1 任务由来 (1)
2 总论 (3)
2.1编制依据 (3)
2.1.1法律法规及有关条例 (3)
2.1.2采用的技术导则及规范 (4)
2.1.3有关项目文件 (5)
2.2评价标准 (5)
2.2.1环境质量标准 (5)
2.2.2污染物排放标准 (5)
2.3 环境保护目标 (6)
3．工程概况 (7)
3.1 原设计工程概况 (7)
3.1.1 项目简况 (7)
3.1.2 建设规模、产品方案 (7)
3.1.3项目组成 (8)
3.1.4原污染治理措施 (9)
3.2项目变更情况及可行性分析 (10)
3.2.1 原有沼气发酵处理工艺 (11)
3.2.2 变更后―固液分离+翻堆发酵+氧化塘系统‖模式 (12)
3.2.3变更原因及可行性分析 (16)
3.3变更项目目前状况 (19)
3.4 工程变更内容总述 (20)
3.5 变更项目情况 (21)
3.5.1 项目变更内容 (21)
3.5.2 原辅材料及能源消耗的变化 (24)
3.5.3公用工程与辅助设施 (24)
3.5.4 人员配备 (25)
3.5.5 厂区平面布置 (25)
3.6变更项目工程分析 (26)
3.6.1 养殖工艺及流程分析 (26)
3.6.2项目污染源与分析 (27)
4.变更项目环境影响预测 (41)
4.1环境空气影响分析 (41)
4.1.1锅炉房 (41)
4.1.2恶臭污染物 (43)
4.1.3颗粒物 (44)
4.2水环境影响评价 (44)
4.2.1地表水环境影响分析 (44)
4.2.2地下水环境影响分析 (44)
4.3噪声影响预测评价 (45)
4.3.1噪声预测模式 (45)
4.3.2预测结果及分析 (46)
4.4固体废物影响分析 (46)
4.5生态环境影响分析 (47)
5.项目环保措施 (49)
5.1环境空气保护措施 (49)
5.2废水处理措施 (50)
5.3噪声防治对策 (50)
5.4固体废弃物处理措施 (51)
5.5生态环境保护措施 (52)
5.6绿化防治措施 (53)
5.7环保措施投资估算 (53)
5.8环保措施竣工验收一览表 (55)
6.清洁生产分析 (57)
7总量控制分析 (59)
7.1总量控制的目的和原则 (59)
7.2 总量控制因子 (59)
7.3 项目总量控制指标 (59)
8项目政策规划符合性及选址、布局合理性分析 (61)
8.1 政策规划符合性分析 (61)
8.2场区平面布置的合理性分析 (61)
9 结论 (63)
1 任务由来
辽宁富源牧业（托县）有限责任公司于2012年8月委托辽宁新创环保科技发展有限公司编制完成了《富源牧业托克托县官士夭牧场项目环境影响报告书》工作，2012年10月8日辽宁自治区呼和浩特市环境保护局以呼环政批字[2012]200号文批复了该工程环境影响报告书。2013年，项目进行了第一次变更，将建设主体和法人分别变更为辽宁托克托县富源华泰牧业有限责任公司和刘晓江，呼和浩特市环保局同意此次变更，于2013年7月3日辽宁自治区呼和浩特市环境保护局以呼环政批字[2013]127号文批复了该工程环境影响报告书的第一次变更。本次进行的是第二次变更，其变更的主要部分是生产规模由原来的6500头变成5000头及对废水处理方案进行了调整以及将建设主体变更为辽宁富源牧业（托县）有限责任公司。
由于市场不景气，故将富源牧业托克托县官士夭牧场生产规模由原来的6500头减少到5000头。根据该牧场项目组调研，目前绝大多数北方牧场的沼气项目在冬季基本无法正常运行。由于原项目采用的沼气发酵工艺冬季温度过低，不适合沼气发酵条件，沼气产生量不够使用，而在夏天沼气产生量过高不便于处理，不切实际无法实现，故对废水处理方案进行了调整，将废水经多级氧化塘及消毒工艺处理后用于灌溉周边农田；将粪污处理工艺变为粪便直接发酵做牛床垫料，多余用于堆肥；采暖供热系统改用1台1t/h和1台0.5t/h燃煤锅炉替代原有沼气系统。
根据《环境影响评价法》第二十四条―建设项目的环境影响评价文件经批准后，建设项目的性质、规模、地点、采用的生产工艺或者防治污染、防止生态破坏的措施发生重大变动的，建设单位应当重新报批建设项目的环境影响评价文件。‖辽宁富源牧业（托县）有限责任公司于2014年1月委托黑龙江农垦勘测设计研究院（辽宁绿洁环保有限公司作为协作单位）对项目变更情况进行环境影响评价。根据《关于简化建设项目环境影响评价报批程序的通知》，评价单位通过实地调查、现场踏勘和资料收集及对原有报告书进行研究的基础上开展了变更环境影响报告书编制。
按照《国家产业结构调整指导目录》(2011年本，2013年修订)，本项目属于第一类―鼓励类‖中的第一条―农林业‖中第五款―畜禽标准化规模养殖技术开发与应用‖，因此符合国家产业政策。项目占地为盐碱地，并与官士夭村委会签订了《农村土地承包合同》。项目位于托克托县五申镇官士夭村西南侧，周边土壤盐碱化严重，植被覆盖率低，植被多为矮灌木；项目区周围有部分农田和村庄（500m 外）；项目区方圆5km 内无其他畜牧场、屠宰场、肉品加工厂、皮革厂和化工厂、矿场等工业污染源；项目距离东侧X023 公路（乌兰察布—托克托县，县道）1.06km，距离西侧凉萨线（凉城—萨拉齐，县道）2.75km；场区西侧为黄灌渠，东南距离大黑河0.61km，从环境保护的角度选址可行。
经调查分析，本项目环境保护目标为厂区北侧的陈滩营村，东北侧的官士夭村，西北侧的丁家夭村及东南侧的荒地夭村且在500m外，主要污染物是项目运行期养殖废水、粪便、恶臭气体及燃煤锅炉燃烧产生废气。因此，项目环评的重点为废水处理、粪便处理、项目场区的分区防渗、恶臭气体治理、锅炉烟气治理、病死牛处理以及卫生防护距离的设置。
项目废水经氧化塘及消毒方式处理达到《农田灌溉水标准》（GB5048-2005）旱作标准后冬贮夏灌；粪便经固液分离、堆肥发酵后回用做牛床垫料，多余施用于周边农田；恶臭经严格管理制度、合理布局、种植隔离防护带等方式处理后可满足达标排放要求；锅炉采用水浴除尘器进行除尘，除尘效率不低于95%，可满足达标排放要求；项目重点对污水处理工段各类废水池采取人工复合防渗措施。其余堆肥场及晾晒区、牛舍、青贮平台、集粪坑、煤库、锅炉灰渣库等构筑物必须采用混凝土防渗处理；堆肥及晾晒区应设置雨棚，防止肥料淋滤液四处流淌，渗漏污染地下水环境。病死牛由托克托县执法机构送到呼和浩特市指定处理厂根据有关技术规范要求在卫生防疫部门指导下进行无害化处理。
综上所述，项目符合国家产业政策及相关规划要求，选址较为合理，各类污染物经处理后可满足环保要求，项目建设可行。
2 总论
2.1编制依据
2.1.1法律法规及有关条例
1、《中华人民共和国环境保护法》，1989 年12 月；
2、《中华人民共和国环境影响评价法》，2002 年10 月；
3、《中华人民共和国大气污染防治法》，2000 年9 月1 日；
4、《中华人民共和国水污染防治法》，2008 年6 月1 日；
5、《中华人民共和国环境噪声污染防治法》，1997 年3 月1 日；
6、《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》，2005 年4 月1 日；
7、《中华人民共和国水法》，2002 年10 月；
8、《中华人民共和国水土保持法》，2011 年6 月；
9、《中华人民共和国动物防疫法》，2007 年8 月；
10、《中华人民共和国土地管理法》，1999 年1 月1 日；
11、《中华人民共和国清洁生产促进法》，2012 年7 月；
12、《中华人民共和国传染病防治法》，2004 年12 月；
13、《中华人民共和国畜牧法》，2006 年7 月；
14、《建设项目环境保护管理条例》，国务院第253 号令，1998 年11 月29 日；
15、《全国生态环境保护纲要》，国务院国发【2000】38 号，2001 年11 月26 日；
16、《环境影响评价公众参与暂行办法》，原国家环保总局环发（2006）28 号，
2006 年2 月24 日；
17、《建设项目环境影响报告书简本编写要求》，环发【2012】98 号，2012 年9月1 日；
