方案設计阶段总平面設计内容 (2) 一、設计说明书 (2) 二、設计图纸 (2) 初步設计阶段总图設计内容 (3) 一、設计说明书 (3) 1、設计依据及基础资料 (3) 2、場地概述 (3) 3、总平面布置 (4) 4、竖向設计 (4) 5、交通组织 (5) 二、設计图纸 (6) 1、区域位置图 (6) 2、总平面图 (6) 3、竖向布置图 (7) 施工图設计阶段总平面設计内容 (9) 一、图纸目录 (9) 二、設计说明书 (9) 三、总平面图 (9) 四、竖向布置图 (10) 五、土方图 (11) 六、管道综合图 (12) 七、绿化及建筑小品布置图 (13) 八、详图 (13) 九、設计图纸增减 (13) 十、计算书 (13)
方案設计阶段总平面設计内容 一、設计说明书 1、概述場地現状特点和周边环境情况,详尽阐述总体方案构思意图和布局特点,以及在竖向設计、交通住址、景观绿化、环境保护等方面所采取具体措施. 2、关于一次规划、分期建設以及原有建筑和古树名木保留、利用、改造（改建）方面 总体設想. 二、設计图纸 1、場地区域位置、 2、場地范围（用地和建筑物角点坐标和定位尺寸、道路红线）. 3、場地内及四邻环境反映（四邻原有及规划城市道路和建筑物,場地内需要保留建筑物、古树名木、历史文化遗存、現有地形与标高、水体、不良地质情况）. 4、場地内拟建道路、停车場、广場、绿地及建筑物布置并表示出主要建筑物与用地界 线（或道路红线、建筑红线）及相邻建筑物之间距离. 5、拟建建筑物名称、出入口位置、层数与設计标高以及地形复杂是主要道路、广場控制标高. 6、指北针或风玫瑰图、比例. 7、根据需要绘制下列反映方案特性分析图:功能分区、空间组合及景观分析、交通分 析（人流及车流组织、停车場布置及停车泊位数量等）、地形分析、绿地布置、日照分析、分期建設等. 一般情况下,做到以下深度即可满足常规要求: 場地区域位置图:大城市应包括城市位置区域位置； 現状图:拟建主要建筑物名称、位置、层数与設计标高,控制标高. 場地内外主要交通道路图:也可分为道路广場图和交通流线分析图； 绿化图:也可分为绿化布置图和路滑景观分析图； 竖向图、管网图（可以不做）
小区景观设计案例分析报告 ——海德名园景观规划设计 姓名:张天辰 班级:07级专科环艺一班 辅导老师:张扬
分析海德名园的景观规划 海德名园位于宜兴团氿湖南、北岸与东面(氿滨路沿线)的区域。该区就是目前宜兴最具景观与环境优势的区域。 海德名园所处地理条件优越,自然环境宜人。区位条件优越,交通便利,离中心商业区仅1公里的距离。南有湖(团氿湖)北有山,自然环境宜人。 此方案区域发展前景巨大。作为宜兴城市与房地产发展的两大区域之一的团氿板块,既就是城市规划发展的重点区域,又就是当地消费者公认的高品质住宅区。而团氿板块所拥有的自然环境以及区位优势,就是其它区域无法比拟的。 并且此方案产品多样化,最大限度满足了不同的需求。以及此方案的景观设计结合了整个区域的景观设计,从而最终实现整个区域的
设计统一性。 此方案的设计者所要表达的设计目标就是重视生活品质,创造具有诗意的环境空间,展现一定的文化内涵,强调人与自然共生的理念。为开发者提供一个可以有效控制经济成本的设计,来达到更好的经济与财务回报。并且提出杰出的理念设计配合商业市场运作,彰显出业主在同行业中的超前思维与领先地位。 设计者在研究了整个项目背景与设计目标、市场定位之后,提出以海马”与“花”融为一体,并通过圆形水纹的设计元素来衔接地块,对英式风格作出全新的诠释的设计理念。三者完美的结合,充分的体现了设计者热爱自然,向往自然,展示了设计者以人为本,将自然的环境引入人们的生活,让人们的生活走向自然贴近自然的设计理念。全新的诠释英式风格,简化了古典的欧式风格,加入了现代的元素,强化了简约这一概念,让人既能欣赏到古典的风韵,又不乏现代的气息。
规划施工图(建筑总平面图)的绘制要求 1本要求适用于修建性详细规划方案报建阶段及最终报审阶段图形文件的绘制，建筑总平面图也应参照本要求绘制。 2 规划图要严格采用建筑工程当地坐标系绘制，以AutoCAD中一个绘图单位代表1米，不得旋转、偏移、缩放。 3 属规划内容的实体（符号除外）不可以图块（BLOCK）形式或AutoCAD不能辨识的形式出现。 4 对要求绘制的闭合多义线（POLYLINE）规定如下： 4.1 同一多边形实体不应出现重复的线段，同一多边形不可重复绘制叠加在一起。 4.2具有相同属性内容的同类型轮廓线，邻接边必须完全重合且仅允许一次重复。不允许出现邻接边界重叠和交叉现象。 5 规划图应为二维图形，即所有实体的“Z”坐标值必须为“0”。 6 尺寸标注必须采用AutoCAD标注功能自动产生，不得将标注内容炸碎处理，如需文字补充说明，请另行定义文字，不得对尺寸标注的文字修改。坐标标注保证与AutoCAD中实际坐标一致。 7 电子文件中所有文字类标注均采用“宋体”，文字样式名称统一为“GHBZ”，尺寸类标注采用“天正建筑自动生成的标注”样式，所衬地形图除外。 