0812.天津市中心城区工业遗产分布结构与保护利用案例研
究
吴静雯、刘翠云、白学民
摘要：从工业遗产的构成要素与类型划分入手，分析工业遗产保护与利用的价值所在，研究国内外工业遗产改造成功案例，总结环境修复、文化多元、丰富业态、公众参与对于工业遗产改造的重要性，指出天津市工业遗产改造已成为顺应城市发展趋势、延续城市发展脉络的必要之举，文章分析天津市工业遗产分布结构及保护利用模式，并对天津酿酒厂依托本体、弘扬企业文化，外贸地毯厂内外融合、以开放空间促创意产业集聚进行案例分析，总结业遗产改造的成功要素及对天津未来天津市工业遗产发展愿景。
关键词：工业遗产价值、改造要素、保护利用模式
工业遗产是指具有历史价值、技术价值、社会价值、建筑或科研价值的工业文化遗存，是城市历史文化遗产的重要组成部分。天津作为近代工业发展的重要代表，具有“近代中国看天津·中国百项第一”的优秀工业发展文化历史，近二十年，天津进入快速发展时期，中心城区留下大量老厂房，虽然建筑已经破败，但仍有许多能代表天津近代工业发展鼎盛时期的产业，如手表业、毛纺织业，具有非常重要的纪念意义和历史价值，工业遗产的升级改造已经成为城市更新过程中亟待解决的问题。
1、工业遗产的构成要素与类型划分
1.1工业遗产的构成要素
工业遗产的构成包括有实体存在的物质构成和与工业发展相关的精神文化方面的非物质构成。
1.1.1物质构成
工业生产的物质要素：包括建筑（厂房、库房）、构筑物（水池、水塔、烟筒、储柜、储罐、煤仓、传输、管廊）、场地、设施设备、产品、原料、废弃物，作为工业生产状态和生产变化的见证。
工业生产的自然要素：包括山、水、树木、动物，表明工业生产的环境和自然的关系，如北京首钢与石景山、永定河之间的关系。德国鲁尔工业区将矿山、工厂、工人居住区、企业主别墅门前和周边、工业企业投资建设的花园和公园，作为工业遗产的重要组成公开展示，显示当时的工业如何注重企业形象，对工人的生活和休闲需要如何关心；同时鲁尔还把工业生产厂区曾经污染的环境如何实现生态恢复，作为鲁尔工业遗产的重要展示部分。
工业生产的文化要素：包括报纸橱窗、雕塑壁画、奖状奖杯、影像照片、服装工具、劳动保护、标语口号、印刷品、网站建设等，表明与工业生产密切相关的软环境。
1.1.2非物质构成
包括与工业发展历史相关的厂史厂志、人物事迹等，与工业生产技术相关的工艺流程、科研成果等，与工厂管理相关的企业精神、企业文化等。
1.2 工业遗产的类型划分
广义的工业遗产不仅是工业本身，还包括与工业生产相关的水利、交通、工业活动场所等。工业遗产的类型基本可以划分为六类，古代工业、近代工业，与交通运输相关的运河、桥梁、能源设施等，采矿厂址、设施，水利设施，能源设施，盐场、水池等其它工程设施。
1.3 工业遗产的价值
工业遗产具有物与信息的双重价值。物的价值也就是工业遗产作为一般物的使用价值，是工业遗产能满足人们物质生活需求与情感需求的具体的、基本的价值；信息价值则是工业遗产作为特殊物的见证价值。
1.3.1使用价值
使用价值包括科学价值、经济价值和独缺价值，主要指大多数的工业建筑运用科学发展成果，在机械工程、工艺、建筑和规划等方面具有技术和科研价值。对工业建筑进行改造再利用免去了拆除重建的巨大费用，比起重建可省去主体结构及部分可利用的基础设施所花的资金，改造之后也可以作为游览地或者其他功能以产生经济效益。有的工业遗产在工业景观、习俗等非物质遗产方面，都具有内在的独特性或濒临消失，使该工业遗产独具价值而需备加关注。
1.3.2信息价值
信息价值包括历史价值、艺术价值、社会价值和审美价值，主要指每一项工业遗产资源都记录着特定历史时期的工业活动信息，成为历史信息的载体。在工厂建筑的设计上，体现了那一历史时期建筑艺术发展史的风格、流派、特征，具有艺术表现力、感染力和美学价值。保护工业遗产也是对民族历史完整性和人类社会创造力的尊重，是对传统产业工人历史贡献
的纪念和其崇高精神的传承。同时，工业遗产的特殊形象将成为众多城市识别的鲜明标志，对于提升城市文化品位，改变“千城一面”的城市面孔具有特殊意义。
2、国内外工业遗产保护案例介绍
工业遗产的保护始于20世纪50年代，在上世纪末至本世纪初的10年里，对工业遗产的保护更是得到全世界的共识。我国也是在这段时间开始了对工业遗产保护领域的研究，2006年《无锡建议》的正式颁布，是我国关于工业遗产保护的首部宪章性文件，标志着我国工业遗产保护迈出了实质性步伐，拉开了中国工业遗产保护的序幕。
2.1国外工业遗产保护优秀案例介绍
2.1.1德国鲁尔工业区
德国鲁尔工业区有近200年的历史，从20世纪60年代起，鲁尔区的煤开采量因开采成本过高而逐年下降，传统的煤炭和钢铁工业走向衰落，随之而来的是环境污染、人口大量流失、社会形象下降等一系列问题，经济转型与工业区改造问题迫在眉睫。
鲁尔工业区的改造从环境修复入手提升环境品质，形成300平方公里完整的绿色景观系统，对河流进行污染治理，恢复优美的河流景观；其次，发展“绿色经济”，开创服务业基地及高技术科研中心，重视环境保护和资源的可持续发展，形成了符合现代生存理念的“花园式工厂”；再次，注重工业文化的发掘与利用，保留并适当改造工业遗存建筑，赋予它们新功能，为工业文化注入新的活力。最后，注重功能的多元化和公众参与的多元性。
2.1.2荷兰喜力啤酒体验馆
喜力啤酒体验馆曾经是喜力啤酒最早的厂房，这里强调要人们直接去亲身感知，体验馆大门口的欢迎词就是“喜力体验”，它用“探索世界最迷人的酿酒厂”的广告词招揽、吸引、打动着年轻人，也让这里成为荷兰一道著名的旅游景观。体验馆里更多的是采用现在数字三维虚拟成像、影视、音乐、互联网等技术创造了一个连续剧般的、能让观众身临其境的充满体验感的系列空间。喜力啤酒体验馆成功的关键在于将喜力啤酒文化充实在体验馆的各个项目中，通过现代科技手段，让人们体验传统企业文化的魅力所在。
2.2国内工业遗产保护优秀案例介绍
2.2.1上海城市雕塑艺术中心
这里原是上钢十厂内冷轧钢厂，政府借鉴国际上利用废弃工业遗产改建为公共艺术中心取得的经验，把这里改建成上海城雕艺术中心，功能是以大型展示为核心，同时包括各种画廊，艺术创作和艺术机构的空间，以及与之配套的咖啡厅、酒吧等休闲空间。艺术中心的布
局始终贯穿着公共功能与公共空间的互动，各种功能区围绕着中央绿地进行布置，中央绿地的设计充分利用场内遗留的物质，体现对工业文化的尊重，它不仅服务于艺术中心、更是城市的开放场所。
2.2.2北京798艺术区
798艺术区是国内工业遗产向创意产业区转型的最成功的案例，艺术区内完整保留了包豪斯风格的工业建筑群，原有的烟囱、各种管道也被保留下来，裸露的蒸汽管道、斑驳的外墙面显示了工业粗狂的美。大量的艺术家工作室和当代艺术机构开始进驻这里，使原来无用的闲置厂房，逐渐发展成为极具艺术特色的画廊、艺术中心、艺术家工作室、设计公司、时尚店铺、餐饮酒吧等，这也使这一区域在短短的两年时间里提升为国内最大、极具国外影响力的艺术区。
3、天津市工业遗产保护规划研究
天津是中国近现代史上最重要的工业文明源头城市，有大量的工业文明值得去记载、去传承，传统的旧厂房需要承载新型城市功能，顺应城市发展趋势、延续城市发展脉络。
3.1天津市工业遗产保护空间结构
