林口电子商务产业园入驻企业管理办法
总则
1为规范林口电子商务产业园及入驻企业的管理，统一入驻标准，促进电商企业基地的健康发展，根据林口县政府及产业园有关规定，制定本办法。
2本条例适用于林口电子商务产业园及入驻企业。
3林口县电子商务产业园实行市场化公司制运作，产权明晰，责任明确和市场运营并用。产业园是通过林口县政府财政出资创建成立的，并按照现代化企业制度的要求进行市场运营，构建产业政策、人才交流、人才培训、资质认证、技术支撑大平台，核心目标是以低门槛为入驻基地企业的成长提供足够的发展条件，为在入驻企业（项目）提供良好的服务。
第一章入驻公司及其管理
1 入驻企业实行自主经营、独立核算、自负盈亏，按时将财务状况上报产业园。
2 入驻企业必须在指定区域内按时、按指定经营项目开展经营活动，并履行安全、卫生责任。
3 入驻的负责人、团队成员、经营范围发生改变时，需及时办理相应的变更手续。
第二章考核
1电子商务创业团队必须遵守法律法规和有关管理规定根据给定的经营范围开展创业活动。
2各个电子商务创业团队可针对自身团队的发展情况及经营范围进行有序的宣传和促销活动。
3各电子商务创业团队应爱护公共财物，对产业园统一配备的家具要妥善保管使用，如有人为损坏，经产业园核实，承担相应赔偿。
4 产业园依据所签订合同对园区企业进行定期考核，考核成绩计入年终评价
具体考核指标
第二章卫生与绿化
为创造一个舒适、优美、整洁的工作环境，树立园区良好形象，园区环境卫生执行以下规定
1.园区环境卫生工作由园区统一管理，具体工作由产业园负责，实行统筹监管。
2.环境卫生管理区域分公共区域、非公共区域。公共区域范围为办公楼等入驻企业经营区域外的公共走廊、楼梯、公共厕所、门窗等办公场所及其设施，以及园区道路、停车场、等外部公共区域。各入驻企业办公室等区域为非公共区域。
3.园区公共区域环境卫生由保洁员负责管理，保洁员负责清扫区域内垃圾，并收集送至垃圾站。保洁工作实行定时清扫与随时巡扫相结合。非公共区域环境由各入驻企业自行承担。
4.公共区域卫生清洁的标准：门窗上无浮尘；四周墙壁及其附属物无蜘蛛网、
浮尘；厕所墙面、地面、便池清洁干净，无杂物、无异味；地面无果皮、纸屑、烟头、痰迹等污物、污水，楼内公共通道等公共场所无堆放垃圾、摆放物品等；各会议室桌椅摆放整齐，卫生清洁。
5非公共区域卫生标准：室内桌椅及其他陈列物品摆放整洁有序；室内墙面、地面洁净；墙面无蜘蛛网.浮沉等污浊物。地面无果皮、纸屑等垃圾。
第三章安全保卫
1.入驻企业必须做到最后离开园区时，锁门关窗，关闭电源
2.产业园内禁止无关人员留宿，不得带与工作不相干的人员入内
3.入驻企业管理不善，发生安全事故，损失由入驻企业承担；后果严重的，依法追究相关法律责任
4.入驻企业成员发现安全隐患，有义务及时向产业园报告
附则
1.欢迎各进驻企业及个人对本管理办法提出改进意见，产业园管理办公室将对其中合理的建议予以采纳。
2.欢迎各进驻企业及个人对管理办法的执行进行监督，保证实施管理办法的合理与公正。
3.林口县电子商务公共服务中心负责本条例的最终解释和执行。
4.本管理办法自公布之日起执行。
林口县电子商务公共服务中心
2017年11月20日
此文档为word 格式，可根据实际情况，编辑 修改） 编号：_____________ 产业园企业入驻合同 甲方：________________________ 乙方：________________________
签订日期：____ 年 ___ 月____ 日 甲方（岀租方）： 法定地址： 法定代表人： 乙方（承租方）：营业执照号：法定地址：法定代表人： 根据《中华人民共和国合同法》及国家有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上, 就乙方入驻甲方位于科教城科创大厦办公用房有关事宜，经双方协商一致，订立本合同。 、租赁标的 1乙方承租甲方位于_________________________ 的办公用房 _间（下称租赁物），租赁面积 为_____ 平方米（含公摊面积）。 2、本租赁物乙方用于________________ 。乙方须按照招引协议约定的使用用途使用租赁物。 如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的手续由乙方按有关规定申报， 全部费用由乙方自行承担。 3、甲方保证乙方在租赁期限内享有租赁物的使用权。在本合同生效之日起 __________ 日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，乙方同意按租赁物及设施的现状承租。 二、租赁期限 1、租赁期限为_______ 年，从_______ 年 ________ 月 ______ 日起到_______ 年_______ 月 _______ 日止。 2、租赁期满后，在同等承租条件下，乙方具有优先权。如乙方要求续租租赁物的，应当在 租赁期限届满前_______ 个月内向甲方书面提岀，经甲方同意后，甲乙双方就有关租赁事项重新 签订租赁合同。 三、租金支付 1、租赁物租金标准暂定为________ 元/平方米/月。按照总协议约定，甲方给予乙方________ 年免租期。 2、租金每半年度结算一次。乙方应于上半使用年度最后一个月月末5日内向甲方指定的帐户缴纳下季度租金，甲方收款后向乙方供给有效的票据。乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按逾期租金 2倍于同期银行贷款基准利率计算；乙方拒绝缴纳的，甲方有权采取停水、停电等临时性措施。 3、乙方在入驻前向甲方缴纳一定数额的保证金（以前合同到期，原合同中保证金抵冲现在 应支付的保证金），作为履约保证。租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金及
