南京市城市用地分类和代码标准（注：标红的为南京标准在国标基础上的修改）南京市城乡用地分类和代码
南京市城市建设用地分类和代码
城市用地分类与规划建设用地标准 现批准《城市用地分类与规划建设用地标准》为国家标准，编号为GB50137-2011，自2012年1月1日起实施。其中，第3.2.2、3.3.2、4.2.1、4.2.2、4.2.3、4.2.4、4.2.5、4.3.1、4.3.2、4.3.3、4.3.4、4.3.5条为强制性条文，必须严格执行。原《城市用地分类与规划建设用地标准》GBJ137-90同时废止。 目录 1发布时间 2正文内容 总则 术语 3用地分类 续表一 续表二 续表三 续表四 4用地标准 5附录 附录A 附录B 1发布时间编辑 住房和城乡建设部公告[span] 中华人民共和国住房和城乡建设部公告第880号 关于发布国家标准《城市用地分类与规划建设用地标准》的公告 现批准《城市用地分类与规划建设用地标准》为国家标准，编号为GB50137-2011，自2012年1月1日起实施。其中，第3.2.2、3.3.2、4.2.1、4.2.2、4.2.3、4.2.4、4.2.5、4.3.1、4.3.2、4.3.3、4.3.4、4.3.5条为强制性条文，必须严格执行。原《城市用地分类与规划建设用地标准》GBJ137-90同时废止。 中华人民共和国住房和城乡建设部 二〇一〇年十二月二十四日2正文内容编辑 城市用地分类与规划建设用地标准 总则 1.0.1为统筹城乡发展，集约节约、科学合理地利用土地资源，依据《中华人民共和国城乡规划法》的要求制定、实施和监督城乡规划，促进城乡的健康、可持续发展，制定本标准。 1.0.2本标准适用于城市和县人民政府所在地镇的总体规划和控制性详细规划的编制、用地统计
类别代号 大中 小类 类别名称范围类类 居住用地 居住小区、居住街坊、居住组团和单位生活区等各种类型的 成片或零星的用地 一类居住用地 市政公用设施齐全、布局完整、环境良好、以低层住宅为主 的用地 R1 R11 住宅用地住宅建筑用地 R12 公共服务设施居住小区及小区级以下的公共设施和服务设施用地。如托儿 用地所、幼儿园、小学、中学、粮店、菜店、副食店、服务站、储蓄 所、邮政所、居委会、派出所等用 地。 R13 道路用地 居住小区及小区级以下的小区路、组团路或小街、小巷、小 胡同及停车场等用地 R14 绿地居住小区及小区级以下的小游园等绿化用地 R2 二类居住用地 市政公用设施齐全、布局完整、环境较好、以多、中高层住 宅为主的用地 R21 住宅用地住宅建筑用地 R22 公共服务设施居住小区及小区级以下的公共设施和服务设施用地。如托儿 用地所、幼儿园、小学、中学、粮店、菜店、副食店、服务站、储蓄 所、邮政所、居委会、派出所等用 地。 R23 道路用地居住小区及小区级以下的小区路、组团路或小街、小巷、小胡同 R 及停车场等用地 R24 绿地居住小区及小区级以下的小游园等绿化用地 R3 三类居住用地 市政公用比较设施齐全、布局不完整、环境一般、或住宅与 工业等用地有混合交叉的用地 R31 住宅用地住宅建筑用地 R32 公共服务设施居住小区及小区级以下的公共设施和服务设施用地。如托儿 用地所、幼儿园、小学、中学、粮店、菜店、副食店、服务站、储蓄 所、邮政所、居委会、派出所等用 地。 R33 道路用地 居住小区及小区级以下的小区路、组团路或小街、小巷、小 胡同及停车场等用地 R34 绿地居住小区及小区级以下的小游园等绿化用地R4 四类居住用地以简陋住宅为主的用地 R41 住宅用地住宅建筑用地 R42 公共服务设施居住小区及小区级以下的公共设施和服务设施用地。如托儿 用地所、幼儿园、小学、中学、粮店、菜店、副食店、服务站、储蓄
