桩基础工程
投
标
书
投标单位：
编制日期：二一年五月十五日
目录一、第一部分商务标
、公司简介
、法人代表身份证明书
、投标文件签署授权委托书、投标函
、投标一览表
、材料明细表
、资质文件
二、第二部分技术标
、施工组织设计
、项目管理机构配备
皮匠网—开放、共享、免费的咨询方案报告文库
咨询人士学习成长与交流平台三、第三部分资格审核部分
、资格审查申请书
、资格审查申请书及附表
、资质文件
、近三年类似工程营业额数据表
、目前在建类似工程概况
公司简介
小区桩基础工程
施
工
组
织
设
计
投标单位：
编制日期：二一年五月十三日
目录
一、工程概况及特点
（一）工程概况
（二）工程特点
二、施工现场组织结构
（一）组织结构关系图
（二）本工程项目经理、总工及主要部门负责人、技术员名单
三、施工现场平面布置图
四、施工方案
（一）施工准备
（二）施工工序总体安排
（三）主要工序和特殊工序的施工方法
（四）工程成本的控制措施五、
工期及施工进度计划
（一）施工进度网络计划
（二）施工进度横到图计划
（三）施工资源计划
（四）施工进度计划分析
（五）计划控制
六、质量目标、质量保证体系及技术组织措施（一）质量目标
（二）质量管理组织结构及主要职责
（三）质量管理的措施
（四）质量管理及验收标准
（五）质量保证措施
七、安全目标、安全保证体系及技术组织措施（一）安全目标
（二）安全管理组织机构及主要职责
（三）安全制度及办法
（四）安全组织技术措施
（五）重要施工方案和特殊施工工序的安全过程控制八、环境保护及文明施工
施工组织设计
施工组织设计编制说明
、编制原则
我公司在研究施工图纸对现场认真勘察的基础上，以科学的态度编写了施工组织设计。
本施工组织设计为本工程的纲领性文件，用以指导本工程的施工与管理确保各项管理目标实现，体现业主至上，用户第一，为业主提供满意的产品服务的企业精神。
、编制依据
）高唐县书香苑桩基础工程招标文件
）工程有关文件。
）设计的桩基施工图
）施工执行规范
《地基与基础工程施工及验收规范》（）
《工业与民用建筑灌注桩基础设计与施工规范》（）
《建筑地基处理技术规范》（）
《建筑桩基技术规范》（）
《混凝土结构工程及验收规范》（）
《工程测量规范及条文说明》（）
《钢筋焊接及验收规范》（）
《建筑工程质量检验评定标准》（）
《建筑施工安全检查标准》（）
一、工程概况及特点
、工程概况
……。该工程施工内容为桩为棵，桩径为400MM,桩的有效桩长为10米；施工使用普通硅酸盐水泥，混凝土为，相应复合地基承载力特征值为，单桩竖向承载力特征值。
地质条件
详情见地质勘察报告
二、施工现场组织机构
、组织机构关系图
项目经理
项目副经理项目总工程师
施工安
全
施
工
施
工
质
检
技
术
资
料
、项目部主要负责人简介
项目经理、项目付经理、项目总工等主要部门负责人，主要技术员名单及简介。（一）、项目管理机构配备情况表
职
务姓名职称
资格证明已承担类似和在建工程情况注册证书级别证号专业数量主要项目名称
项
目
经
理
工程师项目经理、工民建
副
经
理工程师
工民建生
产经理助工
建筑工程
技
术
负
责
人
助工建造师工民建
技
术
员
助工建造师工民建
质检员质检员工民建
施工班组
材
料
工民建
员
安
工民建
全
员
机
管
工民建
员
三、施工平面布置图
见附图
四、施工方案
（一）施工准备
、技术准备
）组织技术人员及有关人员熟悉施工图纸，地质报告及有关资料并组织有并人员认真分析研讨依据规范设计要求及地质条件针对本工程定出合理的施工参数。
）项目总工负责编制分项技术交底，报监理工师审核，召开技术交底会议，并督促有关人员技术交底落实到每个施工人员。
）由项目总工负责组织技术人员认真研究，并计算出各轴线之间的相对关系，轴线与桩位的相对关系方案和措施。向业主主动索取坐标点的书面交底资料，制定放线方案与措施，报监理工程师审核。
）向业主主动索取高程点的书面资料，计算出高程点与各桩顶标高的相对关系。
）对放线测量仪器，水平仪，钢尺进行复核，检验，不合格的仪器不准进入
工地。
）认真按要求填写开工报告及其它技术资料，报监理工程师审核。
、材料准备
在业主和监理工程师的指导下，确定各种原材料的规格及供应商，供应厂家，确定各种原材料复验的试验单位。原材料进入施工现场后在监理的指导下及时取样送试验室复验，遇复验不合格的原材即刻运出施工现场，严禁使用。按设计要做超流态砼配合比。
、施工现场准备
）平整施工场地，接通施工用水，用电，保证施工道路畅通，场地三通一平。
）平整、碾实各种原材料堆放场地。
）机械设备进场组装场地一定要平，地基土一定要碾实，不得有虚土层，以防组装过程出现意外情况。
）搭设临建
要求办公室和宿舍要分开，临时厕所要和伙房分开。距离办公宿舍有一定距离。施工人员进场前搭设完毕。
）各种机械设备进入施工现场前都要认真检修，带病设备不准进入施工现场。
（一）主要机械设备一览
序号机械或设
备名称型号
规格
数量国别
产地
制造
年份
额定（）进场
时间
备
注
钻机台文登中标后日内砼搅拌机台青州中标后日内砼输送泵台徐州中标后日内装载机台徐州中标后日内电焊机台上海中标后日内全站仪仪南方台南京中标后日内
水准仪北京台北京中标后日内
（二）施工工序总体安排
、施工场地，材料堆放场地，设备组装场地，临建场的平整，碾、压场内临时道路修整。
、施工现场三通一平，水通、电通、路通施工场平。
、搭设临建。
、材料进场复验。
、施工放线。
、设备、施工人员进场。
、开工前全部检验。
、开工、钻孔施工、钢筋笼制作、压灌、下钢筋笼。
（三）主要工序和特殊工序的施工方法
、定位放线
）依据桩基平面布置图，业主提供的座标点，由施工测量小组按监理工程师审批的测量放线方案用全站仪结合施工图中各相关尺寸进行放线定桩位，认真填写放线记录，报监理工程师审、验线。
）主轴线控制点保护，用砼固化30cm深。
）用水准仪将业主提供的高程点引至施工现场，并保护。
、钻机就位
）检验桩位合格后，便可进行钻机就位。
）钻机行走一定要注意地面被碾压情况，如有异常须采取必要措施，以防钻机倾覆。
）钻机就位要调平，支腿必须平稳，不发生倾斜，移动。
）调整主立杆垂直度。
）钻头尖对准桩位。
）将高程引到可靠且便于施工和检验的位置处。
）垂直偏差、桩位偏差和高程填写桩基施工记录表，经监理检验合格方可开
钻。
）开机前要试运转，以防成孔过程中发生机械故障。
、成孔
）开钻前核对桩位编号，准确无误方可开机。
）钻进前米要控制钻进速度，防止钻孔偏斜。
）钻进时要时刻注意钻杆动态及电流值。
）要及时清理钻孔出土。
、压灌砼
）砼配合比配制标号要符合设计要求，采用现场搅拌砼，复验合格的原材料方可使用，严格按配合比定电子称各种材料用量，搅拌时间不低于秒，搅拌好的砼直接输送到砼泵。
）泵送砼时，钻机前台指挥一定要和砼泵操作人员协调配合，确保在压灌提升钻杆过程中不出现空提。