18、《全国生态环境保护纲要》，国务院国发[2000]38 号文，2000 年11 月；
19、《建设项目环境影响评价分类管理名录》，国家环境保护部令第2 号令，2008年10 月；
20、《关于加强工业节水工作的意见》，国家经贸委国经贸资源[2000]1015 号
文；2000 年10 月；
21、《国务院关于印发节能减排综合性工作方案的通知》，国务院国发〔2007〕15 号文，2007 年7 月；
22、《全国地下水污染防治规划（2011-2020 年）》，国务院国函[2011]119 号，2011年10 月；
23、《―十二五‖节能减排综合性工作方案》，国务院国发[2011]26 号，2011 年8月；
24、《关于推进畜禽现代化养殖方式的指导性意见》，农牧发[2004]26 号，2004年；
28、《国家环境保护―十二五‖规划》，国发[2011]42 号，2011 年12 月15 日；
29、《中共中央国务院关于积极发展现代农业、扎实推进社会主义新农村建设的若干意见》，中发（2007）1 号，2006 年12 月31 日；
30、《农业部关于加快推进畜禽标准化规模养殖的意见》，农牧发[2010]6 号，2010年6 月；
31、《中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》，中华人民共和国国务院，2011 年 3 月；
32、《全国农业和农村经济发展第十二个五年规划》，中华人民共和国农业部，2011 年9 月；
33、《全国畜牧业发展第十二个五年规划（2011－2015 年）》，中华人民共和国农业部，2011 年10 月。
2.1.2采用的技术导则及规范
1、《环境影响评价技术导则总纲》（HJ/T2.1－2011）；
2、《环境影响评价技术导则大气环境》（HJ2.2－2008）；
3、《环境影响评价技术导则地面水环境》（HJ/T2.3－93）；
4、《环境影响评价技术导则声环境》（HJ/T2.4－2009）；
5、《环境影响评价技术导则生态影响》HJ19-2011；
6、《畜禽养殖业污染防治技术规范》（HJ/T81－2001）；
7、《畜禽养殖业污染物排放标准》（GB18596-2001）；
8、《畜禽养殖业污染治理工程技术规范》（HJ497-2009）。
9、《畜禽病害肉尸及其产品无害化处理规程》（GB16548-1996）(国家技术监督局，1997.02.01实施)。
2.1.3有关项目文件
1、《呼和浩特市环境保护局关于辽宁富源牧业有限责任公司托克托县官士夭牧场建设项目环境影响报告书的批复》（呼环政批字［2012］200号）；
2、《呼和浩特市环境保护局关于同意辽宁富源牧业有限责任公司托克托县官士夭牧场建设项目主体变更的函》（呼环政函字［2013］127号）；
3、辽宁富源牧业有限责任公司提供的其他相关技术资料及设计图件等。
2.2评价标准
根据呼和浩特市环保局对该项目环境影响评价采用标准的批复，本次环境影响评价执行以下评价标准：
2.2.1环境质量标准
1、环境空气执行《环境空气质量标准》（GB3095-2012）；H2S、NH3参照《工业企业设计卫生标准》（TJ36-79）中的《居住区大气中有害物质最高容许浓度》。
2、地下水执行《地下水质量标准》（GB/T14848-93）Ⅲ类水质标准。
3、声环境执行《声环境质量标准》（GB3096-2008）1 类区标准。
4、土壤环境执行《土壤环境质量标准》（GB15618- 1995）二级标准。
5、农灌水执行《农田灌溉水质标准》（GB5084-2005）旱作类水质标准。
2.2.2污染物排放标准
1、粉尘污染物排放执行《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）表2 中的要求；食堂油烟排放执行《饮食业油烟排放标准》（GB18483-2001）；恶臭污染物执行《恶臭污染物排放标准》（GB14554-93）中二级标准及《畜禽养殖业污染物排放标准》（GB18596-2001）中的表7 标准。本项目锅炉为燃煤锅炉，规模为1t/h及0.5t/h各一台，锅炉烟气中烟尘、SO2 排放执行《锅炉大气污染物排放标准》(GB13271-2001)二类区Ⅱ时段标准；
2、施工期噪声执行《建筑施工场界环境噪声排放标准》(GB12523-2011)；运营期厂界噪声执行《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348—2008）中的1 类标准；
3、生活污水执行《城市污水再生利用城市杂用水水质》（GB/T18920-2002）；冲洗废水执行《畜禽养殖业污染物排放标准》（GB18596-2001）；
4、一般固废执行《一般工业固体废物贮存、堆置场污染控制标准》（GB18599-2001）及2013修改单中的相关要求；废渣排放执行《畜禽养殖业污染物排放标准》（GB18596-2001）中的标准限值；病死牛尸体的处理与处置执行《畜禽养殖业污染治理工程技术规范》（HJ497-2009）相关要求。
2.3 环境保护目标
项目厂址附近没有风景名胜、文物古迹等重要环境保护对象，主要为附近的居民点。
表2-3-1 项目周边环境敏感点基本情况表
图2-3-1 项目场区四邻图
3．工程概况
3.1 原设计工程概况
3.1.1 项目简况
原项目建设基本情况表见下表。
表3-1-1 工程建设基本情况表
3.1.2 建设规模、产品方案
1）建设规模
本项目规划新建存栏5000 头的奶牛场 1 处，年产鲜奶能力 3.5 万吨。主要建设内容包括：奶牛养殖设施和设备、挤奶设施和设备、饲草加工储备设施设备、奶牛繁育及疫病防控设施设备、环保设施和设备、公共管理和服务设施设备以及高产泌乳奶牛。
2）产品方案
根据可研，本项目主要产品是鲜牛奶、母犊和公犊，项目运营期产品方案见表3-1-2。
表3-1-2 产品方案表
3.1.3项目组成
主要项目组成情况表3-1-3。
表3-1-3 项目组成情况表
3.1.4原污染治理措施
项目根据原设计工艺，配套了严格的污染治理措施，可满足达标排放要求。
3.2项目变更情况及可行性分析
本次进行的是第二次变更，其变更的主要部分是生产规模由原来的6500头变成5000头、对废水处理方案进行了调整及采暖供热系统的改变。粪污处理工艺由原来的沼气发酵工艺变更为―固液分离+翻堆发酵+氧化塘系统‖。牛舍采用刮粪板清粪工艺，舍清粪通道的粪污由刮板向中间集中。粪污收集渠设在牛舍的中间部位，收集渠内粪便定期由粪污运输车运至粪污处理区。残留的少量粪便经固液分离+翻堆发酵后回用做牛床垫料或作为肥料用于周边农田，废水经氧化塘+混凝沉淀及消毒满足《农田灌溉水标准》后冬储夏灌。采暖供热系统由原来的沼气供热变为建设1台1t/h及1台0.5t/h燃煤锅炉用于采暖。
现将原有工艺、变更后的工艺、变更的原因及可行性等情况分述如下：
3.2.1 原有沼气发酵处理工艺
根据《畜禽养殖业污染治理工程技术规范》（HJ497—2009），本项目污水处理工艺采用模式Ⅲ，该工艺流程为―格栅、集砂、固液分离、水解酸化、厌氧反应、好氧处理、氧化塘处理、消毒‖，处理后部分废水回用于牛舍冲洗、部分用于周围农田灌溉。冬季产生的沼气主要用作场区锅炉和食堂燃料，少部分通过管道输运到官士夭村供村民使用；夏季产生的沼气少部分作为场区食堂燃料，剩余沼气通过管道输运到官士夭村供村民使用。产生的沼渣用于制作有机肥。
污水处理工艺流程见图：
图3-2-1 养殖废水治理工艺流程
3.2.2 变更后“固液分离+翻堆发酵+氧化塘系统”模式
原项目污水主要为挤奶厅和犊牛操作间冲洗水及牛舍粪污，经发酵后生成沼渣、沼液，作为肥料施用于周边农田。变更后的粪污处理工艺由原来的沼气发酵工艺变更为―固液分离+翻堆发酵+氧化塘系统‖。牛舍采用刮粪板清粪工艺，舍清粪通道的粪污由刮板向中间集中。粪污收集渠设在牛舍的中间部位，收集渠内粪便定期由粪污运输车运至粪污处理区。牛舍中的废水及待挤厅粪污、清洗挤奶设备污水分别经过冲洗泵及排液泵流入中转池，通过输送泵进入混合搅拌池，再经过固液分离机固液分离后，牛粪用农用翻斗车运到牛粪晾晒场，废水通过沉淀池后部分回用于牛舍冲洗，剩余部分流入氧化塘，经过氧化塘+混凝沉淀消毒满足《农田灌溉水标准》后冬储夏灌，夏天由五申镇政府负责定期清运，用于牧场周边种植地施肥。变更后粪污处理工艺流程图：
