360教育集团介绍到韩国留学是非常好的选择，那么出国留学韩国我们首先考虑的是要在哪住的问题，韩国的住房可分为四种，出国留学韩国可以选择考试院、下宿、月房还有公寓。
考试院是很小的房子，屋里设有床、电视和书桌，但是大多考试院是没有窗户的，条件好点的考试院才是有窗户的。考试院的价格十分昂贵，但是特别方便，按月收费，大多数只提供大米和泡菜，如果想吃别的菜还是要自己做的。缺点就是所有的房屋设施都是公用的。
下宿是韩国人家庭出租的空闲房间。这种房子很方便，因为需要经常和房东洽谈，所以住这里可以快速地提高自己的韩国语。还有就是房东管一日三餐。这样我们可以腾出更多的时间来学习。但是缺点就是要和房东共用所有的房屋设施。下宿学校附近有很多，容易找到，20万韩元~50万韩元/月。住这样的房子方便之处是不需要保证金。但是一定要遵守韩国人的家规：不要大声喧哗。不然就会被赶出来的危险。
月房是一个屋子，配置独立的卫生间和厨房。房东不提供床和书桌这类生活用具，所以想住这样房子的学生就需要自己去买这些东西了。优点就是可以有个安静的个人空间，缺点是每月要按时去银行交水、电、煤气等费用。住这样的房子一般需要100万到500万韩元的保证金。保证金在你退房子的时候是如数退还的。
公寓里外都很完善，屋子里面什么都很全的。但是需要很多保证金，要是租房人能一下提供5千万韩元~2亿韩元的话，可以免房租的。房东用这笔钱投资其他生意代替房租，这样称为免税房。
史上最全韩国留学行前准备攻略 新的留学季又来临了，准备去韩国留学的同学准备好了吗？今天就和的我一起来看看史上最全韩国留学行前准备攻略。 韩国气候环境 韩国属于温带海洋性气候，国内一年四季分明，每年7到8月最热，平均气温保持在25摄氏度左右，最高温度则可以达到38到40度左右，而每年的12月到2月最冷，平均气温为零下5摄氏度左右，最低温度可以达到零下15摄氏度。 韩国的夏季炎热并伴有雨季，温度湿度都很高，而在冬季气温寒冷且多风，只有春秋两季的温度宜人、天气晴朗、适宜居住。由于韩国四季变化明显，因此到韩国留学的中国学生应当做好准备，可参考北京的天气携带衣物，希望同学们顺利适应韩国天气。 韩国语言 韩国语为通用语言，韩国华侨亦懂中文，在机场、豪华观光酒店及大百货公司等场所可使用英文，最近一些公共设施和大百货公司增设了中文解说广播。而且近年来韩国大型商场以及便利店、餐馆等都有中国职员或者是会讲中文的韩国人，所以同学们不必过于担心没有语言基础生活不便等问题。 韩国衣食住行 1、衣服\裤子：选择方便、简单，如：牛仔裤和体恤衫，运动服，不必要带很多，只需带几件暂时能穿的就可以。男生可以准备一些中裤方便。女生可以准备裙子，韩国女孩比较喜欢穿短裙。另外建议准备一套正式场合的衣服。韩装价格和北京价格差不多，也比较时尚好看。 2 冬天可以带件羽绒服，韩国冬天外面比较冷，但是室内一般是地热或者空调，温度适宜，学校、餐厅、商场、地铁、大巴等也都暖气充足，一般都可以脱掉羽绒服。
3. 鞋：皮鞋、运动鞋、旅游鞋，拖鞋各带一双就好，也可以选择到韩国之后再买。 4、可以带一个背包，方便初到韩国上课或者上街时使用，韩国的真皮类用品也较贵，普通女包样式比较多样，女生可以随身带个皮包以备较正式的场合使用，其他需要都可以到韩国之后再买。 5、目前assist学生公寓的床尺寸为1米*2米，学生可以准备简单的床上用品、像单人被罩、被单、枕套等。 6、化妆品：韩国可谓是爱美女生的购物天堂，特别是不同价位的高性价比化妆品品牌应有尽有，物美价廉，日常美妆同学们都可以到韩国之后再买。 7、个人资料：学历（学位）原件请学生自行带好，韩国学校在注册学籍时，需要再次审核。建议护照等各种个人信息资料的复印件提前打印几份备用，2寸白底照片打印一版备用（备好电子版）。 8、药品。可以适量带一些药品，例如退烧药、止泻药等，但是不必要带过多，避免过海关时麻烦和不必要的浪费。 9、韩国时间比中国时间快一小时，比如中国早上8点的时候，韩国已经是早上9点了。 10、韩国一般采用的220V电压，电器一般都是圆形插头（德标），转换插头一般建议出国前购买好随身携带，或者机场或者当地购买也可以。不过第一次去韩国的话，提前自备好比较稳妥。 11、电脑&手机等电子产品在准备个人作业及研究报告、和家人保持联络等都需要，建议可以带自有的，也可以选择到韩国之后再买，理论上说现在国内用的手机拿到韩国大部分都是可以使用的。如果大家对手机有了解的话应该知道手机是有网络制式和IMEI码的，韩国现在是用的4G-LTE通信技术，4G网络全国覆盖，所以说如果想拿国内手机去的话首先要确定你的手机是否支持4G网络制式。需要注意的是，目前韩国貌似已经不支持留学生购买合约机，所以只能买全款买裸机。手机最好买全网通
住宅的种类划分（按级别.按建筑物层数分.按楼型分等） 一、住宅的种类(种类很多.你一定要耐心看啊!包括如何区分塔楼.板楼.应该是很全面了.) 住宅的种繁多.主要分为高档住宅.普通住宅.公寓式住宅.TOWNHOUSE.别墅等. 1、按楼体高度分类.主要分为低层.多层.小高层.高层.超高层等. 2、按楼体结构形式分类.主要分为砖木结构.砖混结构.钢混框架结构.钢混剪刀墙结构.钢混框架一剪刀墙结构.钢结构等. 3、按楼体建筑形式分类.主要分类低层住宅.多层住宅.中高层住宅.高层住宅.其他形式住宅等. 4、按房屋型分类.主要分为普通单元式住宅.公寓式住宅.花园洋房式住宅.跃层式住宅.复式住宅.小户型住宅(超小户型)等. 5、按房屋政策属性分类.主要分为廉租房.已购公房(房改房).经济适用住房.住宅合作社集资建房等. 1.01、低层住宅 低层住宅主要是指(一户)独立式住宅.(二户)联立式住宅和(多户)联排式住宅.