纯地下商业：
1、北京西单文化广场77街项目地下商业
概况：
总占地面积15000 平方米，总建筑面积39990 平方米
位于长安街沿线，地处西单十字路口的繁华商业区，是京城第一家以服务于年轻人为特色的集时装与娱乐为一体的购物中心消费，群体定位于14――35岁、追求崭新生活方式和火热激情的年轻一族
77街在新加坡是家喻户晓的时尚街头服饰连锁经营品牌，30％的品牌将从新加坡直接带过来，其余70％则在国内招商，主要引进现代感极强的“酷”
类产品
广场表面涵盖三个层面：首层，二层平台及下沉广场层，这三层之间都有多条通道连接，可自然地联系
业态：
地下商业空间为二层，地下一层为餐饮及商场，地下二层设有溜冰场、游泳池、健身房等，还设有四维动感电影厅
包括：服饰皮具、快时尚、男装、女装、童装、内衣、休闲、运动、户外、商务、鞋包皮具、大型酒楼/美食广场、中餐、西餐、快餐、日韩料理、火锅烧烤、国际风情、饮品甜点、面包糕点、小吃零食、珠宝、时尚配饰、化妆品、眼镜、钟表
商场内配备ＤＪ台，由国际ＤＪ师定期进行推广活动，吸引年轻的时尚族群
2、南京时尚莱迪购物广场——华东极具魅力的年轻人购物天堂
地处南京第一商圈的新街口核心商业区，是南京最大的地铁通道和一站式购物天堂，上下两层总建筑面积两万多平方米
商场于2005年4月正式营业，融购物、餐饮、休闲于一身，是南京市目前
最大的公用人防工事,主营服装、鞋、百货、餐饮、DIY、美容美甲及娱乐等 时尚莱迪开南京潮流购物中心之先河，以独特的建筑设计、个性的购物环境每天吸引数以万计的年轻人聚集于此，入选南京大学生最喜爱的商场，被视为城中潮人购物休闲的标志地
3、沈阳时尚地下街——东北首席潮尚情景式休闲购物街
位于沈阳最繁华的商业区——太原街地下，全长1000米，为地下两层结构，建筑面积5万平方米
日均客流量达20万人次以上，是目前沈城最大的地下商业街。投资总额4.5亿元人民币
时尚地下街有主从业人员4000余人，集购物、餐饮、休闲、娱乐为一体，以经营中、高档商品为主
设有精品街、服装街、鞋街、百货大厅和美食广场等五大专业经营区，并配有商务中心，金融网点等配套服务设施
时尚地下街以“潮流、新颖”的口碑在沈阳众多商业街中独树一臶，在沈阳100个最值得去的景点中评选中曾荣居第三位
4、时尚天河商业广场——中国最大的潮流体验式购物中心
位于广州天河体育中心地下，地处华南最具规模与成熟的天河商圈核心地带
占地面积约12万平方米，总建筑面积约22万平方米，规划定位为集购物、餐饮、休闲、娱乐、观光于一体的国际化潮流体验式购物中心
规划注重突出个性、前沿的主题，分为品牌荟萃街区、个性精品店街区、潮流缤纷百货区、主题美食美食区。项目融会公园景观、立体交通、BLOCK 街区、数字智能等国际最先进的购物中心开发理念，致力于打造一个具有“国际共性、中国特色”的永不落幕时尚生活剧场
在时尚天河商业广场中，其最初定位为走中高端路线，实际招商过程中却以三四线品牌和个体商户作为主要招商对象，而服装品牌则以中小品牌为主，以15~35岁的年轻人为目标客户
5、广州流行前线名店城
概况：
是由政府牵头，海印实业有限公司投资开发。地处中山三路与较场西路交汇处，与地铁直接相通，于1999年6月28日全面开业
为地下两层建筑，营业面积15，000平方米，总投资7，000万元人民币。
于一九九九年六月二十八日全面开业
流行前线以特有的经营理念、现代的购物环境、鲜明的市场定位，使之成为个性鲜明的流行商场
经营业态：
港台、日韩的多家偶像专门店流行时尚产品多不胜数。汇聚全城最大的南梦宫电子游戏娱乐中心
负二层是宽敞的停车库，同时为车主提供各种优资服务。除此之外，商场还为顾客提供各种完善服务：包括中国农业银行提供结算服务、商铺租赁权抵押贷款等银行服务。