）在提升成桩过程中，一定要将钻杆上带的泥土清理干净，并将孔泥土清理至孔口1.5M以外的地方，确保成桩位桩口不得有虚土。
）长螺旋压灌桩施工工艺
桩机就位
成孔钻进
至设计桩底标高
放线定位
边提钻边压砼
（五）工程成本的控制措施
、材料
）在保证质量的前提下，综合市场行情，降低材料价格。
）各种原材料堆放场地要平整，根据场地情况要硬化，以减少施工中碾压浪费。
）水泥堆放场地一定要做好防潮、防雨、防水工作。
）砼搅拌确保和溢性，流动性，防止堵管造成砼浪费。
）每月做好次材料盘存，以堵人为的材料丢失漏洞。
）做好各种材料及所购物质的计划。
、工期计划
做好各工种的协调工作，减少中间环境的衔接时间，计划好各施工班组的顺序，保证最佳工作时间，缩短工期，减少投资。
、做好各项计划，避免重复劳动，所造成不必要的浪费。
五、工期及施工进度计划
根据施工场地，地质条件及桩基的施工工艺，计划工期天。
（一）施工进度网络计划（详见网络计划图）
（二）施工进度横道图计划（详见横道计划图）
（三）施工资源计划（人力、材料、机械、场地及进场道路，公共关系。
、人员组织分两大类，施工管理层及施工劳务层
）施工管理层
本工程结构的特点和重要意义决定了管理层人员的配备必须具备全面且具有较高的专业素质。
在本工程施工管理上，执行全面岗位责任制，分工明确，任务清楚。
在部门设置上配备从开工到竣工所有职能部门人员以确保整个工程在施工全过程中具有连惯性，从而为全面管理，全面协调，全面控制创造有利条件。
施工管理人员计划表
附表
岗位
项目
经理项目副
经理
项目
总工
施工
员
质检
员
材料
员
安全
员
资料
员
财务
员
合计
人数
）施工劳务层人员组成
施工劳务层是施工过程中的实际操作人员，在施工、进度、安全、文明施工的最直接的保证者。选择劳务操作人员的原则为：有良好的素质，具有安全意识，有较高的技术等级，有多年工程施工经验的人员
从劳务层的结构划分四大类，长螺旋钻孔专业队，砼搅拌、砼泵送专业队，这些专业队组成员均要求参加过与该工程相同工艺的施工，具有丰富的施工经验。
（）、材料
材料是组成本工程最基本的单位，亦是保证质量的最基本的单位，故材料采购的优劣将直接影响本工程的质量，要求严格把好材料关。
材料也是影响工期计划的主要因素，要求材料员积极抓市场信息，了解天气变化，分析市场动态，库存足够的材料，确保施工的连续性。
、主要施工机械计划
为确保工程质量和工期，我们在施工中清理成孔转旋出的泥土用人工配合铲车清理，主要施工机械计划详见附表。
、施工场地
）清理施工现场地表杂草，推平并要压实。
）堆放各种材料场地平整压实硬化。
）钢筋笼加工场地平整，堆放钢筋笼场地的整理。
）临建场地的平整。
、施工现场内运输道路
施工道路宽，路基压实，路面用炉渣或大石块压实，要具备排水功能，雨后却刻能通车。
、公共关系
）项目部有关人员积极主动和监理业主联系，将工地存在问题解决，保证工程连续施工。
）时刻按材料供应动态，了解天气变化，确保材料供应。
（四）施工进度分析
、计划中替在存在的问题
因网络计划各工序施工时间都是在正常情况下安排的，为确保按工期完成任务，特分析以下问题可能会影响工期，针对这此问题分析，拿出具体解决的办法。
）地质条件并常影响钻进速度，处理方法：
（）认真阅读地质报告，分析各土层会出现的问题。
（）机手根据土层的变化灵活掌握钻进与旋转速度。
（）如遇坚硬土层，改良钻具。
）设备损坏影响进度计划
（）根据所有设备的特点，分析那些配件容易损坏。
（）严格操作规程。
（）购足够的易损件。
（）提前更换已磨损的配件。
（）严格交接班质度。
）材料：施工现场库存材料不少于天的材料。
（五）施工总进度计划及保证措施、工期网络图
单桩施工网络计划
准备
分钟
对桩位钻孔压灌砼成桩移位①②③④⑤
分钟分钟分钟分钟
砼搅拌
（六）计划控制
为了保证质量，按工期目标完成桩基施工任务，我公司特采取以下技术组织施工。
、组建强有力的项目管理班子及技术素质良好的施工班组承担本工程施工。
、人、财、物全力以赴，确保工程实现质量目标，按期完工。
、按排足够的工程技术人员，做到小时现场值班随时处理可能发生的一切事情。
、合格按排设备配件，确保设备损坏时在最短时间内修复。
、提前做好材料试验，配合比工作，确保正常开工，工地备足各种材料，防止雨天和意外情况停工待料。
、加强施工机械的保养，严格交接班制度保证机械运转良好。
、经常观察施工动态，主动和甲方代表及监理经常碰头交换意见，把一切影响工程的因素消灭在萌芽状态，确保工期顺利进行。
、雨季施工主要以预防为主，采用防雨措施及加强排水手段，确保雨季正常施工尽可能减少受季节气候影响，加强雨季施工信息反馈。
、场地排水，材料堆放场地及施工现场根据地形对场地排水系统进行疏通，以保证水流畅通，不积水，并要防止四邻地区地面水倒入场内，现场主要运输道路两旁做好排水沟，保证雨后通行不陷。
、机电设备配电箱及电缆采取防雨，防潮等措施并安装接地保护装置。
、水泥外加剂等怕潮的材料，要采取防雨措施，要支垫块码高并要有良好的通风。
工程项目投标书技术标样本 目录 一、投标书 (1) 二、投标报价表 (3) 三、法定代表人身份证明、授权委托书 (6) 四、合同实质性条款承诺书 (8) 五、承包价款的确定方法（含优惠说明） (14) 六、施工图预算价计算书及工程量计算手稿 (17) 七、施工组织设计 (18) 第一章工程概况 (19) 第二章主要施工方法 (24) 第三章劳动力计划 (62) ................................................................. 第四章主要施工机械计划 (64) 第五章工程质量保证措施 (66) 第六章确保安全施工的技术组织措施 (112) 第七章确保工期的技术组织措施 (130) 第八章施工工期网络图 (141) 第九章施工总平面布置图 (142) 第十章拟投入本工程施工的项目经理、技术负责人及主要技工人员名单 (143) 八、投标保证金交付证明复印件.................................................. . 147 九、拟投入的项目经理及技术负责人简历和相关证件................................ . 148
十、其它资料.................................................................. . 151
