不动产林权登记会议记录
会议记录
时间：XXXX年XX月XX日上午XX时XX分
地点：XXXX会议室
主持人：XXX
记录人：XXX
会议内容：
1.会议主题
本次会议的主题是不动产林权登记。
2.与会人员介绍
主持人向与会人员进行自我介绍，确认与会人员名单，发放会议议程和相关材料。
3.会议目的和背景
主持人介绍本次会议的目的和背景。指出不动产林权登记是确权和保护林地资源的重要举措，有助于推动林业可持续发展，保护生态环境。
4.不动产林权登记的意义和挑战
与会人员讨论了不动产林权登记的意义和挑战。意义包括确权、保护和交易林地资源的合法权益，促进林地的规范管理和利用。挑战包括数据收集、法律法规和政策不完善、社会认知不足等问题。
5.参考经验和案例分享
与会人员分享了各自单位在不动产林权登记方面的参考经验和案例。
包括收集林地信息的方法、建立林权数据库的经验、处理登记纠纷的方法等。
6.制定不动产林权登记方案
与会人员进行深入讨论，制定不动产林权登记的具体方案。包括数据
收集和整理的方法、林权登记的程序和标准、登记方式的选择等。
7.与相关部门的沟通和合作
与会人员讨论了与相关部门的沟通和合作问题。重要合作伙伴包括土
地管理部门、林业部门、农业部门等。大家一致认为与相关部门的沟通合
作是推进不动产林权登记工作的关键。
8.不动产林权登记的推进计划
会议确定了不动产林权登记的推进计划，并安排相关工作责任人。包
括数据收集和整理、法规制定和宣传推广等方面的工作。
9.下一步行动
主持人总结了本次会议的讨论内容，并指出下一步行动。包括根据制
定的方案开始数据收集工作、加强与相关部门的沟通合作、督促落实登记
程序等。
10.会议总结
主持人对本次会议进行总结，感谢与会人员的积极参与和建设性讨论，强调了不动产林权登记对于推进林业可持续发展的重要作用。并提醒与会
人员做好会议纪要的整理和归档工作。
会议记录人：XXX
不动产林权登记会议记录 会议记录 时间：XXXX年XX月XX日上午XX时XX分 地点：XXXX会议室 主持人：XXX 记录人：XXX 会议内容： 1.会议主题 本次会议的主题是不动产林权登记。 2.与会人员介绍 主持人向与会人员进行自我介绍，确认与会人员名单，发放会议议程和相关材料。 3.会议目的和背景 主持人介绍本次会议的目的和背景。指出不动产林权登记是确权和保护林地资源的重要举措，有助于推动林业可持续发展，保护生态环境。 4.不动产林权登记的意义和挑战 与会人员讨论了不动产林权登记的意义和挑战。意义包括确权、保护和交易林地资源的合法权益，促进林地的规范管理和利用。挑战包括数据收集、法律法规和政策不完善、社会认知不足等问题。 5.参考经验和案例分享
与会人员分享了各自单位在不动产林权登记方面的参考经验和案例。 包括收集林地信息的方法、建立林权数据库的经验、处理登记纠纷的方法等。 6.制定不动产林权登记方案 与会人员进行深入讨论，制定不动产林权登记的具体方案。包括数据 收集和整理的方法、林权登记的程序和标准、登记方式的选择等。 7.与相关部门的沟通和合作 与会人员讨论了与相关部门的沟通和合作问题。重要合作伙伴包括土 地管理部门、林业部门、农业部门等。大家一致认为与相关部门的沟通合 作是推进不动产林权登记工作的关键。 8.不动产林权登记的推进计划 会议确定了不动产林权登记的推进计划，并安排相关工作责任人。包 括数据收集和整理、法规制定和宣传推广等方面的工作。 9.下一步行动 主持人总结了本次会议的讨论内容，并指出下一步行动。包括根据制 定的方案开始数据收集工作、加强与相关部门的沟通合作、督促落实登记 程序等。 10.会议总结 主持人对本次会议进行总结，感谢与会人员的积极参与和建设性讨论，强调了不动产林权登记对于推进林业可持续发展的重要作用。并提醒与会 人员做好会议纪要的整理和归档工作。
不动产统一登记工作会议上的讲话 建立不动产统一登记制度,是我国经济社会发展的必然要求。下面是店铺给大家整理的不动产统一登记工作会议上的讲话，仅供参考。不动产统一登记工作会议上的讲话篇1 同志们： 今天我们召开这次不动产领导小组会议，主要是研究我市的不动产登记机构设置工作，进一步提高认识、统一思想、明确任务，加速推进全市不动产统一登记工作。昨天，柏林同志组织对不动产登记工作的几个方案进行了研讨，刚才，坤波同志对我市的不动产统一登记工作开展情况进行了汇报，对我市的不动产登记机构设置方案进行了介绍，同志们也发表了各自的意见和建议，大家都讲得很好。下面，我再讲三个方面的意见。 一、高度重视，切实增强做好不动产登记工作的紧迫感 实施不动产统一登记工作是深化社会主义市场经济体制改革的重要机制，是推动全面依法治国的重要举措，做好不动产统一登记工作责任重大，意义深远。 (一)深刻理解不动产统一登记工作的重大意义。整合不动产登记职责、建立不动产统一登记制度，是全面深化改革的重要举措，是政府机构改革和职能转变的重要内容，是贯彻落实党的十八届三中全会提出的完善产权保护制度的一项基础性工作。长期以来，我国的各类不动产登记职责分散在国土、住建、农业、林业多个部门，由于登记方法、技术规程等不一致，很容易产生各种不动产权利的重叠、漏登现象以及权属界线不清、权利归属不明等问题，进而引发一些矛盾和纠纷，不仅降低了行政效率，损害了政府公信力，也造成了大量行政资源的浪费。实施不动产统一登记，通过采取“一站式”受理，“一条龙”服务等措施，不但有利于企业和群众更方便地申请和办理不动产登记，更能够提高登记质量，进一步明确不动产权利的归属和内容，避免产权交叉或冲突，更好的保护不动产权利人权益。同时，也有利于整合政府资源，解决机构设置不合理、职能相互交叉、信息分散隔
林权及农经权不动产登记业务培训 一、概述 近年来，随着我国农村土地制度改革的不断深入，农村土地流转、流 转经营权和林果权等不动产登记业务需求日益增加。为了满足这一需求，加强不动产登记人员的培训是非常必要的。本文将着重介绍关于 林权及农经权不动产登记业务的培训内容和要点。 二、培训内容 1. 林权不动产登记业务 在农村地区，林地的使用和流转是常见的。而林地的不动产登记也是 非常重要的一项工作。在培训中，应重点讲解林地的不动产登记程序、要求和注意事项。包括林地权属凭证、权利限制、权利负担等内容。 2. 农经权不动产登记业务 农村地区的流转经营权和农村经济组织的不动产登记工作也是非常重 要的。在培训中，应包括农民专业合作社、家庭农场、农村集体经济 组织、农村土地承包经营权等内容。重点介绍不动产登记的程序和要求，包括权利人唯一识别信息明、流转登记、权利变动登记等内容。 3. 登记业务中的难点和热点问题
在培训过程中，还要针对不动产登记业务中的难点和热点问题进行深入分析和讨论。比如涉及林地流转的权属证明、家庭农场的不动产登记、流转经营权的确认等问题，应该给予详细的解答和指导。 4. 不动产登记法律法规 不动产登记业务是一项涉法性很强的工作，因此在培训中，也要求对不动产登记的法律法规有深入的了解。包括不动产登记条例、土地管理法、林业法等相关法规，帮助不动产登记人员正确理解和执行不动产登记业务。 三、培训要点 1. 理论与实践相结合 培训课程需要注重理论与实践相结合，既要讲解不动产登记的相关法律法规和操作流程，也要结合实际案例进行分析和讨论，以便培训人员能够更好地理解和掌握不动产登记业务。 2. 创新培训方式 培训机构可以采取多种形式的培训方式，如课堂授课、案例分析、现场指导等，以满足不同人员的学习需求，提高培训的效果。 3. 培训师资力量 培训师资力量是培训的关键，需要有丰富的实践经验和专业知识，可
村级林长制会议记录 一、会议背景 当前，国家政策不断深化林权改革，林权分离政策在层层推行，对林木生产者提出了 新的要求，使林区管理更加复杂。为了更好地实施林木生产者自治管理，克服生产现实困难，促进森林资源和社会经济的可持续发展，确保有效资源保护，根据国家提出的林长制 会议召开。 二、会议目的 本次会议重点讨论村级林长制的落实情况，围绕完善党的领导、权责分配、资源调配 等问题，制定林长制建设工作方案，促进农村经济发展。 三、会议内容 1. 落实党的领导。首先，各级党组织要扩大指导范围，研究制定苗圃、森林等有关政策措施，增强责任心，健全机制和规章制度，建立良好的林长制工作环境，落实村里的林 长制建设工作。 2. 划定权责分配。即要制定和完善村里林长制工作分工制，明确林长制建设的具体责任，落实责任清单，细化建设过程，强化建设责任；要合理规划森林经营范围，实施绿色 生态林，实施保护性林业政策，建立现代化高效林管理标准；要制定疏伐和采伐行为规范，加强规范性执法，提高林木资源的保护水平。 3. 资源调配。要按照国家有关法律，制定山林地资源利用申请程序，完善申请审批制度，明确林权分离责任，加强业主教育，配套资金财政支持前期林地资源建设，加快森林 经济结构调整；另外，要合理规划森林地产的配置，积极开展林业收入数字化管理，张散 从地权经济得益，加快农民林权收益表达。 四、会议结论 通过本次会议，充分认识到了林长制的重要性，讨论出了林长制建设的重点和措施， 并决定落实森林资源收益数据化管理、分类管理和各个职能部门林木耕种后续管理等内容。本次会议结束，在杨村决定建立一个林长制工作领导小组，配备相关设备和材料，积极服 务森林林长制建设工作。
