编号：
办公室装饰装修工程
施工组织设计方案
编制人：职务（称）：
审核人：职务（称）：
批准人：职务（称）：
批准部门（章）：
XX建设集团股份有限公司
20XX年X月X日
目录
第一卷某办公楼装饰工程施工组织设计 (5)
第一章编制说明 (5)
第一节编制目的: (5)
第二节编制依据: (5)
第二章工程概况及程特点 (6)
第一节工程概况..................................... 错误！未定义书签。
第二节工程特点 (6)
第三节主要分部分项工程内容 (6)
一、 2.3.1院内改造.............................. 错误！未定义书签。
二、 2.3.2办公楼 (6)
三、 2.2.3 培训楼............................... 错误！未定义书签。
第三章指导思想与实施目标............................... 错误！未定义书签。
第一节指导思想..................................... 错误！未定义书签。
第二节实施目标..................................... 错误！未定义书签。
第四章施工准备 (8)
第一节施工现场和交通准备 (8)
第二节技术准备 (8)
第三节材料准备 (9)
第四节机具准备 (9)
第五节劳动力准备 (9)
第六节阶段施工计划 (9)
第五章施工部署 (10)
第一节项目管理人员配备 (10)
第二节主要施工管理人员表 (11)
第三节主要分项工程施工方案 (11)
一、 5.3.1外墙氟碳乳胶漆工程.................... 错误！未定义书签。
二、 5.3.2楼地面工程 (11)
三、 5.3.3钢结构干挂石材工程.................... 错误！未定义书签。
四、 5.3.4轻钢龙骨纸面石膏板造型吊顶工程........ 错误！未定义书签。
五、 5.3.5细木工程 (12)
六、 5.3.6落地钢化玻璃工程...................... 错误！未定义书签。
七、 5.3.7钢结构工程 (12)
八、 5.3.8给排水工程 (12)
九、 5.3.9低压配电与照明工程 (12)
十、 5.3.10脚手架工程........................... 错误！未定义书签。
第四节施工顺序与工艺流程 (12)
第五节工期计划 (13)
第六节施工总平面布置............................... 错误！未定义书签。
第七节主要施工机具选择及进场计划 (14)
第八节劳动力计划 (15)
第六章主要分项工程施工作业工艺 (16)
第一节标高、定位轴线控制........................... 错误！未定义书签。
一、 6.1.1放线定位作业工艺...................... 错误！未定义书签。第二节钢结构制作安装工程. (16)
一、 6.2.1施工准备 (16)
二、 6.2.2构件制作(专业厂家) .................... 错误！未定义书签。
三、 6.2.3 现场安装 (16)
四、 6.2.4质量标准 (16)
五、 6.2.5 安全技术措施 (18)
第三节砌筑工程 (18)
一、一施工准备 (18)
二、二操作工艺 (19)
三、三质量标准 (20)
第四节楼地面花岗石铺贴工程 (21)
一、 6.4.1施工准备， (21)
二、 6.4.2操作工艺 (22)
三、 6.4.3质量标准 (23)
四、 6.4.4施工注意事项 (25)
五、 6.4.5产品保护 (26)
第五节墙、柱面饰面砖铺贴工程 (26)
一、 6.5.1施工准备 (26)
二、 6.5.2操作工艺 (27)
三、 6.5.3质量标准 (28)
四、 6.5.4施工注意事项 (29)
第六节轻钢龙骨纸面石膏板吊顶工程(铝合金龙骨吊顶) (30)
一、 6.6.1施工准备 (30)
二、 6.6.2操作要点： (31)
三、 6.6.3质量标准 (32)
四、 6.6.4成品保护 (33)
五、 6.6.5应注意的质量问题 (34)
六、 6.6.6安全技术措施： (34)
第七节细木工程 (35)
一、 6.7.1墙、柱饰面木制品作业工艺 (35)
二、 6.7.2清水面板作业工艺 (36)
第八节涂料工程 (37)
一、 6.8.1乳胶漆内墙涂料工艺 (37)
二、 6.8.2木门窗清水漆工艺 (39)
三、 6.8.3 混色油漆工艺 (41)
第九节水卫工程 (44)
一、 6.9.1预留预埋 (44)
二、 6.9.2给水管道安装 (44)
三、 6.9.3排水管道安装 (44)
第十节低压配电与照明工程 (45)
一、 6.10.1施工内容 (45)
二、 6.10.2钢管敷设 (45)
三、 6.10.3 PVC阻燃管敷设 (45)
四、 6.10.4管内穿线： (46)
五、 6.10.5照明灯具安装： (46)
六、 6.10.6插座、开关安装： (47)
七、 6.10.7配电箱安装： (47)
八、 6.10.8接地装置敷设： (48)
第七章各项保证措施 (48)
第一节组织保证措施： (49)
第二节技术质量措施 (50)
第三节安全防护措施 (54)
第四节工期保证措施 (56)
第五节文明施工保证措施 (58)
第六节成品保护措施 (59)
第七节冬雨季施工措施： (60)
第八节计量管理措施： (62)
第九节施工队伍管理措施 (62)
第十节突发事件的应急处理措施 (63)
第十一节工程技术资料管理措施 (66)
第一卷某办公楼装饰工程施工组织设计
第一章编制说明
第一节编制目的:
本施工组织设计是我公司对职教中心办公楼整修工程履行合同
制定的质保体系，本施工组织设计反映了我公司对本工程施工管理的总的构思和部署。我们将按照本公司的技术管理程序，在和业主，按照施工组织设计确定的原则和施工方案进行施工管理，以确保本工程优质高速的完成。
第二节编制依据:
本施工组织设计的编制依据以下文件：
（1）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300-2001
（2）《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB 50210-2001 （3）《建筑地面工程施工质量验收规范》GB 50209-2002
（4）《建筑电气工程施工质量验收规范》GB 50303-2002
（5）《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB
50242-2002
（6）《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB 50325-2001 （7）本公司有关技术管理、质量管理、安全管理、文明施工管理的文件；
（8）与业主签订的合同
（9）本工程施工现场及格周边环境的勘察情况。
第二章工程概况及程特点
第一节工程特点
本工程施工工地为正在使用的办公楼，建设期间，业主仍需在该楼维持日常业务办公。因此，施工组织须考虑在不影响办公的情况下组织好施工进度搭接的安排、成品半成品的保护工作以及安全生产的防护措施。
本工程施工组织设计重点做好以下工作：
（1）施工进度计划的安排，在尊重业主方意见的前提下，组
织合理的施工场地和办公场所的交接过渡。严格执行进度计划
的安排和调度，处理好甲乙双方的关系。
（2）制订有针对性的成品、半成品的保护制度，有效地保证
已完成产品的质量。
（3）根据进度计划的安排，制订本工程专项安全生产防护措
施，以杜绝在施工期间生产人员和办公人员安全事故的发生，
并防止生产人员影响业主的正常业务工作。项目部各职能部门
和各作业队应严格按照本施工组织设计规定的作业要求进行
工作，不允许有违章操作和乱指挥现象的发生。
第二节主要分部分项工程内容
一、2.2.1办公楼
一拆除与砌筑
拆除部分包含办公楼房间改造，使部分原墙体拆除；砌筑新墙、开洞及封堵。
三楼地面
