拆除工程委托合同
工程名称：沈阳格瑞森马术俱乐部地块拆除
工程地点：沈阳市苏家屯区佟沟乡
拆迁面积：见附表拆迁清单
委托方：辽宁格瑞森体育产业有限公司
受托方：
签订日期：
甲乙双方本着平等互利、共同发展的原则，根据沈阳市有关法规、政策规定，结合本拆除工程的具体情况，为明确责任，协作配合，确保拆除工作质量，经双方协商一致，签订本合同，以兹共同遵守。
第一条拆除范围
拆迁范围：房屋拆除范围：即按甲方要求，在施工用地块内对甲方指定的房屋进行拆除，渣土清运。被拆除房屋（含大棚、自建房等）拆除至室外自然地坪，地下室部分拆除到地下室地坪，化粪池要求连同底板全部拆除，拆除过程中产生的渣土、废弃物等一并清理出拆迁现场（要求场地平整），排放到甲方场区内指定位置另作他用。
第二条拆除程序
2.1甲方向乙方指明现场市政、公用设施分布情况及相应保护措施。
2.2甲方向乙方明确拆除范围、时间。
2.3乙方负责制定施工方案（施工方案中应包括：施工方法、安全措施、环保措施等主要内容），甲方审核后，乙方应严格按照施工方案组织实施。
2.4乙方指定为项目负责人，全权负责工程拆除事宜，并及时向甲方代表通报工程拆除有关情况。
2.5甲方指定为项目负责人，负责协调施工中有关事宜，并监督施工进度、安全及文明施工。甲方代表对乙方施工中违规操作有权做出处理决定或经济处罚。
2.6拆除期限根据合同约定的交工进度进行拆除，拆迁公司从甲方开工指令下达后15日内必须完成拆除工作。
第三条甲方责任
3.1甲方负责向乙方明确拆迁范围及时间。
3.2甲方指派现场管理人员负责监督乙方拆除过程中的安全及环保工作的执行情况，并对发现的问题和存在的隐患提出处理意见，对严重违章者，甲方有权做出停工处理。
3.3甲方制定〈〈现场施工安全技术要求〉〉（附后）并据此向乙方进行安全交底。
第四条乙方责任
4.1安全责任
4.1.1负责在开工前办理好拆除、城管、安全、环保及交通等有关部门所有拆除及清运审批手续。按照甲方拆除范围和时间，组织人员进场施工。
4.1.2负责制定拆除工程现场安全操作规程，对施工人员进行安全交底，按安全程序施工并指派现场安全检查员。
4.1.3建立完善施工现场安全组织机构，明确岗位、职责，在施工中出现的一切安全事故，由乙方自行解决，并承担由此产生的经济和法律责任。
4.1.4接受甲方提出的安全处理意见，并及时改正。
4.1.5违反规定的安全操作规程，造成意外事故，由乙方自负。
4.1.6出现断水、断电及扰民问题，由乙方自行解决。
4.2环保责任
4.2.1制定拆除施工方案，提出具体的防止扬尘，降噪音等环保措施，明确拆除工地具体的环保要求和环保责任人。乙方施工中现场扬尘、噪音污染及渣土清运等环保措施，严格按施工方案规定执行。
4.2.2拆迁工地主要出入口应当设立标牌，标明拆迁人、拆除施工单位、环保负责人、拆除时限等内容。
4.2.3拆迁工地外围应当设置有效措施，防止物料、渣土遗撒，并及时清理工地外围道路遗散的渣土，适当洒水，防止扬尘。拆迁围档高度不得低于1.8米。
4.2.4拆迁工地应按规定办理渣土消纳证，经常保持清洁卫生，拆除房屋过程中应随拆随洒水，避免大量扬尘。对拆除楼房的施工垃圾，必须设置封闭式临时专用垃圾道或者采用容器吊运，严禁随意凌空抛撒。
4.2.5渣土清运时现场出口道路要求设专门人员管理，定期洒水和清扫，并配备必要的洒水、排水设施。拆迁工地垃圾应及时清运，现场垃圾堆放总量不得超过100立方米。
4.2.6渣土清运车辆应按规定装载，遮盖严密，沿途不得遗撒。拆除工地出口应当设置专人清理车身及车轮泥土，确保车辆不带泥上路。
4.3文明施工
4.3.1乙方应作好文明施工及消防准备工作。
4.3.2乙方施工人员应着装整齐，佩戴统一标识，戴安全帽。
4.3.3乙方应保证施工现场内、外清洁卫生，交通道路畅通。
4.3.4乙方应保证在用市政、公用设施完好、畅通。
4.4乙方协助甲方办理人防、公共、消防、固定资产等报批手续。
4.5负责应由乙方承担的其他工作。
第五条拆除费及支付方式
5.1双方约定，拆除费按如下方式计取：见附表拆迁及费用清单。
5.2拆除费按如下方式支付：乙方向甲方支付人民币（大写）壹拾万整（小写）100，000元。如发生其他变更，另行约定。
5.2.1合同签订且乙方交纳履约保证金（20万元）后合同生效；
5.2.2当乙方按期完成拆除任务的100%后，甲乙双方进行费用结算，并签订结算协议书之日起5个工作日内，甲方一次性向乙方支付剩余拆除费。如履约保证金大于结算款，则从履约保证金中扣除合同约定的结算款后剩余款项一次性支付给乙方。如履约保证金少于结算款，则乙方必须在本合同开始生效后5日内预先支付不足款项；否则甲方有权终止乙方的施工，并有权终止本合同。
第六条违约责任
6.1任何一方违约，违约一方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的经济损失。如属双方违约，根据实际情况，由双方承担各自的违约责任。如属不可抗力因素，双方协商解决。
6.2由于乙方原因致使拆除期限延误，每逾期一日，乙方应每天按拆除费总额的千分之五向甲方偿付逾期违约金。该违约金可由甲方从乙方的拆除费中直接扣除，由于乙方的违约给甲方造成的一切经济损失均由乙方承担。
6.3对于乙方违反本合同的其他约定的行为，甲方有权要求乙方限期整改（工期不顺延），并有权做出处理或处罚决定。
第七条争议的解决
凡有关本合同或执行本合同发生的争议，应经过友好协商解决；若不能协商解决，则提交甲方所在地方法院提起诉讼。
第八条不可抗力
8.1不可抗力是指战争、严重火灾、水灾、台风，地震等人力不可抗拒的因素引起的延误和影响。
8.2当甲方或乙方因不可抗力的影响不能履行合同义务时，履行合同的时间将予以顺延，延长期与不可抗力影响期相同，但拆除费不因此而改变。
8.3不可抗力发生后，双方应努力采取必要措施，密切配合减少不可抗力的影响。不可抗力的影响消除后应立即通知另一方。
8.4甲、乙任何一方如确因不可抗力的原因，不能履行本合同时，应及时向对方通知不能履行或须延期履行、部分履行合同的理由。在取得对方认可后，本合同可以不履行或延期履行或部分履行，并免予承担违约责任。
第九条合同生效
9.1本合同自双方签章之日起生效。
9.2本合同所订一切条款，甲、乙任何一方不得擅自变更或修改。
9.3本合同在执行期间，甲乙双方应本着相互信任、相互配合的原则，对拆迁中出现的问题积极协商解决。如有未尽事宜，需由甲乙双方协商，另订补充协议附于本合同之内，所有补充协议在法律上均与本合同有同等效力。
9.4《现场施工安全技术要求》为本委托合同之附件，与本合同具有同等效力。
9.5本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。
甲方：(盖章) 乙方：（盖章）
法定代表人：（盖章或签字）法定代表人：（盖章或签字）
委托代理人：（盖章或签字）委托代理人：（盖章或签字）
本合同签订日期：年月日
签订地点：沈阳
附表：拆迁清单一览表
注：
1、此报价含税。
2、地下电缆未包括在内。乙方必须无偿将其取出，并尽可能保持其完好。
3、五味子园区围墙不含其中。
建筑工程施工安全管理协议
第一部分协议书
发包方（全称）：
承建方（全称）：
为了进一步贯彻落实“安全第一、预防为主”的安全生产方针，严格执行劳动保护和安全生产的法令、法规，强化安全生产管理，落实安全生产责任制，依法从严治理施工现场，确保项目施工中操作人员的安全与健康，促进施工顺利进行。依照《中华人民共和国建筑法》、《建设工程安全生产管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于（以下简称为“承建方”）与发包方已经签订本分包工程施工合同（以下简称为“分包合同”），发包方和承建方双方就分包工程安全生产、文明施工事项达成一致，签订本协议书。本协议书为工程合同的一部分，具有同等法律约束效应。
一、工程安全生产、文明施工标准
本分包工程安全生产、文明施工标准双方约定为：
二、组成本协议书的文件包括：
1、本协议书第一部分：协议书；
2、本协议书规定条款；
3、其他管理规定补充条款；
4、协议书履行过程中，发包方和承建方协商一致的其他书面文件。
三、承建方向发包方承诺，履行并严格遵守本协议书中所有条款及规定。
四、承建方向发包方承诺，在履行本协议书的过程中，发包方对承建方所进行的一切处罚和处理承建方均无异议。
五、承建方向发包方和监理单位提交的施工组织设计、施工方案、施工措施、风险评估报告以及有关证件等所有材料的审核批准并不代表承建方无须承担责任。
