样板引路实施计划及方案
一、工程概况：
温宿县莱茵湖畔四期（花溪墅）49#～57#住宅楼；工程建设地点：温宿县新城区（阿温大道西侧）；属于剪力墙结构；50#、51#、53#、54#、55#、56#、57#楼为地上十一层，地下一层；49#楼，地上六层，地下一层；共9幢，总建筑面积：54429.66平方米。
本标段工程均为剪力墙结构住宅，设计正常使用年限为50年。抗震设防烈度8度，建筑抗震等级丙级，建筑耐火等级为二级。屋面防水等级为二级，防水层合理使用年限10年。
建设单位：新疆瑞鑫星城房地产开发有限责任公司
设计单位：阿克苏四方建筑设计院有限公司
监理单位：新疆高新工程项目管理有限责任公司
勘察单位：新疆欣怡岩土工程勘察设计有限公司
监督单位：温宿县质量安全监督站。
质量标准为一次性验收合格。
工程计划开工日期2018年8月1日，竣工日期2019年11月10日，总日历天数348天。
二、样板引路计划：
1、结构样板：在主体首层布置结构样板，本工程结构样板区位于51、54#楼2单元101
室、102室做为结构样板展区。
2、室内样板：室内填充墙砌体、室内水泥砂浆抹灰、卫生间、厨房防水施工、顶棚石
膏砂浆施工、水暖电安装分别设置在51、54#楼2单元101室、102室布置样板展示区。
3、室外样板：外墙装饰保温设置在51、54#楼建筑物外墙布置样板展示区
4、屋面样板：设置在51、54#楼建筑物屋顶布置样板展示区
三、样板引路目标：
样板引路严格按照施工工艺标准执行，质量标准高于单位工程目标，单位工程合格率达
不小于样板间质量标准的90%。
第一阶段：工程在施工至首层墙、柱、板时，完成砼结构及填充墙砌体工程的质量样板引路工序。根据已报审的施工现场平面布置图及施工实际情况，经项目经理报公司生产技术部审批通过，方可进行大面积施工。
第二阶段：工程在主体认证前，完成装饰装修工程部分的样板引路工序。装饰装修及水、暖、电安装样板间。
每个阶段工序样板完成后，必须经项目部质量管理人员按验收标准严格检查验收合格后报公司生产技术部复验合格后出具样板引路验收单，项目部质量管理人员组织各工序施工人员在现场样板间进行培训学习，让每一个施工作业人员都知道本工序要达到什么样的质量标准，易出现什么样的质量问题及操作要领，并让各施工人员在签到表签字确认，质检员按样板间质量标准进行验收，达不到样板间质量标准要求90%的工序，责令返工处理，并对相关班组人员进行处罚，技术负责人及质检员验收合格后方可同意下道工序施工。并针对相应工序做好影相记录，形成工程档案资料存档。
四、样板引路各工序计划成本与实际成本分析
样板引路各工序计划成本与实际成本分析分三个阶段：
第一阶段：样板施工前期，将样板间工作量按图形算量，通过计算工作量，分析样板间所发生的人工费、材料费、机械费等成本
第二阶段：实施样板间时，根据样板引路计划严格实施控制并记录实施过程中实际所发生的人工费、材料费、机械费等数据的收集、整理。
第三阶段：通过计划成本与实际成本进行核算对比，对计划成本与实际成本各项数据进行分析，通过分析结果进行纠偏，将数据整理从而形成项目部自身的施工定额。
新疆阿拉尔南口建筑有限责任公司206项目部2019年3月18日
206 项目部质量通病防治措施
一、钢筋砼现浇板裂缝防治技术措施
一）、存在的问题：钢筋砼现浇板易产生贯通性裂缝，现浇板上表面裂缝，现浇板外角部位易产生斜裂缝，现浇板沿预埋线管易产生裂缝。
二）、砼原材料质量预控制
1、合理确定浇筑顺序和施工缝的留置。塌落度在满足施工要求的条件下，尽量采用较小的砼塌落度。现浇板的砼塌落度宜小于120mm。高层建筑上部现浇板的塌落度不宜大于180mm，多层及高程建筑物底部现浇板的塌落度不宜大于150mm。
2、现浇板的砼单方用水量不得大于80Kg/m3，水胶比应尽量采用较小的水胶比，砼水胶比不宜大于0.6。普通强度等级砼的水泥用量宜为270-450 Kg/m3，高强砼的水泥用量宜为550Kg/m3。
3、泵送砼进场时应按检验批检查入模塌落度，当有离析时进行二次搅拌，搅拌时间由试验室确定。严禁向运输到浇筑地点的砼中加水。
三）、砼施工过程质量预控制
1、应采取可靠措施保证现浇板的厚度和现浇板中钢筋保护层的厚度符合设计要求。阳台、雨篷等悬挑现浇板的负弯矩钢筋下面，应设置间距不大于300mm的钢筋支架或垫块，保证在浇筑砼时钢筋不移位。
2、现浇板板面钢筋（包括分离式配置的负弯矩短筋）必须设置钢筋支架，其纵横向间距不应大于700mm（即每m不得小于2只）。对于8以下钢筋，支架的间距应控制在600mm以内（每m不得小于3只）。
3、在砼初凝前应进行2次振捣，在砼终凝前进行2-4次压抹，宜采用机械提浆机抹平。
4、现浇板的养护和保温措施，应保证构建与外界温度梯度在25℃范围内。砼浇筑后，应在12h内进行覆盖和浇水养护，养护时间不得小于7天。对掺用缓凝型外加剂的砼，不得小于14天。夏季应适当延长养护时间，以提高抗裂能力。冬季应适当延长保温和脱模时间，使其缓慢降温，以防温度聚变、温差过大引起裂缝。
5、现浇板养护期间，当砼强度未达到1.2MPa时，不得在其上踩踏或安装模板及支架。当砼强度未达到10MPa时，不得在现浇板上堆放重物。堆放重物时应减轻对现浇板的冲击影响。
6、施工缝、后浇带的位置和砼浇筑除符合设计要求外尚应符合下列要求：
1）、施工缝应设在对结构受力影响较小的部位。伸缩后浇带的砼浇筑应在其两侧砼龄期达到至少601天后进行，其湿润养护时间不少于15d。
2）、后浇带的支撑系统必须自成体系，严禁“拆后再撑”，防止形成悬挑构件。3）、先期施工的后浇带处梁板内漏浆的砼必须清理干净，楼板处应凿成阶梯装。
7、模板及其支架的选用必须经过计算，除满足强度要求外，还必须有足够的刚度和稳定性，能可靠地承受浇筑砼的自重、侧压力、施工过程中产生的荷载，以及上层结构施工时产生的荷载。墙边上的边支撑立杆与墙间距不得大于300mm，中间支撑立杆间距不宜大于800mm，根据工期要求，配备足够数量的模板，保证按规范要求拆模。
8、已拆除模板及其支架的结构，在砼强度达到设计要求的强度后方可承受全部使用荷载；当施工荷载所产生的效应比使用荷载的效应更为不利时，必须经过核算并加设临时支撑。
二、厨房、卫生间地面渗漏水防止技术措施
一）、存在的现象：
立管根部出现渗漏，地漏处出现渗漏，墙体四周根部出现渗漏，现浇板底部出现渗漏。
二）、防水卷材原材料质量预控制
防水卷材进场时应有中文质量合格证明文件及性能检测报告，对防水材料还应有见证取样的复验报告。
三）、防水材料施工工程质量预控制
1、厨房、卫生间和有防水要求的楼板四周除门洞外，做一道高度不小于250mm的砼翻边，宜与楼板一同浇筑，建筑完成地面标高应比室内其它房间地面低20-30mm。
2、厨房、卫生间和有防水要求的房间穿过楼板的管道、地漏留洞封堵密实后，在防水层施工完后经蓄水检验，蓄水高度超过地面最高处20-30mm，蓄水时间不少于24h，并经公司生产技术部复核验收合格方可进行面层施工。
3、施工时结构层标高和预留孔洞位置应准确，严禁凿洞。（不宜事后开凿）。
4、管道穿过楼板，应设置止水带环金属或塑料套管。套管应高出地面50mm，套管与立管之间空隙用防水油膏封严。一般单面临墙的管道，离墙应不小于50mm，双面临墙的管道，一边离墙不小于50mm，另一边离墙不小于80mm。
5、穿过楼板的管道、地漏四周堵洞应密实，分二次嵌填，在管道四周形成10mm×10mm 的凹槽，用防水油膏嵌实。
6、找平层、防水层、面层施工前，基层应清扫、冲洗干净，并与下一层应结合牢固，无空鼓、裂缝。面层表面不应有裂缝、脱皮、麻面、起砂等缺陷。
三、屋面渗漏水的防治技术措施
一）、立管出屋面部位出现渗漏，屋面雨水地漏部位出现渗漏，屋面坡度不符合要求、集水，细部处理不规范易产生渗水、漏水现象。
二）、防水卷材原材料质量预控制
1、防水卷材进场时应有中文质量合格证明文件及性能检测报告，对防水材料还应有见证取样的复验报告。
2、屋面防水卷材采用合成高分子防水卷材其厚度不应小于1.2mm。采用高聚物改性沥青防水卷材其厚度不应小于3mm。
3、平屋面采用结构找坡不得小于5%，材料找坡不得小于3%。天沟、沿沟纵向找坡不得小于1%。
4、采用柔性与刚性防水层复合使用时，应将柔性防水层放在刚性防水层下部，并应在两防水层间设置隔离层。
5、铺设屋面防水卷材的找平层应设分格缝，分格缝纵横间距不大于3m，缝宽为20mm，并嵌填密封材料。
6、刚性防水层与山墙、女儿墙及突出屋面结构的交接处，应留缝做柔性密封处理，并铺设高度、宽度均不小于250mm卷材泛水附加层。
