XX别墅区弱电设计方案
简介
高档景观别墅是近几年出现的高标准住宅发展方向之一，它已不仅仅是要求居住方便，而是舒适乃至于华丽，其成功典型范例有上海的“碧云别墅”、杭州的“九溪玫瑰园”等等。高档景观别墅区与其它住宅区相比，有其明显的特点：
1人口密度相对较低——容积率低、周界较长、地处远离中心城区的地域；
2居住环境优雅舒适——小区绿化、小品、水体、地形有机地结合在一起。
弱电设计作为别墅建设中的重要部分，既要符合现阶段生活要求，又要能适应未来一定时期内发展的需要。因此，对于高档别墅区，弱电设计不能简单套用一般住宅区的设计思路。而应该合理地运用新技术、新观念、新标准，针对景观别墅区的特点，确定系统功能、设计系统结构
别墅区弱电系统
1 弱电系统
1.1 闭路监控电视与周界报警的配合
高档景观别墅区的基地往往是容积率较低，周界较长。同时小区的出入口(门卫)相对较少，多数景观别墅区位于绿化较好、离城区较远的城乡结合部。出于安保的要求，沿周界围墙设置周界报警系统是必需的。但仅仅设置周界报警系统是不够的，因为一旦周界探测器报警，门卫中的安保人员要赶到报警地点需要一定的时间，即使赶到，也未必能起到作用，越墙而入的人可能早已躲入绿化丛或远离报警地点。故有必要沿围墙设置闭路监控电视系统，这样既能及时了解报警点的实际情况，并作出相应的处理，也能识别一些误报。
1.2 室外背景音乐系统
景观别墅区是住宅区的一种，有别于公园，发展商力求营造一种舒适、宁静的气氛。在室外绿化中设置背景音乐系统扬声器是不可取的。如果一定要设置，也应局限于与宅基地有一定距离及分隔的中心绿化或景点，这些地方可以用作社区集中娱乐场所，如儿童嬉水、中心广场等。
1.3 访客系统
为便于对小区的外来人员进行管理，访客系统的设置是必需的。应该在小区入口处设置门口机，别墅内设置用户话机，而在别墅的门口则不必设门口机。因为，对一个管理严格的小区来说，外来人员在进入小区之前已经过身份认定或住户的同意，住户通过窗户、门上的玻璃已能看到别墅门口的情况，别墅门口的门口机仅能起到门铃的作用。为了更好地实现身份认定，应选择可视型访客系统，同时为保证私密性，不宜使用CATV来实现可视功能。
1.4 住户防盗报警系统
住户防盗报警系统也是十分实用的，如业主要求不高，可以采用带有安保功能的访客系统，组成安保型访客系统。而对于报警探头种类多、有远程控制功能、要求预留一定扩展余地的系统，应采用独立的住户防盗报警系统。系统探测器的设置切忌
1.5 电话、电视系统
对于毛坏房，应在主要居住空间预留电话、电视插座。对于全装修房，特别是出租型别墅，在室内装修竣工时，家具、家电已一步到位，电话、电视插座应密切配合家具、家电的布置，不宜过多。通常仅要求在起居室、主卧室、厨房内设置电视机插座，在起居室、书房、主卧室、厨房内设置电话机插座即可。
2 智能化系统
目前，国家尚未出台完善的住宅智能化系统设计标准、规范。与此同时，随着科学技术的迅猛发展，智能化的要求不断提高。因此，住宅小区智能化的定义各有各的观点，但在设计中应掌握以下基本原则：利用现代计算机技术，通过网络将各种通信、安防、管理子系统集成，从而为住户提供丰富的信息服务、安全舒适的居住环境。
2.1 开放性BA系统
设备自动化控制系统是智能化的重要组成部分，将小区的公共照明、绿化喷灌、水体循环、自动抄表、别墅内部照明及空调等不同系统构成一个整体，相互协调、集中管理控制，以保证各个子系统运行于最佳状态。设计中应优先采用开放性控制系统，即使用标准通讯协议的集散控制系统。例如，在现场总线采用L onWorks技术，控制总线采用BACnet协议。所有子系统的生产厂商均按国际公认的技术标准生产各种器件并建立系统结构。使设计单位及发展商可以根据需求进行性能、价格比较，从而组成符合项目特点、具有最佳运行及管理方案、集成化程度更高、价格合理的自动化系统。
传统BA系统为非开放性系统，不同的BA系统生产厂商所生产的系统器件不能进行互相操作、互相替换。BA系统一旦被使用，今后如需维护、改造、扩展时都需要依赖原生产厂商。而LonWorks技术体现今后自控技术、系统集成的最新技术，它利用一根总线就可将所有符合LonMark标准的系统模块连接起来，扩展性大大增强，并能进行实时处理，也简化了系统布线。这样系统可不受原生产厂商的限制实现随时按需更新，为用户今后提升系统性能提供了标准的平台和开放的基础，从而保证系统的先进性。
2.2 三表远传
实现水表、电表、煤气表的远传自动抄表能减少抄表工作对别墅住户的打扰，同时能减轻物业管理的工作量。在技术上，它的实现并不困难。关键是它涉及三个行业的管理部门，需要有关方面协同配合，而相应的建设管理办法尚未出台，协调工作难度较大，故工作重点是与公用事业管理部门进行协商，以确定一个合理的方案。
2.3 信息服务
信息服务是小区智能化的主要目的之一。传统设计思路是在小区中建立局域网，为住户提供Intranet/Internet服务。住户可以由局域网接入Internet，物业公司在其中扮演了ISP和ICP角色。其次，物业公司要长期配备一批专业技术人员进行信息收集与处理，而景观别墅区的户数相对较少，造成平均运行成本较高。所以，要慎重考虑以局域网方式提供信息服务的设计方案。建议在小区建设初期可暂不建局域网，预留管道待时机成熟后再发展。同时可以借鉴宾馆电视点播系统的机顶盒方式(上行为电话网络，下行为有线电视网)提供信息服务。此外，应充分利用公共网络作为信息源，而物业公司的信息服务尽可能局限于内部物业管理服务及信息发布上。
3 弱电管道与机房
3.1 管道设计与管线综合弱电系统管道设计应重视近期建设，并考虑远期发展的需要。对于分期开发的小区，要充分考虑预留后续工程所需管道数量，对弱电设计标准相对较低的，特别要注意室外主干管的预留。室外各种弱电主干管道应与电话管道统一敷设，并统一设置人孔或手孔，同时要注意水体、桥梁对管线敷设的影响。
景观别墅区比起其它住宅小区，道路更为狭窄，走向更为不规则。由于造景的要求，河道密布、地形复杂，导致室外管线通道有限。小区内管线种类众多，电气管线主要有：住宅配电、室外照明及动力、各种弱电管线；其它管线主要有：雨水管、上水、水体循环管(造景要求)、消防管、自动喷洒管、煤气管等。各种管线的功能和施工时间不统一，在小区有限的道路断面内应进行综合安排、统筹规划，以减少各种工程管线在平面和竖向空间上的冲突。
3.2 室外分线设备各种弱电系统都有中继、分配、分线设备，景观别墅区不同于一般住宅楼，它没有室内的公共部位及设备用房，故应将整个小区划分成若干个“组团”，以“组团”为单位集中设置室外落地的分线设备箱。分线设备箱应*近主干管，用灌木作必要的遮挡或与小区内小品相结合以伪装箱体。
3.3 总机房的设置小区弱电总机房应优先考虑设置在小区主入口的门卫，*近主干道的会所等公共建筑内。建议分隔成以下几个部分：1消防安保中心——处理火灾、防盗、访客、电视监控等事务；2音像中心——管理电视信息接收与处理、背景音乐等；3电话机房——管理电话通信；4计算机中心——管理局域网。各部分相邻设置，铺设防静电活动地板，地板下各中心有联络通道。
别墅家居智能系统
智能别墅住宅是将家庭中各种与信息相关的通讯设备、家用电器、环境调节设备和家庭保安装置等，通过有线或无线网络连接到一个家庭智能化系统上进行集中的监视和智能控制，同时可以支持远程的监控，实现信息化家庭事务管理，并保持这些家用设施与住宅环境的和谐与协调。
人们对智能网络化家庭环境的要求是：安全舒适、轻松方便、节约能源、随心所欲。要实现这一的梦想，最基本的条件是：家庭中各种独立的设备就必须集成在一个统一的家庭网络中，把所有可能的设备完全网络化控制和监视。不管一个家庭中的电子设备对外的通讯方式和协议如何，它们必须通过一个家庭网关互相交流。在不久的将来，没有家庭网络与一定智能化程度的房屋就如同现在没有PC 的家庭一样过时。
