居住小区管线综合设计时应该注意些什么？
住宅小区室外管网工程（下称小区管网工程）是住宅小区的配套工程。小区管网工程的特点可归纳为“三多两紧”：一是管线种类多。现代住宅小区普遍都有排水管道（雨水排水主干线管道、污水排水主干线管道,雨污水户线管道）、供水管道（自来水外网设高、中、低区管线）、热力管道（设一次热力管道、二次热力高、低区管线）、煤气管道（设中、低压管线）、消防外网（设消防水外网、自动喷洒外网）、通讯及智能管网（电话、有线电视、宽带网等）、电力管线等；二是施工单位多。各专业管线分属各专业部门施工，尤其是自来水、煤气、电力等专业管线的施工，目前仍有一定的垄断性。三是管线交叉多，小区管线纵横交叉，造成专业施工交叉。“两紧”就是工期紧和场地紧。建设单位为尽早回收资金，为小区管网配套工程，预留的施工工期很紧，加之主体工程拖期挤占配套工程工期，致使小区管网配套工程工期紧上加紧。而场地紧则表现为现在小区管网几乎都是埋在其道路和绿化这一有限空间的地下，要求在一个短时间内完成诸多管线施工，场地必然紧张。上述特点，给小区管网工程施工和管理带来了困难，也增加了工程管理工作的难度。本人根据这些特点和从事小区管网配套工程施工管理经验，提出小区管网工程施工科学组织管理要点，与大家探讨。
1．统筹安排住宅小区各专业管线的施工顺序，并进行有效控制针对小区管网的特点，结合施工现场的具体情况及公司对工期的要求，科学、合理、统筹安排住宅小区各专业管线的施工顺序，并进行有效控制，将小区内所有外管网进行整合、对区内外所有外管网的路径、管道高程、坡度、坡向、埋设深度、技术要点、施工技术、施工规范和设计要求、施工合同的约定、都做到心中有数,这是确保住宅小区管网工程正常有序施工的前提。
1.1安排施工顺序，坚持“四让”原则。即有压管道让无压管道，埋管浅的管道让埋管深的管道，单管让双管，柔性材料管道让刚性材料管道。按照这个原则，住宅小区管网施工顺序基本是：排水管道（污水管、雨水管）——热力管道——煤气管道——供水管道（自来水管、高、中、低区管线）——消防外网——通讯及智能管线（电话、有线电视、宽带网）——电力管线。
1.2相邻管线，在埋设的高程相同或相近时，考虑大开槽的施工方案，这是缩短工期、加快工程进度的有效措施。
1.3在小区道路结构层内偏上的管线，最好待道路结构层碾压成形后，返挖槽施工。这既能确保道路结构层的碾压施工及质量，又避免了道路碾压施工对管道施工成果的损坏。
1.4按照总工期的要求，结合各专业管线编制的施工进度计划，遵循上述施工程序安排原则，统筹各专业管线的开工期和竣工期。如条件成熟，最好做出管网工程施工进度网络图，并据此进行有效控制，使管网施工形成一个衔接紧凑、合理交叉和有条不紊的施工局面。
2．既要控制管线的平面位置，又要控制管线的立面高程，为了环境美观，当今小区管线几乎全部埋设地下。小区道路或绿地下的管网纵横密布，上下交错，因而，加强对管线平面位置和立面高程的双重控制，是确保小区管网正常有序施工的关键。从这几年我管理过的外管网工程看，有相当多的小区管网设计单位，仅做小区综合管网平面图，而未做小区管网立面综合图，这无疑给小区管网施工造成了许多困难，而许多建设单位对管网立面综合图的重要性认识不足。对此，主管配套的工程师应当积极提出建议，要求设计单位进行管网的立面设计，做出管网的立面综合图，为控制管线的立面高程创造必须的条件。
2.1专业工程师必须认真熟悉施工图，组织做好设计技术交底，加强对小区管线平面位置和立面高程的预控。
2.2各专业管线放线后，应由专业工程师统一验线，确认签字后方可开槽。场地平整、场区土石方工程、外线综合管沟及单管管沟开挖，管沟回填、条件如果允许有一家施工单位施工、便于管理和协调、可加快外线工程进度和降低工程造价、管沟回填质量有问题有土石方施工单位负责、各专业公司做好配合，提供有关技术资料。必须强调的是，各专业管线的路径不能随意变动，如必须调整，由原设计单位出具书面变更通知，经专业工程师审核无误后方可实施。可避免重复挖管沟和不按规范的要求放坡和加固，致使沟边多处塌陷，管顶 500mm回填土不过筛，不分层夯实，有的甚至用建筑垃圾回填造成管道日后断裂，由于雨水浸泡和地面车辆的碾压造成管沟塌陷，由于综合管网多家施工单位施工，多专业管道交叉，施工单位互相推脱责任，最后不了了之，最后由建设单位收拾残局。
2.3管线交叉较多的丁字和十字路口，是管线立面高程控制的重点和难点部位，在此部位管线互相打架屡见不鲜。为搞好高程控制工作，工程部最好指定一名专业知识面广、又熟悉工程测量的工程师专门负责管线立面高程控制工作。同时，工程主管领导也应重点做好协调工作。
2.4在管线立面交叉中，专业工程师必须按设计或相关规范要求注意控制各专业管线之间保持一定的间距。为避免或减少立面交叉管线之间相互损坏和确保安全，在施工过程中，应督促施工单位采取一些必要的支、挂、吊管等临时性措施。
3．加强对管道施工用料的控制施工用的管材、管件及阀门等配件的质量，是影响管道工程质量的关键因素之一，因而，加强对管道施工用料的控制是质量控制的重点。各种专业管线使用的材料各异，品种、规格繁多，加之建材市场管理混乱，鱼目混珠，增加了控制难度。通过几年来工程实践的摸索，感到重点应从以下几方面控制：
3.1对外网工程主要材料、设备限价限品牌、建立进场材料及配件申报制度。主要管材、阀门进场前，要求施工单位提前报验，应审核其出厂合格证书、技术性能检测报告、准用证等是否齐全有效，是否符合设计和相关规范要求。不合格的材料及配件不准进场。
3.2对进场的管材和管件，专业工程师按批量进行抽查，检查品种规格和外观质量，以防止以次充好，材料实物与报验不符。当前，由于利益驱使，有为数不少
的生产厂商，其生产的管材质量不符规范标准，尤其在壁厚方面，无论是钢筋混凝管、钢管、以薄充厚的现象比比皆是。所以专业工程师进行抽查时，应以检查管壁厚为重点。用于电力管线埋设的钢管，施工单位以次充好，以薄充厚的较为普遍。煤气和热力管道直径大于≥DN150采用螺旋焊管，≤DN150采用无缝钢管、应重点检查管壁厚度、管道防腐、保温层厚度和密度外护管的质量、是否满足设计要求？应特别注意管截面椭园度的检查，如超标会造成焊结对口困难，影响焊接质量。管件多为冲压件，其砂眼、夹碴和壁厚冲压不均是常见的毛病。
3.3管道使用的阀门，如截止阀、闸阀、球阀、蝶阀等也是控制的重点。首先，应检查出厂质量合格证书与阀门上的铭牌是否相符，型号、规格、压力使用范围、密封等是否满足设计要求。不仅如此，安装前还应检查阀门开闭是否灵活，必要时，还应按施工验收规范的要求进行强度和严密性试验，合格后方可使用。
4．严格按规范要求，控制管道的强度和功能性试验的质量强度和功能性试验主要指：排水管道的闭水试验；供水管道的系统试压；供热管道的分段和系统试压；煤气管道的试压和严密性检测等。管道的强度和功能性试验，是对管道施工质量的全面检测，也是工程质量验收的主要依据。因而，专业工程师必须严格按规范要求，控制试验的质量，把好工程验收前最关键的一关。
4.1试验之前，要求施工单位务必制定试验方案，报专业工程师审查同意后方可实施。专业工程师应按规范要求并结合施工现场情况，审查其试验方案是否安全、合理、可行。
4.2排水管道的闭水试验为检查管道接口的严密性。如接口不严，管道接口长期渗漏，导至排水管道基础下沉、管道悬空，甚至路面塌陷。出现这类现象的教训不少。闭水试验是对排水管道施工质量的全面检查，所占时间较长，又较烦琐，很多施工单位总以种种借口不做。专业工程师有责任督促施工单位认真做好这项试验。
4.3供水管道和热力管道试压。专业工程师应重点控制：（1）试验用水的水质应使用自来水，但有的施工单位为了省钱而使用沟塘水，沟塘水泥砂多，还可能含有害物质腐蚀管道，故应当制止；（2）试压用的压力表及安装位置应符合要求。压力表必须在校验的有效期内，其表的刻度值应达到试验压力的1.5倍，并应在管道的远、近端各安置一块压力表；（3）试验压力值和稳定时间应严格按设计要求或相关的验收规范执行；（4）热力管道试压必须在管线上构筑物（如固定墩）的混凝强度达到80%以上方可进行。尤其应注意试压前，管道的端头应做“靠背”加固措施，专业工程师必须认真检查是否安全可行。
4.4煤气管道试压和严密性检测应使用压缩空气进行。必须注意安全。
4.5在管道强度和功能性试验中，现场监理人员专业工程师必须对试验的全过程进行旁站监督，严格检查试验结果，并督促施工单位认真做好记录，如实填报试验资料，履行签字手续。
4.6各类专业管线在隐蔽前，专业监理工程师务专业工程师必须认真检查现场，并核实隐蔽验收资料是否真实、齐全、有效。应进行而未进行强度和功能性试验的管道，或经试验不合格的管道，一律不得回填隐蔽。
