分体式空调节电监控系统技术方案
山东力创科技股份有限公司
2016年2月
一、概述
办公建筑节能是节能减排的重点领域。办公建筑年电力消耗总量约占全国总消耗量的10%，是建筑能源消耗高密度领域。空调用电又是办公建筑电力消耗大户。空调运行温度过高/过低、空调使用时间无法统一管理、下班后忘记关空调、长时间不使用空调不拔电源插头等空调用电浪费现象比比皆是。加强办公空调节电管理对于节能减排、控制运行费用具有重要而现实的意义。
力创科技建筑用能精细化运行监管系统之“分体式空调远程节电监控系统”，采用先进的传感技术、物联网与互联网技术和数据库技术，实现了分体式空调器用电及室内温度的远程监测、空调使用习惯与耗电量分析，并通过温度控制、定时控制、预付费控制及管理者远程调控等灵活的节能策略和手段，有效地控制空调合理使用，既能营造舒适的工作生活环境又不造成浪费，也实现了分体式空调分项能耗精确计量与费用独立核算，为能源消耗定额管理、节能目标定量化提供了计量工具和节能手段。
力创科技分体式空调远程节电监控系统是大型公共建筑/机关办公建筑能耗监管平台、节约型校园系统中关于插座取电空调末端用电子项计量的补充，是基于分室、分项、分时以及主要用电设备精细化管理的典范，符合《公共机构能源资源计量器具配备和管理要求》(GB/T29149-2012)和《节约型公共机构示范单位评价标准》要求，
适用于机关、学校、医院、写字楼、科研单位、企业的办公或集中宿舍、物业分体式空调器用电管理。
二、ZigBee智能空调节电控制器应用
1.测量
1.1实时监测分体空调器的耗电量、运行时间：
Θ实现空调使用定额管理；
Θ实现“国家机关办公建筑和大型公共建筑能耗监测系统”对空调末端用电子项的精确计量。
1.2实时监测室内环境温度：
Θ落实国务院关于公共场所空调温度的规定，提供精确依据。2.控制
2.1温度控制：
实时监测室内温度，超过控制器设定温度值时，分体空调控制器通过红外探头自动将空调运行温度修正温度。
2.2定时控制：
Θ班外时间可自动判定空调运行状态运行，根据运行状态做出不同管控动作。若空调正在运行，发送空调关机命令，3min后关闭插座供电；若空调停止运行已经超过3min则立刻关闭插座供电。可定时恢复插座供电，是否自动开启空调可选，空调的模式、风速、温度可自动识别；
Θ开关机可由上位机设置。对于加班等班外时间使用空调的情况，使用者可通过本地按钮现场送电并继续使用空调。
2.3预付费控制：
实时计算空调剩余可用电量(时间)，剩余电量(时间)值不足10%时自动报警提醒使用者；剩余电量(时间)值为0时，自动判断空调运行状态并停止为空调供电；充值后控制器自动恢复供电，继续使用空调。
2.4远程手动控制：
对不常用房间的空调，以及禁用空调的季节，由上位机系统软件远程锁闭ZigBee智能空调节电控制器，禁止空调供电，此时控制器按键无法恢复空调供电，只能由上位机系统软件远程解锁后，方可恢复空调正常使用。
三、系统架构
Θ系统架构一（空调节电监控系统）
ZigBee智能空调节电控制器自组网络将现场设备数据汇集到ZigBee 无线网关（上行口为RJ45），通过局域网络与数据中心（服务器）进行数据交互。
Θ系统架构二（大型公建能耗监测系统）
ZigBee智能空调节电控制器自组网络将现场设备数据汇集到ZigBee 无线网关（上行口为RS485），接入楼宇数据采集器，作为数据采集系统的一个子系统存在。
（空调远程节电控制系统架构图）
ZigBee网络特点
Θ自动入网。上电后，节点(ZigBee智能空调节电控制器)可以自动寻找网络入网。
Θ自动登记信息。节点入网后，自动将自己信息上报到网络中心协调点。Θ自动分配地址。节点入网后，网络中心协调器(ZigBee无线网关)按顺序分配节点设备ID。
Θ数据自动路由。中间节点收到数据，会自动继续转发。
Θ自动修复路径。自动节点原来路径不通时，寻找新的路径连接网络。Θ抗干扰。双轨传输。
四、关键设备
1、ZigBee无线网关
将ZigBee智能空调节电控制器数据通过ZigBee无线网关，接入RS485网络或局域网络。
Θ接口及通讯波特率：RS485接口9600bps，或RJ45接口10Mbps
Θ设备负载：支持30、50或100个终端设备
Θ数据透传
Θ供电电源：12VDC,1A
Θ使用环境：温度-25℃～+75℃，湿度：<95%
2、ZigBee智能空调节电控制器
力创科技ZigBee智能空调节电控制器采用先进的ZigBee无线物联网通讯技术，电力感应和环境感知技术，高度集成超低功耗设计，实现分体式空调器的用电计量、室温测量与远程传输，集成了温度控制、定时控制、预付费控制、本地与远程控制通断电等多种节电策略，是节约型公共机构、节约型办公区、绿色建筑、家居能源精细化管理的必选产品。功能特点
Θ液晶显示，按键查看：有功功率、用电量、用电时间，当前用电量、当前用电时间，剩余用电量、剩余用电时间，控制状态。
Θ远程抄读：室温，用电量、用电时间，当前用电量、当前用电时间，剩余用电量、剩余用电时间，控制状态，空调工作电压、电流、有功功率、功率因数。
Θ控制：按键控制智能节电控制器电力输出；
远程遥控智能节电控制器电力输出；
远程启用智能节电控制器的控制功能、设置控制参数；控制
功能包括温度控制、定时控制、预付费控制、越限保护。
Θ上电自检，掉电记忆
Θ可联机运行，也可脱机运行
Θ上位机通讯协议：MODBUS-RTU
性能指标
Θ工作电压：85V～265V
Θ额定电流：16A/20A
Θ计量精度：2级
Θ静态功耗低于0.4W，动态功耗低于1.0W
Θ两点间通讯距离：空旷地视距超过300m,办公建筑室内50-80m，居住建筑室内20-50m，可多跳转发
Θ每个设备均带中继路由功能，可作为节点中继
ΘRF通讯参数：工作频段ISM 2.4GHz，发射功率100mW，接收灵敏度-90dBm
五、节电技术路线
1、分体式空调器使用中的4个浪费环节
(1)空调运行时，设定温度超过国家规定办公场所空调温度（夏天温度设定不低于26℃，冬天温度设定不高于20℃）。夏季空调温度每提高1℃，就可以节省10％的电能；冬季空调温度每降低1℃，就可以节约10～13%的电能。对这一问题，现实管理中除一纸文件以外并无好的管控方案。
(2)空调使用季节，下班后因忘记空调关机造成无人空调持续运转，浪费相当严重。尤其是冬季晚上室内外温差相比白天高出许多，空调高负荷连续运转，浪费十分严重。
(3)提前启用或延长空调使用时间造成的能耗浪费。
在使用时间管理上，部分业主无奈中选择重新布设空调专用线路到点集体拉闸的办法。
(4)空调长时间不用（包括使用空调和不使用空调的季节），几乎没有人拔掉空调插头，空调待机能耗浪费严重。