【序号一】致尊敬的XXXX先生/女士： 【序号二】您好！我们是XXX地区的不动产登记中心，负责办理林权类不动产登记工作。经过对您提交的材料进行初步审查，我们发现了一些问题，特致函与您沟通并希望得到您的配合，以便顺利完成不动产登记程序。 【序号三】根据相关法规规定，不动产登记需要提供完整的权属证明材料。您提交的XXX材料缺少了XXX的信息/证明，请您尽快补充提交该材料，以便我们进一步审核及办理。 【序号四】针对XXX的情况，我们在审核过程中发现了一些疑点/不符合要求的地方。希望您能提供相关的解释或证明材料，以便我们更好地了解情况，并做出准确的登记决定。 【序号五】另外，根据我们的记录，您未完成XXX项手续/程序，这是不动产登记所必需的步骤，请您务必按照规定尽快办理完成，并将相关证明材料提交给我们。 【序号六】为了您的权益和登记工作的顺利进行，我们建议您可以XXX，以便更快地解决问题并办理完不动产登记手续。 【序号七】请您在收到本函后XXX个工作日内，尽快完成补充材料并
办理相关手续，以便我们尽快为您办理不动产登记，并保证办理过程的顺利进行。 【序号八】如果您对我们在初步审查中发现的问题有任何疑问或不明白之处，可以随时与我们联系，我们将竭诚为您解答并提供帮助。 【序号九】非常感谢您的配合与理解，希望我们可以共同努力，顺利完成林权类不动产登记工作。期待您的回复与合作。 【序号十】此致 【序号十一】敬礼！ 【序号十二】XXX不动产登记中心 【序号十三】年月日致尊敬的XXXX先生/女士： 您好！我们是XXX地区的不动产登记中心，感谢您对我们工作的支持与配合。经过初步审查，我们发现了一些问题需要与您沟通并希望得到您的配合，以便顺利完成不动产登记程序。 根据相关法规规定，不动产登记需要提供完整的权属证明材料。您提交的材料中缺少了XXX的信息/证明，这对于我们审核和办理工作造
广西林权类不动产登记操作指南 一、前言 不动产登记是一项重要的法律制度，对于保护长期以来破坏和忽视的林权问题具有重要意义。广西作为一个林业大省，林权类不动产登记工作也显得尤为重要。本文旨在提供一份广西林权类不动产登记操作指南，以帮助相关单位和个人更好地进行林权类不动产登记工作。 二、法律依据 三、登记主体 四、登记申请材料 1.申请书：包括申请不动产登记的基本事项、登记类别、申请事项等内容； 2.权属证明：包括法人林场登记证、个体林权证等； 3.所有权证明：包括国有土地使用证、土地划拨证等； 4.权利设定证明：包括抵押权利证明、债务担保权利证明等； 5.异议证明：包括关于不动产归属、权属等异议的证明材料； 6.房地产开发证明：如适用； 7.其他相关资料。 五、登记程序 1.提交申请：权属人或其代理人向不动产登记机构递交申请材料；
3.登记公告：不动产登记机构将申请登记的事项公告在特定媒体上， 公告期为15天； 4.相关权利人查询：公告期内，权利人或其代理人可以查询申请人的 登记事项； 5.登记审批：公告期届满后，不动产登记机构进行最终审批决定； 6.签发证明书：不动产登记机构在审批通过后，签发登记证明书及相 关证明文件。 六、登记时限 权属人提交申请后，不动产登记机构应在30个工作日内作出审核决定，其中包括15个工作日的公告期。 七、登记费用 1.不动产登记费：按照不动产的价值、是否涉及权利设定等因素进行 计算； 2.证明费：包括登记证明书、查档证明等所需费用。 八、登记结果 不动产登记机构作出登记决定后，权属人将取得相应的登记证明文件。登记结果应在登记机构的官方网站上进行公示。 九、登记后续管理 登记完成后，权属人应及时更新不动产登记信息，如发生转让、设定 限制等情况，应及时办理相关手续。不动产登记机构应确保登记信息的实时、准确性。
林权不动产登记操作规程 林权不动产登记操作规程是为了规范和统一林权不动产登记工作，保障林权不动产权益的合法性、有效性和安全性而制定的操作规程。下面是一个1200字的林权不动产登记操作规程范本： 第一章总则 第一条为了规范和统一林权不动产登记工作，保障林权不动产权益的合法性、有效性和安全性，制定本操作规程。 第二条本操作规程适用于林权不动产的登记机构及其工作人员。 第三条林权不动产登记机构应当依法实施林权不动产登记工作，确保林权不动产登记的真实、准确和及时。 第四条林权不动产登记应当严格遵守法律、法规和政策，以保障林权不动产权益的合法性和有效性。 第五条林权不动产登记机构应当建立健全林权不动产登记管理制度，保证林权不动产登记工作的规范进行。 第二章登记条件 第六条林权不动产登记应当具备下列条件： （一）符合国家法律、法规和政策的规定； （二）具有明确的林地地界和面积； （三）权属归属经过合法程序确认；