与多层和高层住宅相比.低层住宅最具有自然的亲合性(其往往设有住户专用庭院).适合儿童或老人的生活,住户间干扰少.有宜人的居住氛围.这种住宅虽然为居民所喜爱.但受到土地价格与利用效率.高政及配套设施.规模.位置等客观条件的制约.在供应总量上有限. 1.02、多层住宅 多层住宅主要是借助公共楼梯垂直交通.是一种最具有代表性的城市集合住宅.它与中高层(小高层)和高层住宅相比.有一定的优势: (1)、在建设投资上.多层住宅不需要像中高层和高层住宅那样增加电梯.高压水泵.公共走道等方面的投资. (2)、在户型设计上.多层住宅户型设计空间比较大.居住舒适度较高. (3)、在结构施工上.多层住宅通常采用砖混结构.因而多层住宅的建筑造价一般较低. 但多层住宅也有不足之处.主要表现在: (1)、底层和顶层的居住条件不算理想.底层住户的安全性.采光性差.厕所易溢粪返味,顶层住户因不设电梯而上下不便.此外屋顶隔热性.防水性差. (2)、难以创新.由于设计和建筑工艺定型.使得多层住宅在结构上.建材选择上.空间布局上难以创新.形成[千楼一面.千家一样"的弊端.如果要有所创新.需要加大投资又会失去价格成本 方面的优势. 多层住宅的平面类型较多.基本类型有梯间式.走廊式和独立单元式. 1.03、小高层住宅 一般而言.小高层住宅主要指7层-10层高的集合住宅.从高度上说具有多层住宅的氛围.但又是较低的高层住宅.故称为小高层.对于市场推出的这种小高层.似乎是走一条多层与高
朝鲜的免费医疗制度 解放前朝鲜几乎没有象样的治疗设施和医疗器械，广大劳动人民有病无钱求医。朝鲜北部仅有9家由日本总督府办的医院，床位450张，包括私人医院在内，医生总数不过几百人，床位几千张。朝鲜劳动党和政府重视卫生事业的发展。朝鲜发展社会主义医疗保健事业突出一点，是实行全民免费医疗制度。1946年12月19日，颁布了《国家社会保险法令》，决定从1947年1月27日起，对工人、机关工作人员及其家庭实行免费医疗制度。依据全面的免费医疗制度，工人、农民、士兵、劳动知识分子等所有公民都享有免费医疗的权利，凡到国家预防、医疗机关就诊的患者，其诊疗费、医疗费、住宿费、伙食费、疗养所需的来往旅费等，全部由国家或合作社负担。由于实行免费医疗制度，每人每年平均可以从国家得到相当于劳动者两个月工资的福利。朝鲜医疗保健事业贯彻预防为主的方针，朝鲜全国普遍建立了卫生防疫体系。从中央到道、市、郡都设有专门从事卫生防疫工作的卫生防疫所和卫生指导委员会；在里、邑、洞、工人区和大工厂企业均设有卫生检查委员会；在中小工厂企业设有卫生指导员；在居民班则设有卫生班长。在市（区），郡人民医院和农村里人民医院还实行医生分区负责制，每个医生必须具体了解和掌握自己负责地区的每个人的健康情况，及时采取必要的预防或治疗措施；经常深入居民，普及卫生知识，积极帮助和改善劳动条件和生活环境，使他们生活得更加文明。为了进一步发展人民保健事业，提高医疗水平，改善医疗服务工作，朝鲜在发展现代医学的同时，还发展传统的东医学，广泛采用民间疗法和多种东医治疗技术，新建了许多临床研究所，东医学研究所，医科大学及医院。在有矿泉或温泉的地方，修建了疗养所。同时还建设了医疗器具厂，加强了制药工业。由于采取了上述措施，朝鲜现已实现了农村诊疗所医院化。全国医务人员已达25万以上。1986年，每1万人拥有病床135.9张，医生27名。每年都有许多职工带薪免费到各地疗养所和休养所休息，农民也享受免费休养。由于贯彻了上述措施，威胁人的生命的霍乱、伤寒、日本脑炎、血吸虫病、麻疹等传染病已绝迹。人的平均寿命由解放前的38岁延至现在的74.3岁（男70.9岁，女77.3岁），人口死亡率比解放前降低3/4。 实施免费医疗制。朝鲜根据抗日武装斗争时期在游击根据地实行免费医疗制的经验，光复不久，从1947年起就对工人、职员及家属实施了免费医疗制度。此后，在朝鲜战争时期，为了进一步实施普遍的免费医疗制积极开展了准备工作，如为保护人民的生命，增进人民健康，国家拨出大笔资金，修复和新建医院和诊疗所，修复和充实医疗器械和医药品生产基地，培养医务工作者，等等，在此基础上，1952年11月13日，战争正激烈进行的时候，朝鲜民主主义人民共和国内阁发布了《关于实施免费医疗制》的第203号决定，第二年起在朝鲜北半部全境实施了国家出资的普遍的免费医疗制。免费医疗制的实施，安定了战时的人民生活，保证有力地组织动员他们投入争取战争胜利的斗争。战后又对私人开业的医生实行了社会主义改造，确立了社会主义的国家医疗服务体制，从1969年起全面实施了普遍的免费医疗。从这时候起，朝鲜劳动者和儿童的健康得到更可靠的保护和增进。朝鲜民主主义人民共和国社会主义宪法和人民保健法切实保障朝鲜公民享有免费医疗的权利。城市、农村、鱼村和偏僻山区等凡有劳动者居住的地方，都设备齐全的医疗单位和医务工作者；国家实施医生分区负责制，由他们认真地照顾劳动者的身体健康。所有劳动者随时受到预防治疗，诊断，用药，住院，疗养，助产，镶牙，使用矫正器和住院膳食等一切费用都由国家负担，甚至去疗养所的往返旅费也是国家支付。
题目：中国公共住房政策模式探究 姓名：邱冠钦 学院：公共事务学院 系：公共管理系 专业：行政管理年级：2010 学号：13920102200329 指导老师：魏丽艳 2011 年7 月18 日
