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2021业主收楼须知与收楼承诺书
The contract concluded by both parties after friendly negotiation stipulates the obligations and rights that must be performed between each other.
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2021业主收楼须知与收楼承诺书
说明：本合同内容的主要作用是甲乙双方经友好协商后订立的协议,规定了相互之间的必须履行
的义务和应当享有的权利，如果您有需要可以下载修改或直接打印。
概念解说：
收楼须知是告知业主收楼时应注意的事项、遵守的程序、应交纳的费用、知悉的管理规定。不少开发商和物业管理公司都会要求业主签一份《承诺书》让业主明白其责任。
（1）收楼须知
1．业主在接到楼宇入伙通知书日起（以邮戳为准）一个月内，
到本公司办理登记和人伙手续，超过半年不办理登记手续的房产，由物业管理公司代管，并收取代管房屋费用每月每平方米元（按建筑面积计算），代管一年仍不办理登记手续，视为无主房产，交给有关部门依法处理。
2．收楼时，请认真查看室内设备、土建装修等是否未尽妥善，
如有投诉，请用书面告知管理处。
3．楼宇维修保养期间，如因工程质量所致，承建单位为业主维修，如因业主使用不当或经二次装修，则由业主自己支付费用。4．业主有权对其住宅进行装修，但应保证绝对不影响楼宇结构
和公共设施，装修前，业主需向管理处提出书面申请，并缴交装修押金元及泥头清运费元／平方米（以该单位建筑面积计算），
领取施工许可证，方可施工。
5．根据广州市政府规定，阳台不能封闭（包括不能安装防盗网、铝合金窗等），具体为防盗网必须设置在窗扇内侧，要作活动式栏网或者至少有一个可供人员安全疏散的活动口，阳台外走廊及其栏网上确需安全防护口，应设在其进出的门框处；结构要安全，同一幢楼应采用相近的材料、色彩与式样。
6．请按收楼通知书的要求带齐证件到房地产开发公司销售管理部办理有关于续。
7．业主带备交楼审批表到物业管理公司办理以下手续：
（1）管理处工作人员与业主验收所购物业交接完毕后，由业主签收。
（2）管理处代表物业管理公司与业主签订＂承诺书＂。
（3）管理处介绍人住的有关事项，并发给业主＂住户手册＂。（4）业主在交楼审批表上签章，然后交管理处保存。
（5）缴付下列各项费用：
①带备六个月的管理费（元／平方米／月，指建筑面积）。
②水、电运转基金元。
③设备维修基金元。
④有线电视安装费元（已含一年的维护管理费）。
⑤可视对讲系统每户元。
⑥购置垃圾筒费每户元。
⑦制作住户卡费用每人元。
8．管理处正式把业主所购的单位钥匙交给业主。
（2）承诺书
致：物业管理有限公司
为了维护大屠各收中之权在在及促进大厦的管理，本人／本公司：（一）确认己收到广州××物业管理有限公司于年月日在广州市签署的广州ｘｘ大厦《管理公约》及《住户守则》各一份。（二）声明完全明白及履行、遵守上述之管理公约及业主守则之规定。
（三）同意将来若将该物业产权转移（包括但不限于出售、转让、馈赠、遗赠或互易）时，需取得承让人在公证处签署与此相同的承诺书，并在产权转移后一个月内将该份承诺书交发展商及管理公司，以确保该承让人遵守该管理公约及业主守则的规定。此外，亦同意以书面通知发展商及管理者关于单元拥有人的变更及承
让人的姓名、联络地址及其他有关资料。
（四）同意在管理者收到本人／本公司承让人的承诺书前，如上述承让人有违反管理公约或业主守则的行为（包括但不限于拖欠管理费或有关费用），其法律责任将由本人／本公司及承让人双方承担。
（五）为计算本人／本公司所需负担之管理费，本人／本公司所拥有单元的建筑面积为平方米，位置在层号。
签章：
年月日
可在本位置填写公司名或地址
YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS IN THIS POSITION
业主与开发商承诺书（共7篇） 业主与开发商承诺书（共7篇） 第1篇： 开发商承诺书开发商承诺书本人，（身份证号码）根据自身真实意愿在观林园小区意向订购房屋一套。本人对上述行为承诺如下：1.本人同意并接受马坊新村一期b区地块住宅项目开发商__宝晟住房股份有限公司作出的建房承诺。同意订购该项目地块内的住宅，并对本人购房事宜承担相应法律责任。 2.本人自愿向开发商交纳诚意金，以求开发商为本人保留意向房屋。 3.上述意向购买的房屋坐落为正式签订购房合同的最终房屋，本人不会向开发商提出换房要求。 4.如本人在签订正式购房合同时提出更换购房人姓名的，开发商可视为本人放弃购买此套房屋，30日内退还本人已付款项（不计利息），双方互不追究其他责任。 5.如本人在开发商通知签订正式购房合同前自愿放弃购买此套房屋，本人凭身份证件及交款凭证申请办理退款手续，开发商可在接到本人书面放弃申请30日内无条件退还本人已付款项（不计利息），双方互不追究其他责任。 6.如由于开发商原因导致最终无法签订正式购房合同的，开发商可在通知本人后30日内无条件退还本人已付款项并退还同期
