防水工程标准做法
编制季伟日期2012-1-13
初审孙军日期2012-1-15
审核毕玉东日期
批准李升阳日期
修订记录
日期修订状态修改内容修改人审核人批准人
1、目的：
明确防水工程节点标准做法。
2、适用范围：
适用于佛山公司所有在建及新建项目。
3、防水基本原理：
疏防结合，结构自防水优先，结构找坡定义：除特殊注明外，均为结构面层找坡，底面平，结构面不得积水。
4、防水标准做法
1、100mm厚C25混凝土随捣随抹光，
内配单层双向钢筋φ4@150（按柱距
设置分隔缝，且不能超过4米，用
切割机切深15mm，宽5mm的缝，建
筑油膏填缝）；
2、25mm厚排水板，排水板之间搭
接3孔；
3、防水钢筋混凝土底板（结构找
坡1%，随捣随收光，抗渗等级按设
计要求）
4、100mm厚C15素混凝土垫层，随
捣随收光；
5、素土夯实（密实度≥93%）
A1：地下室底板防水做法
1、回填土；
2、土工布隔离层，土工布之间搭接
200mm，搭接部位用针缝接；
3、25mm厚排水板，排水板之间搭
接3孔；
4、40mm厚细石混凝土，内配单层
双向钢筋φ4@150，用切割机切深
15mm、宽5mm缝，间距不超过4米，
建筑油膏填缝。
5、三彩布隔离层，搭接长度200mm，
透明胶粘贴牢固；
6、4mm厚SBS改性沥青防水卷材；
7、抗渗钢筋混凝土（结构找坡1%,
随捣随收光，抗渗等级按设计要
求）；
A2:地下室顶板防水标准做法
1、回填土；
2、20mm厚1:2.5水泥砂浆保护层
（超出地坪部分，抹灰需挂
20*20*1镀锌钢丝网和扬砂）；
3、4mm厚SBS改性沥青防水卷材，
高度超过室外完成面≥500mm；
4、基层处理：外墙修平整，用高压
水枪将浮浆清理干净，有外露铁件
部分需凿除并用砂浆修平整；
5、自防水钢筋混凝土外墙（抗渗等
级按设计要求）
A3:地下室外墙防水做法
1、回填土；
2、20mm厚1:2.5水泥砂浆保护层；
（及时回填）
3、4mm厚SBS改性沥青防水卷材，
反到平面300mm，平面卷材下反
300mm；
4、基层处理：外墙修平整，用高压
水枪将浮浆清理干净，有外露铁件
部分需凿除并用砂浆修平整；
5、自防水钢筋混凝土外墙（抗渗等
级按设计要求）；
A4:地下室外墙防水做法
1、抗渗钢筋混凝土底板；
2、20mm厚1:2.5水泥砂浆保护层；
3、4mm厚SBS改性沥青防水卷材；
（地下室水位高的情况下采用SAM
自粘卷材）
4、100mm厚素混凝土垫层，阴角
部位做R100mm的圆角；
A5:住人地下室防水做法
1、采用1:2的微膨胀水泥砂浆填
实补平；
2、日式三段螺杆中间设置
70mmx70mm、厚2mm的止水片。
A6：外墙止水螺杆做法
1、20mm厚1:2.5水泥砂浆保护层；
2、4mm厚SBS改性沥青防水卷材；
3、500mm宽1.5mm厚溶剂型沥青
防水涂料，中间加300mm宽玻纤网
格布；
4、墙体施工缝中间加3mm厚、300
宽的止水钢板；
A7：地下室外墙施工缝做法
1、20mm厚1:2.5水泥砂浆保
护层；（反过来）
2、建筑油膏封堵；
3、4mm厚SBS改性沥青防卷材；
4、500mm宽1.5mm厚溶剂型橡
胶沥青防水涂料，中间加300mm
宽玻纤网格布；
5、套管与管道间用防水油膏麻
丝填缝；
6、外墙预埋止水套管，突出墙
面不少于250mm；
A8：地下室外墙穿墙套管做法
防水套管
500宽溶剂型沥青涂料
防水油膏封堵
泡沫条
防水油膏麻丝填缝
中间加300宽玻纤网格布
4mm厚SBS改性沥青防水卷材
1、20mm 厚1:2.5水泥砂浆保护层；
2、外墙4mm 厚SBS 改性沥青卷材防水层；
3、1.5mm 厚溶剂型橡胶沥青防水涂料，中间加玻纤网格布，
两侧各延伸300mm 宽； 4、抗渗钢筋混凝土，施工缝处预埋3mm 厚300宽止水钢板。
A9：地下室外墙后浇带做法
1、20mm 厚1：2.5水泥砂浆保护层；
2、1.5mm 厚JS-Ⅱ型的防水涂料（不少于三遍），四周卷起高于完成面300mm ；
3、管道周边300mm 宽范围及阴角部位做0.75mm （不少于两遍）厚JS-Ⅱ型的防水涂料附加层；
4、钢筋混凝土楼板结构找坡2%，坡向侧排口（侧排口预埋低于结构面最低处20mm ），四周浇筑200mm 高同墙厚导墙。 （注：大降板卫生间降板35CM ，卫生间回填材料采用碎石。）
A10：毛坯房卫生间防水做法
钢板止水带
1.5mm厚溶剂型橡胶沥青防水涂料，中间加玻纤网格布
卷材主防水层
1:2.5水泥砂浆保护层
1、5mm厚1：1水泥砂浆粘
贴地面砖（0.5%坡度,完成
面低于门槛石20mm）；
2、20mm厚1：2.5水泥砂
浆保护层（0.5%坡度）
3、1.5厚JS-Ⅱ型防水涂
料，四周高于完成面300；
浴盆及淋浴间立面 1.0mm
厚高于建筑完成面2米；
4、40mm厚细石混凝土，内
配筋φ4@200单层双向，
（0.5％坡向地漏），与墙四
周用沥青油膏嵌缝；
5、三彩布隔离层；
6、30－50mm粒径石子疏水
层（厚度按沉箱高度）；
7、20mm厚1：2.5水泥砂
浆保护层（保持2％坡向地
漏）；
8、1.5mm厚JS-Ⅱ型防水涂
料，四周卷起至少比卫生间
反坎高50mm；
9、阴阳角及管根部位
300mm宽0.75mm厚JS-Ⅱ型
防水涂料附加层（≥两遍）；
10、钢筋混凝土楼板结构面
自找坡2%，随捣随收光（四
周浇注200mm高同墙厚导
墙,大降板卫生间降板
35CM，卫生间采用碎石回
填。）
A11：装修房卫生间防水做法
四周延伸不少于250；
结构不降板
60宽100高细石膨胀混凝土反坎
刷1.5厚JSⅡ型防水涂料，上反300，20厚1:2.5水泥砂浆保护层
钢筋混凝土楼板成品烟道
1、反坎周边增加1.5mm 厚JS-Ⅱ型防水涂料，上反300mm ，周边延伸不少于250mm ；
2、烟道底部设置宽60mm 高100mm 的混凝土反坎；
3、烟道放置在楼板上；
A12:预制烟道防水节点
详见卫生间做法
排水管道200高混凝土反坎
1、其它部分详卫生间做法；
2、混凝土周边300宽1.5mm 厚JS Ⅱ型防水涂料，上反高度超过混凝土包管100；
3、卫生间排污、排气管包管采用全混凝土浇筑，高度同卫生间墙体反坎；
A13:卫生间排污、排气管混凝土包管防水节点 1、管道周边250mm 宽范围内
采用1.5mm 厚JS-Ⅱ型防水
涂料附加层（不少于三遍），上反50mm ；
2、管根密封膏圆弧处理；
3、洞口吊模分两次采用微膨
胀细石混凝土，两次灌注后，
要24小时闭水试验； 4、洞口的模板支撑采用底部顶撑方式，禁止穿铁丝； 5、阳台结构面找坡1%；
A14（1）:阳台穿楼板管道节点做法（未采用止水节）
管根部位密封膏圆弧处理；
1.5厚JSⅡ型防水涂料
钢筋混凝土楼板,原浆收光普通阳台降板8CM，找坡长度超过4.5M的阳台降板12CM
细石混凝土两次浇筑
平面250mm，上反5mm
1、管道周边250mm 宽范围内
采用1.5mm 厚JS-Ⅱ型防水
涂料附加层（不少于三遍），上反50mm ；
2、采用止水节，管道在浇筑
混凝土时一次固定； 3、阳台结构面找坡1%；
A14（2）:阳台穿楼板管道节点做法
1、地漏周边250mm 宽范围内
采用1.5mm 厚JS-Ⅱ型防水涂料附加层（不少于三遍）； 2、地漏周边预留10x10mm 的凹槽，内嵌止水条； 3、洞口吊模分两次采用微膨
胀细石混凝土，两次灌注后，要24小时闭水试验。 4、洞口的模板支撑采用底部顶撑方式，禁止穿铁丝。