六、履行本协议书的过程中，发包方对承建方已处罚款项均不予以退还。
七、协议书的份数：
按本工程合同一并处理。
八、有效期
同本工程合同有效期
九、协议书的生效
协议书订立时间：年月日；
协议书订立地点：
本协议书同双方本工程合同一并生效。
发包方（公章）：承建方（公章）：法定代表人：法定代表人：
第二部分规定条款
一、管理目标：
1、现场杜绝重伤、死亡事故的发生；
2、负伤频率控制在 1.5‰以内；
3、现场内的安全隐患整改率必须保证在时限内达到100 %，杜绝现场重大隐患的出现；
4、现场内不发生火灾事故，火险隐患整改率必须保证在时限内达到100 %；
5、必须保证施工现场创建；
6、确保发包方总体施工组织设计中关于发包方形象管理的要求。
二、用工制度：
1、承建方项目经理及现场负责人必须常驻现场，履行组织管理职能，未经发包方批准不得随意更换，如有违反，承建方须受罚款500元/人、日次。
2、承建方必须为现场作业的职工办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和机械设备、仪器等办理相应保险，支付保险费用。
3、承建方须严格遵守国家和地方有关安全的法律、法规及条例，任何因为承建方违反上述条例造成的案件、事故事件等的经济责任及法律责任均由承建方承担，因此造成发包方的经济损失由承建方承担。
4、承建方应遵守发包方上级制定的有关协力队伍的管理规定，以及总承包单位其它关于承建方管理的所有制度及规定。
5、承建方应及时协调解决因本分包工程与附近居民或其他单位产生的一切矛盾。
三、安全生产要求
1、承建方必须严格遵守、执行包括（但不限于）以下国家、行业主管部门和地方政府颁布实施的有关安全生产的法律、法规、规范、标准及各项规定：
（1）《中华人民共和国安全生产法》；
（2）《建设工程安全生产管理条例》；
（3）《安全生产许可证条例》；
（4）《建设工程安全生产许可证管理规定》；
（5）《国家建设部关于建设工程施工现场管理规定》；
（6）《企业职工伤亡事故报告和处理规定》；
（7）《建筑施工现场环境与卫生标准》JGJ146-2004；
（8）《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99；
（9）《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91；
（10）《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（2002版）JGJ130-2001；
（11）《建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范》JGJ128-2000；
（12）《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005；
（13）《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2001；
（14）《龙门架及井架物料提升机安全技术规范》JGJ88-92；
（15）《特种设备安全监察条例》；
（16）《仓库防火安全管理规则》；
（17）《辽宁省工程建设管理条例》；
（18）《辽宁省建筑施工安全事故应急救援预案管理规定》；
（19）《辽宁省施工起重机械设备安全监督管理规定》。
2、承建方须自觉遵守、执行辽宁省有关文明安全施工的各项规定，并且积极参加各种有关促进安全生产的各项活动，切实保障施工作业人员的安全与健康。
3、承建方应按有关规定，采取严格的安全防护措施，否则由于自身安全措施不力而造成事故的责任和因此而发生的费用由承建方承担；
4、在施工场地涉及危险地区或需要安全防护措施施工时，承建方应提出安全防护措施，并经发包方批准后实施，否则由此造成的损失及责任均由承建方承担。
5、承建方必须尊重并且服从发包方现行的有关安全生产各项规章制度和管理方式，并按本协议书有关条款加强自身管理，履行己方责任。
6、承建方申报的所有施工组织设计、方案或类同方案必须考虑工程工序上的危险性，于方
案中详细叙述施工期间的相关安全防护措施并经发包方和监理单位审核批准后严格执行。
7、承建方必须执行下列安全管理制度：
7．1、建立风险评估体系制度：承建方在本分包工程开工前必须建立风险评估体系，对本分
包工程施工全过程进行风险评估，并将风险评估报告提交发包方和监理单位审核批准后严格执
行。
7．2、安全技术方案报批制度：承建方必须执行发包方总体工程施工组织设计和安全技术方案。承建方自行编制的单项作业安全防护措施，须报发包方和监理单位审批后方可执行，若改变原方案必须重新报批。
7．3、承建方必须执行安全技术交底制度、班前安全讲话制度，并做好跟踪检查管理工作。承建方项目经理和安全负责人必须准时参加发包方通知召开的周六（或最终由发包方指定的其他时间）安全例会，如因特殊原因不能参加时应事先取得发包方的同意，并委托有资格人员全权代表项目经理或安全负责人参加会议和做出有关决定。承建方不能参加例会又未委托代表参加时，例会所做出的决定承建方必须无条件执行，同时承建方连续三次不能参加例会，发包方有权取消该承建方的承包资格。
7．4、承建方必须严格执行入场员工的“三级安全教育”制度以及持证上岗制度：
7．4．1、承建方项目经理、安全负责人、专职安全员必须经过辽宁省建筑施工企业安全生产知识考核合格后方可组织施工，否则由此造成的损失及一切责任均由承建方承担。
7．4．2、承建方的施工员、技术员、质检员、材料员、专职安全员以及其他专业技术人员必须持有有效的岗位资格证书，否则不得上岗。
7．4．3、承建方工人入场一律接受“三级安全教育”和发包方组织的入职培训后方准进入现场施工，如果承建方的人员需要变动，必须提出计划报告发包方，按规定进行教育后方可上岗。
7．4．4、承建方的特种作业人员的配置必须满足施工需要，并持有有效证件（原籍地、市级劳动部门颁发），经考试合格者换领辽宁省劳动局核发的特种作业操作证，持证上岗。
7．4．5、承建方工人变换施工现场或工种时，要进行转场和转换工种教育。
7．5、承建方必须执行安全检查制度：
7．5．1、承建方必须按照发包方的要求建立自身的定期和不定期的安全生产检查制度、建
立周六（或发包方指定的其他时间）安全活动一小时制度，并将制度和日程安排报发包方审批后
严格执行。
7．5．2、承建方必须虚心接受发包方以及其上级主管部门和各级政府、各行业主管部门的安全生产检查，否则造成的罚款及其他一切损失均由承建方承担。
7．5．3、承建方必须设立专职安全员（且必须经过辽宁省建筑施工企业安全生产知识考核），实施日常安全生产检查制度及工长、班组长跟班检查制度和班组自检制度。
7．5．4、发生生产安全事故后，由于隐瞒不报、谎报、故意拖延不报、故意破坏事故现场，
或者无正当理由拒绝接受调查、拒绝提供有关情况和资料，而导致事故性质变化，事故严重程度
加剧，由责任方承担全部责任。连带方可依法进行索赔。
7．6、承建方必须执行安全防护措施、设备验收制度和施工作业转换后的交接检验制度：7．6．1、承建方自带的各类施工机械设备，必须是国内或国外正规厂家的产品，且具有相关合格证书，机械性能良好、各种安全防护装置齐全、灵敏、可靠。
7．6．2、承建方的卷扬机、机动翻斗车、砼搅拌机、切割机、电焊机、发电机等中小型机械设备和一般防护设施执行自检后报发包方有关部门验收，合格后方可使用。
7．6．3、承建方的起重机、塔式起重机、挖掘机、垂直升降机械等大型防护设施和大型机械设备，在自检的基础上申报发包方和监理单位，接受专业验收；承建方必须按规范要求提供设备技术数据，防护装置技术性能，设备履历档案以及防护设施支搭（安装）方案，其方案必须满足工程项目所在地方政府有关规定。
7．7、承建方须执行国家、辽宁省及常州市关于建设工程安全防护验收等安全台帐规定的验收程序和施工交接检验制度。
7．8、承建方必须执行对重要劳动防护用品的定点采购制度。
7．9、承建方必须执行个人劳动防护用品定期定量供应制度。
7．10、承建方必须预防和治理职业伤害与中毒事故。
7．11、承建方必须严格执行职工因工伤亡报告制度：
7．11．1、承建方职工在施工现场从事施工过程中所发生的伤害事故为工伤事故。
7．11．2、如果发生因工伤亡事故，承建方应立即通知发包方的项目主管领导及安全主任，向其报告事故的详情。由发包方通过正常渠道及时逐级上报上级有关部门。承建方必须同时积极组织抢救
