室外综合管网管理标准
室外综合管网技术标准
室外工程施工中牵涉到的管道主要有：给水管、雨水管、污水管、消防管、燃气管、强电管线、弱电管线等管道。
目前我们的项目动辄几百亩，小区平面布置复杂，景观变化多样，安排好各专业管道工程之间的平面布置及施工顺序是保证室外工程施工质量、搞好成品保护的前提，也是室外工程施工中的重点和难点。
1.管材选择
1.1 室外管材选择应注意的原则：
（1）管材质量要轻但要有足够的强度
（2）易于施工和维修
（3）给水管要保证符合有关卫生规定
1.2 可供室外给水选择的管材：钢塑复合管、球墨铸铁管、PE 管。
因重庆市酸雨严重，自来水宜采用球墨铸铁管（在特殊情况也
用钢塑复合管，丝接），承插连接。
1.3 可供室外排水选择的管材：
（1）高密度聚乙烯（HDPE）双壁波纹管
◆在非车行道下且最大埋深不超过6m，使用环刚度S1≥4KN/m 的
高密度聚乙烯双壁波纹管；
◆在车行道下或埋深超过6m，使用环刚度S2≥8KN/m 的高密度聚
乙烯双壁波纹管；
◆在超过6m 深时，井座需要考虑相应保护措施如素混凝土包封;
当埋深超过10 米，管径＞500 时，建议用玻璃钢夹砂管。
（2）UPVC双壁波纹管（UPVC管脆性较大，只在埋深小于1米、沉降较小时采用，建议只在雨水管网中使用）、
玻璃钢夹砂管、排水铸铁管（高层转换层出户管采用
柔性铸铁管，含埋地部份）等，根据现场地质情况选
择使用。
1.4室外燃气管道一般选用：无缝钢管PE绝缘，焊接（超高层，别墅，
洋房以及商业外墙部分燃气管道建议选用不锈钢无缝钢管）。
1.5 室外电力管道一般选用：UPVC双壁波纹管、七孔梅花管、玻璃
钢电缆保护管、电力护套管（红泥管）、钢套管。
1.6禁止使用的管材有：室外给水禁止用镀锌钢管，排水不宜使用混
凝土排水管和灰口铸铁管。
2.室外管道施工作业条件
2.1 建筑外架已落，室外土方回填、夯实已基本到位，室外地面装修
设计及完成面标高已经明确。
2.2 综合管网已经获得审查意见书（即综合管网各介质管道已经取得
政府有关部门的同意和批准，明确了就近接口位置）。
2.3 室外管道沟底部处理：
（1）岩石地质考虑垫细沙。
（2）原地质为松软土质考虑素混凝土，混凝土标号C15，厚度100mm。
（3）松散高回填土区管网下600厚采用30%石砂换填，压
实度要求达到90%。垫层采用C20砼150厚，宽度为
管径两边加+100，纵向筋B12@200，横向筋Φ
9@200。管侧石粉包半管，加水压实，管上填土每
300mm压实一次，压实度要求达到90% 。高回填区
域雨污主管材料全部采用HDPE管，必要时选用
HDPE钢带增强螺纹管。
2.4管沟回填的注意事项
（1）高回填区在回填时采用25t 压路机，回填前建筑
垃圾（编织袋、木板）应清理干净，不能有积水。
机械回填400～500 mm 厚（土质要求含石量
40%-60%，块石粒径＜300mm，碾压次数4～5
遍，夯实密度＞0.9）；
（2）高低不平的沟底应摊平，并用机械夯实，夯实密
度＞0.85；人工运土回填摊铺300 mm 厚，夯实
200mm 厚（土质要求含石量40%-60%，块石粒
径＜100mm，碾压次数4～5 遍，夯实密度＞
0.85）。
2.5 给水阀门井、排水检查井、强弱电检查井施工条件和检查井的选
择注意事项：
（1）给水阀门井、排水检查井给水阀门井、排水检查
井的井盖位置和标高要参考园林设计，注意与周
边环境的协调美观，尤其不得设置在主入口和建
筑物的台阶上。