活期存款利息，本人会配合其办理所有手续，双方互不追究其他责任。 7.本人应在接到开发商通知签订正式购房合同的十日内履行签约手续。如有逾期开发商有权视同本人自动放弃此套房屋，可将房屋收回另行出售。开发商退还本人已付款项（不计利息），双方互不追究其他责任。 8.本人确保本承诺书的联系地址、电话准确可靠，如有变更，应及时书面通知开发商，否则由此引发的一切问题由本人自行解决，与开发商无关。 9.本人所购房屋的具体内容以及与开发商双方的权利、义务按照开发商制定的购房合同规定执行，本人无异议。 10.本人同意接受开发商指定的物业单位对物业实施管理，不会对前期物业管理办法提出异议。 11.本人对此次意向购买行为负有保密责任，不会向 第三方提及、告知。如因本人原因造成本意向购买行为泄密或失败，本人愿承担相应后果及责任，对开发商进行相应的经济赔偿。 12.本承诺书自签署之日起生效直至与开发商签订正式商品房现房买卖合同。 承诺人签字：联系电话：邮寄地址：邮编：年月日开发商在承诺书上盖章了房子会在6月30日之前交付的，昨天业主代表从开发商处得知的信息，档案审核工作已经结束，下周一规划局已
XXXX房地产项目品质和交房承诺书 各位房屋购买人： 我公司开发建设位于xx省xx市xx区渡海路xx号xxxx房地产项目，现六栋对外预售，现承诺2016年3-5月份可以交房，房屋现在允许装修改造动工。我公司保证在项目竣工验收时到达如下品质标准： 一、容积率和建筑密度： 严格按规划审批容积率3.5和建筑密度17.1施工建设，不违反规划超面积建设或占用规划公共空间修建。 二、结构： （1、2、3、5、6、7）栋楼房采用（框支）、框剪结构形式，保证结构稳固，安全可靠。 三、用材与工艺： 1、房屋外墙全部采用面砖和墙漆材料； 2、小区公共通道、广场等地面积使用混凝土和广场砖，材料浇筑或铺装； 3、房屋门窗及玻璃用材采用铝合金及中空浮滑玻璃； 4、使用各种管线的品牌顾地，管径大小20mm-500mm。 四、门厅和入户大堂：面积17.6-33.99㎡,高度2.9m。 五、建筑节能：外围护墙采用外墙内保温方法。 六、公共用房和空间：
1、物业用房1296.17㎡。 七、绿化与景观： 1、严格按园林部门方案施工。 2、绿率地48％，绿化面积35700m。 八、保安设施： 监控系统的设置小区智能化监控，品牌华伦星：门禁系统的设置彩色可视对讲，品牌华伦星，其它安保设施的设置小区红外线防盗。 九、给排水设施： 供水保障情况正常供水，其中二次供水系统采用无负压变频加压方式，小区最高楼层水压达到0.28Mpa, 使用材料与管径PPR环保水管、20mm-160mm，使用材料与管径PVC和HDPE管50mm-500mm。 十、交通组织与车位： 进出小区人车分流，小区内地面可停车，停车位的配比为1：0.56，其中提供公共停车位的个数720个。 十一、露天公共文体设施： 球场3个，分别为篮球场，羽毛球场，乒乓球场。 十二、电梯： 电梯的保障数量每个单元2台，电梯品牌日立电梯。 十三、供电： 供电的保障程度正常，自备发电设备的装机容量550千瓦，发电方式能够满足供电和电梯运行功能。
( 合同范本 ) 甲方： 乙方： 日期：年月日 精品合同 / Word文档 / 文字可改 业主收楼须知与收楼承诺书 (2020年) What the parties to the contract ultimately expect to get or achieve through the conclusion and performance of the contract
业主收楼须知与收楼承诺书(2020年) 概念解说： 收楼须知是告知业主收楼时应注意的事项、遵守的程序、应交纳的费用、知悉的管理规定。不少开发商和物业管理公司都会要求业主签一份《承诺书》让业主明白其责任。 （1）收楼须知 1．业主在接到楼宇入伙通知书日起（以邮戳为准）一个月内，到本公司办理登记和人伙手续，超过半年不办理登记手续的房产，由物业管理公司代管，并收取代管房屋费用每月每平方米元（按建筑面积计算），代管一年仍不办理登记手续，视为无主房产，交给有关部门依法处理。 2．收楼时，请认真查看室内设备、土建装修等是否未尽妥善，如有投诉，请用书面告知管理处。 3．楼宇维修保养期间，如因工程质量所致，承建单位为业主维修，
如因业主使用不当或经二次装修，则由业主自己支付费用。 4．业主有权对其住宅进行装修，但应保证绝对不影响楼宇结构和公共设施，装修前，业主需向管理处提出书面申请，并缴交装修押金元及泥头清运费元／平方米（以该单位建筑面积计算），领取施工许可证，方可施工。 5．根据广州市政府规定，阳台不能封闭（包括不能安装防盗网、铝合金窗等），具体为防盗网必须设置在窗扇内侧，要作活动式栏网或者至少有一个可供人员安全疏散的活动口，阳台外走廊及其栏网上确需安全防护口，应设在其进出的门框处；结构要安全，同一幢楼应采用相近的材料、色彩与式样。 6．请按收楼通知书的要求带齐证件到房地产开发公司销售管理部办理有关于续。 7．业主带备交楼审批表到物业管理公司办理以下手续： （1）管理处工作人员与业主验收所购物业交接完毕后，由业主签收。（2）管理处代表物业管理公司与业主签订＂承诺书＂。 （3）管理处介绍人住的有关事项，并发给业主＂住户手册＂。
提前交房补充协议 甲方（卖方）： 住所：邮编： 乙方（买方）：年龄：性别： （买方的名称要与购房合同上面的一致，夫妻关系的都要签字。） 身份证号码： 住址： 鉴于： 1、根据甲乙双方于年月日签订的编号为：的《苏州工业园区商品房（毛坯房）买卖合同》，乙方自愿向甲方购买位于苏州工业园区（镇）公安编号幢室的商品房（以下简称“房屋”），名义层为层，实际自然层为层，该房屋的约定预测建筑面积为_____________平方米。经苏州工业园区国土房产局认定的房屋测绘机构实测面积为：房屋建筑面积 __________平方米、共用部位分摊建筑面积________平方米。 2、甲乙双方签订的前述《苏州工业园区商品房（毛坯房）买卖合同》约定的交房日期为年月日。现因乙方强力要求提前交付房屋，甲方为满足乙方的请求。故甲乙双方商定于年月日前交付该房屋。 甲乙双方经过友好协商，就提前交付房屋相关事宜进行如下约定： 1、乙方承诺，乙方至甲方处办理房屋提前交接手续时，视同甲方已经满足了甲乙双方签订的编号为的《苏州工业园区商品房（毛坯房）买卖合同》第六部分第十五、十六、十七条约定的所有房屋交付条件、履行了《苏州工业园区商品房（毛坯房）买卖合同》关于房屋交付时间、房屋交付程序的所有相关约定，房屋交接验收所需证明文件或出示的证明文件已齐全。不论之后，甲方是否按照原合同具备交付条件，乙方均视同甲方已履行合同义务。