（1）楼地面整修，铺设木地板
（2）多媒体教室静电地板安装
四内墙装修
（1）墙裙刷漆
（2）部分房间墙面修补粉刷
（3）卫生间成品隔断安装
五门窗整修、安装
（1）门窗周边密封、打胶、合页加固、部分配件更换
（2）二楼楼梯口西侧安装不锈钢门
（3）安装木制门及门套
（4）电教室安装防盗门
（5）安装防盗窗
六钢结构
（1）破损的阳光板换为彩钢板。
七水卫洁具
（1）卫生间给排水系统改造
（2）卫生间洁具安装
八电路改造及电器安装
（1）各层工作照明、应急照明、电器配电线路整修
（2）灯具、空调、排气扇安装、调试
九屋面防水
（1）铲除屋面旧的防水层，重新采用SBS做防水层
十其他零星工程
（1）安装暖气罩
（2）三个教室木质讲台制作
第三章施工准备
第一节施工现场和交通准备
开工前办理好施工许可证等各项法定手续，并与政府各有关管理部门、职教中心各有关部门取得联系，便于协调处理各种有关事宜。按照施工平面布置图所指定的位置设置各种临建设施；规划布置好场内施工人员、车辆的交通道路；进行施工用电用水管线的布置。
第二节技术准备
项目部技术人员在前期应进行以下工作：
3.2.1向驻地建设单位技术人员详尽的了解查询本工程原建筑物中的各种强弱电、给、排水管线及设备预埋、预留等具体情况，并编制详尽的图文资料。
3.2.2 研读招标文件、合同和施工图纸，进行认真仔细的图纸会审，充分领会设计意图和业主要求后，对本工程施工组织设计进行深化和细化。并在接收中标通知书后10天内业主提交深化后的施工组织设计文本。
3.2.3做好各类原材料的检测工作。
3.2.4做好前期各类工序的逐级技术交底工作。
第三节材料准备
合同签订后10天内，向业主提交总量材料清单，便于业主有充分时间进行材料的入场检验工作。根据工程所需材料的种类，在公司合格材料供应商名册中进行选拔，以确定有关供应商。各类工程用料及各类施工用材，按计划落实，根据进度需要量分期分批组织进场，有序地堆放在施工平面布置图所指定的地点。
第四节机具准备
按机具准备计划及格工程进度的需要，将各类施工机具分批组织进场并在施工平面布置图指定的位置安装大中型施工设备。
第五节劳动力准备
根据本工程的特点，公司先行对各专业作业队进行筛选审查，确定后进行培训和技术交底。按施工进度计划和各工种工序的特点分别组织进场作业。
第六节阶段施工计划
在各阶段性工程开始前7天内，项目部根据该阶段工程的工作内容和特点编制阶段施工计划，并提交给驻地业主代表审批。
阶段施工计划包括：
（1）进度计划
（2）施工方案
（3）劳动力安排和设备使用计划
（4）材料采购计划
（5）要求业主的付款计划
（6）请求业主配合的相关工作及要求。
第四章施工部署
本工程为办公楼综合性整修工程，共有一个标段。工程量主要集中在办公楼内。主要分项工程共有10项，需在施工中穿插搭接，施工中为兼顾建设单位的办公，应错开楼层和步行梯组织施工。经公司研究和综合分析施工条件，制订如下施工部署措施：
第一节项目管理人员配备
公司组建本工程的项目管理部，委派素质高、懂业务、善调度、有成熟经验的干部担任项目经理、技术负责人及各岗位的管理人员。本工程项目机构及职能分配如下表：
工程项目部组织机构图
项目经理
施质资综材安
工检料合料全
员员员员员员
各作业队
第二节主要施工管理人员表
主要施工管理人员表
第三节主要分项工程施工方案
根据本工程的特点和业主的要求，确定以下各主要分项工程的施工方案：
一、4.3.1楼地面工程
待墙饰面工程基本完工，可进行楼地面工程作业。
原楼面凿除后，清理干净，扫除浮渣，涂布一道素水泥浆，用以
固结原结构楼面，以提高结合层强度。然后再进行找平层和饰面板的铺贴。
木地板铺设
木地板的铺设在整体装修工程的最后阶段作业。
4.3.2细木工程
细木制品包括木制门、门套、讲台等。
细木制品的设计细致，材质要求较高，要求制作精良，体现设计风格。作业时应力求体会设计意图，严格按照设计要求进行施工。
细木制品按照公司《木制护墙板、木制包柱作业指导书》、《清水罩面板作业指导书》、《木门窗清水漆作业指导书》的规定进行。
4.3.3钢结构工程
钢结构工程包含彩钢屋面板安装工程。
钢结构工程分二段施工，前期为拆除旧的阳光板，后期在现场安装彩钢屋面板。
4.3.4给排水工程
给排水工程在工程开设前进行，随工程进度穿插搭接。
4.3.5低压配电与照明工程
低压配电与照明工程随工程进度穿插搭接。
第四节施工顺序与工艺流程
彩钢屋面板安装工程
拆除旧的阳光板——焊接固定檩条——防锈处理——彩钢屋面
板安装——其它装饰层面制作安装
楼地面工程
楼地面原饰面层清除——结构楼板面清理——水准标高引测—
—找平层施工——分格放线——面层板铺贴——面层板养护
墙柱饰面板工程
墙柱面原饰面层清除——结构面清理——轴线柱网控制线引测
——墙柱面找平层冲筋——找平层施工——分格放线——面层
板铺贴——面层板养护
涂料工程
内墙面乳胶漆工程
清理墙面——涂刷封闭底漆——批荡腻子——涂饰面漆
需要注意的事项：
在基层处理前，专职质检员应会同施工班组长和兼职质检员全面仔细的检查墙体的情况，并将检查的结果记录集中，由项目部技术负责人汇总处理。
第五节工期计划
工期计划按下列主要原则进行：
适当划分施工段，实行施工大段之间的大流水与施工段内的小流水作业法，以保证主要工种之间可交叉流水作业。
错开施工楼层和步行梯作业，用以保证建设单位能够在施工期间维持正常工作。合理开设施工段；在施工段内实行段内的小流水，
既保证了建设单位的正常工作，又不中断各工种间的流水作业。
提前安排半成品的工厂制作，为现场安装工程做好充分的准备，有效的缩短工期。
合理安排劳动力调配，实施动态管理，减少和避免窝工误工现象。第六节主要施工机具选择及进场计划
按照施工进度计划的需要，以下施工机具将分阶段和批量进入施工现场：
施工机具计划表
第七节劳动力计划
劳动力计划安排见下表：
第五章主要分项工程施工作业工艺
第一节彩钢板制作安装工程
5.1.1施工准备
(一)材料
1.按照要求确定压型夹芯彩钢屋面板的面层材料和内芯材料和
颜色应符合设计要求。规格、质量、等级、数量，严格控制主材的出厂合格证和检验报告，
2.零配件有：胀锚螺栓、钢铆钉等。
(二)作业条件
1.脚手架搭设完成。
2.旧的阳光板拆除完成。
3.切割设备，交直流两用电焊机，氧气割炬、测量器具等机具状态良好，备用。
5.1.2 现场安装
1.屋面板安装，屋面板安装采用螺栓连接方式进行，屋面板安装
完成后应进行经整体水平和坡度调整。
4.涂装防锈漆和饰面漆旧的阳光板拆除后，立即进入防漆处理
工序，按工艺要求对钢材表面进行除锈清理后，涂刷二道防锈漆；
5.1.3质量标准
(一)保证项目
1.所有钢材、彩钢屋面板和配件的材质、牌号、规格，均应符合设计要求。
2.钢网架结构的制作安装必须满足设计结构形式尺寸的要求，轴线标高位置准确，安装牢固。
3.屋面板和其它饰面材料无翘曲，折裂，缺楞掉角等缺陷，安装应平整。
(二)基本项目
1.钢网架构件各部件位置正确，平直，无变形、焊缝饱满，符合规定厚度，无漏焊、虚焊、夹渣。
2.构件表面光洁、平整，无缺陷、锈蚀、毛刺、焊疤。
3.饰面油漆漆膜光感好，无漏刷、流坠、不透底、无色差。
4.屋面板铺放平直、整齐，无渗漏、破损、污染等缺陷。
(三)允许偏差项目
钢网架结构工程允许偏差
6.2.5 安全技术措施
（1）施工前，应检查机械安全防护设施和用电保护设施是否完好，检查无误方可开工。
（2）使用提升机械设备，应严格核对液压起重设备的荷载和抬升速度。严格按起重作业规范进行操作，严禁违章作业。
（3）在高处作业时，应事先检查，脚手架和架梯是否安全适用。
作业人员应戴好安全帽，系好安全带。安全带应同已安装牢固的钢结构连接。严格系扣在正在安装的构件或尚未连接牢固的构件上。架梯的架设角度不得大于60度。
（4）高空作业使用的工具和零件，必须放入随身携带的工具袋中。
第三节砌筑工程
普通砖工程工艺
一施工准备
1.材料
(1)砖：砖的品种、强度等级必须符合设计要求，并应规格一致；
有出厂合格证明及试验单，试验单应注明制造日期和强度等级。
(2)水泥：品种与标号应根据砌体部位及所处环境选择，一般宜