施工组织设计 第一章工程概况 工程概况 本工程位于建设路段北侧，交通方便，施工便利。住宅楼工程共六层，带半地下室及局部坡屋顶，砖混结构，建筑面积约4735平方米；办公楼工程共四层，框架结构，建筑面积约2590平方米，目前建设规划已批准，建设资金已经落实，三通一平已经完成，已具备开工条件。 一、土建工程 1、建筑筑部分：住宅楼建筑物平面呈一字形，东西长50.64m，南北宽 3.84m，每层层高3.0m，建筑物总高度为21.00m，室内外高差为 1.0m。办公楼建筑物平面呈一字形，东西长48.80m，南北宽12.40m，一层、四层层高3.9m，二层、三层层高3.6m，建筑物总高度为24.40m，室内外高差为0.9 m。 2、结构部分 住宅楼工程基础采用筏板基础。地耐力特征值为150KPa。 钢筋砼结构：构件均采用砼为C25，垫层的砼为C10。 砖砌体：采用MU10烧结普通砖。砂浆：±0.000以下采用M10水泥砂浆，±0.000以上至11.98采用M10混合砂浆。11.98以上采用M7.5混合砂浆。 办公楼工程基础采用混凝土条形基础。地耐力特征值为140KPa。 钢筋砼结构：基础采用砼为C30，梁板柱采用C30，其它采用C25，垫层的砼为C10。 砖砌体：采用MU10烧结普通砖。砂浆：±0.000以下采用M10水泥砂浆，±0.000以上砌体采用B06级A3.5加气混凝土砌块，砂浆：±0.000以上采用M7.5混合砂浆。
物业管理投标书范本 目录 第一章前言 (2) 第一节概述 (2) 第二节释义 (3) 第三节编制依据 (4) 第二章投标函 (5) 第三章企业综合介绍 (6) 第一节公司简介 (6) 第二节公司架构 (8) 第三节运作特点 (9) 第四章管理文案及内容 (11) 第一节物业管理整体设想及策划 (11) 第二节采取的管理方式 (16) 第三节管理机构及人员配备、培训、管理 (28) 第四节物业管理规章制度 (36) 第五节日常物业管理的承诺 (48) 第六节社区文化建设 (50) 第七节房屋及公共设施维修养护计划 (54) 第五章物业服务成本预算书 (59) 第六章结束语 (64) 第七章相关证书资料 (65) 第一章前言 第一节概述 我公司通过现场勘察，在充分理解“*****项目”规划设计理念的基础上，
结合我公司18年来管理别墅、高层、智能化小区、办公楼、商场、科研楼等实际物业管理成熟经验，以及在物业管理中有效实施的ISO9001国际质量体系的实践，我公司成立了“*****项目”物业管理项目投标小组，编制本标书。 如果我公司能在“*****项目”物业管理招标中胜出，我公司将严格按照投标书中承诺的服务内容和物业服务合同的约定，对“*****项目”实施专业化、规范化的物业管理，为管理中心（）营造一个清洁、优美、舒适、温馨的生活环境，实现广大管理中心对“*****项目”期许的物业管理效果。 第二节释义 在本标书中，以下名词释义为： 管理中心：是指房屋的所有权人 ：泛指本物业的承租人和其他实际使用物业的人 我公司：是指 建设单位：是指***管理中心 本物业：是指“*****项目”小区 第三节编制依据 ●国家及省市有关“物业管理”政策法规； ●建设部颁布的《全国物业管理示范小区标准及评分细则》； ●《云南省物业管理规定》； ●“*****项目”前期物业管理招标书。 第二章投标函 投标函 致：***管理中心
小区物业管理服务投标书第一部份商务部份
第一章投标人资格文件 一、投标函 致：XX小区业主委员会 根据贵方为XX住宅小区物业管理服务投标邀请，签字代表（）经正式授权并代表投标人（XX物业管理有限公司）提交下述文件正本一份及副本一份： 1）投标函； 2）法定代表人资格证明书; 3）法定代表人授权书； 4）资格声明函； 5）投标响应表； 6）组织管理方案； 7）响应招标文件要求的其他证明材料； 据此函，签字代表宣布同意如下： 1、所附投标价格表中规定的应提交和交付的货物投标总价为（￥88166.31元）。 2、投标人将按招标文件的规定履行合同责任和义务。 3、投标人已详细审查全部招标文件，包括第（编号、补遗书）（如果有的话）。 我们完全理解并同意放弃对这方面有不明及误解的权利。 4、本投标有效期为开标日起九十个日历日。 5、如果在规定的开标时间后，投标人在投标有效期内撤回投标，其投标保证
金将被贵方没收。 6、投标人同意提供按照贵方可能要求的与其投标有关的一切数据或资料。 7、与本投标有关的一切正式往来信函请寄： 地址 投标人授权代表签字电话 投标人名称传真 (公章) 电子邮件日期
二、资格声明函 致：xx小区业主委员会 关于贵方愿意参加投标，并证明提交的下列文件和说明是准确的和真实的。 1.由（工商管理部门）签发的我方工商营业执照副本复印件（加盖公章）一 份； 2.招标文件第一章：投标邀请函“招标资格标准”要求提供的文件。 3.其它能使业主和评委会满意的资格证明文件； 4.本签字人确认资格文件中的说明是真实的、准确的。 注：提供的加盖公章的资格文件复印件请附后 单位的名称：xx物业管理有限公司地址： 授权签署资格文件人：签字： 签字人姓名、职务传真： 电话：邮编： 单位盖章：
标书样本－标书范本下载（绝对经典) 样本2 ?县＊*大厦工程投标书前言 ?**县经贸再就业服务中心: ?感谢各位领导对我们山东**建筑工程有限公司的信任,邀请我们参加“*＊县经纬大厦工程”(以下简称本工程)的投标。我们对本工程具有极大的兴趣,对与建设单位的合作充满诚挚的意愿。接到标函文件后，我公司成立专门研标小组,经过细致的研究,认真查看了现有招标文件,根据工程要求和我公司的实际情况认真编写了投标文件，我公司认为有实力在确保按期保质、保量的前提下完成本工程的施工任务,我公司同意招标文件及合同条款的全部要求。?现将标书一式七份送达招标单位,正本二份,副本五份,诚请各评委审议。 ??投标单位：山东＊＊建筑工程有限公司?法人代表：司继同?二０0五年六月十七日? 县经纬大厦工程商务标书目录 ?第一部分:主要唱标内容一览表 第二部分：投标函? 第三部分：资格证明 ?第四部分：单位简介及工程业绩 第五部分：对招标文件条款的确认? 第六部分：对招标文件承诺 第一部分??主要唱标内容一览表? 第二部分 ? 投标函 第三部分 ??资格 证明 ? 主要施工管理人员表 姓 名年龄职 务年份工 程 名称 获奖及质量 綦文生 33 项目经理 ２002 ＊*县经贸委综合楼 省优?项目经理２004 渤海明珠２＃、3#楼省级文明工地 ?项目经理２０02 西苑小区78#楼省级文明工地 ?项目经理 2０02 人寿保险公司职工培训中心省优 ?李玉祥 3９ 项目副经理２０0２
