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地下室交付标准指引
（试行版）
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地下室交付标准指引
1.目的
随着人们生活水平的提高，从车库直接回家已经成为趋势。地下室已经成为广大业主直接感受楼盘品质的重要区域。为更好的体现成都公司所建楼盘的品质和解决各项目在移交物业时没有参考标准的困惑，特制定本标准指引以供参考执行。
2.说明
?本标准包括3个部分：1、地下室土建部分；2、地下室电梯厅及辅厅部分（土建及安装交给装修单位的强制要求）；3、地下室安装部分。
?修订周期：试行期为1年，1年后无修订内容则自行正式执行，若有修订内容则进行讨论增补、删减，确定后正式执行。本标准由成都公司工程管理部负责修
订、解释、执行。
?所有在2011年1月1日以后交付的项目都应该严格按照该标准执行。当该标准与项目的交付标准有冲突时须报工程管理部、设计部、成本部、客户中心讨论后
确定。
3.适用范围
本交付标准颁布生效后，适用于成都公司所有项目。
4.参考标准
1)建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300－2001）
2)建筑工程施工质量评价标准（GB/T50375－2006）
3)建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209－2002）
4)建筑涂饰工程施工及验收规程（JGJ/T29－2003）
5)地下建筑照明设计标准（CECS45-92）
6)建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）
7)通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243-2002）
8)建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）
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9)自动喷水灭火系统施工及验收规范（GB50261-96）
10)建筑给水排水设计规范（GB 50015-2003）
11)民用建筑电气设计规范（JGJ 16-2008）
12)采暖通风与空气调节设计规范（GB 50019－2003）
13)建筑设计防火规范（GB 50016－2006）
14)高层民用建筑设计防火规范（GB 50045－95）
15)《产品质量实测实量操作指引》 A3版
16)成都公司2010年交通设施采购标准
17)项目的交付标准
5.地下室土建部分交付标准
地下室地面
停车场（停车位、车道）图样
客户需求：地面耐久、不起砂、平整、不积水、整洁
一般停车场控制要点：
1、面层采用强度不低于C20的商品细石混凝土原浆收面。
2、允许偏差：地面平整度≤5MM；踢脚线上口直线度≤
4MM；
高级停车场控制要点：
1、高级停车场适用于高级公寓或别墅区。
2、基层采用采用强度不低于C20的商品细石混凝土原浆收面。
3、基层允许偏差：地面平整度≤5MM；踢脚线上口直线度≤4MM；
4、面层采用环氧树脂地面或矿物材料进行表面固化处理。其它控制要点：
1、地下车库、车道严禁使用水泥砂浆收面。
2、砼地坪的强度必须达到设计要求，使用回弹仪进行测试。
3、砼地坪施工时必须采用原浆收面，表面的析水采用真空泵吸尽。
4、地下车库坡道、入口等其它会有雨水部位采用防滑地
高级停车场
一般停车场车行道为环氧耐磨地坪，其它为砼地坪。
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坪。
5、车道采用交通专用热熔涂料标示，标示线宽度15cm，
厚度不小于1.0mm。见附录4
地下室坡道图样
客户需求：防滑、耐久、平顺
控制要点：
1、采用水泥混凝土面层。表面横向切槽，间距50mm，
深度不少于5mm。
2、采用强度不低于C20的商品细石混凝土原浆收面。
3、禁止使用马牙错防滑做法。
地下室车位
停车位图样
控制要点:
1、停车位数量必须大于等于规划车位数量，严禁车位数
量小于规划数量。
2、车道采用交通专用热熔涂料标示，标示线宽度15cm，
厚度1.5mm。
3、停车位在车位底面前端中线位置标示车位编号，采用
环保型氯化橡胶漆冷涂。根据项目要求在车位正上方
挂40cm×25cm有机玻璃板标明车位编号。
4、车位后端安装车辆停放定位器，定位器材质采用橡
胶。
5、标示板按照附录3要求生产。
墙面、柱面涂料完成后，完成导向标识、护角等设施。
停车交通导视图样
控制要点:
1、当地下室单层停车位大于700个时，必须进行分区编
码，分区原则参照：A、车位集中；B、车位区域交通
流向完整；C、车位区域临近上楼通道；D、便于物业
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管理。
2、车位分区应采用分色涂料清晰标示，依照设计方案实
施。
3、地下室宜设置灯箱指示标示，具体颜色及样式应根据
楼盘的特点进行深化设计。
4、禁止、警告、指示标示按规范要求安装。
5、出入口、楼栋号标示、限高标示、室内反光镜按照审
核图纸规范安装。
6、车辆流向标示采用热熔涂料分色标示清晰。
7、在各交通口、转弯口应设置减速带。
8、标示板按照附录3的要求生产。
地下室墙面、柱面
墙面、柱面图样
控制要点:
1、地下室墙面、柱面严禁用白色涂料，根据项目特点由
设计确定具体实施方案。
2、地下室墙、柱装饰完成标准为涂料饰面，墙面表面平
整度允许偏差[0，4]mm；墙面垂直度允许偏差[0，
4]mm。
3、墙、柱面腻子采用内墙腻子，打磨后刷涂料，墙柱做
12cm砂浆踢脚线。
4、剪力墙涂饰，柱面涂饰统一收口于梁底同一标高。
5、墙、柱面涂料配套选用公司内墙涂料产品库中室内标
准型配套，满足基本的遮盖性、防潮防霉性和耐擦洗
性。
6、墙、柱面涂料完成后，完成相关导向标识、护角等施
工与安装。
7、车档、护角及减速带为橡胶制品，表面贴合成反光膜，
凸面镜为塑料镀膜产品。
地下室天棚
天棚图样
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控制要点:
1、采用清水模板、不抹灰工艺进行结构施工。天棚结构
水平度允许偏差[0，15]mm。
2、砼面平整，模板拼缝处平顺，砼高低差≤4MM，如超
过标准，需要进行填补和打磨。
3、外观无露筋、蜂窝、夹渣、疏松、裂缝、漏浆、渗漏，
无外露铁丝、模板碎屑等杂物。
4、梁板阴阳角方正，线条顺直，目测无明显歪斜。
5、墙面抹灰层至梁底或棚底的收口密实，收口线顺直，
无锯齿型外观缺陷。
6、对质量和外观缺陷的修补，应采用统一处理方案，如
防水腻子、水泥腻子等，保证混凝土顶棚面观感一致
性。
地下室设备房
各类设备房图样
控制要点:
1、天棚交付标准为腻子刷白。
2、墙面为抹灰+腻子。配电房、发电机房、生活水泵房、
生活水箱房、消防水泵房墙面刮外墙腻子。
3、地面为水泥砂浆找平层，原浆压光。配电房、发电机
房、生活（消防）水泵房、生活水箱房铺地砖和砖踢
脚线。
地下室各类门
防火门、防火卷帘门图样
控制要点:
1、地下室通道、井道所有防火门材质均为钢制；满足相
应的防火等级要求。进入电梯大堂通道防火门为钢质
带防火玻璃亮子门，必须满足防火设计要求；进入电
梯厅通道门应配置门禁系统及闭门器。
2、防火门应居门洞中安装；通道门不设置门槛；通道门
开向疏散方向；井道门外开。
3、所有防火门门框和门扇应设保护膜，验收前或交房前
由安装单位拆除。
4、防火卷帘门：兼备疏散通道功能的卷帘门应具备两步
关闭性能及二次升降功能（卷帘门关闭后，按钮盒任
