劳务承包方案
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编制说明
承包方案涉及内容从管理到具体实施细则、控制措施及信息反馈各个方面，本方案为了针对贵公司工程具体情况，对于一般性措施方案只做简单的描述，具体可以参考公司编制的成型施工设计。
对于目标工程10万㎡的规模，编制本方案时做为假想参照物，从人力、机械和资源以及管理部门设置上，不但参照以往公司从事类似工程的经验，也做了相应的调整：如人员安排上，贵精不贵多，将人员规模按照管理原则控制在200人左右，这样方可保证管理机构精简；如机械设备安排上，考虑了资源的合理使用，避免产生浪费和闲置状态（详见机械设备表计划）；尽量本着“管理出效益”的原则，将管理放在第一位。以安全质量目标作为准则，争取方案的完整性和可行性。
主目录如下：
一、总体概述（目标管理、服务原则）
二、专业机构设置（各部门设置及职责）
三、专业具体措施（安全、质量、工期、文明施工措施）
四、施工方法的明确（本章具体参照详细规范另册装订）
五、劳动力计划（含冬雨季措施及农民工工资保证措施）
六、机械设备计划表（对于机械专业装卸方案详见施工方案）
第一章总体概述（本企业简介略）
一、目标管理
1、承包管理是目前流行的一种项目管理模式，运用承包管理模式可以有效的加强项目的整体管理，缩短工期，降低总体项目成本，提高投资效益。施工承包管理在时间上涵盖了从建设项目开工至竣工交付使用及保修服务的全过程，在范围上涵盖了参与建设项目施工各方及一切有关的管理活动，实施施工承包管理既是高质高效完成施工项目的有效手段，也是涉及人、财、物等多种生产要素及服务对象的复杂的管理活动。
2、作为施工承包单位，我公司深刻地认识到，做好施工承包管理对工程按时保质地顺利完成具有重要地意义。首先，做好对包括业主指定分包单位在内的各分包单位的统一协调、管理，是总包单位义不容辞的责任。同时，做好承包管理，提高对业主的服务水平，为业主分忧，是我公司宗旨之一。也是我公司发展名牌战略、走精品之路的重要步骤。
3、工程概况：（详见工程详细）
4、作为施工承包单位，在实施管理过程中，坚持以建设单位的利益为中心，对承包范围内的所有工程项目的工程造价、质量、总进度、协调组织、施工安全及文明施工等方面进行总体管理，具体目标为：
（1）工程造价管理目标
对工程造价进行严格管理和控制，达到合理低价。
（2）工程质量管理目标
达到国家现行合格标准，力争创优
（3）工程进度管理目标
按合同约定工期完成自身负责工程施工任务，同时配合业主、分包单位完成整个工程施工。
（4）工程协调管理目标
确保工程从设计到施工的整个过程有条不紊，在工程施工全过程中杜绝因组织协调不力或各施工单位间相互配合不够而产生的停工窝工现象，使整个施工现场忙而不乱。
（5）工程安全文明生产管理目标
杜绝重大责任伤亡事故。即在整个施工过程中杜绝重大伤亡事故，月轻伤事故发生率控制在0.5‰以内。进行综合统筹管理，创建一流的施工现场，力争市级文明工地。
（6）服务目标
在承包管理的基础上，我们将本着业主至上、工程全局为重的宗旨，切实认真地履行总包服务的职责，为包括各专项专业在内的施工项目提供全面、细致、周到的服务。具体目标如下：
A、施工准备服务目标
保证各分部工程顺利开工。即在各专业分包工程开工二天以前，根据协议的要求按时足量地提供人员、机械进入现场，为顺利开工创造完备的现场条件。
B、施工配合服务目标
紧密配合、积极服务，使业主、监理和各分部单位满意；确保各专业图纸无缝衔接，各专业施工紧密呼应。即我单位将从工程整体出发，以合同要求和工程综合施工进度计划为依据，全力、及时地为各专业施工部门提供施工配合服务。
C、质量服务目标
我单位将凭自己多年来积累的施工经验和完备的技术支持对各专业工程的施工质量进行控制，如发现有不妥时，将及时采取相应措施进行管理纠正。
D、安全服务目标
建立整体安全防护屏障和安全信息网络，建立全工程的安全信息互通网络，确保在高强度的交叉作业中互通讯息，以保障安全。
E、文明施工服务目标
统一部署、文明有序。即对施工现场进行综合统筹管理、统一规划、统一布置同时，将我单位一整套的文明施工管理办法、措施进行下发，使各部门施工工人能以同样的标准进行文明施工管理，以期提高工程整体形象。
F、对外协调服务目标：坚持公正公平原则，协调服务。
二、承包服务原则
1、要搞好施工承包管理，必须坚持正确的管理理念。根据建设方要求，本着“实施承包管理，全面履行业主合同”的原则和目的，我们确定施工总承包管理的理念为：
服务业主，无份外之事，
管理分包，无不管之事。
2、在施工总承包管理中，我们将坚持“公正”、“科学”、“统一”、“控制”、“协调”的原则，以实现工程各项目标，确保向业主交付满意工程。
3.1 “公正”原则
我们在承包管理过程中，无论是在工作安排、作业面使用，还是在机械、库房使用等方面，都将以业主利益、工程利益为重，以确保整个工程施工过程中能顺利进行。
3.2“科学”原则
在承包管理中，所涉及的专业多、分包队伍多、系统复杂、工期紧、协调难度大。因此，只有以严谨的态度，借助科学、先进的方法、手段来进行管理协调，才能很好地实现管理目标，体现出管理的质量与水平。
3.3“统一”原则
对于整个工程的施工过程而言，承包方应将所有人力物力资源纳入其统一管理体系，整个工程只有统一于总承包方的管理，才能更好地运转，才能为工程优质、高效、安全、文明地完成创造良好的环境和条件。
3.4“控制”原则
我们将设置独立的施工承包管理部门，配备各种专业监督协调管理工程师，采用有效控制手段，对工程进行监督控制，确保控制原则得到深入的落实和执行。
3.5“协调”原则
我们将通过协调将各个班组之间的交叉影响减至最小，将影响施工总承包管理目标实现的不利因素减至最小。
第二章专业机构设置
一、管理部
（1）在项目副经理的领导下负责项目总包管理工作的全面实施，具体负责环境与安全文明施工目标的落实工作。
（2）负责制定和落实项目各班组的计划和管理规定，负责组织和落实各班组的全面考核工作。
（3）协调各班组以及与业主、监理等方面的关系。
（4）负责项目施工进度计划的编制工作。深入施工现场，掌握施工进度，协调各班组之间的关系，保证现场的工作顺利进行。（5）负责制定和落实施工现场的平面管理计划。
（6）定期组织召开会议，掌握各班组的生产、经营以及管理等情况。
（7）参加业主、监理主持的例会，汇报项目的工作，落实会议的有关决议。
二、技术部
（1）负责技术部日常技术管理工作的全面实施工作。
（2）负责组织项目技术工作规划和工作计划的编制、并指导实施。（3）负责项目技术培训和技术指导运用工作。
（4）负责贯彻执行国家及上级有关技术政策、技术标准以及技术管理制度。
（5）负责编制工程项目施工组织设计，以及特殊分部分项工程方案，运用全面质量管理、网络计划管理等先进管理方法，科学地组织各项技术措施地实施。
（6）具体负责工程项目的设计交底、图纸会审，并向项目工程技术和管理人员进行技术交底。
（7）具体负责指导按设计图纸、技术标准、施工组织设计、技术措施进行施工，发现问题及时处理解决并上报。
（8）参加隐蔽验收、质量评定、质量事故的处理等工作。
（9）负责组织与复查工程测量工作，组织原材料、半成品地鉴定、检验工作，以及配合焊接等的技术控制和计量工作。
（10）配合项目总工程师组织竣工图的绘制及工程档案技术资料的
收集、整理、上报工作，主持工程项目的技术总结、工法编制以及其它技术管理工作。
三、工程部
（1）协助项目班子对项目土建、结构、装饰施工生产进行全过程地组织和管理。
（2）具体参与土建、结构、装饰生产计划的编制和实施，组织建立土建部门的管理体系并维持其正常有效地进行。
（3）具体参与施工组织设计和施工方案的编制，并参加图纸会审和设计交底，组织好土建，钢结构、装饰施工生产前的准备活动。（4）深入施工现场，掌握、了解结构施工的进度、质量及其它情况，作好现场施工目标的过程控制，直辖市现场各部门，各工种、工序间的接口和交叉作业。
（5）合理利用资源，优化配置，严格控制成本。
（6）参加项目生产调度会、质量分析会，汇报土建、结构、装饰施工生产情况，并解决土建、结构、装饰施工生产中的各种矛盾和具体问题，布置生产任务，落实会议决定事宜。
（7）负责各项协调、配合、管理工作的组织实施。
四、安装部
（1）对项目安装施工生产进行全过程地组织和管理。
（2）具体参与安装的生产计划的编制和实施，组织建立安装部门的管理体系并维持其正常有效地进行。
（3）具体参与施工组织设计和施工方案的编制，并参加图纸会审和设计交底，组织好安装施工生产前地准备活动。
（4）参与制定工程物资需用计划。
（5）制订安装分部、分项施工方案和质量保证措施。
（6）合理利用资源，优化配置，严格控制成本。
