最高院关于逾期付 ( 贷) 款违约金计算标准一览表
最高院关于逾期付 (贷 )款违约金计算标准一览表
逾期付 ( 贷 ) 款有关逾期付款违约金计
逾期付款违约金计算标计算违约金的计算算标准的最高院的司法参考银行相关规定
准适用期限方式标准解释和复函
最高人民法院1994 年 3 中国人民银行的银发［1990］97
月 12 日《关于逾期付款号通知下发的《违反银行结算制
逾期付款金额违约金应依据何种标准度处罚规定》付款人对托收承付
单利的日万分之三计算问题的复函》法函逾期付款的，银行按照逾期付款
【 1994】 10 号复函金额每天３／１００００对其计
扣赔偿金。
《 <最高人民法院关于
逾期付款违约金应当依
据何种标准计算问题的逾期付款金额
—批复 >的批复》法复的日万分之五中国人民银行银发(1994)256 号
的《异地托收承付结算办法》和
《异地托收承付结算会计核算手
续》付款人开户银行对付款人逾单利
【1996】 7 号期支付的款项，应当根据逾期付
款金额和逾期天数，按每天 5‰
0 计算逾期付款赔偿金
《最高人民法院关于逾中国人民银行1996 年 4 月 30 日
逾期付款金额期付款违约金应当按照发布的银发〔1996〕 156 号《关
复利的日万分之四何种标准计算问题的批于降低金融机构存、贷款利率的
复》法释【 1999】8 号通知》
逾期付款金额《最高人民法院关于修中国人民银行银发 (1999)192 号
的日万分之二改 <最高人民法院关于中国人民银行关于降低存、贷款复利点一逾期付款违约金应当按利率的通知
“借款合同载
照何种标准问题的批中国人民银行银发 [2003]251 号
明的贷款利息
复>的批复》法释关于人民币贷款利率有关问题的
目前【 2000】 34 号通知复利水平上加收
30％－ 50％”
债务人逾期归还贷款 , 没有约定或者不明的，
《最高人民法院关于审中国人民银行《人民币利率管理
理涉及金融资产管理公规定》
司收购、管理、处置国
自 2001 年 4 月 23 日起施
依照中国人民有银行不良贷款形成的复利
行
银行《人民币利资产的案件适用法律若
率管理规定》计干问题的规定》法释
算利息和复息［2001］ 12 号
《最高人民法院关于审
当事人对欠付
理建设工程施工合同纠
工程价款利息
纷案件适用法律问题的
计付标准 , 没有
解释》法释 [2004]14
自 2005 年 1 月 1 日起施
约定的，按照中
号
行
国人民银行发
布的同期同类
贷款利率计息
逾期付款违约金计算
疑问：借款合同逾期付款违约金的计算，与工程款、租金、货款等的逾期
付款违约金的计算，是否一致？工程款、租金、货款在未约定逾期付款违约金的情形下，是仅按中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息，还是按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率加收 30％-50 ％计息？
最高人民法院关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复
法释 [1999]8 号
《最高人民法院关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复》已于１９９９年１月２９日由最高人民法院审判委员会第１０４２次会议通过，现予公布，自１９９９年２月１６日起施行。
广东省高级人民法院：
你院〔１９９８〕粤法经一行字第１７号《关于逾期贷款如何计算利息问题
的请示》收悉。经研究，答复如下：对于合同当事人没有约定逾期付款违约金
标准的，人民法院可以参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标
准计算逾期付款违约金。中国人民银行调整金融机构计收逾期贷款利息的标准
时，人民法院可以相应调整计算逾期付款违约金的计算标准。参照中国人民银行１９９６年４月３０日发布的银发〔１９９６〕１５６号《关于降低金融机构存、贷款利率的通知》的规定，目前，逾期付款违约金标准可以按每日万分之四计算。
本批复公布后，人民法院尚未审结的案件中有关计算逾期付款违约金的问题，
按照本批复办理。本批复公布前，已经按我院１９９６年５月１６日作出的法复〔１９９６〕７号《关于逾期付款违约金应当依据何种标准计算问题的批复》
审结的案件不再变动。此复。
最高人民法院关于修改《最高人民法院关于逾期付款违约金应当按照何种标
准计算问题的批复》的批复
（２０００年１１月１３日最高人民法院审判委员会第１１３７次会议通过）
法释 [2000]34 号
各省、自治区、直辖市高级人民法院，解放军军事法院，新疆维吾尔自治区高级
人民法院生产建设兵团分院：
一些法院反映，我法院法释〔１９９９〕８号《关于逾期付款违约金应当
按照何种标准计算问题的批复》的有关内容与中国人民银行《关于降低金融机构存贷款利率公告》不一致。经研究，现批复如下：
将最高人民法院法释〔１９９９〕８号批复中“参照中国人民银行１９９６年
４月３０日发布的银发〔１９９６〕１５６号《关于降低金融机构存、贷款利率的通知》的规定，目前，逾期付款违约金标准可以按每日万分之四计算”的内容删除。
此复
中国人民银行关于降低存、贷款利率的通知
1999-06-09
中国人民银行各分行、营业管理部，各政策性银行，各国有独资商业银行，
其他商业银行，各全国性保险公司，国家邮政局：
经国务院批准，中国人民银行决定，从１９９９年６月１０日起，降低金
融机构存、贷款利率。现通知如下：
六、降低逾期贷款和挤占挪用贷款利率水平。金融机构（不含农村信用社）逾期贷款利率由现行的日利率万分之三（折年率为１０．８％）降为日利率万
分之二点一（折年率为７．５６％），挤占挪用贷款利率由现行的日利率万分之
六降为日利率万分之五。农村信用社逾期贷款利率由现行的日利率万分之四降
为日利率万分之三，挤占挪用贷款利率由现行的日利率万分之六降为日利率万分
之五。
中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知
银发 [2003]251 号
中国人民银行各分行、营业管理部，各政策性银行、国有独资商业银行、
股份制商业银行：
为稳步推进利率市场化改革，充分发挥利率杠杆的调节作用。现就有关人
民币贷款利率及计结息等有关事宜通知如下：
三、关于罚息利率问题。逾期贷款 ( 借款人未按合同约定日期还款的借款 ) 罚息利率由现行按日万分之二点一计收利息，改为在借款合同载明的贷款利率
水平上加收 30％-50 ％；借款人未按合同约定用途使用借款的罚息利率，由现行
按日万分之五计收利息，改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收50％
-100 ％。
对逾期或未按合同约定用途使用借款的贷款，从逾期或未按合同约定用途
使用贷款之日起，按罚息利率计收利息，直至清偿本息为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。
四、对 2004 年 1 月 1 日( 含 2004 年 1 月 1 日 ) 以后新发放的贷款按本通