意键可实现二次升降）产品具备手动、电动、自动功
能。钢制特级汽雾式防火卷帘门的喷淋系统需与消防
控制系统联动。
人防门图样
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控制要点:
1、封堵框预留按照人防图纸要求完毕，同时完成人防隐
蔽验收。
2、人防门安装牢固，开启灵活，操作杆灵活，关闭紧密
严实。
3、防锈漆及面漆施工光洁美观，厂家及人防标示及铭牌
清晰规范。
4、地坪标高与人防门标高不一致导致门无法开启，后剔
打地坪以便开启人防门。
6.地下室电梯厅及辅厅交付给装修单位强制标准
土建方面
地面、墙面、天棚、门洞、门图样
需求：装修单位进场施工无需二次施工即可进行装修
控制要点：
1、地面的标高按照电梯厅内电梯的厅门门槛低2mm-5
mm为装饰施工完成面（地下室电梯厅地坪施工前应
会同装修设计明确地面装修做法及范围）；
2、墙面：抹灰完成平整度要求墙面表面平整度允许偏差
[0，4]mm；墙面垂直度允许偏差[0，4]mm。电梯厅
内参照交付标准实施，其他参照土建交付控制要点。
3、天棚：参照土建交付标准的控制要点。
4、门洞：电梯厅门洞为避免出现“大小头”现象，抹完
灰后尺寸实测值与设计值的偏差程度合格标准：高度
偏差[－10，10]mm；宽度偏差[－10，10]mm；墙厚
偏差[-3，3]mm。
5、电梯厅装修区域宜分为四个部分：主厅（侯梯厅）、
辅厅（主厅外延区域）、入口门头、单元入口处导视
标牌。（该条要根据现场条件、消防疏散要求确定。）
安装方面
各类在电梯厅、辅厅的箱体、管线图样
需求：安装设备应在满足功能使用的前提下，最大程度
满足装修要求。
控制要点：
1、为保证电梯厅装修品质，装修区域的吊顶完成高度不
宜低于2400mm，即要求该区域的各类设备、管线在
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安装时应综合考虑，提前做好管线综合工作，保证吊
顶层高；
2、地下室电梯厅内各类管线、设备箱体宜暗装，对于无
法暗装的必须同装修设计师确定解决方案且不影响
装修品质。对于后期安装的管线如手机信号发射接收
装置应该提前考虑安装位置或提前预留，以免后期敷
设时破坏装修品质。
3、对于和地下室电梯厅联通的人防地下室房间，天花与
墙面只需涂料饰面，不做其他装饰处理，人防工程预
埋预留的各类管线、孔洞需处理干净、整洁，并做好
防腐防锈措施。
4、集水坑的设置应该尽量避开主通道，表面采用花纹钢
板覆盖。
7.地下室安装部分交付标准
地下室给水
保洁给水点图样
控制要点:
1、给水点设置位必须有排水点（下层为人防区域的
必须设置人防防暴波地漏，地漏处设置滤网）。
2、给水点水龙头采用带内锁的水龙头。
3、给水点数量按照2500m2设一个，每层参照不少于3
个点考虑。
4、给水点安装高度750mm，建筑完成面为测算基准。
5、给水点及管道宜设置在车行通道柱背面。
生活给水管道及阀门图样
控制要点：
1、管道安装吊架及支架必须满足规范要求设置。
2、管道安装给水阀门的位置准确，开关严密、灵活。
3、变频供水的小区，每个单元装设单向阀，防止主
户水表反转。
4、每个单元必须安装有单独的总阀，室外供水管网
合理设置分区阀门，末端设自动排气阀，低端设
给水管道均匀布置在吊架上，表面处理光洁。
排空阀等。
5、明敷管和管道井应将管接口麻丝和管子口污物
清理感干净后，刷银粉漆二遍，并标明给水水流
方向和给水分区。见附录2
6、所有的给水管（含热水管）都经试压且符合规范
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标准。所有的主给水管要有原始的冲洗记录。
地下室排水
地下室积水坑、排水沟图样
控制要点：
1、积水坑、排水沟不能设置在停车位内和车行道
上，易设置在车位后。不能规避须设置在车行道
路的排水沟必须采用角钢护边，排水沟水箅子采
用合成材料，积水坑采用花纹钢板，钢板下增加
加强钢筋保证其强度。
2、排水管道进入积水坑时的高度必须严格依照设
计要求。（防止积水倒流或排水不畅）
3、液位控制器或浮球阀调节调试满足排水要求。
4、排水管道进入排水沟时不能影响排水沟盖板施
工。
5、潜水泵安装按基础尺寸做好混凝土基础，同时预
埋好地脚螺栓，在安装前应对潜水泵和电机进行检查，各部分应完好无损，泵内应无杂物。将机组放在基础上，在底板和基础之间放成对楔垫，通过调整楔垫，找正泵的水平。调好后，拧紧地脚螺栓。
6、排水沟进入积水坑处设置滤网，滤网面积大于管
道截面积的3-4倍。
7、排水管道焊接处要求打磨光滑、平顺，管道需除
锈、刷2遍防锈漆和1遍银粉漆，最后标示出排水流向。见附录2 此图示意为积水坑在车位内，会对后期带来不便。排水沟设置在车位后部积水坑设置在车位后部
地下室排水管道图样控制要点：
1、重力排水管道严禁转急弯或长距离缓坡（若因现
场条件限制必须缓坡，则需要在缓坡中部设置清
扫口）。
2、排水管道支架和吊架必须除锈后刷2遍防锈漆和
1遍银粉漆，并标明水的流向。见附录2
3、Y-P表示压力排水，P表示无压重力排水。
地下室地漏及排水设施图样
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控制要点：
1、地坪找坡必须根据地漏的设置进行，在地坪施工
前需要进行核定。地漏施工必须依照屋面地漏做
法施工。
2、在人防区域的楼板上设置的地漏必须是防暴波
地漏。
3、湿式报警阀和末端试水装置的位置，必须有地漏
或排水设施，保证调试和维护时的排水需求。必
须有效隔离或设置专用房间。
4、止回阀灵活有效。
地下室消防
车位处消火栓箱安装图样
控制要点：
1、管道安装从消火栓上方平梁底转到消火栓箱背
后齐中垂直安装（每5米不超过10mm），管道从
底部进入消火栓箱体。
2、消火栓栓口距地高度为完成面1100mm。
3、消火栓箱体安装必须牢固，消火栓箱安装支架必
须进行防腐处理，面漆与管道面漆一致（建议为
银粉漆2遍）。
4、消火栓箱管道固定牢固。
5、消火栓按钮安装宜安装在柱子临箱体安装面。
6、消防控制阀门应设置在平行车位且便于操作的
位置，应保证在有车辆停放的情况下对各种阀门进行有效控制，及阀门的控制不应对车位的使用产生影响。
7、消火栓箱宜设置在车行通道柱背面。将消火栓水管从箱体背后下进，保证消防水管投影不在车位内。此图为侧面示意。
此图为正面示意，消火栓箱宜安装在车道背面。
消防消火栓及喷淋管道图样
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控制要点：
1、立管和横管在穿越人防区域时必须在主体结构
施工时预留人防专用防暴套管，在穿越区内两侧
安装阀门，阀门手柄安装与墙面、楼板面垂直。
2、立管穿越楼层板的预埋穿楼板套管底部与楼板
底部齐平，套管上部必须高于楼板上部地坪面
20mm—50mm，套管与立管之间采用柔性阻燃防
水材料填实，留20mm空隙用砂浆封口。
3、立管安装应垂直，横管安装应顺直，施工前须用
扫线仪吊线，确保横管顺直，立管垂直。固定架
宜固定在柱、梁上，同时要考虑与其它专业系统
整合，建议考虑综合支架、吊架并保证管道的支
撑满足规范安全要求。
4、在通风管道上部的喷淋必须转到风管的下部中
心处下喷。
5、喷淋末端试水装置及湿式报警阀排水管应引引
至积水坑。湿式报警阀设置在车场时，应有防止
无关操作。
6、喷淋头离地面必须高于2.2米。
7、喷淋头为无吊顶安装及上喷时应加装集热盘。
8、管道的表面必须清理干净，再用银粉漆粉刷1遍，
管道表面应均匀、整洁。管道表面必须标明水的
流向、系统标号、系统分区等。见附录2 穿越人防区的人防做法
立管穿越楼板的套管在楼板的底面和上面。
水管在同一方向时采用综合支架，表面清理清洁后刷银粉漆1遍。
消防电子报警图样控制要点：
1、报警探头底座安装必须牢固，报警线不应影响探
