障措施 (14) （一）完善耕地保护政策和机制 (14) （二）健全土地节约集约利用机制 (15) （三）加大生态保护力度 (15) （四）加强规划实施管理制度建设 (16) （五）扩大规划实施的公众参与 (16) 附表 (18)
前言 为进一步落实最严格的耕地保护制度和最严格的节约用地制度，强化土地用途管制，切实维护规划的严肃性和可操作性，依据《福建省国土资源厅关于做好市县乡级土地利用总体规划调整完善有关工作的通知》（闽国土资文[2016]328号）和《长泰县土地利用总体规划(2006-2020)调整方案》，结合陈巷镇实际情况，制定《陈巷镇土地利用总体规划（2006-2020年）调整完善方案》。 本规划在深入分析陈巷镇土地利用现状的基础上，坚持生态优先、耕地保护、节约集约、多规融合、公众参与的规划原则，以实现保护耕地资源和生态环境、保障经济社会可持续发展为目标，阐明了区域的土地利用战略与规划目标，划定了生态保护红线、基本农田保护红线和城乡建设用地扩展边界，制定了各类用地规划和优化布局方案，并提出了规划实施的保障措施。 规划范围为陈巷镇行政管辖范围内的全部土地。 规划调整期为2015－2020年，规划调整完善基期年为2014年，规划目标年为2020年。 一、指导思想 认真学习贯彻党的十九大精神，以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，坚持最严格的耕地保护制度和最严