2、乙方在提前交付日应按照双方《苏州工业园区商品房（毛坯房）买卖合同》的约定及甲方的要求办理交房验房手续。 （1）房屋交付之日（乙方领取房屋钥匙）的第二日起该房屋的风险责任及物业服务费由乙方承担。（物业费的起算以交付的第二日开始。）（2）在交付日乙方应履行交付手续：签订前期物业合同、缴纳物业费用、维修基金、办理房地产权属证书所涉及的所有税费等。房屋买卖价款、物业费用、维修基金、办理房地产权属证书所涉及的所有税费均依照房屋实测面积为准进行计算。如乙方未能完全履行上述义务的，甲方有权推迟交房。 （3）乙方委托由《苏州工业园区商品房（毛坯房）买卖合同》约定的第三方办理、申领房地产权属证书的，乙方应在提前交付日将办理权属证书的材料提供给甲方。代办房地产权属证书费用由乙方承担。甲方确定按照《苏州工业园区商品房（毛坯房）买卖合同》约定的交房日期之日起180日内取得房地产权属证书。 （4）甲乙双方于年月日签订的编号为：的《苏州工业园区商品房（毛坯房）买卖合同》（包括《补充条款》）与本《提前交房补充协议》具有同等法律效力，若有任何不一致之处，以本《提前交房补充协议》为准。 签订日期：年月日 甲方：乙方：
竭诚为您提供优质文档/双击可除 房地产交房承诺书 篇一：房地产开发项目品质和交房标准承诺书 房地产开发项目品质和交房标准承诺书 (范本) 各位房屋购买人： 我公司开发建设位于的房地产项目，现栋对外预售，我公司保证在项目竣工验收时达到如下品质标准： 一、容积率和建筑密度：严格按规划审批容积率和建筑密度施工建设，不违反规划超面积建设或占用规划公共空间修建建筑物或构筑物。 二、结构：栋楼房（具体楼栋）采用结构形式，保证结构稳固，安全可靠。 三、用材与工艺： 1、房屋外墙全部采用材料，或米高度以下部分采用材料，其他为材料（如楼栋有差异应分别说明）； 2、房屋楼道、门厅、入户大堂等公共部位地面使用铺装；
3、小区公共通道、广场等地面使用材料浇筑或铺装； 4、房屋门窗及玻璃用材（品种、品牌）； 5、使用各种管线的品牌,管径大小。 四、门厅和入户大堂：面积㎡，高度，装修情况（分楼栋说明）。 五、建筑节能：外围护墙采用保温方法；外门窗采用 保温方法；外遮阳系统；太阳能热水系统；是否使用地下水热泵供暖系统；其他。 六、公共用房和空间： 保证向小区全体业主提供如下公共用房： 1、物业用房㎡； 2、业主公共活动用房㎡，其中归全体业主所有的基本公共活动用房㎡； 3、其他公共用房㎡； 4、所有房屋架空层不砌封，而是用作休闲、健身、娱乐、绿化、公共停车之用； 5、其他公共空间。 七、绿化与景观： 1、严格按园林部门方案施工，突出风格； 2、绿地率%，绿化面积㎡，其中屋顶绿化面积㎡，绿化造价不低于元/㎡. 3、园林小品建筑：亭处、廊榭处、桥处、水景处、雕
塑座； 4、乔木主要有等种，树径㎝以上的株，㎝以上的株。 八、安保设施： 监控系统的设置，品牌；门禁系统的设置，品牌； 其他安保设施的设置。 九、给排水设施： 供水保障情况，其中二次供水系统采用方式，小区高楼层水压达到，使用材料与管径； 排水系统的设计情况，施工情况，使用材料与管径。 十、交通组织与车位： 进出小区是否分离，人车是否分流，小区内地面是否停车，停车位（库）的配比为，其中提供公共停车位的个数。十一、露天公共文体设施： 球场个数，分别为球场、球场，球场面积㎡，游泳池的面积㎡，游泳池的水处理情况，其他文体设施的配置具体情况（数量、品牌、质量等）。 十二、电梯： 电梯的保障数量（每梯服务多少户），电梯的品牌（按楼栋分别说明）。 十三、供电： 供电的保障程度，自备发电设备的装机容量、发电方式、设备和设施品牌，是否能满足供水
编号：_____________二手房买卖承诺书 卖方：________________________________________________ 买方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
卖方：(简称甲方) 身份证号码： 买方：(简称乙方) 身份证号码： 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产住宅，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。 第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 __________元整，作为购房定金。 第三条付款时间与办法： 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。