经营情况：
据不完全统计，流行前线的日均人流量高达万人以上，在广州市内的年轻人，没有不去流行前线了解最新的时尚潮流。流行前线俨然已经成为年轻人的购
物圣地
成功的偶然性：
资深房产专家韩世同认为，流行前线的成功是一种偶然。该项目属于利用城市地下工程，是人防工程平战结合的成功典范，整体商场的造价相对较低，商铺切割面积较小，因此，不管对开发商还是对经营者，整体运营成本与广州其他地下商场相比相对较低
“流行前线独特的地理位臵，也造就了它的成功。”韩世同进一步表示，流行前线与交通地铁、中华广场完美接驳，这是其他地下商场比较难做到的。
因此，流行前线成功有它的偶然性
6、东方宝泰购物广场——历经几次变迁，终于起死回生
概况：
地处广州“华尔街”的天河北商圈核心，周边分布着众多国际级商业地标，聚集广州数量最多的高消费人群，合力营造华南顶级消费商圈
此外，直驳地铁一号线和三号线交汇处，每天源源不断地输送上百万地铁人群；火车东站和直通车站每天为广州带来大约5000万人次深港高端商务客流，为东方宝泰购物广场带来不可估量的巨大商机
数据指标：
占地面积约：40000平方米，总建筑面积：150000平方，商业面积达12 万平方米
地下三层
休闲＞购物中国首个“非mall”创新商业体
正是得益于先天独厚的地理优势和中轴景观优势，东方宝泰购物广场首次引入国际领先的“非mall”创新商业体，倡导“休闲＞购物”的概念，区别于广州现有的其他购物中心，更加贴合消费者在物质和精神层面的需求
项目优势：
业态规划：引进国际中高端时尚品牌主力店，集合主题零售、潮色个性服饰、
大型餐饮、特色餐厅、电影城、健身中心、儿童游乐及教育、书店、国际品牌家饰家品等多种业态。加大休闲业态比例，并通过环境、建筑及装饰的风格营造出别致的休闲消费场所
景观优势：位于城市新中轴景观带升级改造之上，与“天河飘涓”水景瀑布、城市生态景观公园、中央广场等城市标志性景观融为一体，室内与室外、景观与购物环境业态的完美组合，为消费者提供了一个吃、喝、玩、乐、游、购物于一体的多元化享受主题
业态：
负一层的店铺以服装店居多，不少知名品牌都已经进驻
在负二层，主要的商铺是大型超市吉之岛
负三层，主要是餐饮
小结：
1、目前市场上地下商业的发展方向，主要以面向年轻人为主的时尚潮流购物
为主，业态多元复合，包括餐饮、服装、首饰、鞋类、快时尚等等，其中服装占比最大
2、地下商业大部分连通地铁站，或者位于人口密集区域，连通周边的写字楼、
购物中心、酒店等，从而能够吸引人气；
3、地下商业业态档次普遍较低，主要是因为年轻人消费实力有限
4、尽管面向青年人的潮流购物受欢迎程度较高，但因为项目的区位、交通等
因素的影响，众多的地下商业经营情况参差不齐，即使有些项目紧邻地铁
站，经营情况依然较差，地铁吸引了人气却汇聚不到人气，特别是越往
下层，人气受到局限
5、“休闲＞购物”概念“非mall”创新商业体的引入，提升了地下商业的
档次，使得地下商业不再仅仅只是局限于中低端商业，东方宝泰购物广场得到了市场认可；但目前还不是地下商业发展的主流
6、项目具备了先天的、有利的商业环境，但如果定位、规划、经营等与地上
商场没有区别，没有自己的特色，即便是“风水宝地”也难免会失败7、利用城市地下工程，是人防工程平战结合的成功典范，从而整体商场的造
价相对较低，不管对开发商还是对经营者，整体运营成本其他地下商场相比相对较低
地下商业注意事项：