（7）负责其他各项协调、配合、管理工作的组织实施。
（8）按照国家规范对工程进行报验。
（9）负责对项目安装工程质量事故进行调查、分析、监督、处理。
五、物资设备管理部
（1）负责现场的材料改备的计划、收发、库存、文明施工的管理。（2）制定物资设备管理制度，组织制度的评审，检查制度的执行情况，收集制度执行过程中的反馈信息，并不断完善。
（3）监督检查在施工生产中的物资设备消耗情况，做好物资设备的消耗统计工作，收集整理物资设备消耗资料，统计分析各类物资设备的消耗定额。
（4）加强计算机在物资设备管理中的应用，推动物资没螯倚理的信息化建改。
六、综合后勤部
（1）负责项目经理部的后勤供应、来访接待工作。
（2）负责公文管理、印信管理、会务管理、日常行政事务管理、现场管理工作、宣传工作、消防保卫工作等。
（3）负责与卫生防疫站、定点医院等单位联系与沟通，预防和处理突发性公共卫生事件。
（4）负责项目联合工会的建立和日常管理，牵头建立突发公共卫生事件预防和处理联动机制。
（5）负责协调解决施工现场扰民问题，保持与四周居民联系，做好沟通工作。
七、质量控制部
（1）按质量管理体系和合同要求，实施全过程的质量控制和检查、监督工作。
（2）负责对分部、分项工程及最终产品的自我检验，并参与最终产品的质量评定工作，行使施工过程中的质量监督权力。
（3）建立单位工程和分部分项工程的质量控制点，等对各质量控制点的施工质量进行监督和记录。
（4）做好施工全过程质量监督记录，及时纠正可能影响工程质量的评定工作。
（5）定期向项目总工和项目经理汇报相关工程的质量控制情况，提出对下一步工程的质量预控计划。
八、安全环保部
（1）在主管副经理的领导下，全面控制整个工程的安全文明施工，确保实现安全文明施工目标。
（2）建立安全管理网络和安全生产岗位责任制。
（3）坚持按照“安全第一，预防为主”的原则，健全安全预控措施。
（4）定期组织各分包商进行安全教育和安全文明施工检查，并及时公布检查结果。
（5）督促各分包商按总承包管理要求执行安全文明施工的奖罚制度，确保安全生产、文明施工。
第三章各专项具体措施
一、质量控制措施
1、建立健全质量管理体系、制度及保证体系
⑴、质量目标
为了确保工程的总目标，我们根据工程的外部环境和企业的内部条件提出工程质量目标，力争优良。
⑵、质量保证体系
我公司在工程质量管理上除了合理地制订质量程序，加强过程控制外，还辅之以一套科学的保证措施，作为质量管理中必不可少的一个重要组成部分。
①根据本工程特点和质量等级的要求，编制质量管理体系如下：
a、生产管理系统：
b、土建施工系统；
c、预制加工系统；
d、工艺安装系统；
e、质量检验系统；
f、材料供应系统；
②建立由公司总工程师直接领导下的项目工程师一
一责任工程师－一责任人员的三级质量管理保证体系。
③对施工全过程(以上六个环节)进行质量管理控制，制订各分部、分项工程施工流程图，设置控制点进行工序质量控制。
④加强质量意识教育，提高全体施工人员的质量意识和自身素质，执行自检，互检和专检的“三检”制度和质量否决权制度，以全体旌工人员的工作质量来保证工程的总体质量目标。
⑤以制度为依托，使施工程序化、规范化。
⑥建立健全现场各项质量管理岗位责任制和规章制度，严格执行施工技术规范。开工前必须有旌工方案，专业责任工程师及工长必须对施工班组进行技术交底，交作好施工记录，使全体施工人员对设计技术要求、质量标准作到心中有数，创优质工程的目标一致。
⑦专业责任工程师的质检员在开工前针对工程情况
设置质量控制点，应全面了解，在施工中严格按质量控制点进行监检，材料、机具、各工序、各项检测进行质量控制。对存在的问题。在开展QC小组活动中，通过PDCA的循环及时解决。
⑧在工程施工的全过程中，总工程师定期组织专业责任工程师进行质量检查，质检人员和生产技术、质量、安全管理部组织人员，不定期对工程进行质量的监督检查，通过检查，对发生的质量事故和隐患下达“质量整改通知单”，责令有关责任人员限期整改达标。
⑨为加强工程质量管理，将执行工程奖优罚劣的办法，每项工程开工前，即与施工班组制定工程质量奖、罚条件、数额和办法，且将该项目负责管理人员的奖罚与班组挂钩。
⑩加强工程档案管理。施工原始记录和工程质量资料，记录着施工全过程的轨迹，是质量状况的工作见证。因此，各专业必须做到施工记录与施工同步完成，应将工程档案管理与质量管理一样。
(11)现场施工管理人员和作业人员必须虚心接受建设单位和工程监理单位和当地劳动部门、质检部门的监督，认真听取意见，以确保工程质量。
(12)完善技术交底制，项目工程师对施工队，施工队对工长，工长对班长，班长对操作工人，逐级进行技术交底，并办理签字手续，明确责任。在施工过程中，交底人负责检查技术交底内容的执行情况，及时纠正存在的问题。
3、建立健全施工管理制度
项目经理按照质量保证体系要求开展工作，真正做到一切质量活动都具有可追溯性，使各职能部门、各项质量活动始终处于受控状态。
1)质量检查人员责任制度2)施工人员资格审定制度3)施工图纸会审制度4)施工现场技术交底制度5)施工现场材料管理制度6)旆工材料代用制度
7)焊接材料管理制度8)设计及施工变更签证度
9)现场施工记录制度10)质量检查制度
11)质量事故处理制度12)质量奖罚制度
13)质量定期分析及信息反馈制度
14)整理、归档制度
4、成品保护措施
施工作业前，应熟悉图纸设计，制定多工种交叉施工作业计划。既需考虑时间中保证工程顺利进行，又要考虑交叉施工不产生相互干扰。防止盲目施工和不合理赶工期以及不采取措施而造成的互相损坏，反复污染等现象的产生。
交接清楚、责任明确、管理到位
①提高成品质量保护意识，以合同、协议等明确各工种对上道工序质量的保护责任及本工序工程的保护，提高产品保护责任心。
②上道工序与下道工序应办理必要的交接手续，以明确各方责任。
③在工程装修阶段，尤其是收尾阶段，应有专人分层、分片看管，以防成品损坏。
注：各专项质量控制细则详见施工设计
二、安全控制措施：
1、安全管理组织及安全保证体系
安全保证体系流程图
(1)安全保证体系
工程开工以后，组成以项目经理→施工员、专职安全员→各施工班组安全员进行管理的安全管理系统，各付其责。
现场组建以项目经理为第一责任人的防火领导小
组和义务消防队员、班组防火员。层层签订消防责任书，把消防责任书落实到重点防火班组、工作岗位。
(2)安全管理组织
项目经理：是工程的安全第一负责人，全面负责工
程安全领导小组工作。
项目副经理：按各自分工的职责范围，合理组织施工生产、后勤保障、认真执行各项安全生产规范、规定、标准及上级有关文明施工的要求。
项目工程师：负责施工组织设计中安全技术措施的编制实旋，检查新工艺、新技术的安全操作规程、安全技术措施技术交底，对危险点、重要部位制订监控措施。
安全员：在项目经理的领导下，认真做好日常安全管理工作，负责新进工地人员安全教育工作，参加验收工作及整改复查，掌握安全动态，当好项目经理的参谋，负责日常的安全资料整理和积累工作。
施工员：按分工职责范围，负责对施工班组的安全操作技术、规程、作业环境、区域的安全交底，并检查督促班组按交底要求进行施工。
材料员：确保提供合格的安全技术措施所需的物资，核对符合规定要求的产品合格证并经常检查，将废损不能使用的物料及时清退。
机管员：确保提供施工生产中所需的机械设备，大型机械设备经验收合格后和检测合格后挂牌使用，中、小型机械必须符合安全使用规定标准，方能进入现场使用。
安全值勤人：负责对各自分工的监管区域，发现隐患及时消除，发现违章及时阻止，劝阻无效立即上报处理。
特殊作业人员：本工程所需特殊工种人员均需严格持证上岗，定期考核，并严格遵从听任规程进行施工操作。
(3)安全管理措施
项目部建立后，便建立下列主要安全管理制度：
①新进工地队伍的安全教育制度；
②项目管理人员安全值日制度；
③安全生产文明施工奖惩办法；
④危险点、重要部位(区域)安全_维护施工制度；
⑤每月一次安全生产、文明施工例会制度和巡查制度；
⑥安全应急预案制度。
(4)进入现场必须遵守安全生产六大纪律。
(5)认真贯彻“安全第一，预防为主”的方针，坚持贯彻生产必须管安全的原则，认真宣传市有关安全生产规定，坚持安全技术交底制度。
(6)施工前对参与本工程施工全体人员进行安全宣传教育，组织职工学习国务院、市、部、公司颁发的安全生产的《规定》、《条例》和《安全生产操作规程》，并要求职工在生产过程中严格遵守有关文件的规定。
(7)施工前和施工过程中，要经常对施工现场设备进行安全性能检查，未经有关部门验收的设备或设施不准使用，不符合安全规定的地方要立即整改完善，并在施工现场设置安全护栏和警告牌。
(8)严格按经审定的施工组织设计和分部分项安全技术措施的要求进行施工，操作工人必须坚守岗位履行职责：遵守安全操作规程，特殊工种应经培训持证上岗；各级安全员每天进行安全检查，制止违章操作。违章指挥。
