目录
第一章工程概况及编制依据--------------------------------------------2 第二章消防电工程的协调与配合-----------------------------------------5第三章施工进度计划--------------------------------------------------6第四章施工技术措施--------------------------------------------------11第五章工程质量与具体措施--------------------------------------------13第六章现场质量安全管理----------------------------------------------19第七章工程项目组织机构----------------------------------------------28
第一章工程概况及编制依据
1．工程概况：哈尔滨**小区F3栋电气工程，由哈尔滨***有限公司建设，由哈尔滨**建筑设计研究院设计，由黑龙江**建筑监理公司监督，由黑龙江省**工程公司承建,分包单位为哈尔滨**水暖电气安装有限公司。本工程位于哈尔滨道里区上海路与友谊路交口处。该楼属一类防火建筑，火灾自动报警系统的保护等级为一级,共二十八层，为框架结构。施工范围为消防应急照明配电系统、火灾自动报警联动系统及消防专用接地系统建筑面积 14200 平方米,工程开工日期2006年3月15日,竣工日期2007年8月30日。
2．编制依据
《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95(2005年版)
《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）；
《火灾自动报警系统施工及验收规范》（GB50166-92）；
《火灾自动报警系统设计规范》（GB50116-98）；
3．施工机械及劳动力计划
3．1施工机械准备
根据施工进度安排，组织施工机械的进场，确保施工的正常进行。针对本工程的工程量、工期，拟配臵如下的主要机械设备（表3-1）。
表3-1：主要施工机械设备配臵计划表
3．2劳动力计划
3．2．1劳动力保证措施
（1）根据确定的现场管理机构建立项目施工管理层，选择高素质的施工作业队伍进行该工程的施工。
（2）根据该工程的特点和施工进度计划要求，确定各施工阶段的劳动力需用量计划。
（3）对工人进行必要的技术、安全、思想和法制教育，教育工人树立“质量第一、安全第一”的正确思想；遵守有关施工和安全的技术法规；遵守地方治安法规。
（4）生活后勤保障工作：在大批施工人员进场前，做好后勤工作的安排，为职工的衣、食、住、行、医等予以全面考虑，认真落实，以充分调动职工的生产的积极性。4．临时设施安排
4．1临建设施
由于本工程的工程量较大，本单位将组织足够的人力、物力进场施工，这就要求与总包密切配合，做好现场临时设施的规划，并协助总包搞好现场的总平面管理。具体设臵按总包统一安排布臵。
4．2临时水电
（1）临时设施区及现场中心地点设总安全配电箱，并根据实际需要在加工车间、生活区及现场施工地点配备安全分配电箱，施工班组在施工点配备手提式安全配电箱。
（2）临时设施区的用水由指定的供水管接头接入，按实际需要布臵给水管网，并接至场区排水干管。
第二章消防电工程的协调与配合
本工程我单位实行总包管理，但因职责分工不同，消防工程仍需加强与总包、土建施工的协调配合。在计划、工期、质量、安全、文明施工、成品保护、物资管理、技术管理、资料管理、合约管理等方面建立完善的管理规定。
1．与总包单位的配合
1．1技术配合：充分理解设计意图，对施工图进行自审，及时参加图纸会审，编制有关施工方案并报审；邀请总包对安装技术资料的管理进行指导；接受其检查监督。1．2进度配合：在规定的时间对其他施工单位的进度计划进行消化，在消化的基础上提出我们对其进度安排，提供作业面的需求以及消防电系统工程的进度计划。消防电
系统工程的进度计划以不影响土建为原则，必须确保总控目标；按时参加并接受总包对安装进度情况检查，将检查结果与初期计划进行对比，并对结果进行分析，制订相应的纠偏措施上报总包并遵照实施。在消防电系统工程调试阶段，我们将成立专职的交工消防工作小组，积极配合总包进行竣工消防验收工作。
1．3质量配合：我们就安装工程的施工质量对总包负责，总包就整个工程的质量对业主负责。在施工过程中我们将定期向监理报送有关质量报表等资料，以便监理随时掌握消防工程的施工状态；接受监理对消防工程施工质量的监督检查，对检查发现的问题及时整改，保证施工质量时刻处于受控状态。
1．4安全生产：进场接受安全教育，在总包监督下做好对安装职工的三级安全教育；接受总包对工程特殊部位的交底；遵守总包各项有关安全生产管理规定；按时上报安全生产报表、资料；正确使用总包提供的各种安全设施；按照总包要求配臵安装施工相应的安全设施（包括防火设施）；接受总包的检查监督。
1．5文明施工：遵守总包关于文明施工的管理规定，严禁野蛮施工；采取有效措施减少扰民现象，加强环境保护；按规划要求设臵半成品加工车间和材料堆场；在总包指导下进行CI形象管理；作好工序产品和最终产品的保护，做好对他人产品的保护。2．与现场监理的配合
在施工过程中，我们严格遵守现场"八个不得"的管理规定（即：设计图纸不经交底和会审不得施工；消防安装人员资质不经监理单位审查不得进场施工；施工组织设计或方案未经监理审批不得用于施工；施工人员未经施工技术交底不得从事施工；材料设备及构配件未报验审签不得在工程中使用；上道工序质量未经监理工程师认可不得进行下道工序；每月定期向现场监理工程师提交进度计划表及实物完成工程量，否则不得索取工程款项；未经总监理工程师认可不得进行工程竣工验收）。我们将积极参与现场监理的联席会，讨论解决施工过程中出现的各种矛盾及问题，理顺每一阶段的关系；从施工角度及以往的施工经验来为业主当一个好的参谋，实现业主以最少的投入产生最好的效果；并在施工中为业主着想，满足业主提出的各种合理的要求；完全接受现场监理对消防安装工程的合理建议及其指导，从而建立起融洽的关系。
第三章施工进度计划
1．工期目标
在总包的统一管理下，与土建、及其他专业分包单位紧密配合，精心组织，合理安排，确保达到以下目标：
（1）确保在承诺的工期内把工程交付业主使用。
（2）确保按总包承诺的节点控制工期同步完成安装工程的施工。
（3）积极配合业主和其他单位施工进度要求，确保整个工程顺利进行。
2．进度计划的检查与监督
施工进度的检查与监督，贯穿于进度实施控制的始终，施工进度的检查比照是进度计划实施情况信息的主要来源，又是分析问题采取措施、调整计划的依据，施工进度的监督是保证施工进度计划顺利实施的有效手段。
2．1跟踪检查施工实际进度
（1）检查的内容：在进度计划执行记录的基础上，将实际执行结果与原计划的规定进行比较，比较的内容包括开始时间、结束时间、持续时间、逻辑关系、工作量。
（2）检查的方式：现场技术部专人收集进度报表资料、实地检查、日常管理、每周五召开进度协调会、积极参加总承包商召开的协调会。
3．工期保证措施
3．1施工组织措施
为确保工程按期甚至提前完成，在施工组织上采取下列措施：
（1）组织高效精干的项目管理班子，实施项目法施工，充分发挥项目班子的计划、组织及调控功能，充分发挥项目全体成员的主观能动性。
（2）对项目进行四级管理，即总进度计划管理、阶段性进度计划管理、月进度计划管理和周进度计划管理。通过确保周进度计划完成来保证月计划、阶段性计划直至
总进度计划完成。
（3）施工进度计划的控制结果作为我单位对项目的重点考核指标以月度进行全面检查，并与经济指标相挂钩的手段，确保工期按各节点要求准时或提前完工。同时明确项目经理主管并落实阶段计划的实施，项目副经理主管与落实周计划的实施，各工长主管并落实各工序日计划的实施。项目副经理及专职生产调度员负责对施工生产的整个过程实行控制，并进行动态管理，及时掌握现场情况，并进行调整。
（4）组织技术过硬，素质高的施工作业队伍，加强施工过程中的组织管理，平衡调度，必要时实行两班作业，制定合理的工期目标。
（5）在管理制度上，推行我单位在其它项目上的成功经验，如建立生产例会制度，严格奖罚条例，落实进度目标、质量目标责任制等。
（6）加强各专业的协调力度，根据土建及各专业的施工情况适时调整进度计划，关键线路上工序进行严密监控，遇工期紧张时，进行24小时连续作业。