8 电子文件内容应干净，不得含有不相关的内容，如无用的字体、线型、图层等。 9 图层要求 9.1 根据规划管理和信息化建设的实际需要，将图层分为标准图层和“参考”图层，分别提出要求。 9.2 标准图层为规定性内容，图层名称、实体类型、线型、颜色等必须遵循《规划图标准图层分类规定》（附表1）的要求，各规定图层上只能放置规定的数据内容，不得出现与本图层无关的数据内容。 9.3 其它图层的设置，为实现作图标准的统一，图层名称、实体类型、线型、颜色等也应大多遵循《规划图“参考”图层设置表》（附表2），同一类型的数据内容必须放置在同一个图层中。 9.4 “0”图层中除了可以作为插入图块的基准层以外，不能存放任何其他数据； 10 规划图内容参考以下要求
建设工程总平面图、建筑设计方案审定 一、办事程序：受理—初审—现场踏勘—局长业务办公会—审批 二、申报材料： 1.申请书1份 2.发改部门的批复、核准或备案文件1份 3.土地证或土地批文（附土地勘测定界技术报告书）1份 4.与土地部门签订的国有建设用地使用权出让合同（含界址点坐标、宗地图及规划条件书）1份 5.建设工程总平面图、建筑设计方案文本（含电子版）各3份 （均要求设计人员签字、设计单位盖章、组织评审机构盖章） 6.日照分析图、日照分析报告（含电子版）1份 7.专家评审意见1份 8.设计单位： ⑴、（规划、建筑）设计单位资质证书复印件1份 ⑵、法人证或组织机构代码证复印件1份 ⑶、设计承诺书1 份（规划部门提供仅需设计单位盖章） ⑷、修改意见书1份（针对专家评审意见修改） 9.建设单位： ⑴、法人证或组织机构代码证复印件1份 ⑵、法人委托书1份 ⑶、法人、被委托人身份证复印件各1份 10.组织评审机构： ⑴、法人证书或组织机构代码证复印件1份 ⑵、组织评审承诺书1份（规划部门提供仅需评审机构盖章） 11.视建设项目需要，其它相关资料 备注：提供复印件，需验原件收复印件且加盖所属单位公章。 三、办理时限：审定后公示期10天 四、收费标准：不收费 五、政策依据：《中华人民共和国城乡规划法》第24条、第40条
建设工程规划许可 一、办事程序：受理—初审—主管局领导办公会—审批 二、申报材料： 1.申请书1份 2.保证书1份（规划部门提供仅需建设单位盖章） 3.申报材料清单位1份（规划部门提供仅需建设单位盖章） 4.人防、园林、国安、文物、地震、节水办等相关部门的意见1份 5.建设单位法人委托书1份 6.被委托人身份证复印件1份 备注： 1、建设工程总平面图、建筑设计方案审定通过，方可申请办理建设 工程规划许可证。 2、提供复印件，需验原件收复印件且加盖建设单位公章。 三、办理时限：法定时限20个工作日 承诺时限15个工作日、重点项目13个工作日 四、收费标准：依据安政【2008】65号文件规定，按建筑面积120 元/平方米缴纳城市配套费。 五、政策依据：《中华人民共和国城乡规划法》第40条
工业企业总平面设计规范GB50187－93 主编部门：中国工业运输协会 批准部门：中华人民共和国建设部 施行日期：1994年5月1日 关于发布国家标准《工业企业总平面设计规范》的通知 建标［1993］730号 根据国家计委计综［1986］250号文的要求，由中国工业运输协会会同有关部门共同编制的《工业企业总平面设计规范》，已经有关部门会审。现批准《工业企业总平面设计规范》GB50187－93为强制性国家标准，自一九九四年五月一日起施行。 本规范由冶金工业部负责管理，其具体解释等工作由武汉钢铁设计研究院负责。出版发行由建设部标准定额研究所负责组织。 中华人民共和国建设部 一九九三年九月二十七日 编制说明 本规范是根据国家计委计综〔1986〕250号文的要求，由我会秘书处会同有关单位共同编制而成的。 在本规范的编制过程中，规范编制组进行了广泛的调查研究，认真总结了多年来工业企业总平面设计的实践经验，吸取了有关科研成果，参考了国外的有关标准，并广泛地征求了全国有关单位的意见，最后，由我会会同有关部门审查定稿。 本规范共分九章和三个附录，主要内容有：总则，厂址选择，总体规划，总平面布置，运输线路及码头布置，竖向设计，管线综合布置，绿化布置，主要技术经济指标等。 鉴于本规范系初次制定，在执行过程中，希望各有关单位结合设计实践和科学研究，注意积累资料，认真总结经验，并请将需要修改、补充的意见和有关资料寄交武汉钢铁设计研究院（武汉市青山区冶金大道12号，邮政编码：430080），以供今后修订时参考。 中国工业运输协会 1993年6月 第一章总则 第1.0.1条为使工业企业总平面设计，遵循国家有关法律、法规和方针、政策，统一工业企业总平面设计的原则和技术要求，做出符合国情、布置合理、生产安全、技术先进、经济效益、社会效益和环境效益好的设计，制定本规范。 第1.0.2条本规范适用于工业企业新建、改建及扩建的总平面设计。对工业企业在总平面设计