(9)坚持执行“三宝”制度，进入工地必须戴好安全帽，高空作业要戴好安全带，脚手架设置全封闭安全立网。
(10)易燃易爆物品堆放符合有关规定，严格动火作业审批制度，一、二、三级动火须经有关部门审批。
(11)夏季施工要抓好防暑降温工作，设置医疗点，配备急救药品。
(12)设专人管理工地的机电设备和电器电路，实行挂牌制度。
注：各专项安全管理细则详见施工设计
三、工期保证措施：
1、根据本工程情况，公司组织精良的施工队伍，按施工进度提供劳动力保障。选调参加过与本工程类似的工程项目技术骨干，计划施工劳动力200人左右，以确保工程的工期和质量，在施工安排上，实施两班作业制，有效的缩短日历工期。施工作业队将以本公司技术工人为主，辅助作业人员由公司劳务公司负责提供，保证工程按计划进行。
2、建立现场协调机构
由项目经理统一指挥，建立现场生产协调机构，加强各专业工种之间协调平衡工作，定期检查计划实施情况，如实际施工进度与计划进度发生脱节，应跟踪查明原因，采取补救措施。
3、保证措施
(1)充分做好施工前准备工作，在工程开工后半月内，完成全部施工作，完成、生活临时设施、材料、加工机具、人员均按计划进场，保证工程开工后连续不断按计划实施，为此必须做好材料采购，加工件配制、施工机具进场、专业工种力量配各、熟悉施工图、施工技术准备、编制施工组织设计和各专业施工方案。
(2)设计单位、建设单位、施工单位三方紧密配合通力协作，工程开工后要求甲方代表、监理工程师驻施工现场。使工程在进行中出现的各类有关问题能得到及时解决，确保各部位施工顺利进行。
(3)开展作业队施工班组之间的劳动竞赛，明确操作人员的责、利、权，每完成一个施工节点控制进度结算一次，经济兑现，增强操作班组战斗力。
4、施工进度计划说明
根据施工总进度计划目标，确定该工程里程碑和关键形象控制点，实施计划目标管理。为确保工程顺利完工，将对其具有关键作用的形象进度列为计划的重点控制目标，即关键形象控制点，在施工过程中进行重点控
制。
(1)基础工程(2)主体竣工
(3)装饰工程开始与结束(4)水电安装试运
转、联动调试
5、冬雨季措施：（详细见施工设计）
四、文明施工及防治污染等方面：
1、场容场貌管理
(1)根据施工现场情况和施工需要设置适当数量的
大门，大门门扇为二开或四开，完全封闭式，且开启自如，车辆出入时打开，不用时关闭，在大门内设一屏蔽墙。
(2)围墙为2米以上砌块体墙，做到牢固、美观、封闭完整的要求，其设计基本原则为上口平，外立面竖直。
(3)为美化环境，在主要出入口和围墙边进行绿化和摆放盆花。
(4)在主要大门口明显处设置标牌，标牌写明工程名称、建筑面积、建设单位、设计单位、旌工单位、工地负责人开工日期、竣工日期等内容，字迹书写规范、美观，并经常保持整洁完好，标牌面积为O.7米×O.5米，设置高度：底边至地面1.3米。
(5)大门口内设“五牌一图”按统一标准制作，设置在工地大门醒目处，施工区域、危险区域应设置安全警示标志。现场施工区域、办公区域、生活区域应挂醒目标志牌。
(6)开工前必须做好施工道路，道路面采用硬化路面，宽不得小于4m，且必须高出自然地面，道路外侧应设置排水沟，且做好沉淀池，防止污水、泥浆水堵塞下水道及影响市容。
(7)进场材料严格按布置图指定的位置进行规定堆放。
(8)现场材料员必须认真做好材料验收工作(包括数量、质量、质保书)、并且做好记录(包括车号、车次、运输单位等)。
(9)水泥仓库必须有管理制度和规定，水泥堆放必须十包一垛，挂牌管理。
（10)施工现场的场容管理，必须实施划分区域包干、责任管理、责任区域必须挂牌示意。
（11）项目部严格对施工班组进行三清五好工作的考核，做到奖优罚劣。确保做到随做随清，谁做谁清。
（12）楼层面要求做到层层清，项目部派专人监护清扫，做好监控记录，保持层面安全、整洁。
（13）现场建筑垃圾采用围护堆放，做到及时处理，保持现场文明整洁。
临时道路管理
(1)进出车辆前派专人负责指挥。
(2)保证现场施工道路畅通。
(3)做好排水设施，场地及道路不积水。
材料管理
(1)施工现场内各种料具应按施工平面布置图的指
定位置存放，并分规格码放整齐、牢固，做到一头齐、一条线。砖应成丁、成行，高度不等超过1.5米；砌块材码放高度不得超过1.8米，砂、石和其它散料应成堆，界限清楚，不得混杂。
(2)合理制定用料计划，按计划进料。合理安排材料进场，随用随进，不得在场外堆放施工材料，各种材料不得长期占用场地，各种废料必须及时清理。
(3)施工现场内的各种材料，依据材料性能妥善保管，采取必要的防雨防潮、防晒、防冻、防火、防损坏等措施，贵重物品、易燃、易爆和有毒物品应及时入库，专库专管，加设明显标志，并建立严格领、退料手续。
(4)砖、砂、石和其它散料应随用随清，不留料底。水泥库内外散落灰必须及时清用、水泥袋认真打包、回收。施工现场剩余料具和容器要及时回收，堆放整齐，并及时清退。
(5)做到在搅拌机四周、拌料处及施工现场内无废弃砂浆和混凝土。运输道路和作业面落地灰要及时清扫。砂浆、混凝土倒运应用容器或铺垫板。灌注混凝土应采取防撒落措施。工人操作至少在活完料净脚下清。
(6)现场内设钢筋加工场，主要钢筋放样和加工在场内进行。
(7)钢材、木材等料具合理使用，长料不短用、优材不劣用。节约用水、用电，消灭长流水和长明灯。
(8)施工现场内的施工垃圾应及时分捡、有使用价值应回收、利用，废料应及时清运出场。
第五章劳动力计划表
1、劳动力总投入计划
根据工期要求、工程规模和场地条件，安排各施工阶段所需各工种作业人员；实行交叉平行流水作业，人员配制200人左右争取如期完成施工任务。
劳务-2017-0001号合同 建筑工程劳务分包合同书 中华人民共和国建设部 国家工商行政管理总局 二0一七年十二月
建筑工程施工劳务分包合同 甲方(劳务发包方)： 乙方(劳务承包方)： 依照《中华人民共和闰合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律、法规、遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，经双方共同协商达成一致，特订立本合同。 一、工程概况： 1.1工程名称： 1.2工程业主单位： 1.3工程承建单位： 1.4工程地点： 1.5结构形式： 二、标准规范及质量标准： 除本工程总(分)包合同的约定外，本合同适用标准规范 如下： 2.1符合国家质量标准，按照国家颁布的施工及验收规范组织施工和验收，以地方和公司质量管理部门或项目质量小组实测实量验收，并按照国家现行质量验收标准评分为依 据，质量等级为合格。 2.1队组必须按施工长的技术交底进行施工，每道工序的质量必须达到施工长的要求，不能以队组的个人意愿或过去队组在其他工地的做法去施工，否则造成的返工的由乙方负责并负责返
工费用。 三、乙方分包的材料及工作内容： 3.1分包范围：主体结构、砌体工程。 3.2材料部分：施工周转材料模板，木方、铁钉、铁线、内外钢管；机械、人工倒混凝土设备、小机械及自用各种工具和劳保用品。 3.3工作内容：主体工程部分：人工费、钢筋制作安装、模板安装及拆除，混凝土浇筑、砌砖，过梁、内外架、连续梁等所有施工的工程量包验收合格工程。 四、甲方负责材料及自理的项目费用： 4.1建筑物所用四大主材：钢材、水泥、砖、石砂、砂等。 4.2提供工人住宿、铺位铁床架、铺板、厨房、劳务的工具房、仓库、办公室等。 4.4工程定位测量、放线十字线或七字线由甲方提供，乙方派人配合。 4.5按图纸和进度及时提供主材、负责消防、铁艺、铝合金门窗、烟道箱、防水等工程。 4.6栏杆工程、变配电工程、通风工程、一、二级电箱电缆。 4.7提供施工及生活用水用电条件(即三通一平) 五、计算规范及单价： 5.1计算规范：按国家20l3年版建筑定额中建筑面积规范执行，以最终双方确认的结果为准。 5.2主体固定单价：按建筑面积计算，单价为270元/㎡，以实际浇砼板面积计算工程量。（含劳务人工费，模板，木方，步
砌体工程施工劳务承包合同 甲方： 乙方：身份证号码： 根据《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》等法律法规，为明确双方之间的权利和义务，保证工程质量、工期及安全文明施工，双方本着平等互利的原则，经协商达成以下协议，以共同遵照执行。 1、工程名称：砌体、抹灰分部工程 2、工程地点： 3、承包范围和单价： 3．1本工程施工图纸、设计变更等所包含的砖砌体工程全部内容。 如砂浆搅拌运输、材料现场运输、立皮树杆、砌筑、砖墙留孔洞架眼、架眼堵塞，预制构件等、安装过梁、拉结筋、木砖安放等工作，墙体砌筑每天上下班前后的清理工作，做到工完料净场地清。按照安全规范要求搭拆砌墙专用脚手架并负责材料拆除后的分类、堆放在指定地点等工作内容。3．2承包方式：本协议约定承包工作范围内的工程施工人工费。 3．3计算方式：按实际砌筑数量计算。 3．4承包单价：砌筑工程按实砌(块数)计算￥元/块， 抹灰工程按实抹灰（面积）计算￥元/㎡。 4、发包方权利和义务 4．1 甲方根据工程进度要求，及时向乙方提供施工图纸及相关施工技术资料，并明确各施工阶段工序的质量、工期、安全生产等方面的要求。