三）、防水卷材施工过程质量预控制
1、屋面工程施工前，必须编制专项施工方案或技术措施，经审批确认后方可组织施工。
2、出屋面洞口、管道、井(烟)道等在防水层施工前必须按设计要求预留、预埋准确，不得在防水层上打孔、开洞。
3、埋入屋面现浇板的穿线管及接线盒等物件应固定在模板上，以保证现浇板内预埋物保持在现浇板的下部，使板内线盒、线管上有足够高度的砼层，并在接线盒上面配置钢筋网片，确保盒、管上面的砼不开裂。
4、穿透屋面现浇板的预埋件必须设有止水环。屋面现浇板内的吊灯、吊顶等器具的安装固定应采取预埋，不得事后打凿或安装膨胀螺丝。
5、屋面隔汽层、防水层施工前，基层必须干净、干燥。保温层、防水层不得在雨、
雪及五级大风天施工。
6、屋面防水层施工与伸出屋面结构的处理应满足下列要求：
1）、屋面水落口周围500mm范围内坡度不应小于5%，并应先用防水涂料或密封涂料涂封，其厚度为2-5mm。屋面水落口、出屋面管道、井（烟）道等，在与刚性防水层交接处留20mm×20mm凹槽，并嵌填密封材料，并做附加防水卷材增强层处理。2）、在屋面各道防水层或隔汽层施工时，伸出屋面管道、井（烟）道及高出屋面的结构处均应用柔性防水材料做泛水，其高度不小于250mm（管道泛水不小于300mm）。最后一道泛水材料应采用卷材，并用管箍或压条将卷材上口压紧，再用密封材料封口。
3）、出屋面管道根部直径500mm范围内，找平层应抹成高度不小于30mm的圆锥台。伸出屋面井（烟）道及上屋面楼梯间周边应该同屋面结构一起整浇一道钢筋砼防水圈，高度不小于200mm。
7、卷材防水层泛水收头施工，当女儿墙为砖墙时，泛水高度不小于250mm，防水层收头应在砖墙凹槽内用防腐木条固定，钉距不得大于450mm，并用密封材料将上下口封严。当女儿墙为钢筋砼时，泛水高度不小于250mm，防水层收头用金属压条钉压固定，钉距不得大于450mm，密封材料封边，再在上部用金属覆盖保护，泛水宜采取隔热防晒措施，在泛水材料面砌砖后抹水泥砂浆或细石砼保护，或涂刷浅色涂料，或粘贴铝箔保护层。
8、刚性细石砼防水屋面施工除应符合相关规范要求外，还应该满足以下要求：1）、钢筋网片应采用焊接型网片。
2）、砼浇捣时，宜先铺设三分之二厚度砼并压平，再放置钢筋网片，后铺三分之一砼振捣且碾压密实，收水后分二次压光，抹压时严禁在表面加浆或撒干水泥。
3）、分格缝上下贯通，缝内不得有水泥砂浆粘结，在分格缝和周边缝隙干净、干燥后，用与密封材料相匹配的基层处理剂涂刷，待其表面干燥后，立即嵌填防水油膏
密封，密封材料底层应填衬泡沫棒，分格缝上粘贴左、右均不小于200mm宽的卷材保护层。
4）、浇水养护不少于14天。
9、屋面结构层施工完毕后，应进行专项验收，保证屋面结构的施工质量，方可进行下道施工。
10、屋面防水施工完毕后，应进行蓄水或淋水试验。
11、后期安装在屋面上的物件，支架不能直接放置在屋面上，必须采取可靠措施，防止其破坏屋面防水层。
四、给水、排水、采暖工程质量通病防治技术措施
一）、存在的现象：
套管设置不符合要求，管卡数量、位置不对、安装不牢，分水器、地面辐射铺管管间距过大造成地板不热或冷热不均及散热器安装不平、不直、松动，阀门、接头处渗水。
二）、原材料质量预控制
给排水及暖卫工程所使用的主要材料、设备及制品，应有符合国家现行标准的技术质量签定文件或产品合格证。
三）、安装过程质量预控制
（一）、管道预埋
1、管道穿过墙壁和楼板，应设置金属或塑料套管。安装在楼板内的套管，其顶部高出装饰地面20mm；
2、安装在卫生间及厨房内的套管，其顶部应高出装饰地面50mm，底部应与楼板面相平；安装在墙壁内的套管其两端与饰面相平。
3、穿过楼板的套管与管道之间缝隙宜用阻燃密实材料填实，且端面应光滑。管道的接口不得设在套管内。
4、穿越不同的人防分区的管道应设置人防套管；管道穿越地下室等有防水要求的建筑物、构筑物时应设置防水套管。
（二）、阀门安装
1、熟悉各类阀门的应用范围，按设计的要求选择阀门的规格和型号。阀门安装前，应作强度和严密性试验。阀门、水表等安装位置应正确。塑料给水管道上的水表、阀门等设施其重量或启闭装置扭矩不得作用于官道上，当管径≥150mm时必须设独立的支承装置。
2、一般阀门的阀体上印有流向箭头，箭头所指即为介质流动的方向，不得装反。对夹蝶阀门的2侧应增设法兰短管。
3、在安装位置上要从使用操作和维修方便着眼，尽可能便于操作维修，同时还要考虑到组装外形的美观。阀门手轮不得朝下；落地阀门手轮朝上，不得倾斜。暗装阀门不但要设置满足阀门开闭需要的检查门，同时阀杆应朝向检查门。
4、阀门体型较大、重量较重或者管道无法承受阀门的重量的地方，应在阀门处单独设置支架，用于支撑阀门。
5、安装法兰阀门时，法兰间的端面要平行，不得使用双垫，紧螺栓时也要对称进行，用力要均匀。阀门安装后，应对其进行常开或者常关标识。
（三）、管道支架、水表安装
1、管道不允许安装在任何位移的部位，应设置固定支架，固定支架要牢固在可靠的结构上。
2、在管道无垂直位移或垂直移动很小的地方，可装设活动支架或刚性支架。活动支架的形式，应根据对管道摩擦的不同程度来选择，对摩擦产生的作用力无严格限制时，可采用滑动支架。当要求减少管道轴向作用力时应用滚动支架。表面不小于规定间隙。
3、选择满足防结露要求的保温材料，认真检查防结露保温质量，按要求做好保温，
保证保温层的严密性。
4、水表应安装在便于检修、查看和不受暴晒、污染、冻结的地方；安装螺翼式水表时，表前阀门应有8-10倍水表直径的直线管段，其他水表的前后应有不小于300mm 的直线管段；室内分户水表其表外壳距净墙表面不得小于30mm，表前后直线管段长度大于300mm时，其超出管段应械弯沿墙敷设。
5、安装水表时，首先应检查活接头质量是否可靠、完整无损，若水表与其连接的前后管段不在同一直线上，必须认真调整，调整合适后，先用手把水表两端活接头拧上2-3扣，左右两边必须同时操作，再检查一遍，到水表完全处于自然状态下，再同时拧紧活接头。
6、冷、热水管和水龙头并行安装，应符合施工规范要求，上下平行安装时，热水管应在冷水管上面；垂直安装时，热水管应在冷水管面向德左侧；在卫生器具上安装的冷热水龙头，热水龙头应安装在面向的右侧。
7、生活得饮用水不得因水倒流而被污染，给水管配水进口不得被任何液体或杂质所淹没，生活水箱给水进水口高出溢流管其最小间隙为给水管管径的2.5倍。溢流管不得与下水道直接连接，出口应设网罩。
8、给水塑料管暗埋厨卫将管道交叉处提前进行策划与设计，尽量把管道交叉处安排在远离厨房、卫生间，在普通房间地面交叉完后同时进入厨、卫间。
9、管道在防水层时，下沉式卫生间宜采用砖砌管槽埋设，非下沉式卫生间，宜在墙内暗埋。
10、无吊顶时采用管道直接通过普通房间与厨、卫间的交叉墙内暗敷，通过墙面出管，水平管高度必须超过防水层翻沿，墙内暗敷给水管道严禁采用丝接，以防止接头漏水。有吊顶时采用管道一直沿墙立面延伸到厨、卫间吊顶处，让管道在吊顶内敷设。支管由普通房间直接穿墙进入卫生间。
11、防水施工与管道施工埋设宜穿插进行，防水卷材热融作业时应避免对管道损伤，
而管道埋设后需对防水施工部位填补密实。
12、隐蔽前必须做分户、分层及分段系统综合压力试验，并进行隐检和分项、分部工程验收。为了防止经强度验收合格的管道造成损坏，应加大成品保护和监护的力度。
（四）、排水管安装
1、各类管道安装，坡度应符合设计规定。排水管道严禁无坡或倒坡。
2、施工过程中严格按照现场标高控制线（点）定管道（支架）安装高度，不应仅以结构梁底、结构地板或建筑地面作为控制标高，避免因标高控制线的选择不当造成管线坡度不当。
3、管道安装前应调直，禁止将不顺直管道直接上吊安装。
4、出屋面的通气管采用铸铁管，管径一般应与排水立管的管径相同，为了防止雨雪或脏物落入通气管，顶端应装通气帽。
5、伸缩节设置应靠近水流汇合管件，并应符合下列规定;
1)、立管穿越楼板层处为固定支承且排水支管在楼板之下接入时，伸缩节应设置于水流汇合管件之下。
2）、立管穿越楼板层处为固定支承且排水支管在楼板之上接入时，伸缩节应设置于水流汇合管件之上。
3）、立管穿越楼层处为不固定支承时，伸缩节应设置于水流汇合管件之上或之下。4）、立管上无排水支管接入时，伸缩节可按伸缩节设计间距置于楼层任何部位。5）、横管上伸缩节应设于水流汇合管件上游端。
6）、立管穿越楼层处为固定支承时，伸缩节不得固定；伸缩节固定支承时，立管穿越楼层处不得固定。
7）、伸缩节插口应顺水流方向。
8）、埋地或埋设于墙体，砼柱体内的管道不应设置伸缩节。
