济南房地产
什么是行业研究报告
行业研究是通过深入研究某一行业发展动态、规模结构、竞争格局以及综合经济信息等，为企业自身发展或行业投资者等相关客户提供重要的参考依据。
企业通常通过自身的营销网络了解到所在行业的微观市场，但微观市场中的假象经常误导管理者对行业发展全局的判断和把握。一个全面竞争的时代，不但要了解自己现状，还要了解对手动向，更需要将整个行业系统的运行规律了然于胸。
行业研究报告的构成
一般来说，行业研究报告的核心内容包括以下五方面：
行业研究的目的及主要任务
行业研究是进行资源整合的前提和基础。
对企业而言，发展战略的制定通常由三部分构成：外部的行业研究、内部的企业资源评估以及基于两者之上的战略制定和设计。
行业与企业之间的关系是面和点的关系，行业的规模和发展趋势决定了企业的成长空间；企业的发展永远必须遵循行业的经营特征和规律。
行业研究的主要任务：
解释行业本身所处的发展阶段及其在国民经济中的地位
分析影响行业的各种因素以及判断对行业影响的力度
预测并引导行业的未来发展趋势
判断行业投资价值
揭示行业投资风险
为投资者提供依据
2014-2019年济南房地产行业市场专项调研及投资商机研
究报告
【出版日期】2014年
【交付方式】Email电子版/特快专递
【价格】纸介版：7000元电子版：7200元纸介+电子：7500元【订购电话】400-600-8596 010-******** 传真：010-********
【报告链接】https://www.doczj.com/doc/6d1564954.html,/baogao/010Q363O2014.html
报告目录
第一章房地产行业相关概述
1.1房地产概念阐释
1.1.1房地产的定义
1.1.2房地产的特征
1.1.3房地产的自然形态
1.1.4房地产的类别
1.2房地产行业概述
1.2.1房地产行业的定义
1.2.2房地产行业的主要领域
1.2.3房地产行业的特点
1.2.4房地产行业的地位
1.3房地产市场分析的内容和特点
1.3.1房地产市场分析的层次
1.3.2房地产市场分析的内容
1.3.3房产地市场分析的特点
1.3.4提高房地产市场分析有效性的途径
第二章2012-2013年中国房地产市场的发展
2.12012-2013年中国房地产行业发展综述
2.1.1发展状况概述
2.1.2行业呈现短周期化特征
2.1.3行业整体利润率超过30%
2.1.4行业泡沫浅析
2.22012年中国房地产行业的发展
2.2.1开发状况
2.2.2行业运行
2.2.3发展特征
2.2.4热点回顾
2.32013年中国房地产行业的发展
2.3.1开发状况
2.3.2行业运行
2.3.3发展特征
2.3.4热点回顾
2.42012-2013年中国房地产行业面临的问题
2.4.1当前需注意的问题
2.4.2行业面临的危机
2.4.3市场供需结构明显失衡
2.4.4回升过快或将带来不利影响
2.5中国房地产行业的对策及建议
2.5.1主要对策分析
2.5.2市场调控应走法制化道路
2.5.3制度改革和市场发展的对策
2.5.4规范税收管理的对策
第三章2012-2013年济南房地产行业发展环境分析3.1房地产经济周期研究
3.1.1经济周期理论
3.1.2房地产经济周期理论
3.1.3美国、日本房地产经济周期研究
3.1.4中国房地产经济周期研究
3.2中国房地产周期性波动的取决因素
3.2.1国民经济运行态势
3.2.2体制因素
3.2.3政策因素
3.2.4城市化进程
3.32012-2013年济南市宏观环境概述
3.3.1地理环境
3.3.2行政区划
3.3.3交通运输
3.3.4产业结构
3.42012-2013年济南市经济社会发展
3.4.1经济增长
3.4.2居民收入
3.4.3物价水平
3.4.4对外贸易
3.5济南市城市建设及规划
3.5.1济南重大城市建设事宜
3.5.3济南城市建设管理发展再提速
3.5.4“十二五”济南将推进低碳城市建设
3.5.5济南市城市总体规划（2006年-2020年）
第四章2012-2013年济南房地产市场的发展现状4.12012-2013年济南房地产市场综述
4.1.1济南房地产市场变化显著
4.1.2济南房地产市场现状概述
4.1.3济南房地产市场呈现快速发展态势
4.1.4济南房地产的竞争态势和对投资“过热”的贡献4.22011年济南房地产市场回顾
4.2.1总况回顾
4.2.2供应剖析
4.2.3成交状况
4.2.4价格走势
4.32012年济南房地产市场分析
4.3.1整体表现
4.3.2供求分析
4.3.3发展特点
4.3.4大事回顾
4.42013年济南房地产市场分析
4.4.1整体概述
4.4.2供给分析
4.4.3成交分析
4.4.4价格分析
4.52012-2013年济南房地产市场的问题及对策
4.5.1济南房地产开发资金对银行的依赖性较大
4.5.2济南房价涨势疯狂或将陷入“有价无市”
4.5.3济南房地产行业发展的对策分析
4.5.4济南房地产市场实现和谐健康发展的建议
第五章2012-2013年济南土地市场
5.12011年济南土地市场回顾
5.1.1供应
5.1.2成交
5.1.3价格分析
5.22012年济南土地市场分析
5.2.1供应面积
5.2.2成交面积
5.2.3交易价格
5.32013年济南土地市场分析
5.3.1整体概述