中国公共住房政策模式探究 内容摘要 中国的公共住房政策随着住房制度改革的推行而不断演变，可以说，不同时期的公共住房政策既有优点，也有不足。现阶段中国的公共住房政策来源于住房制度改革的经验总结，其优点是综合运用财政手段和金融手段，在一定程度上促进了住房问题的解决；其不足之处相对于它的优点来说显得格外突出，特别表现在中国现行的公共住房政策目标不明确、政策手段单一、没有形成体系。本文在总结国外公共住房政策成功经验以及分析现行中国公共住房政策成功经验以及分析现行中国公共住房政策优缺点的基础上，设计中国公共住房政策的理想模式。 一、公共住房政策理想模式设计的理论基础 （一）共同富裕——社会主义原理 共同富裕原理是实施公共住房政策的理论基础。邓小平的伟大贡献之一是关于社会之一本质的精辟论述:“社会主义的本质是解放生产力，发展生产力，消灭剥削，消除两极分化，最终达到共同富裕。”这条原理是我们进行社会主义建设、发展市场经济的理论依据，是我们一切行动的准则，当然也是公共住房政策理想模式设计的准则。公共住房政策的实施是贯彻党的重要思想的具体体现。公共住房政策理想模式的建立是贯彻江泽民“七一”讲话和“十六大”精神、实现“三个代表”重要思想、加强党和政府与人民群众血肉联系的具体体现，是新时期党的思想的具体体现。 （二）住房公平分配原理 许多西方学者认为，住房政策应当实现公平目标，这是实施公共住房政策的另一个理论依据。他们认为，，政府应该注重住房公平分配，通过对中低收入阶层的补助，缩小他们与其他阶层在居住水平上的差距，使他们能够达到政府规定的住房标准。例如，黑登提出了分析各国政策和计划目标的垂直公平和水平公平理论。所谓“垂直和水平公平理论”，是通过运用垂直公平和水平公平两个概念来共同评价各国政策、计划的基本目标和内容特征。垂直公平是指各家庭从计划中获得的收入分配程度
韩国留学你需要注意哪些事情 很多同学们将踏上韩国求学之路，在这之前，大家得多关注海外留学的各个方面的注意事项，以更好的适合留学生活，接下来，我就给大家介绍下韩国生活的一下小常识。 1、能带多重的东西去 30KG。是免费托运的,你身上背的包不能太大,不然上飞机的时候会强行让你托运。背的多重都没关系。 2、有什么东西是必须带的? 钱,火锅料,辣椒浆,做饭要用的材料,电饭锅(如果你钱多,那除了钱什么都别带了。) 3、在韩打工是你必不可少的“业余生活” 韩国奉行宽松的勤工俭学政策,更使得希望过独立生活的青杏揉动减年人可以轻松的依靠自己的力量完成学业。在韩国打工的机会很多,中国学生在韩国很多数做家庭教师,教授中文。除此以外还可以到餐厅、便利店、建筑工地、公司等地方打工,待遇会有所差别。工作相对比较容易找,语言好的,工作层次更高,薪水更多。如果在首尔地区,学生一个月打工的收入,大概是合人民币5000元左右,完全可以涵盖生活费用,再加上学校也可以颁发50%的奖学金,这样学生们的负担会少很多。如果照以上的情况推算,每年家里再承受3万左右的费用可以了。如果孩子是在周边地区上学的话,那学费和生活费都可以全部由打工的收入来支付了。所以,打工成为赴韩留学生必不可少的“业余生活”。 4、住宿指南 宿：韩国的大学校内宿舍很少,只有极少数的学生能住学校的宿舍。因此,大学周围鹚兢尖睁的民宅,多数都对学生开放。下宿是民宿的一种形式,房东拿出一,两个楼层租给学生居住,每层4--7个房间,每间房5--7平米,室内基本不带任何东西,空空如也,所需家具电器等由住户自行准备,房租每月25-30万韩币左右,设有公共卫生间、洗漱间和厨房,可以自炊。也
房屋建筑分类 1.按使用性质划分 建筑物的使用性质又称为功能要求，具体可以划分为以下几种类型：生产性建筑 工业建筑：指各类生产用房和为生产服务的附属用房。如单层、多层工业厂房。 农业建筑：指各类供农业生产使用的房屋。如种子库等。 非生产性建筑：非生产性建筑又叫民用建筑，可以分为： 居住建筑：如住宅、学生宿舍、招待所。 公共建筑：如办公、科教、文体、广播、医疗、商业、邮电、交通和其它建筑等。 2.按结构类型划分 结构类型是以建筑的承重结构或构件所选用材料与制作方式、传力方式的不同而划分，一般分为四种： 砖混结构：这种结构的竖向承重构件是砖墙，水平承重构件为钢筋混凝土或钢材制作的梁、板、柱形成的骨架，墙体只起围护和分隔作用。这种结构空间划分灵活，可以用于多层和高层建筑中。 框架结构：这种结构的承重部分是同钢筋混凝土或钢材制作的梁、板、柱形成的骨架，墙体只起围护和分隔作用。这种结构空间划分灵活，可以用于多层和高层建筑中。 混凝土板墙结构：这种结构的竖向承重构件和水平承重构件均采用钢筋混凝土制作，施工时可以在现场浇注，通常被称为大模建筑，也可在工厂预制，现场吊装，通常被称为大板建筑。这种结构可以用于多层和高层建筑。 间架结构：它包括悬索结构、壳体结构、折板结构、拱结构等形式。这种结构多用于大跨
度的公共建筑中，如体育馆、大剧院、航空港等。 3.按照建筑物层数或高度划分 住宅建筑的1-3层为低层，4-6层为多层，7-9层为小高层，10层以上为高层。 公共建筑及综合性建筑高度超过24m为高层建筑，低于24m为多层建筑。 建筑总高度超过100m时，不论其是居住建筑或是公共建筑均为超高层建筑。 联合国经济事务部于1974年针对当时世界高层建筑的发展情况，把高层建筑划分为四种类型： 低高层建筑：层数为9-16层，建筑总高度为50m以下的建筑物。 中高层建筑：层数为17-25层，建筑总高度为50-75m的建筑物。 高高层建筑：层数为26-40层，建筑总高度为75-100m建筑物。 超高层建筑：层数为40层，建筑总高度为100m以上的建筑物。 4.按照施工方法划分 施工方法是指建造房屋所采用的方法，它可以划分为以下三种形式：现浇、现砌式：这种施工方法是指主要构件均在工厂预制，施工现场进行装配。 预制装配式：这种施工方法是指主要构件均在工厂预制，施工现场进行装配。 现浇现砌，部分预制装配：这种施工方法是一部分构件在现场浇注或砌注，一部分构件为预制装配。