（四）有权证或其他合法有效的权属证明； （五）符合登记机构规定的其他条件。 第七条林权不动产登记机构应当对申请人提交的材料进行审核，确保符合登记条件，并告知申请人缺少的材料以及需要补充的手续。 第八条林权不动产登记机构审核通过后，应当按照程序及时完成登记手续，并发放林权不动产证书。 第三章登记程序 第九条林权不动产登记应当按照以下程序进行： （一）申请：申请人向登记机构提交申请书以及相关证明材料； （二）受理：登记机构对申请材料进行初步审核，如符合条件，受理申请，否则告知申请人补充材料； （三）调查核实：登记机构对林地进行实地调查核实，明确林地地界和面积； （四）公示：登记机构对申请事项进行公示，公示期限为30个工作日； （五）审查：公示期满后，登记机构对申请事项进行审查，如符合规定，予以登记； （六）发证：审查通过后，登记机构发放林权不动产证书。 第四章信息管理 第十条林权不动产登记机构应当建立健全林权不动产登记数据库，记录和管理相关登记信息。
林权类不动产登记实施方案 林权类不动产登记实施方案 简介 本方案旨在规范林权类不动产登记工作流程，提高登记效率和准确度。通过对林权类不动产登记实施的流程进行优化和规范，打造一个高效 便捷的登记体系，为广大群众和林地管理者提供更加优质的服务。 一、林权类不动产登记原则 1.法定原则：依法规范登记，保障登记权利的法律效力。 2.群众原则：以群众需求为导向，优化登记服务流程。 3.安全原则：严格审核登记材料，确保登记信息真实准确。 4.便捷原则：优化登记流程，提高登记效率，尽可能减少群众办事 时间和成本。 二、林权类不动产登记流程 1.材料准备：登记申请方按照要求提交《林地使用证》、林地使用 权转让协议或者其他相关材料。 2.材料审核：登记机构对申请材料进行审核，并在5个工作日内给 出审核结果。 3.现场测量：对申请材料审核通过的，登记机构安排人员进行现场 测绘核实。 4.数据录入：完成现场测量后，测绘人员将测绘数据录入系统。 5.审核登记：系统审核完成后，由登记机构审核登记信息。审核通 过后，颁发《林权证》。 6.领证：领取《林权证》，完成登记。 三、林权类不动产登记优势 1.优化流程：实行现场测绘和数据录入，提高登记效率，并减少因 流程环节繁琐等原因导致的群众投诉。
2.标准管理：严格按照流程进行管理，保障登记信息真实可靠，避 免虚假登记。 3.便民服务：通过优化流程和标准管理，使群众办事更加便捷。 4.规范市场：保障市场规范有序，维护广大群众的箱子利益。 四、结语 本方案实现了林权类不动产登记的标准化和规范化，为广大群众和林 地管理者提供高效、便捷、可靠的登记服务。希望本方案能够在推广 实施中得到广大群众的认可和支持，为全面建设社会主义现代化国家 贡献力量。 五、实施步骤与保障措施 1.确定实施方案：由相关部门成立工作小组，协商制定实施方案， 并在洽谈中充分听取各方意见。 2.地方试点：选择一些典型县、区、市作为试点，通过实际操作， 逐步完善实施方案。 3.绩效评估：每年进行一次绩效评估，对实施情况进行考核，及时 发现问题与不足，并及时加以改进。 4.监督管理：建立监督管理体系，对各环节进行监督执纪检查，定 期对工作人员进行督查，确保工作规范有序开展。 5.法律保障：依法制定相关法律法规，保障登记权利的法律效力， 对违规操作及时进行处罚。 六、总结 林权类不动产登记实施方案是规范林权类不动产登记工作的必然选择。本方案实质上是一个科学优化现有流程的过程，并以群众需求为出发点，关注实际应用效果，保障了登记信息的真实，同时也为市场提供 了更加有序的框架。实施本方案，有助于正常保障林地经营权的权益，并增强林地价值。
林权类不动产登记存在的问题与对策 摘要：林权类不动产登记是指不动产登记机构依法将林权类不动产的自然状况、权利状况和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。通过这几年在登记中遇到的问题，本文分析了林权类不动产登记问题存在的根源，并提出针对性处理对策，仅供参考。 关键词：林权类；不动产登记；问题；对策 森林资源是我国重要的自然资源，也是广大山区村集体和林农的重要资产。林权登记颁证工作事关广大群众切身利益，事关国家乡村振兴战略的实施。但是在推进工作中，发现林权证存在格式不正确、内容不完整、信息错误、界址不清以及历史遗留等问题，所以要梳理好林权登记问题，促进林权类不动产登记工作的实施。 1、林权类不动产登记存在的问题 建立不动产统一登记框架，现行法律未明确林权类不动产登记规定。按照相关法律可知，国家林地、林地森林，可以批给林业经营者使用，然而却没有规定林业经营体的经营限制、权利、法规。尽管部分地区出台登记范例、操作指南，但还是存在登记依据缺失问题。在操作规范中，缺乏完善的林权登记，没有细化林权登记的收件清单、申请主体、审核要点。 1.1现有登记资料无法支撑登记发证 林权证、档案资料的准确性不足、质量低下。历史原因影响下，林权档案资料的坐标系统不统一、材料简单、档案不齐整。部分档案只有简单表格，目录档案不完善、页码缺失问题常见，数据整合入库的时间、精力消耗非常大。部分档案的权属不准确，存在登记数据不对应、重复性登记问题，纸质材料的修改比较多，致使新发证需要重新补充调查，花费的人力、物力非常多。证载面积、实际面积的差距大，导致业内数据建库、外业地籍调查的难度增加。多数老旧林权资