业主公约承诺书 业主公约承诺书 业主公约承诺书本人为恒隆国际大厦房（以下称该物业）的业主，为维护本物业管理区域内全体业主的共同利益，本人声明如下： 一、确认已详细阅读了恒隆国际大厦业主公约； 二、同意遵守并倡导其他业主及物业使用人遵守本公约； 三、本人同意承担违反本公约的相应责任，并同意对于该物业的使用人违反本公约的行为承担连带责任； 四、本人同意转让、出租该物业时取得物业人继受人或承租人签署的本公约承诺书，并送交物业管理企业。物业管理公司收到承让人或承租人的承诺书前，如其有违反业主公约的行为（包括但不限拖欠管理费用或其他费用），法律责任将由本人及承让人或承租人共同承担。承诺人（签章）： 201X年X月X日业主公约承诺书小区栋业主承诺：本人或本家人在使用本住宅时，遵守国家有关法律法规、《业主公约》及物业公司的管理规定。否则，愿承担一切责任，并赔偿一切损失。特此承诺业主签名： 201X年X月X日业主自装承诺书贵州荣祥物业管理有限公司管理处：本人是朝顺城市花园号的业主，现以自装形式对所属产权的房屋进行装修，特报知贵处。在此，本人慎重承诺：自觉遵守国家有关法律、法规和朝顺城市花园《入住公约》、《入住手册》以及装修管理的所有规定，积极配合贵处的日常管理工作；对自行装修的质量问题及有关事宜一律由本人自行负责，如因私自改动房屋结构和违规搭建，一经政府主管部门查实，由
此所造成的后果、费用和相关责任均由本人自己承担。特此承诺承诺人： 201X年X月X日管理处备注事项： 附送： 业主委员会委员承诺书 业主委员会委员承诺书 业主委员会委员承诺书第届委员会全体委员、候补委员向全体业主郑重承诺： 1、积极维护全体业主的共同利益； 2、积极、及时、全面履行工作职责； 3、不利用业主委员会身份谋取个人利益； 4、公平、公开、公正地处理好小区的相关事宜； 5、决不损害小区的共同利益； 6、自愿接受小区全体业主的监督。业主委员会全体成员签名：业主委员会候选人承诺书本人自愿参加业主委员会工作，为明确本人的职责义务，书面承诺如下： 一、本人提交的简历、房地产权证、身份证和有关资历证明完全属实。 二、本人以及近-亲属与本小区建设单位和物业服务企业无任何利害关系； 三、本人承诺在业主委员会任职期间自觉学习物业管理相关知识。
家庭房产承诺书 小区楼一套住宅，原房名为母亲：，现房名为女儿（以下称二楼）。 小区楼一套住宅，现房名为之夫（以下称一楼）。 女儿与母亲共同居住时在没有与其他家庭成员商议的情况下，将母亲的房证名改为自己的名下，经家庭其他子女的商议达成以下共识和承诺。 一，与丈夫共同承诺将一楼住房房名改为母亲名下，母亲同意。 二，母亲及家庭成员承认二楼房证的事实，将不追究责任 三，母亲在世时任何人不得因房证的房名改变而改变母亲的居住现状。 承诺人 签字 年月号篇二：保证人承诺房产承诺书 承诺书 宜宾市鼎恒融资担保有限公司： 本人郑重承诺： 因（以下简称债务人）与银行（以下简称债权人） 于年月日签订了《流动资金借款合同》约定向银行借款万元整（大写：元整），期限个月，由贵公司提供连带责任保证担保。为了保证贵公司的利益，向贵公司（以下简称担保人）提供抵押反担保即罗克琴与宜宾丽雅置地有限责任公司签订的《商品房买卖合同》中约定的罗克琴向宜宾丽雅置地有限公司买到的位于宜宾市翠屏区航天路中段d-5地块宜都.莱茵河畔项目中的戎州路东段阳光半岛的商品房一套作为抵押反担保，因此房不能办理抵押登记，亦不能与开发商签订三方协议，故本人对此笔贷款中的反担保作出如下承诺： 1、在未按照与签订的《借款合同》之约定偿还 借款及利息前，罗克琴不得将上述房屋设定抵押或者转让给第三人。 2、在未向银行归还全部借款及利息前，罗克琴不能撤销与宜宾丽雅置地签订的《商品房买卖合同》及补充协议，罗克琴与宜宾丽雅置地有限责任公司不能协议退款退房。 3、若未向银行归还全部借款及利息前，上述房屋的权属证书办理到罗克琴名下时，罗克琴应在领到所购房屋的权属证书之日起三日内将此权属证书交由宜宾市鼎恒融资担保有限公司保管， 并由本人监督罗克琴与宜宾市鼎恒融资担保有限公司办理该房屋的抵押登记。 4、本人保证本抵押物在抵押给宜宾市鼎恒融资担保有限公司期间，抵押物本身无争议，无其他抵押权人，无其他受益人。若未按照与签订的《借款合同》之约定偿还 借款及利息，宜宾市鼎恒融资担保公司是本抵押物的唯一受益人。 5、若罗克琴违反上述任意一条，则本人承担此笔借款的连带清偿责任。 6、在履行本协议过程中如出现纠纷的，各方应当尽量协商解决，协商不成的，由宜宾市翠屏区人民法院管辖。 本承诺书一式三份，公司保存一份，债务人和承诺人各执一份，每份具有同等法律效力。 债务人： 承诺人： 年月日篇三：房产承诺书 承诺书 （抵押人）
房屋使用承诺书范文3篇 房屋的价值是由房屋本身的使用价值决定的,房屋的使用年限则是决定房屋使用价值的重要因素。因此,在对旧有房屋的价格评估中,正确评估其使用年限具有重要的意义。本文是小编为大家整理的房屋使用的承诺书范文，仅供参考。 房屋使用承诺书范文篇一： 配套房屋使用承诺书 ____________公司： 贵我双方于年月日签订了《场地使用协议》。为改善经营条件，经我方申请，贵司同意将号房屋免费提供给我方使用，用途仅限为辅助经营之用，使用期年。为维护贵司资产，提高资产使用效率，我方郑重作出如下承诺： 1、我方将按照规定的使用期限和用途，合理使用贵司提供的房屋及其设施、设备。 2、在使用过程中，我方不破坏房屋结构、墙体、外立面，不擅自改变水、电、通讯管网等设施设备。 3、因我方原因导致房屋毁损的，我方负责在贵司规定时间内修缮完毕或赔偿贵司损失。 4、因我方原因造成房屋配套设施、公共区域及附属设施、设备丢失、损坏或损失，我方承担赔偿责任。
5、我方无权租赁、转让、转借、抵押、拍卖、赠予该房屋或改变用途。 6、在房屋使用期间所产生的水、电(含公共用电)等费用，由我方自行承担，并按时向贵司缴纳。 7、关于房屋装修的承诺 ⑴我方不擅自装修、改造房屋，若需装修或改造，须提前十五日向贵司提出书面申请，并提交书面装修改造方案，经贵司书面同意后，方可进行。使用期内我方欲对使用房屋进行装修改造，均需事先通知贵司并取得书面同意。装修改造费用由我方自理。 ⑵装修改造施工过程中，贵司有权对我方的装修改造工作进行监督。事先未征得贵司书面同意和政府有关主管机关的批准，我方不对房屋进行下列活动：①对涉及房屋的结构做任何改动; ②在房屋的外立面的任何部位作标记、涂画;在房屋的立面或其他部位钻孔、安装附着物等; ③穿凿、改变、切断或连接房屋的任何管道; ④以任何方式毁坏房屋的内、外观，包括但不限于：房屋的内、外立面作招贴或悬挂广告牌及宣传品; 如果我方违反上述条款，我方在贵司发出书面通知后七日内恢复原状。贵司有权在未通知我方的情况下拆除未经贵司同意的改建、增建的设备及装置，由此所引起的一切费用由我方承担。同时，在此情况下，贵司有权收回房屋。