A15（1）：阳台地漏节点做法（未采用止水节）
1、地漏周边250mm 宽范围1.5mm 厚JS Ⅱ型防水涂料（不少于三遍）；
2、采用止水节点，地漏在浇筑混凝土时一起浇筑；
A15（2）：阳台地漏节点做法（采用止水节）
1.5厚JSⅡ型防水涂料钢筋混凝土楼板,原浆收光
普通阳台降板8CM，找坡长度超过4.5M的阳台降板12CM 平面250mm，上反5mm 内嵌止水条
地漏周边预留10x10mm的凹槽微膨胀细石混凝土250宽1.5厚JSⅡ型防水涂料
（分两次浇筑）
4.3屋面防水做法
砼结构找坡1%
钢筋混凝土屋面结构板（结构找坡1%，随捣随抹光）i=1%
SBS IPY PE4+3改性沥青防水卷材
挤塑聚苯板保温层，厚度满足设计要求；30mm厚C20细石混凝土，内配筋φ4@150双向40厚C20细石混凝土，内配筋φ4@150双向，
平面四周（沿墙和水沟边）设伸缝，平面内间距≤3000mm设缩缝，用切割机切深15m ,缝宽10 mm，缝内嵌改性沥青密封膏；
一步两油附加层涂料宽度500胎体宽度300
无纺布隔离层
1、40mm 厚C20细石混凝土，内配筋φ4@150双向，平面四周（沿墙和水沟边）设伸缝宽10mm ，平面内间距≤3米设缩缝，深15mm,宽5mm ，缝内嵌防水油膏；
2、无纺布隔离层；
3、挤塑聚苯板保温层，厚度满足设计要求；
4、30mm 厚C20细石混凝土，内配筋φ4@150双向，平面四周（沿墙和水沟边）设伸缝宽10mm ，平面内间距≤3米设缩缝，深15mm,宽5mm ，缝内嵌防水油膏；
5、SBS I PY PE4+3改性沥青防水卷材（两道）；
6、钢筋混凝土屋面结构板（结构面找坡1%，随捣随抹光）。
A16:女儿墙泛水节点
1、回填土；
2、土工布（120G/M2）；
3、20-25mm 高塑料疏水板；
4、40mm 厚细石混凝土，内配单层双向钢筋φ4@150，用切割机切深15mm 、宽5mm 缝，间距不超过4米，建筑油膏填缝。
5、4+3mm 厚SBS 改性沥青防水卷材；
6、抗渗钢筋混凝土（结构找坡1%,抗渗等级按设计要求；
A17:种植屋面做法
无纺布隔离层
安装陶瓦或水泥瓦
4mm厚SBS改性沥青防水卷材；挤塑聚苯板隔热层
屋面结构板原浆收光
40厚C20细石混凝土，内配φ4＠150双向钢筋网片，设间距≤3米的分格缝，宽5mm
缝内嵌改性沥青封胶嵌缝。
板上预留钢筋头φ8＠500X500外伸150mm长，与板主筋焊接。
30mm厚C20细石混凝土
内配筋φ4@150双向钢筋网片
1、安装陶瓦或水泥瓦；
2、40mm 厚C20细石混凝土，内配φ6＠150X150钢筋网片；设间距≤3米的分格缝缝宽5mm ，油膏嵌缝；
3、无纺布隔离层；
4、挤塑聚苯乙烯板保温层，厚度满足设计要求
5、30mm 厚C20细石混凝土，内配筋φ4@150双向，平面四周（沿墙和水沟边）设伸
缝宽10mm ，平面内间距≤3米设缩缝，深15mm,宽5mm ，缝内嵌防水油膏； 6、4mm 厚SBS 改性沥青防水卷材；
7、钢筋混凝土屋面结构板原浆收光，板上预留φ8@500mm 的钢筋头；
A18：斜屋面做法
1、其它见斜屋面做法；
2、4mm 厚SBS 改性沥青防
水卷材，建筑油膏封口； 3、1.5mm 厚溶剂型橡胶沥
青防水涂料，中加网格布，上反100mm ，平面延伸150mm ；
4、钢筋根部做成砂浆圆角；
5、斜屋面原浆收光，板上预留φ8@500mm 的钢筋头；
A19：斜屋面钢筋头节点做法
4mm厚SBS改性沥青防水卷材
1.5mm厚溶剂型橡胶沥青涂料，中加网格布建筑油膏封口
上反100mm，平面延伸150mm
1、屋面做法；
2、屋面卷材防水层，上反≥400mm （高出建筑完成面不小于300），烟道上做凹槽并建筑油膏封口；
3、500mm 宽1.5mm 厚溶剂型橡胶沥青涂料，中间加300mm 宽玻纤网格布，平面延伸250mm ；
4、阴角部位倒圆角处理；
5、烟道全现浇混凝土到顶；
A20:出屋面烟道做法
1、以上见屋面做法；
2、保温层，侧边设置排水盲管，管径20mm ，伸入保温层500m ，间距3米；
3、30mm 厚C20细石混凝土，内配筋φ4@150双向钢筋，平面四周（沿墙和水沟边）设宽10mm 伸缝，平面内间距≤3米设缩缝，深15mm,宽5mm ，缝内嵌填防水油膏；
4、收口部位建筑油膏封口；
5、屋面SBS 改性沥青卷材防水层，侧墙上反不小于500mm ；
6、500mm 宽1.5mm 厚溶剂型橡胶沥青涂料，中间加
300mm 宽玻纤网格布，
侧墙上反不小于500mm ；
7、抗渗混凝土屋面板结构面自找坡1%，随捣随收光；
A21：屋面雨落口节点
20
20
1、直径20mm的PVC泄水管；
2、卷材保护层；
3、4mm厚SBS改性沥青防
水卷材；
4、1.5mm厚溶剂型橡胶沥
青涂料，中间加玻纤网格
布，延伸到檐口外250mm
宽；
5、阴角部位倒圆角；
6、屋面结构板，随捣随收
光；
A22：坡屋面檐口节点
1、变形缝内聚苯乙烯泡沫
板封堵；
2、卷材收口部位密封膏封
堵；
3、屋面卷材防水层；
4、1.5mm厚溶剂型橡胶沥
青涂料，中加玻纤网格布，
平面延伸250mm宽；
5、阴角部位倒圆角处理；
6、屋面混凝土板，随捣随
收光，结构找坡1%；
A23：屋面变形缝节点
1、混凝土或不锈钢压顶；
2、0.8mm 厚不锈钢板压顶；
3、变形缝内聚苯乙烯泡沫板封堵；
4、卷材收口部位密封膏封堵；
5、屋面SBS 改性沥青卷材防水层；
6、1.5mm 厚溶剂型橡胶沥青涂料，中加玻纤网格布，平面延伸250mm 宽；
7、阴角部位倒圆角处理； 8、屋面混凝土板，随捣随收光，结构找坡1%；
A24：屋面变形缝节点
屋面防水卷材1.5厚溶剂型橡胶沥青防水油膏封堵白水泥油麻丝填缝止水套管
涂料，中加加玻纤网格布平面延伸250宽
阴角部位倒圆角
水泥砂浆保护层
1、砂浆圆台保护层；
2、建筑油膏收口；
3、屋面卷材防水层；
4、1.5mm 厚溶剂型橡胶沥青涂料，中加玻纤网格布，平面延伸250mm 宽；
5、套管阴角部位倒圆角处理；
6、预埋止水套管，露出建筑完成面300mm ；
A25：出屋面管道节点
1、 排气管顶上加盖防雨
帽；
2、 排气管伸出结构面
600mm 高，固定在女儿墙侧壁；
3、 保温层部分设置d50的
PVC 排气管，每隔4米设置一道；
A26：屋面保温层设置排气管做法 屋面结构板
40厚细石混凝土保护层d10排气孔
保温层（厚度按设计）4厚SBS改性沥青防水卷材PVC排气管
40mm厚细石混凝土保护层防雨帽卡箍固定
1、外部1.5mm 厚JSI 型防水涂料（100mmx100mm ）；
2、喇叭口部位1:2干硬性水泥砂浆封堵补平；
3、螺杆洞内发泡胶或水泥
砂浆填充密实；
A27:外墙螺杆洞做法
1、窗框底部预留宽5mm ，深8mm 的凹槽，防水油膏填缝；
2、水泥砂浆抹灰层；
3、1.5mm 厚JS Ⅰ型防水涂料，压框10mm ，压外墙面50mm ；
4、干硬性水泥砂浆塞缝，窗框外侧底部抹平并做成弧形圆角；
5、窗台设2根φ10的通长钢筋，并预留不小于100mm 高度后浇C20混凝土现浇窗台卧梁，伸入墙内不小于400mm ，外墙通长设置，放10%的坡度，高差不小于20mm ；
A28（1）:后浇窗台铝合金窗边防水
1.5mm厚JSI型防水涂料
发泡胶填充密实
1:2干硬性水泥砂浆封堵抹平
面积100mmX100mm
企口宽度、高度均不小于50mm 伸入两边墙体各不小于400