（2）强弱电井内要设置排水，防止井内积水。
（3）其施工应在整个室外场地全部回填到位、地面装
修做法及标高确定后进行砌筑加盖。在选择室外
塑料检查井时，井深超过6M 的要对管及管件作
保护（水泥封包 4.5 米）。在绿化内、车道下、
室内车库内的管井可根据现场实际情况合理采用
塑料检查井、钢筋混泥土井。
（4）为美化小区路面，减少路面井盖，根据现场实际
情况，选取一些支管少、弯度小的检查井在最后
的路面施工时将其隐蔽，采取在路沿上做记号、
井盖上用铜棒标记、图纸上精确的标注等多种方
法确保检查井位置准确，
3.室外管道综合布置
室外管道的综合布置一般原则：应考虑给水管和污水管尽量靠里（指靠建筑物）、再依次布置雨水管、燃气管和消防管；埋深应依次为：污水、雨水、给水、燃气。
带油污水(首层做超市的多有此问题)还需经过隔油处理后进入化粪池；生化粪池的位置既要隐蔽又要便于抽粪车作业；生化粪池的外露井盖很多，注意与周边环境的协调美观。
4.室外管道各分项工程施工质量控制
4.1 特殊部位管道质量控制要点
（1）在地下室外墙侧回填区域的管道：要注意回填土
是否夯实，避免管道沉降断裂。可做两点建议：
一是回填时用细土和砂，二是管下做基础垫层（根
据实际情况加筋）和支墩。
（2）在地下室顶板防水保护层上敷设的管道：①、一
般埋深较浅，尤其要注意排水管坡度和材质承受
荷载是否有问题；②、管道施工不得破坏防水层。
（3）穿消防路的管道：管道穿小区消防路要注意管道
承载对埋深的要求，管道穿小区消防路时为避免
漏埋管并考虑到今后的发展，可多埋两至三根
（套）管以备需要。消防路上的检查井盖应为重
型井盖，应采用新型井盖，要求承重、防盗、环
保、美观、便于检修。
（4）室内管道与室外管道接驳处：室内管道安装与室
外管道安装经常不是同一家施工单位，且一般是
按先做室外再做室内管道的逆施工程序作业，这
就要求反复核对室内管道与室外管道的设计图
纸。如室外管道已安装完成，后续施工时发现有
室内管道没有对应的室外管位或室内外管道标
高和位置出现偏差，返工起来难度很大。
（5）穿地下室外墙的管道：A、管道穿越地下室的
外墙必须预留防水套管；B、管道穿越地下室
的顶板，如位置在室外时必须预留防水套管；
C、电缆穿越地下室外墙应做特殊处理（在井
内必须设置排水管道，加箅子），防止水从电
缆线流进室内；D、地下室的洞口在拆模后应
立即进行管道安装，包括安装阀门，以防止地
下室进水被淹；E、排水PVC 管道不得穿越
人防顶板和人防外墙，其他管道穿越必须符合
人防的有关规定。
4.2 室外水景及游泳池
（1）注意水下设备、管线、支架的防腐。
（2）注意穿水池壁的管道、电线的防漏问题；注意
水池本身的蓄水检查,注意水景水池、游泳池等
电位接地的实施。
5.给排水管道其他施工质量要求：
5.1 管沟回填施工质量控制：
（1）雨天不得进行管沟回填；
（2）管沟内有积水不得回填应排水后再回填；
（3）应分层夯实回填，如不夯实易造成管道的不均
匀沉降
（4）回填土内不得有垃圾杂物；
（5）回填时管沟内支墩及其他砂浆、混凝土没达到
一定强度时不得回填。
（6）3倍管径范围内人工对称回填，分层夯实，保证密实度。
5.2 管沟开挖质量控制：
（1）管沟的基底土质严禁扰动，并应符合设计要求；
（2）注意开挖时及时排水，不得出现"浮管。
5.3 管道敷设质量控制：
（1）管道敷设时必须使管身全部贴于管沟基面，局
部没有着实的部位，用沙填平；
（2）不得将杂物混进管内；