4.7要求施工单位按照设计变更、施工现场隐蔽验收资料、编制各专业的工程竣工图、确保工程竣工图的真实、齐全、和有效性、为小区竣工后物业维修和小区改造提供最真实的资料。
5．做好组织协调工作，有效控制工程进度,小区管网工程施工过程中现场极易产生各行其事、相互干扰的混乱局面，专业工程师尤其是工程主管领导，应当尽力做好组织协调工作，以便在一定的时间与空间条件下，使各专业管线科学合理、有条不紊地进行施工，争取实现工期目标。
5.1协调好工程部项目监理部的关系。专业管道分工负责，各专业工程师与监理工程师既分工又协作，要密切配合,顾全大局，发挥项目监理部和工程部的整体控制优势。
5.2发现现场情况与设计不符时，通知设计人员及时到场，尽快提出设计变更或修改。
5.3协调好各施工单位之间的关系。专业工程师在组织协调上应尽力减少施工单位之间的相互干扰，缓和他们之间的矛盾。现场因前期施工成果被损而引起施工单位之间的纠纷屡见不鲜，专业工程师应督促后续的施工单位重视和加强对已完施工成果的保护，必要时应采取一些临时性保护措施。与此同时，专业工程师还应建立一项“谁损坏谁赔偿”的制度，这是保护施工成果较为有效的办法。
5.4协调好工期与质量的关系。由于工期紧，施工单位忽视施工质量盲目抢工期的现象时有发生，专业工程师应要求施工单位合理安排工期，控制施工节奏。在施工过程中，坚持质量第一的观念，在确保施工质量的前提下加快工程进度。
5.5召开工地例会是工程部组织协调的最好办法。工程副总要定期组织召开工地例会，解决工程施工中的相互配合问题，及时化解矛盾，消除影响施工进展的各种因素。在平行、交叉施工多，工期和场地十分紧张的情况下，有必要每天召开一次工地例会。
5.6住宅小区管网工程施工前、区内土石方方格网（底网）测量必须完成。
5.7住宅小区管网、道路及各专业施工图设计及图审必须完成。
5.8住宅小区建筑环境、景观设计及图审必须完成。
结合小区管网工程施工管理要点，对比某项目外管网工程施工管理上在哪些环节上还要加强管理：
案例一：B5南侧给水管道、消防管道、B18东北角的煤气管道、采暖管道、强电、弱电线缆的铺设、弱电井的施工、各种井盖施工、在埋设深度和施工质量都出现了返工、说明了主管配套领导和专业工程师对环境施工图看图深度不够。
案例二：给水外网使用后，冬季给水入口处与建筑外墙管井处、出现缝隙50mm 左右，造成B15二单元、C8一单元给水管道冻结，业主投诉，说明了主管配套领导和专业工程师对环境施工图看图深度不够，对施工现场检查不到位。
案例三：给水外网使用后B28#车库顶板中区给水管道冻结，造成B8#楼中区给水系统10-18层业主投诉多日无水，说明了主管配套领导和专业工程师对环境施工图看图深度不够，环境设计原因造成管道埋设深度不够730mm造成管道冻结。
预控对策：专业工程师必须认真熟悉环境施工图，组织做好设计技术交底，加强对小区管线平面位置和立面高程的预控。
案例四：由于某项目2009年8月份要求送电，否则将影响某项目工程验收。电力管线全面开工，搅乱了正常的施工程序，给B3项目的排水管道（污水管、雨水管）——热力管道——煤气管道——供水管道（自来水管、高、中、低区管线）——消防外网施工带来了很大麻烦，B27东侧，B7南北侧，A6、A7西侧，B1西北侧，B11东北侧都出现了电缆和电套管损坏的问题，主要原因是因为我们的施工顺序出现了问题。
预控对策：合理安排施工顺序，坚持“四让”原则：即有压管道让无压管道；埋管浅的管道让埋管深的管道；单管让双管；柔性材料管道让刚性材料管道。按照这个原则，住宅小区管网施工顺序基本是：排水管道（污水管、雨水管）——热力管道——煤气管道——供水管道（自来水管、高、中、低区管线）——消防外网——通讯及智能管线（电话、有线电视、宽带网）——电力管线。
案例五：由于某项目的合作单位三家、管网配套工程三家组织发包，给水外线、消防外线、热力管线（一二网）、雨污水主干线、煤气外线、电力外线.、弱电外线、雨污水户线工程均采用工程总价一次性包死或单价包死的承包方式，自来水公司、电业局有行业垄断性，综合管沟大开槽的施工方案无法实施。热力、煤气、消防施工单位在局部进行的综合管沟大开槽、管道的安全尺寸满足不了规范要求，由于施工单位在经济利益上产生分歧，综合管沟挖、填土的质量达不到要求，总之某项目由施工单位自行组织综合管沟大开槽不是成功案例。
预控对策：合理地确定工程的发包方式，加强与垄断企业的沟通协调。如果一家开发公司建设小区的土建工程基础土石方工程，配套工程的土石方工程（包括管道沟槽），由一家总承包单位统一施工，就可以实施综合管沟大开槽的施工方案，这是缩短工期、加快工程进度、降低工程造价的有效措施。
案例六：由于某项目的合作单位三家，道路责任单位由其中一家负责，道路施工图多次修改，道路施工合同迟迟没有签定，造成在道路结构层内偏上的管线施工在前（强电、弱电电缆、套管敷设）、道路结构层施工在后、造成多处强电、弱电电缆、套管在道路结构层和道路换土施工中多处损坏、造成返工。在C线道路
施工中问题比较严重、其中某公司为此付出了代价赔偿2000元给电业局。说明我们在工程管理和施工组织上、道路环境施工图出图时间存在问题，施工单位自身问题无专业测量人员，强电、弱电电缆、套管敷设深度无依据，强电、弱电电缆、套管隐蔽后无隐蔽验收记录。体现垄断行业的工程管理很不规范。
预控对策：加强对设计单位的设计合同和施工单位的施工合同的管理。在小区道路结构层内偏上的管线，最好待道路结构层碾压成形后，返挖槽施工。这既能确保道路结构层的碾压施工及质量，又避免了道路碾压施工对管道施工成果的损坏。
案例七：某项目编制了外网工程进度计划比较详细，在管网配套前期我们的计划还可以按计划落实，中后期无法实施，因为单体总包单位内外装饰工程进度影响，脚手架、井架不拆外管网无法施工，A.1、A2、A8土建全部倒出场地时间是2009年9月10日，B5南侧倒场地时间是2009年9月20日，留给外管线和景观施工共计10天，说明我们在工程管理上施工组织上和施工合同的约定上都有问题，其次施工单位自身内部问题，大联建、小联建等问题造成外网工程进度计划无法实施。
预控对策：按照总工期的要求，结合各专业管线编制的施工进度计划，遵循上述施工程序安排原则，统筹各专业管线的开工期和竣工期。如条件成熟，最好做出管网工程施工进度网络图，并据此进行有效控制，使管网施工形成一个衔接紧凑、合理交叉和有条不紊的施工局面。
案例八：某项目外网除雨污水管道设计有立面综合图外，热力管网施工图经与设计及责任单位多次争论，设计院设计有立面综合图、燃气、给水、消防、强电、弱电、景观水电图都未设计管网纵断图，给某项目外网管线平面位置和立面高程的双重控制，确保小区管网正常有序施工带来了很大麻烦，B30车库顶板上、A23车库顶板上、B27车库顶板上、管网纵横密布，上下交错、回填土如何回填、管道、各种井室如何布置，工程部为此付出了艰苦的努力。
预控对策：加强对设计院管网配套图纸的审核，对于满足不了施工要求的施工图纸，要求设计院必须重新出图。既要控制管线的平面位置，又要控制管线的立面高程。
案例九：某项目外网施工中，B18东北角、B6北侧、B27东侧、B28车库顶板给水管道，道路上各种井盖施工出现质量问题和管道埋设深度不够，都说明了专业工程师未认真熟悉施工图和设计，施工技术交底。
预控对策：专业工程师必须认真熟悉施工图，组织做好设计技术交底，加强对小区管线平面位置和立面高程的预控。
案例十：某项目外网工程由三家合作单位共同组织分包，工程造价一次性包死，外线综合管沟及单管管沟开挖，管沟回填、多家施工、管沟回填质量很难保证，管顶500mm回填土不过筛、不分层夯实，有的甚至用建筑垃圾回填，虽经整改，仍然有质量隐患。B10南侧热力二次网主控阀门，在12月份供热期间由于回填
土质量问题曾经断裂过，由于三家合作单位共同组织施工外网工程，加上自来水公司、电力公司、供暖公司行业垄断，综合管沟统一开挖很难办到，管道顶500mm 回填土过筛、分层夯实、管沟挖填土质量难以保证。
预控对策：各专业管线放线后，应由专业工程师统一验线，确认签字后方可开槽。场地平整、场区土石方工程、外线综合管沟及单管管沟开挖，管沟回填，由一家施工单位负责总承包，便于管理和协调，可加快外线工程进度和降低工程造价，管沟回填质量有问题有土石方施工单位负责，各专业公司做好配合，提供有关技术资料，必须强调的是，各专业管线的路径不能随意变动，如必须调整，由原设计单位出具书面变更通知，经专业工程师审核无误后方可实施。