城市规划用地分类和代码 类别代号 类别名称范围大类中类小类 R 居住用地 居住小区、居住街坊、居住组团和单位生活区 等各种类型的成片或零星的用地 R1 R11 R12 R13 R14 一类居住用地 住宅用地 公共服务设施用地 道路用地 绿地 市政公用设施齐全、布局完整、环境良好、以 低层住宅为主的用地 住宅建筑用地 居住小区及小区级以下的公共设施和服务设 施用地。如托儿所、幼儿园、小学、中学、粮 店、菜店、副食店、服务站、储蓄所、邮政所、 居委会、派出所等用地。 居住小区及小区级以下的小区路、组团路或小 街、小巷、小胡同及停车场等用地 居住小区及小区级以下的小游园等绿化用地 R2 R21 R22 R23 R24 二类居住用地 住宅用地 公共服务设施用地 道路用地 绿地 市政公用设施齐全、布局完整、环境较好、以 多、中高层住宅为主的用地 住宅建筑用地 居住小区及小区级以下的公共设施和服务设 施用地。如托儿所、幼儿园、小学、中学、粮 店、菜店、副食店、服务站、储蓄所、邮政所、 居委会、派出所等用地。 居住小区及小区级以下的小区路、组团路或小 街、小巷、小胡同及停车场等用地 居住小区及小区级以下的小游园等绿化用地 R3 R31 R32 R33 R34 三类居住用地 住宅用地 公共服务设施用地 道路用地 绿地 市政公用比较设施齐全、布局不完整、环境一 般、或住宅与工业等用地有混合交叉的用地 住宅建筑用地 居住小区及小区级以下的公共设施和服务设 施用地。如托儿所、幼儿园、小学、中学、粮 店、菜店、副食店、服务站、储蓄所、邮政所、 居委会、派出所等用地。 居住小区及小区级以下的小区路、组团路或小 街、小巷、小胡同及停车场等用地 居住小区及小区级以下的小游园等绿化用地
表2.0.1城乡用地分类中英文对照表 代码codes 用地类别中文名称 Chinese 英文同（近）义词 English H建设用地development land E非建设用地non-development land 2.0.2城市建设用地urban development land 表2.0.2城市建设用地分类中英文对照表 代码codes 用地类别中文名称 Chinese 英文同（近）义词 English R居住用地residential A 公共管理与公共服务用 地 administration and public services B商业服务业设施用地commercial and business facilities M工业用地industrial W物流仓储用地logistics and warehouse S交通设施用地street and transportation U公用设施用地municipal utilities G绿地green space 表3.2.2城乡用地分类和代码 类别代码 大类中 类 小 类 类别名 称 范围 建设用 地 包括城乡居民点建设用地、区域交通设施用地、区域公用 设施用地、特殊用地、采矿用地等 城乡居 民点建 设用地 城市、镇、乡、村庄以及独立的建设用地 H11 城市建 设用地 城市和县人民政府所在地镇内的居住用地、公共管理与公 共服务用地、商业服务业设施用地、工业用地、物流仓储 用地、交通设施用地、公用设施用地、绿地H12 镇建设 用地 非县人民政府所在地镇的建设用地 H13 乡建设 用地 乡人民政府驻地的建设用地 H H1 H14村庄建 设用地 农村居民点的建设用地