人寿保险公司职工培训中心 省优?项目副经理２０02 **县经贸委综合楼省优 项目副经理 20０4 西苑幼儿园市优 司继柱 4２ 施工负责人 2002 人寿保险公司职工培训中心省优?施工负责人 2002 **县经贸委综合楼省优?施工负责人 20０3 实验中学综合楼 金洲杯 蔡奎广 34 土建工长 2003 乐园商贸广场１8#、19＃住宅楼优良 土建工长 20０2 **人保公司培训中心 省优?土建工长 2004 渤海明珠2#、３#楼 省级文明工地 王学端 42 施工员 2002 人寿保险公司职工培训中心 省优 施工员２002 **县经贸委综合楼 省优 施工员２００3 实验中学综合楼金洲杯 陈永近 ３8 技术员 2002 **县经贸委综合楼省优?技术员 2００3 西苑小区78＃楼 省级文明工地 技术员２０04 西苑小区60#、61#、62＃楼 优良 周永利 3４钢筋工长２002 **县经贸委综合楼省优 钢筋工长 2002 华誉住宅楼优良 钢筋工长 2００3 大海色纺改造车间优良 安金玉 3７木工工长 2002 **县经贸委综合楼省优 木工工长 2003 东营半球纺织公司生产车间优良?木工工长２004 西苑小区60#、６1#、62#楼优良 主要管理人员表 商义信 4０材料员 2002 ＊*县经贸委综合楼省优?材料员 2００3 实验中学综合楼 金洲杯 材料员 2０04 西苑小区6０＃、6１＃、62＃楼 优良 尹长起 4８ 保管员 20０2 人寿保险公司职工培训中心省优 保管员 200３东营半球纺织公司生产车间 优良 ?保管员 200４ 渤海明珠2#、3#楼省安全文明工地?安金江 36 安装负责人 2002 **县经贸委省优 安装负责人 ２０0２华誉冷冻车间 优良 安装负责人 2004 西苑小区６０#、６1＃、6２＃楼 优良?曹东亮 34 安全员 2002 清风小区2＃、３#楼省优 ?安全员 2002 ＊*县经贸委综合楼 省优 安全员 2004 渤海明珠２#、3#楼省级文明工地 任建平 41 质检员 20０２ **县经贸委综合楼省优 质检员 200３ 实验中学综合实验楼金洲杯 质检员２００4 渤海明珠2#、3#楼省级文明工地 朱海燕３4 资料员 200２华誉集团住宅楼优良 资料员 2003 乐安商贸广场18＃、19#楼优良 ?资料员 2０03 大海色织车间 优良
目录 一、投标函 二、法定代表人明或授权委托书 三、投标人基本情况 四、投标人资质 五、投标人财务状况报告 六、缴纳税收和社会保障资金凭据 七、无重大行为声明 八、行贿档案查询记录 九、投标保证金 十、开标一览表 十一、明细报价表 十二、响应偏差表 十三、所投产品技术资料或样本等 十四、主要部件、辅材明细表 十五、项目实施方案 十六、质量保证及售后服务方案 十七、项目组人员
十八、投标人承担类似项目业绩一览表十九、投标所需其他材料 二十、其他材料
一、投标函 府： 经研究，我们决定参加编号为号的招标活动并投标，为此，我方重声明以下诸点，并负法律责任。 一、我方按招标文件要求提交电子投标文件； 二、我方具备履行合同所必需的设备和专业技术能力；如果我们的投标文件被接受，我们将履行招标文件中规定的每项要求，并按我们投标文件中的承诺按期、按质、按量履约交付； 三、我们理解，最低报价不是中标的唯一条件，你们有选择中标人的权利； 四、投标截止时间结束后参加投标的供应商不足三家的，或在评标期间出现符合专业条件的供应商或者对招标文件作出实质响应的供应商不足三家情形的，我们酌情决定是否参加当场变更的竞争性谈判采购； 五、我方愿按《中华人民国合同法》及其他有关法律、法规的规定，自觉履行自己的全部责任； 六、我们同意按招标文件的规定交纳投标保证金、履约保证金，遵守贵方有关招标的各项规定； 七、我方响应招标文件规定的投标有效期。 单位名称：圣鹰智能系统工程（电子签章）
法定代表人：（电子签章）年月日
二、法定代表人授权委托书 法定代表人授权委托书 镇政府： 法定代表人授权我单位（职务或职称）（）为我单位本次授权代理人，全权 处理此次公开招标活动的一切事宜。 特此授权 （授权委托人出席开标会议的提供。附法定代表人、授权委托人扫描件，授权 委托人社会养老保险扫描件。授权委托书电子件需授权代表签字后扫描上传，并加盖单位及法定代表人电子签章。） 单位名称：（电子签章） 法定代表人：（电子签章） 法人授权代表：（签字） 年月日
正本 盐城“***小区”前期物业服务 （技术标） 投 标 书 招标人名称：****房地产开发有限公司 招标项目名称：***** 小区
第一章项目概况、特点及管理措施 (3) 第二章质量管理目标及管理方式 (4) 第三章物业管理服务内容 (7) 第四章人力资源配备及管理 (15) 第五章管理规章制度 (16) 第六章档案的建立与管理 (17)
第一章项目概况、特点及管理措施 盐城“***小区”位于盐都区新火村二组，东至小马沟河用地红线西侧，南至生产河用地红线北侧，西至开创路东规划用地红线东侧，北至三河子河规划用地红线南侧。总规划用地126022平方米；规划总建筑面积157875平方米；居住总户数1800户。项目特点: 1、由于该项目受所处位置周边住宅区物业管理状况的影响，收费标准定位底，收入有限，必将给物业管理带来难度。 管理措施：在深入了解现场情况的基础上，结合我司在其它项目上人力资源，制订科学合理、切实可行有针对性的日常运作管理方案，确保有效运作。 2、该项目由于开发周期长，治安工作较难管理，因此安全保卫任务负担较大，治安的好坏是业主衡量管理绩效的关键。 管理措施：在现场勘查，实地规划定位的基础上，结合我司在其它管理项目取得的经验，从实际情况出发，确立了治安管理以：“强化专业、人防为主、技防物防相结合、全面防范”的整体治安管理防范思路。在装修中实施“有章可循、违章必纠”的管理办法，灵活运用各种手段，管理上人性化管理、讲情、讲理、讲法，以预防为主，把违章装修控制在萌芽阶段，确保项目外观统一美观。
第二章质量管理目标及管理方式 质量管理目标： ——制订《前期物业管理服务合同》、《住户手册》和其他有关的规章制度，明确服务的质量和双方的权利与义务。 ——业主满意率80%以上。——维修及时率90%以上。——维修合格率100%。 ——房屋外观整洁完好，管道畅通完好。 ——每半年一次业主满意率征询活动，建立回访制度和回访记录。 ——设备保养良好运行正常，无重大责任事故，小修不超过12小时，中修不超过48小时。 ——公共场所卫生整洁，绿地树木存活率90%以上。——重大火灾、治安责任事故率为零。 管理方式: 1、在总体管理方式上拟采取“以人为本、标准化”管理模式。 该项目在管理方式、管理手段和管理人员方面的管理模式，实行以人为本、标准化管理。实现管理体制企业化、专业化、一体化，以业主为服务中心的经营方针。严格法规和标准制约，规范组织和个人的管理服务行为，致力于精神文明建设。 2、在安全管理上拟采取全封闭的安全预案制。 安全问题是业主永远最关心的问题，公司在进驻现场前先了
第一部分企业基本情况
第一章公司简介 陕西XX物业服务有限公司（以下简称“XX物业”）注册成立于2006年7月13日，公司经营范围有：小区物业管理及服务；租赁服务，家庭服务，日用百货、五金交电、建筑材料的销售。为业主提供综合管理和多项特约服务及其它经营配套服务。 XX物业注册资金300 万元，具有物业管理二级 资质，是中国物业协会陕 西协会会员单位。公司实 行董事会领导下的总经 理负责制，设有项目服务 中心以及品质部、协管 部、客服部、行政部、环境部、工程部六个职能部门，现聘用员工近200名，管理人员20人，全部具有大专以上学历；其中高级技术人员10人，具有中级以上职称；操作层各类水、电、空调、绿化等技工30余人；协管人员80余人；环境保洁人员30余人。公司拥有强大的企业实力及丰富的物业管理经验，是一个集丰富的管理经验、优秀的管理人才、先进的管理方式于一体的新型物业管理公司，公司的管理人员均取得国家建设部颁发的物业管理资格证书，高级管理人员经过了严格的专业培训，并具有多年物业服务管理工作经验，可为客户提供一系列专业、一流的物业管理服务。 公司受托管理的各类物业资产总值超过十多亿元，目前管理的项目有占地约250亩，总建筑面积约50万㎡的大型高档住宅小区”莱茵湖畔”、近