9）、横管伸缩节应采用锁紧式橡胶圈管件；当管径大于或等于160mm时，横干管宜采用弹性橡胶密封圈连接形式。
10）、排水塑料管必须按设计要求及位置装伸缩节。如设计无要求时，伸缩节间距不得大于4米。
6、UPVC排水管管道粘结应牢固，管口表面清洁，无残留物。
1）、管材或管件在粘合前应将承口内侧和插口外侧擦拭干净，无尘砂与水迹。当表面沾有油污时，应采用清洁剂擦拭。
2）、胶粘剂涂刷应先涂管件承口内侧，后涂管材插口外侧。插口涂刷应为管端至插入深度标记范围内。
3)、承插接口粘接后，应将挤出的胶粘剂插净；粘接后承插口德管段，根据胶粘剂的性能和气候条件，应静置至接口固化为止。
4）、冬季施工，环境温度不宜低于-10℃，施工环境温度低于-10℃时，应采取防寒防冻措施。
5）、UPVC排水立管底部宜设支墩或采取固定措施。特别是在高层建筑中，在立管的底部应采取必要的加强处理。
6）、UPVC管立管穿越屋面以上部必须采用铸铁管，管道根部用砼做成护坡同时高出屋面最终成型面不得小于100mm，再管道根部做防水面层高度不低于250mm。管道与防水层处用管卡卡紧。
（五）、消火栓安装
1、箱式消火栓的安装应符合下列规定：
1）、栓口应朝外，并不应安装在门轴侧。
2）、栓口中心距地面为1.1m，允许偏差±20mm。
3）、阀门中心距箱侧面料140mm。距箱后内表面为100mm，允许偏差±5mm。
4）、消火栓箱体安装的垂直度允许偏差为3mm。
2、安装消火栓水龙带，水龙带与水枪和快速接头绑扎好后，应根据箱内构造将水龙带挂放在箱内的挂钉、托盘或支架上。
（六）、采暖系统安装
1、施工过程中严格按照图纸标明的地暖盘管的间距施工，施工过程中盘管的间距和管道的敷设必须经检查验收合格后方可进行下道工序的施工。
2、布置地板辐射采暖盘管时，盘管的弯曲半径不宜小于6倍管外径，宜取10倍管外径。
3、集、分水器设置于墙壁时，应采取固定措施，集水器中心距地面不大于300mm。
4、每个分支环路供回水管上均应设置可调节阀门。、
5、过门、伸缩缝、沉降缝处应加装套管，套管长度应≥150mm，且比盘管大两号，内填保温边角余料。
6、地辐热的分、集水器处进入地面的管道与地面接触的部位必须做封水处理，支管与地面交接处做高出铺装层50mm以上的止水台。
五、电气工程质量通病防治技术措施
一）、存在的现象：
配电箱、插座、开关的位置偏差大，留置随意，影响美观及使用。等电位连接做法不规范，未按规范要求焊接固定，形成回路。配电箱开孔不规范、盘安装不规范、盘上配线不整齐、松动、配电箱内的电气连接未用端子或未烫锡就压接，开关插座安装不直、不平、相线接错，线路安装较乱，火线未按颜色贯通、任意接头，PE线未采用双色线。
二）、原材料质量预控制
建筑电气工程所使用的主要材料、成品、半成品、配件、器具和设备必须具有中文质量合格证明文件，规格、型号及性能检测报告应符合国家技术标准和设计要求，进场时做好监测验收记录。
三）、安装过程质量预控制
1、电线保护管的敷设
1）、电线保护管接口要处理好，保证连接牢固、接口紧密，连接配件配套、齐全，金属导管严禁对口熔焊连接，镀锌和壁厚小于等于2mm的金属导管不得套管熔焊连接，金属导管应保证接地电气连接通路；PVC管采用专用配套接头，连接管两端连接处使用配套、专用的胶合剂进行粘接，保证连接处不渗、漏水等，涂胶合剂前应将连接套管内壁和连接管两端外壁清理干净，以保证连接的牢固。
2）、当电线保护管在墙体剔槽埋设时，宜选用机械切割，采用强度等级不小于M10的水泥砂浆抹面保护，保护层厚度大于15mm。
3）、直埋于地下或楼板内的刚性绝缘导管传出地面或楼板易受机械损伤的地方，应加上金属套管作保护。
4）、电线管埋入砖墙内时，其表面的保护距离不应小于15mm，管道敷设宜顺直且最大限度保护墙体结构的完整。
5）、电线管的弯曲半径(暗埋)不应小于管子外径的10倍，管子弯曲要用弯管机使弯曲处平整光滑，不出现扁折、凹陷。
2、配线施工
1）、同一建筑物、构筑物的电线绝缘层颜色选择应一致，导线按色相要求施工。即A 相-黄色，B相-绿色，C相-红色；单相时一般宜用红色；零线（N线）应用浅蓝色或蓝色。接地保护线（PE线）必须用黄绿双色专用接地线。
2）、多股导线的连接，应用搪锡铜接头压接。
3）、在接线柱和接线端子上的导线连接只宜1根，如需接两根，中间需加平垫片。不允许3根以上连接。
4）、导线编排要横平竖直，剥线头时应保持各线头长度一致，导线插入接线端子后不应有导体裸露。铜端子头与导线连接处用与导线相同颜色的绝缘胶带包扎。
3、开关、插座、灯具安装及接线
1）、与土建专业密切配合，准确牢靠固定线盒；当预埋的线盒过深时，应加装一个线盒。安装面板时要横平竖直，应用水平仪调校水平，保证安装高度的统一。
2）、安装面板后要饱满补缝，不允许留有缝隙，做好面板的清洁保护。
3）、剥线时固定尺寸，保证线头整齐统一，安装后线头不裸露。同时为了牢固压紧导线，单芯线在插入线孔时应拗成双股，用螺丝项紧、拧紧。
4）、开关、插座盒内的导线应留有一定的余量，一般以100-150mm为宜。
5）、安装开关、插座之前，应先扫清盒内灰渣脏土。安装盒如出现锈迹，应再补刷一次防锈漆，以确保质量；土建装修进行到墙面、顶板喷完浆活时，才能安装开关、插座及电气器具。
6）、接地线在插座间不能串联连接，必须直接从PE干线接出单根PE支线接入插座。7）、导线分支接头采用缠绕方法搪锡，包扎绝缘层不低于原来导线的绝缘强度，接线处的连接导线绝缘层受损处，要求重新包扎好。
8）、同一建筑物、构筑物的开关采用统一系列的产品，开关的通断位置一致，操作灵活、接触可靠。
9）、灯具的相线经开关控制，安装灯具前，应认真找准中心点，及时纠正偏差。10）、按规范要求，成排灯具安装的偏差不应大于5mm，因此，在施工中需要拉线定位，使灯具在纵向、横向、斜向以及水平均为一直线。
四）、防雷接地装置安装
1、避雷带、接地干线采用焊接连接时，焊接处焊缝应饱满(圆钢采用双面焊接、扁钢采用三面焊接)，搭接长度符合要求，并有足够的机械强度，焊接处做防腐处理。避雷带支架安装位置准确垂直，水平直线部位间距均匀，固定牢固；避雷引下线的连接为搭接焊接，搭接长度为圆钢直径的6倍，不允许用螺纹钢代替圆钢作搭接钢筋。另外，作为引下线的主钢筋土建如是对头碰焊的，应在碰焊处按规定补搭接圆
钢。
2、独立避雷针及其接地装置与道路、建筑物的出入口保护距离不应大于3m，当小于3m时，应采取均压措施或铺设卵石或沥青。
3、接地体埋设深度距地面不应小于0.6m，引下线必须在距地面1.8m处设断接卡。引下线与接地体搭接长度应保证扁钢≥2b，圆钢≥6b，扁钢搭接焊接3个棱边，圆钢焊接双面。
4、各类装置的原材料以及各部位节点的做法必须符合设计要求，避雷带必须使用热镀锌件，搭接长度≥6b。
5、当避雷带、接地干线跨越建筑物变形缝时，应设补偿装置。
6、屋面及外露的其他金属物体（管道、金属扶手、风机、冷却塔及建筑物景观照明灯、设备外壳及设备基础等金属物体）应与屋面防雷装置连接形成一个整体的电气通路。
7、设备金属外壳及设备基础、设备支架等可接近裸露导体应利用就近的金属钢导管或单独与接地干线可靠连接，防治漏电事故。裸露在屋面的管道终端应做防水弯头。
8、建筑物外墙应留置测量用的接地装置引下线测试点，测试点设置数量符合设计要求，但不少于2处，其位置距离散水高度一般为500-800mm。接地测试点装置应设保护，并做标识。
9、总等电位联结线端子箱安装在进线总配电箱近旁，将接地干线和引入建筑物的各类金属管道如上下水、热水、煤气等管道以及自建筑物外可能引入的危险故障电压的其他可导电体和周围其他外露可导电体与总等电位联结端子板连接，等电位联结干线或局部等电位箱间的连接线形成环形网路，支线不应串联连接。
10、局部等电位联结线端子箱应符合国家技术标准或设计要求，预留足够的端子连接点，螺帽、防松零件齐全。
11、引下线、避雷带搭接处搭接焊处焊缝饱满、平整均匀补焊不合格的焊缝，并及
时敲掉焊渣，刷防锈漆。
五）、配电箱安装及箱内配线
1、箱体安装周正，箱体安装时用水准仪校水平，箱内的砂浆杂物清理干净，平整度符合规范要求；进箱管口应用机械开孔器开合适连接孔，或使用预留的敲落孔，排列整齐，切口光滑，户口齐全。
2、箱内接地、接零排线齐全，箱盖开启灵活，门和框架的接地端子间应用裸编织软铜带连接，且有标识；箱内排线整齐，导线分色处理，电缆终端应制作电缆头，回路编号齐全、正确，同一接线端子上连接线不多于2根。
3、动力箱的箱体应可靠接地。接地的导线按规范：
当装置的相线截面S≤16mm时，接地线最小截面为S。
当16＜S≤35mm时，接地线的最小截面为16mm。