2、分体空调节电方案
针对分体空调的种种浪费现象，力创科技设计了ZigBee智能空调节电控制器，实现了空调运行的实时监控，尤其是量化了空调能耗的计量、运行时间的计量以及运行温度的检测，并设计温度控制、定时控制、预付费控制以及远程遥控等多种灵活的节电策略供用户选择。
(1)室温监测与报警控制。
空调使用期间重点监控冬季空调运行温度过高和夏季空调运行温度过低现象。
ZigBee智能空调节电控制器实时监测室内温度与设定温度比较，冬季室内温度高于设定温度值或夏季室内温度低于设定温度值时，控制器自动修正空调设定温度，使空调一直运行在设定区间内合理运行避免空调浪费。
(2)无人空调监控。
空调使用季节，重点监控班外（非工作）时间空调无人运行的浪费现象。设置ZigBee智能空调节电控制器定时控制功能，自动定时识别空调运行状态并自动遥控关闭空调运行，防止下班后忘记关闭空调。
(3)空调禁用时锁闭控制器。
对不常用房间的空调及禁用空调的季节，由上位机系统软件远程锁闭ZigBee智能空调节电控制器，禁止空调供电，此时控制器按键无法恢复空调供电，只能由上位机系统软件远程解锁后，方可恢复空调正常使用。
(4)定额控制空调使用。
ZigBee智能空调节电控制器实时计量空调的用电量和运行时间，并提供了预付费控制功能，由上位机系统软件设定空调的可用电量或用电时间，控制器按使用量自动减值计算，并可以显示屏查询或上位机查询；当剩余电量(或时间)不足设定值10%时蜂鸣器报警，当剩余电量(或时间)为0时，控制器可自动关闭空调并切断空调供电；上位机系统软件重新设定空调可用电量或用电时间(充值)后,控制器自动恢复空调供电。
ZigBee智能空调节电控制器的定额管理功能，可地实现成本控制目标。
六、空调节电效益分析
1、假设条件
(1)以机关单位作息时间为准：5天工作制、朝九晚五。
(2)以山东地区气候为准设定空调使用时间冬季4个月，夏季3个月。
(3)1.5P挂壁式分体空调器,夏季运行功率1000W，冬季1600W，待机功耗7W。
(4)办公场所门窗通风及建筑保温均符合要求。
2、采用ZigBee智能空调节电控制器，年节电量约564kWh。
2.1空调待机能耗浪费，约占10%
(1)空调使用期间待机时间：（120+90）*24-(120+90)*5/7*8=3840h
(2)空调不使用期间待机时间：(360-120-90)*24=3600h待机能耗：
7W*7440h=52kWh。
2.2空调超温运行能耗浪费，约占50%
(1)夏季空调设定温度24℃(比国家规定温度低2℃，多耗能约20%),浪费77kWh；如果设置温度更低，电力浪费更多。
(2)冬季空调设定温度22℃(比国家规定温度高2℃，多耗能约25%),浪费206kWh；如果设置温度更高，电力浪费更多。
2.3下班后忘记关闭空调的无人运行能耗浪费，约占30%
因各种原因造成的忘记关闭空调下班的情况，按5%概率计算单台空调无
人运行浪费164kWh.
2.4提前启用或延长空调使用时间造成的能耗浪费，约占10%
按夏季、冬季各多使用5天计算单台空调的能耗浪费65kWh.
七、设计目标
1、简单易用。
(1)使用简单。不改变用户使用空调的习惯。由上位机系统设置，ZigBee 智能空调节电控制器自动运行，无需手动设置。
(2)安装简单。挂壁式分体空调选用86面板式空调控制器，直接与原16A 面板插座一对一替换；柜机式分体空调选用导轨式空调控制器，外置导轨式安装的交流接触器，与原微型断路器并排安装，整齐美观。
(3)组网调试简单。无线通讯，一键注册，自动分配ID，自动组网，自动路由，降低工程成本和实施周期。
(4)系统集成简单。配套采集软件和数据库，开放数据库字典，缩短设备兼容周期。
(5)运行稳定。上电自检，双轨数据传输，遇到干扰自动路径修复。2、安全节能。
(1)ZigBee智能空调节电控制器外壳采用阻燃工程塑料；面板式ZigBee 智能空调节电控制器通过3C认证，安全可靠。
(2)ZigBee智能空调节电控制器具备过流、蜂鸣报警、跳闸保护功能。
(3)ZigBee智能空调节电控制器采用低功耗芯片和元器件，运行功耗低，单台控制器全年功耗约3度电。
(4)本地手动开关，随时切断设备供电，无需经常插拔电源插头。
(5)多种节电控制策略可选。
3、免维护设计。
沈阳利源轨道交通设备有限公司暖通空调自控系统项目 HVAC暖通空调自控系统 技术方案设计书
一. 总体设计方案 根据用户对项目要求，并结合沈阳建筑智能化建筑现状，沈阳利源轨道交通装备有限公司暖通空调自控系统项目是屹今为止整个沈阳所有建筑物厂区当中智能化程度要求较高的。沈阳利源轨道交通装备有限公司暖通空调自控系统项目里面分布着大量的暖通空调机电设备。 ？如何将这些暖通空调机电设备有机的结合起来，达到集中监测和控制，提高设备的无故障时间，给投资者带来明显的经济效益； ？如何能够使这些暖通空调机电设备经济的运行，既能够节能，又能满足工作要求，并在运行中尽快的将效益体现出来； ？如何提高综合物业管理综合水平，将现代化的的计算机技术应用到管理上提高效率。 这是目前业主关心的也是我们设计所侧重的。 沈阳利源轨道交通装备有限公司暖通空调楼宇自动化控制系统的监测和控制主要包括下列子系统： 冷站系统 空调机组系统 本暖通空调楼宇自动化控制系统之设计是依据沈阳利源轨道交通设备有限公司暖通空调自控系统项目的设计要求配置的，主体的设计思想是结合招标文件及设计图纸为准。 1.1冷站系统 （1）控制设备内容 根据项目标书要求，暖通自控系统将会对以下冷站系统设备进行监控：监控设备监控内容 冷却水塔（2台）启停控制、运行状态、故障报警、手 自动状态。 冷却水泵（2台）启停控制、运行状态、故障报警、手
自动状态、水流开关状态； 冷却水供回水管路供水温度、回水温度， 冷水机组（2台）启停控制、运行状态、故障报警、手 自动状态； 冷冻水泵（2台）启停控制、运行状态、故障报警、手 自动状态、水流开关状态； 冷冻水供回水管路供水温度、回水温度、回水流量； 分集水器分水器压力、集水器压力、压差旁通 阀调节； 膨胀水箱高、低液位检测； 有关系统的详细点位情况可参照所附的系统监控点表。 （2）控制说明 本自控系统针对冷站主要监控功能如下： 监控内容控制方法 冷负荷需求计算根据冷冻水供、回水温度和回水流量测量值，自动计算建筑空 调实际所需冷负荷量。 机组台数控制根据建筑所需冷负荷自动调整冷水机组运行台数，达到最佳节 能目的。 独立空调区域负荷计算根据Q=C*M*(T1-T2) T1＝分回水管温度，T2＝分供水总管温度， M＝分回水管回水流量 当负荷大于一台机组的15%，则第二台机组运行。 机组联锁控制启动：冷却塔蝶阀开启，冷却水蝶阀开启，开冷却水泵，冷冻 水蝶阀开启，开冷冻水泵，开冷水机组。停止：停冷水机组， 关冷冻泵，关冷冻水蝶阀，关冷却水泵，关冷却水蝶阀，关冷 却塔风机、蝶阀。 冷却水温度控制根据冷却水温度，自动控制冷却塔风机的启停台数，并且自
