天津五大道历史街区的旅游开发研究
课程：旅游文化研究
专业：旅游管理
学号：2013310366
姓名：段凤艳
指导老师：李刚教授
天津五大道历史街区的旅游开发研究
摘要：城市历史街区是城市中具有历史文化价值、历史建筑和遗迹较集中且完整地保留了某
一历史时期的传统风貌和地方特色的街区。历史街区是城市的宝贵则富，对其进行合理的保护、利用和开发，是提高城市竞争力的有效途径，也是加强城市建设和管理的迫切任务。天津五大道是中国众多历史街区的典型代表。五大道是近代中国中西文化冲突又融合的一个典型的载体，是天津都市文化开放性的一个象征，也是近代天津发展史一个琳琅满目的博物馆。本文以天津五大道为研究对象，通过分析五大道历史街区旅游开发中存在的问题，针对性地提出完善旅游基础服务设施、丰富旅游功能、加大宣传意识和提高民众参与意识等对策以促进五大道的可持续发展。
关键词：天津五大道；历史街区；旅游开发
历史街区作为城市最重要历史地段，是非常重要的历史文化保护区，内部的更新具有特殊性。首先，历史街区作为城市的一部份，承担的城市功能也必然随着社会、经济、文化等而不断变化。其次历史街区由于重要的历史价值存在，更新当中必然受到保护要求的严格限制[1](李哲,2009)。天津近代历史街区特殊的近代历史背景,造就了其与中国历史传统风貌街区和民族地域特色街区完全不同的风貌和内涵[2]（杨颖，2010）。五大道地区是天津保存最
完好的历史街区，就单个街区来讲，其历史建筑的数量和质量居于天津首位。狭义的“五大
1
道”是指在天津市中心的南部，东、西向并列着以中国西南名城、重庆、常德、大理、睦南及马场为名的五条街道。天津人把它称作“五大道”。广义上讲“五大道”坐落于天津市和平区，其范围是成都道以南、马场道以北、西康路以东、马场道和南京路以西的长方形地段。包括成都道、马场道、大理道、常德道等20 余条道路，面积1.28 平方公里，房屋占地面积60 多万平方米；这里共有上世纪二、三十年代所建具有各国风格的房屋2000 多所，总建筑面积达100 多万平方米。从有代表性的230 所风貌建筑的设计风格来看，英式89 所、意式41 所、法式6 所、西班牙式2 所、庭院式46 所、公寓式40 所、西式平房5 所、中西合璧式1 所。各种风格的建筑汇集一街，堪称万国建筑博览会。但是面对快速城市化和经济全球化的冲击,天津历史文化街区的保护正迎来日益严峻的考验。五大道的旅游开发与保护问题也日益突出。
一、文献综述
1、国外对历史街区的研究
国外研究从上世纪90 年代开始，更多关注在城市复兴或城市规划的大背景下，历史街区的全面更新和综合开发研究。英国的Steven Tiesden在其《Revitalizing Historic Urban Quarters》通过对一系列来自北美和欧洲的案例的分析,展示出多样性的历史街区振兴策略及其成果,介绍了以场所和地区为指向的各种城市设计与规划方法[3]。历史街区旅游研究起步较晚,其理论与方法的研究仍处于初始阶段,而且是在遗产旅游研究的范畴下进行的,关注的视角往往是具体个案,完整系统的理论体系尚未构建起来[2](杨颖，2010)。
从国际上普遍的学术观点来看，历史街区旅游从本质上说是一种遗产旅游[4](张萍，2012)。加拿大的Anne Drost(1996)通过对世界遗产地的可持续发展及管理的总结和分析，认为可持续旅游的发展需要相应的规划及政策消除旅游发展的负面影响，同时指出遗产地发
2
展可持续旅游业的两个途径：教育与调节[5]。意大利Jander Borg；Paolo Costa等(1996)研究认为遗产城市在吸引许多游客的同时，产生了收益与损失[6]。荷兰的Antonio Paolo Russo (2002)研究了遗产城市中旅游发展的“恶性循环”现象：根据旅游目的地的生命周期理论，旅游地随着旅游产业的发展，不可控制地会衰落[7]。保护是一个永恒的话题，尤其对于具有遗产价值的资源来讲更为重要。新加坡的Teo，Peggy；Huang，Shirlena(1995)通过对旅游者和本地人的调查，指出旅游者被认真修复的旧殖民地的传统建筑所吸引，但保护工作的“博物馆化”并不能真正保护当地的遗产[8]。
2、国内对历史街区的研究
2008 年国务院公布的《历史文化名城名镇名村保护条例》提出：“历史文化街区是指经省、自治区、直辖市人民政府核定公布的保存文物特别丰富、历史建筑集中成片、能够较完整和真实地体现传统格局和历史风貌，并具有一定规模的区域”。国内关于历史街区旅游方面的研究主要集中于历史街区的旅游开发和历史街区旅游的可持续发展两个方面。
对历史街区的旅游开发不仅是旅游市场的需要，也是其自身保护与发展的需要。为了减少历史街区旅游开发带来的负面影响，开发历史街区时要进行可行性分析，采用“主客相融”模式和“低密高质”模式[9](沈苏彦,沙润等，2003)。毛震（2007）以成都市仿古街区为例，提出成都的仿古街区在旅游开发中，要突出自己的优势和特色，打造自己的城市旅游品牌，利用仿古街区这个载体，生产出有形资产和无形资产，使成都的仿古街区可以持续发展下去[10]。王春晖、于冬波等（2011）利用层次分析法和德尔菲法构建了历史街区价值评价体系，并以长春市的6 处主要历史街区为例进行了实证研究，提出要保护历史街区的本真性，实施联动开发，注重社区参与，进行科学管理[11]。王威（2009）提出，扬州“双东”街区在旅游开发过程中，要对各种不同的建筑进行分级分类保护、适当迁回原住居民、建设博物馆或文
3
化风俗陈列馆、积极发挥政府的主导作用等建议[12]。徐红罡（2009）以西安回民街为例，分析了旅游对于复兴民族历史街区、打造城市多元文化的作用，为未来城市多元化发展和民族历史街区的保护作了前瞻性的探索[13]。邱琴芬、陈洪波（2009）将宁波的历史街区划分为六大旅游区，并提出了加快宁波历史街区旅游资源开发的对策建议[14]。郝帅帅（2010）首次构建了专门针对历史文化旅游资源的评价指标体系，并对福州市三坊七巷历史文化旅游资源进行了综合研究，提出了基于体验参与的三坊七巷历史文化旅游资源的再生营造方法[15]。程露（2009）对昆明官渡古镇历史街区进行了大量的实地调查、测绘与研究，在对当前国内几种历史街区保护性利用的模式进行比较分析的基础上，提出古镇历史街区保护性利用的延续古镇居住职能模式[16]。倪晓波（2011）从利益相关者的角度提出了构建“政府推进——社区渐进参与”的渐进式旅游开发模式和构建“利益主体协同管理”的历史街区旅游管理模式，为历史街区旅游开发模式的研究提供了新的探索[17]。
二、五大道历史街区的旅游开发成果
1、五大道街区的现状
“五大道"地区是天津历史风貌建筑最集中最具特色的文化建筑景观，是我国最大的名人故居建筑群。它坐落在和平区体育馆街，共有道路22条，总面积1．28平方公里，拥有上世纪20．30年代建成的英、法、意、德、西班牙等不同国家建筑风格的花园式房屋1609幢，其中经审批的历史风貌建筑428幢，形成了异国风情建筑最为密集的游览区。“五大道"地区沿街有代表性的230幢典型风貌建筑的风格包括：英式89所、意式41所、法式6所、西班牙式2所、庭院式46所、公寓式40所、西式平房5所、中西合璧式l所。街区的历史文化资源丰富，据文物管理部门和房管部门统计，这一地区现存各级地上不可移动文物近百处，其中市级文保单位14处。天津市政府于1999年开始对五大道地区进行全面整治，
4
按照规划局《五大道风貌区保护开发规划》，将其定位为高级住宅区、高档办公区和文化旅游观光区。近年来，市政府先后投入数亿元资金对其进行整修。2003年，五大道风情区被评为“津门十景"之一。2004年，“天津市五大道近代历史建筑风貌保护项目”被中华人民共和国建设部授予“中国人居环境范例奖”。目前街区已经成为天津市特色街区，深受人们的好评，在国内外旅游市场具有一定的影响。
2、五大道街区旅游开发的成果
现在五大道街区的建筑修缮和环境整治比较好，旅游开发对街区建筑形态和空间布局都做了很大程度上的保留。路旁绿化采用中等高度的树木装扮，住宅临街的高墙改为镂空铁艺花墙，使游客可以一窥庭院之景。路灯、路牌、电话亭、果皮箱等的风格与街区风貌设计一致。街区内开设了一些艺术馆、博物馆、工艺品展示厅、画廊等文化艺术产业，比较符合幽静的环境特色。路旁零散分布着酒吧、餐馆、咖啡馆，与街区高雅的品味和文化氛围相协调。五大道的旅游形式以散客自助游居多。街区设立了游客服务中心，提供专业的讲解服务，出售纪念品及游览图，出租自助游导览器。游客可乘中心的马车、电瓶车或自行车游览观光，是天津唯一提供旅游交通工具的近代街区。
