电梯公司考察报告
篇一：电梯,考察报告
篇一：电梯考察报告
电梯考察报告
第一部分电梯品牌及选择
玄辰广场作为##############的第一个大型、高档的商业综合体，设计工作及施工正在积极推进中。公司通过对高档商场的市场调研，从中选择了通力、东芝、富奥、曼隆等4个电梯厂家作为此次考察对象。
第二部分电梯考察报告
考察时间：
年月日
考察人员：
考察目的：
为保证大同项目的高品质、高速度、使电梯单位尽快、尽早的配合我司的设计与施工，避免不必要的浪费和损失，对上述4个电梯厂家进行了考察。
考察厂家与地点：
1、沈阳东芝电梯（中国）有限公司
2、江苏昆山通力电梯有限公司
3、江苏常熟曼隆电梯有限公司
4、浙江嘉兴浙江富奥电梯有限公司
考察结论：
1、受考察的4家单位中，近两年的业绩显示，江苏通力市场占有率最高、产量最大，其后依次是沈阳东芝，江苏曼隆和浙江富奥市场占有率较低，浙江富奥产量规模相对较小。
2、客户定位方面：通力电梯更关注高端市场，东芝则侧重中高端市场，曼隆和富奥则侧重中低端市场。
3、受考察的4家单位中，最为重视的是富奥和曼隆，董事长与总经理共同亲自接洽考察事宜，详细介绍情况，通力只是有太原地区经理与本部接待人员出面详细介绍情况，东芝是有沈阳地区总经理和综合对应科经理出面详细介
绍情况。
4、受考察的4家单位中有3家均表示：在无特殊要求的情况下从签订合同到运送产品到我司项目的时间基本在3个月，每月按批次到货安装，3个月内生产完，富奥只提供10部消防梯，一个月就能到货安装。
5、关于商谈战略协议的事，东芝可以有太原分公司经理的陪同下与总部洽谈，通力太原分公司经理表示每年要达到一定的数量总部才出面洽谈，就目前的情况与太原地区经理洽谈就行。
考察过程：
一、东芝电梯考察大致情况：
在东芝电梯公司的安排下由沈阳生产厂总经理接待，进行咨询与讲解的接待会议，并在会议上针对该公司的企业实力、生产能力、安全保障、售后服务等方面进行了了解。经了解，东芝电梯工厂位于沈阳经济开发区，是一家中外合资企业，注册资金为亿元，年产量直梯为万台，扶梯1500台，年销售量直梯
2万台，扶梯1000台的大型电梯生产企业。近年山西省内重点项目业绩，大同市云中商贸物流园区、三琪大厦、太原阳光长风商住区a区、嘉和众美商厦、晋城市交通运输局、山西省力达房地产项目（太原）、山西新兴房地产项目（榆次）、大同市浩达房地产项目（大同）、御龙庭项目（太原）、永康御花园项目（大同）、山西鑫大华房地产项目（太原）、山西辰兴地产项目（太原）、山西湖滨房地产项目（太原）、龙城优山美郡（太原）所需电梯设备项目等等。
随后参观了该工厂的生产车间，电梯主要设备均为自主研发生产，市场品牌占有率较高，但
自动化生产较通力有一定差距，无扶梯整机检验系统。
沈阳东芝试验塔高达137米，试乘了该试验塔10米/秒的观光电梯，在试乘过程中感觉该电梯开关门灵敏，运行时平稳，主机产生的噪音极小，运行情况非常不错，唯一的缺憾是上升高度提高，
由负压的影响，电梯门不能迅速关闭。
符合我公司采购需求。
二、通力电梯考察大致情况：
在通力电梯有限公司的安排下由通力电梯山西分公司赵经理负责接待讲解，并进行了咨询与讲解的接待会议，并在会议上针对该公司的企业实力、生产能力、安全保障、售后服务等方面进行了了解。通力电梯有限公司中国工厂,位于江苏省昆山市，是一家有限责任公司企业，注册资金为亿元，年产量直梯为万台，扶梯8000台，年销售量直梯万台，扶梯6000台的大型电梯生产企业。
近年山西省内重点项目业绩，新东方商贸城、侯马‘锦都经典小区’一期、大同保障性住房（大同）、山西科技馆/图书馆/大剧院、山西省四大馆、大堂双喜城、潞安颐龙湾小区、山西农科院创新基地、太原十二院城、阳城天合润房地产、山西联盛教育园区项目等等。并详细?的介绍了通力的全球专利ecodisc 碟式马达，通力主机的中国工厂是除芬
兰工厂外全球的供应
工厂，采用全球领先技术。
随后参观通力的生产工厂，感觉工厂规模庞大，规划整齐。依次参观了通力主机生产车间。控制柜生产与调试车间，所有控制柜在组装线下线后都经过逐台的整机测试并留档备案。直梯生产及组装车间。轻型扶梯生产车间。重型扶梯生产车间。仓储物流平台等等。感觉到了国际型生产工厂的正规与繁忙。企业规模大，市场占有率高，生产线装配先进，但报价高，维修费用较其它厂家高。
该厂试验塔楼正在建设中，建成后高达256米。符合我公司采购需求。
三、曼隆电梯考察大致情况：
近年山西省内项目业绩，、美林湾住宅项目小区、永和佳园、宏洋美都、太阳城二期、祁县东观镇富贵花园西区等等。在山西省内项目较前两家少。
随后参观了该工厂的生产车间，电梯主要设备均为外委加工，市场品牌占
有率一般，自动化生产较一般，该企业处于成长发展期。
符合我公司消防电梯采购需求。
四、富奥电梯考察大致情况：
在富奥电梯公司的安排下由该公司的董事长余总亲自主持接待和进行了详细讲解的接待会议，并在会议上针对该公司的企业实力、生产能力、安全保障、售后服务等方面进行了了解。经了解，富奥电梯工厂位于浙江嘉兴市海盐县，是一家有限责任公司，注册资金为亿元，年产量直梯为6000台，扶梯生产能力较低，年销售量直梯4000台的小型电梯生产企业。近年山西省内项目业绩，山西省人民医院、太原市人民医院等等。在山西省内项目较前三家少，在河南和浙江项目比较多。
随后参观了该工厂的生产车间，电梯主要设备均为外委加工，市场品牌占有率低，企业规模小，生产能力小，暂无自动化装备，该企业处于导入期和成长期之间。
该厂的试验塔正在建设中，预计建成高达80多米，符合我公司消防电梯采购需求。
通过这次考察也对电梯的整个生产及目前国内电梯工厂的生产现状有了大概的了解，在对4个品牌的考察和与厂家人员的沟通，感觉东芝电梯和通力电梯2家电梯工厂的生产规模，先进的技术实力，专业的生产水平可以满足我公司此次招标数量和功能需求；曼隆电梯和富奥电梯2家企业，报价低于上述2家，从生产规模、技术实力看，可针对各生产企业目前的生产能力，可考虑消防电梯采购。
以上是此次考察的汇总报告，未尽事宜，望领导批示。
详细参见附表。附后：
2014-5-24
考察人员签字：篇二：电梯考察报告
首创奥特莱斯房山项目监理单位
资格审查考察报告
说明：
首创奥特莱斯房山项目住宅一期、二期无机房电梯及商业一期扶梯、货梯进行招标采购。本次考察由北京首创奥特莱斯房山置业有限公司工程部、合约部、奥特莱斯总部招采中心共同参与并提供审查报告，考察结论意见由两部分组成：1、本考察报告文字叙述及结论建议。
2、资审考察评分表。
考察目的：为首创奥特莱斯项目住宅一期、二期、商业一期电梯供货和安装单位进行考察资审，同时为类似项目建立资审投标资源库作参考。
考察计划：1、2010年10月11日及2010年10月12日集中考察两天
2、2010年11月3日再考察半天
考察要点：电梯性能、舒适度、对本此投标的可参考性、施工人员的素质等。