业主承诺书 本人为______________写字楼_______层_______单元的业主/租户，为维护本物业管理区 域内全体业主的共同利益，本人已详细阅读过______________________《写字楼客户手册》 （以下简称“本手册”），并同意遵守本手册内的一切条款，如有违约，愿承担相应违约责任。 同时，同意对本人/我等/我的继承人、授权代理人、工作人员、雇员、装修承包商及其聘用 的员工等第三方违反本手册的行为承担连带责任。 本人特签署此承诺书。 客户姓名/名称 签章： 年月日 写字楼业主安全、消防责任书 依照《中华人民共和国消防条例》和《中华人民共和国外国人入境出境管理法》有关法 律条文之规定，为了保障写字楼业主合法权益，结合写字楼的实际情况，特制订此安全、消 防责任书如下：（1）境外人士（外国人，包括华侨和香港、澳门、台湾同胞）：按公安机 关有关规定，在入驻前办理好居留证、暂住证、就业证。提供护照、身份证。如需聘用保姆、 家庭教师的业主，请依法办理有关聘用手续。 （2）国内人士：按公安机关规定，本市常驻人口应到驻地派出所办理常驻人口登记手续。 （3）配合物业中心填写《业主资料表》中突发事件紧急联系方式，以备在写字楼出现报 警及危及安全情况时，能及时联络各位业主，沟通情况。 （4）使用各种电器设备时，不得擅自挪动消防安全设施（如烟感、煤气报警等装置）如 有装修需要，应聘请有设计资质的设计公司及有资质的施工企业完成，装修前应到物业中心 办理装修备案手续。（5）严禁将易燃、易爆、剧毒、腐蚀性和放射性物品带入写字楼内。 （6）严禁在公共区域堆放杂物，任何由于违反规定所造成的安全事故，由责任方负责。 （7）写字楼业主长期离开房间时建议锁好抽屉、窗户、门。贵重物品、大量现金、珠宝 等尽量不要存放在房间内，如确需存放请自行 做好防范工作，另外长期外出时，请通知物业中心，除保留房间用水外，设备建议断电。 （8）业主携带大件物品外出，应按规定填写出门条并由业户加盖公章，物业部管理人员 签字，出门时主动向保安人员出示。（9）发生安全方面的问题，请及时向写字楼服务中心 保安部办公室报警，报警电话“____________________________ （10）若业户房间发生其他意外事故，管理中心值班人员立即通知该业户紧急联络人同 时有权采取紧急措施处理。 我已明白上述各条款，我承诺遵守以上内容。业户代表签字盖章日期： 服务中心领导签字盖章日期： 移交文件签收表 门牌号：实际房号：建筑面积：联系电话： 身份证号： 篇二：业主自装承诺书 业主自装承诺书 记录号：rx-j--172 使用号： 贵州荣祥物业管理有限公司管理处： 本人是朝顺城市花园号的业主，现以自装形式对所属产权 的房屋进行装修，特报知贵处。 在此，本人慎重承诺：自觉遵守国家有关法律、法规和朝顺城市花园《入住公约》、《入
甲方（卖方）： 乙方（买方）： 甲乙双方签订的前述《山东省新建商品房买卖合同（预售）》（以下简称“《预售合同》”）约定的交房日期为年月日。现因乙方强烈要求提前交付房屋以便其尽早装修入住，甲方为满足乙方的请求，故甲乙双方商定于年月日前交付该房屋。甲乙双方经过友好协商，就提前交付房屋相关事宜进行如下约定： 1、确保该商品房经单体验收合格，并已取得房屋测绘报告。 2、确保该商品房供水、排水、通电。电话通信、有线电视、宽带网络线路敷设到户。该商品房楼前主要道路路面平整硬化。 3、甲方已经缴纳供暖和燃气的城市建设配套费。由于本项目为滚动开发建设，小区热交换站和各楼栋房屋的建设及交付存在时间差，若未能在提前交房日期前及时开通市政供暖和市政管道燃气，甲方将积极主动联系有关部门争取尽早开通。对提前交房时未能及时开通市政供暖和市政管道燃气的情况乙方表示充分理解和接受。 4、提前交房时《预售合同》第九条、第十条约定的交付条件未达标的，甲方确保在《预售合同》规定的交房时间内完成。 5、在该房屋按本协议交付时，乙方应按《前期物业服务合同》约定交纳物业服务费及相关费用、缴纳住宅专项维修资金及签署房屋交接确认书等。如乙方未能完全履行上述义务的，甲方有权不提前交房。 6、房屋交付交接之日的次日起，该房屋的的毁损、灭失等风险及由此造成其他经济损失均由买
受人承担。 7、主合同第二十条房屋（不动产）登记条款中涉及的相关时限以《预售合同》中约定的交房日期开始计算。 8、房地产开发项目竣工综合验收备案证明文件获取时间以《预售合同》中约定的交房日期为准。 9、附件七关于保修范围、保修期限和保修责任的约定的条款中涉及的相关时限以本协议中约定的交房日期开始计算。 10、甲乙双方签订的《预售合同》与本《提前交房补充协议》具有同等法律效力，若有不一致之处，以本《提前交房补充协议》为准。 甲方：乙方： 日期：日期：
