(完整)土地治理合同段验收意见书(word版可编辑修改)
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武汉市新洲区凤凰镇胜利土地整理项目
第一标段工程验收意见书
D。1 合同段工程概况
1、合同工程概况
工程名称：武汉市新洲区凤凰镇胜利土地整理项目
标段：一标段
批准文号：武土资规发【2014】112号
合同工期：365日历天
合同总价:10160307。92元，（大写)壹仟零壹拾陆万零叁佰零柒元玖角贰分
建设地点:武汉市新洲区凤凰镇郭家岗村
建设单位：武汉市新洲区国土资源和规划局
设计单位：武汉联众拓普土地利用科技有限公司
监理单位：襄阳华罡项目管理有限公司
2、合同工程内容
标段主要工作内容为设计施工图范围内的农田水利、田间道路和其他工程，其中：
（1）土地平整工程包括坑塘填埋方量为672。54m³。
（2）灌溉与排水工程包括新建斗渠3条2394.34m；斗沟2条930。31m;农沟4条1155.52m;泵站4座；涵管12座；预埋涵管540米；分水口48座。
（3）田间道路工程包括水泥路25条13600。72m;田间道路4条3517.06m；机耕桥6座。
（4）村庄整治工程包括挡墙3处160.40m；公厕13处;晒场13处5700㎡；坑塘整治8口.
（5）农田防护工程包括种植樟树6627棵。
D。2 合同任务情况
1、工艺要求
根据合同约定,标段工程质量要求达到《土地整治工程施工质量验收规范》（DB42/T 564-2009）、《土地整治专项工程施工质量检验标准》
（DB42/T 563—2009）、《土地整治通用工程施工质量检验标准》（DB42/T 562-2009）的合格标准以及规划设计的要求。
2、合同任务完成情况
合同段工程按批准的设计文件内容全部完成，完成内容如下:
工程量明细表
武汉市新洲区凤凰镇胜利土地整理项目一标段完工工
程量表
D。3工程变更情况
在尊重农民生产生活条件和耕作习惯的实际情况下，经征求项目区农民的意见和专家充分论证，在不增加资金投入，更好地发挥项目工程效益和注重工程的实用性等条件下，我们本着科学、合理、实用的原则，重新组织设计人员对部分工程进行了适当调整和变更，对需要调整和变更的工程项目进行了实地勘测,并做了详细的施工图册，按照项目建设变更的规范要求,变更了部分工程项目。武汉市国土资源和规划局于2016年8月18日以武土资规函【2016】633号文下达了武汉市新洲区凤凰镇胜利土地整理项目规划设计变更批复，项目变更手续齐全。
项目变更后工程数量变化情况如下：
(一)土地平整工程：变更前坑塘填埋672.54m³，变更后取消;
(二)灌溉与排水工程:斗渠变更前3条2394。34m，变更取消2条，变更后1条长度为200.64m；斗沟变更前2条长度930.31m，变更取消1条，
变更后1条长度为731.16m;农沟变更前4条长度1155。52m，变更增加3条，变更后7条长度为2714。43m；泵站变更前4座，取消泵站（郭）—4，新增泵站1座，变更后泵站4座；涵管变更前14座，变更后为108座；预埋涵管变更前540m，变更后取消；分水口变更前48座变更后取消；变更新增护坡23处长度1177。18m;
(三)田间道路：规划水泥路变更前22条长度13330.99m,变更后取消规划水泥路（郭）-25，新增规划水泥路28条，变更后49条长度为20027。79m；田间道变更前4条3517。06m，变更取消田间道（郭）-3,新增田间道1条，变更后4条2608。77m；机耕桥变更前6座，变更取消机耕桥（郭)—5和机耕桥（郭)-6,新增机耕桥2座，变更后机耕桥为6座；挡墙变更前3条长度为160.40m,变更后长度增加，长度为264.45m；
(四)村庄整治工程:坑塘整治变更前8口，取消塘（郭）—2、塘（郭）—5、塘（郭）—8，新增生态护坡1口,变更后为6口；规划水泥路变更前3条269。73m，变更后长度为341。26m;晒场变更前13处5700㎡，变更取消晒场（郭）—1，新增晒场18处，变更后面积为 13076.82㎡;公厕无变更.
（五）农田防护工程:变更前植树6627棵，变更后全部取消
D．4 工程质量检验与评定情况
1、本项目按照有关规程、规范和设计要求施工,对施工中出现的质量缺陷能认真对待，本项目共3个单项工程质量全部合格，合格率为100％；其中
(1）灌溉与排水工程：在施工过程中，共查验单位工程6项，共计223个单元工程,合格223个单元工程，合格率为100％，施工单位自评合格，监理验收合格。
（2）田间道路与桥梁工程：在施工过程中，共查验单位工程4项，共计283个单元工程，合格283个单元工程，合格率为100 %，承包单位自评合格，监理验收合格。
（3）村庄整治工程：在施工过程中，共查验单位工程4项，共计207个单元工程,合格207个单元工程，合格率为100 ％，承包单位自评合格,监理验收合格.
2、中间产品质量及原材料质量全部合格。
3、观感质量综合评价为较好。
4、施工质量检验、评定资料齐全。
按照合同约定，标段工程质量达到《土地整治工程施工质量验收规范》(DB42/T 564-2009）、《土地整治专项工程施工质量检验标准》（DB42/T 563—2009)、《土地整治通用工程施工质量检验标准》（DB42/T 562-2009）的合格标准以及规划设计的要求。评定本项目工程质量等级为合格.