产业园入园意向书 Ting Bao was revised on January 6, 20021
外包产业园入驻意向书 甲方：xxxxx外包产业园建设投资有限公司 乙方：xxxx有限公司 甲乙双方经充分沟通与友好协商，本着平等自愿，合作共赢的原 则，就乙方入驻xxxx外包产业园达成如下意向： 一、园区概况 本项目位于xx市xx区xx产业园园内的电子信息及服务外包产 业片区，项目地域以xx路以南、xx路以西、xx路以东为核心。项目占地规模约xx亩，总建筑面积xx万平方米。是xx区xx产业园龙头项目。项目投资规模约13亿元，主要以软件研发、企业独栋办公、电子信息为主。 项目分三期开发： 栋建设为主，将办公、科技研发、商务作为具体的功能形态，打造全景观低密度企业总部基地。 二期开发约184亩，建筑面积在20万平方米，投资5.6亿元，以企 业独栋建设为主，将办公、科技研发、商务、会展和酒店配套等作为具体的功能形态，打造全景观高端企业总部基地。 三期开发约120亩，投资3.7亿元，建筑面积14万平方米。主 要用来建设软件研发中心、办公楼及配套设施。 二、项目意义 1、xx科技外包产业园为离岸服务外包提供了一个广阔平台， 有利于进一步拓展与欧美、中东、东南亚等多个国家和地区的外商洽淡业务。 2、通过xx科技外包产业园的建设和服务外包产业调整，不断 优化产业结构，努力提高自主创新能力，为大力发展外包服务基地的经济等现代服务业营造优越的发展环境，进一步将项目乃至xx产业园做为城市名片推向社会。 3、xx科技外包产业园的企业总部、产品研发中心、出口基地 和信息中心等为一体的企业总部聚集基地，是国家级的企业总部。通过其项目来辐射，引导河南市场的进一步发展，将河南外包产业园做强、做深。 三、项目地址 xx外包产业园位于xx市xx区xx产业园内的电子信息及服 务外包产业片区，项目位于xx路以南、xx路以西、xx路以东。 四、入驻企业概况 1、企业规模：公司成立于2006年，注册资金500万元，营业范 围_电子信息，网络工程。 2、入驻需求：建设规模为拟投入2000万元，购房800平方米。 五、甲方为乙方提供的条件及配套服务 1、乙方需要单独的企业总部用房，甲方以优惠价提供给乙方。 2、乙方入驻后享受国家、xx省、xx市及xx区有关科技孵化器、企业总部基地、产业园区等一系列优惠扶持政策及园区有关优惠政策。 六、乙方入驻园区事项 1、乙方入驻园区项目符合国家的产业政策，符合园区的产业发展方向和产业布局规划。 2、乙方项目要做到环保达标。 3、乙方研发、生产、经营等活动应遵纪守法并接受园区统一管理，依法纳税。 4、乙方不得破坏楼宇外立面及园区环境。 七、其他事项 该意向书为双方框架性入驻合约，乙方实际入驻前具体事宜再议，甲方经研究确认与本入驻意向书无出入时，双方签订正式入驻合同。
江北区家政创业孵化园入驻企业管理办法 第一、总则 第一条为规范企业孵化基地及孵化企业的管理，统一在孵企业入驻标准，促进家政企业孵化基地的健康发展，根据江北区政府及孵化基地有关规定，制定本办法。 第二条本条例适用于江北区家政服务企业孵化基地。 第三条本办法所称的孵化企业是指家政企业孵化基地按一定的程序和标准挑 选的、从事家政服务行业、具有法人资格的家政微型企业。 第四条江北区家政创业孵化基地实行市场化公司制运作。产权明晰，责任明确，政府补贴和市场运营并用。孵化基地是通过江北区政府财政出资创建成立的，运营主体是重庆至品家庭管理服务有限公司具体承担服务、管理家政孵化基地的职能，并按照现代化企业制度的要求进行市场运营，构建产业政策、人才交流、人才培训、资质认证、技术支撑大平台，核心目标是以低门槛为入驻基地企业的成长提供足够的孵化条件，同时吸引家政服务机构入驻，为在孵企业（项目）提供良好的服务。 第二、孵化条件 第五条孵化项目应当满足以下条件： （一）属于家庭服务业领域，符合国家对微型企业以及9大类人群帮辅就业政 （二）项目定位清晰：关于从事家庭所需服务，以及相关的配套服务; （三）项目市场目标明确：进入家庭服务业，为家庭生活及生活所需产品提供服务和产品
供给； （四）项目成熟，，已具备家庭服务业技术、技能的条件；需要申请许可证照的，已经提出申请或者具备申请条件； （五）市场发展潜力大，预期的经济与社会效益显著； （六）项目负责人熟悉家庭服务业的发展，具有实施发展本项目技术的能力；第六条在孵企业应当满足以下条件： （一）入驻时已成立公司的，应当产权清晰，能够自主经营、自负盈亏；入驻前没有取得法人资格的，应具备《公司法》等法律法规规定的相应条件。 （二）以从事家政服务为主业。 （三）有人才和管理条件，有实施孵化项目的能力和后续发展能力。 （四）有幵办企业和实施孵化项目所需要的基本资金。 （五）有自我发展能力和良好的发展前景，经营的服务产品满足市场需要并具有较强的市场竞争力。 （六）有一支素质较高的、结构合理的、对市场、经营、管理有驾驭能力和幵拓创新精神的创业团队。 第七条入住程序 （一）提出申请：创业人员提出申请，并提交申请表、可行性研究报告、项目资料、各种证书及相关材料等。 （二）申请受理：孵化基地管理办公室进行申请受理、初审。 （三）项目审查：孵化基地组织专家评审委员会对项目进行论证、评估。 （四）签署意见：孵化基地管理办公室根据专家论证、评估意见，作出是否同
产业园企业入驻合同 合同编号: 甲方（出租方）： 法定地址： 法定代表人： 乙方（承租方）：*****有限公司 营业执照号： 法定地址： 法定代表人： 根据《中华人民共和国合同法》及国家有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，就乙方入驻甲方位于科教城科创大厦办公用房有关事宜，经双方协商一致，订立本合同。 一、租赁标的 、乙方承租甲方位于智慧谷科技创新大厦南楼层的办公用房间（下称租赁物），租赁面积为平方米（含公摊面积）。 、本租赁物乙方用于办公用房。乙方须按照招引协议约定的使用用途使用租赁物。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的手续由乙方按有关规定申报，全部费用由乙方自行承担。 、甲方保证乙方在租赁期限内享有租赁物的使用权。在本合同生效之日起日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，乙方同意按租赁物及设施的现状承租。 二、租赁期限 、租赁期限为年，从年月日起到年月日止。