修建性详细规划（总平面规划方案）图纸深度（一）修建性详细规划图 区位图（可附在总平面规划图上） (1)图纸为蓝图，不得使用任何彩色线条或色块； (2)标明图纸要素：图名、指北针、图例、图标、图签等； (3)独立于总平面规划图时，盖建设单位的印章、具备资质的设计单位的出图章。 总平面规划与绿地系统规划图 (1)图纸为蓝图，不得使用任何彩色线条或色块； (2)标明图纸要素：图名、指北针、比例尺、图例、图标、图签等； (3)图纸比例为1/500，制图单位为米； (4)图纸应当清晰、完整反映下列内容： (5)建设用地红线及坐标、绿地、广场、硬地、停车场、水体、体育运动场地、公共服务设施和基础设施用地、历史文物保护用地及其他特殊用地； ①各类不同类型的用地，除标明范围外，还要用文字清楚标注或用图例 清楚表示； ②不同等级道路的宽度和转弯半径，规划道路中线交点、拐点坐标、中 线转弯半径，规划河涌中线交点、拐点坐标、中线转弯半径，规划高 压线、珠江导治线坐标； ③铁路、高压走廊、规划河涌等各类规划控制线的控制宽度； ④建筑物、构筑物的垂直投影内、外轮廓线，线条应当易于区别并符合 建筑制图规范，.应明确标示建筑首层、外飘裙楼及标准层的外围尺寸。 ⑤保留和规划建筑物的功能性质、层数、建筑高度和编号，其中建筑物 的层数和编号应当易于区别，层数一般标注在建筑物的右上角； ⑥建筑物（包括首层建筑物）与建设用地红线、规划道路边线、规划道 路中线、铁路、高压线或高压走廊、规划河涌和其他规划控制线的距 离、建筑间距（建筑间距以建筑物高度的倍数表示）； ⑦配套公共服务和基础设施项目在建筑物的具体位置和楼层，以所在的 建筑标号标示； ⑧各级公共绿地的布置，小游园及居住区公园的出入口、路网；
方案设计阶段的总平面设计容 (2) 一、设计说明书 (2) 二、设计图纸 (2) 初步设计阶段的总图设计容 (3) 一、设计说明书 (3) 1、设计依据及基础资料 (3) 2、场地概述 (3) 3、总平面布置 (4) 4、竖向设计 (4) 5、交通组织 (5) 二、设计图纸 (6) 1、区域位置图 (6) 2、总平面图 (6) 3、竖向布置图 (7) 施工图设计阶段的总平面设计容 (9) 一、图纸目录 (9) 二、设计说明书 (9) 三、总平面图 (9) 四、竖向布置图 (10) 五、土方图 (11) 六、管道综合图 (12) 七、绿化及建筑小品布置图 (13) 八、详图 (13) 九、设计图纸的增减 (13) 十、计算书 (13)
方案设计阶段的总平面设计容 一、设计说明书 1、概述场地现状特点和周边环境情况，详尽阐述总体方案的构思意图和布局特点，以及在竖向设计、交通住址、景观绿化、环境保护等方面所采取的具体措施。 2、关于一次规划、分期建设以及原有建筑和古树名木保留、利用、改造（改建）方面的总体设想。 二、设计图纸 1、场地的区域位置、 2、场地的围（用地和建筑物角点的坐标和定位尺寸、道路红线）。 3、场地及四邻环境的反映（四邻原有及规划的城市道路和建筑物，场地需要保留的建筑物、古树名木、历史文化遗存、现有地形与标高、水体、不良地质情况）。 4、场地拟建道路、停车场、广场、绿地及建筑物的布置并表示出主要建筑物与用地界线（或道路红线、建筑红线）及相邻建筑物之间的距离。 5、拟建建筑物的名称、出入口位置、层数与设计标高以及地形复杂是主要道路、广场的控制标高。 6、指北针或风玫瑰图、比例。 7、根据需要绘制下列反映方案特性的分析图：功能分区、空间组合及景观分析、交通分析（人流及车流的组织、停车场的布置及停车泊位数量等）、地形分析、绿地布置、日照分析、分期建设等。 一般情况下，做到以下深度即可满足常规要求： 场地区域位置图：大城市应包括城市位置的区域位置； 现状图：拟建主要的建筑物的名称、位置、层数与设计标高，控制标高。 场地外主要交通道路图：也可分为道路广场图和交通流线分析图； 绿化图：也可分为绿化布置图和路滑景观分析图； 竖向图、管网图（可以不做）
方案设计阶段的总平面设计内容 (2) 一、设计说明书 (2) 二、设计图纸 (2) 初步设计阶段的总图设计内容 (3) 一、设计说明书 (3) 1、设计依据及基础资料 (3) 2、场地概述 (3) 3、总平面布置 (4) 4、竖向设计 (4) 5、交通组织 (5) 二、设计图纸 (6) 1、区域位置图 (6) 2、总平面图 (6) 3、竖向布置图 (7) 施工图设计阶段的总平面设计内容 (9) 一、图纸目录 (9) 二、设计说明书 (9) 三、总平面图 (9) 四、竖向布置图 (10) 五、土方图 (11) 六、管道综合图 (12) 七、绿化及建筑小品布置图 (13) 八、详图 (13) 九、设计图纸的增减 (13) 十、计算书 (13)
