国家（青岛）通信产业园1、2#地块
工程周报
（2013年11月01日至2013年11月08日）
编制人
审核人
中国新兴建设开发总公司
国家（青岛）通信产业园1、2号地块工程项目部
2013年11月01日
国家（青岛）通信产业园1#、2#地块工程周报中国新兴建设开发总公司
XXX标段施工周报（X月XX日） 一、到场人员及机械设备情况 人员进场情况 机械设备进场情况 备注：已进场机械设备情况符合合同要求，合同中要求的未进场的机械设备随施工的需要安排入场，确保满足施工要求。
二、临建设施进展情况 1、临时征地困难，政府要求将临时用地变为永久性征地； 2、XX镇范围内的4条横向便道的征地已完成，用地协议已签定； 3、XX大桥的进场便道已完成，目前便道可以到达左5~左7#，右4~右6#施工平台； 4、施工用电采取沿线路走向布置，拌合站、钢筋场及各主要桥位处均架设变压器，以满足办公及施工用电要求。 目前拌合站630kv，XX大桥250kv,XX大桥500kv变压器已安装，高压电已经接通。 三、技术准备进展情况 1、路堑挖方施工方案已上报总监办； 2、路基填土施工方案已上报总监办。 四、现场施工情况 XXXX年X月X日XX大桥、XX大桥及其之间的路基段落红线用地已交付（交地范围内一处民房、民房前桂花树、两块山地及红线内坟地未交出），桩号为KXX+300-KXX+821.2，全长共465m，其中XXX号桥（200m）、XXX桥（125m）XXXX号桥之间山体(140m)，面积约37.2亩。可施工工程量XXX大桥桩基31根，XX大桥桩基24根，交地段落内的挖土方：135573.77m3，挖石方：32200.88m3。现目前已开始清表工作，由于KXX+493.976改路征地问题没有解决，影响
KXX+455-KXX+529范围内的机械设备无法进场地施工，XX 桥左幅7#-1、2号桩位在乡道原路面上以下2.3m处，暂时无法施工。 通往KXX+XXX（涵洞）即XXX大桥与XX大桥之间的路基填挖交界处的主便道已贯通并开始硬化，但由于地方征地问题无法继续进行便道硬化，施工停滞不前。 2#梁场挖方段清表，XX月XX日计划开始施工，但被村民阻挡，因为赔偿问题，施工停滞不前。 五、本周完成情况分析 实体工程完成情况如下： 1、2#便桥浇筑完成，桥面架设完成。 2、XX大桥右幅6#-2钻孔桩已钻至37.7米，右幅6#-6钻孔桩已钻至29.3米。 3、XX大桥挖孔桩施工（左幅6、7#的1、 4、5号桩，右幅5#的2、3、6号桩，共9根） ①左幅6#-1累计开挖10.6米，左幅6#-4累计开挖10.5米，左幅6#-5累计开挖10.7米； ②右幅5#-2累计开挖9.4米，右幅5#-3累计开挖9.6米，右幅5#-6累计开挖10.6米； ③左幅7#-1累计开挖9.1米，左幅7#-4累计开挖10.8米，左幅7#-5累计开挖12.2米。 剩余的左幅7#-2、3、6，左幅6#-2、3、6，右幅5#-1、
工程造价的计价种类及特点 工程造价的计价种类 工程造价包括建设项目投资估算、设计概算、施工图预算、合同价、工程结算价格、竣工决算价格等。 1.投资估算 投资估算是指在项目建议书和可行性研究阶段，对拟建工程所需投资预先测算和确定的过程，估算出的价格称为估算造价。投资估算是决策、筹资和控制造价的主要依据。 2.设计概算 设计概算是指在初步设计阶段，根据初步设计图纸，通过编制工程概算文件对拟建工程所需投资预先测算和确定的过程，计算出来的价格称为概算造价。概算造价较估算造价准确，受到估算造价的控制，是项目投资的最高限额。 3.施工图预算 施工图预算也称为设计预算，它是指在施工图设计阶段，根据施工图纸，通过编制预算文件对拟建工程所需投资预先测算和确定的过程，计算出来的价格称为预算造价。预算造价较概算造价更为详尽和准确，它是编制招投标价格和进行工程结算等的重要依据，同样要受概算造价的控制。 4.合同价格
合同价格是指在工程招投标阶段，根据工程预算价格，由招标方与竞争取胜的投标方签定工程承包合同时共同协商确定工程承发包价格的过程。合同价格是工程结算的依据。 5.工程结算价格 以合同价格为基础，根据设计变更与工程索赔等情况，通过编制工程结算书对已完施工价格进行确定的价格称为工程结算价。结算价是该结算工程部分的实际价格，是支付工程款项的凭据。 6.竣工决算 竣工决算是指整个建设工程全部完工并经过验收以后，通过编制竣工决算书计算整个项目从立项到竣工验收、交付使用全过程中实际支付的全部建设费用、核定新增资产和考核投资效果的过程，计算出的价格称为竣工决算价。竣工决算价是整个建设工程的最终实际价格。 从以上内容可以看出，建设工程的计价过程是一个由粗到细、由浅入深，最终确定整个工程实际造价的过程，各计价过程之间是相互联系、相互补充、相互制约的关系，前者制约后者，后者补充前者。 工程造价的计价特点如下： 建设工程造价具有单件性计价、多次性计价和按构成的分部组合计价等特点。 1.单件性计价