（7）做好后勤保障服务，解决项目管理人员和作业人员的后顾之忧。
3．2技术措施
（1）各专业全面推行工厂化预制，多出半成品，尽量避开施工交叉，待施工作业面具备条件时，全面展开安装施工。
（2）充分利用微机进行施工管理，协调各专业标高、交叉、间距等关系，把问题解决在施工之前，避免不必要的返工和修改。
（3）各专业班组推行样板化施工和工序作业指导书，做到施工有依据，检验有标准，减少整改，争取时间。
（4）做好风、雨季施工物质准备，制定冬雨季施工措施，尽量减少施工间断时间。
（5）做好停电、停水时施工的准备，确保在停电停水8小时以内能维持施工。
（6）详细编制施工准备计划，根据“平面分区作业、分层交叉施工”的原则，充分利用空间来换取时间。
3．3其它措施
（1）现场配备若干名机修人员及常用机械零部件，对机械故障及时排除。
（2）及时向总包提供现场的具体情况报告和加强管理的建议。
（3）加强同质监、建管等政府部门的联系，及时办理中间验收、交工验收等手续。
4.施工进度计划横道图
本进度计划将结合现场进度作适当调整
第四章施工技术措施
首先是技术准备。工长、组长和施工班组认真阅读、学习设计文件和国家有关的施工及验收规范、标准，掌握设计的具体要求和某些特殊的要求。从设备安装到线路器具安装的每一道工序都要订出详细、切实可行的技术保证措施，从技术上保证工期和质量。根据物资供应的分工要求，认真积极的搞好己方物资供应工作，要有详细的材料供应计划，做到及时、准确；对所有进场物资认真把好质量关，搞好物资的质量检验工作，为创建优质工程打下良好基础。
火灾自动报警及联动控制系统工程：
（一）、施工工序
施工初期必须认真做好配合工作。预留预埋，火灾自动报警及联动控制系统配合随主体施工同步进行，对预埋铁件、箱盒、管线及时进行检查，清理和整理工作，保证工序质量。后期与土建工程同步进行全面施工。由于工期紧，要合理的安排交叉流水作业，实行不间断的施工。
（1）穿线管路、桥架的敷设以及金属管路和桥架的接地处理，同时做好各类隐蔽工程报告的签字工作。
（2）各类线、缆的敷设，线路的校对及绝缘电阻的测量记录。
（3）各区域各楼层内的烟感、温感、手报开关、输入模块、输出模块、输入输出模块、声光报警器、火灾楼层复示盘、广播音箱、专用电话……器材的现场检查安装和接线。
（4）各区域消防控制中心的设备检查及现场就位接线。
（5）分区、分系统分回路进行单体检查和测试。
（6）火灾自动报警系统主机按联动设备的要求进行现场编程，并分回路进行开通调试工作。
（7）检查和调试输入模块和输出模块为工作介面的联动控制设备动作的可靠性和准确性以及动作信号返馈的正确性。
（8）分区、分楼层逐步检查和模拟试验各类探测器、手报开关、联动设备等信号传递的可靠性。
（9）整理填写从安装至调试开通以来的各类报告并做好竣工图的修改工作，提出竣工验收报告。
（二）施工方法和技术措施
1、电气施工人员在进入现场前必须熟悉施工图纸，在土建施工砼及墙体时，预埋好管子、接线箱位臵要与土建密切配合预留、预埋，以免在安装箱体时造成乱打乱砸现象，影响建筑结构。
2、连接到探测器盒的墙内管子，力求做到在土建砌墙前施工，凡在现浇砼的管子及盒箱，一定要预埋绑扎牢固，并临时封堵管口，以免水泥灌浆造成焊接箱堵塞，影响穿线。焊管连接必须采用套管连接，做到防腐不遗漏，所有隐蔽工程均需做好原始记录。
3、接线箱安装时必须采用开孔器开孔，严禁用气焊割孔，箱体应用水泥砂浆固定。
4、设备配管时（水泵、风机）一定要参照相应图纸（暖通、给排水图）进线位臵，一定要核对好才配管，并作好防腐。消防报警系统中的模块盒位臵也要与所控制的相应设备位臵对上口，避免相差距离甚远影响接线。
5、管内穿线前，一定要清理干净管内积水和杂物，并在管口套好护圈。
6、电气设备（含水泵、电机、风机）均应进行单机试验，再进行联合调试，与消防联动的设备再进行整体调试，直至竣工验收。
（三）关键部位施工方法
电气坚井施工，每层楼板随主体进度同时浇注，预留洞位臵，电缆保护管及各层进竖井的电管位臵，管口标高，必须按电气竖井平面布臵图施工，同时作好管口保护，电缆保护套管下端与楼面平，上端高出地面50mm，并做喇叭口，以便电缆自上而下敷设。
明配线管必须刷防火涂料。
线管穿越防火分区处，必须做防火封堵处理。
线管穿越伸缩缝处，必须做伸缩处理。
第五章工程质量与具体措施
一、工程质量指标
我们将严格按照国家有关规定、规范进行施工。严格按照施工程序密切配合装饰、装修及其他相关工种组织施工。选派专职质量检验员，负责每一工序的检查，确保工程为优良工程。
二、具体措施
（一）、火灾自动报警系统
1、系统布线外观检查(管线选型及安装检查)
（1）不同系统、不同电压、不同电流类别的线路，应穿于不同的管内或线槽的不同槽孔内；
（2）同一工程中相同线别的绝缘导线颜色应一致，导线的接头应在接线盒内焊接或用端子连接，接线端子应有标号；
（3）敷设在多尘和潮湿场所管路的管口和管子连接处，均应作密封处理；
（4）存在下列情况时，应在便于接线处装设接线盒：
a：管子长度每超过30m，无弯曲时；
b：管子长度每超过20m，有一个弯曲时；
c：管子长度每超过12m，有二个弯曲时；
d：管子长度每超过8m，有三个弯曲时。
（5）管子入盒时，盒外侧应套锁母，内侧应装护口，在吊顶内敷设时，盒的内外侧均应套锁母；
（6）线槽的直线段应每隔1.0-1.5m设臵吊点或支点，在线槽接头处、距接线盒0.2m处及线槽走向改变或转角处亦应设吊点或支点，吊装线槽的吊杆直径应大于6mm。
2、传输线路的选型
（1）火灾自动报警系统的传输线路应采用的铜芯绝缘导线和铜芯电缆，其电压等级不应低于交流250V；
（2）穿管敷设的绝缘导线线芯截面积≥1.00mm2;
（3）线槽内敷设的绝缘导线线芯截面积≥0.75mm2
多芯电缆线芯截面积≥0.50mm2;
3、线路保护方式
（1）火灾自动报警系统传输线路采用绝缘导线时，应采取穿金属管、硬质塑料管、半硬质塑料管或封闭式线槽保护方式布线；
（2）消防控制、通讯和警报线路，应穿金属管保护，并宜暗敷在非燃烧体结构内，其保护层厚度不应小于30mm，明敷时应在金属管上采取防火措施。采用绝缘和护套为非延燃性材料的电缆时，可不穿金属管保护，但应敷设在电缆井内或吊顶内有防火保护措施的封闭式线槽内；
（3）布线使用的非金属管材、线槽及其附件应采用不燃或非燃性材料制成。
4、接地
（1）消防控制室工作接地电阻值应小于4Ω；
采用联合接地时，接地电阻值应小于1Ω；
（2）专用接地干线应由铜芯绝缘导线，其线芯截面积不应小于25mm2；由消防控制室接地板引至各消防设备的接地线应选用铜芯塑料绝缘导线，其线芯截面积不应小于4mm2；
5、点型火灾探测器外观检查
（1）探测器类别、型号清晰，表面无腐蚀、破损，无明显划痕、毛刺等机械损伤；
（2）探测器的底座应固定牢靠，其导线连接必须可靠压接或焊接，焊接不得使用带腐蚀性的助焊剂。
6、手动报警按钮安装
（1）每个防火分区至少设臵一只手动火灾报警按钮，从一个防火分区内任何位臵到最邻近的一个手动火灾报警按钮的距离不应大于30m；
（2）手动火灾报警按钮应安装在墙上距离地面高度1.3—1.5m；
（3）手动火灾报警按钮应安装牢固，不得倾斜。
7、火灾报警控制器区域报警控制器安装
（1）底边距地面高度宜为1.3—1.5m，但高度应便于观察和操作；
（2）靠近其门轴的侧面距墙不应小于0.5m；
（3）正面操作距离不应小于1.2m；
（4）对于特殊机型，可按产品要求进行安装，原则上应操作方便。安装在轻质墙上应采取加固措施。
8、报警控制器安装
（1）安装应牢固、平稳，不得倾斜；
（2）需从后面检修的，其后板面距离不应小于1m；
（3）正面操作距离，当单列布臵时不小于1.5m，双列布臵时不小于2m；控制盘工作面距墙不小3m；控制盘排列长度大于4m时，两端应设不小于1m
的通道。
9、报警控制器配线要求
（1）配线应整齐，避免交叉，并应固定牢靠；
（2）电缆芯线和所配导线的端部均应标明编号，并与图纸一致，字迹清晰不易退色；
（3）端子板的每个接线端，接线不得超过两根；
（4）电缆芯和导线应留用不小于20cm的余量；
（5）导线应绑扎成束，导线引入线穿线后应在进线处封堵。
10、报警控制器电源与接地
（1）控制器的主电源引入线应直接与消防电源连接，严禁使用电源插头。主电源应有明显标志。
（2）控制器的接地应牢固并有明显标志，工作接地线与保护接地线必须分开。
11、控制器基本功能