韩国作为东方文化圈中的一员，自古以来就深受华夏文明的影响，非常重视伦理道德教育，近代以来，特别是二战后，韩国随形势的变化，不断加强民族意识和爱国思想教育，广泛吸收各种外来积极因素，并使之和韩国国情结合，形成特有的国民伦理教育体系。 一、外来因素的影响及韩国的应对 韩国的思想政治教育，自古以来十分重视外来因素的作用。古代的外来因素主要是中国的传统文化，韩国广泛吸收，为其所用，处理的恰到好处。在古代，韩国广泛学习中国古代文化，并结合韩国的国情，形成了现在韩国思想政治教育的基础。而到了近现代，外来因素呈现出复杂性，既有积极的一面，也有消极的一面，包括日本的殖民统治，美苏争霸、冷战格局、全球化等。它们深刻影响了韩国的思想政治教育。 近代，韩国深受日本的入侵。20世纪40年代后半期，韩国思想政治教育的重点就是反日教育。主张把“弘益人间”作为教育理念。通过“公民课”的开设,韩国进行了反日教育,树立起民族独立精神和民主主义思想,批判了日本殖民主义的“民族抹杀”政策,增强了民族自豪感。因此，这一时期，韩国近代教育以反对日本殖民统治为主线，这其中体现了儒学精神中的爱国主义、忠孝节义、民族事大的历史传统。韩国把这种不利因素转化为提升民族凝聚力的重要方面，取得了很好的效果。 为了培养出21世纪全球化、信息化时代自律的、富于创造性的韩国人,韩国进行了7次基础教育课程改革。最后确定的基础教育课程的要求是:以教育课程为中心,以教育需求者(学生)为中心的教育体制。这种以学生为中心的教育,强调“创造力”和“为集体作贡献”互为表里,是一种很好的素质教育。 二、以履行家庭礼仪为重点，将礼仪教育寓于学校的一切教育活动中，培养学生的礼仪习惯。 家庭是一个人接受礼仪教育最早的地方，为此，家庭礼仪中的“孝道、和谐、为他人着想”就成为韩国家庭道德教育的承点。在韩国，如果一个人不尽孝就无法在社会上立足。一家人如果传出去任何对长辈不敬的言语，这一家人就会受到强烈的舆论谴责。因此韩国的孩子从小就被培养在家庭中相互友爱、相互尊敬的习惯。及至进入学校，幼儿园里专门开设礼仪室，幼儿跟随教师学习茶道等传统礼仪，习得待人接物的基本礼仪。在小学和中学阶段，重视青少年的“养成教育”，强调“坐而言不如起而行”，通过设置“道德教室”、礼节室，模拟生活场景，进行礼仪、礼节演示教育，对学生进行行为规范的训练，以此来培养学生的礼仪习惯。 正是运用思想政治教育知行统一，以知导行的基本理论，通过一系列教育教学实践活动，使得韩国人具有了儒雅的风度和谦谦君子的气质，同时也正是因为传统道德教育在韩国人身上的奠基作用，使得韩国能在西方文明的冲击下，依然保持自己的民族特色，在经济飞速发展的同时，能够避免市场经济发展中的各种不利因素，实现经济和社会的和谐发展。 三、遵循教育规律，充分利用各种教育资源，保证教育工作的实效性 韩国思想政治教育的实效性根源于韩国学校思想政治教育在教育目标上的明确性、教育内容上的渐进性、教育方法上的具体性、教学环境间的相互渗透性和各种教育资源的有机整合性。 韩国思想政治课在目标确定上，根据学生的身心特点，在学生的不同发展阶段上，有所侧重。如在小学阶段以培养学生的良好道德习惯为主；中学阶段，以内化道德规范，培养学生正确的观念为主；大学阶段则以重视发展学生的道德判断能力，形成道德自律能力为主。 在内容上，讲究渐进性，如小学、初中都没有《道德课》，内容虽都为个人生活、家庭邻里和学校生活、国民生活、民族生活，但各部分的内容在不同的年级，其具体表现却不同：如三年级的个人生活内容是：清洁、卫生和整齐；尽到自己的责任；保存物品。六年级的则是要勤奋和竭尽全力；尊重生命。同样是个人生活，三年级的内容更贴近孩子具体的现实的生活，同时显得较为简单且便于完成；六年级的内容就有意识地将学生的个人生活与个人修养结合起来，培养学生的责任意识和生命意识。 在教育方法上，在进行必要的理论灌输后，强调道德实践和道德活动的展开，注意培养学生的道德情感和道德习惯。学校把灌输爱国主义与带领学生参观社会发展成就展相结合，组织学生参加社会上开展的“睦邻周”、“礼貌周”等特别周活动，强化学生与人为善、互助友爱、讲礼貌等良好的品德。将课堂活动、学校活动和社会活动相结合，以此来使学生习得的抽象道德教条，内化为个人内心感悟，并外化为具体的道德行为。 在教育资源和教育环境的开发利用上，尤其重视家庭、学校、社会三大教育资源的整合，重视环境育人。《韩国青少年宪章》中明确规定了家庭、学校、社会的教育任务，并采取切实、具体的方法贯彻执行。如学校成立家长联谊会，使学校德育与家庭建立密切联系，充分发挥家庭作为社会细胞的教育作用；建立广泛的社会教育网、监督站，创立融学校和社会机构一体的互助合作、共同活动的文明社区等。 综上所述，我们不难发现，韩国在各个历史阶段，都十分重视外来因素对本国思想政治教育的影响，并学习利用其中的有利因素，形成独具韩国特色的思想政治教育模式，以抵制不良外来因素的影响。对于我们的思想政治教育而言，它给我们带来很好的模式，值得我们借鉴。 （一）重视有利的外来因素与本国国情的结合