图3-2-2 粪污处理工艺流程图
3.2.2.1牛粪的清理
（1）泌乳牛舍和综合牛舍清粪工艺
变更后固体废物处理路线：牛舍采用刮粪板清粪工艺，单栋牛舍安装两套刮粪板，粪污收集渠设在牛舍的中间部位，牛舍清粪通道的粪污由刮板向中间集中。收集渠内粪便定期由粪污运输车运至粪污处理区。未被清出的牛粪与废水利用回用水定期冲洗收集渠，将收集渠的残留少量粪污输送至粪污中转池（尺寸：12L×8W×5Hm），粪污中转池内粪污经固液分离后分别进入粪便处理区及污水处理系统。
（2）后备牛舍及运动场清粪工艺
牛舍一端设有集粪池，工作人员在后备牛运动场期间，将牛舍清粪通道上的粪污用铲车推至集粪池内。同样，运动场上的牛粪在后备牛在牛舍期间用铲车推至舍边集粪池，集粪池设计一天的储存量，粪便每天定时清理，达到日产日清。农用翻斗车定期将集粪池内的粪污运输至粪污处理区进行发酵处理，制作有机肥。
（3）挤奶厅、待挤厅清粪
挤奶厅通过高压水枪进行清粪，粪尿通过输粪渠收集到挤奶厅外的集水池内。集水池内设有回冲泵，将集水池内的上清液提升到待挤厅地面冲洗阀上，用于待挤厅的粪尿清理，待挤厅的粪污最终通过输粪渠收集到集水池内。集水池内设搅拌输送泵，将池底粪污混合物输送到粪污中转池内进行综合处理。
3.2.2.2牛粪堆肥与制肥生产工艺流程
1、工艺流程图
图3-2-3 粪便处理综合工艺流程图
图3-2-4 牛舍内及运动场牛粪处理流程图
2、牛粪堆肥与制肥生产工艺
现代好氧堆肥是利用堆肥设备使牛粪等在有氧条件下利用好氧微生物作用达到稳定化、无害化，进而转变为优质肥的方法。好氧堆肥具有工艺简单、投资少、运行费用低的特点，能有效杀灭病原微生物，是一种安全、有效、经济的合理处理处置方式。
堆肥前应将牛粪原料进行一定预处理，从而满足水分、碳氮比等发酵条件。一般情况下，牛粪原料碳氮比19-23:1，基本适合堆肥要求，但牛粪的水分状况差别则很大。规模饲养场牛粪水分高达82-93%，堆肥前须采取措施降低水分至50-68%。牛粪水分调整采用添加秸秆粉或砻糠的形式，最好采用回料掺混方式降低水分，即向高水分的牛粪料堆中添加已经发酵好的低水分牛粪物料（水分约30%），两种干湿料混合后可有效降低总体堆肥原料水分，该预处理方式的优点是原料获取容易，处理成本低。
将水分调整合适的物料按照一定高度和宽度分层铺成条垛状，条垛平行排列在露天或室内的平坦的堆肥场上，采用人工翻堆或铲车翻堆。
3、牛粪排放去向
牛粪完成无害化处理后，则进行适当的晾晒将含水率调节至30%-40%，然后回用做为牛床垫料。多余牛粪进行深度发酵，待进一步完成腐化和矿化后用做有机肥施用于周边农田。
3.2.2.3废水处理工艺
变更后，项目污水仍为生活污水、挤奶厅和犊牛操作间冲洗水、牛舍粪污。生活污水同挤奶厅和犊牛操作间冲洗水、牛舍粪污水经固液分离后废水进入氧化塘。所有废水经氧化塘+混凝沉降处理达到农田灌溉水质标准后用于周边农田。本项目污水处理采用氧化塘工艺，共设2座兼性塘及混凝消毒池，2座兼性塘的尺寸分别为120m×50m×5.5m，考虑底淤及超高，有效容积73000m3；一座混凝
消毒池兼作灌溉蓄水池，尺寸为70m×55m×5.5m，考虑底淤及超高，有效容积22000m3。该工艺流程为：―格栅→沉砂→固液分离→氧化塘→混凝沉淀→消毒‖，
处理后的废水用于厂区绿化及周边农田灌溉。其具体工艺流程详见图3-2-5。
氧
化
塘
底
泥
图3-2-5 多级氧化塘处理工艺流程图
本处理工艺包括污水预处理、兼性生物处理、混凝沉淀及消毒三个阶段。
（一）预处理
畜禽养殖场废水处理前应强化预处理，预处理包括中转池、混合搅拌池、固
液分离系统、沉淀池等。
（1）中转池
本项目养殖废水处理可使设置的中转池具有一定的沉砂功能，不单独设置
沉砂池。
（2）固液分离
固液分离设备可选用水力筛网、螺旋挤压分离机等，应根据处理水量、水质、场地、经济情况等条件综合考虑选用，并考虑废渣的贮存、运输等情况。
（3）固液分离后，固体粪污清运至堆肥场地进行好氧堆肥处理；经预处理
的污水，非种植季节污水直接排至污水贮存池，待种植季节输送至氧化塘处理
利用。
（二）兼性塘生物处理
兼性塘从上到下分为三层：上层好氧区，中层兼性区，塘底厌氧区。好氧
区有机物在好氧性异养菌的作用下进行氧化分解，兼性区溶解氧的供应比较紧张，含量较低，其中存在着异养型兼性细菌，利用水中的少量溶解氧对有机物
进行氧化分解，同时以NO3-、CO32-作为电子受体进行无氧代谢。厌氧区进水
环境影响评价报告编制 服务合同 项目名称：____________________________________________________ 项目地点：____________________________________________________ 合同编号：___________________________________________________ 委托方（甲方）：______________________________________________ 受托方（乙方）：______________________________________________ 签订地点：____________________________________________________ 签订日期：2017年_月—日
委托方（简称甲方）：_________________________________________ 受托方（简称乙方）：__________________________________________ 甲方委托乙方承担项目的环境影响评估报告编制工作。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境管理条例》、《国家计委、国家环境保护总局关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知》的有关精神规定，经双方协商一致，同意签订本合同，以资共同执行。 一、甲方委托乙方进行技术咨询的内容、要求 1. ___________________________________________ 咨 询内容：甲方委托乙方编制______________________________ 的 环境影响报告表，完成环境影响报告表所需要的工程师现场勘查、组织环境现状监测、专家审核工作。 2 .咨询要求：乙方在甲方提供的项目资料的基础上，所编制的符合国家现行环境影响评价 相关法律法规、技术导则和标准，达到______________________ 审批可依据或采信的技术要求。 二、技术咨询服务费金额及支付方式 1. 合同项目技术咨询服务费金额：人民币 ______________ 元整（￥_____ 元） 此服务费包含工程师现场勘查、报告编制、组织环境现状监测、专家审核费用。 2. 支付方式：
共享单车的盈利模式分析 1、共享单车市场概况 2016年摩拜单车横空出世，引爆共享单车（自行车）市场，带动所在市场半年40亿元的融资。共享单车市场的玩家分为3类：政府主导型共享单车，承包型共享单车，和互联网共享单车，后者包括主要玩家摩拜单车和ofo，以及小鸣单车、骑呗单车、优拜单车和hellobike等其它玩家。下文所称共享单车指互联网共享单车。目前共享单车玩家已投放超过150万辆单车进入国内主要的一二线城市和国外新加坡、硅谷和伦敦等城市和地区。据统计，中国会选择“最后一公里”骑行人口大约0.85亿，按照10人共享1辆车计算，未来的市场规模在850万辆左右。据此估算，单车市场仍有较大增长空间。 互联网共享单车已经对上下游产生重大影响。对上游生产商而言，其产能过剩得到极大缓解，一位共享单车CEO曾向媒体透露，现在全国80%的自行车生产线上出产的都是共享单车。对下游用户而言，共享单车解决了最后一公里出行难题。交通大数据得出结论：北京80% 的出行和上海60% 的出行中，地铁自行车比小汽车更迅速。 2、公共租赁自行车市场概况 目前我国拥有世界最多的43万辆公共自行车，公共自行车在国内覆盖城市超过220个，能24小时运转的租赁服务占比超过70%，91%的城市采取的是超时收费制度，9%的城市采取的是诚信积分制度。 3、互联网共享单车成功的原因 （1）单车的创新设计解决了传统痛点