城市建设用地分类和代码表 类别代码 类别名称范围 大类中类 小 类 R 居住用地住宅和相应服务设施的用地 R1 一类居住用地公用设施、交通设施和公共服务设施齐全、布局完整、环境良好的低层住宅用地 R11 住宅用地住宅建筑用地、住区内城市支路以下的道路、停车场及其社区附属绿地 R12 服务设施用地 住区主要公共设施和服务设施用地，包括幼托、文化体育设施、商业金融、社区卫生服务站、公用设施等用地，不包括中小学 用地 R2 二类居住用地公用设施、交通设施和公共服务设施较齐全、布局较完整、环境良好的多、中、高层住区用地 R20 保障性住宅用地 住宅建筑用地、住区内城市支路以下的道路、停车场及其社区附属绿地 R21 住宅用地 R22 服务设施用地 住区主要公共设施和服务设施用地，包括幼托、文化体育设施、商业金融、社区卫生服务站、公用设施等用地，不包括中小学 用地 R3 三类居住用地 公用设施、交通设施不齐全，公共服务较欠缺，环境较差，需要加以改造的简陋住区用地，包括危房、棚户区、临时住宅等用 地 R31 住宅用地住宅建筑用地、住区内城市支路以下的道路、停车场及其社区附属绿地 附件1
R32 服务设施用地 住区主要公共设施和服务设施用地，包括幼托、文化体育设施、商业金融、社区卫生服务站、公用设施等用地，不包括中小学 用地 A 公共管理与公共服务用地行政、文化、教育、体育、卫生等机构和设施的用地，不包括居住用地中的服务设施用地 A1 行政办公用地党政机关、社会团体、事业单位等机构及其相关设施用地 A2 文化设施用地图书、展览等公共文化活动设施用地 A21 图书、展览设施公共图书馆、博物馆、科技馆、纪念馆、美术馆和展览馆、会展中心等设施用地 A22 文化活动设施用地综合文化活动中心、文化馆、青少年宫、儿童活动中心、老年活动中心等设施用地 A3 教育科研用地高等院校、中等专业学校、中学、小学、科研事业单位等用地，包括为学校配建的独立地段的学生生活用地A31 高等院校用地大学、学院、专科学校、研究生院、电视大学、党校、干部学校及其附属用地，包括军事院校用地 A32 中等专业学校用地中等专业学校、技工学校、职业学校等用地，不包括附属于普通中学内的职业高中用地 A33 中小学用地中学、小学用地 A34 特殊教育用地聋、哑、盲人学校及工读学校等用地 A35 科研用地科研事业单位用地 A4 体育用地体育场馆和体育训练基地等用地，不包括学校等机构专用的体育设施用地 A41 体育场馆用地室内外体育运动用地，包括体育场馆、游泳场馆、各类球场及其附属的业余体校等用地A42 体育训练用地为各类体育运动专设的训练基地用地 A5 医疗卫生用地医疗、保健、卫生、防疫、康复和急救设施等用地A51 医院用地综合医院、专科医院、社区卫生服务中心等用地 A52 卫生防疫用地卫生防疫站、专科防治所、检验中心和动物检疫站等用地A53 特殊医疗用地对环境有特殊要求的传染病、精神病等专科医院用地
xx市城市用地分类和代码标准 （试行）
在xx市进行规划编制及实施规划管理需符合如下用地分类和代码标准要求： 类别代号 类别名称范围 大类中类小类 R 居住用地 居住小区、居住街坊、居住组团和单位生活区等 各种类型的成片或零星的用地 R1 一类居住用地 市政公用设施齐全、布局完整、环境良好、以低 层住宅为主的用地 R11 住宅用地 住宅建筑、居住小区及小区级以下道路、停车场 及绿化用地 R12 公共服务设施 用地 居住小区及小区级以下的社区服务中心等公共服 务设施用地，包括菜市场、便利店、储蓄所、邮 政所、社区管理、文化活动、医疗卫生等用地（不 含托幼、中小学等用地） R2 二类居住用地 市政公用设施齐全、布局完整、建设有多、中、 高层住宅为主的用地 R21 住宅用地 住宅建筑、居住小区及小区级以下道路、停车场 及绿化用地 R22 公共服务设施 用地 居住小区及小区级以下的社区服务中心等公共服 务设施用地，包括菜市场、便利店、储蓄所、邮 政所、社区管理、文化活动、医疗卫生等用地（不 含托幼、中小学等用地） R3 三类居住用地 