建筑工程验收前各方应准备的资料(完整
版)
一、前言
建筑工程的验收是确保建筑工程质量和安全的一项重要环节。为了保证验收的顺利进行，各方需要准备一系列的相关资料。本文档将详细列举建筑工程验收前各方应准备的资料，以确保验收工作的顺利进行。
二、建设单位应准备的资料
1. 建筑工程设计文件：包括施工图纸、设计说明书、设计变更申请及批复等。
2. 工程合同及招标文件：包括合同书、投标文件、中标通知书等。
3. 建设工程规划许可证和施工许可证：确保工程符合国家规划和建设的合法性。
4. 工程竣工验收备案资料：包括竣工验收报告及备案资料等。
5. 工程质量监督报告和各项检测报告：确保工程质量符合相关标准。
6. 施工组织设计文件：包括总体规划、临时设施、安全技术措施等。
7. 施工图纸设计变更和审核资料：包括设计变更说明及相关审批文件等。
8. 建设工程质量安全监督记录：包括工程进度、质量整改等相关记录。
9. 工程结算资料和付款证明：确保支付合同款项的合法性和准确性。
三、施工单位应准备的资料
1. 施工组织设计文件：包括总体规划、施工方案、安全技术措施等。
2. 施工图纸设计文件：包括施工图纸、构造图纸、配筋图等。
3. 材料进场验收报告和质量检测报告：确保使用材料符合标准和质量要求。
4. 施工进度计划和工程量清单：说明工作计划和工程量情况，用于把控进度和成本。
5. 等级标准和工程质量验收文件：包括施工工艺、质量验收标准等。
6. 施工日志和巡检报告：记录施工过程中的情况和质量检查结果。
四、监理单位应准备的资料
1. 各阶段工程质量监督报告：包括工程开工、施工、竣工等阶
段的监督报告。
2. 施工图纸审核记录和验收文件：确保施工图纸符合相关规范
和标准。
3. 工程质量检测记录和报告：包括材料检测、工程验收等相关
报告。
4. 监理日志和巡查报告：记录施工过程中的问题和解决措施。
五、验收单位应准备的资料
1. 验收方案和验收标准：制定验收方案和明确验收标准，以确
保验收按照规范进行。
2. 验收意见和验收报告：记录验收过程中的问题和意见，并最
终形成验收报告。
3. 验收记录和验收证书：以书面形式记录验收过程和验收结果，最终颁发验收证书。
六、总结
建筑工程验收是保障建筑工程质量的重要环节，各方在进行验
收前需要准备大量的资料。本文档详细列举了建设单位、施工单位、监理单位和验收单位应准备的资料，以确保验收工作的顺利进行。
只有在全面准备资料的基础上，才能有效地开展建筑工程验收，确
保工程质量和安全。
预验收前需要准备的资料清单 1、案件处理结果通报 2、规划核实意见 3、土壤氡浓度检测报告 4、原材放射性检测报告 5、墙砖、地砖放射性检测报告 6、人造饰面板甲醛含量检测报告（取样办法：500*500三块，500元/组，单位工程做一组） 7、室内环境检测报告 8、屋面防水功能性检测报告 9、节能审查备案表（公共建筑提供节能计算书） 10、外墙外保温原材料复试报告（包括：板、网格布、锚栓拉拔、粘接砂浆、保温钻芯） 11、防火隔离带材料复试报告（包括：防火隔离带保温板、胶粘剂、抹面胶浆、玻璃纤 维网格布、锚栓，每个子项目1组） 12、外墙外保温钻芯、拉拔检测报告（钻芯每个单位工程如果有不同节能构造，如防火 隔离带，则都需要做钻芯检测） 13、墙体热桥部位等使用的保温砂浆试块检测报告 14、屋面保温板复试报告（物理、热工和燃烧性能均为每个子项目同一施工单位同一品 种的产品不少于3组） 15、地面保温复试报告（要求同屋面） 16、建筑外窗检测报告（每个单位工程同一厂家同一品牌同一类型，三性高层建筑不少 于2组，多层不少于1次，同一厂家同一品牌同一类型的传热系数、露点、各不少于1组3樘，同一厂家同一品牌同一类型同一开启方式现场不少于1组3樘） 17、幕墙检测报告（分为装饰性：气密、水密、抗风压、平面变形性、石材幕墙的弯曲 强度、耐冻融性、结构胶的粘接强度、石材用密封胶的污染性、玻璃幕墙结构胶的邵氏硬度、标准条件拉伸粘接强度、相容性试验；节能性能：保温材料的导热系数、密度、玻璃幕墙的可见光透射比、传热系数、遮阳系数、中空露点、隔热型材的抗拉、抗剪强度） 18、节能验收报告 19、装饰抽查整改回复