10000平方米的妇女大厦、陕西县的别墅型小区——明祥小区、崇左的东源名城等。 “以人为本，以和为贵，以您为尊”是我们XX物业的经营服务理念，以业主满意作为企业的最高原则，在管理中不断推出创新服务和增值服务。以“为业主或使用人长期提供安全、清洁、舒适、方便、高尚的工作和生活环境”为服务目标，并不断创新进取，完善专业服务体系，以稳健的步伐服务社会，服务业主、拓展市场。根据各类物业和客户的需求，实施有XX特色的物业管理，使业主、客户享受“国际标准，本土情”的专业物业管理服务。 公司组织架构图： 第二章企业理念
说明本投标文件为范本,投标单位投标时应根据自己的实际情况及招标文件,投标申请人资格预审须知等文件编制投标文件,投标文件由投标函部分,商务部分和技术部分三部分组成.工程施工招标投标文件 项目编号: 项目名称: 投标文件内容: 投标文件投标函部分 投标人: (盖章) 法定代表人或其委托代理人: (签字或盖章) 日期: 目录法定代表人身份证明书投标文件签署授权委托书投标函投标函附录投标担 银行保函格式投标担保书投标文件要求投标人提交的其他投标资料 单位名称: 单位性质: 成立时间: 经营期限: 姓名: 性别: 年龄: 职务:系( 投标人单位名称) 的法定代表人.特此证明.房屋建筑和市政基础设施工程施工投标文件范本 二、投标文件签署授权委托书本委托书声明:我(姓名)系(授权人名称)的法定代表人、现授权委托(本单位名称)的(姓名) 为我公司签署本工程的投标文件的法定代表人授权委托代理人、我承认代理人全权代表我所签署的本工程的投标文件的内容. 代理人无转委托权、特此委托. 代理人:(签字) 性别: 年龄: 身份证号码: 职务: 法定代表人: (签字或盖章) 委托授权日期: 致:(招标人名称)
1, 根据你方招标项目编号为的工程招标文件,遵照等有关规定,经踏勘项目现场和研究上述招标文件的投标须知,合同条款,图纸、工程建设标准和工程量清单及其他有关文件后,我方愿以(币种、金额、单位) (小写) 的投标报价并按上述图纸、合同条款,工程建设标准和工程量清单的条件要求承包上述工程的施工,竣工,并承担任何质量缺陷保修责任. 2, 我方已详细审核全部招标文件,包括修改文件(如有时)及有关附件. 3, 我方承认投标函附录是我方投标函的组成部分. 4, 一旦我方中标,我方保证按照合同协议中规定的工期日历天内完成并移交全部工程. 5, 如果我方中标,我方将按照规定提交上述总价%的银行保函或上述总价%的由具有担保资格和能力的担保机构出具的履行担保书作为履约担保. 6, 我方同意所提交的投标文件在投标申请人须知第15条规定的投标有效期内有效,在此期间内如果中标,我方将受此约束. 7, 除非另外达成协议并生效,你方的中标通知书和本投标文件将成为约束双方的合同文件的组成部分. 8, 我方将与本投标函一起,提交(币种、金额、单位) 作为投标担保. 法定代表人或代理人: (签字或盖章) 开户银行名称: 开户银行帐号: 日期: 三、投标函附录序号项目内容合同条款号约定内容备注履约保证金银行保函履约担保书金额合同价款的%施工准备时间签定合同后的天误期违约金额元天误期赔偿费限额提前工期奖施工总工期日历天质量标准工程质量预付款金额预付款保函金额进度款付款时间签发月付款凭证后天竣工结算款付款时间签发竣工结算付款凭证后天保修期依据保修书约定期限 四、投标文件 五、投标担保银行保函格式(具体格式由担保银行提供) 六、投标担保书 致: (投标人名称)根据本担保书, (投标人名称)作为委托人(以下简称投标人)和(投标担保机构)作为担保人(以下简称担保人)共同向(招标人名称) (以下简称招标人)承担支付(币
工程投标书范本一、投标书封面格式
二、投标书格式 投标书 致：______________________________ 根据贵方为____________________________项目招标采购货物及服务的投标邀请 _________________________________ （招标编号），签字代表______________________（全名、职务）经正式授权并代表投标人____________________（投标方名称、地址）提交下述文件正本一份和副本一式_______份。（1）开标一览表 （2）投标价格表 （3）货物简要说明一览表 （4）按投标须知第14、15条要求提供的全部文件 （5）资格证明文件 （6）投标保证金，金额为人民币____________________元。 据此函，签字代表宣布同意如下： 1．所附投标报价表中规定的应提供和交付的货物投标总价为人民币_________________元。2．投标人将按招标文件的规定履行合同责任和义务。 3．投标人已详细审查全部招标文件，包括修改文件（如需要修改）以及全部参考资料和有关附件。我们完全理解并同意放弃对这方面有不明及误解的权利。 4．其投标自开标日期有效期为____________________个日历日。 5．如果在规定的开标日期后，投标人在投标有效期内撤回投标，其投标保证金将被贵方没收。6．投标人同意提供按照贵方可能要求的与其投标有关的一切数据或资料，完全理解不一定要接受最低价格的投标或受到的任何投标。 7．与本投标有关的一切正式往来通讯请寄： 地址：___________________________________ 邮编： ___________________________________ 电话：___________________________________ 传真： ___________________________________ 投标人代表性名、职务：_________________________________ 投标人名称（公章）：_________________________________ 日期：______年___月___ 日 全权代表签字：_________________
XXX住宅小区物业管理投标书 提纲 一、关于我们…… （一）XX物业简介 （二）企业理念 （三）公司优势 （四）专业的顾问服务机构——顾问团 二、顾问项目概况 三、项目顾问服务目标 （一）服务原则 （二）具体目标 四、顾问服务的方式 五、项目顾问组简介 （一）组织机构图 （二）职责描述 六、顾问服务的内容及服务质量保证措施 （一）项目顾问基本范围 （二）项目顾问具体内容 （三）顾问服务质量保证措施 七、顾问服务工作进度表 八、项目顾问服务费 九、结束语