智能家居系统正是基于这一目标，在雄厚的环境控制的经验和基础上，全新开发的一套软硬件平台，依靠家庭网关为您提供一个未来型的家庭网络。
系统介绍
本公司针中智农场别墅区整体规划采用Honeywell HS－5000 系统是基于TCP/IP 协议和Ethernet 网络平台的全数字化智能家居平台。在这个平台上集成了丰富的居住环境控制及安防功能，各种功能协调统一，有机融合。家庭网关是户内控制和网络协议转换的中心，利用家庭网关使所有可能的设备信息互通，实现环境自动控制、就地集中监控、网络远程监控。在这个有充足软硬件冗余的平台上可以轻松搭建一个未来型的智能住宅和智能社区空间。
霍尼韦尔智能家居以太网系统所涵盖的功能包括以下范围：
1. 小区出入管理：可视对讲、二次确认
2. 户内安防：防火、防盗、紧急事件呼叫、煤气泄漏探测；离家、在家、睡眠安防模式设定，安防场景设定。
3. 电梯控制：自动呼梯、电梯到位控制
4. 灯光控制
5. 窗帘控制
6. 场景控制
7. 空调控制、信息家电控制
8. 地板采暖控制
9. 儿童乐园监视（局域网或Internet 视频
监视）
10. 停车场监视（局域网或Internet 视频监视）
11. 物业管理：三表抄送、表计查询、信息发布、E-mail 通知
12. 远程监控：支持互联网、WAP、电话等远程监视和控制
系统功能
1．系统整体介绍
霍尼韦尔HS-5000 系统完全基于TCP/IP 协议和以太网平台运行，所有的音频、视频、控制、监视、状态等信息全部数字化传输。家庭网关通过唯一的RJ-45 接口连接到小区局域网，成为以太网上的一个普通节点，进而路由到Internet，网络成为全部信息流的通道。在户内家庭网关将所用可能的设备整合为一个系统，支持多系统多协议接入，成为就地集中控制和和电话远程控制的基础。
◎ 霍尼韦尔HS 多层次监控系统确保安全的生活空间
·家庭网络将监视触角延伸至家庭的每一个角落，保证一个安全的居住空间：非法入侵检测、防火检测、煤气监测、煤气泄漏自动关闭气阀，告警信息远传，避免重大灾情的出现；
·来访者视频监视，公用、住户大门出入控制，可视对讲，紧急情况报警系统营造一个多层防范的环境；
·警卫室呼叫、紧急按钮、来访者图像记录；
·CCTV 监控，远程监控。
◎ 霍尼韦尔HS 家庭自动化技术营造舒适的生活空间
·无线网络浏览器让您在家中每个位置都可以与家庭网络、小区网络交互信息·自由调节灯光，控制窗帘开合，场景控制，家电控制，空调控制，地板采暖控制；
·进出公寓公用电梯自动到位；
·三表抄送及数据远传。
◎ 霍尼韦尔HS 网络提供便利的信息化生活空间
·通过Internet/LAN and WAP（手机）或者普通电话可以远程监视控制家中灯光、窗帘、家电，通过摄像机远程监视，远程布撤防、来访者图像查询，远程调节温度，来访者图像查询；
·小区信息发布，电子公告板，三表查询、费用查询。
·Internet 冲浪、网上购物。
·通讯功能：普通电话，小区内部可视对讲，小区警卫室、管理室对讲。
2．小区户户可视对讲
1．多点对讲、开门、电话、紧急报警支持：终端、分机、厨房可视电话、浴室电话等；
2．数字音频全部数字化，以太网平台传送；
3．彩色图像传输，可视非可视自由控制，不产生电话费用。
3．多点通讯支持
1．多点电话呼叫；
2．警卫室呼叫；
3．单元门口机呼叫；
4．电话远程控制；
5．单元门口机对讲。
4．可视对讲及门禁控制
1．小区总入口控制；
2．单元门口可视对讲及开门控制；
3．单户三次确认及开门控制；
4．多点可视对讲及开门控制。
5．安防功能
1．可燃气体泄漏检测及煤气阀自动关闭；移动探测；防火；紧急呼叫；
2．远程布撤防；
3．远程状态查询；
4．警卫室呼叫；
6．远程抄表功能：
1．独立抄表模块接驳家庭网关；
2．外部抄表系统支持；
3．家庭终端费用查询；
4． Internet 表计查询；
7．灯光窗帘控制功能：
1．灯光、窗帘及场景控制；
2．普通节点模块；
3．总线网络模块；
4．其它灯光系统接口支持；
5．就地、远程的集中控制。
8．地板采暖控制：
1．远程控制及温度设定；
2．闭环温度自动控制；
3．节能，舒适，便捷。
9．空调控制：
1．远程控制及温度设定；
2．风机盘管控制；
3．多点控制及设定。
10．电梯接口：
1．住户出入自动呼梯到位；
2．警卫室电梯运行调控；
3．来访者出入限制。
11．物业信息发布
1．收费通知；
2．物业信息发布；
3．远程查询。
12．信息家电控制
1． RS-485 或PLC 接口；
2．就地集中控制；
3．因特网手机远程控制。
五、核心产品
5.1HS-5000 家庭网关和终端5.2HS-4000 家庭主机
5.3HS-6000 家庭主机
5.4 单元门口机（2 种）
5.5 警卫机
5.6 浴室电话（3 种型号）
5.7 智能门铃HC-5000/5000F HC-6000
5.8 厨房可视电话
5.9 无线WEB PAD
5.10 其它外围末端
5.11APT 服务器软件
5.12 安防配置及管理软件HS-7500
5.1 核心产品
名称和型号:HS5000-G/T 家庭网关及终端
功能及特点
家庭网络的控制中心及协议转换核心设备，是构筑家庭网络的基础平台，作为家庭节点灵活组建社区以太网络，嵌
入式硬件平台和Linux 嵌入式操作系统保证系统长期稳定运行，支持双网冗余结构：
HS-5000T 终端功能及特点
· 外观时尚精美，金属质感外壳，简单与现代派设计
· 支持家庭网络的全部操作，如可视对讲、布防撤防、各种控制等等
· 终端之间互相呼叫对讲，呼叫分机。
· 5.6” 彩色TFT LCD 触摸屏
· 内置1/4” 彩色CCD 摄像头
· 紧急呼叫按钮
· 快速布撤防键，外出、离家、睡眠模式选择
· 简洁直观的中英文操作界面，使用方便
· 操作界面根据不同户型定制，工程方案灵活
HS-5000T 终端性能参数
HS-5000G 网关功能及特点
· 快速以太网接口支持
· 双网冗余支持
· 可接泊3 个终端（最多）
· 可接泊5 个分机（最多）
· 可接泊1 个厨房可视电话，2 个浴室电话
· 无线WEB PAD 浏览
· 家庭安防就地报警及报警信息远传支持（防火、
防盗、煤气泄漏检测、紧急事件报警等）
· 户户视频可视对讲支持
· 远程门禁、单户门禁支持
· 灯光控制支持（终端、PAD、Internet、手机WAP、
电话）
· 窗帘控制支持（终端、PAD、Internet、手机WAP、
电话）
· 场景控制支持（终端、PAD、Internet、）
· 空调控制支持（终端、PAD、Internet、手机WAP、电话）
· 网络家电控制（终端、PAD、Internet、手机WAP、电话）
· 三表抄送功能支持
· 信息发布功能支持
· 物业管理信息支持
· 物业收费查询支持
· 多协议接口支持：RS-485/RS-232/射频收发/电力线载波、C-BUS 等等
· 外围系统扩展及裁剪支持
·音频和视频数字编码及解码支持
· 其它
产品参数
名称规格
处理器200MHz SIS55x Pentium II Processor
内存RAM : 64MB SDRAM on Board ROM : 256KB for Boot ROM ROM : 32MB for OS and Utility
I/O PORT 1x RJ-45 for Server Connection 1x Serial port for H/A interface
电源220V AC ± 10%
尺寸480[W] x 500[H] x 150[D] 重量5,000
工作温度10~40 ℃
环境湿度0~70%
操作系统
Embedded Linux Kernel V2.6 or later
功耗Max 40W
音频G.711