料，很难满足现有地籍调查需求，尽管办理登记，但是权属不准确问题常见。当 申请人员持原有林权证，办理不动产抵押、转移业务时，会增加内业数据建库、 外业地籍的调查难度。 1.2历史遗留问题的影响明显 林权登记历史遗留问题，存在矛盾多、跨度大等问题，针对无权属交叉、地 类重叠的情况，则遵循不变不换原则。在具体实践中，不同时期颁发的林权证、 权属林地，存在地类重叠、权属交叉问题，涉及到多个案件。在处理历史遗留问 题时，由于相关部门未充分把控历史登记情况，也不了解林权管理、登记的政策。不动产统一登记，各方利益与需求增多，协调处理难度大，很容易产生矛盾纠纷。 1.3缺乏完善的信息共享价值 按照政策要求，相关部门要整合林权登记档案与数据。然而在工作实践中， 由地方法登记机构整合数据。技术限制下，多数登记机构和部门的信息共享价值 未互通，缺乏完善的共享信息平台，林权信息获取的时间长，登记效率与质量不高。针对新增登记的扩展应用，登记大厅未升级改造登记系统，对登记办理效率 的影响明显。 1.4登记力量与经费不足 林权登记机构改革后，办理林权类登记事项因上级部门没有一个统一的指导 性意见，仍然沿用林业主管部门的登记材料。林权确权的政策性和专业性非常强，从申请、受理到勘测，要经过村委会、乡镇林业站、乡镇人民政府、县林业主管 部门层层审批盖章，最后报县人民政府审核登记盖章发证才能完成确权程序。如 此繁琐复杂的程序，对于申请者和相关部门、登记机构而言都意味着更多的时间 精力方面的付出，而人员配置又很少，急需优化精简。 2、林权类不动产登记问题的处理对策 2.1解读典型案例，优化制度设计
林权类不动产登记实施方案(一) 林权类不动产登记实施方案 背景与意义 •目前，林权类不动产登记仍然存在不规范、不完善等问题 •实施林权类不动产登记可以规范和保护土地资源、促进土地流转，有助于经济和社会的发展 方案目标 •建立健全林权类不动产登记制度 •提高林权类不动产登记的规范化水平 •促进土地资源的合理利用 方案细节 •多方合作：政府、企业、普通民众等各方共同合作 •制定规章制度：建立法律法规和权益保护制度，保障土地所有者的权益 •制定技术规范：建立不动产登记系统，采用统一的信息采集和存储标准 •建立信息共享平台：政府部门、企业、公众等共享林权类不动产信息，提升信息透明度和安全性 实施步骤 1.制定法规法规和相关政策 2.建设不动产登记系统平台 3.建立信息共享平台 4.实施登记和权益保护 风险防范 •防范信息泄露：严格保护个人隐私和数据安全 •防范滥用权益：加强相关部门的监管和管理，保障土地权益
结语 通过本方案的实施，可以规范和完善林权类不动产登记等相关制度，提高土地资源的利用率，促进经济和社会的发展，实现多方共赢的局面。 实施效果预期 •减少繁琐手续和不必要的流程，提高林权类不动产登记效率•加强信息透明度，降低诉讼成本 •规范土地管理行为，促进土地流转和经济发展 •增强土地权益保护，提高土地资源的使用效益 实施要点 •加强领导、部门协作，形成一体化管理体系 •建立稳定、健全的技术和政策规范 •强化对政策宣传、培训和监管管理的力度 绩效考核 •按照实施方案的执行情况和效果进行考核 •对执行不力的地区或单位实施问责制度，确保规范实施 实施时限 •制定规章制度：半年 •建设不动产登记系统平台：一年 •建立信息共享平台：一年 •实施登记和权益保护：长期 总结 通过整合各方资源，建立健全的规章制度和不动产登记系统平台，并建立信息共享平台，实现林权类不动产登记的规范化和信息透明化，同时提高土地资源的利用效率和土地所有者的权益保护，是一个多方共赢的方案。
云南省自然资源厅、云南省林业和草原局关于进一步做好林权类不动产登 记颁证工作的通知 正文： ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 云南省自然资源厅、云南省林业和草原局关于进一步做好林权类不动产登记颁证工作的通知各州、市自然资源和规划局，林业和草原局： 2019年9月2日，国务院第六次大督查第十四督查组对群众反映昭通市镇雄县难办林权证等问题进行了实地督查，9月4日中央电视台《新闻直播间》栏目报道了相关情况。部省领导高度重视，阮成发省长等领导相继做出批示指示。