知执行。对 2004 年 1 月 1 日以前发放的未到期贷款仍按原借款合同执行，但经
借贷双方当事人协商一致的，也可执行本通知。
五、本通知自 2004 年 1 月 1 日起执行。此前人民银行发布的有关人民币贷款利率的规定与本通知不符的，以本通知为准。
中国人民银
行
二 OO三年十二月十日
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件
适用法律问题的解释》自2005年1月1日起施行
第六条、当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人请求按照约定返还垫资及
其利息的，应予支持，但是约定的利息计算标准高于中国人民银行发布的同期同
类贷款利率的部分除外。
当事人对垫资没有约定的，按照工程欠款处理。
当事人对垫资利息没有约定，承包人请求支付利息的，不予支持。
第十七条、当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处
理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。
第十八条、利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或
者约定不明的，下列时间视为应付款时间：
( 一) 建设工程已实际交付的，为交付之日；
( 二) 建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日；
( 三) 建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日
最高院和中国人民银行关于逾期付( 贷 ) 款违约金计算标准一览表
《关于审理涉及金融资产管理公司收购、管理、处置国有银行不良贷款形成的资
产的案件适用法律若干问题的规定》法释［ 2001］12 号
中国人民银行逾期贷款利率历次调整表
实施时间罚息利率（每天）文号文件名称发布日期对逾期贷款加收利
息
20％，对超储积压和
有问题商品占用的关于调整银
贷银发 (1988)260 行存贷款利
款加收利息 30％，号率的具体规
对定的通知
挤占挪用的贷款加
收
利息 50％。
万分之 3 银发（ 199 违反银行结算0） 97 号制度处罚规定
万分之 5 银发（ 199 异地托收承4） 256 号付结算办法
万分之 4～ 6 银发（ 199 关于调整贷款
5） 237 号利率后有关计
息办法的通知
银发（ 199 关于降低金融机
万分之 4 构存
6） 156 号
、贷款利率的通知
万分之 3 银发（ 199 关于降低存、贷8） 586 号款利率的通知
万分之银发（ 199 关于降低存、贷9） 192 号款利率的通知
借款合同载明关于人民币贷款
的贷款利率银发（ 200 利
水平上加收3） 251 号率有关问题的通
30%- 50% 知
最高院关于逾期付( 贷) 款违约金计算标准一览表
逾期付（贷）款
计算标准的司法解释计算违约金的计算银行相关规定
适用期限或复函的名称方式标准（每天）
《关于逾期付款
中国人民银行银
违约金应依据何
发〔 1990〕 97 号万分之 3 种标准计算问题单利
《违反银行结算
的复函》法函
制度处罚规定》
【 1994】 10 号
《 <关于逾期付款
违约金应当依据中国人民银行银
万分之 5
何种标准计算问发〔 1994〕 256 号
单利题的批复 >的批《异地托收承付
复》法复【1996】结算办法》
7 号
《关于逾期付款中国人民银行银
违约金应当按照发〔 1996〕 156 号
万分之 4 何种标准计算问《关于降低金融复利
题的批复》法释机构存、贷款利率
【 1999】 8 号的通知》
中国人民银行银
万分之《关于修改 <关于发〔 1999〕 192 号
复利《关于降低存、贷
逾期付款违约金
款利率的通知》
应当按照何种标
中国人民银行银
准问题的批复 >的
借款合同载明的发〔 2003〕 251 号
批复》法释【 2000】
贷款利息水平上加收目前《关于人民币贷复利
34 号
30%－ 50% 款利率有关问题
的通知》
债务人逾期归还贷款, 自 2001 年 4 月《关于审理涉及中国人民银行银复
没有约定或者不明的，23 日起施行金融资产管理公发〔 1999〕 77 号利依照《人民币利率管理司收购、管理、《人民币利率管
规定》计算利息和复息处置国有银行不理规定》
良贷款形成的资
产的案件适用法
律若干问题的规
定》法释［ 2001］
12 号
当事人对欠付工程价《关于审理建设
款利息计付标准 , 没有
自 2005 年 1 月工程施工合同纠
复
约定的，按照中国人民纷案件适用法律
1 日起施行利银行发布的同期同类问题的解释》法
贷款利率计息释 [2004]14 号
买卖合同违约金规定 【篇一：买卖合同中逾期付款违约金的计算】 买卖合同中逾期付款违约金的计算 买卖合同即出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款 的合同，通俗地说，就是花钱买东西的合同。在市场经济中，买卖 关系日趋活跃，买卖纠纷也时常发生，最为常见的就是因买受人延 迟或者拒绝付款发生的纠纷。那么，出卖人在争取自身权益时，除 了依法可以请求价款外，如何要求买受人支付逾期付款违约金？ 逾期付款违约金，本质上属于合同法第一百一十四条的迟延履行违 约金。按照该条规定，买卖双方在合同中已对逾期付款违约金进行 约定的，原则上按照双方约定计算。但是，该条同时还规定，如果 约定违约金“低于”或者“过分高于”实际损失的，当事人可以请求予 以增加或者减少。 于此同时，《高法关于审理买卖合同纠纷案件适用法律解释》第二 十四条对买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方 法的情况下，逾期付款违约金的计算方式进行了规定。 综合以上可见，买卖合同中逾期付款违约金的计算可分两种情况：一、买卖双方在买卖合同中未对逾期付款违约金进行约定的，那么，按照该司法解释的规定，如果出卖人主张逾期付款损失的，人民法 院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾 期罚息利率标准计算。 那么逾期罚息利率如何计算的？按照《中国人民银行关于人民币贷 款利率有关问题的通知》（银发[2003]251号）之规定，逾期贷款 （借款人未按合同约定日期还款的借款）罚息利率由现行按日万分 之二点一计收利息，改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收30％-50％。该通知自2004年1月1日起施行。也就是说，出卖人可以 货款利率水平的130％-150％向买受人主张逾期付款违约金。 二、买卖双方在买卖合同中已对逾期付款违约金进行约定的。那么，首先将取决于约定违约金与实际损失孰大孰小，而后才能讨论采取 何种标准。关于实际损失的计算，这里要明确的是，实际损失应当 是可预见的损失，即在合同订立当时是可以预见的损失。 1、如果双方约定的逾期付款违约金低于拖欠货款的贷款利息损失， 那么，出卖人可以请求法院提高逾期付款违约金至拖欠货款的贷款 利息损失。
