借款合同强制执行公证
【篇一：借款公证强制执行确保债权实现】
借款公证强制执行确保债权实现
如何确保债务人能够还款，其中一种方法就是双方就其合法借贷行
为达成一个借款协议，并出具赋予强制执行效力的公证书。当借款
期满，债务人拒绝还款时，债权人可以向公证处申请出具强制执行
证书。债权人再将执行证书向法院申请强制执行，很快便能使自己
的债权得以实现。以下是对强制执行借款公证内容的介绍，希望对
您有帮助。
所谓强制执行公证，是指公证机构根据当事人的申请，对于追索债
款的文书，经审查核实认为无疑义的，对债权文书进行公证，并依
法赋予其强制执行效力，债务人不履行公证文书规定的义务时，债
权人即可不经过诉讼，而直接向有管辖权的人民法院申请强制执行
的活动。
我国《民事诉讼法》第二百一十八条第一款规定：“对公证机关依法
赋子强制执行效力的债权文书，一方当事人不履行的，对方当事人
可以向有管辖权的人民法院申请执行，受申请的人民法院应当执行。”根据法律规定，经公证机关依法赋予强制执行效力的债权文书
到期后，债务人拒不履行时，这种债权文书便可成为执行依据，与
生效的判决书、调解书、仲裁书具有同等的法律效力，通过严格的
公证程序和特有的强制执行力给债务人极大的法律震慑力，敦促债
务人及时全面履行债务，提高合同的履约率。同时，债务人一旦不
能履约，债权人即可不经法院的诉讼审判程序，直接凭借公证处出
具的《执行证书》到法院执行部门申请执行,大大节约了时间成本。
公证机关赋予强制执行效力的债权文书应当具备以下条件：(1)债权
文书具有给付货币、物品、有价证券的内容;(2)债权债务关系明确，
债权人和债务人对
债权文书有关给付内容无疑义;(3)债权文书中载明债务人不履行义务
或不完全履行义务，债务人愿意接受依法强制执行的承诺。
公证机构赋予强制执行效力的债权文书的范围包括：1.借款合同、
借用合同、无财产担保的租赁合同;2.赊欠货物的债权文书;3.各种借据、欠单;4.还款(物)协议;5.以给付赡养费、抚养费、抚育费、学费、赔(补)偿金为内容的协议;6.符合赋予强制执行效力条件的其他债权文书。
办理借款公证须知：
办理强制执行公证需要的证明材料：自然人应提供以下身份证件：
户口簿(户籍证明)、身份证、护照、通行证、台胞证、旅行证等。委
托他人代办公证还应提供：有效的委托书及代理人的身份证件。
法人、其他组织应提供以下身份证明：营业执照、外商投资企业批
准证书、金融机构营业执照、金融业务经营许可证、组织机构代码
证等;法定代表人/负责人的身份证件;委托他人代办公证还应提供：法定代表人/负责人有效的委托书及代理人的身份证件。
需要提交的其他证明材料：借款合同、还款协议书、抵押合同等债
权文书原件;公司章程、验资报告等;董事会决议、股东会决议等;所
涉及财产的房产证、登记证等产权凭证。
需要注意：办理强制执行公证需要协议所有当事人共同向公证处提
出申请，具体所需材料以公证员现场咨询为准。
延伸阅读：
公证法全文民法通则全文借条和欠条的有效期是多少年借条诉讼时
效本文系华律网收集整理，转载请注明出处:https://www.doczj.com/doc/791447117.html,
【篇二：还款协议(公证强制执行)】
还款协议
甲方（债权人）：
乙方（债务人）：
鉴于：乙方于下列时间陆续向甲方借得款项共计人民币万元整（￥），双方约定的借款期限均已到期。
现双方经协商一致，双方就乙方向甲方偿还上述借款达成如下协议：第一条甲、乙双方共同确认：乙方尚欠甲方借款本金共计人民币整（￥ .00）没有归还，乙方承诺将于二○一二年九月二十日之前清偿
所欠甲方的上述全部借款共计人民币万元整（￥ .00）。
第二条借款利息：上述借款利息按月利率百分之贰计算，乙方有权
提前还款，甲方也同意无条件接受乙方的提前还款。
第三条乙方保证按期还款。若到期仍未还欠款，则每逾期一日自愿
按借款额的0.8‰支付违约金。乙方保证该借款的用途符合法律规定，因所借款项用于法律所限制或禁止的用途导致的任何责任均由其独
立承担。
第四条担保条款
第五条公证
1、本合同双方同意向北京市公证处申请对本合同办理具有强制执
行效力的债权文书公证。即如债务人到期不能或不能完全履行本合
同项下的按期还款义务，则债务人自愿放弃申请诉讼解决的权利并
接受有管辖权的人民法院予以强制执行。届时，债权人有权向北京
市公证处申请出具执行证书并凭本合同的公证书和执行证书向有管
辖权的人民法院申请执行，债务人自愿接受强制执行的范围为本合
同项下的借款本金、利息、违约金和实现债权的费用等所有债权债务。
2、债权人（债权人）向公证处申请执行证书时，应按本合同第三条提供其已经履行付款义务的证明材料。
3、债务人（包括担保人）自愿约定同意：公证处对债务人（包括担保人）是否履行还款义务的核实方式为电话核实，即预留核实债务
人（包括担保人）的电话号码为：。合同履行期间，如债务人（包
括担保人）预留电话号码有变，应及时通知公证处，否则债务人
（包括担保人）将承担通知不能的责任，且不影响公证处依法出具
执行证书。
4、债务人（乙方）同意公证机构可以在发生下列情形之一时，依据债权人（甲方）单方所提供的证明材料依法出具《执行证书》：（1）、公证机构的承办公证员在拨打债务人上述联系人的联系电话时无法接通、无人接听或出现其他无法与上述联系人通话的情形的；（2）、债务人对债权人提供的证明材料有异议，但在接到承办公证员的核实电话后七日内不能提供相反证据或提供的相反证据不充分的；
（3）、债务人对债权人提供的证明材料没有异议的。
本条款优先于本合同关于争议解决的条款适用。
第六条债务人（乙方）还款资金的偿还顺序如下：
1、借款未逾期的，一次性偿还借款本金及利息；
2、借款逾期的，按本金、利息、违约金的顺序偿还。
第七条本合同履行期间，出现下列情况之一的，债权人（甲方）有
权要求债务人（乙方）提前偿还全部借款本金和利息，债务人或其
继承人、法定监护人应在收到甲方发出通知后15日内一次性偿还借
款本金和实际发生的利息：
1、债务人提供虚假或非法的证明、信息或资料的；
2、债务人死亡、被依法宣告失踪、死亡、丧失民事行为能力的。
第八条债务人（乙方）违反本合同约定的，债权人（甲方）有权提前收回借款，并按本合同约定收取相应的利息、违约金。
第九条因本合同有关事项办理公证、登记、转让、第三方协助、税收或律师见证时，该费用由债务人（乙方）承担。
第十条本合同一式三份，当事人持二份，公证处存档一份。但本合同及与本合同有关的公证书均由债权人（甲方）领取。
甲方（签字）：乙方（签章）：
二〇一二年八月二十八日
【篇三：借款合同,公证,强制执行】
篇一：贷款合同和抵押合同强制执行公证效力探析
贷款合同和抵押合同强制执行公证效力探析
来源：作者：朱建军发布时间：2010-08-27
银行为了保障贷款债权的顺利实现，一般会要求借款人和担保人就其与银行的贷款合同和抵押合同同时进行强制执行公证，在贷款未能按期归还时，贷款银行可依据这些具有强制执行力的债权文书，向人民法院申请强制执行，要求拍卖抵押物，以实现贷款债权。但在司法实践中，贷款合同和抵押合同的强制执行公证效力是完全不同的，而且直接向人民法院申请强制执行仍存在着诸多无法操作的实际问题。本文就结合实际案例对此进行探析。
案例简介
法院立案庭经审查后认为，原贷款合同中对债权范围做了约定，即债权范围包括贷款本金、利息、罚息以及银行为实现债权的费用和追索费用，但并没有明确约定律师费及金额，所以，对具有强制执行效力的公证书和执行证书，法院不予直接受理执行，需要经过审判程序。于是，银行就以贷款合同纠纷诉讼再次申请立案。但案件经审判法官审查后，认为贷款中对债权范围约定明确，律师费应当属于银行为实现债权的费用和追索发生的费用，并抵押担保合同中对抵押偿还的债权范围中也明确表述了律师费一项，所以，应当直接予以立案执行而不用经过审理程序。后经执行庭和审判庭研究确定，最终该案件直接予以立案执行。法律分析
一、强制执行公证的法律依据
我国现行有关强制执行公证的法律主要是民事诉讼法和公证法：《中华人民共和国民事诉讼法》第218条“对公证机关依法赋予强制执行效力的债权文书，一方当事人不履行的，对方当事人可以向有管辖权的人民法院申请执行，受申请的人民法院应当执行。公证债
权文书确有错误的，人民法院裁定不予执行，并将裁定书送达双方
当事人和公证机关。”
《中华人民共和国公证法》第37条规定“对经公证的以给付为内容
并载明债务人愿意接受强制执行承诺的债权文书，债务人不履行或
者履行不适当的，债权人可以依法向有管辖权的人民法院申请执行。前款规定的债权文书确有错误的，人民法院裁定不予执行，并将裁
