项目监理内部工作交底
一、施工准备阶段
1、监理合同签订后，公司根据工程项目特点及时组建项目监理机构，并将监理机构名称、人员组成及分工以授权委托书的形式报予建设单位；同时要求建设单位及时向项目监理机构提供工程地质勘察报告、设计文件与图纸审查报告、图纸消防审查证书、施工合同、工程质量监督登记表、安全监督登记表、施工许可证。项目监理机构留存监理合同、授权委托书复印件及建设单位提供的合同、文件。
2、项目负责人组织项目监理人员熟悉设计文件后，针对项目实际情况编制可操作性的工程项目监理规划及安全监理规划（监理规划中应附有对重点部位、关键工序的旁站监理方案），完成后经公司技术负责人审核批准及时报送建设单位签认。对中型及以上或专业性较强的工程项目，或建设单位要求编制监理实施细则的工程项目，总监应要求监理工程师结合工程项目的专业特点，在相应工程施工开始前编制完成详细具体、具有可操作性的监理实施细则及安全监理实施细则，并经总监理工程师批准。
3、监理人员在熟悉设计文件的过程中，对图纸存在的问题由总监通过建设单位及时向设计单位提出书面意见和建议，并在工程开工前协助建设单位组织好设计技术交底（图纸会审）会，及时整理、签认会议纪要（图纸会审纪录）。
4、在工程开工前，总监协助建设单位拟定第一次工地会议议程并协助建设单位组织召开第一次工地会议。会后总监安排监理人员整理第一次工地会议纪要，并让与会各方代表会签。
5、工程项目开工前，总监组织专业监理工程师审查承包单位报送的工程项目施工组织设计（方案）、安全专项方案（应急救援预案、施工现场临时用电方案、脚手架施工方案、模板施工方案等），对其针对性、符合性和程序性提出审查意见，总监审核后报建设单位。
6、工程项目开工前，总监组织专业监理工程师审查承包单位报送的开工报审表，重点审查承包单位的质量及安全管理体系、技术管理体系、质量及安全保证体系（营业执照、资质证、五大员证、安全生产许可证、三类人员上岗证、特殊工种上岗证、安全生产责任书）及施工机械报审资料，符合开工条件时，总监签发并报送建设单位。
7、根据建设单位对建筑物定位要求，监理人员起草交桩记录，经建设单位签认后总监签发。专业监理工程师对承包单位报送的测量放线控制成果及保护措施进行检查，符合要求时对施工测量成果报验申请表（附定位放线记录）予以签认。
二、施工阶段
（一）质量控制
注：以下出现的对报验申请表进行审查均含对施工单位工作内容的检查验收；工程材料、构件取样均应经见证员见证。
1、测量、放线：施工单位在基础垫层、条基（筏基）、基础墙柱、各楼层测量放线工作完成并自检后，专业监理工程师对施工单位报送的测量放线报验申请表（附测量放线记录，记录中注明标高）进
行审查，符合要求时予以签认。在施工过程中，专业监理工程师应督促施工单位及时对建筑物沉降观测点进行安装、进行观测，并整理沉降观测记录。
2、土方工程：土方开挖完成、施工单位完成自检后，专业监理工程师对施工单位报送的土方开挖报验申请表进行审查，符合要求时总监组织质监、建设、设计、勘察、施工单位进行验收，并签认基槽验收记录。土方回填前，专业监理工程师要求施工单位对回填土进行取样送实验室作土方击实试验，在分层回填过程中，要求施工单位及时分层取样作压实度检测，符合要求时签认土方回填报验申请表。
3、混凝土工程：砼工程施工前，施工单位应对砼工程所用材料及砼配合比向专业监理工程师报验，专业监理工程师审查（水泥厂家质量检验报告、合格证、复试报告，砂、石检测报告，砼配合比报告）合格时对材料报验申请表予以签认。砼检验批完成后，施工单位应及时自检并向专业监理工程师报送砼原材料及配合比设计（砼施工、砼外观尺寸）检验批报验申请表（附相应检验批质量验收记录表），砼工程各检验批均完成后，施工单位应及时自检并向专业监理工程师报送砼分项工程报验申请表（附砼分项工程验收记录表），符合要求时予以签认。在砼工程施工时，监理人员应监督施工单位按施工规范要求及时留置混凝土试块、及时试验，并根据砼强度检测报告及时进行汇总评定。
4、钢筋工程：钢筋工程施工前，施工单位向专业监理工程师报送钢筋原材报验申请表（附钢筋厂家质量证明文件、复试报告）。钢
筋检验批完成并自检后，报送钢筋加工（连接、安装）检验批报验申请表（附相应检验批质量验收记录表，隐蔽工程验收记录；钢筋焊接工程尚应附钢筋焊接试验（常用的有单面焊、双面焊、电渣压力焊、闪光对焊、气压焊）、焊工上岗证、焊条（剂）合格证及材质书）；钢筋工程各检验批均完成后，施工单位应及时自检并向专业监理工程师报送钢筋分项工程报验申请表（附钢筋分项工程验收记录表），符合要求时予以签认。
5、模板工程：模板工程检验批完成并自检后，报送模板安装（拆除）检验批报验申请表（附相应检验批质量验收记录表）；模板工程各检验批均完成后，施工单位应及时自检并向专业监理工程师报送模板分项工程报验申请表（附模板分项工程验收记录表），符合要求时予以签认。结合工程特点，拆模时对砼强度有要求的，应依据混凝土强度检测报告判断是否达到拆模条件。
6、砌体工程：砌体工程施工前，施工单位应向专业监理工程师报送砌体工程材料报验申请表（附砖检验报告或加气砼块厂家质量证明文件、复试报告，砂、石子检验报告，水泥合格证、厂家质量检验报告、复试报告，砂浆配合比报告），符合要求时予以签认。施工单位完成砌体工程检验批并自检后，及时报送砌体工程检验批报验申请表（附相应检验批质量验收记录表），砌体工程各检验批均完成后，施工单位应及时自检并向专业监理工程师报送砌体分项工程报验申请表（附砌体分项工程验收记录表），符合要求时予以签认。在砌体
工程施工时，监理人员应监督施工单位按施工验收规范要求及时留置砂浆试块、及时试验并根据砂浆强度检测报告及时进行汇总评定。
7、预制构件安装工程：预制构件进场前，施工单位应向专业监理工程师提供构件生产厂家资质证、营业执照、出厂合格证、构件使用原材料合格证及复试报告、砼配合比报告、砼试块抗压强度检测报告，符合要求准予进场，否则不得进场；进场后施工单位应及时作荷载试验，构件现场检测报告出具、合格后方可在工程上使用。施工单位完成构件安装工程检验批并自检后，及时报送构件安装程检验批报验申请表（附构件检验批质量验收记录表、构件安装记录），构件安装工程各检验批均完成后，施工单位应及时自检并向专业监理工程师报送构件安装分项工程报验申请表（附构件安装分项工程验收记录表），符合要求时予以签认。
8、屋面（防水）工程：屋面工程施工前，施工单位应向专业监理工程师报送材料报验申请表、附材料（保温材料、防水材料）厂家质量证明文件、防水材料复试报告，符合要求时签认。施工单位完成屋面工程检验批并自检后，及时报送屋面工程检验批报验申请表（附屋面工程检验批质量验收记录表、隐蔽工程验收记录），屋面工程各检验批均完成后，施工单位应及时自检并向专业监理工程师报送屋面分项工程报验申请表（附屋面分项工程验收记录表），并作屋面淋水（蓄水）试验且形成记录，符合要求时予以签认。
9、抹灰工程：抹灰工程施工前，施工单位应向专业监理工程师报送抹灰工程材料报验申请表（附砂检验报告，水泥合格证、厂家质
量检验报告、复试报告），符合要求时予以签认。施工单位完成抹灰工程检验批并自检后，及时报送抹灰工程检验批报验申请表（附相应检验批质量验收记录表），抹灰工程各检验批均完成后，施工单位应及时自检并向专业监理工程师报送抹灰分项工程报验申请表（附抹灰分项工程验收记录表），符合要求时予以签认。
10、楼地面工程：各分项工程施工前，施工单位应向专业监理工程师报送材料报验申请表，附材料（水泥、砂、石子、防水材料、面层材料）厂家质量证明文件及复试报告，符合要求时予以签认。施工单位完成楼地面工程检验批并自检后，及时报送楼地面工程检验批报验申请表（附楼地面工程检验批质量验收记录表、隐蔽工程验收记录），楼地面工程各检验批均完成后，施工单位应及时自检并向专业监理工程师报送楼地面分项工程报验申请表（附楼地面分项工程验收记录表），对有防水要求的房间并作蓄水试验且形成记录，符合要求时予以签认。