头的安装。同时报警线头应烫锡后牢固的接在底
座接线端子上，分极性的须严格按照极性进行接
线，保证良好的电气联通。
2、消防电气敷设的管材必须采用钢管，在需要金属
软管连接的严格控制软管的长度不应大于
2000mm，大于2000mm须采用敷管。金属软管两头必须采用锁扣与桥架、转线盒紧密连接，锁扣内侧须用胶套与线缆隔离（确保穿线不会将线皮刮破，破坏电线的绝缘性。）。
3、报警按钮、消火栓按钮安装必须牢固，与地面垂按钮的底座接线
报警探头的底座接线
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直，按钮的按键能便捷按下和恢复。
4、消防报警接线端子箱内的所有接线头都必须烫
锡且压接好线鼻子，在线头处套有线号，能清晰
地标明各线路。
消防通风
防排烟管道图样
控制要点：
1、通风管道宜采用钢化玻璃材质，表面刷白。
2、通风管道的接口拼接部分要求采用防火密封胶
条，采用不锈钢螺栓紧固。
3、风管的壁厚符合规范要求，吊架、固定支架间距
符合规范要求，设置合理。（要避开风口）
4、风管电磁风阀阀体动作灵活，机械风口开启灵
活。
5、排风管道应保证管道底平，最不利点距离地坪高
度不应小于2200mm。
风管的接口做法
风机房图样
控制要点：
1、风机安装牢固，基础牢固，风机运行不摆动。
2、控制柜就地控制风机，距地面的高度应便于操作
人员操作(第一排的操作按钮离地1.8米左右为
宜)。
3、控制电源箱内双电源开关切换正常。
此图示意配电箱安装高度过高，造成操作人员
操作不便。
风机安装宜采用落地基础安装。
电气
照明图样
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控制要点：
1、照明灯具必须采用节能灯光源，有条件的采用
LED光源。
2、灯具照度标准参照附录1表1、表2。灯具安装设
置及数量分布要求所照明区域照度均匀且符合
规范要求。
3、灯具安装应严格按照室内灯具安装标准执行，地
下室灯具宜采用吊链式方式安装。
吊链外套PVC管
配电柜（箱）体图样
控制要点：
1、配电箱宜采用明装，安装应牢固，距地高度统一，
便于维护、维修。落地安装宜采用砖砌基础。
2、配电柜（箱）体的进出线路的配管必须横平竖直，
排布整齐规范。当存在管路进水对箱体产生安全
隐患时，应采用下进下出的方式。
3、配电柜（箱）体内的电气元件安装应牢固，一次
配线规范且接线良好。配电柜（箱）外观漆面完整，柜体内配线图纸完整清晰。
4、配电柜（箱）体内进出线标示明确，接线牢靠，
电气连通性能良好，接地、接零良好。进出线回路标示明晰。
进出管线横平竖直砖砌基础
进出线回路标示清晰
配电房、变压器房图样控制要点：
1、配电房内有自动通风系统，干式变压器有超温报
警器（报警信号引至控制中心）、风机散热装置。
2、高低压配电室、变压器房、发电机房地坪应高于
周边排水位，正上方及周围没有浸水、渗水、滴
漏可能，无给排水管道穿行。
3、变压器安装必须在槽钢底部安装减震垫（4层以
接地排刷黄绿油漆
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上含4层偶数）。
4、沿墙底300mm高度安装接地排，接地排刷黄绿油
漆。
5、有防止靠近危险设备的警戒线（宽度约10cm的红
色漆为警戒线），红色警戒线内铺绝缘垫。
6、配电室内居民用电为户表，其它性质的用电应能
够独立扣减。
7、设备的标志牌应装设齐全、正确、清晰。
8、电缆的固定、变曲半径、有关距离和单芯电力电
缆的金属护层的接线、相序排列等应符合要求。
9、电缆终端、电缆接头应按牢固，接地良好；电缆
支架等的金属部件防腐层应完好。
10、配电箱、柜门内侧张贴过胶后的电器原理图。电缆沟内清洁，进出线缆整齐规范，一二次接线图图示清晰。红漆线划分通道和设备操作区
发电机房图样控制要点：
1、机油箱房间应设置防爆灯，发电机应配备两套蓄
电池（一用一备），如果发电机没有配备充电器
模块，需另配备浮充充电器，发电机的自动转换
柜应有自动及手动转换功能。
2、机组安装基础做减振措施，在发电机房安装高效
吸音板降低机房传出的噪音。
3、控制柜应设置市电断电测试按钮，送排风系统应
设置断电延时装置。
4、发电机房要有足够的通风，一般发电机房的出风
口面积是发电机散热器面积的1.5倍，机房的进
风口面积是发电机散热器的1.8倍。
5、发电机排烟管道做保温处理。
6、发电机组要有工作接地，油箱和共有管道要有防
静电接地措施。
7、机房隔音门设置隔音玻璃观察窗。防爆灯和防爆管道
发电机排烟管道要求做保温
消防控制中心、监控中心图样控制要点：
1、照度应达到200Lux，应采用荧光灯管。
2、消防控制中心、监控中心的电源应为双电源，保
证应急状态的供电可靠性。
3、消防控制中心和监控中心宜设置在一起。
4、监控中心应设置背景音乐监听音响和半球摄像
机，摄像机监控范围为操作台区域。
5、消控中心、监控中心的地板应采用全钢防静电地
钢质防静电地板和后备电源
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板，地板钢龙骨应与控制中心的接地排可靠接
地。
6、控制中心的EPS柜的主备用电源切换必须可靠。
7、按面积配置空调。预留1个网络接口、2个电话接
口。
8.本标准用词说明
为便于在执行本标准条文时区别对待，对要求严格程度不同的用词，说明如下：6.1 表示很严格，非这样做不可的用词。
正面词采用“必须”，反面词采用“严禁”。
6.2 表示严格，在正常情况下均应这样做的用词：
正面词采用“应”，反面词采用“不应”、“不得”。
6.3 表示允许稍有选择，在条件许可时，首先应这样做的用词。
正面词采用“宜”，反面词采用“不宜”。
6.4 表示可有选择，在一定条件下可以这样做的，采用“可”。
9.附录
本标准所指引的参考标准：
附录1
1、地下停车场照明的照度标准值应符合表1的规定。
地下停车场照明的照度标准值：表1
类别参考平面
照度标准值(lx) 低中高
车道地面30 50 75
停车位地面20 30 50 2、设备房间照明的照度标准值应符合表2的规定。
设备房间照明的照度标准值：表2
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类别参考平面照度标准值(lx) 低中高
计算机室距地0.75m水平面150 200 300 风机房、水泵房、变压器室地平面20 30 50
变配电室地平面50 75 100 控制室、总机室、广播室距地0.75m水平面100 150 200
柴油机房、空调机房地平面30 50 75
附录2
1、管道标示：各种水管采用喷涂色环和喷字来标识，同时采用箭头表示水流方向。当
管径大于DN50时，每隔6米的醒目位置按不同颜色喷涂色环（给水——淡蓝色 PB06；
消火栓、喷淋管道——大红色 R03；压力排水管道——黑色），并统一做好文字标识及水流方向，尽量避开支架、管件等位置，以便后期维护更加直观便捷。
2、色环宽度为20mm，各专业管线文字、水流方向标识颜色与色环同，字体为85号宋
体，同向并排布置的管道标识应喷于同一位置。
附录3
1、标志板厚度的选择应满足以下条件（或按设计要求确定）：
2、版面面积在1㎡以下的采用板材厚度为1.0㎜铝板；
3、版面面积在1-3㎡的采用板材厚度为1.2㎜铝板；
4、版面面积在3-4㎡的采用板材厚度为1.5㎜铝板；
5、版面面积在4以上的采用板材厚度为2.0㎜铝板；
附录4
热熔反光标线施工质量要求
项次检测项目规定值或允许偏差检测方法和频率
1 标线长度
（㎜）
1000-2000 ±20
钢卷尺，抽检10﹪3000 ±30
4000 ±40
2 标线宽度400-450 +15 钢卷尺，抽检10﹪
成都万科房地产有限公司
ChengduVANKE REAL ESTATE CO., LTD.