4．2甲方向乙方提供物料垂直运输运输工具及搅拌机设备等施工作业条件。 4．3甲方及各归口管理人员均有权对承包方的施工质量、工程进度、安全文明施工等进行监督检查。 5、承包方权利义务 5．1服从甲方的管理，遵守甲方的施工现场的所有规定和指示。 5．2 乙方主要负责人每天在施工现场的工作时间不应低于8小时；现场熟练技工数量不得低于3人，不含后台辅助工。 5．3严格按施工图纸及相关资料进行施工，确保施工质量。乙方每道施工工序完成之后应认真做好班组自检，并会同甲方复验。 5．4与甲方签订施工合同后，及时合理的组织人员进行施工，确保各项工作按期保质完成。如因乙方原因造成工期延误，每拖期一天按该工序人工费总额的10%予以处罚。 5．5合同约定的时间开工、竣工和交付。 本工程自年月日开工，年月日结束，日历天天。5．6乙方应将施工过程中发现的工程设计或技术交底中的错误、遗漏、误差和缺陷及时通知甲方。 5．7遵守甲方制定的安全文明施工、质量、卫生、治安等管理规定，负责自有人的现场安全保卫工作。承担由自身原因造成的工程质量返工损失，承担因违章操作造成的人员伤亡等全部费用。 5．8乙方在签订本协议后未经甲方同意不得自行终止协议，否则将承担一切责任和经济损失。
建筑工程劳务分包合同的范本 随着社会经济的快速发展，城市化建设进程的不断加 快，建筑行业得到了快速发展，以下是为您整理的建筑工程 劳务分包合同的范本相关资料，欢迎阅读！ 建筑工程劳务分包合同的范本一甲方：身份证：电话：乙方：身份证：电话： 今由甲方金瓯富贵世家3# 、 4# 楼钢筋绑扎承包给乙方，从标准层至工程完工，按建筑面积元/m2 计算。 1、甲方提供：安全帽、扎丝、垫块等辅料。 2、甲方负责吊料，供应材料，乙方负责接料，屋面剩 余钢筋由乙方清理。 3、乙方必须保证人员充足，按要求施工，施工验收未 达标的，乙方负责修整，费用自付，按质按量完成施工进度。 4、乙方施工人员要做到文明施工、安全生产。 5、生活费按每人每月壹仟元，工程款工程结束后三个 月内付清。 6、违约：如乙方未能按质按量完成工程进度，中途退 场，甲方有权按完成工作量的50%支付工程款。 7、经过双方充分友好的协商，遵循平等、自愿、公平 和诚信的原则签订本合同，双方共同遵照执行。 甲方：乙方：年月日 建筑工程劳务分包合同的范本二劳务分包单位：
劳务承包单位： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵守平等、自愿、公平和 诚实信用的原则，甲乙双方就工程内的劳务，分包事项经甲乙双方友好协商一致，达成如下协议，共同执行并签订本合同书。 一、工程概况： 工程名称： 工程地点： 结构形式： 承包方式： 协议工期：开工日期：年月日 竣工日期：年日 协议工期总日历天数 二、包干单价及付款方式 混凝土浇筑：在承包范围内按元/ 立方米进行单价包干;未达到一次性验收合格按元 / 立方米进行单价包干; 上述包干单价施工方已充分考虑了涨价风险等因素，结算时包干单价不作任何调整。单价包干包括：工程所需的所有人工、辅助材料费、低值易耗品、工具机具费、管理费、利润、劳 动保护费等。 1、乙方达到本工程质量、进度、安全文明施工等的要
编号：QJ-HT-0763 建筑施工劳务分包合同样本 (官方版) In order to clarify their rights and obligations, sign contracts to ensure that their legitimate rights and interests are not harmed. 甲方：_____________________ 乙方：_____________________ 日期：_____________________ --- 专业合同范本系列下载即可用---
建筑施工劳务分包合同样本(官方版)说明：该合同书适用于甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同规定或者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，文档可下载收藏或打印使用（使用时请先阅读条款是否适用）。 【篇一】 甲方：____ 乙方：____ 依照《中华人民共和国合同法》及国家相关法律、法规和公司文件相关规定，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，甲、乙双方就_____（工程）劳力施工承包事宜协商达成一致。订立本合同。 第一条工程概况 工程名称：____ 工程地点：____ 第二条工程承包范围____ 第三条工程工期
1.计划开工日期：_____年_____月_____日，计划完工日期：_____年_____月_____日，总日历天数_____天； 2.主要节点工期：_______ 3.乙方应无条件执行甲方的进度计划安排（包括新调整的进度计划）。 第四条工程质量标准 所承包工程范围内的工程质量必须达到_____ 第五条组成合同文件及解释顺序 组成本合同的文件及优先解释顺序如下： 1.本合同； 2.本合同附件； 3.招投标文件； 4.本工程施工图纸及国家现行或行业标准规范； 注：上述文件应互为补充，在合同中出现含糊不清或不相一致时，按上述顺序解释，不能清楚解释时，在不影响工程正常施工进度的情况下由双方协商解决。 第六条标准规范
建筑工程施工劳务分包合同 承包单位（甲方）： 劳务单位（乙方）： 为明确甲乙双方的权利义务，保证工程的顺利施工及双方的合法权益，经双方协商达成一致，特签订本施工合同，以便共同遵守。 第一条劳务单位资质情况与工程概况 1.营业执照注册号：； 2.资质证书号码：； 3.发证机关：； 4.资质专业及等级：； 5.复审时间及有效期：； 6.工程名 7.工程地 点：； 8.工程内 容：； 9.劳务作业范围：； 乙方按完成劳务作业的需要和甲方工程施工要求提供劳务，负责相应的劳务管理。 第二条合同文件的组成与解释顺序 合同文件由下列各项组成，并依序解释。 1.补充协议； 2.本合同；
3.协商、变更等明确双方权利义务的纪要、协议； 4.中标通知书、投标书和招标文件； 第三条合同文件适用标准和法律 1.适用法律、法规：中华人民共和国现行的法律和工程所在地的地方法规； 2.适用标准及规范： (1)现行的国家及工程当地有关标准、规范； (2)其他标准及规范； 3. 总承包合同约定的标准及规 范。 第四条施工前期工作 1.施工图纸： 甲方正式开工前，负责向乙方提供满足施工需要图纸的套，并组织施工单位技术交底。 2.办理施工手续的责任及费用、证件、批件的名称及完成时间： 施工许可证、开工报告、占道、排污、临建规划手续由甲方负责与业主联系办理。爆破许可、用火限制区域的动火许可、夜间施工及其它施工必须的手续等由乙方提前向甲方报告并协助甲方办理，费用由甲方统一交纳后，应由乙方承担的费用在拨付乙方劳务费时扣除； 3.提供水准点与坐标控制点位置及其交验要求与保护责任： 提供位置及交验要求由甲方与业主商定；在乙方施工区域内的由乙方在施工期间负责保护； 4.完成生产、生活、临时设施的责任和费用以及完成时间和要求：由分包单位自行确定； 5.合同签订后，乙方施工设备和人员必须要在日内进入施工现场，乙方
（以下简称甲方） （以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《XX省建筑管理条例》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平、诚信、互利互惠的原则，结合施工生产需要，经双方协商一致，特签订本劳务合同。 一、工程概况 1、工程名称：工程。 2、工程地点：。 3、建筑面积： m2(按实际工作量结算)； 4、工作内容： （1）、工程（劳务）承包的区域：从基础地梁开始包括钢筋工程、模板工程，砼搅拌、浇筑，砌体、抹灰、土方回填及所有垫层，地坪面层，室外散水，屋面放坡找平，所有防水打底及防水后的保护层浇筑，外墙砖粘贴及清洁，内、外架搭拆，四口五临边防护，安全设施的搭拆和防护以及交房时的清洁工作等。 （2）、具体承包范围： 1）、人工费：指承包本工程承包范围施工图（含建施、结施设计变更单、工程增减、审图纪要、设计补充说明等）的工作内容。主要分部分项为砌筑、抹灰、钢筋、砼、模板、脚手架子、地坪、屋面、公共部分装饰并含室外散水以内的环境工程等。立面范围从地梁下口到房屋顶总标高，至竣工交付使用除水电安装、内墙涂料、室内地砖、防水、门窗安装、楼梯栏杆、玻璃、铝合金卷帘门以外的所有工作。以及安装文明施工用工，相关工序的配合工作。 2）、辅料费：各种型号的铁丝、钢筋绑扎丝、电焊条、焊剂、铁钉、抬杠、各种