、租赁期满后，在同等承租条件下，乙方具有优先权。如乙方要求续租租赁物的，应当在租赁期限届满前个月内向甲方书面提出，经甲方同意后，甲乙双方就有关租赁事项重新签订租赁合同。 三、租金支付 、租赁物租金标准暂定为元平方米月。按照总协议约定，甲方给予乙方年免租期。 、租金每半年度结算一次。乙方应于上半使用年度最后一个月月末日内向甲方指定的帐户缴纳下季度租金，甲方收款后向乙方供给有效的票据。乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按逾期租金倍于同期银行贷款基准利率计算；乙方拒绝缴纳的，甲方有权采取停水、停电等临时性措施。 、乙方在入驻前向甲方缴纳一定数额的保证金（以前合同到期，原合同中保证金抵冲现在应支付的保证金），作为履约保证。租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金及其它相关费用，并按本合同规定履行约定的责任后日内，甲方退还乙方租赁保证金。使用间及以下房间企业缴纳履约保证金元，使用间及以上房间企业缴纳履约保证金元。 、乙方应节约使用租赁物，按照人间的额定标准入驻办公，甲方预留空间给乙方，在乙方人数增加时，可及时提供房间。乙方使用房间如达不到额定人数的，超出面积收取租金，且甲方有权无条件收回超出部分。 四、租赁税费 、乙方自行承担物管费用，物管费标准元平米月，物管费半年预交一次。 、乙方自行承担水、电、气、网络等费用，应按时足额交纳。公用水电表的单位按照房间分摊水电费，公共部分水电费及损耗（含公共部
珞璜工业园入驻企业服务指南 前言 首先，非常感谢您以睿智的眼光选择并入驻珞璜工业园，我们将尽最大的努力为您以及您的企业营造和谐、温馨的工作生活环境，祝您的企业在道法自然的珞璜园区中蓬勃发展，创造新的奇迹，实现新的跨越。 珞璜工业园现规划面积50平方公里，是承接重庆主城产业转移和功能疏解的重要区域，是重庆都市功能拓展区、城市发展新区融合发展的“黄金口岸”。园区正努力打造“千亿级工业园水公铁综合枢纽”，争创国家级经济技术开发区，在江津工业争当城市发展新区领头羊中发挥主力军作用。 为了方便入驻企业，提供优质服务，特编写《珞璜工业园入驻企业服务指南》，供入驻企业周知。
珞璜工业园入驻企业项目手续办理流程：（1）珞璜工业园入驻企业项目提前动工手续办理流程图
（2）珞璜工业园入驻企业项目手续办理流程图
一、立项备案办事指南 （一）企业投资项目备案登记办理 1、申请条件 （1）取得项目经营的营业执照；（2）取得公司的组织机构代码证；（3）企业法定代表人身份明确；(4）拟建项目必须符合国家和重庆的相关产业政策；（5）房地产开发项目必须取得房地产开发资质证书；（6）房地产开发企业必须取得用地手续；（7）外商投资企业投资各方必须取得企业注册资料和最新经审计的财务报表；（8）外商投资企业须出具董事会决议。 2、设定依据 《国务院关于投资体制改革的决定》（国发〔2004〕20号）、《重庆市人民政府关于进一步深化投资体制改革的意见》（渝府发〔2014〕24号）、《重庆市人民政府关于印发重庆市企业投资项目核准管理办法和重庆市企业投资项目备案管理办法的通知》（渝府发〔2014〕24号）。 3、要件材料 （1）备案登记表：一式三份，加盖鲜章、法人签字 （2）备案申请书：一份，加盖鲜章 （3）备案承诺书：一份，加盖鲜章 （4）法人身份证复印件、组织机构代码证副本复印件、营业执照副本复印件、完税证明或税务登记证复印件、房地产开发企业资质证书副本复印件各一份，均加盖鲜章（5）投资协议复印件一份，加盖骑缝鲜章 4、注意事项 项目业主访问在重庆市固定资产投资项目在线服务平台注册申报，待审核通过后提交纸质件材料（/xmxxController/qydl）；三证合一工商执照，网上申请可用执照上统一社会信用代码作为申请账号名；未三证合一的用组织机构代码证号作为申请帐号名。 5、办理时限 2个工作日。 6、收费依据及标准 不收费。 7、联系电话 （二）企业投资项目核准批复 1、申请条件 （1）取得有资质机构编制的项目报告书（《重庆市企业投资项目核准目录》内所列其他社会事业项目和外商投资（含并购）房地产项目除外）；（2）取得城乡规划主管部门出具的选址意见书（仅指以划拨方式提供国有土地使用权的项目）；（3）取得国土资
行政管理制度汇编 某公司 （2017年3月1日）
目录 第一章行政文件管理规定 (3) 第二章档案工作管理规定 (3) 第三章会议管理规定 (4) 第四章办公管理规定 (5) 第五章环境卫生管理规定 (6) 第六章固定资产管理规定 (7) 第七章仓库管理制度 (8) 第八章计算机设备管理 (9) 第九章计算机软件管理 (9) 第十章办公用品、低值易耗品采购管理 (10) 第十一章印鉴及证照管理 (10) 第十二章图书管理规定 (11)