页码：第 17 页共 17 页（㎜）150-200 +8
100 +5
3 标线厚度
（㎜）
热熔型
（1.0-4.5）
-0.10，+0.50
用水平尺、塞尺或卡尺，
抽检10﹪
4 标线剥落面积检查总面积的0-3﹪
5 反光标线的逆反射系数
（cd﹡lx﹡m-2）
白色≥120
黄色≥100
反光标线逆反射系数测
量仪，抽检10﹪
地下室综合管线标准 HUA system office room 【HUA16H-TTMS2A-HUAS8Q8-HUAH1688】
目录 1.目的 2.编制依据 3.术语定义 4.技术规定 4.1总原则 4.2专业技术要求 4.2.1给排水专业 4.2.2空调专业 4.2.3电气专业 5.管线综合管理要求 5.1设计阶段 5.1.1设计前期 5.1.2设计审核 5.1.3设计出图 5.2施工阶段 5.2.1施工准备 5.2.2施工开展 5.2.3施工验收
综合管线标准（地下室部分） 1.0目的 使地下室管道施工布置规范、合理有序，在满足建筑使用需求的前提下，减少地下室空间占用率，提高地下室使用空间，提升客户空间感受及楼盘品质，同时避免盲目施工造成的返工，避免施工成本额外增加。 2.0编制依据 1.验收规范： 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002） 《自动喷水灭火系统施工及验收规范》（GB50261-2005） 《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002） 《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002） 《智能建筑工程质量验收规范》（GB50339-2003） 《综合布线系统工程验收规范》（GB 50312-2007） 2.以上施工内容的对应设计规范； 3.集团和城市公司相关程序文件、标准。 3.0术语定义 综合管线的定义： 1.强弱电管线：高低压、动力、照明、通信、广播、电视、楼宇自 控、安全防范、电梯、计算机网络等各种强弱电控制系统管线、导 线敷设管路、桥架、金属线槽等。 2.给排水管线：给水、雨水、污水、中水、热力（蒸汽、热水）、消 防、喷淋、压力排水等管道。 3.空调管线：冷冻冷却管道，通风空调、防排烟等风管。 4.动力管线：燃气等管道。 4.0技术规定 4.1总原则 1.综合管线的施工不能仅限于满足最低设计高度要求，需紧凑布置，
WQ1计算书 条件：1、土质参数：容重γ=18kN/mm ，浮容重γ` = 11kN/mm ，静止土压力系数K=0.50，地下水位设防高度为4400mm； 2、地下室参数：覆土层厚h1=800mm，地下室侧墙计算跨度Lo=3400mm，临水面保护层为50mm；地面堆载q=10kN/mm ，侧壁厚度d=285mm，截面有效高度ho=235mm 3、材料参数：混凝土强度等级为C35，fc=16.7 N/mm ，钢筋抗拉强度为fy=360N/mm ； 挡土墙荷载工况示意图 计算：1、荷载计算，土压力按静止土压力计算[《全国民用建筑工程设计技术措施》2.6.2] 堆载折算为土压力q1=K×q=0.50×10=5.00kN/mm 地下水位以上土压力q2=K×γ×h1=0.50×18×0.80=7.20kN/mm 地下水位以下土压力q3=K×γ`×(h2 + h3)=0.50×11×(1.00+3.40)=24.20kN/mm 水压力q4=γw×(h2 + h3)=10×(1.00+3.40)=44.00kN/mm 2、支座弯距计算，按单向板底端固定顶端简支计算，查静力计算手册 m1=q1×Lo /8=5.00×3.4 /8=7.23kN.m m2=q2×Lo /15=7.20×3.4 /15=5.55kN.m m3=q1×Lo /15=24.20×3.4 /15=18.65kN.m m4=q1×Lo /8=44.00×3.4 /15=33.91kN.m 3、强度计算:土压力及水压力均按恒载考虑,[《全国民用建筑工程设计技术措施》2.6.2],按支座调幅0.8计算 m=0.8×1.35×(m1+m2+m3+m4)=70.56kN.m ξb=0.8÷{1+360÷[20000×(0.0033-<30-50>×0.00001)]}=0.5283 《砼》规公式7.1.4 x=ho-√(ho -2×m/α1/fc/b)=235-√(235-2×70.559928×1000000/1/14.3/1000) =22.03mm<ξb×ho=124.15mm As=α1×fc×b×x/fy =1×14.3×1000×22.03/360=875mm ，根部实配 12@75，As=1508，承载力满足要求。 4..裂缝计算：地下水位取常年水位，根据勘察报告取为黄海高程4.0m 条件：1、土质参数：容重γ=18kN/mm ，浮容重γ` = 11kN/mm ，静止土压力系数K=0.50，
地下室设计规范整理 目录 一、地下室设计 1、地下室范围控制 2、地下室构造埋置深度 3、地下室各层功能分配 4、地下室层高的确定 5、地下室防火分区、防烟分区划分的原则 6、地下室防水设计 二、地下室汽车库设计 1、汽车库的建筑分类、防火分类、耐火等级 2、地下汽车库的防火分区及防烟分区 3、安全疏散 4、地下汽车库车位的经济排放 5、设计要点 三、地下室设备用房设计 1、一般原则
2、设备用房防火门等级 3、安全出口数量 4、层高控制 5、规范有关条文规定 6、建筑构造 地下室设计 就高层建筑设计而言，地下室设计是其不可分割的一部分，也是较为复杂而重要的一部分。地下室设计是否合理，直接影响工程造价乃至正常使用。 地下室按性质分为：半地下室、地下室及多层地下室； 按其使用功能分为：平战结合地下室，即人防工程和汽车库；商业用房， 如地下商场、歌舞厅等，还有附建设备用房。 我们重点讲三部分内容： 1、地下室设计 2、地下室车库设计 3、附建于地下室的设备用房设计 一、地下室设计 （一）地下室范围控制：（总体设计条件） 0.7H（地下室埋深）≥5.0m。深圳市个别工程最小退占地红线2～3.0m， 地下室范围必须在占地红线内，但可出建筑红线。 （二）地下室构造埋置深度：
地下室构造埋置深度其目的是满足建筑物稳定要求，根据新结构高规规定： a)H/18 桩基础 b)H/15 天然地基筏基 （三）地下室各层功能划分： 多层地下室，当为平战结合的功能时，设计者应根据功能不同合理划分地下室各层功能。 例如：人防工程应放在最底层，这样只有顶板按抗核爆设计；设备用房，除规范4.1.2.2条及4.1.3条规定，锅炉房、变压器室及柴油发电 机室放在地下一层外，其余均应考虑放在地下室最底层。 （四）地下室层高的确定： 确定地下室层高： 地下室层高确定需要考虑众多的因素，设计中应具体分析，今天我们具体讲两种情况的地下室，即人防地下室，无人防地下室。 1、人防地下室 人防地下室除需考虑与普通地下室功能相同的条件外，还应考虑人防的荷载，人防主出入口的位置，以及重力管线的走向等。对于平时是汽车库，战时为人防的地下室空间分配基本尺度见下图。 ①覆土层厚度的控制
地下室外墙计算书1、地下室外墙（DWQ1）计算 主动土压力系数Ka取0.5 土重度r=18KN/m3无地下水地下室9.9m深 按单向板计算 主动土压力q土=rHKa=18x0.5x9.9=89.1KN/m 地面荷载产生侧压力q活=10x0.5=5KN/m ①竖向配筋计算 计算简图 三种压力产生的弯矩
①地下二层弯矩 支座基本组合弯矩值M C=（Ms+Mw）x1.27+1.4xMm=168.6KN·m 支座准永久组合弯矩值M Cq=Ms+Mw+0.5Mm=129.9KN·m 跨中基本组合弯矩值M BC=（Ms+Mw）x1.27+1.4xMm=81N·m 跨中准永久组合弯矩值M BCq=Ms+Mw+0.5Mm=61.9KN·m ②地下一层弯矩 支座基本组合弯矩值M B=（Ms+Mw）x1.27+1.4xMm=147.1KN·m 支座准永久组合弯矩值M Bq=Ms+Mw+0.5Mm=106.4KN·m 跨中基本组合弯矩值M AB=（Ms+Mw）x1.27+1.4xMm=67.2N·m 跨中准永久组合弯矩值M BCq=Ms+Mw+0.5Mm=46.2KN·m 假设壁厚地下二h2=350，地下一h1=300,混凝土强度C35 （1）地下二层配筋 地下室外墙外侧查表可知选筋C16@100的裂缝（0.20mm）和承载力弯矩分别为134.76KN·m、233.2KN·m，大于支座计算准永久弯矩129.9KN·m和基本组合弯矩168.6KN·m，满足要求。且配筋率0.574%，合适。 地下室外墙内侧侧查表可知选筋C12@100的裂缝（0.20mm）和承载力弯矩分别为91.61KN·m、122.1KN·m，大于支座计算准永久弯矩61.9KN·m和基本组合弯矩81KN·m，满足要求。且配筋率0.323%，合适。 ∴外侧钢筋选配C16@100 As=2011mm2/m