窗台压顶高度不小于120mm
1、窗框底部预留宽5mm ，深8mm 的凹槽，防水油膏填缝；
2、水泥砂浆抹灰层；
3、1.5mm 厚JS Ⅰ型防水涂料，压框10mm ，压外墙面50mm ；
4、干硬性水泥砂浆塞缝，窗框外侧底部抹平并做成弧形圆角；
5、窗台压顶高度不小于120（不包括企口部位），内配4根φ12的通常钢筋，箍筋为φ6@200，顶面坡度10%；企口高度、宽度均不小于50mm ，内配1根φ8的通常钢筋；
A28（2）:全现浇铝合金窗边防水
20
100
1、最薄处15mm 厚1：3水泥砂浆找坡层，坡度2％。
2、根部批R ＝50mm 的圆角，1.5mm 厚JS Ⅱ型防水涂膜，平面延伸及上反均不小于300mm 。
3、钢筋砼结构板（根部素砼做反坎200mm 高，与主体一次浇注完成）
A29：雨棚、挑板防水
1、装饰面层铺贴；
2、20mm 厚1：2.5水泥砂浆保护层；
3、2mm 厚JS-Ⅱ型聚合物水泥防水涂料，阴角部位加无纺布加强处理；
4、阴、阳角收成圆角，R ≥100mm ；
5、抗渗混凝土结构层，找坡1%；
6、100mm 厚C15混凝土垫层；
7、回填土，密实度≥93%；
A30：泳池、消防水池防水
加无纺布增强处理，上反250，平面延伸250
铺贴装饰面砖
20mm1:2.5水泥砂浆保护层2.0厚JSⅡ型防水涂料抗渗钢筋混凝土侧壁
铺贴装饰面砖
20mm1:2.5水泥砂浆保护层2.0厚JSⅡ型防水涂料抗渗钢筋混凝土底板100厚C15混凝土垫层回填土，密实度≥93%
4.6强制条文
4.6.1：入户花园、阳台结构有效降板50~80mm，阳台、入户花园降板需满足1%的找坡要求，找坡最高点低于厅房结构面，建筑完成面低于室内客厅完成面不少于50MM；
4.6.2：室内一般卫生间结构有效降板50~80mm（大降板除外），室内结构降板周边要求梁部位设置降板缺口梁，不应出现错台，以保证降板有效高度。
4.6.3：露台降板或一次性浇筑反梁，严禁设置反坎，反梁或降板高度根据屋面构造进行计算确定，降板需满足1%的找坡要求，找坡最高点低于反梁或结构板不少于50mm；
4.6.4：厨房地面完成面应比相邻厅/房完成面（有门槛石时，以门槛石顶标高位基准）低10-20mm；
4.6.5：卫生间地面完成面应比相邻/厅房完成面（有门槛石时，以门槛石顶标高位基准）低20mm；
4.6.6：空调板、雨蓬板、凸窗上部、挑檐与外墙面的交接面等突出墙面的现浇或预制线条及构筑物须设置砼反坎，厚度同墙厚，高度不小于200mm；
4.6.7：烟道采用砼结构；
4.6.8：靠外墙侧的凸窗侧墙采用砼浇筑。
4.6.9：卫生间和厨房周边后砌墙根部等部位须设置砼反坎，含烟道、管道井部位，厚度同墙厚，高度不小于200mm；对于后浇砼反坎，接触面必须凿毛；
4.6.10：采用防水倒置屋面，保温层设置通气孔和排水暗沟;
4.6.11：出阳台管线严禁穿越阳台门框下坎及阳台临近墙地根部；
4.6.12：联排与别墅外墙采用全砼结构;
4.6.13：砌体墙穿外墙管线位须采用预制砼；
4.6.14所有进场材料送检合格方允许使用；
编号：QC/RE-KA4939 地铁车站防水施工方法标准范本 In the collective, in order to make all behaviors have rules and regulations, all people abide by the unified norms, so that each group can play the highest role and create the maximum value. （管理规范示范文本） 编订：________________________ 审批：________________________ 工作单位：________________________
地铁车站防水施工方法标准范本 使用指南：本管理规范文件适合在集体中为使所有行为都有章可偱，所有人都共同遵守统一的规范，最终创造高效公平公开的的环境，使每个小组发挥的作用最高值与创造的价值最大化。文件可用word 任意修改，可根据自己的情况编辑。 地铁车站防水施工方法 1、防水的技术技术标准及要求 本站地下水类型为孔隙潜水，赋存于第四系粘性土、粉土及砂类土中，地下水埋深0.7~2.2m，水位变幅1.0~2.0m，地下水主要补给来源为大气降水。 防水原则："以防为主、多道防线、刚柔结合、因地制宜、综合治理"。 防水等级：地下车站及出入口通道均按一级防水等级设计，结构不允许渗水，结构表面无湿渍；风道、风井防水等级为二级，不允许漏水，可以有少量偶见的湿
渍。 2、车站围护结构防水 本站围护钻孔灌注桩外设水泥搅拌桩止水帷幕进行外围防水，详见8.3节。 1) 围护结构自防水 某东路站围护结构采用Φ800@1600钻孔灌注桩加Φ600水泥搅拌桩止水帷幕，改善和提高围护结构自身防水性能，是围护结构的基础。 (1)挖孔定位准确，施工中加强测量，保证挖孔桩平面位置和垂直度在允许范围内。 (2)混凝土配和比设计应科学合理，施工时严格按配合比施工，加强捣固，确保桩身混凝土密实性。
万科施工标准作法系列03 脚手架工程 A1、材料应按国家现行标准进行100%外观检查，所有脚手架材料经检验合格后进行合格品标识妥善保管，必须具备产品质量合格证、生产许可证、专业检测单位检测报告。 A2、安全防护设备及测量作业设备齐全 A3、总包单位向甲方项目部申报的脚手架搭设专项施工方案通过后，组织施工单位进行技术交底并做好书面交底记录。 A4、所有脚手架作业人员必须持证上岗。 A5、图纸深化：按照脚手架搭设专项方案图纸跟建筑物施工图核对，计算立杆的步距及横距，并绘制立杆放线定位图及悬挑卸载层悬挑钢梁排版图。
A6、基础要求：采用砼硬化处理，砼厚度≥100mm，砼标号≥C20，必须满足脚手架搭设施工方案的荷载要求，按照立杆放线定位图放线。 A7、基础周边设置排水沟，基础地面不积水，接地线采用40mmХ4mm镀锌扁钢用两道螺栓卡箍与立杆主体结构连成一体，防雷接点≥四处（建筑物四个大角设置防雷点），并满足防雷专项方案要求，保证防雷接地有效。
A8、纵横向扫地杆：纵向扫地杆采用直角扣件固定在距底座下皮20cm处的立柱上，横向扫地杆则用直角扣件固定在紧靠纵向扫地杆下方的立柱上,通道出入口位置，有存在绊倒的危险时可不用安装扫地杆。 A9、立杆两个相邻立柱接头避免出现在同步同跨内，并在高度方向错开的距离不小于500mm。
A10、纵向水平杆相邻接头水平距离不小于500mm，各接头距立柱的距离不大于500mm,接头交错布置，不在同步，同跨内。 A11、剪刀撑斜杆的接长采用扣件进行搭接。长度不少于1米，不小于3个扣件
A12、对头铺设的脚手板接头下面必须设置两根小横杆，板端距小横杆100～150mm。 A13、搭接的脚手板必须搭在小横杆上，搭接长度不小于200mm。拐弯处的脚手板必须交叉搭铺，，接缝的搭接长度a≥100mm,L≥200mm，每张脚手板必须四点绑扎。
施工标准作法系列10 防水工程施工 1、目的： 明确防水工程节点标准做法。 2、适用范围： 适用于佛山公司所有在建及新建项目。 3、防水标准做法 3.1地下室防水 A1（1）：地下室底板疏水做法 1、100mm 厚C25混凝土随捣随抹光，内配单层双向钢筋φ4@150（按柱距设置分隔缝，且不能超过4米，用切割机切深15mm ，宽5mm 的缝，建筑油膏填缝）； 2、三彩布隔离； 3、最薄处60mm 厚级配碎石（10-30mm ）疏水层，每隔2米设置d20的排水管； 4、防水钢筋混凝土底板（结构找坡1%，随捣随收光，抗渗等级按设计要求） 5、60mm 厚C15素混凝土垫层； 6、素土夯实（密实度≥93%）