参与考察部门与人员：
奥特莱斯投资总公司招采中心：杨
永强
首创奥特莱斯合约部：张辉首创奥特莱斯工程部：吴铁民华城监理：王震明一、参加考察单位名单
本次考察共收集到6家电梯企业及1家代理商资料，具体如下表：经过对以上单位进行投标意向调查，除上海三菱电梯不响应标准付款条款外，其他电梯单位原则同意我司标准付款条款，详见下表：二、资格审查考察具体情况
1. 北京双圆工程咨询监理有限公司（1）公司概况（2）主要业绩。（3）技术实力
（4）考察项目情况：北京建工京精大房工程建设监理公司
结论建议
综合上述分析，依据本工程规模、技术、管理等综合考虑，我司建议以下单位参加此次招标工作：
北京双圆工程咨询监理有限公司；北京建工京精大房工程建设监理公司；北京华城建设监理有限责任公司。
另附：监理公司办公场所及其样板工程相片。
北京首创奥特莱斯房山置业有限公司
2010年5月13日篇三：电梯考察报告
电梯考察报告
经过这段时间，通过对各家已做好项目进行了实地考察，特别是电梯的轿厢高度、开门尺寸、速度、前室宽度进行了重点考察。具体考察数据如下列表：
1、在前期已定的提升速度、井道尺寸、门洞尺寸之外，这次主要对轿厢的内部高度作为考察的重点。根据实际调查情况过程中轿厢的高度尺寸（吊顶前的尺寸）最高为3200。目前我们电梯的载荷为1350kg。如果轿厢高度很高与长*宽比例不协调。经过这几家的电梯的实际效果，以及各家电梯公司根据本项目的实际数据计算出的轿厢的最大高度尺寸，确立我们电梯轿厢吊顶前高度在2800比较合理，这样和设计院提出的尺
寸和意见基本吻合。2、经这次实地考察，三菱公司安装的蔚蓝商务港电梯，两台消防梯只到一层，不下地下室，用两台转换梯从地下室到一层，且已通过验收，投入运行。所以我们项目的消防梯下到负二层；转换梯下到负三层的方案是可行的。
以上是这次调查结果，请公司领导审阅。考察人员：2014/2/25
篇二：电梯调研报告
电梯市场调研分析难度低的原因，首先是由于小高层住宅层数较低、结构体系简单，抗风、抗震要求都不
如一般的高层建筑，对于开发商来说，投资较少，工期较短，资金和人员均容易周转，而回
报并不低，因此受到他们的欢迎。节约用地，尺度适宜。其次，小高层住宅也是一种高层住
宅。同多层住宅相比，具有节约用地的明显效果。其建筑尺度也比较合适，以一幢11层的小
高层住宅为例，其高度约为31米，容易形成居住建筑的特点和氛围。以观赏角度看，比较接
近自然，不太压抑。所以结合近期市场调查结果，可以大胆预测在未来相当的一段时间里，
高层住宅仍然不会成为市场主流，因而a类电梯市场占有额并不占优势。
二．电梯需求量大，走势明显上升通过对深圳房产调查结果分析，调查的100个楼盘近期待修建的新楼459 栋，已修建完
成的有602 栋。近年来，一方面随着生活水平的提高，人们对住宅要求有了明显的提高，另
一方面，城市化程度越来越明显，导致城市人口激增，房屋做为生活必须品，存在很大的需
求量。而现今的房产需求主要以刚性需求为主，其主要包括：旧城改造的棚改户、改善型换
房、外地来深圳工作定居的，毕业
大学生及年轻人结婚购房，所以，各大楼盘如雨后春笋般
冒出来，开发的楼栋数呈稳步上升趋势。国土房产局昨天公布的数据显示，今年第一季度我
市共批准预售商品住宅84．28万平方米，与去年同期相比增加23％；住宅销售51．94万平
方米，相比于去年1～3月的177．14万平方米，该数据显示，今年1～3月，我市商品房销
售5975套，共59．42万平方米。其中商品住宅51．94万平方米、5610套，统计显示，90
平方米以下住宅销售超过全市总销售面积的一半以上，达51．47％，而销售套数则达到近七
成。90～144平方米住宅销售占总面积26．75％，144平方米以上住宅占总面积21．78％。
今年以来，特区外商品住宅销售仍占全市的绝大部分。统计显示，第一季
度特区外住宅销售
36．21万平方米、3884套。今年第一季度，共批准预售商品住宅84．28万平方米、7614
套。电梯覆盖率100%。按照国家《住宅设计规范》（gb50096-1999）规定：十二层及以上的
高层住宅，每栋楼设置电梯不应少于两台，其中宜配置一台可容纳担架的电梯。认为一台电梯服务60-90户是适宜的。可见，随着房地产业的蓬勃发展，必将带动电梯产业的空前发展。蕴含无限商机！三．电梯企业主要集中于长三角和珠三角地区
根据业界人士的分析，电梯企业按生产规模可以分为以下几类。一类：投资规模在1亿元以上，年产量在5000台以上，品牌在市场上20年以上，有很好的社会影响力，系中国电梯行业最具影响力的品牌。企业信誉好，电梯性能可靠、稳定，
有电梯行业规定的自己的实验塔和
全面的实验设备和条件；产品定型，形成了自己完整的产
品系列，配置要求基本不能随意更改。一等品牌为：上海三菱、广州日立、奥的斯、蒂森，
二等品牌为：西子奥的斯、（昆山）芬兰通力、中国迅达、广州广日、华升富士达、三类：投资额中等，年产量2000台以上，产品实验条件不是很全，产品定型处于半稳定
状态，产品配置可以修改，付款方式可以拼搏，处于发展开拓中。其中：东莞富士、广州永
日、沈阳富士、巨人通力、许继富士、杭州阿尔法、苏州申龙、山东百斯特、江南快速四类：年产量2000台以下，基本没有自己的实验塔或实验不全，产品配置可根据用户要
求更改，产品定型不稳定，付款方式可根据用户要求拼搏，尚待发展开拓。其中：苏州铃木、
东莞三洋、沈阳三洋、上海席尔诺、
台日、索远台菱、健达台菱、吉安富士、亚洲富士、辽
宁富士、北京中奥、佛山同升、上海赛勒瓦、宁波宏大、广东南亚、广州富菱达、东洋电梯、
江西长林、杭州新马、佛山劲达、深圳吉达、浙江康力、多快电梯、西格玛电梯、深圳现代、
广州伊斯顿、东莞快意电梯、西尼梅纶、慕尼黑电梯、蒙哥马利、武汉智能、益阳贝思特、
江西莱茵、佛山富士、南海富菱、浙江联合、浙江沃克斯、上海佳登曼、上海美菱达、珠江富士、天津威森、奥立达电梯、浙江中迅、上海康恩得、上海爱登堡、苏州思迈特、江
南嘉捷、上海施迈普、上海三斯、上海精工、南通亨特、广东菱王。通过对这四类主要电梯生产商的所属地分析，发现电梯企业主要集中于上海、广东、江
苏、浙江四个地方，其它区域的电
梯企业数量低于5家。革开放后，大规模的经济建设给我国电梯市场带来了空前的发展机遇。1980年的电梯产
量为2249台，2010年产量达36万台,是1980年的160倍，30年中的平均每年增长率为%，
成为电梯制造和使用的第一大国。2010年我国电梯产量超过全球总量50%，电梯使用保有量
已经达到156万台以上。尤其是在2009、2010两年，尽管全球其他国家由于金融危机的影响，
普遍下滑，而我国逆势而上，仍旧保持强势增长。从竞争格局来看，目前三菱、日立、奥的斯、通力、迅达、东芝、富士达等国际品牌的
主要制造基地都已经转移到了中国，在中国的生产能力大部分都超过了其母公司。上海三菱、