工作采取相应的措施，保护好现场，如因抢救伤员必须移动现场设备、设施者要做好记录或拍照，为抢救提供必要的条件。
7．11．3、承建方要积极配合发包方上级部门、政府部门对事故的调查和现场勘查。凡因承建方隐瞒不报、做伪证或擅自拆毁事故现场，所造成的一切后果均由承建方承担。
7．11．4、承建方须对执行本合同占用的施工作业面及在作业面所施工过程的作业人员、承建方管理人员、其他与承建方施工有关人员及操作设备安全负全责。造成的安全事故负全部经济责任和法律责任。
7．11．5、如果发生因工伤亡事故，承建方应积极配合发包方做好事故的善后处理工作，伤亡人员为承建方人员的，承建方应直接负责伤亡者及其家属的接待善后工作，因此发生的资金费用由承建方支付，因不能积极配合发包方对事故进行善后处理而产生的一切后果由承建方自负。
7．11．6、承建方必须对每次因工伤亡事故进行深入调查，查出事故源头并做出详细事故调查报告报送发包方和监理单位。对发生的伤亡事故，承建方必须进行深刻检讨，修正错误，同时必须对分包工程现场进行全面检查整改，对所有职工进行安全再教育培训，否则发包方有权勒令承建方暂时停工直至整改完成并通过发包方和监理单位验收。
7．12、承建方必须执行安全工作惩罚制度：承建方要教育和约束自己的职工严格遵守施工现场安全管理规定，对违章作业、违章指挥、违反劳动纪律和规章制度者给予处罚。
7．13 、承建方必须执行安全防范制度：
7．13．1、承建方要对承建方工程范围内工作人员的安全负责。
7．13．2、承建方必须采取一切严密的、符合安全标准的预防措施，确保所有工作场所的安全，不得存在危及工人安全和健康的危险情况，并保证建筑工地所有人员或附近人员免遭工地可能发生的一切危险。
7．13．3、承建方在现场所雇佣的所有人员都应全面遵守各种适用于工程或任何临建的相关法律或规定的安全施工条款。
7．13．4、施工现场内，承建方必须按发包方的要求，在工人可能经过的每一个工作场所和其他地方均应提供充足和适用的照明，必要时要提供手提式照明设备。
7．13．5、发包方有权要求立刻撤走现场内的任何承建方队伍中没有适当理由而又不遵守、执行
地方政府相关部门及行业主管部门发布的安全条例和指令的人员，无论在任何情况下，此人不得再雇佣于现场，除非事先有发包方的书面同意。
7．13．6、施工现场和工人操作面，必须严格按国家、政府规定的安全生产、文明施工标准搞好防护工作，保证工人有安全可靠、卫生的工作环境，严禁违章作业、违章指挥。
7．13．7、对不符合安全生产、文明施工规定的，发包方有权要求停工和强行整改使之达到安全标准，所需费用从工程款中扣除。
7．13．8、承建方应给所属职工提供必须的和有效的安全用品，如：安全帽、安全带、安全网等。对不同岗位工种的职工还须配备该工种必须的其他个人人身防护设备，如：安全鞋、面罩、眼罩、护耳、绝缘手套等。
7．13．9、凡重要劳动防护用品，必须向发包方和监理单位提交产品合格证，否则不得使用。如：安全帽、安全带、安全网、漏电保护器、电焊机二次线保护器、配电箱、五芯电缆、脚手架扣件等。
7．13．10、承建方应在合同签约后15天内，呈送安全管理防范方案，详述将要采取的安全措施和对紧急事件处理的方案以及自身的安全管理条例，以报发包方批准，在批准前承建方不得进行施工。
7．13．11、承建方应指定至少一名合格的且有经验的安全主管负责日常对日常的工作联络及落实安全方案和措施的实施；配备专职安全员（专职安全员必须持有有效证件），且不得擅离工作岗位，否则对承建方罚款500元/人、日次。
四、消防保卫工作要求：
1、承建方必须认真遵守国家的有关法律、法规及建设部、辽宁省政府、辽宁省建委（当地政府、建委）颁发的有关治安、消防、交通安全管理规定及条例，承建方应严格按发包方消防保卫制度以及发包方施工现场消防保卫的特殊要求组织施工，并接受发包方的安全检查，对发包方所签发的隐患整改通知，承建方应在发包方指定的期限内立即整改完毕，逾期不改或整改不符合发包方的要求，发包方有权按规定对承建方进行经济处罚。
2、承建方须配备至少一名专（兼）职消防保卫管理人员，负责本单位的消防保卫工作。
3、凡由于承建方管理以及自身防范措施不力或承建方工人责任造成的案件、火灾、交通事故（含施工现场以外）等灾害事故，事故经济责任、事故法律责任以及事故的善后处理均由承建方独自承担，因此给发包方造成的经济损失由承建方负责赔偿，发包方可对其处罚。
五、现场文明施工及其人员行为的管理：
1、承建方必须遵守现场安全文明施工的各项管理规定，在设施投入、现场布置、人员管理等方面要符合发包方总体施工组织设计中关于发包方形象管理的要求。
2、承建方员工的工作服、安全帽以及分包工程现场的机械设备等物品，至少有一种要出现承建方的标志。
3、承建方应采取一切合理的措施，防止其劳务人员发生任何违法或妨碍治安的行为，保持安定局面并且保护工程周围人员和财产不受上述行为的危害，否则由此造成的一切损失和费用均由承建方自己负责。
4、承建方应按照发包方要求建立健全工地有关文明安全施工、消防保卫、环保卫生、料具管理和环境保护等方面的各项管理规章制度，同时必须按照要求，采取有效的防扰民、防噪声、防空气污染、防道路遗洒和垃圾清运等措施。
5、承建方必须严格执行保安制度、门卫管理制度，工人和管理人员要举止文明、行为规范、遵章守纪、对人有礼貌，严禁上班喝酒、寻衅闹事。
6、承建方入场前必须依据发包方的有关规定为所有入场人员办理《出入证》、《上岗证》，否则不得入场。
7、承建方在施工现场应由专职安全管理人员专门负责施工现场安全生产的监督、检查以及因工伤亡事故处理工作，承建方应赋予专职安全管理人员相应的权利，坚决贯彻“安全第一、预防为主”的方针。
8、发包方在地面提供指定的公用垃圾堆存地点，承建方必须按发包方的编制安排负责把自己在所有工作地点的垃圾每天清理并运往上述指定堆存区，再由发包方负责安排外运，上述垃圾不包括任何砂、石、水泥、砼或钢筋砼结构废件或任何有毒物件、易燃物品等；此类垃圾由责任承建方自行清理外运，禁止堆存在工地内，承建方必须严格执行以上规定，如有违反，承建方须承担500元/次的罚款，并承担由此产生的一切费用和责任。
9、承建方在施工时用水必须严格按发包方“现场平面布置图”上的说明进行。承建方现场临水的使用归发包方统一调配，各承建方在使用时必须指定专人负责管理。
10、承建方有责任保护好现场的临水设施，如现场的给排水管道、阀门、消火栓、消防水龙带、
水龙头、阀门井、污水井、沉淀池、雨水篦子等。严禁乱动消防设施，如消火栓、水龙带等。
11、承建方必须注意节约用水，严防水资源浪费：
11．1、需要长期使用的用水点必须设节水龙头；
11．2、所有管道相接处要严密，严防漏水；
11．3、现场的洒水降尘或混凝土养护，应先使用沉淀池内的水；
11．4、用水时应有专人负责节水，不用时要及时把阀门关上，发现水管或阀门跑水要立即维修，如维修不了须及时通知发包方进行解决。
12、、严禁向污水井、雨水篦子倾倒剩饭、垃圾等易堵物体，严防下水管道堵塞。
六、自然灾害、突法事件及其他
1、为预防台风、暴风雨等自然灾害，承建方须在分承包工程（包括临时设施）开工前向发包方和监理单位提交预防此类自然灾害、减少损失的措施，经发包方和监理单位审核批准后严格执行。如有违反承建方须承担由此产生的一切责任和损失。
2、承建方在分承包工程范围内或工地附近遇突发性事件（如死亡、火灾等）须在第一时间内通知现场的所有工作人员，并及时的有针对性的对全体工作人员进行安全教育，提交安全意识。
3、承建方在分包工程现场及工地附近不得进行任何爆破施工或其他爆破活动。如有爆破施工时，承建方必须具有相应的爆破资质，并事先已取得国家、辽宁省及各级政府、公安部门的相关许可，否则承建方须承担一切损失和法律责任。
4、承建方入场工作人员在接受发包方医疗室的服务时，须出示经发包方核发的《出入证》或《上岗证》，并遵守发包方医疗室的规章制度，医疗室仅为现场工作人员提供一般轻微伤害的免费服务，如有重伤等严重伤害时，承建方须按《施工现场生产安全事故应急救援预案》的计划实施救援。
5、承建方在分承包工程开工前须向发包方提交分承包工程施工现场生产安全事故应急救援预案，并将应急救援预案演练计划报发包方和监理单位备案检查。
七、现场施工安全技术要求
施工过程中应严格执行国家及沈阳市有关安全规范、条例、命令。根据拆除工程特点，制定以下
现场施工安全技术要求：
1、进入现场的施工人员必须持证上岗，佩戴明显标牌。
2、对复杂的拆除工程应编制施工方案，一般拆除工程应有口头或书面安全交底。
3、实行逐级安全技术交底制度，每个进场施工人员必须进行安全技术交底，并配齐安全防护工