（1）火灾报警功能及声光信号；
（2）故障报警功能及声光信号；
（3）自检功能；
（4）火灾优先功能；
（5）记忆功能及打印功能；
（6）消音复位功能；
（7）主、备电转换功能及电源指示功能（含两路交流供电的转换及交流直流备电的转换）；
（8）CRT显示；
（9）区域报警控制器应检查其火灾报警、故障报警功能（含声光报警信号）；报警地址正确性；消音复位功能；供电的可靠性；
12、防联动控制柜的安装
（1）安装应牢固、平稳、不得倾斜
（2）需从后面检测的，其后板面距离不应小于1m；
（3）正常操作距离，当单列布臵时不小于1.5m，双列布臵时不小于2m；控制柜工作面距墙不小于3m，控制柜排列长度大于4m时，两端应设不小于1m的通道。
13、消防联动控制柜外接导线
消防控制设备的外接导线，当采用金属软管作套管时，其长度不宜大于1m，并应采用管卡固定，其固定点间距不应大于0.5m。金属软管与消防控制设备的接线盒应采用锁母固定，并应根据配管规定接地。外接导线端部应有明显标志。
14、消防联动控制柜柜内端子
消防控制设备盘（柜）内不同电压等级、不同电流类别的端子应分开，并有明显标志。
15、消防控制设备的控制功能：
（1）对室内消火栓系统的控制功能：
控制消防水泵的启、停；显示启泵按钮启动的位臵；显示消防水泵的工作状态。
（2）对自动喷水灭火系统的控制功能：
控制系统的启、停；显示报警阀、闸阀及水流指示器的工作状态；显示消防水泵的工作状态。
（3）对有管网的卤代烷、二氧化碳灭火系统的控制功能：
显示系统的手动、自动工作状态；在报警、喷射各阶段，控制室应有相应的声、光报警信号，并能手动消音；在延时阶段，应能自动关闭防火门、窗，停止通风、空调系统。
16、消防控制设备的联动功能
（1）联动防排烟和通风空调：
火灾报警后，停止有关部位的风机，关闭电动防火阀，启动排烟风机（正压送风机）和有关部位排烟阀（送风阀），并接受其反馈信号。
（2）电梯联动：
火灾确认后，发出控制信号，强制电梯全部停于首层，并接收其反馈信号。消防电梯联动迫降后进行人工操作，其功能、信号均应正常。
（3）切断非消防电源：
火灾确认后，应自动切断有关部位的非消防电源。
17、火灾事故广播
（1）民用建筑内走道和大厅每个扬声器的`额定功率不应小于3W。从一个防火区内的任何部位到最近一个扬声器的距离不大于25m,走道内最后一个扬声器距走道末端的距离不应大于12.5m；
（2）在环境噪声大于60db的场所设臵的扬声器，在其播放范围内最远点的播放声压级应高于背景噪声15db；
（3）客房设臵专用扬声器，其功率不小于1.0W；
（4）火灾时应能在消防控制室将火灾疏散层的扬声器和公共广播扩音机强制
转入火灾应急广播状态；
（5）消防控制室可把火灾广播控制在选定的楼层（区域）内。二层及以上楼层发生火灾应先接通着火层及相邻上下层；首层发生火灾应先接通本层、二层及地下各层；地下室发生火灾应先接通地下各层及首层。
18、消防通讯
（1）消防控制室与消防设备间通讯实验，对讲电话功能正常，语音清楚；
（2）消防控制室电话插孔通话实验，通话功能正常，语音清楚；
消防控制室应设可直接报警的外线电话。
第六章现场质量安全管理
1．质量管理目标
树立“百年大计、质量第一”的观念。确保消防工程单位工程达到优良标准，其中质量检验项目一次合格率100％，分项工程优良率90%，分部工程优良率85%。2．质量保证体系
（1）质保体系是通过一定的制度、规章、方法、程序、机构等，把质量保证活动系统化、标准化、制度化。根据我单位质量管理文件的要求，结合本工程的实际情况，建立由项目经理领导，项目技术负责人负责的质量管理机构。使整个质量保证体系协调运作，从而使工程质量始终处于受控状态。
（2）实现目标管理，进行目标分解，按工程及分部分项工程落实到责任人，从项目的各部门到班组，层层落实，明确责任，制定措施，从上至下层层展开，使全体职工在生产的全过程中用从严求实的工作质量，精心操作的工序质量，一步一个脚印去实现质量目标。
（3）开展质量管理小组QC活动，攻关解决质量问题，同时做好QC成果的推广工作。
（4）制定各分部分项工程的质量控制程序，建立信息反馈系统，定期开展质量统计分析，掌握质量动态，全面控制各分项工程质量。
（5）采取各种不同的途径，用全面质量管理的思想、观点和方法，使全体职工树立起质量第一、为用户服务的思想，以员工的工作质量保证工程的产品质量。3．质量控制方法
3．1加强施工准备的质量控制
（1）按照单位质量管理文件，结合本工程的实际情况，编制质量保证计划。
（2）优化施工方案和合理安排施工程序，作好每道工序的质量标准和施工技术交底工作，搞好图纸审查和技术培训工作。
（3）严格控制进场原材的质量，严禁不合格材料用于工程。
（4）合理配备施工机械，搞好维修保养工作，使机械处于良好的工作状态。
（5）对产品质量实现优质优价，使工程质量与员工的经济利益密切相关
（6）采用质量预控法，把质量管理的事后检查转变为事前控制工序及因素，达到“预控为主”的目标
3．2施工过程中的质量控制
（1）加强施工工艺管理，保证工艺过程的先进、合理和相对稳定，以减少和预防质量事故、次品的产生。
（2）坚持质量检查与验收制度，严格执行“三检制”原则，上道工序不合格不得进入下道工序施工，对于质量容易波动，容易产生质量通病或对工程质量影响比较大的部位和环节加强预检，中间检和技术复核工作，以保证工程质量。
（3）隐蔽工程做好隐预检记录，专业质检员做好复检工作，再请业主代表、监理代表、质检站验收。
（4）做好各工序或成品的保护，下道工序的操作者即为上道工序的成品保护者，
后续工序不得以任何借口损坏前一道工序的产品。
（5）及时准确地收集质量保证原始资料，并作好整理收档工作，为整个工程积累原始准确的质量档案。各类资料的整理与施工进度同步。
4．质量管理制度
（1）工程项目质量承包负责制度：本单位对工程的全部分部分项工程质量向建设单位负责。本部对承接安装工程的全部分部分项工程质量向总包负责，拟定工程质量责任状，充分发挥安装部全体管理人员及班组成员的工作积极性，努力提高其整体技能，消除人为因素对工程质量造成的不良影响。
（2）技术交底制度：坚持以技术进步来保证施工质量的原则。技术部门编制有针对性的施工组织设计，积极采用新工艺、新技术；针对特殊工序要编制有针对性的作业指导书。每个工种、每道工序施工前组织进行各级技术交底，包括项目总工程师对工长的技术交底、工长对班组长的技术交底、班组长对作业班组的技术交底。各级交底以书面进行。
（3）材料进场检验制度：本工程各类材料需具有出厂合格证，并根据国家规范要求分批量进行抽检，抽检不合格的材料一律不准使用。
（4）样板引路制度：施工操作注重工序的优化、工艺的改进和工序的标准化操作。每个分项工程或工种特别是量大面广的分项工程在开始大面积操作前做出示范样板，统一操作要求，明确质量目标。
（5）工艺卡制度：主要工序如丝口连接、管道焊接等实行作业卡制度，根据标准规范编制该工序的施工作业卡，其内容包括施工机具、操作程序、质量标准、检测仪器及检验方法、成品保护等。。
（6）过程三检制度：实行并坚持自检、互检、交接检制度，自检要做好文字记录。隐蔽工程由项目总工组织工长、质量检查员、班组长检查，并做出较详细的文字记录。
正沃.莱茵小镇住宅 消防工程 招 标 文 件 招标单位：广水市正沃职业发展有限公司 2016年09月 目录 第一章招标邀请书 (2) 第二章投标须知 (3) 第三章招标内容 (8) 第四章消防工程合同 (13) 第五章格式文本 (20) 第一章招标邀请书 致： 招标单位广水市正沃职业发展有限公司就正沃.莱茵小镇住宅小区消防工程进行招标，特邀请贵单位前来投标。 1、招标编号：；
2、招标内容：住宅小区施工图设计的全部消防工程内容（包括但不限于消火栓系统、消防喷淋 系统、消防联动控制及报警系统、消防电话对讲系统、消防广播系统等）的材料设备采购、施工、 系统联动调试及开通、消防报验资料的整理与验收、培训、售后服务等，详见技术规范要求和施 工图纸； 3、资格审查：资格后审； 4、、领取标书时间：年月日前领取标书。投标单位需缴纳标书费1000元/份，图纸 押金2000元/套（图纸押金可退，但图纸不可污染、损坏，如图纸和资料遗失、损坏扣押金50 元/张）； 5、、具有消防工程专业承包施工壹级及以上资质，有足够的经济实力、施工机具、技术力量和管理水 平，在业界有良好的信誉和口碑； 6、发标地点：广水市正沃职业发展有限公司； 7、所有投标书使用中文编制，一式三份，正本一份，副本二份（均附电子版一份）； 8、现场踏勘地点及时间：住宅小区工地，时间年月日 9、投标答疑：投标单位答疑文件最迟送达日期为年月日，将答疑文件加盖企业公 章送至：（工收），同时电子文档发送至，年月日上午 送到广水市正沃职业发展有限公司办公室； 10、投标截止时间：年月日 11、投标地点：广水市正沃职业发展有限公司办公室； 12、标书送达地点及联系人：广水市正沃职业发展有限公司办公室 联系人：电话： 13、开标时间：年月日，建设单位内部组织开标； 14、招标单位：广水市正沃职业发展有限公司办公室 15、招标单位地址： 16、联系人及联系方式：电话邮箱 第二章投标须知 表2-1 投标人须知前附表