日立、西子奥的斯、通力等4家的电梯年产量已经超过了2万台，是全球产量
最高的公司，其中中方控股的上海三菱连续8年拔得头筹，2010年产量达4万台，居全球之
首。虽然2009~2010年国家对房地产市场频繁出台抑制政策，但其重点是调整和优化市场结
构，平抑房价，增加供给。2010年初国家起动了590万套保障性住房计划，当年竣工370万
套，拉动了电梯增长；在“十二.五”期间国务院出台了3600万套保障性住房的规划，2011
年开工建设1000万套，保守测算仅3600万套保障性住宅需电梯55--60万台，因此可以预见
未来我国房屋建设的规模依然巨大，电梯的需求量还将保持高速增长。从而带动电梯轿厢等
部件生产企业快速发展。作为一般电梯轿箱生产企业，主要目标客户是国内的中小型电梯生
产厂家，特别是深圳及珠三角电梯
企业。国内十大电梯品牌
电梯简介:
一种以电动机为动力的垂直升降机，装有箱状吊舱，用于多层建筑乘人或载运货物。也
有台阶式，踏步板装在履带上连续运行，俗称自动电梯。服务于规定楼层的固定式升降设备。它具有一个轿厢，运行在至少两列垂直的或倾斜角
篇二：电梯考察报告首创奥特莱斯房山项目监理单位资格审查考察报告说明：
首创奥特莱斯房山项目住宅一期、二期无机房电梯及商业一期扶梯、货梯进行招标采购。本次考察由北京首创奥特莱斯房山置业有限公司工程部、合约部、奥特莱斯总部招采中
心共同参与并提供审查报告，考察结论意见由两部分组成：1、本考察报告文字叙述及结论
建议。2、资审考察评分表。考察目的：为首创奥特莱斯项目住宅一期、二
奥的斯电梯考察报告 篇一：电梯市场调研报告 电梯市场调研分析 难度低的原因，首先是由于小高层住宅层数较低、结构体系简单，抗风、抗震要求都不如一般的高层建筑，对于开发商来说，投资较少，工期较短，资金和人员均容易周转，而回报并不低，因此受到他们的欢迎。节约用地，尺度适宜。其次，小高层住宅也是一种高层住宅。同多层住宅相比，具有节约用地的明显效果。其建筑尺度也比较合适，以一幢11层的小高层住宅为例，其高度约为31米，容易形成居住建筑的特点和氛围。以观赏角度看，比较接近自然，不太压抑。所以结合近期市场调查结果，可以大胆预测在未来相当的一段时间里，高层住宅仍然不会成为市场主流，因而A类电梯市场占有额并不占优势。 二．电梯需求量大，走势明显上升 通过对深圳房产调查结果分析，调查的100个楼盘近期待修建的新楼459 栋，已修建完成的有602 栋。近年来，一方面随着生活水平的提高，人们对住宅要求有了明显的提高，另一方面，城市化程度越来越明显，导致城市人口激增，房屋做为生活必须品，存在很大的需求量。而现今的房产需
求主要以刚性需求为主，其主要包括：旧城改造的棚改户、改善型换房、外地来深圳工作定居的，毕业大学生及年轻人结婚购房，所以，各大楼盘如雨后春笋般冒出来，开发的楼栋数呈稳步上升趋势。国土房产局昨天公布的数据显示，今年第一季度我市共批准预售商品住宅84．28万平方米，与去年同期相比增加23％；住宅销售51．94万平方米，相比于去年1～3月的177．14万平方米，该数据显示，今年1～3月，我市商品房销售5975套，共59．42万平方米。其中商品住宅51．94万平方米、5610套，统计显示，90平方米以下住宅销售超过全市总销售面积的一半以上，达51．47％，而销售套数则达到近七成。90～144平方米住宅销售占总面积26．75％，144平方米以上住宅占总面积21．78％。今年以来，特区外商品住宅销售仍占全市的绝大部分。统计显示，第一季度特区外住宅销售36．21万平方米、3884套。今年第一季度，共批准预售商品住宅84．28万平方米、7614套。电梯覆盖率100%。按照国家《住宅设计规范》（GB50096-1999）规定：十二层及以上的高层住宅，每栋楼设置电梯不应少于两台，其中宜配置一台可容 纳担架的电梯。认为一台电梯服务60-90户是适宜的。可见，随着房地产业的蓬 勃发展，必将带动电梯产业的空前发展。蕴含无限商机！
电梯调研报告范文 电梯调研报告 一、调研目的和背景 随着城市化进程的加快和高层建筑的增多，电梯作为人们出行的重要交通工具，扮演着越来越重要的角色。因此，本次调研旨在了解电梯的使用情况、市场趋势以及用户需求，为电梯行业的发展提供决策参考。 二、调研方法 本次调研采取了问卷调查和实地观察相结合的方式进行。通过编制问卷，调查了不同年龄阶段、职业群体和使用频率的人群对电梯的使用习惯和需求。同时，我们还到一些高层住宅和商业办公楼进行了实地观察，了解电梯的装修风格、运行状态和服务质量等方面的情况。 三、调研结果 1. 电梯使用情况 根据我们的调查结果显示，90%的被调查者每天都会使用电梯，其中有70%的被调查者每天使用电梯的频率超过5次。这说 明电梯在人们的日常出行中占据了非常重要的地位。 2. 电梯的主要问题
在调查中，被调查者普遍反映了电梯使用中的几个问题，包括电梯的运行速度较慢、等候时间长、维修不及时等。这些问题直接影响了用户的使用体验，也成为了用户对电梯的不满之处。 3. 电梯的市场趋势 随着高层建筑的快速增长，电梯市场也呈现出一些新的趋势。首先，多功能电梯成为人们的新宠。除了基本的运行功能外，多功能电梯还能提供网络服务、信息发布等增值服务，让用户在等待电梯的过程中能够得到更多的便利。其次，可视化电梯受到更多人的关注。通过安装显示屏等设备，电梯可以播放广告、新闻等内容，提供一种愉悦和有趣的使用体验。 四、用户需求 在调研中，我们了解到用户对于电梯的需求主要集中在以下几个方面：一是安全性，用户对电梯的安全运行非常重视；二是运行速度，用户希望电梯的运行速度能够更快一些；三是舒适性，包括电梯的空间大小、装修风格、内部环境等；四是服务质量，用户希望电梯有良好的维修保养和及时的故障处理服务。 五、建议和展望 根据以上调研结果，我们提出以下建议： 1. 电梯生产商应加大技术研发力度，提升电梯的运行速度和安全性。