11、门窗及幕墙工程：各分项工程施工前，施工单位应向专业监理工程师报送材料报验申请表，附材料厂家质量证明文件，符合要求时予以签认。施工单位完成门窗及幕墙检验批工程并自检后，及时报送检验批工程报验申请表（附相应工程检验批质量验收记录表），门窗及幕墙工程各检验批均完成后，施工单位应及时自检并向专业监理工程师报送分项工程报验申请表（附分项工程验收记录表），对有抗风、密闭要求的并作抗风压（密闭）试验且形成记录，符合要求时予以签认。
12、墙面保温工程：工程施工前，总监应组织专业监理工程师审查施工单位报送的营业执照、资质证、施工合同、特殊工种上岗证、墙面保温工程施工方案（应包括相应的施工工艺、流程、质量安全管理体系、质量保证体系、质量控制和检验制度及相应的技术标准），符合条件时予以签认；专业监理工程师应审查施工单位报送的保温工程所用原材料报审表，附材料（粘结砂浆、保温板材、锚拉件、增强网、抹面砂浆、勾缝砂浆）生产厂家营业执照、资质证、出厂检验报告及出厂合格证，保温材料导热系数、密度、抗压强度或压缩强度复试报告、粘结材料复试报告、增强网复试报告，符合要求时予以签认。施工单位完成墙面保温工程检验批并自检后，及时报送墙面保温工程检验批报验申请表（附相应检验批质量验收记录表），墙面保温工程各检验批均完成后，施工单位应及时自检并向专业监理工程师报送墙面保温分项工程报验申请表（附分项工程验收记录表），现场拉拔试验报告，符合要求时予以签认。
13、水、电安装工程：各分项工程施工前，专业监理工程师审查施工单位报送的材料报验申请表（附材料厂家质量证明文件），符合要求时予以签认。施工单位完成水、电安装检验批工程并自检后，及时报送检验批工程报验申请表（附相应工程检验批质量验收记录表、隐蔽工程验收记录），水、电安装工程各检验批均完成后，且各功能检测已作，施工单位应及时自检并向专业监理工程师报送功能检测记录、水、电安装分项工程报验申请表（附分项工程验收记录表），符合要求时予以签认。电气安装功能检测主要包括绝缘电阻测试、接
地电阻测试、系统试运行、电器通电检查，水暧工程功能检测主要包括给水管道压力试验、排水管道通水通球及灌水试验、系统冲洗、卫生器具盛水试验、阀门密闭试验、消防系统压力试验、消火栓试射试验。
14、分部工程验收：分部工程完成后，施工单位向总监报送分部工程报验申请表，附分部工程质量验收记录，总监组织专业监理工程师进行审查，符合验收条件时组织相关单位人员进行验收，经共同验收符合要求时对其予以签认，并按监理规范要求及时提出工程质量评估报告。
（二）日常管理
1、监理日记、旁站监理记录：监理日记、旁站监理记录由监理员在监理工程师的指导下完成。监理日记应包含当日天气情况、材料进场试验情况、工序检查验收情况及进行的其它监理活动。监理日记原则上应当日完成，特殊情况不得迟于第二天。记录应字迹清楚、版面整洁，内容能如实、详细、完整反映当日项目监理机构的监理工作。
2、监理通知、监理工件联系单：当施工过程中出现质量（安全）问题或缺陷而施工单位又不能立即改正时，或有其它需要书面通知事项时，监理工程师或总监（代表）应及时向施工单位签发监理通知。监理通知应字迹清楚、版面整洁，内容简洁、清楚地表达出通知事项，需要回复的应注明回复时限（一般不超7日）。对施工单位未及时回复的应及时签发第二份通知。当有需要书面向建设单位表明的事项时，总监（代表）应及时签发监理工作联系单，要求同监理通知。
3、工程暂停令、工程复工报审表：监理人员发现施工存在重大质量（安全）隐患，可能造成质量（安全）事故或已经造成质量（安全）事故时，应通过总监及时下达工程暂停令，要求承包单位停工整改。整改完毕并经监理人员复查，符合规定要求后，总监应及时签署工程复工报审表。总监下达工程暂停令和签署工程复工报审表，应事先向建设单位报告。
4、会议纪要：总监（代表）应定期主持召开工地例会，指定专人整理会议纪要，并经与会各方代表会签。会议内容与会议纪要整理应符合监理规范要求。
5、监理月报：监理月报由总监（代表）组织监理工程师在每月30日前编制完成，项目负责人签认后报建设单位和本监理单位各一份。监理月报内容应符合监理规范的要求，能真实、完整地反映当月项目监理机构的质量、进度、安全工作。监理月报原则上应采用公司表格形式，当工程项目较简单时也可采用纯文字叙述。
6、安全监理：在施工过程中，总监（代表）应及时组织专业监理工程师对施工单位报送的安全报审资料（施工机械、施工用电、安全防护设施、安全文明施工）进行审查，符合要求时予以签认；指定安全监理人员对施工安全进行不间断巡查，对存在的安全问题（隐患）及时书面通知施工单位整改；定期组织有关人员对施工现场安全进行全面验收，符合要求时提出安全监理评估报告。
7、监理报告：当工程项目上出现监理机构无法解决的事项，或监理机构有其它事项需要向公司（建设单位）说明的，总监（代表）
应及时向公司（建设单位）提交监理报告，说明事由及事项具体情况，要求公司（建设单位）协调解决。
8、工程照片：有必要时项目监理机构应及时采集工程照片。
9、工程变更：当工程需要变更时，经监理、建设、设计有关人员共同商定后，由总监签发工程变更通知单。
三、竣工验收阶段
1、当工程项目完成后，总监组织专业监理工程师依据有关法律、法规、工程建设强制性标准、设计文件及施工合同，对承包报送的竣工资料进行审查，符合要求后对工程质量进行竣工预验收，对存在的问题，及时签发工程质量整改通知书，要求承包单位整改。整改完毕总监签署工程竣工报验单，并提出工程质量评估报告。
2、项目监理机构参加建设单位组织的竣工验收，对验收中提出的整改问题，项目监理机构要求承包单位进行整改。工程质量符合要求时，总监会同参加验收的各方签署竣工验收报告，并提出监理工作总结
3、建设单位应在自工程竣工验收合格之日起15日内到主管
部门进行备案，并将备案证书分别向监理和施工单位各提供一
份。
四、项目监理机构监理人员：
总监理工程师：总监代表：杨忠英，土建专业监理工程师：李新民，余忠南，水电专业监理工程师，（安全监理员）张亚平：
五、项目监理部人员具体分工
（总监理工程师）：
对项目监理部工作进行全过程指导、监督和检查。协助分管领导抓好项目管理，履行总监职责。
杨忠英（总监代表/项目负责人）：
1、负责项目监理部日常管理工作；
2、在公司和总监的授权范围内履行总代职责；
3、制定项目监理部的各项管理制度，并报分管领导批准后组织实施；
4、接受分管领导、公司各职能部门和总监的指导、监督和检查；
5、及时做好项目监理费的收取工作；
6、对监理日记定期审阅并签署意见；
7、全面负责项目质量、安全、参建单位协调工作及项目监理部内部人员管理工作；
张亚平（水电专业监理工程师/安全监理员）：
1、负责本项目水、电专业工程质量并进行全过程监控；
2、负责本项目安全监理工作；
3、负责定期组织现场监理人员进行安全巡查工作；
4、负责审查（批）本项目水、电专业各类文件及资料；
5、履行专业监理工程师职责，服从公司及项目监理部的各项管理制
度；
李新民，余忠南（土建专监、现场监理员）：
1、负责本项目土建专业工程质量监理工作；
2、协助并配合安全监理员组织的各项安全检查工作；
3、负责月报、周报、会议纪要、通知等文件的初稿编写工作；
4、负责工程计量记录工作为工程量签证提供依据；
5、履行监理员职责，服从公司及项目监理部的各项管理制度；
6、各类资料收集、整理及归档工作由郭继云主抓，吴仕钧、帅斌配
合完成此项工作；
7、负责办公室卫生清理及防火安全工作；
8、考勤工作由吴仕钧、帅斌、郭继云轮流负责
六、项目监理部管理制度（暂定）
1、每周五上午为固定质量、安全巡查日；
2、监理部内部会议定为每周五上午；