采用325号普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥，并具有出厂合格证。
(3)砂：砂应采用中砂，不得含有草根和泥土等杂物。配制水泥
砂浆的强度等级等于或大于M5时，砂的含泥量不应超过5％；
强度等级小于M5时，砂的含泥量不应超过10％。
(4)其它材料：拉结钢筋、预埋件、木砖、防水添加剂均应符合
设计要求。
2.作业条件
(1)砌体砌筑前应做好砂浆配合比技术交底及配料的计量准备。
(2)普通砖在砌筑前一天应浇水湿润，湿润后普通砂浆含水率应
为10％～15％；不宜采用即时浇水即时砌筑。
(3)砌体施工应弹好建筑物的主要轴线和砌筑边线，经有关部门
进行技术复核，检查合格以后方可施工。
二操作工艺
1.拌制砂浆
根据设计提供的砂浆配合比进行配料称量。
砂浆应随拌随用，水泥砂浆应在拌成后3小时内用完。
2.砖墙砌筑
(1)砌筑：砌筑应符合设计规定的砌筑法。
(2)木砖预埋：木砖应经防腐处理后方可预埋，预埋时小头在外，
大头在内，数量按洞口高度确定。
(3)安装过梁、垫梁：安装过梁、梁垫时其标高位置及型号必须
符合设计要求，坐浆饱满。
(4)钢筋混凝土框架维护墙体砌筑：砌筑过程中应将混凝土预留
伸出的拉接钢筋埋没在水平缝内。
(5)砌块与实心墙柱相接位置，应按照设计图纸规定处理。
三质量标准
1.保证项目
(1)砖的品种、强度等级必须符合设计要求。
砂浆品种应符合设计要求，强度等级应符合下列规定：
(2)同品种、同强度等级砂浆各组试块的平均强度应不小于
1.0fm.k。
(3)任意一组试块的强度不小于0．75fm.k。
(4)砌体砂浆必须密度饱满，砂浆饱满度不应小于80％．
(5)外墙的转角处严禁留直槎，其它临时间断处，留槎做法应符
合规定。
2.基本项目
(1)砖砌体上下错缝应符合下列规定：
合格：砖柱、墙垛无包心砌法，窗间墙及清水墙面无通缝；混水墙每间(处)无4～6皮砖的通缝不超过3处。
办公楼装修施工组织设计 一、工程概况 1、本工程为经济技术开发区社区办公楼装修及改造工程。 2、工程地址：位于经济技术开发区一期 3、工程范围：该工程分为四层，总装修面积2200m2。 工程开工日期2010-6-1，竣工日期2010-7-15。根据国家相关规范和甲方要求为标准，严格控制施工质量。 二、施工准备及工作计划 （一）、项目组织机构 岗位职责： 1、项目经理：负责组织制订进度计划，监督进行落实和调整，主持召开进度分析会，安排进度、协调影响进度的各种外界关系。 2、施工员：负责检查进度的落实考核，与各班组签订工期任务书，并协调各班组、各专业矛盾，进度按计划实施。 3、技术员：负责制订进度计划、进度保证措施，记录整理进度资料。向项目经理提供进度计划与实施情况。 4、质安员：负责质量、安全检查，工程按计划顺利施工。 5、材料员：负责组织材料按计划进场，保证施工连续。 6、班组长：负责本工种的施工进度，保证按月、旬形象进度计划进入和撤出工作面。
〈二〉制定进度控制工作制度 1、施工员提前向班组交底，使其了解进度要求，与班组签 订工期合同，落实奖罚措施。主持召开班前交底会，参与班后验 收工作，做到早交底、晚验收。 2、质安员加强日常监督检查，及时发现出现的返工和安全 隐患。 3、施工员按日进行劳动考核，加强劳动纪律管理。 4、严格按施工平面图布置，保持道路畅通，减少二次搬运。 5、每周召开各方参加的生产会，掌握施工现场现状，做好 计划调度工作，协调各环节、各专业、各工种的矛盾，解决计划 执行中的问题，落实已列入计划或未列入计划的各种施工条件（图纸、资料、场地、交通、材料、构件、机具、资金等），迅速准确 地传达各项决策意图，确保工程按进度顺利进行。 6、资料员加强日常及定期的工期检查，详细记录时间、时 差利用等内容，以横道图的形式上报项目经理决策。 7、项目实行24小时值班制度，时刻有人解决问题。 （二）施工进度计划安排 2.1施工进度文字说明 1、在确保质量和合理施工顺序的前提下，必要时组织连续施工，以充分利用有限时间。 2、制订工期控制计划；按现场指挥部确定的工期进度计划，每天进行自检，每周作一次工期分析，确保施工进度。
第一章、工程概况 临涣煤泥矸石电厂一期C标段工程位于临涣工业园电厂工广区西北角，包括生产综合楼、夜间值班楼（Ⅰ、Ⅱ）、食堂四个单位工程。其中生产综合楼为六层框架结构（包括一层地下车库），建筑面积5634.7㎡，夜间值班楼（Ⅰ）为六层框架结构，建筑面积为5900㎡；食堂为三层框架结构，建筑面积为2900㎡；现初装修已基本完工，可进行二次装饰装修。夜间值班楼（Ⅱ）为六层框架结构，建筑面积为6100㎡，现主体框架已基本完工，二次装饰装修只有等初装修后进行。 根据招标文件，二次装修的主要内容：楼地面、内墙涂料、天棚吊顶、门窗套、暖气罩、橱柜等木装修，玻璃幕墙等；水电部分主要有：吊顶内管线予埋，各种配电盒、箱、柜安装和卫生器具安装等(玻璃幕墙、水电不在本次招标报价范围内) 。 第二章、各分部分项工程的主要施工方案及技术措施 一、木装修：门窗套、柜及暖气罩 1、作业条件 （1）需要安装龙骨的部位，如窗上口、窗台等处均应予埋好木砖或用电锤在墙上打眼，埋塞木楔。 （2）骨架安装应在安好门窗口、窗台板后进行；钉面板应在室内抹灰及地面做完后进行。 （3）木材的干燥程度应满足规定的含水率；龙骨需在铺贴面刨平后三面涂刷防腐油。 （4）所需机械设备要在正式使用前接好电源并进行试运转。 （5）大面积施工前应绘制大样图，并应先做样板，经检验合格后才能全面铺开。 2、材质要求 木材的品种、规格、等级应按设计图纸要求并符合下列规定： （1）龙骨一般用红木松烘干料，含水率不大于12%，规格应按设计要求或通过受力计算，不得有腐朽、结疤、劈裂、扭曲等，并预先做防腐处理。红木
松烘干料的含水率可在现场使用木材含水率测定仪直接测量，测量深度仅达木材表层2cm。当需测定木料全截面内外各处的含水率时，则应将木材端头截去20cm，并立即量测。木龙骨和18mm厚基板均应做防火处理。 （2）面板一般采用胶合板，厚度不小于3mm，颜色、花纹应尽量接近。胶合板分为三等，各等级的质量标准分别见GB738及GB1349的规定。 （3）面板、装饰板可采用工厂加工的半成品，应有相应出厂合格证明。辅料：乳胶、钉子（或气钉）、木螺丝、木砂纸、防腐油等。 3、质量要求 （1）门窗套、柜和暖气罩制作与安装所使用材料的材质和规格、木材的燃烧性能等级和含水率及人造木板的甲醛含量应符合设计要求及国家现行标 准的有关规定。 （2）门窗套、柜和暖气罩的造型、规格、尺寸、安装位置和固定方法必须符合设计要求。门窗套、柜和暖气罩的安装必须牢固。 （3）门窗套、柜和暖气罩配件的品种、规格应符合设计要求，安装应牢固。 （4）门窗套、柜和暖气罩表面应平整、洁净、线条顺直、接缝严密、色泽一致，不得有裂缝、翘曲及损坏。 （5）门窗套、柜和暖气罩安装的允许偏差应符合下列规定： 门窗套、柜和暖气罩安装的允许偏差 4、工艺流程 检查→弹线→龙骨安装→面板安装→钉木线→打磨→油漆 5、操作工艺 （1）检查门窗口是否方正、垂直，门窗安装是否牢固。 （2）弹线：门窗套、柜和暖气罩要根据设计事先弹出位置线。 （3）制作及安装木龙骨：门窗套、柜和暖气罩的实际尺寸，先用方木制成
(此文档为word格式，下载后您可任意编辑修改！) 目录 第一章编制说明 (5) 第1节编制依据 (5) 第2节本施工组织设计中业主关注的主要内容 (5) 第3节拟主要使用的国家及地方规范与标准清单 (6) 第二章工程概况及主要施工特点 (8) 第1节投标范围 (8) 第2节建筑概况 (9) 第3节结构概况 (10) 第4节工程环境条件和地质条件 (12) 第5节工程主要施工特点及难点 (13) 第三章工程实施目标 (14) 第1节总体指导思想 (14) 第2节工程实施目标 (14) 第四章施工总承包管理组织架构 (15) 第1节项目总承包管理组织机构 (15) 第2节项目领导组成及主要职责 (16) 第五章施工部署 (29) 第1节施工总体流程 (30) 第2节施工组织 (35) 第3节施工准备 (38) 第4节主要施工机械选择 (40) 第5节主要周转料具选择 (53) 第6节各专业工种之间的配合 (54) 第六章工程进度安排及保证措施 (55) 第1节施工流程 (55) 第2节施工进度计划 (57)