案例十一：某项目工程副总曾安排三个土建工程师控制管线立面高程工作、由于外网工程管网纵横密布，上下交错，专业性知识强，三个土建工程师很难完成本项工作，工程部水电工程师工程测量技术欠缺，各外线施工单位又不配备测量人员（无压管道施工单位除外），加上环境施工图出图时间比较晚，局部管线、井盖立面高程出现失控，管线埋设深度不够造成返工，B6北侧、B18东北侧，给水、煤气、消防管道比较明显，所以现场管网标高局部出现问题应是在预料中的事情。外网施工中期工程部要求监理公司配置测量仪器进行现场跟踪检测，现场管网、电力电缆标高得到控制，监理工程师、甲方代表充当了施工单位的测量人员。
预控对策：管线交叉较多的丁字和十字路口，是管线立面高程控制的重点和难点部位，在此部位管线互相打架屡见不鲜。为搞好控制工作，工程部最好指定一名专业管线知识面广、又熟悉工程测量的工程师专门负责管线立面高程控制工作。同时专业工程师也应掌握一些工程测量技术，关键部位跟踪检查。
案例十二：某项目外网工程由三家合作单位共同组织施工，自来水公司、电业局行业垄断，专业工程师工程在现场控制管道水平间距、立面交叉管道间距失控，造成部分区域外线给水管道、外线采暖管道、外线煤气管道、外线消防管道、电力、通讯线缆水平间距满足不了设计要求。
预控对策：在管线立面交叉中，专业工程师必须按设计或相关规范要求注意控制各专业管线之间保持一定的间距。为避免或减少立面交叉管线之间相互损坏和确保安全，在施工过程中，应督促施工单位采取一些必要的支、挂、吊管等临时性措施。
案例十三：某项目外网工程由三家合作单位共同组织施工，工程总价一次性包死，承包方式不合理，施工合同不规范，造成在控制管材、管件及阀门等配件质量上失控，配套施工单位现场施工采用管材、管件及阀门等配件都存在与设计和合同规定的工作内容不一致的问题。
预控对策：加强对管道施工用料的控制，施工用的管材、管件及阀门等配件的质量，是影响管道工程质量的关键因素之一，加强对管道施工用料的控制是质量控制的重点。对于无合格证和检测报告的材料，禁止用于工程上。
案例十四：某项目外网工程由三家合作单位共同组织施工，工程总价一次性包死、承包方式不合理、施工合同不规范、造成外管网强度和功能性试验的质量难以控制。其中外线给水管道、消防管道、热力管道试压、吹洗，规范要求采用自来水，施工现场很难办到，工程总价中试压、吹洗的自来水的费用又很难扣除,钱花了，管道试压、吹洗质量无法保证。热力二次网向三次网供暖后问题暴露无遗，部分分户过滤器睹塞，造成部分分户采暖系统不热，增加了三次网的维修工作量。
预控对策：严格按规范要求，控制管道的强度和功能性试验的质量强度和功能性试验主要指：排水管道的闭水试验；供水管道的系统试压；供热管道的分段和系统试压；煤气管道的试压和严密性检测等。管道的强度和功能性试验，是对管道施工质量的全面检测，也是工程质量验收的主要依据。因而，专业工程师必须严格按规范要求，控制试验的质量，把好工程验收前最关键的一关。
案例十五：某项目外网工程由三家合作单位共同组织施工，在工程施工现场隐蔽验收资料、编制各专业的工程竣工图方面，难以保证工程竣工图的真实、齐全、和有效性。自来水、电力公司、热力公司行业垄断，不编制竣工图，其他专业公司编制的竣工图质量不符合要求，监理单位不作为，最后只能由工程部专业工程师来整理竣工图。
预控对策：要求各施工单位按照设计变更，施工现场隐蔽验收资料，编制各专业的工程竣工图。确保工程竣工图的真实、齐全和有效性，为小区竣工后维修和改造提供最真实的资料。
案例十六：某项目我公司区域外网工程、外线给水由大连某公司负责工程监理，其他外网工程由大连另外一家公司负责监理，在工程监理过程中，监理质量达不到要求。在人员配制上、责任心和专业技术水平上都达不到要求，只能依靠工程部专业工程师进行工程质量检查，当专业工程师工作量超过极限时，跟踪检查不到位，造成局部外管网工程质量出现问题，部分管道埋设深度不够，管道防腐保温、管道焊接、材料使用不按设计要求和施工规范、标准图集施工。
预控对策：加强对监理公司项目部人员的专业素质和业绩的审查，协调好工程部与项目监理部的关系。专业管道分工负责，各专业工程师目监理工程师既分工又协作，要密切配合，顾全大局，发挥项目监理部和工程部的整体控制优势。
案例十七：某项目外网工程施工过程中、除本公司工程部对施工图提出修改意见外，合作单位对图纸没有提出过修改意见，工程管理比较混乱，对本公司工程部对施工图提出修改意见极力反对，在竣工图的管理和移交上无人问津。
预控对策：发现现场情况与设计不符时，通知设计人员及时到场，尽快提出设计变更或修改。
案例十八：某项目外网工程由三家合作单位共同组织施工，没有建立一项“谁损坏谁赔偿”的制度。监理公司、工程部在人员配置上不够，监理工程师没有做到旁站监理，再加上外网配套单位高峰阶段8-10个施工单位，施工成果被损而引起施工单位之间的纠纷屡见不鲜，户线检查井盖损坏100多个、混凝土排水管道
100多米，混凝土排水管道挖碎10多处，检查井损坏20多个，热力井盖损坏20多个，热力井损坏10多个，强弱电井盖损坏30多个，强弱电电缆和套管损坏20多处，强弱电井损坏10多个，自来水管道损坏20多处，自来水井损坏10多个，消防管道损坏10多处，经济损失50多万元。虽然公司没有承担经济损失，但是给工程管理带来很大麻烦，找不到赔偿责任单位，最后只有强制施工自行解决处理，由于施工带着意见返工处理，个别部位返工处理的工程质量达不到质量标准要求。
预控对策：协调好施工单位之间的关系。专业工程师在组织协调上应尽力减少施工单位之间的相互干扰，缓和他们之间的矛盾。现场因前期施工成果被损而引起施工单位之间的纠纷屡见不鲜，专业工程师应督促后续的施工单位重视和加强对已完施工成果的保护，必要时应采取一些临时性保护措施。与此同时，专业工程师还应建立一项“谁损坏谁赔偿”的制度，这是保护施工成果较为有效的办法。
以上案例说明了公司在综合管网组织和管理上有很多地方在今后工作中还需要总结提高。但应当肯定某项目的综合外网工程按时竣工，并正常投入使用，凝聚着公司领导的智慧和正确指导，凝聚着公司全体员工的辛勤工作和汗水。
借此机会：回顾某项目2009年的配套工作，我们之所以能在非常困难的情况下取得丰硕的工作成果，主要得益于三点：1)我们公司有一个团结的领导班子和员工队伍，面对非常时期和非常环境，公司高层领导能够做到阵脚不乱、思路清晰、决策果断，较好的把握了工作大局；2)我们经过锤炼的员工队伍有过硬的专业技术和较高的思想素质；3)我们有一支特别能战斗的员工队伍，在环境不利的影响下，我们能够实现年初制定目标，展示了我们这支队伍的战斗力，这是我们完成任务的基本保证。
浅谈直埋供热管道施工质量控制要点 近几年来，随着市政基础设施建设力度的不断加大，城市化进程的快速推进，市政道路、供热、供汽、供电等基础设施项目的建成并投入运转，极大地改善了市民的生产、生活和出行环境。为此，城市基础设施在参与城市发展的过程中，其使用功能的好坏以及生命周期的长短，就显得尤为重要了，特别像市政供热管道，其质量能否保证涉及千家万户的切身利益。因此，加强对供热管道工程质量的控制，对消除工程的缺陷、确保供热管道工程质量，具有重要意义。下面就关于直埋供热管道的质量控制提出几点想法，以供大家共同探讨。 供热管道质量的控制总体来说可以从两个大的方面入手，其一就是原材料质量的控制，即管材、补偿器、阀门、弯头、三通、焊条等质量好坏的控制；其二就是施工工艺水平的质量控制。控制好以上两个方面的因素，便可大大提高城市供热管道的工程质量，确保其生命周期内的正常使用功能。一、原材料是供热管道质量控制的基础 首先，在工程开工前确定材料供应单位，应当选择生产能力强，制作工艺水平先进，产品质量合格的企业作为我们的材料供应合作伙伴，要求双方共同承担供热管道施工质量的责任； 其次，对于现场的管材、补偿器、阀门、弯头、三通、保温、防腐、焊条等材料必须严格按照标准进行检查，对于管材要求材料员重点检查壁厚、焊缝及内、外壁锈蚀情况，钢管的材质和壁厚偏差应符合国家现行钢管制造技术标准，必须具有制造厂的产品证书，证书中所缺项目应作补充检验；对于补偿器、阀门、弯头、三通、焊条等必须有制造厂的产品合格证和工程所在地的补偿器、阀门检验部门的检验合格证明，经检验不合格的材料不得使