中央空调系统维修维保方案 根据司法警察训练基地中央空调系统的实际运行状况，制定此中央空调维修保养方案。该方案具体项目包括：约克制冷机组维保、冷却塔维护保养、水处理系统维护保养、制冷制热主、支管道系统维护保养、天花板内置风管式室内机保养。 一、维修和保养服务的目标 中央空调的使用，改善了工作人员的环境，但是随着空调的运行时间变长，循环水就会生成沉淀，形成水垢，而水中的杂质又会引起设备的腐蚀。使其循环水中的杂质不断富集，这些水垢、杂质及腐蚀物会导致换热器热交换效率降低、制冷量下降，使循环水量减少、管道堵塞，冷量输送不畅等一系列问题，给中央空调的运行带来严重的危害。因此，有必须对中央空调系统进行维护保养，来达到： （1）保证空调系统运行正常，完全满足系统使用需要 （2）保证空调机组设备完好，运行工况良好 （3）防护性维修为主，确保故障处理快速、及时、安全、可靠 （4）严格按技术规程维修、保养 二、维保工期：35天左右 三、维保内容如下：
1、约克制冷机组维保 （1）更换约克冷水机组专用冷却油。 （2）采用外接循环泵敞开式循环清洗的方法清洗冷冻机组冷凝器。 （3）检查机组各个安全装置，对各个传感器参数进行核对，对机组控制盘、接线端进行开盖检查。 如传感器、控制盘内电器元件损坏及时更换。 （注：正常开机后巡视检查） （4）冷水机组清洗冷凝器及更换冷冻油后，开机运行，观察机组运行情况，对电机电流电压、声 音、温度等进行标准工况比对，分析机组运行 性能，必要时调整机组的运行参数，使其达到 最佳的运行状态。 2、冷却塔维护保养 （1）布水器及填料中冷却水要均匀分布，布水器清洗水垢、锈渣及其他杂质，以防堵塞。如布水 器已损坏及时修理。 （2）对填料清除表面的水垢、污物，可用高压水冲洗。如填料已破损，即使更换。 （3）集水盘、填料及配水器中如有青苔藻类或油类污物，易堵塞阻碍水流，进行处理使其清洁通 常。
空调设计方案的确定和系统分区
） 2.系统的选择 本设计为酒店的空调系统设计，系统的选定应注意档次要求。 全水系统即为风机盘管机组系统，全部由水负担室内空调负荷，在注重室内空气品质的现代化建筑内一般不单独采用，而是与新风系统联合运用；对于较大型公共建筑，建筑内部的空气品质级别要求较高，全水系统只能消除室内的余热和余湿，不能起到改善室内空气品质的作用，所以全水系统在本次的建筑空调设计时不宜采用。 如采用全空气系统，则需要有足够大的空间，进而决定一层大堂、西餐厅及豪华走廊设为设为集中系统（单风管系统），三四五六层设为半集中系统（风机盘管系统）。 3.空调系统的划分 系统化分的原因：由于同一建筑物同层及垂直方向冷湿负荷会存在差异，房间用途和使用时间也不尽相同，为使空调系统既能保证室内参数要求，又经济合理，既需将系统分区。！ 系统划分的原则 1) 能保证室内要求的参数，即在设计条件下和运行条件下均能保证达到室内温度、相对湿度、净化等要求，室内设计参数及热湿比相同或相近的房间宜划分为一个系统。对于定风量单风道系统，还要求工作时间一致，负荷变化规律基本相同； 2) 初投资和运行费用综合起来较为经济； 3) 尽量减少一个系统内的各房间相互不利的影响； 4) 尽量减少风管长度和风管重叠，便于施工、管理和测试； 5) 一般民用建筑中的全空气系统不宜过大，否则风管难于布置；系统最好不要跨楼层设置，需要跨楼层设置时，层数也不应过多这样有利于防火； 6) 房间朝向、层次和位置相同或相近的房间宜划分为一个系统； 7) 工作班次和运行时间相同的房间宜划分为一个系统； ￥ 8) 气体洁净度和噪声级别要求一致的或产生有害物种类一致的房间宜划分为一个系统。 新风系统的划分原则是： 1）按房间功能和使用时间划分系统，既相同功能和使用时间基本一致的可合为一个新风系统； 2) 有条件时，分楼层设置新风系统； 3) 系统不要太大，否则各个房间风量分配很困难。 本次设计中采用每层单独设新风机组的方式，设置新风机房。 空调系统分区 基于以上原则，对本建筑进行系统划分：
空调维保方案 一、概论 空调经过长期运行及工作环境不好，换热器的铝翅片表面会粘附物（主要是积油腻、污垢、烟圬）会造成如下问题： 1、严重影响管壁的传热效果降低换热效率； 2、粘附物堵塞铝翅片，细菌易繁殖，使室内外机循环风量变小； 3、制冷效率下降； 4、压缩机电流过大，使能效比下降，用电量加大； 5、严重时使压缩机卡缸，冷冻油长期在高温下失去润滑，从而使空调设备使用寿命缩短。 二、维护/保养的作用为了提高空调器室外机换热效率，防止或减少灰尘，空调器室内外机系统应定期清洗、保养，室内机应清洗、消毒。通过近年来在维修保养的经验来看，正确的保养方法可以起到极好的作用，主要表现在： 1、定期的清洗保养可以改善室内空气的质量，预防疾病的流行，创造健康的室内环境。空调系统经过长时间运行后，在内机的过滤器，过滤网和蒸发器部位会集聚大量的尘垢，极易滋生和繁殖病菌，再由风口吹入室内，对人体的健康形成威胁。 2、对系统的清洗和养护能够有效地减少噪音的污染。随着室内机回风口过滤网等部位附着的尘垢及纤维物质的沉积，堵塞了过滤网及翅片，还有风机叶片上的集尘，这些都大大增加了风机和电机的负荷，引发噪音。 3、可以提高系统设备的换热效率，提高冷热效果，实现有效节能。如果内外机的蒸发器和换热器长期不清洗，附着的尘垢会大大降低设备的导热系数，严重阻碍冷热交换的效率，此时，压缩机的负荷会急剧增大，耗能就会增加。 4、可以消
除系统隐患，降低故障率，延长设备的使用寿命，花小钱，省大钱。空调系统的组成较为复杂，但主要由三部分构成，包括制冷系统、驱动电源和控制电路。无论哪个部分出了问题都会影响空调的正常使用，正确及时的维修和保养工作，会及时发现和处理三个部分的隐患，使机器始终处于良好的工作状态，故障率降低，寿命延长。