（1）制作完成了详细的“五大道风情区旅游综合开发示意图”。在图上标明风情区内主要旅游景点（风貌建筑和名人名居）、服务景点（商贸餐饮娱乐）、旅游路线（由旅行社对外推出的观光游览路线）等相关内容。
（2）制作“五大道风情区观光旅游”激光视盘及导游说明书，为国内外游客提供向导。（3）向社会各界推出确定的五大道异国风情区最佳旅游线路为：河北路与成都道交口——重庆道——常德道——大理道——新华路——马场道——睦南道——香港路——重庆道——南海路——河北路。沿途经过的名人故居分别为：民国总统徐世昌、曹锟旧居，潘复、顾
5
维钧、张绍曾、龚心湛、颜惠庆、朱启钤等六任民国内阁总理旧居及庆王府等。
（4）与市区有关部门合作推出旅游马车或其他旅游观光车辆，为游客提供旅游交通服务。（5）继续制作镶挂风貌建筑和名人名居导游说明牌，将五大道地区的旅游资源充分展示给国内外游客。
（6）在五大道各主要道路入口处制作观光游览示意图公告牌，将各条道路上的旅游景点和服务景点对外发布，大力营造五大道的旅游氛围。
三、五大道历史街区旅游开发中存在的问题
l、旅游硬件服务设施不足
公共服务设施在各街区的分布较少。尤为突出的是公共厕所数量偏少，满足不了游客的生理需求。旅游咨询点过少，旅游者难以获得足够、丰富的旅游信息，造成游客缺乏对景区的了解。五大道观光驿站提供电瓶车、自行车和马车供游客游览。不过收费偏高，电瓶车每位20元，马车每位30元，包车210元，而且车内的讲解也比较简略。街巷中还存在一些非法自行拉客的人力车和电动车，车夫的讲解很多与历史事实有出入，影响了五大道的旅游形象。街区空间形式单一，多为线性街道空间，缺乏供游客集散、活动的面状公共休憩空间。一些街区的环境美化不足，街道景观缺乏观赏性。街区的配套服务设施普遍不到位，环境卫生条件差，旅游标识、卫生设施等缺乏或简陋。
2、旅游功能不完善
由于对五大道的前期开发缺乏整体旅游开发规划，导致对街区历史文化资源缺少总体把握，造成旅游发展后劲不足，缺少可供选择的旅游产品。街区开发的旅游产品形式单调，主要以静态的观赏方式为主，缺乏参与性强的、富有街区特色的旅游休闲娱乐活动。由于对游览景观、历史资料、旅游文化、人物背景缺乏系统梳理，造成许多有价值的旅游资源没有得
6
到有效的挖掘与利用。很多在建的街区只是进行表面的规划，没有抓住街区的历史文化内核，开发不到位或开发重点不准确。
3、功能区划不明确
五大道被定为高级住宅区、高档办公区、文化旅游观光区,但是走进五大道我们很难区分哪一区域是文化旅游观光区,哪一区域是办公区,基本上没有可识别的标志。五大道内共有马路22条,并且每条街道都很相似。如果游人是自助游玩的话,很难找准标志性的景点,这样使游人从心理上很难进入其中。街区内有相当数量具有珍贵历史文化价值的旅游单体资源为企事业单位或私人占用，使街区的整体旅游功能效益无法发挥。机关单位对建筑进行了一定的维护，但鉴于办公属性，市民和旅游者没有机会进入机关单位院内参观游览，只能在建筑外围驻足观望。开发为商用的小洋楼光鲜亮丽，而老化破损严重的民用建筑则黯然失色，许多院内堆满了杂物，窗上仅留一些玻璃残片。如林东大楼就是民用建筑，虽然临街的一侧为了配合街区的整体风貌而重新修缮粉刷，但另一侧却破败不堪。
4、宣传意识和民众参与意识不高
天津一般市民对五大道的情况知之不多。虽然近几年在五大道历史街区举办了一些营销宣传活动,也取得了一些经济效益和社会效益。但是由于资金问题,规模较小,知名度和影响效果不理想。同时,在举办这些营销活动时还存在主题的选取、组织管理等方面的问题。这样不但没能对外展示五大道的魅力,反而影响了其形象。另外,公众对于五大道的开发或者营销活动参与意识不强。公众不仅是历史文化街区的主体,也是塑造历史街区精神的主体。历史街区的价值一方面在于其历史建筑和构筑物等物质性的东西,另外一方面还包括该区域所具有的人文精神。如果忽视了公众的力量,那么历史街区在保护、开发中肯定会困难重重的。
7
四、五大道历史街区旅游开发的建议对策
1、加强服务设施建设
精心建设和改善街区内的基础设施，适应现代生活需求，强化街区特色，美化周围环境。五大道应该针对区域内交通拥挤、标识性不强等一些问题，采取相应针对措施，改善其场景环境问题。例如，开辟专门的步行街区，分散交通客流，营造出符合休闲参观的街区氛围；在高速公路出口、火车站、飞机场等主要路段设置交通指示牌，统一公交站点名称，在五大道内设置游客服务中心的指示牌等，方便外地游客进入和参观[18](王庆生，2012)。加强道路的绿化整治和景观小品建设，坚持修旧如旧的风格，恢复小洋楼风貌建筑区原有的文化氛围。历史街区内不得通过穿越式的交通干道，要采用分散的、小规模的交通设施；要充分利用街区原有的密集的街道系统组织单向机动车交通；增加街区内的步行区域，满足游客的观光需求；并在街区内增设经济便捷无污染的有轨游览电车等特色交通工具；在特定时段实行交通管制，分散交通流量；加快发展地下轨道交通，增强街区旅游景点的可进入性；在街区定点建立地下停车场[2](杨颖，2010)。建立近代历史街区旅游服务系统，实施整体运作，把旅游区、景点的规划建设和行、游、住、食、购、娱的服务接待，以及从旅客到达旅游城市目的地到历史街区具体景点的旅游交通，作为一个完整的旅游过程，给游客一个完整的经历和感受，这需要旅行社、旅游景区、酒店等多方配合，实现整体经营。
2、丰富旅游功能
对近代历史街区的经营业态进行控制，重新植入符合历史街区文化内核的高端经营业态，使游客在欣赏历史街区建筑美的同时感受到它原有的文化氛围和生活方式。并通过选择性招商保持经营业态丰富多样，增强历史街区生活的立体感。在五大道街区、一宫花园街区和中心公园街区等原近代租界高级居住区可以开设收藏馆、工艺品展示厅、民国历史书店，
8
画廊、酒吧、咖啡馆等与其人文环境相符的文化艺术产业。历史街区的旅游开发，应改变过去以参观为主的静态游览方式，发展深度的文化体验旅游。其开发设计要尽可能的增加参与性、体验性的内容，组织多种形式的文化展示和旅游活动，如开展具有外国风情的节目邀旅游者共同参与等等，让游客亲自参与其中，通过视觉、听觉、嗅觉、味觉和触觉等多种途径获得深切的体验和感悟。例如开发主题式旅游项目，通过某一主题的创意和展示，把服务的环境、服务的场所、服务的内容和服务的过程贯穿起来，营造整体氛围，聚焦顾客注意力，使顾客获得非同寻常的体验。
3、加大宣传力度
加强近代历史街区的旅游宣传，应该利用多种渠道进行宣传。依靠历史建筑的“银幕效应”发展影视旅游业。天津近代历史街区内风情万种的“小洋楼”颇具民国遗韵，吸引着大批影视剧组前来取景拍摄。随着影视剧收视率的逐年增高，天津近代历史街区可以借助“银幕效应”，增强旅游吸引力，使热爱电视剧的游客游走在历史与现实，戏剧艺术与生活之间。运用各类媒体进行宣传与推介，让人们了解近代历史，对历史的发生地产生兴趣，到近代街区来探寻历史的足迹。在户外广告中打出天津近代文化的特色宣传广告。比如在风貌建筑集中的路段和风貌区附近的公共汽车站和地铁站张贴介绍近代天津史的文字和图片，让人们在候车的同时增进对天津的了解。现代社会，互联网的发展给人们的旅游消费活动带来了深刻的影响。近代历史街区可以建设街区旅游的宣传网站，为其旅游发展开拓更广阔的市场空间。开发设计特色旅游标志系统和纪念品旅游标识是传播旅游地形象的重要载体之一，具有简明、易记、便于识别的特点[19](陈瑞霞、金丽，2006)。此外，可以开展文化节庆活动进行推介，积极组织和参加国内外的大型旅游交易会、旅游节和有关近代天津历史的各种文化活动，
9
以盛世活动启动天津近代历史街区对外旅游形象的宣传推广，提高天津近代历史街区在国际和国内旅游市场上的知名度。政府应该鼓励公众参与到开发中，为公众提供历史街区旅游开发方面的教育和宣传，通过电视、报纸、网络、展览等形式向市民介绍自己的城市，使他们认识到城市的特色，进而激发他们对城市的热爱[20](贾杰，2005)。此外，政府可以资助成立一些民间组织，监督街区的旅游开发进程，并让市民能够认识到他们作为政府工作的合作者所应该扮演的角色。
10
参考文献
[1]李哲.天津五大道历史街区动态保护中的土地置换研究[D].天津大学,2009.