基础及主体结构验收施工各方应准备的资料 基础验收时要准备的东西 1、质监站会查的：基础验收时，当地监督部门要查验该工程的规划许可文件、施工许可文件及红线验线证明等。（划线的是要甲方准备的）以及施工单位资质，上级主管检查整改记录，出现过重大事故的要有报告。项目经理要到场。 2.现场验收一定要有的：基础的检验批验收记录、分项工程验收记录、分部验收记录、材料检测检验报告、各种方案、基础验收报告、监理的基础评定报告、基础验收通知书、验收签到表。 一、地基验槽记录 二、预检工程记录 三、工程定位测量及复测记录 四、地基钎探记录 五、基础混凝土浇灌申请书 六、基础混凝土开盘鉴定 七、基础混凝土工程施工记录 八、基础隐蔽工程验收记录 九、基础分部工程质量验收记录 十、土方分项工程质量验收记录 十一、回填土分项工程质量验收记录 十二、混凝土分项工程质量验收记录 十三、钢筋分项工程质量验收记录 十四、砌体基础分项工程质量验收记录
十五、模板分项工程质量验收记录 十六、现浇结构分项工程质量验收记录 3、基本的程序：施工单位提出申请→建设单位监理预验(包括现场实体建筑物和资料整理)→合格后，通知质检站设计院勘察单位验收时间→正式举行验收→验收通过后，几方共同签字认可。 主要点：基础分部(桩基子分部)验收表，此验收表要甲方监理设计院勘察单位施工单位共同签字盖章认可的. 4、其他可能必备的： 1) 桩基工程概况 2) 施工现场质量管理检查记录 3) 企业资质、设备、仪器、特殊工种合格证 4) 施工组织设计审核表 5) 施工组织设计 6) 技术、安全交底 7) 桩位测量放线记录 8) 工程定位测量放线记录 9) 开工报告 10) 施工记录 11) 工程施工日志 12) 基础验收报告，预验收记录 13) 图纸会审记录 14) 试桩记录
建筑工程验收前各方应准备的资料(完整 版) 一、前言 建筑工程的验收是确保建筑工程质量和安全的一项重要环节。为了保证验收的顺利进行，各方需要准备一系列的相关资料。本文档将详细列举建筑工程验收前各方应准备的资料，以确保验收工作的顺利进行。 二、建设单位应准备的资料 1. 建筑工程设计文件：包括施工图纸、设计说明书、设计变更申请及批复等。 2. 工程合同及招标文件：包括合同书、投标文件、中标通知书等。 3. 建设工程规划许可证和施工许可证：确保工程符合国家规划和建设的合法性。 4. 工程竣工验收备案资料：包括竣工验收报告及备案资料等。 5. 工程质量监督报告和各项检测报告：确保工程质量符合相关标准。
6. 施工组织设计文件：包括总体规划、临时设施、安全技术措施等。 7. 施工图纸设计变更和审核资料：包括设计变更说明及相关审批文件等。 8. 建设工程质量安全监督记录：包括工程进度、质量整改等相关记录。 9. 工程结算资料和付款证明：确保支付合同款项的合法性和准确性。 三、施工单位应准备的资料 1. 施工组织设计文件：包括总体规划、施工方案、安全技术措施等。 2. 施工图纸设计文件：包括施工图纸、构造图纸、配筋图等。 3. 材料进场验收报告和质量检测报告：确保使用材料符合标准和质量要求。 4. 施工进度计划和工程量清单：说明工作计划和工程量情况，用于把控进度和成本。 5. 等级标准和工程质量验收文件：包括施工工艺、质量验收标准等。
6. 施工日志和巡检报告：记录施工过程中的情况和质量检查结果。 四、监理单位应准备的资料 1. 各阶段工程质量监督报告：包括工程开工、施工、竣工等阶 段的监督报告。 2. 施工图纸审核记录和验收文件：确保施工图纸符合相关规范 和标准。 3. 工程质量检测记录和报告：包括材料检测、工程验收等相关 报告。 4. 监理日志和巡查报告：记录施工过程中的问题和解决措施。 五、验收单位应准备的资料 1. 验收方案和验收标准：制定验收方案和明确验收标准，以确 保验收按照规范进行。 2. 验收意见和验收报告：记录验收过程中的问题和意见，并最 终形成验收报告。 3. 验收记录和验收证书：以书面形式记录验收过程和验收结果，最终颁发验收证书。