目录 No table of contents entries found. 第二章工期目标2 第三章工程概况3 第四章施工组织机构4 第五章施工部署及主要部位形象进度5 第六章施工准备及人力、设备、材料计划6第一节技术准备6 第二节材料准备6 第三节施工用电6 第四节施工用水7 第五节劳动力准备7 第六节设备准备7 第七节施工现场准备8 第七章主要项目施工方法及技术措施9 第一节测量放线9 第二节基础工程9 第三节主体工程施工方法9 第四节楼地面工程施工方法10 第五节门窗工程施工方法10 第六节装饰工程施工方法10 第七节屋面工程施工方法11 第八节管道工程施工方法11 第九节电照工程施工方法12 第八章工程质量保证措施13 第九章主要安全施工方案14 第十章安全保证措施16 第十一章工期保证措施17
第十二章现场文明施工措施20 第十三章原材料质量保证措施21 第十四章成品与半成品保护措施22 第十五章屋面卫生间地面及管道重要部位防渗漏技术措施23第十六章创优质工程质量保证措施及制约措施24 第十七章创市级文明工地措施25 第十八章农忙季节、节假日连续施工措施及违约承诺26第十九章创无质量通病工程措施28 第二十章技术管理措施29 第二十一章雨季施工措施30 第二十二章停水停电保证连续施工措施31 第二十三章环境保护措施32 第二十四章回访保修措施及维修承诺33 第二十五章降低燥音，减少污染的具体措施34 第二十六章现场消防措施35 第二十七章协调友临关系，保证施工现场的安定团结措施36第二十八章创优工程保工期制约措施37
本工程质量目标：市优质工程
某小区施工组织设计 云阳县泉河建筑有限公司 施工组织设计（方案）审批表
******小区住宅楼1、2、3、4、5#楼工程 施工组织设计 第一章综合说明 1.1综合说明 我公司为承建该项目工程进行了认真的研究和详细的实地考察并在此基础上确定了合理的施工部署。我们本着科技领先、方案先行的指导思想，对整个工程的总体方案作了全面细致的分析和周密的计划，力求方案达到质量优、工期短、安全、经济的综合优化效果。 本工程按照项目法组织施工，由承建大型项目经验的管理人员组成精干的项目班子，充分发挥我公司的综合施工水平，发扬“团结拼搏，争创一流”的开拓精神。以招标业主规定的承包方式进行工程总承包，精心组织，综合协调，统筹安排，严格控制，使工程施工按计划实施，确保工程质量。 施工工期 根据该工程具体情况，我公司针对各单位工程的分部分项编制了施工进度计划。 我公司技术力量雄厚，机械装备精良并具有土建、安装、装饰一体化服务的综合施工能力，我们采取一些优化的施工安排，确保投标工程如期完成。如我公司中标，我方将立即进行各项准备工作，准备投入的机械设备详见施工机具一览表。对施工工期实行合理控制，动态管理，施工前针对施工过程中的不利因素以及可能发生的趋向变化制定相应的预控方案，事前预防，尽量减少被动；同时根据施工目标要求，在施工方法上推行平行交及立体叉作业法，实行上下左右，前后内外，多工种、多层次穿插，紧密衔接，合理利用劳动力和机械设备，力求均衡有序的施工。
工程质量 我公司将严格按照施工图和国家施工验收规范的要求施工，工程的质量等级目标：云阳县优质工程。为保证质量目标的实现，我公司将从组织上、制度上、措施上、全面落实ISO9002质量保证体系。着重抓好施工前预控和施工过程中的质量监控，要求一次成优。 1．建立以项目技术负责人为首的质量保证体系和监督检查体系，采用质量一票否决制，加强对施工人员、材料构配件质量，施工机械设备，施工方案及施工环境控制。 （1）在人员调动上选派我公司施工经验丰富、队伍素质过硬的分公司承担该工程的施工任务，现场除设立QC质量管理领导小组和配齐各专业专职兼职质量人员外，公司还安排以公司副总工为首的技术领导班子组织现场指导生产。 （2）严格执行原材料和构配件的检验制度，使用优质材料保证工程质量目标的实现。 （3）施工机械设备的选择，以保证项目进度及质量的角度出发，对机械设备的选型、主要性能参数和使用操作等三方面进行控制。 （4）积极采用新技术、新工艺、新材料，深化施工组织设计，优化施工方案，确保方案施工技术上可行，经济上合理，提高工程质量。 （5）加强对影响工程质量的地质、水文、气象及施工现场等因素的控制及周围地下管线的防护。 2．施工过程中实行质量目标管理，严格按照国家新颁布的质量检验标准和施工规范施工。针对本工程特点，设置质量控制点，在施工过程中以工序质量控制为基础，严格执行技术交底、技术复核和工序验收等有效制度，对各工艺进行状态标识，环环相扣，使影响工程质量的各种因素始终处于受控状态。从而保证实现各主要分部、分项工程的质量目标，最终确保工程质量
Xxx小区二期项目 施工组织设计 XX项目公司 前言 根据招标单位所颁发的xxxx二期项目（第六标段）施工招标文件中所作的规定，依据本项目期短，建筑栋号多，质量标准高等特点，我公司除将积极响应标书要求外，我们还将使用名厂优质建材，电脑资料管理，科学、合理布置施工现场平面，按省、市、公司及施工组织设计中的有关项目质量、文明、安全、雨期施工及网络施工、创优计划措施、竣工验收后的保修承诺等规章制度要求组织施工生产，并认真贯彻执行。 针对该项目的特点及建设单位的要求，我公司响应如下: 一、采用分区分段流水施工作业，同时开工，确保重点分项项目和关键工序的施工进度，土方项目挖填结合，分施工段按栋号流水作业。 二、按清水混凝土标准施工，模板采用九夹板。外脚手架采用落地式钢管双排脚手架。 三、施工进度计划编制科学合理，即突出主体项目，主要工序的施工路线，又兼顾其他支线，具有高度的实施性，采用网络图及横道图分别表述清晰易读。 四、安全生产、文明施工措施完善齐全，针对性强，切合本项目实际。 五、针对项目的特点和建筑规划意图，充分合理地利用场地，做到生产、办公、仓储设施等布置科学合理，互相干扰少，交通顺畅，联系方便，同时也较好地为安全生产、文明施工、优质高速创造有利的条件。 六、我们的项目质量、安全、工期和文明施工目标分别是: 质量目标: 全部达到市优，力争省优， 安全目标: 实现安全“五无”目标、轻伤事故频率在5‰之内，
工期目标: 工期7个月210d， 文明施工目标: 确保文明工地、争创示范文明工地。 为确保上述目标实现，在施工中合理利用人力、物力，有效利用时间和空间，采取先进的施工方法，加强施工协调，做到优质、高效、安全、低耗，确保实现建设单位提出的创优项目和公司计划的创优项目目标，为此，我公司特委任具有经理资质的优秀项目经理为首，组成精明强干的项目部。按照国家有关规范、规程要求严把项目质量关，如果不能达到市优良项目质量等级和工期要求，我公司愿接受招标书中所定的惩罚。 七、为在保证安全生产、文明施工的前提下优质高速地完成施工任务，采取的赶工期措施有:1. 采用机械挖运土石方，2.模板采用九夹板，3.保证各工序的施工质量，避免返工，4.科学合理利用时间和空间进行全方位立体交叉流水施工作业，5.杜绝劣质材料，既保证了优良又能保高速，6.合理调配施工人力物力，避免窝工现象发生，充分发挥和调动全体员工的劳动热情，以对xx市的建设做贡献的精神工作。 八、钢材、水泥除按标书要求分另类用南钢海鸥牌和xx滕王阁外，其他各种施工用材均根据招标人确定品牌，自行采购、采用正规厂生产的名优建材，并按规范要求做好检验工作。 九、为表达公司对xx市民居住事业的关心和重视，本着一切为用户着想的服务宗旨，公司保证做到竣工后一旦出现影响使用的质量问题即三天内赶到现场勘验，无论何方责任引起，小问题七日内修复，大问题十日内修复（费用由责任方支付）。公司接受建设单位规定的保修期要求条款。 对于这次有幸参加xxxx二期项目的投标，本公司在深表谢忱之余，谨郑重承诺，本公司将把xxxx项目列为重点施工项目，将派出最优秀的技术人员、管理人员和施工队伍，将调动最好的施工机械设备，实行项目法施工，在项目质