业主提前接房承诺书 业主提前接房承诺书 业主提前接房承诺书本人于 xx 年 xx 月 xx 日已经用（）方式1. 银行按揭 2.公积金贷款.3.一次性付清购得某房产公司一期商品房，房号为：按商品房买卖合同第九条约定，商品房正式交付使用日期为xx年xx月xx日。本人要求在房屋正式交付前，对购买的商品房进行装修，并遵守下述承诺： 1、装修前对房屋进行验收并办理交接手续，待正式交付时不再进行验收，因该房屋以交付本人，出卖人不再承担该房屋交房责任和 其他相关责任。由于受买人装修了改房屋造成该栋房屋不能通过验收，责任由出卖人承担。xx年xx月xx日以前出卖人承担的该房屋套内以外的公共设施的损坏责任。 2、按小区物业管理公司要求办理正式的装修手续； 3、按宜都市居民用水、用电价格向开发商按月交纳本人所购的商品房自检收后发生的水电费用，待水电专营公司直接面对住户供水、供电时，同开发商、水电公司三方确认水、电截止读数，与开发商结清水电费后直接向水电专营公司交纳费用； 4、由于房屋正式交付使用前尚不具备居住条件，本人承诺暂不居住，如居住则承担相关责任。承诺人 xx-x时间 xx-xx业主提前收楼的承诺书本人于 201X年X月X日购买了房地产开发公司建设的位于市路楼栋单元房屋，签署了编号为的《市商品房买卖合同》，并已按合同约定交齐了购房款。根据合同约定，贵司应当在201X年X月X日向本人交付房屋，现本人因自身原因要求提前收房装
修，现向贵公司办理交房入住手续。本人承诺：已知悉所购房屋的工程进度及交付条件，自愿按照现有条件收房，并配合贵公司完善物业的相关后续事宜。因本人提前收房装修，对房屋可能存在的隐藏工程或引起的法律后果与责任，由本人自行承担。自实际收房之日起，将按照物业管理企业有关规定履行相关义务，并负责本人及本人同意进入房屋所在小区的人员的人身和物品安全。承诺人： 201X年X月X 日业主提前收房的承诺书本人于 201X年X月X日购买了合肥鲲鹏房地产开发有限责任公司郎溪分公司开发建设的位于郎溪县涛峰 路鲲鹏金色港湾小区栋单元房屋，并自愿签署了《商品房买卖合同》，并已按合同约定交齐了购房款。根据合同约定，贵司应当在201X 年 6 月 30 日向本人交付房屋，现因本人自身原因，要求提前收房装修，特向贵司申请办理交房入住手续。本人承诺：已知悉所购房屋的工程进度及交付条件，自愿按照现有条件收房，并配合贵司完善物业的相关后续事宜。因本人提前收房装修，对房屋可能存在的隐藏工程或引起的法律后果与责任，由本人自行承担。自实际收房之日起，将按照物业管理企业有关规定履行相关义务，并负责本人及本人同意进入房屋所在小区的人员的人身和物品安全。承诺人： 201X年X月X日 附送： 业主消防安全承诺书 业主消防安全承诺书
提前交房协议 甲方：__________________身份证号码：________________________________ 乙方：__________________身份证号码：________________________________ 因乙方要求提前交房，介于乙方特殊情况，甲乙双方遵循平等自愿和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下提前交房协议： 一、乙方购买物业 乙方购买甲方位于________________________________________________房产，建筑面积______平方米（乙方所选上述物业实际建筑面积以房产测绘单位测定结果为准。） 二、甲乙双方声明共同遵守如下规定： 1、自本协议签署日起（即钥匙交付日），乙方所购房产所产生的水电燃气费用在交房办理后，由乙方承担；甲方居住期间即钥匙交付前所产生的水电燃气费用，由甲方自行交付；房子里有剩余的水电燃气费在钥匙交付时由乙方以现金的形式交付予甲方。 2、物业管理费用_____年_____月_____日至_____年_____月_____日甲方已交，自钥匙交付之日起剩余的物业管理费用由乙方以现金的形式交付予甲方。自_____年_____月_____日起物业费用由乙方来承担。 3、乙方注意自身安全等，因乙方原因造成自身或他人及公共部位损坏的由乙方自行承 担。 4、该房屋自钥匙移交起由乙方使用。 5、如果乙方不购买此房屋，应按当时租赁市场价格支付甲方相应的租金。 本协议一式两份，经甲乙双方签字盖章后生效，甲乙双方各执一份。 甲方：乙方： 联系电话：联系电话： 地址：地址： 日期：日期：
提前交房协议书 甲方：于都家家兴房地产开发有限责任公司 乙方：陈跃祥 现甲方开发的博文公馆项目未达到交房标准及交房条件，因乙方自身原因强烈要求提前交房，介于乙方特殊情况，甲乙双方遵循平等自愿和诚实信用的原则，经友好协商达成如下协议： 一、交房约定 1、提前交房时间为2016年8月30日； 2、乙方自愿认购甲方开发的博文公馆项目2号楼1402房物业(以下简称“该物业”)，该物业建筑面积约为102.71平米(此面积为暂定面积，实际面积以房管局最终测绘面积为准，实际面积按双方约定售价计算总价)，该套房屋暂定总价为人民币伍拾肆万柒仟玖佰叁拾捌元整(￥547938.00）总价按双方约定售价根据实际面积多退少补。 3、在该物业未达到交房标准及交房条件之前乙方装修房屋期间，甲方为乙方提供临时用电和用水，临时用电费用由乙方自行承担; 4、因博文公馆项目未达到交房标准及交房条件，正式用电用水均未验收且不能正常使用，但在乙方的强烈要求下，甲方为了满足业主的特殊需求，由甲方为乙方接入临时用电，临时用水由乙方自行在甲方用水点提取。临时用电费用由乙方自行承担; 二、乙方义务 1、住宅楼房的公共部位和共用设施、设备等施工单位未正式移交
房地产开发公司，乙方不得破坏且有义务保护商业楼房的公共部位和共用设施、设备; 2、乙方在装修过程中，因乙方原因如搬运装修材料、装修人员故意或过失等造成项目的公共部位和共用设施、设备等损坏，乙方承担全部责任，造成甲方经济损失乙方全额赔偿; 3、业主、业主家庭成员及业主雇佣装修工队人员必须注意安全，发生人身财产安全事故乙方自行承担全部责任。 4、其它事项请遵守物业公司相关规定。 三、甲方权利 甲方未正式向全体业主交付房屋之前，有权制止乙方下列行为： 1、危及自身及他人生命财产的行为，如野蛮施工、高空抛洒垃圾等行为; 2、私自碰接水、电、暖、排水、天然气、电话线、有线电视、光纤、网线、消防或其它弱电等行为; 3、擅自靠近甲方的施工区域、塔吊施工范围等行为; 四、违约责任 1、乙方违反本协议规定，甲方有权进行处罚，情节轻微者给予警告，情节严重甲方有权单方面终止本协议并制止乙方进入项目地直至正式交房阶段，乙方不得对此提出异议，情节是否严重由甲方认定。 2、乙方自愿承担在装修房屋期间造成的自身损害等所有责任，