一名参与过大规模地下空间设计的业界人士称，地下空间的设计在使用上要使顾客没有压抑感，成本相对比较高，因此开发投资商要算好经济回报。“地下空间要做到通透性好，往往需要做天井，要消耗很多面积，跟每层的高度关系不是必然的”，该人士介绍，现在不少地下商场都采用下沉式广场，可以解决采光问题1.要加强与地面空间互动
卢广表示，地下空间做商业有“先天不足”的地方。比如可视面差，一般都要进去后才可以看到商城，而从地面经过的人可能会因此错过，“无法进行展示是很大的硬伤。因此，地下商城需要在地面上有至少一层的建筑，这样才有展示空间。”
曹志伟也认为，相比地上空间，地下空间要加强与地面互动，不要成为“地下孤岛”，“比如，花城汇与地面空间就结合得不够，地面没有大厦有中心商场可以将它带动起来。”
2.可将城市配套建筑转入地下
曹志伟认为，如果要增加建筑面积，增加土地收益，更好的办法是向空间要面积，“容积率适度放宽，首层可以架空6米左右去做停车场等，行人不会特别有压迫感，比如香港港岛太古商场和汇丰大厦是首层全架空的。另外，可将立交等城市配套建筑放到地下，投入由地面收益进行弥补。地下空间解决停车、地下立交等交通问题，让地面视觉效果更好。而且没有立交高架在地面上，地面的价值也可以更好得到体现。”
“防空洞”改造而来的地下商业街：
1、济南市人防商城
济南市人防永兴商城位于济南市繁华的经四路东首商家云集的黄金地段地下，商城总长800米，面积1.8万平方米，商城于1999年1月8日正式开业，可容纳千余个经营业户，具有交通、购物、抗震、备战、美化环境五大功能，是济南市目前规模最大、设施最齐全的“平战结合”的人防工程
业态：服装鞋帽、工艺百货、精品间、特色店、婚纱广场、电脑成像、冷饮、美容美甲、茶座、小吃园、永兴网吧、电玩大世界等，是一座集购物、餐饮、娱乐、休闲为一体的现代化大型商城
2、哈尔滨市人防金街商城
哈尔滨市人防金街商城位于繁华的市中心奋斗路地下。1988年2月1日开业，是全国最早利用人防工程进行平战结合的成功典范，被誉为“全国人防地下商业第一街”。金街商城是集购物、旅游、观光、餐饮为一体的多功能大型人防地下工程，总建筑面积14262平方米，分上下两层
业态占比（%）
男装女装珠宝、饰品女裤男裤毛衫
3、佳木斯市人防地下商业街
黑龙江省佳木斯市人防地下商业街，它地处商贸金融、通讯、旅游、交通密集的市中心繁华经商宝地。地下商业街呈H型布局，东起中山街与长安路交叉口、西至通江街与长安交叉口，全长451 延长米，有25个出入口，总建筑面积13301平方米，设有两个营业大厅和70个营业室；一个精品世界和8个精品屋，共有标准柜台1026节，现有集体、个体业户1000余家，安排下岗待业人员2500余人，经营服装鞋帽、家电、布匹、大小百货、化妆品、食品等十五个大类近二万种商品。
详解：特色商业街5大开发模式及12个成功案例2015-02-06 18:27 本文从三里屯village、世贸天阶、蓝色港湾、上海新天地、南京1912、成都锦里、天津鼓楼文化街、南锣鼓巷、798艺术区、美国City Walk、天津音乐主题商业街、日本秋叶原动漫商业街12大知名案例全面分析特色商业街的开发模式与成功因素。 一、时尚+商业 1、三里屯village 定位：集文化、艺术、休闲和购物于一体的全新空间。 艺术建筑：建筑本身就是一件艺术品，独立品牌大楼，以三维建筑去宣示品牌形象。 不规则的楼体、色彩斑斓的外观，到大胆的建筑材料的运用，以及相对独立而又互相连接的多层空间设计，使得建筑整体本身就是一件艺术品。 (趋势：世界一线品牌购物终端的发展史，大多都经历了从只重视店铺内的设计，到重视整体建筑艺术风格的演变过程。)