绳、灰桶灰盘、尺枋、靠尺、切割机、切割片、冲击钻、防雨水所用的工人身穿雨衣、彩条布等辅材的费用。 3）、机械费：包括砼搅拌机、砂浆搅拌机、钢筋加工机具、木工加工机具和塔吊等设备的租金或购置费。 4）、模板费：指各种模板及扣件租赁和购置运输等费用以及各种对拉片和对拉螺栓由乙方自行负责购买费用。 5）、脚手架费：指钢管和配套扣件的租赁和购置运输等费用等。超定额损耗的赔付、竹跳板的搭拆按规定堆码，各种安全防护架、砌筑架、装饰架、四口五临边防护，上料平台和卸料平台的搭拆，日常维护以及需要反复搭拆的各种架子，因施工中出现异常情况确保施工能继续进行需要搭设辅助生产设施的便道，提供安装及其它相关工序的脚手架等费用。 6）、安全文明施工费：指工程必须购置的安全帽、安全带、职工劳保安全保护用品和发生工伤事故处理及连带的行政经济处罚的专项费用等以上费用，施工通道维修清洁、车辆冲洗，因工地安全文明施工未达到安全文明条例而被市、区相关部门及监理、业主的经济处罚，同时承担包括业主对总承包公司签订总承包合同中相关的经济处罚条款中的相应责任。 7）、管理费：指乙方保卫人员、施工员、安全员，质检员、材料员等的工资，办公桌椅、电脑、笔墨纸张、各种技术表格等办公用品采购费和职工个人劳保等不可预见费、工人暂住证费用等。 8）、税金：本工程税金由乙方向甲方提供税票。 9）、工程质量、安全验收标准：本工程质量等级为合格并一次性验收通过。各分部分项工程的工程质量，按施工图及有关技术文件要求以及国家现行建筑规范文
建筑工程劳务承包方案 发包方(简称:甲方) 承包方(简称:乙方) 甲方现将的建筑工程以劳务大包干的形式发包给乙方施工。依照《中华人民共和国合同法》、《建筑法》、《劳动法》和相关的法律法规及《国家现行建筑施工规范》的有关规定,遵循平等、自愿、公平、公正和诚实信用的原则，并明确甲、乙双方的权利和义务,经甲、乙双方友好协商并达成如下合同条款,供双方共同遵守。一、工程概况： 建设单位: 工程名称: 工程地点: 工程规模:总建筑面积约 10 万平方米 结构特点:钢筋混凝土框架 二、工程劳务分包施工范围: 乙方按照甲方提供本工程的建筑施工图纸，并按施工图纸所规定的要求施工内容实行工程劳务总承包进行施工(不含二次装修工程)。 (1)、基础部分:基坑垫层土面 10公分高差由乙方负责人工铲平及夯实基坑底内砌排水沟。甲方负责压桩工程、基坑挖土、出土运输基坑支撑和护壁施工、基坑边缘防护拦以及地下室外围的回填及平整和
夯实。 (2)、混凝土木工模具部分:垫层、基坑、底板、承台地梁、柱、剪力墙楼板、构件等现浇和预制混凝土的木模板制作安装、模板支撑、楼层(高支模)的网扣架安装及拆除(如高支模采用钢管排架及满堂红钢管排架搭设,其费用由甲方承担)。乙方负责包模板、枋条、铁钉、铁线、螺栓拉杆系列配置等材料以及所有周转材料(地下室止水带由甲方提供)。 (3)、脚手架搭设部分:外墙综合脚手架、施工安全网、安全挡板防护制作工场防护棚、室内脚手架、电梯井防护、模板支撑门字架系统加固、工人行走施工梯、维修更换防护脚手架配件,包排架搭设和拆除及材料输费用 (4)、钢筋制作安装部分:基础承台、梁柱、剪力墙、楼板、雨蓬、飘板、楼梯、构件现浇砼和预制砼的钢筋制作及绑扎安装、016m 以上电渣压力焊接、含三级钢 016m 以上钢筋套筒连接(不含套丝和连接套筒、预应力钢绞筋的张拉锚锁)。 (5)、混凝土现浇或预制部分:等同钢筋安装绑扎部位的砼浇筑,同时增加屋面复浇、地下车库地面复浇(混凝土输送泵机由甲方提供使用)。 (6)、砌筑部分:各类墙体砌筑及设置墙体拉接筋(不含小于标准砖规格的砌块)。 (7)、楼地面部分:楼地面按图纸要求:每栋楼的楼地面、通道、卫
建筑施工劳务承包合同完 整版 In the legal cooperation, the legitimate rights and obligations of all parties can be guaranteed. In case of disputes, we can protect our own rights and interests through legal channels to achieve the effect of stopping the loss or minimizing the loss. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________
建筑施工劳务承包合同完整版 下载说明：本合同资料适合用于合法的合作里保障合作多方的合法权利和指明责任义务，一旦发生纠纷，可以通过法律途径来保护自己的权益，实现停止损失或把损失降到最低的效果。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 甲方：___________ 乙方：___________ 依照《中华人民共和国合同法》及国家相关法律、法规和公司文件相关规定，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，甲、乙双方就_______（工程）劳力施工承包事宜协商达成一致。订立本合同。 第一条工程概况 工程名称：______________ 工程地点：______________
建设工程施工劳务合同范本 以下是建设工程施工劳务合同范本文章，供大家参考！ [提示]合同范本请点击以下链接: 租房合同|劳动合同|租赁合同|劳务合同|用工合同|购销合同|装修合同 工程承包人(施工总承包人或专业工程承包人)： ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 劳务分包人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它 有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于 ＿＿＿＿＿(以下简称为“发包人”)与工程承包人已经签订施工 总承包合同或专业承(分)包合同(以下称为“总(分)包合同”)，双 方就劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。 1、劳务分包人资质情况 资质证书号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 发证机关：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
资质专业及等级：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 复审时间及有效期：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 2、劳务分包工作对象及提供劳务内容 工程名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 工程地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 分包范围：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 提供分包劳务内容：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 3、分包工作期限 开始工作日期：＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日结束工作日期：＿＿＿年 ＿＿＿月＿＿＿日总日历工作天数为：＿＿＿天 4、质量标准 工程质量：按总(分)包合同有关质量的约定、国家现行 的《建筑安 装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》，本工作必 达到质量评定＿＿＿＿等级。 5、合同文件及解释顺序 组成本合同的文件及优先解释顺序如下： (1)本合同； (2)本合同附件； (3)本工程施工总承包合同；