第一部分编制说明 1.1编制原则 本施工组织设计是根据招标人提供的设计图纸、招标文件及答疑文件和现场考察结果，根据现行国家规范、标准，结合我公司多年来的施工经验，针对本工程的具体情况和要求，经多次研究论证和方案比较，提出了我方中标将如何组织施工的总体框架构想。 本方案主要从“主要施工方案”、“技术措施”“质量保证体系及措施”、“施工进度计划及保证措施”、“劳动力安排及主要机械设备配备计划”、“文明安全施工措施”、等几大方面提出构想，宗旨是能为招标人更好地服务。如我公司中标，将在施工中进一步深化完善。为实现本工程“优质、快速、安全、低耗”的施工目标，我们将“用我们的智慧和行动，实现对用户的承诺”。 目前，我公司已作好了相应的技术、资源准备，一旦我公司中标，即可开赴施工现场，立刻展开施工。 1.2编制依据 1.2.1工程招标文件、补充招标文件、答疑文件、现场实地考察情况以及招标人提供的工程全部施工图纸和其它文献资料等。 1.2.2国家和行业颁布的有关法律、规范和标准。 主要法律法规表表1.2-1
主要规范、规程、标准表1.2-2 1.2.3企业ISO9002质量体系标准文件 根据GB/T19002-2002 idt ISO9002质量保证模式标准我公司编制《质量保证手册》。 1.2.4企业ISO14001环境体系标准文件 根据GB/T24001-1996 idt ISO14001:1996 环境管理标准我公司编制《环境管理手册》。 1.2.5企业OHSAS18001 职业安全健康体系标准文件 根据ILO/OSH2001及国家经贸职业安全健康管理体系试行标准1999和指导意见2001，我公司编制《职业安全健康管理手册》。 第二部分工程目标 承蒙招标人信任，诚邀我公司参加“某某佳园园林绿化工程”的招标，如果我公司
紫荆华庭晴园一标段 施 工 组 织 设 计 建设单位:郑州绿基置业有限公司施工单位：歌山建设集团有限公司编制日期：二○一六年七月三日
目录 第一章、编制前言 (4) 第二章、编制原则 (4) 第三章、编制依据 (5) 第四章、工程概况 (6) 4.1、地形、地貌、周边环境 (6) 4.2、建筑概况 (6) 4.3、结构概况 (8) 第五章、管理目标 (9) 第六章、施工部署 (10) 6.1、项目管理机构设置 (10) 6.2、项目管理人员职责 (11) 6.3、质量管理领导小组 (15) 6.4、工程特点、难点 (17) 6.5、现场平面布置 (18) 6.6、施工计划编制 (22) 第七章、施工准备 (23) 7.1、技术准备 (23) 7.2、施工机械设备、机具准备 (24) 7.3、物资材料准备 (24) 7.4、施工用水准备 (24) 7.5、施工用电准备 (25) 第八章、分部、分项工程的施工顺序和施工方法 (32) 8.1、施工顺序及施工流向安排 (32) 8.2、工程施工测量 (33) 8.3、土方施工 (39) 8.4、褥垫层施工 (45)
8.5、垫层施工 (46) 8.6、地下室防水施工 (47) 第九章、地下室施工 (49) 9.1、钢筋工程 (49) 9.2、模板工程 (57) 9.3、混凝土工程 (67) 第十章、主体结构施工方案 (67) 10.1、主体结构施工顺序 (67) 10.2、钢筋工程 (68) 10.3、模板工程 (76) 10.4、混凝土工程 (83) 10.5、砌体工程 (86) 10.6、屋面工程 (90) 10.7、保温工程 (91) 10.8、装饰工程 (95) 10.9、楼地面工程 (98) 10.10、门窗工程 (101) 10.11、外墙涂料工程 (103) 10.12、脚手架工程 (105) 10.13、安装工程 (109) 10.14、质量控制流程 (124) 第十一章、送样、见证取样保证制度 (130) 第十二章、四新和节能技术在工程中的应用 (133) 第十三章、施工环境保护措施 (138) 第十四章、分部、分项验收及检验批划分 (141) 第十五章、施工进度计划及工期保证措施 (145) 第十六章、农忙及节假日期间的工期保证措施 (150) 16.1、农忙期间的工期保证措施 (150)
宝鸡市蟠龙新区保障性住房高层小区室外工程八标段 投标文件 （技术标） 投标人：（单位盖章）法定代表人或其委托代理人：（签字） 年月日
目录 第一章编制依据 (4) 第二章工程概况 (4) 第三章施工部署 (5) 1、管理目标 (5) 2、施工管理机构 (6) 3、施工安排 (7) 4、施工准备 (8) 5、施工协调管理 (9) 第四章施工方案和方法 (10) 1、施工测量定位放线 (11) 2、道路工程 (11) 3、室外排水工程 (17) 4、室外给水工程 (23) 5、砌体施工 (29) 6、化粪池钢筋混凝土工程 (30) 第五章施工进度计划安排 (38) 1、工期计划 (38) 2、保证工期进度措施 (38) 第六章采用新技术、新工艺对提高质量、缩短工期、降低造价的可行性 (40) 第七章质量保证体系与措施 (41) 1、质量保证目标 (41)
2、建立完善的组织、管理体系 (42) 3、制订完善的质量技术措施，实现质量目标 (46) 4、合同管理措施 (46) 5、经济措施 (47) 6、质量通病防治措施 (47) 第八章现场平面布置和安全文明施工措施的合理性科学性 (48) 1、施工总平面布置 (48) 2、安全施工措施 (49) 3、文明施工的技术组织措施 (55) 第九章主要机具、设备和劳动力的配置 (58) 1、施工主要机械设备 (58) 2、劳动力计划表 (59) 第十章项目经理、项目副经理和主要技术管理人员的配备 (61) 1、施工组织机构 (61) 2、人员配备 (62) 3、主要管理人员资格证书 (62) 第十一章关键、难点、重点部位技术措施及解决方案 (62) 第十二章雨季施工措施 (63)
住宅小区施工组织设计范本 作者：XXX 日期：2020年6月6日 此文档格式为word，下载后可编辑修改。 目录 第一章工程概况1
1.2、主要结构概况1 1.3、施工条件2 1.4、工程特点与技术关键3 第二章施工部署4 2.1、组织机构及管理职责4 2.2、施工任务划分7 2.3、施工顺序及施工阶段7 2.4、施工流水段的划分7 2.5、施工进度计划8 第三章施工准备9 3.1、技术准备9 3.2、现场准备10 3.3、主要工种劳动力用工计划10 3.4、物资准备11 3.5、设备准备11 3.6、主要项目工程量11 第四章主要施工方法13 4.1、主要施工顺序13 4.2、垂直与水平运输方案及大型施工机械的选择13 4.3、测量施工14 4.4、降水、土方和支护工程15
4.6、模板工程16 4.7、混凝土工程21 4.8、脚手架工程24 4.9、雨期施工26 第五章管理措施28 5.1、质量管理措施28 5.2、保证施工进度计划措施31 5.3、安全管理及控制措施32 5.4、消防保卫措施37 5.5、文明施工管理措施40 5.6、环境保护管理措施42 5.7、成品保护措施45 5.8、保证成本目标的措施46第六章主要经济技术指标48 第七章绿色施工49 第八章施工总平面布置50
第一章工程概况 1.1、主要工程概况 1.1.1、招标人：北京城建道桥工程有限公司 1.1.2、工程名称：管庄住宅小区A1#、A2#住宅楼及幼儿园工程 1.1.3、工程地点：北京市朝阳区管庄 1.1.4、建筑面积：A1#、A2#楼约61230m2 1.1.5、结构类型：A1#、A2#楼为框架剪力墙结构 1.1.6、层数：A1#、A2#楼地下2层，地上A1#楼9层、A2#楼局部19层1.1.7、现场临设：已经基本具备 1.2、主要结构概况 序号项 目 内容 1 结构 类型 基础 车库：梁板式筏板基础 楼座：平板式筏板基础住宅结构型式为剪力墙结构 车库钢筋混凝土框架结构 幼儿园钢筋混凝土框架结构 2 抗震 等级 设防烈度8度 抗震等级 剪力墙为二级，框架结构为二级，住宅楼地下二层墙板 及全部地下车库板柱为三级。 3 主 要 结 构 断 面 底板 厚度 住宅楼除注明外为700mm,车库除注明外为450mm 外墙地下外墙：350/400mm；地上外墙： 200/250mm. 内墙 地下内墙：150/200/300/500/700/800mm. 地上内墙： 100/200/250mm. 方柱 700mm×700mm，700mm×600mm，700mm×400mm，600mm ×600mm，500mm×500mm，550mm×550mm 楼板100mm/120mm/150mm/180mm/250mm/300mm/350mm/400mm