1、100mm厚C25混凝土随捣随抹光，内配单层双向钢筋φ4@150（按柱距设置分隔缝，且不能超过4米，用切割机切深15mm，宽5mm的缝，建筑油膏填缝）； 2、25mm厚疏水板，搭接不少于100mm，接缝处采用无纺布两边各100mm； 3、防水钢筋混凝土底板（结构找坡1%，随捣随收光，抗渗等级按设计要求） 4、60mm厚C15素混凝土垫层； 5、素土夯实（密实度≥93%）
（明沟尺寸200mm宽100mm深），排水明沟坡向集水井；按柱距设伸缩缝，间距不超过4米，用切割机切深15mm、宽5mm缝，建筑油膏填缝。 2、钢筋混凝土砼（负二层结构顶板结构自找坡1%；
1、回填土； 2、三彩布（120G/M2）； 3、20-25mm高塑料疏水板； 4、40mm厚细石混凝土，内配单层双向钢筋φ4@150，用切割机切深15mm、宽5mm缝，间距不超过4米，建筑油膏填缝。 5、4mm厚SBS改性沥青防水卷材； 6、抗渗钢筋混凝土（结构与底板同向找坡1%,随捣随收光，抗渗等级按设计要求；
49个建筑防水工程标准化节点做法，图文详解！！ 1、基坑侧边防水卷材铺贴要求 基坑侧边及距坡顶、坡底800mm 宽度范围内防水卷材必须实铺。 2、桩头防水做法 ①桩顶、桩侧及桩周边250 范围先刷一道渗透结晶防水涂料； ②渗透结晶防水涂料上抹20 厚聚合物防水砂浆； ③大面防水施工于聚合物防水砂浆上，边缘至桩边； ④大面防水与桩交接处以及桩头锚筋根部密封膏密封；
3、底板沉降后浇带超前止水构造做法 ①沉降后浇带均采用超前止水构造； ②先浇筑超前止水构造的砼，再浇筑底板砼； ③底板砼浇筑前应对先浇筑的砼表面凿毛处理； ④超前止水伸缩缝下增设500 宽防水附加层；
4、施工后浇带构造做法（有降水） ①地下水位高于基础底板时，基础垫层施工时在后浇带位置设置抗水压垫层，构造做法如图所示； ②抗水压沉垫单独浇筑，混凝土标号同基础底板； ③防水卷材附加层在抗水压垫层下通长布置并在两边各超出250mm； ④此位置各层顺序为：地基→垫层→防水层→防水附加层→抗水压垫层→底板；结点做法与设计不符时，以设计为准。 5、施工后浇带构造做法（无降水） ①地下水位低于基础底板时，按图示做法设置后浇带； ②后浇带砼接缝处位置500 宽防水附加层；
6、无外伸基础底板边缘处防水构造做法（砖胎模） ①底板施工前砌筑砖胎模并施工防水卷材及附加层； ②施工基础底板及导墙； ③上部墙体施工完毕后将砖胎模顶部后拆部分拆除； ④施工墙体防水卷材；
7、有外伸基础底板边缘处防水构造做法（砖胎模、木模板） 一、采用砖胎模施工 ①基础底板施工前砌砖胎模； ②施工防水及附加层，防水在砖胎模顶部留出甩茬，此处防水留齐槎； ③施工基础底板及导墙； ④施工其余外部防水卷材，与砖胎模甩槎卷材搭接200宽； 二、采用木模板施工 ①基础底板施工前支设木模； ②施工防水卷材及附加层，端部钉嵌至木方上； ③施工基础底板及导墙； ④拆除侧边木模，施工其余防水卷材，卷材在筏板侧边搭接200 宽。
防水工程施工技术标准 签发 二零一一年六月一日开始实施
防水工程施工技术标准 1编制目的 加强项目现场施工管理，推行项目施工管理规范化、标准化；成为设计参考、合同附件及施工指导书，从而能够避免出现系统性的偏差，同时也保证公司各项目的防水质量能够得到控制和提高。 2适用范围 适用于华润置地（武汉）有限公司及其关联公司在建的所有项目，其现场防水施工及管理适用本管理标准； 3防水工程施工技术标准 本标准为现场施工必须执行的文本（与设计或其它文件有冲突时，按本文件执行），投标人投标时必须认真考虑，竣工结算时一律不再增加任何费用。防水工程实行“样板引路”管理，大面积防水施工之前，应先做样板，并经联合验收合格后，有监理、发包人签字的书面验收合格文件。 验收流程中的所有工序必须有监理部和发包人工程师签字认可的验收合格文件，否则，视为不合格工程，不予以支付工程款，也不进入工程结算； 3.1 技术措施原则： 工艺要求：过于复杂的工艺往往在实际操作时难以实现，不合理的工艺则导
致防水失败，所以在工艺上要严格按本标准施工。 排水原则：防水工艺设计首先要考虑的是排水。如果在防水体系中存在积水情况，则非常容易产生渗漏。强化结构构件和围护构件的自防水功能：混凝土墙、柱、板、墙体砌筑、抹灰层、塞缝等必须具备自防水的功能。如果不能做到自防水，则防水体系始终存在隐患。所以对工艺进行设计时，应特别强调对构件自防水相关的节点要求。 基层清理：基层必须清理干净，要严格验收制度，包括二次结构防水构件及补洞时的清理及防水涂料施工前的清理。 3.2 管理措施原则： 材料控制：所有进场的防水材料必须确保发包人指定的品牌产品，进场抽检合格后才能使用。 强化交底：通过强化交底制度让具体操作的人员提高施工质量意识，并加强过程的监控。承包人必须在施工前作施工交底工作。 成品保护：防水层施工完后应避免随意开凿等对防水层的破坏，在后续各道工序施工时，应加强成品保护措施，原则上封闭施工。 施工部位：所有防水层必须按发包人的技术要求，必须做在结构层表面。 节点处理：所有节点必须按要求做防水加强层。 验收管理：所有工序验收必须有监理部和发包人工程师签字认可的验收合格文件，否则，视为不合格工程，不予以支付工程款，也不进入结 算； 4.重点部位施工工艺及构造节点做法标准 4.1 地下室与基础部位 4.1.1 地下室外墙与底板转角处防水构造 4.1.1.1 做法说明 采用砖墙+抹灰作为底板端部模板，浇筑底板混凝土前将防水附加层和防水层粘贴在砖模上然后浇筑底板混凝土，浇筑底板混凝土时注意对防水层的保护。底板未做防水时，底板外侧砌砖胎模（部分因现场条件不具备时可采用模板），拆除模板后，底板防水层沿外墙至止水钢板上部即可，注意防水附加层粘贴面保持干净不受污染。侧外墙以上全部为结构层表面防水施工，使用材料为1.7mm 厚聚氨酯涂膜和2mm厚自粘式防水卷材。 4.1.1.2 构造做法
超详细万科景观设计施工标准做法 第一部分硬景部分 材料选择 1，花岗岩、陶砖 人行道铺地、景墙压顶（经济型）、墙面、花池贴面、楼梯踢面 20mm 厚花池、泳池、楼梯踏面 30mm 厚 车行道 40mm 厚 2，文化石 人行道铺地、景墙压顶（经济型）、墙面、花池贴面 30mm 厚 3，青石板 人行道铺地、景墙压顶（经济型）墙面、花池贴面、楼梯踏面 20mm 厚4，料石（条石、毛石）/小料石 料石：台阶 100mm厚 小料石：道路、广场 40mm 厚 5，木材， 铺地 30－50mm厚 6，鹅卵石 铺贴鹅卵石直径 40－80mm 水池底散置鹅卵石直径 60－120mm 7，植草砖，规格 8，透水砖（水泥砖/烧结砖） 人行道铺地 50mm 厚 车行道铺地 50mm 厚 9，马赛克、瓷片（详见泳池部分） 10，塑料植草格 停车场、隐形消防车道 11，地石丽（树脂地坪） 广场、道路、人行地面 10mm 厚 12，橡胶垫 健身游戏场地 30－40mm厚 技术要求 (一) 人行道路 1，底层结构做法——自然土（从上到下） 100 厚C15 混凝土 100 厚 6%水泥石粉渣 素土夯实 2，底层结构做法——板上（从上到下） 100 厚C15 混凝土 150 厚 6%水泥石粉渣 轻质回填土夯实>92%