第一章行政文件管理规定 1.各部门自行负责与本部门相关的文件起草。 2.各部门负责本部门的文件制作、上报、发文，人事行政部负责收文、分办、 传递、用印、立卷和归档等工作。 3.公司人事行政部负责文件档案管理，负责文件的立卷、归档、销毁工作。 4.各部门负责人为本部门文件的有权签批人。 5.公司对外发文（如：政府机构、合作单位等），须经公司CEO签字并加盖公 章后方可生效发出，签字与公章二者缺一不可。 6.所有的请示、报告、通知文件都须公司CEO手写体字方可。 7.内部文件原则上无需盖章，如特殊文件确需加盖公章发出，按《印章使用管 理规定》申请使用。 8.各部门发布的各项通知、流程、规章、制度、办法、公告、决定等公文审批 完毕后，由人事行政部根据公司规定统一发布。 9.以公司名义下发的正式文件均由公司CEO签批后下发。 10.人事类（薪酬绩效等保密件）、财务类（财务数据及费用报销单类）文件以 密封件形式上报。 11.密封件相对文件传递人保密，传递的全过程始终是密封件的形式，密封件报 文人及有权审批人须严格履行保密规定。 第二章档案工作管理规定 1.档案，是指公司所属各部门在经营建设活动中直接形成的有保存价值、以备 查考利用的各种文字、图表、图片、声像、光盘、实物等不同形式、不同载体的历史记录。 2.档案管理工作遵循“文必有号、文必有存、有据可依、有文可查”的原则。 如保管过程中由暂借、销毁、丢失等情况发生，人事行政部负责予以登记。 3.人事行政部是对公司所属部门档案工作进行业务指导、监督、检查和集中统 一管理公司档案的职能机构。 4.人事行政部贯彻执行档案工作的法律、法规方针政策，制定公司档案工作的
产业园区入驻企业管理办法三篇 篇一：XX区家政创业孵化园入驻企业管理办法 第一、总则 第一条为规范企业孵化基地及孵化企业的管理，统一在孵企业入驻标准，促进家政企业孵化基地的健康发展，根据XX区政府及孵化基地有关规定，制定本办法。 第二条本条例适用于XX区家政服务企业孵化基地。 第三条本办法所称的孵化企业是指家政企业孵化基地按一定的程序和标准挑选的、从事家政服务行业、具有法人资格的家政微型企业。 第四条 XX区家政创业孵化基地实行市场化公司制运作。产权明晰，责任明确，政府补贴和市场运营并用。孵化基地是通过XX区政府财政出资创建成立的，运营主体是XX有限公司具体承担服务、管理家政孵化基地的职能，并按照现代化企业制度的要求进行市场运营，构建产业政策、人才交流、人才培训、资质认证、技术支撑大平台，核心目标是以低门槛为入驻基地企业的成长提供足够的孵化条件，同时吸引家政服务机构入驻，为在孵企业（项目）提供良好的服务。 第二、孵化条件 第五条孵化项目应当满足以下条件： （一）属于家庭服务业领域，符合国家对微型企业以及9大类人群帮辅就业政策；
（二）项目定位清晰：关于从事家庭所需服务，以及相关的配套服务；（三）项目市场目标明确：进入家庭服务业，为家庭生活及生活所需产品提供服务和产品供给； （四）项目成熟，已具备家庭服务业技术、技能的条件；需要申请许可证照的，已经提出申请或者具备申请条件； （五）市场发展潜力大，预期的经济与社会效益显著； （六）项目负责人熟悉家庭服务业的发展，具有实施发展本项目技术的能力；第六条在孵企业应当满足以下条件： （一）入驻时已成立公司的，应当产权清晰，能够自主经营、自负盈亏；入驻前没有取得法人资格的，应具备《公司法》等法律法规规定的相应条件。（二）以从事家政服务为主业。 （三）有人才和管理条件，有实施孵化项目的能力和后续发展能力。 （四）有开办企业和实施孵化项目所需要的基本资金。 （五）有自我发展能力和良好的发展前景，经营的服务产品满足市场需要并具有较强的市场竞争力。 （六）有一支素质较高的、结构合理的、对市场、经营、管理有驾驭能力和开拓创新精神的创业团队。 第七条入住程序 （一）提出申请：创业人员提出申请，并提交申请表、可行性研究报告、项目资料、各种证书及相关材料等。 （二）申请受理：孵化基地管理办公室进行申请受理、初审。 （三）项目审查：孵化基地组织专家评审委员会对项目进行论证、评估。
产业园区运营公司运营方案 根据人力资源服务产业的规划，市人社局和新区对于产业园建设、招商、推广和运营的要求，并根据实际情况，在产业园未完全交付、企业未全部入驻、产业园运营公司未独立运作的情况下须市人社局配合帮助运营。现将相关问题汇报和建议如下： 一、招商工作 为保障年底顺利开园和明年招商工作的要求，我们计划做好如下几项工作： 1、提供招商策略。产业园运营公司提供招商策略，市人社局负责接待往来客户和园区宣传材料准备。 3、编制政策汇编。各项招商政策（含招商奖励政策、人才政策、创业扶持政策等）须编制成手册。 2、开展招商推广。产业园运营公司积极参与行业活动，根据工作需要与行业协会互访宣传、推广园区。 4、做好客商接待。往来产业园的客户，市人社局须做好接待、摄像、纪念品准备等事项，产业园运营公司须留下相关影像用于园区的宣传。 5、载体宣传。网站、微信须适时更新产业园的最新动态。 6、入园企业质量保证。本市人力资源企业入园须经产业园运营公司和本市人力资源协会共同评判、筛选、把
关。 二、运营工作 产业园将于15年3月份开始正式运营，我们准备以下几个方面开展工作。 （一）组织保障 为保障产业园运营公司能够顺利的开展各项工作，产业园运营公司拟设立综合事务部2人（负责行政、运营、物业对接等管理工作）、招商部1人（负责招商、策划、合同等管理工作）、财务部1人（负责会计、账目、报税等管理工作），共计4人。 （二）积极推进产业园运营公司的人力资源服务中心业务 1、咨询业务 人才战略规划、各项指数研究、高端人才论坛策划等。 2、人力资源外包 包含人事外包、薪酬外包、岗位外包、福利外包等。 3、招聘外包 包含猎头服务、网络招聘、校园招聘等。 4、人才评测 企业各层级人员的素质测评、公务员素质测评。 5、企业培训
创新创业平台管理制度 第一章总则 第一条为提高企业自主创新能力，推动创新型技术人才的培养，激励科研人员创新创业，提升企业的科技竞争优势。特制定本制度。 第二条公司设立创新创业专项资金。专项资金包括各级财政资助项目专项资金、公司自筹资金及吸纳社会资助资金。 第三条专项资金主要用于： 1、管理创新支出：公司实施创新创业计划的模式研究、制度改革、人才培养等方面的支出。 2、技能创新支出：创新技能训练项目、竞赛项目的开展及奖励、获得专利发明的资助和奖励。 3、人才创新支出：主要用于公司创新型研发队伍建设方面的支出。包括用于聘请专家指导公司创新创业实践活动，或有条件地输送优秀研发人员到外出参加培训、学术交流等支出。 4、创业项目扶持，包括创业资金扶持、企业债券融资、股权融资等支出。 第四条公司创新创业项目申请全年受理，一般于每年3月份和10月份对申报的项目组织评审，符合条件的给予立项和经费资助。 第五条专项资金按照统一规划、专账核算、专款专用、结余留用的原则，实行项目管理。 第二章组织管理