视频H.323
5.2 核心产品
名称和型号:HS－4000 家庭主机
功能及特点
· 墙面嵌入型设计，与装修墙面自然协调
· 面板镜面设计( 60% 反射)，精美时尚
· 高质量4”或5” TFT 彩色LCD，影像清
晰，色彩逼真
· 数据通讯功能:数字总线,保证寻址与各
种信息传送可靠及时
· 安全功能：煤气, 防火与防盗检测, 紧急
呼叫按钮,
· 报警事件发生时,自动拨号到预设号码和警卫室
· 通话功能：市内电话, 警卫办公室, 公共入口话机,不同住户间直接拨号· 在家和离家安防模式设定
· 图象记忆模块可选(最多可存32 黑白图片)
· 移动传感器(可选)
· 分机支持
· 厨房可视电话支持
产品参数：
名称规格
电源AC220
重量1990G
尺寸276X230X63
LCD 4 或5 寸TFT LCD
功耗MAX 25W
工作温度－10～50
5.3 核心产品
名称和型号:HS－6000 家庭主机
功能及特点
· 墙面嵌入型设计，与装修墙面自然
协调
· 高质量4” or 5”TFT 彩色LCD，影像清晰，色彩逼真
· 数据通讯功能:数字总线,保证寻址与各种信息传送可靠及时
· 安全功能：煤气, 防火与防盗检测, 紧急呼叫按钮,
· 报警事件发生时,自动拨号到预设号码和警卫室
·通话功能：市内电话, 警卫办公室, 公共入口话机,不同住户间直接拨号· 在家和离家安防模式设定
· 图象记忆模块可选(最多可存22 黑白图片)
· 移动传感器(可选)
· 分机支持
· 厨房可视电话支持
产品参数
名称规格
电源AC220/DC24
重量830G
尺寸308X218
LCD 4 或5 寸TFT LCD
功耗MAX 18W
工作温度－10～50
5.4 核心产品
名称和型号:小区单元门口机
HC-750 功能及特点
· 住户呼叫，彩色可视对讲
· 呼叫警卫室
· 密码开启单元门
· RF 卡开启单元门（选项）
· 以太网络接口（网络型）
· 离家模式转接到警卫室
· 密码或RF 错误超过三次转接到警卫室
· 对讲同时支持住户开启单元门
· 对讲同时支持警卫室开启单元门
HC-750 产品参数
名称规格
电源AC220
摄像头?”CCD
尺寸310X411X57
功耗MAX 5W
数码显示 4 位
工作温度－10～50
名称和型号:小区单元门口机
HLP-1000 功能及特点
· 住户呼叫，彩色可视对讲
· LCD 信息显示
· 呼叫警卫室
· 密码开启单元门
· RF 卡开启单元门（选项）
· 以太网络接口（网络型）
· 离家模式转接到警卫室
· 密码或RF 错误超过三次转接到警卫室
· 对讲同时支持住户开启单元门
· 对讲同时支持警卫室开启单元门
HLP-1000 产品参数
名称规格电源AC220
摄像头1/4”CCD
尺寸300X300X60
功耗点阵式 LCD
数码显示MAX 5W
工作温度－10～50
一、总体设计说明 1.工程概况 别墅位于XX，建筑面积1792.77平方米。由地下一层和地上三层组成。别墅依大淀湖而建，拥有湖光水色资源之优势。 智能化系统建设目标： 1.为住户提供先进的、实用的、可扩展的、成熟的智能化系统； 2.为住户打造舒适的、安全的、高品位的、宜人的居住空间； 3.实现系统节能降耗、操作简便的功能。 2.系统组成 本次主要对别墅的窗帘、地热和灯光控制系统、视频安防监控系统、有线电视及卫星系统、背景音响系统、程控电话交换机系统、计算机网络系统等进行设计。机房位于地下室。 二、智能化弱电子系统介绍 1.窗帘、地热和灯光控制系统 1.1概述 随着住宅品味的日益提高，住户对房屋功能的要求越来越高，传统的电气安装技术已难以满足现代化建筑的需要。 家庭智能控制系统强调人的主观能动性，要求重视人与居住环境的协调，能够随心所欲地控制室内居住环境。 “江南华府”家庭智能控制系统以欧洲电气安装总线（EIB)系统为骨架，对灯光、电动窗帘等电气回路进行控制。形成高效、舒适、安全、便利、环保的居住环境。产品采用德国ABB i-bus EIB智能控制系统。 1.2系统功能 ABB i-bus EIB智能控制系统在江南华府#别墅中主要进行如下内容控制： 灯光智能控制（开闭、调光） 地加热控制 电动窗帘控制 背景音乐 1.2.1灯光智能控制
ABB EIB智能控制系统只须一条i－bus ABB 4芯专用总线，采用24V安全低电压供电方式，安全可靠，操作方便。控制模块安装在原有的强电箱内，可与微型断路器同装于照明箱中。 可采用移动感应的方式控制。例如，当有当有人走近时，可自动打开相关区域的照明灯，当人离开后，灯光将自动关闭。在别墅的车库、走道、门厅、楼梯口等区域安装人体感应探测器。 可通过定时控制、光感结合控制。例如，当天色渐暗时，光线感应器可自动将别墅园景及泛光照明自动打开，到深夜人员活动较少时，定时器可自动将其中部分灯光关闭，当天色渐亮至一定照度时，光线感应器再自动将剩余部分灯光关闭，一切均在无人干预的状态下自动完成，以节约能源和降低运行费用，易于管理。可在别墅的主卧、客卧、长辈房等采用。 可通过TRITON面板控制。五联TRITON面板，可预设6种灯光效果，组合成不同的灯光场景。可以通过TRITON面板就地进行场景修改，方便主人操作。并可使用手持红外遥控器远距离控制灯光的效果变化。同时实现与窗帘等控制联动。在别墅的地下层的影视厅、一层、餐厅、会客厅、多功能厅等区域需预置多种灯光场景，在一层门厅、主卧室、书房等区域预置一两种灯光场景，其余区域可采用简单的灯光开关功能。 以下是各重要控制区域的功能说明： ◎门厅 在门厅处安装了一个多功能控制面板，能让您在进/出门的时候方便的控制整个房间，在控制临近范围的灯光的同时，配置全开与全关，主人可通过此面板将家中的电源全关或全开；与门厅处的移动感应器相配合，当客人来到时，移动感应器感应到人体移动，将自动发给控制面板一个信号，控制面板将会自动打开设置好的一个WELCOME场景，灯光将整个玄关照亮。 ◎车库、走廊、楼梯 车库、楼梯、走廊配置移动感应器，人走到哪里，灯亮到哪里；人走灯灭。同时车库、楼梯、灯光还可以用多个房间里的智能开关进行控制，设置一定的延时关闭功能，移动感应器可调整灵敏度和延迟时间，不仅节约了能源，也为业主提供了方便、舒适的生活环境。
X X 商务宾馆弱电系统工程方案 X X公司 地址：路 电话： 传真：
目录 第一部分闭路电视监控系统 第二部分计算机网络与程控电话系统第三部分有线电视 第四部分现场施工及方案设计说明第五部分培训和售后
第一部分闭路电视监控系统 1、概述 闭路电视监控系统是楼宇智能化弱电系统中的子系统，是确保建筑物内人身和财产安全的重要手段。从公共保安监控体系的角度来说，技防、人防和物防是公共保安监控体系缺一不可的条件。 宾馆的人员流动比较频繁，这样会给犯罪分子提供了可成之机。因此，利用现代的高科技技术手段，组成全方位防范系统是十分必要的。 2、方案技术依据 《工业企业通讯设计规范》（42-81） 《工业电视系统工程设计规范》（115-87） 《工业企业通讯接地设计规范》（79-85） 《建筑电气设计技术规范》（16-83） 《民用闭路监视电视系统工程技术规范》（ 50198—94） 《防盗报警控制器通用技术条件》（ 1263-2001） 《安全防范系统验收规则》（ 3082001） 《入侵报警系统技术要求》（ 3682001） 《安全防范工程程序与要求》（ 75-94） 《安全防范系统通用图形符号》（74-94）
《视频安全防范系统技术要求》（367-2001） 宾馆业主使用要求 3、方案指导思想 采用现代化的综合技术，系统要具有先进性，有扩展能力，并与分 布式系统结构相适应，若干年以后整个系统仍具有动态的先进性。器材 优选组合，在现场条件下工作稳定可靠，操作方便。 根据该项工程技术规范的要求和现有监控设备的实际使用情况,选配品质优良的材料设备,合理的组成一个 技术性能先进,适用性强； 使用灵活方便,兼容性好； 易于扩展的开放式系统；; 4、方案系统构成 本方案的闭路监控系统选用最先进的4视频压缩方式的数字硬盘录象机、1/3彩色一体式摄像机、解码器、室内全球罩。