空调自控系统技术方案 第1章. 总体设计说明 建筑概况 本项目（XXXXX有限公司整体迁扩建项目）位于浙江省杭州市，共有综合车间1及综合仓库、综合车间2、质检研发楼、前处理提取及仓库4个区域。 工程设计资料 暖通专业图纸 采用的主要规范及标准 （1）《智能建筑设计标准》（GB/T50314-2006） （2）《智能建筑工程质量验收规范》（GB50339-2003） （3）《民用建筑电气设计规范》（JGJ/T16-2008） （4）《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2005） （5）《建筑设计防火规范》（GB50016-2006） （6）《低压配电装置及线路设计规范》（GBJ54-83） （7）《电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002） （8）《采暖、通风与空气调节设计规范》（GBJ19-87） （9）《分散型控制系统工程设计规定》（HG/T20573-95） （10）《低压配电装置及线路设计规范》（GBJ54-83） （11）《低压配电设计规范》（GB50054-95）
第2章. 设计范围 空调自控系统 冷热源系统、空调机组、新风机组、配套排风机/除尘机、室外温湿度、室内温湿度、室内静压、定风量阀、变风量阀 第3章. 系统组成 系统主要技术指标 1.本工程空调自控系统设计成一套完整的分布式集散控制系统，通过对厂房的空调机组、 新风机组、配套排风机/除尘机组等主要机电设备的集中管理和分散控制，使之达到最佳运行状态，同时收集、记录、保存及管理各系统中重要信息及资料，实现综合自动监测、通讯、控制与管理，达到科学管理、节能管理及综合报警处理的目的，提高建筑物的现代化管理水平。 2.系统采用基于B/S（浏览器/服务器）的网络体系结构，系统网络协议符合国际标准 ISO16484-5(BACnet)。系统为两层网络结构，分别为管理层和控制层，两层网络均具有足够的开放性且应易于扩展，为将来运营和维护中可能发生的变化提供便利。 3.系统由服务器/工作站、网络控制引擎、现场控制器(DDC)等组成。服务器/工作站与网 络控制引擎通过管理层网络采用BACnet/IP协议通讯，网络控制引擎作为管理层网络核心设备管理控制层网络并向服务器/工作站发布信息。控制层网络现场控制器通过RS-485现场总线连接到网络控制引擎上，采用BACnet MS/TP 协议与网络控制引擎及其他现场控制器保持紧密联系。传感器及执行器等连接至各现场控制器。 4.系统在控制中心配置服务器及工作站。操作系统支持Windows XP，系统配置打印机用 于系统的报警及统计资料的打印。系统仅需在主控工作站上安装系统管理软件，无需在分控工作站上购买和安装特定的软件。 5.为满足管理要求，整个系统还可以让用户设任意多个工作站通过Web以共享方式访问， 系统应支持至少5用户同时访问系统。 6.为保持系统稳定安全，系统数据存储不仅仅依赖于工作站电脑，工作站电脑因为故障
XX通风空调系统应急处理预案 为了保证通风空调系统安全运行,保证现场乘客及工作人员的人 身健康，正确处置通风空调运行中各种突发事件,根据相关规范要求和设备厂家的操作规程,制定本应急预案: 一、通风空调系统正式运营前及春节期间的维护管理工作应急预案。（1）应急预案小组组织机构： 组长：XXX 电话：XXXXXXXXXXX 组员：XXX 电话：XXXXXXXXXXX XXX 电话：XXXXXXXXXXX （2）系统正式运行前，应急小组负责安排值班管理及维护工作。发现安全隐患，及时排除或有效隔离，确保成品完好及系统安全。小组负责及时联络协调相关专业，做好配合和协商相关技术问题，以确保工程整体的顺利推进及交接工作。 二、通风空调系统运行及维修保养应急预案。 (一)换热空调机组 (1)巡查发现运行中的空调机组故障,应马上停止该机,并开启备用 空调机组;启用备用空调机组时,注意开启或关闭相应系统切换阀门。 (2)发现故障的巡查或维修操作人员将情况报告配电室维修主管,能及时处理的及时处理,处理不了的第一时间报告运营公司办公室并联系设备保养商维修。设备保养商接到电话通知后,应迅速组织技术人员赶到现场维修,并在事后组织现场分析会作出维修报告,由维修操作人员和配电室维修主管确认存档,并报公司备案。
(二)循环水泵 (1)巡查发现运行中的水泵异常,应先停该泵对应的主机,后停异常水泵,开启备用水泵,并启动主机继续供冷。 (2)发现故障的维修操作人员检查维修,可当场解决的问题即时修复并做好记录。 (3)水泵故障较严重,应报告配电室维修主管,由其安排组织维修,并在事后作维修报告。 (三)通风机及新风机组 1、通风机故障 (1)巡查发现运行中的风机故障,应立即停止该机,转开备用风机。 (2)发现故障的维修操作巡查人员,可当场解决的问题即时修复并做好记录。 (3)需要停机抢修属较严重的故障应报告配电室维修主管,由其组织抢修。并在事后作维修报告。 2、空调箱（机）漏水 (1)维修操作巡查人员发现空调箱漏水,应即刻停止该空调箱运转,及时疏通冷凝水管道或调整设备坡向，确保不影响电气及其他线路设备的正常运行。 (2)如不能及时修复则应立刻将情况报告工程维修主管,由其组织抢修设备或管线,并在事后作维修报告。 3、水箱、水罐漏水
冷热系统制作pm中央空调设 计方案 设计说明 1、设计依据 （1）甲方提供的土建图，装饰平面图，装饰天花图及有关资料 （2）《三菱电机中央空调设备选型手册》 （3）《采暖通风与空气调节设计规范》（GBJ19-87） （4）依据ㄍ通风与空调工程施工及验收规范》(GB243-82) （5）依据ㄍ通风与空调工程质量检验评定标准》(GBJ304-88) 2、设计参数 （1）室外气象计算参数（参用长沙地区） 夏季干球温度 35.6℃ 夏季湿球温度 27.9℃ 冬季干球温度 -3℃ 夏季日平均干湿球温度 32.1℃ 室外计算相对湿度 74% 3、设计说明 1.负荷计算 该工程的冷负荷计算采用冷负荷系数法;主要考虑了如下一些影响空调负荷的因素：(1)围护结构的保温效果；(2)房间的功能；(3)室内照明及人员数量；(4)地理位置及气候的影响；(5)房间其他用电设备散热； 该工程先利用冷负荷系数法计算出房间的所需制冷量。根据房间所需最大冷负荷的峰值和房间同时使用系数，决定各房间空调的制冷容量;另
外，还主要考虑了空调在制冷时的各修正系数，分别为： ①．室内空气湿球温度能力修正；②．室外空气干球温度能力修正；③．管长、落差对能力影响的修正；④．室内机容量能力修正。 最后根据修正后的冷负荷值选择空调内机的容量,确定室内机的型号。 2、设计简介 本空调项目为高级公寓中央空调，采用 Power Multi家用变频多联系列中央空调，三菱电机空调采用目前最为环保的R410A冷媒，对大气层破坏几乎为零。低噪音：(最低：23dB(A))的运行模式，为您带来更舒适、更健康的生活环境；简洁的管路系统，令贵工程的规划更富弹性，满足各种空调系统的设计要求。 我公司本着用户至上的原则，为贵工程方案设计为：提案书采用三菱电机家用变频多联空调，为您的设计空间带来更多的舒畅；为您的装修带来更多的实惠及方便。