从对全中心城区的考察来看，现存工业遗产63处。以点状形态存在的工业遗产多存在于和平区、河西区，和平区多集中在赤峰路、解放北路沿线，河西区多集中在马场道、解放南路沿线，由于其所处区位土地价值非常高、建筑也多为独栋楼的形式存在，因此多被改为商务办公楼或影楼、银行、饭店等经营性场所，业态选择与周边用地性质相符，运营状态良好，如济安自来水股份有限公司旧址已再利用为天津市管道公司以及金海岸婚纱摄影楼；原怡和洋行大楼已再利用为天津市威海银行；原开滦矿务局大楼已再利用为中共天津市委办公楼等。根据现状统计，以点状形态存在的工业遗产28处。
以片状形态存在的工业遗产多存在于南开区、河东区、红桥区、北辰区，占地规模较大、且多处于未保护利用或保护利用形式有待完善的状态、有的还保持原业态的经营，如天津市重型机械厂、天津拖拉机厂等，大面积的厂区闲置下来，需要赋予新的功能以焕发地区活力；天津仪表集团有限公司虽有部分用地改造为创意集聚区购物街，但经营状态并不理想，在业态选择上仍需与周边用地业态统筹考虑重新定位；在天津市外贸地毯厂旧址上改建的“意库”创意产业区因改造模式过于简单化，只做外墙的粉饰而缺乏与周边的统筹融合和开放性的考虑，最终未能取得理想的效果。根据现状统计，以片状形态存在的工业遗产35处。
天津依漕运而发展，工业大多依河而建。从天津市中心城区工业遗产分布上可以明确看出，
工业遗产多集中分布在海河沿线，未来可以依托海河，在现状的基础上，结合文化遗产，共
同构筑历史的长廊。最终形成“一带、多点、五片区”的工业发展结构（图1）。
图1 天津市中心城区工业遗产空间布局结构规划图
3.2天津市工业遗产保护利用模式分析
工业遗产的保护利用模式是一个逐步升级的过程，首先要促进活力，可以向偏商贸类转变，实现物质层面的积累；其次要促进人气，在具备一定经济实力的前提下向文化艺术类项目转变，追求精神层面的提升；最后，形神合一，找到其最适宜的功能。目前国内外较普遍
的开发模式有以下几类：
3.2.1公共开放空间模式
这种开发模式适用于三种类型，一是中心城区的核心区、开发强度较高的地区，以弥补开放空间的不足，占地面积较大的厂房、设备等具有较高保留价值的工业遗产，可考虑将群体建筑内部保留较好的厂房用于开发一些商业游乐项目，作为人们休闲和娱乐的场所，支持开放空间的经营。二是将它与其它项目结合设计，成为该项目的名片之一，提升知名度。三是对暂时无法确定的项目，可以以做公园作为暂时的过渡。此种模式也是完善城市功能，改善城市环境的重要举措。
3.2.2新型产业空间模式
这种开发是最普遍的升级改造模式，这种类型的开发最适应现今的产业结构升级时代的需求，可以与高教园区、知识型产业园区的开发相结合，有着相应的受众群体与产业相支撑，为年轻及创业人群提供发展空间。这种模式的优点在于不改变原有工业遗产的空间结构，工厂的建筑物和设施都被保留下来，只是把内部空间改造为适合办公、创作、设计、开会等的空间单元，形成新的以第三产业中的现代服务业、创意产业为主的产业集群。
3.2.3博物馆模式
这种模式是一种建筑空间结构保留较为完整的模式，在那些具有确定的历史文物和工业史考古价值的产业建筑及其地段，要遵循《威尼斯宪章》的原则，按照文物的保护要求进行，亦即所谓的“博物馆式”，当然并不是说是绝对的原封不动的“保留”，但适应性再利用的度和改造的强度要严格论证后才能确定。对于那些具有典型代表意义并做出过重大贡献的工业遗产，结合工业遗产的保护与更新建设为博物馆、展览馆、纪念馆等进行保护和展示，让参观者体验到一种身临其境、时空倒流的真实感。博物馆式的建设可以与开放空间结合进行，做到寓休息、娱乐、科教活动于一体，以物质价值重现精神文明。
3.2.4住宅开发模式
这种开发模式是修改程度较深的改造模式，这种类型的开发适用于遗产价值不甚高，适于人居的工业遗存环境，通过废弃原有厂房，将其改造为带中庭的多层住宅，并对居住、结构、生态、设备等都做详细的考虑。开发模式可以为“SOHO”或者“LOFT”空间，由废弃厂房所改建的LOFT建筑以其开阔、坚固、易于分割、成本低廉等优点为现代人所推崇。如奥地利维也纳煤气罐公寓是尊重煤气罐原有的建筑外观为出发点改造的一个居住、购物综合体。
3.2.5旅游综合区开发模式
这种开发模式最具盈利性，其功能也是综合性的，从而具备旅游开发的优势，适用于工业建筑集中成片的地区、具备一定规模和环境要素。它的业态选择应站在地区甚至区域的层面去分析，首先要有受众面，能为周边城市乃至全国各地城市提供一个独特的、具有文化价值的休闲度假之所，可以是多种功能的综合，集文化展示、旅游休闲、购物于一体，选对业态，从本地及周边城市消费人群心理入手，逐步扩大到全国乃至全世界，以创造有吸引力的空间特色来汇聚人气。
综上分析，结合天津市中心城区63处工业遗产所处的区位、现状业态、周边用地性质、市场发展潜力等因素，以区为单位分析各区工业遗产保护的主导功能——建议对处于土地价值较高、地块较小且以独栋建筑存在的工业遗产以办公楼或小规模的经营业态进行保护性利用，以和平、河西为主；建议对处于文化氛围较浓郁的工业遗产结合文化主题进行开发，以南开区为主；建议对处于边缘地区、集中成片、且存在形式较原始的老厂区进行综合性的改造，以红桥区、北辰区为主；建议对暂时不容易确定的项目，一般是土地价值非常高或周边未形成气候的地区，建议先做为公园过渡，改造成本较低，在集中人气后逐步寻求最适宜的发展模式。
3.3天津市工业遗产保护利用案例分析
3.3.1依托本体、弘扬企业文化——天津酿酒厂改造案例分析
这种类型往往针对企业知名度较高、在业界有一定代表性、或还处于运作期间的企业，主要目标是树立企业文化，打响企业品牌，成为企业营销的重要途径。天津酿酒厂是一个正在运营中的企业，但企业知名度并不高，并且从长远规划考虑，由于存在一定的环境污染，该厂区是要搬离市区的。规划建议首先沿丁字沽三号路规划一些“酒”文化展示区、体验区和津酒直销店，或者将原有的津酒文化园移至主干道沿线，强调其对外开放性；其次随着厂区的逐步搬迁，应有选择性地拆除一些标志性不强或较零散的厂房，以开辟更多的开放空间供公众参与，同时保留较完整的制酒工艺展示区及厂区标志性构筑物，以建立博物馆的形式留存地景记忆；最终借助啤酒文化节及其它节庆活动，寓文化于娱乐，弘扬民族品牌，打造酒文化世界。
具体改造模式，我们可以借鉴德国喜力啤酒厂的改造模式，以强化公众参与的营销策略打响品牌知名度，并成为城市一项重要的公众活动方式。包括啤酒厂发展历史及各阶段代表性事迹、生产器具、啤酒产品、重要人物的展示区；啤酒酿制、传统生产工艺流程的体验区；啤酒口味、包装、Logo设计的参与区；啤酒文化节、啤酒及系列品牌销售区等多种功能的综合性区域，不是单纯的啤酒生产区，而是向一个寓科教、娱乐、生产、营销于一体，鼓励每位参与者成为啤酒家族一员的企业综合区发展。
3.3.2内外融合、以开放空间促创意产业集聚——天津市外贸地毯厂升级改造的案例分析
这种类型往往适合于厂区具有一定规模可提供更多开放空间、文化多样性且租金相对低廉地区。天津市外贸地毯厂旧址上改建的“意库”创意产业区因缺乏公众性的考虑而经营效果不理想。地毯厂的改造模式过于简单化，只是在外墙上做了些粉饰，对内部交通的组织、开放空间的建立、环境的开放性及与周边的融合等方面考虑欠缺。真正的创意产业区应该是“开放性+创造性”的聚集区。在改造过程中要有取舍，在拆除的基础上建立的开放空间应保留其中有特点的构筑物景观雕塑，使开放空间既是创意产业区的中心、更是更大范围区域的公众共享空间。在意库创意产业集聚区的改造中，可以适当拆除临规划展览中心和湘潭路的四栋厂房以提高入口的开放性，同时对开放空间进行绿化系统和游线设计，形成社区级开放空间。其次，利用周边现有厂房或对现有结构进行现代化设计，进行创意产业的开发利用，并且在规划展览中心和沿湘潭路的适当位置规划停车场解决企业聚集发展而带来的交通拥堵问题。