业态：业态丰富，南区偏重年轻时尚，北区定位更高端，多为国际一线品牌。 南区业态 定位：南区更偏重年轻时尚，中高端为主。 领域广泛：业态涉及时装/配饰、美容、家居、电子产品、书店、餐厅、影院和艺术文化，经营范围延伸到了家电和儿童乐园的领域，如香港知名大型儿童教育品牌WiseKids，也是三里屯Village的特色之一，同时也是进入北京的首家店。 配比：业态比餐饮等。 北区业态 定位更高端，瞄准国际一线品牌。品牌旗舰店装修风格前卫、时尚。
品牌—特色体验 接连不断的创意、艺术、展示、活动使得三里屯village成为北京时尚潮流地标。
2、世贸天阶 京城时尚旅游新地标。 定位——定位为“结合美食、娱乐、空间艺术、时尚信息橱窗以满足看、听、嗅、味、触的全感官之旅的休闲购物场所”，将为CBD内的中高收入的白领提供流行时尚零售业态及商业服务设施，将集6星级Night Club异域特色主题餐厅、家居生活、Spa、美食广场、品牌旗舰店等于一体。 京城独一无二的巨型天幕使世贸天阶成为时尚旅游新地标。
商业街按照定位不同可分为以下3种类型： 1、综合商业街（专题阅读）：集购物、餐饮、休闲、娱乐、文化等多功能、多业种、多业态的商业集合体，注重提供消费者所需的综合服务。例如王府井（专题阅读）步行街、纽约第五大街等。 2、主题商业街：集中在一起反映一个主题，并根据这个主题设置衍生类商铺，每个业态均为主题的一个部分，以适应消费者个性化、多样化与差异化的要求。如三里屯酒吧街、香港旺角通菜街(女人街)等。 3、特色小街：具有深厚历史文化或地域风情的商业街区，为消费者提供具有传统特色的商品与服务。例如成都锦里、西安回民街等。 商业街发展趋势 商业街成功的关键因素 商业街规划要素 规划——空间形态 →国内外大多数成功商业街的规划都很好的利用了窄巷、短街、折线、连廊以及小尺度共享空间，以营造良好的商业氛围。 →窄巷容易形成熙熙攘攘的热闹景象。“曲径通幽”的短街不容易让消费者感到紧张和疲劳。 →连廊可以较好的解决二层及二层以上商业的水平交通问题，提升其价值。小尺度共享空间一方面是聚客点，另一方面也是商业街的活力空间。 规划——功能结构 →目前国际通行的商业区结构和业态的分布为：购物占30-35%，餐饮占20-25%，休闲、娱乐、酒店、服务等占30-40%。 →我国步行商业街（专题阅读）业态结构调查结果，购物普遍占到总业态的50%以上。 →近些年来，商业步行街功能分布中，购物所占的比例呈下降趋势。
规划——尺度(长) →商业街的长度一般在500-700米较合适，最多为1000-1500米。 →从商业街的发展规律看，非步行街长度可稍长些，步行街必须短些，具体长度视功能定位而定。 →专家测试，一般走2500米左右时腿会发酸;走4000米时会感觉到累，走6000米时会筋疲力尽。 →人逛街走“之”字型线路，行走距离是直线距离的四倍。 规划——尺度(宽) →商业街的宽度是能否形成“车水马龙”般繁荣景象的重要因素。 →商业街的宽度与整条街的交通组织方式有密切关系。 →经测试，商业街客流密度在每人4平方米时，既不会显得拥挤，又能体现商业街的繁华。 →专家认为，商业街适宜的宽度在20-30米左右，小型步行街在20米左右为宜，特色小街在10米左右。 规划——尺度(高) →商业街（专题阅读）的高度指街道两旁建筑物向地下延伸和向地上延伸的高度。 →商业街的宽度与两旁建筑物的高度的比值称为商业街的宽高比。 →专家认为商业街的宽高比最适合的比例是1:1，最高不要超过1:2。 →商业街两旁的商铺以2-3层为宜，最高不要超过4层;地下延伸以1层为宜，最高不要超过2层。 国内外着名商业街的成功规律总结 知名案例分享 纽约第五大道
国内外著名商业街案例分析规划要点及成功规律总 结 Modified by JEEP on December 26th, 2020.