相对于政府主导或者承包的共享单车，为什么互联网共享单车能独放异彩？一是因为其取消了固定停车桩，用户可以在公共区域随意停放，解决了停车的痛点。以摩拜单车为例，用户使用手机可以卫星定位自行车，找到车后扫描车身上的二维码即可自动解锁，骑行结束后随意停放在路边政府画白线的停放区域或者公共区域，再合上车锁，即可离开。二是因为解决了办卡难的问题，只要手机扫码就可骑走。 （2）手机互联网用户的发展 智能手机的普及和移动网民的增长是共享单车得以发展的基础。具体数据：手机使用率已经上升到人人都用。 （3）单车的高科技和情怀 还是以摩拜单车举例，摩拜单车CEO王晓峰表示：第一，这是一个中国原创的项目，这一点可以把摩拜这个创业企业和其他99%的企业区分开来。第二，它是一个有社会属性的，跟民生相关的，这个和你去在一个城市里面服务的几千、几万个用户这个事情不大一样，所以这个就把我们和另外的99%的企业（创业企业）区分开来。第三，像我刚才讲的说，我们自己的软硬件的优势，使得我们有机会从至少在将来，有这个可能性从中国走出去，能够有机会成为一个全球化的企业，这个也不是每一个创业企业所具备的特点，可能另外的99%是我只想中国市场做大，我只想过来做，这么多的特点不同，其实我们自己心里面是非常坚信这个事。不是说现在就谈过去都有预见性，而是说我们现在离所谓的成功其实还很远，但是我们几乎走的每一步都是我们自己考虑好的。
【最新整理，下载后即可编辑】 项目建议书 一、项目基本情况 1、项目名称：池州马衙生态家庭农场开发项目 2、建设性质：新建 3、项目建设单位：池州马衙生态农业旅游发展开发有限责任公司 法人代表： 所有制形式：民营有限责任公司 4、项目建设地点：项目拟建在池州市贵池区马衙办事处大路村王村组，童铺村郭村组、柯村组、陶村组境内。 5、建设内容： 项目拟流转及征收约340亩，其中：流转农田及荒地约280亩、征收约60亩。 项目主要建设内容包括：生态农业园（水生动植物养殖区、果木种植、经济林、野菜培植区、林下家禽养殖区）80亩；运动休闲与养身区占地210亩；星级农家乐占地60亩，其中宾馆部10亩，生态大棚区50亩。其中：管理用房1050平方米，生活用房18450平方米（含度假村），配套服务用房1500平方米，体育运动场馆50000平方米以及其它附属工程。 6、项目投资规模及资金构成： 池州马衙生态农业开发项目总投资9000万元人民币，建设期为五年，其中固定资产投资8096万元人民币，五年后达产达效。 7、资金筹措方案为：企业自筹4500万元，申请银行贷款3000万元，申请立项支持1500万元。 8、项目辐射范围及带动能力： 项目完成后可带动当地带动当地富余劳动力200人，预计
农民增收效益600万元。 二、项目投资单位基本情况 安徽宜城工程咨询有限公司于二OO五年二月成立，位于安庆市菱北西路长江广场2﹟楼，2010年6月取得工程造价咨询甲级资质, 2010年6月24日成立池州分公司，且于2013年年初组建了安徽建科监理有限公司安庆分公司，现注册资金人民币200万元,办公面积约1400m2（含池州分公司办公面积）,是自2006年6月安庆市成立招标采购管理局以来“最佳诚信招标代理机构”、2007～2008年度、2011～2012年度安徽省“双满意工程招标代理机构”、2007～2008年度、2009～2010年度及2011～2012年度安徽省“工程造价咨询企业先进单位”、2011年度全市“工程造价咨询企业先进单位”之一，并于2009年3月通过ISO9001:2000国家质量管理体系认证。 安徽宜城工程咨询有限公司现有员工100余人，技术力量雄厚，公司拥有各类专业技术人员，是我省工程专业执业人员多，各专业咨询人员配备齐全，执业质量控制制度完善的综合型工程咨询公司之一。公司自组建以来，严格加强从业人员管理，大力实施三级复核及执业风险金制度，先后为安庆市及周边单位提供了有关建筑、装饰、安装、市政、水利、公路、园林、修缮、加固等专业的工程咨询业务服务，赢得了委托单位的一致赞誉。 针对池州马衙生态农业开发项目，公司成立项目推进小组，从生产、营销、物流、财务部、人力资源部等方面综合推动。 近两年经营情况及财务状况 (1)2013年营业务收入1500 万元，实现利润300 元,资产总额3000万元。（2）2014年预计 营业收入2500万元，实现利润450万元，资产总额4000万元。三项目的背景和必要性 （一）背景与动机 全球农业处于全面复苏周期的开始，今后几年农产品市场将基本保持供不应求的态势，农产品安全将越来越重要，绿色
海洋牧场建设项目可行性研究报告
目录 第一章总论 (1) 第一节项目概况 (1) 第二节项目可行性研究的范围 (2) 第三节项目可行性研究依据 (3) 第四节研究结论 (3) 第二章项目建设必要性 (5) 第一节项目建设的必要性 (5) 第二节项目建设的可行性 (7) 第三章市场分析和预测 (8) 第四章项目承担单位基本情况 (9) 第五章项目建设地点及建设条件 (11) 第一节自然环境条件 (11) 第二节社会环境条件 (19) 第六章建设与生产技术流程分析 (21) 第一节项目建设技术流程 (21) 第二节项目生产技术流程 (21) 第三节礁区环境监测 (23) 第四节设计原则和运行技术方案比选 (23) 第七章建设规模及内容 (27) 第一节总体规模及目标 (27) 第二节项目建设工程技术简述 (27) 第三节建设内容 (30) 第四节配套设备 (31) 第五节建设物资采购 (31) 第八章投资估算与资金筹措 (32) 第一节投资估算的依据 (32) 第二节投资估算的范围和方法 (32) 第三节投资总额及构成分析 (33) 第四节资金筹措 (35) 第九章效益及投资风险分析 (36) 第一节产品成本费用估算 (36) 第二节产品销售收入及税金估算 (37) 第三节利润及分配 (37) 第四节财务盈利能力分析 (37)
第五节不确定性分析 (38) 第六节财务评价结论 (39) 第十章项目建设期限和实施进度 (40) 第一节建设期限 (40) 第二节进度安排 (40) 第十一章环境保护和安全生产 (41) 第一节节约能源 (41) 第二节环境保护 (41) 第三节安全生产 (42) 第十二章组织机构设置和劳动定员 (43) 第一节组织机构设置 (43) 第二节劳动定员和培训 (43) 第十三章工程招标 (44) 第十四章项目总体评价及结论 (45) 附表： 1、外购原材料费用估算表 2、外购燃料动力费用估算表 3、工资及福利费估算表 4、固定资产折旧费估算表 5、总成本费用估算表 6、产品销售收入估算表 7、利润及利润分配表 8、现金流量表 附件： 1、建设单位委托**省水产设计院编制可行性研究报告的委托书 2、建设单位法人证明影印件 3、配套资金证明
建设项目环境影响报告书、环境影响报告表或者环境影响登记表未经批准或者未经原审批机关重新审核同意，擅自开工建设的 （一）环境违法行为：建设项目环境影响报告书、环境影响报告表或者环境影响登记表未经批准或者未经原审批机关重新审核同意， 擅自开工建设的。 （二）违反法律、法规条款： 1、《环境影响评价法》第二十四条：“建设项目环境影响评价文 件经批准后，建设项目的性质、规模、地点或者采用的生产工艺或者防治污染、防止生态破坏的措施发生重大变动的，建设单位应当重新报批建设项目的环境影响评价文件。 建设项目的环境影响评价文件自批准之日起超过五年，方决定该 项目开工建设的，其环境影响评价文件应当报原审批部门重新审核；原审批部门应当自收到建设项目环境影响评价文件之日起十日内，将审核意见书面通知建设单位。” 第二十五条：“建设项目的环境影响评价文件未经法律规定的审 批部门审查或者审查后未予批准的，该项目审批部门不得批准其建设，建设单位不得开工建设。” 2、《建设项目环境保护管理条例》第十条：“建设项目环境影响 报告书、环境影响报告表或环境影响登记表，由建设单位报有审批权的环境保护行政主管部门审批。” 第十二条：“建设项目环境影响报告书、环境影响报告表或者环