具体改造模式，我们可以借鉴上海雕塑艺术中心的案例。充分利用场内有代表性的遗留物质，如机器的构件等用于开放空间的主题雕塑设计，并且要常年免费的对外开放，不止是创意人士的汇集、更是社会人士的汇集。在其周边利用原有厂房或插建新的建筑做办公区，新旧建筑形式上各一、功能上融为一体，主要是与文化、创意、科技主题相吻合的新型办公类产业，由此，开放空间与办公空间相互促动，开放空间成为新型办公区最重要的一部分。
4、小结
4.1工业遗产改造的成功要素
成功的工业遗产改造至少必须具备如下条件：注重生态改善、保障活力健康；注重功能多元、提升人气汇聚；注重开放空间、增强场所交流；注重文化挖掘、强化地景记忆；注重结构性保护、舍零留整、高效利用。
4.2天津市工业遗产发展愿景
天津的工业遗产保护必须从整体着手，注重全面保护与利用，以发展工业旅游为契机，逐步完成天津市工业遗产的全面改造升级，建立统一的标识和独特的工业景观，沿海河两岸自北向南“台儿庄南路、海河东路——台儿庄路、六纬路——解放北路——建国民道、张自忠路”形成工业旅游带，并在三岔河口区域、八马路区域、解放北路区域、天钢柳林区域形成四大工业聚集区，再分别沿马场道、复康路、赤峰道、十三经路、五经路、胜利路、福安大街、二纬路、中山路、志成路、西青道、北运河西路、子牙河北路、丁字沽三号路等向两侧延伸，联系占地较大规模的工业遗产点，最终形成天津市中心城区工业旅游线路（图2），
提高城市文化品质，使工业遗产保护成为城市名片之一。
当然，天津市工业遗产保护还面临着保护重视度不够、管理机构有待健全、社会关注意识较低等问题。但随着工业遗产普查及相关管理制度的健全，政府及广大市民对尊重城市发展历史的意识不断强化，天津市的工业遗产保护工作必将以国内外先进模式为借鉴，完成工业遗产的华丽转型。
图2 天津市中心城区工业遗产旅游分布图
参考文献
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作者简介
吴静雯，女，1981.03.14，硕士，天津市城市规划设计研究院，城市规划师，中级职称刘翠云，女，1983.12.08，学士，天津市城市规划设计研究院，助理规划师，初级职称白学民，男，1965.03.11，硕士，天津市城市规划设计研究院，城市规划师，高级职称
武汉市工业遗产保护与利用规划 一、工业历史资源的现状 基于武汉市志工业志、以及各区区志记载，从1860年代至1990年代选取具有重大影响力的371家企业（解放前132家、解放后239家）作为本次规划的调研对象。通过对371处企业的全面调查，目前全市还存有实物的工业企业为95处。 二、工业遗产的评判标准 一是在相应时期内具有稀缺性、唯一性，在全国或武汉具有较高影响力的工业企业；二是在全国同行业内具有代表性或先进性，同一时期内开办最早，产量最多，质量最高，品牌影响最大，工艺先进，商标、商号全国著名的工业企业；三是建筑格局完整或建筑技术先进，并具有时代特征和工业风貌特色的工业企业；四是其他有较高价值的工业遗存。 三、工业遗产推荐名单 在95处工业遗存中确定29处作为武汉市推荐工业遗产名单。该29处工业遗产从发展阶段上涵盖了6个时期、13个行业。其中，具有稀缺性、在全国有较高影响力等具有“最”字特点的遗产13处，已被列为国家、湖北省、武汉市文保单位的遗产15处（其中第五批市级文保单位6处）；从建筑形式上则包含了建筑群11处，单体建筑16处，附属建构筑物2处。（详见附表1） 四、工业遗产的分级保护 《规划》分为三个保护级别进行保护，其中一级工业遗产15处（其中国家级文保单位3处，省级文保单位3处，市级文保单位9处），二级工业遗产6处，三级工业遗产8处：一级工业遗产：已列入文物保护单位的工业遗产参照《中华人民共和国文物保护法》、《中华人民共和国城乡规划法》规定的文物保护单位管理办法实施管理。此类工业遗产以保护为主，充分尊重历史特征，对建筑原状、结构、式样进行整体保留，不得随意拆除，应在
中国工业遗产保护与再利用是近几年逐渐被人们关注的课题。较之几千年的中国农业文明和丰厚的古代遗产来说，工业遗产只有近百年或几十年的历史。随着国民经济和社会的快速发展，大规模的城镇建设，使大量具有重要历史、社会和文化价值的近现代工业文化遗产逐渐消失，留下千古遗憾。 青岛是中国近现代工业发展最早的城市之一，在中国工业发展史上具有重要的地位。在当前城市建设和工业结构调整及企业“退二进三”的过程中，大量工业企业搬迁，房地产开发随之跟进，许多有价值的工业遗产正面临拆毁，大量珍贵实物档案消失，所以，尽快开展工业遗产的认定和抢救性整理非常重要。 工业遗产的基本内涵及保护的意义 目前我国尚无工业遗产的认定标准和保护条例，世界各国现基本依据国际工业遗产保护委员会2003年发表的《工业遗产的下塔吉尔宪章》所制定的相关定义，工业遗产是指具有历史价值、技术价值、社会意义、建筑或科研价值、审美启智价值的工业文化遗存。 根据这个定义，青岛工业遗产的基本类型应包括工厂车间、磨房、仓库、店铺等工业建筑物，矿山及相关加工冶炼场地、能源生产和传输及使用场所、交通基础设施、工业生产相关的社会活动场所，相关工业机械设备、工艺流程、数据记录、企业档案等物质和非物质遗产。 人们习惯于把久远的物件当作文物和遗产，对它们悉心保护，而把眼前刚被淘汰、被废弃的当作废旧物、垃圾和障碍物，急于将它们毁弃。青岛的工业遗产虽只有近百年的历史，但它们同样是社会发展不可或缺的物证，其所承载的关于青岛社会发展的信息甚至比其他历史时期的文化遗产还要大。所以，工业遗产保护具有非常重要的意义，我们应该像重视古代文物那样重视工业遗产。 国内工业遗产保护利用的经验 土地资源的稀缺、大众审美情趣的转变，都给重新利用工业遗产带来了契机。重新引入的功能大致有城市开放空间、旅游度假地、博览馆、会展中心和创意产业园几类，而且在一定程度上有交叉和融合。 （一）城市开放空间模式。中山市岐江公园是国内将工业用地改造成城市开放空间的经典案例之一。原为粤中造船厂，属地方性中小规模造船厂，始建于1953年，1999年破产，2001年改造为综合性城市开放空间，供市民开展休闲游憩活动。改造过程中利用厂区遗存，例如烟囱、龙门吊等，同时掺插以现代景观环境小品，运用景观设计学的处理手法，展现了产业美学特征。设计保留了场地原有的榕树，驳岸处理、植物栽植等方面也体现自然、生态的原则。 （二）旅游度假地。对中国工业遗产旅游的研究, 较具代表性的有李小波、祁黄雄的对古盐业遗产的个案研究，他们具体分析了古盐业遗址的旅游价值，论述了工业遗产旅游的特点与开发，对我国工业遗产旅游进行了十分有意义的探索。还有李林和肖洪根以湖北十堰工业遗产资源为对象的研究。上述两个案例一个是古代手工业生产时期的遗迹，另一个是新中国社会主义工业化时期的产物，而在两者之间漫长的历史过程中，有丰富的工业遗产资源可以发掘。 （三）博览馆与会展中心。福州马尾船厂部分保留旧有的厂房和设备形态，展示造船工业的历史与文化价值。船政绘事院（即船舶设计所，1867 年建成）目前已作为厂史陈列馆。厂史陈列分为近代部分（船政）与现代部分（造船厂），陈列沙盘、舰模、图片、实物等，展现中国造船发展史、海军建设史、近代史上重大事件以及改革开放后百年老厂发生的巨大变化。东南大学编制的《南京城外秦淮河规划》中，把晚清的工业厂房建筑辟作中国军事历史博物馆，而民国时期的厂房建筑则继续其现在的功能，用于民用工业生产，便于开放参观。 （四）创意产业园。北京798工厂是上个世纪50 年代苏联援助中国建设的一家大型国