方案设计阶段的总平面设计内容 一、设计说明书 1、概述场地现状特点和周边环境情况，详尽阐述总体方案的构思意图和布局特点，以及在竖向设计、交通住址、景观绿化、环境保护等方面所采取的具体措施。 2、关于一次规划、分期建设以及原有建筑和古树名木保留、利用、改造（改建）方面的总体设想。 二、设计图纸 1、场地的区域位置、 2、场地的范围（用地和建筑物角点的坐标和定位尺寸、道路红线）。 3、场地内及四邻环境的反映（四邻原有及规划的城市道路和建筑物，场地内需要保留的建筑物、古树名木、历史文化遗存、现有地形与标高、水体、不良地质情况）。 4、场地内拟建道路、停车场、广场、绿地及建筑物的布置并表示出主要建筑物与用地界线（或道路红线、建筑红线）及相邻建筑物之间的距离。 5、拟建建筑物的名称、出入口位置、层数与设计标高以及地形复杂是主要道路、广场的控制标高。 6、指北针或风玫瑰图、比例。 7、根据需要绘制下列反映方案特性的分析图：功能分区、空间组合及景观分析、交通分析（人流及车流的组织、停车场的布置及停车泊位数量等）、地形分析、绿地布置、日照分析、分期建设等。 一般情况下，做到以下深度即可满足常规要求： 场地区域位置图：大城市应包括城市位置的区域位置； 现状图：拟建主要的建筑物的名称、位置、层数与设计标高，控制标高。 场地内外主要交通道路图：也可分为道路广场图和交通流线分析图； 绿化图：也可分为绿化布置图和路滑景观分析图； 竖向图、管网图（可以不做）
建筑施工图设计指引建筑总平面图设计指引
目录 1，建筑平面图设计指引 (3) 1.1平面图绘制控制要点 (3) 1.2各层平面图绘制控制要点 (4) 1.3图纸绘制要点 (4) 1.4平面图绘制要求 (4) 1.4.1平面图绘制要点 (4) 1.4.2平面图图面表达要点 (5) 1.5平面图标注控制要点 (5) 1.6平面图尺寸简化要求 (6) 1.7各类型平面图设计绘图指引 (6) 1.7.1地下层平面图 (6) 1.7.2首层平面图 (6) 1.7.3楼层平面图 (7) 1.7.4屋面平面图 (7) 1.7.5局部放大图 (8) 2，建筑立面图设计要点 (8) 2.1建筑立面图表达要点 (8) 2.2建筑立面图绘图指引 (8) 3，建筑剖面图设计要点 (9) 3.1剖面图表达要点 (9) 3.2剖切面位置要求 (10) 3.3剖面图标注、标高要求 (10) 4，建筑节点详图设计要点 (10) 4.1节点详图分类 (10) 4.2采用标准图集应注意以下几点 (11) 4.3各类型详图设计要点 (11) 4.3.1，墙身详图 (11) 4.3.2楼梯详图 (11) 4.3.3电梯、自动扶梯详图 (11) 4.3.4建筑设施详图 (12) 4.3.5布局空间放大图及详图 (12) 4.3.6门窗表 (12) 4.3.7各类幕墙详图 (13) 5，总平面施工图设计指引 (14) 5.1总平面施工图要点 (14) 5.1.1总平面施工图设计指引 (14) 5.1.2总平面图用途 (15) 5.2竖向布置图设计要点 (15) 5.2.1竖向布置图控制细则 (15) 5.2.2总平面图用途 (16) 5.3土方图设计指引 (16) 5.3.1土方图设计控制细则 (16)
总平面设计
一、总平面设计概述 ?总平面设计的性质 ?总平面设计内容 ?总平面设计工作流程与成果文件成果文件
二、总平面设计技术规定 （规范图解） ?线的认识 ?建筑间距及退界要求 ?基地机动车出入口位置设置?基地内车库（含地下车库）的 出入口设置 ?竖向设计 ?道路设计
总平面设计的性质 总平面设计是一项综合性非常强的设计工作，其主要表现在： ?知识范围广——要了解住宅区、公建、学校、商场等不同性质的建筑单体及群体的特点、工程地质、水文地质情况、测量知识、建筑结构知识、道路工程知识、运输以及管理的知识、公用工程管线知识等。 ?联系部门多——城市规划、土地、建委、街道、园林、环卫、消防、交通、地震、文物、水务、自来水、煤气、供电、有线电视、电话、网络、地下轨道等。 ?协调专业多——建筑、结构、给排水、暖通、电气、燃气、热力、通讯、景观、路桥、水利等。 ?遇到矛盾多——建筑之间日照间距的矛盾、道路与建筑之间的矛盾、道路与场地竖向之间的矛盾、景观与建筑之间的矛盾、景观与管线的矛盾、管线之间的矛盾、管线与场地的矛盾、管线与地上、地下建构筑物的矛盾等。
总平面设计内容 1.定位：建、构筑物的平面布置、道路、绿化、停车场的平面 布置。 2.场地设计：确定场地设计标高、计算场地土方工程量（包括 边坡、挡土墙的土方量）、场地排雨水设计及其排水构筑物（雨水口、雨水明沟）的布置设计，确定道路的设计标高。 3.管线综合：对各种管线进行综合布置，确定管线的平面布置 并对交叉管线的标高进行处理。 4.配合景观设计：提供景观设计文件资料，对景观设计内容与 总图文件内容加以控制和协调。 5.配合业主：提供各种征询相关部门意见图纸，提供规划部门 要求的图纸（公示图、规划局归档白图）以及其它业主要求的图纸。
优秀小区规划平面图 山东大学《建筑设计五》专题调研:佛山苑小区规划设计分析 问题与思考:分别在图上明确住宅、道路、绿化、公建四大件的位置，说明公建、绿地和道路系统规划的特点以及调研后的直观感受，感受院落空间的围合特征。 参考文献:赵志冰等，探索旧城改造住宅小区新途径，建筑学报，1994(11).