第六条公司成立由总经理任组长，技术研发负责人任副组长的创新创业工作组，研发中心、管理、财务、市场、生产、采购各系部门负责人为领导小组成员。 公司创新创业领导小组职责： 1、负责公司创新创业工作整体规划和领导。 2、组织对公司创新创业项目的评审。 3、聘请专家、通过产学研合作指导、开展创新创业活动。 4、组织技术人员参加各类创新创业竞赛项目。 5、负责对资助项目进行监督检查。 6、组织对创新创业活动的先进项目组和个人的评选表彰，以及成果的认定和奖励。 第三章评审管理 第七条创新创业项目申请人应具有良好的道德品质，较强的创新创业意识和一定的创新创业能力。在同等条件下，学习技术成果丰硕，专业技能突出，以及承担并完成过各级政府资助项目的项目团队及个人优先。 第八条创新创业项目实行项目负责人负责制。项目负责人应当自觉接受有关部门的管理和监督，并对项目经费使用的真实性、合法性和有效性承担直接的经济与法律责任。 第四章附则 第九条本管理办法自发布之日起实施。其中专业理论知识内容包括：保安理论知识、消防业务知识、职业道德、法律常识、保安礼仪、救护知识。作技能训练内容包括：岗位操作指引、勤务技能、消防技能、军事技能。
黔江区电商孵化园入驻企业管理办法 第一、总则 第一条为规范企业孵化基地及孵化企业的管理，统一在孵企业入驻标准，促进电商企业孵化基地的健康发展，根据黔江区政府及孵化基地有关规定，制定本办法 第二条本条例适用于黔江区电商企业孵化基地。 第三条本办法所称的孵化企业是电商企业孵化基地按一定的程序和标准挑选的、从事电商行业的企业。 第四条黔江区电商创业孵化园实行市场化公司制运作。产权明晰，责任明确，政府补贴和市场运营并用。孵化基地是通过江北区政府财政出资创建成立的，运营主体是重庆至品家庭管理服务有限公司具体承担服务、管理家政孵化基地的职能，并按照现代化企业制度的要求进行市场运营，构建产业政策、人才交流、人才培训、资质认证、技术支撑大平台，核心目标是以低门槛为入驻基地企业的成长提供足够的孵化条件，同时吸引家政服务机构入驻，为在孵企业（项 目）提供良好的服务。 第二、孵化条件 第五条孵化项目应当满足以下条件： （一）属于电子商务领域， （二）项目定位清晰：从事电商行业，以及相关的配套服务
的企业； （三）项目市场目标明确： （四）项目成熟，，已具备家电商行业技术、技能的条件；需 （五）市场发展潜力大，预期的经济与社会效益显着；（六）项目负责人熟悉电子商务的发展，具有实施发展本项目技术的能力； 第六条在孵企业应当满足以下条件： （一）入驻时已成立公司的，应当产权清晰，能够自主经营、自负盈亏；入驻前没有取得法人资格的，应具备《公司法》等法律法规规定的相应条件。 （二）以从事家政服务为主业。 （三）有人才和管理条件，有实施孵化项目的能力和后续发展能力。 （四）有开办企业和实施孵化项目所需要的基本资金。（五）有自我发展能力和良好的发展前景，经营的服务产品满足市场需要并具有较强的市场竞争力。 （六）有一支素质较高的、结构合理的、对市场、经营、管理有驾驭能力和开拓创新精神的创业团队。 第七条入住程序 （一）提出申请：创业人员提出申请，并提交申请表、可行性研究报告、项目资料、各种证书及相关材料等。
8 工业园企业入驻流程 一、 洽 谈 入 园 ---- 2 意 向 _______ A. 二提 交入 园 申 请材 料 ---------- 2 三、 评 估入 园条件 、审 批 ------ 2 四、 签 订 入 园 协 议 ---- 3 五、 办 理工商 注册 、税 务登记 等 ---------------- 3 ( 一) 个人 独资 Q 企业 申报资 料 (二 )外 商投资企业 A --------- 3 名称、 开业登 记有关申报材 料 ( 三) ------- 4 有限 责任 公司 申请资 料 ( 四) 合伙企 --------- 5 业设 立登 记申报资 料 ------------------------------------------------ 6 ( 五 ) 有限责 任 公司 变 更 登记 申 报资 料 --- 6 ( 六 ) 补(换 )营 业 执照 申 报资 料 --- 7 ( 七) 建 设项目定 点 八 选址及 环 境 影响预 审 申报材 料 -------- 7 ( 八) 建 设项目环 境 影响申 报 ( 登记) 表 申报材 料 -------- 8 ( 九 ) 建设项 目 环境 影 响 报告 申 请资 料
十）个人独资企业变更名称、投资人、经营范围、住所申报资料8（十一）企业代 --- 9 码申请资料（十二）编制项目可行性研究报告需要的材料 ------------- 9 （十三）外商投资企业验资需提供的有关材料 ------------ 10 （十四）有限公司货币验资申请材料 --- 11 六、交纳保证 ---------------- 11 金、租金 七、装修方案审 --- 12 批 八、企业（项目）进驻园区 ----------------------------------------- 12 一、洽谈入园意向 与我公司员工洽谈入园意向，了解工业园情况及相关政策二、提交入园申请材料提交入园申请表 三、评估入园条件、审批 1、符合科技园重点发展领域，有产业化前景， 目。 项目来源清晰（有合法产权，如专有技术、能孵化成企业的项 2、专利技术、经鉴定 的科技成果等），手续完备。 3、有先期开发的基础，处于中试或小批量试制阶段。 4、有较强的发展潜力和相应的资金。