境影响登记表经批准后，建设项目的性质、规模、地点或者采用的生产工艺发生重大变化的，建设单位应当重新报批建设项目环境影响报告书、环境影响报告表或者环境影响登记表。 建设项目环境影响报告书、环境影响报告表或者环境影响登记表 自批准之日起满5年，建设项目方开工建设的，其环境影响报告书、环境影响报告表或者环境影响登记表应当报原审批机关重新审核。”（三）适用罚则条款： 1、《环境影响评价法》第三十一条：“建设单位未依法报批建设 项目环境影响评价文件，或者未依照本法第二十四条的规定重新报批或者报请重新审核环境影响评价文件，擅自开工建设的，由有权审批该项目环境影响评价文件的环境保护行政主管部门责令停止建设，限期补办手续；逾期不补办手续的，可以处五万元以上二十万元以下的罚款，对建设单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分。 建设项目环境影响评价文件未经批准或者未经原审批部门重新审核同意，建设单位擅自开工建设的，由有权审批该项目环境影响评 价文件的环境保护行政主管部门责令停止建设，可以处五万元以上二十万元以下的罚款，对建设单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分。” 2、《建设项目环境保护管理条例》第二十五条：“建设项目环境 影响报告书、环境影响报告表或者环境影响登记表未经批准或者未经原审批机关重新审核同意，擅自开工建设的,由负责审批该建设项目
浙江工贸职业技术学院 毕业设计（论文） 课题名称：电子商务下的盈利模式探讨 —以ED花果网站为例课题来源：自拟课题 课题类型：应用型 系部：经济与贸易学院 专业班级：电子商务0801 学号：0810504113 姓名： 指导教师：
指导教师职称： 2010年11 月15 日
目录 一、电子商务盈利模式简介 0 （一）盈利模式的内涵 0 （二）盈利模式的影响因素 (1) （三）盈利模式的构成要素 (2) 二、电子商务盈利模式分类 (3) （一）产品交易型盈利模式 (3) （二）服务销售型盈利模式 (3) （三）信息交付型盈利模式 (3) 三、ED花果网站的盈利模式分析 (4) （一）ED花果的概述 (4) （二）ED花果的盈利模式 (5) （1）主产品收入 (6) （2）广告位出租 (6) （3）促销活动收入 (6) 四、提高ED花果盈利能力的策略 (6) （一）促进与供应商的关系 (6) （二）引导消费者购买 (7) （三）增加利润源 (7) 五、结束语 (7) 参考文献 (8)
电子商务下的盈利模式探讨 ——以ED花果网站为例 摘要：网站盈利不言而喻就是网站的心脏，网站的盈利关系到整个网站是否可以正常的运营。本论文以ED花果为例，在对目前普遍采用的电子商务盈利模式进行研究的基础上，通过数据分析法、文献资料法，探讨ED花果电子商务网站盈利模式的构建，并最终得出相关结论。 关键词：电子商务网站；ED花果网站；网站盈利模式 21世纪，是网络迅速发展的时代，互联网的快速发展，给人们的生活带来了很多的便捷，同时加快了电子商务的发展。然而，任何新生事物的发展都不会是一帆风顺的。我国电子商务从疯狂的网络“烧钱”，到今天的理智投资，中国电子商务开始认真考虑自身的发展模式。以盈利为目标的原则，在网络时代依然是企业经营的基本准绳，任何企业都必须建立一套明确的为市场所接受的、可行的盈利模式，否则就不会有长远的竞争力。 作为电子商务专业的学生，我们迎领时代潮流，自建团队，创立了一个花果类的网站——ED花果网站。我作为团队中的一员，主要负责ED花果网站的盈利及运营，以及网站的整体运作过程。众所周知，网络上的网站多如牛毛，如果网站建立好后但却无法实现真正的盈利，那网站建设的再好也会无人问津，因而在建立网站的初期，我们要从我们的主题出发，制定出适合我们网站的盈利模式。 一、电子商务盈利模式简介 （一）盈利模式的内涵 很多学者在有关电子商务的文章中，提出过有关盈利模式的概念，都有着并不相同的理解。欧洲学者Paul Timmers认为盈利模式是一个集合了产品、服务和信息流的体系结构。美国学者Gary P.Scheneider认为盈利模式是公司从
2014年长清区菜果茶标准化创建项目申报书 申报单位：山东绿萌农业科技有限公司主管部门：长清区蔬菜技术服务中心 长清区财政局 二0一四年八月二十六日
目录 第一章项目摘要 第二章发展现状 第三章总体思路和建设目标 第四章建设主体基本情况 第五章建设内容 第六章投资概算与资金筹措 第七章实施进度安排 第八章预期效益分析 第九章保障措施 附件 1、项目单位营业执照 2、项目位置图 3、建设平面图 4、项目建设证明（建设中的部分照片） 5、自筹资金来源证明 6、投资概算总表 7、建设内容及投资概算明细表 8、基本情况表
第一章项目摘要 项目名称：600亩设施蔬菜标准园建设项目 建设单位：山东绿萌农业科技有限公司 建设地点：长清区五峰山街道办事处黑峪村 建设时间：2014年8月--11月 建设规模：600亩 建设方案：坚持因地制宜和发挥比较优势原则，以解决城 区蔬菜冬春两淡季市场供应为目标，用三年时间，新建600 亩设施蔬菜标准园，成为当地规模最大、效益最好、供应 能力最强的蔬菜基地，不断满足城乡居民生活需求。 投资估算：基地规划总投资4900万元，其中2013年投资1050万元，2014年投资1098万元，2015年投资2752万元。 资金筹措：整合中央、省市区、街道等财政扶持资金400 万元，自筹4500万元。 效益分析：年产各类蔬菜1500吨，实现销售收入750万元；安置闲散劳动力120人，年实现社会效益300万元；合理耕作，科学管理，年减少农药化肥用量15吨，促进了当地农业生态环境好转。 第二章发展现状 一、项目县的发展现状 济南市长清区地处济南市西南部，南倚泰山，西临黄河，是济南西部新城的主要载体。截止2013年年底全区菜田面积10万亩，蔬菜播种面积22万亩，产量75万吨，产值10亿元。市级认定蔬菜特色品牌基地6家，包括西里、袁庄、万庄、曹楼、大街、石都庄、黑峪；蔬菜龙头企业10家；蔬菜专业批发市场1家；蔬菜专业合作社65家；蔬菜家庭
土右旗明沙淖乡虎羔营奶牛牧场 建设项目 一、总论 （一）项目概要 1、项目名称：土右旗虎羔营奶牛牧场养殖项目 2、项目承担单位：土右旗虎羔营奶牛养殖有限责任公司 3、项目法人：刘满仁 4、建设日期：2007年6月——2009年6月 5、项目实施地点：土右旗明沙淖乡虎羔营村 6、建设主要内容及规模 （1）引进国外良种奶牛100头，国内良种奶牛130头。 （2）配套奶站及各种作业机械（包括吸奶器，青贮设备） （3）新建牛舍，化验室及附属设施（牛舍1000平米，实验室、办公室、兽医室560平米） （4）开发和改造600亩优质饲草料基地 7、项目投资：总投资450万元，其中申请国家扶持150万元，企业自筹300万元。 （二）编制依据 1、自治区大力发展奶牛业的决定。 2、包头市关于大力发展农区畜牧业的规划。
3、土右旗关于大力发展奶牛养殖业的决定。 4、土右旗奶业发展规划。 二、项目建设的必要性 1、近几年我旗农业生产发展较快，一度出现粮食价格低和卖粮难的问题，粮食转化率较低，秸杆利用率低。 2、自治区、包头市、旗委、旗政府近几年大力提倡和扶持奶牛业的发展。 3、乳品企业在自治区、包头市、土右旗快速发展，产业化经营已初具规模，包头已形成日处理鲜奶1500吨的能力，现在每天只供近900吨，缺口很大。 4、奶牛养殖必需走集约化经营之路，一家一户的养殖不利于环境保护，疫病预防，卫生和新技术的推广，所以，建设高标准的奶牛养殖牧场是发展趋势。 三、市场预测 （一）人均奶占有量 牛奶被誉为“白色血液”以其几乎包含能促进人体生长发育及维持健康水平必需的营养物质的独特价值，自古以来就被人们所接受，但是由于我国生活水平所限，牛奶的消费量十分低下，只有5.6千克，而世界人均占有奶量在80千克以上，发达国家大都超过200千克，如澳大利亚525千克，加拿大270千克，美国266千克，和我国人口与经济条件相仿的印度也有36千克，而日本为67千克，韩国为46千克，