具，进入施工现场必须戴安全帽，高空作业必须系好安全带。
4、现场应设有专职安全检查员、环保监督员各若干名。
5、保持安全的现场施工环境，非施工人员禁止入内，现场防护设施、安全标志应齐全有效，未经许可不得擅自移动或拆除。
6、杜绝立体交叉作业，高空作业时应有专人指挥，设警戒人员，杜绝非施工人员靠近。
7、施工过程中应保护现场用水、用电安全。
8、施工场地应做到室外自然地平，不能有大量的砖、瓦、碎石和跑冒漏水、漏电现象，达到甲方验收标准。
9、集中回收存放电表、水表、水井盖及圈。
10、拆除建筑物应自上而下进行，禁止数层同时拆除，当拆除某一部分的时候应该防止其它部分的倒塌。
11、拆除建筑物过程中，现场照明不得使用被拆除建筑物中的配电线，应另外设置配电线路。
12、拆除建筑物的栏杆、楼梯和楼板等，应该和整体程度相配合，不能先拆除。建筑物的承重和支柱和横梁，要等待它所承担的全部结构和荷重拆掉后才可以拆除。
13、拆除建筑物一般不采用推倒的方法，遇有特殊情况必须采用推倒方法的时候，必须遵守下列规定：
13.1砍切墙根的深度不能超过墙厚的1/3，墙的厚度小于两块半砖的时候，不许进行掏掘。13.2为防止墙壁向掏掘方向倾倒，在掏掘前，要用支撑撑牢。
13.3建筑物推倒前，应发出信号，待所有人员远离建筑物高度2倍以上的距离后，方可进行。
14、在高处进行拆除工程，要设置流放槽，以便散碎废料顺槽流下。拆下较大的或者帘重的材料，要用吊绳或者起重机械及时吊下或运走，禁止向下抛掷。拆卸下来的各种材料要及时清理、分别、堆放在一定位置。
15、拆除石棉瓦及其它轻型屋面工程时，严禁施工人员直接踩踏在石棉瓦及其它轻型板上进行工作，必须使用移动板梯，板梯上端必须挂牢，防止高处坠落。
Full and warm will make you faint and lazy, while hunger and cold will tighten your bones.简单易用轻享办公 （页眉可删） 拆迁委托合同 拆迁委托合同1 委托人(拆迁人)：____________________________ 受委托人(拆迁单位)：________________________ 委托人(下称甲方)就其一期建设用地范围内的房屋及其附属物拆迁事宜，与受委托人(下称乙方)经充分协商达成如下协议： 一、甲方将其经有关主管部门批准的一期建设用地范围内的房屋及其附属物的拆迁工作委托乙方办理。 乙方接受甲方的委托后，应当按照经房屋拆迁主管部门批准的拆迁方案和拆迁计划完成拆迁工作。 二、乙方应当协助甲方完成拆迁调查工作，查明建设用地范围内的被拆迁人的基本情况。 乙方还应当协助甲方制定拆迁计划和拆迁方案，并为甲方制定的拆迁计划和拆迁方案提供咨询意见。
三、该拆迁范围内的房屋及其附属物的拆迁许可证由甲方申领。乙方在甲方取得拆迁许可证后即派工作人员在甲方指定的办公场所开始拆迁工作。 乙方的工作范围包括： 1.向被拆迁人送达有关拆迁工作的通知等事宜，将拆迁事宜告知被拆迁人; 2.与被拆迁人洽商有关安置和补偿事宜; 3.向被拆迁人宣传解释拆迁法律规定和政策，并执行这些法律规定和政策; 4.经与被拆迁人协商达成拆迁协议的，与被拆迁人签订拆迁协议书，包括拆迁安置和补偿协议书，并安排被拆迁人在经房屋拆迁主管部门批准的周转房内过渡; 5.向被拆迁人发放拆迁补偿款及拆迁补助费等; 6.被拆迁人要求产权调换的，应当负责要求被拆迁人缴纳产权调换差价款及其他费用; 7.拆除拆迁范围内的房屋及其附属物; 8.安排有关工程人员清除拆迁范围内的渣土及其他废物; 9.其他由甲方委托的工作。
冷库设备、管道拆除委托协议 甲方：综合服务管理部 乙方： 甲方就冷库设备、管道拆除事宜，委托乙方施工，为明确责任，协作配合，确保拆除工程的安全及拆除质量，经双方协商一致，签订本协议。 第一条拆除范围 拆除工程地点：甲方冷库内所有设备、管道 第二条拆除程序 1、甲方向乙方指明拆除工程范围。 2、甲方向乙方明确拆除范围、时间。 3、乙方负责制定施工方案（施工方案中应包括：施工方法、安全措施、环保措施等主要内容），甲方审核后，乙方应严格按照施工方案组织实施。 4、甲方有权监督乙方施工进度、安全及文明施工。甲方对乙方施工中违规操作有权做出处理决定或经济处罚。 5、拆除期限为：天。拆除费用：元 6、拆除标准：甲方冷库内所有设备、管道，并确保拆除的设备、管道全部交回甲方。 第三条甲方责任 1、甲方负责向乙方明确拆除范围及时间。 2、甲方监督乙方拆除过程中的安全工作的执行情况，并对发现的问题和存在的隐患提出处理意见，对严重违章者，甲方有权做出停工处理。 第四条乙方责任 1、按照甲方拆除范围和时间，组织人员进场施工。 2、负责制定拆除工程现场安全操作规程，对施工人员进行安全交底，按安全程序施工并指派专人负责现场安全。
3、建立完善施工现场安全组织机构，明确岗位、职责，接受甲方提出的安全处理意见，并及时改正。 4、加强安全宣传教育和监督检查，要提高对氨系统设备管道拆除阶段存在火灾危险性的思想认识。 5、加强对有关知识、技术的宣传教育；对拆除施工人员要进行防火、防中毒教育。 6、现场应设专职安全巡查人员，及时制止违章指挥及违章作业，做好人员、工具清点及安全检查。 7、在拆除现场应设置安全界标或栅栏，并有专人监护，非拆除有关人员禁止入内。 8、拆除人员应着防静电工作服，穿不带铁钉的鞋，采用不发火的工具，并备齐隔离式自救呼吸器及相关急救设备。 9、拆除中应经常清理现场，正确堆放材料和工具，保证消防通道畅通。 10、设备、管道拆除前必须进行置换、清洗和隔离，采用注水排气法，注水时间不得少于2小时，置换和清洗后应取样分析，合格后方可进行作业。 11、拆除过程中严格遵守动火制度，并备齐相应消防器材，动火前必须进行动火分析，可燃气体低于0.5%方可动火，高处动火需注意风向，避免火花四溅。 12、高处作业人员必须佩带安全带，并有专人进行监护。 13、架设安全防护网，做好各类急救及应急物资准备。 14、违反规定的安全操作规程，造成意外事故，由乙方自负。 15、为施工人员办理相应的保险。 16、乙方施工人员应穿戴相应的劳保用品，戴安全帽，备齐隔离式自救呼吸器、防氨过滤式面罩。 17、负责应由乙方承担的其他工作。
物业维修委托合同 【篇一：物业维修工程委托合同】 物业维修工程委托合同 受托方：（以下简称乙方） 按照《中华人民共和国合同法》和其他有关法规，经甲乙双方协商，本着平等自愿原则，订立本合同。 第一条工程概况 1、工程名称： 工程地点： 建筑面积：平方米 2、物业管理企业： 3、施工单位： 4、监理单位： 5、其他： 第二条甲方权利与义务 1、甲方可向乙方书面阐述对工程及具体问题的意见； 4、甲方应向乙方及时提供工作所需的修缮方案和必要的施工图纸及其他有关的书面资料； 5、甲方为乙方的工作开展提供必要的配合； 6、甲方须按约及时向乙方支付服务费用； 第四条乙方权利与义务 1、乙方可向甲方索取与委托内容有关的各类技术经济资料； 2、乙方可要求甲方对有关问题做出解释和补充有关资料； 3、乙方可要求甲方在工作进展中提供必要的配合； 4、乙方应遵循公平、公正、公开及合法的原则，认真、细致、周到地进行服务工作； 第五条合同费用 1、基本费： 按_为取费基础，计元。 人民币（大写）： 3、差额费： 按为取费基础，计元。 人民币（大写）： 4、甲乙双方商定：
按元，一次确定，不另调整。人民币（大写）： 5、上列三款费用不得同时计取，如发生差异，应按其中金额最大一类收费。 6、付款方法： 第一次支付：元。 人民币（大写）： 支付日期：年月日 第二次支付：元。 人民币（大写）： 支付日期：年月日 如有余款，待合同履行完毕时，一次结清。 第六条合同时效 1、本合同自签订之日起生效。 2、双方确定，本合同所含工作内容至_______年_______月 _______日结束。 3、双方完成工作，付清费用后，本合同自行失效。 第七条违约责任 本合同如发生违约，按下列约定承担违约责任。 1、甲方原因造成违约，按合同费用总额支付给乙方 %违约金； 2、乙方原因造成违约，按合同费用总额支付给甲方%违约金； 第八条附则 1、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商或签订补充协议，所达成的一致意见或协议与本合同具有同等效力。 2、本合同一式____份，其中正本_____份，副本_____份；甲乙双 方各执正本_____份，副本_____份。 甲方（盖章）：乙方（盖章）： 地址：地址：负责人或委托代理人签字：负责人或委托代理人签字：电话：电话： 开户银行及账号：开户银行及账号：合同订立日期：年月日 【篇二：物业维修工程委托合同】 物业维修工程委托合同 委托方：长春市嘉润物业经营服务有限公司（以下简称甲方） 受托方：长春吉源建设集团股份有限公司（以下简称乙方） 按照《中华人民共和国合同法》和其他有关法规，经甲乙双方协商，本着平等自愿原则，订立本合同。