企业内部创新创业管理制度 第一章总则 第一条为提高企业自主创新能力，推动创新型技术人才的培养，激励科研人员创新创业，提升企业的科技竞争优势。特制定本制度。第二条公司设立创新创业专项资金。专项资金包括各级财政资助项目专项资金、公司自筹资金及吸纳社会资助资金。 第三条专项资金主要用于： 1、管理创新支出：公司实施创新创业计划的模式研究、制度改革、人才培养等方面的支出。 2、技能创新支出：创新技能训练项目、竞赛项目的开展及奖励、获得专利发明的资助和奖励。 3、人才创新支出：主要用于公司创新型研发队伍建设方面的支出。包括用于聘请专家指导公司创新创业实践活动，或有条件地输送优秀研发人员到外出参加培训、学术交流等支出。 4、创业项目扶持，包括创业资金扶持、企业债券融资、股权融资等支出。 第四条公司创新创业项目申请全年受理，一般于每年3月份和10月份对申报的项目组织评审，符合条件的给予立项和经费资助。 第五条专项资金按照统一规划、专账核算、专款专用、结余留用的原则，实行项目管理。
第二章组织管理 第六条公司成立由总经理任组长，技术研发负责人任副组长的创新创业工作组，研发中心、管理、财务、市场、生产、采购各系部门负责人为领导小组成员。 公司创新创业领导小组职责： 1、负责公司创新创业工作整体规划和领导。 2、组织对公司创新创业项目的评审。 3、聘请专家、通过产学研合作指导、开展创新创业活动。 4、组织技术人员参加各类创新创业竞赛项目。 5、负责对资助项目进行监督检查。 6、组织对创新创业活动的先进项目组和个人的评选表彰，以及成果的认定和奖励。 第三章评审管理 第七条创新创业项目申请人应具有良好的道德品质，较强的创新创业意识和一定的创新创业能力。在同等条件下，学习技术成果丰硕，专业技能突出，以及承担并完成过各级政府资助项目的项目团队及个人优先。 第八条创新创业项目实行项目负责人负责制。项目负责人应当自觉接受有关部门的管理和监督，并对项目经费使用的真实性、合法性和有效性承担直接的经济与法律责任。 第四章附则 第九条本管理办法自发布之日起实施。
南阳同舟众创空间入驻企业管理办法 第一章:场地管理 1、入驻企业(团队)应在协议指定区域内办公，不得私自占用公共区域。 2、众创空间为入驻企业(团队)提供办公场地、网线、办公桌椅等设施，企业不得擅自安装电线、管道、烹饪、空调等设施。 3、入驻企业(团队)不得擅自对众创空间既定的格局和装修等进行改造。 4、入驻企业(团队)需要使用多功能会议室等公共场所，需提前三天到众创空间管理办公室进行报批。 5、入驻企业(团队)要服从众创空间管理办公室的管理，无故不参加众创空间管理办公室组织的活动达到两次的，取消入驻资格。 第二章:经营管理 1、入驻企业(团队)应遵守国家的有关法律、法规，合法经营。 2、入驻企业(团队)应遵守众创空间的各项规章制度和企业入驻创业众创空间协议。 3、入驻企业(团队)在众创空间管理办公室的统一管理与指导下，实行自主经营，独立核算、自负盈亏。 4、入驻企业(团队)应及时准确地向众创空间管理办公室报送不涉及经营机密的报表和数据，支持完成相关的统计工作。 5、众创空间针对企业(团队)经营过程中出现的困难和问题，定期邀请专家咨询团成员进行指导。
第三章:安全管理 1、众创空间正常办公时间为每天 8:30～17:30。法定节假日的作息时间按管理办公室的具体通知执行。 2、入驻企业(团队)必须严格遵守众创空间作息时间，如需加班，需到众创空间物业管理部门进行申请同意，加班期间应服从管理人员管理，众创空间内严禁任何人员留宿。 3、入驻企业(团队)必须做到离开众创空间时关窗锁门，关闭电源。 4、入驻企业(团队)法定代表人为消防安全责任人，负责做好本企业的防火安全工作，认真督促、检查防火安全制度的执行情况。 5、入驻企业(团队)指定专人负责，经常对企业人员进行防火安全教育，增强防火安全意识，一旦发生火警，应立即向“119”和消防中心、保卫处报警。 6、经营场所和办公室内不准使用明火装置，不准乱接电源和使用电炉、电熨斗、电热器具，严禁吸烟。 7、销售物品根据不同性质分类存放，堆放整齐，严禁化学危险品混放，易爆物品不准进货，易燃物要放在指定地点，进货包装纸箱、木板条和杂草要及时清除。 8、经常检查电灯、电器开关等设备的完好情况，如有损坏、异常现象或不安全因素，应及时报请修理。 9、认真做好防盗、防火、防破坏工作，重大节日建立完善部门安全值班制度。
企业入驻协议样本 企业入驻协议本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 企业入驻协议篇一::企业入驻协议书?企业入驻协议书?甲方::惠州市谟岭新型产业园开发建设有限公司?乙方::?按照国家有关法律、法规和惠东县有关文件规定，惠州市谟岭新型产业园开发建设有限公司（以下简称“甲方”）与_________（以下简称“乙方”），本着平等自愿、诚实信用、互利互惠的宗旨，经过友好协商，就乙方在甲方开发建设的谟岭工业项目（以下简称项目一期）用地内投资建厂有关事宜签订本协议。 ?第一条甲方提供乙方土地面积与用途?甲方根据《惠东谟岭工业项目一期控制性详细规划》，通过挂牌给乙方提供面积约平方米、使用年限五十年的工业用地（具体位置见附图所示的坐标图），用于建设工业厂房和配套生活设施（仅限于员工宿舍与食堂）。 ?第二条甲方权利与义务? 11、负责协调县政府做好项目一期内土地的征地拆迁。 ? 22、负责供水、供电、排水、排污、市政道路、场地平整在等基础设施配套完善。 即负责在818个月内按项目一期的总体规划使用地满足“六通一平”的标准。
本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 ? 33、有权监督乙方按本协议书第一条约定的用途使用取得的土地，对乙方不按约定的用途使用取得的土地，有权终止本合同。 ? 44、有权监督乙方按照项目一期的规划要求进行设计建设，对乙方不按规划要求进行设计建设，甲方有权终止本合同。 ? 55、负责协助乙方进行施工临时用水、用电的报装。 ? 66、负责协调政府保证外部配套设施接通到项目一期用地红线边，为乙方工程施工和竣工投产提供供水、供电、排水、排污和生活配套保证。 ?77。 、负责为项目一期入驻企业提供一体化的物业管理服务。 ?第三条乙方权利和义务::? 11、负责按本协议书约定支付土地出让金和基础设施配套完善费。 ? 22、负责按本协议书第一条约定的用途和项目一期的规划要求在取得的土地内进行开发建设和生产经营。