第一部分项目物业管理理念 第一章项目调研 为使管理服务工作更加贴近XXX住宅小区中的“宅”与“人”，我们深入现 场调研，所了解的基本情况如下： 【XXX住宅小区位于温江工业园区科兴路以南,蓉城大道路以东,金马河以北,占地面积约79.7亩。温江工业园区按照高起点、高标准的开发战略，以建设XX新区、高新技术产业密集区为目标，精心规划设计。以金马河为核心，依次向外分设三个发展圈层：一是柳浪河风景游览城，内设商贸、别墅、植物、疗养、游乐、国际会议六大中心；二是金融、科技、社团及住宅区；三是高新技术产业加工区，以及占地6000亩，可容纳5万名师生的高教科研中心。随着诸多的大专院校及高科技企业在江宁开发区的落成,一个全新的以科技文化为主的温江工业园区正在崛起,为本地块居住小区的成功开发带来 无限商机。紧邻地块南侧的金马河河的沿岸将形成优美的滨河绿带。科兴路、蓉城大道路交叉口的大转盘将是一个非常大规模的中心“绿岛”,这一系列景观绿化 工程的完成将使整个居住地块周边环境得以很大的提升。销售对象主要为来温江 创业的企业家,投资家,和高薪白领。】 如何把XXX住宅小区纳入物业管理的视角，达到都市地标性建筑形象的要求,XXX 住宅小区给我们带来了诸多课题： ●从入伙期直至正常居住期，物业管理实施与周边施工（配套工程收尾）长期并存，且入伙期业主入住集中、入住率高、入住快，管理压力较大。 ●XXX住宅小区业主主要为来温江创业的企业家、投资家、和高薪白领，素
建筑工程投标书范本 建设单位：________________________________ 1、根据已收到的招标编号为______的__________工程的招标文件，遵照《工程施工招标投标管理办法》的规定，我单位经考察现场和研究上述工程招标文件的投标须知、合同条件、技术规范、图纸、工程量清单和其他有关文件后，我方愿以人民币__________元的总价，按上述合同条件、技术规范、图纸、工程量清单的条件承包上述工程的施工、竣工和保修。 2、一旦我方中标，我方保证在______年______月______日开工，______年_____月____日竣工，即____天（日历日）内竣工并移交整个工程。 3、如果我方中标，我方将按照规定提交上述总价5%的银行保函或上述总价10%的由具有独立法人资格的经济实体企业出具的履约担保书，作为履约保证金，共同地和分别地承担责任。 4、我方同意所递交的投标文件在投标须知第11条规定的投标有效期有效，在此期间内我方的投标有可能中标，我方将受此约束。 5、除非另外达成协议并生效，你方的中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同。
6、我方金额为人民币____________元的投标保证金与本投标书同时递交。 投标单位：（盖章）________________ 单位地址：________________________ 法定代表人：（签字、盖章）________ 邮政编码：________________________ 电话：____________________________ 传真：____________________________ 开户银行名称：____________________ 银行账号：________________________ 开户行地址：______________________ 电话：____________________________ 日期：________年_______月_______日
致：__________________(招标人名称) 根据已收到的招标编号为__________________的__________________工程的招标文件，遵照《中华人民国招投标法》、《中华人民国政府采购法》等有关规定，经考察现场和研究上述招标文件的投标须知、合同条款、图纸、工程量清单和其他有关文件后，我方愿以人民币总价(大写)__________________(小写￥___________元)的报价，按上述合同条款等要求，承包第一标段新昌路(宝通街-南寨路口)人行道、排水工程施工、竣工和保修，并承担任何质量缺陷保修责任。 一旦我方中标，我方保证在接到甲方开工指令要求的开工之日起_____个日历天竣工并移交整个工程，工程质量达到国家现行市政工程竣工验收规______标准。除非另达成协议并生效，你方的中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同组成部分。 投标单位：(盖章) 法人代表：(签字、盖章) 年月日
致__________________(招标人名称)： 根据_________________________________________采购项目(招标文件编号：____________），委托代理人_________(全名)经正式授权并代表投标方_____________________________(投标方名称)提交投标文件正本一份副本七份。 据此函，投标方宣布如下： 1.将按“招标文件”的规定，履行合同责任和义务。 2.投标方已详细审查全部“招标文件”,以及全部参考资料和有 关 附件，我们完全理解并同意放弃对这方面有不明及误解的权利。 3.投标方中标后拒绝领取中标通知书或不按本项目招标文件的投标须知2 4.1款的规定与招标人签订合同，将没收其投标保证金，对招标人造成的损失超过投标保证金数额的，应对超出部分予以赔偿，同时依法承担相应责任。 投标单位：(盖章) 法人代表：(签字、盖章) 年月日
目录 一、物业管理有限公司 (3) 二、****物业概况 (3) 1、基本情况 (3) 2、物业管理服务范围 (3) 3、小区特点分析 (3) 三、****物业管理总体策划 (4) 1、总体目标 (4) 2、管理模式 (4) 2-1组建项目管理处，实行财务独立核算 (4) 2-2人员选聘与激励机制 (4) 2-3公司总部监督管理和支持 (5) 2-4外部监管和协调 (5) 2-5全面实施质量/环境管理体系 (5) 2-6信息反馈机制 (5) 2-7关注客户满意程度 (6) 2-8环境保护 (6) 2-9信息智能化管理 (6) 2-10专项业务外包 (6) 3、组织架构 (7) 4、组织内部运作机制 (7) 5、人力资源管理 (7) 6、经营管理指标 (8) 四、物业管理服务内容与标准 (11) 1、综合管理 (11) 2、房屋及小区共用部位共用设施设备日常维护管理 (11) 2-1房屋日常养护维修 (11) 2-2供电设备管理维护 (11) 2-3给排水设备运行维护 (12) 2-4供热锅炉的管理和维护 (12) 2-5电梯运行维修 (12) 3、保安服务 (12) 3-1公共秩序 (13) 3-2中控室运行管理 (13) 4、卫生保洁 (13) 5、绿化 (13) 五、物业管理收费标准测算 (14)