定书送达双方当事人和公证机构。”
最高人民法院司法解释、司法部部门规章以及最高人民法院与司法
部联合下发的通知也对强制执行公证进行了明确，《最高人民法院
关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》“2，执行机构负责执
行下列生效法律文书：??(4)公证机关依法赋予强制执行效力的关于
追偿债款、物品的债权文书。”
司法部《公证程序规则》第39条“具有强制执行效力的债权文书的
公证，应当符合下列条件：(一)债权文书以给付货币、物品或者有价
证券为内容;(二)债权债务关系明确，债权人和债务人对债权文书有
关给付内容无疑义;(三)债权文书中载明当债务人不履行或者不适当
履行义务时，债务人愿意接受强制执行的承诺;(四)《公证法》规定
的其他条件。”
最高人民法院、司法部于2000年9月21日发布的《关于公证机关
赋予强制执行效力的债权文书执行有关问题的联合通知》第1条“公
证机关赋予强制执行效力的债权文书应当具备以下条件：(一)债权文
书具有给付货币、物品、有价证券的内容;(二)债权债务关系明确，
债权人和债务人对债权文书有关给付内容无疑义;(三)债权文书中载
明债务人不履行义务或不完全履行义务时，债务人愿意接受依法强
制执行的承诺。”
上述诸多法律法规规定对强制执行公证的要件、程序等进行了明确
规定，构成了我国强制执行公证的法律依据和体系。
二、抵押合同不应属于强制执行公证的对象
首先，强制执行公证的对象应当是债权合同，而不应是物权合同。
从抵押合同的法律性质上讲，抵押合同属于物权合同，不属于债权
合同，不属于强制执行公证对象。
民法上的合同有广义和狭义之分，广义合同是两个以上的民事主体
之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议，狭义合同专指债
权合同。广义合同除债权合同外，还包括物权合同、身份合同等。
债权合同是指两个以上的民事主体之间设立、变更、终止债权债务
关系的协议。物权合同系指当事人以物权变动为内容而订立的合同。抵押权属物权的一种，抵押合同是抵押人与抵押权人设立抵押权的
协议，抵押合同应属物权合同，并不属于强制执行公证的对象。其次，从抵押合同与借款合同的主从关系上讲，不能依据“从合同随主
合同”的原则，适用强制执行公证。
在民事实体法中，担保合同与借款合同之间虽然是主从关系，但依
据《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第130条“在主合同纠纷案件中，对担保合同未经审判，人民法院不
应当依据对主合同当事人所作出的判决或者裁定，直接执行担保人
的财产。”在诉讼法中担保合同与借款合同不存在主从关系。因此，
不能援引借款合同可以赋予强制执行公证效力就可以对抵押合同赋
予强制执行公证效力。根据《担保法》第四十条规定：“订立抵押合
同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押
权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。”从中我们也
可看出，立法原意也不赞同对担保财产在实现债权时的直接转让行为。而如果对担保合同赋予强制执行效力，从实际操作行为上，就
是等同于在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权
转移为债权人所有，这与立法原则相背。
第三，从抵押合同的内容上分析，抵押合同不符合强制执行公证的
条件。
依照我国强制执行公证的相关规定，公证机关赋予强制执行效力的
债权合同必须具有给付货币、物品、有价证券的内容。债权人依据
此类合同所享有的权利必须是请求债务人给付货币、物品、有价证
券的请求权。抵押合同是抵押人与抵押权人设立抵押权的协议，对
于抵押人为第三人的情形，抵押人亦被称为物上担保人，在抵押权
依法设定后，抵押权人与物上保证人的关系仅限于物权关系而没有
债权关系。物上担保人对抵押权人负担的责任为物的责任，仅以其
提供的抵押标的物为限对债务提供担保。在债务人不履行债务时，
抵押权人不能对物上保证人的其他财产主张权利，只能就担保标的
物求偿，也没有请求物上保证人代为履行债务的权利，即使抵押权
人变价抵押物不足以清偿其债权时也一样。即使对于债务人提供抵
押的情形，抵押权人对抵押人所享有的债权也是基于主合同而非基
于抵押合同。抵押权人所享有的仅是请求抵押人办理抵押登记的请
求权，并非请求抵押人给付货币、物品、有价证券，抵押合同因不
具有给付货币、物品、有价证券的内容，不满足赋予强制执行效力
的债权文书所必须具备的条件之一。
故此，银行在贷款业务中，可根据需要对贷款合同进行强制执行公证，无须对抵押合同进行强制执行公证。如果盲目对抵押合同办理
强制执行公证，不但增加了借款人和银行的人力财力等资源浪费，
也达不到应有的效果。
三、贷款合同中对将来发生债权的约定
银行在发放贷款时，有些费用是无法明确约定的，因为借款人是否
违约，在贷款时是不确定的，因此例如律师费、追索费、调查费等
等诸多因借款人违约而实际发生的费用，在进行强制执行公证文书时，可否提出，如何提出，也是关系到是否有必要进行具有强制执
行效力债权文书公证的问题。
就案例所述情况进行分析，如果因借款人违约而实际发生的律师费、追索费、调查费等，不能在申请执行具有强制执行效力债权文书时
提出，而必须需要法院审理确认的，那么，银行在贷款时，对贷款
合同进行赋予强制执行效力债权文书的公证，就显得多于而没有必要。毕竟相当多数
的债权在实现时均会有追索费用发生，由此延伸，债权文书进行具
有强制执行效力的公证也就没有必要了。这与我国民事诉讼法和公
证法等力求达到高效、节约的立法原则和目的就背道而驰了。
但是，如果不经法院审理确定，则关于未来发生追索费用的项目、
金额、标准又如何认定，这也是关系到保护债务人合法权益的问题。首先，公证机关无权认定。因为公证机关没有审判权利，无权就债
权人申请的强制执行债权文书确定费用的标准、金额等进行合法与
否的评判，其更多的是强调公证程序上的办理。其次，法院立案部
门也无权对此进行实质性认定，因为立案部门也只是对案件材料、
手续等程序上的审查，对债权人追索费用等的标准和金额等无权进
行实质审查和判定。
如此，那么赋予强制执行效力的债权文书，在申请执行时，又如何
进行操作呢?就目前法律法规明确规定的前提下，笔者认为还是要根
据具体情况区别对待。
首先，银行或其他债权人在与借款人签定合同中，应当明确债权范
围或项目。例如在贷款合同中，因为贷款本金是确定的，利息、罚
息也有约定的计算依据，这部分债权是属于能确定的。对于不能确
定的将来发生的债权，可以考虑进行比例或公式约定，例如，律师
费、调查费或追索费按照借款人未归还贷款本金的百分比予以约定，这样，在申请公证处出具执行证书和直接申请法院强制执行时，所
有债权均会有明确的计算依据和金额，利于法院计算和操作。
其次，如果在借款合同中，没有明确约定将来发生债权的金额或具
体计算方式，那么，债权人在申请执行证书时，债权人直接主张后
来发生的费用，即使公证部门在申请执行证书予以了确认，则法院
立案时不予认可，要求进行审理认定，也是符合法律程序的。否则，容易造成债权人利用权利，增加债权项目和金额，从而侵害债务人
的合法权益。要求债权人约定将来发生费用的计算方式和标准，也
会促使债权人在申请赋予债权文书强制执行效力公证的时候，将债
权文书中的债权内容明确化和细化，这样，在申请执行具有强制执
行效力债权文书时，就会减少争议，提高效率，从而也达到了强制
执行债权文书公证的目的。篇二：一文了解借款合同强制执行公证
一文了解借款合同强制执行公证
一、初步法律分析
公证的强制执行效力是法律赋予公证机关的一项特殊职能，是国家
强制力在公证活动中的体现，是公证机关根据当事人的申请，债务
人自愿接受强制执行承诺的。对以给付为内容的债权文书进行公证，如果债务人不履行义务，债权人可以不经过诉讼直接向人民法院申
请强制执行而实现债权。
所谓公证债权文书，即是指经过公证程序公证的债权文书。从其是
否具有强制执行效力来看，公证债权文书可以分为两类，一类是具
有强制执行效力的公证债权文书，另一类是不具有强制执行效力的
公证债权文书。具有强制执行效力的公证债权文书即公证机关依法
赋予强制执行效力的债权文书，对其需要符合的条件和具体范围，
相关的法律法规进行了严格的限定。
（一）债权文书内容需要满足的条件
公证法第三十七条第一款规定，“对经公证的以给付为内容并载明债