建筑工程报验资料 【报验资料全集】 首先进场所准备： 1、工程开工报告、施工许可证、施工组织设计、材料、设备报审。 2、砼配合比设计、材料送检。 3、开工现场验收。临时设施(方案)、安全和文明施工准备。 4、工程测量定位记录 应该所有准备的： 建筑工程基本情况表 建设批文材料(向建设单位所要的立向批文) 建设工程规划许可证(向建设单位所要的规划许可证) 建设工程中标通知书(向建设单位所要的中标通知书) 施工合同(向建设单位所要的施工合同) 监理合同(向监理单位所要的监理合同) 建设单位资质、人员证书复印件 项目监理机构及相关证书复印件 设计单位资质、人员证书复印件 勘察单位资质、人员证书复印件 项目施工机构及相关证书复印件(包括资质证书、人员上岗证(施工员、预算员、质检员、安全员、材料员、劳保员、测量员、取样员、资料员、排水、暖气、电气工程师、项目经理) 图纸会审记录及设计变更文件 设计文件及开工前设计变更 施工现场质量管理检查记录及附表 1、质量责任制一揽表
2、主要专业工种操作上岗证书(塔吊、架子工、龙门架、电焊工、对焊工、直罗纹、电渣焊工) 3、分包单位的资质合同 4、施工图审查情况(施工图审查合格证书) 5、地质勘察文件 6、施工组织设计、施工方案及审批 施工检验批顺序 1、工程测量定位记录 2、土方开挖检验批 3、基础验槽记录 4、地基处理检验批记录 5、垫层(模板安装、开盘鉴定、混凝土施工、配合比及原材料、模板拆除) 6、基础梁(施工测量放线、钢筋加工、钢筋安装、模板安装、开盘鉴定、混凝土施工、配合比及原材料、模板拆除) 7、基础回填土(土方回填检验批) 8、一层柱(施工测量放线、钢筋加工、钢筋安装、模板安装、开盘鉴定、混凝土施工、配合比及原材料、模板拆除) 9、一层梁板楼梯((施工测量放线、钢筋加工、钢筋安装、模板安装、开盘鉴定、混凝土施工、配合比及原材料、模板拆除) 10、后浇带(模板安装、开盘鉴定、混凝土施工、配合比及原材料、模板拆除) 实验室资料 一、试验资料 土：分为原土试验、土击实试验 环刀取样填方工程环刀取样部位应在每层压实后的下半部柱基回填：抽查柱基总数的10%，但不少于5个基槽和管沟回填：每层按长度20~50m取样一组但不少于一组(3个) 场地平整填方：每层按长度400~900m2取样一组但不少于一组(3个) 基坑和室内回填：按100~500m2取样一组但不少于一组(3个)
建筑工程质量控制前各方应准备的资料 (完整版) 建筑工程质量控制前各方应准备的资料（完整版） 一、前期准备资料 1. 设计单位提供的设计文件：包括建筑施工图纸、结构设计计 算书、施工工艺与方法说明书等。这些文件是施工方正确理解和执 行设计要求的基础。设计单位提供的设计文件：包括建筑施工图纸、结构设计计算书、施工工艺与方法说明书等。这些文件是施工方正 确理解和执行设计要求的基础。 2. 施工单位提供的施工方案：施工方案是建筑工程施工的详细 计划和安排，其中包括物资、人员、机械设备等资源的配置和使用 情况。质量控制需要借助施工方案对施工过程进行监管和评估。施 工单位提供的施工方案：施工方案是建筑工程施工的详细计划和安排，其中包括物资、人员、机械设备等资源的配置和使用情况。质 量控制需要借助施工方案对施工过程进行监管和评估。