中央空调维修保养方案书 中央空调维修保养方案目录 一、中央空调维保的目的及保养项目 ---------------------- 二、中央空调系统维护保养内容 ---------------------- 三、分体式空调保养目的 ---------------------------- 四、分体式空调维护保养内容 -------------------------- 四、中央空调系统维护24小时值班----------------------- 五、中央空调的清洗方案 ---------------------------- 六、中央空调及其它维保价格表 ------------------------ 七、保养计划表 --------------------------------
一、中央空调维保保养的目的 中央空调的使用，改善了医院医务人员工作和病人康复治疗的环境，但是随着空调的运行，循环水的浓缩和温度变化，水中各种离子浓度积超过其本身的浓度积时，就会生成沉淀，形成水垢，而水中溶解氧的存在和其它因素的联合作用乂易引起设备的腐蚀。循环水中营养物的不断富集，乂为藻类和细菌的滋生提供了充足的养分，形成生物粘泥。这些水垢、粘泥及腐蚀物会导致换热器热交换效率降低、制冷量下降；使循环水量减少、管道堵塞，冷量输送不畅，给中央空调的安全运行带来严重的危害。因此，有必须对中央空调的水系统进行活洗。 该中央空调由主机制冷系统、末端系统、电控系统和水路系统四部分构成。 1、主机制冷系统： 1）、主机运行一段时间，因压缩机的振动会引起铜管接头松动或焊缝的开裂，从而造成制冷剂和冷冻油的泄漏，轻微泄漏可引起制冷效果下降，低压报警。严重时则会使压缩机得不到应有的冷却和润滑。最后造成压缩机过热，拉伤烧毁。 2）、空调压缩机经过初期的磨合运行一段时间后，由于机械运动部件之间的相互磨损，润滑油中就会沉积下磨损的杂质，使润滑油的润滑效果下降，长期使用就会加剧运动部件的磨损或拉伤，直至压缩机的烧毁。 3）、由于空调外界工作环境的影响，机组经常在较恶劣的环境下工作，就会造成压缩机油的碳化和乳化，从而使系统积碳、腐蚀、堵塞、润滑性能下降，使整机性能降低甚至影响到机组的使用寿命，就会给医院带来较大的经济损失，影响正常的工作。 4）、风冷散热器的在机组运行期间，由于空气中的尘土及柳絮会造成散热片脏堵，增加空气阻力，散热不良，高压过高，压缩机将会过载保护，无法正常运行。
空调自控系统方案 1概述 (3) 1.1建筑概况.......................................................................................... 错误!未定义书签。 1.2系统概述 (3) 1.2.1节电 (3) 1.2.2节省人力 (3) 1.2.3延长设备的使用寿命 (4) 1.2.4保证建筑及人身安全 (4) 2设计依据 (4) 2.1遵循标准 (4) 3系统设计及设备选型原则 (5) 3.1先进性与适用性 (6) 3.2成熟性 (6) 3.3开放性 (6) 3.4按需集成 (6) 3.5标准化 (6) 3.6可扩展性 (6) 3.7安全性与可靠性 (7) 3.8经济性 (7) 3.9追求最优化的系统设备配置 (7) 3.10保留足够的扩展容量 (7) 4系统监控范围及监控功能说明 (8) 4.1空调机组监控系统.......................................................................... 错误!未定义书签。 4.2排风机监控系统.............................................................................. 错误!未定义书签。 4.3给排水监控系统 (9) 4.4其他系统监控系统 (10) 5HONEYWELL系统解决方案 (10) 5.1概述 (10) 5.2HONEYWELL自控简介 (11)
5.3系统构成 (12) 5.4系统网络结构 (12) 5.5EBI楼宇中央管理系统 (14) 5.5.1概述 (14) 5.5.2EBI系统的特点 (15) 5.5.3操作界面 (16) 5.5.4数据报表 (16) 5.5.5控制算法 (17) 5.5.6实时数据库 (18) 5.5.7报警管理 (18) 5.5.8趋势图 (19) 5.5.9设备界面 (19) 5.5.10EBI系统结构 (21) 5.6E XCEL5000控制系统 (22) 5.6.1Excel5000是一套集散控制系统（TDS） (22) 5.6.2EXCEL 5000是一套开放的计算机网络系统 (23) 5.6.3EXCEL 5000系统保持向上兼容性 (23) 5.6.4Excel5000现场控制器（DDC） (23) 5.6.5带有LONBUS接口的 Excel500控制器 (24) 5.6.6Excel 100控制器 ...................................................................................... 错误!未定义书签。 5.6.7Excel 50 控制器 (26) 5.7末端装置(传感器、执行器等) (27) 5.7.1风门执行器 (27) 5.7.2座式调节型水阀门和执行装置 (28) 5.7.3低限温度装置(防冻开关） (28) 5.7.4继电器 (28) 5.7.5温度传感器 (28) 5.7.6压力传感器 (29) 5.7.7湿度传感器 (29)
XXXX有限公司 空调系统设计方案 一、工程概况 XXXXX有限公司是一座现代化的生产制造工厂，根据工艺的要求，对厂房的温度、湿度、新风量都有严格的要求。为了满足室内空气质量及节能要求，我们为贵公司提供Siemens公司可编程逻辑控制PLC S7-200系统。该控制系统是将3台冷水机组、8个水泵系统、4个冷却塔系统，23台恒温恒湿空调机组集成在一个RS485 OPC协议网络上并与上位机HMI-Microsoft Visual Studio 2008 控制平台进行网络组态操作。 方案HMI监控范围及系统目标包括以下几部分： ·空调冷水机组 ·冷却水系统 ·冷冻水系统 ·组合式恒温恒湿空调机组 ·组合式新风机组 根据甲方的要求和相关图纸，以最高性价比为原则通过优化的设备控制方案和智能管理方式，从而给贵公司提供精确温湿度控制、高效节能可进行系统管理的生产环境。 二、系统设计规范与依据 -建筑智能化系统工程设计管理暂行规定(建设部1997-290) -建筑电气设计规范(JCJ/T16-92) -智能建筑设计标准(DBJ-08-47-95) -采暖通风与空气调节设计规范(GBJ19-87) -建筑设计防火规范(GB50045-95) -电气装置工程施工及验收规范(GBJ232-82) -招标文件要求的相关条例及规范 -业主提供的招标文件和设计图纸