务人愿意接受强制执行承诺的债权文书，债务人不履行或者履行不
适当的，债权人可以依法向有管辖权的人民法院申请执行”。《民事
诉讼法》第二百三十八条规定“对公证机关依法赋予强制执行效力的
债权文书，一方当事人不履行的，对方当事人可以向有管辖权的人
民法院申请执行，受申请的人民法院应当执行”。《联合通知》对公
证机关赋予强制执行效力的债权文书应当具备的条件和范围都进行
了严格的限定。综合上述法律法规，具有强制执行效力的公证债权
文书应当具备以下三个条件：（一）债权文书具有给付货币、物品、有价证券的内容；（二）债权债务关系明确，债权人和债务人对债
权文书有关给付内容无疑义；（三）债权文书中载明债务人不履行
义务或不完全履行义务时，债务人愿意接受依法强制执行的承诺。
债权债务关系明确并不是指债权债务的数额固定，也不应当认为当
事人互为给付、债权文书附条件或者附期限就是债权债务关系不明确，债权债务关系明确是指债务的主体、数额或者
计算标准、履行方式、履行地点、履行期限以及履约的认定程序必
须约定明确。
（二）可赋予强制执行效力的债权文书范围
关于公证机关赋予强制执行效力的债权文书的范围，《联合通知》
第2条规定为：（1）借款合同、借用合同、无财产担保的租赁合同；（2）赊欠货物的债权文书；（3）各种借据、欠单；
（4）还款（物）协议；
（5）以给付赡养费、扶养费、抚育费、学费、赔（补）偿金为内容
的协议；（6）符合赋予强制执行效力条件的其他债权文书。
另外，对于在履行过程中的未经公证但符合上述范围规定的债权文书，债务人同意公证并愿意接受强制执行的，经申请，公证机关可
以依法赋予该债权文书强制执行效力。
（三）抵（质）押合同可否办理强制执行公证
强制执行公证的范围目前还处于探索之中，《联合通知》把无争议
的事项作了列举，同时又规定了一项“符合赋予强制执行效力条件的
其他债权文书”的兜底条款，实践中比较有争议的是“其他债权文书”
是否包括借款合同等主合同的担保合同（包括第三方担保合同和债
务人提供的担保合同），实务中对保证合同赋予强制执行效力基本
上不存在异议，有争议的主要抵（质）押担保合同可否办理强制执
行公证以及强制执行公证的效力。本文结合公证机构及法院实践对
此进行说明。
虽然在理论上对抵（质）押合同是否为“债权文书”存在一定的争议，否认抵质押合同为“债权文书”的观点认为，抵质押本身不是债权而
是担保物权，抵押合同不属债权文书的范围，抵押权不能通过非诉
讼程序来实现。但实际上这个问题在司法部《抵押贷款合同公证程
序细则》第6条：“双方当事人可以在合同中约定，借款人违约时，
贷款人可以申请公证机关出具强制执行证书，向人民法院申请强制
执行借款人的抵押财产。”以及第14条规定“以第三人所有或经营管
理的财产提供抵押担保的抵押贷款合同公证，参照本细则办理。”有
所规定，应该说，司法部的此规定以规章的形式基本上解决了抵押
合同能否赋与强制执行效力问题的争议。法院在实践中亦认可对抵
质押合同进行强制执行公证的效力，例如（2004）泸一中行终字第308号《行政判决书》中原告提出“公证机关能够证明有强制执行效
力的，仅限于符合特定条件的债权文书，而抵押合同属物权合同，
公证机关对抵押合同进行强制执行公证违法”的观点，法院认为“我
国法律法规并未明文禁止不得出具该类合同赋予强制执行效力的公
证文书，故原告提出本案所涉的公证文书不属债权文书即不得赋予
强制执行效力的意见缺乏法律依据。”
但需要注意的是，《物权法》明确规定了物权担保合同依附于主合同，当事人不能通过协议约定来排除法律的规定，在没有法律明确
规定的情况下，主合同和抵（质）押合同的关系是主从关系，抵（质）押合同不具有独立性，债权人和抵（质）押人申请办理强制
执行公证时，不能仅就抵（质）押合同办理强制执行公证，应该和
相应的主合同一起办理一份公证，不应当分开办理。
（四）关于经公证的债权文书是否具有可诉性
关于经过强制执行公证债权文书是否排除当事人的诉权，《公证法》第37条和第40条规定的有所矛盾，经过公证的债权文书是否排除
了当事人的诉权在实践中也存在不同的认识，为了解决这一问题，
最高人民法院于2008年12月26日正式发布了《最高人民法院关于当事人对具有强制执行效力的公证债权文书的内容有争议提起诉讼
人民法院是否受理的批复》（法释
【2008】17号），该批复规定，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第214条和《中华人民共和国公证法》第37条的规定，经公证的以
给付为内容并载明债务人愿意接受强制执行承诺的债权文书依法具
有强制执行效力。债权人或者债务人对该债权文书的内容有争议直
接向人民法院提起民事诉讼的，人民法院不予受理。但公证债权文
书确有错误，人民法院裁定不予执行的，当事人、公证事项的利害
关系人可以就争议内容向人民法院提起民事诉讼。
最高人民法院以批复的形式，确认办理了强制执行公证的债权文书
依法具有强制执行效力，排除了当事人的诉权，除非公证书确有错误，法院裁定不予执行的，当事人才可向法院起诉。
（五）关于执行管辖法院
关于债务人不按约履行还本付息义务时，向何处法院申请强制执行
的问题，民事诉讼法第二百二十四条
第二款规定“法律规定由人民法院执行的其他法律文书，由被执行人
住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行”。
（六）关于在协议中约定公证机关核实程序的相关问题
依据《公证法》、《公证程序规则》的相关规定及《联合通知》第
5条的规定，公证机关向申请人发放公证执行证书，应通知双方当事
人核对债务履行情况。根据相关的司法实践，如果公证机关在出具
执行证书前，未履行核实程序，法院可能会以公证机关出具执行证
书存在瑕疵为由，裁定不予执行。因此，公证机关的核实程序应当
引起债权人的注意。各地公证机构在业务实践中的核实程序不尽相同，主要有三种方式：
第一种是“债务人履约备案”，即当事人约定，债务人履约后应当将
履约的证据在约期限送交给公证机构，如债务人（包括担保人）未
能将履约的凭证及时送交给公证机构，则视为其同意债权人向公证
机构提出的债权人已完全履行合同的证据和债务人违约的主张；
第二种是“公证处信函核实”，即当事人约定，在债权人申请公证机
构出具执行证书时，由公证机构根据当事人约定的时间、方式和通
讯地址向债务人和担保人以信函方式核实债务人的违约情况，债务
人未按约定回函，或者回函提出异议，但未按约定提出充足证据，
则视为其同意债权人向公证机构提出的债权人已完全履行合同的证
据和债务人违约的主张；
第三种是“公证处电话核实”，即当事人约定，在债务人申请公证机
构出具执行证书时，由公证机构根据当事人约定的时间，通讯号码
向债务人和担保人以电话（传真）方式核实债务人的违约情况，债
务人未按约定方式回复，或者回复时提出异议，但为按约定提出充
足证据，则视为其同意公证机构依据债务人的申请出具执行证书。
债权人可以在需要办理强制执行公证的协议中加入相关的条款，约
定采取何种核实程序，以及当事人回复的时间，如果债务人在未在
约定的期限内回复，可以视为同意公证机构依据申请出具执行证书。如果未在协议中选择相应的核实程序，公证机关会选择信函核实或
者电话核实的方式，但效力存在一定的不确定性。
（七）向法院申请强制执行的程序及期限
如果债务人不履行或不完全履行公证机关赋予强制执行效力的债权
文书，债权人可向原公证机关申请出具执行证书，公证机关出具证
书需要必要的审查、出证时间，一般需要15日。为了节省时间，可
以在债务人在债务履行期限内出现违约事项的情况下，在债务履行
期限届满前向公证机关申请出具执行证书。
关于债权人向公证机关申请出具执行证书的期限，《公证程序规则》第55条规定“债务人不履行或者不适应履行经公证的具有强制执行
效力的债权文书的，公证机构可以根据债权人的申请，依照有关规
定出具执行证书。执行证书应当在法律规定的执行期限内出具”。依
据《民事诉讼法》第二百三十九条的规定“申请执行的期间为二年。
申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的
规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算;法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起
计算;法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。”
债权人应当在债权文书规定的履行期限届满之日起2年内向公证机