3. 招标单位编制的投标文件：建筑工程质量控制的开始是在招标环节，招标文件包括技术要求、质量标准、验收标准等内容，施工单位根据招标文件进行工程施工和质量控制。招标单位编制的投标文件：建筑工程质量控制的开始是在招标环节，招标文件包括技术要求、质量标准、验收标准等内容，施工单位根据招标文件进行工程施工和质量控制。 4. 施工单位编制的质量控制手册：质量控制手册是施工单位根据工程特点，制定的一套质量控制措施和方法，包含各工程环节的质量控制要点和流程，所有参与工程的相关方应事先准备该手册。施工单位编制的质量控制手册：质量控制手册是施工单位根据工程特点，制定的一套质量控制措施和方法，包含各工程环节的质量控制要点和流程，所有参与工程的相关方应事先准备该手册。 二、施工前需准备的资料 1. 施工许可证：施工许可证是施工单位依法获得的合法施工资质，是开展建筑工程施工的必备证件，需要在施工前妥善准备。施
房屋建筑工程验收前需准备资料 一、工程资料类（施工、监理、勘查、设计需提供签章） 1、单位（子单位）工程概况表04-B1001 2、开工报告04-B1004 3、竣工报告04-B1005 4、施工组织设计方案报批表04-B1008 5、竣工时建筑物差异沉降与相对倾斜记录汇总04-B1011 6、分部（子分部）工程通过验收各方会签表04-B1027 （基槽、基础、主体、装饰装修、建筑屋面、建筑给水、排水及采暖、建筑电气）7、分部（子分部）工程质量验收记录04-B1041 （基槽、基础、主体、装饰装修、建筑屋面、建筑给水、排水及采暖、建筑电气） 8、强制性条文执行情况汇总记录04-B1032 9、幕墙工程观感质量检查记录04-B1033 10、钢结构工程观感质量检查记录04-B1034 11、建筑给排水及采暖观感质量检查记录04-B1035 12、建筑电气工程观感质量检查记录04-B1036 13、通风与空调工程观感质量检查记录04-B1037s 14、电梯工程观感质量检查记录04-B1038 15、施工现场质量管理检查记录04-B1039 16、单位(子单位)工程质量竣工验收记录04-B1044 17、单位(子单位)工程质量控制资料检查记录04-B1045 18、单位(子单位)工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录04-B1046 19、单位(子单位)工程质量观感质量检查记录04-B1047 20、工程质量责任单位地基验槽验收记录04-B1060 21、01.建筑物垂直度、标高、全高测量记录D1004
二、配套验收文件类 1、建设单位、监理单位、施工单位、勘查单位、设计单位分别出具的自评报告 2、建设单位、监理单位、施工单位、勘查单位、设计单位分别出具质量终身责任信 息档案 3、建设单位出具的建设工程竣工验收报告 4、工程竣工备案表 三、提供手续类文件 1、建设工程规划许可证 2、建设用地规划许可证 3、建筑工程施工许可证 4、建设项目选址意见书 5、土地使用证（此证只需加盖建设单位公章） 6、建设工程施工合同（合同需备案，为中标施工单位与架设单位签订） 7、工程中标通知书 10、陕西省施工图审查合格书（分专业审查） 11、建设工程质量安全监督申报表 12、地基普探、钎探报告、桩基检测报告（视工程地基情况而定） 13、岩土工程勘察报告 17、工程建设项目报建表 18、图纸（加盖施工图审查专用章及竣工章）。 19、立项批复（政府下发红头文件） 23、《建设工程施工安全许可证》为施工单位资质中安全施工许可证， 24、工程款支付协议
完整版)建筑工程资料(全套) 建筑工程资料全套 第一章工程管理资料 1.工程概况表 2.工程开工报告 3.工程竣工报告 4.工程停工报告 5.工程复工报告 6.施工进度计划分析 7.项目大事记 8.施工日志 9.不合格项处置记录 10.建设工程质量事故报告书 第二章工程技术资料 1.工程技术文件报审表
2.技术交底记录 3.图纸会审记录 4.设计交底记录 5.设计变更/洽商记录 第三章工程测量记录 1.工程定位测量记录 2.地基验槽记录 3.楼层放线记录 4.沉降观测记录 5.单位工程垂直度观测记录第四章工程施工记录 1.隐蔽工程记录表 2.预检工程记录表 3.施工通用记录表 4.中间检查交接记录表 5.地基处理记录