第3节施工进度计划的保证措施 (63) 第七章主要分部分项工程施工方案 (69) 第1节施工测量及建筑物垂直度观测 (69) 第2节地下结构工程施工 (80) 第3节上部主体结构工程施工.............................. 错误！未定义书签。 第4节砌体工程施工 ..................................... 错误！未定义书签。 第5节屋面工程施工 ..................................... 错误！未定义书签。 第6节脚手架工程施工 (120) 第7节装饰工程施工 ..................................... 错误！未定义书签。 第8节安装工程施工 (141) 第9节钢结构工程 (205) 第10节机电设备运输路线布置及结构加固方案 (235) 第11节设备及大型构件吊装屋顶的垂直运输方案............. 错误！未定义书签。第八章主要资源需用计划 ..................................... 错误！未定义书签。 第1节材料需用计划 ..................................... 错误！未定义书签。 第2节劳动力需用计划 ................................... 错误！未定义书签。 第3节机械设备需用计划.................................. 错误！未定义书签。第九章质量保证体系及措施 ................................... 错误！未定义书签。 第1节工程施工质量目标.................................. 错误！未定义书签。 第2节工程质量保证制度.................................. 错误！未定义书签。 第3节施工质量保证体系.................................. 错误！未定义书签。 第4节关键施工工序质量保证措施.......................... 错误！未定义书签。 第5节施工质量控制体系.................................. 错误！未定义书签。 第6节施工质量控制措施.................................. 错误！未定义书签。 第7节防止施工产生裂缝的措施............................ 错误！未定义书签。 第8节成品保护措施 ..................................... 错误！未定义书签。 第9节工程回访和维修服务措施............................ 错误！未定义书签。 第10节全面质量管理 .................................... 错误！未定义书签。 第11节工程检测、监视方案............................... 错误！未定义书签。第十章项目职业健康安全管理 ................................. 错误！未定义书签。
框架结构办公楼施工组织设计
目录 第一章编制程序 (1) 1 编制依据 (1) 2 编制程序 (5) 第二章工程概况 (4) 1 工程概述 (4) 2 建筑特征 (4) 3 结构特征 (5) 4 工程地质水文情况 (6) 第三章施工总体部署 (6) 1 施工顺序 (6) 2 施工调度 (7) 第四章施工方案及主要技术措施 (21) 1 土方工程施工.............................................. 2 基坑排水降水措施 (26) 3 地梁施工 (26) 4 钢筋工程 (27) 5 焊接工程 (28) 6 模板工程施工方法 (30)
7 混凝土工程施工方法 (40) 8 砌体工程施工技术方案 (42) 9 装修工程施工技术方案 (45) 10 普通门窗工程 (49) 011 铝合金窗施工方法 (50) 12 施工测量方法 (50) 13 地下防水施工方法........................................................... 第五章施工准备工作计划 .. (55) 1 施工准备 (55) 2 施工技术准备 (56) 3 物资条件准备 (57) 4 施工组织准备 (58) 5 现场施工布置 (61) 6 场外组织与管理的准备 (62) 第六章施工质量保证措施 (64) 1 施工质量管理及保证质量措施 (65) 2 质量保证体系实施 (65) 3 确保施工质量的技术措施 (66) 4 各工序质量保证措施 (67)
5 保证质量的管理措施 (68) 6 防止质量通病措施 (68) 7 土建施工对安装工程的配合措施 (75) 8 过程服务与保修服务 (75) 9 雨期施工措施 (76) 第七章保证安全施工措施 (77) 第八章保证工期措施 (78) 1 保障措施 (78) 2 施工进度的控制 (78) 第九章文明施工及保卫措施 (79) 1 文明施工措施 (79) 2 半成品、原材堆料放 (80) 3 现第场场地和道路 (81) 4 污水的处理和排放 (81) 5 粉尘控制 (82) 6 噪音控制 (82) 7 运输车辆 (82) 8 现场卫生管理 (82) 9 保卫措施 (82)
商业楼施工组织设计
目录 一、目的、范围、依据．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．2 二、工程概况．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．3 三、施工准备工作计划．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．3 四、施工部署．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．5 五、主要分部分项工程施工方法．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．6 (一) 挖土施工方案．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．6 (二) 钢筋施工方案．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．6 (三) 底板砼施工方案．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．9 (四) 模板施工方案．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．10 (五) 临电施工方案．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．１3 (六) 柱梁、板砼浇筑方案．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．１6 (七) 砌体施工方案．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．１6 六、施工机械需用量计划．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．１7 七、劳动力安排计划．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．１8 八、保证工程质量措施．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．１9 九、安全保证措施．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．20 十、保证工程进度措施．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．21 十一、保证文明施工措施．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．22 十二、进度计划表．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．25