关申请出具执行证书。关于向公证机关申请执行证书和向法院申请
强制执行的期限，均是从债权文书规定的履行期限届满之日起2年
内向公证机关和法院申请。
《北京市高级人民法院北京市司法局关于执行公证机关依法赋予强
制执行效力的债权文书
编号：_____________借款合同 出借人：________________________________________________ 借款人：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
出借人： 借款人： 借款人因需要，向出借人借款，双方经协商一致，订立本借款合同，以资共同遵守。 一、借款金额 出借人向借款人提供借款资金人民币（大 写）（￥元）。 二、借款期限及用途 1、本合同项下的借款期限为个月， 自年月日起 至年月日止。借款实际发放日与借款起始日不一致的，借款起始日以借款实际发放日为准，借款期限随之顺延。 2、借款指定用于，借款人不得挪作他用。 三、借款利率及支付方式 1、本合同项下借款利率为固定利率，借款月利率为%。 2、本合同项下借款本息采用以下方式归还： （1）本金到期一次性归还，利息按月支付，到期利随本清。每月利息人民 币元。如涉及到按日计算利息，日利率＝月利率÷30。付息日为每月的日, 还本日为借款到期日。 （2）等额本息还款法：即借款期限内每月以相等的额度偿还借款本息。每月还款额为人民币（大
写）（￥元）。还款日为每月日。 3、借款人应当将借款本金和利息通过转账方式支付到出借人名下的银行账户，账户信息如下： 指定收款账号： 开户行： 户名： 四、借款的发放 借款人符合出借人要求的借款发放条件并办妥相应借款及担保手续后，出借人在个工作日内放款。双方一致同意，出借人将借款通过转账方式汇入借款人以下账户，转账一旦成功，即视为借款已被借款人提取和使用。指定收款账号： 开户行： 户名： 五、借款人债务范围及清偿顺序 1、本合同项下借款人借款及所涉债务系指借款本金、利息、违约金、赔偿金以及实现债权和担保权利所花费的费用（包括但不限于公证费、评估费、鉴定费、拍卖费、保全费、诉讼或仲裁费、送达费、执行费、保管费、过户费、律师代理费、差旅费等全部费用）。 2、出借人依本合同和相应担保合同所获得的用以清偿债务的款项，原则上按照先清偿实现债权和担保权利的费用，再清偿违约金、赔偿金，之后清偿利息，最后清偿本金的顺序进行清偿。
还款协议 甲方（债权人）： 乙方（债务人）： 鉴于：乙方于下列时间陆续向甲方借得款项共计人民币万元整（￥ ），双方约定的借款期限均已到期。 现双方经协商一致，双方就乙方向甲方偿还上述借款达成如下协议： 第二条第一条甲、乙双方共同确认：乙方尚欠甲方借款本金共计人民币整（￥ .00）没有归还，乙方承诺将于 二○一二年九月二十日之前清偿所欠甲方的上述全部借款共计人民 币万元整（￥ .00）。 第三条借款利息：上述借款利息按月利率百分之贰计算，乙方有权提前还款， 甲方也同意无条件接受乙方的提前还款。 第三条乙方保证按期还款。若到期仍未还欠款，则每逾期一日自愿按借款额的0.8‰支付违约金。乙方保证该借款的用途符合法律规定，因所借款项用于法律所限制或禁止的用途导致的任何责任均由其独立承担。 第四条担保条款 第五条公证 1、本合同双方同意向北京市公证处申请对本合同办理具有强制执行效力的债权文书公证。即如债务人到期不能或不能完全履行本合同项下的按期还款义务，则债务人自愿放弃申请诉讼解决的权利并接受有管辖权的人民法院
予以强制执行。届时，债权人有权向北京市公证处申请出具执行证书并凭本合同的公证书和执行证书向有管辖权的人民法院申请执行，债务人自愿接受强制执行的范围为本合同项下的借款本金、利息、违约金和实现债权的费用等所有债权债务。 2、债权人（债权人）向公证处申请执行证书时，应按本合同第三条提供其已经履行付款义务的证明材料。 3、债务人（包括担保人）自愿约定同意：公证处对债务人（包括担保人）是否履行还款义务的核实方式为电话核实，即预留核实债务人（包括担保人）的电话号码为：。合同履行期间，如债务人（包括担保人）预留电话号码有变，应及时通知公证处，否则债务人（包括担保人）将承担通知不能的责任，且不影响公证处依法出具执行证书。 4、债务人（乙方）同意公证机构可以在发生下列情形之一时，依据债权人（甲方）单方所提供的证明材料依法出具《执行证书》： （1）、公证机构的承办公证员在拨打债务人上述联系人的联系电话时无法接通、无人接听或出现其他无法与上述联系人通话的情形的； （2）、债务人对债权人提供的证明材料有异议，但在接到承办公证员的核实电话后七日内不能提供相反证据或提供的相反证据不充分的； （3）、债务人对债权人提供的证明材料没有异议的。 本条款优先于本合同关于争议解决的条款适用。 第六条债务人（乙方）还款资金的偿还顺序如下： 1、借款未逾期的，一次性偿还借款本金及利息； 2、借款逾期的，按本金、利息、违约金的顺序偿还。
简洁民间借款协议书范本 简洁民间借款协议书范本 甲方(借款人)_____________________ 身份证号码：_________________________ 乙方(贷款人)_____________________ 身份证号码：_________________________ 甲乙双方就下列事宜达成一致意见，签订本合同。 一、乙方贷给甲方人民币(大写)_____________________，于_____________________前交付甲方。 二、贷款利息：_____________________________________________ 三、借款期限：_____________________________________________ 四、还款日期和方式：_______________________________________ 每月利息率为20 ‰，乙方应每三个月付清利息一次，不得拖欠。乙方保证按期归还借款，如果不能按期归还借款，乙方承担甲方追讨该借款的差旅费、律师费、诉讼费等。 五、违约责任：_____________________________________________ 六、本合同自_____________________生效。本合同一式两份，双方各执一份。 甲方(签字、盖章)_____________________ 乙方(签字、盖章)_____________________ 借据 今借到_________(姓名)人民币(大写)_________________元整，_______年______月_____日前归还，月息按________计算。 借款人：_________________________ (签字盖章) ____________年________月_______日 简洁民间借款协议书范本
项目借款合同书范本通用版 合同编号：__________ 贷款方：_____________________ 借款方：_____________________ 双方共同遵守国务院颁发的《借款合同条例》，并签订此合同。 第一条根据(项目计划批准机关及文号)批准借款方(项目名称及主要内容) 项目____________________，总投资_________万元，其中自筹_________万元，其它______万元，向贷款单位申请(贷款种类)，贷款_________万元。 第二条贷款方根据借款方以下借款用同意贷款________万元。贷款期限：自______年_____月_____日至_____年_____月_____日。贷款方按照各项贷款办法规定的利率档次，计息时间，向借款方计收利息。 借款用途：购置设备_________台(套)_________万元; 土建____________平方米____________万元; 其它_______________万元。 第三条贷款方保证在核准的贷款额度内，根据贷款合同约定的期限，及时供应资金，如因本身责任，不能按时提供贷款，应按违约数额和延迟天数付给借款方违约金。违约金由贷款方按本项贷款利率档次加付_________% 第四条借款方保证按照如下期限归还本金 ____________年______月______万元、____________年______月______万元、____________年______月______万元、____________年______月______万元、____________年______月______万元、____________年______月______万元。 第五条借款方还本付息的资金来源，双方同意按有关规定，用下列资金还款：____________(公章) 1.贷款项目投产后新增加的所得税前利润_________万元， 2.贷款项目投产后新增加的税金_________万元， 3.自有资金(包括更新改造资金、新产品试制费和生产发展基金)_________万元， 4.新增固定资产折旧_________万元， 5.贷款项目交主管部门的费用_________万元。 6.其它资金_________万元。 第六条贷款方有权监督借款方按照批准的项目实施计划、设计方案和合同规定使用借款，未经贷款方同意，借款方不得随意变更项目内容和借款用途，否则，贷款方有权收回或停止贷款，并对挪用的贷款部分加收利息____________%。 第七条如借款方不能按期归还借款，由保证人或担保单位承担偿还本息的责任。 第八条本合同经借款方、贷款方、保证方签章后生效，至此项借款本息全部还清后终止。合同正本三份：借款方、贷款方、保证方各执一份;副本四份：报送人民银行一、二级分行，当地工商行政管理局、税务局。 借款方：(公章)__________________ 法定代表人：(签章)______________ 贷款方：(公章)__________________