6.地基钎探记录 7.桩基施工记录 8.混凝土施工记录 9.混凝土养护测温记录 10.砂浆配合比申请单 11.混凝土配合比申请单 12.混凝土开盘鉴定 13.预应力张拉记录 14.预应力筋张拉记录 15.有粘接应力结构灌浆记录 16.建筑烟(风)道检查记录 17.自动扶梯/自动人行道安装调试记录第五章工程试验记录 1.施工试验记录(通用) 2.混凝土试块强度统计/评定记录 3.砂浆试块强度统计/评定记录 4.防水工程试验检查记录 5.设备单机试运转记录
6.调试报告 7.电气接地电阻测试记录 8.电气器具通电安全检查记录 9.电气照明/动力试运行记录 10.综合布线测试记录 11.电气绝缘电阻测试记录 12.光纤损耗测试记录 13.视频系统末端测试记录 14.管道灌水试验记录 15.管道强度严密性试验记录 16.管道通水记录 17.管道吹/冲洗/脱脂试验记录 18.室内排水管道通球试验记录 19.伸缩器安装记录表 20.现场组装除尘器/空调机漏风检测记录 21.风管漏风检测记录 22.各房间室内风量测量记录 23.管网风量平衡记录 24.电梯主要功能检查记录表
工程竣工验收及所需资料详解 验收依据 竣工验收的依据可概括以下九点： （1）上级主管部门对该项目批准的各种文件； （2）可行性研究报告、初步设计文件及批复文件； （3）施工图设计文件及设计变更洽商记录； （4）国家颁布的各种标准和现行的施工质量验收规范； （5）工程承包合同文件； （6）技术设备说明书； （7）关于工程竣工验收的其他规定； （8）从国外引进的新技术和成套设备的项目，以及中外合资建设项目，要按照签订的合同和进口国提供的设计文件等进行验收； （9）利用世界银行等国际金融机构贷款的建设项目，应按世界银行规定，按时编制《项目完成报告》。 验收条件 建设单位在收到施工单位提交的工程竣工报告，并具备以下条件后，方可组织勘察、设计、施工、监理等单位有关人员进行竣工验收： 1、完成了工程设计和合同约定的各项内容。 2、施工单位对竣工工程质量进行了检查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求，并提出工程竣工报告。该报告应经总监理工程师（针对委托监理的项目）、项目经理和施工单位有关负责人审核签字。 3、有完整的技术档案和施工管理资料。 4、建设行政主管部门及委托的工程质量监督机构等有关部门责令整改的问题全部整改完毕。 5、对于委托监理的工程项目，具有完整的监理资料，监理单位提出工程质量评估报告，该报告应经总监理工程师和监理单位有关负责人审核签字。未委托监理的工程项目，工程质量评估报告由建设单位完成。 6、勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行检查，并提出质量检查报告。该报告应经该项目勘察、设计负责人和各自单位有关负责人审核签字。 7、有规划、消防、环保等部门出具的验收认可文件。
第一篇：地基与基础验收所需资料清单 地基与基础验收应具备资料 1、桩基子分部资料应完整 1）桩基开工报告（桩基工程没有分包可不用）2）桩基工程交工验收证书3）打试桩记录 4）桩位复核记录、桩位偏差记录5）桩基静载、动测试验报告6）不合格桩混凝土钻芯取样报告7）桩位竣工图 8）桩基隐蔽验收记录及汇总（包括钢筋笼、混凝土） 9）桩基工程原材料出厂证明文件、复试试验报告（钢筋、水泥.....）10）桩基工程混凝土抗压强度报告及钢材焊接试验报告（包括评定表） 11）桩基混凝土质量保证资料（不是配比单也不是质量卡，是混凝土厂家出具的，大部分资料员都是在项目竣工前才汇总这项）12）桩基子分部、分项（检验批）资料汇总 2、除桩基子分部外的资料 1）工程测量定位记录、灰线验收记录 2）地基与基础分部、子分部、分项（检验批）资料汇总3）地下室防水效果检查记录 4）地基基础检验及抽样检测资料（钢筋保护层回弹等.....需质监站抽样的）5）地基验槽记录、技术复核记录 6）原材料出厂证明文件、复试试验报告（防水材料、砖、钢筋......）7）砼、抗渗砼、砂浆抗压强度报告及钢材焊接试验报告8）隐蔽验收记录及汇总 9）必要时土方回填要做土方回填密实度试验（环刀试验） 第二篇：安全验收评价所需资料清单 安全验收评价所需资料清单 1、营业执照 2、发改委固定资产投资备案或批文 3、土地使用证