装饰装修工程施工方案 一、天棚、内、外墙面抹灰 1）工艺流程： 2）施工条件: 结构工程全部完成，并经有关部门验收。 抹灰前应检查门窗框的位置是否正确，与墙体连接是否牢固。连接处的缝隙应用1：3水泥砂浆分层嵌塞密实。铝合金门窗缝隙处理按设计要求嵌填。 外墙抹水泥砂浆，大面积施工前应先做样板，经鉴定合格，并确定施工方法后，再组织施工。 施工时使用的外架子应提前准备好，横竖杆要离开墙面及墙角200—250mm,以利操作。为减少抹灰接槎保证抹灰面的平整，外架子应铺设三步板，以满足施工要求。为保证外墙抹水泥的颜色一致，严禁采用单排外架子。严禁在墙面上预留临时孔洞。 抹灰前检查基体表面的平整，以决定其抹灰厚度。抹灰前应在大角的两面、阳台、窗台、暶脸两侧弹出抹灰层的控制线，以作为打底的依据。 3）施工工艺 基层处理：将墙面上残存的砂浆、污垢、灰尘等清理干净，用水浇墙，将砖缝中的尘土冲掉，将墙面润湿。
吊垂直、套方找规矩，抹灰饼：分别在门窗口、垛、墙面等处吊垂直，套方找灰饼，并按灰饼充筋后，在墙面上弹出抹灰层控制线。 充筋，抹底层砂浆：底灰的配合比为1：3水泥砂浆，应分层与所冲筋抹平，大杠横竖刮平，木抹子槎毛，终凝后浇水养护。 抹面层砂浆：底层砂浆抹好后，第二天即可抹面层砂浆，首先将墙面湿润，面层砂浆配合比为1：2.5水泥砂浆，首先用水湿润，抹时先薄薄地刮一层素水泥膏，使其与底灰粘牢，紧跟着抹罩面灰，并用杠横竖刮平，木抹子搓毛，铁抹子溜光、压实。待其表面无水时，用软毛刷蘸水垂直于地面的同一方向，轻刷一遍，以保证面层灰的颜色一致，避免和减少收缩裂缝。 滴水线（槽）：在檐口、窗台、窗楣、雨蓬、阳台、压顶和突出墙面等部位，上面应做出流水坡度，下面应做应做滴水线（槽）。流水坡度及滴水线（槽）距外表面不应小于40mm，滴水线应保证其坡向正确。 养护：水泥砂浆抹灰层应喷水养护。 二、内墙、天棚面刮腻子 工艺流程：墙面基层处理→配制腻子→腻子打底→腻子过面修整→第一次压光→第二次压光。 1）基层处理，将墙面水泥砂浆表面的灰尘、砂粒和浮浆清理干净。 2）按配合比要求配料，用手电钻拌制腻子，腻子搅拌要均匀，随配随用。 3）在刮腻子前弹好+150mm相对标高水平线，贴50mm宽的胶带纸，留出踢脚线。 4）腻子打底：待基层屋面完全干燥后方可进行腻子施工。腻子由上往下刮，一幅墙面要连续刮完。腻子表面要平整，无接槎、疙瘩，阴阳角方正、顺直。 5）将腻子底面的接槎、刮痕修整，铲除浮浆。从上往下刮腻子过面，腻子
办公室施工组织设计 1、目录 工程概况 (1) 施工准备 (2) 施工部署 (3) 主要施工方法及技术措施 (3) 施工平面布置 (17) 施工组织设施 (17)
一工程概况 1建筑物概况 本工程为徐庄平房办公室工程，总建筑面积为158.12㎡，平面形式为长方型，南北宽7.12m，东西方向总长为21.840m。该建筑物主体一层，层高3M。本工程采用砖混结构，基础埋深0.9m，在Ｃ15素混凝土垫层上砌条形砖基础，基础中没有钢筋混凝土地圈梁；红机砖墙承重，设现浇钢筋混凝土圈梁；内外墙交接处和外墙转角处设抗震构造柱；楼板均采用现浇混凝土楼板。车库为水泥地面，外走廊采用800G800G10防滑耐磨地砖、办公室采用800G800G10玻化砖，水泥浆擦缝。室内装修主要采用石膏找平、刮腻子两遍、刷乳胶漆两遍，内墙踢脚采用800G100黑色玻化砖；室外装饰以白色外墙漆和蓝色外墙漆为主。散水为无筋混凝土一次抹光。屋面保温层为挤塑聚苯板保温，上做两层氯化聚乙烯卷材防水层，屋面抛弃谁坡度均为2%，水落口500范围内排水坡度为5%。 2地质及环境条件 根据勘测报告：土壤为可塑粘质粉土；天然地基承载力为150KN/㎡,地下水位在地表下7-8m。本地土堆最大冻结深度为0.5米。建筑场地南侧为已建成建筑物，北侧和西侧为本公司地界的围墙，东面为Ｘ公路，距道牙３米内的人行道不得占用。沿街树木不得拐伤。人行道一侧上方尚有高压输电线及电话线通过（见总平面图）。 3施工工期 本工程定于三月二十日开工，要求在本年的十二月二十七竣工。限定总工期九个月，日历工期为225天。 4气象条件 施工期间主要导风向偏东，雨季为九月份。冬季为十二月到第二年的二月份。 5施工技术经济条件 可提供施工工人有瓦工20人、木工16人、钢筋工10人以及其他辅助工种工人如、
引言 施工组织设计是以整个建设项目为对象，根据初步设计或扩大设计图纸以及其他有关资料和现场施工条件编制，用以指导全工地各项施工准备和施工活动的技术经济文件。 随着经济社会的发展，科学、合理的施工组织设计对于建筑工程活动的作用越来越大。一份合理、科学的施工组织设计关系着整个工程的质量、进度、经济效益等，因此施工组织设计要合理的运用人力、物力、财力等资源并结合工程实际情况和社会现实，以承包合同和设计图纸以及国家相关法律法规为依据，在保证质量和安全的前提下，秉承技术先进、经济合理的原则，使建筑施工活动全过程能够科学化、系统化、规范化，达到工程要求,使各方都能获得最大的利益。 本施工组织设计是多层住宅楼施工组织设计，该设计的编制依据招标文件、设计图纸、各种规范、国家政策及当地法规等。其编制包括：工程概况和特点分析；施工部署和主要工程项目施工方案；施工进度计划；施工资源需求量；施工总平面图；各种施工保证措施等。
第一章编制说明及编制依据 1.1 编制说明 1、本投标施工组织设计严格按照工程招标范围和招标文件对施工组织设计的要求进行编制。 2、根据本项目设计特点、功能要求，现场情况，工期要求，主要工作施工季节，编制原则是“科学、合理、优质、高效”。 3、本施工组织设计凡未注明计量单位均为“mm 1.2 编制依据 1、建设单位提供的《工程地质勘察报告》。 2、建设单位提供的施工图纸。 3、与建设单位所签定的建筑工程施工合同。 4、中华人民共和国四川省南充市人民政府有关建筑工程管理、市政管理、 环境保护等地方性法规及规定。 5、中华人民共和国颁布的现行建筑结构和建筑施工的各类法规、规程、规 范及验评标准。 6、南充市气象资料。 7、根据我项目部多年从事建筑施工的经验以及我项目部现有的施工技术管理水平和机械设备装备能力。 8、现场踏勘情况。 9、按照GB/T19001-2000idtISO9001：（2000）《质量管理和质量保证》系列标准. 10、国家、省、市发布的有关建筑施工、质量、安全文件。 11、所使用规范及验评标准： （1）《工程测量规范》（GB50026-93） （2）《建筑桩基技术规范》（JGJ94-94） （3）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002） （4）《混凝土结构工程施工及验收规范》（GB50204-2002）
第一章工程概况 第一节前言 1.编制讲明 广州****综合进展B地块建设项目是广州**房地产开发有限公司在广州的一个进展大项目，将猎德地块进展成为集五星级酒店、豪华服务式公寓、大型高档购物中心、甲级写字楼于一体的CBD都市综合体项目。 我司将充分利用我局在大型项目治理上的技术优势、治理优势和资源优势，统一对接各政府相关治理部门，降低社会公关成本，提高治理和办事效率，我们有充分的信心与决心以国家规范、相关法律法规为依据，以“创精品工程”为主线，以丰富的施工和治理经验为依托，以业主、用户中意为目的，通过精心组织、精心施工，保证优质、按期、安全地完成本工程的总承包任务。 2.编制依据 2.1文件依据 1）广州****综合进展B地块建设项目土建总承包施工及总承包治理配合服务投标文件、相关工程概况、相关图纸、项目现场勘察情况。
2）企业各项治理手册和程序文件，以及类似工程施工经验和科技成果。 3）针对广州****综合进展地块建设项目土建总承包施工及总承包治理配合服务投标期间进行的各类施工工况分析和相关试验结果。 2.2法律、规范 1）中华人民共和国、行业和地点政府颁布的现行有效的建筑结构和建筑施工的各类规范、规程及验评标准详见下表。 要紧国家标准一览表