当S＞35mm时，接地线的最小截面为S/2。
4、箱体内的线头要统一，布线要整齐美观，绑扎固定，并在箱体内预留100mm以上的裕量。
阿克苏鑫宏建筑安装有限公司105项目部
2016年4月25日
金科·天籁城项目 样板引路实施计划 编制： 审批： 中国建筑第二工程局有限公司二零一四年三月
目录 一、工程概况 (3) （一）工程概况 (3) （二）编制依据 (3) 二、样板引路实施计划的目的及作用 (3) （一）目的 (3) （二）作用 (3) 三、样板引路实施计划总体部署 (3) （一）成立领导小组 (3) （二）职责分工 (4) （三）注意事项 (4) 四、样板引路实施计划 (5) （一）样板分类 (5) （二）样板展示计划部位 (5) （三）样板引路实施计划表 (5) （四）样板引路工作流程图 (8) （五）样板验收记录 (8)
一、工程概况 （一）工程概况 金科·天籁城位于省市凤城二路与太华路交口。由8栋高层住宅、1栋17层公寓楼和7栋5层商业楼组成，总建筑面积36万㎡。工程质量目标为合格，争创省结构“长安杯”。 建设单位：昊乐府房地产开发有限公司 设计单位：北京中外建建筑设计有限公司 监理单位：普迈项目管理有限公司 质量监督单位：市未央区建筑工程质量监督站 施工单位：中国建筑第二工程局有限公司 （二）编制依据 法律法规、建筑规及标准、施工合同及附件、施工图等。 二、样板引路实施计划的目的及作用 （一）目的 为确保金科·天籁城项目工程实体质量和提高实测实量成绩，使工程施工在整体及细部要求、工艺做法、功能要求上达到统一的质量标准及观感要求。 （二）作用 工程质量“样板引路”是质量管理重要措施之一，推行样板引路有利于工程设计、施工工艺、工序、工法的优化；有利于加强对工程施工原材料、重要工序、关键环节等的质量控制，减少工程质量通病，提高工程质量；有利于为一线员工、作业工人提供实际操作指导，建立标准化的施工流程，提高效率；有利于为业主、政府树立我局的品牌形象，打造开拓市场的名片。 三、样板引路实施计划总体部署 （一）成立领导小组 组长：焦楠
目录 一、编制依据及目的 (2) 1.1编制依据 (2) 1.2编制目的 (4) 二、工程概况 (5) 2.1总体简介 (5) 2.2建筑设计简介 (5) 2.3结构设计 (6) 2.4设备安装概况 (7) 三、施工准备 (8) 3.1建立监督检查小组 (8) 3.2样板地点 (9) 3.3施工准备工作 (9) 3.4现场应配置实测用的工具 (10) 3.5样板制度 (10) 四、样板引路专项施工方案实施的工作流程 (11) 五、样板分项工程施工内容和标准 (12) 5.1钢筋工程 (12) 5.2模板工程 (14) 5.3混凝土工程 (16) 5.4砌筑工程 (18) 5.5屋面工程 (22) 5.6装饰装修工程 (25)
5.7防水工程 (28) 5.8机电工程 (29) 六、主要分项工程质量通病及防治措施 (31) 6.1钢筋工程 (31) 6.2模板工程 (33) 6.3混凝土工程 (34) 6.4砌筑工程 (34) 6.5屋面工程 (36) 6.6装饰装修工程 (36) 6.7防水工程 (40) 6.8机电工程 (41) 七、样板引路施工注意事项 (42) 八、样板施工安全注意事项 (42) 一、编制依据及目的 1.1编制依据
1.2编制目的 如果施工现场未按一定程序和要求制作用于指导施工的实物质量样板，可能使得技术交底、岗前培训、质量检查、质量验收等方面都缺乏统一直观的判定尺度。为解决这一问题，我司根据工程实际情况和样板引路实施方案制作实物质量样板，配上反映相应工序等方面的现场照片、文字说明，使技术交底和岗前培训内容比较直观、清晰，易于了解掌握，同时也提供了直观的质量检查和质量验收的判定尺度，从而有利于消除工程质量通病，有效地促进工程施工质量整体水平的提高。
样板引路方案 一、工程概况 本工程为恒佳名苑一期2#、3#住宅楼及地下车库，建设地点位 于白银市白银区冶金路以北，东大沟以西，康乐街东侧。2#住宅楼地下1层（半地下室），地上11层，其中地下一层为车库、配电室及风机房，地上一至十一层均为住宅。建筑高度36.6m，剪力墙结构，总建筑面积8527.70 m2。3#住宅楼地下1层，地上17层，其中地下一层为车库、配电室及风机房，地上一至十七层均为住宅。建筑高度47.49m，剪力墙结构，总建筑面积7451.60m2。地下车库为地下一层，层高3.6米，地下埋深5.1米，框架结构，建筑面积为1768.9m2。 2#、3#住宅楼建筑类别为二类高层住宅楼，耐火等级地上为二级，地下为一级，地下车库建筑类别为Ⅲ类，耐火等级为一级。本工程建筑物使用年限为50年，抗震设防烈度为7度（0.15g），抗震设防分类为丙类，结构安全等级为二级，室内环境污染分类：住宅为Ⅰ类，其它为Ⅱ类。屋面防水等级Ⅱ类，地下室防水等级为二级，抗渗等级P6。 （一）、电气工程设计概况 1、电力配电系统 本工程有供配电系统；建筑物防雷接地系统；有线电视、宽带、电话、访客对讲；电气消防系统。 地下车库设有供配电系统；建筑物接地系统；有线电视、宽带、电话等；电气消防系统；闭路电视监控系统。 2、供电 本工程引来三路低压电源，两路引自室外主用变压器，作为主用电源，
另一路引自室外备用变压器，作为备用电源，两用一备，当正常供电发生故障时，备用电源自动投入，三相四线制供电，电缆敷设深度-1.2米。照明及一般供电负荷采用放射式的供电方式。 地下车库用电负荷及供电形式：本工程除火灾自动报警及联动控制装置，各消防用电设备，应急照明等消防负荷按二级负荷供电，其余均按三级负荷供电。本工程引来三路低压电源，两路引自室外主用变压器，作为主用电源，另一路引自室外备用电压器，作为备用电源，两用一备，当正常供电回路发生故障时，备用电源自动投入三相五线制供电，电缆敷设深度-1.2米，低压配电系统对于照明及一般负荷采用放射式的供电方式。 3、接地 本建筑采用TN-C-S接地系统，外线电缆进户处重复接地，保护中性线PEN自重复接地后，分为PE线和N线，不得再合并，此时P E 为独立线路，接地电阻＜1欧。 地下车库采用TN-S接地系统，外线电缆进户处做接地保护，接地电阻＜4欧。进户间内设一总等电位连接端子箱，端子箱应以放射式接往重复接地装置，配电箱、总水管、总采暖管、建筑物的金属构件等均做等电位联结，暖气管、上下水管及其他金属部分连接至局部等电位联结箱，再与PE 线联结。防雷接地及电气设备保护接地等共用统一的接地装置，强弱电共用联合接地装置，接地电阻应小于1欧，如不满足，应在室外增加人工接地极。 4、防雷 本工程按三级防雷建筑物设计，屋顶接闪网，接闪带（采用Φ12的热镀锌圆钢），沿屋角、屋脊、屋檐和檐角等易受雷击的部位敷设，并应在屋
样板引路施工方案 工程质量样板引路是工程施工质量管理的一种行之有效的做法，鉴于当前建筑施工一线作业人员大多来自农村富余劳动力，文化程度和职业技能不高的现状，整个工程推行工程质量样板引路这一做法，使之成为施工项目质量管理的一项措施，有利于加强对工程施工重要工序、关键环节的质量控制，消除工程质量通病，提高工程质量的整体水平。根据省住房和城乡建施厅《关于推行房屋建筑工程质量样板引路工作的指导意见》（干建工[2014]226号）文件精神，特制定样板引路方案如下。 一、工程概况 本工程为成纪新家园棚户区改造项目31#、32#、33#、34#楼。建设地点位于市麦积区峡口村，建设单位为市城市建设投资（集团），总建筑面积为34082.07㎡。 31#楼：建筑面积10993.76㎡，商业框架，高层剪力墙结构，地上十五层，层高为2.9m，地下室为3.7m；基础为桩筏基础。 32#楼：建筑面积8388.98㎡，剪力墙结构，地上十五层，层高为2.9m，地下室为3.7m；基础为筏板基础 33#楼：建筑面积10178.62㎡，商业框架，高层剪力墙结构，地上十四层，层高为2.9m，地下室为3.7m；基础为桩筏基础 34#楼：建筑面积4520.71㎡，剪力墙结构，地上十一层，层高为2.9m，地下室为3.7m；基础为桩筏基础。 工程建设单位：市城市建设投资（集团） 工程设计单位：省城乡规划设计研究院 工程监理单位：建筑工程监理公司 工程施工单位：兴华建设工程集团公司 二、施工准备 1、根据项目部的人员，由项目经理统一调配人员组成样板制作指导、监督小组。 组长：海山