一、规划思路与特色 1.小区布局突出地方特色，新型院落组合从传统民居中寻求文脉关系，追寻住宅布局的根和源。采用了套院、并列、自由多种院落组合方式。 小区中，建筑间距D与建筑高H之比:D/H=1-3之间为好。佛山苑小于等于2.尺度合适。小区路分三级，分别宽9m，6m，2.6m。 2 调整规划布局结构，腾出黄金地段给商业和第三产业，提高土地价值，满足商业需要。 3 注意节约用地 (1)改进东西向住宅，其一，采用南向阳台，都能采光;其二，东西向的有良好通风，附属房设西侧;(2)居委、服务设在住宅底层，自行车半地下;(3)大进深住宅单体，适当安排北向住宅退台，这样能利用扩大的日照间距安排绿化。 4 小区公共服务设施配套 小区形成住宅“底商”，就地安置个体商业网点;小区中心设置文化站 5 沿风景秀丽的佛山街形成小区主入口，幼儿园形成主入口内部的主要街道“对景”，小区中心为开敞绿化。沿街建筑后退5-10m，加强街道绿化，与院落绿化、小区绿化形成点线面结合的格局。二、建筑设计特点 1 公建——幼儿园很有特色
2 住宅设计——回迁的满足各种户型需要，同时设计可变户型;商品房户型也较多。回迁有26种户型，商品房有16种。高层采用变层，起居3.3层高，厨卫卧2.2，住宅中间五层，南八层，北七层。 下面是赠送的合同范本，不需要的可以编辑删除～～～～～～ 教育机构劳动合同范本 为大家整理提供，希望对大家有一定帮助。 一、_________ 培训学校聘请_________ 籍_________ (外文姓名)_________ (中文姓名)先生/女士/小姐为_________ 语教师，双方本着友好合作精神，自愿签订本合同并保证认真履行合同中约定的各项义务。 二、合同期自_________ 年_________ 月_________ 日起_________ 年 _________ 月_________ 日止。 三、受聘方的工作任务(另附件1 ) 四、受聘方的薪金按小时计，全部以人民币支付。 五、社会保险和福利:
1、投标人结合当前的设计市场行情及水准，自主报价：第 一阶段_____ 元；第二阶段元／平方米。 2、最终设计费按批准的规划指标计算建筑面积乘以该报价进行设计费结算。 3、设计工作包括但不限于：建筑方案设计修改完善、初步设计／扩初设计、施工图设计、初步设计概算、招标及施工过程配合、提供设计技术交底、协助竣工验收、编制竣工图、建筑公共部位的精装修概念方案设计、园林景观方案设计、灯光设计、标识系统设计等工作，并配合其他专业专项设计等工作。 4、中标设计机构须承担专项设计的设计审核及配合协调、确认工作，费用包含在投标报价中。 以上价格为含税价。 八、招标方式及投标要求 1、招标采用全球公开的方式。 2、投标条件：投标的设计机构应具有大型高端小区设计规划能力及实践经验的境内外设计机构或设计联合体，或事务所及个人组织（以下简称：设计机构）。 请有参加投标意向的设计机构于下午5点前向“招标人及联系人”（详见第十二条）联系。通过邮箱领取：国家高程基准图（CAD电子版1:1），前期已作废的规划图，其它已建小区的别墅样板效果图，供设计方参考；长沙县黄花镇行政交通规划用地总图（PDF版本），供区域定位及高端小区规划参考。逾期不予受理。 3、投标成果要求：
（1）、提供甲方理想中的高端小区规划平面图（CAD电子版1:1），规划说明、规划要点及亮点，规划定位。 （2）、提供报价书及设计内容项目清单（纸质或扫描件均可）。 九、方案设计评审 1、方案设计评审方式：采用暗标的方式进行，本次竞标原则上不进行设计机构参加的方案汇报，如有需要，另行通知。 2、方案设计评审的主要依据和原则有： 2.1方案的理念创新：综合考虑项目的定位，在城市环境、交通、高尚风格定位、人性化等因素； 2.2 符合独栋别墅、联排别墅，高档住宅，高档商务办公，配有酒店，会所及商业等规划要点； 2.3方案的可实施性及造价控制； 2.4方案的绿色节能技术； 2.5设计机构的组织实施能力（通过方案本身判断）； 2.6对本项目的物理环境总体设计研究。 3、本项目定标原则：由方案评审委员会评选出前3名优胜方案推荐给招标人，原则上第一名为中标单位。招标人在充分尊重评审委员专业评审结果的基础上，根据造价、工期、技术等因素，由招标人按审批程序确定中标单位。
02次作业项目一小区规划平面效果图制作 1.2工作步骤 步骤一：打开AutoCAD2004，进入其工作界面，打开名为“咸嘉花园中心广场环境景观设计图.dwg”文件，如图1-1所示。 图1-1 咸嘉花园中心广场环境景观设计图.dwg 步骤二：单击【文件】/【打印机管理器】，执行【打印机管理器】后，弹出如图1-2所示的【Plotters】对话框，双击其中的【添加打印机向导】图标，添加一台打印机。弹出如图1-3所示的对话框，单击【下一步】按钮。 步骤三：然后在【添加打印机-开始】面板中，选择【我的电脑】选项，单击【下一步】按钮。 步骤四：【生产商】一栏也可选择【Adobe】，然后在【型号】一栏中选择【PostScript Level 2】，这样输出的图形格式为*.eps格式。）
图1-2 添加打印机向导 图1-3 添加打印机-简介
图1-16 CAD打印输出后效果