5.3.2量价分析
5.3.3动态分析
5.4济南土地市场未来发展预测
4.4.1济南土地成交量将进一步提升
4.4.2未来济南地价或将出现猛涨现象
4.4.3济南地价将出现上涨趋势
4.4.4济南土地市场成交热点仍将是中部和东部
第六章2012-2013年济南住宅市场
6.12011年济南住宅市场回顾
6.1.1市场综述
6.1.2供应
6.1.3成交与均价
6.1.4区域市场分析
6.22012年济南商品住宅市场分析
6.2.1整体概述
6.2.2成交量解析
6.2.3各城区成交分析
6.2.4月度成交均价
6.32012年济南各城区住宅市场分析
6.3.1市中区
6.3.2历下区
6.3.3历城区
6.3.4天桥区
6.3.5槐荫区
6.42013年济南住宅市场分析
6.4.1整体概况
6.4.2供应状况
6.4.3成交状况
6.4.4价格走势
6.5济南居住小区建筑景观分析
6.5.1居住区建筑景观的重要性
6.5.2济南地产楼盘建筑风格现状分析6.5.3济南住宅小区建筑景观现状分析6.5.4济南建筑景观发展趋势及总结
第七章2012-2013年济南商业地产市场7.1商业地产的相关概述
7.1.1商业地产的定义
7.1.2商业地产的分类
7.1.3商业地产发展规模分级
7.22012-2013年中国商业地产的发展7.2.1开发模式
7.2.2运行综述
7.2.3发展特征
7.2.4市场动态
7.32011年济南商业地产市场回顾
7.3.1供应
7.3.2成交面积
7.3.3成交额
7.3.4市场动态
7.42012年济南商业地产市场分析
7.4.1供应
7.4.2成交面积
7.4.3成交额
7.4.4产品供应结构及销售均价
7.52013年济南商业地产市场分析
7.5.1整体概述
7.5.2供求情况
7.5.3价格分析
7.5.4市场动态
7.6济南商业地产专业市场的投资分析
7.6.1升级式开发市场基础好
7.6.2客户资源稳定抗风险能力强
7.6.3项目定位须准确
7.6.4交通是关键
7.6.5是否以经营为中心
第八章2012-2013年济南写字楼市场
8.12012-2013年中国写字楼市场分析
8.1.1整体概述
8.1.2供应状况
8.1.3成交分析
8.1.4价格走势
8.22012-2013年济南写字楼市场总体特征8.2.1济南写字楼发展阶段
8.2.2近年来济南写字楼发展态势
8.2.3济南写字楼板块划分及特征
8.32011年济南写字楼市场回顾
8.3.1供应量分析
8.3.2租赁及出租情况分析
8.3.3自建办公物业状况分析
8.3.4三级市场发展特点总结
8.42012年济南写字楼市场分析
8.4.1销售及租赁分析
8.4.2发展特点
8.4.3行情解析
8.4.4投资价值显现
8.52013年济南写字楼市场分析
8.5.1发展形势
8.5.2运行特点
8.5.3价格走势
8.5.4市场动态
8.62012-2013年济南写字楼项目需求特征分析8.6.1购买类客户特征分析
8.6.2租赁类客户特征分析
8.6.3投资类客户需求特征分析
8.7投资写字楼的风险及建议
8.7.1投资写字楼的三大风险
8.7.2中国写字楼市场投资存在风险
8.7.3投资写字楼需注意的问题
8.7.4个人投资写字楼的八个要点
8.8济南写字楼市场的前景及趋势分析
8.8.1济南写字楼市场前景将持续向好
8.8.2济南写字楼市场主要板块的发展方向
8.8.3商务综合体是济南写字楼市场未来趋势
第九章2012-2013年济南二手房市场
9.1二手房的相关概述
9.1.1二手房的概念及种类
9.1.2二手房专有名词的概念
9.1.3分析二手房升值的特点
9.22012-2013年中国二手房市场综述
9.2.1整体概述
9.2.2供应情况
9.2.3成交分析
9.2.4市场动态
9.32012年济南二手房市场分析
9.3.1发展概况
9.3.2成交情况
9.3.3交易价格
9.3.4市场特点
9.42013年济南二手房市场分析
9.4.1发展概况
9.4.2成交情况
9.4.3交易价格
9.4.4市场特点
第十章济南房地产业重点企业
10.1山东鲁能亘富开发有限公司
10.1.1公司简介
10.1.2鲁能亘富位列济南房企20强榜首10.1.3山东鲁能亘富以三大特色扩大品牌10.1.4山东鲁能亘富精心打造品牌内涵和魅力10.2鲁商置业股份有限公司
10.2.1公司简介
10.2.22011年1-12月鲁商置业经营状况分析10.2.32012年1-12月鲁商置业经营状况分析10.2.42013年1-9月鲁商置业经营状况分析10.3山东中润投资控股集团股份有限公司10.3.1公司简介
10.3.22011年1-12月中润投资经营状况分析10.3.32012年1-12月中润投资经营状况分析10.3.42013年1-9月中润投资经营状况分析10.4上市公司财务比较分析
10.4.1盈利能力分析
10.4.2成长能力分析
10.4.3营运能力分析
10.4.4偿债能力分析
10.5其他企业
10.5.1济南市房地产发展集团总公司
10.5.2济南阳光壹佰房地产开发有限公司
10.5.3山东天业房地产开发集团有限公司
10.5.4齐鲁置业有限公司
10.5.5济南绿地泉景地产股份有限公司
第十一章2012-2013年房地产市场营销分析11.12012-2013年中国房地产营销概况