[2]杨颖.天津近代历史街区保护与旅游开发研究[D].天津师范大学,2010.
[3]史蒂文.蒂耶斯德尔著;张玫英,董卫译:《城市历史街区的复兴》,中国建筑工业出版社,2006年4月,第2页。
[4]张萍.上海历史街区旅游开发模式研究[D].上海师范大学,2012.
[5] Drost, Anne. Developing Sustainable Tourism for World Heritage Sites. Annals of Tourism Research, 1996,23(2):479-483.
[6] Van der Borg, Jan; Costa, Paolo; Gotti, Giuseppe. Tourism in Europe heritage cities. Annals of Tourism Research, 1996, 23(2):306-321.
[7] Russo, Antonio Paolo. The ‘Vicious Circle’ of Tourism Development in Heritage Cities. Annals of Tourism Research, 2002, 29(1):182-195.
[8] Teo, Peggy; Yeoh, Brenda S .A. Remaking Local Heritage for Tourism . Annals of Tourism Research, 1997,24(1):192-213.
[9]沈苏彦,沙润.历史街区旅游开发初探[J].资源开发与市场,2003,19(4):266-270.
[10]毛震.成都市仿古街区的旅游开发研究[D].成都:四川大学,2007.
[11]王春晖,于冬波.历史街区的价值评价及旅游开发研究[J].兰台世界,2011,(8):33-34.
[12]王威.旅游开发过程中历史街区的传统文化保护--以扬州“双东”街区为例[J].安徽农学通报,2009,15(13):203-205.
[13]徐红罡,万小娟.民族历史街区的保护和旅游发展--以西安回民街为例[J].北方民族大学学报(哲学社会科学版),2009,(01):80-85.
11
[14]邱琴芬,陈洪波.宁波市历史街区旅游资源开发研究[J].社科纵横,2009,24(12):37-39.
[15]郝帅帅.历史文化旅游资源分类评价研究[D].福建:福建师范大学,2010.
[16]程露.历史街区保护性利用模式研究--以官渡古镇为例[D].昆明:昆明理工大学,2009.
[17]倪晓波.历史街区旅游开发和管理模式研究--基于利益相关者理论的角度[J].无锡商业职业技术学院学报,2011,11(5):17-19.
[18]刘文蕾. 主题街区对城市旅游的影响研究[D].天津商业大学,2011.
[19]陈瑞霞,金丽.论旅游城市的形象定位--以天津为例[J].北京城市学院学报,2006,01:44-47.
[20]贾洁.上海历史街区旅游开发研究[D].上海师范大学,2005.
12
成都道、重庆道、大理道、睦南道、马场道 天津的小洋楼是很有名的，人们似乎把天津的小洋楼作为天津建筑的标志。它是天津的特色，尤其五大道一座座风格迥异的小洋楼，那玲珑、秀气的楼房与花木掩映的庭园；那严实而不透空的围墙、在荫影重重中显现的幽静、舒适和神秘的环境，构成了津门独特的异域风情。尤其在五大道散步，那种宁静，你仿佛象置身于喧嚣的城市之外超然之感。那汇聚的英、法、意、德、西班牙等国各式风貌建筑，希腊式、文艺复兴式、哥特式、浪漫主义、折衷主义随处可见。这种多样性，也充分显示了天津的包容性，天津的开放性。天津的融合性， 住在五大道小洋楼里的，过去真正是天津人的很少，第二次鸦片战争期间，天津被列强枪炮所逼，开为商埠。自此天津也由一个内向的封建性商业城市逐步演变为以华北、东北乃至西北为腹地外向贸易中心。天津是距离京城最近的大都市，这个特殊的位置，不仅皇亲国戚觊觎这块宝地，不少升迁无望的失宠大臣，在京城不敢张扬不义之财的王爷贝勒，观望宫廷变化的下野官吏，统统跑到天津来。能做官就做官，不做官凭着资历和身份也没人敢惹，置房子买地做买卖，淘金发财。末代皇帝和徐世昌、袁世凯、黎元洪、曹锟和冯国璋，五位大总统们都把天津作为下野后避风港，至于总理和各省督军、政客纷纷迁入天津更是举不胜举，他们在京城或其它地方混不下去了，就到天津屈就伺机，据统计中外名人名居达五百余处，五大道就更为集中，名目繁多的王府、故居、花园，成了高官达贵养神散心的大别墅。 现实的文化状态是历史的积淀和延续。在五大道居住的人们显得洋气，他们接受西方社会的文化比较早，再加上居住的是楼房，更接近于西方化，物质的格局体现了日常生活比较有西方文化的倾向。小巷很幽静，是西方文化的遗留。居住这里的人，他们举手投足，那种小资的情调是浓浓的，文化大革命前，五大道家庭称呼多是太太、先生、小姐称谓。五大道建筑是外国人的设计，里面也有中国人的主意，施工也都是中国人，当时谁有钱，谁盖，在这个富人区里中西文化的融合是早于国内任何一个城市的。西方先进的科学技术和思想、文化得以通过天津，来到中国。近代天津涌现出一批诸如严复、梁启超、范旭东、侯德榜这样的先进中国人；近代天津在电报、邮政、铁路、采矿、海洋化工、教育、法律、艺术等方面的现代化也是中国的先驱。这种历史现象出现在天津绝不是偶然的，标志着近代天津在一百多年来就是一个具有国际性和先进性的城市。天津是中国近代历史文化名城。中西文化的融合最为显著，也可说是地域经济的必然。 五大道的文化也有消极的一面，也许正因为也是区位的关系，在近代中国，没有哪一个城市像天津那样，遭受过如此众多的外来侵略；也没有哪一个城市像天津那样，紧紧地把城市的命运与国家的命运结合在一起。天津城市的风云变幻，在一定意义上说，就是近代中国的缩影。使中国蒙受巨大损害和耻辱的中法战争、中日甲午战争和八国联军侵华战争，近代以来许多丧权辱国的不平等的中外条约，是在天津签订的。政府的腐败和软弱，也使国民失望和伤心，也使人消极和回避，再加之在五大道居住的人，在清末民初政治动荡，政府更迭，使他们对政治厌倦，他们不张扬，不惹事，低调行事，还有一部分失意的王爷贝勒，在京城有钱不敢花，到了天津躲进小楼成一统，过着纸醉金迷的生活，那种现实主义的远离政治的无奈，多半也是谨慎而不声张。这对天津人的群体好象都修炼成一种极为阴柔的武功是有很大影响，天津人的激动往往是有度的，对外界的波澜激情是有限的。甚至是麻木的，这和五大道文化的影响不能说没有关系。再说，天津离北京近，不像有地方天高皇帝远，北京的对天津压制、控制的效应是显著的，近代天津一度是中国的政治重心，其衙署被视为中国的第二政府和影子内阁。辛亥革命以后，天津又成了首都的“政治后院”，看北京，循规蹈矩，五大道里的文化表现也是充分的。