任务二平面效果图的制作 2.1任务分析 在任务一完成的CAD输出图形的基础上，完成“咸嘉花园中心广场环境景观设计平面效果图”的制作。 在实际绘制前，应该对整体布局的线框进行分析，在将平面图中的各个部分都分析清楚的情况下，制定绘制流程，即绘制各个部分相互之间的前后顺序，这样才能使平面效果图绘制工作变得更加科学、更加实效。针对咸嘉花园中心广场环境景观设计这个项目，按照园林景观各景观元素分类，大致将其制定以下的绘制程序。 （1）园路的制作； （2）草地的制作； （3）水面的制作； （4）主体建筑模块的制作； （5）广场、铺装的制作； （6）公建及小品的制作； （7）乔木、灌木及花卉模块的制作及置入； （8）游泳池白线、主园路分隔双行线、喷泉等的制作； （9）细部的调节。 2.2工作步骤 2.2.1园路的制作 步骤一：用Photoshop软件打开任务一完成的图形，单击工具栏中的魔棒选择按钮（快捷键【W】），并按住【Shift】键，在图像中将表示主园路的区域选中。 步骤二：为了方便以后的修改，应该将所选的区域设置一个新图层。单击【图层】/【新建】/【通过拷贝的图层】（快捷键【Ctrl】+【J】），建立一个新的图层。在图层控制面板中单击鼠标右键，在弹出的【图层属性】对话框中，将图层命名“园路”，设置完毕后点击【好】按钮。
施工现场总平面图布置 施工总平面布置图是拟建项目施工场地的总布置图。它按照施工方案和施工进度的要求，对施工现场的道路交通、材料仓库、加工场地、主要机械设备、临时房屋、临时水电管线等做出合理的规划布置，从而正确处理全工地施工期间所需各项设施和永久建筑、拟建工程之间的空间关系。 施工总平面布置图是工程施工组织设计（及部分专项施工方案）的重要组成部分，在工程投标中，也是技术标的重要组成部分。现在CAD应用普及，施工总平面布置图基本上采用CAD进行绘制，下面以应用CAD软件为例，说明如何才能绘制好施工总平面布置图。
1施工总平面布置图绘制依据 1、各种设计资料，包括建筑总平面图、地形地貌图、区域规划图、建筑项目范围内有关的一切已有和拟建的各种设施位置。 2、建设项目的现场考察情况（周边道路及交通情况、原有建筑物情况、用水用电接驳口、现场排水口、施工区域及围墙出入口设置情况等）。 3、建设项目的建筑概况、施工方案、施工进度计划，以便了解各施工阶段情况，合理规划施工场地。 4、各种建筑材料构件、加工品、施工机械和运输工具一览表(含需要数量及外廓尺寸等信息)，以便规划工地内部的储放场地和运输线路。 5、各构件加工厂规模、仓库及其他临时设施的需求数量及规格。 6、《建设工程施工现场消防安全技术规范》GB 50720-2011、《施工现场临时建筑物技术规范》JGJ/T 188-2009。 7、当地主管部门和建设单位关于施工现场安全文明施工的相关规定，施工单位安全文明施工标准。 2施工总平面布置图绘制原则 1、在满足施工要求的前提下，少占地，不挤占交通道路。 2、主要施工机械设备的布置满足施工需求。 3、最大限度的压缩场内运输距离，尽可能避免二次搬运。 4、在满足施工需要的前提下，临时工程越小越好，以降低临时工程费。 5、充分考虑劳动保护，环境保护，技术安全，消防要求等。 6、遵守当地主管部门和建设单位关于施工现场安全文明施工的相关规定。 3施工总平面布置图的主要内容及绘制步骤
1、布置原则 1.1、施工平面布置应严格控制在建筑红线之内。 1.2、平面布置要紧凑合理，尽量减少施工用地。 1.3、尽量利用原有建筑物或构筑物。 1.4、合理组织运输，保证现场运输道路畅通，尽量减少二次搬运。 1.5、各项施工设施布置都要满足方便施工、安全防火、环境保护和劳动保护的要求。 1）除垂直运输工具以外，建筑物四周3m范围内不得布置任何设施。2）塔吊根据建筑物平面形式和规模，布置在施工段分界处，靠近料场。 3）装修时搅拌机布置在施工外用电梯附近，施工道路近旁，以方便运输。 4）水泥库选择地势较高、排水方便靠近搅拌机的地方。 5）临时水电应就近铺设。 1.6在平面交通上，要尽量避免土建、安装以及其他各专业施工相互干扰； 1.7符合施工现场卫生及安全技术要求和防火规范。 1.8现场布置有利于各子项目施工作业。 1.9考虑施工场地状况及场地主要出入口交通状况。 1.10结合拟采用的施工方案及施工顺序。 1.11满足半成品、原材料、周转材料堆放及钢筋加工需要。
1.12满足不同阶段、各种专业作业队伍对宿舍、办公场所及材料储存、加工场地的需要。 1.13各种施工机械既满足各工作面作业需要又便于安装、拆卸。 1.14实施严格的安全及施工标准，争创省级安全文明工地。 2、布置内容 2.1、拟建的建筑物或构筑物，以及周围的重要设施。 2.2、施工用的机械设备固定位置。 2.3、施工运输道路。 2.4、临时水源、电源位置及铺设线路。 2.5、施工用生产性、生活性设施（加工棚、操作棚、仓库、材料堆场、行政管理用房、职工生活用房等）。 3、布置步骤 确定建筑位置→物料提升机位置→木工加工场地→钢筋加工场地→办公室、库房→临时道路→临时设施→临时水电
规划总平面图、单体方案消防审核办理流程 1、申报材料 盖有设计单位出图章的总平面或单体方案原件一份 2、办理流程 3、办理时限 总平面审核当场办理，单体方案1个工作日内审核完毕。 施工图消防审核办理流程 1、申报材料 新建工程 1）《建筑消防设计防火审核申报表》和《自动消防设施设计防火审核申报表》填写规范并加盖申报单位公章。 2）立项批文、全套施工图、总平面规划图、地形图（标明建筑物位置）、设计部门防火设计自审意见。 改建工程 1）《建筑内部装修防火审核申报表》填写规范并加盖申报单位公章； 2）内部装修施工图纸、设计施工单位资质证书、所有装修材料的燃烧性能说明、设计部门消防设计自审意见。 2、办理流程 3、办理时限 申报材料准备齐全，自受理之日起，一般工程5个工作日内审核完毕 ，工业项目2个工作日内审核完毕。 公众聚集场所开业、大型活动举办安全检查 1、申报材料 1、《消防安全检查申报表》规范填写并加盖申报单位公章； 2、设计审核和消防验收意见书、消防安全管理制度、灭火及疏散预案； 窗口受理 经办人员审核并在图纸上签发审核意见 报建单位或个人凭受理通知单领取平面或单体方 案审核意见 经办人员审核设计文件后出具消防审核意见书 报建单位 或个人凭受理通知单到窗口领取审核 意见书 窗口受理