冷库移机工程合同 甲方： 乙方： 依照《中华人民共和国合同法》及相有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方就“”工程事宜协商一致，订立本合同，以资共同严格遵守。 第一条工程概况 1、工程名称： 2、工程地点: 3、工程内容： 第二条工程承包范围 第三条合同工期 第四条工程质量及验收标准 依据国家制冷标准验收。 第五条预算、合同金额 预算金额： 合同金额： 第六条付款方式： 1、合同生效后，预付订金人民币元整； 2、冷库移机并安装调试完毕后，乙方提供竣工报告加盖单位公章，经甲方验收合格后，我部门上报审批签字完成后日内支付人元整； 3、冷库移机后，留人民币元整（伍仟元）作为质保金，质保期为半年，乙方向甲方承诺质按照合同约定进行维修并在质量保修期内承担质量保修责任。 4、工程结算内容：移机完成且双方验收合格。 5、每付一次工程款，收款单位需开本次发票，付款单位依据发票进行付款。 第七条工期延误责任：
若由于乙方因质量问题不能按期完工，由此造成的责任由乙方承担。工程每延误一天，按日承担合同总造价百分之五的违约金，逾期15日时，甲方有权解除合同，乙方除承担违约金外，还应承担由此给甲方造成的实际损失。 第八条检查和返工 乙方严格按照有关标准，规范和设计要求组织施工；每一部分项工程必须经甲方代表签证确认后方可继续施工，随时接受甲方代表的检查，并为此提供便利条件。若冷库移机后出现制冷问题，乙方负责整改直至返工，并承担由此而发生的费用，工期不顺延。 第九条工程验收 1、设备安装调试完毕后，乙方以书面形式通知甲方进行验收， 由甲方按计划组织竣工验收。 2、竣工日期为竣工验收达到本合同规定的质量要求，也就是冷库移机后安装调试完毕之日。如验收不合格，乙方应无条件进行整改。因验收不合格造成逾期的，双方应协商解决。 第十条安全文明施工 乙方负责本工程的施工安全，严格按照国家、省、市有关施工标准规范施工，接受甲方的监督，以确保施工现场人员及机械设备安全，做到： 1、做好本工程有关的所有保险，努力杜绝施工中的安全事故，如发生一切损失和责任由乙方承担。 2、按文明施工组织生产，负责本施工现场的整洁，合理布置施工现场，及时清除施工和生活垃圾，争创安全文明工地。 3、乙方负责做好本工程的施工过程中的消防安全工作，如发生一切损失和责任由乙方承担。 4、因责任人（方）的原因造成火灾事故或人生安全事故，导致我方或第三方人生伤亡和经济损失的，责任人方承担全部经济损失和法律责任。 第十一条工程停建或缓建 由于意外原因，导致本工程停建或缓建，使合同无法履行时，甲、乙双方应通力合作，协商处理，以减少甲、乙双方损失，有关处理事宜形成文件，甲、乙双方签字存档。
拆迁委托合同通用版 Effectively restrain the parties’ actions and ensure that the legitimate rights and interests of the state, collectives and individuals are not harmed ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-072113
拆迁委托合同通用版 委托人（以下简称甲方）：_______________________ 受托人（以下简称乙方）：_______________________ 甲方与乙方约定，由乙方处理甲方房屋拆迁事宜。为明确双方之权利义务，依照《中华人民共和国合同法 》及其有关法律法规 的规定，经双方充分协商，订立本合同。 第一条委托事项 甲方委托乙方处理甲方因建设需要之拆迁事宜，包括对被拆迁户的补偿，安置等一切与拆迁相关的事项。 第二条费用及其支付（选择下列第_______项） （1）包干性支付乙方拆迁工作费用人民币_________元。在乙方完成拆迁工作的_____％时，甲方向乙方支付拆迁费用_____％；
乙方完成拆迁工作的_____％时，甲方再行向乙方支付拆迁费用 ______％，全部完成后________（时间）内，向乙方支付全部拆迁费用 （2）按拆迁面积计算：每平方米人民币_________元。在乙方完成拆迁工作的______％时，甲方向乙方支付拆迁费用_____％；乙方完成拆迁工作的______％时，甲方再行向乙方支付拆迁费用 ______％；全部完成后_________（时间）内，向乙方支付全部拆迁费用 （3）其它方式： _________________________________________________________. 乙方在处理委托事务时，其它费用及损失由其自行承担。 第三条报告情况 拆迁过程中之一切情况，乙方应在每（日，星期，半个月，一个月）向甲方作出书面报告。在拆迁工作整体完成后，应向甲方作出详细说明的书面报告（包括拆迁的具体费用及支出情况等一切相关之情况）。
拆除工程合同范本 拆除工程合同书范文1 甲方： 乙方： 甲方将哈工大科技大厦地下一层拆迁项目委托乙方进行拆除施工和渣土清运。为明确双方的权利和义务，经甲乙双方共同协商签订本协议： 一、施工内容及工程量： 1、施工内容：建筑物拆除及间墙地上加高的砖土清运。 2、拆除标准：按甲方要求拆除范围内的房屋以及渣土清运。 3、施工中拆下的废旧材料归乙方所有，均由乙方自行处理。 二、工程价款： 经甲乙双方协商拆除项目总金额为( )元。结算方式：甲方应在乙方完成工程量50%时，付一部分工程款。其余工程款再施工完闭后3日内付清。 三、施工日期： 本合同工程定于20XX年7月26日开工，于20XX年8月8日竣工。 四、双方责任及权力
1、乙方进场后，甲方向乙方进行施工交底，交待在施工中需注意的事项并提供有关技术资料。 2、负责协调切断通往拆除区域内的电源、通信等线路。 3、甲方指定为工程项目负责人，负责协调施工中有关事宜，并监督乙方的施工过程。 乙方： 1、负责编制施工方案，制定安全环保措施。 2、积极配合甲方的工作。 3、认真贯彻执行国家有关部门对建筑施工提出的各项要求和规定，做到文明施工、安全、按期完成施工任务。 4、负责机械及人员安全，加强对施工人员的安全教育及防范措施，确保施工中万无一失，并负责施工人员的安全保险，对施工中所发生的任何安全责任事故责任由乙方承担。 5、服从甲方现场管理人员的指挥，尊重甲方的管理制度。 6、乙方指定( )为工程项目负责人。 五、违约责任： 违反本合同规定，甲、乙双方各自承担其责任，造成的损失由责任方全部承担(含经济损失)。 六、其它： 本合同自甲乙双方法定代表人或授权委托代理人签字
上海市物业维修工程委托审价 合同详细版 Clarify their rights and obligations, and ensure that the legitimate rights and interests of both parties are not harmed ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-007073
上海市物业维修工程委托审价合同详细版 委托方：_________________业主大会（以下简称甲方）受托方： _________________________（以下简称乙方） 按照《中华人民共和国合同法》和其他有关法规，经甲乙双方协商，本着平等自愿原则，订立本合同。 第一条工程概况1．工程名称：_________________；工程地点：_________________；开工日期：____________；竣工日期： ____________；建筑面积：_________平方米；结构类别：_________；预算造价：_________元；决算造价：_________元；2．物业业管理企业：___________________3．施工单位： _________________________4．监理单位： _________________________5．其他：_________________________ 第二条合同内容（取消的条款，在其编号前括号内标示×）1．甲