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逾期付款违约金计算 疑问：借款合同逾期付款违约金的计算，与工程款、租金、货款等的逾期付款违约金的计算，是否一致？工程款、租金、货款在未约定逾期付款违约金的情形下，是仅按中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息，还是按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率加收30％-50％计息？ 最高人民法院关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复 法释[1999]8号 《最高人民法院关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复》已于１９９９年１月２９日由最高人民法院审判委员会第１０４２次会议通过，现予公布，自１９９９年２月１６日起施行。 广东省高级人民法院：
你院〔１９９８〕粤法经一行字第１７号《关于逾期贷款如何计算利息问题的请示》收悉。经研究，答复如下：对于合同当事人没有约定逾期付款违约金标准的，人民法院可以参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算逾期付款违约金。中国人民银行调整金融机构计收逾期贷款利息的标准时，人民法院可以相应调整计算逾期付款违约金的计算标准。参照中国人民银行１９９６年４月３０日发布的银发〔１９９６〕１５６号《关于降低金融机构存、贷款利率的通知》的规定，目前，逾期付款违约金标准可以按每日万分之四计算。 本批复公布后，人民法院尚未审结的案件中有关计算逾期付款违约金的问题，按照本批复办理。本批复公布前，已经按我院１９９６年５月１６日作出的法复〔１９９６〕７号《关于逾期付款违约金应当依据何种标准计算问题的批复》审结的案件不再变动。此复。 最高人民法院关于修改《最高人民法院关于逾期付款违约金应当按照何种标准 计算问题的批复》的批复 （２０００年１１月１３日最高人民法院审判委员会第１１３７次会议通过）????????????????????????? 法释[2000]34号 各省、自治区、直辖市高级人民法院，解放军军事法院，新疆维吾尔自治区高级人民法院生产建设兵团分院：
购销合同违约金的规定 百度最近发表了一篇名为《购销合同违约金的规定》的范文，觉得应该跟大家分享， 篇一:买卖合同中逾期违约金与逾期利息问题买卖合同中逾期违约金与逾期利息(逾期损失)问题鉴于,欠款纠纷的买卖合同案件,所提出的诉讼请求除返还欠款外,当事人的金钱孳息损失,是以逾期违约金提起还是应以欠款利息提起的问题,在查阅相关案例及法条后,就如何准确定位该诉讼请求,发表一些个人的看法,也为今后该类型的诉讼案件一些思路。 一、逾期付款违约金和逾期利息(逾期损失)的概念所谓违约金,顾名思义,是指合同一方违反合同的约定,而应向合同相对方支付的一定金额。 其存在的前提是合同对此有约定。 逾期付款违约金就是合同双方约定当一方不按期履行其付款义务时,应向另一方支付的违约金。 逾期利息(逾期损失),是指一方有向另一方支付一定金钱的义务,而其并未履行这个义务,另一方有权在向其主张支付本金时,同时主张本金延付期间的利息。 由上可知,原告主张逾期付款违约金,应当有合同约定,而主张逾期利息(逾期损失),则不一定有合同的约定,甚至不一定是合同纠纷,只要能够证明存在欠款的事实即可。
二、当事人在合同中约定款项支付的不同情形、当事人既约定了支付款项的时间,最全面的范文写作网站也约定了逾期支付款项应承担的违约金或支付利息的标准或数额;、当事人约定了支付款项的时间,也约定了逾期支付款项应承担违约金或支付利息,但未约定违约金或利息的计算方法或数额;、当事人约定了支付款项的时间,但未约定逾期支付款项是否应承担违约金或支付利息;、当事人对支付款项的时间未作约定或约定不明确。 三、原告一般会列出的几种诉讼请求模式。 、在请求对方支付款项本金时,同时请求支付逾期付款违约金;、在请求对方支付款项本金时,同时请求支付利息;、在请求对方支付款项本金时,既请求支付逾期付款违约金,又请求支付利息;、在请求对方支付款项本金时,同时请求赔偿利息损失。 四、针对不同情况应当采取的诉讼模式。 我国现行法律对不同的合同中出现的欠款情形应承担法律责任的规定是不尽相同的。 《合同法》对此情形的基本规定是支付违约金,如总则部分和分则中的买卖合同、承揽合同、范文技术合同等。 但是有些合同,如借款合同、建设工程合同等,则规定的是支付利息。 另外有些合同,既没有规定应支付违约金,也没有规定应支付利息。 根据上述不同类型的合同约定,我总结出以下四种向对方主张支付逾期付款违约金或利息的方法:、合同双方明确约定了支付款项的时间
合同纠纷中关于付款逾期后违约金如何计算和承担？ 在商事审判实务中，因买卖合同、建工合同、担保合同等产生的逾期付款的情形很多，关于逾期付款违约金的计算问题存在着争议，各级法院并无统一的裁判尺度。在此统计和分析一下，以便于处理该类案件。 一、逾期付款违约金的几种处理方式。 付款逾期违约金根据是否有约定，分为两种处理方式。 （一）、双方对逾期付款违约金有约定：根据合同自治原则，双方当事人在合同中约定了违约金的计算方式，该约定不违反法律规定的，一般从其约定。但是若该约定过高或过低，应如何处理，也存在着不同意见。 1、第一种意见认为，只有当事人提出，法院才能对违约金进行调整，依据是《合同法》第一百一十四条第二款：“约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。”、《合同法解释二》第二十七条：“当事人通过反诉或者抗辩的方式，请求人民法院依照合同法第一百一十四条第二款的规定调整违约金的，人民法院应予支持。”及第二十九条第一款：“当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。”但在审判实践中，当事人的损失一般不易确定，依据该解释
进行裁判也容易形成不同的标准，是否调整及如何调整存在不同处理方式。例如张某向购买李某钢材，欠李某货款50万元，假设双方约定若逾期还款则违约金的计算方式为每日按欠款总额的千分之二支付违约金，或者每日按欠款总额的千分之一或者是每日按照中国人民银行同期同类贷款利率的四倍支付违约金，那么该违约金是否过高？若张某在庭审中提出该违约金过高，要求降低，法院应该如何处理？就一般案件而言，逾期付款的损失主要是利息损失，有的法官主张若双方约定的违约金不超过中国人民银行同期同类贷款利率的四倍一般不认为是过高，不予调整，超过中国人民银行同期同类贷款利率的四倍的，调整为中国人民银行同期同类贷款利率的四倍，其依据是1991年7月2日最高人民法院审判委员会第502次会议讨论通过，最高人民法院以法（民）发〔1991〕21号通知于1991年8月13日下发的《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条：“民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍（包含利率本数）。超出此限度的，超出部分的利息不予保护。”；有的法官主张逾期付款的损失仅是利息损失，应调整为按照中国人民银行同期同类贷款利率计算违约金；有的法官认为应根据《合同法解释二》第二十九条第二款：“当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。”调整为按照中国人民银行同期同类贷款利率的130%计算违约金；有的法官主张应该依据《最高人民法院关于