副组长：田有功 成员：大年王彦红南天鹏王化礼徐长送景泰成文 2、根据施工进度要求及时对项目管理人员、班组操作工人进行技术、安全、质量、操作规程的交底工作，有条件时可到其他项目实物样板层进行参观。 3、及时进行分部工程的隐蔽验收工作，以便组织实物样板的施工。 4、按进度将各施工材料分批进场，并进行相关见证送检工作，确保施工材料符合设计、施工要求。 5、本工程拟定，除地下室外墙防水样板在34#楼北墙外，其他实物样板均设在大门口样板集中展示区；实物样板展示区将施工主要容中所有的主要实物样板制作出来；本工程主要工程质量样板为：钢筋工程、模板工程、砼工程、防水工程、砌筑、墙装饰、外墙装饰、门窗安装，户电箱及开关插座的安装。 三、分部分项工程实物样板施工 1、防水工程 1.1 地下室防水 1.1.1 地下室外墙全面防水施工前，及时进行地下室结构的隐蔽验收，施工前应提前将防水材料进行见证送检，送检合格便可进行样板施工。 1.1.2 及时确定符合资质要求的专业防水队伍进场，并对其操作人员进行技术交底，所有人员持证上岗。 1.1.3 在地下室34#楼北墙上选一块不小于10m2墙面作为样板实施区，施工时将该部位外墙止水螺栓外侧木块全部凿除、残余螺栓头割除，表面清理干净。 1.1.4 在监理及甲方专业人员的见证下进行地下室外墙淋水试验，并做好相关隐蔽验收记录，收集好相关图片、影像资料。 1.1.5 挑选几个熟练工人进行防水操作，现场施工技术员均按专项施工方案的操作工艺要求跟踪进行检查，发现问题及时整改，操作过程中可请监理及甲方专业人员进行现场指导；施工完毕报请项目技术质量部门进行检查，检查合格后请监理、甲方等专业人员进行验收，对验收时提出的问题限期进行整改，整改合格后进行复验，验收合格办好隐蔽验收记录，收集好相关图片、影像资料，验收合格后及时进行保护层施工。 1.1.6样板操作时每层作法依次错开20～30cm左右，行成一个阶梯剖面，每个剖面均能清晰反映各层作法，施工完成后在剖面各层作法上注明其名称、材
目录 一、工程概况 (2) 二、编制依据 (2) 三、实施对象 (5) 四、组织机构及职责 (12) 五、样板引路流程 (14) 七、样板引路工作方法及措施 (16) 八、材料看样定板 (17) 九、建立样板质量控制点 (22) 十、分项工程质量控制具体要求 (23)
一、工程概况 项目名称：从化市江埔街大江路公共租赁住房工程 建设单位：从化市住房保障领导小组办公室； 设计单位：广东省建筑设计研究院； 监理单位：广东省建筑工程监理有限公司； 施工单位：广州市房屋开发建设有限公司； 1 .建筑设计概况 从化市江埔街大江路公共租赁住房工程是两栋,其中1#楼为地上14层，2#楼地上为16层，地下为2层（局部为1层），1#楼高为42.15m, ，2#楼高为47.95m.。上部结构为现浇钢筋混凝土剪力墙结构，地下部分为现浇钢筋混凝土框架-剪力墙结构，总建筑面积为25774.8㎡，其中地下建筑面积为7481.1㎡。 本工程施工总工期为18个月，我公司根据工程特点及公司自身的实力，争取在该工期范围内提前完工。初步计划开工日期为2014年12月30日，计划竣工日期为2016年6月30日。建筑主要特征表：
（2）建筑构造及装修 2. 结构设计概况 2.1结构体系 本工程结构体系为地下部分为普通钢筋混凝土框架-剪力墙结构，地上部分为普通钢筋混凝土剪力墙结构。工程按六度抗震设防。 2.2基础构件 本工程基础采用灌注桩筏板基础，800厚地下连续墙。 2.3结构构件 本工程地下部分为框架柱和剪力墙组成，地上部分为剪力墙结构。 首层楼板板厚为200mm、250㎜，其他楼板板厚均为100mm，框架梁最大截首
房建工程样板引路实施方案
第一章工程概况 1.1基本概况 1.2样板引路目的 1、通过工序样板引路的实施，为工程大面积施工的工程品质提供重要保障； 2、发挥工程管理平台作用，使项目工程管理工作系统化、标准化，加强工程的工序节点 管理； 3、明确质量标准，通过工序样板让操作人员完全掌握此工序的关键点、流程和质量验收 标准，让样板成为施工交底的一个实例体现。 1.3工作职责 1、根据项目现场实际情况确定《样板清单目录》确定样板实施时间； 2、实施样板前，技术部组织监理、总包、分包进行样板评审，确定该工序的质量控制点和控制措施，并形成《评审记录表》及《施工小样图》； 3、项目工程部负责监督监理、总包单位的工序样板具体实施； 第二章样板引路的实施要求 2.1展示区设置 建议在同一楼层的若干房间(主体阶段在现场设置）按照施工顺序分别在不同房间设置展示区，例如分别设置混凝土工程样板展示区，砌筑工程样板展示区，抹灰工程样板展示区等等。另外，在同一分项工程展示区内，尽量将该工程的所有工序都完整展示出来，如抹灰工程展示区内，应能同时展出7个小样板：灰饼、甩浆拉毛、挂网布设、外门窗洞口半精洞口抹灰、墙面抹灰打底、阳角护角甩茬、抹灰成活的样板。样板制作应具有代表性，能反映此工序要求的关键性特点，且实施面积不能太小，应能体现此工序的操作难度。如：抹灰，应尽量选择一面墙或一个房间，体现出墙阴阳角、门窗口施工标准，不能只抹灰一小块面积而无法体现成活难度。
1、样板形式：实物样板或图片样板。尽量设置实物样板，如果的确没有条件，经监理及 项目部同意，可以实施图片样板；另外，为了方便在室内进行展示，部分工序如钢筋工程/模板工程可以采用制作钢筋样品/模板样品的形式，放置在室内进行节点工序展示。 2、文字说明指示牌：样板旁必须悬挂文字说明指示牌，体现出样板名称、操作要点、质 量标准。 3、样板宣传手册：项目部的工序样板展示区制作完成，经项目部、监理、业主验收后， 由技术部根据项目的样板制作宣传手册，发放到项目部、监理、总包的管理人员组织学习。 2.2样板实施 本项目在各施工阶段、各工序施工前必须按照本方案先做工序样板，报项目部、监理、业主验收合格后方能展开大面积施工。 如果劳务分包针对某一项工序有更优秀的做法，可以由分包单位提出并制作样板，经项目部、监理、业主审核认可并具有推广意义，可由项目部工程部报送项目部对该项工序做法进行验收更新。
目录 一、项目简况 (2) 二、编制依据 (4) 三、样板引路前的施工准备 (5) 四、样板分项项目主要施工工艺和施工方法 (5) ＜一）、砌体项目 (5) ＜二）、抹灰项目 (9) ＜三）、卫生间聚合物水泥基复合防水涂 (13) ＜四）、外饰面砖项目 (15) ＜五）、门窗项目 (18) ＜六）、配电箱和开关插座安装项目 (21) 五、质量技术保障措施 (23) 样板引路实施方案 一、项目简况 万城综合商住小区B区项目位于惠州市惠阳区淡水镇金惠大道北面，由惠州怡展房地产开发有限公司开 发建设，本项目属于万城综合商住小区的二期项目，共包括七个独立的设计主体，分别是地下室项目、B1、 B2两栋22层商品住宅楼及B3?B6四栋18层的商品住宅楼。本项目占地面积为15535.43川，总建筑面 积为66298.15川，各建筑单体的建筑面积分别为：地下室15540.56 叭B1栋12274.22 叭B2栋建筑 面积为9509.58 叭B3、4栋建筑面积为14340.56叭B5 6栋建筑面积为14638.36讥 ＜一）、建筑设计简况 本项目属于一类建筑物，耐火等级为一级，屋面防水设计等级为二级；本项目- 1层设计层高为6.4m，其余各层层高均为3.4m。建筑总高度为80.8m。 本项目外墙填充砌体采用MU7.5、200厚加气混凝土砌块，M5混合砂浆砌筑，内墙填充砌体采用 MU3.5、100厚度加气混凝土砌块，M5混合砂浆砌筑，楼梯间及分户墙体采用MU3. 5、200厚加气混凝土砌块，M5混合砂浆砌筑；首层于- 0.060标高处设置一道20厚1：2.5水泥防水砂浆防潮层。 本项目外门窗采用铝合金门窗，推拉门采用90系列，平开门采用70系列，地弹簧门采用100系列， 平开窗采用50系列，推拉窗采用55系列。铝材壁厚不小于2mm。 本项目屋面防水设计等级为二级，防水耐用年限为15年。采用二道防水层的做法＜一刚
陕西金科·天籁城项目 样板引路实施计划 编制： 审批： 中国建筑第二工程局有限公司二零一四年三月
目录 一、工程概况 3 （一）工程概况3 （二）编制依据3 二、样板引路实施计划的目的及作用3（一）目的3 （二）作用3 三、样板引路实施计划总体部署4（一）成立领导小组4 （二）职责分工4 （三）注意事项4 四、样板引路实施计划5 （一）样板分类5 （二）样板展示计划部位5 （三）样板引路实施计划表6 （四）样板引路工作流程图9 （五）样板验收记录9