施工资料按照《土地整治资料编制指南》八大卷进行收集、整理、装订，其中：
第一卷：工程管理资料
第二卷：工程质量保证资料
第三卷：工程质量验收与评定资料
第四卷：工程结算、计量及变更资料
第五卷：工程往来资料
第六卷：施工日志
第七卷：图件资料
第八卷：影像资料
施工单位上述技术资料分类组卷齐全，内容准确，逻辑清晰，符合规范要求。
工程复核单位于2016年1 月12 日至2016年5月13日对武汉市新洲区凤凰镇胜利土地整理项目第标段进行了工程复核，工程质量复核情况如下：
1、工程质量复核情况
1、田间道设计泥结石厚度20cm，复核抽检10条，均满足设计使用要求，判定工程质量合格，其中田建道—XXX、-XXX泥结石实际铺设厚度为16cm，建议按实际厚度16cm结算。
2、（水泥路、渠道、晒场..。.。）
3、绿化工程树木种植存活率达到92％,水灾之后存活率达到60％，建议补植.
。。。。
2、工程数量复核情况
土地平整:平整田块XX块,XX公顷.
农田水利：修建支渠3条，1221.9m；修建斗渠2条，1223.1m;修建农渠14条，4330.07m；修建排灌合渠12条，3013。75m；修建农沟2条,857.42m；清淤坑塘14口，面积30149。66㎡；护砌坑塘6口，长976。46m；涵管39座；下田埠88座；新建泵房3座；新建农桥6座。
田间道路:修建田建道11条，4311.93m;修建水泥路3条，1937。89m;修建生产路8条，3760.95m。
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武汉市新洲区凤凰镇胜利土地整理项目 第一标段工程验收意见书 D。1 合同段工程概况 1、合同工程概况 工程名称：武汉市新洲区凤凰镇胜利土地整理项目 标段：一标段 批准文号：武土资规发【2014】112号 合同工期：365日历天 合同总价:10160307。92元，（大写)壹仟零壹拾陆万零叁佰零柒元玖角贰分 建设地点:武汉市新洲区凤凰镇郭家岗村 建设单位：武汉市新洲区国土资源和规划局 设计单位：武汉联众拓普土地利用科技有限公司 监理单位：襄阳华罡项目管理有限公司
2、合同工程内容 标段主要工作内容为设计施工图范围内的农田水利、田间道路和其他工程，其中： （1）土地平整工程包括坑塘填埋方量为672。54m³。 （2）灌溉与排水工程包括新建斗渠3条2394.34m；斗沟2条930。31m;农沟4条1155.52m;泵站4座；涵管12座；预埋涵管540米；分水口48座。 （3）田间道路工程包括水泥路25条13600。72m;田间道路4条3517.06m；机耕桥6座。 （4）村庄整治工程包括挡墙3处160.40m；公厕13处;晒场13处5700㎡；坑塘整治8口. （5）农田防护工程包括种植樟树6627棵。 D。2 合同任务情况 1、工艺要求 根据合同约定,标段工程质量要求达到《土地整治工程施工质量验收规范》（DB42/T 564-2009）、《土地整治专项工程施工质量检验标准》
《国家投资土地开发整理项目实施管理暂行办法》（国土资发 [2021] 《国家投资土地开发整理项目实施管理暂行办法》（国土资发[2021]122号） l第一章总则 l第一条为确保国家投资土地研发整理项目成功实行，全面完成项目建设任务，根据 有关法律、法规和政策规定，制订本办法。 l第二条本办法适用于国家投资土地开发整理项目（以下简称“项目”），包括重点 项目、示范项目和补助项目。 l第三条项目实行管理秉持以下基本原则：l（一）权利、义务和责任二者统一的原则；l（二）官方、公平、公正的原则；l（三）精简程序、提高效率的原则。 l第四条国土资源部统一对项目实施进行监督管理；县级以上地方国土资源管理部门 负责本行政区域内项目实施监督管理。 l第五条项目分担单位非政府实行项目，并对项目建设履行职责项目法人责任，对投 资方负责管理。l项目分担单位的管理和技术人员能满足用户项目实行的须要。 l第六条项目实施推行项目法人制、招投标制、工程监理制、合同制、公告制。l第 二章实施准备 l第七条财政部、国土资源部下发项目计划与财政预算后，县级国土资源管理部门应 提出申请当地政府设立项目实行领导小组，负责管理协同化解项目实行中的有关问题。 l县级国土资源管理部门按照有关规定核实项目涉及土地地类、面积、界址、权属及 补偿方案等，保证地类、面积准确，界址清楚，权属合法，权属调整方案和补偿方案等无 争议，为施工创造条件。 l第八条项目分担单位对项目实行展开现场全程管理，并搞好以下实行准备工作工作：l（一）非政府招标、设备和材料订货等咨询服务； l（二）组织工程招投标，签订工程承包合同，委托工程监理；l（三）编制项目年度 实施方案、项目建设进度计划和用款计划；l（四）组织编制施工设计图； l（五）创建工程工期、质量和资金采用管理等有关制度。 l第九条项目承担单位完成项目实施准备后，对项目实施情况进行总结，提出项目开 工申请报告，经项目所在县级国土资源管理部门审核同意后，项目开始施工。l第十条项 目承担单位应发布项目公告，接受群众和社会监督。