2、人员工资标准 (15) 3、锅炉运行 (16) 4、生活热水运行 (16) 5、车库管理 (16) 6、物业开办费 (17) 7、物业管理收支平衡 (20) 8、物业管理费收费标准 (20) 六、日常管理服务 (20) 1、规章制度体系 (20) 1-1公共制度 (21) 1-2内部管理制度 (21) 2、档案资料管理 (21) 2-1客户档案管理 (22) 2-2技术档案管理 (22) 2-3设备登记卡 (22) 2-4客户设备档案卡 (23) 2-5管理处内务管理档案 (23) 2-6档案管理的主要模式 (23) 2-7档案管理流程 (23) 3、保安服务管理 (24) 3-1运用技防系统 (24) 3-2建立人防体系 (24) 3-3建立安全防范网络 (25) 3-4安全责任承诺 (25) 4、消防管理 (25) 5、交通车辆管理 (26) 6、清洁服务 (26) 7、绿化服务 (27) 8、维修保养 (27) 9、投诉处理方法 (29) 9-1投诉的接待 (30) 9-2投诉的处理 (30) 10、财务收支报告 (31) 11、社区便民服务 (31) 12、物业管理应急方案 (33) 12-1火警事故应急方案 (33) 12-4治安事件应急方案 (35)
目录 第一节公司概述 第二节清洁部概述???????????.8 第三节小区清洁管理制度??????.10 第四节小区清洁服务实用表格???. ?16
第一节 公司概述 宿舍小区提供全方位物业管理服务的 公司 具有建设部颁发的三级物业资质（ 级资质正在申办中）。从客户利益出发，遵从嘱托、信守承诺、服务为本，使业 主的物业保值、 升值并持续保持一个良好的对外形象是我们的服务宗旨。 为进 步提高公司的管理和服务水平，公司正在进行 ISO9000 质量体系认证工作，现 正处于试运行阶段。 ??公司自成立以来，锐意进取，不断前进，凭借公司先进的技术，完备的 设施，严谨的管理以及员工的共同努力， 在较短时间内成长为一家集保洁绿化管 理、保安管理、 工程管理及单项清洁服务为一体的专业物业管理公司。 面对新世 纪新的挑战， 公司放眼于市场，秉承“一切为客户服务”的管理精神，积极承 接写字楼、公寓、住宅、别墅等不同类型物业的经营管理工作，并致力于创立、 完善一套高效、健全的物业管理模式 2．公司主要业绩 一）．公司概述 1．公司简介 公司是一家具有独立法人资 格， 主要为大型写字间、 公共设施、 酒店及
3．投标单位企业概况 三）．岗位职责 1、总经理、副总经理 总经理和副总经理是公司的决策层，总经理对公司负全面责任，对公司的一切重大问题作最后决策。副总经理是总经理的助手，负责处理分管的工作，对下属机构进行指导和管理，同时协助总经理完成其它工作。
2、经理 经理职责 一、在分管副总经理的领导下，负责公司全面工作，领导全体人员履行管理、监 督、协调、服务的职能。 二、认真贯彻关于物业管理的各项法规、政策、标准、组织落实上级主管部门下 达的有关任务。 三、负责将ISO9002 质量体系在物业中持续、有效地全面运行。 四、负责了解新接管物业环境、功能、使用、维修、施工、设施等情况后配合公 司领导初步制订物业管理服务档次、确定服务标准和服务项目。 五、负责制订物业项目的整体运作方案，制订内部机构设置及人员编制及物业管 理所需的各种文件。 六、每年年底负责物业管理总结工作和拟定下年的《年度工作计划》，执行总经 理审定的年度工作计划，据此安排月工作计划，审批各业务点的《月工作计划》。 七、全面掌握公司管辖的各物业情况，组织开展月检和客户意见征询活动，每年 年底对各业务点进行年终考评，对管理服务质量进行严格控制。 八、负责协助办公室做好各业务点的人员招聘、考核、录用及人员调整工作。 九、每月底组织一次部门例会，总结当月的工作，制定下月的工作计划，负责组 织本部人员的常规培训和考核。 十、完成公司领导交办的其他工作。 3、办公室 办公室是经理领导下的管理部门，负责人事行政管理、劳资管理、后勤管理、文档管理、固定资产管理、文秘、车辆调度、协调各部门之间的关系等工作。 办公室主任职责、权限 向总经理（副总经理）负责，主持办公室的全面工作，严格执行经理各项指令，有权询问检查督促各部门工作的执行情况； 负责安排公司各类文稿的草拟，审核工作，有权检查督促岗位责任制在
丰臣物业勤德家园物业 管理投标书 Document number：BGCG-0857-BTDO-0089-2022
目录 第一章：勤德家园物业管理服务水平的整体设想及策划 ·管理模式 ·服务承诺 ·工作重点及保障措施 第二章：物业管理方式、人员的培训方式及内容 ·实行综合一体化的管理方式 ·管理服务人员的培训 ·管理服务人员的管理 ·工作计划安排 第三章：规章制度及物业档案的建立 ·管理规章制度的建立 ·小区房屋及设施设备的建立与管理 第四章：人员的配备及物质装备情况 ·人员的配备情况 ·办公设备和通讯设备的装备情况 ·清洁、绿化工具的配备情况 ·水电维修工具的配备情况 第五章：日常工作计划安排 ·提前介入，搞好物业接管验收 ·前期介入工作内容 ·前期介入的费用预测 ·根据入住期间的特点，采取相应的小区安全防范措施 ·对小区内不出现违章和保证小区外观整洁统一所承担的责任及承诺·财产被盗与车辆丢失的责任与承诺 ·物业管理工作流程与质量标准 第六章：小区房屋及其设备的维修养护计划和实施 ·小区房屋公用设施日常养护计划 ·小区房屋本体日常养护计划 第七章：各项指标的承诺及为完成承诺指标采取的措施 ·小区各房屋及重要配套设施设备的完好率 ·小修、及修及时率 ·保洁度 ·维修工程质量合格率和回访率 ·公共照明完好率 ·小区内治安案件发生率 ·大型及重要机电设备完好率 ·火灾发生率 ·违章发生率与处理率
·有效投诉处理率 ·绿化完好率 ·楼道、停车场完好率 ·业主对物业管理的满意率 第八章：丰臣物业公司管理规章制度及各岗位职责 第九章：勤德家园收入预测 第十章：勤德家园成本预测 投标承诺书 常州勤德家园小区物业管理招标领导小组： 根据《勤德家园前期物业管理招标文件》提供的条件信息和规定要求，遵照《全国物业管理条例》、《物业服务收费管理办法》、《常州市市区物业管理实施细则》及其他政府主管部门的文件规定，我公司经现场考察并结合自身优势条件，认真研究测算后决定：愿以人民币：元/平方米·月的公共服务费投标价承担贵公司勤德家园小区的物业管理任务，现我公司已制毕“勤德家园小区物业管理投标书”，特送上，请审阅。 一旦我公司中标，我公司将在接到“中标通知书”后约定期限内与贵公司签订物业委托管理合同，并按国家、省、市、区有关规定和物业委托管理合同对勤德家园小区实施统一管理、优质服务，在全面交付的一年后，逐步向市、省、国家级优秀示范物业小区迈进，使勤德家园小区成为常州最优秀的物业。 贵方的招标文件、中标通知书和本投标书，构成约束我们双方的合同文件。 投标单位：常州丰臣物业有限公司 法定代表人：蒋曾平 投标人：裴志伟 日期：2004年12月28日 授权委托书 本授权委托书声明：本人蒋曾平为常州丰臣物业有限公司的法定代表人，现授权委托本公司裴志伟为我的受托人，以本公司的名义参加常州勤德家园小区的物业管理投标工作。受委托人所签署的一切文件和处理的一切有关事务，我均予以承认。 受委托人无转委权，特此委托！ 受托人：裴志伟性别：男