工业遗产保护方法初探
摘要 随着城市化水平的提高，产业结构的调整，大量的工业生产逐渐衰退，大多数工厂 作为计划经济的产物，不再适应市场的需要，许多有历史文化价值和纪念意义的工业遗产而又并未作为指定文物的工业建筑正急速地从城市中消失。如何在巨大的城市空间发展需求和土地供给日益短缺的压力之下，合理地利用工业遗产；如何既妥善地保护工业遗产又有利于城市更新；应当尤其重视并加以重点研究。 本文以工业遗产保护为重点研究内容，研究工业遗产保护理论以及对工业遗产保护再利用的措施、开发模式、改造手法等方面进行具有可操作性和推广性的探讨, 为解决工业遗产如何在现代化中实现有机的延续和保护提供参考。 【关键词】：工业遗产改造利用 一、概述 近几十年来，我国城市化水平的提高，城市产业结构的调整，大量的工业生产逐渐衰退，这些工厂作为计划经济的产物，不再适应市场的需要。伴随着生产空间的废弃化，留下了大批具有历史文化价值和经济价值的工业遗产。这些旧工业区一般具有良好的土地区位，城市的不断发展与扩张，使原来位于城市边缘的工业区逐渐演变成为城市中心区不可多得的黄金地段，由于土地价值的潜力巨大，土地开发的投资回报率较高，往往成为房地产开发的首要选择。许多有价值的工业遗产而又并未作为指定文物的工业建筑、工业旧址正急速地从城市空间中消失，面临不可逆的拆毁。然而，正是这些古老厚重的厂房、高大的烟囱、锈迹斑斑的机器设备见证了一段城市历史，承载着工业文明。 二、研究的原因和目的 我国从 19 世纪末民族工业的兴衰，到建国后辉煌的工业史，都留下了丰富的工业遗产。大规模的城市建设，使得许多有价值的工业建筑在城市开发建设中被拆毁。随着城市产业结构和使用功能的巨大变化，城市的发展建筑，城区内的旧工业区日渐废置。如何对待这些废弃的工业遗产；如何在巨大的城市空间发展需求和土地供给日益短缺的压力之下，合理地安排工业遗产的存废，既妥善地保护遗产又有利于城市更新，正确解决新区域的开发与工业遗产利用之间的矛盾等问题，应当尤其重视并加以重点研究。 三、工业遗产的价值构成 3.1历史价值 早期的或者是开创性的遗产资源拥有特殊的历史价值。每一项工业遗产资源都记录着特定历史时期的工业活动信息，这些信息对于人类了解工业文明的发展、工业文化等具有无法替代的作用；对认识普遍的、或某类工业活动和过程具有典型的、重要的意义；它们是历史的遗存物能够突破时间和空间的限制，给历史以质感，并成为历史的载体。通过工业遗产的保留和保护实现解释和印证历史事件，传递历史信息的目的。 3.2社会价值 工业遗产记载了普通大众的生产和生活，是社会认同感和归属感的基础；人们在生产活动中既体现自我价值获得其应有的收入，又对社会作了贡献。工业生产是人们生活的重要组成部分，它反映了人们在生产活动中发挥的作用，以及政治和社会对生产的影响，这正是工业遗产社会价值的体现。 3.3 科学价值 工业遗产与其他的文化遗产不同，工业遗产见证了科学技术对工业发展所做出的突出贡
德国鲁尔区工业遗产保护与再利用 对策考察研究 一、背景解读——德国鲁尔区的衰退与复兴 鲁尔区位于德国的北莱因—威斯特法伦州，处于莱茵河、鲁尔河、利伯河之间，具有发达的内河港口、铁路和公路运输条件。鲁尔区工业历史悠久，在德国的近代工业发展历史中占有重要地位，素有“德国工业的引擎”之称。鲁尔以煤炭开采和钢铁生产为基础，逐渐发展成包括煤炭、钢铁、机械制造、化工、电力等重工业的在德国乃至欧洲最大的工业区。第二次世界大战期间，鲁尔区作为重要的资源生产和加工制造工业区为德国战争机器的运转起到了不可替代的支撑作用，但在战争后期遭到了严重破坏。战后经过重建该地区仍为德国西部最重要的工业基地。进入20世纪50年代中期以后，由于受到世界能源结构的转变和科学技术发展的冲击，鲁尔区传统的采煤和钢铁工业走向衰落，面临着严重的结构性危机。针对这种状况，政府采取了一系列措施推动鲁尔区经济结构的转变和地区复兴。在鲁尔区复兴的各项对策中，工业遗产的保护与再利用在物化地区历史发展进程、彰显工业文化特质以及塑造独特的地区形象等方面发挥了不可替代的作用。 二、鲁尔区工业遗产保护与再利用的内容与模式 鲁尔区的煤钢生产企业在地区结构性危机影响下逐渐走向衰退，相继停产关闭，其中遗留下来的工业设施最初都面临着被拆除的命运。当时保护工业遗产的观念尚未形成，能将这些废弃的工业设施和场景作为文化遗产保留下来是多方共同努力的结果。德国最早的工业遗产保护案例是对多特蒙德市的“卓伦”Ⅱ号、Ⅳ号煤矿“发动机房”的保护。此后的30年间，伴随着产业结构调整的不断深入，鲁尔区有更多的煤钢及其相关企业陆续衰
退、关闭，其中具有重要历史价值、科学技术价值、社会价值、文化价值的工业场地和设施很多都被作为工业遗产得以保护。例如，哈姆市的马克西米连煤矿在1979年受到保护并建设成公园（图1）；米尔海姆的“宝瓶”水博物馆是由废弃的旧水塔在1982年得到保护后改建而成的（图2）；埃森市的“关税同盟”煤矿Ⅻ号矿井1986年12月停产后得到保护；北杜伊斯堡蒂森钢铁厂1985年关闭，1989年在工业遗产保护前提下开始计划建设景观公园；波鸿市的世纪大厅在1990年被保护更新；瓦尔特罗普的老赫恩雷兴堡升船闸在1992年得到保护并整修为博物馆（图3）；奥伯豪森市的“煤气储罐”在九十年代被保护；“关税同盟”炼焦厂1995年被纳入保护框架等等。 图1 图2 图3 1.哈姆市马克西米连公园 2.米尔海姆的“宝瓶”水博物馆 3.瓦尔特罗普老赫恩雷兴堡升船闸 2001年，继矿业城镇格斯拉尔（Goslar）和弗尔克林根炼铁厂（V oelklingen Iron Works）分别在1992年和1994年被收录进世界遗产名录（World Heritage Site）之后，鲁尔区的“关税同盟”煤矿Ⅻ号矿井及炼焦厂成为德国第三个（鲁尔区第一个）被列入联合国教科文组织的世界遗产名录的工业遗产。 1．工业遗产保护的内容
66 专题报道 S p e c i a l R e p o r t 石楠 （中国城市规划学会副理事 长兼秘书长， 教授级高级城市规划师）： 非常欢迎各位专家参加这 个会议。工业遗产保护和利用是 一个重大课题，又是一个现实话题，也是很具有学术价值的理论问题。在我国快速城镇化进程中，工业遗产保护和利用问题变得越来越突出，出现了很多新情况、新挑战，工业遗产的价值没有得到足够的重视，不少具有很高价值的工业遗产被拆掉，需要抢救性的保护措施。另一方面，在产业结构升级的过程中，怎么解决传统工业，特别是传统制造业的更新改造问题，不仅仅是遗产的物质空间环境问题，更是经济结构调整问题，并且因此会牵涉到社会结构的调整，比如说工业企业搬迁，带来的产业工人重新就业、新的职住分离问题等，需要大家研究和探讨。全国各地已经做了很多有益的探索。现在的主要问题是体制机制问题，相对而言，技术、资金问题已经不像过去那么尖锐，现在更突出的是立法、理念、管理体制、管理手段跟不上。我觉得归纳起来有几个问题值得探讨，一是如何看待工业遗产的价值，到底是文化价值、遗产价值、建筑价值、土地价值，还是其他的？要从规划、从系统的角度看问题，把工业遗产放到城镇化、产业结构调整、社会转型的大背景里看，要把特定的工业建筑放到土地利用、环境质量、就业平衡的环境里考察。二是政府、企业、市民在这个问题上扮演什么角色，特别是城市规划应该做什么，能起到什么作用。