合同审查意见书（范例） Contract review opinion (example) 合同编号：XX-2020-01 甲方：___________________________乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日
合同审查意见书（范例） 前言：合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。本文档根据合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 ____市____县________ 村村委会： 本律师事务所接受你方委托，指派________律师审查你方提交的《房宅基地使用协议》。 经审查认为：合同用语不准确，合同条款有疏漏，内容不完备，在履行合同过程中容易发生纠纷，并且合同中存在违法内容。 为使合同合法有效，双方权利、义务更加明确，现对本合同存在的主要问题提出如下修改意见： 1．第1条“本合同性质为房宅基地出租合同”明显违反法律规定。根据我国（土地管理法》及有关规定，只有兴办乡镇企业和村民建设住宅，或者乡（镇）村公共设施和公益事业建设，可以使用农村集体所有土地。因此，本合同的性质应修改为：____市____县____村乡镇企业________企业为扩大生产
规模，经县级以上人民政府批准，与________村村委会达成土地使用权协议。 2．合同中使用期限不符合法律规定。合同中第2条规定：“乙方对地产只有使用权，使用期100年，房产产权归乙方所有。”目前我国法律规定，工业开发用地的使用期限不能超过50年。因此，此条应更改为使用期限50年，期满可以申请续期。 3．根据《中华人民共和国土地管理法》第60条规定，乡（镇）企业建设需要使用土地的，必须持县级以上人民政府批准的有关文件，向县级以上人民政府土地行政主管部门提出申请，按照省、自治区、直辖市规定的批准权限，由县级以上地方人民政府批准。本合同中____市____县________村村委会无权批准____村乡镇企业使用________村内空闲宅基地。因此本合同应附县级以上人民政府批准文件为附件。 4．合同中第10条“本协议一式三份，有效期从签字起生效”明显违反法律规定。本合同生效日期应改变为“自县级以上人民政府批准后生效”。 由上可见，订立此类土地使用权转让合同政策性、法律性强，实际履行中的一些问题都有其特殊性。因此，在签约前
土地整治框架协议模板 投资建设框架协议 甲方： 法定代表人： 地址： 联系方式： 乙方1：XXXX（联合体牵头单位） 法定代表人： 地址： 联系方式： 乙方2：XXXX（联合体成员单位） 法定代表人： 地址： 联系方式： 根据《中华人民共和国土地管理法》、《中共中央、国务院关于加强耕地保护和改进占补平衡的意见》(中发〔2017〕4号)、《XXX关于改进管理方式切实落实耕地占补平衡的通知》(国土资规〔2017〕13号)、《XXX、XXX、云南省发展和改革委员会关于加强和完善补充耕地指标调剂管理相关工作的通
知》（云自然资〔2019〕139号）等文件精神。为最大限度转化土地资源优势，全面贯彻执行国家有关脱贫攻坚的政策措施，经双方多次协商后达成一致意见，乙方计划在 —1—丘北县开展2万亩土地整治提质改造项目，按照公平、公正、公布准绳，签订丘北县土地整治提质改造项目投资建设协议，以资双方共同遵守。 第一条定义 （一）项目 1.土地整治补充耕地项目，简称：补充耕地项目。 2.土地整治提质改造项目，简称：提质改造项目。 3.以下若无单独简称说明，均统称：项目。 （二）项目指标 1.实施补充耕地项目与提质改造项目取得的新增耕地指标，包含新增耕地数量指标、新增水田规模指标、新增粮食产能指标。 2.以下若无单独指标说明，均统称：项目指标或指标。 （三）项目指标交易 实施项目取得的新增耕地指标，用于： 1.丘北县县级建设项目自用；
2.市场化交易：包括省域内市场化交易和跨省域市场化交易； 3.统筹：包括省级统筹和国家统筹。 第二条项目实施方式 1.本协议签订后，乙方在丘北县成立土地整治项目公司（以下简称项目公司），项目公司开设特地账户，并自行开展土地整治前期现场勘查和初步计划事情。 —2— 2.本项目采取招投标方式确定本项目实施主体，若项目公司中标，则由招标单位与项目公司另行签订具体合作协议，项目实施所需的所有资金由项目公司负责支付；若项目公司未能中标，则本框架协议自动停止，项目公司前期准备事情经费经具备天分单位进行评估后，由中标单位给予乙方补偿。 3.本项目由项目公司分年度、分批次自主计划实施，先验收合格的项目批次先依法定步伐和条件进行交易。 4.1甲乙双方签订框架协议后，乙方自愿在2021年X月XX日前在交纳项目合作诚信金2000万元至甲方指定的帐户。 4.2如乙方在上款约定时间内还未能交纳项目合作诚信金，该框架协议自动终止，甲乙双方互不承担违约责任。
土地纠纷调解意见书土地争执调解协议书(5 篇) 土地纠纷调解意见书土地争吵调解协议书篇一
乙方：____________ 监证人：____________ ______年______月______日 土地纠纷调解意见书土地争吵调解协议书篇二
合同审查意见书〔范例〕 〔标准合同word版〕 甲方：* * 公司或* * 个人 乙方：* * 公司或* * 个人 签订日期： 签订地点：