买卖合同逾期付款违约金 篇一：逾期付款违约金如何计算 逾期付款违约金如何计算 实践中，各类合同在履行时因逾期违约导致要支付违约金的情形时有发生，不仅如此，在违约金的支付问题上，也常有争议。因逾期付款导致要支付违约金时，究竟该如何计算违约金？以下是相关介绍，希望对您有帮助 一、逾期付款违约金的几种处理方式。 逾期付款违约金根据是否有约定，分为不同的处理方式。 (一)、双方对逾期付款违约金有约定：根据合同自治原则，双方当事人在合同中约定了违约金的计算方式，该约定不违反法律规定的，一般从其约定。但是若该约定过高或过低，应如何处理，也存在着不同意见。 1、第一种意见认为，只有当事人提出，法院才能对违约金进行调整，依据是《合同法》第一百一十四条第二款：“约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。”、《合同法解释二》第二十七条：“当事人通过反诉或者抗辩的方式，请求人民法院依照合同法第一百一十四条第二款的规定调整违约金的，人民法院应予支持。”及第二十九条第一款：“当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减
少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。”但在审判实践中，当事人的损失一般不易确定，依据该解释进行裁判也容易形成不同的标准，是否调整及如何调整存在不同处理方式。例如张某向购买李某钢材，欠李某货款50万元，假设双方约定若逾期还款则违约金的计算方式为每日按欠款总额的千分之二支付违约金，或者每日按欠款总额的千分之一或者是每日按照中国人民银行同期同类贷款利率的四倍支付违约金，那么该违约金是否过高若张某在庭审中提出该违约金过高，要求降低，法院应该如何处理就一般案件而言，逾期付款的损失主要是利息损失，有的法官主张若双方约定的违约金不超过中国人民银行同期同类贷款利率的四倍一般不认为是过高，不予调整，超过中国人民银行同期同类贷款利率的四倍的，调整为中国人民银行同期同类贷款利率的四倍，其依据是1991年7月2日最高人民法院审判委员会第502次会议讨论通过，最高人民法院以法(民)发〔1991〕21号通知于1991年8月13日下发的《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条：“民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍(包含利率本数)。超出此限度的，超出部分的利息不予保
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逾期付款违约金计算 疑问：借款合同逾期付款违约金的计算，与工程款、租金、货 款等的逾期付款违约金的计算，是否一致？工程款、租金、货款在未约定逾期付款违约金的情形下，是仅按中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息，还是按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率加收30％-50％计息？ 最高人民法院关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题的批 复 法释[1999]8号 《最高人民法院关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复》已于１９９９年１月２９日由最高人民法院审判委员会第１０４２次会议通过，现予公布，自１９９９年２月１６日起施行。 广东省高级人民法院： 你院〔１９９８〕粤法经一行字第１７号《关于逾期贷款如何计算利息问题的请示》收悉。经研究，答复如下：对于合同当事人没有约定逾期付款违约金标准的，人民法院可以参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算逾期付款违约金。中国人民银行调整金融机构计收逾期贷款利息的标准时，人民法院可以相应调整计算逾期付款违约金的计算标准。参照中国人民银行１９９６年４月３０日发布的银发〔１９９６〕１５６号《关于降低金融机构存、贷款利率的通知》的规定，目前，逾期付款违约金标准可以按每日万分之四计算。 本批复公布后，人民法院尚未审结的案件中有关计算逾期付款违约金的问题，按照本批复办理。本批复公布前，已经按我院１９９６年５月１６日作出的法复〔１９９６〕７号《关于逾期付款违约金应当依据何种标准计算问题的批复》审结的案件不再变动。此复。 最高人民法院关于修改《最高人民法院关于逾期付款违约金应当按照 何种标准计算问题的批复》的批复
遇到损害赔偿问题？赢了网律师为你免费解惑！访问>> https://www.doczj.com/doc/658981669.html, 企业如何在劳动合同中约定违约金 由于《劳动法》对劳动合同违约金问题没有作出明确规定，所以用人单位与劳动者之间在具体约定违约金时，存在不少的问题。为引起有关方面的注意，现就违约金的有关情况阐述一下个人的观点。 对违约金问题的基本看法及理由依笔者之见，对于违约金问题，在劳动合同中最好不约定，或者尽量约定较少的数额。主要理由如下： （一）从现实情况看，劳动者与用人单位之间的地位不平等。1．从我国就业情况分析，劳动力大量过剩，劳动者找工作很不容易，为了谋求一个职位，对用人单位提出的各种苛刻甚至不合理的要求，往往被迫迁就，如再在劳动合同中约定违约金的内容，显然对劳动者显失公平；2．从用人单位行政管理的角度分析，用人单位在对劳动者的工作和生活方面，有许多内部规定，并且始终处于领导和支配地位，而劳动者则完全处于服从和被支配的地位，两者的权利义务明显不对
等；3．从用人单位对劳动者工资、福利的分配及奖惩各环节分析，分配的标准及数额怎样确定，具体给予何种奖惩，均由用人单位起主导作用，而劳动者都是被动接受。 （二）从违约金的发展趋势看，其作用正在减弱。《合同法》总则第114条规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。同时在第124条中又规定：本法分则或者其他法律没有明文规定的合同，适用本法总则的规定，并可以参照本法分则或者其他法律最相类似的规定。从《合同法》的这些规定看，可以得出三点结论：第一，合同中是否需要约定违约金及约定多少数额的违约金，完全由当事人协商确定；第二，违约金的作用主要是用来补偿违约所造成的损失而非惩罚，并且违约金的数额要与造成的实际损失大体相当；第三，由于<劳动法》对违约金问题没有作出明确的规定，所以《合同法》中有关这方面的规定完全可以适用到劳动合同中去。由此可见，违约金在劳动合同中的作用，仅仅是为了保证合同的履行及承担违约责任所采取的象征性行为，其真正的意义并不大。 （三）从违约金的适用范围看，已明显缩小。顾名思义，违约金