韩国的社会保障制度模式 高琦200912040401 韩国的社会保障制度具有普遍性和全民性，其项目基本涉及每一个人的生老病死、教育等各个方面，切实保障了劳动者及其亲属的社会生活，极大地改善和提高了人们的生活水平，发挥了社会保障制度的“安全网”与“稳定器”的作用。 韩国社会福利制度普遍性的形成有一个过程，其形成以1999年8月12日国会最终通过《国民基础生活保障法》为标志。20世纪50年代以前的韩国，经济发展落后，社会秩序混乱，社会保障几乎无从谈起。60年代初，韩国政府把发展经济和建设福利国家定为目标，提出保证国民的生存权和福利国家的义务，并制定了十几个有关社会保障制度的法律。到2000年，四大社会保险均实现了覆盖全体国民或全体劳动者。 与世界上许多国家相比，从社会支出比重和变动规模上讲，韩国以最小的社会支出费用获得了最大的社会福利效果。取代对人力资源的投资以家庭等社会非公共部门承担的方式，使一切可利用资源都用来进行社会物质基础的扩大再生产，这是韩国的社会保障制度的发展战略。也就是说，韩国通过国家经济增长的波及效应来增加社会福利。 在西方社会，传统福利模式的基本思路是提供一种防范天灾人祸的安全网，是对福利接受者的事后补偿，其重点也不是帮助援助对象发挥潜能并借此赢得自立。在这种福利取向之下，社会福利和经济发展完全是两回事。其开支是一种消费，是收入总额的减少，不能带来直接的新产出，并在很大程度上受到收入的制约。传统社会福利模式对可供支配收入的消费性依赖，成为西方福利国家备受新右派诟病的根源。 而韩国社会福利制度强调社会福利开支的生产主义或投资取向，1994年著名福利社会学家霍利廷（Ian Holliday）将这种模式的特征概括为：（1）政府视社会保障项目为经济、政治和社会发展整体工程的一部分，并倾向于使社会政策从属于经济政策；（2）国家把注意力放在强化经济基础设施和提高人力资源的教育和健康的需要上，而把社会福利事务看做是市民社会的事务；（3）国家倡导工作福利和人际互助而不是把社会公正与福利权利理念作为其福利意识形态的核心理念；（4）福利需求群体的公共需求程度较低，社会福利支出和税费在GDP 中所占比重很小；（5）国家在社会福利的提供上主要是规制的制定者，而不是福利的供给者。正是由于韩国社会福利制度兼具“效率性”与“普遍性”两个特点，所以根据国内外权威学者达成的共识，韩国社会福利模式可以称为“发展优先—普遍主义”的福利体制。 韩国社会保障制度的基本内容： 1、社会保险。韩国的社会保障以社会保险为主，其社会保险的种类主要有：年金保险、医疗保险、产业灾害补偿保险以及雇佣保险。年金保险分为四类：第一类是公务员年金，适用于国家公务员、地方公务员以及遗属；第二类是军人年金和军人保险，适用于现役军人和遗属；第三类是私立学校教职员年金，在韩国国立学校的教职员为公务员，因此单独设立私立学校教职员年金；第四类是国民年金，适用于18岁至60岁的一般国民。不同的年金保险，实行不同的缴费政策。医疗保险分为公务员及私立学校教职员医疗保险、单位医疗保险和地区医疗保险三类，地区医疗保险又可分为农村地区和城市地区。产业灾害补偿保险，费用由雇主一方负担，对与业务有关的职业病及因产业灾害而发生的工伤、疾病、残废、
浅析韩国住房制度 公司理财11 张家齐 2011312462
国际金融11 张乔 2011312438 目录 一、韩国住房制度变迁 (3) (一) 住房政策演变 (3) (二)住房保障制度 (7) 二、韩囯ABCP 融资方式 (10) (一)房地产项目融资证券化(PFABS，PFABCP) (10) (二)韩国资产证券化现状及实际状况分析 (14) (三)韩国ABCP方式资产证券化存在的问题 (17) (四)ABCP方式在中国房地产项目融资中的应用启示 (18) 三、韩国的不动产税 (19) （一）不动产取得环节的税种 (19) （二）不动产持有环节的税收 (21) （三）不动产转让及租赁环节的税收 (22) （四）不动产税基评估体系 (23)
（五）对我国不动产税制改革的启示 (24) 四、后记 (26) 五、参考文献 (26) 文章摘要：本文从韩国房地产市场住房制度的变迁讲起，分五个阶段介绍了韩国住房制度从起步到最终成熟的过程。此后，文章分住房保障制度，APCP融资方式，房地产不动产税等三方面着重介绍了韩国房地产业住房制度的突出特点，并在每一点后强调了这种制度之于当今中国房地产市场的启示与借鉴意义。 一、韩国住房制度变迁 (一)住房政策演变 韩国的住房政策是从20 世纪60 年代开始实施的。因为20 世纪50 年代的韩国经历了朝鲜战争及其战后持续的国内政治、经济局势的动荡不稳，致使政府无法进行有序的经济开发，更无暇顾及居民的住房问题。 （1）20 世纪60 年代———政策准备期 1961 年朴正熙掌权以后，韩国政府制定了第一个《经济开发 5 年计划》，把促进 住房建设和供应，加大政府对住房市场的参与等内容，纳入该计划之中。1963 年，颁布了第一个关于住房的法律———《公营住宅法》，明确了公房的供应对象，
韩国留学生活经历的深刻体会 导读：本文韩国留学生活经历的深刻体会，仅供参考，如果能帮助到您，欢迎点评和分享。 看了一则关于35岁前男人必须做好的一些事情的文章, 有所感发啊!心情不是很好受.我今年已经31岁了,目前就业一年半,不好不坏韩国奋斗中. 想想在国内读大专的三年,真是快快乐乐了3年,衣食无忧,每天打球,学吉他,侃天侃地侃女人,每天无忧无虑,现在想想当时真是神仙般的日子哦. 来到韩国读书后,遇到了前所未有过的许多麻烦,生活的方式发生了180度的转变,语言不通,学费不够,考试不过,找不到打工,听不懂授课.......考试竟然出现0分的历史纪录. 更是有过好多好多的记不起来的苦恼了,打工的时候挨骂,教授鄙视的眼神,韩国同学嘻嘻哈哈谈笑的话料,打工后等不到工资的焦虑... 再回头看看当时的自己吧,打扮得土里土气,学习跟不上,整天愁着打工赚学费和生活费,学业上最大的目标是及格,幸亏学校里提供些助学金阿,让我减少了好多的压力,对于未来是一片茫然,缺钱自始至终是自己各种苦恼的根源,生平第一次体味到了,没钱意味将没有饭吃,坐不了公交车,第一次切身体味到了没钱意味着我需要想办法赚钱,求朋友,求朋友的朋友,找教授,找教会,留意打工小报....从此开始了繁忙的干工地,中文家教,旅馆,工厂,翻译,贸易公司......