合同审查意见书〔范例〕 ____市____县________村村委会： 本律师事务所接受你方委托，指派________律师审查你方提交的《房宅基地使用协议》。经审查认为：合同用语不准确，合同条款有疏漏，内容不完备，在履行合同过程中容易发生纠纷，并且合同中存在违法内容。为使合同合法有效，双方权利、义务更加明确，现对本合同存在的主要问题提出如下修改意见： 1.第1条"本合同性质为房宅基地出租合同"明显违反法律规定。根据我国(土地管理法》及有关规定，只有兴办乡镇企业和村民建设住宅，或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设，可以使用农村集体所有土地。因此，本合同的性质应修改为：____市____县____村乡镇企业________企业为扩大生产规模，经县级以上人民政府批准，与________村村委会达成土地使用权协议。 2.合同中使用期限不符合法律规定。合同中第2条规定："乙方对地产只有使用权，使用期100年，房产产权归乙方所有。"目前我国法律规定，工业开发用地的使用期限不能超过50年。因此，此条应更改为使用期限50年，期满可以申请续期。
3.根据《中华人民共和国土地管理法》第60条规定，乡(镇)企业建设需要使用土地的，必须持县级以上人民政府批准的有关文件，向县级以上人民政府土地行政主管部门提出申请，按照省、自治区、直辖市规定的批准权限，由县级以上地方人民政府批准。本合同中____市____县________村村委会无权批准____村乡镇企业使用________村内空闲宅基地。因此本合同应附县级以上人民政府批准文件为附件。 4.合同中第10条"本协议一式三份，有效期从签字起生效"明显违反法律规定。本合同生效日期应改变为"自县级以上人民政府批准后生效"。 由上可见，订立此类土地使用权转让合同政策性、法律性强，实际履行中的一些问题都有其特殊性。因此，在签约前应做充分细致的准备工作，并切记不得违反国家关于土地管理方面的法律规定，从而做到合同条款完备、内容合法有效，并公平合理。 ________律师事务所 ______________律师 ____年____月____日
项目竣工环境保护验收意见模板（2021年10月实行自主验收格 式） ××项目竣工环境保护验收意见 ×年×月×日，××单位根据××项目竣工环境保护验收监测报告并对照《建设项目 竣工环境保护验收暂行办法》，严格依照国家有关法律法规、建设项目竣工环境保护验收 技术规范、本项目环境影响评价报告书（表）和审批部门审批决定等要求对本项目进行验收，提出意见如下： 一、工程建设基本情况 （一）建设地点、规模、主要建设内容 项目建设地点、性质、产品、规模，工程共同组成与建设内容，包含厂外配套工程和 充分利用工程等情况，充分利用工程与本工程的同步性等。 （二）建设过程及环保审批情况 项目环评报告书（表中）基本建设与审核情况、动工与完工时间、调试运行时间、偷 排许可证领取情况、项目从立项至调试过程中有没有环境举报、违法或行政处罚记录等。 （三）投资情况 项目实际总投资与环保投资情况。（四）环评范围 明确本次验收的范围，不属于本次验收的内容予以说明。二、工程变动情况 详述工程与环评阶段对照与否存有关键性变动、与否存有变化情况、存有关键性变动 的与否再次按程序环评文件、存有变化情况的与否存有变动表明。 三、环境保护设施建设情况（一）废水 废水种类、主要污染物、环境治理设施与工艺、设计处置能力与主要污染物除去效率、废水回去用情况、废水排放量何人等。 （二）废气 存有非政府排放量废气和并无非政府排放量废气种类、主要污染物、污染环境治理设 施与工艺及主要污染物除去效率、废气排放量何人等。 （三）噪声 主要噪声源和所实行的静音措施，项目周边噪声脆弱目标情况。
（四）固体废物 固体废物的种类、性质、产生量与处置处理量、处置处理方式、通常固体废物存贮与 委托处理情况（合约、最终何人）、危险废物存贮与委托处理情况（迁移联单、合约、处 理单位资质）等。 固体废物贮存场污染物与治理设施建设情况（若有固体废物贮存场）。（五）其他环 境保护设施1.环境风险防范设施 详述危险化学品贮罐区、油罐区、其他装置区围堰尺寸，重点区域防潮工程、地下水 监测（往下压）井设置数量及边线，事故池数量、尺寸、边线，初期雨水搜集系统及雨水 转换阀边线、转换方式，危险气体报警器数量、加装边线、常设报警限值，事故报警系统，应急处理物资储备等。 2.在线监测装置 详述废水、废气在线监测装置加装边线、数量、型号、监测因子、监测数据联网系统等。 3.其他 “以新带老”改建工程、污染物排放口规范化工程、绿化工程、边坡防水工程等其他 环境影响评价报告书（表中）及审核部门审核同意中建议实行的其他环境保护设施。 四、环境保护设施调试效果（一）污染物达标排放情况1.废水 各类废水污染物排放量监测结果及合格情况，若存有抽检现象应付抽检原因展开分析。 2.废气 存有非政府排放量：各类废气污染物排放量监测结果及合格情况，若存有抽检现象应 付抽检原因展开分析。 无组织排放：厂界/车间无组织排放监测结果及达标情况，若有超标现象应对超标原 因进行分析。 3.厂界噪声 厂界噪声监测结果及达标情况，若有超标现象应对超标原因进行分析。4.固体废物 固体废物（例如污泥）监测结果及合格情况，若存有抽检现象应付抽检原因展开分析。 5.污染物排放总量 本项目主要污染排放量总量核算结果、与否满足用户审核部门批准的总量掌控指标。