天津解放南路历史风貌街区城市设计---拼贴城市记 忆 论文发表 写作指导 资料参考 发表时间：2010-09-10 来源：鸣网作者： 摘要：解放南路作为解放北路悠久历史城市文脉的延续，“塑造解放路的整体风貌，重现解放路的昔日繁华，使各种建筑做到多元共生，有机共融，是这次规划设计的理念。关键词：整旧如故、多元共生、有机共融 天津，素有万国博览会之称。她拥有的建筑外来文化之丰富、之广博，在我国城市中是极为罕见的。而在天津中心城区的解放路则具有深厚的历史文化底蕴，与五大道意式风情街一并称为天津的两大历史风貌街区。解放路分为解放北路与解放南路，其中解放北路是天津著名的“金融街”，从17世纪60年代第二次鸦片战争天津被迫开埠通商后解放北路最先被开发，先后建有“英国汇丰银行、华俄道胜银行、麦加利银行、横滨正金银行、中法工商银行、利华大楼等各种欧式风格建筑”相继建设。至18世纪30年代，国内外各大银行在解放路云集，资金流量位居全国第二，因此当时被称之为天津的“华尔街”。解放南路作为解放北路的延续、这样一段万国景观线其风貌改造设计面临巨大的挑战和压力。如何体现南、北解放路建筑风貌一致中的特色，特色中的协调，通过对现有建筑风格的延续与统一，采用整旧如故的处理手法，使解放南路在现代化的城市生活中焕发新的活力，是今天我们研究的内容。 一、原貌概述： 本次设计规划路段为欧式风貌区，位于天津中心城区的中心地带，北侧为小白楼中心商务区；东侧紧邻海河；西侧与五大道历史街区相呼应。在小白楼CBD和海河的辐射影响下，欧式风貌区应发挥自身特色，延续解放北路的历史记忆，塑造城市的文化长廊。规划范围为解放南路位于“曲阜道至琼州道”之间的路段，全长约为２.1公里。有较为重要的解放前建设的传统欧式风貌建筑、解放后建设现代高层建筑、多层建筑。 解放南路共有公共建筑２４栋、本次所需整修公共建筑１１栋，住宅建筑共有２８栋，本次所需整修住宅建筑２８栋。 规划范围内有市级保护建筑一座“市政协礼堂”（原德国俱乐部），历史风貌建筑14座（北京影院、东光大楼等）。在整个街区范围内分布着较多的的文物保护建筑和传统风貌建筑。（现状照片）
历史街区步行环境优化研究 ——以天津五大道为例 董瑞曦王蔚袁大昌 摘要：历史街区在形成过程中，机动化交通还没有发展起来，因此影响历史街区形态的交通方式主要以步行交通为主。恢复和倡导步行交通也就成为了保护历史街区的关键，而步行环境的优劣影响了步行行为的发生与否。天津五大道街区是天津市14处重点历史文化街区之一，是“天津小洋楼”最集中的历史文化地带。但随着机动交通量的增长，五大道历史街区的步行环境不可避免的受到了一定程度的影响。针对实地调研资料，本文借助加州大学伯克利分校迈克尔·索斯沃斯教授提出的成功步行网络标准的视角，对五大道历史街区的步行环境现状进行了评价，并在此基础上，分析了其步行环境的优化对策，提出了相应的建议。 关键词：历史街区步行环境天津五大道 引言 交通方式是影响城市形态的主要因素之一， 不同的交通方式决定了不同的城市形态。历史街 区是经过岁月逐渐演变形成的城市传统文化风 貌区，在形成过程中机动化交通还没有发展起 来，因此影响历史街区的交通方式主要是步行和 马车等，所形成的也是特有的小尺度路网和街区模式。随着现代化交通的发展，汽车等交通工具的普遍使用不仅对历史街区的保护和发展造成了很大影响，同时也对历史街区的步行环境造成了极大的破坏。如今步行者①很难通过悠闲的步行方式近距离感受历史街区的特色风貌。因此，优化历史街区的步行环境不仅是历史街区保护规划中的应极为重视的部分，也是让人们重新认识历史街区的良好方法。
1.天津五大道历史街区历史沿革 天津近代英租界五大道始建于1901年，至1935年初具规模，是今天天津14个历史文化街区之一，其范围包括今和平区西康路以东、成都道以南、南京路以西、马场道以北的区域，面积约1.28平方公里（图1）。内部共有22条道路，最著名的就是由北向南依次排列的五条道路：成都道、重庆道、大理道、睦南道和马场道，五大道也因此而得名。 五大道是近代天津有名的高级住宅区，1911年辛亥革命后，许多清朝皇室贵戚异族、民国政界要人，以及富商巨贾、各界名流在此留下了生活印记。五大道形成于中国近代西方发达国家租界地，其发展时间又恰逢欧美折中主义复古和新建筑探寻交织的年代，大量“小 图1 五大道范围 洋楼”住宅建筑汇集了欧洲多国中世纪到20世纪初的不同风格，并在天津租界这片特殊土地上杂处、混交，形成了所谓“万国建筑博览苑”。除了特定文物建筑外，为整体保护五大道地区的历史风貌，天津市规划局于2011年设立五大道历史文化街区，并编制了《天津市五大道历史文化街区保护规划》。 2.良好步行环境质量的标准 对于五大道历史街区现状步行环境的质量，笔者借助了加州大学伯克利分校的迈克尔·索斯沃斯教授所提出的成功步行网络的设计标准来进行评价。索斯沃斯教授通过研究，从以下几个方面定义了适宜的步行网络：路网连通性、与其他交通模式的联系、细化和多样的土地利用模式、安全、路径质量和路径环境。他认为，高质量的步行网络在设计初期就应考虑连通性的问题，高密度的交叉路口和小尺度的街区意味着高连通性，地块本身也应通过公共交通模式在大尺度范围内与其他区域保证连通性。不仅如此，一个区域必须提供复合功能的土地利用模式来满足步行者的需求，行人距大部分公共服务设施的距离应保持在10-20分钟步行范围内。安全性包括了道路设施、交通法规和社会犯罪等方面。路径的质量和环境是描述路径的两个不同方面，路径的质量偏重于路径本身设计的好坏，包括宽度、铺装、景观、安全性等方面。而路径的环境则强调应将路径置于复杂、开放、透明的环境中以鼓励人们的步行行为。[1] 3.五大道历史街区现状步行环境评价 3.1路网的连通性 五大道历史街区的路网在新中国成立前的形成 和发展中已经定型，改革开放前没有大规模建设活
天津市五大道 天津的五大道是指坐落在天津市和平区成都道以南，马场道以北，西康路以东，马场道与南京路交口以西的一片长方型地区。共有22条道路，总长度为17公里，总面积1.28平方公里。历史上曾是英租界的“墙外推广界”，地势低洼，后被填平，各国建筑师纷纷在此建造房屋，自20世纪60年代开始，天津城建部门为了统一管理，按照由南至北的顺序，将这一地区东西走向的马场道、睦南道、大理道、常德道、重庆道等统称为“五大道”地区。如今，“五大道”已经成了天津小洋楼的代名词。五大道地区的地名有三个特点：一是独立宅邸多，里巷数量少，而名人名楼概以门牌为标识，不另命名，不设匾牌张。二是街巷通名 以“里”为主，“胡同”之名在这里已销声匿迹。三是出现了“大楼”、“别墅”、“村”、“坊”一类公寓庄园的通名，如：香港大楼、马场别墅、剑桥大楼、安乐村、育文坊等。 马场道是五大道地区修筑最早、最宽、最长的马路。马场道121号小洋楼，原为英侨学者达文士居住，称“达文士楼”，这座典型的西班牙花园别墅，是五大道上最早的建筑。坐落在马场道上的还有原北疆博物院和工商学院。北疆博物院是中国早期博物馆之一，创建于1922年，建筑为平面“工”字形，具有罗马建筑风格。天津工商学院（现为天津外国语大学）建于1921年，主楼三层带地下室，外檐大块蘑菇石墙面，曼塞尔式瓦顶，圆形大钟，为法国罗曼式建筑风格。 五大道
五大道 睦南道，长2.08公里，有风貌建筑74幢，名人故居22处，市级文物保护单位4处。道路两旁绿树掩映着风格各异的小洋楼，漫步其间，使人感到路、房、树的空间尺度恰到好处。睦南道20号为孙殿英旧宅。建于1930年，为三层带地下室的西洋古典公馆，颇为豪华气派。24号为中国近代外交家颜惠庆旧居，建筑具有欧洲古典建筑风格。28号的罗马柱廊意式公馆为天津八大家“李善人”的后代李叔福旧居，李曾任天津殖业银行经理。50号为张学良二弟张学酩旧居，红砖清水墙，坡瓦顶，具有英国庭院别墅风格。 大理道3号、5号的蔡成勋旧居。3号是主楼，外观法国罗曼式，内装修使用中式木雕。5号为中式四合院家庙，垂花门及门窗隔扇，砖、木、石雕，无一不精。是中西合璧的公馆。 重庆道55号庆王府。为清朝庆亲王载振的公馆，主楼平面由二层楼的四合院构成，西式外檐，中式天井和装修，顶层为祖先堂。庭院东部为中式花园，有假山、石洞和六角凉亭。也是中西合璧的公馆。
津城食府 这家餐馆隐藏在很深邃的一条通道里面的小楼中，在本就幽静的五大道中算是静中之静。小楼装修风格典雅，里面的环境也很不错，楼上的包间还带露台。这家以天津菜为主的餐厅，里面的菜品很精致，宴请宾客和家庭聚餐都很讲究。在这家吃饭既吃了味道也吃了档次，黑蒜子牛肉、叉烧鸡翅、文思豆腐都是很受欢迎的菜，来这里的大多是常客，不用看菜单就能轻松地点出这里的特色菜。 ●特色推荐：文思豆腐叉烧鸡翅 ●餐厅氛围：朋友小聚●人均消费：80元 9 鹏天阁私家涮品 隐在安静的洋房里，低调幽雅，相当有档次的饭店，请客吃饭绝不丢份儿，包房也非常豪华，派头十足。主打海鲜，炒菜的风味也不失地道。 ●特色推荐：牛肉粒煎鳕鱼 ●餐厅氛围：商务宴请 ●人均消费：200元