多少次凌晨5点钟天未亮便爬起来去工地排队希望能够分到一份当天的工作,又有多少次失望的在对方告知不要不会说韩语的中国人后空手而归,多少次在那万家灯火的夜晚,拖着疲惫的双腿握着当天的薪水脏兮兮的等候着回家的公交车. 管他什么冬天夏天天冷天热,管他什么钢筋砖头水泥瓦片,管他什么冷眼嘲笑鄙视谩骂, 我需要吃饭,我需要住房,我还要上学,我不能让家里人再勒紧腰带为我汇钱,我不能让他们为我担心. 告诉家人我一切都好,打工不累,学习成绩还可以,干工地也仅仅是扫韩国扫地,搬搬砖头而已,很轻松,没有什么特别的困难.... 经过了几年学业上碌碌无为的忙碌后,突然体味到了应该真正学点什么了,既然打工多苦多累都能忍受,坐下来学习这么简单的事情难道搞不好?太可笑了吧?一天扛了8个小时的石头都能忍受,坐下来不能背诵8个小时的单词??? 决定先把英语搞定,至少必须看懂英文报纸,这是我在有了能够坚持半年的生活费后下的决心. 报名进了学校的宿舍后,开始疯狂英语, 每天除了吃饭去厕所和睡觉及少量运动外,生活中只剩下了学习英语,看书看书看书,背单词背单词再背单词,困了就睡,睡醒了再背. 读了这么多年的书,我第一次真正体味到了,原来学校这个地方是这样好的适合学习的地方,学校的图书室是那么的安静,灯光是那么的明亮. 读了这么多年的书第一次知道了用尽一根圆珠笔最快仅需要一
住宅的分类 1．住宅的种类（种类很多，你一定要耐心看啊！包括如何区分塔楼、板楼，应该是很全面了，不过序号不太对） 住宅的种繁多，主要分为高档住宅、普通住宅、公寓式住宅、TOWNHOUSE、别墅等。（1）按楼体高度分类，主要分为低层、多层、小高层、高层、超高层等。 （2）按楼体结构形式分类，主要分为砖木结构、砖混结构、钢混框架结构、钢混剪刀墙结构、钢混框架一剪刀墙结构、钢结构等。 （3）按楼体建筑形式分类，主要分类低层住宅、多层住宅、中高层住宅、高层住宅、其他形式住宅等。 （4）按房屋型分类，主要分为普通单元式住宅、公寓式住宅、复式住宅、跃层式住宅、花园洋房式住宅、小户型住宅（超小户型）等。 （5）按房屋政策属性分类，主要分为廉租房、已购公房（房改房）、经济适用住房、住宅合作社集资建房等。 9．低层住宅 低层住宅主要是指（一户）独立式住宅、（二户）联立式住宅和（多户）联排式住宅。与多层和高层住宅相比，低层住宅最具有自然的亲合性（其往往设有住户专用庭院），适合儿童或老人的生活；住户间干扰少，有宜人的居住氛围。这种住宅虽然为居民所喜爱，但受到土地价格与利用效率、高政及配套设施、规模、位置等客观条件的制约，在供应总量上有限。10．多层住宅 多层住宅主要是借助公共楼梯垂直交通，是一种最具有代表性的城市集合住宅。它与中高层（小高层）和高层住宅相比，有一定的优势： （1）在建设投资上，多层住宅不需要像中高层和高层住宅那样增加电梯、高压水泵、公共走道等方面的投资。 （2）在户型设计上，多层住宅户型设计空间比较大，居住舒适度较高。 （3）在结构施工上，多层住宅通常采用砖混结构，因而多层住宅的建筑造价一般较低。 但多层住宅也有不足之处，主要表现在： （1）底层和顶层的居住条件不算理想，底层住户的安全性、采光性差，厕所易溢粪返味；顶层住户因不设电梯而上下不便。此外屋顶隔热性、防水性差。 （2）难以创新。由于设计和建筑工艺定型，使得多层住宅在结构上、建材选择上、空间布局上难以创新，形成“千楼一面、千家一样”的弊端。如果要有所创新，需要加大投资又会失去价格成本方面的优势。 多层住宅的平面类型较多，基本类型有梯间式、走廊式和独立单元式。 11．小高层住宅 一般而言，小高层住宅主要指7层~10层高的集合住宅。从高度上说具有多层住宅的氛围，但又是较低的高层住宅，故称为小高层。对于市场推出的这种小高层，似乎是走一条多层与高层的中间之道。这种小高层较之多层住宅有它自己的特点： （1）建筑容积率高于多层住宅，节约土地，房地产开发商的投资成本较多层住宅有所降低。（2）这种小高层住宅的建筑结构大多采用钢筋混凝土结构，从建筑结构的平面布置角度来看，则大多采用板式结构，在户型方面有较大的设计空间。 （3）由于设计了电梯，楼层又不是很高，增加了居住的舒适感。但由于容积率的限制，与高层相比，小高层的价格一般比同区位的高层住宅高，这就要求开发商在提高品质方面花更大的心思。 12．高层住宅 高层住宅是城市化、工业现代化的产物，依据外部形体可将其分为塔楼和板楼。
摘要：韩国的政府绩效评估理念发端于20世纪60年代,到了20世纪90年代逐步制度化。经过10余年的发展与完善,韩国政府绩效评估已经有了比较科学有效的评估体系、评估技术和评估方法。韩国政府绩效评估制度对我国政府绩效评估体系的建立和发展提供了有益的借鉴和启示。 政府绩效评估是当今世界公共管理领域的一个重要的课题。和英、美等西方国家类似,韩国的政府绩效评估作为行政改革的重要内容而付诸实践。在韩国,政府绩效评估的理念发端于20世纪60年代引入政府部门的计划审查制度,但是真正发展并走上制度化则是在20世纪90年代韩国行政体制的过程中。当时行政改革所处的背景是:自1993年开始的民选政府的政治制度和1997年出现的金融危机。前者是其改革的环境依托,直接影响改革的理念、方向、深度和效度;后者是其改革的直接动力。为了成果应对当时国家所面临的多重危机,以及对政府效能的新要求,金大中政府改革的趋向是掌舵型政府、市场导向、顾客中心和成果控制,目标是建立一个廉价、高效、服务的政府。这些目标和趋向至今仍然指导着韩国行政体制的改革和发展。政府绩效评估集中反映了成果控制这一改革趋向,发展至今已经逐渐制度化,有了比较科学有效的评估体系、评估技术和评估方法,对于韩国政府内部管理的革新,业绩导向型和服务型政府的建立都发挥着积极的作用。