工程造价的构成 1、工程造价的构成 1）工程造价的概念 2）工程造价构成明细及相关概念 2、工程造价如何计价 1）工程造价计价的两种方法 2）定额计价的概念及计价程序 3）工程量清单计价的概念及计价程序 4）两种计价方法的区别 5）工程造价计价的特征 1.工程造价的概念 工程造价是工程项目按照确定的工程内容、建设规模、建设标准、功能要求和使用要求等建成并验收合格交付使用所需的全部费用。 两种工程造价的含义 第一种含义：就是（前面所指的）建设项目的工程造价(从投资者角度) 第二种含义：是指工程的发包价。一般是单项工程的建安造价。(从承发包商角度) 2、工程造价构成 工程造价的构成（根据国家发改委和建设部（发改投资[2006]1325号）有关规定） 工程造价由建设投资和建设期利息构成，建设投资包括：工程费用、工程建设其他费用和预备费三部分。工程费用是指直接构成固定资产实体的各种费用，可以分为建筑安装工程费用和设备及工器具购置费；工程建设其他费用是指根据国家有关规定应在投资中支付，并列入建设项目总造价的费用，预备费是为了保证工程项目的顺利实施，避免在难以预料的情况下造成投资不足而预先安排的一笔费用。
建设项目总投资 固定资产投资 (动态投资) 流动资产投资流动资金 建设工程造价 设备及工、器具购置费用 建设期贷款利息 预备费 工程建设其他费用 建筑安装工程费用 固定资产投资方向调节税 工、器具及生产家具购置费用 设备购置费 设备原价 设备运杂费 税金 利润 间接费 直接费 与未来企业生产经营有 关的其他费用 与项目建设有关的其他费用 土地使用费 土地迁移安置补偿费 土地使用权出让金 办公生活家具购置费 生产准备费 联合试运转费 涨价预备费 基本预备费 3、工程建设其他费用 1）建设管理费：建设单位管理费和工程监理费 2）建设用地费：土地征用及迁移补偿费、土地使用权出让金 3）可行性研究费、研究试验费 4）勘察设计费 5）环境影响评价费、劳动安全卫生评价费 6）场地准备及临时设施费---三通一平 7）市政公用设施费---城市配套费、热力配套费、人防设施费等 8）其他费用：规划验收、测绘、质量监督等等 土地使用费 土地征用及迁移补偿费：是指建设项目通过划拨方式取得无期限的土地使用权。 土地使用费 土地使用权出让金：指建设项目通过土地使用权出让方式，取得有期限的土地使用权。土地征用及迁移补偿费 其内容包括：（1）土地补偿费；（2）青苗补偿费和被征用土地上的房屋、水井、树木等 附着物补偿费；（3）安置补偿费；（4）缴纳的耕地占用税或城镇土地使用税、土地登记费及征地管理费等；（5）征地动迁费；（6）水利水电工程水库淹没处理补偿费。 （二）土地使用权出让金。 城市土地的出让和转让可采用协议、招标、公开拍卖等方式。 协议方式适用于市政工程、公益事业及需减免地价的机关、部队用地。 招标方式适用于一般工程建设用地。 以开拍卖适用于盈利高的行业用地。
请问工程造价里的两种计价方式的区别 1直接费+间接费+利润+税金 2分部分项工程费+措施项目费+利润+税金 一1．按定额计价时单位工程造价由直接工程费、间接费、利润、税金构成,计价时先计算直接费,再以直接费(或其中的人工费)为基数计算各项费用、利润、税金,汇总为单位工程造价。工程量清单计价时,造价由工程量清单费用(=∑清单工程量×项目综合单价)、措施项目清单费用、其他项目清单费用、规费、税金五部分构成,作这种划分的考虑是将施工过程中的实体性消耗和措施性消耗分开,对于措施性消耗费用只列出项目名称,由投标人根据招标文件要求和施工现场情况、施工方案自行确定,以体现出以施工方案为基础的造价竞争;对于实体性消耗费用,则列出具体的工程数量,投标人要报出每个清单项目的综合单价。 2.分项工程单价构成不同 按定额计价时分项工程的单价是工料单价,即只包括人工、材料、机械费,工程量清单计价分项工程单价一般为综合单价,除了人工、材料、机械费,还要包括管理费(现场管理费和企业管理费)、利润和必要的风险费。采用综合单价便于工程款支付、工程造价的调整和工程结算,也避免了因为“取费”产生的一些无谓纠纷。综合单价中的直接费、费用、利润由投标人根据本企业实际支出及利润预期、投标策略确定,是施工企业实际成本费用的反映,是工程的个别价格。综合单价的报出是一个个别计价、市场竞争的过程。 3.单位工程项目划分不同 按定额计价的工程项目划分即预算定额中的项目划分,一般土建定额有几千 个项目,其划分原则是按工程的不同部位、不同材料、不同工艺、不同施工机械、不同施工方法和材料规格型号,划分十分详细。工程量清单计价的工程项目划分较之定额项目的划分有较大的综合性,新规范中土建工程只有177个项目,它考虑工程部位、材料、工艺特征,但不考虑具体的施工方法或措施,如人工或机械、机械的不同型号等,同时对于同一项目不再按阶段或过程分为几项,而是综合到一起,如混凝土,可以将同一项目的搅拌(制作)、运输、安装、接头灌缝等综合为一项,门窗也可以将制作、运输、安装、刷油、五金等综合到一起,这样能够减少原来定额对于施工企业工艺方法选择的限制,报价时有更多的自主性。工程量清单中的量应该是综合的工程量,而不是按定额计算的“预算工程量”。综合的量有利于企业自主选择施工方法并以之为基础竞价,也能使企业摆脱对定额的依赖,建立起企业内部报价及管理的定额和价格体系。 4.计价依据不同 这是清单计价和按定额计价的最根本区别。按定额计价的唯一依据就是定额,而工程量清单计价的主要依据是企业定额,包括企业生产要素消耗量标准、材料价格、施工机械配备及管理状况、各项管理费支出标准等。目前可能多数企业没有企业定额,但随着工程量清单计价形式的推广和报价实践的增加,企业将逐步建立起自身的定额和相应的项目单价,当企业都能根据自身状况和市场供求关系报
XXX标段施工周报（X月XX日）一、到场人员及机械设备情况 人员进场情况 机械设备进场情况