第一章综合布线系统 1、系统概述 1.1本系统由综合布线和计算机网络构成，综合布线采用开放性结构，支持数据、图像等多媒体信号传输； 1.2系统在数据中心设置总配线架，数据主干采用单模室外光缆以太网方式到中心机房以及相关楼层配线架，水平超五类非屏蔽信息模块到点位； 1.3综合布线系统为其他智能化弱电系统提供信息接入点，以及内网数据和外网数据的接口，为保证弱电系统，特别是安防系统运行的可靠性和安全性，防止网络病毒，在计算机中心设置防火墙。 2、主要功能要求 2.1工作区子系统 2.1.1工作区子系统全部采用超五类模块，86型面板。面板应具有双层结构以暗藏螺丝安装孔，并带有防尘盖。设置的位置及设置的方式应根据实际工程需要，达到美观、使用方便； 2.1.2要求各居室、停车场等有语音需求处设置语音点安装到位。 2.1.3采用的超五类信息插座（CAT5E ），能够满足高速数据及语音信号的传输，传输带宽可测试到100MHz。信息模块在信息面板上可以实现 90度或45度两种安装方式根据装修要求可选。 2.1.4信息模块应使用不同颜色的标识以区分数据点（兰色）和语音点（红色）， 配有彩色标示和文字标签。模块要求配有彩色标识和独立防尘门。面板可支持平口和斜口模块安装，以及光纤模块与铜缆模块的混装。所有数据点跳线采用
原装的超五类RJ45-RJ45类型的跳线，要求具有不同颜色选择，按照数据信息 点的数量配置。 2.1.5要充分考虑今后的维修工作，应能使用模块化接插件方式或插入式延伸器进行在线检测、维护操作，零部件、易损部件应很容易地拆卸、清洁、更换。 2.2、水平子系统 2.2.1要求水平子系统全部采用超五类非屏蔽电缆以及单模光纤线缆，超五类 UTP支持带宽应达100MHz及以上。 2.2.2所有超五类水平线缆要求具有低烟无卤防火等级并符合IEC60332-1标准 并具有UL提供的超五类连接认证，并保证线缆在安装后有稳定的性能，铜缆信息点为全六类配置，具有较高的性能价格比，每个信息点能够灵活应用，可随时转换接插电话、微机或其他数据终端。 2.2.3光纤线缆，要求提供有相关资质的第三方测试机构测试合格认证证书。 支持千兆传输带宽要求，防火等级满足LSOH级相关参数要求，并保证线缆在 安装后有稳定的性能。 2.3、配线部分 2.3.1所有设备全部为机柜式安装，数据光纤配线架采用LC连接头和耦合板， 原厂尾纤熔接方式。 2.3.2配线架规模要求与系统相匹配，数据主配线架采用标准19英寸光纤配线 架、数据配线架，光纤主配线管理间应配备足够的多模光纤及小型耦合器及原厂多模光纤跳线（LC 头），光纤接头采用先进的高性能，低衰耗，高密度型LC 光纤接头，要求单个 LC光纤接头衰耗小于 0.20dB，应带有或配置跳线管理架，并要求全部采用原装光纤尾纤熔接安装方式。 水平配线架数据为超五类产品，带宽100MHz且应为RJ45接口标准的集成配线架，所有配线架应具有明显的、可方便更换的、永久的标识，并配有合理的理线装置；水平双绞线语音部分端接使用卡接式4对标识配线架，配线架都 应预留15%的余量，以供今后扩展。 2.3.3所有光纤端接箱（架）、模块式配线架及110型快接式配线架需以整洁而且安全的方式安装并集成在独立的19 ”机柜（楼层壁挂、机房落地式）内。
[别墅智能化设计方案] Home Automation System Design
目录 一、前言 (3) 1、公司介绍 (3) 2、别墅家居智能化工程设计 (3) 3、家居智能系统体系结构形式的选择 (5) 4、创新性开发系统集成篇 (8) 5、智能家居设计、施工过程中基本问题说明 (10) 二、项目需求分析 (11) 1、项目背景及需求分析 (11) 2、网络覆盖系统 (12) 3、本项目设计思路及设计依据说明 (12) 4、可选子项目列表 (13) 5、其余设计思路(接口预留) (13) 6、Control-4系统示意图、主机背板接线示意图 (14) 三、方案设计 (16) 1、智能灯光设计 (16) (1)总说明 (16) (2)分区域说明 (16) (3)系统优势 (19) (4)合理化建议 (19) (5)门外摄像头图像双重显示(MJPEG格式) (20) 2、安防摄像系统 (21) 系统组成 (21) 3、可扩展项目, (22) 4、当前市场上编程情况介绍 (22) 5、Control-4简单的编程步骤 (23) 四、系统扩展优势介绍 (27) 1、简单升级 (27) 2、完全升级 (27) 五、Control-4 简介和所获荣誉 (28)
一、前言 中国的传统的智能豪宅是以家庭为单元，以居 住区域为整体，重安防轻家居智能，各个子系统相互 孤立，且家居智能为“千家一面”的一统模式；国外的 智能技术主要是面向单户的家居智能化，重家居智 能的舒适性享受轻安防，几乎没有公共安防的内容。 1、公司介绍 公司的设计宗旨：把国际最新的影音理念带给客 户，根据每个客户的个性化需求，为每个业主提供影院级试听享受。 公司本着给客户“品质服务，品位生活”的理念，为客户精选世界著名的影音家电类产品，遵循美国George Lucas影院级THX影院级规范来打造专业化空间。懂得生活的名流贵族都有自己的品味，对影音娱乐享受同样有极高的要求：至于建立自己的私人影院及构建家庭音乐系统，他们都选择元音影音规划中心作为顾问，本公司拥有多名THX认证工程师，优秀的家庭影院将由选择元音开始。 2、别墅家居智能化工程设计 原本住宅只是大家居住的一个地方，躲风避雨；而随着人类的进步，住宅，不只是它原来的意义，它同时也是文化的象征，身份地位的象征。 伴随住宅装修的产业化，人们对于装修的内容从开始单纯的“四白落地”，发展到追求炫富的“富丽堂皇”；从只重视建筑结构的装修，发展到“重装饰，轻装修”的文化层面。但无论上述装饰装修发展的哪一个阶段，其实始终没有离开以建筑美学为核心的范畴。但伴随技术的进步，特别是建筑结构、住宅功能与人们观念的变迁，加之通讯成本的下降，智能装修开始越来越多的为人们所关注。在自控、计算机与通讯技术大行其道的今天，这些技术进入家庭已经不再是天方夜谈，遥不可及的事了。
摘要高档景观别墅的弱电设计有别于其它住宅，有很多新技术、新观念、新标准被采用，文章阐述了高档景观别墅弱电设计中的一些要点。 关键词景观别墅弱电设计 高档景观别墅是近几年出现的高标准住宅发展方向之一，它已不仅仅是要求居住方便，而是舒适乃至于华丽，其成功典型范例有上海的“碧云别墅”、杭州的“九溪玫瑰园”等等。高档景观别墅区与其它住宅区相比，有其明显的特点： 1人口密度相对较低——容积率低、周界较长、地处远离中心城区的地域； 2居住环境优雅舒适——小区绿化、小品、水体、地形有机地结合在一起。 弱电设计作为住宅建设中的重要部分，既要符合现阶段生活要求，又要能适应未来一定时期内发展的需要。因此，对于高档别墅区，弱电设计不能简单套用一般住宅区的设计思路。而应该合理地运用新技术、新观念、新标准，针对景观别墅区的特点，确定系统功能、设计系统结构。关于弱电系统的具体系统组成与功能，相关文章已发表过很多，本文就不一一复述，现仅就景观别墅弱电设计谈一些我个人在实际工作中的体会。 1 传统弱电系统 1.1 闭路监控电视与周界报警的配合 高档景观别墅区的基地往往是容积率较低，周界较长。同时小区的出入口(门卫)相对较少，多数景观别墅区位于绿化较好、离城区较远的城乡结合部。出于安保的要求，沿周界围墙设置周界报警系统是必需的。但仅仅设置周界报警系统是不够的，因为一旦周界探测器报警，门卫中的安保人员要赶到报警地点需要一定的时间，即使赶到，也未必能起到作用，越墙而入的人可能早已躲入绿化丛或远离报警地点。故有必要沿围墙设置闭路监控电视系统，这样既能及时了解报警点的实际情况，并作出相应的处理，也能识别一些误报。 1.2 室外背景音乐系统 景观别墅区是住宅区的一种，有别于公园，发展商力求营造一种舒适、宁静的气氛。在室外绿化中设置背景音乐系统扬声器是不可取的。如果一定要设置，也应局限于与宅基地有一定距离及分隔的中心绿化或景点，这些地方可以用作社区集中娱乐场所，如儿童嬉水、中心广场等。 1.3 访客系统 为便于对小区的外来人员进行管理，访客系统的设置是必需的。应该在小区入口处设置门口机，别墅内设置用户话机，而在别墅的门口则不必设门口机。因为，对一个管理严格的小区来说，外来人员在进入小区之前已经过身份认定或住户的同意，住户通过窗户、门上的玻璃已能看到别墅门口的情况，别墅门口的门口机仅能起到门铃的作用。为了更好地实现身份认定，应选择可视型访客系统，同时为保证私密性，不宜使用CATV来实现可视功能。