3、每周五下午2：30定为监理例会；
3、每周六下午定为监理部内部学习日；
4、每月28号为月总结日，为月报形成提供依据；
5、监理人员不穿工作服上班，当月工资扣50元/次；
6、考勤制度按公司规定执行；
7、请假半天报项目负责人批准，请假一天及以上报所部领导
批准。未按此规定执行将扣除当月全勤奖；
8、遇重大事件或市区行政职能门检查必须报告项目负责人；
9、当月工作表现及考勤、学习、考试情况与绩效、奖金挂钩；
交底人：
接受人：
江西赣建工程建设监理有限公司
湖滨新城工程项目监理部
2012年9月
监理技术交底 工程名称：贡湖湾湿地五期景观绿化工程 建设单位：无锡市太湖新城建设指挥部办公室 施工单位：裕腾建设集团有限公司 监理单位：无锡苏诚建设顾问有限公司 会议时间：2015年3月26日 地点：工地会议室 主持交底单位：宋建福 接受交底单位：黄建才 参加人员：详见签到表 交底内容： 一、监理依据：《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条理》、《建设工程安全生产管理条理》、《建设工程监理规范》、现行的技术规范、标准、规定、设计文件、施工合同、监理委托合同等。 二、项目监理部分工 本工程监理机构组成情况宋建福同志担任总监理工程师，市政专业监理 工程师薛晓慧，试验检测员何佳，o 三、监理工作内容：根据本工程监理委托合同约定，本工程监理范围为施工阶段“三控两管一协调”。请施工单位予以大力协助、支持和配合。 （一）施工准备阶段 1、施工单位进场后，监理机构应对施工单位进行进场资格审查，程序为施工单位向监理机构提交《施工单位进场资格报审表》及其附件，项目监理机构进行审查，符合合同要求则由项目总监理工程师批准； 2、施工单位管理人员进场前，应向监理机构报送《施工管理人员资格报审表》及其附件，监理工程师进行初审并提出初审意见，总监理工程师进行审批并签署审批意见；未经总监理工程师批准同意上岗的人员不得上岗； 3、施工单位特殊工种人员进场前，应向监理机构提交《特殊工种人员资格报审表》及其附件，监理工程师进行初审并提出初审意见，总监理工程师进行审批并签署审批意见；未经总监理工程师批准同意上岗的人员不得上岗；
4、施工单位应向监理机构提交《施工组织设计（技术方案）报审表》及其附件；监理工程师应对其进行审查并签署意见；施工组织设计和重要的技术方案还必须经总监理工程师复查并签署意见； 5、施工单位应向监理机构提交《工程检测单位资格报审表》及其附件，监理工程师进行初审并提出初审意见，总监理工程师进行审批并签署审批意见；未经总监理工程师批准同意，检测结果不予承认；对非法定检测机构，监理机构应对其进行实地考察，施工单位应为监理机构的考察提供方便； 6、建筑材料进场前，施工单位应至少提前24 小时向监理机构提交《建筑材料进场报告表》，材料进场后，施工单位应及时根据规定对其进行送检，需进行见证取样送样检测的材料，应至少提前24 小时向监理机构报告，由监理机构见证人监督施工单位进行取样和送检； 7、建筑材料/ 构配件/设备使用前，施工单位应向监理机构提交《工程材料/构配件/ 设备报审表》及其附件，监理机构对其进行验证并签署意见，未经监理机构书面批准准予使用的工程材料/构配件/ 设备不得用于本工程； 8、建筑设备、机具进场后，施工单位应及时向监理机构提交《施工设备、机具进场验评表》，未经监理机构签字同意，施工设备、机具不得用于本工程； 9、施工单位项目经理应对施工现场质量管理进行认真检查，符合要求后，项目经理应如实填写《施工现场质量管理检查记录表》，并报送监理机构，总监理工程师应组织监理人员对其进行检查并签署检查结论； 10、建设单位应组织设计单位、施工单位、监理单位和建设单位共同参加设计交底和图纸会审，设计交底会议记录应由设计单位整理并由与会人员签字，图纸会审记录应由施工单位整理，设计单位签署会审意见，与会人员签字； 11、施工单位在定位放线、测定标高后，应向监理机构提交《施工测量放样报验单》，经监理工程师复核并同意后才能施工； 12、施工单位应根据已进场的原材料，送试验室做好两强配合比，并提交监理机构； 13、施工单位应报请监理机构检查施工计量器具是否符合要求； 14、施工承包单位应将单位的安全许可证有效复印件，提交给项目监理部审查和备案；
砌体工程监理内部技术交底记录 砌体工程监理技术交底 为了确保砌体工程施工质量，根据建设工程相关的法律、法规、规范、标准及强制性条文的相关规定等，特做如下监理技术交底，望监理部人员现场督促施工单位在施工过程中严格遵照执行。
一、砌体工程概况 本工程砌体主要是框架填充墙，零星有挡墙和砖基础。 1本工程地下室隔墙采用200厚混凝土空心砖；地上部分外墙均采用A5.0蒸压灰砂砖（砂加气）、内墙均采用A3.5蒸压加气混凝土砌块（灰加气）、M5混合砂浆（预拌砂浆）。 2、所有砌筑墙体在-0.06标高处设20厚1:2水泥砂浆掺5%避水浆的防潮层（有地下室的除外） 3、墙体中的构造柱与圈梁、门口上的过梁布置设置配筋应按结构图施工，其截面尺 寸应与墙厚一致；凡构造柱边尺寸小于100的门垛用素混凝土与柱整体浇注，构造配筋详见结构图。 4、混凝土墙留洞的封堵见结施，其余砌筑墙留洞待管道设备安装完毕后，用细石混 凝土填实。 5、小于200的洞口施工时土建与设备安装各工种应密切配合，做好预留、预埋。 6、所有的窗下墙挂有配电箱，电表箱，消火栓等较重设备的洞口下，均需加100厚C20细石混凝土压顶，内配2巾6纵筋，巾6@200拉筋，纵筋两端入墙200。 7、凡不同墙体交接处，应采用钢丝网抹灰或耐碱玻璃网布聚合物砂浆加强带进行处 理，加强带与各基体的搭接宽度不应小于150;顶层粉刷砂浆中渗入抗裂纤维（0.9kg/ m2）、目标要求：砌体施工质量必须达到合格三、砌体工程监理控制程序及要求： 1、熟悉图纸、了解门窗洞口的位置以及相关尺寸； 2、砌体施工需在砼缺陷修补完成且经监理人员现场确认后进行。 3、房间开间进深控制：楼层应弹好墙体边线和离边线200伽的检查控制线，门窗洞口线，墙体线放完后应检查合格（大小头偏差不得大于8mm）。 4、砌体施工前要求做好砂、水泥、砖原材料试验及砂浆配合比试验。 5、后植筋要求：拉结筋设置完成后要求先进行自检，并且经试拉合格。植筋应满足 植入深度入粘结牢固，拉墙筋严格按设计和规范要求，其间距结合砖砌模数按400伽或500伽留设，圆钢作180弯钩，冷轨带肋不弯。对剪力墙位置植筋时应弹好竖向控制线保证位置准确；植筋三层后经建设、监理检查验收合格才允许砌筑；
安全监理内部交底 1、安全员上岗证、考核证以及电工、焊工、架子工、人货电梯、塔吊司机、指挥 人员上岗证必须和本人相符，上岗证要上报到监理公司。 2、对施工承包单位编制的施工组织设计的安全技术措施、专项施工方案（落地式 脚手架施工方案；模板工程施工方案（支撑系统设计计算书和砼输送安全措 施）；施工用电施工组织设计；塔吊安装与拆卸方案）进行审核。 3、塔吊顶层保养记录每月报监理公司一次。 4、督促施工单位做好逐级安全技术交底工作； 5、施工过程中安全监理的工作： （1）发现严重违规施工和存在安全事故隐患的，应当要求施工承包单位整改，并检查整改结果，签署复查意见；情况严重的，由总监理工程师下达工程暂停令并报告建设单位；施工承包单位拒不整改或者不停止施工的，应及时向主管部门报告； （2）督促施工承包单位进行安全自检工作； （3）参加或组织施工现场的安全检查；每周至少一次，并作好周检记录。（4）核查施工承包单位施工机械、安全设施的验收手续，并签署意见；未经安全监理人员签署认可的不得投入使用。 （5）监理人员对高危作业的关键工序实施跟班监督检查； 6、竣工验收阶段安全监理工作的主要内容：在工程竣工或分项竣工签发交接书 后，对未完成的工程和对工程缺陷的修补、修复及重建过程进行的安全监督管理。临边作业、洞口作业、悬空作业的防护措施是否满足安全要求。