备注：已进场机械设备情况符合合同要求，合同中要求的未进场的机械设备随施工的需要安排入场，确保满足施工要求。 二、临建设施进展情况 1、临时征地困难，政府要求将临时用地变为永久性征地； 2、XX镇范围内的4条横向便道的征地已完成，用地协议已签定； 3、XX大桥的进场便道已完成，目前便道可以到达左5~左7#，右4~右6#施工平台； 4、施工用电采取沿线路走向布置，拌合站、钢筋场及各主要桥位处均架设变压器，以满足办公及施工用电要求。 目前拌合站630kv，XX大桥250kv,XX大桥500kv 变压器已安装，高压电已经接通。 三、技术准备进展情况 1、路堑挖方施工方案已上报总监办；
2、路基填土施工方案已上报总监办。 四、现场施工情况 XXXX年X月X日XX大桥、XX大桥及其之间的路基段落红线用地已交付（交地范围内一处民房、民房前桂花树、两块山地及红线内坟地未交出），桩号为KXX+300-KXX+821.2，全长共465m，其中XXX号桥（200m）、XXX桥（125m）XXXX号桥之间山体(140m)，面积约37.2亩。可施工工程量XXX大桥桩基31根，XX大桥桩基24根，交地段落内的挖土方：135573.77m 3，挖石方：32200.88m3。现目前已开始清表工作，由于KXX+493.976改路征地问题没有解决，影响KXX+455-KXX+529范围内的机械设备无法进场地施工，XX桥左幅7#-1、2号桩位在乡道原路面上以下2.3m处，暂时无法施工。 通往KXX+XXX（涵洞）即XXX大桥与XX大桥之间的路基填挖交界处的主便道已贯通并开始硬化，但由于地方征地问题无法继续进行便道硬化，施工停滞不前。 2#梁场挖方段清表，XX月XX日计划开始施工，但被村民阻挡，因为赔偿问题，施工停滞不前。 五、本周完成情况分析 实体工程完成情况如下：
工程造价计价的基本方法 工程计价的形式和方法有多种，各不相同，但工程计价的基本过程和原理是相同的。 1、工程计价的顺序是：分部分项工程单价→单位工程造价→单项工程造价→建设项目总造价 2、影响造价的主要因素有量、价、费，其核心因素有两个：实物工程数量和单位价格 工程造价＝Σ（工程实物量×单位价格） 工程实物量可以通过设计图纸和工程量计算规则计算而得。 单位价格（单价）可以有两种形式：直接费单价和综合单价。 直接费单价（工料单价）仅考虑人工费、材料费和机械费。综合单价还要考虑直接费以外的其它有关费用。因此，不同的单价形式形成不同的计价方式：定额计价方法和工程量清单计价方法 3、直接费单价只包括人工费、材料费和机械费，它是分部分项工程的不完全价格，其余价格（或费用）通过取费的形式完成。定额计价法计算工程造价实质是根据行政主管部门颁布的计算工程造价的预算定额标准来确定工程造价
的一种计价方法。 我国现行有两种计价方式－－单位估价法和实物估价法 单位估价法： 直接工程费（或措施费）=∑（分项工程的工程量×预算定额基价）。再计取有关费用（管理费、利润、规费、税金）。 实物估价法： 直接工程费（或措施费）=∑（工程量×预算定额消耗量×当时当地单价）。再计取有关费用（管理费、利润、规费、税金）。 4、综合单价法是指单价中既包括直接费、现场经费、其它直接费、间接费、利润或规费和税金，也包括一定范围内的风险等费用。工程量清单计价方法是以分部分项工程的综合单价为基本单价的计价方法。 工程量清单计价法是一种国际上通行的计价方式，采用的是综合单价或完全单价。 工程造价＝∑（分部分项工程量×综合单价）＋规费＋税金 工程造价＝∑（分部分项工程量×完全单价）
XXXXXXXXXXXXXXX工程 项目周/月报 第0X期（2011年11月） 编制：XXX 2011年11月03日审批：XXX 2011年11月03日 XXXXXXXXXX公司XXXX分公司 XXXXXX项目部 2011年XX月XX日
目录 一、进度情况 1.上周进度完成情况 .................................. X 2.上周项目部主要工作................................. X 3.本周项目部主要工作................................ XX 二、质量情况....................................... XX 三、安全情况....................................... XX 四、资源配置情况 ................................... XX 五、合同签订情况 ................................... XX 六、资金情况 1.上周资金使用情况 ................................. XX 2.累计投资完成情况 ................................. XX 3.本周资金使用计划 ................................. XX 七、上周进度偏差原因分析 ........................... XX 八、目前存在的问题及拟解决措施...................... XX 附件1：上周进度跟踪计划图........................... XX 附件2：下周施工计划图............................... XX 附件3：工程形象进度照片............................. XX
2015—2016年第1学期离线作业 科目：工程造价与计价原理 姓名：陈川 学号： 专业：土木工程（工民建） 西南交通大学远程与继续教育学院 直属学习中心