省自然资源厅和省林草局第一时间进行了专题研究，现就进一步做好全省林权类不动产登记颁证工作通知如下： 一、提高思想认识 森林资源是我省重要的自然资源，也是广大山区村集体和林农的重要资产。林权登记颁证工作事关广大群众切身利益，事关国家乡村振兴战略的实施，各级自然资源、林业主管部门要高度重视，切实把林权登记颁证、赋予广大农民更多财产权利作为建设生态文明、助力脱贫攻坚、维护林区社会和谐稳定的重要工作。 二、加强部门协作配合 自然资源和林业主管部门要加强协作密切配合，认真履行林权类登记颁证的各自职责，建立会商机制，及时研究解决林权类登记工作中遇到的具体问题。林业主管部门主要负责组织、指导林地、林权管理，对应移交的登记资料进行整理，查缺补漏，登记造册，规范建档，确保移交的登记资料类别齐全，内容完整，
浅谈林权类不动产统一登记的必要性 摘要：随着社会经济的发展，我国各个行业领域都发生了很大的变化，林业发展体制改革也不断推进。当前，林业发展过程中，逐渐推进了林权类不动产统一登记，以更好的开展林业管理，保障林农依法享有林地金樱子朱倩。本文对林权类不动产统一登记的必要性进行了分析，以供参考。 关键词：林权登记；不动产；统一登记 当前，林权制度改革不断深入，逐渐将林权登记纳入到不动产登记体系中，以更好的履行林权登记职责。随着社会经济的发展，林权市场流转日益活跃，林权交易、抵押等登记业务量越来越多，需要加强林权类不动产统一登记，不断完善林权登记制度体系，才能保障相关业务的顺利开展，进而有效推动林业发展。 1、林权类不动产统一登记的必要性 1.1不动产分散登记的弊端 我国传统的不动产登记中，房产、土地、林权分别在不同部门登记，这种分散登记方式，不仅会造成人力物力财力的浪费，不同部门还会存在标准不一、职能交叉的情况，甚至会出现权责不明的问题，导致实际工作出现混乱，很容易影响行政效率，且还会导致一些产权出现不明晰的情况，并会给政府形象造成负面的影响。不动产分散登记长期实行中，也可能对不动产权利人造成影响，相关人员的财产权益难以得到保障。在林权证发放过程中，部分林农对林权证缺乏正确的认识，林权登记也就不够积极，一些林农甚至认为林子在，是否有林权证并无分别，未能真正认识到林权证的重要意义。林业是较为特殊的行业，林业管理对相关人员的专业能力有着较高的要求，而林业发展中，工作人员缺乏是普遍的问题，林业站工作中就容易出现权属不清、程序不规范等问题，导致林业改革初期的工作难以落实到位，一些林权证未能真正发放到林农手中，对林业工作的开展造成了不小的阻碍。
浅谈不动产统一登记中林权登记问题与 建议 摘要：随着林权类不动产登记的逐步实施，通过对腾冲市林权类准备工作的 调查，分析总结当前林权类不动产登记工作中存在的一些问题，有针对性地提出 相应的需要改革完善的工资措施和对策，以更好地促进林权类不动产登记工作的 顺利开展。 关键词：林权类；不动产登记；对策 自不动产林权登记职能由市林业局划转到市自然资源局不动产登记中心以来，各地对林权登记工作的职能划分等法律、法规及政策的理解和认识不一，给林权 登记工作的顺利开展带来了极大的不便。本文通过对林权登记和管理现状进行深 入调研，就如何有序开展不动产林权登记工作，得出了一些有益思考。 一、现有不动产统一登记制度下林权登记面临的问题 1、林权存量数据整合工作没有及时跟进 林权存量档案资料包括纸质档案资料和电子档案资料，其数据内容、标准格 式和坐标系统与不动产统一登记系统不完全相同，存在功能架构相对独立、接口 标准没有同意、数据难以共享导入等问题。比如：不动产登记系统采用的是2000 国家大地坐标系，而林权登记数据库大多采用的西安80坐标系，坐标系统不一 致导致两个系统的数据不能完全整合关联；林权证附图还存在大量手工勾绘，尚 未矢量化的扫描图，数据精度低、误差大，数据库匹配难度大。林权存量数据没 有及时整合导入不动产登记数据库或者不动产统一登记系统，林权类不动产就难 以实现“登记一张图”，从而延长了办理时间，容易出错。 2、林权确认的职责与权籍调查成果审核工作有待明确
林权类不动产权属是否由不动产登记机构确定，依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国森林法》、《中华人民共和国农村土地承包法》的规定，除国务院授权国家所有的重点林区以外的森林、林木的林地，由县级以上地方人 民政府登记造册，发放证书，确认所有权或者使用权。而《中华人民共和国物权法》、《不动产登记暂行条例》只赋予了不动产登记机构统一登记和核发证书的 两项职能，特别是《中华人民共和国物权法》第十二条、《不动产登记暂行条例》第十八条、第十九条、第二十一条进一步明确了不动产登记机构的职责范畴，只 能是以形式审查为主、实质审查为辅的一种行政确认行为，而森林、林木和林地 使用权或者所有权的确认属行政审批许可行为，法律法规并未将该项职能赋予给 登记机构，在不动产统一登记的大背景下，林权类不动产登记实际上面临着权属 认定职责不明的局面，亟待法律层面的调整。 