7、临时用电: （1）电源的进线、总配电箱的装设位置和线路走向是否合理； （2）负荷计算是否正确完整； （3）选择的导线截面和电气设备的类型规格是否正确； （4）电气平面图、接线系统图是否正确完整； （5）施工用电是否采用TN-S接零保护系统； （6）是否实行“一机一闸一漏一箱”制；是否满足分级分段漏电保护； （7）照明用电措施是否满足安全要求。 （8）临时用电方案的审批。 &项目监理机构的人员岗位安全职责 1、总监理工程师职责： （1）审查分包单位的安全生产许可证，并提出审查意见； （2）审查施工组织设计中的安全技术措施； （3）审查专项施工方案； （4）参与工程安全事故的调查； （5）组织编写并签发安全监理工作报告，专题报告和项目安全监理工作总结；（6）组织监理人员定期对工程项目进行安全检查； （7）核查承包单位的施工机械、安全设施的验收手续； （8）发现存在安全事故隐患的，应当要求施工单位限期整改； （9）发现存在情况严重的安全事故隐患的，应当要求施工单位暂停施工；并及时报告建设单位。
莆田市中心城区荔枝林景观带工程监理交底 福州兢成建设监理咨询有限公司二0一三年五月二一日
监理技术交底会议纪要 工程项目：莆田市中心城区荔枝林景观带工程 会议时间：2013.05.21 会议地点：工地会议室会议主持：林金泉 建设单位：莆田市城市园林服务有限公司 福建盈峰海峡建设发展有限公司 施工单位：福建省顺帆市政绿化养护工程有限公司 监理单位：福州兢成建设监理咨询有限公司 会议内容： 1、工程开工前，施工单位应向项目监理机构报送工程开工报审表及相关资料，具备以下条件的，由总监理工程师签署审查意见，并报建设单位审批，建设单位审批后方可开工。 1）征地拆迁工作能满足工程进度的需要； 2）设计交底和图纸会审已完成； 3）施工组织设计已获总监理工程师签认； 4）施工单位现场管理人员已经到位，机具、施工人员已进场，主要工程材料已落实；
5）进场道路及水、电、通讯等已满足开工要求。 2、施工单位应及时报送施工进度计划，当进度计划与实际进度出现偏离的时候应及时采取有效措施进行调整，确保工程进度符合施工合同约定。 3、开工前施工单位应建立健全质量安全保证体系，并逐层落实，确保工程顺利进展。 4、工程开工前应调查红线内地下管线布置情况，施工过程应做好原地下管线保护工作。 5、施工单位管理人员必须熟悉设计文件，当现场情况和设计有出入时应及时反馈协调。 6、工程材料检验必须委托具备资质的检测单位进行试验。 7、施工单位拟进场的工程材料/构配件/设备规格、数量及其质量证明资料应符合施工合同约定及有关规定，并采用见证取样或平行检验方式进行抽检。对未经监理人员验收或验收不合格的，监理人员将拒绝签认，并签发监理工程师通知单，书面通知施工单位限期将不合格的工程材料、构配件、设备撤出现场。 8、施工单位应严格控制施工过程中的测量放线以及水准导线点控制记录工作，并对测量成果设置相应的保护措施，及时申报项目监理机构，以检查是否符合设计要求以及相应的施工规范规定。 9、施工单位应在危险性较大的分部分项工程施工前编制专项施工方案，对于超过一定规模的危险性较大的分部分项工程；施工单位应组织外部专家对专项方案进行论证，实施施工总承包的，由施工总承包单位组织召开专家论证会。 施工单位应当根据论证报告修改完善专项方案，并经施工单位技术负责人、项目总监理工程师、建设单位负责人签字后，方可组织施工；实行施工总承包的，应由施工总承包单位、相应专业承包单位技术负责人签字。 专项施工方案论证后做重大修改的，施工单位应当按照论证报告修改，
项目部安全监理工作交底记录 工程名称：武汉硚口区操场角旧城改造一期工程（C地块） 建设单位：武汉华通置业发展有限公司 监理单位：武汉宏宇建设工程咨询有限公司 施工单位：湖北天龙建筑工程有限公司 交底时间： 一、项目安全监理的工作范围和目标。 依据委托监理合同和项目监理规划确定 二、项目安全监理的工作内容、重要程序、使用表格和安全记录资料。（一）协助建设单位与施工承包单位签订安全生产协议书。 1、主要内容： ①按《建设工程安全生产管理条例》明确界定建设单位、施工单位的安全责任。 ②有施工分包和平行发包时，协助建设单位书面明确施工工地管理单位及其安 管责任。 ③协助建设单位办理施工现场移交手续。 2、安全记录资料： ①建设单位与施工承包单位之间的安全生产协议书。 ②施工场地移交签认表。 （二）核查施工承包单位的安全生产许可证。 此内容形成的安全记录资料是安全生产许可证。 （三）督促施工承包单位建立健全施工现场安全生产保证体系。 1、主要内容： ①安全管理组织机构，包括项目专职安管人员和施工作业班组兼职安全巡视员 配备及项目安全生产管理小组等。 ②安全生产责任制，包括施工企业对项目经理部、总包企业对分包企业、项目 经理部对施工作业班组、作业班组对操作工人的安全生产责任。 ③安全管理制度，包括安全目标管理、安全生产责任、安全生产资金保障、安 全教育培训、安全检查与隐患整改、安全事故报告、专职安管人员管理、特种人员持证上岗、安全技术交底、安技措施和施工方案管理、施工机械与安
全设施租购、验收、检测、保养、报废，消防安全责任、安全事故应急救援、意外伤害保险等制度。 ④总包企业对分包单位安保体系和安全管理制度与措施。 2、使用表格： 施工现场安全管理检查记录表，参照《施工现场质量管理检查记录表》设计，在工程开工前，由施工承包单位分单位工程填报，由总监组织进行资料核查和现场检查，符合要求的，由总监签认。 3、安全记录资料： ①施工现场安全管理检查记录。 ②项目专职安管人员和施工作业班组兼职安巡员配备表及其资料证件。 ③项目安管小组名单。 ④重要安管制度等。 （四）审查施工承包单位特种作业人员资格，督促雇用具备安全基础知识的一线操作人员。 此内容所形成的安全记录资料有： ①施工承包单位项目特种作业人员花名册及其资格证。 ②高危作业人员花名册及其体检合格证。 ③危险作业人员意外伤害保险证明。 （五）审查分包单位资质。 1、主要内容： ①拟分包项目的分包合法性。 ②分包单位施工资质、安全生产许可证、营业执照等资格文件。 ③分包单位安全生产业绩（经营手册）。 ④分包单位专职安管人员、特种作业人员花名册及其资格。 ⑤分包合同、分包安全协议等。 2、审查程序： ①总包单位选择分包单位。 ②总包单位填报《分包单位资格报审表》，并同时提交相关资料。 ③总监组织审查，对符合要求的由总监签认。
精心整理 监理工作交底记录 项目名称日期年月日 监理交底主要内容 1、项目监理机构 2、监理单位工作职责 3、工程概况 4、监理工作依据 5、监理工作流程 6、监理工作内容 交底主持人交底地点 参加交底人员签名 参加单位参加人员
监理工作交底书 一、项目监理组织机构 我监理公司受建设单位的授权和委托，对本工程施工阶段的工程建设进行监理。根据本工程的具体情况，我司成立了项目监理机构，实行总监理工程师负责制，由张奕同志担任总监理工程师，各专业人员配套齐全，监理项目部将根据工程进度及时安排各专业监理工程师和监理员进驻施工现场并调整监理人员。 二、监理工作职责 受建设单位的授权与委托，根据我司与建设单位签定的《委托监理合同》，依据国家《建设工程监理规范》以及有关的法律、法规，我司的主要职责是： 1) 对工程建设实施监督管理,通过采取质量控制、造价控制、进度控制、合同和信息管理等措施， 督促和检查施工合同的履行情况； 2) 遵循公正、独立、自主的原则开展监理工作，维护建设单位和承包单位的合法权益。 3) 为更加有效地对本工程质量、进度、造价实施监理，我司根据有关合同、法律、法规，针对工 程特点，编制本监理交底书，明确监理职责和权限、监理工作流程、监理工作内容等，承包单位有责任按本监理交底书配合我司工作，并将本监理交底及其要点传达到相关单位，以确保监理工作顺利进行。 三、监理工作依据 1．本项目委托监理合同、施工合同、招投标文件及其它合同性文件； 2．建设工程监理规范、强制性标准条文、现行施工规范、质量检验评定标准及其它技术性标准条文； 3．《建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其它与建设工程有关的国家及地方法律、法规； 4．已批准的项目文件、设计施工图、图纸会审及交底会议纪要、工程变更文件等； 5．其他相关技术文件及管理办法。 四、监理工作流程 审核施工组织设计、质保体系及从业人员资审核开工报告 工程质量监理 审核 工程计审核进度计审 核专项施审核材料、设备供应商审核分包单复核测量放高引测成果审查工程见证取工程造价监 工程进度监进场材配件、安全文