---------------------------------------------------------------范文最新推荐------------------------------------------------------ 交房承诺书范文 承诺书是应用文写作的一种，下面是准备的交房承诺书范文，希望内容能够满足各位的阅读需求，让您看完后有所收获。 各位房屋购买人： 我公司开发建设位于xx省xx市xx区渡海路xx号xxxx房地产项目，现六栋对外预售，现承诺20xx年3-5月份可以交房，房屋现在允许装修改造动工。我公司保证在项目竣工验收时到达如下品质标准： 容积率和建筑密度： 严格按规划审批容积率3.5和建筑密度17.1施工建设，不违反规划超面积建设或占用规划公共空间修建。 二、结构： (1、2、3、5、6、7)栋楼房采用(框支)、框剪结构形式，保证结构稳固，安全可靠。 三、用材与工艺： 1、房屋外墙全部采用面砖和墙漆材料; 2、小区公共通道、广场等地面积使用混凝土和广场砖，材料浇筑或铺装; 3、房屋门窗及玻璃用材采用铝合金及中空浮滑玻璃; 1 / 9
4、使用各种管线的品牌顾地，管径大小20mm-500mm。 四、门厅和入户大堂：面积17.6-33.99㎡,高度2.9m。 五、建筑节能：外围护墙采用外墙内保温方法。 六、公共用房和空间： 1、物业用房1296.17㎡。 七、绿化与景观： 1、严格按园林部门方案施工。 2、绿率地48%，绿化面积35700m。 八、保安设施： 监控系统的设置小区智能化监控，品牌华伦星：门禁系统的设置彩色可视对讲，品牌华伦星，其它安保设施的设置小区红外线防盗。 九、给排水设施： 供水保障情况正常供水，其中二次供水系统采用无负压变频加压方式，小区最高楼层水压达到0.28Mpa, 使用材料与管径PPR环保水管、20mm-160mm，使用材料与管径PVC和HDPE管50mm-500mm。 十、交通组织与车位： 进出小区人车分流，小区内地面可停车，停车位的配比为1：0.56，其中提供公共停车位的个数720个。 十一、露天公共文体设施： 球场3个，分别为篮球场，羽毛球场，乒乓球场。 十二、电梯： 电梯的保障数量每个单元2台，电梯品牌日立电梯。
商铺业主承诺书 一、本商户（商铺户号）用于经营的餐饮内容为，为无油烟操作，不会对相邻商户和住宅业主的居住环境造成污染。本商户从事餐饮经营期间，不使用明火，不排放油烟；不擅自安装油烟排放设施。 二、经营场所排放的噪声不超过区域环境噪声标准，封闭可能会对相邻商户和住宅业主有影响的门窗、排风扇等，在经营场所设置明显的标识，严禁用餐人员在23时至次日8时内高声喧哗、产生噪音，影响周围居民正常休息。 三、不在商铺以外区域进行经营活动。 四、不将残渣、废物和餐厨垃圾直接排入小区生活污水管网，产生的污水采取隔油、残渣过滤等处理措施，达到规定的污水排放标准后排入城市污水管网。若违反承诺或者作出不实承诺的，造成相邻单位和居民投诉的，按照物业公司规定时间进行整改。如未按时完成整改，物业公司有权做停水停电处理，因此导致的相应法律责任将由本商户自行承担。若本商户使用权发生变更，需在变更后5日内到物业服务中心备案，原商户有义务告知新商户该承诺书内容及协助物业服务中心与新商户签署承诺书。 商铺业主： 经营单位（人）： 法人代表/负责人：
承诺日期：年月日 商铺装修承诺书 南阳市伟城物业管理有限公司伟城·凤凰城物业服务中心：本人是伟城·凤凰城号商铺的（业 主/租户），现以自装形式对（所属/所租）房屋进行装修，用于开设特报知贵处。 在此，本人慎重承诺：自觉遵守国家有关法律、法规和伟城·凤 凰城《业主手册》、《前期物业管理协议》以及装修管理的所有规定，积极配合物业服务中心的日常管理工作；本人所开火锅店，将自行安装油烟处理净化系统；以及独立污水管道；所有涉及户外部分施工（如招牌、户外灯光、地砖、墙面、横幅等），均会事先报物业审批， 并按照行业主管部门要求施工、经营。自行装修的质量问题及有关事宜一律由本人自行负责，如因私自改动房屋结构和违规搭建，以及不按承诺执行，一经政府主管部门查实，或有住户投诉，由此所造成的后果、费用和相关责任均由本人自己承担。 特此承诺 承诺人（业主）：日期： 承诺人（租户）：日期：
提前交房合同 甲 方： ________________________ 乙 方： ________________________ 签订日期： ___ 年 ____ 月 _____ 日 第 1 页 共 11 页 编号 号：
甲方（房产开发方）： 乙方（房产购买方）： 提前交房，介于乙方特殊情况， 甲乙双方遵循平等自愿和诚实信用的原则, 协议:一、交房前提 1、 乙方自愿认购甲方开发的 项目 号楼 单元 楼 户（初 测房号为 ）物业（以下简称“该物业”），该物业建筑面积约为 平米（此面积 为暂定面积，实际面积以房管局最终测绘面积为准，实际面积按双方约定售价计算总价） ，双方约定售价为 元/平米，该套房屋暂定总价为人民币 元（总价按双方约定售价根 据实际面积多退少补）。 2、 在该物业未达到交房标准及交房条件之前乙方装修房屋期间，甲方为乙方提供临时用电和用水，临时用电费用由乙方自行承担； 3、 依照相关法律法规和政策的规定，乙方购买商品房屋须承担下述费用，乙方应在接收该物业 之前向甲方预交：（1）两共基金（总房款的 2% :人民币（大写） (Y 元）； （2）契税（总房款的 3% :人民币（大写） (Y 元）； （3）物业费用（4元/月/ m ）：人民币（大写） (Y 元）； （4）装修保证金：人民币（大写） (Y 元）； （5）垃圾清运费（2元/ m ）：人民币（大写） (Y 元）； （6）临时用电费用（1元/度）：人民币（大写） (Y 元）； （7） 年度供暖期的采暖费用（14.5元/ m 2/6个月）人民币（大写） （Y 元）； （8） 甲方为乙方垫付的按揭公证费：人民币（大写） （Y 元）； 4、上述费用收取依据或理由： 现甲方开发的 未达到交房标准及交房条件, 因乙方自身原因强烈要求 经友好协商达成如下 上述费用合计人民币（大写） (Y 元）