三是具体操作问题，如何对待保护和利用两方面的要求，保护和利用的矛盾最核心的问题在哪里，保护和利用有哪些具体的技术，采取什么样的开发模式，等等。工业遗产保护和利用涉及社会、经济、文化诸多方面，我们希望各位专家能够贡献自己的宝贵经验，引起规划行业和社会人士对这个问题的关注，对于全国规划行业的工作产生积极的推动作用。伍江（同济大学副校长，教授）：过去十多年，国外在谈工业遗产保护，我们在埋头搞建设。真正的文物早被列入保护对象，也还面临着破坏，更不用说没有列入文物的东西，我觉得现在来谈工业 遗产保护和利用正是时候，再晚就来不及了。 讲到价值问题，大家从不同角度去理解，可 能会得出不同的结论。我认为首先要找出工业文 化遗产和其他遗产不同的地方，要强调的是产业 本身的历史价值，包括文化的、技术的。工业遗产 的价值在于工业生产特殊的工艺，以及工艺所反 映的时代工业文明，这是工业遗产的第一价值。我 们不能带着过去固有的审美标准，也不能带着现 在审美选择去看待工业遗产，工业遗产是一个时 代的标志。第二，工业建筑往往占地大，空间很 大，抗震能力和结构强度比一般的民用建筑强， 从可持续发展的角度来讲，不能轻易认为工业时 代过去了，所以工业时代依赖的文化载体也没有 那么重要了。即便只从物质空间角度来看，也不 要轻易把工业厂房成片拆掉，加以利用会得到很 大价值。简单地把它们列入文物也未必好，不是说 它们没有文物价值，而是在我国目前的法制情况 下，列入文物就意味着死掉了。第三，工业遗产意 味着土地资源，意味着更小的拆迁成本。如果没有 看清楚，如果这片土地不是直接改用于公共活动设 施的话，宁愿暂时保留为工业用地，把这些资源暂 时放一放。假如现在很仓促地把它变成商业用地， 很快下一轮中国建设高潮就会把它拆掉。 在搞清楚保护的对象、保护的目的、保护的 思想的前提下，一定要把保护的内容纳入同一个 规划，不能让保护规划游离在规划体系外面，这 一点非常重要。我们做了一个历史风貌区保护规 城市规划要高度重视城市工业遗产保护与利用——城市工业遗产保护与利用研讨会发言摘登
《市工业遗产保护与再利用工作导则》 各有关单位： 为深入落实科学发展观，贯彻“人文、科技、绿色”的发展理念，彰显城市文化特色和底蕴；进一步将工业促进局、市规划委员会和市文物局联合发布的《市保护利用工业资源发展文化创意产业指导意见》落到实处，实现工业遗产的保护与再利用工作的规化推进，特制定《市工业遗产保护与再利用工作导则》(见附件)。 二〇〇九年二月二十六日 市工业遗产保护与再利用工作导则 第一章概念与对象 第一条工业遗产是与工业发展密切相联的，具有历史价值、社会文化价值、艺术美学价值、科学技术价值和经济再利用价值的遗存，是文化遗产的重要组成部分。 工业遗产是极具风貌特色和时代特征的历史文化资源，对工业遗产进行保护和再利用，可以避免资源和能源的浪费，同时有助于经济社会环境的可持续发展。 第二条工业遗产分为物质遗产和非物质遗产。
物质遗产包括与工业发展有关的厂房、仓库、码头、桥梁、办公建筑、附属生活服务设施及其他构筑物等不可移动的物质遗存；还包括机器设备、生产工具、办公用具、生活用具、历史档案、商标徽章及文献、手稿、影像录音、图书资料等可移动的物质遗存。 非物质遗产包括生产工艺流程、手工技能、原料配方、商号、经营管理、企业文化、企业精神等相关的容。 第三条市工业遗产的重点为： （1）解放前的民族工业企业、官商合营、中外合办企业等遗存； （2）解放后五、六十年代“一五”及“二五”期间建设的重要工业企业； （3）文革期间建设的具有较大影响力的企业； （4）改革开放以后建设的非常具有代表性的企业。 第二章调查与登录 第四条工业遗产保护与再利用的第一步工作就是详实的调查，制作登记表格，绘制现状图。同时要将调查的工业资源
XX大学 工业遗产保护——以德国鲁尔工业区为例 年级: 学号: 姓名: 专业: 指导教师:
工业遗产保护 ——以德国鲁尔工业区为例 内容摘要：德国鲁尔工业区曾走过“彻底清除与毁灭”、“毁灭之后再重建”、“回收再利用”到“综合性开发战略”的曲折过程，最后达到了区域复兴的效果，是工业遗产保护的典型案例。文章综述了工业遗产的概念和价值, 分析了国外工业遗产保护利用模式，最后针对鲁尔工业区工业遗产的保护利用模式进行了分析，探索总结出了一些成熟有效的操作模式，以期对我国工业遗产的保护与更新提供一定的参考。 关键词：工业遗产保护；保护与再生；鲁尔工业区；蜕变 工业遗产作为文化遗产的重要组成部分, 记载着工业文明的历 史进程, 具有其独特的价值。近年来随着经济的繁荣昌盛，我国城市建设的步伐日益加快，城市产业结构也随之发生了一定的调整，产业结构的升级促使城市原有功能结构发生了拆解和重组，许多曾经推动社会发展的重要工业遗存如今也因丧失实用功能面临着闲置、废弃、甚至消亡的窘境，“工业遗产的保护与再生”作为一个崭新的课题渐渐凸显于人们的视野中。 一、工业遗产的概念及价值 1. 工业遗产的概念 2003 年7 月, 在俄国下塔吉尔大会上通过了专用于保护工业遗
产的国际准则,即《下塔吉尔宪章》，其中阐述的工业遗产定义反映了国际社会关于工业遗产的基本概念：“凡为工业活动所造建筑与结构、此类建筑与结构中所含工艺和工具及这类建筑与结构所处城镇与景观，以及其所有其他物质和非物质表现，均具备至关重要的意义”；“工业遗产包括具有历史、技术、社会、建筑或科学价值的工业文化遗迹，包括建筑和机械，厂房，生产作坊和工厂，矿场以及加工提炼遗址，仓库货栈，生产、转移和使用的场所，交通运输及其基础设施，以及用于居住、宗教崇拜或教育等和工业相关的社会活动场所。由此可见，工业遗产无论在时间、范围还是内容方面都具有丰富的内涵和外延。 2. 工业遗产的价值 工业遗产的主要价值主要包括历史价值、科技价值、社会价值、经济价值、审美价值这五个方面, 只有具备了这些价值的工业文化遗产才能成为工业遗产。因此, 价值的认定是对工业遗产进行保护的基础。 (1) 历史价值 工业遗产是研究近现代工业史的珍贵实物资料,凝结了不可磨灭的历史价值。历史价值的核心要素是时间性和真实性。时间性是指遗产在一定时间范围内存在过。时间越长, 相对越珍稀,历史性就越长。真实性是指现存工业遗产的历史信息必须是可信真实的。 (2) 科技价值 工业遗产见证了科学技术对工业发展所做的突出贡献, 科技价
浅谈工业遗产保护与城市更新 发表时间：2019-04-29T14:22:00.263Z 来源：《基层建设》2019年第6期作者：郑益鹏[导读] 摘要：城市更新是社会发展的必然要求，同时也是时代进步的最终产物。 中国消防救援学院北京 101100 摘要：城市更新是社会发展的必然要求，同时也是时代进步的最终产物。城市更新有着个性化、多元化和复杂化的特征，而工业遗产正是城市文化中的重要资产资源，是工业文明的代表，具有很大的历史研究与探索的价值，蕴藏着深奥的工业文明，其空间结构、建筑风格等的都与现代的工业与众不同，能够带给人们不同的体验与感受。就目前的形式而言，伴随着城市的更新换代，对工业遗产的保护与重 视程度远远不足，破坏现象较为严重。因此，如何在城市更新的背景下更好的保护工业遗产并充分发挥它的历史价值变成了重点思考的问题。 关键词：工业遗产；保护；城市更新 一、在城市更新的背景下，加强工业遗产的法定地位 中国是一个文化强国，有历史文化名城、古镇、名村等，都极具历史探索价值，随着时代的发展，这些建筑能够带给人们不一样的体验与感受，在城市更新的快速发展下，文化遗产破环现象也较为严重。