目录 第一章整体施工方案 第一节施工组织总体设计 第二节总体设想、方案针对性及施工段划分 第二章施工现场平面布置及临时设施、临时道路布置第三章施工进度计划和各阶段进度的保证措施第一节工程施工目标 第二节施工进度计划 第三节各阶段进度的保证措施 第四章各分部分项工程的施工方案与质量保证措施第一节施工测量方案与质量保证措施 第二节排水工程施工方案与质量保证措施 第三节沥青道路工程施工方案与质量保证措施 第四节砼路面的施工方案与质量保证措施 第五节人行道铺设施工方案与质量保证措施 第六节消防及给水管线施工方案与质量保证措施 第七节弱电及景观电气施工方案与质量保证措施 第八节供暖工程施工方案与质量保证措施 第九节绿化工程施工方案与质量保证措施 第五章安全文明施工和环境保护措施 第一节安全施工措施 第二节文明施工保证措施 第三节环境保护和卫生防疫措施 第六章项目管理班子的人员岗位职责、分工 第七章劳动力、机械设备和材料投入计划 第一节劳动力安排计划
第二节主要工程材料计划及主要周转材料 第三节主要施工机械、计量检测器具的配备 第八章绿色建筑、住宅工程质量通病的防治措施 第一节绿色建筑措施 第二节质量通病防治措施 第九章冬雨季施工、已有设施和管线的加固、保护等特殊情况的施工措施 第一节雨期施工措施 第二节冬季施工措施 第三节已有设施、管线、成品、半成品的保护等特殊施工措施 第十章新技术、新产品、新材料、新工艺应用 第一节从技术上保证进度 第二节推广采用新技术、新材料、新工艺，组织好施工生产 第十一章关键施工技术、工艺及工程实施的重点、难点和解决方案第一节沥青混凝土路面施工的重点、难点和解决方案 第二节绿化工程实施的重点、难点和解决方案 第十二章附图附表部分 附表一：拟投入的主要施工机械设备表 附表二：拟配备本工程的试验和检测仪器设备表 附表三：劳动力计划表 附表四：计划开、竣工日期和施工进度网络图 附表五：施工总平面图 附表六：临时用地表
xxxx城三期15#楼 施 工 组 织 设 计
目录 第一章编制依据 1.2施工图纸 (7) 1.3主要规范、规程 (7) 1.4主要标准 (9) 1.5施工主要图集 (9) 1.6主要法规 (10) 1.7其他文件 (10) 第二章工程概况 (10) 2.1工程总体介绍 (10) 2.2建筑设计概况 (11) 2.3结构设计概况 (12) 2.4安装工程设计概况 (12) 2.4.1给排水设计概况 (13) 2.4.2、暖通设计概况 (13) 2.4.3电气工程设计概况 (14) 第三章施工部署和施工方案 (15) 3.1 项目班子配备 (15) 3.1.1施工总承包项目经理部职责 (15) 3.1.2组织机构主要部门的职责.................................................... 错误！未定义书签。 3.2 施工进度计划及各施工阶段进度的保证措施 (16) 3.2.1主体结构施工 (16) 3.2.2安装工程施工 (16) 3.2.3装修工程施工 (16) 3.2.4进度控制点 (16) 3.2.5总进度计划 (17) 3.2.6各阶段进度的保证措施 (17) 3.3 劳动力安排计划 (17) 3.4 周转材料使用 (18) 3.5 施工方案 (18) 3.5.1施工段划分 (18) 3.5.2主要施工方法 (18) 3.6 工程拟投入主要施工机械设备情况、主要施工机械进场计划 (18) 3.6.1砼机械 (19)
3.6.2 垂直运输机械 (19) 5.1.6 屋面施工测量： (24) 5.1.7沉降观测 (24) 5.2地基与基础工程 (24) 5.2.1土方工程 (24) 5.2.2CFG桩施工 (26) 5.2.3基础施工 (26) 5.2.4地下室施工 (27) 5.2.5大体积混凝土施工 (29) 5.2.6地下室防水工程 (30) 5.3主体结构施工方案 (33) 5.3.1主体模板工程 (33) 5.3.2主体钢筋工程 (33) 5.3.3混凝土工程 (37) 5.3.4砌体工程 (40) 5.4 装饰装修工程 (42) 5.4.1 墙面抹灰工程 (42) 5.4.2内墙釉面砖工程 (45) 5.4.3外墙保温工程 (46) 5.4.5 内墙乳胶漆工程 (50) 5.4.6厨卫间地面防水工程 (51) 5.4.7地砖楼地面工程 (51) 5.4.8吊顶工程 (55) 5.4.9门窗工程 (57) 5.5屋面工程 (59) 屋面保温防水层施工 (59) 5.6脚手架工程 (60) 5.6.1脚手架材质要求.................................................................... 错误！未定义书签。 5.6.2脚手架对基础的要求............................................................ 错误！未定义书签。 5.6.3 搭设的要求........................................................................... 错误！未定义书签。 5.6.4脚手架搭设的程序................................................................ 错误！未定义书签。 5.6.5 外脚手架验算....................................................................... 错误！未定义书签。 5.6.6满堂脚手架............................................................................ 错误！未定义书签。 5.7 给排水工程................................................. 错误！未定义书签。 5.7.1 给排水工程施工前准备..................................................... 错误！未定义书签。 5.7.2 施工顺序及流程................................................................. 错误！未定义书签。 5.7.3 预留预埋工作..................................................................... 错误！未定义书签。 5.7.4 支、吊架制作与安装......................................................... 错误！未定义书签。 5.7.5 室内给水管道安装 (60) 5.7.7 雨水管道安装 (65) 5.7.8消防管道安装 (65) 5.7.9卫生洁具安装 (68) 5.7.10给排水、暖通、通风安装预留及预埋件的施工方案 (68)
兰州铁路局红山万和城住宅小区 室外工程 施 工 组 织 设
计 编制日期：2012年7月29日 编制单位：中铁三局 目录 第一卷编制依据 (3) 第一章（一）施工图 (4) 第二章（二）主要图集、标准、规程、规范： (4) 第三章（三）招标文件及对现场的踏勘。 (4) 第四章（四）工程建设地点的现场条件： (4) 第二卷工程概况 (4) 第三卷施工部署 (5) 第一章（一）工程目标 (5) 第二章（二）施工部署 (5) 第三章（三）施工准备工作 (6) 第四卷主要分部分项工程施工方案 (7) 第一章（一）测量方案 (7) 第二章（二）土方开挖 (9) 第三章（三）土方回填 (10) 第四章（四）地沟工程 (11) 第五卷季节施工措施 (13) 第一章（一）土方工程 (13) 第二章（二）地沟工程 (13)