工程施工劳务承包价格（2019年3月更新）很详细 《市面上工程施工劳务承包价格（平均值）》 1.砼：45-50元/立 2.钢筋：600-850元/吨，或者绑扎一个平方25-42元 3.砌筑：90-150元/立 4.抹灰：10-18元/平米（不扣除门窗洞口，不包括脚手架搭拆） 5.面砖粘贴：包工墙面在35到45看面积.地面28元/m2（修正） 6.室内地面砖：（600*600）28元/平米 7.踢脚线：12元/米 8.室内墙砖：30元/平米（包括倒角） 9.楼梯间石材：45元/平米 10.踏步板磨边：16元/米 11.石膏板吊顶：26元（平棚） 12.铝扣板吊项：35元/平米 13.蹲台隔断：180-360元/蹭位 14.大白乳胶漆：16元/平米 15.外墙砖：65元/平米 16.外墙干挂蘑菇石：90元/平米 17.屋面挂瓦：43元/平米 18.水暖：22元/平米（建筑面积） 19.住宅电气照明部分：28-36元/平米
20.架子工：一般挑架15到19元一平米，爬架13到16元，不含施工期间图纸变更，市政装潢架18到32元（实搭面积） 房地产建筑成本 按建筑平方米算 1.桩基工程（如有）：70~100元/平方米； 2.钢筋：40~75KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合160~300元/平方米； 3.砼：0.3~0.5立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合100~165元/平方米； 4.砌体工程：60~120元/平方米（多层含量较高、高层含量较低）； 5.抹灰工程：25~40元/平方米； 6.外墙工程（包括保温）：50~100元/平方米（以一般涂料为标准，如为石材或幕墙，则可能高达300~1000元/平方米； 7.室内水电安装工程（含消防）：100~220元/平方米（按小区档次，多层略低一些）； 8.屋面工程：15~30元/平方米（多层含量较高、高层含量较低）； 9.门窗工程（不含进户门）：每平方米建筑面积门窗面积约为0.25~0.5平方米（与设计及是否高档很大关系，高档的比例较大），造价200~500元/平方米，一般为150~450元/平方米，如采用高档铝合金门窗，则可能达到400~1000元/平方米； 10.土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：30~150元/平方米（与小区档次高低关系很大，档次越高，造价越高）；
建筑工程施工劳务合同书 【主体工程】 工 程 施 工 合 同 工程名称： 发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 资质证号码：
劳务分包合同 发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律、行政法规，结合本工程具体情况，遵循平等、自愿 、公平和诚实信用的原则，双方就本合同劳务分包的相关事项达成以协议： 第一条 工程概况 工程名称： 工程地点： 建筑面积 本工程暂定 平方米 结构型式：框剪结构 施工工期及竣工日期：以甲方下达的计划为准。 质量等级：合格以上（以甲方与建设单位签定的合同为准）。 组成本分包合同的文件： 、劳务分包合同。 、使用本单位企业定额及相关规则、说明。 、国家规范标准及有关技术文件。 、所承包的图纸中标识的内容。 、经有关部门签证的工程量清单、报价单。 、技术部门下达的经签证的技术交底及有关洽商。 第二条 工程承包方式、范围及承包内容
一、工程承包方式：包工不饮料 、组成建筑物的材料按预算定额用量由甲方提供。 、施工用的各种小型工器具、小型材料、小五金如：铁钉、铁丝、扎丝、灯具、雨具、锯片、切割刀、照明灯线配电箱以外电缆、木（铁）抺子、尺子、铁锹、洋镐、大锤、灰桶、瓦刀、錾子、扳手、线锤、线绳、粉笔、冲击钻、电锤、手提电锯、吹风机、管钳、打磨机、斗车、单双面胶带纸、安全帽、安全带、手套、水管、扫把等均由乙方自备（包含在每平方米单价内） 、乙方需配备现场管理人员，建立一套严密的管理系统，加强自检，并按要求填写自检记录，各工程之间流水施工前必须办理交接手续，在自检和互检后，报建设单位和监理检查、验收符合要求后方可进行下道工序施工。 、乙方应合理利用材料，避免造成浪费，实际施工中甲方将采取限额用料，节约有奖的制度，如浪费，甲方将视实际情况要求乙方一加一数量的索赔。 、所承包工程中部分材料如对拉螺栓、进入现场后甲乙双方签字认可，乙方保管使用，如有丢失乙方负责。 、乙方应合理支付其班组工人劳务工资，杜绝劳务纠纷事件发生，如因乙方处理不当造成民工聚众闹事、上街流行、在政府机关或建设单位办公室静坐等过激行为而影响甲方信誉的，甲方有权从保证金中代付民工工资，同时甲方对乙方处以 万元的罚款，由此而造成的其他损失由乙方负责。
内部编号：AN-QP-HT358 版本/ 修改状态：01 / 00 The Contract / Document That Can Be Held By All Parties Of Natural Person, Legal Person And Organization Of Equal Subject Acts On Their Establishment, Change And Termination Of Civil Rights And Obligations, And Defines The Corresponding Rights And Obligations Of All Parties Participating In The Contract. 甲方：__________________ 乙方：__________________ 时间：__________________ 建筑施工劳务承包合同通用范本
建筑施工劳务承包合同通用范本 使用指引：本协议文件可用于平等主体的自然人、法人、组织之间设立的各方可以执以为凭的契约/文书，作用于他们设立、变更、终止民事权利义务关系，同时明确参与合同的各方对应的权利和义务。资料下载后可以进行自定义修改，可按照所需进行删减和使用。 建筑施工劳务承包合同样本 甲方：____ 乙方：____ 依照《中华人民共和国合同法》及国家相关法律、法规和公司文件相关规定，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，甲、乙双方就_____(工程)劳力施工承包事宜协商达成一致。订立本合同。 第一条工程概况 工程名称：____ 工程地点：____ 第二条工程承包范围
工程施工劳务承包价格（2018修正版） 目录 建筑工程清包工价格 房地产建筑成本（按建筑平方米算） 普通住宅建筑混凝土用量和用钢量 普通多层住宅楼施工预算经济指标 施工工效 基础数据 建筑工程清包工价格 由于清包工价格随市场变化而变化，以下价格仅供诸位参考。 1、模板：22-45元/平米（粘灰面） 2、混凝土：45-50元/立 3、钢筋：600-850元/吨，或者绑扎一个平方20-37元 4、砌筑：90-150元/立 5、抹灰：10-18元/平米（不扣除门窗洞口，不包括脚手架搭拆） 6、面砖粘贴：28/平米 7、室内地面砖：（600*600）28元/平米 8、踢脚线：12元/米 9、室内墙砖：30元/平米（包括倒角） 10、楼梯间石材：45元/平米 11、踏步板磨边：16元/米 12、石膏板吊顶：26元（平棚） 13、铝扣板吊项：35元/平米 14、蹲台隔断：180-360元/蹭位 15、大白乳胶漆：16元/平米 16、外墙砖：65元/平米 17、外墙干挂蘑菇石：90元/平米 18、屋面挂瓦：43元/平米 19、水暖：22元/平米（建筑面积） 20、住宅电气照明部分：23-26元/平米（修正） 21、架子工：一般挑架15到19一平米，爬架13到16元，不含施工期间图纸变更，市政装潢18-32元（实搭面积）（修正） 房地产建筑成本（按建筑平方米算）