用。以此来确保工程材料的质量也就做好了供热管道工程质量控制的第一关。 二、施工质量是供热管道工程质量控制的关键 1、测量放线的质量控制 要求测量员在定出管道中心线及阀门井、固定支墩、补偿器位置后，要进行复测，其误差符合要求后才能允许进行下道工序施工，施工中如遇到构筑物须避让时，应要求监理单位和设计单位共同协商，在适当的位置增设弯头，必要时以防集气，在高点加装放气阀。同时，要严格按照设计图纸控制管道的高程，每道工序如验槽、填基础砂垫层、安装管道等都必须进行高程的控制测量，确保施工质量。 2、沟槽开挖的质量控制 在沟槽开挖前，要根据现场土壤类别、土质情况确定适当的放坡坡度。对设支撑的沟槽坡度一般采用1:0.05，对于较深的沟槽，宜分层开挖。挖槽土方应妥善安排堆放位置，一般情况堆在沟槽一边，在另一边留出工程材料和施工机械进出场的道路，以方便下管施工，堆土下坡脚与槽边的距离根据槽深、土质、槽边坡来确定，其最小距离不应小于1米。同时，在沟槽开挖前还要确定合理的开槽断面和槽底宽度，开槽断面由槽底宽、挖深、槽底、各层边坡坡度以及层间留台宽度等因素确定，槽底宽度应为管道结构宽度加上两侧工作面宽度。因此，确定开挖断面时，要考虑工程安全和质量，做到开槽断面合理。另外，在雨季施工时，应防止槽底泡水，在沟槽四周叠筑闭合的土埂，必要时要地沟外开挖排水沟、集水井，用水泵进行抽水，沟槽见底后应随机进行下一道工序，否则，槽底应留20厘米土层不挖作为保护层。 在沟槽开挖过程中还应随时跟踪并对槽底高程进行测量检验，防止超挖。使用机械挖槽时，在设计槽底高程以上预留20厘米土层，待人工清挖，如遇
目录 第一章编制说明和依 据 (2) 第二章工程概况 (3) 一、水文、地质特征 二、工程设计概况 三、施工条件 第三章施工总进度计 划 (5) 第四章施工总平面布置 图 (5) 第五章施工部署 (6) 第六章项目组织机构 (7) 一、组织机构 二、主要人员岗位职责
三、施工力量组织 四、施工作业班次 第七章主要工程施工方法和技术措施 (10) 第一节测量放线施工方案 (10) 第二节热力管沟土方工程施工方案 (11) 第三节钢筋混凝土地沟及检查井施工方 案 (13) 第四节污水排水管网工程施工方案 (16) 第五节室外暖通管网施工方案 (19) 第六节给水管网工程施工方案 (24) 第七节砖砌电缆沟、检查井施工方案 (27) 第八节直埋电缆敷
设 (30) 第八章质量保证体系和保证措 施 (33) 第九章安全保证体系和保证措 施 (36) 第十章确保工期的技术组织措 施 (43) 第十一章文明施工与环境保护措施 (48) 第十二章主要机具、设备和劳动力的配置 (53) 第一章编制说明和依据 一、编制说明 根据设计图纸及施工合同的要求，为了保质保量地完成施工任务,结合我公司已有的类似项目的施工经验，特编制本施工组织设计。 本施工组织设计是内蒙古中钰镁合金锻造轮毂有限公司镁合金轮毂及车辆轻量化型材项目室外管网工程施工技术和项目管理的指
导性技术文件，是施工预算、造价控制、竣工决算的重要依据。也是在具体施工过程中对特殊及关键部位编制施工方案的基础性文件。 二、编制依据 1.设计单位提供的施工蓝图； 2.与建设单位签订的施工合同要求； 3.《给排水管道施工及验收规范》 4.《埋地硬聚氯乙烯排水管道工程技术规程》 5.《建筑基坑支护技术规程》 6.《建筑施工安全检查标准》 7.《砌体工程施工质量验收规范》 8.《混凝土结构工程施工质量验收规范》 9.《建筑工程施工质量验收统一标准》 10.《给水排水构筑物工程施工及验收规范》 11.《施工现场临时用电安全技术规范》 12.《建筑机械使用安全技术规程》 13.《城市供热直埋热水管道技术工程》
关于室外综合管网工程施工控制要点 室外综合管网工程是建筑的配套工程。综合管网工程的特点可归纳为“三多两紧”： 一是管线种类多。现代综合小区普遍都有排水管道（雨水排水管、污水排水管）、供水管道（自来水管、中水管、纯净水管）、热力管道、煤气管道、综合通讯管网（电话、有线电视、宽带网等）、电力管网等； 二是施工单位多。各专业管线分属各专业部门施工，尤其是自来水、煤气、电力等专业管线的施工，目前仍有一定的垄断性； 三是交叉多。管线纵横交叉，造成专业施工交叉。 “两紧”就是工期紧和场地紧。作为小区配套工程，一般预留的施工工期很紧，加之往往主体工程拖期挤占配套工程工期，致使大多小区管网工程工期紧上加紧。而场地紧则表现为现在小区管网几乎都是埋在其道路和绿化这一有限空间的地下，要求在一个短时间内完成诸多管线施工，场地必然紧张。 上述特点，给综合管网工程施工和管理带来了困难，也增加了工程管理工作的难度。根据这些特点和从事综合管网工程施工管理的实践，提出小区综合管网工程施工管理要点。 一、甲方工程师要统筹安排综合管网各专业管线的施工顺序，并进行有效控制，结合施工现场的具体情况及时调整工期要求，督促项目监理部门积极配合业主，科学、合理、统筹安排小区各专业管线的施工顺序，并进行有效控制，这是确保小区管网工程正常有序施工的前提。 1、安排施工顺序，坚持“四让”原则。即有压管道让无压管道，埋管浅的管道让埋管深的管道，单管让双管，柔性材料管道让刚性材料管道。按照这个原则，综合管网施工顺序基本是：排水管道（污废水管、雨水管）——热力管道——煤气管道——供水管道（自来水管、中水管）——综合通讯管网（电话、有线电视、宽带网）——电力管网。 2、相邻管线，在埋设的高程相同或相近时，最好考虑大开槽的施工方案，这是缩短工期、加快工程进度的有效措施。 3、在小区道路结构层内偏上的管线，最好待道路结构层碾压成形后，返挖槽施工。这既能确保道路结构层的碾压施工及质量，又避免了道路碾压施工对管道施工成果的损坏。
第一章工程概述.............................. 1 ...... 第二章施工组织机构和施工部署 .................... 3?...第三章施工准备 ........................... 4 ...... 第四章施工条件.............................. 5 ...... 第五章管道、检查井安装 ......................... 6......第六章预制钢筋砼组合式生化池安装 (15) 第七章工程质量管理....................... 20……第八章工期保证措施....................... 23……第九章成品保护措施....................... 24 ... 第十章安全施工措施....................... 25……
第一章工程概述 一、工程概况 本工程位于xxxxxxxxxxxx。 xxxxxxxxxxxxxxxx 楼总建筑面积约xxxxxxxxxxxx万m2,高层结构为框肢剪力墙结构，由6栋高层住宅、裙房以及地下车库组成。xxxxxxxxxxxx室外管网、生化池及隔油池工程量约:雨污水管网2200米，DN700成品塑料检查井128座，DN1000成品塑料检查井9座，预制钢筋砼组合式生化池1个，生化池每天处理量Q=1650m 3/d,钢筋砼隔油池3个，室外消火栓11个，室外结合泵8个。工程质量要求达到国家质量验收合格标准。 二、编制依据 1、室外埋地消防水池（05S804） 2、室外水表、阀门井（05S502） 3、检查井（02S515） 4、跌水井（04S515） 5、雨水口（05S518） 6、隔油池（04S519） 7、室外消火栓（13S201） & 水泵接合器（99S203） 9、〈建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002 10、〈给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268-2008 11、〈自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-2005 12、强制性标准条文
施工组织设计 目录 第一章主要施工方法 (2) 一、挖沟槽土方 (2) 二、路基回填 (3) 三、雨水管道铺设 (5) 四、砌筑检查井 (14) 五、雨水进水井 (16) 六、污水管道铺设 (17) 第二章主要技术措施 (26) 一、项目风险预测 (26) 二、事故防范 (26) 三、事故应急预案 (27) 第三章质量保证体系及保证措施 (30) 一、施工质量管理 (30) 二、组织体系及保证措施 (30) 第四章工程进度安排 (32) 一、工期及保证措施 (32) 二、影响工期的因素分析及对策 (35) 第五章重点、难点及保证措施 (38) 一、雨季施工和防护措施 (38) 二、地下管线及其他地上、地下设施的保护加固措施 (39)
三、冬季施工和防护措施 (40) 四、其它注意 (42)