篇一：民间借款合同范本（公证执行版本） 在线律师咨询： 抵押借款合同范本（公证执行版本） 样本二 出借方（甲方）：身份证号码： 借款方（乙方）：身份证号码： 特别提示： 请认真阅读本合同项下的全部条款，对于不理解的条款，可以向出借方征询，出借方应进行解释。出借方、借款方一旦签订本合同，即认为已理解并同意本合同的所有条款。 本合同双方根据有关法律、法规，在平等、自愿的基础上，为明确责任、恪守信用，经充分协本商一致签订本合同，并保证共同遵守执行。 第一部分借贷条款 第一条借款金额为：人民币（大写）：元整，（小写）Y元（大小写不一致时，以大写为准，下同）。 第二条借款期限为：个月，自年月日起到年月日止。 第三条借款利率：借款期限内（月）利率为（大写）即（小写） % 。 借款方每个还息日除按上述规定支付利息外，还应按合同借款金额的% 向出借方支付服务费。第四条还款方式：借款方选择以下第种还款方式： 1.到期一次还本付息，利随本清; 2.按月结息，利息支付日为每月日，借款到期利随本清。 第五条借款方提前还款应征得出借方的同意。出借方同意借款方提前还款的，按本合同约定的利率及借款实际使用期限计收利息及相应的服务费，合同双方另行约定的除外。 第六条出借方提前收回借款应征得借款方同意，利息及本金偿付办法由双方另行约定。如出现下列情形，出借方有权要求借款方在一定的期限内提前清偿部分或全部借款本息： 1.借款方将所借款项用于非法活动; 2.抵押物毁损或灭失，不足以实现本合同抵押之目的;借款方不能提供出借方可予接受的其他抵押物的; 3.其他： 第七条借款方的权利和义务： 1.如实提供有关证件、证明和其他材料，并接受出借方的监督和检查; 第八条出借方的权利和义务： 1.有权对本合同项下抵押的房产进行查询和核实; 2.在本合同项下的抵押物办理抵押登记完毕后日内，足额向借款方发放借款; 3.有权按照本合同的约定收取借款本金、利息及相关费用，有权按照约定行使抵押权。 第二部分抵押条款 第九条为确保借款方正当履行还款义务，借款方自愿以其拥有所有权并有权处分的位于- 的合法房产（房屋所有权证号：，建筑面积平方米）以及相应的土地使用权（以下简称房地 产）抵押给出借方，作为借款方归还借款的担保。 借款方保证，该房地产不存在任何权属争议，不存在被查封、已抵押等情况; 和他人共有的，共有方应出具书面证明，同意将该房地产抵押给出借方，并同意受本合同约束。 第十条经评估公司评估，并经本合同双方确认，上述用于抵押的房地产价值为人民币（大写） 元整，（小写）：Y元。 第十一条本合同自签订后当日（遇法定节假日顺延），双方当事人应持房屋所有权证及其他相关
借款合同到期续签范本 篇一：借条-欠条-借款延期协议范本 借款延期协议 借款人身份证号以下简称“甲方” 出借人身份证号以下简称“乙方” 甲方因生意需求资金周转，于年月日向乙方借款人民币元整（大写：元整）。借款期限年，时间从年月日至年月日止。借款月利息为国家同期贷款利率的4倍，若逾期还款甲方愿支付借款总额5%的赔偿及借款总额10%的违约金，并承担乙方为实现债权所支出的一切费用（包括律师诉讼代理费）。 截止年月日，甲方已支付乙方一年利息计元整，但因资金确有困难，无法按时全部归还本金整（大写：元整），为更好明确双方权责，就借款延期事宜达成如下一致意见，签订此合同。 一、借款金额及延期还款时限
借款金额仍为原借款（大写）元整，不另行增减。借款期限延长个月，时间从年月日至年月日止，借款月利息%。借款期限内提早还款的，利息按月利息折算成天数计取。若再次逾期还款甲方愿双倍支付乙方借款总额5%的赔偿及借款总额10%的违约金，并承担乙方为实现债权所支出的一切费用，包括律师诉讼代理费及相关法律责任。 二、还款方式 借款到期之日甲方应按照本合同规定主动一次性偿还乙方全部本金及利息，乙方收到还款后将原借据及本合同原件交还甲方。如甲方提前还款或提前部分还款需乙方出具乙方签署的收款收据证明。 四、合同争议的解决方式 本合同履行过程中发生的争议由双方友好协商解决；协商或调解不成的，可依法向秀峰区人民法院起诉。 五、本合同自双方签字及担保方盖章之日起生效。本合同一式二份，甲乙
双方各持一份，每份均具有同等法律效力。 六、本合同未做约定事项，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。 甲方（签字）______________________________ 签订约日期年月日 篇二：借款延期协议书 篇一：借款延期合同.doc1 *****投资有限公司借款延期合同 借款人（以下称甲方）： 贷款人（以下称乙方）: 特别提示：借款人在签订本合同之前，请务必仔细阅读本合同全部条款。如有任何疑问或不明之处，请及时向贷款人及专业人士咨询。 甲方因原因，不能如期归还年月日借款合同的贷款。 需向乙方申请延长借款期限，乙方审查后，同意甲方延期还款。甲、乙双方经协商一致，达成下列各项条款：
YOUR LOGO 借款合同协议书格式范本正式版 After The Contract Is Signed, There Will Be Legal Reliance And Binding On All Parties. And During The Period Of Cooperation, There Are Laws To Follow And Evidence To Find 专业合同范本系列，下载即可用
借款合同协议书格式范本正式版 使用说明：当事人在信任或者不信任的状态下,使用合同文本签订完毕，就有了法律依靠,对当事人多方皆有约束力。且在履行合作期间,有法可依,有据可寻，材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。 保证人名称： 住所： 电话：传真：邮政编码： 开户金融机构：帐号： 债权人名称： 住所： 行长： 电话：传真：邮政编码： 为确保________(以下称主合同)的履行，保证人(以下称甲方)应_______(以下称借款人)的请求，愿意为借款人所借款项向债权人(以下称乙方)提供保证。该主合同的借款金额和币种为(大写)_________，期限为______。经乙方审查，同意甲方作为借款人还款的保证人。甲乙双方遵照法律规定并协商一致，订立本合同： 第一条甲方愿为上述主合同中借款人向乙方借用的借款本金(大写)________整以及相应的利息、费用、罚息、违约金、损害赔偿金等全部应付款项(以下称应付款项)作担保。 第二条甲方的保证方式为连带责任保证。当借款人未按主合同的约定支付乙方任何一期到期(包括被乙方宣布提前到期)
应付款项时，甲方保证在接到乙方书面索付通知后15天内无条件地代为偿付。 第三条甲方保证已办妥签署本合同所需的所有授权和批准手续，并保证在合同有效期内甲方的保证责任不因下列原因受到任何影响和免除： 1.借款人地位及财力状况的改变及其上级单位的任何指令; 2.借款人与其他单位签订的各类有关协议; 3.本合同所担保的主合同被认定无效; 4.甲方机构的变更、撤销或财力的变化; 5.主合同债务重组。 第四条甲方若发生变更、撤销，甲方应提前45天书面通知乙方，本保证合同项下的全部义务由变更后的机构承担，或由借款人和甲方落实为乙方所接受的新的保证人。 第五条甲方同意今后乙方与借款人变更主合同除了变更贷款金额、期限、用途、利率(指由乙方无故擅自超出中国人民银行规定调整范围外)这四项条款，其他条款的变更无需再征得甲方的同意，也不影响甲方的保证责任。 主合同中与贷款金额、期限有关的条款变更后，本合同项下保证的贷款金额和期限相应调整，贷款利率按上述期限变更后的贷款利率执行。 第六条本合同的保证期间为：自本合同生效日起直到主合同项下借款人的应付款项全部清偿为止。