工程造价与计价原理1次作业（主观题） 二、主观题(共16道小题) 10.?工程计价应从哪几方面方面进行理解？ 答：工程计价应从以下三方面进行理解： ?? ??⑴?工程计价是贯串工程建设全过程的； ⑵?工程计价是全方位的，政府、行业协会、中介机构及承发包双方等各方都需要进行工程计价工作； ??? ⑶?工程计价是一项复杂的管理活动，涵盖了工程造价的预测、优化、计算、分析等多种活动的管理过程。 11.?简述我国现行工程项目建设程序及其各阶段的主要内容。 答：我国现行工程项目建设的程序及其主要内容是： 一、项目决策阶段： ?? ??⑴?项目建议书：对拟建项目的轮廓设想，项目建议书经批准后，进行可行性研究； ⑵?可行性研究：主要从市场研究、技术研究、经济研究三方面分析项目的可行性。 二、项目准备阶段： ?? ??⑴?设计工作； ⑵?建设准备：包括征地、拆迁和场地平整；完成施工用水电路等工程；组织设备材料订货；准备必要的施工图纸；组织施工招标，择优选定施工单位。 三、项目实施阶段： 项目经批准开工建设，即进入建设实施阶段，是形成投资项目实体的阶段。 四、项目结束阶段： ?? ??⑴?生产准备：为项目建成后能够及时投产作准备； ⑵?竣工验收：工程建设过程的最后一环，是检验设计和工程质量的重要步骤，也是基本建设转入生产或使用的标志； ⑶?后评价：在项目竣工投产、生产运营一段时间后，对项目的立项决策、设计施工、竣工投产、生产经营等全过程进行系统评价。通过后评价达到总结经验、吸取教训、不断提高项目决策水平和投资效果的目的。 12.?工程项目全过程计价的内容有哪些？ 答：工程项目全过程计价的内容有以下的内容： ⑴投资估算
中国江苏国际经济技术合作集团有限公司 项目周报 总期第三期 2017年2月10日- 2017年2月14日一、项目概述 二、项目总体进展 三、客户意见 1 / 9
四、施工劳动力及机械设备投入情况 4.1 本周劳动力投入一览表： 总述：本周共投入施工总人数100人，其中施工工人95名项目部管理人员5名。 计划下周投入施工总人数10000人，其中施工工人10000名，项目部管理人员1111名。 4.2本周机械设备投入一览表： 五、本周质量控制情况
六、材料/设备到场情况
七、本周施工进度情况 7.1 本周施工进度情况及偏差分析 7.1.1本周共完成工作容如下： 1.数据中心暖通系统完成80% 2.2号楼综合布线系统管线敷设1000000000米 目前安防系统室外管线敷设施工滞后，进度滞后大约2天左右。 7.1.2 进度滞后原因： 1、穿线设备未能及时进场。 2、室外路由未提前排查，造成施工时路由不通，要求第三方增加管道。 八、下周进度控制目标及措施 8.1 进度控制目标
8.2 改进措施： 8.2.1 请业主尽快与设计联系，提供基础施工图纸。 8.2.2 测量放线时，整个轴线向锅炉岛方向平移140mm，请业主与设计联系确认。 九、本周财务控制情况 9.1项目收付款情况一览表 9.2 项目部资金支出一览表
十、近期风险 “风险类别”指“技术、管理、资源、需求、其它”；“发生概率”值为“0－100%”；“风险影响”值为“0-10（10）0）”；“风险值”为“发生概率*风险影响”。“状态”，写“潜在、已发生、处理中、关闭”。 十一、问题（含故障） 本周存在的问题（指尚未解决的、需要项目组外人员协调解决的问题）
第一章建设工程造价的构成 14年教材的变动情况： 号文调整为44号文 2.建安工程费的按照两种情况划分（第三节） 3.删除了措施费中复杂的计算 4.人、材、企业管理费、规费有变动 5.价差预备费的计算基数 【考情分析】 本章共5节，第一节1分，第二节4分，第三节7分，第四节4分，第五节2分
第一节概述 1.我国建设项目投资及工程造价的构成 ◆图 2.国外建设工程造价构成 ◆构成 ◆区分项目直接建设成本和间接建设成本 ◆区分应急费和建设成本上升费用 一、我国建设项目投资及工程造价的构成 【补充】 1.图是针对生产性建设项目的，对于非生产性建设项目的总投资包括建设投资和建设期利息两项，不包括流动资金。 下方的注释
图的总投资是指可研阶段用于财务分析的总投资构成，在“项目报批总投资”或“项目概算总投资”中只包括铺底流动资金，为流动资金 的30%。 3.工程造价包括建设期利息，建设投资不包括建设期利息。 【2012年·单选】根据《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》，建设投资由（）三项费用构成。 A.工程费用、建设期利息、预备费 B.建设费用、建设期利息、流动资金 C.工程费用、工程建设其他费用、预备费 D.建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费用 ??『正确答案』C 『答案解析』建设投资由工程费用、工程建设其他费用、预备费组成。选项D缺少预备费。 【2011年·单选】关于我国现行建设项目投资构成的说法中，正确的是（）。 A.生产性建设项目总投资为建设投资和建设期利息之和
B.工程造价为工程费用、工程建设其他费用和预备费之和 C.固定资产投资为建设投资和建设期利息之和 D.工程费用为直接费、间接费、利润和税金之和 ??『正确答案』C 『答案解析』选项A还包括流动资金；选项B是建设投资的组成；选项D应为建筑安装工程费组成+设备及工器具购置费。 【2009年·单选】根据我国现行建设项目投资构成，建设投资中没有包括的费用 是（）。 A.工程费用 B.工程建设其他费用 C.建设期利息 D.预备费 ?? 『正确答案』C 『答案解析』建设投资由工程费用、工程建设其他费用、预备费组成。 二、国外建设工程造价构成