第一章主要施工方法 一、挖沟槽土方 1、施工前准备 为了便于施工及有利于沟槽的稳定，土方开挖前先做好定位放线工作，及时配合沟槽支护班组做好清表工作。 按照要求，沿沟槽支护边放好开挖边线，在槽边设置排水沟和集水井，做好地表水的排除工作。 2、沟槽开挖顺序 当钢板桩成功打入时，可以开始沟槽的开挖工作。土方开挖由专人指挥，严格遵循“分层开挖、严禁超挖”及“大基坑小开挖”的原则。 当挖至标高接近沟槽底板标高时，边抄平边配合人工清槽，防止超挖，并按支护结构要求及时调整钢板桩。接近钢板桩帷幕墙30cm 的土方由人工进行清理，并由挖机带走。 在设计要求有底板的沟槽开挖时，沟槽开挖施工至基础底板标高时，应及时完成石子垫层、素砼基础铺设工作。在前一块完成土方后开挖及垫层、基础施工后，才能进行下一块相邻区块的土方开挖。 3、沟槽排水 为保持开挖的沟槽内无积水直到施工完成，因此必须认真做好沟槽排水工作。首先在沟槽顶面两侧设排水沟以堵截地面上的雨水和明水流入沟槽内；另外在槽底两侧设置排水明沟，并在每个井段设置集水坑，并配备足够数量的水泵进行抽水，确保沟槽内无积水。
室外综合管网施工质量管理细则 编制依据编制依据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001） 1.编制目的： 用于指导工程管理人员对室外管网安装工程进行全面质量管理与控制，确保室外管网系统工程施工全过程处于受控状态。 2.适用用范围： 适用于室外管网工程各阶段的质量控制。 3.职责： 项目部负责本规程的具体实施。 4.施工流程： 资质及施工技术人员审核→施工前准备→施工→施工结束（管道冲洗、试压、调式）→系统运行→验收交付 5.管理过程： 小区管网施工顺序基本是：排水管道（污水管、雨水管）→供水管道→（自来水、中水管道、纯净水管）→电力管道→煤气管道→通讯及智能管线（电话、有线电视、宽带网） 5.1.事前控制： 5.1.1.图纸会审： 图纸会审由工程部组织，设计部、成本部参加，经工程部、设计部及监理、施工、设计单位共同商议会审图纸中存在的问题，形成结论意见后填入《图纸会审记录》，见附表二。 （1）排水： 检查排水管道的管径、材质、坡度是否符合规范要求；检查排水井的流入管和排出管的管底标高、走向是否合理规范；检查排水井的位置是否合理（是否影响道路、景观绿化）。 （2）给水：
检查给水管道的管径、材质、管道走向是否合理规范；检查闸阀井位置、井的空间、高度、及闸阀离井壁的净距是否符合安装规定； 检查给水管道和其它相邻管道的净距是否符合规范要求。 （3）供电（强电）： 检查供电管道走向是否合理（有无迂回）；检查电缆井的位置是否合理、规范；检查低压分支箱的位置是否合理。 （4）燃气： 检查燃气的走向是否合理；检查燃气相邻管的距离是否符合安全要求（如相邻的电力管线）；检查燃气井的位置是否合理。 （5）弱电： 检查管道的走向是否合理；检查各弱电井的位置是个否合理；检查弱电箱的位置是否合理。 （6）综合： 检查各管道交叉时的安全距离是否符合规范规定；检查各管道在穿越地下室时的安全距离是否符合规范要求。 5.1.2.施工组织设计及专项方案的审查： （1）施工组织设计应根据工程概况及特点进行编制，且必须具有针对性、可操控性。 （2）项目部必须要对各专业的外管网施工难点、重点部位的专项方案进行审查。（注：施工前，施工组织设计及专项方案通过工 程部、成本部、设计部及监理公司的审核，各部门的内容按公司管理 手册执行。具体审定内容填入附表三《施工方案审定单》） 5.1.3.各工程施工单位的准备情况： （1）检查施工单位的质量管理要求，并制定相应的管理措施。 （2）检查施工单位各岗位的人员配备情况及人员是否到岗，各分项施工人员是否具有专项施工经验，否则要对其进行岗前培训， 并且在各分项工程开始前对施工班组进行技术交底。 （3）检查施工用具施工机械、测量仪器、检测仪器等资料是否齐全有效。填报附表一《施工设备管理记录》
综合管网施工原则及要点汇总 室外综合管网涉及专业繁多，施工要对管道进行合理的统筹安排，综合解决各专业管线布置及其相互间的矛盾。现在系统性地分享室外综合管网施工的原则，以供大家参考实施。 室外综合管网施工的“四让”原则： 1. 有压管道让无压管道 2. 埋管浅的管道让埋管深的管道 3. 单管让双管 4. 柔性材料管道让刚性材料管道 工程管线竖向位置发生矛盾时应遵循以下原则： 1. 压力管让重力自流管线 2. 可弯曲管线让不易弯曲管线 3. 分支管线让主干管线 4. 小管径管线让大管径管线 5. 电力电缆与电信管缆宜远离，并按照电力管线在道路东侧或南侧、电信管线在道路西侧或北侧的原则布置 6. 尽可能将性质类似、埋深接近的管线排列在一起 7. 新建管线让原有管线 8. 施工量小的让施工量大的 9. 检修次数少的、方便的，让检修次数多的、不方便的 交叉排列顺序： 1. 各种工程管线不应在垂直方向重叠直埋敷设
2. 给水管道应在排水管道上面 3. 煤气管道应在其他管道上面（热力管道除外） 4. 电力管道应在热力管道下面、其他管道上面 5. 热力管应在可燃气体管道及给水管道上面 6. 工程管线在交叉点的高程应根据排水管线的高程确定 地下管线交叉布置示例 给水管道应在排水管道上面 煤气管道应在其他管道上面（热力管道除外）
电力管道应在热力管道下面、其他管道上面 热力管应在可燃气体管道及给水管道上面管网施工顺序： 测量放线→基槽开挖→基础施工→管道安装→管沟回填
管道有交叉时注意要满足最小垂直净距： 综合管网的审查重点： ?燃气 考虑与其他管线距离尤其在交叉时 审核调压站位置是否影响正常使用 考虑燃气管道回填 ?热力 换热站位置是否合适 与其他管道交叉处对管道标高进行核对?给水
室外管网改造工程施工组织设计(DOC 31页)
新希望家园三期供热二次管网改造工程 施 工 组 织 设 计
内蒙古盛弘建筑工程有限责任公司
施工组织设计 一、编制依据 1、新希望家园三期供热二次管网改造施工工程招 标文件。 2、新希望家园三期管网竣工图。 3、新希望家园三期供热二次管网改造施工图。 4、《城市直埋供热管道工程技术规范》CJJ81—98 5、《城市供热管网工程施工及验收规范》CJJ/28—2004 第一章工程概况 本项目为二次改造供热管网项目，有新建、有原来管道连接的土建、道路硬化、绿化、管道安装等，供热面积共计约15万平米。 一、承包方式 本工程采用固定综合单价包干方式承包，综合单价是指完成规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润；措施费、规费、税金单列项目；并考虑风险因素。 二、主要工程量 图纸中新建部分东区从换热站至小区中心管道低区
DN350单管长度约为370米、西区从换热站到A2-1#楼管道低区DN200单管长度约为265米，高区DN150单管长度约280米；其他管道为小区原有管道，只是新建管道与原管道及原管道与原管道连接、打断约计20处（具体见工程量清单），施工完毕后路（院）面的恢复。 三、施工技术方案及技术质量要求： 1、管径大于DN200（含DN200）管道采用螺旋焊钢管，管径小于DN200管道采用无缝钢管。管道除锈后、二布三油环氧煤沥青防腐。 2、管道保温采用50mm聚氨酯保温，外加玻璃钢保护层。 3、阀门采用天津塘沽瓦特斯、天津大站“力”字牌或天津津南华通“关”字牌。 4、标准及规范。 《城市供热管网工程施工及验收规范》CJJ28-90 《城市供热管网工程质量检验评定标准》CJJ38-90 《聚氨酯泡沫塑料预制保温管》CJ/T3002--92 第二章工程特点 由于该工程位于呼和浩特市新希望家园小区院内，存在很大不利施工因素较多，因此在施工过程中需甲方、监理公司及小区物业单位大力协助配合解决，且在施工过程中严格
目录 第一章工程概述 (1) 第二章施工组织机构和施工部署 (3) 第三章施工准备 (4) 第四章施工条件 (5) 第五章管道、检查井安装 (6) 第六章预制钢筋砼组合式生化池安装 (15) 第七章工程质量管理 (20) 第八章工期保证措施 (23) 第九章成品保护措施 (24) 第十章安全施工措施 (25)
第一章工程概述 一、工程概况 本工程位于xxxxxxxxxxxx 。 xxxxxxxxxxxxxxxx 楼总建筑面积约xxxxxxxxxxxx万川，高层结构为框肢剪力墙结构，由6栋高层住宅、裙房以及地下车库组成。xxxxxxxxxxxx室外管网、生化池及隔油池工程量约：雨污水管网2200米，DN70C成品塑料检查井128座，DN1000 成品塑料检查井9座，预制钢筋砼组合式生化池1个，生化池每天处理量Q=1650myd，钢筋砼隔油池3个，室外消火栓11个，室外结合泵8个。工程质量要求达到国家质量验收合格标准。 二、编制依据 1、室外埋地消防水池（05S804） 2、室外水表、阀门井（05S502） 3、检查井（02S515） 4、跌水井（04S515 5、雨水口（05S518） 6、隔油池（04S519 7、室外消火栓（13S201） &水泵接合器（99S203 9、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002 10、《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268-2008 11、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-2005 12、强制性标准条文
