功能服务器项目
可行性研究报告
xxx科技发展公司
功能服务器项目可行性研究报告目录
第一章项目概述
第二章项目建设及必要性
第三章产业研究分析
第四章产品规划
第五章项目选址说明
第六章工程设计
第七章工艺原则
第八章环境保护分析
第九章项目安全规范管理
第十章风险应对评估
第十一章项目节能说明
第十二章计划安排
第十三章投资情况说明
第十四章项目经济评价分析
第十五章招标方案
第十六章总结及建议
第一章项目概述
一、项目承办单位基本情况
（一）公司名称
xxx科技发展公司
（二）公司简介
经过10余年的发展，公司拥有雄厚的技术实力，完善的加工制造手段，丰富的生产经营管理经验和可靠的产品质量保证体系，综合实力进一步增强。公司将继续提升供应链构建与管理、新技术新工艺新材料应用研发。
集团成立至今，始终坚持以人为本、质量第一、自主创新、持续改进，以
技术领先求发展的方针。
公司致力于高新技术产业发展，拥有有效专利和软件著作权50多项，
全国质量管理先进企业、全国用户满意企业、国家标准化良好行为AAAA企业，全国工业知识产权运用标杆企业。
贯彻落实创新驱动发展战略，坚持问题导向，面向未来发展，服务公
司战略，制定科技创新规划及年度实施计划，进行核心工艺和关键技术攻关，建立了包括项目立项审批、实施监督、效果评价、成果奖励等方面的
技术创新管理机制。
（三）公司经济效益分析
上一年度，xxx集团实现营业收入3656.31万元，同比增长24.06%（709.05万元）。其中，主营业业务功能服务器生产及销售收入为2965.37万元，占营业总收入的81.10%。
根据初步统计测算，公司实现利润总额1000.68万元，较去年同期相比增长204.38万元，增长率25.67%；实现净利润750.51万元，较去年同期相比增长143.91万元，增长率23.72%。
上年度主要经济指标
二、项目概况
（一）项目名称
功能服务器项目
（二）项目选址
某循环经济产业园
（三）项目用地规模
项目总用地面积8570.95平方米（折合约12.85亩）。
（四）项目用地控制指标
该工程规划建筑系数77.82%，建筑容积率1.12，建设区域绿化覆盖率7.40%，固定资产投资强度186.80万元/亩。
（五）土建工程指标
项目净用地面积8570.95平方米，建筑物基底占地面积6669.91平方米，总建筑面积9599.46平方米，其中：规划建设主体工程7484.42平方米，项目规划绿化面积710.07平方米。
（六）设备选型方案
项目计划购置设备共计99台（套），设备购置费884.11万元。
（七）节能分析
1、项目年用电量952958.59千瓦时，折合117.12吨标准煤。
2、项目年总用水量5214.68立方米，折合0.45吨标准煤。
3、“功能服务器项目投资建设项目”，年用电量952958.59千瓦时，
年总用水量5214.68立方米，项目年综合总耗能量（当量值）117.57吨标
准煤/年。达产年综合节能量48.02吨标准煤/年，项目总节能率20.61%，
能源利用效果良好。
（八）环境保护
项目符合某循环经济产业园发展规划，符合某循环经济产业园产业结
构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可
行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域
生态环境产生明显的影响。
（九）项目总投资及资金构成
项目预计总投资3135.53万元，其中：固定资产投资2400.38万元，
占项目总投资的76.55%；流动资金735.15万元，占项目总投资的23.45%。
（十）资金筹措
该项目现阶段投资均由企业自筹。
（十一）项目预期经济效益规划目标
预期达产年营业收入6489.00万元，总成本费用5021.30万元，税金
及附加58.58万元，利润总额1467.70万元，利税总额1728.72万元，税
后净利润1100.78万元，达产年纳税总额627.95万元；达产年投资利润率
46.81%，投资利税率55.13%，投资回报率35.11%，全部投资回收期4.35年，提供就业职位113个。
（十二）进度规划
本期工程项目建设期限规划12个月。
项目承办单位组建一个投资控制小组，负责各期投资目标管理跟踪，
各阶段实际投资与计划对比，进行投资计划调整，分析原因采取措施，确
保该项目建设目标如期完成。
三、报告说明