10 旺粤酒楼 小洋楼式的就餐环境，比较适合商务宴请。菜品以粤菜、海鲜为主，制作精良，卖相漂亮，味道亦好；广式小点也款款精致，让人吃着感觉非常贴心。 ●特色推荐：脆皮乳鸽鱼翅捞饭 ●餐厅氛围：商务宴请 ●人均消费：150元 11 睦南公馆 格调不凡，价位自然也不凡，定位商务宴请。餐厅布置得很漂亮，点缀得恰到好处的植物使得整个环境落落大方。菜品以粤菜为主，卖相精致，口味清淡。 ●特色推荐：金瓜沙茶蒸公馆一品豆腐 ●餐厅氛围：商务宴请 ●人均消费：200元
6 7 金龙苑美食城 小洋楼属于普通英式建筑，设计中引入部分中国民俗因素，餐馆内布置有马占山生平图片展。紧邻民园体育场，周边环境很好，内部装修也很好，有点小资情调，既有炒菜也有火锅。很多食客冲着这里的火锅而来，一人一锅，少了吃大火锅的热闹，多了几分干净、卫生，涮菜的选择很丰富，雪花牛、扇贝、鹅肝丸都很新鲜，特别是墨鱼丸很不错，新鲜弹牙。 ●特色推荐：墨鱼丸炸腐竹 ●餐厅氛围：家庭聚餐●人均消费：100元 5 八十三号泥烧鸽子 刚一进门就能看到一排一排的酿酒坛子，里面装的是东北高粱酒。穿过一个
《历史建筑及街区保护与更新》课程论文五大道历史街区保护与更新设计研究
五大道历史街区保护与更新设计研究 摘要：历史街区的保护由来已久,天津五大道街区作为我国历史街区中有代表性的区域，具保存着丰富的外国洋楼建筑群，本文主要通过文献总结和实地调研的方式，客观评价天津五大道地历史街区的保护与更新，希望通过对天津历史街区的保护及正在进行的天津五大道地区的更新，以便为今后在保护规划中平衡历史街区保护与更新的矛盾中提供一个参考支点。 关键字：五大道、历史街区、保护与更新 五大道历史街区是中国历史街区的一个标志，保存着丰富的外国洋楼建筑群，号称“万国建筑博览会”。我们常说的五大道主要是指和平区内的重庆道、常德道、大理道、睦南道和马场道。这几条街道空间形态保存完好，独特异国风情吸引了很多游客前来参观。五大道历史街区经过80 年的演变，原来许多单纯的居住街区以变为多种功能复合的街区，在五大道街区保护与更新当中，有许多值得我们学习的地方。特别是在涉及占地面积如此之大的情况下，如何处理保护与更新的矛盾。 一、五大道街区的历史沿革及其特色 严格地说，天津五大道 并不仅仅是五条道路，而是 指原英租界区内东、西向并 行排列着六条街道（现成都 道、重庆道、常德道，大理 道、睦南道和马场道）内所 属区域，其占地约130公 顷，总建筑面积约130余万 平方米，是天津最大的历史 图1.五大道范围 保护街区(见图 1.五大道范 围)。五大道内光风貌建筑和名人名居就有300余处，在全国历史街区范围内，
图2.五大道形成初期土地利用图 图3.五大道80年代土地利用图 图4.五大道土地利用现状图 其建筑数量及占地面积也属罕见。作为当时英租界内的高档居住区，由于聚集着众多具有各国风貌特色的花园住宅和名人宅邸，因此天津人习惯把这个特殊的居住区域称作“五大道”，是现代天津的形象点之一。 该区域在1902年时被英国占用，改为为英租界新区。至1929年，新加坡路、香港道、科伦坡道、爱丁堡道和伦敦路等先后建成，即现在天津大理道、睦南道、常德道、重庆道、成都道。与此同时，该区域大量兴建风格各异洋楼，成为天津当时最高档的住宅区之一，也因此吸引不少的军政工商各界要人入住。 1949年后，五大道街区内的部分住宅由政府接管，将五大道街区内的部分房屋分配给当地的老百姓，五大道街区的人口数量增加，人群结构变得复杂。文革时期，越来越多的老百姓搬入此地，原来的独立式洋楼开始有多户百姓共同居住。唐山大地震后，天津出生人口数量增多，老百姓开始私自搭建房屋，破坏了原有的空间肌理，打破 了原有风貌，使得原本 环境优美、树木茂盛的 院落变为混 乱、破旧的 大杂院。 二、用地功能演 变 五大道街区原本属 于英租界内的高档居住 区，而随着时代的发展， 五大道街区的功能由单 一变为复杂。从最初的 居住用地转变为商贸、 金融、对外交通、居住 等多种功能复合用地， 土地功能变得多样化。 天津市政府通过一系列 政策法规及手段使五大
天津大理道：五大道上最神秘深邃的一条路 “五大道”自南至北到大理道时已经是第三条路曾住在五大道的冯骥才说过无论是寓公式的军政要人还是成功的实业家们在当时吉凶难卜的社会背景下全都希图安逸，不事张扬这体现在建筑上就是实墙深院在大理道表现的尤为明显比起马场道、睦南道大理道上的院落“墙更高，院更深”大理道原名新加坡道（Singapore Road）属于天津英租界修筑于1929年大理道所在地域原是一片沼泽洼地英租界工部局在1903年获得这片土地后于1919年至1926年结合海河清淤工程进行填筑使之成为适合城市建设的用地1946年以云南大理命名被簇拥在一个区域的中心位置大理道有着不同于其他的独特个性高墙深院看起来神秘深邃也最为静谧今天的大理道全长1745米，平均宽度8.5米这条路上既居住着下野军阀也居住着巨商富甲还有教育家、翻译家、藏书家、医生等，甚至还有特务故事要从蔡成勋的寓所和祠堂大理道3号和5号↓说起该建筑建于1935年是一座公馆式建筑中西合璧建筑风格院落宽敞，围墙高阔朱褐色大门有一种豪华和森严的气派院内的主楼即寓所为三层砖木结构的西式公馆建筑风格为法国罗曼式庄重古朴建筑面积达2100平方米据说院内装修豪华蔡成勋旧居的旁边也就是大理道5号↓有一排中国庙宇式的平房建筑是蔡成勋为祭祖而建的祠堂人称
“蔡家庙”最初与主楼为一个院落解放后以围墙阻隔为两处蔡成勋是天津人曾任北洋政府陆军总长、江西督军等职1924年居于天津在那个北洋军阀混战的年代与很多军阀将领一样他打过仗、做过官最后在天津做寓公人生最得意与最精彩处在战场和为官之地而余年之平淡和饱满则留在了天津的小洋楼张志潭故居坐落在大理道4号↑这是一栋中国传统木结构建筑为中国传统四合院式青砖墙体，卷棚瓦顶红柱支撑的敞开式前廊朱红大门，花根门窗两侧建有与主体相连的八角亭张爱玲《小团圆》里曾提到本地的近亲只有这两家堂伯父另一家阔在佣人口中只称为‘新房子’新盖的一所大洋房里外一色乳黄粉墙一律白漆家具每间房里灯罩上都垂着一圈碧玻璃珠穗盛家这一支家族观念特别重不但两兄弟照大排行称十一爷十三爷连姨奶奶们都是大排行这里的新房子就是大理道4号“十一爷”说的便是前清举人张志潭1917年任内务部次长同年段祺瑞执政时任国务院秘书长皖系失败后隐居天津在蔡成勋家庙的对门大理道18号↓曾经居住过西北军名将鹿钟麟这座联排式楼房线条简洁，朴实无华鹿钟麟自北洋新军兵营与冯玉祥相识后便追随冯玉祥此后建功立业步步升迁成为了冯玉祥的主要助手参加滦州起义北京政变推倒曹锟驱逐清逊帝溥仪出宫迎接孙中山北上访苏会见斯大林著名的中原大战一件件被载入史册的重大事件中都写有鹿钟麟的名字大理道26号↑这座小洋楼曾是大收
天津五大道建筑结构调研 利用周末的时间，我们小组去了天津五大道，对那里的砌体结构房屋做了调研。 五大道平面 天津的五大道是指坐落在天津和区成都道以南，马场道以北，西康 列着以中国西南名城成都、重庆、常德、大理、睦南及马场为名的五条街道，共有道路22条，总长度为17公里，总面积1.28平方公里。历史上这里曾是英租界的“墙外推广界”，地势低洼，后被填平，各国建筑师纷纷在此建造房屋。这里汇聚着英、法、意、德、西班牙等国各式风貌建筑230多幢，名人名宅50余座。这些风貌建筑从建筑形式上丰富多彩，有文艺复兴式、希腊式、哥特式、浪漫主义、折衷主义以及中西合璧式等。这里的建筑大多都建于明国时期，好多都为砌体结构。 五大道的建筑类型大致可分为：