别墅弱电工程设计方 案
第一章综合布线系统 1、系统概述 1.1 本系统由综合布线和计算机网络构成，综合布线采用开放性结构，支持数据、图像等多媒体信号传输； 1.2 系统在数据中心设置总配线架，数据主干采用单模室外光缆以太网方式到中心机房以及相关楼层配线架，水平超五类非屏蔽信息模块到点位； 1.3 综合布线系统为其他智能化弱电系统提供信息接入点，以及内网数据和外网数据的接口，为保证弱电系统，特别是安防系统运行的可靠性和安全性，防止网络病毒，在计算机中心设置防火墙。 2、主要功能要求 2.1 工作区子系统 2.1.1工作区子系统全部采用超五类模块，86型面板。面板应具有双层结构以暗藏螺丝安装孔，并带有防尘盖。设置的位置及设置的方式应根据实际工程需要，达到美观、使用方便； 2.1.2 要求各居室、停车场等有语音需求处设置语音点安装到位。 2.1.3 采用的超五类信息插座（CAT5E），能够满足高速数据及语音信号的传输，传输带宽可测试到100MHz。信息模块在信息面板上可以实现90度或45度两种安装方式根据装修要求可选。 2.1.4 信息模块应使用不同颜色的标识以区分数据点（兰色）和语音点（红色），配有彩色标示和文字标签。模块要求配有彩色标识和独立防尘门。面板可支持平口和斜口模块安装，以及光纤模块与铜缆模块的混装。所有数据点跳线采用原装的超五类RJ45-RJ45类型的跳线，要求具有不同颜色选择，按照数据信息点的数量配置。 2.1.5 要充分考虑今后的维修工作，应能使用模块化接插件方式或插入式延伸器进行在线检测、维护操作，零部件、易损部件应很容易地拆卸、清洁、更换。 2.2、水平子系统
别墅 智能化弱电系统功能设计方案
一、总体设计说明 1.工程概况 别墅位于XX，建筑面积1792.77平方米。由地下一层和地上三层组成。别墅依XX湖而建，拥有湖光水色资源之优势。 智能化系统建设目标： 1.为住户提供先进的、实用的、可扩展的、成熟的智能化系统； 2.为住户打造舒适的、安全的、高品位的、宜人的居住空间； 3.实现系统节能降耗、操作简便的功能。 2.系统组成 本次主要对别墅的窗帘、地热和灯光控制系统、视频安防监控系统、有线电视及卫星系统、背景音响系统、程控电话交换机系统、计算机网络系统等进行设计。机房位于地下室。 二、智能化弱电子系统介绍 1.窗帘、地热和灯光控制系统 1.1概述 随着住宅品味的日益提高，住户对房屋功能的要求越来越高，传统的电气安装技术已难以满足现代化建筑的需要。 家庭智能控制系统强调人的主观能动性，要求重视人与居住环境的协调，能够随心所欲地控制室内居住环境。 “江南华府”家庭智能控制系统以欧洲电气安装总线（EIB)系统为骨架，对灯光、电动窗帘等电气回路进行控制。形成高效、舒适、安全、便利、环保的
居住环境。产品采用德国ABB i-bus EIB智能控制系统。 1.2系统功能 ABB i-bus EIB智能控制系统在江南华府#别墅中主要进行如下内容控制：?灯光智能控制（开闭、调光） ?地加热控制 ?电动窗帘控制 ?背景音乐 1.2.1灯光智能控制 ABB EIB智能控制系统只须一条i－bus ABB 4芯专用总线，采用24V安全低电压供电方式，安全可靠，操作方便。控制模块安装在原有的强电箱内，可与微型断路器同装于照明箱中。 可采用移动感应的方式控制。例如，当有当有人走近时，可自动打开相关区域的照明灯，当人离开后，灯光将自动关闭。在别墅的车库、走道、门厅、楼梯口等区域安装人体感应探测器。 可通过定时控制、光感结合控制。例如，当天色渐暗时，光线感应器可自动将别墅园景及泛光照明自动打开，到深夜人员活动较少时，定时器可自动将其中部分灯光关闭，当天色渐亮至一定照度时，光线感应器再自动将剩余部分灯光关闭，一切均在无人干预的状态下自动完成，以节约能源和降低运行费用，易于管理。可在别墅的主卧、客卧、长辈房等采用。 可通过TRITON面板控制。五联TRITON面板，可预设6种灯光效果，组合成不同的灯光场景。可以通过TRITON面板就地进行场景修改，方便主人操作。并可使用手持红外遥控器远距离控制灯光的效果变化。同时实现与窗帘等控
针对大户型-复式、别墅的用户，功能需求全面，区域面积大，需要集中管理控制，体现节能环保的新理念。别墅通常都设计配有花园管理系统，安防报警系统，监控系统，可视对讲系统，空调系统，背景音乐系统等。下面为大家详细介绍： 庭院门及边界设计 1、庭院门入口 院门口设置可视对讲机，带夜间红外感应，方便业主识别来访者音容。 2、周界防范
设置红外电子栅栏用于庭院安防，布防状态下形成一道无形的红外电子围墙，物体通过电子围墙时自动向移动终端发送报警信号，让用户第一时间采取措施；联动摄像头、声光报警器，自动进行抓拍和现场告警。 高清室外枪式摄像头实时监控，有访客时，主人可以通过手机远程调节镜头，可以清新看到来访者，同时录像机记录每个访客资料并实现自动抓拍。为生活提供可靠的保障。 庭院活动区域设计 智能照明系统：可实现灯光软启、调光、一键场景、一对一遥控及分区灯光全开全关等管理，并可用遥控、定时、集中、远程等多种控制方式进行智能控制。 背景音乐：喝茶喝咖啡的时候更有情调，更加放松
入门玄关设计 1.入门 红外人体探测器：主人回家或客人来访时，灯光自动打开，方便客人按门铃，灯光过后自动延时关闭；设防状态如有非法人员进入，会及时推送报警信息给主人。 智能门锁：它是家庭安防的第一道防线，功能多且强大，多种开锁方式、防盗警报、亲情提醒、家居联动。它适用于家庭每一个成员，是一个高性价比、体验感强的智能产品。 2.玄关 智能触控面板：集多种开关于一身，可设置“回家模式”按键：完成撤防、开启大厅灯光、开启指定区域背景音乐、开启指定区域空调、窗帘、电器、新风系统等。 可设置“离家模式”按键：完成安防设防，关闭全宅灯光、空调、电器、地暖、背景音乐等工作。 可设置全宅灯光全开或全关，也可设置迎客模式，大厅和起居室的灯光全部
上海九间堂别墅 弱电系统施工技术方案 投标单位：上海**建设工程有限公司 2008年9月9日 目录
第一章：施工规范和验收标准 第二章：可视对讲系统 第一节系统说明 第二节系统设备 第三节主要技术要求 第四节施工 第五节调试 第六节竣工 第三章：保安监控系统 第一节系统说明 第二节系统设备 第三节安装技术要求 第四节施工 第五节调试 第六节竣工 第四章：保安报警系统 第一节系统说明 第二节系统软件 第三节系统设备 第四节施工
第五节竣工 第五章：背景音乐及应急广播系统第一节系统说明 第二节系统设备 第三节施工 第六章：有线电视系统 第一节系统说明 第二节系统设备 第三节施工 第四节系统调试 第五节竣工 第七章：综合布线系统 第一节系统说明 第二节系统设备 第三节配线及测试 第四节施工 第五节竣工