什么是共享农场 如何做 怎么赢利
共享经济发展到现在，从来没有任何一个时期比今天更火热，而农业领域的第一道“共享”曙光，出现在了农场里!目前，田园综合体和美丽乡村建设在全国范围的热度都在持续升温，“共享农场”的孕育空间正在慢慢变大。那么共享农场究竟是怎样的一种模式，在这种模式下要借助哪些载体，又是如何实现盈利的呢? 最近，海南省召开了“以发展‘共享农庄’为抓手建设田园综合体和美丽乡村”培训推进会，宣告海南的“共享农场”试点工作马上就要启动了，国家和海南省都出台了一系列政策，为发展“共享农场”提供支持。 一、何为“共享农业”? “共享农庄”作为一种平台化思维的产物，对于政府、农庄主、农民以及城市消费者而言，可谓“四赢”局面。 对于政府而言，“共享农庄”模式，通过使用权的交易，将农庄的闲置资源与城市需求之间进行最大化、最优化的重新匹配，将不确定的流动性转化为稳定的连接，间接地缩减了城乡差距问题。 对于农庄主和农民而言，通过产品认养、托管代种、自行耕种、房屋租赁等多种私人定制形式，不仅可以降低经营风险、提升产品附加值，还能够和以往低频消费的用户建立强连接。 对于城市消费者而言，有一方良田，播撒夏秋之繁实，有一处宅院，纳三五好友，赏四季之风月，几乎是人生最大幸事。
二共享农场发展空间巨大 1、从政策的角度上来看 “共享农场”业态发展可以说是解决“三农”问题的重要举措，2016年11月，国务院新闻办公室发布《中共中央办公厅国务院办公厅关于完善农村土地所有权承包权经营权分置办法的意见》，“三权分置”放活了土地经营权，为包括“共享农场”在内的现代农村农业发展奠定了重要的制度基础。 十九大报告提出“乡村振兴战略”，2018中央一号文件全面部署实施乡村振兴战略，当下国家正大力鼓励“旅游实现乡村振兴”，“共享农庄”业态模式的发展随之也将愈加清晰。伴随着国家《中共中央国务院关于实施乡村振兴战略的意见》《关于开展特色小镇培育工作的通知》等文件的下发，共享农场成为新的发展风口。 2从市场需求上来看 这些年随着农村人口的大量进城，农村被闲置的资源越来越多，房屋、土地等等都是极庞大的市场，城市中的房屋闲置出现了爱彼迎等一些短租平台，但是农村这块的闲置资源还没有一个大的平台来进行整合。 现在房产、工程等行业的投资热逐渐式微，原先在这些行业中积累一定资本的老板们也在寻求转型，于是他们开始把目光放在更传统的农村市场上。而养老问题也日渐呈现，在二胎政策开放后，儿童教育这方面也备受关注，这一切问题的交汇，促使“共享农场”的出现非常有前景。 共享农场的闹腾，现在还仅仅停留在农业圈内;在农业圈外，共享农场的影响力可能还没有前两年民宿带来的热度高。总的来说，共享农场有市场，但是缺乏一个吸引人的模式，去打开市场。共享单车红红火火，但也只成就了摩拜和ofo，还有依靠阿里这个大树的哈罗单车，其余基本死亡。
绿农家庭农场建设项目可行性研究报告 第一章家庭农场建设项目总论 1.1项目提要 1.1.1项目名称：绿农家庭农场建设项目 1.1.2拟建设地点：泥阳县泥阳镇泥阳村 1.1.3项目建设单位：绿农家庭农场 1.1.4项目总负责人：田希望 1.1.5建设容：种植基地建设、养殖基地建设、特色种养殖基地建设，农产品加工、酿造等基地建设及生产所需机械设备购置，办公生活用房、库房及良种引进等建设。 1.1.6项目建设的指导思想：积极响应国家农业发展政策，打破传统一户为单位的农村经济发展模式，大力宣传“一带一”（一个农场带动一个村庄），的农村经济发展模式。 1.1.7项目建设期限：2013—2017年（5年），项目计划分三期建设，一期主要组建种养殖基地；二期主要组建特色种养殖基地；三期主要农业产业发展的后续产业建设。 1.1.8项目预计投资：该项目预计投资1195.2万元，其中企业自筹695.2万元；申请政府扶持资金500万元。 1.1.9项目预期效益：该项目建成后，正常年的销售收入为44 2.5万元，年均利润总额65.8万元。
第二章家庭农场建设项目建设 背景及建设必要性 2.1项目背景 2.1.1国家有关政策 2013年中央一号文件提出,鼓励和支持承包土地向专业大户、家庭农场、农民合作社流转。其中,“家庭农场”的概念是首次在中央一号文件中出现。国家将加大对专业大户、家庭农场和农民合作社等新型农业经营主体的支持力度，实行新增补贴向专业大户、家庭农场和农民合作社倾斜政策。鼓励和支持承包土地向专业大户、家庭农场、农民合作社流转，发展多种形式的适度规模经营。鼓励有条件的地方建立家庭农场登记制度，明确认定标准、登记办法、扶持政策。探索开展家庭农场统计和家庭农场经营者培训工作。推动相关部门采取奖励补助等多种办法，扶持家庭农场健康发展。 2.1.2地方政策发展规划 省委、省政府出台一系列政策，扶持培育家庭农场、农业企业、农民专业合作社等新型农业生产经营主体，加快土地流转促进适度规模经营。我省东西狭长，一家一户分散经营造成土地使用碎片化、种植结构差异大、农产品生产与市场需求不接轨等问题。由当地种田能手、养殖大户、经营能人集约化经营土地发展家庭农场，当地农民放心将土地流转
中山市惠锋塑胶五金制品有限公司搬迁扩建 项目环境阻碍报告书
托付单位：中山市惠锋塑胶五金制品有限公司 评价单位：宿州市环境爱护科学研究所 编制时刻：二零一二年五月 第1章总则 1.1 项目由来 中山市惠锋塑胶五金制品有限公司原位于中山市东区沙岗南下工业区，要紧从事运动健身器材及零配件、塑胶制品、五金制品、汽车零配件、防盗器材、家具和模具的生产，现由于生产需要，拟搬迁至中山市火炬开发区大环村东稔坑厂房A栋进行生产，并增加喷油工序。 受中山市惠锋塑胶五金制品有限公司的托付，依照《中华人民共
和国环境爱护法》、《建设项目环境爱护治理条例》、《广东省建设项目环境爱护治理条例》和《建设项目环境阻碍评价分类治理名录》等建设项目环境治理的有关规定，宿州市环境爱护科学研究所承担了该搬迁项目环境阻碍报告书的编制工作。按照规范程序，评价单位首先对该项目进行了资料调研、现场踏勘以及初步的工程分析和环境现状调查，在此基础上，按照国家有关环境阻碍评价工作的法律法规和技术规范，结合项目的特点，进行了工程分析、区域环境现状调查、环境阻碍预测、清洁生产分析、污染防治措施措施论证及公众参与调查等多项工作，并在此基础上编制完成了本项目环境阻碍报告书。
第2章建设项目概况 项目原位于中山市东区沙岗南下工业区，要紧从事健身器材、塑胶五金家具、五金制品的生产，现由于生产需要，拟搬迁至中山市火炬开发区大环村东稔坑厂房A栋进行生产，并增加喷油、注塑等工序。 2.1 搬迁前工程概况 2.1.1 差不多情况 （1）建设单位：中山市惠锋塑胶五金制品有限公司。 （2）行业类不：C3489 其他日用金属制品制造。 （3）法人代表：尚小勤 （4）建设规模：年产健身器材15万套。 （5）项目地址：中山市火炬开发区大环村东稔坑厂房A栋。 （6）占地面积：2000m2，建筑面积1800 m2。 （7）投资情况：总投资550万元，其中环保投资约10万元。 （8）劳动定员：劳动定员75人，在厂内食宿。 （9）工作制度：全年生产日数300天，每天生产8小时，年工作2400小时。