电梯调研报告(精选多篇) 第一篇：电梯调研报告 电梯调研报告 1、以12层12站、载重量1000kg、速度1.5m/s的乘客电为例，与广州日立 和上海日立电梯同型号产品在功能、配置、装璜、略同的情况下主要作价格的比较。 2、广州日立、上海日立上述类型产品功能、配置、装璜见附表。2014年广州 日立该型产品标价：24.6万，上海日立该型产品标价：22.4万。 3、该型产品功能、配置（32位微机控制）、装璜同上，浙江奥菱达报价 16.65万；浙江富士报价17.8万。 4、舒马克sp300各方面同上，报价17.37万；舒马克sp200其它同上，仅电 气配置中32位微机控制改为准32位微机控制，报价16.96；舒马克sp100其它同上，仅控制系统改用plc工业通用计算机，报价16.65万。 浙江奥菱达是走访中比效大的企业，现正极积扩建，与外资合资，改品牌名称，估计要三个月以后完成。届时价格可能要作适当的调整。 舒马克为江苏长江润发集团下属业企，生产不满。了解到该企产品可在税的方面操作一下，其节省部份可归代理商所有。 走访中还了解到微机控制同plc控制在价格上不应有太大的区别。 从浙江富士顾经理的口中了解到，该企产品价格作了一 定程度的上调。 综上所述，如果能象舒马克陆总建议的那样，在税的方面进行操作，舒马克电梯最具价格优势，同日立功能、配置、装璜情况下为15.37万。否则浙江奥菱达产品最具价格优势，与上相同的情况下为16.65万。 我们的优势在于熟悉地产界，可以利用现有的内部资源， 如果开展经营，资质有三种办法解决。一是将安装维修外包，二是自已办资质，在目前的情的情况下，建议宜先外包安装维修，当经营有点起色时，作长远的考虑应办一份属于自已的资质， 第二篇：电梯市场调研报告 电梯产业聚集现象是社会发展的必然产物。它的出现将为电梯产业的创新提供更多的机会，为企业的发展提供空间，为区域的经济增加实力。公司已进一步了解到东胜区域作为电梯配件专卖的经销商确无几家，致使电梯配件销售在市场上属于冷门行业，所以公司总的目标就是要抓住这个机会预备成立一个各品牌电梯配件的专卖店，这就需要知道东胜区都分布些什么品牌型号的电梯，进而才能确定各通用部件。有了计划则需要一步步规划落实，这就需要公司电梯事业部全体员工的共同努力，运筹帷幄，从而落实电梯配件专卖店的形成。 首先，作为首次调研主要就是以电梯的品牌型号、数量和维保单位为主要调研
Record the situation and lessons learned, find out the existing problems and form future countermeasures. 姓名：___________________ 单位：___________________ 时间：___________________ 电梯厂家考察报告
编号：FS-DY-20769 电梯厂家考察报告 考察时间：20XX年11月8日~12日 考察厂家及地点：江苏吴江康力电梯股份有限公司 江苏昆山巨立电梯股份有限公司 上海永大电梯设备（中国）有限公司 大连快速电梯有限公司 考察目的：近段时间全国各地多次发生电梯事故，我公司开发的摩尔城项目电梯故障频发，新城港都作为我公司重点开发的商住综合体项目，其电梯数量多、种类全、要求高，特针对项目的要求和特点选择以上4家电梯单位对其厂家的生产能力、规模、技术、管理、售后服务等进行综合考察。 考察过程： 一、康力电梯股份有限公司 在康力电梯公司的安排下，由康力电梯公司湖北分公司销售经理及集团公司大区工程经理接待，进行咨询和讲解会
议，会议中针对该公司的企业实力、生产能力、安全保障、售后服务等各方面进行了解，并对公司总部及生产车间进行参观。 康力电梯为国产品牌，且为国内国产品牌中第一家电梯整机上市企业，目前国内市场占有率在国内品牌中领先，国内知名度较高、国外有一定知名度，电梯销量在国产电梯品牌中居前位。厂区占地广阔、规模庞大，总部及厂区所占地区主干道以康力公司命名，总部位于康力大道888号。生产能力强、自动化及流水线作业程度高、技术能力较强、获得多项国际国内大奖，目前正在建设全球最高的288米电梯试验塔，其生产的电梯种类齐全，主要部件均为自主研发生产，并针对我项目特点提出合理化的意见。 康力公司承诺电梯设备制造、现场安装、售后服务均由康力公司垂直管理，不存在第三方公司的介入，主要负责单位为康力公司湖北分公司，合同签订主体为康力总部。对于我公司关注的安装、售后服务均由康力湖北分公司承担，对整个安装施工的前、中、后期，以及安装完成后与维保单位的交接有完善的质量检查、验收、交接制度，且总公司对每
电梯公司考察报告 篇一：电梯,考察报告 篇一：电梯考察报告 电梯考察报告 第一部分电梯品牌及选择 玄辰广场作为##############的第一个大型、高档的商业综合体，设计工作及施工正在积极推进中。公司通过对高档商场的市场调研，从中选择了通力、东芝、富奥、曼隆等4个电梯厂家作为此次考察对象。 第二部分电梯考察报告 考察时间： 年月日 考察人员： 考察目的： 为保证大同项目的高品质、高速度、使电梯单位尽快、尽早的配合我司的设计与施工，避免不必要的浪费和损失，对上述4个电梯厂家进行了考察。
考察厂家与地点： 1、沈阳东芝电梯（中国）有限公司 2、江苏昆山通力电梯有限公司 3、江苏常熟曼隆电梯有限公司 4、浙江嘉兴浙江富奥电梯有限公司 考察结论： 1、受考察的4家单位中，近两年的业绩显示，江苏通力市场占有率最高、产量最大，其后依次是沈阳东芝，江苏曼隆和浙江富奥市场占有率较低，浙江富奥产量规模相对较小。 2、客户定位方面：通力电梯更关注高端市场，东芝则侧重中高端市场，曼隆和富奥则侧重中低端市场。 3、受考察的4家单位中，最为重视的是富奥和曼隆，董事长与总经理共同亲自接洽考察事宜，详细介绍情况，通力只是有太原地区经理与本部接待人员出面详细介绍情况，东芝是有沈阳地区总经理和综合对应科经理出面详细介
绍情况。 4、受考察的4家单位中有3家均表示：在无特殊要求的情况下从签订合同到运送产品到我司项目的时间基本在3个月，每月按批次到货安装，3个月内生产完，富奥只提供10部消防梯，一个月就能到货安装。 5、关于商谈战略协议的事，东芝可以有太原分公司经理的陪同下与总部洽谈，通力太原分公司经理表示每年要达到一定的数量总部才出面洽谈，就目前的情况与太原地区经理洽谈就行。 考察过程： 一、东芝电梯考察大致情况： 在东芝电梯公司的安排下由沈阳生产厂总经理接待，进行咨询与讲解的接待会议，并在会议上针对该公司的企业实力、生产能力、安全保障、售后服务等方面进行了了解。经了解，东芝电梯工厂位于沈阳经济开发区，是一家中外合资企业，注册资金为亿元，年产量直梯为万台，扶梯1500台，年销售量直梯
竭诚为您提供优质文档/双击可除奥的斯电梯考察报告 篇一：奥的斯电梯考察报告 通力电梯考察报告 通力电梯公司总部位于上海延安西路世贸大厦，工厂置于江苏省昆山市城北区域。本次 主要对通力电梯工厂进行考察。通力电梯公司1996年进入中国市场，98、99年销售电梯不到1000台，20XX年销售订单 已达75000多台，20XX年上交税金人民币18亿多元，整个电梯行业9000多项专利技术，通 力电梯约占三分之一。目前工厂每天生产量可达到300台左右，其排产期采用的是sp系统。 我项目18台电梯生产周期约为8周可出厂，但也可根据客户现场情况分批次制造。通力电梯为全球三大电梯品牌之一，主要亮点有三：一为高速无齿轮变频变压技术，电梯的运行速度可以达到17m/s，如台北的101大厦，307m 的地下钻井矿等；二为自主研发的