监理技术交底 1、工程概述 工程名称：安徽昊源化工集团有限公司苯乙烯单元设备 基础土建工程。 工期要求： 阜阳市建筑勘察设计院 安徽阜阳中盛建设有限公司 建设范围：苯乙烯单元、循环水、机柜间、变电所等设备基础图纸范围内的 全部工作，详见图纸。 2、建设地点 安徽省阜阳市煤基新材料产业园， 位于颖东区杨楼孜和口孜镇建设用地内， 北至阜淮铁路，西至口孜镇白屯，东至杨楼孜镇民安路，南至裕民路。 交底内容： 、 监理依据：《中华人民共和国建筑法》 、《建设工程质量管理条理》 、《建设工 程安全生产管理条理》 、《建设工程监理规范》 、现行的技术规范、标准、规定、 设计文件、施工合同、监理委托合同 监理工作内容：根据本工程监理委托合同约定，本工程监理范围为施工阶 段“三控两管一协调” 。请施工单位予以大力协助、支持和配合。 一） 施工准备阶段 1、 施工单位进场后， 监理机构应对施工单位进行进场资格审查， 程序为施工单 位向监理机构提交 《施工单位进场资格报审表》 及其附件， 项目监理机构进行审 查，符合合同要求则由项目总监理工程师批准； 2、 施工单位管理人员进场前，应向监理机构报送《施工管理人员资格报审表》 及其附件， 监理工程师进行初审并提出初审意见， 总监理工程师进行审批并签署 审批意见；未经总监理工程师批准同意上岗的人员不得上岗； 3、 施工单位特殊工种人员进场前， 应向监理机构提交 《特殊工种人员资格报审 表》及其附件， 监理工程师进行初审并提出初审意见， 总监理工程师进行审批并 签署审批意见；未经总监理工程师批准同意上岗的人员不得上岗； 4、施工单位应向监理机构提交《施工组织设计（技术方案）报审表》及其附件； 4 个月 建设单位 安徽昊源化工集团有限公司 设计单位 中国寰球工程公司 监理单位 安徽建达项目管理有限公司阜阳分公司 施工单位 中国化学工程第十四建设有限公司
监理工作交底记录 项目名称日期年月日 监理交底主要内容 1、项目监理机构 2、监理单位工作职责 3、工程概况 4、监理工作依据 5、监理工作流程 6、监理工作内容 交底主持人交底地点 参加交底人员签名 参加单位参加人员
监理工作交底书 一、项目监理组织机构 我监理公司受建设单位的授权和委托，对本工程施工阶段的工程建设进行监理。根据本工程的具体情况，我司成立了项目监理机构，实行总监理工程师负责制，由张奕同志担任总监理工程师，各专业人员配套齐全，监理项目部将根据工程进度及时安排各专业监理工程师和监理员进驻施工现场并调整监理人员。 二、监理工作职责 受建设单位的授权与委托，根据我司与建设单位签定的《委托监理合同》，依据国家《建设工程监理规范》以及有关的法律、法规，我司的主要职责是： 1)对工程建设实施监督管理,通过采取质量控制、造价控制、进度控制、合同和信息管理等措 施，督促和检查施工合同的履行情况； 2)遵循公正、独立、自主的原则开展监理工作，维护建设单位和承包单位的合法权益。 3)为更加有效地对本工程质量、进度、造价实施监理，我司根据有关合同、法律、法规，针对 工程特点，编制本监理交底书，明确监理职责和权限、监理工作流程、监理工作内容等，承包单位有责任按本监理交底书配合我司工作，并将本监理交底及其要点传达到相关单位，以确保监理工作顺利进行。 三、监理工作依据 1．本项目委托监理合同、施工合同、招投标文件及其它合同性文件； 2．建设工程监理规范、强制性标准条文、现行施工规范、质量检验评定标准及其它技术性标准条文； 3．《建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其它与建设工程有关的国家及地方法律、法规； 4．已批准的项目文件、设计施工图、图纸会审及交底会议纪要、工程变更文件等； 5．其他相关技术文件及管理办法。 四、监理工作流程 １
监理工作交底记录 上海鑫圆建设咨询监理有限公 交底事项临时用电安全监 交底单位 / 部门 理实施细则 司严家港泵闸新建工程监理部 上海市水利工程集团有限公司 交底时间2017 年 6 月被交底单位 / 部门 严家港泵闸新建工程项目部 交底内容提要： 一、专业工程特点 二、临时用电安全控制流程 三、临时用电监理组织机构 四、临时用电监理控制措施及要点 交底人：被交底人： 备注： 1、该表用于项目监理机构监理规划、监理实施细则等文件的内、外部交底。 2、该表也用于公司职能部门对项目监理机构的工作交底。 3、交底材料可作为该表附件。
监理工作交底记录 上海鑫圆建设咨询监理有限公 交底事项大体积砼施工监理 交底单位 / 部门 细则 司严家港泵闸新建工程监理部 上海市水利工程集团有限公司 交底时间2017 年 6 月被交底单位 / 部门 严家港泵闸新建工程项目部 交底内容提要： 一、适用范围 二、编制依据 三、专业工程特点 四、专业工程开工条件检查 五、现场监理工作内容、程序和控制要点 六、检查和检查项目、标准和工作要求 七、资料和质量评定工作要求 八、采用的表式清单 交底人：被交底人： 备注： 1、该表用于项目监理机构监理规划、监理实施细则等文件的内、外部交底。 2、该表也用于公司职能部门对项目监理机构的工作交底。 3、交底材料可作为该表附件。
监理工作交底记录 上海鑫圆建设咨询监理有限公土方开挖、基坑围护 交底单位 / 部门与降水工程监理细 交底事项 司严家港泵闸新建工程监理部 则 被交底单位 / 部门上海市水利工程集团有限公司 2017 年 6 月 交底时间 严家港泵闸新建工程项目部 交底内容提要： 一、工程概况 二、现场监理工作程序及控制要点 三、检查项目、标准、要求 四、监理工作方法及措施 五、资料和质量评定工作要求 交底人：被交底人： 备注： 1、该表用于项目监理机构监理规划、监理实施细则等文件的内、外部交底。 2、该表也用于公司职能部门对项目监理机构的工作交底。 3、交底材料可作为该表附件。
监理交底记录 监理交底记录 工程名称:×××工程 建设单位:×××房地产开发有限公司 施工单位:×××建筑集团公司 ×××咨询监理有限公司 会议时间: 年月日地点: 主持交底单位:×××咨询监理有限公司主持人: 接受交底单位:×××建筑集团公司项目经理: 参加人员: 建设单位: 施工单位: 监理单位: 内容: 》 (一)监理依据:《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量箁理条例》、 《建设工程安全产管理条例》、《建设工程监理规范》、现行的技术规范、标准、规定、设计文件、施工合同、监理委托合同等。 (二)监理工作內容:根据本工程监理委托合同约定，本工程监理范围为施工阶段质量控制。 (三)根据相关法规规定，建设单位与施工单位为合同关系，建设单 位与监理单也为合同关系，但监理单位与施工单不是合同关系，而是监理与被 监理关系。 (四)根据建设单位委托，我监理机构在本工程施工阶段将进行下列工作，请施 工单位予以大力协助，支持和配合。 1、施工准备阶段