2000年之后,随着韩国政府绩效评估的多元化发展,财政部门的成果管理制度,责任运营机构制度,以及针对公务员个人工作绩效的职务成果契约制度先后出台并且发挥着各自的作用。政府业务评价制度、成果管理制度、责任运营机关制度和职务成果契约制度这四项制度也构成了韩国政府绩效评估制度的主体。 一、韩国政府业务评价制度 政府业务评价制度是韩国政府绩效评估体系中最为核心的制度,是最早引入且发展最完善的,针对中央和地方政府的一项绩效评估制度。政府业务评价制度的目的是综合评价分析政府业务的推进状况及执行成果,把结果反映于执行过程及今后工作计划的树立。如前所述,政府业务评价制度由1962年引入的审查分析制度发展而来。2001年5月,随着《有关政府业务等评价的基本法》的颁布施行,原先的审查分析制度发展成为了综合管理全体机构的政府业务评价制度。2006年4月,《政府业务评价基本法》的施行把原先依据不同法令进行的片面的或者重复的各种评价制度统合为一体,使之体系化,以期提高政府业务运营的绩效以及责任感。本制度每年由国务调整室政策评价委员会负责实施。例如,在2005年的评价中,总共对43个中央行政机构、16个地方自治团体实施评价,对“国家基础通信网管理评价”等10个项目实施特定项目评价,总共提出93个改善措施事项。 政府业务评价制度的种类及对象主要包括:(1)中央行政机构评价:43个中央行政机构(包括所属机构)把自行选定的业务根据评价基准实施自我评价,政策评价委员会综合评价中央行政机构的业务推进内容及成果,革新管理力量,顾客满足度和政策宣传努力等。(2)地方自治团体评价:16个广域自治团体把自行选定的业务根据评价基准实施自我评价,中央行政机构评价地方自治团体执行的国家所委任的事务、国库补助事业、国家主要政策的贯彻执行情况等。(3)特定项目评价:评价国民关心度高或当前国家、社会关注的事项和问题。必要的制度性的改善,有关多个部门事项以及国务总理为统筹管理国家的必要政策。 政府业务评价采用各行政部门自我评价与政策评价委员会的上位评价相结合的方法。各中央行政机构在每年3月底确立“主要业务施行计划”,经过自我评价委员会的审议向政策评价委员会提出,至4月底确立包括主要政策的自我评价计划,经过自我评价委员会的审议向
中国人身保险从业人员资格考 试2009年考试 EB2 《员工福利计划：政策与外部环境》考试大纲 1．2009年EB2 《员工福利计划：政策与外部环境》科目考试内容以以下考试资料的基本理解重点为主； 2．基本理解重点中，又会着重在： a.员工福利制度与社会经济文化的关系 b.员工福利制度建设所面临的政策与法律环境 c.员工福利计划与企业财务管理和人力资源管理 3. 本年度的考试大纲比往年新增了1个法规补充资料，并以附件的形式放在全文的末页。请务必进行了解。 附件一：《美国401K计划》第一章员工福利制度与社会经济文化发展 该部分包括员工福利制度与社会发展，员工福利制度与经济发展，员工福利制度与文化发展。其知识点如下： （一）员工福利制度与社会发展 1．社会公平与员工福利 社会公平的定义、员工福利制度对社会公平的促进作用。 2．贫困问题与员工福利 贫困理论、城市贫困的现状和主因、员工福利制度所能起到的缓解社会贫困的作用。 3．人口问题与员工福利老龄化的定义、家庭结构的变化、员工福利制度在家庭结构转变过程中的作用。 4.社会福利危机与员工福利 福利国家的危机、福利国家消减社会福利并突出员工福利
的改革趋向。 5.社会风险与员工福利 新的疾病、经济增长、技术进步所带来的风险、员工福利制度在化解社会风险过程中所能起到的作用。 （二）员工福利制度与经济发展 1．经济增长与员工福利制度 经济增长与经济发展、经济增长经济发展与员工福利制度的关系、员工福利制度的经济效应。 2．劳动力市场与员工福利制 度 劳动力市场与员工福利制度的相互影响。 3．经济体制改革对员工福利制度的影响。 （三）员工福利制度与文化发展 1.员工福利制度与社会文化 2.员工福利制度与企业文化 企业文化的构成、员工福利制度与企业文化的关系。 来自 .... 中国最大的资料库下载 第二章国外员工福利制度的变迁及其经济与政策环境 （一）美国员工福利制度 美国员工福利制度两次变迁的主要影响因素。 （二）日本员工福利制度 日本员工福利制度第一次变迁的主要影响因素和第二次制度变迁的主要内容。 （三）英国员工福利制度 英国员工福利制度第一次变迁的主要影响因素和第二次制度变迁的主要内容。 （四）韩国员工福利制度 韩国员工福利制度变革的主要影响因素。
韩国留学写好个人陈述的十个技巧 作为国外大学申请中重要的申请材料，个人陈述是非常重要的一环，在一篇文章内你必须要劝说大学相信你就是最佳人选，让大学想立刻给你寄一份offer 。但是往往很多时候，很多同学就是败在了个人陈述上，那么接下来就来看看我为大家整理的关于如何写好个人陈述的十个建议吧。希望对各位有所帮助。 1. 不要着急 慢慢来，有点耐心。一篇好的个人陈述也不可能在几个小时内就写好。写PS 花了一个月的时间才完成了最终版本，所以，去花一段时间还是很值得的。 2. 关掉数字计数器写稿 当写论文的时候，你觉得最好是要边写边计数，因为论文要求是4，000字，所以觉得写到3，900就差不多了。但是在写到3，500后，你发现我的故事仅仅写了一半。关掉了计数器，最后写完故事发现一共是7，000字。所以就开始整理和压缩，但是这也要比字数不够加一些想法进去要简单，最终的PS 字数是3，999。 3. 找到最好的单词和短语 如果你用一些比较好的词汇，那会让你的文章看起来更优雅和更专业，例如你用“accomplish ”而不是用“do ”，用“presume ”而不是“think ”。这样对一个留学生尤其困难，因为英语并不是母语，但是也有一些电子字典或者同义词软件可以起到很大作用。当然，你在选择词汇的时候也要留心，太多的华丽辞藻也可能让你的论文看起来有点夸张并且难懂。 4. 专注于自己的优势