创业团队规章制度 凯塔创业团队规章制度前言本规章制度的建立旨在将所有创业团队成员紧密地凝聚在一起，提高行事效率，发挥团队力量、以达到超越个体力量简单相加的效果。共赢是凯塔创业团队的宗旨，任何违背该宗旨的思想和行为都应该予以摈弃。维护团队的利益，就是维护自己的利益，个人和团队是分不开的，全体成员务必共对此形成共识，共同遵守为此保驾护航的规章制度。 第一章：合作发展第一节：团队组织第一条：扩大凯塔创业团队的规模是每个成员的工作重点。 第二条：对有意向加入凯塔创业团队者，可以通过文件材料、口头叙述、实地考察等多种方式介绍创业项目，由于现阶段团队的资源有限，务必将主要精力投放在有真诚创业意向者身上，不必在伪创业者身上浪费过多时间。要给迟疑犹豫观望者予谅解，但不允许他们继续以考察为理由参与团队的组织活动，如培训、发展、销售等等，团队的组织活动只针对正式的团队成员。 第三条：凯塔创业团队的销售组织工作具有创业的性质，并以共赢为宗旨，主要表现为利益共享和风险共担，所以加入创业团队者必须保证手里有自己的产品以作发展销售之用，严禁代销赊销等非创业行为。 第四条：对老成员发展新成员的奖励要及时到位，仍要坚持共赢原则。 第五条：新队员的销售组织工作(包括货品购入、销售、成员发
展、培训、指导等一系列内容)由其对应的发展人负责，发展人要切实负起责任。 第二节：团队互助合作第六条：成员间应相互合作，团结互助，提高整体凝聚力发挥团队优势。任何人出现勾心斗角，互不买账，恶意挑拨成员关系等严重破坏团队秩序的情况，一经查出，立即逐出团队。 第七条：团队定期召开小组会议进行工作的计划和总结，各成员及时参加，积极探讨并提出自己的意见和建议。 第八条：团队内部要保持及时的交流，个人有任何问题及时与其他成员协商交流。 第九条：团队各成员间一律平等对待，严禁以加入团队的先后和取得成绩的大小搞特殊化。 第十条：团队内部走货最好当场验货，检查产品的完整性以及有无损坏后再交接。 第三节：艰苦奋斗第十一条：创业团队成员要时刻注意自身销售技巧的提高，不断完善自身的不足。 第十二条：对工作中每个错误教训都要总结，并传递给其他队友，防止发生同类错误。 第十三条：养成写工作计划，工作日志的习惯，定期汇总。详细记录出货信息，每次开会进行汇总。 第十四条：不管由于任何原因退出团队，有意再加入团队者，将会面临更高的诚意门槛考验。
大学生文化创意创业园规章制度 一、驻园管理 （一）根据《锡林浩特市创业孵化基地认定和管理办法》，入驻企业经市创业指导服务中心审批，审批合格后，可营业； （二）由创业孵化园区服务管理机构负责对企业的日常服务和管理； （三）入驻企业应在协议指定区域内经营项目，不得私自占用公共区域； （四）入驻企业的“门面”设计要规范化和个性化相结合，美观大方，不得擅自对园区既定的格局和装修等进行改造； （五）入驻企业在园区内举行大型活动，需提前三天到创业孵化园区服务管理机构报批； （六）各入驻企业必须严格遵守创业孵化园区作息时间，上班时间：上午9:00至12:00，下午2:30至5:30； （七）如有事需向孵化园区服务管理机构请假，请假期间商户留人开业； 二、经营管理 （一）遵守国家的有关法律、法规，合法经营，入驻企业自行承担入园期间发生的所有经营风险和因企业运营、管理而产生的全部法律责任；
（二）遵守创业孵化园区的各项规章制度和与市就业局创业指导服务中心签订的协议； （三）各团队在创业孵化园区的统一管理与指导下，实行自主经营，独立核算，自负盈亏； （四）入驻企业的管理成果、科研成果归企业所有； （五）入驻企业应及时准确地向创业孵化园区报送不涉及经营机密的报表和数据，支持管理服务中心完成相关工作； （六）创业孵化园区针对团队经营过程中出现的困难和问题，邀请创业专家志愿服务团对其进行指导。 三、安全管理 （一）创业孵化园区内不得用于居住； （二）各入驻企业必须做到离开园区时，锁门关窗，关闭电源； （三）各入驻企业成员无论发现任何安全隐患，有义务立即向保卫处或者管理服务机构报告； （四）由于入驻企业管理不善，发生安全事故，损失由入驻企业承担；后果严重的，依法追究相关法律责任； 四、卫生管理 （一）各入驻企业有义务维护公共区域内的环境卫生； （二）各入驻企业保证自己区域内干净整洁； 五、退出机制管理。 （一）申请退出。孵化对象在孵化期内或孵化期满，生产经营状况良好，具有稳定的市场占有率和销售网络，具有一定的市
产业园区入驻服务协议书 甲方: （以下简称甲方） 乙方：长沙有限公司（以下简称乙方） 依据《中华人民共和国A同法》及有关法律、法规规定，本着平等、自愿减实信用的原则, 甲、乙双方经协商一致，订立本协议，以资双方共同遵守。 第一条:服务内容 1、甲方同意乙方入驻的区域位于：长沙XXX园区00区域。 2、甲方在本协议期内为乙方提供平台及相应配套服务。在服务期限内，乙方享有以下权利: （1）甲方为乙方提供的办公空间服务，乙方可与其他入駐客户共同亨受公共空间服务、物业管理服务以及其他增值服务: （2）甲方为乙方提供的办公设施设备服务，优惠使用办公场所内为乙方提供的会议室预订服务，具体应根据甲方使用安排情况及《企业入驻须知》之规定； （3）优惠使用办公场所内为乙方提供的打印机、复印机、扫描仪等； （4）享用使用共享网络服务： （5）免费参加甲方为入驻客户定期、不定期举办的政策宣讲等各项活动： （6）免费参加甲方不定期在路演厅举办项目路演活动； （7）其他服务：乙方提前告知甲方所需服务内容，甲方积极对接专业机构或团队为乙方提供有偿的优惠服务，有偿服务业务须另签署专项服务协议。 第二条:服务期限 本协议服务期限为门2020年3月15 口起至2021年3月14 口止。期满后乙方需续约的，应于本协议届满前60 口内向甲方提出书而申请，甲方同意双方协商签协议。