11.1.1中国房地产营销已进入第三轮变革时代11.1.2中国房地产行业危中有机的销售转型之途11.1.3中国房地产营销存在的问题
11.1.4中国房地产营销的方向及趋势
11.2房地产企业的绿色营销分析
11.2.1房地产绿色营销的界定及其特点
11.2.2房地产企业实施绿色营销的必要性
11.2.3房地产绿色营销中存在的问题分析
11.2.4房地产企业实施绿色营销的销售途径11.3房地产企业网络营销分析
11.3.1房地产企业开展网络营销的优势
11.3.2房地产企业开展网络营销的问题
11.3.3房地产企业实现网络“赢销”的主要策略11.4房地产市场营销策略探讨
11.4.1房地产市场营销价格策略分析
11.4.2新形势下房地产的服务式营销
11.4.3房地产低成本营销策略分析
11.4.4房地产项目的小众营销模式分析
第十二章2012-2013年济南房地产市场投资分析12.12012-2013年中国房地产行业投资现状
12.1.1投资市场规模
12.1.2投资增速较快
12.1.3投资吸引力
12.1.4投资特点
12.22012-2013年济南房地产市场投资现状
12.2.1投资现状
12.2.2投资增速
12.2.3投资特点
12.2.4投资动态
12.3房地产投资风险分析
12.3.1利率风险
12.3.2购买力风险
12.3.3资金变现风险
12.3.4中国房地产投资风险的总体状况及变化趋势12.4济南房地产市场投资风险
12.4.1土地成本增加企业上行风险增大
12.4.2竞争加剧企业存活风险增加
12.4.3投资分散房地产业资金来源可能受限
第十三章2012-2013年中国房地产市场融资分析
13.12012-2013年中国房地产融资现状
13.1.1融资状况
13.1.2主要特点
13.1.3融资渠道
13.1.4融资趋势
13.2房地产上市企业资本市场融资方式比较
13.2.1资本市场融资方式比较
13.2.2资本市场融资结构分析
13.2.3比较之后得出的结论分析
13.3中国房地产融资存在的问题及对策
13.3.1中国房地产企业融资存在的问题
13.3.2中国房地产信托存在的主要问题
13.3.3中国房地产企业融资对策分析
13.3.4发展我国房地产融资渠道的对策和建议
13.4房地产企业提升融资能力的对策建议
13.4.1提高房地产企业内源融资能力
13.4.2提高房地产企业权益融资能力
13.4.3提高房地产企业合作融资能力
13.4.4提高房地产企业负债融资能力
第十四章2012-2013年济南房地产市场政策背景分析14.12011-2013年中国房地产政策回顾
14.1.12011年中央调控政策概述
14.1.22011年地方调控政策概述
14.1.32012年初房地产第三轮调控序幕拉开
14.1.42012年房地产调控重要政策解读
14.22013年中国房地产政策分析
14.2.1调控政策坚定实施
14.2.2土地政策
14.2.3金融信贷政策
14.2.4行政法规
14.3“国十一条”解读
14.3.1政策背景
14.3.2政策回顾
14.3.3政策要点
14.3.4政策解读
14.4“新国十条”解读
14.4.1政策调控背景
14.4.2政策出台起因
14.4.3政策要点细读
14.4.4对市场的影响
14.5“新国八条”解读
14.5.1新增内容
14.5.2政府监管方面
14.5.3金融政策方面
14.5.4土地交易方面
14.5.5交易税费方面
14.62012-2013年济南房地产市场的政策环境14.6.1政策环境综述
14.6.2住房限购政策
14.6.3重要政策解读
14.6.4相关政策概述
14.7国务院房贷新政下济南购房者心态调查14.7.1调查背景及结果要点
14.7.2调控政策消费者反馈
14.7.3实施情况认知
14.7.4购房者特征描述
14.8中国房地产法律法规介绍
14.8.1《中华人民共和国土地管理法》
14.8.2《中华人民共和国城市房地产管理法》
14.8.3《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》14.8.4《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》14.8.5《中华人民共和国物权法》
14.8.6《中华人民共和国建筑法》
14.9济南房地产法律法规介绍
14.9.1《济南市房屋登记条例》
14.9.2《山东省城市房地产开发经营管理条例》
14.9.3《山东省商品房销售条例》
14.9.4《山东省城市房地产开发企业资质管理规定》14.9.5《济南市划拨土地使用权管理办法》
14.9.6《济南市经济适用住房管理办法》
14.9.7《济南市城市房屋拆迁管理办法》
14.9.8《山东省物业管理条例》
第十五章济南房地产行业的前景趋势分析
15.1中国房地产行业的发展前景及趋势
15.1.1中国房地产市场将逐渐步入理性发展
15.1.2未来中国房地产行业或将转型
15.1.3“十二五”中国房地产业发展趋势预测
15.1.4中长期中国房地产市场发展展望
15.2济南房地产市场的发展前景及趋势
15.2.1济南房地产业发展空间巨大
15.2.2济南未来房地产业发展面临机遇与挑战
15.2.3济南房地产市场的发展趋势
15.2.4济南房地产市场未来大有可期