地下室交付标准指引
1.目的 随着人们生活水平的提高，从车库直接回家已经成为趋势。地下室已经成为广大业主直接感受楼盘品质的重要区域。为更好的体现成都公司所建楼盘的品质和解决各项目在移交物业时没有参考标准的困惑，特制定本标准指引以供参考执行。 2.说明 ?本标准包括3个部分：1、地下室土建部分；2、地下室电梯厅及辅厅部分（土建及安装交给装修单位的强制要求）；3、地下室安装部分。 ?修订周期：试行期为1年，1年后无修订内容则自行正式执行，若有修订内容则进行讨论增补、删减，确定后正式执行。本标准由成都公司工程管理部负责修 订、解释、执行。 ?所有在2011年1月1日以后交付的项目都应该严格按照该标准执行。当该标准与项目的交付标准有冲突时须报工程管理部、设计部、成本部、客户中心讨论后 确定。 3.适用范围 本交付标准颁布生效后，适用于成都公司所有项目。 4.参考标准 1)建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300－2001） 2)建筑工程施工质量评价标准（GB/T50375－2006） 3)建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209－2002） 4)建筑涂饰工程施工及验收规程（JGJ/T29－2003） 5)地下建筑照明设计标准（CECS45-92） 6)建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002） 7)通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243-2002） 8)建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002） 9)自动喷水灭火系统施工及验收规范（GB50261-96） 10)建筑给水排水设计规范（GB 50015-2003） 11)民用建筑电气设计规范（JGJ 16-2008） 12)采暖通风与空气调节设计规范（GB 50019－2003）
如何简单快速绘制出应急消防疏散图 导读： 一份清晰明了的消防疏散示意图是遇到灾难、危险时生命安全的保障。因此，住宅、高楼大厦、工厂、学校、医院等建筑都必须要有与之相对应的详细的消防安全疏散图。我们在绘制消防疏散图时，可以用纸笔等简单的工具手绘，也可以用Excel、Word等平常的软件工具，当然也有专业的消防疏散图软件。手绘麻烦，且需要绘画功底，而用软件绘制的好处就在于，方便快捷、而且专业准确。亿图图示拥有丰富的模板和剪贴画，能够帮助我们快速绘制出疏散示意图。 消防疏散示意图的“警示”作用便是通过一系列清晰明显的符号来表现。亿图图示提供了一套颜色鲜明、准确全面的消防逃生示意图符号，所有符号均是以它相对应的颜色（如疏散途径类为绿色，报警类为红色，警示类为黄色等）预先设定好。用户直接从图库中拖出符号即可开始消防疏散图的绘制。当然，符号是基于矢量设计的，用户也可以对它再次进行大小调整、颜色修改等编辑。
可编辑的免费模板与实例 制作消防疏散示意图时，如果有模板或者例子作为参考，那将会事半功倍，节约很多时间与精力。在此款软件中，你能免费使用可编辑的消防逃生示意图模板，也有许多实际例子可供选择，如学校逃生示意图、医院消防疏散图、商场消防疏散图等等。
医院消防疏散示意图 学校消防疏散平面图
亿图图示绘制消防疏散图的４个步骤 １．启动亿图图示软件，点击新建，选择平面布置图中的消防疏散图，单击进入绘制页面。
２．绘制建筑平面图。利用右侧图库中的各种符号（墙、门窗等结构符号），直接从库中拖出，放置在绘图框内，按照制图要求进行布局，绘制出建筑平面图。 注意：多楼层的情况，每层都需要有平面图；所有门窗、楼梯都需标注在图上。
地下室侧壁计算书RWQ1.RWQ2 条件：1、土质参数：容重γ=18kN/mmγ` = 11kN/mm Ko=0.50，地下水头高度H1=1000mm；(在负一层) 2、地下室参数：覆土层厚Lo=300mm，地下一层层高L1=4500mm，地下二层层高L2=500mm，地下三层层高L3=500mm； 地面堆载p=10kN/mm d1=350mm；地下二层d2=500mm；地下三层d3=500mm； 临水面保护层为50mm； 3、材料参数：混凝土强度等级为C35，fc=16.7 N/mm fy=300N/mm 计算：1、荷载计算，土压力按静止土压力计算[《全国民用建筑工程设计技术措施》2.6.2] 堆载折算为土压力q1=Ko×p=0.50×10=5.00kN/mm 地下水位以上土压力q2=Ko×γ×H1=0.50×18×1000×10=9.00kN/mm 地下水位以下土压力q3=Ko×γ`×H2=0.50×11×4800×10=26.40kN/mm 水压力q4=γw×H2=10×4800×10=48.00kN/mm qD=q1+Ko×γ×Lo=7.70kN/mm qC=q1+q2+(Ko×γ` +10)×(L1+Lo-H1)=72.90kN/mm qB=q1+q2+(Ko×γ` +10)×(L2+L1+Lo-H1)=80.65kN/mm qA=q1+q2+q3+q4=88.40kN/mm 2、弯距计算，按多跨梁弯距分配法支座弯距调幅0.8计算， 顶点按铰支座，其余按固支座，按静力计算手册计算 Mdc=0； Mcd=1.2×(7×qD+8×qC)×L1/120=129.01 kN.m Mcb=1.2×qC×L2/12+1.2×(qB-qC)×L2/30=1.90 kN.m Mbc=1.2×qC×L2/12+1.2×(qB-qC)×L2/20=1.94 kN.m Mba=1.2×qB×L3/12+1.2×(qA-qB)×L3/30=2.09 kN.m Mab=1.2×qB×L3/12+1.2×(qA-qB)×L3/20=2.13 kN.m 弯距分配： D点：C点：B点：A点： 截面：1000×350 1000×500 1000×500 线刚度i=I/L：0.79×1020.83×10 20.83×10 分配系数μ：0.03；0.97；0.50；0.50 0 固端弯距：-129.01；+1.90；-1.94；+2.09；-2.13 开始分配：--3.53；--123.58 -0.08；-0.08 0 0；-0.04；--61.79；0 -0.04 +0.02；+0.04；+-30.90；+-30.90
目录 1.目的 2.编制依据 3.术语定义 4.技术规定 4.1总原则 4.2专业技术要求 4.2.1给排水专业 4.2.2空调专业 4.2.3电气专业 5.管线综合管理要求 5.1设计阶段 5.1.1设计前期 5.1.2设计审核 5.1.3设计出图 5.2施工阶段 5.2.1施工准备 5.2.2施工开展 5.2.3施工验收
综合管线标准（地下室部分） 1.0目的 使地下室管道施工布置规范、合理有序，在满足建筑使用需求的前提下，减少地下室空间占用率，提高地下室使用空间，提升客户空间感受及楼盘品质，同时避免盲目施工造成的返工，避免施工成本额外增加。 2.0编制依据 1.验收规范： 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002） 《自动喷水灭火系统施工及验收规范》（GB50261-2005） 《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002） 《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002） 《智能建筑工程质量验收规范》（GB50339-2003） 《综合布线系统工程验收规范》（GB 50312-2007） 2.以上施工内容的对应设计规范； 3.集团和城市公司相关程序文件、标准。 3.0术语定义 综合管线的定义： 1.强弱电管线：高低压、动力、照明、通信、广播、电视、楼宇自控、 安全防范、电梯、计算机网络等各种强弱电控制系统管线、导线敷 设管路、桥架、金属线槽等。 2.给排水管线：给水、雨水、污水、中水、热力（蒸汽、热水）、消防、 喷淋、压力排水等管道。 3.空调管线：冷冻冷却管道，通风空调、防排烟等风管。 4.动力管线：燃气等管道。 4.0技术规定 4.1总原则 1.综合管线的施工不能仅限于满足最低设计高度要求，需紧凑布置，
地下室侧壁计算流程V1.0 1.操作指南 已MSteel 若有人防，按人防荷载等级考虑，且注意人防范围挡 土墙的最小厚度 钢筋中心至墙边距离：外侧50 ；内侧40 裂缝计算保护层厚度：外侧30；内侧20