第六卷施工管理措施 (14) 第一章一、工期保证措施 (14) 第一节（一）工期目标： (14) 第二节（二）工期保证措施： (14) 第二章二、主要机具设备配备 (16) 第三章三、质量保证措施 (16) 第一节（一）质量目标： (16) 第二节（二）质量保证体系 (16) 第三节（三）组织保证措施 (16) 第四节（四）质量管理制度 (17) 第五节（五）技术保证措施 (19) 第四章四、安全技术措施和保证制度 (20) 第一节安全生产目标 (20) 第二节（二）安全生产保证体系 (20) 第三节（三）安全生产教育 (21) 第四节（四）安全技术措施和保证制度 (22) 第五章五、文明施工及环保措施 (23) 第一节文明施工措施 (23) 第二节（二）环境保护措施 (23) 第三节（三）消防保卫措施 (24) 第六章六、成品保护措施 (25) 第七卷施工平面布置 (26)
第一章总则 一、编制程序 施工组织设计编制程序图 二、编制依据 1、施工合同。 2、本工程施工图、施工现场实际情况、施工环境、施工条件和自然
条件。 3、我公司的施工技术实力、工程管理能力、施工经验和技术装备水平。 四、本公司ISO9001：2000质量标准、ISO14001：2004环境标准、GB/T28001： 2001职业健康安全标准。质量手册、程序文件。 五、国家和行业现行的施工及验收规范：
三、参建单位 四、施工组织设计编制的指导思想
1、项目施工的总体原则 公司本着对业主负责，对社会负责，将以严格的管理、先进的工艺方法，竭诚为业主提供优质的服务，严格按照招标文件及合同条款履约，确保本工程目标的实现。严格按照施工图设计文件、国家颁发的现行施工规范、安全操作规程和文明施工规定施工，接受监理公司和业主的监督指导和检查。针对本工程图纸、施工合同及现场实际情况进行全面认真的研究，并提供了有效性、可行性、合理性、先进的施工方案，编制该工程的施工组织设计。 2、针对工程重点所采取的原则性技术、组织措施 2.1、基础工程：本工程采用的是静压预应力管桩基础。 2.2、施工测量：本工程为群体工程（高层、别墅及配套工程），建筑面积较大，施工中采用全站仪、经纬仪和水平仪对建筑物平面位置、高程和垂直度进行控制，确保工程质量。 2.3、模板施工：施工中将使用脱模剂、对拉螺杆、插钢筋头固定安模板等技术措施加强模板的施工质量。 2.4、钢筋施工：对钢筋原材料质量控制、钢筋偏位控制、钢筋连接方式、钢筋加工及安装绑扎要求均做了详细的说明。 2.5、混凝土施工：为了保证工程质量和进度，本工程混凝土全部采用商品混凝土，选择有良好信誉的、技术力量雄厚的混凝土公司供应混凝土，确实保证混凝土质量，并从运输、浇筑、养护等方面进行全方面控制。 2.6、外脚手架：本工程单体较多，有多层、和高层，从成本控制和施工安全考虑，本工程多层建筑（别墅及配套工程）外架采用φ48×3．5mm
住宅小区消防安全常识 1、园区内实行住户防火责任制，各住户应做各自居室内的防火安全工作。 2、小区楼道、出口必须保持畅通，自家物品禁止放置于公共区域，禁止占用、封堵消防通道;不得损坏消防、应急设备设施，维护好园区内的安全标识牌。 3、不得在园区内、楼道内和住宅内燃放烟花爆竹，不得到公共地方燃烧香火纸张、织物和祭祀等。 4、安全用电，不得超负荷运载;安全用火，小心火种散布。 5、在小区内使用大功率电器如电焊机等请事先报物业公司核准并在专业人员监控下操作。 6、一旦发生火灾，请马上报物业公司客户服务中心或监控中心、拨打119火警电话、向其他周围的人救助，说清楚自己的姓名、具体地址房间号、目前状况是否有人受伤、火灾程度，待对方确定资料记录完毕后方可挂断。 住宅小区火灾防火自救常识保持镇静，快速撤离突遇火灾，面对浓烟和烈火，首先要强令自己保持镇静，快速判明危险地点和安全地点，决定逃生的办法，千万不要盲目地跟从人流相互拥挤、乱冲乱撞。撤离时，要注意朝明亮处或外面空旷地方跑。当火势不大时，要尽量往楼层下面跑，若通道被烟火封阻，则应背向烟火方向离开，逃到天台、阳台处。
不入险地，不贪财物 生命是最重要的，不要因为害羞及顾及贵重物品，而把宝贵的逃生时间浪费在穿衣或寻找、拿走贵重物品上。 简易防护，不可缺少 最简易方法可用毛巾、口罩蒙鼻，用水浇身，匍匐前进。因为烟气较空气轻而飘于上部，贴近地面逃离是避免烟气吸入的最佳方法。 大火袭来，固守待援 大火袭近时，假如用手摸到房门已感烫手，此时开门，火焰和浓烟将扑来。这时，可以采取关紧门窗，用湿毛巾、湿布塞堵门缝，或用水浸湿棉被，蒙上门窗，防止烟火渗入，等待救援人员到来。 住宅小区消防自救常识 1、家庭成员平时就要了解掌握火灾逃生的基本方法，熟悉几条逃生路线。 2、受到火势威胁时，要当机立断披上浸湿的衣物、被褥等向安全出口方向冲出去。 3、穿过浓烟逃生时，要尽量使身体贴近地面，并用湿毛巾捂住口鼻。 4、身上着火，千万不要奔跑，可就地打滚或用厚重衣物压灭火苗。 5、遇火灾不可乘坐电梯，要向安全出口方向逃生。
腾冲翡翠小区 施工组织设计 编制： 审核： 批准： xxxxxxxx工程处 2007-12-20
目录 一、编制依据及说明 (1) 二、工程概况 (2) 三、施工组织及施工进度计划 (3) 1、工程管理目标 (3) 2、施工组织管理 (3) 3、施工准备 (6) 4、施工顺序和验收安排 (9) 5、施工流水段划分 (9) 6、协调管理 (10) 7、劳动力安排 (10) 8、施工进度计划 (12) 四、施工总平面布置 (12) 1、施工平面规划 (12) 2、施工总平面布置图 (13) 五、施工方案 (13) 1、主要施工方案选择 (13) 2、施工工艺流程 (14) 3、主要项目施工方法 (15) 3、1施工测量放线 (15) 3、2土方工程 (17) 3、3桩基工程 (18) 3、4钢筋工程 (21) 3、5模板工程 (24) 3、6砼工程 (29) 3、7二次结构施工 (33) 3、8屋面工程 (35) 3、9门窗工程 (37) 3、10装修装饰工程 (39) 3、11脚手架工程 (46) 3、12安装工程 (47) 六、施工技术措施 (56) 七、施工机械设备配备 (65) 八、质量保证措施 (67) 九、工期保证措施 (75) 十、安全施工措施 (78) 十一、文明施工措施 (84) 附图：1、施工总平面布置图 2、施工进度计划横道图
一、编制依据及说明 1、编制依据 （1）xxxxx建筑设计有限公司设计的建筑施工图纸； （2）国家现行的法律、法规、施工规范、规程及相关技术、标准图集等； （3）各级主管部门颁发的有关安全生产、质量管理、文明施工等方面的文件。 （4）公司质量管理手册、质量管理程序文件、环境管理手册、环境管理程序文件以及公司职业健康安全管理手册和职业健康安全管理程序文件； （5）施工现场实地踏勘资料、周边环境情况以及腾冲县地区有关气象资料； （6）公司以往施工过的类似工程的施工经验。 2、编制说明 (1)本施工组织设计着重改虑了施工组织部署、施工组织管理、施工进度计划、施工平面布置和主要项目的施工方案、施工机械配备以及质量、安全、工期方面的保证措施和文明施工措施，力求做到方案合理可行、重点突出，有较强的可操作性和实用性。 (2)由于编制时间仓促，难免存在考虑不周或深度不够的问题，将根据施工的具体情况，对其进行补充和完善。
明光市府家园西区北安置房及配套 工程 施 工 组 织 设 计
目录 第一章工程概况 第二章主要工程项目施工法 第三章拟投入的主要物资计划 第四章工程投入的主要施工机械设备情况、主要施工机械进场计划 第五章劳动力安排计划 第六章确保工程质量的技术组织措施 第七章确保安全生产的技术组织措施 第八章确保工期的技术组织措施 第九章确保文明施工的技术组织措施 第十章施工总平面图及临时用地表 第十一章施工组织设计的针对性、完整性 第十二章工程施工的重点和难点及保证措施 附表： 附表1 拟投入的主要施工设备表 附表2 劳动力计划表 附表3 进度计划 附表4 施工总平面图
第一章工程概况 1、编制依据 1、《明光市府家园西区北安置房及配套工程招标文件》； 2、相关施工规及行业标准； 3、施工现场所获得的有关资料； 4、我单位现有的企业管理水平及人员、机械设备技术能力。 2、工程概况 1、工程实施地点：明光市。 2、工程规模：造价约 2.5 亿元。 3、计划工期：540 日历天。具体开工日期以监理发布开工令为准。 4、招标围：具体详见图纸及工程量清单容。 5、质量要求：合格。 3、工程难难点重点 本工程是明光市府家园西区北安置房及配套工程，工程质量特别重要，因此质量标准要求高，要求我们保持谨的科学态度，精心组织，精心施工。 施工中要加强协调力度，防止相互干扰，影响工程工期。 4、施工目标 发挥公司整体优势，科学组织，精心施工，格履行合同，干一项工程，交一朋友，树一座丰碑. 工期目标：540 日历天。具体开工日期以监理发布开工令为准。 质量目标：合格。符合验收规合格要求的前提下，争创优质工程标准。 安全生产目标：杜绝重伤及伤亡事故，杜绝火灾机械事故，杜绝交通事故，事故负伤频率控制在1‰以下。 环保与水土保持目标：遵守环境保护法律、法规和规章制度，做到水土不流失，施工不造成环境污染。 5、施工组织体系 若我公司有幸中标，则将本工程列为公司重点项目，成立工程项目部，并成立公司专家顾问组。专门协调本项目施工中难点和技术关键点，在集团围选派有类似的工程施工经验的优秀施工管理人员，成立具有丰富施工经验的项目领导班