一、工程概况 （一）工程概况 金科·天籁城位于陕西省西安市凤城二路与太华路交口。由8栋高层住宅、1栋17层公寓楼和7栋5层商业楼组成，总建筑面积36万㎡。工程质量目标为合格，争创陕西省结构“长安杯”。 建设单位：陕西昊乐府房地产开发有限公司 设计单位：北京中外建建筑设计有限公司 监理单位：西安普迈项目管理有限公司 质量监督单位：西安市未央区建筑工程质量监督站 施工单位：中国建筑第二工程局有限公司 （二）编制依据 国家法律法规、建筑规范及标准、施工合同及附件、施工图等。 二、样板引路实施计划的目的及作用 （一）目的 为确保西安金科·天籁城项目工程实体质量和提高实测实量成绩，使工程施工在整体及细部要求、工艺做法、功能要求上达到统一的质量标准及观感要求。 （二）作用 工程质量“样板引路”是质量管理重要措施之一，推行样板引路有利于工程设计、施工工艺、工序、工法的优化；有利于加强对工程施工原材料、重要工序、关键环节等的质量控制，减少工程质量通病，提高工程质量；有利于为一线员工、作业工人提供实际操作指导，建立
涡阳县金桂山庄二期项目 样 板 引 路 工 作 方 案 编制人： 审核人： 审批人： 编制日期：2017年月日
目录 一、编制依据 (1) 二、工程概况与特点 (1) 三、质量样板总体策划 (2) 四、质量样板管理体系 (2) 五、电子样板使用方案 (4) 六、图纸样板制作方案 (15) 七、实物样板实施方案 (18) 八、进度安排及阶段性成果 (24)
一、编制依据 1、建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202 2、建筑桩基技术规范JGJ94 3、建筑与市政降水工程技术规范JGJ/T 111 4、地下防水工程质量验收规范GB50208 5、混凝土结构工程施工规范GB50666 6、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300 7、砌体结构工程施工质量验收规范GB50203 8、屋面工程质量验收规范GB50207 9、自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261 10、气体灭火系统施工及验收规范GB50263 11、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB 50242 12、通风与空调工程施工质量验收规范GB50243 13、电气装置安装工程电气设备交接试验标准GB 50150 14、建筑电气工程施工质量验收规范GB 50303 15、建筑工程施工质量验收统一标准GB 50300 16、建筑电气工程施工质量验收规范GB50303 17、火灾自动报警系统施工及验收规范GB 50166 18、城镇道路工程施工与质量验收规范CJJ 1 19、给水排水管道工程施工及验收规范GB50268 20、城市绿化施工及验收规范CJJ82 21、住宅建筑构造11J930 二、工程概况与特点 1、工程简介 拟建的安徽涡阳金桂山庄二期后续工程位于涡阳县行政辖区内，涡阳县城西部，亳
目录 一、工程概况 ................. 错误!未定义书签。 二、编制依据 ................. 错误!未定义书签。 三、实施对象 ................. 错误!未定义书签。 四、组织机构及职责 ..... 错误!未定义书签。 五、样板引路流程.... 错误!未定义书签。 七、样板引路工作方法及措施错误!未定义 书签。 八、材料看样定板.... 错误!未定义书签。 九、建立样板质量控制点错误!未定义书签。 十、分项工程质量控制具体要求错误!未定 义书签。
一、工程概况 项目名称：从化市江埔街大江路公共租赁住房工程 建设单位：从化市住房保障领导小组办公室； 设计单位：广东省建筑设计研究院； 监理单位：广东省建筑工程监理有限公司； 施工单位：广州市房屋开发建设有限公司； 1 .建筑设计概况 从化市江埔街大江路公共租赁住房工程是两栋,其中1#楼为地上14层，2#楼地上为16层，地下为2层（局部为1层），1#楼高为, ，2#楼高为.。上部结构为现浇钢筋混凝土剪力墙结构，地下部分为现浇钢筋混凝土框架-剪力墙结构，总建筑面积为㎡，其中地下建筑面积为㎡。 本工程施工总工期为18个月，我公司根据工程特点及公司自身的实力，争取在该工期范围内提前完工。初步计划开工日期为2014年12月30日，计划竣工日期为2016年6月30日。建筑主要特征表：
（2）建筑构造及装修 2. 结构设计概况 结构体系 本工程结构体系为地下部分为普通钢筋混凝土框架-剪力墙结构，地上部分为普
通钢筋混凝土剪力墙结构。工程按六度抗震设防。 基础构件 本工程基础采用灌注桩筏板基础，800厚地下连续墙。 结构构件 本工程地下部分为框架柱和剪力墙组成，地上部分为剪力墙结构。 首层楼板板厚为200mm、250㎜，其他楼板板厚均为100mm，框架梁最大截首层为4000mm×2100mm、二层梁最大截面300mm×800mm、三层以上梁最大截面200mm ×600mm等。 主要建筑材料技术指标 ①钢材：采用HPB300、HRB335、HRB400、HRBF400、RRB400钢筋。 ②混凝土 1、混凝土强度等级 2、钢筋保护层厚度 楼板：15mm，且不小于钢筋的公称直径； 梁：25 mm，且不小于钢筋的公称直径； 墙、柱：30 mm，且不小于钢筋的公称直径。 二、编制依据 1、建设工程有关法律、法规：主要有《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程管理条例》、《中华人民共和国合同法》。 2、本工程的质量目标：“确保一次性验收合格”。 3、技术标准、规范、规程主要有： 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202 《砌体工程施工质量验收规范》GB50203
任丘市新区第一场项目 2015年06月15日 工程施工样板引路管理制度 中国建筑第七工程局有限公司 CHINA CONSTRUCTION SEVENTH ENGINEERING DIVISION.CORP.LTD
工程施工样板引路管理制度 第一章总则 第一条为了规范项目工程样板的管理行为，使工程样板能起到指导施工、提升工程施工质量，通过实施样板引路的管理办法以点带面，全面提高，对工程质量作到事前控制、统一标准，为大规模施工提供验收依据，特制定本制度。· 第二条定义 交房样板间：是建设单位对工程交工验收的质量要求，也是合同交房标准的实物体现。 工序样板：指工序做法的技术、质量要求，通过实体的构造反映该工序的质量标准。 第三条样板施工的主要依据：施工图纸、适用的施工规范、图集、标准及施工合同、施工组织设计等。 第四条每个分项工程或工种（特别是量大面广的分项工程）及新技术、新材料、新工艺项目的施工要在开始大面积操作前做出样板，包括样板间、样板墙、样板件等样板，经项目部组织有关的单位人员（业主、监理、分包等）共同检查验收，认可批准后，方可实施。 第五条样板施工时要注意工序操作的优化，工艺的改进和工序的标准化，并适当提高质量标准，通过不断探索，积累必要的管理和操作经验，提高工序的操作水平和操作质量。 第六条本制度适用于公司所属各项目部。
第二章样板引路管理职责 第七条项目总工 1 对项目样板引路工作进行全面策划，在样板施工前组织编制《样板计划汇总表》、《样板施工方案》报甲方、监理，经审核、审批后组织实施。 2 召开工程会议,对项目部、分包方进行管理办法交底，推动样板引路工程的全面开展。 3 负责对使用的材料、设备与所报审及封样进行比对和核定。 4 按照合同及交付标准对样板工程进行初验收合格后，组织甲方、监理、分包单位进行样板验收工作。 5 监督、督促施工过程中认真执行施工样板引路制度，确保在大规模施工时严格执行样板的标准和要求。 第八条项目工程技术部 1 组织工程参建各方学习样板引路管理制度，明确甲方及监理要求，推动样板引路工作的全面开展。 2 根据《样板计划汇总表》、《样板施工方案》要求在样板施工前15天组织编制详细、有针对性的样板施工技术交底，并对相关操作人员进行技术交底。 3 负责项目样板引路工作的具体实施，对样板工程施工过程中进行质量及进度控制。 4 在每周工地生产例会上对本周当中样板引路工程的实施质量、进度情况进行总结、分析，针对存在的问题提出整改措施，并责任落实到人。 5 为样板施工过程提供技术支持和质量监督。 第九条项目质量检测部
样板引路专项方案审批表
目录 1、前言 (1) 2、第一章：编制依据 (2) 3、第二章：工程概况 (3) 4、第三章：施工准备 (4) 5、第四章：主要项目施工方法 (4) 6、第五章：质量保证 (23) 7、第六章：安全保证 (23)