透水型土工布，四周上翻 100高100 厚陶粒排水层 车库顶板防水保护层 3，花岗岩、板岩、文化石、水泥砖、陶砖（从上到下）面层 20 厚 1:2.5 干硬性水泥砂浆（可选） 下接底层结构做法 4，鹅卵石、瓷砖 面层 20 厚素水泥浆结合层 下接底层结构做法 5，植草砖 面层 10 厚素水泥浆结合层 下接底层结构做法 6，橡胶垫 面层 胶水 20 厚素水泥浆结合层 下接底层结构做法 (二) 车行道路 1，沥青（从上到下） 50 厚细粒式沥青混凝土 60 厚粗粒式沥青混凝土 乳化沥青透层 200 厚 C20 混凝土垫层 150 厚 6％水泥石粉渣 素土夯实 2，混凝土（从上到下） 200 厚 C30 混凝土面层 200 厚 6％水泥石粉渣 素土夯实 3，花岗岩、水泥砖（从上到下） 面层 200 厚 C20 混凝土 100 厚 6％水泥石粉渣 素土夯实 4，隐性消防车道（从上到下） 种植土（覆土深度约 80mm） 38厚植草板
一、改性沥青卷材热熔施工法： 1、热熔法施工流程：清理基层→涂刷基层处理剂→附加层→铺贴卷材→热熔封边→试水→保护层。 2、热熔法施工方案： （1）基层处理：找平层应平整、密实、干净、干燥、含水率≤9%不允许有起砂、掉灰现象。（2）基层SBS冷底油的涂刷。涂基层SBS冷底油前要首先检查找平层的质量和干燥程度并加以清扫，符合要求后方可进行，在大面积涂刷基层SBS冷底油前，用毛刷清理节点，周边、阴角等部位。 A、施工时先将SBS冷底油搅拌均匀。 B、基层SBS冷底油涂刷前，应根据基层处理剂干燥时间的长短和施工进度快慢确定。（3）施工顺序：先做好节点→附加层→细部处理→铺贴卷材 （4）卷材的铺贴采用滚铺法 这是一种不展开卷材而边加热烘考边滚动卷材铺贴的方法。 A、起始端卷材的铺贴：将卷材置于起始位置，对好长、短方向搭接缝，滋展卷材1000mm 左右，掀开已展开的部分，开启喷枪点火，喷枪头与卷材保持50-100mm距离，与基层呈30-45°角，将火焰对准卷材与基层交接处，同时，加热卷材底面热熔胶面和基层，至热熔胶层出现黑色光泽，发亮至稍有微泡出现，慢慢放下卷材平铺于基层，然后用排汽锟压实使卷材与基层粘结牢固。 B、搭接缝施工：热熔卷材表面一般有一层防粘隔离纸，因此在热熔粘结接缝之前，应先将下层卷材表面的隔离纸烧掉，以利搭接牢固严密，长边搭接宽度为80mm，短边搭接宽度为120mm㎜。 操作时，由持枪人手持烫板（隔火板）柄，将烫板沿搭接粉线后退，喷枪火焰随烫板移动，喷枪应离开卷材50-100mm，贴靠烫板。移动速度要控制合适，以刚好熔去隔离纸为宜。烫板和喷枪要密切配合，以免烧损卷材。排气和辊压方法与前述相同。 C、复杂部位附加增强层的铺贴 其要点为：需增强部位基层一般需涂刷一遍SBS冷底油作基层处理，以便于较好地粘接增强层；加强附加增强层卷材后应及时粘贴，因此加热前应先作试贴，以提高粘贴速度；附加增强部位较小时，宜采用手持汽油喷枪施工。 D、在阴阳角交接处、穿墙套管、天沟、水落口、收头等接点部位，必须仔细铺平、贴紧、压实、收头牢靠，符合设计要求和防水工程技术规范等有关规定。 二、高分子卷材（三元乙丙、氯化聚乙烯等卷材）胶粘法： 3. 操作工艺 3.1 工艺流程 清理基层→涂刷基层处理剂→附加层处理→卷材粘贴面涂胶→基层表面涂胶→卷材的粘接、排气、压实→卷材接头粘接、压实→卷材末端收头及封边处理→做保护 3.2 基层清理： 施工前将验收合格的基层清理干净，并测定基层干燥度是否符合施工要求。 3.3 附加层处理： 阴阳角、管根、水落口等部位必须先做附加层，可采用自粘性密封胶法或聚氨酯涂膜、也可用卷材铺贴一层处理。 3.4 涂刷基层处理剂
结合万科集团对开发项目内道路设计的经验及存在问题，通过系统化的研究，对万科住宅内的道路设计进行总结归纳，形成适应万科集团需要的标准化道路做法，指导各一线公司在进行规划设计时减少道路部分的设计时间，避免设计错误。 本次标准化对象为住区红线内的机动车道路，对道路红线超过30米的居住区道路以及宅间路不做标准化要求，地下停车库不在本标准适用范围之内。 一、设计原则 适应万科住区规划设计领域的发展需要，设计上强调“人行安全，车行方便”的理念，产品选用上应采用绿色环保的配套部品。 二、道路标准化 1、道路断面分类及选用指引 特别说明： ·应保证小区级主要组团道路人行系统的完整性； ·小区级道路最少应保证最少一侧有人行道； ·绿化隔离带宽度宜大于900mm，小于900mm时应种植灌木，以保护行人安全。
双侧人行与双侧绿化隔离带道路（RD-1） 选用说明： ·预计人流量较大的小区及组团级道路上；·可选用立道牙，弧形道牙或平道牙。
双侧人行与单侧绿化隔离带道路（RD-2） 选用说明： ·适用于人流量较大的小区级及组团级道路；·用于道路红线宽度受限； ·用于一侧希望增大成片绿化景观面积；·用于一侧希望增大住户私家庭院面积；·无隔离带侧应选用立道牙。
双侧人行与无绿化隔离带道路（RD-3） 选用说明： ·用于人车分流系统完善，预计人流量较少的小区级及组团道路；·为保护行人应选用立式道牙。
单侧人行与单侧绿化隔离带道路（RD-4） 选用说明： ·用于预计人流量较少或人流方向在单侧的小区级组团级道路；·可选用立道牙、弧形道牙或平道牙。
单侧人行与无绿化隔离带道路（RD-5） 选用说明： ·用于道路红线紧张，人流量较少的小区级及组团级道路；·用于小区级道路应选用立道牙； ·用于组团级道路可选用弧形道牙或平道牙。
49个建筑防水工程标准化节点做法 1、基坑侧边防水卷材铺贴要求 基坑侧边及距坡顶、坡底800mm 宽度范围内防水卷材必须实铺。 2、桩头防水做法 ①桩顶、桩侧及桩周边250 范围先刷一道渗透结晶防水涂料； ②渗透结晶防水涂料上抹20 厚聚合物防水砂浆； ③大面防水施工于聚合物防水砂浆上，边缘至桩边； ④大面防水与桩交接处以及桩头锚筋根部密封膏密封； 3、底板沉降后浇带超前止水构造做法 ①沉降后浇带均采用超前止水构造；
②先浇筑超前止水构造的砼，再浇筑底板砼； ③底板砼浇筑前应对先浇筑的砼表面凿毛处理； ④超前止水伸缩缝下增设500 宽防水附加层； 4、施工后浇带构造做法（有降水） ①地下水位高于基础底板时，基础垫层施工时在后浇带位置设置抗水压垫层，构造做法如图所示； ②抗水压沉垫单独浇筑，混凝土标号同基础底板； ③防水卷材附加层在抗水压垫层下通长布置并在两边各超出250mm； ④此位置各层顺序为：地基→垫层→防水层→防水附加层→抗水压垫层→底板；结点做法与设计不符时，以设计为准。 5、施工后浇带构造做法（无降水） ①地下水位低于基础底板时，按图示做法设置后浇带；
②后浇带砼接缝处位置500 宽防水附加层； 6、无外伸基础底板边缘处防水构造做法（砖胎模） ①底板施工前砌筑砖胎模并施工防水卷材及附加层； ②施工基础底板及导墙； ③上部墙体施工完毕后将砖胎模顶部后拆部分拆除； ④施工墙体防水卷材； 7、有外伸基础底板边缘处防水构造做法（砖胎模、木模板） 一、采用砖胎模施工 ①基础底板施工前砌砖胎模； ②施工防水及附加层，防水在砖胎模顶部留出甩茬，此处防水留齐槎； ③施工基础底板及导墙；