房屋拆除施工合同 篇一：房屋拆除合同（样本） 房屋拆除协议 甲方： 乙方： 因工程施工需要，甲方将金龟工商所旧办公楼的房屋拆除等工程委托乙方施工，依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商，达成如下协议： 一、工程地点：永兴县金龟镇工商所院内 二、承包方式：总价包干方式 三、工程范围：工商所院内的办公楼的拆除 四、工程内容：对旧办公楼的房屋拆除及负责所有建筑物及附属物的拆除、清运、清扫。 五、开工时间：年月日，年月日完工。 六、双方责任 （一）、甲方责任：
1甲方向乙方指定施工场地范围，对乙方进行技术交底，提供必要的测量配合及技术指导，但不因此免除乙方施工质量责任。乙方必须在甲方指定范围内施工。 2、甲方负责做好与当地政府、村民各方面之间的协调工作。 3、负责对拆迁施工现场的监督、检查。 4、负责对拆除完毕的场地进行验收。 5、工程完工达到甲方要求后，甲方给乙方办理结算 （二）、乙方责任： 1按甲方要求按时进入拆迁现场，保证工期的顺利完成。负责对本协议所列拆、除范围内所有建筑物及附属物的拆除、清运、清扫等工作。 2、乙方保证连续施工，确保在合同工期内完工。 3、乙方在施工中应确保作业安全，因乙方或其他原因造成的安全责任由乙方自行负责，由此发生费用由乙方承担。 七、计量与支付 1工程造价：本工程采用总价包干，旧材料归施工方，此报价含税，包干价格为元（大写：），已综合考虑了现场条件等各种因素，包括作业全过程的工、料、机费，施工用材料（机械）倒运费等与施工有关的全部费用，是支付合同工程项目（工序）按技术交底施工达到质量标准及甲方要求，完成其缺陷修复及一切辅助工作所需的全部酬金的综合单价（含合同明
宇达创意中心A、B区物业维修 施工合同 发包方（甲方）: 北京宇达房地产开发有限公司 承包方（乙方）: 北京鑫日伟业装饰设计有限公司 物业方（丙方）: 第一太平戴维斯物业顾问（北京）有限公 司东方梅地亚分公司 签订日期 : 年月日 工程维修施工合同
发包方(甲方):北京宇达房地产开发有限公司 承包方(乙方):北京鑫日伟业装饰设计有限公司 物业方(丙方):第一太平戴维斯物业顾问（北京）有限公司东方梅地亚分公司 根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》相关规定，经三方进行友好协商，签订本合同。 一、工程概况 (1)工程名称: 宇达创意中心园区综合维修工程 (2)工程地点: 北京市朝阳区豆各庄乡久文路 二、工程承包范围 装修范围: 生活水箱间管道维修、中水机房维修、污水井配电箱维修、车库照明维修、A 区路灯维修、消防水泵机房维修、污水井井盖维修、配电柜处绝缘垫铺装、室外配 电柜下口封堵、配电室维修、室外消火栓井维修。 三、承包方式 甲方以固定总价的方式承包给乙方，总造价共计人民币: 260000元(大写:贰拾陆万元整)。 四、工期 (1) 工期定为 60 天(日历天)：自 2016 年 7 月 20 日起至 2016 年 9 月 17 日止。 (2) 实际开工日以乙方提供进场报告经甲方批准之日为准。 五、付款方式 (1) 签订合同施工队进场施工后，无预付款。 (2)进度款按月进度支付。每个25日上报本月工程量产值预算，经甲方审核后次月10日前支付上月已完工程量产值的60%，工程竣工验收通过且竣工资料交齐后甲乙双方书面确认不再增加其它资料十五天内付至合同价的80%，结算价款经双方确认后一个月内，支付至结算价款的95%。 (3)质保金为合同金额的5%. (4) 工程进度须由甲方指定跟进人员签核认可，经甲方核实并验收合格后方可支付进度款。 该工程项目甲方指定人员为_ 王威 _。（该人员权限范围以授权委托书为准），如该人员签核的权限范围超过授权委托书的，除非甲方在一个月内予以追认，否则甲乙双方认可该人员的签核为无效。
合同编号：YT-FS-4883-13 冷库工程合同范本(完整 版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
冷库工程合同范本(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 发包方（简称甲方）： 承包方（简称乙方）：临沂华能冷库工程公司 基于乙方承包甲方本合同约定的冷库工程，为了明确双方责任和义务，保证工程顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》《建设工程质量管理条例》及有关规定，结合本工程具体情况，经双方协商一致，达成如下条款，以兹共同遵守执行。 一、工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程内容： 4、承包范围： 5、承建冷库物资的名称、规格、型号、单价、总金额等作为合同的附件。
二、工期 本合同工程总工期为个日历日，工期起算日期：为本合同签字之日起计算。（除发生不可抗力或本合同约定条件（增加工程量）外，在任何情况下，乙方不得以任何理由拖延、顺延、怠误工期。） 三、工程造价及付款方式 1、工程造价：工程总造价为附件的确认价格，包工、包料、包质量、包安全、包调试、工程包壹年保修等，在本合同工程承包范围内所有项目一次性包干，不因物价上涨或下跌而变动。 2、付款方式： ①、总价款分三期支付： 第一笔款：总价款的60%即元人民币（￥）；支付条件：工程合同签署后3日内支付。第一笔款支付后本合同生效。 第二笔款：总价款的35%即元人民币（￥）；支付条件：工程完成50%后3日内支付。 第三笔款：总价款的5%即元人民币（￥）；支付条
(声明：所提供的标准合同或协议文本及具体条款，不是最终法律文本，仅供参考，不建议直接使用，建议根据实际情况，在法律专业人士的指导下进行修改后再使用，就该合同不承担任何法律责任。) 拆迁委托合同 委托人：___________________________________________（以下简称甲方）受托人：___________________________________________（以下简称乙方） 根据社区建设用地需要，为加快社区工程建设，顺利完成压煤搬迁回迁任务，现需对工商所办公楼及其附属物部分进行拆迁。拆迁事宜与受托人双方协商达成如下协议，特订立本合同。 一、委托事宜： 甲方将其经过有关主管部门批准的工商所办公楼及及其附属物拆迁工作，委托乙方办理。 二、拆迁范围及面积： 1、拆迁范围社区施工现场C区西侧红线外17m范围内（具体拆迁范围由甲方指定）。 2、拆迁委托协议签订后，在拆迁范围内所建筑物及附属物由乙方组织拆除工作，残值归乙方所有，乙方负责建筑垃圾清运及场地平整。 三、委托拆迁方式及内容： （一）乙方的权利及义务 1、乙方应当按甲方规定时间完成拆迁工作，不可抗力因素除外。
2、乙方在拆迁前应制定科学的拆迁施工方案及大气污染防治措施。乙方在拆除房屋过程中需要加强安全管理、大气污染防治，所发生安全事故的一切责任由乙方自行承担。 3、拆迁范围按甲方指定执行。乙方不得擅自作主，造成后果由乙方负责。 （二）甲方的权利及义务 1、甲方应为乙方的工作提供便利条件。 2、乙方按照甲方要求完成拆迁工作时，由甲方审核后以现金或转帐的方式支付给乙方拆迁劳务费用。 四、拆迁费用及支付方式期限。 1、甲乙双方约定的拆迁费为元（大写：）。 2、本协议经双方签订后，乙方完成拆迁后，甲方个工作日向乙方支付拆迁费用。 3、乙方在合同规定期限内（即自然日）未完成拆迁工作，房屋拆除工作甲方不交于乙方拆除，相关条件自动失效。 五、违约责任： 如一方违约，需向对方支付合同总价款20%的违约金。 六、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商达成补充协议，补充协议与本合同同具有同等法律效力。 七、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，经双方签字盖章后生效。 甲方：乙方： 甲方负责人：乙方负责人： 年月日
编号：_____________拆除工程委托合同 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