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2014-2019年钛精矿市场全景调查与投资战略分析报告目录2014-2019年软木塞市场专项调研及投资方向研究报告
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2014-2019年中国针状焦行业全景调研及投资潜力研究报告目录2014-2019年展示架行业深度调研与投资潜力研究报告
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2014-2019年中国铜合金行业深度调研与投资前景评估报告目录2014-2019年中国加气站市场调查与投资前景评估报告
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2014-2019年中国勃姆石市场深度调查与市场竞争态势报告目录2014-2019年中国液压泵市场调查与投资战略研究报告
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2014-2019年中国整体煤气化联合循环发电系统（IGCC）市场全景调查与产业竞争格局报告目录2014-2019年中国自动化生产线市场深度调查与投资前景调研报告
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2014-2019年中国软磁材料行业调研与投资战略分析报告目录2014-2019年中国荧光显微镜市场全景调查与行业运营态势报告
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2014-2019年中国高压电瓷行业全景调研及投资潜力研究报告目录2014-2019年中国条码机市场前景调查与投资潜力研究报告
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2014-2019年中国金属硅市场全景调查与行业运营态势报告目录2014-2019年中国模具标准件行业全景调研与市场竞争态势报告
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2014-2019年中国白银行业调研与投资战略研究报告目录2014-2019年中国喷砂设备市场全景调查与产业竞争格局报告
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2014-2019年中国水电行业深度调研与投资潜力研究报告目录2014-2019年中国交通检测设备行业深度调研与投资前景预测报告
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2014-2019年钣金加工市场调查与投资前景预测报告目录2014-2019年中国冲压成型行业全景调研及投资潜力研究报告
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2014-2019年中国钛市场调查与投资前景评估报告目录2014-2019年中国液压马达行业调研与投资战略研究报告
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2014-2019年中国电力工程市场深度调查与产业竞争现状报告目录2014-2019年中国游乐设备市场调查及投资潜力研究报告
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2014-2019年中国高岭土行业深度调研与投资前景预测报告目录2014-2019年中国舷外机市场调查与投资战略研究报告
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2014-2019年中国整体煤气化联合循环发电系统（IGCC）市场全景调查与产业竞争格局报告目录2014-2019年中国电动汽车市场全景调查与产业竞争格局报告
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2014-2019年中国天燃气化工市场深度调查与市场竞争态势报告目录2014-2019年中国工程机械市场前景调查与投资潜力研究报告
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2014-2019年中国沼气利用行业全景调研及投资潜力研究报告目录2014-2019年中国地铁行业深度调研与投资前景预测报告
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2014-2019年中国电力联接市场调查与投资前景预测报告目录2014-2019年中国伺服电机市场全景调查与投资战略分析报告
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2014-2019年中国电力工程市场深度调查与产业竞争现状报告目录2014-2019年中国对外工程承包市场调查与投资前景评估报告
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