商业街按照定位不同可分为以下3种类型： 1、综合（）：集购物、餐饮、休闲、娱乐、文化等多功能、多业种、多业态的商业集合体，注重提供消费者所需的综合服务。例如（）步行街、纽约第五大街等。 2、主题商业街：集中在一起反映一个主题，并根据这个主题设置衍生类商铺，每个业态均为主题的一个部分，以适应消费者个性化、多样化与差异化的要求。如三里屯酒吧街、香港旺角通菜街(女人街)等。 3、特色小街：具有深厚历史文化或地域风情的商业街区，为消费者提供具有传统特色的商品与服务。例如成都锦里、西安回民街等。 商业街发展趋势 商业街成功的关键因素 商业街规划要素 规划——空间形态 →国内外大多数成功商业街的规划都很好的利用了窄巷、短街、折线、连廊以及小尺度共享空间，以营造良好的商业氛围。 →窄巷容易形成熙熙攘攘的热闹景象。“曲径通幽”的短街不容易让消费者感到紧张和疲劳。 →连廊可以较好的解决二层及二层以上商业的水平交通问题，提升其价值。小尺度共享空间一方面是聚客点，另一方面也是商业街的活力空间。 规划——功能结构 →目前国际通行的商业区结构和业态的分布为：购物占30-35%，餐饮占20-25%，休闲、娱乐、酒店、服务等占30-40%。 →我国步行（）业态结构调查结果，购物普遍占到总业态的50%以上。 →近些年来，商业步行街功能分布中，购物所占的比例呈下降趋势。 规划——尺度(长)
→商业街的长度一般在500-700米较合适，最多为1000-1500米。 →从商业街的发展规律看，非步行街长度可稍长些，步行街必须短些，具体长度视功能定位而定。 →专家测试，一般走2500米左右时腿会发酸;走4000米时会感觉到累，走6000米时会筋疲力尽。 →人逛街走“之”字型线路，行走距离是直线距离的四倍。 规划——尺度(宽) →商业街的宽度是能否形成“车水马龙”般繁荣景象的重要因素。 →商业街的宽度与整条街的交通组织方式有密切关系。 →经测试，商业街客流密度在每人4平方米时，既不会显得拥挤，又能体现商业街的繁华。 →专家认为，商业街适宜的宽度在20-30米左右，小型步行街在20米左右为宜，特色小街在10米左右。 规划——尺度(高) →（）的高度指街道两旁建筑物向地下延伸和向地上延伸的高度。 →商业街的宽度与两旁建筑物的高度的比值称为商业街的宽高比。 →专家认为商业街的宽高比最适合的比例是1:1，最高不要超过1:2。 →商业街两旁的商铺以2-3层为宜，最高不要超过4层;地下延伸以1层为宜，最高不要超过2层。 国内外着名商业街的成功规律总结 知名案例分享 纽约第五大道 顶级品牌专卖店和百货商店成为街区的焦点，也使街区成为世界焦点。
[大连胜利广场] 大连胜利购物广场北倚火车站，东接天津街，西南连接青泥洼大商商圈，盘踞大连交通、人流、商业三大中心。周边8条通道与周边建筑相连接，达到站前中心商业区人车分流的功能，并起到汇集强大人潮至胜利广场的功能，人流量每日25万人次。商场经营以大取胜，胜利广场140，000平方米的超大面积卖场，集百货、餐饮、娱乐、文化、服务、运动、休闲等多种业态于一身，能充分满足高、中、低全客层一次购足之需求，ONE STOP SHOPPING，是大连唯一的购物中心，也是迄今为止亚洲最大的地下购物中心。 [哈尔滨红博世纪广场] 红博世纪广场的商业经济与会展经济、体育经济交相辉映，展现了新商业经济的独特魅力，红博世纪广场总面积30万平方米，地下10万平米，是集服装服饰、休闲用品、箱包鞋帽、餐饮、娱乐于一体的超大型商贸购物中心。 [北京西单文化广场] 77街西单文化广场包括了地面一层开放式广场和地下三层商铺的西单文化广场，面积达４万平方米。其消费群体定位于１４－２９岁、追求崭新生活方式的年轻一族，将把西单文化广场全力打造为北京最时尚的年轻人最向往的消费、娱乐天地。据他介绍，这里不仅建有国内第一家迷你城，而且还会引入室内超大滑冰场、４Ｄ电影院。 [北京东方新天地] 东方新天地可以说是北京第一个真正意义的Shopping Mall。它位于北京王府井与长安街交汇处东方广场的一层及地下一层，总建筑面积10万平方米，采用连贯的长廊式设计。东方新天地依托王府井悠久的商业历史及极高的知名度，同时借助东方广场超大面积办公区形成的商务流，集购物、休闲、娱乐、餐饮为一体，成为北京一个非常重要的高档商业中心。[上海亚太盛汇] 亚太盛汇地处浦东行政、文化、艺术、科技中心，与上海地铁二号线科技馆站站厅层相接，总面积57,000平方米，是目前华东地区最大的地铁商城。上连世纪广场，东邻世纪公园、少年宫，南接上海科技馆，西伴东方艺术中心，北依浦东新区政府办公中心，周围环绕竹园商贸区，花木综合办公区等顶级商务楼群，250万平方大型联洋高尚社区近在咫尺。 [南京时尚莱迪购物广场] 南京新街口地下商城---时尚莱迪购物中心，位于南京市白下区正洪街8号，为南京核心商业区，分为地下两层，总建筑面积为19700M 2，是南京市目前最大的公用人防工事。 [沈阳时尚地下街] 沈阳时尚地下街位于沈阳最繁华的商业区——太原街地下，全长1000米，为地下两层结构，建筑面积5万平方米，日均客流量达20万人次以上，是目前沈城最大的地下商业街。投资总额4.5亿元人民币。时尚地下街有主从业人员4000余人，集购物、餐饮、休闲、娱乐为一体，以经营中、高档商品为主。设有精品街、服装街、鞋街、百货大厅和美食广场等五大专业经营区，并配有商务中心，金融网点等配套服务设施。 [广州公园街地下商城]
商业街按照定位不同可分为以下3种类型: 1、综合商业街(专题阅读):集购物、餐饮、休闲、娱乐、文化等多功能、多业种、多业态的商业集合体,注重提供消费者所需的综合服务。例如王府井(专题阅读)步行街、纽约第五大街等。 2、主题商业街:集中在一起反映一个主题,并根据这个主题设置衍生类商铺,每个业态均为主题的一个部分,以适应消费者个性化、多样化与差异化的要求。如三里屯酒吧街、香港旺角通菜街(女人街)等。 3、特色小街:具有深厚历史文化或地域风情的商业街区,为消费者提供具有传统特色的商品与服务。例如成都锦里、西安回民街等。 商业街发展趋势 商业街成功的关键因素
商业街规划要素 规划——空间形态 →国内外大多数成功商业街的规划都很好的利用了窄巷、短街、折线、连廊以及小尺度共享空间,以营造良好的商业氛围。 →窄巷容易形成熙熙攘攘的热闹景象。“曲径通幽”的短街不容易让消费者感到紧张与疲劳。 →连廊可以较好的解决二层及二层以上商业的水平交通问题,提升其价值。小尺度共享空间一方面就是聚客点,另一方面也就是商业街的活力空间。