第一章施工规范和验收标准 1. 选用标准 所有中国中央和当地所制定的规范和准则，与及国际认可的规例和标准，包括以下但不仅限于以下所列： 1.高层民用建筑设计防火规范(GB 50045-95)(2001 年版) 2.建筑设计防火规范(GBJ 16-87)(2001 年版) 3.火灾自动报警系统设计规范(GB 50116-98) 4.消防联动控制设备通用技术条件(GB 16806-97) 5.建筑内部装修设计防火规范（GB 50222） 6.民用建筑电气设计规范(JGJ/T 16-92) 7.建筑物防雷设计规范(GB 50057-94)/2000 年版 8.电气装置安装工程接地装置施工及验收规范(GB 50169-92) 9.低压配电设计规范（GB50054-95） 10.民用建筑电线电缆防火设计规程（DGJ08-93-2002） 11.防静电工程技术规程（DGJ08-83-2000） 12.智能建筑设计标准（GB/T50314-2000） 13.建筑与建筑群综合布线工程设计规范(GB/T50311-2000) 14.建筑与建筑群综合布线工程验收规范(GB/T50312-2000) 15.安全防范报警设备安全要求和实验方法(GB16796-1997) 16.防盗安全门通用技术条件(GB17565-1998) 17.民用闭路监视电视系统工程技术规范(GB50198-94) 18.有线电视系统工程技术规范(GB50200-94) 19. 本公司承接该工程，严格遵循设计要求和说明书提出的技术要求实施，满足和达到客户的使用要求。
XX别墅区弱电设计方案 简介 高档景观别墅是近几年出现的高标准住宅发展方向之一，它已不仅仅是要求居住方便，而是舒适乃至于华丽，其成功典型范例有上海的“碧云别墅”、杭州的“九溪玫瑰园”等等。高档景观别墅区与其它住宅区相比，有其明显的特点： 1人口密度相对较低——容积率低、周界较长、地处远离中心城区的地域； 2居住环境优雅舒适——小区绿化、小品、水体、地形有机地结合在一起。 弱电设计作为别墅建设中的重要部分，既要符合现阶段生活要求，又要能适应未来一定时期内发展的需要。因此，对于高档别墅区，弱电设计不能简单套用一般住宅区的设计思路。而应该合理地运用新技术、新观念、新标准，针对景观别墅区的特点，确定系统功能、设计系统结构 别墅区弱电系统 1 弱电系统 1.1 闭路监控电视与周界报警的配合 高档景观别墅区的基地往往是容积率较低，周界较长。同时小区的出入口(门卫)相对较少，多数景观别墅区位于绿化较好、离城区较远的城乡结合部。出于安保的要求，沿周界围墙设置周界报警系统是必需的。但仅仅设置周界报警系统是不够的，因为一旦周界探测器报警，门卫中的安保人员要赶到报警地点需要一定的时间，即使赶到，也未必能起到作用，越墙而入的人可能早已躲入绿化丛或远离报警地点。故有必要沿围墙设置闭路监控电视系统，这样既能及时了解报警点的实际情况，并作出相应的处理，也能识别一些误报。 1.2 室外背景音乐系统 景观别墅区是住宅区的一种，有别于公园，发展商力求营造一种舒适、宁静的气氛。在室外绿化中设置背景音乐系统扬声器是不可取的。如果一定要设置，也应局限于与宅基地有一定距离及分隔的中心绿化或景点，这些地方可以用作社区集中娱乐场所，如儿童嬉水、中心广场等。 1.3 访客系统 为便于对小区的外来人员进行管理，访客系统的设置是必需的。应该在小区入口处设置门口机，别墅内设置用户话机，而在别墅的门口则不必设门口机。因为，对一个管理严格的小区来说，外来人员在进入小区之前已经过身份认定或住户的同意，住户通过窗户、门上的玻璃已能看到别墅门口的情况，别墅门口的门口机仅能起到门铃的作用。为了更好地实现身份认定，应选择可视型访客系统，同时为保证私密性，不宜使用CATV来实现可视功能。
某住宅小区弱电系统设计方案 ***住宅小区占地约400亩，共分为三个功能区（商业区、公园区、别墅区），并形成单独的周界防区。首期弱电招标内容为别墅区和样板区餐厅。 弱电系统工程建设及要求： 弱电系统要具有先进性、经济性、集成性、可扩展性、安全性、可靠性、规范性。 弱电系统规划设计规范要求：《智能建筑设计标准》（DBJ08-47-95），《民用建筑电气设计规范》（JGJ/T16-92），《民用闭路监视电视系统工程监视规范》（GBJ50198-94），《电气装置工程施工及验收规范》（GBJ232-82），《建筑智能化系统工程设计管理暂行规定》（建设部1997-290），《中华人民共和国安全防范行业标准》（GA/T74-94），《安全防范工程程序与要求》（GA/T75-94），《TIA/EIA-568、569标准》，《电信网光纤数字传输系统工程实施及验收暂行技术规定》。 1、通信及网络接入系统 以甲方提供的讯施图为深化设计及报价依据，并计划入商业区、公园区的扩展容量需要。 2、户内多媒体箱 该分项功能选型必须满足讯施相应通信、网络、有线电视的要求。 3社区安防系统 周界防越报警系统 组团周界以对射式主动红外移动探测器构成外围防线，一旦有非法穿越，系统应即时报警、摄像监控、图像自动切换、录像启动现场声光警示设备、开启联动照明，并通过计算机监控集成，能以电子地图、数据库记录等手段对警情作出及时反应。系统由周界报警探测器，总线信号采集器和周界监控中心三部分构成。周界防范主机必须具有易扩展性。 多媒体监控系统 社区安防系统采用易远程传输和可以积木式扩展的多媒体数字监控系统，系统的主控制器必须由高性能的奔腾系列的多媒体计算机来担当，机箱主板的扩展槽内必须配置下列器件：网络通讯卡、数字化通讯卡、远程通讯卡、音频处理卡、汉字叠加卡、视频和音频矩阵切换卡等。 系统软件的操作平台使用WindowsXP，硬盘规格120G，内存1G以上。 系统软件的编程窗口要具有很强的系统编程设置功能，可把本机设置为系统的主控制器或某个级别的分控制器，并可对监控系统的警卫联动、系统规模、分控制器的控制区域、
顶级别墅弱电设计方案 Document number：WTWYT-WYWY-BTGTT-YTTYU-2018GT
别墅 智能化弱电系统功能设计方案
一、总体设计说明 1.工程概况 别墅位于XX，建筑面积平方米。由地下一层和地上三层组成。别墅依大淀湖而建，拥有湖光水色资源之优势。 智能化系统建设目标： 1.为住户提供先进的、实用的、可扩展的、成熟的智能化系统； 2.为住户打造舒适的、安全的、高品位的、宜人的居住空间； 3.实现系统节能降耗、操作简便的功能。 2.系统组成 本次主要对别墅的窗帘、地热和灯光控制系统、视频安防监控系统、有线电视及卫星系统、背景音响系统、程控电话交换机系统、计算机网络系统等进行设计。?机房位于地下室。 二、智能化弱电子系统介绍 1.窗帘、地热和灯光控制系统 概述 随着住宅品味的日益提高，住户对房屋功能的要求越来越高，传统的电气安装技术已难以满足现代化建筑的需要。 家庭智能控制系统强调人的主观能动性，要求重视人与居住环境的协调，能够随心所欲地控制室内居住环境。 “江南华府”家庭智能控制系统以欧洲电气安装总线（EIB)系统为骨架，对灯光、电动窗帘等电气回路进行控制。形成高效、舒适、安全、便利、环保的居住环境。产
品采用德国ABB i-bus EIB智能控制系统。 系统功能 ABB i-bus EIB智能控制系统在江南华府#别墅中主要进行如下内容控制： ?灯光智能控制（开闭、调光） ?地加热控制 ?电动窗帘控制 ?背景音乐 1.2.1灯光智能控制 ABB EIB智能控制系统只须一条i－bus ABB 4芯专用总线，采用24V安全低电压供电方式，安全可靠，操作方便。控制模块安装在原有的强电箱内，可与微型断路器同装于照明箱中。 可采用移动感应的方式控制。例如，当有当有人走近时，可自动打开相关区域的照明灯，当人离开后，灯光将自动关闭。在别墅的车库、走道、门厅、楼梯口等区域安装人体感应探测器。 可通过定时控制、光感结合控制。例如，当天色渐暗时，光线感应器可自动将别墅园景及泛光照明自动打开，到深夜人员活动较少时，定时器可自动将其中部分灯光关闭，当天色渐亮至一定照度时，光线感应器再自动将剩余部分灯光关闭，一切均在无人干预的状态下自动完成，以节约能源和降低运行费用，易于管理。可在别墅的主卧、客卧、长辈房等采用。 可通过TRITON面板控制。五联TRITON面板，可预设6种灯光效果，组合成不同的灯光场景。可以通过TRITON面板就地进行场景修改，方便主人操作。并可使用手持红外遥控器远距离控制灯光的效果变化。同时实现与窗帘等控制联动。在别墅