借款合同强制执行公证程序 篇一：借款公证强制执行确保债权实现 借款公证强制执行确保债权实现 如何确保债务人能够还款，其中一种方法就是双方就其合法借贷行为达成一个借款协议，并出具赋予强制执行效力的公证书。当借款期满，债务人拒绝还款时，债权人可以向公证处申请出具强制执行证书。债权人再将执行证书向法院申请强制执行，很快便能使自己的债权得以实现。以下是对强制执行借款公证内容的介绍，希望对您有帮助。 所谓强制执行公证，是指公证机构根据当事人的申请，对于追索债款的文书，经审查核实认为无疑义的，对债权文书进行公证，并依法赋予其强制执行效力，债务人不履行公证文书规定的义务时，债权人即可不经过诉讼，而直接
向有管辖权的人民法院申请强制执行的活动。 我国《民事诉讼法》第二百一十八条第一款规定：“对公证机关依法赋子强制执行效力的债权文书，一方当事人不履行的，对方当事人可以向有管辖权的人民法院申请执行，受申请的人民法院应当执行。”根据法律规定，经公证机关依法赋予强制执行效力的债权文书到期后，债务人拒不履行时，这种债权文书便可成为执行依据，与生效的判决书、调解书、仲裁书具有同等的法律效力，通过严格的公证程序和特有的强制执行力给债务人极大的法律震慑力，敦促债务人及时全面履行债务，提高合同的履约率。同时，债务人一旦不能履约，债权人即可不经法院的诉讼审判程序，直接凭借公证处出具的《执行证书》到法院执行部门申请执行,大大节约了时间成本。 公证机关赋予强制执行效力的债权文书应当具备以下条件：债权文书具有
给付货币、物品、有价证券的内容;债权债务关系明确，债权人和债务人对 债权文书有关给付内容无疑义;债权文书中载明债务人不履行义务或不完全履行义务，债务人愿意接受依法强制执行的承诺。 公证机构赋予强制执行效力的债权文书的范围包括：1.借款合同、借用合同、无财产担保的租赁合同;2.赊欠货物的债权文书;3.各种借据、欠单;4.还款协议;5.以给付赡养费、抚养费、抚育费、学费、赔偿金为内容的协议;6.符合赋予强制执行效力条件的其他债权文书。 办理借款公证须知： 办理强制执行公证需要的证明材料：自然人应提供以下身份证件：户口簿、身份证、护照、通行证、台胞证、旅行证等。委托他人代办公证还应提供：有效的委托书及代理人的身份证件。 法人、其他组织应提供以下身份证明：营业执照、外商投资企业批准证书、金融机构营业执照、金融业务经营许可
公证版借款合同范本 公证版借款合同范本关键词：借款,公证,合同范本 公证版借款合同范本介绍：合同编号：XX借字第号借款合同出借人（债权人／抵押权人/质权人）：身份证号：借款人（债务人）：身份证号/组织机构代码证：保证人：河南XX投资担保有限公司本合同各方根据有关法律法规，在平等、自愿的基础上，为明确责任，恪守信用，签订本合同，并承诺共同遵守。一、借贷条款第一条借款 公证版借款合同范本 合同编号：XX借字第号 借款合同 出借人（债权人／抵押权人/质权人）：身份证号：借款人（债务人）：身份证号/组织机构代码证：保证人：河
南XX投资担保有限公司 本合同各方根据有关法律法规，在平等、自愿的基础上，为明确责任，恪守信用，签订本合同，并承诺共同遵守。 一、借贷条款 第一条借款金额：出借人向借款人提供借款人民币（大写）元整，（小写）￥元。 第二条借款用途：借款人借款用于。借款人应按照本合同的约定合法使用借款，不得将借款挪作他用，保证人有权监督借款的使用。 第三条本合同项下的借款期限为，自年月日至年月日止。借款利率为月利率 %，从出借人实际交付借款之日起计息至本金结清之日止。 第四条还款方式：借款人（按月、按季、一次性）付息，于借款到期日归还本金。借款人应按下列帐户作为还款帐户： 户名： 开户行： 帐号： 第五条保证人接受出借人、借款人对该借款行为进行全程咨询与跟踪服务，出借人、借款人均须服从保证人对整个借款过程以及借后履约的跟踪管理，并在保证人的见证下交付借款、办理还款结清、解除抵押等手续。办理结清时，
借款人需携带各期的还款凭证及履约保证金收据等，出借人须持身份证、银行对账单以及抵押登记部门出具的抵押登记证明文件等，否则保证人有权不予办理。 二、担保条款 （一）保证 第六条保证人Ⅰ、保证人自愿以其名下所有财产（包括但不限于固定资产、流动资产、知识产权中的财产权、经销代理权或经营权等无形资产等）为本合同项下的借款向债权人提供连带责任保证。保证范围为：主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、其他相关费用，以及实现债权而发生的费用等，保证期限为本合同项下的借款期限届满之日起二年。 第七条在借款期间，借款人、保证人Ⅰ自愿提供其经债权人和保证人认可的有关财产或权利的所有权或使用权凭证及其他有效证明文件、相关材料等正本委托保证人保管。 第八条债务人未按本合同约定按时、足额偿还借款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金的，保证人作为第一代偿人向债权人履行担保义务。保证人在代偿后，有权向债务人、抵押人、出质人、保证人Ⅰ进行任何方式的合法追偿。保证人Ⅰ和保证人就保证责任份额约定为：保证人Ⅰ承担全部份额的保证责任。 （二）抵押
最高人民法院关于流质流押合同条款裁判规则汇编 1.流质契约无效，但依法设立的质权及变更约定有效——担保债权已届清偿期后，债权人经协商通过质押财产的折价取得质押财产的所有权，不属于法律禁止的流质契约。 2.就同笔款项签订购房协议和借款协议，亦可均有效——借贷双方约定以签订购房合同形式提供担保的，通过规避流押条款，亦可达致购房协议和借款协议均有效的效果。 3.名为商品房买卖，实为借贷，可视为借款担保关系——当事人以签署商品房买卖合同并办理备案登记方式进行民间借贷的，应认定双方之间成立了一种非典型担保关系。 4.借款期限届满前以抵押物抵债约定，构成流质条款——当事人在抵押合同约定的债务履行期届满前，就抵押物所有权转移达成以物抵债的协议，因违反法律规定而无效。 5.名为购房实为融资担保的合同，可以显失公平撤销——名为商品房买卖，实为融资担保的流抵契约，约定权利义务显失公平，严重损害债务人利益，当事人可申请撤销。 6.到期未偿，抵押物交债权人执行，该流押约定无效——依《物权法》等规定，债务履行期届满，抵押权人未受清偿时，抵押物所有权转移为债权人所有的流押条款无效。 7.基于不合法流质条款的公证债权文书，应不予执行——债权文书经公证赋予强制执行效力虽具强制执行力，但
并不具有既判力。其中约定的流质条款，法院应不予执行。8.《担保法》实施前的流押条款，可依公平原则处理——《担保法》实施前的流押条款，可据案情，在主合同无效情况下，认定流押约定亦无效，并依过错责任原则处理。规则详解1.流质契约无效，但依法设立的质权及变更约定有效——担保债权已届清偿期后，债权人经协商通过质押财产的折价取得质押财产的所有权，不属于法律禁止的流质契约。标签：质押⊙流质契约⊙合同变更案情简介：2005年，投资公司为机械公司向银行借款提供保证担保。实业公司以其所持铝业公司股权向投资公司提供反担保，双方所签《股权质押合同》约定主债务履行期间届满，投资公司代偿债权后即将质押股权转移为己有。随后该股份出质记载于股东名册。2006年，因机械公司未归还银行贷款，银行催贷。为此，实业公司向投资公司出具《承诺书》，约定实业公司在1年内归还投资公司代偿的银行本息及10%年利率，如到期未还，诉争股权折价抵债归投资公司所有。投资公司代偿保证债务后，实业公司拒绝办理诉争股权的变更登记手续，但投资公司已实际行使股东权利。2007年，实业公司起诉要求确认其在铝业公司的股权及相应权益，要求投资公司支付扣除代偿贷款本息后的股息及红利。法院认为：①依《担保法》第66条规定：“出质人和质权人在合同中不得约定在债务履行期届满质权人
借款协议 本协议由以下双方于年月日在市区签署： 甲方（借款人）： 身份证号码： 联系地址： 乙方（出借人）： 身份证号码： 联系地址： 现甲乙双方就借款事宜达成如下协议，以兹共同遵照执行。 第一章借款概况 第一条借款金额 1.1乙方向甲方出借的借款总金额为人民币（大写）圆整（小写：CNY 元），并以交付全款。 第二条借款用途：。 第三条本协议项下的借款期限为年月日至年月日，共计月天。 第四条利息总额共元，自年月日至年月日每月支付