地点各种规范及规程一览表 2）中华人民共和国、行业和广东省政府颁布的有关法律、法规及规定，要紧相关国家法律、法规及规范性文件一览表：
3）ISO9001 质量治理标准、ISO14001 环境治理标准、OSHMS18001 职业安全健康治理标准。 4）企业治理规定详见下表 企业治理规定一览表 3.编制原则 3.1认真贯彻国家工程建设的法律、法规、规程、方针和政 策。 3.2严格执行工程建设程序，坚持合理的施工程序、施工顺 序和施工工艺。 3.3采纳现代建筑治理原理、流水施工方法和网络施工技术， 组织有节奏、均衡和连续地施工。 3.4优先选用先进的施工技术，科学确定施工方案；认真编
厦门华强文化科技产业基地—中国非物质文化博览园II标段—魅力戏曲，梁祝内外装 建 筑 装 饰 施 工 组 织 设 计 编制人：曾明仕 审核人: 李明强 审批人: 张勇 深圳新艺华建筑装饰工程有限公司
建筑装饰装修施工组织设计 施工组织机构及管理 （一）、编制依据 1、工程技术文件 1）《施工招标文件》 2）装饰工程设计图纸 2、国家和地方有关规范、法规（主要） 1）JGJ80-91 建筑施工高处作业安全技术规范 2）JGJ59-99 建筑施工安全检查标准 3）GB50205-2002钢结构工程施工质量验收规范 4）GB50300-20013建筑工程质量验收统一标准 5）GB50206-2002 木结构工程施工质量验收规范 6）GB50210-2002 建筑装饰装修工程施工质量验收规范 7）GB50209-2002 建筑地面工程施工质量验收规范 8）JGJ113-2001 金属与石材幕墙工程技术规范 9）JGJ113-97 建筑玻璃应用技术规范 10）GB50303-2002 建筑电气工程施工质量验收规范 (二)、工程概况 1、工程简介 业主名称：厦门华强文化科技有限公司 工程名称：厦门华强文产基地非物质文化博览园 建设地点：福建省厦门市 2、工程范围和内容：装饰施工图中内容 （三）施工准备 1.现场准备
1.1 针对本工程施工现场的特点，为保证施工现场的管理有序有力，拟在现场设立施工现场管理办公室，分设材料库房，进行封闭管理，现场管理人员、施工人员凭证进出。 1.2 区域独立封闭进行施工，对有关设施、设备进行成品保护，入口设置门卫，强化施工现场管理，所有非施工人员进场要得到项目部的许可，并有专人带领。 1.3 制定施工机具需用动态计划，按施工平面的要求组织施工机械设备和工具进退场。 1.4 建立与周边环境的联系渠道，确保施工正常运转。 1.5 施工队伍进场后，统一安排食宿住行，做到整齐统一，绝对消除脏、乱、散、游现象。 2.技术准备 2.1 熟悉厦门市厦门华强文化科技产业基地-中国非物质文化博览园II标段 施工图纸，深入了解分析施工现场的具体情况，充分体会设计总体风格、意图、特点及细部做法的推敲。2.2 做好图纸的会审工作，对设计中的疑难点及时与设计方、建设单位进行沟通，并将协商结果向业主汇报。尽量细致深入地配合设计方深化细部设计，将甲方意图及先进的设计理念，通过细部的深化，淋漓尽致地体现出来。把所有设计方面的问题凭借公司的自身实力解决在开工之前，为施工如期完成提供有力的保障。 2.3 针对本工程的特点，结合现行规范及制定的作业指导书编制各分项具体细化的施工文字方案并进行交底，使各级施工管理人员做到心中有数，从各方面保证施工处于有效受控状态。 2.4 组织所有技术人员认真学习新规范、新规程，特别是《民用建筑工程室内环境污染控制规范》，积极推广新技术，引进国外的先进施工经验，充分利用已有的先进技术，提高永康市委党校迁建项目单独装饰工程的科技含量，控制氡、甲醛、苯、氨等挥发性有机化合物（TVOC）的含量，达到绿色装修目的。 2.5 组织有关人员学习监理规程，积极配合监理的工作，共同做好熟悉厦门市厦门华强文化科技产业基地-中国非物质文化博览园II标段装饰工程的各项工作。 2.6 全面履行本工程的合同，保证完成合同规定的各项技术要求和指标。 3、劳动力准备 3.1 做好劳动力的培训及技术咨询工作，对所有进场的施工人员进行施工管理教育，所有特殊工种人员必须持证上岗。 3.2 根据施工进度，合理安排各分项施工人员的进出场，优化组合施工人员，避免施工现场出现人员闲置、窝工或少工、断工现象，使整个施工有序有节交叉进行，现场施工人员平均在120人左右，高峰期约205人。 4.材料准备 4.1 由于本工程的材料部分尚未确定品牌规格和型号，因此供应部提前派人到市场进行选材，对材料进行考察摸底，再统一汇总报甲方及监理工程师选样确认。然后再对主要材料提前进行预定准备。 5. 机械设备准备
XX综合办公楼施工组织设计 编制说明 本工程是为深圳市罗湖区司法综合大楼，是罗湖区法院与检察院合建的综合办公楼，工程位于深圳市罗湖区沿河北路以东，用地西侧与罗湖法院、检察院现址隔路相对，东面为东湖公园，南面为待建空地。我公司凭借多年的同类建筑施工经验、雄厚的技术管理力量、经济实力和机械设备拥有量，凭借良好的信誉，无论从施工方案、人员设置、机械配备，或者材料供应、服务等方面都会全力以赴争取中标，一旦中标，我们将会把此工程列为我公司的重点工程项目，以全公司为依托、为后盾，优质高速地完成本工程的施工，交出让用户满意的精品。 我公司在罗湖区司法综合大楼的施工中，将以优质、高速、安全、文明为施工宗旨，本着对业主高度负责的态度，确定在30个月内完成工程的施工。使该工程质量达到国家合格标准。在施工中，我公司本着对业主高度负责的态度，将积极与质量监督部门配合，服从建设单位及地盘监理工程师的管理，从严控制工程质量，在保证工程质量的同时认真做好安全文明施工。制定环保措施，控制噪音及杜绝各种声、光、尘污染；制定安全生产措施，建立安全保证体系，确保施工中不发生伤亡事故，创建安全文明工地。同时，在施工中协同建设单位开展“增收节支、开源节流”活动，提出更多合理化建议，力争“少花钱、多办事、办实事”，将建设单位投资的每一分钱落到实处，以达到有效控制投资的目的，更好更快地交出让业主满意的精品工程。 本《施工组织设计》作为指导施工的技术性文件，编制时对各分部分项工程的工期、质量目标、项目管理机构设置与劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要技术措施、安全、文明施工及降低成本等诸多因素尽可能做了充分考虑，突出其科学性、适用性及针对性。中标后在施工前还要编制详细的实施性施工组织设计或施工方案、措施及作业指导书，指导工程施工。 在本工程施工中，我们将主要抓住以下几个重点问题： 1、以主体结构施工为主线，适时插入装修、给排水、电气、通风空调、消防等分部工程，做好多项目、多工种的穿插组织管理工作； 2、重点解决建筑物外墙渗漏水的质量通病，保证本工程不渗漏，使业主放心。 3、优质高速完成主体工程质量、实现无剔凿砼的同时，重点抓好装修和安装工程质量，
白龙潭住宅项目A2-1地块 编制： 审批： 审核： 云南建丰建筑工程有限公司 2008年1月24日 目录
第一章工程概况………………………………………………………….……………… .1 一、建设概况 (1) 二、设计概况 (1) 第二章施工技术方案 (2) 一、施工测量控制及沉降观测 (2) 二、土方工程 (3) 三、基础 (4) 四、钢筋工程 (5) 五、模板工程…………………………………………………………………………. .9 六、混凝土工程……………………………………………………………………… ..20 七、砌体工程………………………………………………………………………… ..29 八、脚手架工程 (33) 九、装饰工程………………………………………………………………………… ..40 十、给排水安装工程 (43) 十一、建筑电气安装工程..................................................................... ..46 第三章施工主要工序 (50) 一、施工工艺流程 (50) 二、基础工程施工工序……………………………………………………………… . 51 三、主体工程施工工序 (52) 四、装饰工程施工工序……………………………………………………………… . 52 五、安装工程施工工序 (52) 第四章质量承诺及保证措施 (52) 一、质量承诺 (52) 二、建立质量体系，确保工程质量管理的规范化 (53) 三、质量检查组织机构………………………………………………………………. .57 四、确保工程质量的技术保证措施 (61) 五、质量通病的防治 (67) 第五章安全文明施工保证措施 (69)