在文章中，你是要努力将自己推进一所大学，一个好的销售方案全部都是关于产品有多棒，个人陈述也应该是这样。 你应该写自己的经验，你的学识和你对未来的计划，而不是“我想学韩语，但是因为太难一周后就放弃了”或者“我并不怎么擅长数学，但是我很讨厌它这个应该可以理解。” 5. 寻找最完美的开头 以一些有趣的，好玩的，特别的或者惊喜的事情开头总可以给你留下一个好的印象。但是也不要想着从你的脑袋里面挤出一下好玩的事，这样也是没用的。或许你会在写PS 的某个瞬间突然想起一句最合适的开头，所以也不要过度想这个问题了。 6. 你自己的声音和想法 你写第一稿之前不要去读别人写的PS ，这会给你一个误导。你是一个独特的个体，去根据别人的想法和别人的模式写文章是毫无意义的。毕竟，这是一篇关于你自己的文章，而不是别人。 7. 诚实一点 不要写你的韩语很流利，如果你只会用韩语说“我爱你”。不要说善于解决问题，如果你只是会耍小聪明一只手可以拿起5个瓶子。如果你足够好，就诚实的写出你的优势。没有必要去创造一个虚假的形象，而且真相早晚都会出来的。 8. 让别人给你校对一遍 你的父母，或者你的老师、朋友，读的人越多，你得到的反馈也就越多，你的最终版本也就会更好。当然，有好的建议也有烂的建议，重要的是先问，然后再区别。 9. 大声读一遍
住宅类别怎样分类？按级别、按建筑物层数分、按楼型分又怎样分？ 1．住宅的种类（种类很多，你一定要耐心看啊！包括如何区分塔楼、板楼，应该是很全面了，不过序号不太对） 住宅的种繁多，主要分为高档住宅、普通住宅、公寓式住宅、TOWNHOUSE、别墅等。（1）按楼体高度分类，主要分为低层、多层、小高层、高层、超高层等。 （2）按楼体结构形式分类，主要分为砖木结构、砖混结构、钢混框架结构、钢混剪刀墙结构、钢混框架一剪刀墙结构、钢结构等。 （3）按楼体建筑形式分类，主要分类低层住宅、多层住宅、中高层住宅、高层住宅、其他形式住宅等。 （4）按房屋型分类，主要分为普通单元式住宅、公寓式住宅、复式住宅、跃层式住宅、花园洋房式住宅、小户型住宅（超小户型）等。 （5）按房屋政策属性分类，主要分为廉租房、已购公房（房改房）、经济适用住房、住宅合作社集资建房等。 9．低层住宅 低层住宅主要是指（一户）独立式住宅、（二户）联立式住宅和（多户）联排式住宅。与多层和高层住宅相比，低层住宅最具有自然的亲合性（其往往设有住户专用庭院），适合儿童或老人的生活；住户间干扰少，有宜人的居住氛围。这种住宅虽然为居民所喜爱，但受到土地价格与利用效率、高政及配套设施、规模、位置等客观条件的制约，在供应总量上有限。10．多层住宅 多层住宅主要是借助公共楼梯垂直交通，是一种最具有代表性的城市集合住宅。它与中高层（小高层）和高层住宅相比，有一定的优势： （1）在建设投资上，多层住宅不需要像中高层和高层住宅那样增加电梯、高压水泵、公共走道等方面的投资。 （2）在户型设计上，多层住宅户型设计空间比较大，居住舒适度较高。 （3）在结构施工上，多层住宅通常采用砖混结构，因而多层住宅的建筑造价一般较低。 但多层住宅也有不足之处，主要表现在： （1）底层和顶层的居住条件不算理想，底层住户的安全性、采光性差，厕所易溢粪返味；顶层住户因不设电梯而上下不便。此外屋顶隔热性、防水性差。 （2）难以创新。由于设计和建筑工艺定型，使得多层住宅在结构上、建材选择上、空间布局上难以创新，形成“千楼一面、千家一样”的弊端。如果要有所创新，需要加大投资又会失
韩国的贸易政策与制度 1 2 一、进出口管理 3 1．《对外贸易法》对进出口的管理 4 《对外贸易法》是韩国管理进出口贸易的基本法，它集1967年1月起开始5 施行的《贸易交易法》、《产业设备出口促进法》及《出口组合法》等为一体，6 于1986年12月31日重新制定而成的。制定该法的宗旨在于主动适应急剧变化7 的对外贸易环境和开放体制，通过提高民间主导的自律性以及有秩序的出口来8 提高国家的对外信用度。 9 《对外贸易法》作为管理对外贸易行为的基本法，承认国际性，遵守国际10 商业惯例和国际条约，但当国际法规或国际协定中出现关于贸易的有关限制规11 定时，该法将在最小的范围内执行该限制条款。 12 因此，《对外贸易法》的原则是遵循根据宪法制定、颁布的有关贸易的条13 约及一般承认的国际法规规定的内容，以促进自由公正的贸易。 14 同时，由于贸易行为的限制对象具有多变性，限制方法过于抽象和复杂，15 因此，《对外贸易法》只规定原则性的内容，对于执行过程中的有关细则由总16 统和产业资源部长官制定的《对外贸易法施行令》及《对外贸易管理规定》进17 行规范。此外，各种布告、公告、官方解释（An Authoritative Interpretation）、18 条例和通知则可进行补充。 19 2001年修订的《对外贸易法》引入了根据贸易自由化原则的贸易固有号码20 的体系，包含了传统意义上有形货物和电子形态的无形产品（以下称物品）（《对21 外贸易法》第H条第1款），认证通过数字网络进行的国际交易，适应了对外22 贸易环境的变化。随着电子商务的多样化，可以通过指定的电子贸易中介机构23 促进贸易的发展。以后可以实现“无纸化贸易”。 24 2．《外汇交易法》对进出口的管理 25 《外汇交易法》是规范外汇交易以及其他对外交易行为引起的债权和债务26 关系的法律。1961年12月韩国制定颁布了《外汇管理法》。1992年 9月，为27 适应经济的国际化和开放趋势，韩国的外汇管理方法由过去的“列明清单体