三、系统方案描述 我们通过对甲方提出需求的了解，结合楼宇控制系统的设计规范，对集控冷水 机组，水系统，冷却塔空调设备的自动化系统提出以下方案。 自控系统组成： 机组系统控制 监控系统控制 1.机组系统控制 冷水机组系统采用3台1000RT离心式冷水机组。自控系统采用PLC控制器直接采集冷热源系统中的机组的各种参数。同时程序控制机组的启停，完成各种联动控制，备用设备的转换。 本方案的冷热源系统用Siemens系列控制器配合点扩展模块来解决。 PLC是现场管理和控制系统的组成部份，是一个高性能的控制器。PLC在不依靠较高层处理机的情形下，可以独立工作和联网以完成复杂的控制、监视和能源管理功能，而不需依赖更高层的处理器。PLC可以连接楼层级网络（FLN）设备并提供中央监控功能。 PLC可带扩展模块的和不带扩展模块的。本方案采用可带扩展模块的PLC,这对业主以后的维护和系统扩展时极为有利的。 特点 ●可与其它层级的处理机互相搭配，以符合应用的需求 ●通过扩展模拟量/数字量模块设备，可增加监控点数 ●结合软件与硬设备配合控制应用 ●以先进的PID 算法，精准的将HVAC 控制在最小的变动范围内 ●具有管理多种报警、历史及趋势记录的收集、操作控制和监控功能 ●可选配手动／停止／自动(HOA) 切换开关 本方案可实现空调冷热源的如下监控内容： 机组台数控制 根据供水管的流量及集水器、分水器的温差，计算负荷，然后通过冷水机组提供的通讯接口对风冷热泵机组的进行联网监控。通过网关的模式可实现数据的双向传输，并监控机组的运行状态、系统负荷、房间温湿度、系统启停指令信号等。
空调维修保养服务方案 1、在到达维修现场后，由本公司技术人员陪同客户对机组进行现场检查，并对有关技术事项向客户做出解答。 2、设备安装或维修完毕后，由本公司技术人员进行设备调试，记录设备调试的有关数据。 3、建立客户使用档案，对客户使用设备状况定期、跟踪了解,为设备的正常运转保驾护航。 4、对产品的维修零部件，本公司将以优惠的价格提供给客户。 5、如果使用中设备出现问题或使用不便，请拨打我们的服务电话。 一、概论 空调经过长期运行及工作环境不好，换热器的铝翅片表面会粘附物（主要是积油腻、污垢、烟圬）会造成如下问题：1严重影响管壁的传热效果降低换热效率；2粘附物堵塞铝翅片，细菌易繁殖，使室内外机循环风量变小；3制冷效率下降；4压缩机电流过大，使能效比下降，用电量加大；5严重时使压缩机卡缸，冷冻油长期在高温下失去润滑，从而使空调设备使用寿命缩短。 二、维修/保养的作用 为了提高空调器室外机换热效率，防止或减少灰尘，空调器室内外机系统应定期清洗、保养，室内机应清洗、消毒。通过近年来在维修保养的经验来看，正确的保养方法可以起到极好的作用，主要表现在： 1、定期的清洗保养可以改善室内空气的质量，预防疾病的流行，创造健康的室内环境。空调系统经过长时间运行后，在内机的过滤器，过滤网和蒸发器部位会集聚大量的尘垢，极易滋生和繁殖病菌，再由风口吹入室内，对人体的健康形成威胁。 2、对系统的清洗和养护能够有效地减少噪音的污染。随着室内机回风口过滤网等部位附着的尘垢及纤维物质的沉积，堵塞了过滤网及翅片，还有风机叶片上的集尘，这些都大大增加了风机和电机的负荷，引发噪音。 3、可以提高系统设备的换热效率，提高冷热效果，实现有效节能。如果内外机的蒸发器和换热器长期不清洗，附着的尘垢会大大降低设备的导热系数，严重阻碍冷热交换的效率，此时，压缩机的负荷会急剧增大，耗能就会增加。 4、可以消除系统隐患，降低故障率，延长设备的使用寿命，花小钱，省大钱。空调系统的组成较为复杂，但主要由三部分构成，包括制冷系统、驱动电源和控制电路。无论哪个部分出了问题都会影响空调的正常使用，正确及时的维修和保养工作，会及时发现和处理三个部分的隐患，使机器始终处于良好的工作状态，故障率降低，寿命延长。 三、维修/保养的内容根据设备的状态，维保的工作主要包括检查和保养两大内容，具体为： 1、检查 1）运转压力：排气吸气压力 2）端子排或其接头有无老化松动，连机线是否脱、断；3）内外机接口有无漏氟；4）运转噪音是否正常； 5）绝缘电阻（或连机铜管对地之间有无交流感应电压）；6）回风温度、出风温度、室外温度三者关系是否正常；7）冷凝排水是否畅通；
第三章空调系统方案的确定 3.1空调水系统的确定 冷水系统方案的确定及优缺点如下表： 表3-1 冷水系统优缺点
续 基于本建筑的特点，同时考虑到节能与管道内清洁等问题，因而采用了闭式系统，不与大气相接触，在机房设气体定压罐定压，不设膨胀水箱。这样不仅使管路不易产生污垢和腐蚀，不需要克服系统静水压头，且水泵耗电较小。水系统设为异程式两管制，节省投资。 3.2空调风系统的选取 3.2.1 空调风系统的划分原则 (1) 能保证室内要求的参数，即在设计条件下和运行条件下均能保证达到室内温度、相对湿度、净化等要求； (2) 初投资和运行费用综合起来较为经济； (3) 尽量减少一个系统内的各房间相互不利的影响； (4) 尽量减少风管长度和风管重叠，便于施工、管理和测试。 3.2.2 空调风系统方案的比较 由于各类空调房间对空气的要求各不相同，因此空调系统的种类也是多种多样。在工程设计中应按照空调对象的性质和用途，热湿负荷的特点，室内设计参数的要求，可能为空调机房及风管提供的建筑面积和空调间初投资和运行费用等许多方面的具体情况，经过技术经济的分析比较来选择合适的空调系统。
空调系统根据不同的分类方法可以分为多种类型，按负担室内空调负荷的介质可以分为全空气系统、全水系统、空气水系统、冷剂系统。各种系统的特征及适用性见表3-2。 表3-2空调系统的分类 全空气系统与空气－水系统方案比较表 表 3-2 全空气系统与空气－水系统方案比较 续表3-2
表 3-3 风机盘管+新风系统的特点 本设计为百货商场的空调系统设计，综上所诉，商场的大面积空气调节方案采用全空气系统，从而能够很好的调节控制大范围空间的温湿度。一层，二层，三层，四层的办公室，仓库采用风机盘管加新风系统供给室内新风即把新风处理到室内状态的等焓线，不承担室内冷负荷方案。这种方案既提高了该系统的调节和运转的灵活性，且进入风机盘管的供水温度可适当提高，水管结露现象可以得到改善。每层设一个新风机