碟式马达与无机房电梯；三为节能环保。通力电梯公司工厂建筑面积24万多㎡，可划为三大块。即生产车间、实验塔与办公楼。 生产车间大多为钢结构高10米左右，由4部分组成：马达生产车间、电气生产车间、钣金制 作车间、扶梯生产车间。实验塔正在建设中，塔高240米，在当地为地标性建筑，每层500 ㎡，美其名曰为实验塔，准确说为通力电梯广告塔（因为具体实验不计划在塔内进行）。办公 楼内设客户接待室，样品展示及会议室等。工厂内整洁舒适，便捷顺畅。所有员工实行5s加一管理模式，并作为年终绩效奖之一。 生产员工采用两班倒8小时工作制，严禁加班。员工整体文化学历高，流水线作业人员均为 大专，管理者为本科，研发人员为研究生以上学历，通力电梯公司研发人员约160人，其中 外籍人士40人。人员分配比例为：维护保养占员工总数的55%，销售安装占员工总数的25%， 工厂员工占20%，约两千人。电梯由八大系统组成，其中三大核心系统：一是曳引系统（马达）；二是控制系统（控制 柜）；三是门机系统。通力电梯对这三大核心系统完全
企业电梯调研报告 企业电梯调研报告 一、调研目的 企业电梯是现代企业大楼中必不可少的设施，保障了企业内部员工及来访者的安全和便利。本次调研旨在分析企业电梯的现状，探讨其存在的问题，并提出相应的改进措施，以提高企业电梯的运营效率和服务质量。 二、调研方法 本次调研采用问卷调查和实地走访相结合的方式进行。共发放了500份问卷，并在5家企业进行了实地考察。 三、调研结果 1. 电梯品牌分布情况：经调查发现，调研的企业电梯品牌主要集中在国内知名品牌，如XXX、YYY等。欧美品牌在调研范 围内较少。 2. 电梯维护情况：从实地走访得知，大部分企业电梯定期维护，并且有专门的工作人员进行日常巡检。然而，仍有少部分企业存在维护不及时、维修困难等问题，导致电梯的故障率较高。 3. 电梯安全性能：根据问卷调查结果，大多数员工对企业电梯的安全性能较为满意，但仍有少数员工对电梯安全性存在担忧。在实地走访中了解到，有时电梯存在故障时无法及时修复，给员工的日常使用带来了困扰。
4. 电梯服务质量：从问卷调查数据来看，员工对电梯的服务质量普遍存在满意度较高的情况。然而，在实地走访中也了解到，有些电梯在高峰时间段服务速度较慢，导致员工等待时间较长。 5. 电梯改进需求：根据调研结果，员工对电梯的改进需求主要包括：提高电梯维护和维修的及时性；加强电梯故障的检测和处理；提高电梯的服务速度，减少员工等待时间。 四、改进措施 基于调研结果，提出以下改进措施以提升企业电梯的运营效率和服务质量： 1. 建立电梯维护管理制度，保证电梯定期维护和日常巡检的及时性。 2. 引入更多专业的电梯维修人员，提高维修困难的处理能力。 3. 定期进行电梯安全性能检测，加强电梯的维修和保养工作。 4. 配置更多的电梯设备，以满足高峰时间段的需求，减少员工等待时间。 5. 定期组织员工关于电梯安全知识的培训，提高员工对电梯安全的认知和应急处理能力。 五、结论 企业电梯是现代企业必不可少的设施，保障了企业内部员工和来访者的安全和便利。调研结果显示，大部分员工对企业电梯的安全性能和服务质量较为满意，但仍有改进空间。通过引入
电梯考察报告 XXX小区主体封顶已有半年，临近竣工，电梯工程的停滞已经严重影响整个小区的建设进度。而电梯工程在建筑物的使用、安全、消防等方面具有关键性的作用。在这种时间紧迫的情况下，XXX有限公司于2014年3月22日组成电梯采购小组，组长为公司总经理XX，副组长为副总经理XX，组员为财XXX等。 采购小组成立后立即开展电梯工程竞标报名工作，由于绝大多数电梯生产厂家并不直接负责安装以及售后，而是直接委托代理企业安装以及维保。于是我们对前来报名的电梯代理公司进行了资格审核，在其中选出两家符合资质要求的单位对其行进行考察。3月25日由XXX等组成电梯考察小组奔赴西安考察电梯。 目前，电梯的品牌约有一百多个，各主要大品牌均在中国有合资企业。主流品牌的差距并不明显，而安装、调试、售后水平逐渐成为电梯的首要因素。电梯使用中的噪声、平稳性、安全性、通讯度、节能性、故障率主要体现在安装的衔接性、电机的质量、钢丝绳的扭结力、电路通讯设备技术、电梯门机、安装水平上。 首先考察的企业为译群工贸有限公司，其代理的品牌主要有迅达、富士通、日立等二十多个品牌。鉴于我们采购的电梯为住宅用梯，译群工贸有限公司推荐品牌为富士通电梯，且已取得富士通电梯在陕西省境内的唯一代理权。参观项目为西安市大兴路地区城市综合改造拆迁安置工程（陕西省安居工程），厂家经理以及安装人员全程随行。
8栋高层总共48部电梯全部为富士通电梯，我们试载电梯的这栋楼为34层，电梯提升速率为2.0m/s。电梯间一共有6部电梯并联，按任何一部电梯的按钮，空闲的电梯都会迅速赶来。电梯按钮上带有盲文，方便盲人住户使用。此楼电梯因为刚刚安装完成，暂未投入使用故设置为从2楼起载，这种设置可以避免不相关人等无故损耗电梯。电梯荷载800KG，满载10个人，其电梯门闭合顺畅，向上拉力匀称，平层停靠平稳，内部装饰做工到位。上到楼顶机房内，两面各三部同时运行的电梯电机安装整齐，钢绳拉升扭转正常，噪音不大，在可承受范围。 随后乘梯降到底部，将其停运，打开检修门，看到钢丝绳连接电梯的部分。据介绍钢丝绳为99根 1.5mm钢丝拧结形成。检修处有道厚达8mm的检修钢梁，方便检修人员踩踏。同时钢梁边缘有插座，灯泡，能提供检修所需的基本条件。地下室电梯门旁边配有消防开关，具备一键启动消防系统的功能。 第二站前往凯德商用大厦里试乘被推荐为一线品牌的日立电梯。电梯运行感受与富士通电梯感受相差无几，只是电梯间高度更高，做工更精致，有更奢华的感觉，当然价格也较富士通更高，更适合在大型写字楼等公共性更高的建筑里使用。 第三站为南二环商场的迅达电梯，据称迅达在世界电梯行业中迎头赶上，在客梯方面已为世界第一。作为浏览项目，我们乘坐了一部观型号为5500Ap的观光电梯，采用钢带技术，钢带上的齿轮设置使电梯平稳舒适，更换年限比钢丝绳多一倍，达到15年。
西继迅达电梯公司调研报告 西继迅达电梯公司调研报告 一、调研目的 本次调研旨在了解西继迅达电梯公司的发展现状、市场竞争情况以及未来发展趋势，为投资者提供决策参考。 二、调研方法 采用问卷调查和实地访谈相结合的方式进行调研。问卷调查主要针对公司的客户，包括物业公司、建筑开发商等；实地访谈主要针对公司的高管和技术人员。 三、调研结果 1. 公司概况 西继迅达电梯公司成立于2010年，专注于电梯的研发、生产和销售。公司总部位于北京，目前员工规模约500人，拥有一支专业的研发团队和销售团队。 2. 销售情况 公司的主要销售渠道是通过与物业公司和建筑开发商的合作。调研中发现，公司的销售额近年来呈现逐年增长的趋势，表明公司在市场竞争中有一定的优势。 3. 市场竞争力 调研中发现，公司在市场竞争中主要依靠以下几个方面提高其竞争力： （1）技术创新：公司注重产品的研发和创新，不断提高