第三条:办公室服务费 1、乙方采取本条中______ 计费方式向甲方支付办公室服务费。 1.1按工位计费方式，共使用_个工位，每个工位服务费标准为_元月，办公室服务费 共计人民币元月（大写: ______________ ）: 1.2按房间计费方式，使用 ______________ 号房间，办公室服务费共计人民 币__________ 元/月（大写）。 2、办公室服务费按季度支付。除首期费用外，后续乙方应在每期满提前10 口支付下一期服务费。 3、在协议期第 _____ 年起，办公室服务费每年递增。 4、办公室服务费包括工位或房间使用费、水费、电费、物业费、空调费、网络使用费。 5、甲方在收到乙方支付的服务费10 口内向乙方开具合法发票。 6、以下费用由乙方自行承担：车位费，餐费及第三方收费项目等。 7、甲方有权对乙方的工位/房间位置进行调整。 第四条:入驻保证金 1、为保证乙方履行本协议项下的各项义务，乙方应在本协议签订口向甲方支付入驻保证金人 民币 ________ 元整（大写：____________ ）,甲方开具收款收据。 2、乙方不得将入驻保证金用于抵扣办公室服务费或任何应付费用。本协议到期后，乙方结清应付费用、办要退驻手续后，将工商注册地址迁出甲方场所且不存在任何违的行为的情况下，甲方在10个工作口内将保证金无息退还给乙 方。 3、协议期内，若乙方违反本协议约定，甲方有权扣除部分或全部保证金，乙方应在发生该情
工业园区入驻企业管理办法（暂行） 第一条为切实加强对入驻霍林郭勒工业园区企业的管理，更好地服务入驻企业，把园区建设成为产业布局合理、规划设计标准、环境设施优美、服务管理规范的现代化园区，不断促进园区经济快速、健康发展，根据有关规定，结合园区实际情况，制定本办法。 第二条霍林郭勒工业园区管理委员会（以下简称园区管委会）按照本办法对入驻企业行使统一规划、统一管理、统一监督权。 第三条申报与审批管理 （一）投资者向园区管委会提出入驻申请，并出具资信等相关证明和项目资料。 1、投资人状况及法定代表人身份证明； 2、项目可行性研究报告； 3、投资人资信证明； 4、项目投资计划及建设计划。 （二）园区管委会组织相关职能部门对投资人的情况和项目进行审核，符合入驻条件的由园区管委会审批并报市政府备案。
（三）园区管委会与投资人签订投资协议。协议中应包括投资规模、投资方式、建设内容、建设周期及进度、双方权利义务等事项。 （四）协议签订后，园区管委会根据入驻企业所从事的行业和投资规模，确定项目建设地址和用地面积并协助入驻企业办理相关支持性文件及相关证照，一般在企业提供所需要件后的一个月内办结。 第四条用地管理 （一）园区管委会根据入驻企业投资行业和投资规模，按照园区的产业规划、产业布局及相关规定核定用地位置及用地面积。 （二）本着节约、集约、合理的用地原则，要求投资者严格按照土地出让合同规定的用途使用土地，未经批准擅自改变土地用途的，由国土资源部门依法责令交还土地，并进行处罚。 （三）企业入园合同签订后，必须在3个月内完成规划设计，办理完相关手续后开工建设。如超过合同约定的建设日期1年未动工建设的，国土资源部门有权向企业按国家有关规定征收土地出让金标准的20%收取闲置费；满2年未动工建设的，国土资源部门无偿收回土地使用权。企业按约定日期动工建设，但开发建设面积占建设总面积比例不足1/3或已投资额占总投资额不足25%，且未经批准终止建
编号：_____________产业园企业入驻合同 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
甲方（出租方）： 法定地址： 法定代表人： 乙方（承租方）： 营业执照号： 法定地址： 法定代表人： 根据《中华人民共和国合同法》及国家有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，就乙方入驻甲方位于科教城科创大厦办公用房有关事宜，经双方协商一致，订立本合同。 一、租赁标的 1、乙方承租甲方位于_____________________的办公用房间（下称租赁物），租赁面积为平方米（含公摊面积）。 2、本租赁物乙方用于______________。乙方须按照招引协议约定的使用用途使用租赁物。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的手续由乙方按有关规定申报，全部费用由乙方自行承担。 3、甲方保证乙方在租赁期限内享有租赁物的使用权。在本合同生效之日起_______日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，乙方同意按租赁物及设施的现状承租。 二、租赁期限 1、租赁期限为_______年，从_______年_______月_______日起到_______年_______月 _______日止。 2、租赁期满后，在同等承租条件下，乙方具有优先权。如乙方要求续租租赁物的，应当在租赁期限届满前_______个月内向甲方书面提出，经甲方同意后，甲乙双方就有关租赁事项重新签订租赁合同。 三、租金支付 1、租赁物租金标准暂定为_______元/平方米/月。按照总协议约定，甲方给予乙方年免租期。 2、租金每半年度结算一次。乙方应于上半使用年度最后一个月月末5日内向甲方指定的帐户缴纳下季度租金，甲方收款后向乙方供给有效的票据。乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按逾期租金2倍于同期银行贷款基准利率计算；乙方拒绝缴纳的，甲方有权采取停水、停电等临时性措施。 3、乙方在入驻前向甲方缴纳一定数额的保证金（以前合同到期，原合同中保证金抵冲现在