?仿英式建筑 该类建筑仿照英国民居风格建筑，为砖木结构的楼房，主要特点是：1.具有陡峭的侧三角形屋顶，屋顶几乎无装饰。2.木板大门，斜网格窗户。五大道的英式建筑共有八十多所，是数量较多的一类。 ?西班牙式建筑 西班牙建筑通常以远高近低的层级方式排布，高低错落，符合人的空间尺度感。外立面设计着重突出整体层次感和空间表情，通过空间层次的转变，打破传统立面的单一和呆板，其节奏、比例、尺度符合数学美。西班牙建筑采用的建筑材料一般都会给人斑驳的、手工的、比较旧的感觉，但却非常有视觉感和生态感，像陶瓦、泥土烧制环保吸水等都可以保持室内温度。无论是在地形处理还是铁艺、门窗及外墙施工工艺方面，西班牙建筑能体现出手工打造的典型特征。 三．德式建筑 德式建筑的建筑平面布置不整齐，没有内院，体型自由。底层采用砖石，楼层采用木架构，构建外露，安排得疏密有致，装饰效果很强。屋顶特别陡峭，里面有阁楼，开着老虎窗。以棕红、褚石为主的墙体配以白色相间的线条，构成方格立面，色彩鲜艳。
《五大道》观后感 纪录片《五大道》的热播，再一次把人们的目光吸引到了已有600年建城历史的海滨之城——天津，而五大道一座座异国风情的建筑，正无言的诉说着中国近百年来的沧桑巨变。 纪录片中，一张张充满历史质感的老照片，把我们带到了那段动荡的岁月，天津，有被迫开放通商的无奈，有洋务运动取得骄人成果的辉煌，有被侵略军占领，划分九国租界的屈辱，也有快速蜕变为国际化都市的震惊。 值得玩味的是，天津的发展恰恰是因为清政府的没落，一块块被化为租界的土地，住满了来自不同国家不同身份的人，冒险家、军人、商人···他们为天津注入了新鲜的血液，从北京搬过来的遗老遗少和没落贵族们，给天津带来了大量的珍宝和财富，西方的技术加上大量的财富，产生了剧烈的化学反应，一块块水塘盐碱地被平整成规规矩矩的住宅区，一座座小洋楼拔地而起，轰轰烈烈的洋务运动，更给天津带来了多达百项第一的荣耀，亚洲最大的军火厂、亚洲最大的舰队、中国第一所军事学堂、第一所大学、第一个电报局、第一条铁路···正当所有人都以为中国这头沉睡的雄狮在渐渐苏醒的时候，甲午中日战争的爆发，粉碎了“同光中兴”的美梦，洋务运动失败了，北洋水师覆灭了，但是北洋的时代才刚刚开始，因为在洋务运动中创办的天津武备学堂，已经为他们培养了5位总统，9位总理，30位督军，此时的他们还未意识到，在以后的几十年里，他们将主宰中国的政坛和军界，这些誓言生死与共的战友在天津聚首，经过多年的逐鹿后又将在津门终老。一座座小洋楼，一处处故居，依然静静的伫立在那，沐浴着阳光和风雨，而然那段动荡屈辱的岁月早已一去不复返。 对于天津人来说，小洋楼已经成为一张展示天津丰富历史文化底蕴的城市名片。现在，政府斥巨资大力整修，使这些旧租界风貌建筑得到了妥善地保护，加之鼓楼步行街、古文化街、文庙等中国古建筑群以及改革开放以来，随着经济社会不断发展，新建的形态各异的现代建筑，使天津的城市景观愈加彰显出中西荟萃、华洋融会的特色，构成了世界上最独特的城市建筑风貌。 被旅游界公认为“看秦唐到西安，看明清到北京，看近代到天津”。不过，
天津五大道建筑 在天津中心市区的南部，东、西向并列着以中国西南名城成都、重庆、常德、大理、睦南及马场为名的五条街道。天津人把它称作“五大道”。这里汇聚着英、法、意、德、西班牙等国各式风貌建筑230多幢，名人名宅50余座。 马场道是五大道地区修筑最早、最宽、最长的马路。19世纪末，英商在佟楼“养牲园”一带修建别墅和赛马场。此后在马场以东修了一条连接英租界墙子河的马场道。路长3.2公里，宽约20米，并设街心花坛。马场道121号小洋楼，原为英侨学者达文士居住，称“达文士楼”，这座典型的西班牙花园别墅，是五大道上最早的建筑。坐落在马场道上的还有原北疆博物院和工商学院。北疆博物院是中国早期博物馆之一，创建于1922年，建筑为平面“工”字形，具有罗马建筑风格。工商学院建于1925年，主楼三层带地下室，外檐大块蘑菇石墙面，曼塞尔式瓦顶，圆形大钟，为法国罗曼式建筑风格。 其次是睦南道，长2.08公里，有风貌建筑74幢，名人故居22处，市级文物保护单位4处。道路两旁绿树掩映着风格各异的小洋楼，漫步其间，使人感到路、房、树的空间尺度恰到好处。睦南道20号为孙殿英旧宅。建于1930年，为三层带地下室的西洋古典公馆，颇为豪华气派。24号为中国近代外交家颜惠庆旧居，建筑具有欧洲古典建筑风格。28号的罗马柱廊意式公馆为天津八大家“李善人”的后代李叔福旧居，李曾任天津殖业银行经理。50号为张学良二弟张学酩旧居，红砖清水墙，坡瓦顶，具有英国庭院别墅风格。 五大道上还有两座中西合璧的公馆。一是大理道3号、5号的蔡成勋旧居。3号是主楼，外观法国罗曼式，内装修使用中式木雕。5号为中式四合院家庙，垂花门及门窗隔扇，砖、木、石雕，无一不精。另一是重庆道55号庆王府。为清朝庆亲王载振的公馆，主楼平面由二层楼的四合院构成，西式外檐，中式天井和装修，顶层为祖先堂。庭院东部为中式花园，有假山、石洞和六角凉亭。 五大道上的军政要人公馆还有曹锟、徐世昌、顾维钧的旧居。还有文化医学界名人严修、方先之、范权的宅邸等。这些建筑现在仍保存完好。 近年来五大道的文化含金量似乎愈来愈高。对于天津人来说，它不再被视做过了时的昔时遗物，相反渐渐成了此地的一种城市标志，甚至升华为一种骄傲了。 天津的小洋楼大致可分为三部分——第一部分为办公区。它们夹峙于解放路的两侧。解放路曾是租界的中心，由北向南贯串着四国租界（法，英、美、德）。此处的洋楼多为早期租界各国在天津开设的行政，金融、贸易、新闻通讯等机构，也有一些旅店和娱乐设施。当时列强说了算，建筑样式多听命于洋人。许多建筑师也是洋人，他们从各自国家带来不同的建筑特色。故而希腊式、文艺复兴式、哥特式、浪漫主义、折衷主义等风格随处可见，并一律全保持着舶来样式的原汁原味。而且这种公共性质的建筑都是庄重严谨，典雅沉静，体积也大；与精巧的五大道的民居建筑群炯然殊别了。 第二部分是住宅区。天津最早小洋楼住宅，多为开辟租界的洋人们居住。那时五大道地区还是一片水洼苇荡。洋人们的住宅挨着办公区，靠近解放路一带，还有一些在河东原意大利租界的马可?波罗广场周围。进入本世纪后，由于时势变化，天津在中国的位置变得极为特殊与重要。一方面社会与朝政更迭变幻，租界成了政治的避风港；另一方面天津得地理，交通与海关之利，充满了商机。各种要人及富人拥人津门。一为安全，二为立业发财，三为了住进设施齐
五大道： 五大道包括成都道、重庆道、常德道、大理道、睦南道、马场道。 它拥有上世纪二、三十年代建成的英、法、意、德、西班牙不同国家建筑风格的房屋，被公认为独具特色的万国建筑博览会。 作为近现代天津历史的一个体现，这里蕴藏着丰富的文化内涵。多少近现代名人在这里留下了他们的足迹，每幢建筑里都蕴含着故事，充分展现了近代中国百年风云。包括北洋政府的总统、总理，爱国学者、企业家、军事将领、美国前任总统、国务卿等上百位中外名人曾居住于此。 位于马场道天津外国语学院，始建于1920 年，。校内建筑均为法式，其中主教学楼正面上的大时钟体现了法国罗曼式建筑风格。 与外院毗邻的是五大道上唯一的一幢西班牙风格的别墅式建筑，，也是目前五大道上保存最完好的历史最悠久的建筑之一。 位于马场道102 号的房屋为意大利连排式建筑，这里曾经居住过我国近代史上著名的爱国实业家李烛尘先生，他创办的天津永利碱厂。 马场道尽头的西岸艺术馆，每周末都有精彩的小型音乐会演出 睦南道122 号是北洋政府总统徐世昌胞弟徐世章旧居。他逝世后家属遵遗嘱将其收藏的全部古玉、砚、印玺和几十座房产捐献给国家。 睦南道与河北路交口的华蕴博物馆，因砌墙所用砖的外形形如疙瘩，故称疙瘩楼，此楼305室曾是京剧大师马连良的旧居。 与徐世昌旧居隔街相望的又是一处体现意式建筑风格的院落，为早年天津“八大家”之一“李善人”后代李叔福旧居。 睦南道20 号是一座巴洛克建筑风格的建筑，它的主人就是曾经盗掘慈禧墓的军阀孙殿英，外号“孙老殿”。该楼为三层砖木结构，正面大型露台，上立有四组绞绳式立柱，柱头雕有花饰，楼内装饰古朴典雅，整幢建筑具有西洋古典风格。 位于重庆道4 号的是张作相旧居，张作相，奉系军阀将领。该楼建筑设计考究，墙