3、林权权利界定不同 《不动产登记暂行条例》将林地所有权归入农村土地所有权当中，将林地使 用权归入土地承包经营权当中。集体林权制度改革时，将林地承包经营权细化为 林地所有权、林地使用权，政策矛盾突出。同时，林业部门按照“三权分置”以 及国家林业局和国家工商总局关于规范集体林地承包和集体林权流转工作的要求，林权以转让方式流转时，流转和签订合同约定的权利为“林地经营权以及林木所 有权和使用权”，既保留林农承包林地的权利，防止失地失山，又将林地的经营 或使用权以及林木所有权和使用权进行流转，与严格意义的土地承包经营权的转 移（林地承包经营权以及林木所有权和使用权）有所不同，登记范围不明确。 4、重视程度不高 由于林权登记工作量小于房产，且暂不涉及税费问题（按照最新财政部和国 家发展改革委《关于不动产登记收费有关政策问题的通知》内容，家庭承包林地 的申请免收登记费，其他林权登记类型可能也将进行收费），各级国土资源主管 部门重视程度不高，部分地区至今未与属地林业部门进行过对接，甚至有的县区 国土部门认为林权登记就是农村土地承包经营权登记，应在5年过渡期后开展。 加之此次不动产统一登记机构人员划转，从林业划转到不动产登记机构的林权管
林权类不动产统一登记的必要性研究 摘要：不动产统一登记，实现了登记机构、登记簿册、登记依据、信息平台的 四个统一。文章从林权类不动产统一登记的概念入手，首先分析了统一登记的必 要性，然后指出登记工作常见的问题，最后阐述了几点建议措施，以供参考。 关键词：林权；不动产；统一登记；必要性；建议措施 0前言 不动产是指具有实物形态的土地，以及地上和地下的附属物。2014年12月 22日，《不动产登记暂行条例》出台，标志着不动产统一登记制度正式建立[1]。随着我国经济快速发展，林业领域也面临着市场变化、制度改革的挑战，林权类 不动产的登记工作也向着统一化的方向发展。以下结合实践，探讨了林权类不动 产统一登记的必要性和具体做法。 1.林权类不动产统一登记的概念 林权登记是不动产登记的重要内容，指的是将集体所有的林地分配给林农， 让林农获得林地的经营自主权，包括所有权、处置权、收益权等。一直以来，人 们对待房产和林权的态度是不同的，认为林权证就是承包合同，没有认识到林权 也是一种产权。随着《条例》实施，将林权确定为不动产权，不仅完善了土地经 营制度，也确定了林农的经营主体地位，能维护林农的合法权益。 以往，我国不动产登记工作，采用分散登记模式，有多个部门负责管理，不 仅增加了人力物力成本，而且存在职能交叉、权责不明的现象，影响了登记效率，甚至出现产权不清晰的情况。林权类不动产统一登记，弥补了分散登记模式的弊端，登记程序更加规范，林地权属更加清晰，有利于推动林业健康发展。 2.林权类不动产统一登记的必要性 2.1有利于共享数据成果 林权类不动产实行统一登记，要求不动产登记机构、林业部门在工作上进行 联动，遵循统筹协调的工作原则。具体来说，就是利用国土地理信息数据平台， 开展林业登记业务，在一个窗口即可完成所有登记工作。实际执行时，林业部门 和不动产登记机构，共同选择有资质的测绘单位，开展不动产权籍调查工作，根 据林农的申请及时核实，对原始登记数据进行整合，实现数据成果的共享。如果 原始数据无法整合，或宗地信息变化，此时就要重新开展权籍调查，经核实明确 林地权属。如此操作，林业部门和不动产登记机构之间的信息管理平台打通，通 过建立数据库，有利于信息共享，避免出现信息孤岛，为后续管理奠定基础。 2.2有利于林权抵押贷款 发展林业不仅能获得经济效益，也是保护生态环境的重要手段。然而我国林 业发展中，目前普遍存在贷款难的问题，是制约林业快速发展的一个原因。林权 类不动产统一登记后，有利于林权抵押贷款，林业生产有了融资渠道，能提高林 业生产能力，推动农村经济发展。从长远的角度看，林权类不动产实行统一登记，能盘活农村地区的存量资产，为农村不动产赋予了资本功能。对于一些农业大省 而言，林地的资产潜力巨大，激活资产能推动林地爆发式发展，方便银行机构开 展林业产权抵押业务，促进生态林业、民生林业的发展。 3.林权类不动产登记时常见的问题 3.1政策法规矛盾 不动产统一登记下，林权类不动产的登记存在政策法规矛盾，体现在以下两点：①权利界定问题。在《条例》中规定，农村土地具有所有权，承包商具有使
附件1 江西省林权登记流程图