13、设计图纸及施工组织设计三、工程特点及自然条件 1、本工程自然条件及地质条件较复杂，场地为山地，呈阶梯形布置。 2、xxxxxxxxx住宅部分只有1个1#生化池，位于xxxxxxxxxxxxx楼 处面积较大，日处理量1650立方米，所辖栋号xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 为预制钢筋混凝土组合式 成品安装，施工周期长涉及工种多，在施工中应作为重点控制。 3、管网部分，雨污水管网沿着小区道路布置最后排入小区外市政管网。 4、由于本工程工期短，必须在各栋室内安装和装修未完成前穿插施 工，这对施工组织协调能力提出了更高要求，也要求管网办公室管理 人员必须在施工前协调好各栋号及各工种的施工安排和提前进场所需要的材料。每段管沟施工特别是穿过临时道路的管道施工必须在不影响其他工种作业的基础上进行施工。 5、施工中必须与各部门相互协调，合理布局，统筹安排。 6、施工中应加大技术投入力度，科学地组织，精心施工，合理安排，科学管理。 7、工期短，质量高，根据业主要求和场地现场情况，需加强人力，物力和财力的投入。 8该工程全部采用机械开挖的方式进行。 9、施工区域内沟槽地下水和雨水集水，采用集水坑降水处理。 10、雨污水管的断面施工严格按照《xxxx市下水道图集》和图集 02S515, 04S519严格执行 第二章施工组织机构和施工部署
管道施工及质量控制要点 导言 管道工程施工涉及到工程建设的水电暖等多项分部分项工程，决定着建筑物整体的使用效果与使用性能。实际建设中，有许多注意事项不容忽视，涉及到施工及质控等多方面，我们对此进行了整理，下面与您分享。 防腐施工条件 （1）金属管道和设备安装完毕，温度符合涂料施工限制。 （2）施工前检查涂料型号、颜色及质量，按配合比配置，特殊成分须配制小样试验。 （3）检查涂装作业环境的相对湿度是否超标，被涂物表面温度是否超过露点。 （4）检查现场照明条件、通风、脚手架等条件是否达标，注意保护施工人员的人身安全。 管道除锈 （1）人工除锈先用手锤敲击或用钢丝刷除去严重的锈和焊渣，用布或面纱擦净；内表面用圆形钢丝刷除去锈迹，确保刮露出金属光泽。 （2）机械除锈可用砂轮、电动旋转钢丝刷、电动除锈机等设备操作。 （3）喷砂除锈实际操作时应利用油水分离器沙斗及喷枪，确保压缩空气中干燥；控制石英砂粒径并经过干燥处理。 （4）实际施工时，应注意喷砂除锈检验合格后，涂第一道底漆前清扫涂物表面。 质量控制
（1）环境温度低于-20℃时，管道焊接须搭设防护棚。 （2）每道焊缝应一次完成，确保焊接层间温度及质量，焊后采取保温措施。 （3）焊缝温度降低后及时清除药皮，低温下不可矫正变形。 （4）在环境温度低于5℃时须在防护棚内进行阀门试压，试压完毕后及时排净存水。 （5）冬季在环境温度高于5℃时方可进行水压试验，否则严禁在无保温措施的情况下进行水压试验。 冬季施工准备 （1）冬季施工期间须密切注意天气预报及现场实测温度。 （2）对预拌混凝土须做好采暖与保温工作，混凝土所掺外加剂须由专人负责。 （3）给排水管道施工前须清除管内存水，焊接前要做好预热及焊后缓冷措施。 （4）混凝土多采用蓄热法保温和养护，开挖后的土方、管沟须覆盖保温。 （5）冬季施工须有针对性地对技术人员做好技术交底。
湖南省女子强制隔离戒毒所用房工程 室外配套管网工程 施 工 组 织 设 计 编制人： 审核人： 批准人： 湖南省女子强制隔离戒毒所用房工程室外配套管网工程1
湖南特构工程有限责任公司 二零一七年一月 目录 （一）编制依据………………………………………………………（二）工程概况………………………………………………………（三）项目组织机构…………………………………………………（四）主要工程施工方法和技术措施………………………………（五）施工总进度计划………………………………………………（六）施工总平面布置图……………………………………………（七）质量保证体系和保证措施……………………………………（八）安全保证体系和保证措施…………………………………（九）确保工期的技术组织措施…………………………………
（十）施工部署和文明工地措施………………………………… （十一）主要机具、设备和劳动力的配置………………………… 一、编制依据 ⑴湖南省女子强制隔离戒毒所室外总体工程设计图纸及有关标准图集； ⑵国家现行有关安全生产法规、建筑安装工人安全技术操作规程； ⑶自治区、市有关文明施工的相关规定； ⑷建设单位对本工程的要求及施工现场的具体条件； ⑸类似工程的施工管理经验； ⑹国家现行的规范、技术质量评定标准： 1.《城市供热管网工程施工及验收规范》CJJ34-2010 2.《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002 3.《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002 4.《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002 5.《埋地聚乙烯给水管道工程技术规程》(CJJ101-2004) 6.《建筑给排水及采暖工程质量验收规范》GB50242-2002 7.《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002 8.《城市道路照明设计施工与质量验收标准规范》 9.《热水管道直埋敷设》05R410
室外管网施工顺序
精品文档 住宅小区室外管网施工顺序及控制要点 1 . 1 安排施工顺序，坚持“四让”原则。即有压管道让无压管道，埋管浅的管道让埋管深的管道，单管让双管，柔性材料管道让刚性材料管道。按照这个原则，小区管网施工顺序基本是：排水管道( 污水管、雨水管)——热力管道——煤气管道——供水管道(自来水管、中水管、纯净水管)——通讯及智能管线(电话、有线电视、宽带网) ——电力管线。 1 . 2 相邻管线，在埋设的高程相同或相近时，最好考虑大开槽的施工方案，这是缩短工期、加 快工程进度的有效措施。 1 . 3 在小区道路结构层内偏上的管线，最好待道路结构层碾压成形后，返挖槽施工。这既能确 保道路结构层的碾压施工及质量，又避免了道路碾压施工对管道施工成果的损坏。 1 . 4 按照总工期的要求，结合各专业管线编制的施工进度计划，遵循上述施工程序安排原则， 统筹各专业管线的开工期和工期。如条件成熟，最好作出小区管网工程施工进度网络图，并据此进 行有效控制，使小区管网施工形成一个衔接紧凑、合理交叉和有条不紊的施工局面。 2 既要控制管线的平面位置，又要控制管线的立面高程为了环境美观，当今小区管线几乎全部 埋设地下。小区道路或绿地下的管网纵横密布，上下交错，因而，加强对管线平面位置和立面高程 的双重控制，是确保小区管网正常有序施工的关键。从这几年我们监理过的工程看，有相当多的小 区管网设计单位，仅做小区综合管网平面图，而未做小区管网立面综合图，这无疑给小区管网施工 造成了许多困难，而许多业主对管网立面综合图的重要性认识不足。对此，总监理工程师应当积极 向业主提出建议，要求设计单位进行管网的立面设计，做出管网的立面综合图，为控制管线的立面 高程创造必须的条件。 2 . 1 专业监理工程师必须认真熟悉施工图，并协助业主做好设计技术交底，加强对小区管线平 面位置和立面高程的预控。 2 . 2 各专业管线放线后，应由专业监理工程师统一验线，确认签字后方可开槽。必须强调的 是，各专业管线的路径不能随意变动，如必须调整务必报告业主，并由原设计单位出具书面变更通 知，经总监理工程师审核无误后方可实施。 2 . 3 管线交叉较多的丁字和十字路口，是管线立面高程控制的重点和难点部位，在此部位管线 互相打架屡见不鲜。为搞好控制工作，项目监理部最好指定一名专业管线知识面广、又熟悉工程测 量的监理工程师专门负责管线立面高程控制工作。同时，总监也应重点做好协调工作。 2 . 4 在管线立面交叉中，监理人员必须按设计或相关规范要求注意控制各专业管线之间保持一 定的间距。为避免或减少立面交叉管线之间相互损坏和确保安全，在施工过程中，应督促施工单位 采取一些必要的支、挂、吊管等临时性措施。 3 加强对管道施工用料的控制施工用的管材、管件及阀门等配件的质量，是影响管道工程质量 的关键因素之一，因而，加强对管道施工用料的控制是质量控制的重点。各种专业管线使用的材料 各异，品种、规格繁多，当前以塑代钢已成发展趋势，塑料管材及管件五花八门，加之建材市场管 收集于网络，如有侵权请联系管理员删除