2009-08-31 17:31 合同有违约金条款，但无具体金额和计算方法主张违约金的法律依据： 1、最高人民法院关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复 (1999年1月29日最高人民法院审判委员会第1042次会议通过法释〔1999〕8号) 法释〔1999〕8号 《最高人民法院关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复》已于1999年1月29日由最高人民法院审判委员会第1042次会议通过，现予公布，自1999年2月16日起施行。 一九九九年二月十二日 广东省高级人民法院： 你院〔1998〕粤法经一行字第17号《关于逾期贷款如何计算利息问题的请示》收悉。经研究，答复如下： 对于合同当事人没有约定逾期付款违约金标准的，人民法院可以参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算逾期付款违约金。中国人民银行调整金融机构计收逾期贷款利息的标准时，人民法院可以相应调整计算逾期付款违约金的计算标准。参照中国人民银行1996年4月30日发布的银发〔1996〕156号《关于降低金融机构存、贷款利率的通知》的规定，目前，逾期付款违约金标准可以按每日万分之四计算。 本批复公布后，人民法院尚未审结的案件中有关计算逾期付款违约金的问题，按照本批复办理。本批复公布前，已经按我院1996年5月16日作出的法复〔1996〕7号《关于逾期付款违约金应当依据何种标准计算问题的批复》审结的案件不再变动。 此复 最高人民法院关于修改《最高人民法院关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复》的批复 (2000年11月13日最高人民法院审判委员会第1137次会议通过) 法释〔2000〕34号 中华人民共和国最高人民法院公告 《最高人民法院关于修改〈最高人民法院关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复〉的批复》已于2000年11月13日由最高人民法院审判委员会第1137次会议通过，现予公布，自2000年11月21日起施行。 二○○○年十一月十五日 各省、自治区、直辖市高级人民法院，解放军军事法院，新疆维吾尔自治区高级人民法院生产建设兵团分院： 一些法院反映，我院法释〔1999〕8号《关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复》的有关内容与中国人民银行《关于降低金融机构存贷款利率公告》不一致。经研究，现批复如下： 将最高人民法院法释〔1999〕8号批复中“参照中国人民银行1996年4月30日发布的银发〔1996〕156号《关于降低金融机构存、贷款利率的通知》的规定，目前，逾期付款违约金标准可以按每日万分之四计算”的内容删除。 此复 3、中国人民银行关于降低金融机构存贷款利率公告 一、降低存款利率。各项存款年利率平均降低０．５个百分点，其中一年期存款年利率由４．７７％降为３．７８％。调整后各档次存款利率见附表一。 二、降低贷款利率。各项贷款年利率平均降低０．５个百分点，其中一年期贷款年利率
遇到合同纠纷问题？赢了网律师为你免费解惑！访问>> https://www.doczj.com/doc/658981669.html, 合同违约金起诉状怎么写 关于起草合同违约金起诉状方面有什么需要注意的地方呢？合同违约金起诉状不同于一般的合同，因为合同违约金的订立受我国的现行经济法的影响，所以合同违约金起诉状具有一定的特殊性。本文是赢了网小编为您详细介绍关于合同违约金起诉状的主要内容，希望对您在日常生活中起草产品合同有所帮助。 以下为合同违约金起诉状的范文，希望对您有用。 原告：XXX，女，1981年2月5日出生，汉族，无业，住XXXX，身份证号码xxxxxxxxxxxxxxxxxx. 被告：XXX房地产开发有限公司，住所地XXXXX，实际经营地XXXX(邮编101100)，注册号XXXXXXX，联系电话XXXXXXXXX. 法定代表人XXX，系公司董事长。 案由：商品房预售合同纠纷
诉讼请求： 1.判令被告向原告支付逾期交房违约金262327.26元及其自2017年1月10日至实际支付之日的利息，暂计至2017年3月20日为19271.2元，以上合计281598.46元; 2.判令被告承担本案诉讼费用。 事实与理由： 2017年12月31日，原告与被告签订了编号为YXXX的《商品房预售合同》。根据该合同的约定，被告应在2017年8月30日前向原告交付房屋，否则需向原告支付逾期交房的违约金;违约金自约定的交房期限届满之次日起至实际交付之日止，依原告全部已付款的万分之一按日计算，并于实际交房之日起30内向原告支付。 2017年1月22日，原告向被告支付了全部购房款，但是被告未按照合同约定时间交付房屋。2017年10月7日，原告与被告签订了《补充协议》，被告承诺在2017年5月30日前交付房屋。据此协议，被告逾期交房的违约金仍按《商品房预售合同》中约定的交房日期即2017年8月30日之次日起计算。
竭诚为您提供优质文档/双击可除 购销合同不按时付款 篇一：关于买卖合同逾期付款违约金之探讨 关于买卖合同逾期付款违约金之探讨 近日，经办一起关于买卖合同纠纷案件，合同约定甲方提供货物，乙方按时支付货款（合同未约定逾期支付货款的违约责任），甲方供货且安装验收完毕后，乙方却迟迟不支付相应货款。后甲方诉至法院，要求乙方支付货款，并同时向甲方支付逾期未支付货款产生的违约金（从约定支付货款期次日起，至法院判决履行期届满截止，按同期银行贷款利率的1.5倍计算）。 在现代工商业迅速发展的经济社会，商品的流通频率、数量、范围越来越大，随之来来的在这些交易过程中所产生的纠纷也随时增加，其中较为常见的就是买卖合同中关于逾期支付货款纠纷。卖方按时交付符合要求的货物，而买房却迟迟不支付对应货款，导致实务中诉讼案件频发。 根据买卖合同纠纷实务案例，大致可分为两大类：一种是合同有明确约定逾期支付货款的违约责任；另一种是没有