3、平面图、房产契约或租赁合同复印件、消防安全责任书等。 2、办理程序 3、办理时限 申报材料准备齐全，受理后4个工作日内现场检查，检查后3个工作日内签发《消防安全检查意见书》。 建筑工程消防验收 1、申报材料 1、《建筑工程消防验收申报表》填写规范并加盖本单位公章； 2、建筑单位工程竣工申请验收报告、建设单位委托书。; 3、《建筑工程消防设计审核意见书》和经公安消防机构认可的变更设计报告； 4、自动消防设施调试检测报告和室内消火栓试压记录、装修材料见证取样检验报告； 5、各施工单位所承担的有关消防工程的文字汇总材料； 6、建设单位对工程建设情况、消防工程情况的文字汇总情况； 7、各消防施工单位施工资质、施工合同、开竣工报告及有关消防施工的有效隐蔽工程记录。 8、移动式灭火器配置清单、各种消防产品订货合同、产品检验报告、产品合格证。 2、办理程序 3、办理时限 申报材料准备齐全，7个工作日安排现场验收，验收后3个工作日内出具《建筑工程消防验收意见书》。 报建单位或个人凭受理通知单到窗口领取消防安全检查意见书。 经办人员审核资料并现场查看合格后出具消防安全检查意见书 窗口受理 经办人员现场查看合格后出具消防验收意见书 报建单位或个人凭受理通知单到窗口 领取验收意见书 窗口受理
浅谈住宅小区总平面图设计 佛山南方建筑设计院有限公司李婵英王煜 [摘要] 按照国家建筑标准设计图集05J804总平面图设计深度的要点，我们可以大概知道总平面图设计的内容，但是比较的笼统。本文通过对总平面图布置要点以及住宅小区总平面图设计因子的分析，来深入理解如何设计好住宅小区总平面图。 [关键词] 总平面图布置要点设计因子 前言: 在城市规划管理局或城、镇规划建设局批准的用地范围内，根据上级批准的设计任务书，结合地形、地质、气象、水文等自然因素，把建筑物、构筑物、交通运输、各种场地、绿化设施等，在平面图上进行合理、协调地规划、设计与布置，使一个工程的各个项目成为一个有机整体，这样的设计，称为总平面设计。 住宅总平面图设计可先从总平面图的布置要点入手，总平面图布置的要点如下： 1、保留的地形和地物； 2、测量坐标网、坐标值、场地范围的测量坐标（或定位坐标），道路红线、建筑红线或用地界线； 3、场地四邻原有及规划道路的位置（主要坐标或定位尺寸）和主要建筑物及构筑物的位置、名称、层数、建筑间距； 4、建筑物、构筑物的位置（人防工程、地下车库、油库、蓄水
池等隐蔽工程用虚线表示），其中主要建筑物、构筑物应标注坐标（或定位尺寸）、名称（或编号）、层数； 5、道路、广场的主要坐标（或定位尺寸），停车场及停车位、消防车道及高层建筑消防扑救场地的布置，必要时加绘交通流线示意； 6、绿化、景观及休闲设施的布置示意； 7、指北针或风玫瑰图； 8、主要技术经济指标表； 9、说明栏内注写：尺寸单位、比例、地形图的绘制单位、日期，坐标及高程系统名称（如为场地建筑坐标网时，应说明其与测量坐标网的换算关系），补充图例及其他必要的说明等。 以上要点是摘自国家建筑标准设计图集05J804总平面图设计深度的要点，表面看这9项要点觉得内容并不多，但事实并不那么简单。在设计的过程中，总平面图设计是个反复的过程，也是一个不断完善的过程，由于总平面图设计是整个建筑设计过程的开始，所以总平面图布置是否合理，是否完善，至关重要。 要点1、2、3主要是有关主管部门对本工程提供的设计依据及基础资料，我们必需把这些内容清楚的表达在总平面图上； 要点4、5、6的布置，必需因地制宜，根据地形、地质、日照、通风、防火、卫生、交通、以及技术经济合理性来布置，同时考虑功能分区、远近期结合的意图及发展用地，还要考虑对环境的要求及良好的服务功能，例如：漫步、休憩、晒太阳、遮阴、聊天等户外活动场所
建筑工程施工总平面图设计 建筑工程施工总平面图设计 一．施工总平面图的设计内容 1．拟建建筑物、构筑物位置、平面轮廓； 2．施工用地范围、围墙、入口、道路的位置； 3．资源仓库和堆场； 4．钢筋、木材等加工场地； 5．取土及弃土位置； 6．大型机械设备的位置（塔吊的回转范围）； 7．管理和生活用临时房屋； 8．供电、给水、排水等管线和设施； 9．安全、消防设施； 10．永久性、半永久性坐标的位置； 11．山区建筑场地的等高线； 12．特殊图例、方向标志、比例尺等。 二．施工总平面图的设计依据 施工总平面图的设计依据包括： 1．勘查设计资料； 2．施工部署和主要工程施工方案； 3．施工总进度计划； 4．施工场地情况； 5．调查收集到的地区资料； 6．资源需要量表 7．工地业务量计算 8．有关参考资料等。 三．施工总平面图的设计原则 1．根据施工部署、施工方案、进度计划、区域划分，分阶段进行布置；2．生产区、生活区、办公区相对独立的原则； 3．尽可能缩短运距、减少二次搬运、减少占地； 4．有利于减少扰民、环境保护和文明施工； 5．尽量利用已有设施或先行施工的成品，使临时工程投入最少； 6．充分考虑劳动保护、职业健康、安全与消防。 四．施工总平面图的设计步骤 施工总平面图的设计步骤是： 1．设置大门，引入场外道路 2．布置大型机械 3．布置仓库、堆场 4．布置加工厂 5．布置内部临时运输道路 6．布置临时房屋 7．布置临时水电管管网和其他动力设施 8．绘制图例 五．施工总平面图设计要点