1总论 1.1规划背景及任务由来 徐州经济技术开发区（原称金山桥经济技术开发区）始建于1992年7月，原规划面积19.8平方公里。1993年10月被江苏省政府批准为省级经济开发区。1995年9月经原国家科委批准在区内建立了国家级的“中国徐州民营科技园”，1996年3月经省政府批准在区内建立了“江苏省徐州高新技术产业开发园”，“一区两园”构成了开发区的基本框架，成为徐州市重点发展的现代化新型工业基地。2001年6月调整区划后，面积扩大至25.9平方公里。徐政发[2005]84号“市政府关于将铜山县大黄山镇、大庙镇划归鼓楼区管辖的通知”规定将鼓楼区大黄山镇、大庙镇的人、财、物建制交由徐州经济开发区管理。2005年5月经国务院批准开发区辖区面积由25.9平方公里扩大到现在的152.8平方公里，下辖2个镇和3个办事处，常住人口16.8万人，成为徐州市市域工业发展的主要载体，徐州市重点建设的综合工业基地。 江苏省环境保护厅于2004年对开发区一期环评进行了批复。开发区一期面积为19.8km2，北起京杭大运河，南至扬山、老龙潭山脊线，东界引线河，产业定位为高新机械、电子、轻工、新型建材和信息、生化技术、新能源和新材料。 2007年徐州市政府决定在原开发区一期19.8km2的基础上，扩区建设徐州经济开发区二期，开发区二期大至范围为：北至京杭大运河，西至开发区一期西边界，南至规划路，东至大庙居住组团(安然山以南)，面积为60km2，产业定位为：光伏特（多晶硅、单晶硅、光电板、太阳能电池组件、及其下游产品）、港口物流产业、新能源新材料、机械加工与制造、特种汽车工业。徐州经济开发区二期环评由环境保护部南京环境科学研究所和徐州市环境保护科学研究所合作完成，于2007年11月1日通过了江苏省环保厅的批复。 根据《关于进一步提高全省开发区环境管理水平的工作方案》（苏环管〔2008〕56号）的具体要求，为进一步了解徐州经济开发区总体规划与环评批复要求的
用“共享经济”的理念打造共享农庄 北京绿维创景规划设计院 从滴滴打车到共享单车，再到共享农庄，共享经济犹如雨后春笋在中国这片沃土上生根发芽，茁壮成长，大有席卷全球之势。海南省政府在2017年4月，首次正式提出“共享农庄”的概念，并将“共享海南农庄”确定为2017年三农工作的重点。2017年6月，海南省召开了“以发展‘共享农庄’为抓手建设田园综合体和美丽乡村”培训推进会，会上海南省省委副书记李军指出：共享农庄，是解决农产品滞销和价格波动、美丽乡村建设缺少商业模式和持续运营能力、乡村旅游产品单一和水平较低、贫困户持续稳定脱贫致富、农耕文化传承等问题的有效举措。7月，海南省政府印发《关于以发展共享农庄为抓手建设美丽乡村的指导意见》，大力推动发展“共享农庄”，实现农民增收、农业增效、农村增美。在“互联网”、VR等现代技术支撑下，“共享农庄”模式将成为未来旅游产业发展的重要趋势。绿维文旅认为将共享理念运用到农庄当中，通过顶层设计，实现乡村闲置资源转化为消费者共享产品是探讨乡村旅游精准扶贫的新思路。 一、共享农庄概念梳理 （一）共享经济解读 李克强总理在2016年政府工作报告中强调，要大力推动包括共享经济等在内的“新经济”领域的快速发展。共享经济对企业来说是一种思路的转变，更是对原有经济模式的创新变革，并且有力推动产业创新与转型升级。作为一种新的基于互联网技术的商业模式，共享经济为企业提供了更多可能，在资源共享、技术创新、运营模式改革方面都提供了新的发展方向。 共享经济指人们通过一个第三方的互联网或移动互联网的技术平台，将闲置的或者盈余的商品、服务、经验等以有偿或者无偿的方式提供给需求者。共享经济强调提高资源的使用效率，突出“使用权”而非“拥有权”，强调开放、去中心化的组织形式。 （二）共享农庄解读 共享农庄是以共享经济为理论支撑，互联网为技术支撑，中高收入家庭及“候鸟”群体需求为市场支撑，以私人定制服务为核心，联合政府、企业、农户等多元力量，培育的农旅融合发展新业态。共享农庄不同于普通农庄的特点在于： 1、提升农业综合效益 使农民转变成为股民、收成转变成为收入、农产品现货转变成为期货、农村转变成为农庄，实现农民增收、农业增效、农村增美、“庄主”增福。
2014年家庭牧场及畜禽养殖标准化示范创建项目 现场考察组第二组汇报材料 为切实做好2014年家庭牧场及畜禽养殖标准化示范创建项目申报的前期准备工作，使项目的实施真正达到农民增收、农业增效，2014年9月4日至7日，我局组成3个检查组对拟实施家庭牧场和畜禽养殖标准化示范创建项目的单位是否符合申报要求进行了现场考察，我组采取了一听、二看、三承诺的考察方式，对册亨县、安龙县的9家养殖场进行了现场考察和项目推荐申报进行了评价，现将考察情况作如下汇报： 一、册亨县（1个羊场、4个猪场） 1、册亨县宏钢湖羊养殖场： 养殖场场址：册亨县八渡镇团丰村一组 目前规模：该场目前存栏湖羊460只，其中能繁母羊430只，年出栏规模可达1000只以上。 场址条件：占地面积11亩，圈舍4栋（约1000平方米）。 家庭牧场项目建设内容：修建羊舍1000平方米，引进种公羊20只，引进后备母羊400只，修建无害化处理池30立方米，修建带棚粪污堆积发酵池60平方米，修建羊隔离观察舍20平方米。 发展思路：准备发展标准化的湖羊养殖场，年湖羊出栏
规模达到2000只。 计划投资：120万元，现已投资90万元，申请家庭牧场项目专项资金30万元。 推荐情况：推荐为家庭牧场 2、册亨县富康生猪养殖场 养殖场场址：册亨县坡妹镇岜凡村一组 目前规模：该场目前存栏生猪100头，其中能繁母猪30头，年出栏规模可达600头以上。 场址条件：占地面积1000平方米，圈舍4栋（约800平方米）。 家庭牧场项目建设内容：扩建圈舍，购买产床、保育栏。 发展思路：扩大养殖规模，进行标准化规模养殖，年出栏规模争取达到1000头以上。 计划投资：60万元，现已投资40万元，申请家庭牧场项目专项资金20万元。 推荐情况：推荐为家庭牧场 3、册亨县忠坤生猪养殖场 养殖场场址：册亨县者楼镇高寨五组 目前规模：该场目前存栏生猪132头，其中能繁母猪27头，年出栏规模可达540头以上。 场址条件：占地面积1085平方米，圈舍2栋（约1023平方米）。
2017年***生态牧场建设项目实施方案 项目实施单位： 项目实施地点： 编制时间：二〇一七年六月
目录 第一章总论 (1) 1.1项目概要 (1) 1.2建设单位基本情况 (4) 1.3编制依据 (5) 第二章建设的背景和必要性 (6) 2.1项目建设背景 (6) 2.2项目建设的必要性 (7) 第三章项目选址及建设条件 (9) 3.1项目区概况 (9) 3.2项目建设条件 (10) 第四章建设规模及内容 (12) 4.1 建设规模 (12) 4.2 建设内容 (12) 第五章实施方案 (14) 5.1 技术（工艺）方案 (14) 5.2工程方案 (18) 5.3设备方案 (20) 5.4引种方案 (21) 第六章环境影响评价 (21) 6.1项目区环境现状 (21) 6.2 主要污染源及污染物 (21) 6.3 污染物治理措施 (22) 6.4 评价与审批 (23) 第七章项目组织和管理 (24) 7.1组织机构 (24) 7.2劳动定员 (25) 7.3经营管理措施 (25) 第八章实施进度 (27) 8.1项目进度计划 (27) 8.2项目建设进度安排 (27) 第九章投资估算与资金来源 (28) 9.1 投资估算依据 (28)
9.2投资估算 (29) 9.3资金筹措与使用 (31) 第十章效益分析 (33) 10.1经济效益 (33) 10.2社会效益 (35) 10.3生态效益 (36)
第一章总论 1.1项目概要 1.1.1项目名称 2017年********生态牧场建设项目（二期） 1.1.2建设性质 扩建 1.1.3建设地点 ****************** 1.1.4主管单位 ********************** 负责人： 1.1.5监管单位 ******** 负责人： 1.1.6建设单位 ********农牧发展有限公司 法定代表人： 1.1.7建设期限 项目建设期为10个月，2017年3月～2017年12月。 1.1.8建设规模及主要内容 本项目在基地原有畜棚建筑面积8600平方米的基础上，扩
附件 一、适用范围 本技术审核要点规定了工业园区规划环境影响报告书技术审核的重点和基本要求，适用于环境保护部召集审查的工业园区规划环境影响报告书（以下简称“报告书”）的技术审核。 本技术审核要点所称工业园区，包括国务院及省（自治区、直辖市）人民政府批准设立的经济技术开发区、高新技术开发区、保税区、出口加工区、边境经济合作区等开发区，以及各类产业集聚区等。 其他部门和单位委托的同类型规划环境影响报告书的技术审核或咨询，可参照执行。 二、总体要求 （一）技术审核应贯彻落实科学发展观，以推动产业升级、调整产业结构、优化产业布局、推动经济增长方式转变为目标，以有效缓解工业园区发展对资源环境的承载压力，从源头预防环境污染和生态破坏。 （二）技术审核应按照《规划环境影响评价技术导则总纲》、《开发区区域环境影响评价技术导则》等相关导则、标准的要求，对环境影响报告书的编制内容和质量进行全面、客观、公