对于初步确立投资意向的项目，在市场调查的基础上，对市场、投资、政策、企业等方面进行客观的机会分析，重点在于投资环境的分析及投资
前景的判断，并提供项目提案和投资建议。包括：对投资环境的客观分析（市场分析、产业政策、税收政策、金融政策和财政政策）；对企业经营
目标与战略分析和内外部资源条件分析（技术能力、管理能力、外部建设
条件）；项目投资者或承办者的优劣势分析等。
四、项目评价
1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某循环经济
产业园及某循环经济产业园功能服务器行业布局和结构调整政策；项目的
建设对促进某循环经济产业园功能服务器产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。
2、xxx集团为适应国内外市场需求，拟建“功能服务器项目”，本期
工程项目的建设能够有力促进某循环经济产业园经济发展，为社会提供就
业职位113个，达产年纳税总额627.95万元，可以促进某循环经济产业园
区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。
3、项目达产年投资利润率46.81%，投资利税率55.13%，全部投资回
报率35.11%，全部投资回收期4.35年，固定资产投资回收期4.35年（含
建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。
4、培育专精特新“小巨人”企业。“专”即专业化，专注核心业务，
具有专业化生产、服务和写作配套的能力，在细分市场领域内达到全国前
十名；“精”即精细化，具备精细化的生产、管理或服务，掌握自主知识
产权或先进知识，研发投入占营业收入的比例超过3%；“特”即特色化，
采用独特的工艺、技术、配方或特殊原料进行研制生产，产品或服务具有
独特性、独有性、独家生产的特点，具有中国驰名商标等皮牌称号；“新”即新颖化，开展技术创新、管理创新和商业模式创新，通过行业的交叉融
合提供新的产品或服务，形成新的竞争优势。报告指出，要培育一批专注
于核心基础零部件（元器件）、关键基础材料和先进基础工艺细分领域的
专精特新“小巨人”企业；依托国家新型工业化产业示范基地，培育和建
设一批特色鲜明、具备国际竞争优势的基础企业集聚区。《工业强基工程
实施指南（2016-2020年）》提出了培育百强专精特新“小巨人”企业、打
造十家产业集聚区的任务，各地区也在今年陆续出台“小巨人”企业培育计划实施方案。
综上所述，项目的建设和实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的。
五、主要经济指标
主要经济指标一览表
第二章项目建设及必要性
一、项目建设背景
1、2012年，我国制造业增加值为2.08万亿美元，在全球制造业中占
比约为20%，跻身世界制造大国。与此同时，大而不强则是中国制造的痛点。为推动中国制造由大变强，2015年5月，党中央、国务院着眼全球视野和
战略布局，立足我国国情和发展阶段，作出了实施《中国制造2025》的战
略决策。这是未来10年引领制造强国建设的行动指南，也是未来30年实
现制造强国梦想的纲领性文件，更是我国迈向制造强国的宣言书。
2、专家认为，产业升级是中国经济发展的必要行动，要想确保持续竞
争力，还需要国家财政支持和不断的科技研发。埃及埃中商业理事会副主
席穆斯塔法?易卜拉欣表示，产业升级不能单纯依靠商业利益驱动，还需要
国家从远期规划和财政两方面提供指导和支持。为完成目标任务，“中国
制造2025”提出了完善金融扶持政策、加大财税政策支持力度等8个方面
的战略支撑和保障。中国人民银行等五部门日前公布《关于金融支持制造
强国建设的指导意见》，旨在围绕“中国制造2025”重点领域和关键任务，着力加强对制造业科技创新、转型升级的金融支持。西班牙《世界报》报道，中国希望到2025年成为知识密集型产业中最具活力的“高科技天堂”，雄厚的资金投入无疑将使很多中国企业在世界经济秩序中占据优势。中德“工业4.0”联盟执委会副主席罗家福说，德国“工业4.0”与“中国制造
2025”有类似之处，政府都在其中发挥引导和扶持作用。中国企业只要有
创新能力和高质量的产品，就会提升自身在全球经济中的地位。