、目的 1、工程施工实行样板引路制，包括重要的部位、关键的节点、新工艺新材料的应用等，特别是关于渗漏方面的必须实行样板引路制。通过实施样板引路的管理办法，对工程质量作到事前控制、统一标准，为大规模施工提供验收依据。 2、样板引路的实施是锦嵘嘉苑综合楼项目 1#楼、2#楼工程 2017 年主要的工程管理办法，为我施工单位及项目经理部的重点工作之一。 二、范围 1、本方案适用于锦嵘嘉苑综合楼项目 1#楼、 2#楼工程进行施工及供货的所有供方的管理； 2、本方案尤其适用于施工中的重要部位、关键节点、防渗防漏控制； 3、必须实行样板引路的分项工程与主要控制节点包括但不仅限于： a砌筑工程：框剪填充墙砌筑； b、抹灰工程：配合比、时效、二遍成活、挂钢丝网、垂直平整、阴阳角； c、地面工程：配合比、厚度、暖气管槽、平整度、玻璃条； D外墙保温：保温板容重、胶泥涂层、面层涂料、面层瓷砖； E窗户安装：型材与钢衬、安装牢固、位置准确、发泡填充、成品保护； F、内外打胶：用胶品种、打胶观感； g、厨卫防水：找平层、防水层厚度、管根节点措施、保护层、厨卫内墙； h、屋面防水：屋面保温、找平层、防水工程、老虎窗等出屋面节点； i 、坡屋面瓦：横竖檩条安装、牢固、观感、屋脊与檐口瓦、天沟安装； j 、室内大白：垂直平整、色泽均匀、裂缝、阴阳角平直、窗台面层； 三、职责 1、项目经理部职责： a召开工程班组会议，对施工班组及相关参建的配合单位现场负责人进行管理办法交底，推动样板引路工程的全面开展； b、认真执行由监理工程师审核通过的《样板引路工程施工方案》； c、参加样板工程验收工作，按照合同对样板工程进行验收；
工程概况 工程名称：************************************ 工程地点：************************************ 建设单位：************************************ 设计单位：************************************ 监理单位：************************************ 总包单位：************************************ 本工程主体建筑高约125.3-168.7米，地上37-51层，地下设3层地下室，局部4层，裙楼4层，建筑±0.00相当于高程4.81m，建筑面积约358000㎡。基坑长990米，基坑面积54000m2，局部负4层地下室底板结构相对标高为-19.5m，筏板基础厚1.0m；底板结构相对标高为-15.6m，筏板基础厚1.0m；基坑边地面整平标高为-0.80m~0.45m不等。 样板引路实施介绍 一、实施样板引路的目的： 本项目是一个结合购物商场、高级住宅及客运站的综合发展项目，其位处重要交通枢纽，建成后将成为禅城和邻近地区的焦点，为规现场的安全管理及质量控制，将工程建设成为优良工程，我司根据现场进度情况结合图纸重点，整理提炼出需要展示的工法，在工地完成相关分部分项工程的样板。 二、样板引路施工准备： 1.熟悉并掌握相关的图纸规：1、本工程施工设计图及说明2、中华人民国《工程 建设标准强制性条文》3、《建筑工程施工质量验收统一标准》4、《建筑工程地基基础施工质量验收规》5、《混凝土结构工程施工及验收规》6、《混凝土质量控制标准》7、《防水工程质量验收标准》8、《建筑防水工程技术规程》9、《建筑工程施工质量评价标准》
专项施工方案 工程名称：锦绣花园四期 专项名称：样板引路方案（机电） 江苏省华建建设股份有限公司 二〇一三年12 月
江苏省华建建设股份有限公司深圳分公司 施工组织设计及专项方案 会签页 工程名称锦绣花园四期 方案名称样板引路方案（机电） 项目部会签（章） 编制人 年月日 技术负责人 年月日 项目经理 年月日 工程处会签（章）技术质量科 年月日 技术主任 年月日 公司部门会签 （章）技术质量处 年月日 总工室 年月日 企业技术负责人 年月日
目录 第一章工程概况 0 第一节工程概况 0 第二节安装工程概况 0 第三节工期及质量目标 0 第二章编制依据 (1) 第三章样板引路实施准备及部署 (4) 第一节施工技术准备现场组织机构配置 (4) 第二节现场组织机构配置 (5) 第四章样板引路实施范围 (6) 第一节实物样板范围 (6) 第二节实物样板展示区平面..................... 错误！未定义书签。第四章分部分项工程实物样板施工 .. (7) 第一节给排水工程 (7) 第二节电气工程 (24) 第三节通风空调工程............................ 错误！未定义书签。 第四节设备房安装工程 (42) 第五节样板引路施工注意事项 (51) 第五章安全文明措施 (52) 第一节安全保证体系及责任制度 (52) 第二节安全措施、文明施工措施 (52) 第三节安全档案资料制度 (54)
第四节安全保证措施和注意事项 (55) 第六章样板施工制作计划 .......................... 错误！未定义书签。
《工程样板引路制度》
第一条目的意义 为加强项目对关键工序的质量控制力度，有效防治质量通病，规范施工控制流程，提高施工质量管理水平，特制订本制度。 第二条适用范围 适用于公司所有在建项目工程样板引路的管理。 第三条机构职责要求 一、集团公司、区域公司： 1、负责对工程样板施工进行技术指导并提出合理化建议； 2、负责工程样板管理制度的推广与应用；负责工程样板管理制度的解释、修改与完善。 3、对分部分项工程样板进行检查及监督实施并进行考核； 4、组织公司或区域公司各相关人员参加工程样板验收； 二、项目部： 1、项目部建立以项目经理、生产经理、主任工程师、质量主管为责任主体的样板管理组织体系，由主任工程师负责具体组织实施。 2、样板展示区要在施工前期建立，项目管理人员必须明确样板工程工序流程，熟悉质量验收规范和工艺标准以及
公司的《施工工艺标准化视频》和《房屋建筑工程细部做法》。对进场各劳务班组进行工艺标准培训，结合施工工艺标准化视频进行可视化交底； 3、与劳务班组签订合同时，要明确劳务班组质量责任，结合样板引路在劳务合同中详细约定质量标准；样板验收合格后在样板集中展示区设置班前讲评台，通过讲评台，向工人讲解住宅质量通病防治及安全文明管理的事项及措施，现场依据样板进行技术交底。 4、项目部组织样板引路的验收且标识，对验收合格的施工样板推广实施； 5、建立新型材料样板和新工艺样板档案。 三、项目管理人员职责划分： 1、项目经理 （1）、召开样板引路会议，确定质量管理目标，建立并完善质量管理体系。对项目管理人员、劳务班组进行样板引路管理制度交底，推动样板引路工程的全面开展； （2）、负责组织分部分项工程及重要节点、防渗漏部位等的质量策划工作及组织实施； （3）、参加样板工程验收工作，通过项目工程例会对样板引路工作进行全面推动实施；按照本管理制度对样板工程进行验收； （4）、项目部样板验收合格后，组织公司工程管理中
. 陕西金科·天籁城项目 样板引路实施计划 编制： 审批： 中国建筑第二工程局有限公司 二零一四年三月
. 目录 一、工程概况 (3) （一）工程概况 (3) （二）编制依据 (3) 二、样板引路实施计划的目的及作用································3 （一） 目的 (3) （二）作用 (3) 三、样板引路实施计划总体部署 (3) （一）成立领导小组.......................................3 （二）职责分工. (4) （三）注意事项..............................................4 四、样板引路实施计划...........................................5 （一）样板分类. (5) （二）样板展示计划部位 (5) （三）样板引路实施计划表 (5) （四）样板引路工作流程图 (8) （五）样板验收记录 (8)