产品的性能和质量。 （2）服务优势：公司有专业的售后团队和完善的服务体系，能够及时响应客户需求。 （3）品牌影响力：公司的产品得到了一定的市场认可度，有一定的品牌影响力。 4. 发展趋势 根据调研结果，可以看出西继迅达电梯公司有以下几个发展趋势: （1）市场扩张：公司计划进一步扩大市场份额，开拓国 内以及国际市场。 （2）产品升级：公司将继续加大对产品研发的投入，提 高产品的性能和质量。 （3）服务升级：公司将进一步完善售后服务体系，提升 客户满意度。 （4）技术创新：公司将继续关注行业技术动态，不断进 行技术创新。 四、结论 综上所述，西继迅达电梯公司在电梯行业具有一定的竞争力。公司在市场上通过技术创新、服务优势和品牌影响力等方面提高竞争力，有望在未来继续保持良好的发展势头。同时，市场扩张和产品、服务的升级将是公司未来的发展方向。 五、建议 鉴于公司在市场竞争中的优势和发展趋势，建议投资者可以考虑增加对西继迅达电梯公司的投资。同时，还建议公司进
电梯行业调查报告(精选多篇) 第一篇：电梯行业调查报告 电梯行业深度研究：预期明确、持续高成长 2014年中国电梯产销量约45万台，相比2014年增长幅度约23％，电梯保有量达200万台左右。据统计，截至2014年底，我国在用电梯总数达到162.8万台，并以每年20％左右的速度高速增长。每年新增的电梯数在30万台以上，占全球每年新增电梯总量的一半以上。中国电梯行业的发展获得了难得的了机遇。为节省土地，国家对土地采取严控措施，地价飞涨，城市停止对别墅和低层建筑物的审批，平均楼层高度大幅提高，电梯成了日常出行的必要交通工具；人民生活水平的迅速提高，对居住条件要求迅速提高，高速增长的住宅房地产市场给新梯市场需求提供了强大的动力；商业地产和大规模城市基础设施建设热火朝天；中国已经逐步发展成为世界的电梯工厂，出口增长迅速。 保障房建设项目开工一段时间后，电梯采购工作才开始。所以，2014年，随着大量保障房建设项目不断上马，电梯采购需求将不断被释放出来，政府采购电梯市场表现依然值得期待。 城市化将给电梯行业带来巨大动力。预计到十二五结束城镇化率将从目前的47％增长到52％，随着生活水平提高，农村居住模式变革，仍然可以为电梯行业带来一个丰满的远景预期。张乐祥先生比较
了韩国的电梯产业，韩国拥有5000万人口，文化背景和建筑形式和中国类似，电梯保有量为42万部，年新装量为2.5万台，是世界第3大电梯市场，而中国人口是韩国的27倍，经济又处在告诉发展时期，预计中国电梯保有量有可能达到500至1000万台的规模，市场空间巨大。 2014年是电梯安全元年，电梯安全受到前所未有的关注。近年来电梯行业高速增长，售后服务却跟不上。行业公认的观点是：电梯就是一个服务业。2014年，随着电梯用户对服务需求的日益提升，电梯行业的竞争将逐步由单一的产品竞争向包含服务在内的多方面、全过程过渡。受“奥的斯事件”的刺激，全国各地对电梯运维密集监督检查，部分城市的质监局对电梯的维修要求骤然收紧。在不久的将来，维保的利润可能不仅会占据半壁江山，甚至会超过制造的利润，对于一些自己做维保的企业来说，这是个“大利好”。 电梯高层住宅和写字楼里的垂直运输工具，中国城市的电梯需求量正以每年超过20％的速度快速增长。当前，中国的电梯需求量已达200万台。 据悉，中国目前每万人拥有电梯4台，是世界平均水平的1／3，全国经常使电梯大约53万台，还要拥有200万台电梯才能满足生活需求。
电梯调查报告范本三篇 电梯调查报告范本三篇 一、死机问题 死机问题从回迁开始至今一直是大金新苑电梯存在比较突出、比较容易造成矛盾的问题，往往修好以后没多久又再次死机，这种情况在小区内62部电梯上一直频繁重复发生，春节期间小区内电梯死机高达43次。给居民上下楼造成了很大的不便。居民对此非常不满。 二、困人问题 困人问题也是小区内电梯从使用以来很突出的问题，目前根据电梯记录和实际的发生情况，各个电梯都频繁发生困人事件，给住户造成了极大的恐慌，尤其是老人和小孩，被困电梯以后非常害怕，心脏老人甚至会造成生命危险，这是目前因为困人问题所存在的极大的隐患。春节期间小区内电梯总共困人3次，横向比照一区170多部电梯春节期间零故障率，困人问题依然是大金新苑电梯平安的最大隐患。 三、部件损坏和丧失 电梯部件损坏损坏以后的更换时间周期比之前虽有缩短，但是依然不能满足小区内的需求，对住户出行造成很大的不便，如14号楼2单元春节期间电梯损坏，直到2月下旬才更换配件恢复正常，期间经历半个多月的时间，居民屡次打到物业询问情况。造成14号楼2单元居民极大的不满。 四、电梯舒适感问题 小区内部分的电梯运行时噪音过大，居民到物业反映过屡次，使用电梯时心里非常害怕。并且，电梯运行时的噪音严重影响晚上
居民休息，很多居民屡次反响过这个问题，并对此表示非常的不满。 一、五、其他问题 目前，大金新苑的电梯还存在着很多其他相对影响较小的问题，如电梯内部镜子碎裂、轿厢内操控箱箱盖锁损坏、机房内线路保护盖脱落等，虽然此类问题不影响电梯的正常运行，但是作为电梯的一部分，也必须保证正常使用。其中，轿厢内的操控箱箱盖锁已经上报过屡次，到现在仍然没有修复。 综合以上的问题，大金新苑的电梯存在各种或大或小的平安隐患，而且这些问题日益严重，成为了住户与物业、政府之间矛盾的箭头，住户最根本的平安得不到保障，造成住户极大的不满，从目前情况来看，同样的问题，修过之后仍然继续频繁出现，反映出维修解决不了电梯的根本问题。如果没有切实可行的方法，电梯平安问题继续发生，小区内的居民情绪必然会更加冲动，造成更深的矛盾，后果将无法预估。 以上是对大金新苑小区到目前为止存在的电梯平安隐患问题的综合报告，请领导审阅。 经过多方面调查，开发商对电梯选购后满意率不到50％；用户对电梯满意率也不到50％。对电梯满意率为什么如此低而现在开发商再订电梯应如何选择？调查得出如下结论：选择电梯应集中在以下三方面进展比较：1、产品质量 2、安装质量 3、效劳质量。 一、产品质量 在中国市场占有率（年产量）前十位的电梯厂家经过比照发现产品质量差异很小。通过对安装公司的了解及对产品的分析，控制系统、驱动系统、门系统等各厂家都没有明显优势，但大品牌电梯
电梯厂家调研报告 电梯厂家调研报告 一、调研目的 本次调研的目的是为了了解电梯厂家的市场竞争情况、产品质量和服务水平，以便为公司选择合适的电梯供应商提供参考和决策依据。 二、调研方法 本次调研采用了多种方法，包括线上搜索、产品对比、用户评价、厂家考察等。 三、调研结果 1. 市场竞争情况： 通过线上搜索和对比分析，我了解到目前市场上有多家电梯厂家，其中包括一线品牌和二三线品牌。一线品牌在市场占有率和品牌知名度方面较高，但价格也相对较高；而二三线品牌则在价格上更有竞争力，但产品质量和服务水平有所差异。 2. 产品质量： 在对不同厂家的产品质量进行评估时，我发现一线品牌的产品普遍具有高质量和可靠性，经过多年市场考验和用户使用验证。而二三线品牌的产品质量参差不齐，有优势的品牌在产品性能和安全方面相对较好，但仍然存在一些问题需要改进。 3. 服务水平： 通过对用户评价和厂家考察，我了解到一线品牌的电梯厂家在