工程造价的计价依据是什么，包括哪些？ 所谓计价依据，是指运用科学合理的调查、统计和分析测算方法，从工程建设经济技术活动和市场交易活动中获取的可用于测算、评估和计算工程造价的参数、数量、方法等。 计价依据是编制工程设计概算、招标标底的指导性依据，是承包人投标报价（或编制施工图预算）的参考性依据，也是国有资金投资为主的建设工程造价控制性标准。 目前我国工程造价的汁价依据主要是： 1、定额：为完成规定计量单位的分项工程所必须的人工、材料、施工机械台班实物消耗量的标准。它由政府主管部门制定、发布和管理。 2、价格：包括人工、材料、施工机械台班价格，由工程造价管理部门依据本地区市场价格行情，定期发布市场指导价格及各相关的指数和信息。 3、目前，有主要材料和次要材料两种。对于前者，每月由定额总站规定中准价加百分比的浮动幅度，例如钢材、木材暂定为±5%，其余均为±8%。对于次要材料，每半年或一年由定额总站发布一次调整系数。 4、费用：由建设部制定统一建设项目总造价及建安工程费用项目组成(包括利润和税金)，由地区行业主管部门测算费率，分别为指令性和指导性费率，供承发包双方执行。 5、(1)、定额计价是我们使用了几十年的一种计价模式，其基本特征就是价格=定额+工程量清单计价图书费用+文件规定，并作为法定性的依据强制执行，不论是工程招标编制标底还是投标报价均以此为唯一的依据，承发包双方共享一本定额和费用标准确定标底价和投标报价，一旦定额价与市场价脱节就影响计价的准确性。定额计价是建立在以政府定价为主导的计划经济管理基础上的价格管理模式，它所体现的是政府对工程价格的直接管理和调控。随着市场经济的发展，我们曾提出过"控制量、指导价，竞争费"、"量价分离"、"以市场竞争形成价格"等多种改革方案。但由于没有对定额管理方式及计价模式进行根本的改变，以至于未能真正体现量价分离，以市场竞争形成价格。也曾提出过推行工程量清单报价，但实际上由于当前前还未形成熟的的市场环境，一步实现完全开放的市场还有困难，有时明显的是以量补价量价扭曲，所以仍然是以定额计价的形式出现，摆脱不了定额计价模式，不能真正体现企业根据市场行情和自身条件自主报价。 (2)、工程量清单计价是属于全面成本管理的范畴，其思路是"统一计算规则，有效控制水量，彻底放开价格，正确引导企业自主报价、市场有序竞争形成价格"。跳出传统的定额计价模式，建立一种全新的计价模式，依靠市场和企业的实力通过竞争形成价格，使业主通过企业报价可直观的了解项目造价。 (3)、工程量清单计价与定额计价不仅仅是在表现形式、计价方法上发生了变化，而是从定工程量清单计价图书额管理方式和计价模式上发生了变化。首先，从思想观念上对定额管理工作有了新的认识和定位。多年来我们力图通过对定额的强制贯彻执行来达到对工程造价的合理确定和有效控制，这种做法在计划经济时期和市场经济初期，的确是有效的管理手段。但随着经济体制改革的深入和市场机制的不断完善，这种以政府行政行为作为对工程造价的刚性管理手段所暴露出的弊端越来越突出。要寻求一种有效的管理办法和管理手段，从定额管理转变到为建设领域各方面提供计价依据指导和服务。其次，工程量清单计价实现了定额管理方面的转变。工作量清单计价模式采用的是综合单价形式，并由企业自行编制。 由于工程量清单计价提供的是计价规则、计价办法以及定额消耗量，摆脱了定额标准价格的概念，真正实现了量价分离、企业自主报价、市场有序竞争形式价格。工程量清单报价按相同的工程量和统一的计量规则，由企业根据自身情况报出综合单价，价格高低完全由企业自己确定，充分体现了企业的实力，同时也真正体现出公开、公平、公正。
《工程造价计价与控制》公式大全 1、涨价预备费： PF＝I t【（1+f）t－1】 PF：涨价预备费； I t：建设期中第t年的投资计划额，包括设备及工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其它费用及基本预备费； f：年均投资价格上涨率； 2、建设期贷款利息： q j=(P j-1+1/2A j)*i q j:建设期第j年应计利息； P j-1：建设期第（j－1）年末贷款累计金额与利息累计金额之和； A j：建设期第j年贷款金额； i：年利率； 3、拟定定额时间计算公式： 工序作业时间＝基本工作时间+辅助工作时间 规范时间＝准备与结束工作时间+不可避免的中断时间+休息时间 工序作业时间＝基本工作时间+辅助工作时间＝基本工作时间/（1-辅助作业时间％） 定额时间＝工序作业时间/1－规范时间％ 4、人工幅度差＝（基本用工+辅助用工+超运距用工）*人工幅度差系数 5、材料损耗率＝损耗量/净用量*100％ 材料损耗量＝材料净用量*损耗率 材料消耗量＝材料净用量+损耗量 材料消耗量＝材料净用量*（1+损耗率） 6、措施费的计算公式： a 环境保护费＝直接工程费*环境保护费费率 环境保护费费率＝本项费用年度平均支出/（全年建安产值*直接工程费占总造价比列） b文明施工费＝直接工程的*文明施工费费率 文明施工费费率＝本项费用年度平均支出/（全年建安产值*直接工程费占总造价比列） c安全施工费＝直接工程费*安全施工费率 安全施工费率＝本项费用年度平均支出/（全年建安产值*直接工程费占总造价比列） d临时设施费=（周转使用临建费+一次性使用临建费）*【1+其它临时设施所占比例】 