根据地下室实际情况填写 根据实际情况填写，一般恒载活载均填0 计算的墙厚及配筋要满足强度及裂缝两方面的要求 1.强度：内外两侧实配值≥计算值 2.裂缝，经讨论确定按0.2控制，当部分项目强度足 够，但仅因为裂缝需要大幅度增加墙厚时，可适当将 裂缝限值放宽至0.4，具体由专负及审定人把控 2.参数释义 1.计算模式的选取 （1）墙体长度大于等于2倍层高时：按底板嵌固，其余楼层简支的每延米连续宽扁梁来设计，顶部悬臂时按自由端计算； （2）转折后形成长度小于2倍层高的挡墙，应按两侧与底板嵌固，其余各层按简支的双向板设计，顶部悬臂时按自由端计算； ①常规情况下，即使满足此条规定的挡墙，可按（1）来设计，仅仅在顶部悬臂时再按此条设计； ②采用此条时，注意该段挡墙的两边支座形成条件； （3）对悬臂高度过大，导致计算挡土墙厚度大于400的挡土墙，应主动与建筑配合是否能增设水平墙（或者水平梁）做为侧向支点顶部自由计算；（4）地下室埋深较大或水头较高时，应按层采用变厚度挡土墙； 2.边界条件的确定 （1）应根据侧壁厚度与顶板的刚度比，确定顶部到底按铰接还是刚接。为简化设计，当顶部有板（板厚≥160时），均按上端铰接；当顶部无板开洞时，按自由计算。 （2）侧壁边开的小洞，底板侧壁边的集水坑虽然改变了相应侧壁的计算方式或计算高度，由于洞口（或坑）尺寸很小，因此这些小洞口带来的影响可忽略，仍按上端铰接计算。一般情况下，认为洞口尺寸小于1米可忽略，当超过1米时，应根据挡墙厚度，水位程度综合由专业负责人来确定是否可以忽略。 3.土压力模式的确定 土压力分为静止土压力、主动土压力、被动土压力；挡土墙计算时首先应确定所算挡土墙为何种受力模式，再对应选取相应的土压力系数。由于土压力模式取决于挡土墙变形，当顶部没有水平位移时，按静止土压力计算；当顶部有水平位移时，即按主动土压力计算（地下室一般没有被动土压力） 当按静止土压力计算时，K0统一取0.5（K0=1-sinφ，φ取30°），适用于墙后填土较好的情况。 当按主动土压力计算时，主动土压力系数取0.333（K0=Tan2(45°-φ/2)，φ取30°）。 4.水土计算模式 采取水土分算还是水土合算，主要取决于土体的渗透性。工程上处于安全考虑，一般均按水土分算考虑。 当采用渗透性好的土（如砂土、碎石土）回填时，采用水头分算。所谓水土分算，即分别计算水、土压力，将二者之和做为总的侧压力，计算土压力时取土的浮重度（取11KN/m3），计算水压力时取抗浮水头。由于土体中的水压力与孔隙中的自由水及其渗透性密切相关，即使是透水性好的土之间也总存在着透水性的差别，例如砂土的渗透系数Ks=1.0m/d，而碎石土的渗透性可能达到Ks=500m/d。如此大差异的水头差均按全水头计算显然过于笼统。工程实践表明，水土分算对大多数土层来水，基本上均偏大。 而水土分算，实质即为不考虑水压力的作用。认为土空隙中的水均为结合水，没有自由水，因此不能形成水压力。土颗粒与其空隙中的水是一
地下室综合管线标准 YKK standardization office【 YKK5AB- YKK08- YKK2C- YKK18】
目录 1.目的 2.编制依据 3.术语定义 4.技术规定 4.1总原则 专业技术要求 4.2.1给排水专业 4.2.2空调专业 4.2.3电气专业 5.管线综合管理要求 设计阶段 5.1.1设计前期 5.1.2设计审核 5.1.3设计出图 施工阶段 5.2.1施工准备 5.2.2施工开展 5.2.3施工验收
综合管线标准（地下室部分） 1.0目的 使地下室管道施工布置规范、合理有序，在满足建筑使用需求的前提下，减少地下室空间占用率，提高地下室使用空间，提升客户空间感受及楼盘品质，同时避免盲目施工造成的返工，避免施工成本额外增加。 2.0编制依据 1.验收规范： 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002） 《自动喷水灭火系统施工及验收规范》（GB50261-2005） 《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002） 《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002） 《智能建筑工程质量验收规范》（GB50339-2003） 《综合布线系统工程验收规范》（GB 50312-2007） 2.以上施工内容的对应设计规范； 3.集团和城市公司相关程序文件、标准。 3.0术语定义 综合管线的定义： 1.强弱电管线：高低压、动力、照明、通信、广播、电视、楼宇自 控、安全防范、电梯、计算机网络等各种强弱电控制系统管线、导 线敷设管路、桥架、金属线槽等。 2.给排水管线：给水、雨水、污水、中水、热力（蒸汽、热水）、消 防、喷淋、压力排水等管道。 3.空调管线：冷冻冷却管道，通风空调、防排烟等风管。 4.动力管线：燃气等管道。 4.0技术规定 4.1总原则 1.综合管线的施工不能仅限于满足最低设计高度要求，需紧凑布置，
地下室外墙计算原理及方法 1、高层建筑一般都设有地下室，根据使用功能及基础埋置深度的不同要求，地下室的层数1至4层不等。 2、地下室外墙的厚度和混凝土强度等级，应根据荷载情况、防水抗渗和有关规范的构造要求确定。《高层建筑箱形与筏形基础技术规范》（JGJ 6-99）规定，箱形基础外墙厚度不应小于250mm，混凝土强度等级不应低于C20；《人民防空地下室设计规范》（。GB50038-05）规定，承重钢筋混凝土外墙的最小厚度为250mm，混凝土强度等级不应低于C25 地下室外墙的混凝土强度等级，考虑到由于强度等级过高混凝土的水泥用量大，容易产生收缩裂缝，一般采用的混凝土强度等级宜低不宜高，常采用C20~C30。有的工程地下室外墙有上部结构的承重柱，此类柱在首层为控制轴压比混凝土的强度等级较高，因此在与地下室墙顶交接处应进行局部受压的验算，柱进入墙体后其截面面积已扩大，形成附壁柱，当墙体混凝土采用低强度等级，其轴压比及承载力一般也能满足要求。 3、地下室外墙所承受的荷载，竖向荷载有上部及地下室结构的楼盖传重和自重，水平荷载有地面活载、侧向土压力、地下水压力、人防等效静荷载。风荷载或水平地震作用对地下室外墙平面内产生的内力值较小。在实际工程的地下室外墙截面设计中，竖向荷载及风荷载或地震作用产生的内力一般不起控制作用，墙体配筋主要由垂直于墙面的水平荷载产生的弯矩确定，而且通常不考虑与竖向荷载组合的压弯作用，仅按墙板弯曲计算墙的配筋。 4、地下室外墙的水平荷载组合：见图11.12-1外墙水平荷载 （1）地面活荷载(取10KN/m2)、土侧压力； （2）地面活荷载、地下水位以上土侧压力、地下水位以下土侧压力、水压力； （3）上列（1）加人防等效静荷载或（2）加人防等效静荷载。 图11.12-1中的各值：见p475 荷载分项系数除地面活荷载的为1.4外，其他均为1.2。 5、地下室外墙可根据支承情况按双向板或单向板计算水平荷载作用下的弯矩。由于地下室内墙间距不等，有的相距较远，因此在工程设计中一般把楼板和基础底板作为外墙板的支点按单向板（单跨、两跨或多跨）计算，在基础底板处按固端，顶板处按铰支座。在与外墙相垂直的内墙处，由于外墙的水平分布钢筋一般也有不小的数量，不再另加负弯矩构造钢筋。 6、地下室外墙可按考虑塑性弯矩内力重分布计算弯矩，有利配筋构造及节省钢筋用量。按塑性计算不仅在有外防水的墙体中采用，在考虑混凝土自防水的墙体中也可采用。考虑塑性变形内力重分布，只在受拉区混凝土可能出现弯曲裂缝，但由于裂缝较细微不会贯通整个界面厚度，对防水仍有足够抗渗能力。 7、有窗井的地下室，为房屋基础能有有效埋置深度和有可靠的侧向约束，窗井外墙应有足够横隔墙与主体地下室外墙连接，此时窗井外侧墙应承受水平荷载（1）或（2），因为窗井外侧墙顶部敞开无顶板相连，其计算简图可根据窗井深度按三边连续一边自由，或水平多跨连续板计算。如按多跨连续板计算时，因为荷载上下差别大，可上下分段计算弯矩确定配筋。 8、当只有一层地下室，外墙高度不满足首层柱荷载扩散刚性角（柱间中心距离大于墙的高度），或者窗洞较大时，外墙平面内在基础底板反力作用下。应按深梁或空腹桁架验算，确定墙底部及墙顶部的所需钢筋。当有多层地下室，或外墙高度满足了柱荷载扩散刚性角时，外墙顶部宜配置两根直径不小于20mm的水平通长构造钢筋，墙底部由于基础底板钢筋较大没有必要另配附加构造钢筋。 9、地下室外墙竖向钢筋与基础底板的连接，因为外墙厚度一般远小于基础底板，底板计算时在外墙端常按铰支座考虑，外墙在地板端计算时按固端，因此底板上下钢筋可伸至外墙外