中央空调维保工作方案 （一）、空调主机 1、运行季节检查（每周） 1.1、检查各房间风机盘管使用情况有无存在故障、清理水盘及检查冷凝水管排水是否顺畅，是否要调整冷凝水管的位置。 1.2、检查各冷冻、冷却系统管道有无渗水现象，有无渗到天花板造成事故的可能，并提出可行性整改方案。 1.3、检查各出风口有无冷凝水现象，并提出解决方案。 2、运行季节检查（月度） 机组运行期间，定期（每月）进行下列各项检查，确保机组在整个供冷季节运行高效，可靠： 2.1、检查冷水机组，调整安全控制装置。 2.2、开机运行，观察机组运行状况，记录运行参数；对照相应机组标准工况运行参数分析机组运行性能，必要时调整以达到机组运行最佳状态。 2.3、查机组各个安全装置，对各传感器参数进行核对。 2.4、检测机组运行的三相电流值及各个温度传感器、压力传感器的反馈电流信号值观察电流表移动情况。 2.5、检测机组运行的三相工作电压值与中央处理器以及各个温度、压力传感器的工作电压以及各项强电、弱电控制电路的工作电压值并校核机组的变压器所输出的高低电压数值是否正常。．
2.6、检查润滑油系统的工作状态与查看油量是否足够以及各油路系统是否有泄漏现象并测量润滑油的工作温度以及工作压力，并校正油压，控制压缩机增减载速度是否正常。 2.7、参照机组的各项安全运行指标检查及调整安全保护设定点检测主机微处理机各组态设定值是否正确。 2.8、查机组的冷冻水和冷却水的水流开关的工作电压以及检测机组的冻水和冷却水的水流量是否正常并查看水质是否合格，检查冷却塔的工作是否符合机组的运行需要。 2.9、膨胀阀性能检测，防止机组压缩机渗液等现象。 2.10、手动检测压缩机增减载情况，校正能量位移传感器。 2.11、检测马达增载限制控制。 2.12、检验增载平衡运转。 2.13、检查控制装置的运行。 2.14、检查制冷剂液位和油位。 2.15、检查制冷剂有无泄漏。 2.16、检查润滑系统的运行。 2.17、检查回油系统。 2.18、检查电机和启动器的运行。 2.19、记录运行状态参数，分析确认机组运行正常，必要时进行机组检修。 2.20、每月检测中央空调水质情况，并书面上报检测结果。 、每月对各出风口进行清洗和消毒工作。2.21．
空调维护方案 一、项目设备信息 二、空调维护保养的意义 空调设备及附属设施是企业价值较为昂贵的有形资产，如何有效的发挥空调的性能，使其高效、安全、经济的运行。必要的日常保养，定期的维护可排查出机组运作的故障隐患，减少停机事故，节省运行费用，延长设备的使用寿命；同时，保障设备的正常运行，为贵司创造良好的工作环境。 为使空调设备在最优化状态下运行，就必须对其的通风系统和冷凝排水系统进行针对性的维护保养：清洁尘埃、清理水垢、锈蚀、杂质粘泥、杀菌和防霉处理，意义在于：（1）节约能源、降低运行成本。在空调系统的蒸发器和冷凝器传热过程中，尘埃、污垢直接影响着传热效率和设备的正常运行。空调机组运行结果表明，与未进行清洗的空调机组相比较，用电量将节能10-30%，并且延长机组使用寿命，减少设备折旧使用费。 （2）减少事故停机，改善制冷效果。清洁室内外热交换器，可使空调系统的冷、热交换循环保持畅通，提高空调机组的换热性能。由于室内机的通风循环和室外机通风散热置换，需定期对室内、外机进行除尘除垢，提高了冷凝器、蒸发器的换热效率，从而避免了制冷系统高压运行、超压停机现象，改善了制冷效果，使系统安全高效运行。 （3）空调机组清洗维护为用户节约大量维修资金。未经维保的空调机组，则会出现通风系统通道堵塞、聚积污垢、导致制冷系统压力偏高，机组运行电流增加，甚至预埋了压缩机故障隐患，（如：高压报警等）空调机组制冷效率相应降低；而经过定期的对机组进行维护保养处理后，既可减少维修费用资金，又可延长设备使用寿命，在机组正常使用期限的前提下，为业主减少不必要的损失 三、空调维保操作范围 控制系统的检查 1.检查控制器显示的温度和相对湿度与实际值是否相符； 2.检查控制系统菜单的设置情况和控制器记录，查看有关报警记录； 3.检查主电源及各支路的相电压及电流； 4.检查所有的接触器的触点是否清洁，接触是否可靠； 5.检测吸合的瞬时电流，对各接点进行紧固，确保安全；
XX会展中心通风空调系统设计方案 工程概况 XX会展中心是由XX市政府和XX集团共同兴建的会议展览建筑,建筑基底东西长约100m，南北长约150m，总建筑面积26103.56m2。主展馆居中，为单层钢结构建筑，最高点m，南北两侧局部三层，分别为为礼堂、各种会议、办公及设备用房。消防分类为多层建筑。冷热源机房设于建筑物外。 主要设计参数 室内设计参数 空调水系统设计 本工程夏季冷负荷3951.5kW，单位建筑面积冷负荷指标151.4W/m2;冬季设计热负荷3260KW，单位建筑面积热负荷指标125W/m2。 夏季设计供回水温度7/12℃，冬季设计供回水温度60/50℃，冷热源来自室外机房。 根据建筑物实际可能的使用情况，将水环路划分为展厅、礼堂、会议室三部分，从室外主机房分、集水器分别引入，每个环路均采用异程系统，采取水力平衡措施。 空调风系统设计 展厅 采用全空气定风量一次回风系统。其中高大空间部分采用分层空调方式，侧送下回，靠外墙局部为送风气流死角，增设地板散流器下送风口。空调机房设于展厅东西入口上方的夹层内。侧送风口采用可调型圆形喷口，分上下两排布置，其中上排距地高度7m，下排距地6.5m，通过调整角度满足展厅不同季节、不同射程的气流组织需要。新风由竖风道自屋顶退层内引入，避免破坏建筑物外立面。该部分气流组织示意图见图2。图3 为空调机房平面布
置，图4为风口立面布置图。由妥思公司提供的风口选型结果见表2。 展厅内局部层高6m 的空间采用吊顶空调机组加集中新风的空调方式，气流组织采用上送上回。 礼堂 采用全空气定风量一次回风系统。其中观众席采用全回风机组加全新风机组的空调方式，回风机组设于观众席下方的夹层内，新风机组设于主席台后上方的夹层内。气流组织采用上送侧下回，送风管道在屋顶钢结构内敷设，送风口采用旋流风口， 回风在观众席台阶下
空 调 维 保 案 2015 年 6 月15 日
目录 1、公司简介 2、空调维护保养的重要意义及必要性 3、中央空调系统构成 4、中央空调维护保养容及计划 5、中央空调维保配件价格表 6、中央空调管理运行维保服务承诺