元；年月日前偿清本金。 第五条逾期违约金 如果甲方未按照本协议规定在付息日、借款到期日支付本协议项下的任何应付款项, 甲方应自逾期之日向乙方支付逾期违约金，逾期违约金按照逾期金额每日0.1%的标准，根据逾期金额和实际逾期天数予以计算。 第六条甲方承担本协议项下的有关费用的支出，包括但不限于公证、鉴定、评估、登记、快递等费用。如乙方要求甲方做出强制执行公证的，甲方应当按要求及时办理强制执行公证文书。 第七条甲方未按照协议约定的借款用途使用借款或未按期付息的，乙方有权提前收回借款或解除本协议，并收取违约金。 第二章不动产抵押 第八条甲方以位于：市区街小区号楼单元门。总建筑面积平方米,不动产权证书编码：，自有房屋做抵押，为以上借款向乙方提供担保。 第九条本合同抵押权的效力及于抵押物所生孳息（包括质物分离的天然孳息和甲方就抵押物可以收取的法定孳息）以及抵押物的从物、从权利、代位权、附和物、混合物、加工物等。 第十条甲方向乙方陈述和保证：本合同签订之日，本合同项下的抵押财产不存在共有、争议、被查封、被扣押、已经设定抵（质）押权或被采取强制措施等的情况。
编号：______________ 借款合同 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月____ 日甲方（出借人）： 身份证号： 乙方（借款人）：
身份证号： 乙方因________________ 需要，向甲方借款，双方经协商一致，订立本借款合同, 以资共同遵守。 第一条借款金额 甲方向乙方提供借款资金人民币（大写）___________________ （￥______ 元）。 第二条借款期限及用途 1、本合同项下的借款期限为______ 个月，自_________ 年 ______ 月 ______ 日起 至______ 年月日止。借款实际发放日与借款起始日不一致的，借 款起始日以借款实际发放日为准，借款期限随之顺延。 2、借款指定用于________________ ，乙方不得挪作他用。 第三条借款利率及支付方式 1、本合同项下借款利率为固定利率，借款月利率为_________ %。 2、本合同项下借款本息采用以下_______ 方式归还： （1）本金到期一次性归还，利息按月支付，到期利随本清。每月利息人民 币______ 元。如涉及到按日计算利息，日利率=月利率七0。付息日为每月 的______ 日,还本日为借款到期日。 （2）等额本息还款法：即借款期限内每月以相等的额度偿还借款本息。每月还 款额为人民币（大写）_________________ （￥ _______元）。还款日为每月______ 日 3、乙方应当将借款本金和利息等通过转账方式支付到甲方名下的银行账户，账户信息如下： 指定收款账号：__________________ 开户行：_________________ 户名： 第四条借款的发放 乙方符合甲方要求的借款发放条件并办妥相应借款及担保手续后，甲方 在个工作日内放款。双方一致同意，甲方将借款通过转账方式汇入乙方以 下账户，转账一旦成功，即视为借款已被乙方提取和使用。 指定收款账号： 开户行：— 户名： 第五条乙方债务范围及清偿顺序 1、本合同项下乙方借款及所涉债务系指借款本金、利息、违约金、赔偿金以及实现债权和担保权利所花费的费用（包括但不限于公证费、评估费、鉴定费、拍卖费、保全费、诉讼或仲裁费、送达费、执行费、保管费、过户费、律师代理费、差旅费等全部费用） 2、甲方依本合同和相应担保合同所获得的用以清偿债务的款项，原则上按照先清偿实现债权和担保权利的费用，再清偿违约金、赔偿金，之后清偿利息，最后清偿本金的顺序进行清偿。
STANDARD AGREEMENT SAMPLE (协议范本) 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订日期：____________________ 编号：YB-HT-031038 2020关于个人民间借款合同
2020关于个人民间借款合同范本 个人民间借款合同范本一 贷款方： 借款方： 保证方： 借款方为进行生产(或经营活动)，向贷款方申请借款，并聘请作为保证人，贷款方业已审查批准，经三方(或双方协商)，特订立本合同，以便共同遵守。 第一条贷款种类 第二条借款用途 第三条借款金额人民币(大写)元整。 第四条借款利率借款利息为千分之，利随本情，如遇国家调整利率，按新规定计算。 第五条借款和还款期限 第六条还款资金来源及还款方式 1、还款资金来源： 2、还款方式： 第七条保证条款
1、借款方用做抵押，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的，抵押品由贷款方退还给借款方。 2、借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。 3、借款方必须按照合同规定的期限还本付息。 4、借款方有义务接受贷款方的检查、监督贷款的使用情况，了解借款方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。借款方应提供有关的计划、统计、财务会计报表及资料。 5、需要有保证人担保时，保证人履行连带责任后，有向借贷方追偿的权利，借贷方有义务对保证人进行偿还。 第八条违约责任 一、借款方的违约责任 1、借款方不按合同规定的用途使用借款，贷款方有权收回部分或全部贷款，对违约使用的部分，按银行规定的利率加收罚息。情节严重的，在一定时期内，银行可以停止发放新贷款。 2、借款方如逾期不还借款，贷款方有权追回借款，并按银行规定加收罚息。借款方提前还款的，应按规定加减收利息。 3、借款方使用借款造成损失浪费或利用借款合同进行违法活动的，贷款方应追回贷款本息，有关单位对直接责任人应追究行政和经济责任。情节严重的，由司法机关追究刑事责任。 二、贷款方的违约责任 1、贷款方未按期提供贷款，应按违约数额和延期天数，付给借款方违约金。
标准的个人借款合同模板 甲方(贷款人) 身份证号： 乙方(借款人) 身份证号： 甲方双方就下列事宜达成一致意见，签订此合同。 一、借款用途 ________________要从事个体经营，急需一笔资金周转。 二、借款金额和还款时间。 ______向_______借款人民币______元(小写)________整(大写)于____年____月____日，前还清甲方。贷款逾期不还的部分，贷款方有权限期追回贷款。 三、借款期限 借款期限____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。 四、还款方式 应按照本协议规定时间主动偿还对甲方的欠款及利率。乙方到期还清所有本协议规定的款项后，甲方收到还款后将借据交给乙方。 五、借款利息
自支用贷款之日起，按实际支用数计算利息，并计算复利在合同规定的借款期内。月利为____.借款方如果不按期还款，逾期部分加收利率0.5% . 六、权利义务 贷款方有权监督贷款使用情况，了解借款方的偿债能力等情况，借款方应该如实提供有关的资料。借款方如不按合同规定使用贷款，贷款方有权收回部分贷款，并对违约部分参照银行规定加收罚息。(贷款方提前还款的，应按规定减收利息。) 七、保证条款 1.借款方自愿用________________做抵押，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的，抵押权消灭。 2.借款方必须按借款合同规定的用途使用贷款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。 3.借款方必须按合同规定期限还本利息。 4.需要保证人担保时，保证人履行连带责任后，有向借款方追偿的权利，借款方有义务对保证人进行偿还。 八、强制执行条款与还款时间 1.甲、乙双方共同确认：根据有关法律的规定已经对赋予强制执行效力，经慎重考虑，双方同意本协议签订后，并赋予本协议的强制执行效力。 2.此笔借款的到期时间为____年___月___日，从____年___月___日起开始计算诉讼时效，如果乙方到期不