业主收楼须知 _____ _____ 先生/女士： 欢迎您成为的新业主！ 我公司为您提供良好的管理服务，兹先介绍有关收楼事项和收楼程序，避免您在收楼时产生遗漏而引起不便，望您能认真阅读，请勿遗忘。 1、请您按照《业主入住通知书》上所列明的入住时间前来办理入住手续。 2、您来办理入住手续时请带齐以下物件： （1）购房合同（原件）。 （2）业主身份证或护照（原件及复印件各一份）。 （3）入住通知书。 （4）入住手续书。 （5）已缴款的发票及收据（原件）。 （6）未缴的购房款和物业管理方面应缴的款项。 （7）凡以商业贷款（或组合贷款）方式购房的业主，入住时必须带好相关办理产权证的费用及材料；如以一次性付款方式购房的业主，自愿委托中介公司办理产权证的，入住时也需带好相关办理产权证的费用及材料。（具体材料见反面的附件）。 如您委托他人来办理，还应带上：
（8）您（业主）的委托书，应由公证处公证。 （9）您（业主）的身份证或护照的复印件。 （10）代理人的身份证或护照复印件一份。 3、您办理手续时请按以下程序进行： （1）至置业营销部审核入住资格，当您缴验各种证件后，营销部将在您的《入住手续书》上签字盖章。 （2）至物业服务台咨询、签署《前期物业管理服务协议》。 （3）至置业财务部补/退购房款，购房款补/退结清后财务部将在您的《入住手续书》上签字盖章。 （4）至物业财务科缴付物业管理各项费用及代办房产证费用（以商业贷款或组合贷款方式购房的），费用交清后，物业财务科将在《入住手续书》上签字盖章。 （5）需代办产权证的，至产权代办处缴纳相关材料，材料提供完整后，产权代办处将在《入住手续书》上签字盖章。 （6）至物业管理处办理入住手续，主要有验收房屋、领取《业主及用户手册》等资料、领取钥匙等，以上事项办好后，您（业主）在入住手续书上签字盖章，并交物业管理处保管。 （7）在办理好以上手续后，您即可办理装修手续。 4、您在收楼时，请检查室内设备等，并请填写《楼宇
二手房交房协议书 二手房交房协议书篇一:二手房交房验收表范本(买房必备) [二手房] 交房验收表 房号:___________验收日期: 年月日 注:该房屋已经业主/业主委托人检验，除验收意见栏存在的问题外，认为其他一切妥善或满意，同意正式验收。 (买方)业主签名: (卖方)原业主签名: 中介签名: 日期:日期: 日期: 二手房交房协议书篇二:二手房房屋交接书 二手房屋交接书 甲方:________________________________ (出售方) 乙 方:________________________________ (买受方) 甲乙双方于______年_______月______日就深圳市__________区____________路__________弄______________号________室以及_______________号车位的房地产(以下简称“该房地产”)的房屋交接与验收事宜达成以下确认: 1、根据双方于________年________月________日签订的《房地产买卖合同》(以下简称“该合同”)的规定，甲方已将该房地产， 原居间协议和该合同所列之附属设备、装饰交付乙方，经验收后乙方认为甲方的交付行为完全符合该合同所规定的交付时间、条件及标准，乙方同意接受。设备、装饰如下: 2、双方确认，根据该合同所规定，相关物业管理费、水、电、煤、有线电视等其他费用，自本交接日前未支付和未结算的费用由甲方承担，本交接日后由乙方承担。交接之日抄表数字如下:
3、双方确认，已经于________年________月_______日前往物业管理处、水、电、煤、有线电视等相关部门就维修基金、水、电、煤、有线电视等进行过户更名。 4、甲方确认，甲方已经将户口迁出，该房地产上已经无户口。 5、双方确认，已经将房屋钥匙交接完毕。钥匙包含如下: 6、甲方确认，已于______年_____月______日收到乙方支付的房屋尾款人民币______________圆整。 7、双方确认，已经将相关费用结清。 8、甲方保证该房地产不存在任何第三方权利，并已结清该房地产在交付前的任何第三方债务。该房地产交付之后，若因交付前的原因导致该房地产在交付后被执行、查封以及其他影响乙方正常行使该房地产所有权的情况的，甲方承担损失赔偿责任。 9、本房屋交接书自甲乙双方签字或盖章之日起生效。 10、本房屋交接书一式两份，甲乙双方各执一份，具体同等法律效力。 11、其他事项: 甲方(签字或盖章): 乙方(签字或盖章): 代理人(代表 人): 代理人(代表人): 身份证: 身份证: 本人签章:本人签章: 签署日期:签署日期: 二手房交房协议书篇三:买卖二手房的补充协议 买卖二手房的补充协议(买方维权方案) 买卖二手房产的交易，对于买卖双方都是一件大事，必须慎之又慎，才能好事办好。凡事预则立，不预测废。为确保双方权益，现就《深圳市二手房预约买卖及居间服务合同》中未尽事宜，签定《补充协议》如下: 一、关于各方身份与证件