1、桩基工程（如有）：70~100元/平方米； 2、钢筋：40~75KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合160~300元/平方米； 3、混凝土：0.3~0.5立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合100~165元/平方米； 4、砌体工程：60~120元/平方米（多层含量较高、高层含量较低）； 5、抹灰工程：25~40元/平方米； 6、外墙工程（包括保温）：50~100元/平方米（以一般涂料为标准，如为石材或幕墙，则可能高达300~1000元/平方米； 7、室内水电安装工程（含消防）：60~120元/平方米（按小区档次，多层略低一些）； 8、屋面工程：15~30元/平方米（多层含量较高、高层含量较低）； 9、门窗工程（不含进户门）：每平方米建筑面积门窗面积约为0.25~0.5平方米（与设计及是否高档很大关系，高档的比例较大），造价90~300元/平方米，一般为90~150元/平方米，如采用高档铝合金门窗，则可能达到300元/平方米； 10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：30~150元/平方米（与小区档次高低关系很大，档次越高，造价越高）； 11、地下室（如有）：增加造价40~100元/平方米（多层含量较高、高层含量较低）； 12、电梯工程（如有）：40~200元/平方米，与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系，一般工程约为100元/平方米； 13、人工费：130~200元/平方米； 14、室外配套工程：30~300元/平方米，一般约为70~100元/平方米； 15、模板、支撑、脚手架工程（成本）：70~150元/平方米； 16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等（约为总造价的5~8%：约60~90元/平方米； 17、临时设施（生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施（水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房）：30~50元/平方米； 18、检测、试验、手续、交通、交际等费用：10~30元/平方米； 19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约为10%）：以上各项之和*10%=90~180元/平方米； 20、上交国家各种税费（总造价3.3~3.5%）：33~70元/平方米，高档的可能高达100元/平方米。 以上没有算精装修，一般造价约为1000~2000元/平方米，高档小区可达3500元以上。以上没有包括部分国有企业开发造成的腐败成本。精装修造价一般为500~1500元/平方米，这要看档次高低，也有300元/平方米简装修，更有3000~10000元/平方米超高档装修（拎包入住）。 21、设计费（含前期设计概念期间费用）：15~100元/平方米； 22、监理费：3~30元/平方米；
兰州维抢修中心围墙拆除及重建工程 劳务分包合同 发包方：四川煤矿基本建设工程公司 承包方： 2015年9月20日
建筑工程劳务分包合同 发包方：四川煤矿基本建设工程公司（以下简称甲方） 承包方：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同管理条例》及有关规定，结合本工程具体情况，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商签订本合同。 一、工程名称：兰州维抢修中心围墙拆除及重建工程 二、工程地点：兰州市中川镇 三、施工工期： 根据甲方与业主的总承包合同确定。 乙方进场日期由甲方通知，乙方在接到甲方通知后3天内进场。终止日期根据工程进展甲方确定。 四、承包范围 1、工程范围：在业主规定甲方范围内的兰州维抢修中心围墙拆除及重建工程工程的基础砌体工程(含基础)、抹灰工程、砼工程、模板工程、钢筋工程及图纸上总包单位合同为准，机具等施工设备、劳动保护用品及施工材料租凭。 五、工作内容 1、施工准备工作 根据施工组织设计要求的场地平整、现场临时排水设施、生产临
建搭设及拆除、临时用电用水的接通、拆除等工作内容。 2、砌体工作内容 （1）熟悉图纸，根据甲方指导进行施工。 3、砼工程工作内容： （1）振捣：砼的装卸、运输、搭、拆、运浇捣范围内所需的临时循环交叉道路和马凳，安放移动溜子、木槽、补模板缝隙，清除模板内杂物和撒在模板外的砼，并浇水湿润，摆放楼地面的水泥垫块，检查其它构件垫块，砼的传递、捣实、抹平及7天的养护，负责做好试块及坍落度试验等。砼工须提前30分钟做好准备工作。 （2）清理：砼浇筑前清除模板内杂物、弥补缺失水泥垫块、检查砼标高及轴线控制；砼浇筑时，浇筑后及木工拆模后清扫、打凿撒在模板外包括模板、木枋、钢筋、架管以及楼地面上的砼；清理或清洗振动器、振动棒、配料；在甲方指导下自行清凿可能出现的胀模砼及修补，处理砼缺陷等，所有废渣、垃圾均须分类堆放在甲方指定的地点。 4、模板工程（含木制工程）工作内容 （1）模板及木制作：选、配料；划线、截料、砍边、平口对缝，钉木带；垫块制作及场内取料和制成品分类堆放等全部操作过程。。 （2）安装：立模板、立支撑、锯钉木带、拉杆、斜撑、垫楞、垫板、钻眼、穿绑铁丝、木螺丝、安木箍、钉卡子、吊正找平、清理木屑及搭拆支模架。 （3）拆除：拆除支撑、模板、垫楞、卡子、铁丝、螺栓及搭拆简易架。 （4）再次安拆：包括第一次安装和最后一次拆除。
建筑工程劳务承包合同书 发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）经甲乙双方友好协商，甲方同意将所承包的工程楼所有的模板制作，安装人工费分包给乙方施工。为明确甲、乙双方的权利和义务，结合本工程的具体情况，经双方协商一致，订立本合同。 第一款：工程概况 １.1工程名称： 1.2工程地点： 1.3结构类型：框剪结构 1.4合同工期：按总包方的要求确定。 第二款：承包范围 施工图纸上所有的模板的制作、安装、人工及大型裁板机及小型电锯和钉子、铁丝，具体包括以下内容： 2.1模板现场内制作、安装、拆除的所有工序和所有机械，圆盘锯不能上楼。 2.2场内地面和楼层的全部模板、架料及所有配件的运转、模板拆除（包括二装支模的拆出，但费用另计）后楼层间的上下传递，每层刷一道隔离剂。 2.3清理模内杂物，拆模后清理模板、架管、扣件、蝴蝶卡，对
拉杆并堆放到指定地点。 2.4协助工长抄平放线，每次不得少于2人，安放预埋件，预留空洞及插筋，混泥土浇注时的值守看模。 2.5柱、墙的定位，钢筋焊接内撑的安装。 2.6如天棚不能达到相应的刮腻子条件，剔打由乙方负责。 第三款：承包价款 3.1本工程模板分项部分的承包单价为按图纸、会审记要及设计变更计算出的模板接触面积计算，如造成乙方返工由甲方补标面积或时工补贴。地下室模板按模板接触面积以计算。 3.2+0.00以上按模板接触面积计算。 第四款：质量要求 4.1乙方必须按照国家和地方现行的《模板工程施工及验收规范》进行施工，保证此工程剪力墙不抹灰。如果因乙方原因达不到剪力墙不抹灰的标准，所有的人工费、材料费由乙方全部承担。 4.2如果因乙方质量多次达不到要求，且屡教不改，并导致总包单位要求更换班组，甲方有权单方面解除合同。乙方应在甲方解除合同通知后三天内无条件退场。乙方退场后甲方将对乙方的产品进行质量检查和工程量核算，检查合格付已完工的60%，余款六个月付清。 第五款：工程工期 5.1乙方必须按照总包方劳务项目部的工期安排组织劳动力，并按时完成承包范围内的工作。 5.2如乙方在施工过程中不能达到甲方的工期要求，且经甲方多次要求增加劳动力未果，甲方有权抽调其他班组参与施工，该班组与
劳务承包方案 编制单位： 编制日期：
编制说明 承包方案涉及内容从管理到具体实施细则、控制措施及信息反馈各个方面，本方案为了针对贵公司工程具体情况，对于一般性措施方案只做简单的描述，具体可以参考公司编制的成型施工设计。 对于目标工程 10万㎡的规模，编制本方案时做为假想参照物，从人力、机械和资源以及管理部门设置上，不但参照以往公司从事 类似工程的经验，也做了相应的调整：如人员安排上，贵精不贵多，将人员规模按照管理原则控制在 200人左右，这样方可保证管理机构精简；如机械设备安排上，考虑了资源的合理使用，避免产生浪费和闲置状态（详见机械设备表计划）；尽量本着“管理出效益” 的原则，将管理放在第一位。以安全质量目标作为准则，争取方案的完整性和可行性。 主目录如下： 一、总体概述（目标管理、服务原则） 二、专业机构设置（各部门设置及职责） 三、专业具体措施（安全、质量、工期、文明施工措施） 四、施工方法的明确（本章具体参照详细规范另册装订） 五、劳动力计划（含冬雨季措施及农民工工资保证措施） 六、机械设备计划表（对于机械专业装卸方案详见施工方案）