4、安全预评价报告及备案文件 5、项目初步设计、初步设计安全专篇及批准文件 6、安全管理机构设立文件 7、法人和安全管理人员培训证明 8、特种作业人员操作证 9、企业安全生产责任制、规章制度、应急预案、操作规程 10、消防验收证明 11、各种强制检测报告（锅炉、压力容器、厂内机动车、起重设备、电梯、压力管道、防雷、报警器）及使用登记证 12、工伤保险缴纳证明 13、设计单位资质 14、施工及安装单位资质及安全生产许可证 15、监理单位资质 16、项目综合验收报告（建设单位、监理、施工） 17、主要设备的出厂合格证 18、企业安全设施专题报告（明确安全资金投入的项目及资金数，主要安全设施）及试生产报告 19、工艺平面、工艺流程图、防爆区域划分图、周边关系图（应为竣工图纸，标明尺寸，并有设计部门章） 20、生产工艺介绍 21、设备清单（名称，型号，数量） 22、是否设有室外变电所，几路供电，及变压器型号，数量 23、总平面布置图 24、车间工艺平面图 25、压缩空气 26、消防设施清单，且是否建有消防水池
-监理工作用表（ABC表） 1．A类表（承包单位用表） （1） A1-1工程开工报审表 （2） A1-2工程复工报审表 （3） A2-1施工组织设计（专项施工方案）报审表 (4) A2-2工程进度计划报审表 （4） A3分包单位资格报审表 （6） A4承包单位报审表（通用） （7） A4-1主要施工机械设备报审表 （8） A4-2施工测量放线报验申请表 （9） A4-3 工程报验申请表（10）A5工程款支付申请表 （11）A6监理工程师通知回复单 （12）A7工程临时延期申请表 （13）A8费用索赔申请表 （14）A9工程材料/构配件/设备报审表 （15）A10工程竣工预验收报验单
（18）A11工程质量/安全问题（事故）报告单 （19）A12工程质量/安全问题（事故）技术处理方案报审表（20）A13工程变更、洽商费用报审表 2．B类表（监理单位用表） （1） B1 监理工程师通知单 （2） B2 工程暂停令 （3） B3 工程款支付证书 （4） B4 工程临时延期审批表 （5） B5 工程最终延期审批表 （6） B6 费用索赔审批表 3．C类表（各方通用表） （1） C1 监理工作联系单 （2） C2 工程变更单 一、承包单位基本用表及用法说明（A类表） A1-1表 工程开工报审表
工程名称： 编号：
本表一式三份，经项目监理机构审核后，建设单位、监理单位、承包单位各存一份。 一、A1-1表适用范围： 该表为承包单位在所有开工准备工作完成之后，向项目监理机构申请工程开工的用表。由承包单位填报，项目监理机构审批。承包单位项目经理部应提前48小时提出本申请表。 二、填报检查要点： 1．本表作为施工准备阶段的开工条件核查用表时，承包单位认为工程已具备开工条件后应填写本表向项目监理机构申报。 2．如整个项目一次性开工，只填报一次；一般当一个项目有多个单位工程组成，应分别填写“工程开工报审表”，应当与建设工程质量报监的单位工程个数相呼应。 3．监理单位不对分包单位的开工报告作批复。 4．表中证明文件，是指证明已具备开工条件的相关资料。主要应有： ① “三通一平” 条件； ② 施工组织设计（方案）或施工施工项目管理规划已获得批准； ③ 主要施工机具的到位率和完好率满足开工需要； ④ 主要施工材料的进场和检验已完成，符合施工需要； ⑤ 已建立施工质量保证体系和安全生产管理体系；