（3）穿阀门井、检查井的管道，应注意管道穿井壁
处应用砂浆填实；
（4）安装人员要严格按照操作规程施工，及时封堵
裸露的排水管和各种井口。
（5）工程验收，应严格按照规范进行通水试验，把
堵塞隐患消灭在工程交付使用之前；
（6）不同管径宜采用水平或管顶平接和管道转弯、
交接处其水流转角≦90°的要求，否则极易滞留
而堵塞；
（7）注意管道埋深的要求：管道埋深达不到最小覆
土厚度，外部荷载的作用会损坏管道，造成污
水管堵塞、给水管漏水。
5.4 竣工资料：室外管网施工中因场地等原因往往修改较多，一旦隐蔽后查找又极为困难，因此竣工图必须严格据修改变更情况绘制。
5.5 其他施工质量按有关给排水施工规范控制。
6.室外燃气管道安装质量控制
6.1 局部预埋钢套管的要求：地质条件差或局部穿永久型建筑。6.2 与水电管、井的安全距离要求：一般1 米以上。
6.3 与树木的安全距离要求：至树中心1.2 米以上。
6.4 标志桩的布置应符合规范要求且埋设高度与地面协调一致，不得被绿化覆盖。
6.5 燃气阀门箱处应留有检修通道，燃气阀门箱不得被绿化遮挡。
6.6 注意燃气管沟的填沙处理（一般为20cm）和管顶的填沙处理（一般为10cm）并对回填密实度进行测定（一般密实度应在 1.6t/m 以上）。
6.7 其他施工质量必须符合《重庆市燃气管道工程设计、施工若干技术规定》的要求。
7. 成品保护措施
7.1 半成品保护：
（1）半成品堆放控制：燃气管道、给排水管道等的半
成品应堆放在总包指定的室内临时场地，不得放
在经常通行处。堆放半成品的地面要求平整、干
净、牢固、干燥、排水通风良好、无污染。
（2）各类成品、半成品应分类、分规格堆放整齐、平
直、下垫木块；叠层堆放时，材料的上下层之间
要用垫木间隔；材料应码放整齐，上下一致，防
止变形损坏，防止倾覆。
7.2 做好成品保护应遵循的制度：
（1）合理安排施工工序，并在工序之间设置关键控制
点，作好工序交接和场地移交，避免责任不清。
应严格遵循施工许可制度和场地验收移交程序。
（2）景观施工与既成管网的保护。由于景观施工往往
抢工期，基本采用机械开外、机械回填、起重机
吊装作业等，已建成管网很多部位被重型机械往
返碾压，由此造成管网的破损不在少数。工序转
交、场地避让,切实合理的组织现场作业。
（3）严格监督承建商内部施工交底制度。
（4）完善工地保卫制度，防止偷盗和破坏行为发生。
7.3 成品保护控制重点：
（1）在沟槽周围设置警示标志，禁止向沟内倒垃圾和杂物。
（2）沟槽开挖工程中所设置的支护，要作好保护，不
得随意拆除。
（3）管沟开挖过程中有降低地下水位措施时，应对邻
近建筑物进行沉降观察。
（4）室外管道施工暂时间断时要临时封堵其甩口，防
止落入杂物。
（5）管沟回填时回填土中不得含有破坏管道的碎石。
（6）管道试压或闭水合格后应及时回填。
（7）试压或闭水后的水应妥善排放，不得冲毁其他建构筑物。
（8）所有管井、阀门井、排水检查井在未盖井盖之前
应将井暂时盖好，防止杂物进井。
（9）燃气管线：对测量控制定位桩、水准点应有保护
措施，不得被破坏或被移动，挖沟工程中定期复
查，观察其是否下沉。
（10）景观进场施工时，在场地平整及种植土回填时应
特别注意对已施工的各种管网的保护，对进场工
人进行交底，对检查井的位置做好标识，可采取
覆盖钢板等措施进行保护。
备注：1、具体施工方法按照相应安装图集进行施工；
2、如与新规范、新工艺发生冲突，以规范为准。
3、此指导在实际施工中将再做相应补充、修订、完善。