防水工程通用做法标准 序号名称应用 部位 成本价工程做法备注简图 1 底板地下室 底板 (防水 等级为 一、二 级） 1.抗渗钢筋混凝土底板 2．50厚C20细石混凝土保护层 3. CPS防水卷材（一级防水1.5+1.5厚二级1.5厚） 4. 100厚C15混凝土垫层，表面机械压光收浆 5. 地基土（根据结构设计要求处理） 适用范 围：一级 用于居 住建筑 地下用 房、配电 室和发 电机房 等；二级 用于地 下车库。 2 侧墙地下室 外剪力 墙(防 水等级 为一、 二级） 1.灰土或素土分层夯实（根据不同土质选用,宽度≥800） 2.120厚非粘土砖保护墙（无砖保护墙时苯板厚度为30） 3.20厚聚苯板保护层（厚度根据设计要求确定，设计无要求时按20厚执 行） 4.CPS防水卷材（一级防水1.5+1.5厚二级1.5厚） 5.抗渗钢筋混凝土侧墙，表面处理平整 适用范 围：一级 用于居 住建筑 地下用 房、配电 室和发 电机房 等；二级 用于地 下车库。
防水工程通用做法标准 序号名称应用 部位 成本价工程做法备注简图 3 顶板1 非种植 地下室 顶板 (防水 等级为 一、二 级） 1.覆土或面层见具体工程 2．C20细石混凝土保护层（采用人工回填时厚度不小于50mm，采用机械 碾压回填时厚度不小于70mm，防水层与保护层之间设隔离层） 3. 1.5+1.5双层CPS防水卷材 4. 20厚1:3水泥砂浆找平层，阴阳角圆弧处理 5. 抗渗钢筋混凝土顶板，结构2‰找坡（抗渗等级根据结构确定） 4 顶板2 种植地 下室顶 板(防 水等级 为一、 二级） 1.素土回填（种植土要求详见景观图纸） 2.200g/m2聚酯无纺布 3.HDPE排水保护板，20高凸点向上，防根穿刺或150厚卵石滤水层， 粒径30-50（参考） 4.70厚C20细石混凝土保护层（防水层与保护层之间设隔离层） 5.CPS防水卷材（一道1.5普通，一道2厚防穿刺） 6. 20厚1:3水泥砂浆找平层，阴阳角圆弧处理 7.抗渗钢筋混凝土顶板，结构2‰找坡（抗渗等级根据结构确定）
王牌SBS改性沥青防水卷材 施工方法及技术规范 SBSAPP改性沥青防水卷材施工技术一、产品性能本公司生产的SBS APP等系列产品，采用目前国内最先进的自动化聚合物改性沥青防水卷材成套设备和技术，符合GB18242-2000《塑性体和弹性体沥青防水卷材》中华人民共和国国家标准。SBS APP改性沥青防水卷材主要采用玻纤毡，聚酯毡做胎基体，其型号和厚度主要有：25# (2mr)i、35#(3 mm、45# (4mrh ,并且可根据用户要求生产不同厚度不同胎基体，不同覆面的产品。 屋面排水坡度；不上人屋面，上人屋面, 二、设计要求1、一般要求 天沟排水坡度，雨水口排水坡度。 2、基本构造层⑴屋面的结构层要有足够的刚度，有良好的整体性，水泥砂浆厚度，含水率，平整、压光、不起砂、不空鼓、泛水坡度符合设计要求。⑵一般情况下，层面防水为单层，根据具体要求进行双层或双层以 上防水。⑶防水层上可做隔热层。⑷地下室：无论钢筋混凝土或石结构， 其底层均用钢筋混凝土，找平层厚度大于20mm砂浆，含水率小于10%底板下防水层采用50mmcl8昆凝土做保护层。 三、施工要求1、基层要求⑴基层处理应符合国家规范要求， 找平层与突出结构的连结处以及基层的转角处可做成80×80的钝角。 ⑵表面应干燥，含水率，坚硬、无空鼓、起砂、浮尘、裂缝凹凸不平等缺陷。⑶泛水坡度符合设计要求，表面平整，用1m直尺检查，直尺与基层间隙不大于10mm并且平滑变化，每米长度内不能多于一处。⑷地下室阴阳角，穿墙管，屋面女儿墙、烟囱等孔道及伸缩缝的外形及排水坡度符合设计要求。⑸雨雪天及有积水时不得施工。⑹基层清理干净、干燥后涂一遍 冷底油，特殊情况下涂冷底油时，应符合国家规范的技术要求。2、施工机具专用工具：单头或多头火焰喷枪、喷灯。
万科施工标准作法系列01 工程测量与放线 B1：测量工作原则 审查图纸：所有尺寸、建筑物关系进行校核，平面、立面、大样图所标注的同一位置的建筑物尺寸、形状、标高是否一致；室内外标高之间的关系是否正确。 实施测量原则：以大定小、以长定短、以精定粗、先整体后局部。 测量主要操作人员必须持证上岗。 施工前测量方案审批通过（方案中要有：建立测量网络控制图、结构测量放线图、标高传递图、水电定位图、砌筑定位放线图、抹灰放线控制图等）。 B2：测量工具 A1：所有精密仪器必须经过计量检测，合格后才允许在施工现场使用 A2：建立测量仪器台账统一管理，定期维护与保养
B3：结构测量做法 A3：现场建立3个以上三级坐标、高程控制点，采用钢管做维护、警示 A4：沉降观测点采用Φ20镀锌圆钢加工，测量点位统一进行编号，沉降由第三方实施观测，进入主体标准层开始观测
A5:临时测量控制点采用木桩制作，桩截面不小于50*50mm，木桩顶部平整；木桩周边浇筑混凝土避免扰动
A6：场地内设置施工测量控制基准点，采用混凝土浇筑，必须牢固、坚实 A7: 建立方格网控制图，占地面积≤1万m2方格网间距10m；占地面积≥1万m2方格网间距20m，地形复杂的可适当调整
A8: 进场前，根据国土局提供的基准点进行建筑物定位引测，并在场地附件建立施工期间坐标控制网、标高控制点 A9:施工单位在完成建筑定位、轴线引测后报监理公司复核 A10:基础施工轴线引测采用龙门桩
A11:主体结构施工在楼层内建立轴线控制网(内控法)，控制点不少于4个 A12:所有主控线、轴线交叉位置必须采用红油漆做好标识
防水施工方法及技术规范 防水工程概况 （一）、本工程防水项目主要包括： ①地下室防水； ②屋面防水； ③卫生间防水。 （二）、建筑设计的要求等级。 1、地下室防水： 根据《地下工程防水技术规范》GBJ108-87，本建筑应有严格防水措施地下防水等级为一级。 ①、地下室外围护结构防水项目分为砼结构工程、抗渗砼结构自防水。地下室基础底板抗渗等级为0.6Mpa防水结构砼的配合比应通过实验室确定，抗渗等级应比设计等级高一级（0.2Mpa）。 ②、基础底板防水层为两道，采用卷材—涂料相结合防水方案。卷材 采用1.5㎜厚防水卷材，防水涂料采用2㎜厚聚氨脂防水涂料。 ③、地下室外围护结构除地下室外墙抗渗砼结构自防水外，同样两道 防水层，采用卷材—涂料相结合防水方案,卷材采用1.5㎜厚三元乙丙橡胶防水卷材, 防水涂料采用2㎜厚聚氨脂防水涂料。防水层的保护层采用40 厚聚苯板。侧墙保护层以外开挖1米以内采用2：8灰土分层夯实回填。压实系数＞0.95。 ④、地下室顶板不在上部建筑主体内时，顶板上应作防水，防水层同 样采用卷材—涂料相结合防水方案，防水层保护层为50㎜厚C20细石砼。 2、屋面防水： 屋面防水根据《屋面工程技术规范》GB50207-94、屋面防水等级为二级。采用卷材—涂料相结合的防水方案。卷材采用1.5㎜厚三元乙丙橡胶 防水卷材, 防水涂料采用2㎜厚聚氨脂防水涂料。防水层上保护层为挤塑 聚苯板。 3、卫生间防水： 卫生间防水层1.5㎜厚聚氨脂防水涂料，防水层上为带有坡度的细石 砼保护层。 卫生间防水也可使用聚合物水泥防水涂料进行防水，这是今年随着健 康防水理念而起的新材料。用这类材料进行家庭防水处理工作，不但可以 达到防水效果，而且可以确保家居安全与健康。
酒店防水工程施工方案与技术措施 1.材料要求 本工程厨房、卫生间采用300g丙纶防水卷材。卷材应有出厂合格证(鉴定书、认证书、复试单)。 2.主要机具 电动搅拌器、铁棍、压滚、刮板、铁桶、苕帚、小线、钢 卷尺、剪刀 3.作业条件 (1)卷材防水层的基层表而应平整，不得有开裂，起砂等缺陷，管根及阴阳角处，应抹成圆弧或八字角。 (2)基层表面应具有一定的强度，以上人踩不坏为准，泛水应符合设计要求，施工环境温度应不低于5°C。 (3)找平层连接的地漏、管根、出水口、卫生洁具根部等边沿处，收头要圆滑，部件安装必须牢固，用密封膏封严， 经检查并办完隐蔽工程验收。 (4)在通风条件较差，光线不足，操作困难的场所施工，应采取通风、照明等措施。 4.操作工艺 工艺流程： 基层清理一细部检查、处理一细部做附加层一防水层一蓄水