国家出台了相关的保护条令，相关部门也制定了一系列的规范条例，用来防止这类现象的发生，但在这些保护条例中却没法准确的找到对于工业遗产的相关规定，因此相关法规条令的缺失相当于工业遗产在法定地位上的缺失，这就造成了工业遗产的保护缺乏有效的依据。对于这个问题，要制定相关的保护条令，加强工业遗产的法定地位 [1]。 二、在城市更新的背景下，明确工业遗产的功能定位 在城市更新发展的背景下，现阶段较少的城市将工业遗产的利用放在社会经济类别的规划之下，因此使得工业遗产的利用缺乏相关政策的保障与强大资金背景的支持。在这种形势下，就需要有明确的工业遗产功能定位，合理的将工业遗产保护纳入当地的社会经济发展的相关规划之中去，通过工业遗产的经济价值的考虑及应用，解决当地的就业难现象，还可在一定程度上带动当地的经济发展状况，拉动人们消费，提高城市的软实力及减少对工业遗产的破坏等，最终达到保护的目的。 三、在城市更新的背景下，编制工业遗产的专项规划，加强保护观念 在城市更新的背景下，人们对工业遗产的保护可能还不够重视，在很多城市的项目保护规划方案较为随意，缺乏严谨性和科学性，因此就要注重对工业遗产的普查和评估力度，编制相关的专项规划并制定相关的标准规定，努力做好工业遗产保护与相关法定法规的衔接规划工作。从而加强对工业遗产的保护观念。 下面以哈尔滨为例进行研究分析。对于东北地区的工业遗产来讲，大多是以沙俄最早在此处修建的中东铁路为工业开端的，之后又经历了沙俄、日本、苏联、中国不同的国家时期的发展过程，使得工业遗产极具历史研究价值，对于东北地区乃至中国都有着很深的蕴意[2]。然而在实际生活中，哈尔滨地区的工业遗产并未得到应有的重视，历史价值也经常被人们忽略，工业遗产的精神文明与历史记忆在人们心目中越来越淡，因此，在这种危机的形式下，采取相对应的措施迫在眉睫，要与社会各界相联系沟通，通过以媒体、报刊、书籍或新闻等的形式来呼吁大家共同行动起来保护工业遗产，从而稳定工业遗产的重要地位 四、在城市更新的背景下，要注意工业遗产保护的系统性原则 对于工业遗产的保护而言，应从整体进行考虑和采取措施，具体的保护对象可以是工业遗产所在的土地、工业建筑物、工业设施或工业遗产周围环境等，工业遗产的管理者应具有整体意识和观念，将所有要素都充分考虑到并将其应用在规划设计中，将各要素完全展现在人们眼前，带给人们不一样的体验，或许在此过程中，由于考虑到安全问题等的因素，无法保留某些工业设备，但倘若在条件允许的情况下，尽可能的将工业设备作为工业遗产的修饰艺术或遗产景观来装饰及保护，从而进一步加深了工业印记，使得遗产文化保存更完整，以致于人们感受更真实。 五、在城市更新的背景下，重视工业遗产的安全性 伴随着城市的更新与进步，可以采取多种措施对工业遗产进行保护和利用。如开展旅游项目，引领人们参观体验工业遗产的文化韵味与历史价值，还可以充分利用工业遗产来开发建设公共休闲空间，或建设工业遗产相关的特色园区等，都是有效利用工业遗产的方式[3]。但就我国而言，现阶段被称为工业遗产项目的大多是早期的一些重金属冶炼或装备生产厂等高污染工业，为了不造成环境污染问题，要积极采取相对应的措施，如，制定相关的工业遗产环境安全保护的法律法规，提高进入的门槛，并就污染治理这一环节提供较为充裕的资金支持等，做到先治理工业遗产本身存在的污染问题再充分利用，从而进一步保证了工业遗产的绿色、健康与可持续发展。 六、以大连为例，对工业遗产进行分析 大连作为东北工业基地的重要组成部分，这一带的工业遗产也都经历了较为复杂的国家历史的变化，它们不仅特征鲜明而且具有深刻的历史研究价值，很多的工业遗产都保留了大量的历史珍贵印记，见证了大连的历史发展过程[4]。在大连的工业遗产发展方面还存在一些问题亟待解决。 （一）对工业遗产认识不足，观念有待加强随着城市化进程的加快，楼房林立，土地资源越来越宝贵，为了改建经济建筑，有些工业遗产建筑已被拆除或正在被拆，遭到了严重的损坏，人们对工业遗产认识不足，观念有待加强，可以通过媒体、报刊、书籍或新闻等多种形式，呼吁人们加强对工业遗产的保护。 （二）各机构协作有待提高对于本地来讲，与工业遗产保护相关的机构协作有待提高，会导致工作效率降低，信息的传递或决策产生失误等，因此要加强各机构之间的协作与分工，做到任务明确，各负其责。 总结：随着社会发展进程的加快，城市更新也变得越来越迅速，在这种背景下，要加强对工业遗产保护的重视力度，将工业遗产与城市相结合，对工业遗产自身所存在的相关问题积极采取相对应的措施，制定相关的法律法规，确定其重要的法定地位。在处理好他自身的环境安全问题的基础上，对其科学合理的利用，发挥其经济价值，让人们更好的体会到工业遗产的文化价值与历史印记。除此之外，还要注重工业遗产的未来发展趋势和方向，要深刻的认识到工业保护与城市更新的关系，并将两者紧密结合在一起，从而确保工业遗产能够更好的持续发展。
工业遗产保护与再利用 工业建筑遗产在保护再利用应参考本地城市建设模式和肌理，考虑对城市设计、城市空间发展产生的影响，使改造后的建筑回归到城市环境，形成一个协调的整体，防止孤立性的保护。融入城市整体规划可通过建筑单体和厂区，产业园区与城市整体规划结合，使历史建筑和现代城市规划相互结合起来，而不是让两者互相被动的适应。同时整体改造再利用也复兴了老工业区域，带动城市第三产业，也是转变城市经济增长方式的手段之一。 一个城市的空间环境和社会模式密不可分，城市的区域特点是由经济、社会、政治、历史积累体现。工业建筑遗产的保护在利用首先要满足生活在周围空间环境的居民的需要，否则所谓的保护再利用就是没有意义的空想、空谈。国外的很多旧工业建筑改造从长远来说都将复兴经济和实现社会目标作为项目的重要任务，济南工业建筑遗产再利用也需亟待解决旧工业区域衰败、失业率激增、生活水平落后等问题，因此对工业建筑遗产的保护再利用需考虑到城市各方面的综合效益。正如联合国教科文组织亚太地区文化部顾问理查德·恩格哈迪所说的：“建筑保护的精髓不在于对建筑结构的保护，而是要凸现建筑的社会功能和内涵”。 如何发挥政府、市场、传媒和建筑师的作用至关重要。利益的平衡指的是如何协调不同利益集团看问题的不同方式。政府决策于如何促进城市的经济发展，有助于获得更高的税收，增加更多的就业岗位，提高城市的整体形象；公众的目光则投向于能否提高自身的生活质量，是否能享受到成果；对于开放商来说，项目是否盈利决定了投资与否，还有社会的反响获得长期业务的广告优势。这三者地位有所偏差，应对处于被动、劣势的居民有所倾斜，适当增加居民对项目表达决策的意见。 在维持原有的工业区环境氛围，基本保留厂房设施原貌，充分发掘老工业建筑的市场潜力，增添、整合各种服务产业资源，满足新增的工业遗产旅游服务的功能，建设城市公共休憩空间或各种主题公园，营造一个有利于人们舒展身心，休闲娱乐的场所。例如萨尔布吕肯市港口岛公园等。港口岛公园面积约9公顷，接近市中心。二战时期这里的煤炭运输码头遭到了破坏，除了一些装载设备保留了下来，码头几乎变成一片废墟瓦砾。直到一座高速公路桥计划在附近穿过，港口岛做为桥北端桥墩的落脚点，人们才将注意力转到了这块野草蔓生的地区。拉茨采取了对场地最小干预的设计方法，他考虑了码头废墟城市结