周转使用临建费＝（临建面积*每平米造价）/（使用年限*365*利用率）*工期】+一次性拆除费 一次性使用临建费＝【临建面积*每平米造价*（1－残值率）】+一次性拆除费e夜间施工增加费＝（1－合同工期/定额工期）*（直接工程费总的人工费合计/平均日夜施工费开支）*每工日夜施工费开支 f二次搬运费＝直接工程费*二次搬运费费率 二次搬运费费率＝年平均二次搬运费开支额/（全年建安产值*直接工程费占总造价的比例） f大型机械设备进出场及安拆费＝（一次进出场及安拆费*年度平均安拆次数）/年工作台班 g混凝土、钢筋混凝土模板及支架费 自有模板及支架的计算： 模板及支架费＝模板摊消费*模板价格+支、拆、运输费 摊消量＝一次使用量*（1+施工损耗）*【（1+（周转次数－1*补损率）/周转次数－（1－补损率）*50％/周转次数） 租赁模板及支架费的计算： 租赁费＝模板使用量*使用日期*租赁价格+支、拆、运输费 h脚手架费： 自有脚手架费的计算： 脚手架搭拆＝脚手架摊消量*脚手架价格+搭、拆、运输费 脚手架摊消量＝单位一次使用量*（1－残值率）/（耐用期/一次使用期） 租赁脚手架费的计算： 租赁费＝脚手架每日租金*搭设周期+搭、拆、运输费 i已完工程及设备保护费＝成品保护所需机械费+材料费+人工费 j施工排水、降水费＝排水降水机械台班费*排水降水周期+排水降水使用材料、人工 1、涨价预备费： PF＝I t【（1+f）t－1】 PF：涨价预备费； I t：建设期中第t年的投资计划额，包括设备及工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其它费用及基本预备费； f：年均投资价格上涨率； 2、建设期贷款利息： q j=(P j-1+1/2A j)*i q j:建设期第j年应计利息； P j-1：建设期第（j－1）年末贷款累计金额与利息累计金额之和； A j：建设期第j年贷款金额； i：年利率； 3、拟定定额时间计算公式： 工序作业时间＝基本工作时间+辅助工作时间 规范时间＝准备与结束工作时间+不可避免的中断时间+休息时间 工序作业时间＝基本工作时间+辅助工作时间 ＝基本工作时间/（1-辅助作业时间％） 定额时间＝工序作业时间/1－规范时间％ 4、人工幅度差＝（基本用工+辅助用工+超运距用工）*人工幅度差系数 5、材料损耗率＝损耗量/净用量*100％ 材料损耗量＝材料净用量*损耗率 材料消耗量＝材料净用量+损耗量 材料消耗量＝材料净用量*（1+损耗率） 6、措施费的计算公式： a 环境保护费＝直接工程费*环境保护费费率 环境保护费费率＝本项费用年度平均支出/（全年建安产值*直接工程费占总造价比列） b文明施工费＝直接工程的*文明施工费费率 文明施工费费率＝本项费用年度平均支出/（全年建安产值*直接工程费占总造价比列） c安全施工费＝直接工程费*安全施工费率 安全施工费率＝本项费用年度平均支出/（全年建安产值*直接工程费占总造价比列） d临时设施费=（周转使用临建费+一次性使用临建费）*【1+其它临时设施所占比例】 周转使用临建费＝（临建面积*每平米造价）/（使用年限*365*利用率）*工期】+一次性拆除费 一次性使用临建费＝【临建面积*每平米造价*（1－残值率）】+一次性拆除费e夜间施工增加费＝（1－合同工期/定额工期）*（直接工程费总的人工费合计/平均日夜施工费开支）*每工日夜施工费开支 f二次搬运费＝直接工程费*二次搬运费费率 二次搬运费费率＝年平均二次搬运费开支额/（全年建安产值*直接工程费占总造价的比例） f大型机械设备进出场及安拆费＝（一次进出场及安拆费*年度平均安拆次数）/年工作台班 g混凝土、钢筋混凝土模板及支架费 自有模板及支架的计算： 模板及支架费＝模板摊消费*模板价格+支、拆、运输费 摊消量＝一次使用量*（1+施工损耗）*【（1+（周转次数－1*补损率）/周转次数－（1－补损率）*50％/周转次数）
薈项目周报填写说明（本页可删除） 1. 2.膃会议摘要请描述在周会上讨论的主题及会后需要落实的问题。主要包括项目和技 术问题的交流与评审情况。 3. 4.罿本周计划完成情况中偏差分析请描述： a) b)蕿任务完成情况填写实际进度与计划的偏差值，偏差值=计划完成日期 - 实际 完成日期，单位为天数。如果进度提前，偏差值为正值，否则为负值c) d)羆引起偏差的原因在项目跟踪情况分析中描述； 5. 6.羂目前影响工程进展的主要问题及解决措施填写本周识别的问题，并将该问题体现 在《项目问题处理跟踪表》中进行跟踪直至关闭。 7. 8.聿项目跟踪情况分析要描述： a) b)羀本周实际完成的总工作量和进度与计划的偏差分析； c) d)蚈对本里程碑工作的影响； e) f) 羅关键路径的任务完成情况，偏差分析，对项目整体的影响； g) h)腿采取的措施。 9. 10. 肇关键依赖关系目前的状态：进行、完成、延期。
膆
******* 项目周报 艿项目编 蒈 重大里程 号碑 薃会议日 薃会议地点 期 莅参加人 员 薆缺席人 员 蚃会议摘要： 1、 2、 3、 ... 本周计划完成情况： 任务编号任务名称 目前影响工程进展的主要问题及解决措施： 编问题解决措施号 螄项目周报编号： NNN 袈项目经理 衿会议起止时间 计划计划完实际完任务完成内/外成日期成日期情况 解决日期负责人需协调事宜
对关键依赖关系的跟踪： <如果需要的话，在此处描述依赖关系对项目计划的影响。> 编关键依赖关系描述提供组接收组关注焦点（需提供日期验收状号提供的工作标准态 产品） 项目跟踪情况分析 1、 2、 3、 ... 下周工作计划（工作量单位：人时）： 计划完成 任务名称计划工作量负责人日期 编写人审核人