登汝高速房建工程汝州东服务区弱电工程施工方案 编制单位：中交第一公路工程局有限公司北京 建筑分公司登汝高速房建项目部编制时间： 编制人： 审核人：
审批人： 目录 一编制依据 (3) 二工程概况 (3) 三施工布置 (3) 3.1工期要求 (3) 3.2质量目标 (3) 3.3安全目标 (4) 四施工准备 (4) 4.1施工技术准备 (4) 4.2施工机具准备 (4) 4.3劳动力计划安排 (5) 五施工工艺 (5) 5.1电话户线系统 (5) 5.2信息网络系统 (7) 5.3有线电视系统 (15) 5.4电视监控系统 (16) 六安全措施 (19) 6.1安全防范重点 (19) 6.2安全措施 (20)
6.3安全管理六原则 (21) 6.4安全管理措施 (21) 一、编制依据 1.1依据本工程总体《施工组织设计》 1.2依据本工程电气施工设计文件及图纸会审纪要 1.3《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013 1.4《通信光缆一般要求》GB/T7427-1998 1.5《有线电视系统工程技术规范》GB50200-1994 1.6《气体灭火系统施工及验收规范》GB50263-2007 1.7《综合布线工程验收规范》GB50312-2007 1.8《电子信息系统机房施工及验收规范》GB50462-2008 1.9《有线电视系统工程技术规范》GB50200-94 1.10《建筑弱电工程设计手册》 1.11《智能建筑工程施工验收规范》GB50606-2010 二、工程概况 2.1本项目为焦作至桐柏高速公路登封至汝州段房屋建筑工程汝州东服务区， 其中综合楼、宿舍楼地上二层，维修车库、加油站、配电房、泵房、门卫房、地上一层，总建筑面积6128.63m2，建筑高度为7.65米，总用地面积为84.89亩。弱电安装工程主要包括场区机电、弱电系统管道敷设及建筑物室 内机电、弱电系统管线敷设和器具、设备安装。 三、施工布置
XXXXX别墅周界安防系统 技 术 建 议 书 2 0 0 5 年3月
目录 一、概述 (2) 二、设计依据 (3) 三、设计思想 (3) 1、需求分析 (4) 2、设计原则 (4) 2.1、先进性 (4) 2.2、可靠性 (5) 2.3、标准化 (5) 2.4、经济性 (5) 四、美国ADEMCO VISTA-120主机及OPTEX对射式红外线感应器技术方案 (6) 1、系统介绍 (6) 2、设备选用说明及性能指标 (6) 2.1、VISTA-120主机 (6) 2.2、OPTEX对射式红外线感应器 (8)
一、概述 郦城2#地别墅位于北京海淀区四季青地区，是高档住宅项目。建筑群由几十栋别墅构成，地下一层、地上三层。 项目自身的档次和特点，决定了整个建筑群必然是一个智能化的居住园区，不论是户内还是公共区域都应该充分体使人感到智能化技术手段所提供的安全、舒适和便捷的居住环境。为实现智能化的设计目标，增强安全舒适性，提高物业管理的软硬件水平是必不可少的措施之一。管理过程中尤其是安全管理过程中的有效管理可分为被动和主动方式，特别在公共区域的管理中应采用两种方式结合的手段。这种措施从硬件上来说就是把被动的等待、接收妨碍公共安全的信息和主动监视发现的可能导致威胁的隐患这两种手段结合起来。通常在住宅园区所采用的手段不外乎保安站岗巡视（人防措施）、设立围墙障碍（物防措施）、建立家庭安全防范系统和利用技术手段的园区周界报警系统（被动的技术措施），还有就是建立可以主动监视环境以便提前发现异常的闭路监视系统。 根据现阶段我们已掌握的图纸资料和类似工程案例分析，结合我司多年大量工程经验，我们认为人防与技防的结合必须被动和主动相结合。具体说应在郦城2#地别墅的周界建立周界报警系统，在园区内和重要公共场所建立全方位的闭路监视系统，两者结合联动，提高管理的效率和质量，达到既可以尽可能的防患于未然又能在不测发生后有据可查的目的（通过报警记录和监视录像）。
XX独栋别墅综合布线系统 设 计 方 案 联系人：xx 2011.05
一、前言 本设计向用户推荐的是一套完整的综合布线系统(GCS，Generic Cabling System)设计方案。它基于国际标准，是真正独立于具体应用的布线系统。 本设计包括综合布线系统概述、系统设计、安装及施工、测试及售后服务等方面的内容。 本设计中的综合布线系统设计，能够支持电话通信、数据传输、图像及视频应用。并对于新的发展需求，该综合布线系统具有非常好的灵活性和开放性，非常方便、经济、有效地实现用户位置或网络拓扑结构的更改。 综合布线系统必须具备以下特点： 透明性：能够支持目前所有的标准，如电话通信、数据传输、图像及视频应用(ISO、ANSI 等)。 适应性：具有适应未来技术发展的余地，比如自动化及新型高速网络应用。 灵活性：统一的配线网络，即统一的传输媒质(双绞线)来支持所有类型的通信系统，使用户可以非常方便地对终端设备变迁和更新。 设计原则 实用性：系统设计根据大楼规划有的放矢，从实际需要出发，注重性价比。 先进性：系统设计应采用技术成熟、性能先进的产品结构，保证大楼的智能化应用在10年内不落伍。 开放性：各子系统的设计应围绕别墅智能化综合管理平台，开放通讯协议和接口，高度集成。而且，只要具备相同以太网协议的设备均可接入别墅内部网络，扩展功能和端口。安全性和可靠性：设计应考虑系统长期运行的稳定性，是否能够安全可靠。此外，在网络通讯方面应采取防病毒、防黑客措施，保障不受破坏。 兼容性和扩展性：系统设计除规划近期的实施方案外，还考虑中远期的扩容和发展规划。不同类型的产品均容易集成，使整个智能化系统随着技术的发展和进步不断得到充实和提高 专业性和规范性：系统设计应遵循国内外最新的行业规范，建成后应优于国际规范要求。 二、设计方案
XXXXX小区 建筑智能化系统工程设计施工方案 项目名称：XXXXX小区智能化系统工程设计施工 投标人：XXX工程 法定代表人： 投标时间：
目录 前言 (4) 总体设计 (5) 一、工程概况 (5) 二、需求分析 (5) 2.1建设目标及系统规划 (5) 2.2设计依据与规 (7) 2.3总体设计原则 (8) 第一章周界防系统 (10) 1.1概述 (10) 1.2系统特点 (10) 1.3系统设计 (10) 1.4实现目标 (12) 1.5系统组成与设备选型 (12) 1.6系统功能 (14) 1.7系统设备清单 (14) 第二章视频监控系统 (16) 2.1概述 (16) 2.2需求分析 (16) 2.3设计目标 (16) 2.4设计思想 (17) 2.5设计依据 (17) 2.6系统设计 (17) 2.6.1设计说明 (17) 2.6.2系统组成与概述 (18) 2.7系统设备清单 (25) 第三章可视楼宇对讲及门禁系统 (27) 一、可视楼宇对讲系统 (27) 3.1.1 概述 (27) 3.1.2 系统功能需求 (27) 3.1.3系统设计依据 (27) 3.1.4 系统方案设计 (27) 3.1.5 设备选型 (29) 3.1.6 系统联网示意图 (31) 3.1.7 系统设备清单 (32) 二、门禁系统 (33) 3.2.1 系统概述 (33) 3.2.2 系统设计 (33) 3.2.3 系统的组成 (34) 3.2.4 系统功能特点 (34)