今天，国际社会正在不断地鼓励多样化地理解文化遗产的概念和评价文化遗产价值的重要性。任何一种类型的文化遗产从被理解到积极保护，都经历过渐进的和不断推动的过程，“在很长时间里，人类对于文化遗存的发现与认知就带有很大的盲目性、偶然性、主观性和功利性，随着经济的发展、科学的昌明、社会的进步，文化遗产的认知理念日臻成熟，正在逐渐成为一种充满智慧的理性行为”。于是人们开始认识到，应将工业遗产视作普遍意义上的文化遗产中不可分割的一部分。 工业遗产具有重要的历史价值。它们见证了工业活动对历史和今天所产生的深刻影响。工业革命使科学技术、城市经济和社会文化等方面产生了前所未有的深刻变化，而工业遗产就是工业文明的历史体现，忽视或者丢弃这一宝贵遗产就抹去了城市最重要的记忆，使城市出现一段历史的空白。更好地保护工业遗产，发掘其丰厚的文化底蕴，将使绚丽多彩的历史画卷更加充实。同时，这些深刻变革的物质证据对人们认识工业活动的产生和发展，研究某类工业活动的起步和过程具有普遍的价值。 工业遗产具有重要的社会价值。保护这些反映时代特征，承载历史信息的工业遗产，能够振奋民族精神，传承产业工人的优秀品德。工业遗产不仅承载着真实和相对完整的工业化时代的历史信息，帮助人们追述以工业为标志的近现代社会历史，帮助未来世代更好地理解这一时期人们的生活和工作方式，而且，保护工业遗产是对民族历史完整性和人类社会创造力的尊重，是对传统产业工人历史贡献的纪念和其崇高精神的传承。同时，工业遗产对于长期工作于此的众多技术人员和产业工人及其家庭来说更具有特殊的情感价值，对它们加以妥善保护将给予工业社区的居民们以心理上的稳定感。 工业遗产具有重要的科技价值。它们见证了科学技术对于工业发展所做出的突出贡献。保护好不同发展阶段具有突出价值的工业遗产，才能给后人留下相对完整的工业领域科学技术的发展轨迹，提高对科技发展史的研究水平。而保护某种特定的制作工艺或具有开创意义的范例，则更具有特别的意义。如荆江分洪闸，是我国20世纪50年代初期兴建的第一项大型水利工程的主体工程。1954年长江发生大水，通过3次开闸分洪，大大减轻了洞庭湖的负担，缓解了洪水对荆江大坝的威胁，为确保江汉平原和武汉镇的安全做出了重要贡献，人们也从中体会到科技的先进力量。又如建于1959年的酒泉卫星发射中心导弹卫星发射场遗址，作为我国建立最早、规模最大的导弹和卫星试验基地，在过去的40多年间，建立了比较完备的试验体系，成功地完成了多种型号导弹、远程运载火箭、人造地球卫星以及载人航天飞船的试验。这两处工业遗产因具有开创意义而展示出重要的科技价值，也因此被国务院列为全国重点文物保护单位。 工业遗产具有重要的经济价值。它们见证了工业发展对经济社会的带动作用。对工业遗产的保护可以避免资源浪费，防止城市改造中因大拆大建而把具有多重价值的工业遗产变为建筑垃圾，有助于减少环境的负担和促进社会可持续发展。同时，保护工业遗产能够在城市衰退地区的经济振兴中发挥重要作用，保持地区活力的延续性，给社区居民提供长期持续稳定的就业机会。据相关资料显示，“到2004年底，上海已为市中心的400万平方米的老厂房招来5000个新‘房客’，加上100万平方米配套用地，使老厂房每年可创造税收租金15亿元，提供就业岗位10余万个，盘活国有资产80多亿元，投入放大效应超过10倍”。通过对城市中的工业遗产重新进行梳理、归类，在合理利用中为城市积淀丰富的历史底蕴，注入新的活力和动力。保护工业遗产，也能为城市经济未来发展带来许多思考和启迪，更能成为拉动经济发展的重要源泉。如英国伦敦著名的泰德现代艺术馆是由原本可能被拆除的火力发电厂改
各有关单位： 为深入落实科学发展观，贯彻人文北京、科技北京、绿色北京”的发展理念，彰显城市文化特色和底蕴；进一步将北京工业促进局、市规划委员会和市文物局联合发布的《北京市保护利用工业资源发展文化创意产业指导意见》落到实处，实现工业遗产的保护与再利用工作的规范化推进，特制定 《北京市工业遗产保护与再利用工作导则》（见附件）。 二00九年二月二十六日 北京市工业遗产保护与再利用工作导则 第一章概念与对象 第一条工业遗产是与工业发展密切相联的，具有历史价值、社会文化价值、艺术美学价值、科学技术价值和经济再利用价值的遗存，是文化遗产的重要组成部分。 工业遗产是极具风貌特色和时代特征的历史文化资源，对工业遗产进行保护和再利用，可以避免资源和能源的浪费，同时有助于经济社会环境的可持续发展。 第二条工业遗产分为物质遗产和非物质遗产。
物质遗产包括与工业发展有关的厂房、仓库、码头、桥梁、办公建筑、附属生活服务设施及其他构筑物等不可移动的物质遗存；还包括机器设备、生产工具、办公用具、生活用具、历史档案、商标徽章及文献、手稿、影像录音、图书资料等可移动的物质遗存。 非物质遗产包括生产工艺流程、手工技能、原料配方、商号、经营管理、企业文化、企业精神等相关的内容。 第三条北京市工业遗产的重点为： （1）解放前的民族工业企业、官商合营、中外合办企业等遗存；（2）解放后五、六十年代“一五”及“二五”期间建设的重要工业企业； （3）文革期间建设的具有较大影响力的企业； （4）改革开放以后建设的非常具有代表性的企业。 第二章调查与登录 第四条工业遗产保护与再利用的第一步工作就是详实的调查，制作登记表格，绘制现状图。同时要将调查的工业资源 完备的外观特征和场址情况进行梳理并登记、建档。记录应包括对物质、非物质遗产的描述、绘图、照片、影像等资料。
《北京市工业遗产保护与再利用工作导则》 各有关单位： 为深入落实科学发展观，贯彻“人文北京、科技北京、绿色北京”的发展理念，彰显城市文化特色和底蕴；进一步将北京工业促进局、市规划委员会和市文物局联合发布的《北京市保护利用工业资源发展文化创意产业指导意见》落到实处，实现工业遗产的保护与再利用工作的规范化推进，特制定《北京市工业遗产保护与再利用工作导则》(见附件)。 二〇〇九年二月二十六日 北京市工业遗产保护与再利用工作导则 第一章概念与对象 第一条工业遗产是与工业发展密切相联的，具有历史价值、社会文化价值、艺术美学价值、科学技术价值和经济再利用价值的遗存，是文化遗产的重要组成部分。 工业遗产是极具风貌特色和时代特征的历史文化资源，对工业遗产进行保护和再利用，可以避免资源和能源的浪费，同时有助于经济社会环境的可持续发展。 第二条工业遗产分为物质遗产和非物质遗产。
物质遗产包括与工业发展有关的厂房、仓库、码头、桥梁、办公建筑、附属生活服务设施及其他构筑物等不可移动的物质遗存；还包括机器设备、生产工具、办公用具、生活用具、历史档案、商标徽章及文献、手稿、影像录音、图书资料等可移动的物质遗存。 非物质遗产包括生产工艺流程、手工技能、原料配方、商号、经营管理、企业文化、企业精神等相关的内容。 第三条北京市工业遗产的重点为： （1）解放前的民族工业企业、官商合营、中外合办企业等遗存； （2）解放后五、六十年代“一五”及“二五”期间建设的重要工业企业； （3）文革期间建设的具有较大影响力的企业； （4）改革开放以后建设的非常具有代表性的企业。 第二章调查与登录 第四条工业遗产保护与再利用的第一步工作就是详实的调查，制作登记表格，绘制现状图。同时要将调查的工业资源
国内工业遗产保护利用改造实例 文章来源：百度文库更新时间:2011-10-17 10:53 他山之石，可以攻玉。在此，我们搜集了国内一些大城市尝试将工业遗址保护结合城市开放空间、旅游度假、会展中心和创意产业，改造建设成功的典型范例，如上海的苏州河艺术仓库区、杭州城北的杭印路49号、北京798艺术工场等，以期为工业遗产的保护和利用提供借鉴。 上海 上海是我国近代工业的发祥地，也是我国民族工业的诞生地，在20世纪30年代，上海的工厂占全国工厂总数的一半以上，留存有大量的产业遗存。近年来，上海市政府和各界加大了城市遗产的保护力度，对这些近现代产业建筑进行保护、管理和再利用。 例如苏州河沿岸，这里历史上曾经是上海金融、仓储重镇，汇集了一批如四行仓库、光二仓库以及工业品市场等颇具代表性的欧式仓库建筑群，见证了上海金融仓储业发展的早期阶段。现在苏州河沿岸有十多处由老工厂、旧仓库改建成的艺术家工作、画廊和创意园区。其中，苏州河南岸半岛地带的M50创意园(莫干山路50号)，原为近代徽商代表周氏的家族企业——信和纱厂，解放后更名为信和棉纺厂、上海第十二毛纺织厂、上海春明粗纺厂，占地35.45亩，拥有近现代工业建筑41000平方米。原先面临拆除命运的这些产