工程竣工验收 工程竣工验收是指建设工程依照国家有关法律、法规及工程建设规范、标准的规定完成工程设计文件要求和合同约定的各项内容，建设单位已取得政府有关主管部门（或其委托机构）出具的工程施工质量、消防、规划、环保、城建等验收文件或准许使用文件后，组织工程竣工验收并编制完成《建设工程竣工验收报告》。 验收备案表（封面） 由建设单位在提交备案文件资料前按实填写。 备案目录(表一） 由备案部门填写. 工程概况（表二） 1。其中备案日期：由备案部门填写。 2.竣工验收日期：与《竣工验收证明书》竣工验收日期一致. 建设工程规划许可证（复印件）（原件提交验证) 建设工程施工许可证(复印件）（原件提交验证） 建筑工程施工图设计审查报告 单位工程验收通知书（表三） 由建设单位加盖公章，市建设工程质量监督站项目主监员签名，并要求详细填写参建各方验收人员名单,其中包括建设（监理）单位、施工单位、勘察设计单位人员。 单位工程竣工验收证明书（表四） 1.由建设单位交施工单位填写，并经各负责主体（建设、监理、勘测、设计、施工单位)签字加盖法人单位公章后，送质监站审核通过后，提交一份至备案部门。 2。验收意见一栏，须说明内容包括：该工程是否已按设计和合同要求施工完毕，各系统的使用功能是否已运行正常，并符合有关规定的要求；施工过程中出现的质量问题是否均已处理完毕，现场是否发现结构和使用功能方面的隐患，参验人员是否一致同意验收,工程技术档案、资料是否齐全等情况进行简明扼要的阐述。 整改通知书（表五） 上面要求记录质量监督站责令整改问题的书面整改记录,系指工程是否存有不涉及结构安全和主要使用功能 的其他一般质量问题,是否已整改完毕. 整改完成报告书（表六） 要求详细记录整改完成情况，并由建设方签字加盖公章、主监员确认整改完成情况,若在工程验收过程中,未有整改内容，也需要业主（监理）单位、签字盖章确认。 工程质量监理评估报告（表七) 1.监理单位在工程竣工预验收后，施工单位整改完毕，由总监理工程师填写。 2。质量评估意见一栏： (a）。项目监理部是否已严格按照《建设工程监理规范》、监理合同、监理规划及监理实施细则对该工程进行了全面监理。 (b）.地基及基础工程施工质量是否符合设计及规范要求； (c)。主体工程(含网架、幕墙、干挂石材、地下结构、钢结构等）施工质量是否符合设计及相关规范要求； （d）。水、电、暖通等安装工程施工质量是否符合设计及规范要求是否满足使用功能要求。 3。明确评定工程质量等级。 质量站出具的工程竣工验收内部函件 房屋建筑工程质量保修书（表八）
工程竣工验收文件目录 一、竣工验收通知书（竣工验收前报送) 二、竣工验收备案表 三、建设工程竣工验收报告 四、建设及施工单位的施工许可证、中标通知书 五、施工图设计文件审查意见 六、勘察、设计、监理、施工单位质量检查评估报告（竣工验收前报送) 七、建设工程质量检测报告及功能试验资料 １、地质报告封面及结论 ２、探验槽记录、桩基检测报告、桩基验收记录（原件) 3、地基基础结构及主体结构分部工程验收记录,结构实体现场检验报告（原件） ４、砼、砂浆强度检测报告;砼强度评定汇总表 5、预制构件结构性能试验报告 6、避雷接地电阻测试记录;及检测报告。线路、插座、开关接地检验记录及检测报告 7、屋面淋水及卫生间、厨房地面蓄水试验记录 ８、上水及采暖管道压力试验记录 9、上下水及采暖等塑料管材的试验报告 10、排水管灌水、主干管道通球试验记录 11、电梯准运证、消防验收合格证（竣工验收前报送) 12、通风、空调系统试运行记录（竣工验收前报送） １3、抽气道功能抽查记录
14、外窗“三性"试验报告 15、建筑物沉降观测记录 １6、法规、规章规定必须提供的其它文件 八、规划、公安消防、环保等部门出具的证明文件或准许使用文件 九、施工单位签署的工程质量保修书(竣工验收前报送) 十、商品住宅的《住宅使用说明书》和《住宅工程用户签字表》(竣工验收前报送) 十一、竣工验收整改项目回复单 十二、法规、规章规定必须提供的其它文件 十三、建筑节能 注：ｌ、复印件加盖原件留存单位红印； 2、申报资料应按顺序打印目录、并注明页码； 3、未要求竣工验收前提供的资料,均须在竣工验收后七日内装订成册一并送至有形市场二楼大厅。