(1)施工单位进场后，监理机构应对施工单位进行进场资格查，程序为施工单位向监理机构提专《施工单位进场资格审查表》及其附件，项目监理机构进行审查，符合合同要求则由项目总监理工程师批准。 (2)施工单位管理人员进场前，应向监理机构报送《施工管理人员资格报审表》及其附件，监理工程师进行初审并提出初审意见，总监理工程师进行审批并签署审批意见;未经总监理工程师批准同意上岗的人员不得上岗。 (3)施工单位特殊工种人员进场前，应向监理机构提交《特殊工种人员资格报审表》及其附件，监理工程师进行初审并提出初审意见，总监理工程师进行审批并签署审批意见;未经总监理工程师批准同意上岗。 (4)工程开工前，施工单位应向监理机构提交《施工组织设计(技术专项方案)报审表》及其附件，监理工程师应对其进行初审并签署意见;施工组织设计和重要的技术方案还必须经总监理工程师复查并签署审批意见。 (5)工程开工前，施工单位应向监理机构提交《工程检测单位资格报审表及其附件，监理工程师进行初审并提出初审意见，总监理工程 师进行审批并签署审批意见;未经总监理工程师批准同意，检测结果不予承认;对非法定检测机构，监理机构应对其进行实地考察，施工单位应为监理机构的考察提供方便。 (6)建筑材料进场前，施工单位应至少提前24小时向监理机构提交《建筑材料进场报告表》，材料进场后，施工单位应及时根据规定对其进行送检，需进行见证取样送样检测的材料，应至少提前24小时向监理机构报告，由监理机构见证人监督施工单位进行取样和送检。 "
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监理工作交底书 一、项目监理组织机构 我监理公司受建设单位的授权和委托，对本工程施工阶段的工程建设进行监理。根据本工程的具体情况，我司成立了项目监理机构，实行总监理工程师负责制，由奕同志担任总监理工程师，各专业人员配套齐全，监理项目部将根据工程进度及时安排各专业监理工程师和监理员进驻施工现场并调整监理人员。 二、监理工作职责 受建设单位的授权与委托，根据我司与建设单位签定的《委托监理合同》，依据《建设工程监理规》以及有关的法律、法规，我司的主要职责是： 1)对工程建设实施监督管理,通过采取质量控制、造价控制、进度控制、合同和信息管理等措 施，督促和检查施工合同的履行情况； 2)遵循公正、独立、自主的原则开展监理工作，维护建设单位和承包单位的合法权益。 3)为更加有效地对本工程质量、进度、造价实施监理，我司根据有关合同、法律、法规，针对 工程特点，编制本监理交底书，明确监理职责和权限、监理工作流程、监理工作容等，承包单位有责任按本监理交底书配合我司工作，并将本监理交底及其要点传达到相关单位，以确保监理工作顺利进行。 三、监理工作依据 1．本项目委托监理合同、施工合同、招投标文件及其它合同性文件； 2．建设工程监理规、强制性标准条文、现行施工规、质量检验评定标准及其它技术性标准条文； 3．《建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其它与建设工程有关的及地法律、法规； 4．已批准的项目文件、设计施工图、图纸会审及交底会议纪要、工程变更文件等； 5．其他相关技术文件及管理办法。 四、监理工作流程 １
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五、监理工作容 监理的工程质量控制目标是达到合同要求的质量等级。 施工单位必须健全质量保证体系和技术管理体系，安全生产体系，监理将审查现场管理人员的数量和资质。 5.1 材料设备进场验收 1．所有用于工程的原材料、构配件、设备进场时必须报验，未经监理签字认可不得使用。 2．进场的材料必须提供生产厂家相关资质，出具出厂合格证、质保书、检验报告，部分须提供型式试验报告等，并根据轨道招标文的技术要求进场检查检验；进口材料提供报关单、商品检验单、以及质量证明文件（需译为中文）。 3．规规定的必须取样复试的各类施工材料，进场后必须立即向监理报验并提交有关资料，由监理监督、现场取样后送有相应资质的检测单位检验，检验合格后可使用。 4．施工单位对材料，半成品（构件）未做任检验而擅自用于工程的，其一切后果和责任由施工单位承担。 5．所有材料取样送样送检必须有监理全程跟踪，见证签字，并应做好记录，未经监理见证的试验不予认可；施工单位取样员负责材料取样、送检、试块制作、试验记录等，当监理认为该人员不称职时，施工单位应重新安排专人负责。 6．检测不合格的材料/构配件/设备，施工应安排专职人员进行现场监护，格按规要求办理退场手续，退场时需供应、施工、监理共同见证下进行，甲供材料须通知业主代表。 7．依据省有关规定做好材料登记台帐。 5.2 质量控制 1．监理人员将采用巡视、旁站、抽查、检测等法检查施工单位施工质量情况，并及时以口头指令、联系单、通知单、备忘录等形式指出施工中存在的与设计不符或不满足施工规要求等问题，施工单位应及时按监理要求进行整改并满足相关要求，对拒不整改的项目，监理将认可工程质量并不予签认工程量，并向建设单位汇报。 2．施工单位必须格按有关规、规定、标准和正确的设计图纸施工，不得擅自更改设计和降低质量标准。所有设计变更需由设计院书面通知并得到建设单位签字同意；同时，施工单位有责任不断地深化设计图纸，及时发现图纸中存在的问题特别是各专业衔接面的问题，并以书面形式提交监理，由业主相关部门联系设计院解决。 3．所有施工工序（含隐蔽工程），未经监理验收、签字认可，不得进入下道工序或隐蔽。工序报验时应提交相关施工资料；工序报验按应有关规定的时限申请和签署验收意见。 4．施工单位必须对施工质量负全责，当监理对某个部位的施工质量有怀疑，要求检查或认 ３
内外墙粉刷工程监理内部技术交底记录 编号：JL-20151031
附件： 为了保证内外墙抹灰工程施工质量处于受控状态，于2015年10月31日，监理工程师根据建设工程相关的法律、法规、规范、标准及强制性条文的相关规定，特做如下监理技术交底，望在施工过程中严格遵照执行： 一、执行规程规范及要求： 1、执行规程规范：《建筑装饰工程质量验收规范》GB 50210-2013、建设方施工构造做法及措施等要求。 2、首先作好抹灰样板间，待建设方、监理、施工单位三方汇同检查合格后并实行样板会签后，方可大面积施工，以样板带路，检查标准按样板间执行。 二、粉刷工程概况 1、墙体粉刷材料要求内、外墙粉刷砂浆为预拌砂浆。 2、墙体粉刷做法 2.1地下室（汽车库及自行车库、前室、电梯厅、地下大堂、楼梯间、设备房、排风竖井等） 1、粉前刷界面剂一道或者进行喷浆 2、12厚1：3水泥砂浆打底 3、8厚1：2水泥砂浆结合层 注：1、地下车库内墙刮防霉耐水腻子两遍，（设备用房为刷防霉防潮防结露涂料，电梯厅的防霉涂料由精装修专业分包单位施工） 2.2标准层（客厅、卧室、餐厅、书房、内走道、储藏间、前室、电梯厅、大堂、楼梯间） 1、粉前刷界面剂一道或者进行喷浆 2、12厚1:1:4混合砂浆打底扫毛或划出横道 3、8厚1:1:6混合砂浆找平 2.3标准层（厨房、卫生间） 1、粉前刷界面剂一道或者进行喷浆 2、12厚1:3水泥砂浆打底 3、8厚防水砂浆分2次拉毛 2.4外墙粉刷做法: 1、粉前刷界面剂一道或者进行喷浆 2、20厚1:3水泥砂浆找平层（内掺3%防水剂） 3、墙体基层处理（含界面剂处理） 三、施工质量控制 1、放线：以结构施工时，墙体的控制线控制墙体位置（控制线离开墙体结构面20cm）。控制线找出后，检查线的方正。 2、施工主要工艺流程：样板间基层处理→不同材料墙体交接处铺钢丝网→灰饼、冲筋→抹护角线→基层湿润→喷浆或批界面剂→抹底层灰→抹面层灰→样板间确认→技术交底→全面展开→验收 3、施工准备①、抹灰前应按照设计要求进行技术交底，检查抹灰基层大面的表面平整、垂直度，局部凸出或凹进处应提前处理（利用抹灰层的厚度进行调整）。凸出大于15mm的部分要凿掉，凹入12mm以上的部分先批界面剂，后用1：3水泥砂浆分层补平，待干透后再进行粉刷。把外露钢筋头和铅丝头等清除掉。 ②、内墙的砖墙与砼墙、柱、梁交界处铺300宽玻纤网格布，外墙不同材料处铺贴钢丝网，各基体搭接宽度不小于150mm。铺贴时离地面300mm处钉起钢丝网每隔300mm设一个固定点，固定点保证上下顺直,确保钢丝网平整无起鼓,使钢丝网紧贴在墙面上。所以穿过墙体的管线，嵌入墙内的设备安装完毕后需将洞口周边堵塞密实，用1：3水泥砂浆分层补嵌密实，粉刷前加贴钢丝网，锚入洞口两边不小于150mm；外墙螺杆洞，应先将外墙侧的塑料套管凿除，内打发泡剂，空洞填塞应由