委托方（以下称甲方）： 法定代表人 / 职务： 委托人 / 职务： 营业执照注册号： 开户银行 / 帐号： 地址： 邮编：传真： 电话： 受托方（以下称乙方）： 法定代表人 / 职务： 委托人 / 职务： 营业执照注册号： 开户银行 / 帐号： 地址： 邮编：传真： 电话： 甲乙双方本着平等互利、共同发展的原则，根据____________市有关法规、政策规定，结合本拆除工程的具体情况，为明确责任，协作配合，确保拆除工作质量，经双方协商一致，签订本合同，以兹共同遵守。 第一条拆除范围 1.1拆除工程地点 万年花城项目地块 1.2拆除工程范围（四至）
第二条拆除程序 2.1甲方向乙方指明现场市政、公用设施分布情况及相应保护措施。 2.2甲方向乙方明确拆除范围、时间。 2.3乙方负责制定施工方案（施工方案中应包括：施工方法、安全措施、环保措施等主要内容），甲方审核后，乙方应严格按照施工方案组织实施。 2.4乙方指定为项目负责人，全权负责工程拆除事宜，并及时向甲方代表通报工程拆除有关情况。 2.5甲方指定为项目负责人，负责协调施工中有关事宜，并监督施工进度、安全及文明施工。甲方代表对乙方施工中违规操作有权做出处理决定或经济处罚。 2.6拆除期限根据拆迁公司的交房进度进行拆除，拆迁公司交房后5日内必须完成拆除工作。2.7拆除标准：被拆除房屋（含棚子、自建房等）拆除至室外自然地坪，地下室部分拆除到地下室地坪，化粪池要求连同底板全部拆除，拆除过程中产生的渣土、废弃物等一并清理出现场。 第三条甲方责任 3.1甲方负责向乙方明确拆迁范围及时间。 3.2甲方指派现场管理人员负责监督乙方拆除过程中的安全及环保工作的执行情况，并对发现的问题和存在的隐患提出处理意见，对严重违章者，甲方有权做出停工处理。 3.3甲方制定〈〈现场施工安全技术要求〉〉（附后）并据此向乙方进行安全交底。 第四条乙方责任 4.1安全责任 4.1.1负责在开工前办理好拆除、城管、安全、环保及交通等有关部门所有拆除及清运审批手续。按照甲方拆除范围和时间，组织人员进场施工。 4.1.2负责制定拆除工程现场安全操作规程，对施工人员进行安全交底，按安全程序施工并指派现场安全检查员。
编号：TQC/K584 物业维修工程委托审价合 同完整版 In the case of disputes between the two parties, the legitimate rights and interests of the partners should be protected. In the process of performing the contract, disputes should be submitted to arbitration. This paper is the main basis for restoring the cooperation scene. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________
物业维修工程委托审价合同完整版 下载说明：本协议资料适合用于需解决双方争议的场景下，维护合作方各自的合法权益，并在履行合同的过程中，双方当事人一旦发生争议，将争议提交仲裁或者诉讼，本文书即成为复原合作场景的主要依据。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 委托方：业主大会（以 下简称甲方） 受托方：（以下简称 乙方） 按照《中华人民共和国合同法》和其 他有关法规，经甲乙双方协商，本着平等 自愿原则，订立本合同。 第一条工程概况 1、工程名称： 工程地点： 开工日期：
编号：FS-HT-05018 冷库维修的合同(标准版) Model contract for cold storage maintenance 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订日期：_____年____月____日 编订：FoonShion设计
冷库维修的合同(标准版) 发包方（简称甲方） 承包方（简称乙方） 基于乙方承包甲方本合同约定的冷库工程，为了明确双方责任和义务，保证工程顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》《建设工程质量管理条例》及有关规定，结合本工程具体情况，经双方协商一致，达成如下条款，以兹共同遵守执行。 一、工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程内容： 4、承包范围： 5、承建冷库物资的名称、规格、型号、单价、总金额等作为合同的附件。
二、工期 本合同工程总工期为个日历日，工期起算日期：为本合同签字之日起计算。（除发生不可抗力或本合同约定条件（增加工程量）外，在任何情况下，乙方不得以任何理由拖延、顺延、怠误工期。） 三、工程造价及付款方式 1、工程造价：工程总造价为附件的确认价格，包工、包料、包质量、包安全、包调试、工程包壹年保修等，在本合同工程承包范围内所有项目一次性包干，不因物价上涨或下跌而变动。 2、付款方式： ①、总价款分三期支付： 第一笔款：总价款的60%即元人民币（￥）；支付条件：工程合同签署后3日内支付。第一笔款支付后本合同生效。 第二笔款：总价款的35%即元人民币（￥）；支付条件：工程完成50%后3日内支付。 第三笔款：总价款的5%即元人民币（￥）；支付
It Is Necessary To Clarify The Rights And Obligations Of The Parties, To Restrict Parties, And To Supervise Both Parties To Keep Their Promises And To Restrain The Act Of Reckless Repentance. 编订：XXXXXXXX 20XX年XX月XX日 委托拆除合同简易版
委托拆除合同简易版 温馨提示：本协议文件应用在明确协议各方的权利与义务、并具有约束力和可作为凭证，且对当事人双方或者多方都有约制性，能实现监督双方信守诺言、约束轻率反悔的行为。文档下载完成后可以直接编辑，请根据自己的需求进行套用。 项目名称：北京欣安天成投资管理公司三 队院内办公房委托方(下称甲方)：北京市国土 资源局石景山分局受托方(下称乙方)：签订 时间：年 签订地点：北京市国土资源局石景山分局 双方经协商，为完成北京欣安天成投资管 理公司三队院内办公房项目拆除任务，甲方将 卫星监测图斑40号占耕地的拆除工作事宜委托 给乙方实施，双方达成以下条款共同遵守： 一、甲方责任 1、负责办理被拆除单位的各项工作，按本 合同约定的取费标准和支付方式向乙方支付拆
除清运服务费。 2、负责确定拆除范围和拆除方案。 3、负责协调相关部门之间的拆除事宜。 4、监督乙方的工作进度。 二、乙方责任 1、负责对受托拆除范围内的被拆除情况进行调查、核定等工作。 2、严格按有关法律、法规、政策实施拆除工作。 3、对受托范围内发生的重大突发事件要果断采取措施并及时向 甲方及有关管理部门汇报。 4、负责根据甲方要求编制拆除范围内的拆除工作计划、编制拆除补偿方案及相关文件，并报甲方确认。
... 编号： 合同拆除工程施工 工程名称： 工程地点： 发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 签约地点： 签订日期：年月日
.. ... 拆除工程施工合同 委托方：（以下简称甲方） 受托方：（以下简称乙方） 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》、《城市房屋拆迁管理条例》、等法律、法规和政策性文件，为完 成项目的开发建设，甲方通过 方式确定乙方受托承担本项目标段的房屋拆除工作，经甲、乙双方友好协商达成如下合同。 一、工作内容、范围、拆除量、拆除期限 1、甲方委托乙方对号标段内的房屋及附属物依法进行拆 除。在被拆迁人腾空房屋后，乙方应及时将房屋及附属物拆除。 2、受托拆除四至范围（参见附件）： 东至： 西至： 南至： 北至： 3、拆除量 拆迁范围内住宅居民约户，非住宅房屋建筑面积约平方 米，乙方受托拆除居民住宅房屋及附属物约平方米，（非住宅房屋约 平方米）。确切拆除面积待拆除工程完毕后按有关规定经甲方审核后确定。 4、完成拆除工作期限：自拆迁公告发布之日起日内，乙方应当完成其受 托拆迁范围内的所有被拆迁房屋的拆除工作并经甲方验收合格。（经甲方认定予以保留的建筑除外）。 二、甲方责任 1、提供相关文件，协助乙方办理相关拆除手续，协助乙方接洽政府、地方有关部门对施工现场的各项检查。 ..