一、工程概况 （一）工程概况 金科·天籁城位于陕西省西安市凤城二路与太华路交口。由 8 栋高层住宅、 1 栋 17 层公寓楼和 7 栋 5 层商业楼组成，总建筑面积 36 万㎡。工程质量目标为合格，争创陕西省结构“长安杯”。 建设单位：陕西昊乐府房地产开发有限公司 设计单位：北京中外建建筑设计有限公司 监理单位：西安普迈项目管理有限公司 质量监督单位：西安市未央区建筑工程质量监督站 施工单位：中国建筑第二工程局有限公司（二）编 制依据 国家法律法规、建筑规范及标准、施工合同及附件、施工图等。 二、样板引路实施计划的目的及作用 （一）目的 为确保西安金科·天籁城项目工程实体质量和提高实测实量成 绩，使工程施工在整体及细部要求、工艺做法、功能要求上达到统一 的质量标准及观感要求。 （二）作用 工程质量“样板引路”是质量管理重要措施之一，推行样板引路 有利于工程设计、施工工艺、工序、工法的优化；有利于加强对工程 施工原材料、重要工序、关键环节等的质量控制，减少工程质量通病， 提高工程质量；有利于为一线员工、作业工人提供实际操作指导，建 立标准化的施工流程，提高效率；有利于为业主、政府树立我局的品 牌形象，打造开拓市场的名片。 三、样板引路实施计划总体部署 （一）成立领导小组 组长：焦楠
工程质量样板引路工作方案 一、工程概况 东莞市客天下.连升广场位于东莞市虎门镇连升北路，本工程总建筑面积108875.035㎡，地下二层，地上由2层至27层组成。其中1-3号楼为高层建筑，4号楼为商铺。 1#楼建筑主体23层，框剪结构，钢筋砼平屋面。 2#楼建筑主体23层，框剪结构，钢筋砼平屋面。 3#楼建筑主体27层，框剪结构，钢筋砼平屋面。 4#楼建筑主体3层，框剪结构，钢筋砼平屋面。 二、领导组织机构 根据样板工程创建要求，建立样板工程，根据项目部的管理人员分工情况，由项目经理统一调配人员组成样板引路施工检查验收领导小组。 组长：张满德（项目经理兼技术负责人） 副组长：韦加明（总施工）李南忠（水电工程师） 成员：陈贵贵汪涛董华昕陈贵林周刚峰杨广凯张相阳韦冰清等 三、制作实物质量样板的工序、部位 实行房屋建筑工程质量样板引路的工序、部位，根据工程实际，从以下方面选择： （一）混凝土结构工程 1.柱、剪力墙、梁、板、楼梯等钢筋的制作、安装、固定； 2.受力纵筋连接（焊接、机械连接等）外观质量； 3.模板安装中支撑体系、安装和加固方法、防止胀模、漏浆的技术措施； 4.模板的垃圾出口孔制作； 5.楼面柱根部清除浮浆、凿毛； 6.混凝土施工缝、后浇带、楼面收光处理及养护。 （二）砌体工程 1.有代表性的部位的砌体的砌筑方法； 2.有代表性的门窗洞口的处理； 3.填充墙底部、顶部的处理； 4、构造柱、过梁的处理。 （三）屋面工程
1.屋面防水、隔热； 2.屋面排水； 3.屋面细部。 （四）门窗工程 1.有代表性的门窗安装； 2.门窗洞的细部处理； 3.有代表性的幕墙单元安装 （五）装饰装修工程 1.外墙防水； 2.外墙饰面 3.内墙抹灰； 4.内墙饰面砖 5.天花安装 6.厨、厕间防水 7.护栏和扶手安装 8.门窗套制作与安装工程 （六）建筑节能工程 1.外墙内保温（XPS保温板+石膏板） 2.屋面挤塑聚苯板 3.门窗节能工程 （七）给排水工程 1.穿楼板管道套管安装； 2.卫生间给排水支管安装； 3.卫生间洁具安装 4.屋面透气管安装； 5.管井立管安装。 （八）建筑电气工程 1.成套配电柜、控制柜安装； 2.照明配电箱的安装；
瑞园二期项目总承包工程B标段样板引路专项实施方案 苏州第一建筑集团有限公司 2017年2月
目录 一、编制依据 (3) 二、工程概况 (3) 三、样板引路实施计划表 (3) 四、施工样板制作方案 (5) 五、施工样板验收方案 (21) 六、样板引路专项交底方案 (25) 七、样板引路相符性检查方案 (26) 八、样板引路施工注意事项 (27)
一、编制依据 根据集团及公司要求，落实工法引路、样板先行方针，为平湖瑞园二期B标段工程的施工提供直观可视的技术支持，特编制本工法样板间施工专项施工方案。 （1）苏州第一建筑集团有限公司企业质量标准 （2）中梁地产集团第三方过程评估（实测实量）工作制度 （3）国家颁布的规范性文件 GB50203-2011砌体工程施工质量验收规范 GB50204-2015 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50207-2012 屋面工程质量验收规范 GB50300-2013 建筑工程施工质量验收统一标准 DGJ32/J16-2014 江苏省住宅质量通病控制标准等。 二、工程概况 三、样板引路实施计划表
样板引路实施计划表（表3.1）
四、施工样板制作方案 4.1 主体结构钢筋样板施工 1、钢筋工程主要体现的内容 1）柱、剪力墙、梁、板、梁柱接头、楼梯、后浇带等钢筋的制作、安装、定位。 2）受力钢筋连接（焊接、机械连接等）外观质量。 2、钢筋绑扎 1）柱钢筋绑扎按图纸要求间距，计算好每根柱箍筋数量，先将箍筋套在下层伸出的搭接筋上，然后立柱子钢筋，柱子方筋立起之后，绑扎接头的搭接长度应符合设计要求。在立好的柱子竖向钢筋上，按图纸要求用粉笔划箍筋间距线。按已划好的箍筋位置线，将已套好的箍筋往上移动，由上往下绑扎，宜采用缠扣绑扎。箍筋与主筋要垂直，箍筋转角处与主筋交点均要绑扎，主筋与箍筋非转角部分的相交点成梅花交错绑扎。箍筋的弯钩叠合处应沿柱子竖筋交错布臵，并绑扎牢固。有抗震要求的柱箍筋端头应弯成135°，平直部分长度不小于10d（d为箍筋直径）。柱上下两端箍筋应加密，加密区长度及加密区内箍筋间距应符合设计图纸的要求。如设计要求箍筋设拉筋时，拉筋应钩住箍筋。柱筋保护层厚度为25mm，当柱截面尺寸有变化时，柱应在板内弯折，弯后的尺寸要符合设计要求。 2）梁钢筋绑扎：在梁侧模板上上画出箍筋间距，摆放箍筋。先穿主梁的下部纵向受力钢筋及弯起钢筋，将箍筋按已画好的间距逐个分开；穿次梁的下部纵向受力钢筋及弯起钢筋，并套好箍筋；放主次梁的架立筋；隔一定间距将架立筋与箍筋绑扎牢固；调整箍筋间距使间距符合设计要求，绑架立筋，再绑主筋，主次梁同时配合进行。框架梁上部纵向钢筋应贯穿中间节点，梁下部纵向钢筋伸入中间节点锚固长度及伸过中心线的长度要符合设计要求。框架梁纵向钢筋在端节点内的锚固长度也要符合，应交错绑扎，箍筋弯勾通为135°，平直部分长度为10d。梁端一个箍筋就设臵在距离柱节边缘50mm处，梁端与柱交接处箍筋应加密，其间距与加密区长度均要符合设计要求。 3）板钢筋绑扎清理模板上面的杂物，用粉笔在模板上划好主筋，分布筋间距。按画好的间距，先摆放受力主筋、后放分布筋。预埋件、电线管、预留孔等及时配合安装。在现浇板中有板带梁时，应先绑板带梁钢筋，再摆放板钢筋。绑扎板筋时一般用顺扣或八字扣，除外围两根筋的个交点应全部绑扎外，其余各点可交错绑扎（双向板相交点须全部绑扎）。如板为双层钢筋，两层筋之间须加钢筋马凳，以确保上部钢筋的位置。负弯矩钢筋每个相交点均要绑扎。在钢筋的下面垫好砂浆垫块，间距1.5m。垫板的厚度等于保护层厚度，应满足设计要求，如设计无要求时，板的保护层厚度应为15mm，钢筋搭接长度与搭接位臵的要求与前
工程样板引路制度本页仅作为文档页封面，使用时可以删除 This document is for reference only-rar21year.March
《工程样板引路制度》
第一条目的意义 为加强项目对关键工序的质量控制力度，有效防治质量通病，规范施工控制流程，提高施工质量管理水平，特制订本制度。 第二条适用范围 适用于公司所有在建项目工程样板引路的管理。 第三条机构职责要求 一、集团公司、区域公司： 1、负责对工程样板施工进行技术指导并提出合理化建议； 2、负责工程样板管理制度的推广与应用；负责工程样板管理制度的解释、修改与完善。 3、对分部分项工程样板进行检查及监督实施并进行考核； 4、组织公司或区域公司各相关人员参加工程样板验收； 二、项目部：
1、项目部建立以项目经理、生产经理、主任工程师、质量主管为责任主体的样板管理组织体系，由主任工程师负责具体组织实施。 2、样板展示区要在施工前期建立，项目管理人员必须明确样板工程工序流程，熟悉质量验收规范和工艺标准以及公司的《施工工艺标准化视频》和《房屋建筑工程细部做法》。对进场各劳务班组进行工艺标准培训，结合施工工艺标准化视频进行可视化交底； 3、与劳务班组签订合同时，要明确劳务班组质量责任，结合样板引路在劳务合同中详细约定质量标准；样板验收合格后在样板集中展示区设置班前讲评台，通过讲评台，向工人讲解住宅质量通病防治及安全文明管理的事项及措施，现场依据样板进行技术交底。 4、项目部组织样板引路的验收且标识，对验收合格的施工样板推广实施； 5、建立新型材料样板和新工艺样板档案。 三、项目管理人员职责划分： 1、项目经理 （1）、召开样板引路会议，确定质量管理目标，建立并完善质量管理体系。对项目管理人员、劳务班组进行样板引路管理制度交底，推动样板引路工程的全面开展；