试验一抹保护层 (1)基层表面必须平整、坚固、不得有起砂、空鼓、开裂等缺陷。 (2)防水层施工，应按照先低后高，先细部后整体的顺序进行。 (3)卷材上下搭接长度应不小于80mm,短边搭接不小于 100mm,无翘边和空鼓等缺陷。 ⑷卷材立面上卷不小于300mm (5)结合层的水泥胶浆要搅拌均匀，卷材与基层粘结牢固。 (6)丙纶防水层按设计要求施工完，水泥胶浆硬化并达到一定强度后，应进行蓄水试验，最浅处水深不少于100mm, 48h 后防水底面无渗漏为合格。合格后可进行保护层施工, 出现渗漏情况，应进行修补，当保护层做完后，需进行二次试水，经有关人员验收合格后，方可进行下道工序的施工。 5.质量标准 ⑴主控项目： 1)所用聚乙烯丙纶防水卷材的技术性能，必须符合设计要求和有关标准的规定，每批产品应附有岀厂证明及防水材 料质量认证书，复试合格经报验同意后方可使用，否则不 准使用。 2)防水层及其细部等做法，必须符合设计要求和施工规范的规定，并不得有渗漏水现象。
建筑屋面防水规范与做法 一、屋面工程质量验收规范及标准 1、规范要求强制性条文 （1）、屋面工程所用的防水、保温材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等必须符合国家现行标准和设计要求。产品质量应由经过省级以上行政主管部门对其资质认可和质量技术监督部门对其计量认证的质量检测单位进行检测。（GB50207-2012 第3.0.6条） （2）、屋面防水工程完工后，应进行观感质量检查和雨后观察或淋水、蓄水试验，不得有渗漏和积水现象。（GB50207-2012 第3.0.12条） （3）、保温材料的导热系数、表观密度或干密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能，必须符合设计要求。（GB50207-2012 第5.1.7条） （4）、瓦片必须铺置牢固。在大风及地震设防地区或屋面坡度大于10%时，应按设计要求采取固定加强措施。（GB50207-2012 第7.2.7条） 2、屋面工程质量标准及检验方法 （1）、屋面工程质量检查数量和范围 防水与密封工程各分项工程每个检验批的抽检数量，防水层应按屋面面积每100㎡抽查一处，每处应为10㎡，且不得少于3处；接缝密封防水应按每50米抽查一处，每处应为5m，且不得少于3处。 细部构造工程各分项工程每个检验批应全数进行检验。 （2）、屋面工程质量验收标准及检验方法 严格按照《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012）有关规定执行。 二、质量通病及防治措施 1、屋面渗漏 1.1 常见原因分析 1.1.1 卷材防水 （1）、防水材料变质失效 （2）、选用材料不当，防水层构造不合理 （3）、细部构造及卷材收头不合理 （4）、基层不平整，防水层表面积水
防水工程施工方案 一、编制依据 1、本方案的编制是根据图纸设计要求进行编制的。 2、引用标准《建筑构造通用图集》BDDJT08_84_97(地下工程防水)。 3、引用标准《建筑构造通用图集》05J909(工程做法2). 4、执行GB50180_2008《地下防水工程技术规范》 5、执行GB50208_2002《地下防水工程质量验收规范》 6、执行GB50345_2004《屋面工程技术规范》 7、执行GB50207_2002《屋面工程质量验收规范》 8、施工用有关材料的介绍资料、说明书等。 二、工程概况 工程名称：高新区环卫停车场项目工程 建设地点：位于南官河西侧、姜高路南侧 建设单位：泰州市华诚医药投资集团有限公司 设计单位：泰州市海陵建筑设计院有限公司 监理单位：江苏祥和项目管理有限公司 施工单位：泰州市恒祥建筑装饰工程有限公司 本工程主要1#库、2#库、修理车间三部分组成。总建筑面积约4774平方米。其中办公楼面积为1984平方米，修理车间面积约为240平方米，停车库面积约2550平方米。 三、材料要求及施工顺序 1、本工程所用材料的品种、规格、性能及质量均应符合设计标准及有关标准的规定，并经抽查合格。
2、找平层→保温层→防水层→保护层 四、施工方法及质量控制 1、找平层施工：找平层是防水、保温层的基层，其材料的类型及施工质量直接影响到防水屋面或构筑物的质量和防水效果，找平层施工前必须蒋屋面或构筑物基层表面的砂浆和混凝土浮浆清理干净。找平层一般按图纸要求施工，本工程平屋面采用20厚1：2.5水泥砂浆找平层，浅园仓地下通廊底板采用50厚细石混凝土保护，地下侧墙20厚1：2.5水泥砂浆找平，基层处理一遍，找平层应压实，平整，排水坡符合设计要求。 水泥砂浆找平层找平收水后应2次压光，充分养护，不得有疏松、起砂、起皮现象。 找平层与与突出屋面结构的连接处及基层的转角处（檐口、天沟、水落口）均做成圆弧，圆弧半径应根据所铺卷材料类型确定。 2、保温施工：在保温层施工时，保温层的基层应平整、干燥。干净。 屋面保温层采用40厚挤塑保温板，铺设时保温板时要紧靠在需保温的基层上，并铺垫稳，防止滑落。 在铺设时要保证保温板表面平整，接缝严密，找坡正确。 3、防水层施工 （1）施工顺序 清理基层→涂刷泠底子油或专用基层胶粘剂→铺贴卷材附加层→铺贴卷材防水层→热熔封边及卷材收头部位处理→蓄、淋水试验。 （2）施工要点 ①基层清理 施工前将验收合格的基层清理干净，防水基层（找平层）应达到下述
系列 万科房地产公司施工标准 作法系列 编制日期 审核日期 批准日期 修订记录 日期修订状态修改内容修改人审核人批准人
系列 目录 万科置业施工标准作法系列01 现场材料堆放 (03) 万科置业施工标准作法系列02 工程测量与放线 (15) 万科置业施工标准作法系列03 钢筋工程 (32) 万科置业施工标准作法系列04 混凝土工程 (56) 万科置业施工标准作法系列05 脚手架工程 (82)
系列 万科置业施工标准作法系列01 现场材料堆放 A1：土方阶段材料堆放总平面布置图要求总包单位在土方工程开工前，编制《土方阶段材料堆放总平面布置图》，经监理及甲方确认方可实施。 A2：基础0.000以下阶段材料堆放总平面布置图要求总包单位在基础0.000以下工程开工前，编制《基础0.000以下阶段材料堆放总平面布置图》，经监理及甲方确认方可实施。 A3：销售前主体结构材料堆放总平面布置图要求总包单位在销售前主体结构工程开工前，编制《销售前主体结构阶段材料堆放总平面布置图》，经监理及甲方确认方可实施。 A4：销售后主体结构阶段材料堆放总平面布置图要求总包单位在销售后主体结构工程开工前，编制《销售后主体结构阶段材料堆放总平面布置图》，经监理及甲方确认方可实施。 A5:砌筑及抹灰阶段材料堆放总平面布置图要求总包单位在砌筑及抹灰工程开工前，编制《砌筑及抹灰阶段材料堆放总平面布置图》，经监理及甲方确认方可实施。 A6:夹板堆放要求上盖下垫，硬化地面及不积水，堆放限高≤2米。
系列 A7:木枋堆放要求上盖下垫，硬化地面及不积水，堆放限高≤2米。 A8：钢管堆放要求场地硬化地面及不积水，堆放限高≤2米,对生锈的钢管必须刷
目录 1 文明施工标准 (2) 1.1 现场围挡 (2)