... 2、提供施工临时用水电接驳口，为乙方提供现场办公等条件。 3、向乙方下达拆除施工进度，甲方在乙方完成拆除清运工作后负责进行场地的验收工作。 4、监督乙方的安全生产、文明施工、环保措施。 5、其他约定： 三、乙方责任 1、乙方保证具国家及的有关规定的资质，否则，甲方有权解除本合同， 乙方应退还甲方已支付款项，并应向甲方支付￥＿＿＿＿元的违约金。 2、严格按照政府相关规定办理拆除施工方案、拆迁许可证、环保责任书、登记备案手续、防治扬尘污染责任书、渣土消纳手续等各种备案、施工手续，缴纳政府规定的有关费用。 3、严格执行政府部门制订的各种环保规定。 4、严格遵守政府相关部门对拆除工作的有关规定，妥善处理本拆除工程与地域管辖相关部门的关系。确保在开工前办理各项手续完毕，并报当地城管部监管。 5、编制拆除、环保方案及安全施工方案。按照有关规定做好拆迁工地防止扬尘污染工作。房屋渣土要及时清运，不能及时清运的应采取防止扬尘的措施，严格控制扬尘污染。 6、开工前负责做好防护系统地搭建，封闭拆除现场，搭设有效围挡。 7、自行解决拆除中所需的全部设备、工具、材料及劳保用品。负责将所需水电从甲方提供的接驳口处连接到用水电处，负责支付水电费。 8、对已经拆除完毕的房屋要加强管理，特别是有关水、电、煤气等管线的管理，以及防火、防汛工作管理。 9、乙方必须在被拆迁人将房屋腾空后24小时内将房屋的门窗、屋顶等拆除。（甲方同意予以保留的房屋除外） 10、因乙方拆除施工措施不到位而造成的损害赔偿、行政处罚等，均由乙方自行承担。如此给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。 11、乙方在拆除施工中应当对现场文物妥善保护，不得随意拆除，造成损失的应由乙方承担法律责任。 12、按时完成房屋拆除工作并通过甲方验收。 .. ... 13、根据工程具体情况，派驻工程技术人员负责现场的技术指导。 14、按规范科学合理的实施拆迁步骤，按要求填报各种技术资料，建立并整理拆除工程档案，并于完工后交予甲方。 15、乙方在拆除过程中发生的工伤事故、劳动纠纷、法律纠纷均由乙方负责承担。如乙方人员在施工区内出现打架斗殴，所发生的对乙方人员或第三人的损害均由乙方承担责任。如此造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。
编号：LD-202103846 上海市物业维修工程委托审价合同电 子版 The content of this contract is only a reference for the parties. The specific terms of the contract may be added or deleted according to the actual situation. Do not apply them directly. 甲方：_______________________ 乙方：_______________________ 签约地点：____________________ 签约时间：_____年____月_____日
上海市物业维修工程委托审价合同 委托方：_________________业主大会（以下简称甲方） 受托方：_________________________（以下简称乙方） 按照《中华人民共和国合同法》和其他有关法规，经甲乙双方协商，本着平等自愿原则，订立本合同。 第一条工程概况 1．工程名称：_________________；工程地点：_________________；开工日期：____________；竣工日期：____________；建筑面积：_________平方米；结构类别：_________；预算造价：_________元；决算造价：_________元； 2．物业业管理企业：___________________ 3．施工单位：_________________________ 4．监理单位：_________________________ 5．其他：_________________________ 第二条合同内容（取消的条款，在其编号前括号内标示×） 1．甲方委托乙方编制该工程预算（或概算）；（） 2．甲方委托乙方审核该工程预算（或结算）；（） 3．甲方委托乙方承办工程造价技术经济鉴定；（）
STANDARD CONTRACT SAMPLE (合同范本) 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订日期：____________________ 编号：YB-HT-028448 冷库工程合同书(示范合同)
冷库工程合同书(示范合同) 甲方： 乙方： 兹由乙方承建甲方的冷库安装工程，为使工程顺利进行，遵照《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》等法规，结合本工程的具体情况，经双方洽商，特制定本合同如下： 一、工程概况： 1.工程名称冷库安装工程本工程为大包工工程. 2.工程地点： 3.工程合同价：元整 4.施工时间：年月日开工至年月日前完工。总工期天。 二、工程内容： 1.制冷主机、冷风机、蒸发冷凝器、低压循环桶、贮氨器等制冷系统设备安装、电路、电柜等安装。氨冲霜系统、水冲霜系统安装。电路系统安装。库门、风幕安装。 2.制冷系统、水系统、电系统连接。各系统试压、调试、连接。 3.系统联动试机、降温。
三、工程质量标准及要求及验收： 1.按国家制冷行业安装规范安装验收。机器运转平稳，管道布局、焊接合理规范，无漏氨、漏水现象。 2.库温达到－5℃以下。 四、合同价款及付款方式： 1.合同总价：元整。 2.工程分段付款：乙方施工人员及安装设备到甲方场地后，甲方先付乙方元，工程进度一半时再付元，系统试压调试完工后付元，余款元作为质保金在年月日前支付给乙方。 五、甲乙双方责任： 1.甲方责任： （1）负责施工现场的三通一平、临时用电。 （2）提供乙方安装工人的住宿。 2.乙方责任： （1）严格按照国家有关规范、安全文明施工。施工期间发生的一切事故均由乙方自负。 （2）工程未交付使用前，协助甲方做好保护工作。 （3）坚持质量第一的原则，按合同规定的时间完成工程施工任务。 （4）该按装工程所用的工具、设备、机械均由乙方负责。 （5）乙方对其所承包的工程保修期为一年，一年内如出现质量问乙方负责免费维修或更换，并终身维修。 （6）乙方负责免费为甲方培训操作工人2-3名。
厂房拆除合同范本 甲方： 乙方： 依照《中华人民共和国合同法》及其他相关法律规定，本着平等自愿，诚实守信的原则，经甲乙双方协商，就甲方委托乙方拆除厂房工程承包事宜，达成协议如下： 一、工程名称 霸州市三利实业有限公司550热轧车间厂房拆除工程 二、工程内容 1.将车间厂房拆至地平面，料场砼牛腿柱拆至地下结合处。 2.拆除车间内及料场内的道轨、砼行车梁、划线等。 3.拆除的钢结构材料、彩板、门窗等运到甲方院内指定地点，建筑垃圾、砼牛腿柱、砼行车梁拆除后运至甲方院外。 三、承包方式 乙方负责该工程所用的人工费、机械费、运输费、工具费、材料费等相关全部费用。 四、工程价格 1.拆除厂房按每平米18元，按实际建筑面积结算。 2.砼牛腿柱、砼行车梁拆下后归乙方所有，甲方不再支付拆除该部分的费用。 五、付收方式
按工程进度拨款，工程竣工经甲方验收合格后，付清全部工程款。 六、工程期限 于20xx年11月21日开工，在20xx年12月10日前竣工，工程期限不超过20天。 七、安全责任 施工前乙方应对其施工人员进行安全教育，施工过程中甲方有权对乙方物的不安全状态、人的不安全行为进行检查、监督，提出整改指令。乙方出现安全事故的、或因该工程给甲方及第三方造成损害的，由乙方承担全部责任。 八、工程验收 工程竣工验收由乙方提出申请，甲方应及时验收。不申请验收或不及时验收的，由相关责任方承担责任。 九、违约责任 1.在本合同履行过程中，发生违约行为的，由违约方承担相应的违约则热，赔偿给对方造成的经济损失 2.工程没有在工程期限内竣工的'，每延期一天，乙方应支付工程总价10%的违约金。 十、其它约定 1.因甲方原因或自然灾害造成工程延期完成的，工程期限可以顺延。 2.未尽事宜及工程变更的需经双方商定确认后履行。 3.本合同经双方签字后生效。
(合同范本) 姓名：____________________ 单位：____________________ 日期：____________________ 编号：YW-HT-006175 物业维修工程委托审价合同(新Contract for entrusted appraisal of property maintenance project
物业维修工程委托审价合同(新版) 说明：该合同书适用于明确双方的权利和义务，便于双方协调配合；为日后解决争议提供依据，防范可能存在的风险，可下载收藏或打印使用（请先阅读并同意条款后使用）。 物业维修工程委托审价合同 委托方：________________________________业主大会（以下简称甲方） 受托方：________________________________________（以下简称乙方） 按照《中华人民共和国合同法》和其他有关法规，经甲乙双方协商，本着平等自愿原则，订立本合同。 第一条工程概况 1、工程名称： 工程地点： 开工日期： 竣工日期： 建筑面积：______________________平方米 结构类别： 预算造价：____________________元 决算造价：____________________元 2、物业管理企业： 3、施工单位： 4、监理单位：
5、其他： 第二条合同内容（取消的条款，在其编号前括号内标“×”） （）1、甲方委托乙方编制该工程预算（或概算）； （）2、甲方委托乙方审核该工程预算（或概算）； （）3、甲方委托乙方承办工程造价技术经济鉴定； （）4、其他。 第三条甲方权利与义务 1、甲方可向乙方索取与委托内容有关的技术经济报告； 2、甲方可向局方询问委托工作进展情况及相关内容（政府有规定者例外）； 3、甲方可向乙方书面阐述对工程及具体问题的意见； 4、甲方应向乙方及时提供工作所需的修缮方案和必要的施工图纸及其他有关的书面资料； 5、甲方为乙方的工作开展提供必要的配合； 6、甲方须按约及时向乙方支付服务费用； 7、其他。 第四条乙方权利与义务 1、乙方可向甲方索取与委托内容有关的各类技术经济资料； 2、乙方可要求甲方对有关问题做出解释和补充有关资料； 3、乙方可要求甲方在工作进展中提供必要的配合； 4、乙方接受本合同第二条第三项委托内容的，应当加强维修工程事前、事中、事后的跟踪检查； 5、乙方应遵循公平、公正、公开及合法的原则，认真、细致、周到地进行服务