合同或者合同未约定逾期付款的违约责任。 一、合同约定了违约金或者损失赔偿额的计算方法处理情形。 合同中有明确约定的，原则上按照约定的处理依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人在买卖合同中约定了违约责任（约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，或者约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法），买方没有按照付款期限付款的，应当按照买卖合同的约定承担违约责任。但根据1999年出台的合同法在没有区分商事合同、民事合同的基础上确定了违约金调整机制，即所谓的“损失补偿为主，惩罚为辅”的原则。根据《合同法》第一百一十四条规定，当事人可以约定因逾期付款产生的损失赔偿额的计算方法，如没有约定，债权人应提供对方逾期付款给自已造成损失的证据，含利息损失、追款费用等；同时《合同法司法解释二》关于违约责任的司法解释，对违约金的主张进行了明确的解释，在实务案件中需参照执行。根据上述司法解释，不论当事人如何约定违约金，还是要以实际损失为依据计算违约金。 二、买卖双方无书面合同但有证据证明交付货物，或虽有买卖合同但没有约定逾期付款违约金及或该违约金的计 算方法处理情形。 实践中，没有书面买卖合同，或者买卖合同中没有约定
违约金计算标准 1、当事人没有提出合同中约定的违约金计算标准过高或者过低的，人民法院应当根据合同约定的标准计算违约金。 2、民法院可以建议双方当事人进行协商后对违约金进行调整。 3、人民法院可以按照《合同法》关于人民法院调整违约金数额的规定对违约金进行调整。 根据相关的法律法规违约金的计算标准是怎样规定的呢，小编在此将会为大家详细带来相关的知识进行解读。 违约金有法定违约金与约定违约金之分，《合同法》第一百一十四条规定的是约定违约金，约定违约金具有如下特征： (1)违约金的数额是双方预先确定的; (2)违约金是—种违约后的补救措施; (3)违约金的支付是独立于履行行为之外的给付。换言之，只要当事人无特别约定，支付违约金的行为不能替代履行合同，当事人不得在支付违约金后而免除履行主债务的义务(《合同法》第第一百一十四条第三款)。
1、违约金适用的一般原则性规定。 (1)合同对违约金有具体约定的按约定，对违约金无约定或约定不明确的，按没有约定处理。 (2)违约金的计算依据是合同总价。 (3)约定违约金数额一般以不超过合同未履行部分的价金总额为限。 2、逾期付款违约金的计算，应注意不同时期的计算参考依据。 自1996年以来，中国人民银行已四次调整逾期罚息计算标准，即依次调整为日万分之五、日万分之四、日万分之三、日万分之二点三。如果不考虑罚息发生的时期，一律按日万分之五或日万分之四等计算，是不符合中国人民银行关于逾期罚息计算标准的规定的。最高人民法院民二庭经研究认为，罚息计算方法的正确表述方式为：逾期罚息自某某之日起至付清之日止，按中国人民银行规定的同期逾期罚息计算标准计付。按照1999年2月16日施行的最高人民法院法释〔1999〕8号《关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复》和2000年11月21日起施行的最高人民法院法释〔2000〕34号《关于修改〈最高人民法院关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复〉的批复》的规定，对于合同当事人没有约定逾期付款违约金标准的，
采购经理采购合同违约条款的约定技巧 一、风险点列述要尽可能全面 对于采购方而言采购合同的主要风险为对方迟延交货和产品 质量瑕疵。采购者在签订采购合同中一般都能注意到这两个风险但是对于如下风险点却往往忽略 一货物灭失风险 货物灭失风险根据合同法第一百四十二条规定标的物毁损、 灭失的风险在标的物交付之前由出卖人承担交付之后由买受人承担但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 合同法不仅给合同当事人间的货物交付给予了一般风险归属界 定同时也给予合同当事人以约定风险归属权。对于一些特殊货物仅仅交付给买受人但是出卖人并不给予任何履行辅助的话极容易造成货物的毁损或灭失。此时如果仍然要求买受人承担风险显然有失公平。而这类情况又显然少见法律给予统一规定似乎没有太大必要而充分发挥合同当事人的主观能动性却有可能将问题处理的更好。但是如果采购人没有充分利用好该自由协商风险归属的机会一旦风险发生对于没有专业管理货物经验的买受人而言产生的货物灭失风险只有自己承担。而假如直接约定货物灭失风险不以货物买方对货物的接收为限对于摊平货物交付后的灭失风险必然大有裨益。二单证交付风险 单证分为两类提取标的物的单证和说明产品特性等方面的产 品资料单证。前者由于作为提取合同标的物的必要条件即便在合同中没有明确约定一般很少产生纠纷。但是对于后者由于其作为产品使用资料究竟何时才是确定的交付时间合同法并没有给予统一的明确规定。而对于某些产品而言产品资料不仅是购买者使用该产品的使用指南使用者使用该产品的必要条件。例如关乎生产安全方面的设备设备的使用者要根据当地安监部门的规定向有关部门提交该产品的相关资料复印件用于备案。如果供货方没有及时提交上述产品的资料文件造成的结果将不仅是产品使用者不知道如何使用设备更严重的是其无权使用设备。因此采购者对于采购设备涉及的对于特别重要的产品资料文件应当在合同中明确约定资料的交付时间以及不能及时交付资料应当承担的违约责任。 二、违约责任的约定方式 合同中的违约责任条款一般采用如下约定方式 一适用合同法 合同当事人在合同中约定如果任何一方违约均按照合同法规 定追究对方违约责任。但实际上我国合同法并没有对违约责任做统一的明确规定。对于采用此种方式约定违约责任的合同只能认定为双方违约责任条款约定不明。对于违约条款约定不明的属于逾期付款的参照人民银行对金融机构逾期贷款利息的计收标准。但是对于逾期交货的违约问题司法解释也没有给予统一的计算标准。合同当事人只能根据所谓的“损失”提起诉请。 二违约金条款
合同法逾期利息 篇一：买卖合同中逾期违约金与逾期利息问题 买卖合同中逾期违约金与逾期利息（逾期损失）问题鉴于，欠款纠纷的买卖合同案件，所提出的诉讼请求除返还欠款外，当事人的金钱孳息损失，是以“逾期违约金”提起还是应以“欠款利息”提起的问题，在查阅相关案例及法条后，就如何准确定位该诉讼请求，发表一些个人的看法，也为今后该类型的诉讼案件提供一些思路。 一、逾期付款违约金和逾期利息（逾期损失）的概念 所谓“违约金”，顾名思义，是指合同一方违反合同的约定，而应向合同相对方支付的一定金额。其存在的前提是合同对此有约定。逾期付款违约金就是合同双方约定当一方不按期履行其付款义务时，应向另一方支付的违约金。 逾期利息（逾期损失），是指一方有向另一方支付一定金钱的义务，而其并未履行这个义务，另一方有权在向其主张支付本金时，同时主张本金延付期间的利息。 由上可知，原告主张逾期付款违约金，应当有合同约定，而主张逾期利息（逾期损失），则不一定有合同的约定，甚至不一定是合同纠纷，只要能够证明存在欠款的事实即可。 二、当事人在合同中约定款项支付的不同情形 1、当事人既约定了支付款项的时间，也约定了逾期支
付款项应承担的违约金或支付利息的标准或数额； 2、当事人约定了支付款项的时间，也约定了逾期支付款项应承担违约金或支付利息，但未约定违约金或利息的计算方法或数额； 3、当事人约定了支付款项的时间，但未约定逾期支付款项是否应承担违约金或支付利息； 4、当事人对支付款项的时间未作约定或约定不明确。 三、原告一般会列出的几种诉讼请求模式。 1、在请求对方支付款项本金时，同时请求支付逾期付款违约金； 2、在请求对方支付款项本金时，同时请求支付利息； 3、在请求对方支付款项本金时，既请求支付逾期付款违约金，又请求支付利息； 4、在请求对方支付款项本金时，同时请求赔偿利息损失。 四、针对不同情况应当采取的诉讼模式。 我国现行法律对不同的合同中出现的欠款情形应承担法律责任的规定是不尽相同的。《合同法》对此情形的基本规定是支付违约金，如总则部分和分则中的买卖合同、承揽合同、技术合同等。但是有些合同，如借款合同、建设工程合同等，则规定的是支付利息。另外有些合同，既没有规定应支付违约金，也没有规定应支付利息。