1.2 封闭管理 (3) 1.3 材料堆放 (9) 1.4 生活设施 (13) 1.5 安全警示牌及安全标语 (15) 1.6 现场消防 (16) 1.7 工完场清及成品保护 (19) 2 安全管理标准 (20) 2.1 三宝四口五临边 (20) 2.2 脚手架及卸料平台 (28) 2.3 安全用电 (50) 2.4 施工机具 (62) 2.5 机械设备 (70) 1文明施工标准 1.1现场围挡 1.1.1工程施工现场周边应设置连续、密闭的围挡。 1.1.2围挡高度≥ 2.0m。使用的材料应保证围挡稳固、整齐、美观。围挡应考虑可重复利用，可使用 角钢与镀锌铁皮制成或轻质材料制作而成，不得使用石棉瓦或其它危害健康的材料。市区主要路段和 市容景观道路、市主城区及机场、码头、车站广场设置围挡，其高度不得低于2.5m。
工地围档 1.1.3围挡的宣传策划由营销管理部统一制定要求或设计。 1.1.4项目现场各施工单位应分别设置围挡实行封闭管理，围挡高度不得低于1.8m。 1.1.5施工作业区、材料堆放区与生活办公区间应相互分开。隔离措施应采用铁栅栏，高度不得低于1.8m，各区应有明显的标志牌，由生活区进入施工作业区的出入口要悬挂安全警示标志。 1.2封闭管理 1.2.1施工主入口临时大门 （1）施工现场大门采用有门柱式的双开大门，规格：门宽≥5000mm，高度≥2000mm，门扇等分，其中一扇设800mm宽人行小门。 （2）材质：大门采用金属角钢做框，做除锈处理，双面包镀锌铁皮。 （3）颜色：大门底色采用白色。 （4）文字组合及其它：门上标志出万科LOGO。 （5）门柱截面积建议采用500mm×500mm，高度2500mm，其中柱帽高200mm。 （6）施工大门口设置施工道路指引牌
编号：QC/RE-KA8325 防水涂料施工方法标准范本 In the collective, in order to make all behaviors have rules and regulations, all people abide by the unified norms, so that each group can play the highest role and create the maximum value. （管理规范示范文本） 编订：________________________ 审批：________________________ 工作单位：________________________
防水涂料施工方法标准范本 使用指南：本管理规范文件适合在集体中为使所有行为都有章可偱，所有人都共同遵守统一的规范，最终创造高效公平公开的的环境，使每个小组发挥的作用最高值与创造的价值最大化。文件可用word 任意修改，可根据自己的情况编辑。 防水涂料的施工方法 1.材料要求： （1）油聚氨酯涂膜防水涂料851（双组份）：甲组份为聚氨基甲酸预聚体，外观为浅黄色粘稠状，每桶为20㎏，储存期不得超过6个月。乙组份为各种辅助剂混合加工成的膏状物，每桶40㎏,储存期不得超过12个月。 （2）所有产品应具备质量保证材料及复试报告。 2.施工准备涂刷防水层的基层表面，应将尘土，杂物清扫干净，表面残留的灰浆
硬块及突出部分，应刮平、扫净、压光、孔洞、蜂窝麻面处，应用防水砂浆抹平；阴阳角处应抹成圆弧或钝角。 （1）基层表面应保持干燥，含水率不大于9%，并要求平整，牢固，不得有空鼓，开裂及起砂现象。 3.操作工艺 （1）涂刷底胶（相当于冷底子油） 配制：将焦油聚氨脂甲组，乙组和二甲苯按1：1.5：2的重量比配合搅拌均匀。 涂抹：将配制好的底胶混合料，用长把滚刷均匀涂刷在基层表面，涂刷量为0.15-0.2㎏/m2，涂后4h后，手感不粘时，才可进入下一道工序。
地下室防水工程施工工艺及验收标准（SBS卷材） 1、施工准备 1.1防水材料选用和准备 1.1.1防水材料的质量要求 防水材料应出具合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。 1.1.2防水材料保管 SBS改性沥青防水卷材宜直立堆放，高度不得超过两层。贮存处应阴凉通风，避免日晒、雨淋和受潮。 1.1.3防水材料的复试 材料进场后应及时抽样试验，试验合格后方可使用。 1.2技术准备 熟悉设计图纸；熟识结构构造、细部节点要求；了解所用材料的技术质量要求和施工工艺规定；编制施工方案并报监理审批，进行操作技术交底或培训，未经交底或培训不得进行施工操作。 1.3施工条件准备 先做施工样板，施工样板经施工单位自检合格后报监理验收，经监理及相关人员验收合格后方可组织大面积施工。 2、防水施工工艺
基坑开挖——垫层施工——砌筑基础筏板砖胎膜——基层处理—— 底板卷材附加层卷材施工——底板卷材铺贴——20厚1：2.5水泥砂浆保护层（基础底） 外墙基层清理（包括后浇带砌保护墙）——外墙卷材附加层铺贴——外墙卷材铺贴——保护层施工（外墙及顶板） 2.1、垫层施工 基础垫层完成后，在底板垫层的四周用防水砂浆先砌筑基础筏板砖胎膜（具体高度按筏板厚度确定），砖墙最上3皮砖用石灰砂浆砌筑（便于以后拆除，露出卷材进行搭接），内墙面抹15mm厚1：2.5水泥砂浆并压光。所有阴阳角均做成50mm圆弧，以便于卷材粘结。 2.2、基层处理 2.2.1基层必须牢固，无松动、起砂等缺陷。基层表面应平整洁净、均匀一致。 2.2.2必须将突出基层表面的异物、砂浆疙瘩等铲除，并将尘土杂物清除干净，最好用高压空气进行清理。阴阳角、管道根部等处更应仔细清理，若有油污、铁锈等，应以砂纸、钢丝刷、溶剂等予以清除干净。 2.2.3基层若高低不平或凹坑较大时，应用掺加108胶（占水泥重量的15%）的1：3水泥砂浆抹平。 2.2.4基层与变形缝或管道等相连接的阴角应做成均匀一致、平整光滑的折角或圆弧。 2.2.5基层应干燥，含水率宜小于9%（现场若无检测仪器，可采用以下检测方法：用1m2的卷材覆盖在准备施工防水卷材的基层上，静止平放3－4
49个建筑防水工程标准化节点 1、基坑侧边防水卷材铺贴要求 基坑侧边及距坡顶、坡底800mm 宽度范围内防水卷材必须实铺。 2、桩头防水做法 ①桩顶、桩侧及桩周边250 范围先刷一道渗透结晶防水涂料; ②渗透结晶防水涂料上抹20 厚聚合物防水砂浆; ③大面防水施工于聚合物防水砂浆上，边缘至桩边; ④大面防水与桩交接处以及桩头锚筋根部密封膏密封; 3、底板沉降后浇带超前止水构造做法 ①沉降后浇带均采用超前止水构造; ②先浇筑超前止水构造的砼，再浇筑底板砼;
③底板砼浇筑前应对先浇筑的砼表面凿毛处理; ④超前止水伸缩缝下增设500 宽防水附加层; 4、施工后浇带构造做法(有降水) ①地下水位高于基础底板时，基础垫层施工时在后浇带位置设置抗水压垫层，构造做法如图所示;②抗水压沉垫单独浇筑，混凝土标号同基础底板; ③防水卷材附加层在抗水压垫层下通长布置并在两边各超出250mm; ④此位置各层顺序为:地基→垫层→防水层→防水附加层→抗水压垫层→底板;结点做法与设计不符时，以设计为准。 5、施工后浇带构造做法(无降水) ①地下水位低于基础底板时，按图示做法设置后浇带; ②后浇带砼接缝处位置500 宽防水附加层;
6、无外伸基础底板边缘处防水构造做法(砖胎模) ①底板施工前砌筑砖胎模并施工防水卷材及附加层; ②施工基础底板及导墙; ③上部墙体施工完毕后将砖胎模顶部后拆部分拆除; ④施工墙体防水卷材; 7、有外伸基础底板边缘处防水构造做法(砖胎模、木模板) 一、采用砖胎模施工 ①基础底板施工前砌砖胎模; ②施工防水及附加层，防水在砖胎模顶部留出甩茬，此处防水留齐槎; ③施工基础底板及导墙; ④施工其余外部防水卷材，与砖胎模甩槎卷材搭接200宽;