you're uinique, nothing can replace you.勤学乐观天天向上（页眉可删） 土地复垦工程合同（通用3篇） 土地复垦工程合同1 甲方： 乙方： 为了加强土地复垦管理，促进土地整治与保护，提高土地利用的社会、经济和生态效益，依据《新建大西客专土地复垦方案报告书》和有关法律法规，本着平等、互利、自愿的原则，现就临猗七级预制梁场土地复垦事项达成本协议。 第一条：土地复垦项目概况 1、制梁场名称：临猗七级预制梁场 2、制梁场占地面积： 227.61亩 3、土地权属人：临猗县小张村集体用地 4、征用前土地性质：农用地 5、预制梁场现状设施：6、复垦时予以保留的项目及设施： 第二条：复垦标准 1、土地复垦方向：依据土地利用现状结合临猗县土地利用规划的要求，确定该预制梁场土地复垦后为农用地（耕地）。 2、混凝土、砌体结构物的拆除：
将硬化地面、制存梁台座、提梁站、轨道基础、砂石垫层等建筑物全部拆除，钻孔桩或CFG桩拆至地面以下2米，拆除后进行场地平整。 3、场地平整： 拆除结构物后进行场地平整，回填土方、翻耕整地、回填表层种植土（回填土厚度不小于50cm）、土块拍碎，对粒径大于3cm的碎石块进行检选。平整度在整个梁场占地范围内应不大于15厘米。回填与相邻耕地应平顺，以满足灌溉需要。 4、改良土壤、增加肥力： 平整后的土地应增施肥料和施农家土杂肥，每公顷施土杂肥不少于75立方米，以实现土肥相融、改良土壤结构、增加土壤的保肥、供肥、保水能力。 第三条：复垦费用 1、费用标准按照18元/平方米核算，本预制梁场总价2731333元包干。本费用除包括回填、平整场地、种植土回填平整，施肥、渣土外运及消纳、灌排系统的恢复等所有施工费用以外，还包括乙方办理验收手续、质量监 督、竣工验收、复垦后的`土地重估与等级评价费等所有费用在内。
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合同审查意见书(范例） 致：＊*＊＊公司 自：河南律师事务所 贵公司2008年8月26日所发《施工劳务承包合同》(以下简称《劳务合同》)已于当日收悉，收悉后本所指派＊＊*、***律师对该合同进行了认真审慎的审查，现按照律师行业公认的业务标准、道德规范和勤勉尽责精神，本着独立、客观、公正的原则，依据本法律意见书出具日以前已经发生或存在的事实和我国现行法律、法规和规范性文件的规定,出具如下法律意见：一、出具本《合同审查意见书》的主要法律依据 《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《建筑业企业资质管理规定》、《中华人民共和国公路法》、《中华人民共和国公路建设市场管理办法》、《中华人民共和国公路建设监督管理办法》、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》。 二、合同审查的主要内容 合同主体是否适格、合同内容是否合法有效、意思表示是否真实、合法权益是否得到充分保护、合同的形式是否合法、完备等。 三、合同审查遵循的基本原则 （一）合法性原则 包括合同主体、内容和形式的合法性，即：合同的当事人必须具备与签订合同相应的民事权利能力和民事行为能力;合同约定的具体内容不违反法律、法规的强制性规定；合同订立的形式符合法律、法规的要求. （二）真实性原则 即合同是当事人真实意思的表示,非为合同一方欺诈、胁迫、乘人之危、重大误解下所为或合同当事人恶意串通所为。 (三）完备性原则
土地调解协议书 土地调解协议书（通用5篇） 土地调解协议书1 甲方： 乙方： 甲、乙双方因土地权属发生争议，经过县信访局、城关镇政府、县国土资源局、县商贸办及县政府法制办等部门和单位的协调下，现达成如下协议： 一、甲乙双方一致同意甲方和县商贸办所占土地四至范围以xx县百货公司现状占地平面图为准，见本协议附件。甲乙双方所争议的土地使用权归甲方。 二、本协议的附件为xx县百货公司占地现状平面图。 三、甲方自愿在公司固定资产处理后一次性付给乙方人民币五十五万元整（￥550000元）。 四、甲方今后在xx县百货公司现状占地范围内（以xx县百货公司现状占地平面图为准）重建时，乙方不得阻挡。 五、如一方反悔，不履行本协议及附件的义务，自行承担法律责任。 六、本协议及协议附件一式九份，甲、乙双方各执一份，协调部门和单位各执一份，县政府存档二份，自甲乙双方签字后发生法律效力。 甲方： 乙方： 协调单位签字： 2021年xx月xx日 土地调解协议书2 甲方： 乙方：