规划——功能结构 →目前国际通行的商业区结构与业态的分布为:购物占30-35%,餐饮占20-25%,休闲、娱乐、酒店、服务等占30-40%。 →我国步行商业街(专题阅读)业态结构调查结果,购物普遍占到总业态的50%以上。 →近些年来,商业步行街功能分布中,购物所占的比例呈下降趋势。 规划——尺度(长) →商业街的长度一般在500-700米较合适,最多为1000-1500米。 →从商业街的发展规律瞧,非步行街长度可稍长些,步行街必须短些 ,具体长度视功能定位而定。 →专家测试,一般走2500米左右时腿会发酸;走4000米时会感觉到累,走6000米时会筋疲力尽。 →人逛街走“之”字型线路,行走距离就是直线距离的四倍。
案例大型地下空间消防性能化设计评估案例分析 一、情景描述 某商务核心区(图3-45-1)地下一层建筑面积约为102951m2，主要功能为：①人行交通系统。是联系公共区与二级地块的人行通道，为在地下车库停车的使用者提供了清晰和便捷的快速通道，呈“井”字形分布于地块内。快速通道的净宽度为14m，建筑面积约为52529m2，与各二级地块均有出人口，行人可通过清晰的标志系统找到相应的楼座;②商业功能。包括品牌主力店、餐饮区、影剧院、超市等，建筑面积约为50422m2。商业西侧室外设置有从南至北、完全开敞的下沉广场，既为商业增加了室外景观，又改善了采光通风及疏散条件。为了满足商业店铺的有效布局，并解决商业疏散问题，在商业区域中间设置了南北长约200m，东西宽度为14m的室内步行街(图3-45-2)，周围的商业店铺通过步行街进行疏散，步行街设置有多个直通下沉广场的出口，还设置有多部直通室外地坪的疏散楼梯。该建筑除室内步行街的防火分区划分、借用室内步行街进行疏散等问题以外，其他消防设计均满足现行有关国家工程消防技术标准的规定。 在消防性能化设计评估中，通过隔离室内步行街中的商业火灾荷载，限制室内步行街内部的火灾荷载，设置有效的火灾探测、自动灭火、防排烟等消防措施，将步行街设置为“临时安全区”，以解决步行街防火分区面积超大、借用步行街疏散等问题。与此同时，通过设置下沉广场，引导步行街人员首先疏散至开阔的下沉广场，有效解决地下商场疏散楼梯不足的问题。
二、思考题 (一)单项选择题 1.清晰高度一般为( )m。 A.1 B.1.50 C.2 D.2.50
2.餐饮、商店等商业设施通过有顶棚的步行街连接，步行街两侧的建筑利用步行街进行安全疏散，且步行街采用自然排烟设施。自然排烟口的有效面积不应小于其地面面积的( )%。 A.2 B.5 C.10 D.25 (二)多项选择题 下列哪些描述用于防火分隔的下沉广场的语句是正确的?( ) A.下沉广场的宽度不应小于13m B.下沉广场的面积不应小于169m2 C.下沉广场内应设置不少于1部直通地面的疏散楼梯 D.下沉广场疏散楼梯的总净宽度不应小于通向下沉广场的设计疏散总净宽度 E.防风雨篷开口的面积不应小于室外开敞空间地面面积的25% (三)分析题 请简述人员安全疏散计算分析的定量判定标准。 【参考答案】 (一)1.C2.D (二)CE (三)答题要点： f人员安全疏散计算分析的定量判定标准为空间内的火灾环境应同时满足以下两个条件：临界烟层高度以下空间内的烟气温度不超过60℃且能见度不小于10m;一氧化碳浓度不超过500×10-6。