服务水平上表现较好，包括产品售后服务、技术支持和维修保养等方面。而二三线品牌在服务上存在一定的差距，有些厂家的服务态度和响应速度有待提高。 四、调研结论 综合以上调研结果，我得出以下结论： 1. 对于高品质和可靠性要求较高的项目，建议选择一线品牌的电梯厂家，以确保产品的质量和安全。 2. 对于价格敏感且对产品质量要求适中的项目，可以选择二三线品牌，但需要仔细评估其产品性能和维修保养服务，并避免选择质量不可靠的厂家。 3. 对于一线品牌和二三线品牌之间存在价格差异的项目，可以进一步与厂家进行洽谈，争取合适的价格和服务。 五、建议 基于以上结论，我向公司提出以下建议： 1. 在选择电梯供应商时，应综合考虑产品质量、服务水平和价格等因素，根据项目的实际需求进行权衡和选择。 2. 在与电梯厂家洽谈合作时，应充分了解厂家的产品质量控制和服务保障措施，签订明确的合同和协议。 3. 在项目实施阶段，应密切关注电梯的安装、调试和维修等环节，确保项目的顺利进行和运营安全。 六、总结 本次调研为公司选择合适的电梯供应商提供了参考和决策依据。在市场竞争激烈的环境下，公司应综合考虑产品质量、服务水平和价格等因素，与厂家充分沟通和洽谈，以确保项目的安全
电梯行业调研报告 根据市场调研数据显示，近年来电梯行业呈现出稳定增长的趋势。随着人口老龄化和城市化的进一步发展，人们对于垂直交通工具的需求不断增长，推动了电梯行业的快速发展。 一方面，城市化进程中高楼大厦的建设不断增加，这推动了对电梯设备的需求。尤其是在一二线城市，由于土地资源有限，人们的住房需求无法通过扩展面积来满足，因此建设高层住宅成为一种趋势。高层住宅离不开电梯设备的配备，因此电梯行业得到了快速发展。 另一方面，随着人口老龄化问题的日益突出，社会对于社区、医院、养老院等公共服务场所的要求也在不断提高。老年人为了方便出行，对电梯的需求量也在增长。根据统计数据，老年人是电梯行业的一个重要客户群体，他们对电梯的需求量占整个电梯市场份额的比例逐年上升。 同时，电梯行业在技术创新方面也取得了显著进展。传统的液压电梯被新型的机械式电梯所取代，机械式电梯的速度更快、占地面积更小，且更加安全可靠。而且，随着人工智能、大数据、互联网等新技术的发展，智能电梯也逐渐进入人们的视线。智能电梯具备自动调度、自我维护等功能，能够提高运行效率和使用体验，广受市场青睐。 然而，电梯行业也面临着一些挑战。首先，市场竞争激烈，电梯品牌众多，市场份额分配不均。尤其是国内电梯市场，国际品牌和国内品牌之间的竞争异常激烈。其次，电梯安全问题一
直备受关注。近年来，由于电梯事故频发，对于电梯安全的要求也在不断提高。因此，电梯企业需要加大技术研发力度，提高产品质量和安全可靠性。 综上所述，电梯行业作为现代城市生活中不可或缺的一部分，其发展前景广阔。随着人口老龄化和城市化进程的不断推进，以及技术创新的推动，电梯行业将进一步提升其市场份额和发展空间。然而，电梯企业需要不断进行技术创新和产品升级，以满足市场需求和提高产品质量，同时要关注电梯安全问题，确保用户出行的安全。
住宅电梯品牌考察主要内容 一、概述 本报告旨在为住宅电梯采购提供全面的品牌考察报告，从品牌声誉、产品性能、技术实力、售后服务、价格竞争力、合同履行能力、售后服务网络及培训与技术支持等方面进行深入分析，为决策者提供有价值的参考信息。 二、品牌声誉 1、品牌历史与知名度：考察品牌的发展历程、成立时间和市场知名度，以评估其在行业中的地位。 2、荣誉与认证：了解品牌是否获得过国内外权威机构的认证、奖项或其他荣誉，以评估其质量信誉。 三、产品性能 1、产品质量：考察产品的设计、制造工艺和材料质量，以评估其稳定性和耐用性。 2、产品性能参数：比较不同产品的主要技术参数，如载重、速度、提升高度等，以评估其性能优势。 3、产品功能：考察产品的附加功能，如智能化控制、安全保护等，以评估其是否符合用户需求。 四、技术实力 1、技术研发：了解品牌的研发团队、专利技术和创新成果，以评估其技术创新能力。 2、技术支持：考察品牌是否提供安装、调试、维修等技术支持，以及是否具备相关资质和经验。 五、售后服务
1、服务网络：了解品牌是否在当地设立售后服务网点，以及是否提供24小时服务。 2、服务质量：了解服务响应时间、维修效率、客户满意度等，以评估其服务质量。 六、价格竞争力 1、价格水平：了解品牌产品的定价策略和实际价格水平，以评估其价格竞争力。 2、性价比：比较同类产品的价格和性能，以评估品牌的性价比。 七、合同履行能力 1、合同条款：审查合同条款是否合理、明确，以避免潜在的风险和纠纷。 2、合同履行记录：了解品牌的历史合同履行情况，包括交货期、付款方式等，以评估其合同履行能力。 八、售后服务网络 1、服务覆盖面：了解售后服务网络覆盖的城市和地区，以及是否能够满足客户需求。 2、服务响应时间：了解服务响应时间是否及时，以及解决问题的时间长度，以评估其服务效率。 3、持续培训与技术支持：了解品牌是否提供持续的培训和技术支持，以及是否能够帮助客户提升产品使用和维护技能。 九、培训与技术支持 1、培训计划：了解品牌是否提供培训计划，以及培训的内容和方式是否符合客户需求。 2、技术支持能力：了解品牌的技术支持团队是否具备足够的经验和技能，以及是否能够为客户提供有效的技术支持。
震泽法庭关于电梯行业的调研报告 一、原因分析 1、辖区内中小电梯公司较多 震泽法庭下辖震泽、桃源、七都三镇，辖区内电梯企业较多，据不完全统计，大小电梯企业超50家。电梯企业基数大，且企业规模大小和管理水平不一，故发生涉电梯企业案件较多。且发生纠纷多以电梯企业为其他企业定制电梯，且被告大多为外地企业，频繁的电梯交易难免会产生纠纷，向法院提起诉讼。 2、电梯企业公司治理结构不完善 经过走访调研了解到，大部分电梯公司虽然注册了公司，但是公司内部治理结构不规范，公司内设机构流于形式，家族式公司普遍存在。公司财务会计制度缺失，销售流程不规范，公司管理人员和销售人员风险意识不强。公司内部经营管理不规范，分公司形式代理销售或个人随意代表公司签订合同乱象较为普遍。 3、合同文本不规范 电梯定作合同、电梯安装合同等合同文本对分期付款条件、电梯交付、电梯安装、电梯检验、维修保养、土建准备和安装前的通知等约定不明确，导致电梯定作和安装合同履行过程中产生争议，双方未协商一致，原告电