工程造价计价与控制： 1、国产非标准设备原价： （1）材料费＝材料净重*（1+加工损耗系数）*每吨材料综合价 （2）加工费＝设备总重（吨）*设备每吨加工费 （3）辅助材料费＝设备总重量*辅助材料费指标 （4）专用工具费＝【（1）+（2）+（3）】*i％ （5）废品损失费＝【（1）+（2）+（3）+（4）】* i％ （6）外购配套件费＝相应价格+运杂费 （7）包装费＝【（1）+（2）+（3）+（4）+（5）+（6）】* i％ （8）利润＝【（1）+（2）+（3）+（4）+（5）+（7）】* i％ （9）税金＝增值税 增值税＝当期销项税额－进项税额 当期销项税额＝销售额【（1）+（2）+（3）+（4）+（5）+（6）+（7）＋（8）】*适用增值税率 （10）非标准设备设计费：按国家标准。 单台非标准设备原价＝『【（材料费+加工费+辅助材料费）*（1+专用工具费率）*（1+废品损失费率）+外购配套件费】*（1+包装费率）－外购配套件费』*（1+利润率）+销项税金+非标准设备设计费+外购配套件费 2、进口设备抵岸价： 进口设备抵岸价＝货价（ 3、涨价预备费： PF＝I t【（1+f）t－1】 PF：涨价预备费； I t：建设期中第t年的投资计划额，包括设备及工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其它费用及基本预备费；f：年均投资价格上涨率； 4、建设期贷款利息： q j=(P j-1+1/2A j)*i q j:建设期第j年应计利息； P j-1：建设期第（j－1）年末贷款累计金额与利息累计金额之和；
A j：建设期第j年贷款金额； i：年利率； 5、拟定定额时间计算公式： 工序作业时间＝基本工作时间+辅助工作时间 规范时间＝准备与结束工作时间+不可避免的中断时间+休息时间 工序作业时间＝基本工作时间+辅助工作时间 ＝基本工作时间/（1-辅助作业时间％） 定额时间＝工序作业时间/1－规范时间％ 6、人工幅度差＝（基本用工+辅助用工+超运距用工）*人工幅度差系数 7、材料损耗率＝损耗量/净用量*100％ 材料损耗量＝材料净用量*损耗率 材料消耗量＝材料净用量+损耗量 材料消耗量＝材料净用量*（1+损耗率） 8、措施费的计算公式： a 环境保护费＝直接工程费*环境保护费费率 环境保护费费率＝本项费用年度平均支出/（全年建安产值*直接工程费占总造价比列） b文明施工费＝直接工程的*文明施工费费率 文明施工费费率＝本项费用年度平均支出/（全年建安产值*直接工程费占总造价比列） c安全施工费＝直接工程费*安全施工费率 安全施工费率＝本项费用年度平均支出/（全年建安产值*直接工程费占总造价比列） d临时设施费=（周转使用临建费+一次性使用临建费）*【1+其它临时设施所占比例】 周转使用临建费＝（临建面积*每平米造价）/（使用年限*365*利用率）*工期】+一次性拆除费 一次性使用临建费＝【临建面积*每平米造价*（1－残值率）】+一次性拆除费 e夜间施工增加费＝（1－合同工期/定额工期）*（直接工程费总的人工费合计/平均日夜施工费开支）*每工日夜施工费开支 f二次搬运费＝直接工程费*二次搬运费费率 二次搬运费费率＝年平均二次搬运费开支额/（全年建安产值*直接工程费占总造价的比例） f大型机械设备进出场及安拆费＝（一次进出场及安拆费*年度平均安拆次数）/年工作台班 g混凝土、钢筋混凝土模板及支架费 自有模板及支架的计算： 模板及支架费＝模板摊消费*模板价格+支、拆、运输费 摊消量＝一次使用量*（1+施工损耗）*【（1+（周转次数－1*补损率）/周转次数－（1－补损率）*50％/周转次数）租赁模板及支架费的计算： 租赁费＝模板使用量*使用日期*租赁价格+支、拆、运输费 h脚手架费： 自有脚手架费的计算： 脚手架搭拆＝脚手架摊消量*脚手架价格+搭、拆、运输费 脚手架摊消量＝单位一次使用量*（1－残值率）/（耐用期/一次使用期） 租赁脚手架费的计算： 租赁费＝脚手架每日租金*搭设周期+搭、拆、运输费 i已完工程及设备保护费＝成品保护所需机械费+材料费+人工费 j施工排水、降水费＝排水降水机械台班费*排水降水周期+排水降水使用材料、人工 9、机械台班单价 a台班折旧费＝机械预算价格*【1－（残值率）】*时间价值系数/耐用总台班 b台班大修理费＝一次大修理费*寿命周期内大修理次数/耐用总台班 c台班经常修理费＝【（各级保养一次费用*寿命期各级保养总次数）+临时故障排除费】/耐用总台班+替换设备和工具附具台班摊消费+例保辅料费 d台班安拆费及场外运输费＝一次安拆费及场外运费*年平均安拆次数/年工作台班 e台班人工费＝【人工消耗量*（1+年制度工作日*年台班工作台班）*人工单价】/年工作台班 10、投资估算的方法