合同总金额的20%违约金是怎样规定 的 合同违约金20%的法律规定。在订立合同时，当事人双方可以对合同的违约金进行约定，法律虽然没有明确规定违约金的上限，但根据相关的规定，法院对违约金中超过合同标的额20%的部分不予以支持。同时，发生违约之后，如果一方觉得约定的违约金金额过高或者过低，可以申请法院进行调低或者调高。 一、合同总金额的20%违约金是怎样规定的 一般不得超过合同总标的额的20%。具体的赔偿数额还需要结合合同条款规定。也就是说需要看违约责任及违约造成的损失，以及违约金的计算方法。 二、合同约定违约金过高或者过低的处理规范 根据《合同法》的有关规定，对于当事人在合同中约定的违约金或者违约金计算方法所计算出的违约金过高或者过低的，在具体司法实践中如何处理，应当按照以下原则处理：
1、当事人没有提出合同中约定的违约金计算标准过高或者过低的，人民法院应当根据合同约定的标准计算违约金。人民法院在当事人未提出要求调减或者调增违约金的情况下，不得主动对约定违约金标准进行调整。当然在违约金数额明显高于非违约方的实际损失时，法官可以对当事人进行必要的释明，由当事人决定是否提出相应的主张。 2、当事人提出合同违约金或者计算标准过高或者过低的可由当事人之间进行协商，如果达不成新的协议法院可以参照同类案件违约金的中等标准予以核定，无法确定上述标准的，可以按照非违约方因违约行为所造成的损失为参照，但是违约金本身一般是损害赔偿额的预定，非违约方在诉讼中无需证明损害事实，对于因违约所造正的实际损失应当由请求减少违约金的违约一方当事人负举证证明的责任。在判断约定的违约金是否过分高于造成的实际损失以及在决定减少的具体幅度时，要将违约金与实际损失之间的差额作为重要的考量因素，同时还应当考虑债权人的其他合法权益，比如寻找替代交易的难易程度、是否信赖该合同依约履行而签订了连环合同、当害人之间的交涉能力是否平等、是否使用了格式合同条款以及债务人是够属于故意违约等。 3、如果合同约定的违约金是概括违约金，即合同约定在一方当事人部分不履行、不完全履行与完全不履行合同时的违约金数额是同一数额，而一方当事人出现部分不履行或者不完全履行
最高人民法院关于逾期付贷款违约金计算标准一览表 从上述最高人民法院关于逾期付款违约金标准及中国人民银行关于逾期贷款利息计算的相关规定产生和发展的历史沿革的分析中我们明确了高院对逾期付款违约金从1999年2月1 6日起是采用银行同期或逾期贷款利息标准；对迟延履行金（利息）的计算采用的是银行同期贷款最高利率计算的利息的2倍。因此关于逾期付款违约金、迟延履行金司法会计鉴定方法可分解为：1、按同期银行贷款利率或同期银行贷款最高利率计算利息；2、按逾期贷款罚息利率计算利息。下面按照利息构成五要素本金、计息期间、计息周期、利率、计息方式分别对照最高人民法院和中国人民银行相关规定探讨在逾期付款违约金、迟延履行金司法会计鉴定的具体适用： 1、关于计息期间。逾期付款利息计算期间的起点，在司法会计鉴定中依据的生效判决书中都会明确规定；逾期付款利息计算期间的终点则规定不明确，一般有下述三种意见，一种意见认为计算至当事人起诉之日，另一种意见认为计算至判决确定的履行期满之日，还有一种意见认为计算至实际清偿之日。笔者认为：实际清偿之日早于判定履行期满日的以实际清偿之日为准，实际清偿之日晚于判定履行期满日的以判定履行期满日为准。迟延履行金计算期间的起点高院司法解释明确规定为自判决、裁定和其他法律文书指定的履行期满次日，迟延履行金计算期间的终点应为实际清偿之日，但司法会计鉴定委托书中常会指明具体截止时间。 2、关于本金。此处本金指计算利息的起始基数，逾期付款利息计算起始基数判决书中都会明确写明，不过在逾期付款期间存在当事人支付部分利息和部分强制执行款的问题，对当事人支付的部分利息，应当在按期计算复利时将已付利息扣除，只将未付利息部分计算复利，如若已付利息大于应付利息的部分视为归还本金。对部分强制执行款也按上原则处理。对于迟延履行金的起始基数，法律没有明确规定，判决书一般也不会指明，实践中有三种意见：一种观点认为是指未付款本金；另一种观点认为将判诀中确定的本金和全部利息含罚息及复利加在一起作为计算迟延履行金的起始基数；还有一种观点认为迟延履行金应针对的是至履 行期限届满之日止所有债权，包括本金、利息，以及包括 讼费用在内的所有债权。笔者认 为应为未付本金和逾期期间全部利息。 3、关于计息周期。按１９９9年4月1日实行的“人民币利率管理规定”：短期贷款按季结息的，每季度末月的二十日为结息日；按月结息的，每月的二十日为结息日。具体结息方式由借贷双方协商确定，中长期贷款按季结息。从2004年1月1曰起中国人民银行规定人民帀贷款的计息和结息方式，由借贷双方协商确定。对当事人双方没有确定计息周期，笔者认为仍应按“人民币利率管理规定” 短期贷款按月或按季结息，中长期贷款按季结息。短期贷款具体按月、按季结息由执行法庭确定。 4、关于利率。最高人民法院对逾期付款违约、金迟延履行金计算的司法解释涉及的利率有三类：同期贷款利率、同期贷款最高利率、逾期贷款利率。第一个问题是如何适用贷款利率期限，此处的“同期”应該分别指逾期付款利息计算期间的起点至逾期付款利息计算期间的终点和判决、裁定和其他法律文书指定的履行期满次日至迟实际清偿之日。但逾期贷款利率由于司法解释没有明确规定适用的贷款期限，分歧很大，笔者认为应为实际逾期付款期间，即与上述“同期”含义相同。第二个问题是如何确定利率，中国人民银行规定从2004年1月1日起改单列罚息利率（按日定额利率）为借款合同载明的贷款利率水平上加收30％－50％，从2004年10月29日起对贷款利率上下浮限额改为：下浮限额为90％，上浮不限额，利率水平由市场供求诀定。利率市场化后，相应的司法解释没有更新，给逾期付款违约金、迟延履行金司法会计鉴定带来了困惑，一是人行只公布基准利率，下浮90％，上浮不封顶，
合同范本之购房合同违约责任
购房合同违约责任 【篇一：购房合同首付后违约金】 篇一：商品房买卖中逾期交房应该如何计算违约金 商品房买卖中逾期交房应该如何计算违约金 衣、食、住、行缺一不可。在人们解决了温饱问题之后，买一套称心如意的房子便被提上了日程。买房的人多了，纠纷自然也纷沓而至。除了房产证纠纷、物业纠纷之外，逾期交房也在商品房买卖纠纷中占据较大比例。那究竟该如何计算违约金呢？ ■案例回放 2002年8月11日，史先生与开发商签订了《商品房预售合同》，史先生房款共计543765元，定金3万元，首付款21万元，银行按揭30万元。双方约定，入住后7日内，定金转化为房款并交付尾款3765元。交房时间2003年2月1日，若逾期交房，按照史先生已付房款数额万分之一/天计算违约金。 为早日住上新房，史先生早于8月5日就已支付定金3万元；8月15日又支付了21万元的首付款；随后银行按揭手续也于9月25日办妥。但因种种原因，开发商却未能按期交房。在史先生的一再催促下，开发商才于2003年9月15日通知史先生验收房屋，比原定交房日期迟了大半年。 史先生多交了大半年的房租，难免心生怨气，要求开发商赔偿，并支付逾期交房违约金30032元。但开发商却认为，史先生的算法欠妥，应按照已付房款（即首付款21万元）的万分之一/天计算，只同意承担违约金4767元。双方争执不下，只好对簿公堂。