目录 第一章编制依据 (2) 第二章工程概况 (2) 第三章施工准备 (4) 第四章施工总体部署 (5) 第五章施工工艺 (6) 一、室外雨、污排水工程 (6) 二、室外给水工程 (10) 三、室外电气工程 (14) 四、热力工程 (17) 第六章施工相关规定和要求 (19) 第七章质量保证措施 (20) 第八章工期保证措施 (21) 一、工期保证措施 (22) 第九章安全文明施工及保证措施 (22)
第一章编制依据 一、施工图 建设单位提供、建筑设计研究院设计的施工图纸。 二、主要图集、标准和规范： 1、图集：室外工程标准图集 2、标准、规范： 1)《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB50242-2002 2)《给水排水管道施工及验收规范》 GB50268-2008 3)《给水排水构筑物施工验收规范》 GB50141-2008 4)《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》 GB50168-2006 5)《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50303-2002 6)《城镇供热管网工程施工及验收规范》 CJJ28-2004 7)《工业金属管道工程施工及验收规范》 GB50235-97 8)《现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范》 GB50236-98 9)《工程测量规范》 GB50026-2007 三、施工现场条件 本工程场地相对平整，场地设计标高在4.00m-5.00m。基层土壤沉降大且地下水位较高，需充分注意土壤沉降对管道造成的影响及施工过程中的排水措施。 第二章工程概况 一、工程简介： 本工程室外管网是集给水管网、雨污水管网、热力管网、燃气管及电气管网为一体的住宅小区室外综合管网
精心整理 排水工程质量控制要点 ?适用条件：本工程道路排水工程。本工程污水管道全部采用塑料管材;雨水管道d ≤800mm 采用塑 料管材，d ≥1000mm 时采用钢筋砼管材。 控制要点： 性能检 。 （六）管道质量要求、接口形式及基础类型见下表
施 道应保 因 地下水 施工时 有效的 必要 轻型井 严 0.67。 工过程中，如挖至设计标高时为淤泥、耕土、杂填土，必须清除至原土后回填砂砾石至设计标高后再做管基；如为膨胀土，须超挖做30cm厚砂垫层后再做管基。2.当管道在原地以上或原地面基本无覆土时，须按路基填筑要求填筑至设计管顶以上 0.5m后，再开挖沟槽并敷设管道。 3.采用填石路基时，路基范围内应注意雨污水管道的位置处路基填筑材料应满足排水
管道相关施工要求，具体为：管底以下50cm范围内路基应填筑级配碎石（最大粒 径不大于40mm），同时沟槽回填应按设计要求进行回填。 （四）管道安装质量控制 1.复核沟槽中心线和基础标高。 2.计算管道铺设长度：根据规范及设计图纸确定两检查井间管道铺设长度、管子伸进 等，合格后才能覆土。闭水试验见说明1。 （六）沟槽回填 1.一般情况下，统一要求采用中粗砂回填至管顶以上50cm，以确保管道沟槽各区回 填的压实度达到设计要求，回填材料中，粒径小于0.075mm细砂组份含量应小于 12%。
2.从管底基础至管顶0.5m范围内，沿管道、检查井两侧必段采用人工对称、分层回 填压实，严禁用机械推土回填，管顶0.5m以上沟槽采用机械回填时，应从管道轴 线两侧均匀进行，做到分层回填、夯实、碾压。 3.钢筋混凝土管，管道两侧回填土应同时进行，高差不得大于0.3m。 4.内肋增强聚乙烯管，沟槽分层对称回填、夯实，每层回填高度不宜大于0.2m。 15cm， ，其余 范围内 （四）检查井井背回填及加固：位于车行道范围内的检查井，为防止井背路面的不均匀沉降，井周边的回填方式为：在井周50cm范围内全部换填砂砾二灰或低标砼至道路结构层底 面。 （五）原则上，管径≤DN800时，采用圆形井，当支管接入较多时，可适当放大一号。 五、其他事项
第一章施工程序总体设想 一、编制依据及原则 (一)、编制依据 1、泰安市某小区一期室外道路及管网工程施工招标文件及答疑。 2、泰安市某小区一期室外道路及管网工程图纸 3、我单位对施工现场踏勘与调查的情况 4、《城市管网综合规划设计规范》(GB50289-98) 5、根据国家、地方有关施工验收规范、标准及施工管理制度。 6、《城市道路设计规范》(CJJ37-90) 7、我单位的人员与机械设备等综合实力及以往类似工程的施工经验。 (二)、编制原则 1、认真研究工程设计说明,进行详细的图纸查阅取得第一手资料。 2、本着“百年大计,质量第一”与原则。严格按照ISO9001质量管理体系对工程进行质量管理,科学组织施工,把好各施工工序的施工质量关,以高标准的工序质量来确保全部工程的施工质量。坚持“高起点、高标准、严要求”的原则。 3、贯彻执行国家、省、市有关部门以及公司的各种制度、规定、标准。 4、坚持以设备保工艺,以工艺保质量的原则。以先进施工设备保证先进的施工工艺,以先进的施工工艺保证施工质量,从根本上保证工程质量目标的实现。保证重点、统筹安排、合理组织,按施工计划完成
施工任务。 5、确保本合同段按期完工的原则。优化资源、设备、人员的配置以满足施工工期与施工质量的要求;科学组织施工,合理安排施工进度,应用网络计划技术合理安排各项工程的施工,搞好工序衔接,采用平行作业、流水作业与交叉作业组织施工,突出重点,确保工期,均衡生产,留有余地。 6、搞好环境保护,实行安全生产,文明施工。 7、优化施工方案,采取技术组织与管理措施降低工程造价。 二、总体概述 (一)、工程概况 泰安市某小区一期室外道路及管网工程,位于长城路以东,泰山大街以北,本次招标主要内容:道路工程为水泥混凝土路面,道路宽度3m、4m、5m、6m不等,两侧路缘石为锯解剁斧花岗岩。室外管网主要招标内容为雨、污水管线。 (二)工程目标 1、质量目标: 全部施工项目符合招标图纸技术规范与设计要求,达到合格工程标准,争创优良。 2、工期 工期要求:本工程工期为31天。计划从2006年12月1日开工,2006年12月31日竣工,我公司保证在31个日历天竣工,各分项工程的施工进度满足业主的要求。 3、安全目标 本工程中的安全目标就是:本工程的安全管理目标为“四无一杜
室外综合管网涉及专业繁多，施工要对管道进行合理的统筹安排，综合解决各专业管线布置及其相互间的矛盾。现在系统性地分享室外综合管网施工的原则，以供大家参考实施。 室外综合管网施工的“四让”原则： 1. 有压管道让无压管道 2. 埋管浅的管道让埋管深的管道 3. 单管让双管 4. 柔性材料管道让刚性材料管道 工程管线竖向位置发生矛盾时应遵循以下原则： 1. 压力管让重力自流管线 2. 可弯曲管线让不易弯曲管线
3. 分支管线让主干管线 4. 小管径管线让大管径管线 5. 电力电缆与电信管缆宜远离，并按照电力管线在道路东侧或南侧、电信管线在道路西侧或北侧的原则布置 6. 尽可能将性质类似、埋深接近的管线排列在一起 7. 新建管线让原有管线 8. 施工量小的让施工量大的 9. 检修次数少的、方便的，让检修次数多的、不方便的 交叉排列顺序： 1. 各种工程管线不应在垂直方向重叠直埋敷设
2. 给水管道应在排水管道上面 3. 煤气管道应在其他管道上面（热力管道除外） 4. 电力管道应在热力管道下面、其他管道上面 5. 热力管应在可燃气体管道及给水管道上面 6. 工程管线在交叉点的高程应根据排水管线的高程确定地下管线交叉布置示例
热力管应在可燃气体管道及给水管道上面 管网施工顺序： 测量放线→基槽开挖→基础施工→管道安装→管沟回填管道有交叉时注意要满足最小垂直净距：
综合管网的审查重点： ?燃气 考虑与其他管线距离尤其在交叉时 审核调压站位置是否影响正常使用 考虑燃气管道回填 ?热力 换热站位置是否合适 与其他管道交叉处对管道标高进行核对 ?给水 确定泵房位置及主管道能否满足整个园区正常使用