借款合同协议书范本一 合同编号：年字第号 保证人名称： 住所： 电话： 传真： 邮政编码： 开户金融机构： 帐号： 债权人名称： 住所： 行长： 电话： 传真： 邮政编码： 为确保________以下称主合同的履行，保证人以下称甲方应_______以下称借款人的请求，愿意为借款人所借款项向债权人以下称乙方提供保证。该主合同的借款金额和币种为大写_________，期限为______。经乙方审查，同意甲方作为借款人还款的保证人。甲乙双方遵照法律规定并协商一致，订立本合同： 第一条甲方愿为上述主合同中借款人向乙方借用的借款本金大写________整以及相应的利息、费用、罚息、违约金、损害赔偿金等全部应付款项以下称应付款项作担保。 第二条甲方的保证方式为连带责任保证。当借款人未按主合同的约定支付乙方任何一期到期包括被乙方宣布提前到期应付款项时，甲方保证在接到乙方书面索付通知后15天内无条件地代为偿付。 第三条甲方保证已办妥签署本合同所需的所有授权和批准手续，并保证在合同有效期内甲方的保证责任不因下列原因受到任何影响和免除： 1.借款人地位及财力状况的改变及其上级单位的任何指令;
2.借款人与其他单位签订的各类有关协议; 3.本合同所担保的主合同被认定无效; 4.甲方机构的变更、撤销或财力的变化; 5.主合同债务重组。 第四条甲方若发生变更、撤销，甲方应提前45天书面通知乙方，本保证合同项下的全部义务由变更后的机构承担，或由借款人和甲方落实为乙方所接受的新的保证人。 第五条甲方同意今后乙方与借款人变更主合同除了变更贷款金额、期限、用途、利率指由乙方无故擅自超出中国人民银行规定调整范围外这四项条款，其他条款的变更无需再征得甲方的同意，也不影响甲方的保证责任。 主合同中与贷款金额、期限有关的条款变更后，本合同项下保证的贷款金额和期限相应调整，贷款利率按上述期限变更后的贷款利率执行。 第六条本合同的保证期间为：自本合同生效日起直到主合同项下借款人的应付款项全部清偿为止。 第七条在本合同的保证期间内，甲方有责任定期向乙方提供财务报表，并接受乙方对其担保能力变化情况的调查。未经乙方同意，甲方不得向第三方提供任何方式的担保。 第八条甲乙双方商定的其他事项： 第九条违约责任： 1.甲方违反本合同第二条的约定，未代借款人清偿到期应付款项时，甲方有权从甲方存款帐户中扣收，并可向甲方继续追索任何不足部分。 2.甲方违反本合同第四条规定，乙方有权向变更后的机构收取相当于担保总额___%的违约金。 3.甲方违反本合同第三条、第七条规定，作出不真实陈述或违约，乙方有权要求其纠正行为，并处以担保总额___%的违约金。 第十条争议的解决方式： 甲乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成，应向乙方所在地人民法院起诉。 第十一条本合同由甲乙双方法定代表人或法定代表人授权的代理人签章，并加盖公章后随主合同同时生效。 第十二条本合同正本一式二份。甲乙双方各执一份。
借款合同强制执行公证 【篇一：借款公证强制执行确保债权实现】 借款公证强制执行确保债权实现 如何确保债务人能够还款，其中一种方法就是双方就其合法借贷行 为达成一个借款协议，并出具赋予强制执行效力的公证书。当借款 期满，债务人拒绝还款时，债权人可以向公证处申请出具强制执行 证书。债权人再将执行证书向法院申请强制执行，很快便能使自己 的债权得以实现。以下是对强制执行借款公证内容的介绍，希望对 您有帮助。 所谓强制执行公证，是指公证机构根据当事人的申请，对于追索债 款的文书，经审查核实认为无疑义的，对债权文书进行公证，并依 法赋予其强制执行效力，债务人不履行公证文书规定的义务时，债 权人即可不经过诉讼，而直接向有管辖权的人民法院申请强制执行 的活动。 我国《民事诉讼法》第二百一十八条第一款规定：“对公证机关依法 赋子强制执行效力的债权文书，一方当事人不履行的，对方当事人 可以向有管辖权的人民法院申请执行，受申请的人民法院应当执行。”根据法律规定，经公证机关依法赋予强制执行效力的债权文书 到期后，债务人拒不履行时，这种债权文书便可成为执行依据，与 生效的判决书、调解书、仲裁书具有同等的法律效力，通过严格的 公证程序和特有的强制执行力给债务人极大的法律震慑力，敦促债 务人及时全面履行债务，提高合同的履约率。同时，债务人一旦不 能履约，债权人即可不经法院的诉讼审判程序，直接凭借公证处出 具的《执行证书》到法院执行部门申请执行,大大节约了时间成本。 公证机关赋予强制执行效力的债权文书应当具备以下条件：(1)债权 文书具有给付货币、物品、有价证券的内容;(2)债权债务关系明确， 债权人和债务人对 债权文书有关给付内容无疑义;(3)债权文书中载明债务人不履行义务 或不完全履行义务，债务人愿意接受依法强制执行的承诺。 公证机构赋予强制执行效力的债权文书的范围包括：1.借款合同、 借用合同、无财产担保的租赁合同;2.赊欠货物的债权文书;3.各种借据、欠单;4.还款(物)协议;5.以给付赡养费、抚养费、抚育费、学费、赔(补)偿金为内容的协议;6.符合赋予强制执行效力条件的其他债权文书。
编号：JK-20214168 甲 方：______________________________ 乙 方：______________________________ 日 期：_________年________月_______日 标准个人借款合同书范本 Promises resulting from either express or an implied agreement can be enforced.
[标签:titlecontent] 借款人：__________________________电话：_________ 住址：__________________________邮政编码：_________ 货款银行：__________________________电话：_________ 法定代表人：_______________________传真：_________ 地址：__________________________邮政编码：_________ 借款人即抵押人(以下简称甲方) ________________________________________ 贷款人即抵押权人(以下简称乙方) ______________________________________ 保证人即售房单位(以下简称丙方) ______________________________________ 甲方因购买或建造或翻建或大修自有自住住房，根据xx市公积金管理中心和《职工住房抵押贷款办法》规定，向乙方申请借款，愿意以所购买或建修的住房作为抵押。乙方经审查同意发放贷款。在抵押住房的房地产权证交乙方收押之前，丙方愿意为甲方提供保证。为明确各自的权利和义务，甲，乙，丙三方遵照有关法律规定，经协商
借款合同 借款人（以下称甲方）：性别出生日期：年月日 家庭住址： 身份证号码：联系电话： 出借人（以下称乙方）：性别：出生日期：年月日家庭住址： 身份证号：联系电话： 签订合同地点： 签订合同时间：_______年＿月＿日 甲方因本人需要，向乙方申请人民币贷款，乙方同意向甲方发放上述贷款。甲、乙双方遵照有关法律规定，经协商一致，订立本合同。 第一条乙方同意出借金额为人民币￥_______万元（大写：元整），借款于本本协议生效后按本协议第二条约定的方式支付。 第二条本合同双方同意选择第（）项作为乙方向甲方支付借款的方式： 1、银行转账方式收款：乙方通过银行转账方式给付款项的，甲、乙双方应保留银行划款记录，甲方收到款项后，应为乙方出具本人签署的收条或收据；
2、现金方式收款：乙方通过现金方式给付款项的，乙方应保留银行取款凭证，甲方收到款项后，应为乙方出具本人签署的收条或收据。 第三条本次借款月利率为同期银行贷款利率的四倍，甲方应在每月的＿日前向 乙方支付当月的借款利息。 第四条借款期限为____个月，自＿年＿月＿日到＿年＿月＿日止。第五条甲方保证该借款的用途符合法律规定，因所借款项用于法律所限制或禁止的用途导致的任何责任均由甲方独立承担。 第六条甲方在借款期限届满是一次性偿还本金，且甲方有权提前偿还上述借款，甲方应支付的利息按实际用款天数计算。 第七条公证 1、甲、乙双方同意对本合同办理赋予强制执行效力的债权文书公证，且双 方赋予强制执行效力的债权文书公证之含义、内容、程序、效力等完全清楚。 2、如果甲方未在本协议第四条所约定的借款期限内履行对乙方的按期还款 义务或出现本协议第十条所约定的情形的，乙方有权向公证机构申请出具《执行 证书》并凭本合同的《公证书》和《执行证书》向有管辖的人民法院申请强制执行，而无须经过诉讼程序。甲方承诺自愿放弃抗辩权并自愿接受有管辖权的人民 法院予以依法强制执行。 3、关于履约和违约事实的举证责任的分配 （1）乙方对其已经按照本合同的约定全部或部分履行了对甲方的放款义务