第一章 总体概述（本企业简介略） 一、目标管理 1、承包管理是目前流行 的一种项目管理模式， 运用承包管理 模式可以有效 的加强项目 的整体管理， 缩短工期，降低总体项目成 本，提高投资效益。施工承包管理在时间上涵盖了从建设项目开工 至竣工交付使用及保修服务 的全过程，在范围上涵盖了参与建设项 目施工各方及一切有关 的管理活动，实施施工承包管理既是高质高 效完成施工项目 的有效手段，也是涉及人、财、物等多种生产要素 及服务对象 的复杂 的管理活动。 2、作为施工承包单位，我公司深刻地认识到，做好施工承包 管理对工程按时保质地顺利完成具有重要地意义。 首先，做好对包 括业主指定分包单位在内 的各分包单位 的统一协调、 管理，是总包 单位义不容辞 的责任。同时，做好承包管理，提高对业主 的服务水 平，为业主分忧，是我公司宗旨之一。也是我公司发展名牌战略、 走精品之路 的重要步骤。 3、工程概况：（详见工程详细） 4、作为施工承包单位，在实施管理过程中，坚持以建设单位 的利益为中心，对承包范围内 的所有工程项目 的工程造价、质量、 总进度、协调组织、施工安全及文明施工等方面进行总体管理，具 体目标为： （1）工程造价管理目标 对工程造价进行严格管理和控制，达到合理低价。 （2）工程质量管理目标 达到国家现行合格标准，力争创优 （3）工程进度管理目标 按合同约定工期完成自身负责工程施工任务，同时配合业主、 分包单位完成整个工程施工。 （4）工程协调管理目标 确保工程从设计到施工 的整个过程有条不紊，在工程施工全 过程中杜绝因组织协调不力或各施工单位间相互配合不够而产生 的停工窝工现象，使整个施工现场忙而不乱。
合同编号：YT-FS-8304-54 建筑工程施工劳务分包合 同(完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
建筑工程施工劳务分包合同(完整 版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 甲方：____ 乙方：____ 为确保甲方承建的____工程劳务承包合同工程顺利完工，根据施工安排，甲方将____工程承包给乙方施工。根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》和《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件使用法律问题的解释》的有关规定，为确保优质按期完成施工任务，按照高标准、严要求完成施工任务的总体目标，同时也为明确甲乙双方在施工过程中的权利、义务及经济责任，经双方协商，签订本合同，条款如下： 第一条工程概况
1．工程名称：_____ 2．工程地点：_____ 3．工程数量：_____ 4．工程数量及内容：_____ 第二条工期 1．开工日期：____年_____月_____日开工。 2．竣工日期：____年_____月_____日竣工。 3．总工期为：日历天____天。 4．阶段性工期目标：以甲方阶段施工计划为准。 第三条承包方式与工程造价 1．承包方式：综合单价承包，工程项目承包单价详见附件一《工序单价承包一览表》。清单所列单价应视为包括了为实施和完成本工程所进行的所有工作项目。 2．工序单价包含的内容：指完成合格的工程项目且合同规定应单独计量的工序单价费用。包括工程修建及其缺陷修复中所需的一切劳务（包括劳务的管理）、各类材料消耗超耗、施工机械、机场管理、施工调遣、
建筑施工钢筋工劳务承包合同
建筑施工钢筋工劳务承包合同 甲方: 江苏省东盛劳务有限责任公司 乙方: 为代表的施工班组(以下简称乙方) 身份证号码: 家庭住址: 根据<中华人民共和国合同法><中华人民共和国建筑法><建设工程 质量管理条例>及有关法规的规定,综合本工程具体的情况,为明确双 方责任,经双方充分协商,为更好的明确其权利、义务特订立本协议。 一、工程名称: 二、工程地点: 三、承包方式:包人工,包工期,包质量,包文明施工,包治安达标,包 钢筋工机械及机械维修配件费用、包扎丝,以包清工的方式承包本工 程的施工任务。承包人必须常驻现场(每月不少于20天)否则少一天 罚款200元;承包人不参加项目部周、月例会的,每次罚款200元;从 下月生活费中扣除;承包班组必须按项目部制定的周、月进度计划按 期完成,不能完成的,每拖延一天罚款元并承担因此而给其它班组带 来的工期罚款和奖金损失;因承包班组人员明显严重不足,将对整个项 目工期造成严重影响时,项目部有权安排其它班组按原价格的 1.2倍 进行施工,费用从承包人结算款中扣除。 四、承包工作内容:乙方已踏勘现场并熟悉和理解施工图,按结构、 建筑图纸分部工程中所有内容和图纸设计变更的所有的钢筋工和需钢 筋工种配合施工的所有任务。包括但不限于钢筋报计划、图纸会审、 基础工程、梁、柱、板钢筋工程,二次结构的构造柱、圈梁、过梁、
窗台梁钢筋、飘窗、飘板、空调板、构架钢筋,砌体内加固钢筋,屋面细石砼找平层钢筋,预留洞口的加强筋以及室外零星工程用钢筋,同时应完成钢筋的装卸工作,钢筋机械就位保养等所需的全部工作,钢筋加工棚、加工场地、钢筋加工现场的清理、整理、堆放,文明施工,废钢筋的集中堆放(按规格堆放、码堆),对每层用完的钢筋必须清理完毕后方可进行验收,并注意节约钢筋,钢筋的损耗超过 1.5%(含 1.5%)部分,按市场价进行赔偿。做好甲方或业主指定分包工程的配合和服务工作。 五、质量目标: 合格 六、工程价款的结算方法: 根据建设部颁发的编号为GB/50353- <建筑工程建筑面积计算规范>计算出实际施工的建筑面积。按建筑面积综合单价每平方米 25 元计算(含地下室及夹层面积。不含电渣压力焊及套筒机械连接;所有钢筋成型不允许外加工;含浇砼时护筋、含各种二次结构钢筋施工、砌体加固钢筋制作、含电焊及焊条、含闪光对焊、含钢筋垫块制作放置;钢筋损耗按1.5%计算,超出损耗的用量按市场价格从结算款中扣除;含钢筋进场所有卸车费用)。商业裙房及地下车库根据建设部颁发的<建设工程工程量清单计价规范>GB50500- 及江苏省建设厅颁发的<江苏省建筑于装饰工程计价表>中的计算规则,计算出在本合同中第四条承包范围内的本工程中实际使用的钢筋下料重量,单价按 380 元/吨计算(不含电渣压力焊及套筒机械连接;所有钢筋成型不允许外加工;含浇砼时护筋、含各种二次结构钢筋施工、砌体加固钢筋制作、含电焊及焊条、含闪光对焊、含钢筋垫块制作放
合同编号: 建设工程施工劳务分包合同 工程名称：______________________________ 承包人：______________________________________ 劳务分包人：_____________________________ 签订地点：_______________________ 签订日期：年月日
建设工程施工劳务分包合同 承包人：_____________________________________ 劳务分包人：_____________________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于________________________________________________________ （以下简称为“发包人”）与就 _______________________ 工程已经签订施工总承包合同或专业承（分）包合同（以下称为“总（分）包 合同”），双方就劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。 1.劳务分包作业概况 总包（或专业分包）工程名称： __________________________________________________ 劳务作业地点：_________________________________________________________________ 劳务分包作业范围及内容： __________________________________________________________________ 2.劳务分包作业期限 计划开始日期：_________ 年________ 月________ 日 计划完工日期：_________ 年________ 月________ 日 作业总日历天数为： __________ 天。作业总日历天数与根据前述计划开始、完工日期计算的天数 不一致的，以作业总日历天数为准。 3.劳务作业质量 劳务作业质量应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》合格标准，并符合总（分）包合 同有关质量的约定。 4.劳务分包合同价款 4.1劳务分包款合同价款为人民币_____________________________ 元（RBM ________________________ ）。 4.2合同价格形式为固定总价加风险包干。前款所述合同价款为含税包干价，具体以承包人支付给劳务分包人的实际金额为准。除第12条【劳务作业变化】和第13条【劳务作业价格调整】调 整合同价款外，不再调整。 5.合同文件及解释顺序 组成本合同的文件及优先解释顺序如下: （1）本合同及其附件;