排水工程质量控制要点 适用条件：本工程道路排水工程。本工程污水管道全部采用塑料管材;雨水管道d≤800mm采用塑料管材，d≥1000mm时采用钢筋砼管材。 控制要点： 一、施工前质量控制 （一）各工区所用管材、管道附件、构（配）件和主要原材料等产品进入施工现场时必须进行进场验收并妥善保管。进场验收时应检查每批产品 的订购合同、质量合格证书、性能检验报告、使用说明书、进口产品 的商检报告及证书等，并按国家有关标准规定进行复检，验收合格后 方可使用。 （二）现场配置的混凝土、砂浆、防腐与防水涂料等工程材料应经检测合格后方可使用。 （三）打桩撒灰线放线时，要考虑中心线、边坡系数加宽厚等，因开挖受限制，开挖沟槽变窄，应考虑沟槽内设置支撑保证安全，以免塌方伤人。 （四）管材安装前，应进行防腐处理。D1000及以上口径的钢筋砼管材，采用聚胺脂防腐涂料，管道经表面处理后进行防腐涂装二底二面（用 底漆刷两遍，再用面漆刷两遍）。 （五）雨污水检查井内外侧均需进行防腐，防腐材料采用聚胺脂防腐涂料，检查井经表面处理后进行防腐涂装二底二面。 （六）管道质量要求、接口形式及基础类型见下表
二、施工中质量控制 （一）施工排水 排水管道应保持干槽施工，因本地区地下水位较高，施工时应考虑有
效的排水措施，必要时采用轻型井点降水施工。严禁带水施工。（二）沟槽开挖 1.边坡坡度控制 根据土壤类别、土的力学性质确定适当的沟槽坡度，一般路段沟 槽边坡系数为0.67。 （三）管底控制 1.管道沟槽要求落在地基承载力f K≥100kPa的原土或路基换填土层 上。开挖管沟槽施工过程中，如挖至设计标高时为淤泥、耕土、 杂填土，必须清除至原土后回填砂砾石至设计标高后再做管基； 如为膨胀土，须超挖做30cm 厚砂垫层后再做管基。 2.当管道在原地以上或原地面基本无覆土时，须按路基填筑要求填 筑至设计管顶以上0.5m 后，再开挖沟槽并敷设管道。 3.采用填石路基时，路基范围内应注意雨污水管道的位置处路基填 筑材料应满足排水管道相关施工要求，具体为：管底以下50cm 范围内路基应填筑级配碎石（最大粒径不大于40mm），同时沟 槽回填应按设计要求进行回填。 （四）管道安装质量控制 1.复核沟槽中心线和基础标高。 2.计算管道铺设长度：根据规范及设计图纸确定两检查井间管道铺 设长度、管子伸进检查井内长度及两管端头之间预留间距。在安 管过程中要严格控制，防止管头露出井壁过长或缩进井壁。 3.管道的直顺度和坡度的控制：安管时要在管道半径处挂边线，线
施工组织设计 工程名称： 编制单位： 编制人： 审核人： 批准人： 编制日期：年月日
1、编制说明 1.1编制依据 1.1.1招标方提供的重庆中航二郎科技新城A6-1-4/03、A6-1-3/04地块项目室外综合管网工程图纸 1.1.2与工程有关的国家（地方）或行业规范、规程、法规、标准及图集：《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）。 《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）。 《建筑给水、排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）。《混凝土结构工程施工及验收规范》（GB50204-2002） 《城市道路照明工程施工质量检验评定标准》（CJJ89-2012） 《给水排水管道工程施工及验收规范》（GB50268—97） 《建筑排水硬聚氯乙稀管道工程技术规程》(CJJ/T29-98) 《埋地硬聚氯乙稀排水管道工程技术规程》(CECS122:2001) 《地基与基础工程施工及验收规范》（GBJ202—83） 《砌体工程施工及验收规范》（GB50203—98） 《建筑砂浆基本性能试验方法》CECS28：90 图集02（03）S515 图集07SD101 图集08SS523 图集04S520 2、工程概况 工程地址：重庆市九龙坡区二郎地块 开发商： 本工程为重庆中航二郎科技新城A6-1-4/03、A6-1-3/04 地块项目室
外综合管网工程，包括室外雨水、室外污水（含两座生化池）、室外废水、室外强弱电等配套工程（含土方开挖、管底基础施工、管道敷设、检查井安装、雨水口施工、生化池施工及土方回填、余土外运等相关工作）2.1排水系统概况 排水系统采用雨、污、废分流制，包括小区雨水排水、小区废水排水、小区污水排水三部分。 室外排水管道设计采用UPVC双壁波纹管，环刚度8KN/M2，承插连接，管基100厚碎石垫层，基础支承角2α=1200，在回填区或沟槽淤泥处采用换填；检查井深度6米以内采用成品塑料检查井，参照图集 08SS523图集，根据深度选用。6米以上的检查井采用钢筋混凝土检查井，参照02(03)S515图集。 2.2强、弱电系统概况 该系统管网采用红泥管电力护套管，管井内用排水管接入附近雨水井。 2.3 管网工程量：本工程雨水主管：1567.04米，成品塑料雨水井：73座，污水主管：1909.45米，成品塑料污水井：215座，废水主管：1694.82米，成品塑料废水井：183座，强弱电管：12米，检查井：2座。 2.4 《施工组织设计》对管网工程的部署要求：1 号生化池2016 年11 月14 日，并于61天内施工完成，即2017年1 月14 日施工并验收完成。剩下工程量开工日期为2017 年4月15日，竣工日期：2017年8月15日。竣工验收时，各单位工程保证按《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）一次性验收合格。杜绝死亡和重伤事故，轻伤事故年负伤频率控制在3‰以内，确保安全生产。噪音达标排散，污水达标排放，有效控制施工现场扬尘。
室外综合管网施工方 案
目录 第一章工程概述 (1) 第二章施工组织机构和施工部署 (3) 第三章施工准备 (4) 第四章施工条件 (5) 第五章管道、检查井安装 (6) 第六章预制钢筋砼组合式生化池安装 (15) 第七章工程质量管理 (20) 第八章工期保证措施 (23) 第九章成品保护措施 (24) 第十章安全施工措施 (25)
第一章工程概述 一、工程概况 本工程位于xxxxxxxxxxxx。xxxxxxxxxxxxxxxx楼总建筑面积约xxxxxxxxxxxx万㎡，高层结构为框肢剪力墙结构，由6栋高层住宅、裙房以及地下车库组成。xxxxxxxxxxxx室外管网、生化池及隔油池工程量约:雨污水管网2200米, DN700成品塑料检查井128座，DN1000成品塑料检查井9座，预制钢筋砼组合式生化池1个，生化池每天处理量Q=1650m3/d,钢筋砼隔油池3个，室外消火栓11个，室外结合泵8个。工程质量要求达到国家质量验收合格标准。 二、编制依据 1、室外埋地消防水池（05S804） 2、室外水表、阀门井（05S502） 3、检查井（02S515） 4、跌水井（04S515） 5、雨水口（05S518） 6、隔油池（04S519） 7、室外消火栓（13S201） 8、水泵接合器（99S203） 9、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002 10、《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268-2008 11、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-2005 12、强制性标准条文
13、设计图纸及施工组织设计 三、工程特点及自然条件 1、本工程自然条件及地质条件较复杂，场地为山地，呈阶梯形布置。 2、xxxxxxxxx住宅部分只有1个1#生化池，位于xxxxxxxxxxxxx楼处面积较大，日处理量1650立方米，所辖栋号xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx为预制钢筋混凝土组合式成品安装，施工周期长涉及工种多，在施工中应作为重点控制。 3、管网部分，雨污水管网沿着小区道路布置最后排入小区外市政管网。 4、由于本工程工期短，必须在各栋室内安装和装修未完成前穿插施工，这对施工组织协调能力提出了更高要求，也要求管网办公室管理人员必须在施工前协调好各栋号及各工种的施工安排和提前进场所需要的材料。每段管沟施工特别是穿过临时道路的管道施工必须在不影响其他工种作业的基础上进行施工。 5、施工中必须与各部门相互协调，合理布局，统筹安排。 6、施工中应加大技术投入力度，科学地组织，精心施工，合理安排，科学管理。 7、工期短，质量高，根据业主要求和场地现场情况，需加强人力，物力和财力的投入。 8、该工程全部采用机械开挖的方式进行。 9、施工区域内沟槽地下水和雨水集水，采用集水坑降水处理。