a l 2 1 b 2 筏板基础及侧壁 计算书 一、基本数据： 根据 xx 省 xx 护国房地产开发有限公司护国广场岩土工程勘察报告，本工程以③层圆 砾层为持力层，地基承载力特征值为 220KP a 。基础形式为筏板基础，混凝土强度等级 为 C 40 , f c = 19.1N / mm 2 ；受力钢筋均采用 HRB 400 级，f y =360 N / mm 2 ；根据地质 报告，地下水位取 ? 1.700m 。 二、地基承载力修正及验算： f a = f ak + ηb γ (b ? 3) + ηd γ m (d ? 0.5) = 220 + 0.3 × 8 × (6 ? 3) + 1.5 × 8 × (5.65 ? 0.5) = 289.0kN / m 2 上部荷载作用下地基净反力（由地下室模型竖向导荷得） f = 61.6kN / m 2 < f = 289.0kN / m 2 地基承载力满足要求。 三、地下室侧壁配筋计算： （1）双向板： l y 5.175 ① l x = 8.400m ， l y = 5.175m ， = x 8.4 = 0.62 E 土 = rhK a = 8.0 × 5.175 × tan 2 45o = 41.4KN / m E 水 = rh = 10.0 × 3.475 = 34.75KN / m E 合 = 1.27E 土 + 1.27E 水 = 52.6 + 44.1 = 96.7KN / m 查静力计算手册，得： M x max = 0.0072ql 2 = 0.0072 × 96.7 × 5.1752 2 = 18.6KN ·m M y max = 0.0209ql ' = 0.0209 × 96.7 × 5.175 2 = 54.1KN ·m 2 M x max ' = ?0.0354ql 2 = 0.0354 × 96.7 × 5.175 2 = ?91.7KN ·m M y = ?0.0566ql = ?0.0566 × 96.7 × 5.175 = ?146.6KN ·m 配筋计算： 取弯矩最大处进行计算。即取 M = 146.6kN ·m 混凝土强度等级为 C 40 , f c = 19.1N / mm 2 ； α = 1.0 ；受力钢筋均采用 HRB 400 级，f y =360 N / mm 2 ； ξ = 0.523 ； ρ min = 0.2% ； 相对受压区高度： x = h 0 (1 ? 1 ? 2M ) α1 f c bh 0 = 310 × (1 ? 1 ? 2 × 146600000 ) 1.0 ×19.1×1000 × 3102 = 25.8mm < x b = ξb h 0 = 0.523 × 302 = 157.9mm 则 A s = α1 f c bx f y = 1.0 ×19.1×1000 × 25.8 360 = 1368.8mm 2
地下室车库综合管线施 工布置 SANY标准化小组 #QS8QHH-HHGX8Q8-GNHHJ8-HHMHGN#
某小区车库综合管线施工布置分析 王良科 摘要：小区车库为保有其良好的停储车辆的功能，对其范围内的综合管线有着极为高的要求。它需要综合管线在限定的范围内完成：通风管道、给水排水管道、强电、弱电等所有涉及水电通风专业的管线完成有序合理的排布。在这个限定的空间内保持水电安装专业所有管线的功能，预留出维修空间通道，同时兼顾美观等多项需求。 关键词：通风管道、给水排水管道、强电、弱电、管线布置 背景因素：经济高速发展，人们的生活、工作、学习条件都得到的很大的提高，越来越多的家庭都将私家车纳入家庭的基本的配置之一。伴随着这个情况，现场的住宅小区地下室车库的功能重要性体现的越来越重要，在某些优质地段甚至成为了业主购房的首要考虑因素之一。为了更好的为业主服务，提供能满足业主基本的车辆存储功能，并在这个基础上进行进一步优化，地下室车库的综合管线的施工统筹布置，需要能有利于提升业主的感知度，做到管线排布有序，车库净高控制良好，所采用的工艺对所停车辆无不利影响利于车辆的通行。除规范的基本要求外，这些都是指导地下室车库综合管线的重要因素。 主要的施工过程分析： 一、小区及车库概况 本工程为苏地某号地块项目地下车库,本汽车库为Ⅰ类汽车库，建筑耐火等级为一级,停车总数1238辆，总面积41712m 。其中。地下一层停车数642辆,建筑面积19986m;地下二层停车数358辆,建筑面积12256m。其中人防区建筑面积：7546m，人防区停车位:206辆。非人防建筑面积：4710m，非人防停车位：152辆；综合管线涉及范围：给排水系统：为地下车库防火分区消火栓给排水、灭火器配置、自动喷淋系统给排水、生活给水。通风系统：送风系统：车库采用自然进风的方式和机械送风的方式。排风系统：平时保证汽车库内4次/小时的换气次数，由装在排风机房中的风机（兼排烟）排出室外。排烟系统：汽车库的排烟量均按6次/小时计算，排风系
地下室外墙（挡土墙）的计算 1计算方法 1.1计算简图 ①根据墙板长边与短边支承长度的比例关系，地下室外墙（挡土墙）、窗井外墙按双向板或单向板计算。 ②对单层或多层地下室外墙，当基础底板厚度不小于墙厚时，可按底边固结于基础、顶边铰接于地下室顶板的单跨或连续板计算。 当基础底板厚度小于墙厚时，底边按铰接计算。 窗井外墙顶边按自由计算。 墙板两侧根据实际情况按固结或铰接考虑。 ③墙板的支承条件应符合实际受力状态，作为墙板支座的基础和内墙（或扶壁柱），其内力和变形应满足设计要求。 1.2计算荷载 图一地下室外墙压力分布 地下室外墙承受竖向荷载和水平荷载。 竖向荷载包括地下室外墙自重、上部建筑（结构构件和围护构件）竖向荷载、地下室各层楼板传递的竖向荷载。 水平荷载包括土压力（地下水位以下为土水混合压力）、地下水压力、室外地面活荷载引起的侧压力、人防外墙等效静荷载。 2计算中需注意的问题 2.1《全国民用建筑工程设计技术措施/结构/地基与基础》（2009年版）[1]第5.8.11条和《北京市建筑设计技术细则-结构专业》（2005版）[2]第2.1.6条对室外地面活荷载，建议取5kN/m2（包括可能停放消防车的室外地面）。 该规定适用于有上部结构的地下室外墙，且当考虑消防车时消防车重不超过30吨。其出发点是行车道距离建筑物外墙总是有一定距离的，即一般情况下汽车不可能紧贴上部建筑外墙行驶（《城市居住区规划设计规范》、《建筑设计防火规范》等对室外行车道距离建筑物外墙的距离有明确规定），消防车更不可能紧贴上部建筑外墙进行消防扑救（因消防云梯车在工作时受云梯高度和仰角的制约必须与建筑物外墙保持一定距离）。 但是，对于没有上部结构的纯地下车库，或处于上部结构范围之外的地下室外墙，以及消防车重超过30吨的，笼统地按5kN/m2计算是有问题的，应当根据车道与地下室外墙的位置关系、地下室顶板覆盖层厚度及其应力扩散角、车辆轮压按实际情况计算。 2.2计算水压力时，当勘察报告提供了地下室外墙水压力分布时，按勘察报告计算；当勘察报告未提供时，可取历史最高水位和近3~5年的最高水位的平均值（水位高度包括上层滞水），水压力按静止压力直线分布计算。则相对更为简化，要求验算地下室外墙承载力时，水位高度可按最近3~5年的最高水位（水位高度包括上层滞水）。 如果勘察报告提供了抗浮设计水位，在计算地下室外墙承载力时应按抗浮设计水位计算。 2.3计算地下室外墙土压力时，对采用大开挖方式施工的地下室，当没有护坡桩或连续墙支护时，地下室外墙土压力取静止土压力。《建筑地基基础设计规范GB50007-2011》静止土压力系数宜通过试验测定，当无试验条件时，对正常固结土，静止土压力系数可按表24估算。静止土压力系数K=1-sinφ（φ为土的内摩擦角）。当基坑支护采用护坡桩或连续墙时，除考虑支护结构和地下室外墙共同作用的情况外，地下室外墙土压力按静止土压力系数K乘以折减系数0.66计算（文[1]第5.8.11条，文[2]第2.1.16条）。例如，北京地区静止土压力系数K一般取0.5，乘以折减系数0.66后即为0.33。 2.4计算地下水位以下土对地下室外墙的侧压力时，土的重度应取有效重度。有效重度=饱和重度-水重度（取10kN/m3），不应用天然重度减去水重度计算有效重度。
地下室外墙计算结果 遵循规范1：《混凝土结构设计规范》GB50010-2010 计算方法：一维杆件有限元法。 水土压力模式：静止土压力（水土分算） 土压力分项系数=1.2,水压力分项系数=1.0 裂缝宽度 Wmax=0.2mm，堆载 P=40kN/m*m, c=25mm 土层分布及力学性能详地下室结构简图。 第 1层外墙,墙厚h= 300mm,层高L=4.1m 混凝土强度：C35,纵筋fy=360MPa 无人防组合强度计算结果（最小配筋率Umin=0.20%）：上支座跨中下支座 M= -62.4 35.6 -78.7 As= 686 386 872 裂缝验算结果： 上支座跨中下支座 M= -54.8 31.6 -70.2 As= 928 535 1250 928 1 —1250 裂缝验算（无人防荷载）单位: 1地下室侧壁设计 在地下室侧壁设计时，采用水土分算。地下水位算至H=50.00; 土压力按静止土 压力计算。土的有效重度丫 =10kN/m3，土压力系数取静止土压力系数 K=1-sin ，根据《深基坑工程设计施工手册》的84页，压实的残积粘土取 K=0.50。为考虑侧壁与 基坑支护间的填土引起的侧压力，地下室侧壁全高考虑地下室室外活载（5kN/m2）引起的侧压力。同样，该侧压力采用静止土压力系数K=0.50。 因为需要控制侧壁外侧的裂缝宽度为[w ma>]=0.2mm，所以侧壁的配筋由裂缝宽度验算控制而不是由强度控制，故以下的计算均仅计算结构受力的标准组合。 P = 40kN/m*m H = 4. 05ni r- 18. 0kN/m*3 4>= 30.0 度c 5. OkN/m'2 第 下 地 Mi 璃 fc fy U n 高 厚 - V 1 4 =300[llEli C35 360X/mm_2 1.CB1设计 地下室结构简图