一、施工组织设计 第一章编制说明及编制依据 第一节编制说明 本工程是由广东移动**公司兴建的通信机楼，主要为各种通信设备机房，位于**市龙岗新技术产业开发区内，西侧靠近长兴南路，南侧与公安消防队相邻，东侧靠着一条小路，北面为小区的商业中心，周围规划是居民住宅区。用地面积3726.7㎡，地上六层，建筑高度28.1米，总建筑面积5941㎡。我公司凭借多年的同类建筑施工经验、雄厚的技术管理力量、经济实力和机械设备拥有量，凭借良好的信誉，无论从施工方案、人员设置、机械配备，或者材料供应、服务等方面都会全力以赴争取中标，如果中标，我们将会把此工程列为我公司的重点工程项目，以全公司为依托、为后盾，优质高速地完成本工程的 1页
施工，交出让用户满意的精品。 我公司在**龙岗移动通信机楼工程施工中，将以优质、高速、安全、文明为施工宗旨，本着对业主高度负责的态度，确定在150天内完成工程的施工。使该工程质量评定等级达到合格标准。在施工中，我公司本着对业主高度负责的态度，将积极与质量监督部门配合，服从建设单位及地盘监理工程师的管理，从严控制工程质量，在保证工程质量的同时认真做好安全文明施工。制定环保措施，控制噪音及杜绝各种声、光、尘污染；制定安全生产措施，建立安全保证体系，确保施工中不发生伤亡事故，创建安全文明工地。同时，在施工中协同建设单位开展“增收节支、开源节流”活动，提出更多合理化建议，力争“少花钱、多办事、办实事”，将建设单位投资的每一分钱落到实处，以达到有效控制投资的 2页
目的，更好更快地交出让业主满意的精品工程。 本《施工组织设计》作为指导施工的技术性文件，编制时对各分部分项工程的工期、质量目标、项目管理机构设置与劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要技术措施、安全、文明施工及降低成本等诸多因素尽可能做了充分考虑，突出其科学性、适用性及针对性。中标后在施工前还要编制详细的实施性施工组织设计或施工方案、措施及作业指导书，指导工程施工。 在本工程施工中，我们将主要抓住以下几个重点问题： 1、主体结构施工为主线，及时插入装修、给排水、电气、通风空调、消防等分部工程，做好多工程、多任务种的穿插组织管理工作； 2、重点解决建筑物外墙渗漏水的质量通病， 3页
新建华颐家乐福购物广场建设项目 施 工 组 织 设 计 二○一三年九月二十六日
第一章、施工组织设计 第一节、综合说明 一、编制依据： （一）业主提供的文件： 1.本工程招标、投标文件 2.本工程施工合同条款内容 3.招标用的施工图纸、工程量清单 4.招标文件规定应遵守的规范 （二）相关规范： 《岩土工程勘察规范》（GB50021-2001）； 《地基与基础工程施工及验收规范》（GBJ202-2002）； 《钢筋焊接及验收规范》（JGJ18-2003）； 《钢筋机械连接通用技术规程》（JGJ107-2003）； 《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005）； 《混凝土工程施工及验收规范》（GB50204-2002）； 《普通混凝土配合比设计规程》（JGJ/T55-2000）； 《混凝土外加剂应用技术规范》（GB50119-2003） 《砌体工程施工及验收规范》（GB50203-2003）； 《砌筑砂浆配合比设计规程》（JGJ/T98-2000） 《建筑地面工程施工及验收规范》（GB502092002）； 《建筑工程冬期施工规程》（JGJ104-97）； 《塑钢门窗安装及验收规范》（JGJ103-96）； 《屋面工程技术规范》（GBJ50207-2002）； 《建筑电气安装工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）； 《电梯工程质量检验评定标准》（GB50310-2002）； 《电气装置安装工程施工及验收规范》（GB50254-96）； 《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》（GB50254-96）； 《电气装置安装工程电器照明装置施工及验收规范》（GB50259-96）； 《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002）； 《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）； 《电气装置安装工程爆炸和火灾危险环境电气装置施工及验收规范》（GB50257-96）； 《建筑排水硬聚氯乙烯管道设计与施工验收规范》（CJJ29-98）； 《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》（GB50150-2006）； 《电气装置安装工程旋转电机施工及验收规范》（GB50170-2006）； 《通风与空调工程施工及验收规范》（GB50243-2002）； 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）； 《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33─2001）；
目录 第一章安全组织机构表 (5) 第二章某航空公司办公楼塔吊安装与拆除方案 (6) 第1节工程概况 (6) 第2节塔吊安装及所需设备 (6) 第3节塔吊安装 (8) 1、准备 (8) 2、立塔的注意事项 (8) 3、接电源及试运转 (9) 4、顶升加节 (9) 5、投入使用前工作 (10) 6、扶墙要求 (13) 第4节运行控制 (13) 第5节塔吊的拆除 (14) 1、拆卸注意事项 (14) 2、拆塔的具体程序 (14) 3、塔机拆散后的注意事项 (15) 第6节拆塔管理 (15) 第7节安全技术措施 (15) 第三章某航空公司办公楼总施工组织设计 (16) 第1节编制说明 (16) 1、编制依据 (16) 2、适用范围 (18) 第2节工程概况 (18) 1、工程概况 (18) 2、建筑特征 (19) 3、结构特征 (32) 4、电气工程概况 (35) 5、弱电工程 (39) 1
6、给排水及消防工程概况 (42) 7、现场施工条件 (45) 8、工程施工的重难点 (45) 第3节施工部署 (46) 1、施工准备 (47) 2、指导思想与组织机构 (49) 3、劳动力计划施工组织 (52) 4、施工现场规划及平面布置 (54) 5、施工机械配置及投入计划 (55) 6、施工用电 (57) 7、施工用水 (59) 8、消防设施 (60) 9、施工方案选择 (60) 第4节±0.000以下主体工程施工 (61) 1、分部工程施工计划 (61) 2、测量 (68) 3、土方开挖（回填） (69) 4、承台、地梁 (69) 5、底板施工 (76) 6、地下室墙柱 (78) 7、地下室顶板 (83) 8、地下室后浇带施工 (97) 第5节±0.00以上主体结构施工方法 (100) 1、总体安排 (100) 2、模板工程 (100) 3、钢筋工程 (116) 4、混凝土工程 (123) 5、砌体工程 (125) 6、楼地面工程施工方法 (127) 2
伊泰煤炭股份公司酸刺沟矿井矿办公楼工程 施 工 组 织 设 计 编制： 审核： 编制日期： 编制单位：伊泰酸刺沟煤矿厂前区项目部