3、2016年，战略性新兴产业各重点领域进入加速发展期：我国物联网产业在技术标准研究、应用示范和推进、产业培育和发展等领域取得了进步；我国工业机器人国产品牌的市场份额有所增加，各级政府积极推动工
业机器人产业发展，产品的研发和推广应用显著提速；我国石墨烯产业处
于起步期，规模实现增长，初步构建上下游产业链条；我国医疗器械行业
同比增速为医药工业各子行业之冠；我国已具备汽车网联化的初步基础，
从规划进入实操阶段，并开展了智能汽车与智慧交通创新示范区工作；我
国锂离子动力电池进入产业链整合阶段；我国并网风电装机容量及发电量
快速增长，设备利用小时降幅略有收窄。2016年，我国涌现出一系列新兴
产业热点：工业大数据、服务机器人、新型生物医用材料、医学影像产业等。这些产品和技术将在“十三五”期间迎来快速发展机遇期。
4、投资项目建设有利于促进项目承办单位技术水平提升，有利于促进
企业自主研发能力提高，坚持重点突破与整体推进有机结合；紧紧围绕战
略性新兴产业、高技术产业发展重点，把有限的科技资源集中到事关战略
性新兴产业发展的关键技术、领域，集中到事关企业科技创新能力提升的
重要环节，为此，投资项目建设有利于发挥导向、牵引、辐射和带动作用，延伸相关产业链，壮大产业集群，增强相关产业的发展水平和竞争能力。
二、必要性分析
1、推动绿色发展取得新突破，是立足我国经济社会发展现实作出的重
要判断，也是《政府工作报告》对做好今年工作提出的一项重要要求。各
地各部门必须把推动绿色发展放在重要位置，因地制宜，切实发力，坚持
在发展中保护、在保护中发展，持续推进生态文明建设，走出一条经济发
展与环境改善的双赢之路，建设天蓝、地绿、水清的美丽中国。
2、实现经济稳定增长，不能忽视防范风险。当前，我们要度过经济减
速关口、平稳转向新常态，防控化解各类风险难以避免，也十分复杂。对
于产能过剩、地方债务等方面的问题，还需强调底线管理、主动有为。最
近一个时期，中央正在有条不紊地按照既定步调推进改革，态度和力度都
表现出强大的定力和决心。我们要认真贯彻落实好中央的各项决策部署，
加倍努力落实中央经济工作会议关于“稳增长”的各项部署，保持稳增长
和调结构之间的平衡，依靠促改革调结构，合力推动我国经济在新常态下
稳步前行。稳定是发展的基石，行稳是致远的前提。在刚刚闭幕的中央经
济工作会议上，习近平总书记发表重要讲话，分析当前国内国际经济形势，总结2016年经济工作，阐明经济工作指导思想，对2017年经济工作作出
全面部署。贯彻中央经济工作会议精神，要把稳中求进工作总基调贯彻到
各个方面，切实做到稳定大局、不断进取、奋发有为。
3、战略性新兴产业是以重大技术突破和重大发展需求为基础，对经济
社会全局和长远发展具有重大引领带动作用，知识技术密集、物质资源消
耗少、成长潜力大、综合效益好的产业。战略性新兴产业以创新为主要驱
动力，辐射带动力强，加快培育和发展战略性新兴产业，有利于加快经济
发展方式转变，有利于提升产业层次和高起点建设现代产业体系。要坚持
充分发挥市场的决定性作用与政府引导推动相结合，既充分发挥我国市场
需求巨大的优势，创新和转变消费模式，充分调动企业主体的积极性，推
进产学研用结合。同时，又要注重发挥政府的规划引导、政策激励和组织
协调作用。
4、考虑到项目建设地的投资环境、劳动力条件和政策优势，项目承办
单位决定在项目建设地实施投资项目建设，投资项目的生产规模和工艺技
术装备将达到国际先进水平，有利于进一步提升产品质量，丰富产品品种
并可以配合其他相关产品形成突出优势，使市场占有率以及竞争力得到进
一步巩固和增强。
三、项目建设有利条件
项目承办单位自成立以来始终坚持“自主创新、自主研发”的理念，
始终把提升创新能力作为企业竞争的最重要手段，因此，积累了一定的项
目产品技术优势。项目承办单位在项目产品开发、设计、制造、检测等方
面形成了一套完整的质量保证和管理体系，通过了ISO9000质量体系认证，赢得了用户的信赖和认可。
第三章产业研究分析
目前，区域内拥有各类功能服务器企业710家，规模以上企业38家，从业人员35500人。截至2017年底，区域内功能服务器产值127292.99万元，较2016年111611.57万元增长14.05%。产值前十位企业合计收入62168.58万元，较去年53035.81万元同比增长17.22%。
区域内功能服务器行业经营情况