紧急疏散示意图 说明： 根据我校教学楼周边的地势情况，教学楼前楼门作为紧急疏散的唯一出口，学校领导在各自规定区域负责指挥，要求全体同学在100秒之内全部出楼，并在操场各班指定位置集合。 图中阴影A 、B 分别为主楼梯的东西两部分，阴影C 为东侧楼梯，阴影D 为西侧楼梯。a1、a2、b1、b2自东向西分别为楼门的四扇。 疏散路线： 9.1 单排出班级门，靠四楼走廊南墙，从A 楼梯下楼，在a2门出楼； 8.4 单排出班级门，靠三楼走廊南墙，从A 楼梯下楼，在a2门出楼； 8.2 单排出班级门，靠二楼走廊南墙，从A 楼梯下楼，在a2门出楼； 7.3 单排出班级门，靠一楼走廊南墙，在b1门出楼； 9.2 单排出班级门，靠四楼走廊北墙，从B 楼梯下楼，在b1门出楼； 8.5 单排出班级门，靠三楼走廊北墙，从B 楼梯下楼，在b1门出楼； 8.1 单排出班级门，靠二楼走廊北墙，从B 楼梯下楼，在b1门出楼； 7.4 单排出班级门，走一楼走廊中间，在b1门出楼； 9.3 单排出班级门，从D 楼梯下楼，在b2门出楼； 8.6 单排出班级门，从D 楼梯下楼，在b2门出楼； 7.6 单排出班级门，从D 楼梯下楼，在b2门出楼； 7.5 单排出班级门，靠一楼走廊北墙，在b2门出楼； 9.4 单排出班级门，从C 楼梯下楼，在a1门出楼； 9.5 单排出班级门，从C 楼梯下楼，在a1门出楼； 8.3 单排出班级门，从C 楼梯下楼，在a1门出楼； 7.2 单排出班级门，靠一楼走廊南墙，在a1门出楼； 7.1 单排出班级门，走一楼走廊中间，在a1门出楼。 .8.6 .7.6 .7.5 7.1 班主任 9.58.3中厅：7.1
目录 一、实施地下室机电综合管线安装样板的目的错误！未定义书签。 二、样板实施时间及部位的要求...... 错误！未定义书签。 1、样板实施时间 (1) 2、样板实施部位要求 (1) 三、样板实施管理的相关要求 (1) 1、前期准备工作 (2) 2 、实施过程注意事项 (4) 3、过程检查及验收 (4) 四、样板实施流程 (5)
地下室机电综合管线安装样板指引 一、实施地下室机电综合管线安装样板的目的 1、合理控制地下室机电管线所占用空间，最大化提升地下室净高，为降低结构层高和节约建造成本提供支持； 2、优化各种管线位置及路由，使其布置更加科学合理； 3、为大面积实施提供标准和指导作用； 4、提升地下室整体观感质量并便于物业后期使用和维修。 二、样板实施时间及部位要求 1、样板实施时间 各项目不同分期，地下室机电安装大面积展开前1 个月，须完成样板工程及相关点评工作。各项目需结合自身实际情况，制定样板实施计划并提交工程管理中心备案，并在集团下达专项计划上进行提交相关资料。各项目应充分考虑样板工程实施及点评所需时间，避免对大面积实施造成影响。 2、样板实施部位要求 样板实施部位应能指导大面积施工，起到优化施工图和降低成本作用，达到样板实施目的；部位选择应符合以下条件： 1）对地下室整体施工进度影响小； 2）对其他工序、或主要施工通道影响小； 3）该样板区应为一个完整防火分区； 4）所选实施区域应涵盖所有专业。 三、样板实施管理的相关要求 1、前期准备工作 1.1图纸综合及优化 实施前15 天完成样板区施工图优化，由地区公司工程部牵头，组织设计部、成本部共同参与该项工作，优化后施工图报集团工程管理中心、研发管理中心、成本招采管理中心备案。
西←教学楼紧急疏散示意图→东 教学楼紧急安全疏散须知 1、发生地震、火灾等紧急情况下，当节课任课教师指挥学生按标定路线疏散。 2、靠近楼梯口的班级任课老师，站在出口处指挥学生疏散。 3、学生迅速疏散到教学楼广场集合，按上操站位集结，任课教师整理队伍，班长和体育委员检查人数并报告老师，任课老师将 情况上报。 精品
4、有学生受伤等其他同时情况的，按照上报-联系急救-联系监护人等善后流程积极施救。大小：120高*80宽 生活楼紧急安全疏散须知 1、发生地震、火灾等紧急情况下，生活楼值班人员第一时间报学校值班领导，并第一时间指挥学生按标定路线疏散。 2、靠近楼梯口的宿舍宿舍长，站在楼梯口处指挥其他学生疏散。 3、学生出楼后迅速疏散到生活楼前运动场集合，按体育课占位集结，班长和体育委员检查人数并报告值班老师，值班老师将情况上报。 4、有学生受伤等其他同时情况的，当天值班主任按照上报-联系急救-联系监护人等善后流程积极施救。 大小：120高*80宽 生活楼紧急疏散示意图 精品
运动场 综合楼紧急疏散示意图 园 花 精品
综合楼紧急安全疏散须知 1、发生地震、火灾等紧急情况下，综合楼值班人员第一时间报学校值班领导，并第一时间指挥学生按标定路线疏散。 2、靠近楼梯口的教师，站在楼梯口处指挥其他人员疏散。 3、人员出楼后迅速疏散到综合楼前花园内集合，值班人员检查人数并报告学校领导。 4、有人员受伤等其他同时情况的，当天值班教师按照上报-联系急救-联系监护人等善后流程积极施救。 大小：100高*50宽 如有侵权请联系告知删除，感谢你们的配合！ 精品
地下室消防应急照明及疏散指示灯设置与施工 摘要：消防应急照明是民用建筑中不可缺少的重要消防设施，民用建筑中地下 室因其特殊的地位和重要用途，其消防应急照明系统及其应急疏散指示的设置要 求和规范作用不容忽视。本文从消防应急照明系统的组成、应急灯、疏散灯的设 置以及应急照明施工与管理的角度深入探讨分析，希望能够给类似工程项目提供 一些借鉴。 关键词：消防应急照明，应急灯、疏散灯，施工管理 近年来，随着各式高层建筑的建设，民用建筑大型地下室不断出现。消防应 急照明是民用建筑中不可缺少的重要消防设施，民用建筑中地下室因其特殊的地 位和重要用途，其消防应急照明系统及其应急疏散指示的设置要求和规范作用不 容忽视。当建筑中正常电源被迫切断或电网停电或发生火灾断电等特殊情况时， 对保证火灾发生时人员迅速逃生撤离和疏散，以及消防人员开展救援工作十分重要。 1消防应急照明和疏散指示系统的组成及照度要求 消防应急照明系统通常由消防应急照明灯具、消防应急标志灯等各类消防应 急照明灯具组成是保障人员安全、迅速疏散或者消防施救提供必须的照度而设置。其应急工作时间不低于90min，照度不低于0．51x，以确保人员有足够时间及能 看清路面迅速疏散。 地下室低位消防应急疏散照明和疏散指示标志通常位于疏散通道上距地坪面 lm以下的墙面或柱面，其应急工作时间不低于90min，标志灯主标界面表面亮度 不低于15cd／m2，以保证吸引人员的视觉注意。 2消防应急标志灯照度要求 在照度0.2lx以下时，人的视线模糊，极易碰上障碍物；在0.5lx情况下，可 勉强避免碰上障碍物；照度越高，人对行动的敏捷性就越充满信心。 在大型地下室建筑火灾发生时，当正常照明关断，必须确保应急疏散照明同 步点亮，并保证最低不低于0.5lx照度，以确保恐慌状态中人群的安全迅速地逃生。在提供应急疏散照度的同时，还必须设置明确的导向标识引导人员迅速走向 出口，在必要的疏散照度下，无论有烟或无烟，这些标志可以迅速吸引人的视觉 注意，引导人的逃生行为。 必须注意：大型地下室建筑不能使用光致发光型标志牌来代替常规标志灯。 因为使用光致发光标志牌必须具备相应照明光源、色温、距离、投射角并不间断 地予以照射，同时对该光源监视，保证其连续照射的存在，方可保证在火灾状态 下可用，以起到应有的导向作用。因此光致发光标志牌不适宜单独在地下室使用。 3疏散照明的布置 3.1疏散指示灯的布置 大型地下室建筑面积一般都在数千平米以上，平面疏散距离较长，疏散指示 灯相对较多，疏散指示灯的设置不能为了安装方便而一味设置在高位，应该采用 高低位结合的方式。疏散通道的主要部位可设置地面性的疏散指示灯，还可以在 地面增设储光型疏散指示标志，和疏散指示灯结合使用，提高疏散指示灯的使用，效果。 大型地下室建筑疏散指示灯一般都安置在现场的侧面墙壁或立柱上，安置在 墙壁或立柱上时，灯具的上边缘离地面的直线长度不应该大于1米；如安置在顶 梁下，则距离地面最好保持在2.20-2.50m这个长度,有利于人的正常视觉。标志灯