法定代表人： 丙方： 法定代表人： 鉴于： 1、2021年6月9日，甲方与丙方签订了《协议书》，约定：甲方将位于xx 市xx镇xx村xx村民小组62亩土地的经营权让与给丙方经营，在上述土地上开展经营、办公及汽车销售业务；土地经营权年限为17年，自2021年6月30日至2026年6月14日止；甲方不参与丙方的'经营，丙方在协议生效后每年支付给甲方人民币一百万元收益金。 2、由于甲与丙双方因履行《协议书》产生纠纷，甲方于2021年1月9日作为原告将丙方诉至xx市城郊人民法院，该院于2021年5月9日作出“(20xx)城民一初字第190号”一审判决，判决《协议书》合法有效，甲丙双方继续履行协议，丙方支付给甲方的年租金自2021年4月20日xx市政府批准之日起算。现甲方已对一审判决提起上诉。 3、丙方为乙方的控股股东，持有乙方股权比例51%。 为使乙方尽快进行国华汽车广场项目的施工建设，经甲、乙、丙三方充分友好协商，达成如下和解协议： 第一条：转让范围及转让价格。 1、乙方一次性购买甲方拥有的、由其依据2021年4月1日xx市城郊人民法院【(20xx)城执字第4-6号】民事裁定竞买的、原xx大地兰园有限公司200余亩土地中62亩土地的经营权(由于原拍卖所得大部分土地已被政府征用，具体方位由甲、乙双方测量指界确定)，经营使用期限自2021年5月26日至2026年6月14日止。总价款人民币：壹仟万元整(其中包含拆迁智能温室10000平方350万元；种植荫棚12000平方144万元；房屋500平方150万元；水井喷灌设施56万元；经营损失150万元；土地租赁权转让费150万元；共计1000万元。)；原《协议书》第七条第二款约定的由甲方分得30%比例各项政府补偿收益费，甲方不再享有，全部归乙方所有。 2、由乙方按照甲方与xx市xx镇xx村民委员会xx村民小组(以下简称村民小组)签订的《承包土地协议书》，自2021年1月1日始向村民小组支付转让期内的土地租金。 第二条：付款方式及内容。 乙方分三期支付给甲方人民币壹仟万元转让款：
泉州台商投资区湖东花苑（湖东片区安置小区）A地块 项目竣工环境保护验收意见 2021年7月12日，泉州台商投资区城市建设发展有限公司根据《泉州刺桐港商业中心项目竣工环境保护验收监测报告》并对照《建设项目竣工环境保护验收暂行办法》，严格依照国家有关法律法规、建设项目竣工环境保护验收技术规范/指南、本项目环境影响评价报告和审批部门审批决定等要求对本项目进行验收，成立验收工作组，最终形成验收意见如下： 一、工程建设基本情况 （一）建设地点、规模、主要建设内容 项目位于泉州市泉州台商投资区东园镇群青村。 项目分期建设，分为A、B两个地块，A地块已经建设完毕， 并投入使用，B地块尚未建设完毕。 本次验收仅针对已建成的湖东花苑项目A地块进行验收，A地块总用地面积约29724.7m2，包括6栋高层住宅楼，并配套沿街商铺，总建筑面积********.17m2，其中住宅建筑面积87166.40m2，商业建筑面积8190.66m2。其于2016年12月29日开工，2020年12 月24日完成工程主体竣工验收。A地块包括6栋高层住宅楼，地下停车库及配套建筑等。 （二）建设过程及环保审批情况 2014年10月，建设单位委托厦门大学编制《泉州台商投资区 湖东花苑（湖东片区安置小区）项目环境影响报告书》，并于2015年2月完成，于同月取得了泉州台商投资区环保安监局审核意见的函，（泉台管环审[2015]书4号）。
项目于2016年12月29日开工，2020年12月24日完成工程主体竣工验收。项目建设过程中无发生环境投诉等情况。 （三）投资情况 A地块项目实际总投资2.3993亿元（不含征地拆迁费用），其中环保投资245.08万元。 （四）验收范围 本次验收仅针对已建成的A地块进行验收。包括6栋高层住宅楼，地下停车库及配套建筑等。A地块6栋住宅楼呈围合式布置，中庭设置绿化及活动场所，实际平面布置与原环评一致。 二、工程变动情况 因原环评中，并未对A、B地块的项目进行面积分割，无法进行具体数据的比较，故仅以表格形式体现原环评及现A地块的建设内容，不进行项目变动情况对比。 表1 项目主要经济技术指标
合同审查意见书〔范例〕〔标准合同模板整理版〕 甲方：XXX个人或公司 乙方：XXX个人或公司 签订日期： XXXX年XX月XX日 签订地点：XX省XXX市XXX地
合同审查意见书〔范例〕 ____市____县________村村委会： 本律师事务所接受你方委托，指派________律师审查你方提交的《房宅基地使用协议》。经审查认为：合同用语不准确，合同条款有疏漏，内容不完备，在履行合同过程中容易发生纠纷，并且合同中存在违法内容。为使合同合法有效，双方权利、义务更加明确，现对本合同存在的主要问题提出如下修改意见： 1.第1条〞本合同性质为房宅基地出租合同〞明显违反法律规定。根据我国(土地管理法》及有关规定，只有兴办乡镇企业和村民建设住宅，或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设，可以使用农村集体所有土地。因此，本合同的性质应修改为：____市____县____村乡镇企业________企业为扩大生产规模，经县级以上人民政府批准，与________村村委会达成土地使用权协议。 2.合同中使用期限不符合法律规定。合同中第2条规定：〞乙方对地产只有使用权，使用期100年，房产产权归乙方所有。〞目前我国法律规定，工业开发用地的使用期限不能超过50年。因此，此条应更改为使用期限50年，期满可以申请续期。