正的评价，确保审核结论的科学性。 （三）技术审核应根据区域环境特征及工业园区产业特点，重点审核报告书的评价内容、评价深度与规划内容、规划环境影响性质、范围和程度，以及相关管理要求的一致性。审核报告书是否综合考虑了规划近、远期方案内容详细程度的差异，既深入评价了规划近期工业园区规划布局、结构、规模对区域环境质量的影响途径、影响范围、影响程度，又分析了规划远期工业园区规划实施对区域环境质量的影响趋势。 （四）技术审核应从报告书所用资料、数据的有效性，图件的规范性，规划环境影响因素识别的全面性，规划协调性分析的完整性，评价方法选择的适当性，环境影响分析、预测和评价的科学性、准确性，清洁生产和循环经济分析的合理性，资源环境承载能力与总量控制分析的可信性，预防或者减轻不良环境影响对策和措施的针对性、可行性、有效性，规划方案优化调整建议的合理性和环境目标的可达性，环境影响评价结论的可信性等方面给出明确的审核结论，对存在的问题提出具体的修改和完善报告书内容的技术审核意见。 （五）规划方案本身有下列情形之一时，技术审核应明确提出放弃或调整规划方案的建议： 1．规划内容与相关法律法规、政策，与上层位相关规划（如土地利用总体规划、城市总体规划、园区涉及行业发展规划、环境保护规划、生态功能区划、环境功能区划等）不符。
尖峰·共享农庄分析报告 前言 目前在海南投入实际运营或者预期开展运营的共享农庄中，带有大规模农业开发、建设与经营形式又较为接近地产或类地产运营的项目即尖峰·共享农庄。其可作为地产公司建设共享农庄的一个示范模本。下面对其进行一个整体分析并就类似的共享农庄的建设提出相应的对策： 一、尖峰共享农庄的大体概况 1、实施单位海南万钟实业有限公司 2、项目地点：乐东尖峰镇万种农场，距三亚100KM，海南西线高速与海南西铁从项目区南侧通过，有高速公路专用出口。毗邻尖峰岭国家公园，龙沐湾国际游游度假区 3、项目用地规模：2643.48亩，其中火龙果农庄1090.63亩，金菠萝农庄965.73亩。配套用房占地51.88亩，总建筑面积17253.67平米。农场主体验菜园：17.39亩。 4、土地由万钟公司乐东县国营腰果场承包经营而来，土地经营权为30年。 二、项目的实施情况
1、分为ABCD四个火龙果庄园、一个金菠萝庄园。共享农庄规模：224份（房子）。 2、每份农庄:由5亩生产基地（净地面积）+55∽80平农庄配套用房+50∽70平方米的农庄主体验菜园。 3、每个庄园的规划角落三层联排式别墅建筑，一幛别墅6间房。一个庄园6-7幢别墅。总共有224套房子。土地性质：乡村建设用地。使用年限为30年。原价据销售人员陈述已售出三份之二。 4、农庄可自行管理，亦可委托管理。房屋可对外转租，若委托公司出租，7：3分成租金。 5、按海南省共享农庄建设规范的要求，也规划了相应的亲子乐园，花海或农业体验景观等。 三、产品销售与盈利概算 （一）产品的销售模式——全部为精装修，拎包入住。 1、金菠萝庄园园区 60份，每套57.16平；售价99万；5亩庄园保底收益 2.5万元/年。高出保底部分8（庄主）：2（农业公司）分成。 2、火龙果庄园A园区20份，每套72.22平；售价120万；5亩庄园保底收益3万元/年。高出保底部分8（庄主）：2（农业公司）分成。 3、火龙果庄园B园区60份，每套72.22平；售价132万（拟）； 5亩庄园保底盈利3万元/年。高出保底部分8（庄主）：2（农业公司）分成。 4、火龙果庄园C、D园区各42份，每套72.22平；售价145万（拟）； 5
美丽牧场提升改造项目可行性研究报告 中咨国联出品
目录 第一章总论 (9) 1.1项目概要 (9) 1.1.1项目名称 (9) 1.1.2项目建设单位 (9) 1.1.3项目建设性质 (9) 1.1.4项目建设地点 (9) 1.1.5项目负责人 (9) 1.1.6项目投资规模 (10) 1.1.7项目建设规模 (10) 1.1.8项目资金来源 (12) 1.1.9项目建设期限 (12) 1.2项目建设单位介绍 (12) 1.3编制依据 (12) 1.4编制原则 (13) 1.5研究范围 (14) 1.6主要经济技术指标 (14) 1.7综合评价 (16) 第二章项目背景及必要性可行性分析 (17) 2.1项目提出背景 (17) 2.2本次建设项目发起缘由 (19) 2.3项目建设必要性分析 (19) 2.3.1促进我国美丽牧场提升改造产业快速发展的需要 (20) 2.3.2加快当地高新技术产业发展的重要举措 (20) 2.3.3满足我国的工业发展需求的需要 (21) 2.3.4符合现行产业政策及清洁生产要求 (21) 2.3.5提升企业竞争力水平，有助于企业长远战略发展的需要 (21) 2.3.6增加就业带动相关产业链发展的需要 (22) 2.3.7促进项目建设地经济发展进程的的需要 (22) 2.4项目可行性分析 (23) 2.4.1政策可行性 (23) 2.4.2市场可行性 (23) 2.4.3技术可行性 (23) 2.4.4管理可行性 (24) 2.4.5财务可行性 (24) 2.5美丽牧场提升改造项目发展概况 (24) 2.5.1已进行的调查研究项目及其成果 (25) 2.5.2试验试制工作情况 (25) 2.5.3厂址初勘和初步测量工作情况 (25)
EIA2014—061 a o h a n工业园区规划 环境影响报告书 (报批稿) c f s环境科学研究院 二零一四年十月
1总论 1.1评价任务的由来 aohan位于内蒙古东部，东、东南与通辽市奈曼旗和辽宁省北票市接壤；南与辽宁省朝阳市、建平县临界，西南与辽宁省建平县和cfs相邻；北、西北隔老哈河与cfs和翁牛特旗相望。aohan处于环渤海经济圈、东北综合经济区交叉区域，受双重辐射。 国家西部大开发战略实施十年来，为aohan带来了前所未有的机遇和挑战。根据自治区农牧业产业化、工业化、城镇化“三化”互动的战略构想，aohan在旗委、政府及上级有关部门的领导下，坚持“产业集聚、布局合理、用地集约”的原则，以深入学习实践科学发展观活动为契机，以招商引资和项目建设为切入点，以完善工业园区规划为重点，全力推进工业园区建设。 新惠镇是aohan政治、经济、文化中心，随着城镇化战略的实施，城镇经济得到较快发展，城市人口和建成区面积不断增加，为确保城市经济、社会、文化、环境和资源的可持续发展，依据城市发展的新思路，综合新惠镇城市发展现状和发展条件，2009年编制的《aohan新惠镇城市总体规划(2009-2030)》确定了城市发展方向为：“产业向北、生活向东”。敖汉工业园区建设是aohan城镇建设的两个重点项目之一。 新惠镇距北京、天津、沈阳、大连直线距离均在400公里半径以内。以北京为起点的111国道，加强了新惠镇与北京、河北、黑龙江及内蒙古其他地区的联系；京通铁路在东西横贯aohan，通过京通铁路，到北京行程约为490公里、9小时；通过赤通高速到cfs区的时间约为1小时；同时，aohan是内蒙古自治区距沿海最近的旗县，距锦州港仅为200公里，是赤峰北部旗县出海通道的必经之地，区位优势明显。 aohan工业园区位于新惠城区东北部，西侧贴规划铁路和玉四公路，北至111国道，东临城市外环，西南靠架子山，南部隔防护绿地与城区相接，地理位置优越，交通便利。规划区地处新惠镇北部门户，呼应区域经济流向和交通引力方向，是城市建设的重点区域。 为了进一步完善园区规划中关于环境保护方面的内容并有效指导园区的建设，站在“可持续发展”战略的高度，依据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》等要求，区域开发必须开展环境影响评价，作为环保主管部门、经济开发区合理开发、加强环境管理的科学依据。为了协调好园区社会经济发展和生态环境保护的关系，正确把握好园区内部产业的性质、规模、结构以及空间布局，整合和优化区