业建筑，在艺术家和媒体的呼吁下，避免了大规模的改造，有17个国家和地区的艺术家、设计师入住，形成苏州河边独特的人文景观，营造了苏州河沿岸浓郁的文化气息，也成为上海时尚文化的新地标。 杭州 杭州市十分重视优秀近现代产业建筑的保护与利用。 杭州拱墅区杭印路49号，前身是一处丝绸印染厂，周围云集了杭一棉、杭州毛纺厂等大型厂区，真实地记录了杭州轻纺工业发展的历史。在杭州市政府的支持下，loft文化在经过改造的个性厂房中悄然扎根，引发了杭州创意产业的新一轮发展。杭州市政府根据《杭州LOFT基地规划设计（初步）方案》，在全面保护并充分利用运河周边老厂房、旧仓库的基础上，提出了规划布局“一点一线”创意产业基地的设想。“一点”指杭印路49号，根据设计构思，这里将被建设成为LOFT文化公园。除已改建为LOFT和少量可利用的厂房外，其他建筑将被拆除，并新增绿化林地和休闲设施。建成后的LOFT文化公园将由LOFT创作区、运动展演区、休闲餐饮区组成，LOFT用房将达到1万平方米，并保持现有LOFT 低租金的优势。“一线”指运河西岸。这里的许多老厂房、旧仓库已有近50年历史，特色非常鲜明，体现了运河文化的特色。运河西岸的LOFT文化公园将呈带状分布，临河分布在运河西岸从拱宸桥至客运码头的沿河空间，错落有致，
0812.天津市中心城区工业遗产分布结构与保护利用案例研 究 吴静雯、刘翠云、白学民 摘要：从工业遗产的构成要素与类型划分入手，分析工业遗产保护与利用的价值所在，研究国内外工业遗产改造成功案例，总结环境修复、文化多元、丰富业态、公众参与对于工业遗产改造的重要性，指出天津市工业遗产改造已成为顺应城市发展趋势、延续城市发展脉络的必要之举，文章分析天津市工业遗产分布结构及保护利用模式，并对天津酿酒厂依托本体、弘扬企业文化，外贸地毯厂内外融合、以开放空间促创意产业集聚进行案例分析，总结业遗产改造的成功要素及对天津未来天津市工业遗产发展愿景。 关键词：工业遗产价值、改造要素、保护利用模式 工业遗产是指具有历史价值、技术价值、社会价值、建筑或科研价值的工业文化遗存，是城市历史文化遗产的重要组成部分。天津作为近代工业发展的重要代表，具有“近代中国看天津·中国百项第一”的优秀工业发展文化历史，近二十年，天津进入快速发展时期，中心城区留下大量老厂房，虽然建筑已经破败，但仍有许多能代表天津近代工业发展鼎盛时期的产业，如手表业、毛纺织业，具有非常重要的纪念意义和历史价值，工业遗产的升级改造已经成为城市更新过程中亟待解决的问题。 1、工业遗产的构成要素与类型划分 1.1工业遗产的构成要素 工业遗产的构成包括有实体存在的物质构成和与工业发展相关的精神文化方面的非物质构成。 1.1.1物质构成 工业生产的物质要素：包括建筑（厂房、库房）、构筑物（水池、水塔、烟筒、储柜、储罐、煤仓、传输、管廊）、场地、设施设备、产品、原料、废弃物，作为工业生产状态和生产变化的见证。
工业生产的自然要素：包括山、水、树木、动物，表明工业生产的环境和自然的关系，如北京首钢与石景山、永定河之间的关系。德国鲁尔工业区将矿山、工厂、工人居住区、企业主别墅门前和周边、工业企业投资建设的花园和公园，作为工业遗产的重要组成公开展示，显示当时的工业如何注重企业形象，对工人的生活和休闲需要如何关心；同时鲁尔还把工业生产厂区曾经污染的环境如何实现生态恢复，作为鲁尔工业遗产的重要展示部分。 工业生产的文化要素：包括报纸橱窗、雕塑壁画、奖状奖杯、影像照片、服装工具、劳动保护、标语口号、印刷品、网站建设等，表明与工业生产密切相关的软环境。 1.1.2非物质构成 包括与工业发展历史相关的厂史厂志、人物事迹等，与工业生产技术相关的工艺流程、科研成果等，与工厂管理相关的企业精神、企业文化等。 1.2 工业遗产的类型划分 广义的工业遗产不仅是工业本身，还包括与工业生产相关的水利、交通、工业活动场所等。工业遗产的类型基本可以划分为六类，古代工业、近代工业，与交通运输相关的运河、桥梁、能源设施等，采矿厂址、设施，水利设施，能源设施，盐场、水池等其它工程设施。 1.3 工业遗产的价值 工业遗产具有物与信息的双重价值。物的价值也就是工业遗产作为一般物的使用价值，是工业遗产能满足人们物质生活需求与情感需求的具体的、基本的价值；信息价值则是工业遗产作为特殊物的见证价值。 1.3.1使用价值 使用价值包括科学价值、经济价值和独缺价值，主要指大多数的工业建筑运用科学发展成果，在机械工程、工艺、建筑和规划等方面具有技术和科研价值。对工业建筑进行改造再利用免去了拆除重建的巨大费用，比起重建可省去主体结构及部分可利用的基础设施所花的资金，改造之后也可以作为游览地或者其他功能以产生经济效益。有的工业遗产在工业景观、习俗等非物质遗产方面，都具有内在的独特性或濒临消失，使该工业遗产独具价值而需备加关注。 1.3.2信息价值 信息价值包括历史价值、艺术价值、社会价值和审美价值，主要指每一项工业遗产资源都记录着特定历史时期的工业活动信息，成为历史信息的载体。在工厂建筑的设计上，体现了那一历史时期建筑艺术发展史的风格、流派、特征，具有艺术表现力、感染力和美学价值。保护工业遗产也是对民族历史完整性和人类社会创造力的尊重，是对传统产业工人历史贡献
工业遗产保护与再利用的“共生”策略初探 【摘要】工业遗产的保护问题已日益受到关注,我国对工业遗产的保护与再利用研究还处于起步阶段,而西方发达国家已在此领域研究了五十余年。针对我国当前工业遗产保护研究的紧迫性和重要性,我们急需对西方发达国家成功的经验进行总结研究,并结合我国实际情况,总结出适合我国工业遗产保护与再利用的一般性策略,避免更多的工业遗产遭到破坏。本文的研究基于生物学“共生”的理论,试图从生物学“共生”的角度出发,从宏观、中观以及微观三个层次进行探讨工业遗产保护与再利用的一般性改造策略,并初步探讨工业遗产的价值评价体系。论文分为五个部分,第一部分是绪论,主要分析介绍本文的研究背景、研究目的和意义,工业遗产保护国内外已有的文献综述,以及“共生”概念的研究。第二部分是工业遗产的评价体系研究,包括工业遗产的价值构成分析和工业遗产的价值评价体系研究两个方面。第三部分主要是“共生”策略的探讨。从宏观、中观和微观三个层面分析阐述工业遗产改造再利用的“共生”策略。宏观层面主要分析工业遗产更新与城市发展建设之间相容并存的“共生”策略;中观层面主要分析工业遗产类历史地段用地性质调整的“共生”策略和工业遗产类历史地段用地功能转换的“共生”策略；... 更多还原【Abstract】 The research of industrial heritage protection has become an increasing concern of the study. In China, the work on the industrial heritage protection is just about to