3.2.6门禁工作流程图 (36) 第四章电子巡更系统 (37) 4.1概述 (37) 4.2系统的运作过程 (37) 4.3巡检数据采集系统特点 (38) 4.4系统构成 (39) 4.5系统软件的主要功能 (39) 4.6系统数据及报表 (40) 4.7技术指标及设计容 (40) 4.8设备配置单 (42) 第五章公共广播系统 (42) 5.1概述 (42) 5.2设计依据及原则 (43) 5.3系统组成 (43) 5.4系统设计 (44) 5.5设备介绍 (44) 5.5.1 S-650 石头音响、蘑菇音响、柱状音响 (44) 5.5.2 CW-105B/6 壁挂音响 (45) 5.5.3专业广播话筒 (45) 5.5.4 纯后级广播功放 (45) 5.5.5 前置放大器 (46) 5.5.6 十路分区器 (46) 5.6系统示意图 (47) 5.7设备配置清单 (47) 第六章中心机房电源及避雷系统 (48) 6.1概述 (48) 6.2设计依据 (48) 6.3总体设计指导思想 (48) 6.4电气、避雷工程 (49) 6.4.1供电电源 (49) 6.4.2 控制和保护设备 (49) 6.4.3 计算机专用地 (49) 6.4.4 其它接地系统 (49) 6.4.5 防过电压防雷保护系统 (50) 6.4.6使用防雷器注意事项 (51) 6.4.7导线的选择 (51) 6.4.8附加说明 (51) 6.4.9 UPS电源部分 (52) 第七章水、电、气远程抄表系统 (53) 7.1概述 (53) 7.2需求分析 (53)
别墅安全报警监控系统 设 计 方 案
一．综述 近年来随着我国国民经济的发展和国家住房制度的改革，人民生活水平不断的提高，居住的环境也发生飞跃式的提高，人均居住面积从2-3平方米猛增至二、三十平方米，别墅也在这个良好的环境下得到猛进，成为众多精英热捧，也使人们的生活方式发生质的改变，别墅型别墅（包括村民独立门户的小高层建筑群），以其完善的配套设施，先进的生活设施悄悄改变人们生活起居环境。 人们生活水平和自身素质的提高，以及信息化社会日益逼近必将导致人们在家庭住房需求概念上的彻底变革，从以往追求居住的物理空间和豪华的装修向着享受现代化精神内涵与浪漫生活情趣的方向发展，追求更高的层次和境界。智能化家庭所提供的是，人们足不出户就可以进行电子购物，网上医疗诊断、参观虚拟博物馆和图书馆、点播VOD家庭影院，甚至于在数千里之外遥控家里的空调设备进行温度调节和家庭电器的控制，以及照明的亮度调整，当家庭中发生安全报警（包括：盗警、火警、煤气泄漏以及疾病紧急呼救等），在外的家庭成员可以在接到报警信息以后，通过电话线路查询和确认家庭中的安全状况。 智能化住宅的基本体系应包括安全防范系统、信息管理系统和信息网络系统。其中安全防范系统又包括防盗报警子系统（住户门窗）、周界报警子系统、出入口管理子系统、火灾和天然气报警子系统和访客对讲子系统；信息管理系统包括三（多）表远抄子系统、主要设备监控子系统、车辆管理子系统、紧急广播与背景音乐子系统、有线电视子系统和电话子系统；信息网络系统是宽带网络系统。 闭路电视监视系统在别墅内重要的区域和场所安装摄像机，在别墅主要路口、停车场出入口、停车场内以及别墅内视角死区等地安置充足的高解像度数字摄像机，进行密集式24小时不间断监控它为保安人员提供了利用眼睛直接监视别墅建筑物内外情况的手段，使保安人员在报警控制中心便可以监视整个别墅范围内的情况，从而大大加强了保安的效果,闭路电视监视系统除起到正常的监视作用外，在接到报警系统和出入口控制系统的示警信号后，还可以进行实时录像，录下报警时的现场情况，以供事后重放分析,该系统还可与门禁系统、巡更系统、停车场管理系统等联动联防，以便更有效地进行管理。 闭路电视监控系统可以即时地传送活动图像信息,值班人员通过遥控装置，还可控制前端摄像机，改变摄像角度、方位、镜头焦距等,从而实现对现场大范围的观察和近距离的特写，并可通过录像设备进行记录取证。整个系统重要图像和报警信息均可存于硬盘，并有界面汉化的软件供使用者查询和管理,监控系统的所有控制功能均可在微机上实现；报警时自动切换视频，报警信息建档、建库等,在控制室将图像连计算机网络，管理人员在办公室或家中配装专用软件即可方便查看受监视区域实时图像。
机房弱电工程设计方案 机房弱电工程设计主要包括：机房综合布线系统、机房监控系统、机房门禁、机房配电线路布线以及防雷和接地系统。 机房综合布线系统设计 机房综合布线系统为机柜与机柜之间、机柜服务器与信息终端之间、机房内部与机房外部之间通信的互连提供了一个高速连接的平台，使信息能够准确、髙速地在各种型号的计算机、服务器、终端设备以及各种通信设备之间传递，以数据信号传输为主，语音信号传输为辅，并可兼顾其他弱电信号的传输。布线系统分为非屏蔽布线系统和屏蔽布线系统。 1.非屏蔽布线系统设计的要点 1) A、B级和C级机房的辅助房间、支持区的布线配置，按照现行国家标准《综合布线系统工程设计规范》（GB/T 50311)中规定的其他工作区配置进行设计。 2) 为保证主机房（数据中心、运营商网络、云计算）的网络系统运行稳定可靠，A、B 级机房的交换机和服务器链路（设备线缆、跳线和配线设备）采用多模或单模光缆，并留有备份；其数据传输率为万兆或十万兆。 3) C级机房的交换机和服务器链路（设备线缆、跳线和配线设备）采用多模、单模光缆或六类4对（8芯）对绞电缆，并留有备份；其数据传输率为千兆或万兆。 4) 承担语音业务的主干子系统采用(类或五类4对（8芯）对绞电缆。 5) 配线机柜安放的具体位置要方便开启，便于以后的扩充及维护。 6) 线缆放人机柜中要防止电磁场对布线系统的干扰，机柜要接地。 7〉布线系统中线缆要用同一特性阻抗线缆；光缆要用同一芯径、同模的光缆。 8) 当线缆铺设在隐蔽通风空间（如吊顶内或地板下）时，线缆易受到火灾
的威胁或成为火灾的助燃物，且不易察觉，故在此情况下，应对线缆采取防火措施。 9) 机房布线系统与本地公用电信网络互联互通时，主要考虑对不同电信运 营商的选择和系统出口的安全。对于重要的电子信息系统机房，设置的网络与配线端口数量应至少满足两家以上电信运营商互联的需要，使得用户可以根据业务需求自由选择电信运营商。各家电信运营商的通信线路应采取不同的铺设路径，以保证线路的安全。 2.屏蔽布线系统设计的要点 1) 为防止电磁场对布线系统的干扰，避免通过布线系统对外泄露重要信息， 应采用屏蔽布线系统、光缆布线系统或采取其他电磁干扰防护措施（如建筑屏蔽）。当采用屏蔽布线系统时，应保证链路或信道的全程屏蔽和屏蔽层可靠接地。 2) 屏蔽布线系统的线缆、连接硬件、接插软线或跳线等应选择屏蔽的线缆。 3) 屏蔽布线系统的其他设计要点与非屏蔽布线系统设计的要点相同。 机房监控系统设计 机房监控系统不仅对机房供配电系统（分为一次配电、二次配电）、不间断 电源（UPS) 系统、空调系统、消防系统、门禁系统、瀨水检测系统等环境设备 具有完善的监控和控制功能，更为重要的是，它融合了机房的管理措施，对发生的各种事件都结合机房的具体情况给出处理信息，提示值班人员进行操作，实现了机房设备的统一监控，实时语音电话报膂，实时事件记录，减轻了机房维护人员的负担，有效提高系统的可靠性，理清事件关系，实现机房可靠的科学管理。 机房监控的目的在于保护机房内IT系统的正常、有效运行，在事故发生之 前侦测出潜在危机，并通过各种方式将警情信息发送给相关人员及时进行处理。 机房监控系统应该具备以下三大特点： ?能够实现从设备运行情况到机柜微环境再到机房整体环境这样多层次的监 控。 ?能够有丰富的阈值设置以监测出危机的存在，并能有丰富的预警方式和预聱流 程保证相关人员能够收到警讯，达到预警的目的。 ?具备网络化、智能化，能够随时随地通过网络查看机房内的情况。