经过法院调解，开发商最终赔付史先生11577元。既不是史先生要求的30032元，又不是开发商提出的4767元，赔付金是如何计算出来的呢？我们不妨来听听北京市三信律师事务所何正永律师的说法。 ■律师说法 北京市三信律师事务所何正永律师： 开发商应承担违约责任 何正永律师认为，双方签署的《商品房预售合同》合法真实有效。开发商没有按照约定时间交付房屋，构成违约，应承担违约责任。违约金由已付房款、利率和逾期时间三部分组成。首先，“已付房款”包括首付款和银行按揭款，并不是开发商所称的21万元首付款，而应该包括银行按揭30万元。开发商故意混淆了商品房买卖与银行按揭两个不同性质的法律关系。由于银行按揭的30万元已经向开发商支付,故应纳入已付房款。 但是，定金和尾款不能纳入“已付房款”。按照双方约定，入住后7 日内，定金才转化为房款。作为计算违约金的基数自然不应当包括3万元定金。同理，史先生在入住后7日内才交付尾款，尾款也不应当纳入已付房款。 因此，本案计算违约金的基数“已付房款”，既不是史先生要求的总房款，也不是开发商所谓的首付款，应当是首付款21万元与银行按揭30万元之和，共计51万元。 其次，需要确定的是逾期交房的利率。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》之规定，违约金或损失，有约定按照约定，没有约定的，按照逾期交房期间有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋的租 金确定，或者参照逾期贷款利率（现在为万分之二点一/天）标准计算。因此,利率应该按照双方约定的万分之一/天计算,而不能根据史先生事后的意愿更改为万分之二点一/天。何律师提醒购房者，在签订合同时
合同法,逾期付款 篇一：关于当事人逾期付款法律责任承担具体执行标准的分析 关于当事人逾期付款法律责任承担具体执行标准的分析 【摘要】本文主要探讨当事人延履行金钱给付义务的法律责任承 担。主要涉及四个方面的问题：（一）约定违约金；（二）法定赔偿 金；（三）迟延履行债务期间的债务利息；（四）非法借贷关系中借 方逾期还款。 【关键词】违约金；赔偿损失；迟延履行期间债务利息；非法借 贷利息一、约定违约金 在合同纠纷中，缔约双方约定如果负有付款义务的一方逾期付款， 应支付违约金，但又未约定违约金计付标准的，在出现逾期付款情 形时，应如何计算逾期付款违约金？在诉讼和仲裁实务中如何避免 逾期付款违约金适用标准上的错误？（一）逾期付款违
约金的性质 逾期付款违约金在性质上属于当事人在缔约时约定的违约方向对 方承担的民事责任。《民法通则》第112条第2款，以及《合同法》 第114条第1款是逾期付款违约金的法律渊源。《民法通则》第112 条第2款：“当事人可以在合同中约定，一方违反合同时，向另一 方支付一定数额的违约金；也可以在合同中约定对于违反合同而产 生的损失赔偿额的计算方法。”《合同法》第114条第1款：“当事 人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的 违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。”（二） 逾期付款违约金的计算标准沿革 最高人民法院通过司法解释或复函的形式，确定了在当事人没有 约定逾期付款违约金计算标准时应如何计算逾期付款违约金。最高
人民法院对逾期付款违约金计算标准的历次调整，都是根据人民银 行对金融机构计收逾期贷款利息的标准变动而变动。下表简要列示 了最高人民法院逾期付款违约金计算标准的历次变动情况： －，逾期付款金额的日万分之三，依据： 最高人民法院1994年3月12日《关于逾期付款违约金应依据何种 标准计算问题的复函》法函【1994】10号复函； —，逾期付款金额的日万分之五，依据：《的 批复》法复【1996】7号； －，逾期付款金额的日万分之四，依据： 《最高人民法院关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题 的批复》法释【1999】8号； －，逾期付款金额的日万分之二点一， 依据：《最高人民法院关于修改的批复》法释【XX】34号； －目前，“借款合同载明的贷款利息水平上加收30％－ 50％”，依据：《最高人民法院关于修改的批复》法释【XX】34号、
合同违约金的标准及计算方法 合同违约的事情是非常常见的，那么一方违约后，合同的违约金该怎么办呢？有没有什么标准？具体该怎么计算呢?接下来由律伴网的小编为大家整理了一个关于合同违约金的标准及计算方法及其他一些相关知识，欢迎大家阅读! 违约金 违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。违约金具有担保债务履行的功效，又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失的效果，因此有的国家将其作为合同担保的措施之一，有的国家将其作为违反合同的责任承担方式。 违约金是当事人通过约定而预先确定的，在违约后生效的独立于履行行为之外的给付。也就是当事人事先约定的，在一方违约时应向对方支付的一定数额的金钱。《合同法》第114条规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。 在适用违约金责任时，应当注意以下规范： 1、违约金的适用应当以当事人双方通过事先约定为前提 从原则上讲，违约金必须是当事人事先约定的，这是《合同法》第114条关于违约金含义的规定所决定的，同时《合同法》在废除原有的有关法定违约金制度的规定的同时，并没有规定新的法定违约金制度，所以明确违约金应由当事人事先约定是尊重当事人合同自由原则的体现。 2、合同约定违约金过高或者过低的处理规范 根据《合同法》的有关规定，对于当事人在合同中约定的违约金或者违约金计算方法所计算出的违约金过高或者过低的，在具体司法实践中如何处理，还有不同的做法。我们认为，应当按以下原则处理： 1、当事人没有提出合同中约定的违约金计算标准过高或者过低的，人民法院应当根据合同约定的标准计算违约金。人民法院在当事人未提出要求调减或者调增违约金的情况下，不得主动对约定违约金标准进行调整。因为合同关系是当事人之间的利益关系，即使违约金数额过高或者过低而当事人自愿接受的，因为不涉及社会公共利益、国家利益和他人的利益，所以没有必要对此进行主动干预。 2、当事人提出合同中约定的违约金或者其计算标准过高或者过低的，人民法院可以建议双方当事人进行协商后对违约金进行调整。当事人之间不能达成新的协议的，人民