1．设置大门，引入场外道路 施工现场一般至少考虑设置两个以上大门。有永久性铁路的建筑，可提前修建为工程服务，但应恰当确定起点和进场位置，考虑转弯半径和坡度限制，有利于施工场地的利用。当采用汽车运输时，道路设置应与加工厂、仓库的位置要求一致，场内场外道路连接适当，符合标准要求。当采用水路运输时，卸货码头不应少于两个，宽度不应小于2.5m；江河距工地较近时，可在码头附近布置主要加工厂和仓库。 2．布置大型机械设备 布置塔吊时，应考虑其覆盖范围、可吊物件的运输和堆放；布置混凝土泵的位置时，应考虑至泵管的输送距离、混凝土罐车行走方便。 3．布置仓库、堆场 一般应接近使用地点，其纵向宜与交通线路平行，货物装卸需要时间长的仓库应远离路边。 4．布置加工厂 总的指导思想是应使材料和构件的运输量小，有关联的加工厂适当集中。 5．布置内部临时运输道路 提前修建永久性道路的路基和简单路面为施工服务；临时道路要把仓库、加工厂、堆场和施工点贯穿起来。按货运量大小设计又行环行干道或单行支线。道路末端要设置回车场。路面要硬化。尽量避免临时道路与铁路、塔轨交叉；若必须交叉；其交叉角宜为直角，至少应大于30°。 6．布置临时房屋 1）尽可能利用已建的永久性房屋为施工服务，如不足，再修建临时房屋。临时房屋应尽量利用可装拆的活动房屋。有条件的应使生活办公区和施工区相对独立。现场无条件时，现场只设置办公用房。 2）全工地行政管理用房宜设在全工地入口处或场外。 3）作业人员宿舍宜一般宜设在场外，并避免设在不利于健康的地方。作业人员用的生活福利设施，宜设在人员较集中的地方，或设在出入必经之处。 4）食堂宜布置在生活区，也可视条件设在施工区与生活区之间。为减少临时建筑，也可采用送餐制。 7．布置临时水电管线网和其他动力设施 临时总变电站应设在高压线进入工地处，避免高压线穿过工地。 临时水池、水塔应设在用水中心和地势较高处。管网一般沿道路布置，供电线路应避免与其他管道设在同一侧。要将支线引到所有使用地点。 8．绘制图例 正式施工总平面图按正式绘图规则、比例、规定代号和规定线条绘制，把设计的各类内容一一标绘在图上，标明图例，附必要的说明（或另纸）。正式的施工总平面图随其他施工组织设计内容一起报批和管理。 感谢您的阅读！
关于总平面图的一点小小心得总平面图，无论是在方案图还是施工图中，一般均是作为整套图纸中排在设计说明之后，设计图部分的第一张，具有的对整个方案或施工图进行指导和说明的作用。因此，要做好一个方案或施工图，那么，第一个就需要做好的就是它的总平面图。而如何让一稿总平面图无论在规范，设计，制图，美观等各方面都能达到令人满意的效果，则一直是各个设计人员都在孜孜追求的重点之一。笔者投身于设计行业以来，前后也制作过一些总图，在此特将自己得到的一些心得写出来与大家共享，希望大家多多指点，多多讨论，以达到共同进步之效。做为设计图中比较特殊的一张图，总平面图的特点之一就是它是自始至终贯穿于整个设计的。与其它部分图相比，总平面图一直伴随着方案的进程，并随着设计的变化而变化，并因着设计过程中的不同阶段也分为不同的阶段，而在每一个阶段的总图，也均有着这一个阶段所需的要求。 如何让总图在不同的阶段均能达到让人满意的效果，则首先需要了解的是不同的阶段各自有些什么需要注意的要素。第一阶段，方案前期做为整个设计最初的阶段，这时的设计实际是一个无中生有的过程。但所谓的无中生有，并不是一个凭空想象的产物，相反，它需要的大量现状数据与实际情况做为其设计的根本。所以这时的总图设计第一步便是需要整理所有相关的基础资料，并将它们分门别类整理好，然后进行设计。首先，关于设计的地形资料，包括方案设计的用地地块，用地周边现状建筑形态，用地附近的道路状况以及用地地块整体的地势走向。具体在总平面图中，分别需用用地红线，周边建筑，市政道路，地坪标高等方式将之标识清楚并尽量保证准
确。其次，在现状情况已经基本在总图上表达清楚后，开始进行设计，将关于方案的各种构思大体的布置在总图上。为什么说大体的布置呢？因为这时的方案处于思路的阶段，经常会有各种变化，也许中间还需与甲方及相关专家或单位进行协商，因此，这时的总图布置实际上需要表现的只是那个思路。如果布置过细，反而会对设计的深入产生反效果，不仅会因为更改方案增加工作量，还会因为布置过细而将设计的思路局限住，所以，这时的总平面图制作所需要注意表现的是建筑的形体，布局以及一些关键性指标，如建筑间距，红线退让距离，建筑的标高以及建筑相关的各经济指标估算等。总之，这时的总图要表现清楚的是方案实施后的大致效果和与现状的接合等情况，制图无需太过精细，但一定要表现清楚各关键性的思路要素和相关指标。第二阶段方案报建经过第一阶段的总图，在与甲方及相关单位协商并取得许可的情况下，方案基本被确定后，便需要制作方案报建文本。这时，原来的总图则不能再继续维持原状，而是需随着方案的深入进行相应的修改，增加总图的深度。具体需要注意的，主要有：一、建筑单体：随着方案的深入设计，建筑单体上的设计变化也渐渐成熟，而这时的总平面图上的建筑单体，也不能再象方案前期般模糊，而是随着单体的深化而一起深化，尽量准确的将建筑单体放置于用地中的形态表现出来。这里需要注意的是，因为现在电脑制图的普遍，很多经验不足的同事往往会将单体设计中的屋顶层平面那张图往总图中一放就算了事。其实这样是不可取的，一方面总平面图中建筑单体定位是以轴线来定的，这样容易使轴线与墙线混杂在一起产生误差；另一方面，这样做的结果往往会漏掉一些其它需要注意的要素，如建筑出挑的部分或建筑地下室范围等等。所以，这里布置总图时，最好是严格按