·150·天津大学学报（社会科学版）2012年3月天津五大道历史街区空间形态及风貌特色解析 夏 青1，许熙巍1 ，徐 萌2 ，崔 楠 3 （1．天津大学建筑学院，天津300072；2．中国城市规划设计研究院，北京100044； 3．天津大学建筑设计城市规划研究总院，天津300072） 摘 要：五大道是天津最著名的历史文化保护街区，其独具特色的异域空间形态、风格多样的建筑风貌以及特殊 的社会人文背景使其在国内外声名鹊起， 成为展示天津城市多元文化交融特色的重要窗口。文章从规划与空间认知的角度，对五大道历史街区的形成、空间形态、规划思想及其风貌特色进行了解析，借以诠释五大道历史街区所特有内涵与魅力。 关键词：天津五大道；历史街区；空间形态；规划思想；风貌特色中图分类号：TU-856文献标志码：A 文章编号：1008- 4339（2012）02-0150-06收稿日期：2011-03-05．基金项目：天津自然科学基金资助项目（09GCWBGC27000）；天津城乡规划系统重点资助项目（2010-KJB-20）．作者简介：夏青（1955— ），女，教授． 通讯作者：夏 青， 2373@vip．sina．com．五大道是天津近代租界时期形成的历史街区，主要指在原英租界的西北区域中东西方向并行排列六条 街道（现为和平区内的成都道、 重庆道、常德道、大理道、睦南道和马场道）内的所属区域，占地约140公 顷，目前也是天津最大的历史文化保护街区。由于这几条街道空间形态独特，集中了大量风格各异的花园别墅和名人宅邸，因此天津人形象的把这片特殊区域称之为 “五大道”。五大道是在天津特定历史背景下形成、并受外来文化语境影响的近代历史街区，不仅人文背景与中国近代发展史关系密切，其街区结构、空间形态和建筑风貌等也直接体现了当代世界规划与建筑思潮，并对天津城市文化和风貌特色产生了重要影响。2010年8 月，五大道获得“中国历史文化名街”的称号，成为全国20个中国历史文化名街之一。 一、五大道的形成与演变 1860年，天津被迫开埠，英国率先在海河西岸划 地约30.7公顷开辟租界区。之后，法、美、日、德、意、俄、奥、比等其他八个国家也先后在海河两岸开辟各自租界区，使天津成为中国开辟租界区国家最多的城市。为了进一步扩大势力范围，英国先后三次扩大其租界 区规模，到1903年，英租界区面积已经达到410公顷， 成为天津最大的外国租界区［1］ （见图1、表1）。 2012年3月Mar．2012天津大学学报（社会科学版） JOURNAL OF TIANJIN UNIVERSITY （SOCIAL SCIENCES ）第14卷第2期 Vol．14No．2
200 9．2 天津“五大道”地区位于和平区与河西区交界处，是指成都道以南、马场道以北、西康路以东、马场道与南京路交口以西的一片近似长方形的地区。该地区总面积1.28平方公里，共有道路23条，总长度为17公里，建筑1625栋，总建筑面积136万平方米，绝大部分建筑建于1935年以前。“五大道”地区是近代天津各国租界中建设质量最好的高级居住区，也是现状整体保存最完整的区域。其中该地区原属英租界内的居住区，至今完整保存有20世纪初设计并建造的各式小洋楼，建筑风格受西方建筑的影响，形式丰富多样。据天津市历史风貌建筑保护部门介绍，“五大道”汇聚着英、法、意、德、西等国各式风格的建筑，其中有代表性的建筑230多幢，堪称“万国建筑博览会”。 漫步于天津的“五大道”，街道两边鳞次栉比的小洋楼尺度宜人， 林林总总的建筑风格丰富多样，当 您把目光驻留在建筑本身的时候， 千万不要遗漏“五大道”上一个重 要的部分，即街道两边的围墙。 一、“五大道”围墙出现的原因 同风格各异的小洋楼与情趣 昂然的庭院和街道比较起来，围墙 显得那么微不足道，但是，纵观整 个“五大道”地区，除了花园和部分 建国后新建的小型组团外，围墙几 乎分布在整个街区的建筑中。仔细 分析“五大道”地区的围墙后，笔者 认为其出现主要有以下几个原因： 1.建筑性质原因。1930年以后， 英租界的“五大道”地区逐渐形成， 建筑多为洋房住宅，此外，新式里 弄住宅也集中建造在这一地区，从 本质上看，该地区是作为高级住宅 区留存下来的。地区本身的建筑性 质—— —住宅建筑的私密性和安全 需要要求围墙来进行围护和防卫。 2.建筑密度原因。“五大道”地 区作为英租界，在当时政局混乱的 背景下成为“国中之国”，享有治外 法权，所以，除外国人之外，下野政 客、清廷遗老和军阀买办纷纷涌进 该地区置地建房，毗邻而居。根据 相关研究成果显示，该区域面积近 1.28平方公里，其中建筑用地约0.66 平方公里，独户花园住宅用地0.27 平方公里，里弄式花园住宅用地0.14 平方公里，其他的里弄住宅和高级 公寓住宅约0.20平方公里。在面 积有限的租界地之内建造起相当 数量的洋房别墅和里弄，使得这一 区域的住宅较之国外建造环境的 地广人稀和环境优美，显得密度过 大。为了在这样的环境中仍然能够 获得幽静、自然、自成一体的生活 气氛，就成为围墙出现的又一原因。 3.居住心理原因。20世纪初， 徐蕾周晓冬郭珊 天津“五大道”街区围墙初探city 城市规划 50
天津五大道历史街区的旅游开发研究 课程：旅游文化研究 专业：旅游管理 学号：2013310366 姓名：段凤艳 指导老师：李刚教授
天津五大道历史街区的旅游开发研究 摘要：城市历史街区是城市中具有历史文化价值、历史建筑和遗迹较集中且完整地保留了某 一历史时期的传统风貌和地方特色的街区。历史街区是城市的宝贵则富，对其进行合理的保护、利用和开发，是提高城市竞争力的有效途径，也是加强城市建设和管理的迫切任务。天津五大道是中国众多历史街区的典型代表。五大道是近代中国中西文化冲突又融合的一个典型的载体，是天津都市文化开放性的一个象征，也是近代天津发展史一个琳琅满目的博物馆。本文以天津五大道为研究对象，通过分析五大道历史街区旅游开发中存在的问题，针对性地提出完善旅游基础服务设施、丰富旅游功能、加大宣传意识和提高民众参与意识等对策以促进五大道的可持续发展。 关键词：天津五大道；历史街区；旅游开发 历史街区作为城市最重要历史地段，是非常重要的历史文化保护区，内部的更新具有特殊性。首先，历史街区作为城市的一部份，承担的城市功能也必然随着社会、经济、文化等而不断变化。其次历史街区由于重要的历史价值存在，更新当中必然受到保护要求的严格限制[1](李哲,2009)。天津近代历史街区特殊的近代历史背景,造就了其与中国历史传统风貌街区和民族地域特色街区完全不同的风貌和内涵[2]（杨颖，2010）。五大道地区是天津保存最 完好的历史街区，就单个街区来讲，其历史建筑的数量和质量居于天津首位。狭义的“五大 1