监理交底 工程名称： 建设单位： 施工单位： 监理单位： 会议时间：地点： 主持交底单位：主持人： 接受交底单位：项目经理： 参加人员：（详见签到表） 内容： 一、监理依据： 《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《建设工程监理规范》、国家和地方工程建设的政策、法规和有关规定。 本项目委托监理合同、施工合同、招投标文件及其它合同性文件。 工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）、现行施工质量验收规范、规程、标准及其它技术性手册、条文。 本项目的工程地质勘察报告、已批准的项目文件、设计施工图、图纸会审及交底会议纪要、工程变更文件等。 为本工程制定的有关技术文件和技术要求规定，如经批准的《施工组织设计》、《监理规划》和《监理细则》等。 监理过程中的检查验收资料、技术联系单、会议纪要、备忘录等。 二、监理工作内容： 根据本工程监理委托合同约定，负责本项目的施工阶段及保修期阶段的监理工作，包括本工程的土建、水、电、消防、智能系统、绿化、室外管网道路等范围。主要对工程质量控制、进度控制、合同管理、信息管理、安全监督管理、组织协调、协助业主做好投资控制等工作。 三、根据相关法规规定，建设单位与施工单位为合同关系，建设单位与监理单位也为合同关系，但监理单位与施工单位不是合同关系，而是监理与被监理的关系。 1、监理单位与施工单位虽无合同关系,建立在法律基础上（建筑法、质量管理条例），以及共同目标基础上的监理与被监理的关系，监理单位依据监理合同、法律法规实施监理，施工单位依据施工合同、法律法规接受监理。但施工单位要避免：①以各种借口拒绝接受监理的指令、通知等。②不按监理工程师的要求返工、甚至于打击报复。 2、监理单位与业主是服务与委托的关系，监理工程师认真勤奋的为业主工作，业主也要履行自己的义务，为监理的顺利进行提供良好的条件。业主也请注意避免：①业主代表与监理责权混淆，业主一杆子插到底，监理有责无权，成绩是业主的，一旦有事全
资源县2014年中央财政小型农田水利建设重点县建设项目监理技术交底 一、质量控制 1.凡进场材料，构配件必须先报验，做好见证取样工作，待验收 合格后方可用于本工程，并做好计划供应，场地保管工作，未经验收合格和验收不合格的工程材料严禁使用于本工程。 2.项目部在施工前必须做好技术交底工作，严格按照设计及相关 标准，规范施工，对隐蔽工程，分项，分部工程应在施工单位自检合格的基础上报项目监理机构验收，验收合格后才能进行下一道工序的施工。未经验收和验收不合格的工序，严禁下一道工序的施工。 3.相关的工程资料要及时整理并报送监理审批。 二、工程投资控制 1.凡涉及工程变更和工程款的增加，必须经总监理工程师审核及 建设单位同意，方可实施工程变更。 2.工程款的支付必须按施工合同规定，所报完成的工程项目必须 有完整的质保资料，经总监理工程师审核后签发工程款支付证书方可付款。 三、进度控制 项目部要按合同要求安排好进度计划，及时把总进度计划报建设和监理单位。
四、施工安全 1.工程开工前，项目部要建立健全施工保障体系和安全管理规章 制度，对职工进行施工安全教育和培训。 2.施工过程中，如果监理发现不安全因素和安全隐患时，要立即 进行整改，若施工方延误或拒绝整改，监理办可责令其停工，并向建设单位汇报。 五、环境保护 1.工程开工前，项目部要编制施工环境管理和保护方案。 2.施工过程中的弃渣要规划有序地堆放和处理，防止任意弃渣造 成环境污染，影响河道行洪能力。 六、监理程序及施工交底 见附表
进 入 下 一 工 序 或 单 元 工 程 图C-1 工序或单元工程质量控制监理工作程序图
我们受业主委托，对本工程实施施工阶段的监理工作。为有效地进行目标控制，公正地维护建设各方的合法权益，规范监理行为，针对本工程特点进行如下交底。 1.0 监理公司职责和权利 1.1工程概况： 工程名称： 建设地点： 工程规模： 1.2监理工作范围： 项目工程施工阶段的监理。 1.3监理工作内容： 四控、两管、一协调。 即：质量控制、投资控制、进度控制、安全控制； 合同管理、信息管理； 本工程有关的内部协调工作。 1.4监理工作目标： 工程质量达到合格工程； 投资控制在概、预算以内； 进度按合同目标实现。 2.0监理组织机构 本工程监理组织分为二级管理： 第一级是以总监理工程师为首的专业齐全的现场监理部；公司委派焦锡功，工程师、国家注册监理工程师，全面负责本工程的监理工作； 第二级是公司级的管理，公司将对本工程不定期进行巡视、检查和指导。 业主对工程的管理是通过监理工程师实现的，业主的人员对监理人员给予支持和帮助，同时对监理人员进行监督。 3.0监理工作依据
1、国家和地方有关工程建设的法律、法规； 2、国家和地方现行的质量检验评定标准和施工验收规范； 3、经有关部门批准的设计文件； 4、业主与施工单位双方依法签订的施工合同及其他建设工程合同、协议。 4.0质量控制 4.1工程质量控制的三个层次： 1、工程质量的一级控制是指施工单位的自控，它是通过企业内部质量保证体系的有效运作实现的，是工程质量控制的主题。 2、工程质量的二级控制是指监理公司的质量控制，它是在施工单位一级质量控制的基础上，对工程质量进行检查、督导、监测和核验。 3、质量监督部门行使政府监督的职权，对工程质量进行宏观控制。 4.2质量的事前控制： 1、设计图纸的审校工作： 施工单位必须认真地审校图纸，对于图纸的错、漏、碰、缺、含糊不清的问题，尽量在施工之前提出并予以解决，监理公司也应重点做好此项工作。 2、施工组织设计审核： 施工组织设计是用来指导拟建工程施工全过程各项活动的技术、经济和组织性文件，监理将审查其科学性、真实性和可操作性，并在施工过程的始终随时检查其贯彻落实情况。对于重要的分项工程，应经监理审核后方可执行。 质量控制的一个重要方面就是防止工程质量通病的发生。施工单位应拟定质量通病的防治措施。措施必须可行、有效。这项文件将是监理公司监督施工行为的依据，因此，请施工单位重视该文件的编制工作。 工程开工前，承包单位必须将施工组织设计（方案）、特殊季节施工方案向监理公司报审。 3、技术交底工作： 为跟踪检查施工单位质量保证体系的运作情况，监理公司将有选择地参加班组的技术交底工作，以防止目前施工企业质量管理的两层皮现象。请施工单位予以配合。 4、材料监理：
砌体工程监理内部技术交底记录 编号：JL-20150801