消防通风及防排烟工程合同 有限公司 年月日 协议书 建设单位（以下简称甲方） 施工单位（以下简称乙方） 甲方委托乙方承建“”小区#、#楼消防、通风及防排烟系统工程，按照《中华人民共和国合同法》和相关法律法规规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经甲、乙双方友好协商，同意签订以下合同条款： 一、工程概况 工程名称：消防、通风及防排烟系统工程 工程地点： 工程内容：#、##楼消防、通风及防排烟工程的施工、设备器材配购、安装调试、系统验收（含组织消防部门验收）、技术人员培训及售后服务。 二、工程承包方式、承包范围及承包内容 1、承包方式：包工包料 2、承包范围：⑴消火栓系统 ⑵火灾报警系统及消火栓报警系统 ⑶自动喷淋系统 ⑷通风及防排烟系统 3、承包内容：消火栓系统、消火栓报警系统、火灾报警及联动系统、通风及防排烟系统的安装调试、材料检测（含政府主管部门等相关部门的各项检测、材料的第二次送检费用）、设备及管道安装后的封堵、调测运行、竣工验收、技术人员培训及售后服务，以及乙方按本
工程甲方提供的本工程招标文件、技术要求和图纸完成其全部约定内容等。 4、承包人还应包括下列工作 ①按发包人要求及有关法律、法规、规定之要求，于适当时间完成提交有关所需之文件，以便发包人能照上述规定申请及领取所需之有关文件； ②于工程竣工时提交所有的工程竣工文件（包括电子文件）； ③对成品及半成品进行保护； ④符合国家及地方的验收标准，并由乙方组织有关单位进行竣工验收，包括消防检测及消防报验，且负责一切费用。甲方应做好该工程的电气检测和消防联网事项，配合乙方验收。 5、因招标时未考虑火灾报警及消防联动部分费用，故此部分费用由乙方报价甲方审核后，按协商好的价格计取，予以计入合同总价。 三、合同工期 接甲方通知三日内进场，进场后开始计算工期，合同工期总日历天数天。因甲方原因和不可抗力所造成的工期延误工期相应顺延；由于乙方原因造成的工程延误，一切后果由乙方承担。 四、质量标准及技术要求 1、质量标准：工程质量标准为合格。如竣工验收时未达到合格，乙方须无偿返工直至达到合格并按规定支付赔偿金。 2、设备材料及安装质量的要求 （1）、凡甲方要求材质或技术标准而未指定品牌或供应商的设备或材料，除非乙方在投标时提供样品或明确的技术标准并被招标人接受，否则，甲方在承建时有权指定同等材质或标准的任何品牌或供应商的产品而不进行费用增加（可据实调减）。 （2）、所有材料设备选用设计图纸规定的厂家牌号产品；未注明厂家牌号的材料设备选用国家定点生产厂产品。所有材料设备均应选用优质产品，并应具有出厂合格证明书以及质
明光市赵府家园西区北安置房及配 套工程 施 工 组 织 设 计
目录 第一章工程概况 第二章主要工程项目施工方法 第三章拟投入的主要物资计划 第四章工程投入的主要施工机械设备情况、主要施工机械进场计划 第五章劳动力安排计划 第六章确保工程质量的技术组织措施 第七章确保安全生产的技术组织措施 第八章确保工期的技术组织措施 第九章确保文明施工的技术组织措施 第十章施工总平面图及临时用地表 第十一章施工组织设计的针对性、完整性 第十二章工程施工的重点和难点及保证措施 附表： 附表1 拟投入的主要施工设备表 附表2 劳动力计划表 附表3 进度计划 附表4 施工总平面图
第一章工程概况 1、编制依据 1、《明光市赵府家园西区北安置房及配套工程招标文件》； 2、相关施工规范及行业标准； 3、施工现场所获得的有关资料； 4、我单位现有的企业管理水平及人员、机械设备技术能力。 2、工程概况 1、工程实施地点：明光市。 2、工程规模：造价约 2.5 亿元。 3、计划工期：540 日历天。具体开工日期以监理发布开工令为准。 4、招标范围：具体详见图纸及工程量清单内容。 5、质量要求：合格。 3、工程难难点重点 本工程是明光市赵府家园西区北安置房及配套工程，工程质量特别重要，因此质量标准要求高，要求我们保持严谨的科学态度，精心组织，精心施工。 施工中要加强协调力度，防止相互干扰，影响工程工期。 4、施工目标 发挥公司整体优势，科学组织，精心施工，严格履行合同，干一项工程，交一方朋友，树一座丰碑. 工期目标：540 日历天。具体开工日期以监理发布开工令为准。 质量目标：合格。符合国家验收规范合格要求的前提下，争创优质工程标准。 安全生产目标：杜绝重伤及伤亡事故，杜绝火灾机械事故，杜绝交通事故，事故负伤频率控制在1‰以下。 环保与水土保持目标：遵守国家环境保护法律、法规和规章制度，做到水土不流失，施工不造成环境污染。 5、施工组织体系 若我公司有幸中标，则将本工程列为公司重点项目，成立工程项目部，并成立公司专家顾问组。专门协调本项目施工中难点和技术关键点，在集团范围内选派有类似的工程施工经验的优秀施工管理人员，成立具有丰富施工经验的项目领
某小区住宅楼施工组织设计方案(DOC 28页)
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施工组织设计方案 万家春景小区一期 一、工程概况 本工程（万家春景小区）位于黎川县城区泰伯路以南，团村路以东，地势自东向西高差变化大。本工程建筑等级为二级，耐火等级为二级。由江西鼎正房地产开发有限公司承建。建筑层数为地上六层，架空层一层；一至六层为住宅；层数7层，建筑高度24.0米，一期商住楼总建筑面积为46533.74㎡。本工程主体结构合理使用年限为50年，建筑等级二级，结构形式为现浇钢筋混凝土框架结构，基础采用详各栋结施图，建筑抗震设防类别为丙类，防烈度为六度。(1)结构没计 本工程为地上六层现浇钢筋混凝土框架结构住宅楼。本工程建筑抗震设防烈度为六度。建筑结构安全等级为二级，建筑防火耐火等级为二级，主体结构合理使用年限为50年。 (2)建筑设计 a．外墙采用190厚黏土空心砖,M5混合砂浆砌筑；卫生间隔断及部分内墙采用90厚黏土空心砖砌筑,M5混合砂浆砌筑;钢筋混凝土柱（墙）拉结筋应用钢筋拉结； b.内墙面、天棚面为水泥砂浆抹灰，面刷白色乳胶漆。外墙装修为20厚水泥砂浆打底+30厚聚苯颗粒砂浆，10mm厚抗裂砂浆+复合耐碱网格布，面为9mm厚外墙面砖95*95； c.屋面防水等级为二级，二道防水设防，防水层使用年限为15
年：一道2厚高聚合物水泥复合防水涂料，一道4厚BAC双面自粘橡胶沥青防水卷材，并应选用具有施工资质的专业队伍施工。 d.外门窗选用普通铝合金门窗，外门窗玻璃采用无色透明中空玻璃，外门窗的气密性不低于3级；内门采用木门，门窗型号及数量详见门窗表； e.木门、门套、木扶手等木采用清油打底，调和漆二道面，外门面罩磁漆一道;所有外露铁件均先除锈刷防锈漆一道，后醇酸轻漆打底，醇酸磁漆二道面；凡预埋木砖均应做防腐处理。 (3)民用建筑节能设计 1、不上人平面屋面构造设计为：25厚水泥砂浆保护层+40mm挤塑板+4mm高聚物改性沥青防水卷材+基层处理剂+20mm1:3水泥砂浆找平层+110mm钢筋砼+25mm石灰水泥砂浆；传热系数K=0.714W，D=2.5≥2.5。 2、上人平屋面构造设计为：40mmC20细石防水混凝土+30mm挤塑聚苯乙烯泡沫板+4mmBAC双面自粘橡胶沥青防水卷材+30mm水泥膨胀珍珠岩找坡层+20mm1:3水泥砂浆找平层+100mm钢筋砼+25mm石灰水泥砂浆；传热系数K=0.758W，D=2.53≥2.5. 3、坡屋面构造设计为：12厚波形水泥彩瓦+20mm1:3水泥砂浆卧瓦层+20厚1:3水泥砂浆找平层+40mm挤塑板保温隔热层+4mm高聚物改性沥青防水聚财+15mm1:3水泥砂浆找平层+110mm钢筋砼+25mm石灰水泥砂浆；传热系数K=0.704W，D=2.5≥2.5。 4、砖墙构造设计为：5mm抗裂砂浆+20mm膨胀玻化微珠保温砂浆