区域内功能服务器企业经营状况良好。以AAA为例，2017年产值15231.30万元，较上年度13592.09万元增长12.06%，其中主营业务收入13832.59万元。2017年实现利润总额4416.09万元，同比增长22.93%；实现净利润1670.33万元，同比增长20.60%；纳税总额83.70万元，同比增
长15.85%。2017年底，AAA资产总额25961.23万元，资产负债率20.86%。
2017年区域内功能服务器企业实现工业增加值51695.22万元，同比2016年45947.22万元增长12.51%；行业净利润13907.59万元，同比2016年12404.20万元增长12.12%；行业纳税总额31528.96万元，同比2016年28063.16万元增长12.35%；功能服务器行业完成投资34482.43万元，同
比2016年31191.71万元增长10.55%。
区域内功能服务器行业营业能力分析
区域内经济发展持续向好，预计到2020年地区生产总值6000.06亿元，年均增长7.17%。预计区域内功能服务器行业市场需求规模将达到
191725.87万元，利润总额58912.80万元，净利润21710.20万元，纳税13368.35万元，工业增加值76031.66万元，产业贡献率10.64%。
区域内功能服务器行业市场预测（单位：万元）
第四章产品规划
一、产品规划
项目主要产品为功能服务器，根据市场情况，预计年产值6489.00万元。
项目承办单位计划在项目建设地建设项目，具有得天独厚的地理条件，与xx省同行业其他企业相比，拥有“立地条件好、经营成本低、投资效益高、比较竞争力强”的优势，因此，发展相关产业前景广阔。
二、建设规模
（一）用地规模
该项目总征地面积8570.95平方米（折合约12.85亩），其中：净用
地面积8570.95平方米（红线范围折合约12.85亩）。项目规划总建筑面
积9599.46平方米，其中：规划建设主体工程7484.42平方米，计容建筑
面积9599.46平方米；预计建筑工程投资754.41万元。
（二）设备购置
项目计划购置设备共计99台（套），设备购置费884.11万元。
（三）产能规模
项目计划总投资3135.53万元；预计年实现营业收入6489.00万元。
第五章项目选址说明
一、项目选址原则
项目属于相关制造行业，投资项目对其生产工艺流程、设施布置等都
有较为严格的标准化要求，为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等
多方面的因素，根据项目选址的一般原则和项目建设地的实际情况，该项
目选址应遵循以下基本原则的要求。
二、项目选址
该项目选址位于某循环经济产业园。
园区把握时代特征，以培育创新创业生态为核心，发展新经济，创造
新供给。世界已经进入以信息产业为主导的新经济发展时期，新一轮科技
和产业革命正孕育兴起，一些重要的科学问题和关键核心技术已经呈现出
革命性突破的先兆。新一代信息技术与各行各业深度融合，正在引发影响
深远的产业变革，形成新的生产方式、产业形态、商业模式和经济增长点。创新周期不断缩短，创新频率大大加快，创新创业大爆炸时代悄然来临。
创新创业主体由精英走向大众，开放式创新、平台创新、跨界创新成为新
的创新方式。国家高新区、自创区要充分把握时代特征，以培育创新创业
生态为核心，努力营造“大众创业、万众创新”的环境与氛围，努力探索
新一轮科技产业革命带来的新技术、新产业、新业态、新模式，努力提升
供给体系的水平与效率，努力建设成为新经济的集聚区，真正实现结构优
化和动力转换。
三、建设条件分析
项目承办单位自成立以来始终坚持“自主创新、自主研发”的理念，
始终把提升创新能力作为企业竞争的最重要手段，因此，积累了一定的项
目产品技术优势。项目承办单位在项目产品开发、设计、制造、检测等方
面形成了一套完整的质量保证和管理体系，通过了ISO9000质量体系认证，赢得了用户的信赖和认可。
四、用地控制指标
投资项目办公及生活用地所占比重符合国土资源部发布的《工业项目
建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）中规定的产品制造行业办
公及生活用地所占比重≤7.00%的规定；同时，满足项目建设地确定的“办
公及生活用地所占比重≤7.00%”的具体要求。
五、地总体要求
本期工程项目建设规划建筑系数77.82%，建筑容积率1.12，建设区域
绿化覆盖率7.40%，固定资产投资强度186.80万元/亩。
土建工程投资一览表