砌体工程监理技术交底 为了确保砌体工程施工质量，根据建设工程相关的法律、法规、规范、标准及强制性条文的相关规定等，特做如下监理技术交底，望监理部人员现场督促施工单位在施工过程中严格遵照执行。 一、砌体工程概况 本工程砌体主要是框架填充墙，零星有挡墙和砖基础。 1、本工程地下室隔墙采用200厚混凝土空心砖；地上部分外墙均采用A5.0蒸压灰砂砖（砂加气）、内墙均采用A3.5蒸压加气混凝土砌块（灰加气）、M5混合砂浆（预拌砂浆）。 2、所有砌筑墙体在-0.06标高处设20厚1:2水泥砂浆掺5%避水浆的防潮层（有地下室的除外） 3、墙体中的构造柱与圈梁、门口上的过梁布置设置配筋应按结构图施工，其截面尺寸应与墙厚一致；凡构造柱边尺寸小于100的门垛用素混凝土与柱整体浇注，构造配筋详见结构图。 4、混凝土墙留洞的封堵见结施，其余砌筑墙留洞待管道设备安装完毕后，用细石混凝土填实。 5、小于200的洞口施工时土建与设备安装各工种应密切配合，做好预留、预埋。 6、所有的窗下墙挂有配电箱，电表箱，消火栓等较重设备的洞口下，均需加100厚C20细石混凝土压顶，内配2ф6纵筋，ф6@200拉筋，纵筋两端入墙200。 7、凡不同墙体交接处，应采用钢丝网抹灰或耐碱玻璃网布聚合物砂浆加强带进行处
理，加强带与各基体的搭接宽度不应小于150；顶层粉刷砂浆中渗入抗裂纤维（0.9kg/㎡） 二、目标要求：砌体施工质量必须达到合格。 三、砌体工程监理控制程序及要求： 1、熟悉图纸、了解门窗洞口的位置以及相关尺寸； 2、砌体施工需在砼缺陷修补完成且经监理人员现场确认后进行。 3、房间开间进深控制：楼层应弹好墙体边线和离边线200㎜的检查控制线，门窗洞口线，墙体线放完后应检查合格（大小头偏差不得大于8mm）。 4、砌体施工前要求做好砂、水泥、砖原材料试验及砂浆配合比试验。 5、后植筋要求：拉结筋设置完成后要求先进行自检，并且经试拉合格。植筋应满足植入深度入粘结牢固，拉墙筋严格按设计和规范要求，其间距结合砖砌模数按400㎜或500㎜留设，圆钢作180弯钩，冷轨带肋不弯。对剪力墙位置植筋时应弹好竖向控制线保证位置准确；植筋三层后经建设、监理检查验收合格才允许砌筑； 6、砖浇水：常温施工不得用干砖上墙；加气混凝土砌块提前2天浇水湿润，浇水时应把砌块上的浮尘冲洗干净。砌筑前，楼面清扫干净，洒水湿润。砌筑范围清除浮浆、污迹、杂物，并在砌筑时砂浆找平。雨季不得使用含水率达饱和状态的砖砌墙；冬期浇水有困难，必须适当增大砂浆稠度； 7、构造柱位置、砌体材质、砂浆强度按图纸要求，页岩砖与加气砼砌块交界处设构造柱，构造柱位置要在砌体施工前确定。 四、砌体工程施工过程中的质量控制要点 1、按施工图纸进行墙体、门窗洞口放线，在结构柱上弹出水平线。根据砌块尺寸和灰缝厚度计算砖块皮数和排数。并按弹线的位置进行排砖，立好皮数杆。 2、砌体头缝要饱满，不能有假缝、通缝等，并且要严格控制好灰缝厚度，做到横平竖直、错缝搭接。
监理工作交底 由徐艳霞总监介绍项目监理机构的总监理代表、专业监理工程师、专业监理员、见证取样员。监理员、对专业工程师负责，专业监理工程师对总监代表负责，总监代表对总监理工程师负责。 会上还要求监理要严格执行监理内部管理制度，同心协力、各司其职、各负其责把监理工作做好。 1、总监理工程师权利和责任 （1）、确定项目监理机构人员的分工和岗位职责。 （2）、主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作； （3）、审查分包单位的资质，并提出审查意见。 （4）、检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作。 （5）、主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令。 （6）、审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、专项方案、进度计划。 （7）、审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算。 （8）、审查和处理工程变更。 （9）、主持或参与工程质量事故的调查。 （10）、调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期。 （11）、组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结。（12）、审核签发分部工程和单位工程的质量验收资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收。 （13）、主持整理工程项目的监理资料。 （14）、对总监代表进行授权和委托。 2、总监理工程师代表权利和责任 （1）、在总监理工程程师的领导下，按总监理工程师的授权行使总监的部分职责和权力。（2）、为总监理工程师的助手，做好本职监理工作外还应协助总监理工程师完成各项日常监理工作。 （3）、定期或不定期(突然发生重大事件时)向总监理工程师报告工程监理的各方面情况。
内外墙粉刷工程监理内部技术交底记录
附件： 为了保证内外墙抹灰工程施工质量处于受控状态，于2015 年10 月31 日，监理工程师根据建设工程相关的法律、法规、规范、标准及强制性条文的相关规定，特做如下监理技术交底，望在施工过程中严格遵照执行： 一、执行规程规范及要求： 1 、执行规程规范：《建筑装饰工程质量验收规范》GB 50210-2013 、建设方施工构造做法及措施等要求。 2 、首先作好抹灰样板间，待建设方、监理、施工单位三方汇同检查合格后并实行样板会签后，方可大面积施工，以样板带路，检查标准按样板间执行。 二、粉刷工程概况 1、墙体粉刷材料要求内、外墙粉刷砂浆为预拌砂浆。 2、墙体粉刷做法 2.1 地下室（汽车库及自行车库、前室、电梯厅、地下大堂、楼梯间、设备房、排风竖井等） 1、粉前刷界面剂一道或者进行喷浆 2、12 厚1 ：3 水泥砂浆打底 3、8 厚1 ：2 水泥砂浆结合层 注：1 、地下车库内墙刮防霉耐水腻子两遍，（设备用房为刷防霉防潮防结露涂料，电梯厅的防霉涂料由精装修专业分包单位施工） 2.2 标准层（客厅、卧室、餐厅、书房、内走道、储藏间、前室、电梯厅、大堂、楼梯间） 1 、粉前刷界面剂一道或者进行喷浆 2 、12 厚1:1:4 混合砂浆打底扫毛或划出横道 3 、8 厚1:1:6 混合砂浆找平 2.3 标准层（厨房、卫生间） 1 、粉前刷界面剂一道或者进行喷浆 2 、12 厚1: 3 水泥砂浆打底 3 、8 厚防水砂浆分2 次拉毛 2.4 外墙粉刷做法: 1 、粉前刷界面剂一道或者进行喷浆 2、20 厚1:3 水泥砂浆找平层（内掺3% 防水剂） 3 、墙体基层处理（含界面剂处理） 三、施工质量控制 1 、放线：以结构施工时，墙体的控制线控制墙体位置（控制线离开墙体结构面20cm ）。控制线找出后，检查线的方正。 2、施工主要工艺流程：样板间基层处理T不同材料墙体交接处铺钢丝网T灰饼、冲筋T抹护角线 T基层湿润T喷浆或批界面剂T抹底层灰T抹面层灰T样板间确认T技术交底T全面展开T验收 3 、施工准备①、抹灰前应按照设计要求进行技术交底，检查抹灰基层大面的表面平整、垂直度，局部凸出或凹进处应提前处理（利用抹灰层的厚度进行调整）。凸出大于15mm 的部分要凿掉，凹入12mm 以上的部分先批界面剂，后用1 ：3 水泥砂浆分层补平，待干透后再进行粉刷。把外露钢筋头和铅丝头等清除掉。 ②、内墙的砖墙与砼墙、柱、梁交界处铺300宽玻纤网格布，外墙不同材料处铺贴钢丝网，各 基体搭接宽度不小于150mm 。铺贴时离地面300mm 处钉起钢丝网每隔300mm 设一个固定点，固定点保证上下顺直,确保钢丝网平整无起鼓,使钢丝网紧贴在墙面上。所以穿过墙体的管线，嵌入墙内的设备安装完毕后需将洞口周边堵塞密实，用1：3 水泥砂浆分层补嵌密实，粉刷前加贴钢丝网，锚入洞口两边不小于150mm ;外墙螺杆洞，应先将外墙侧的塑料套管凿除，内打发泡剂，空洞填塞应由专人负责，并及时办理专项隐蔽验收手续。螺杆洞封堵必须每