外墙保温自评报告
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宝成九珑湾R2#楼
外
保
温
质
量
自
评
报
告
编制单位：福建鑫景建筑工程有限公司编制时间：2010年10月12 日
宝成九珑湾R2#楼
外墙外保温质量自评报告编制人：
审核人：
批准人：
福建鑫景建筑工程有限公司
2010年10月12 日
一、工程概述：
1、施工依据：
（1）施工图纸、招标文件、招标答疑及现场踏查纪实
（2）有关标准图集
（3）国家现行建筑安装施工及验收规范：
《外墙外保温建筑构造（一）》（02J121）
《外墙外保温工程技术规程》（JGJ144-2004）
《膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统》（JG149-2003）
《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）
《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）
《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）
（4）国家有关建筑、安装的法律、法规及合肥市地方有关规定要求。
2、施工依据：宝成九珑湾R2#楼住宅楼工程：外保温面积约12000m2，EPS 保温板粘贴，设计厚度为2CM，品牌采用江苏恒源“艾洛斯”外保温体系。
工程名称：宝成九珑湾R2#楼
工程地点：合肥包河大道与纬二路交叉口
建设单位：安徽华阳置业有限公司
设计单位：上海建筑设计院
监理单位：合肥南巽建设项目管理咨询有限公司
承包单位：浙江省东阳第三建筑工程有限公司
分包单位：福建鑫景建筑工程有限公司
二、自评依据
1．设计图纸，设计变更通知单，图纸会审记录。外保温施工方案。
2．施工合同、监理合同。
3．建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001。
4．《外墙外保温建筑构造（一）》（02J121）
5．《外墙外保温工程技术规程》（JGJ144-2004）
6．《膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统》（JG149-2003）
7．《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）
8．《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）
9. 国家颁布的有关政策、法令。
10. 建筑材料质量管理现行规程及有关技术标准。
11. 安徽省、合肥市有关工程施工的规定文件。
三、合同履约情况
1.工程质量情况
⑴对外保温材料进场严格控制，杜绝一切不合格材料进场投入使用，保证工程所用材料符合设计要求、施工规范规定及合同约定要求。
⑵对进场的建筑粘胶、防护砂浆、泡沫板，网格布原材料均按规范要求见证取样送检，同时查验其产品合格证书、出厂检测报告及质量保证书，保证所有进场材料经检验合格后方可投入使用。
2.施工环境：
⑴施工环境、基层墙体及使用的材料的温度不应低于+5o C。
⑵不应在大风环境中或夏天阳光直射的墙面上施工，以避免材料在施工过程中失水过快而产生毛细裂缝。
⑶应避免尚未硬化的材料受到相对恶劣的气候条件的直接作用，特别是避免雨水的冲刷。必要时应对新施工的墙面加以保护。
施工天气情况记录表：
施工日期
温度（o C）
湿度
（%）
天气情况
施工记录
（问题及处理）室
内
室
外
大
雨
小
雨
阴
多
云
晴
大
风
3. 基层墙体检查与处理
⑴墙体应至少有14天的干燥硬化期。
⑵墙体表面不得有污迹，灰尘，油污或脂肪类物质。
⑶墙体应具有足够的强度，特别是墙体表面应具有足够的附着力。
⑷墙体抹灰后的平整度、垂直度应≤4ｍｍ/2ｍ，楼体总高（H）垂直度应≤H/1000且≤30mm。
⑸门窗，室外(门窗的)卷帘，特别是水平设置的盖板(如窗台板，女儿墙盖顶板), 必须在外保温体系施工之前安装完毕。外墙面设置的通风口的护栏，固定管道、空调等用的支架也应预先安装完毕，并预留外保温体系的厚度。
⑹所有水平方向的构件（如挑檐、窗台板、女儿墙盖顶板、固定外墙面构件用的支架等）都需预留外保温体系所需的施工厚度，并做必要的滴水处理或防锈处理。
⑺基层墙体的预处理请参见下表
基层墙体的缺陷措施底涂材料
潮湿找出原因，切断潮源，等待全干－
有粉尘或污迹清扫或用蒸汽喷枪清洁－
表层起鼓，爆皮清扫或用蒸汽喷枪清洁－
有霉斑或青苔清扫后用Sto Prim Fungal处理有
霉斑或青苔表面，此后不要清洗
－
砂浆残块打掉－表面呈烧结状用机械法清除之－有油斑先后用洗涤剂溶液和自来水清洗－表面过光滑打毛－
抹灰层风化，没有承载能
力
用机械法清除之－抹灰层断裂，不连续打掉空穴，用石灰水泥砂浆修补－表面起砂清扫并刷底涂(加固)
表面平整度、垂直度不符合相关标准要求用水泥砂浆找平(硬化时间至少
14天)
－
基层墙体验收记录表：
基层墙体的状况分类标准检查方法
门窗、窗台板、女儿墙盖顶板等水
平方向的构件是否安装完毕
安装完毕目测
以上构件是否预留了外墙外保温体
系施工所需的厚度
≥外保温体系的总厚度直尺
外墙面上各类支架、固定件是否安
装完毕
安装完毕目测
各类支架、固定件的安装是否预留
了外墙外保温体系施工所需的厚
度，并有防锈（腐）处理。
≥外保温体系的总厚度直尺
墙体进出管道口是否已经预埋PVC
管，并伸出墙面相当于外保温的总
厚度
≥外保温体系的总厚度直尺
有无粉尘或油污无目测
抹灰层有无起鼓，爆皮无目测
抹灰面有无过光滑毛糙面目测
墙面平整度≤4mm/2m 2ｍ靠尺和楔形塞尺阳角垂直度≤4mm/2m 2ｍ托线板
阳角方正度≤4ｍｍ200ｍｍ方尺
立面垂直度≤4mm/2m 2ｍ托线板
立面全高（H）垂直度
H/1000
并且≤30ｍｍ
经纬仪或吊线
其它
4.粘贴保温板
⑴在贴板前先在应设置伸缩缝的部位用墨斗弹线。
⑵在伸缩缝的部位贴板前应先反包网格布。
⑶将涂抹好粘胶的保温板紧密地粘贴在墙面上。保温板周围挤出的粘胶必须立即刮掉，以保证粘贴下一块保温板时板缝中不会嵌入粘胶。
⑷视基面平整度不同，保温板可以整面粘贴或以点边粘贴的方法涂抹粘结胶浆。点边粘贴时需注意粘胶的面积应为板面面积的≥40%。
⑸在粘贴下一块保温板时，应将这块板从侧面推压向前一块板，并保证板与板之间的接缝被压紧。保温板周围挤出的粘胶必须立即刮掉。
⑹必须保证保温板之间的接缝被压紧，板缝应错开(如砌砖墙对砖缝的要求)。在墙体转角处，贴于两面墙上的保温板之间亦应搭接，且必须保证搭接处板缝中不会嵌入粘胶。
⑺在门窗四角与墙面平行方向粘贴保温板时，需注意在开角处不得有板缝，应以整块保温板在该处粘贴，粘贴前先在保温板上裁切出门窗开角，裁切的开角尺寸应≥200ｍｍ。
⑻如在保温板的粘贴过程中出现失误(比如保温板之间有明显缝隙)或保温板板面上有缺陷，则必须加以修补。较宽的缝隙可切割相应的保温板条填充。
⑼必须随时用测量板检验新粘贴好的保温板面的平整度，如板缝处有高低不平的错位，或平整度达不到要求，应重新打磨平整。