3.根据《中华人民共和国土地管理法》第60条规定，乡(镇)企业建设需要使用土地的，必须持县级以上人民政府批准的有关文件，向县级以上人民政府土地行政主管部门提出申请，按照省、自治区、直辖市规定的批准权限，由县级以上地方人民政府批准。本合同中____市____县________村村委会无权批准____村乡镇企业使用________村内空闲宅基地。因此本合同应附县级以上人民政府批准文件为附件。 4.合同中第10条〞本协议一式三份，有效期从签字起生效〞明显违反法律规定。本合同生效日期应改变为〞自县级以上人民政府批准后生效〞。 由上可见，订立此类土地使用权转让合同政策性、法律性强，实际履行中的一些问题都有其特殊性。因此，在签约前应做充分细致的准备工作，并切记不得违反国家关于土地管理方面的法律规定，从而做到合同条款完备、内容合法有效，并公平合理。 ________律师事务所 ______________律师
李忠湘、新邵县土地房屋征收服务中心二审行政判决书 【案由】行政行政行为种类行政征收 【审理法院】湖南省邵阳市中级人民法院 【审理法院】湖南省邵阳市中级人民法院 【审结日期】2021.04.20 【案件字号】(2021)湘05行终81号 【审理程序】二审 【审理法官】蒋红玲刘朝晖杨皞陟 【审理法官】蒋红玲刘朝晖杨皞陟 【文书类型】判决书 【当事人】李忠湘;新邵县土地房屋征收服务中心 【当事人】李忠湘新邵县土地房屋征收服务中心 【当事人-个人】李忠湘 【当事人-公司】新邵县土地房屋征收服务中心 【代理律师/律所】欧阳平湖南泽宇律师事务所;周雄旦宁湖南泽宇律师事务所 【代理律师/律所】欧阳平湖南泽宇律师事务所周雄旦宁湖南泽宇律师事务所 【代理律师】欧阳平周雄旦宁 【代理律所】湖南泽宇律师事务所 【法院级别】中级人民法院 【原告】李忠湘
【被告】新邵县土地房屋征收服务中心 【本院观点】新邵土地服务中心与李忠湘签订的《印机厂片区旧城(棚户区)改造项目房屋征收补偿协议书》系双方真实意思表示，内容合法有效。 【权责关键词】合法行政赔偿拒绝履行（不履行）证据不足维持原判改判 【指导案例标记】0 【指导案例排序】0 【本院查明】二审查明的事实与一审认定的事实一致，本院予以确认。 【本院认为】本院认为，新邵土地服务中心与李忠湘签订的《印机厂片区旧城(棚户区)改造项目房屋征收补偿协议书》系双方真实意思表示，内容合法有效。该协议对李忠湘原房屋面积确定为非住宅应调换面积32.4平方米，该协议只约定了总的面积，对门面宽度并没有具体的约定。上诉人主张被上诉人交付的门面应为3.6米证据不足，其虽提交了《印机厂旧城改造项目印机厂大门口至人民医院方向二十八间门面征收安置方案补充协议书》，但该协议书甲方旧城改造指挥部处没有签字、盖章，不属于合法、有效的证据。根据《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则(试行)》第五条“商品房按套或单元出售，商品房的销售面积即为购房者所购买的套内或单元内建筑面积与应分摊的公用建筑面积之和”的规定，本案产权调换门面面积应当计算套内面积及分摊面积。被上诉人实际交付的面积为32.53平方米(其中包含了1.03平方米的公摊面积)，超过了双方原约定的交付面积32.4平方米，符合双方协议的约定。被上诉人根据大多数门面业主的要求，对需要装门的装门，不需要装门的给予了补偿，并没有违反双方签订的补偿协议约定的义务。综上，上诉人的上诉理由均不能成立，本院不予采信。原判认定事实清楚，适用法律、法规正确。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第八十九条第一款(一)项的规定，判决如下： 【裁判结果】驳回上诉，维持原判。二审诉讼费50元，由上诉人李忠湘负担。本判决为终审判决。 【更新时间】2022-08-23 21:07:21
2023年土地整治项目验收材料清单第一篇：土地整治项目验收材料清单 附件1 xxx土地整治项目验收阶段材料清单 1、项目竣工验收申请〔后附表样式见下页〕；〔找到，没下载〕 2、申请验收项目汇总表；〔没找到〕 3、县局对项目的验收批复、预验收报告及验收人员名单〔原件〕；〔甲方〕 4、项目自验〔或初验〕后的整改状况报告；〔甲方〕 5、项目担当单位自查报告；〔甲方〕 6、项目竣工报告；〔已做〕 7、项目建设状况表、项目预算执行和资金运用状况表、项目投资预期效益表、土地整治前后土地利用结构转变状况表〔前边都找到〕、新增耕地面积汇总表；〔没找到〕 8、项目区竣工验收图〔已做〕、实测地籍图〔补〕、和竣工后项目实测报告〔已做〕、项目实施前后土地利用现状图〔已做〕； 9、项目决算报告及同级财政部门审核出具的工程竣工决算批复；〔甲方〕