施工周报 工程名称：******工程编号： 致：某某监理公司： 现报上 *** 年 *月*日至****年*月*日施工周报，请予审查和协调解决。项目负责人（签章）：承包单位：****** 日期：*** 上周已完成进度情况及进度偏差原因1、一区 A 屋面天沟粉刷完成，西外墙米以上保温外粘接砂浆完成，北外墙腻子 完成；一区 B 水箱间外墙腻子完成，北外墙米以上腻子完成。二区钢格栅安 装中。 2、四区 A 空调机房储存房间墙瓷砖完成，一层洗涤一间墙瓷砖间完成；四区C 内 墙涂料收头。五区 11、12#梯内架拆除完成，一层内墙涂料收头，夹层内墙腻 子完成。 3、六区二层走廊墙刮腻子，走廊清理完成，屋面中间女儿墙花岗岩顶铺设1/2。 七区低屋面北半块细砼完成，南半块防水施工中。八区二层预留洞地坪扎筋完成，屋面高架库以北防水完成。西立面外架拆除完成。 上周工程的质量问题及安全情况1、个别井架加高后，即时做好顶部缆风绳的安装及进料平台的搭设； 2、外墙保温施工前必须先对墙体进行粉刷找平后才可施工； 3、拆外架在地面做好警示标志，及用绳拉好，禁止人员进出； 本周施工计划及质量、进度措施1、一区北立面外架拆除完成，高架库采光井外侧贴保温完成1/2，南外墙滑 移架搭设。一区 B 水箱间外架拆除完成，北雨篷粉刷，1-3#楼梯间墙刮腻子完成，一层涂料收头，二层腻子批刮，地下室腻子批刮，墙洞及楼板洞 封堵，二层空调房墙刮糙贴瓷砖。 2、六区二层走廊细砼完成，中间女儿墙花岗岩压顶完成，排潮间后砌墙完成； 七区低屋面南半块屋面网筋完成。八区二层预留间地坪砼完成，北立面外架拆除完成2/3，高架库以北屋面扎筋完成，高架库东、北墙保温完成。 九区内墙涂料收头，窗套安装完成。十区屋面防水完成。 协调事宜1、门框未安装，制约墙涂料进度； 2、三区房中房梁、板结构出节点； 3、三区、四区仓库设备何时可运出， 4、12区二层 1-51~1-52/1-F轴增加墙一道；12区二层 1-53~1/1-53/1-F轴 增加墙一道。（原做好已凿除）。
施工周报范本1 人居?锦城世家A标段工程施工周报 ,第02期, 2012.2.27-2012.3.4 审批: 编制: 成都市第三建筑工公司 人居?锦城世家A标段工程项目部 人居?锦城世家工程施工周报 人居?锦城世家A标段工程项目施工周报(第期) 一、上周计划完成工程量: (一)主体结构施工:1号楼屋面女儿墙、冷却塔基础施工完成;2号楼屋面女儿墙、擦窗机轨道施工完成。 (二)砌体施工:1号楼五至九层圈梁上部砌体施工完成;2号楼二至四层圈梁上部砌体施工完成;2号楼十五至十八层砌体施工完成。 (三)其它:地下室后浇带混凝土浇筑完成40%。 (四)安装根据土建施工适时插入工序施工。 二、上周实际完成工程量: (一)主体结构施工:1号楼屋面女儿墙、冷却塔基础施工完成;2号楼屋面女儿墙、擦窗机轨道施工完成。 (二)砌体施工:1号楼五至九层圈梁上部砌体施工完成计划工作;2号楼二至四层圈梁上部砌体施工完成;2号楼十五至十八层砌体施工完成。 (三)其它:地下室后浇带混凝土浇筑基本完成计划工作。 (四)安装根据土建施工适时插入工序施工。 三、未完成情况分析:
四、上周质量、安全文明施工情况: 1、加强入场安全教育及分包单位的安全管理工作。 2、及时落实每日安全巡查、每周安全检查中需要整改的问题。 3、加强现场的动火管理，做好消防安全工作。 4、原材料、混凝土试块、砂浆试块取样及送检。 5、砌体施工检查验收。 五、本周计划完成工程量: 1、1号楼九至十一层圈梁上部砌体施工完成。 2、2号楼五至九层圈梁上部砌体施工完成。 3、1号楼十至十二层构造柱及圈梁砼浇筑完成。 人居?锦城世家工程施工周报 4、地下室后浇带混凝土浇筑完成70%。 5、屋面工程施工准备工作完成80%。 6、安装根据土建施工适时插入工序施工。 六、本周施工重点: 1、地上部分砌体砌筑，构造柱及圈梁施工; 2、安全宣传教育培训计划; 3、标化验收准备工作。 七、分包单位: 希望分包单位继续加大管理力度，进一步做好安全文明施工。八、需业主、监理协调解决的问题: 成都市第三建筑工程公司 人居?锦城世家A标段工程项目部 2012年月日
工程周报格式 Company number：【0089WT-8898YT-W8CCB-BUUT-202108】
附件一、工程周报格式 山东乐陵雅典城（南区）项目工程周报 第 22 期（2017年7月22日～ 7月28日） （编写：审核：） 一、本周天气 二、本周大事记 【简述重大事项，指对项目建设来说具有里程碑意义，包括：总、分包单位进场；单位工程完工验收；完成质监站安监站等专项验收；集团公司组织或地方政府领导到现场检查指导工作；或为本项目召开xx协调会等重大事件】 三、项目准备工作进展 (一)前期、动工等手续办理情况 【开工手续办理情况、方案审核审批情况】 (二)设计情况 【设计单位是哪家，初设完成情况及审查情况，施工图完成情况及审查情况、设计变更情况等】 (三)招标情况 【标段划分情况、已完成哪些招标，其它招标的计划情况等】 (四)材料/设备/人员情况
四、工程进展情况 【上表可根据项目具体情况作适当调整】 五、质量情况 【1、没有质量问题的就一句话：质量满足设计、相关规范及技术指导书要求，处于可控状态；2、有部分质量问题的：存在的质
量问题描述、采取何种措施改进、结果如何做出说明。然后加上一句“其他项目质量满足设计、相关规范及技术指导书要求，处于可控状态”；】 六、安全文明情况 【1、没有安全文明问题的就一句话：安全文明满足设计、相关规范及技术指导书要求，处于可控状态；2、有部分问题的：存在的质量问题描述、采取何种措施改进、结果如何做出说明。然后加上一句“其他项目质量满足设计、相关规范及技术指导书要求，处于可控状态”；】 七、主要问题、拟采取的措施或建议 【项目部需集团公司领导配合解决的问题；需其他部门配合的事情；项目部一些建议或意见。】 八、其它 【项目部其他需补充说明事宜，如内部每周质量抽查、资料检查、安全检查等，或者其他与工程建设相关的组织活动等】 九、工程图片 【粘贴3至6张本周典型工程照片并注明相关名称】