酸刺沟矿办公楼施工组织设计 一、编制依据 1、现场自然条件情况 2、我公司质量、环境、职业健康安全管理体系文件 3、有关现行施工质量验收规范及、规程及标准 （1）《工程测量规范》GB50026-93 （2）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002 （3）《建筑地基处理技术规范》GBJ79-91 （4）《砼结构工程施工及验收规范》GB50204-2002 （5）《钢筋砼用热轧带肋钢筋》GB1499-98 （6）《硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥》GB175-1999 （7）《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002 （8）《建筑地面工程质量验收规范》GB50209-2002 （9）《砌体工程质量验收规范》GB50203-2002 （10）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 （11）《砼质量控制标准》GB50164-92 （12）《砼强度检验评定标准》GBJ107-87 （13）《建筑荷载规范》GB50086-2001 （14）《建筑结构抗震设计规范》GB50011-2001 （15）《采暖与卫生煤气工程质量验收规范》GBJ50242-2002 （16）《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》GBJ50242-2002 （17）《电气安装工程电气设备交接试验标准》GBJ150-91 （18）《建筑电气安装工程质量检验评定标准》GBJ50303-2002 （19）《砌筑砂浆配合比设计规范》JGJ/T98-2000 （20）《建筑装饰、装修工程质量验收规范》JGJ50210-2001 （21）《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-96 （22）《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91 （23）《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99 （24）《建筑机械使用安全技术规范》JGJ33-2001
目录 1、编制依据： (3) 2、工程概况： (3) 2.1、总体概况 (3) 2.2、建筑概况 (3) 3、施工准备： (4) 3.1、技术准备 (4) 3.2、材料准备 (5) 3.3、主要机具 (5) 3.4、人员安排 (5) 3.5、作业条件 (5) 4、施工管理组织机构及布置： (6) 5、主要项目施工方法： (7) 5.1、BM轻集料隔墙砌块墙体砌筑 (7) 5.2、抹灰工程 (13) 5.3、地面、楼面工程 (17) 5.4、墙面和顶棚 (26) 5.5、入户门和防火门安装 (30) 5.6、厨房、卫生间排风道安装 (34) 5.7、不采暖楼梯间内墙面的保温 (36) 5.8、外墙工程和屋面工程 (43)
5.9、公共卫生间墙、地砖的铺贴 (43) 5.10、楼梯踏步 (45) 5.11、扶手 (46) 5.12、挡烟垂壁 (47) 5.13、散水、台阶及坡道 (48) 6、施工管理措施： (49) 6.1、质量保证措施 (49) 6.2、进度保证措施 (50) 6.3、安全保证措施 (51) 6.4、成品保护措施 (53) 6.5、消防保卫措施 (54) 6.6、降低成本措施 (57) 6.7、环境保护措施 (58)
1、编制依据： 1.1、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300－2001)； 1.2、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210－2001）； 1.3、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203－2002）； 1.4、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209－2010）； 1.5、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325－2001）； 1.6、《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411－2007）； 1.7、《工程做法》（08BJ1-1）。 2、工程概况： 2.1、总体概况 南营110kv变电站位于北京市丰台区大灰厂东路南侧，本工程总建筑面积3220m2，地下一层，地上2层组成。围墙内用地面积为4816m2，规划用地面积为6276m2，建筑高度为10.2m，框剪结构，钢筋砼平屋面。 2.2、建筑概况
办公楼改造装修方案 造改办公楼装饰施工方案
编制日期：2011年4月12日 目录 5.............................................................. .第一卷办公楼装饰改造工程施工方案5 ............................................................................ 编制说明第一章5 ........................................................................ 第一节编制目的:5 ........................................................................ 第二节编制依据:6工程概况及程特 点 .................................................................... 第二章 6工程概况 ........................................................................ 第一节6........................................................ .主要分部分项工程改造内容第三节8................................................................... 第三章指导思想与实施目标8 ........................................................................ 第一节指导思想8 ........................................................................ 实施目标第二节9 ............................................................................ 施工准备第四章9. .............................................................. 第一节施工现场和交通准备9技术准备 ........................................................................ 第二节 9材料准备 ........................................................................ 第三节 9 ........................................................................ 第四节机具准备 10 ..................................................................... 第五节劳动力准备 10 ................................................................... 阶段施工计划第六节