梯公司以被告未支付电梯价款为由向法院提起诉讼，被告定作人以电梯公司未完全履行电梯合同为由提出抗辩。此外，由于合同中对管辖法院没有约定，发生纠纷后被告往往通过管辖权异议拖延诉讼。 4、电梯公司法治意识和社会责任感不强 从电梯公司起诉时提交的合同文本和其陈述的交易流程来看，电梯公司在经营过程中缺乏法治意识，对法律风险的防范不够。电梯公司经营过程中，电梯管理人员和销售人员缺乏法律风险的预判，交易基本上没有合规性审查。同时，由于电梯公司社会责任感不强，对于影响电梯公共安全的质量问题和维保问题重视程度不够。这些都是电梯合同纠纷产生的根源，进而导致电梯合同案件数量居高不下。 二、对策建议 1、电梯公司加强自身法律风险防控 电梯公司应注意自身法律风险防范，从源头上减少法律纠纷的产生。规范公司内部治理结构，严格公司运行管理，完善公司财务会计制度。探索并建立合理的代理销售模式，注意合同签署的规范性。特别是委托第三方进行电梯安装时，应在电梯安装合同中明确约定付款条件、安装配件的供应以及违约责任。应设立专门部门或专人负责合同的起草、审核、签订等事项，确保电梯交易合法规范。 2、完善电梯定作或安装合同文本
电梯考察报告范文模板 1. 背景 本篇电梯考察报告基于XX小区电梯的实地考察，旨在对电梯的运行情况和安全性进行评估，以提供决策支持。 2. 考察内容 本次考察涵盖以下几个方面： 2.1 电梯外观和设施 在考察中我们首先对电梯进行了外观和设施方面的评估。我们观察了电梯门和门厅的整洁程度和维护情况，电梯按钮和指示灯是否正常。 2.2 电梯安全和运行情况 其次，我们对电梯的安全和运行情况进行了考察。我们观察了电梯的停靠和运行过程是否平稳，电梯的启动和换向是否正常，电梯是否出现异常响动，是否存在卡顿等现象等。 2.3 电梯维护和保养情况 最后，我们对电梯的维护和保养情况进行了评价，了解电梯维护保养的频率和质量，是否存在待维修的设备或部件等。 3. 考察结果 考察中我们发现，该小区电梯的维护和保养情况较好，电梯内外部设施都保持良好的状态，维修保养及时到位，非常注重电梯的安全与运行质量。但在考察中，我们也发现了一些存在的问题： 1.电梯按钮响应过慢，需要等待较长时间才能开启电梯门。 2.在电梯运行过程中，偶尔出现轻微的卡顿，对电梯的停靠和运行造成 轻微影响。 3.电梯身上贴有一些过期的检验和维修标签，需要及时更换。 4.电梯的紧急制动系统需要进一步升级，以免在紧急情况下发生意外。
4. 综合评价 从考察结果来看，该小区电梯在运行和安全方面表现良好，但存在细节和设备方面的初步问题。为了维护电梯的正常运行和保障住户的安全，我们建议小区物业对电梯进行进一步检修和维护，并且尽快对问题缺陷进行整改，保障住户的财产安全和生命安全。 5. 结论 本篇电梯考察报告旨在对XX小区电梯的运行情况和安全性进行评估，发现了电梯存在的问题和缺陷，并提出相应的改善措施。希望该报告能够为物业和业主提供有用的参考，并帮助改善电梯的运行质量和安全性。
工程电梯考察汇报 建设工程电梯考察计划，且为了使本项目电梯安装工程的招标工作可以得到“国内一线品牌”的合理相应,我项目部向奥的斯、三菱、日立、迅达、通力发出了技术询问邀请，其中西子奥的斯、上海三菱、广州日立三家厂商与我方进行了洽谈。根据三方厂家所做方案书及交流成果，基本了解了主流品牌的产品情况、技术特点、装修风格，我方梳理了相关信息作出如下汇报，并将落实到今后的招标工作中去。 一、电梯型号及参数 1、西子奥的斯：推荐产品为主楼Regen—M系列电梯,裙楼GENZ无机房系列电梯。 a. L1-L2，并联控制，Regen-M，载重1350KG，提升速度2。5M/S；L4-L5，并联控制，Regen—M，载重1000KG,提升速度2。5M/S；L3，单控,Regen-M，载重1000KG，速度1.75M/S. b。裙楼电梯:L6-L9,两两并联控制，GENZ，载重1000KG，提升速度1.5M/S；L10—L11，并联控制,GENZ，载重1000KG，提升速度1。5M/S；L12,单控，GENZ，载重1000KG，提升速度1。5M/S。 2、日立：推荐产品为主楼MCA系列电梯，裙楼UAX无机房系列电梯。 a。主楼电梯：L1-L2，并联控制，MCA—1350-C0150，载重1350KG,提升速度2。5M/S;L4-L5，并联控制,MCA-1050-C0150，载重1050KG，提升速度2.5M/S；L3，单控，MCA—1050—C0150，载重1050KG,速度2.5M/S。 b。裙楼电梯：L6-L9，两两并联控制，UAX—1000-C090，载重1000KG，提升速度1。5M/S；L10-L11，并联控制，UAX—1000-C090,载重1000KG，提升速度1。5M/S；L12，单控,UAX—1000-C090，载重1000KG,提升速度1。5M/S。 3、上海三菱:推荐产品为主楼MAXIEZ(可打三菱原标及英文铭牌MITSUBISHI)系列小机房电梯，裙楼为MAXIEZ无机房电梯.
电梯考察报告 一、概述 事故技术鉴定是一门技术。事故的发生、发展过程是比较短暂的，事故现场也常常容易遭到各种干扰和破坏，这给事故调查带来了较大的难度。但只要掌握了正确的事故调查技术，按照事故调查的要求、程度和方法，坚持实事求是，重证据、重调查研究，力求从事故发生发展的本来面目去认识，避免判断上的错误，就一定可以将事故调查清楚。 事故技术鉴定是掌握整个发生事故过程、原因的重要工作，它根据现场勘察、科学分析、排查验证等从技术角度来查找造成事故的直接原因和主要原因，并撰写事故技术鉴定报告。从技术角度调查分析事故发生的直接原因就是分别对物和人的因素进行深入，细致的追踪，弄清事故发生的起因物或致害物，弄清在人和物方面所有的事故因素，明确它们的相互关系和所占的重要程度，从中确定造成该起事故的直接原因和主要原因。 事故间接原因的调查就是调查分析导致人的不安全行为、物的不安全以及人、物、环境的失配得以产生的原因，弄清为什么产生不安全行为和不安全状态，为什么没能在事故前采取措施预防事故的发生。 二、事故技术鉴定应遵循的原则和要求 事故技术鉴定应遵循的原则是：客观公正、科学求实、严谨扎实、证据充分。即 事故技术鉴定人员在进行事故调查期间应排除外部干扰，始终本着客观公正的态度，实事求是进行现场勘察和排查工作、充分利用科学的手段、方法和仪器对产生事故可能的各种原因进行分析和逐一排查，去伪存真，在勘察过程中应严谨扎实，对导致事故发生的直接原因和主要原因应有充分的证据或论据给予支持。 事故技术鉴定调查要求是：及时、全面、细致和客观。 及时：事故现场勘察是时间性很强的工作，在事故发生之后，应尽量及时赶赴现场进行勘察，掌握第一手资料。若不及时，事故现场就会由于环境的变化或人为的原因而遭到破坏，有的当事人为了逃避自身责任，经常对事故的经过避重就轻，甚至歪曲了原来的事实，这将会给取证和确定事故性质带来困难。 全面：首先应对可能造成事故的原因采用科学的方法进行排查，如用事故树分析法（FTA）将可能造成该次事故的原因尽量列出，以便在现场勘察中避免遗漏造成事 故因素的取证，然后在事故现场勘察，应注意每一个角落和每一个细节，尽量收集数据，全面占有材料，以便为分析事故原因，提供充分的证据。 细致：现场勘查一定要细致，不但在注意那些明显的破坏情况，还应仔细观察，认真分析，尽量找出隐蔽的细枝末节，有时正是那些不引人注目的“小事”是解开事故 之谜的钥匙。