一、公司简介 盛世机电设备工程有限公司是一家集设计、施工、售后于一体的专业中央空调系统及边设备的综合服务公司；从事本行业多年，具有丰富的行业经验，尤其在地源热泵系统面，设计和实践经验卓越；公司具有机电设备专业安装一级资质，注册资金1806万元。公司自成立以来就一如既往地本着“诚信予众、创新发展、永续经营”的经营针，踏踏实实为每一位客户提供优质的服务。公司下设工程技术服务部、工程设计管理部、专业安装服务部、专业售后服务部、市场营销服务部、行政管理部、财务部等，有着一大批专业高素质人才，其中拥有注册一、二级建造师17人、工程师30人、助理工程师及技术员60多人，办公及施工设施配备齐全。 受日本东芝、美国特灵、开利、约克、牌冷气、沃富、顿汉布什、克莱门特、博拉贝尔、天加、台佳、东芝等国际名牌及国清华同、蓝德、海尔、美的、格力、扬子等知名中央空调厂商的委托全权代理省北地区中央空调的设计、销售、施工、售后服务等。产品有：水冷离心式冷水机组、水冷螺杆式冷水机组、风冷模块（螺杆）式冷水机组、地（水）源热泵中央空调、厂房中央空调、溴化锂型中央空调、变频多联商用中央空调、户式中央空调、风冷管道式中央空调、组合式空调机组等等。 2005年，公司开始进军地源热泵行业，先后投资一千多万配备
了地源热泵行业最专业的钻井设备，并引进一大批地源热泵专业人才，迅速成为乃至北区域地源热泵行业的领军人物。与国多个知名地源热泵厂家有良好的合作关系，曾参与及边地区多个大型项目地源热泵中央空调的设计与施工，并取得一致的好评和肯定。赣榆县圣安医院—最早的地源热泵项目；振兴花卉园区生物组培楼—亚洲最大的花卉植物园；海关办公大楼—北地区第一个地板下钻项目，级节能示项目；东海县人民法院、赣榆县金苑宾馆皆被评为省级科技节能示项目…… 公司推出“五星服务标准”，即：设计用心、合作开心、安装放心、使用舒心、售后贴心，贯彻实处的为客户考虑，从设计案，施工安装到售后服务我们推行全位人性化服务，对每一个细节力求做到尽善尽美。我们选择世界知名品牌空调，使用最优质的材料，打造最专业绿色空调系统，时刻准备着为您服务。
空调维修保护方案
重庆小包装车间中央空调系统 维修保养专项方案 编制公司: 编制日期:
目录 1工程概况 (4) 2维保目的 (4) 3维保方法及主要措施 (4) 3.1主机部分 (4) 3.2风机盘管 (5) 3.3水系统 (5) 4工期保证措施 (7) 5质量保证措施 (7) 6安全保证措施 (8) 7施工注意事项 (8)
1工程概况 本工程系中粮重庆小包装车间中央空调维修保养工程,位于重庆市江津区德感街道沿江路12号，工程内含小包装车间中央空调系统一次性维修保养服务，包括3台格力LSQWRF130M/B 主机、39台格力FP-204WA盘管机、冷冻/却水系统的检查、清洗、一般故障修理及低值易耗品的更换等。 2维保目的 随着空调的广泛使用，舒适了我们工作环境的同时，也存在着空调系统的维保问题，其中水系统对于空调的运行品质影响是比较大的，由于长期的运行，循环水中各种离子浓度积随着浓缩和温度的变化，会形成大量的水垢沉淀，由于溶解氧的作用还会腐蚀设备。另外还有藻类、细菌的滋生，久而久之形成生物粘泥，必然会导致换热器热交换效率的降低和制冷量的下降。管道堵塞，冷量输送不畅，都会给危机空调的运行安全。 经过对包装车间的实地考查、科学认证，作出以下正确诊断，特制定该车间空调系统专项维保方案。 3维保方法及主要措施 3.1主机部分 主机部分作为空调系统的中枢组织，根据现场情况，针对主机部分作出下列的检查和维护，检查空调主机制冷系统制冷剂的高压、低压是否正常；检查空调主机制冷系统制冷剂有无泄漏；
是否需要补充制冷剂；检查压缩机运转电流是否正常；检查压缩机运转声音是否正常；检查压缩机的工作电压是否正常；检查压缩机油位，颜色是否正常；检查压缩机油压、油温是否正常；检查空调主机相序保护器是否正常、有无缺相情况；检查空调主机各接线端子有无松动； 3.2风机盘管 风机：检查电机运转是否正常。空调风机组表冷器翅片的清洗均采用空调专用清洗剂，在翅片上发泡，翅片上的灰尘和污垢会随着冷凝水自行从翅片上排走。空调机组的空气过滤器需拆卸后进行清洗，空调机组的回风、新风和送风部位应采用空调清洗专用的吸尘设备进行吸尘工作。 表冷器：在维保期间，机组表冷器铝翅片应当有计划地用用专业空调清洗剂彻底清洗。 冷凝水盘：冷凝水盘在清洗表冷器时统一进行清理，检查锈蚀，取出污垢，还包括冷凝水管疏通，从而避免冷凝水外溢，最后进行统一的清洗维护。 过滤网：重要于检测其是否破损，是否清洁干净。 3.3水系统 水系统的清洗流程如下：水冲洗→杀菌灭藻清洗→清洗剂除垢清洗→清洗后冲洗→预膜→清洗后的清理。 水冲洗：水冲洗的目的是用大流量的水尽可能冲洗掉系统中的灰尘、泥沙、脱落的藻类及腐蚀物等疏松的污垢，同时检查系
第一章、中央空调维保的目的及意义 一、中央空调维保保养的目的 中央空调的广泛使用，改善了人们的工作和生活环境，但是随着空调的运行，循环水的浓缩和温度变化，水中各种离子浓度积超过其本身的浓度积时，就会生成沉淀，形成水垢，而水中溶解氧的存在和其它因素的联合作用又易引起设备的腐蚀。循环水中营养物的不断富集，又为藻类和细菌的滋生提供了充足的养分，形成生物粘泥。这些水垢、粘泥及腐蚀物会导致换热器热交换效率降低、制冷量下降；使循环水量减少、管道堵塞，冷量输送不畅，给中央空调的安全运行带来严重的危害。因此，有必须对中央空调的水系统进行清洗。 您是否注意到贵公司的电费开支呈逐日上长升且越来越大？您是否感觉到贵公司中央空调的效能正在降低，甚至于直接影响员工的工作效率？那么，及有可能是贵公司的空调系统出现问题。我们将为之作出正确诊断，通过科学的论证，合理处方，对症下药，不但能解除您的燃眉之急，更愿为贵公司节能创收保架护航。 单位（kw） 这里“空调”是当之无愧的“温馨天使”。她使您免遭污浊空气的侵蚀，隔离严冬彻骨寒，拒绝盛夏酷暑热。
可是，不知您发现没有“温馨天使”也会“生病”，或“先天不足”或“后天失调”，更有“疾病”折磨，还有年长“衰老”，一旦发“病”，“天使”的工作热情即转移至您公司的电度表上，让它转得快一些，更快一些，而让你的工作场所的气温表与外界自然温度靠拢一点，再接近一点。在空调房里，您会明显感觉到她“底气不足”（风口出风无力）；甚至痛苦泠涕（风口滴漏境污染水）；冷热调不动，控制失灵……心烦不堪。这时的空调设备系统工程可能是因为机械系统，电子系统，冷却水系统，冷媒、末端设备系统有问题 空调设备及其系统是价值较为昂贵的资产，如何有效的发挥空调的作用，使其高效、安全、经济的运行，其日常维护保养是必要的；定期的维护保养可排出故障隐患，减少事故发生，降低运行费用，延长设备的使用寿命，同时，保障正常的工作时序。 中央空调维修保养的主要保养项目 一、中央空调维修保养分类 1、检查性维护保养： 1）、基于设备运行情况和客户需求，有计划地进行各类常规检查；2）、现场指导业主的操作人员，讲解涉及机组运行、保养的实用技术； 3）、提供各类必要的增值服务； 4）、就主机及辅助设备运行存在的问题提供专业意见和改善方案； 2、预防性维护保养： 1）、包括检查性维护保养提供的内容；