前言 首先，十分荣幸能与参宏基钻石城小区项目的物业管理服务投标工作。我公司将依托自身的专业管理实力，结合宏基钻石城小区的现状，对宏基钻石城小区的物业管理模式、组织机构、财务收支计划、服务配套等作出统筹策划。我公司将以崭新的物业管理服务理念，在结合国家政策法规和贵方的实际需要的前提下，凭借在长期物业管理服务过程中积累的丰富经验以及充足的人才，为宏基钻石城小区的业主创造一个和谐而优美的居住及购物环境，提供宏基钻石城小区的物业价值，并使宏基钻石城住宅小区成为市一个知名的综合物业管理品牌。 本投标书是根据贵方提供的“物业管理服务招标文件”要求，结合我公司的企业服务理念及标准，经我公司考察研究之后，编制的前期物业管理服务投司法书。我方一旦中标，投司法书中的所有承诺，招标方有权要求写入物业管理委托合同，否则，招标方可以在中标候选单位中重新确定中标单位。 再次感谢贵方给予我们这次合作的机会。
授权委托书 致： 兹委托（居民身分证编号：）为 我单位授权代表人，就宏基钻石城住宅小区（签署谈判文件、进行谈判、签署合同和处理与之有关的一切事务，其签名真迹如本授权委托书签名所示。 授权委托单位： （盖章） 法定代表人：（签名） 授权代表人：（签名）
技术文件
公司简介 我公司成立于2005年3月，注册资本为50万元，是具有独立法人资格的有限责任公司，公司办公地点位于长葛市。公司实行独立核算、自负盈亏的企业管理机制，是社会化、专业化、综合性较强的物业管理公司。公司是集物业管理、园林绿化、水电安装、房屋装修、装饰等相关产业于一体的物业管理企业。 公司设有行政部、管理部、物业部、工程维修部、保安部、保洁部等部门。 公司成立以来，我们肩负着社会的重托、业主的迫切希望，带着这种执著和信念走向这个行业。公司自注册前，就从公司的规范、专业、发展等方面作了全面的策划，并确定了“全心服务，在细微之处见精神；追求卓越，赢万人口碑创品牌”的公司理念。通过建立严格的规章制度，强化管理，不断提高服务质量，以增强企业内部凝聚力和市场竞争力，使公司成为有相当实力，积极开拓发展的专业物业管理公司。2005年以来,先后接管5个小区，赢得了一直好评。我们会再接再厉，精心打造特色物业管理品牌 对本项目物业管理的整体设想及策划
投标书范本 建设单位：________________________________ 1.根据已收到的招标编号为______的__________工程的招标文件，遵照《工程施工招标投标管理办法》的规定，我单位经考察现场和研究上述工程招标文件的投标须知、合同条件、技术规范、图纸、工程量清单和其他有关文件后，我方愿以人民币__________元的总价，按上述合同条件、技术规范、图纸、工程量清单的条件承包上述工程的施工、竣工和保修。 2.一旦我方中标，我方保证在______年______月______日开工，______年_____月____日竣工，即____天(日历日)内竣工并移交整个工程。 3.如果我方中标，我方将按照规定提交上述总价____%的银行保函或上述总价____%的由具有独立法人资格的经济实体企业出具的履约担保书，做为履约保证金，共同地和分别地承担责任。 4.我方同意所递交的投标文件在“投标须知”第______条规定的投标有效期有效，在此期间内我方的投标有可能中标，我方将受此约束。 5.除非另外达成协议并生效，你方的中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同。 6.我方金额为人民币____________元的投标保证金与本
投标书同时递交。 投标单位：(盖章) 单位地址：______________ 法定代表人：(签字、盖章) 邮政编码：________________ 电话：________________ 传真：________________ 开户银行名称：___________________ 银行账号：_________________ 开户行地址：__________________ 电话：______________________ 日期：____年____月____日 一、投标书封面格式 投标书 建设项目名称：_________________ 投标单位：____________________ 投标单位全权代表：________________________ 投标单位：(公章) ______年______月_____日 二、投标书格式 投标书 致：___________________________________
目录（招标书范本(工程项目类)） 第一章投标须知……………………………………………… 第二章合同条件……………………………………………… 第三章合同协协议条款……………………………………… 第四章合同格式……………………………………………… 第五章技术规范……………………………………………… 第六章投标书………………………………………………… 第七章工程预算书…………………………………………… 第八章资质及相关资料……………………………………… 第九章：施工组织设计………………………………………… 第十章图纸及工程量清单…………………………………… 第十一章评标办法……………………………………………… 第一章：招标需知 一、总则 1、工程说明 1.1工程概况：(略)
本工程已完成施工图设计，投标单位依据施工图内容进行施工投标。 1.2工程综合说明： 1.2.1工程名称：**工程 1.2.2建设地点：** 1.2.3结构类型及层数：(略) 1.2.4建筑面积：(略) 1.2.5承包方式：包工包料 1.2.6保修要求：按建设部80号令 1.2.7质量要求：确保优良 1.2.8要求工期：要求工期为****天。 1.2.9招标范围：****。 2、资金来源：（略） 3、资质与合格条件的要求 3.1为履行本施工合同的目的，参加投标的施工企业(以下称“投标单位”)至少须满足前附表第4项所要求的资质等级。 3.1.1参加投标的施工单位必须办理了工商注册，并持有工商营业执照的独立法人，持有建设行政管理部门颁发的工程*级以上施工企业，投标的施工单位委派的项目经理资质要求*级及以上，项目经理备案后无特殊原因不允许更换。如投标单位代表不是法人代表，须持有《法人代表授权书》(统一格式)。 2.2承诺履行《中华人民共和国招标投标法》、《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》及《湖南省实施中华人民共和国招标投标法办法》等的规定；遵守国家法律、行政法规，具有良好的信誉和诚实的职业道德；