林权登记基本流程说明 1、申请。登记双方向不动产登记机构提出登记申请，提交申请材料，填写不动产登记申请书。 2、一窗受理。不动产登记机构一次性收取所有申请材料，依法查验申请主体、申请材料、询问登记事项、录入相关信息、出具书面受理结果。出现以下情形的，应当不予受理：（1）流出方应取得而未依法取得权属证书的； （2）权属不清或有争议或所提交林权界址与附图不一致的； （3）林权已抵押且未经抵押权人书面同意流转的； （4）属共有产权但未经共有人书面同意的； （5）流转期限超过权属证书载明的林权剩余期限的； （6）林权被司法机关依法查封或保全等的； （7）单独申请森林、林木所有权或使用权登记的。 受理窗口应充分利用本部门及公安、市场监管、民政、农业农村、林业等部门共享数据，核验申请人提交的身份信息、权属来源材料。符合受理条件的应当予以受理，出具不动产登记受理凭证，并及时对提交材料进行扫描留存；不符合受理条件的，当场出具不予受理告知书，告知申请人不予受理的理由，并将申请材料退回申请人；对材料不齐全或者不符合法定形式的，应一次性告知需要补正的全部内容。 窗口受理后，应当将案卷发送至内部相关部门开展权籍
核实，涉及林地承包经营权和林地经营权首次、转移登记的，还应当发送至林业部门开展流转审核。 3、权籍核实。不动产权籍核实部门应当充分利用原林权登记成果，以原林权登记档案为基础，结合林权登记数据，将已登记林权林地宗地附图导入矢量化宗地图内进行比对，核实宗地是否存在重叠、是否清晰，是否存在明显的界址问题。如符合登记标准，应启动登记审核；但出现下列情形之一的，不动产登记机构应告知申请人需启动地籍调查。 （1）林地承包经营权、林地使用权未完成首次登记的； （2）林地经营权依集中连片原则合并发证的； （3）符合流转要求，但经不动产登记机构权籍核实发现原始登记资料有明显错误或数据不完整的，如界址界限明显不一致、面积出入较大或附图明显错误。 4、流转审核。 林业部门应当根据《江西省集体林权流转管理办法》规定，将流转林地在相邻权利人所在村委会进行公示，公示期为7日；公示无异议的，应当对转出方的林权登记资料及合同订立双方资格、内容合法合规性等进行审核，提醒流转双方关注可能因地籍调查结果发生界址、面积登记数据变化的条款，并在公示期满后3个工作日内作出审核意见。公示有异议或登记原始资料有误的，林业主管部门应书面告知自然资源部门启动或补充地籍调查。对于承包经营权、林地经营权、林木权属有争议的，要引导当事方依照《农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》开展调处；调处不成或权属仍有争议
不动产会议纪要范文3篇 Real estate meeting minutes model 编订:JinTai Col lege 第1页共页
不动产会议纪要范文3篇 前言：会议纪要是在会议记录根底上经过加工、整理出来的一种记叙性和介绍性的文件。包括会议的根本情况、主要精神及中心内容，便于向上级汇报或向有关人员传达及分发。本文档根据会议纪要内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文下载后内容可随意调整修改及打印。 本文简要目录如下：【下载该文档后使用Word翻开,按住键盘Ctrl键且鼠标单击目录内容即可M牌专到对应篇童］ 1、篇章1:不动产会议纪要范文 2、篇章2：不动产会议纪要范文 3、篇章3：不动产会议纪要范文 不动产是指依自然性质或法律规定不可移动的财产，如土地、房屋、探矿权、采矿权等土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能别离的其他物。下文是小泰收集的关于不动产的会议纪要范文，仅供参考！ 篇章1:不动产会议纪要范文 一、关于业务流程再造、与房管交易〔抵押〕衔接事宜
原那么同意房屋交易〔抵押〕类事项，由区房管局负责前置审批。该类事项申请人须到不动产登记窗口统一受理后，移交房管交易窗口办理交易〔抵押〕审核，房管交易窗口出具交易确认单后，再到不动产登记中心办理不动产登记。在不动产登记中心正式公揭发证之日前，区房管局办理的房屋所涉抵押权、查封登记，仍由区房管局办理注销、解封登记;开发企业办理商品房预售许可之后，未办理首次登记之前，开发企业和买受人名下的房产，查封、解封登记仍由区房管局办理。涉及仅街道、门牌号等地名变更的不动产变更登记一律不收费。 二、关于不动产数据整合、信息共享〔发证系统无缝对接工作〕事宜 房产数据整合、档案扫描参考歙县的模式，由区国土局按照单一来源采购方式进行采购，其他数据整合及系统二次开发、购置暂由苍穹公司先行提供效劳，最终技术效劳商参照市局模式确定。相关工作由招管局予以配合。 信息共享目前解决方案：不动产登记中心的登记平台向房管部门开放〔连接内网专线、账号密码〕，房管部门的业务平台向不动产登记中心开放〔提供外网网址端口、账号密码、U 盾〕，确保双方实时共享交易〔登记〕信息。