道”是指在天津市中心的南部，东、西向并列着以中国西南名城、重庆、常德、大理、睦南及马场为名的五条街道。天津人把它称作“五大道”。广义上讲“五大道”坐落于天津市和平区，其范围是成都道以南、马场道以北、西康路以东、马场道和南京路以西的长方形地段。包括成都道、马场道、大理道、常德道等20 余条道路，面积1.28 平方公里，房屋占地面积60 多万平方米；这里共有上世纪二、三十年代所建具有各国风格的房屋2000 多所，总建筑面积达100 多万平方米。从有代表性的230 所风貌建筑的设计风格来看，英式89 所、意式41 所、法式6 所、西班牙式2 所、庭院式46 所、公寓式40 所、西式平房5 所、中西合璧式1 所。各种风格的建筑汇集一街，堪称万国建筑博览会。但是面对快速城市化和经济全球化的冲击,天津历史文化街区的保护正迎来日益严峻的考验。五大道的旅游开发与保护问题也日益突出。 一、文献综述 1、国外对历史街区的研究 国外研究从上世纪90 年代开始，更多关注在城市复兴或城市规划的大背景下，历史街区的全面更新和综合开发研究。英国的Steven Tiesden在其《Revitalizing Historic Urban Quarters》通过对一系列来自北美和欧洲的案例的分析,展示出多样性的历史街区振兴策略及其成果,介绍了以场所和地区为指向的各种城市设计与规划方法[3]。历史街区旅游研究起步较晚,其理论与方法的研究仍处于初始阶段,而且是在遗产旅游研究的范畴下进行的,关注的视角往往是具体个案,完整系统的理论体系尚未构建起来[2](杨颖，2010)。 从国际上普遍的学术观点来看，历史街区旅游从本质上说是一种遗产旅游[4](张萍，2012)。加拿大的Anne Drost(1996)通过对世界遗产地的可持续发展及管理的总结和分析，认为可持续旅游的发展需要相应的规划及政策消除旅游发展的负面影响，同时指出遗产地发 2
描写天津五大道的作文 各位读友大家好！你有你的木棉，我有我的文章，为了你的木棉，应读我的文章！若为比翼双飞鸟，定是人间有情人！若读此篇优秀文，必成天上比翼鸟！ 我的家乡天津是一座古老而美丽的城市，一年四季都有美丽的景色。如今春暖花开，又将迎来一批批地游客，我想要介绍的是天津的五大道。五大道在天津的和平区，听爷爷说五大道是重庆-常德-大理-睦南-马场五条街道的统称。五大道是原来的租界所在地，所以基本上是西洋建筑，各式各样的建筑形成一条亮丽的风景线，这些西洋建筑，不仅给我们美丽的津城增添了色彩，同时也有历史意义，多数建筑都是历史保护文物，我们小学生参观五大道以后，能够了解国家曾经有过的屈辱历史，这些外国列强留下的建筑就是警示，我们要努力拼搏，成为祖国的栋梁，祖国强盛了，就再也不会有列强欺负我们了。西洋建筑
的造型都是采用比较规则的几何形状，比如拱、柱和三角的使用比比皆是。正是由于这个原因，西洋建筑给人一种理性、柔和、韵律、和谐、宁静和温馨之美。而中国古典建筑最典型的风格是红墙朱瓦、飞檐走壁，色彩鲜艳，动感强烈，与西洋建筑形成鲜明的对比。给我最开始的震撼来自于一栋三层的小楼，小楼是纯粹的青砖，砖上爬满了年代的痕迹。窗子是黄白色的百叶窗，与青砖相得益彰，颜色的搭配实在是令人叫绝。五大道很容易迷路，希望大家有时间去逛逛，作为一个天津人，应该了解天津的历史，那么从历史建筑开始吧。五大道，一个充满诗意的地方，也许她的出身不是很光彩，但是建筑本身给我们带来的震撼美正在证明她存在的价值，伊甸园，天津需要一个。 各位读友大家好！你有你的木棉，我有我的文章，为了你的木棉，应读我的文章！若为比翼双飞鸟，定是人间有情人！若读此篇优秀文，必成天上比翼鸟！
天津五大道建筑调研报告 时间：2016年3月12号 地点：天津五大道 学号：14614120 姓名：杨晓钰 摘要： 通过对五大道的实地考察和研究，从“尊重自然和历史的价值观看天津历史遗迹保护”的角度，来探寻天津历史文化街区“景观风貌”调查研究的独特方式。 关键词： 历史文化街区传统建造物群保存对策建筑景观风貌文化遗产保护 一、建筑景观风貌概况: 天津市位于环渤海经济圈的中心，是我国近代最早对外开放的沿海城市，也是中国北方最大的沿海开放城市。由于天津毗邻北京，开放较早，南北荟萃，华洋杂居，经济繁荣，自清末以来许多满清遗老、军政要人、中外知名人士纷纷落户天津。“五大道”地区由此成为首选之地，先后建立起花园别墅、高级公寓，里巷式住宅也同时兴建，成为天津小洋楼最为集中的地区，形成独具特色的近代风貌建筑区。 五大道在天津中心市区的南部，东、西向并列着以中国西南名城成都、重庆、常德、大理、睦南及马场为名的五条街道。天津人把它称作“五大道”。 五大道在天津中心市区的南部，东、西向并列着以中国西南名城重庆、常德、大理、睦南及马场为名的五条街道。天津人把它称作“五大道”。这里汇聚着英、法、意、德、西班牙等国各式历史风貌建筑230多幢，名人名宅50余座。这些历史风貌建筑在建筑形式上呈现出丰富多样的特点，例如：文艺复兴式、希腊式、哥特式、浪漫主义、折衷主义以及中西合璧式等，构成了一种凝固的艺术。
二、五大道上的建筑风格类型大致可分为： 2.1、仿英式建筑 该类建筑仿照英国民居风格建筑，为砖木结构的楼房，主要特点是： 1.具有陡峭的侧三角形屋顶，屋顶几乎无装饰； 2.木板大门，斜网格窗户。五大道上的英式建筑共有八十九所，是数量较多的一类。 如位于在天河医院旁边的徐世昌旧宅，修建于1922 年，为三层砖木结构楼房。张作霖三姨太许氏故居，位于香港路。采用都铎式的双坡屋顶，在陡峭的屋顶下可以看到突出的木质梁。整体风格朴素、大方。 2.2、西班牙式建筑 西班牙建筑通常以远高近低的层级方式排布，高低错落，符合人的空间尺度感。外立面设计着重突出整体的层次感和空间表情，通过空间层次的转变，打破传统立面的单一和呆板，其节奏、比例、尺度符合数学美。 西班牙建筑采用的建筑材料一般都会给人斑驳的、手工的、比较旧的感觉，但却非常有视觉感和生态性，像陶瓦，泥土烧制、环保吸水等都可以保持屋内温度。无论是在地形处理还是铁艺、门窗及外墙施工工艺方面，西班牙风格建筑能体现出手工打造的典型特征。位于大理道66 号的和平宾馆可以反映出西班牙式建筑的一些特点。其屋顶以红瓦覆盖，黄墙水泥拉毛，屋顶有铁质风向标，给人以温和、古朴的感觉。 2.3、德式建筑 德式建筑的建筑平面布置不整齐，没有内院，体形自由。底层采用砖石，楼层采用木构架，构件外露，安排得疏密有致，装饰效果很强。屋顶特别陡，里面有阁楼，开 着老虎窗。以棕红、褚石为主的墙体配以白色相间的线条，构成方格立面，色彩鲜艳。睦南道94 号的李勉之故居，整体上可以看做是德式建筑。
天津五大道 天津在中国的近代历史上占据着很重要的地位，现如今流传这样一句话，叫做“五千年中国看西安，一千年中国看北京，一百年中国看天津”。由此可见，天津在近代中国的历史地位是不容低估的。 天津老城的历史是很难一时半会儿说清楚的，要想知道天津老城的沧桑变迁，特别是近代历史，去五大道游览区看看小洋楼就能了解个大概。 五大道就是指的座落在天津市和平区城都道以南，沿东西，向南到北分布的马场道、睦南道、大理道、常德道、重庆道、成都道等都统称为“五大道” 地区。 我们首先来到的是马场道，这儿也是五大道中最长的一条马路，全长3216 米。进入马场道，最先看到的名人故居就是位于马场道2 号的潘复旧居。说起这位潘复，他曾是北洋时期的国务总理。北洋军政府垮台后，潘复就黯然消失在了政坛之上. 马场道还有座名气比较大的建筑，它就是117 号的天津外国语学院。天津外国语学院是法国人黎桑在1920 年创办的，原名天津工商学院。 睦南道 沿马场道左拐上河北路，然后就进入睦南道了。睦南道全长1968 米，同样建于上世纪初，最早称为香港道。这条道上的名人故居风貌建筑是最多的。 睦南道上最有名的是“疙瘩楼” 。如今这儿已经被改造成了“能吃的博物馆” ——粤唯鲜海鲜酒楼。在这里不仅能吃到丰富的美味，而且能欣赏到各个朝代的历史文物。张学良二弟张学铭的旧居层就位于睦南道50 号，这座楼是住宅和花 园为一体的英国庭院式建筑。睦南道20 号是军阀孙殿英的旧居。孙殿英一生骂名不断，1928 年，他以军事演习为名掘开清东陵慈禧等的墓穴，将宝物盗窃一空。从此就背负起了“盗墓将军” 、“东陵大盗”的骂名。 5 大理道 大理道上居住过的名人有18 位，其中大理道东边的蔡成勋旧居、訾玉甫旧居，大理道中间的孙震方旧居比较有名。 常德道 走完大理道，接下来就到了常德道。常德道上也居住过很多的名人。常德道 1 号的原主人是爱国人士曾延毅。在这里，就曾经上演过一出真实版的“潜伏” 。