10、项目审计报告〔当地审计机关出具的原件〕；〔甲方〕 11、设计工作报告〔设计单位〕；〔甲方〕 12、监理工作报告〔监理单位〕；〔甲方〕 13、施工管理工作报告〔施工单位〕；〔甲方〕 14、权属管理工作报告〔项目担当单位〕；〔甲方〕 15、实施方案和招标方案及其批复；〔甲方〕 16、项目有关合同〔施工合同、勘测设计合同、监理合同、招投标代理合同等〕；〔甲方〕 17、土壤检测技术报告、由农业部门出具的耕地质量等级评定报告〔原件〕；〔甲方〕 18、有水利设施的项目应有由水利部门出具的水利设施质量评定报告〔原件〕；〔甲方〕 19、土地整治后工程交付协议书、固定资产移交书；〔甲方〕 20、工程管护协议书、管护制度；〔甲方〕 21、有关影像资料；(甲方〕 22、项目复核报告、图件等相关资料；〔甲方〕 23、变更材料及其审批文件〔若有变更，必需有相关材料〕。〔甲方〕 其次篇：土地整治项目收集材料清单 土地整治项目收集材料清单：1、2、3、4、5、6、7、8、村民看法、权属证明。县政府出具《项目实施廉政承诺书》。
土地整治工程质量检验与评定规程 1、范围 本标准规定了土地整治工程质量检验与评定工作的原那么、内容、方法、标准和成果要求。 本标准适用于农用地整治，未利用地开发和自然灾害损毁土地复垦等工程的工程施工质量检验与评定，其他土地整治工程的工程质量检验与评定可参照执行对土地整治工程中房屋、输配电、石方爆破等工程质量检验与评定，执行工业与民用建筑，电力等行业的工程质量检验与评定标准 2、标准性引用文件 以下文件对与本文件的应用是必不可少的，但凡注日期的引用文件，仅注日期的版本适用于本文件，但凡不注日期的引用文件，其最新版本〔包括所有的修改单〕适用于本文件 GB/T19000 质量管理体系根底和术语 GB50203 砌体构造工程施工质量验收标准 GB50204 混凝土构造工程施工质量验收标准 GB50300 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50319 建立工程监理标准 SL.176 水利水电工程施工质量评定规程 JTG F8001 公路工程质量检验评定标准第一册：土建工程 TD/T1033-2021 高标准根本农田建立标准 3、术语和定义 以下术语和定义使用于本文件 3.1 工程质量 工程满足国家和土地整治行业相关标准、规划设计及合同约定要求的程度。在平安、适用、经济、美观及环境保护等方面的特性总和 3.2 质量检验 通过检查、量测、试验等方法，对工程质量特性进展的符合性评价 3.3 质量评定
将质量检验结果与国家和行业技术标准以及合同约定质量标准所进展的比拟确认活动。 3.4 单项工程 由假设干个单位工程组成，可以独立发挥某一类土地整治功能要求的工程工程3.5 单位工程 具有一样的设计功能特点，可以组合发挥作用的工程工程 3.6 分部工程 单位工程的主要组成部位，可单独发挥作用，且具有独立施工条件的工程工程3.7 单元工程 分部工程中由多个施工工序共同完成的单体构造综合体，构成工程质量评定根本单位的工程工程 单元工程施工中，对工程平安或功能，或效益有显著影响的根底检测部位3.9 隐蔽工程 工程完工后被覆盖的工程工程 3.10 中间产品 工程施工中使用和消费的成品及半成品 3.11 见证取样 在监理机构或工程承当单位监视下。由施工单位有关人员对工程使用的材料，半成品、构配件进展现场取样检测及工序活动效果的检查、施行见证 3.12 工序质量 通过施工过程控制和必要的量测所反映的工程内在质量 3.13 外观质量 通过观察和必要的量测所反映的工程外表质量 3.14 质量事故 在工程建立过程中，由于建立管理、监理、勘察、设计、施工、材料、设备等原因造成工程质量不符合国家和行业相关标准以及合同约定的质量标准，影响使用寿命和对工程平安运行造成隐患和危害的事件
TD/T1013-2013 土地整治项目验收规程 1范围 本标准规定了土地整治项目验收的依据、内容、方法、条件、组织、程序和成果要求。 本标准适用于农用地整治，未利用地开发和自然灾害损毁土地复耕等项目的验收工作，其他土地整治项目的验收可参照执行。 2规范性引用文件 下列文件对于本文件的应用是必不可少的，凡是注日期的引用文件，仅注日 期的版本适用于本文，凡是不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件。 GB/T 28405-2012农用地定级规程 GB/T 28407-2012农用地质量分等规程 GB/T 1008-2007土地勘测定界规程 GB/T 1033-2012高标准基本农田建设标准 GB/T 1041-2013土地整治工程质量检验与评定规程 GB/T 1042-2013土地整治施工监理规范 3术语和定义 下列术语和定义适用于本文件。 3.1 单项工程 由于若干个单位工程组成，能够独立发挥某一类土地整治功能要求的工程项目。 3.2 单位工程 具有相同的设计功能特点，可以组合发挥作用的工程项目。 3.3 分部工程 单位工程的主要组成部分，可单独发挥作用，且具有独立施工条件的工程项目。 3.4 单元工程 分部工程中有多个施工工序共同完成的单体结构综合体，构成工程质量评定 基本单位的工程项目。 3.5 中间验收 对单元工程、分部工程、单位工程完工后进行的验收。 3.6 合同段工程验收 项目承担单位与施工单位签订的合同文件所包含的工程项目完工后进行的验收。 3.7 竣工验收 项目批准的单位对项目建设目标、建设内容、实施管理、权属管理、后期管护等进行的全面验收。 4总则 4.1 土地整治项目验收包括中间验收、合同段工程验收和竣工验收。 4.2 中间验收包括分部工程验收、单位工程验收和单项工程验收，中间验收应