市政公用设施比较齐全、布局不完整、环境一般， 或住宅与工业等用地有混合交叉的用地R31 住宅用地 住宅建筑、居住小区及小区级以下道路、停车场 及绿化用地 R32 公共服务设施 用地 居住小区及小区级以下的社区服务中心等公共服 务设施用地，包括菜市场、便利店、储蓄所、邮 政所、社区管理、文化活动、医疗卫生等用地（不 含托幼、中小学等用地） R4 四类居住用地以简陋住宅为主的用地 R41 住宅用地 住宅建筑、居住小区及小区级以下道路、停车场 及绿化用地 R42 公共服务设施 用地 居住小区及小区级以下的公共服务设施用地，如 菜市场、便利店、储蓄所、邮政所、社区管理、 文化活动、医疗卫生等用地（不含托幼、中小学 等用地）
类别代号 类别名称 范 围 大类 中类 小类 R 居住用地 居住小区、居住街坊、居住组团和单位生活区等各种类型的成片或零星的用地 R1 R11 R12 R13 R14 一类居住用地 住宅用地 公共服务设施用地 道路用地 绿地 市政公用设施齐全、布局完整、环境良好、以低层住宅为主的用地 住宅建筑用地 居住小区及小区级以下的公共设施和服务设施用地。如托儿所、幼儿园、小学、中学、粮店、菜店、副食店、服务站、储蓄所、邮政所、居委会、派出所等用地。 居住小区及小区级以下的小区路、组团路或小街、小巷、小胡同及停车场等用地 居住小区及小区级以下的小游园等绿化用地 R2 R21 R22 R23 R24 二类居住用地 住宅用地 公共服务设施用地 道路用地 绿地 市政公用设施齐全、布局完整、环境较好、以多、中高层住宅为主的用地 住宅建筑用地 居住小区及小区级以下的公共设施和服务设施用地。如托儿所、幼儿园、小学、中学、粮店、菜店、副食店、服务站、储蓄所、邮政所、居委会、派出所等用地。 居住小区及小区级以下的小区路、组团路或小街、小巷、小胡同及停车场等用地
居住小区及小区级以下的小游园等绿化用地 R3 R31 R32 R33 R34三类居住用地 住宅用地 公共服务设施用地 道路用地 绿地 市政公用比较设施齐全、布 局不完整、环境一般、或住宅与 工业等用地有混合交叉的用地 住宅建筑用地 居住小区及小区级以下的 公共设施和服务设施用地。如托 儿所、幼儿园、小学、中学、粮 店、菜店、副食店、服务站、储 蓄所、邮政所、居委会、派出所 等用地。 居住小区及小区级以下的 小区路、组团路或小街、小巷、 小胡同及停车场等用地 居住小区及小区级以下的 小游园等绿化用地 R4 R41 R42 R43 R44四类居住用地 住宅用地 公共服务设施用地 道路用地 绿地 以简陋住宅为主的用地 住宅建筑用地 居住小区及小区级以下的 公共设施和服务设施用地。如托 儿所、幼儿园、小学、中学、粮 店、菜店、副食店、服务站、储 蓄所、邮政所、居委会、派出所 等用地。 居住小区及小区级以下的 小区路、组团路或小街、小巷、 小胡同及停车场等用地 居住小区及小区级以下的 小游园等绿化用地
城市规划用地分类和代码一览表 类别代号 大中类别名称范围小类类类 居住小区、居住街坊、居住组团和单位生活区等各种类型的成居住用地片或零星的用地 市政公用设施齐全、布局完整、环境良好、以低层住宅为主的一类居住用地用地 R11 住宅用地住宅建筑用地 居住小区及小区级以下的公共设施和服务设施用地。如托儿公共服务设施用 R12 所、幼儿园、小学、中学、粮店、菜店、副食店、服务站、储R1 地蓄所、邮政所、居委会、派出所等用地。 居住小区及小区级以下的小区路、组团路或小街、小巷、小胡R13 道路用地同及停车场等用地 R14 绿地居住小区及小区级以下的小游园等绿化用地 市政公用设施齐全、布局完整、环境较好、以多、中高层住宅二类居住用地为主的用地 R21 住宅用地住宅建筑用地 居住小区及小区级以下的公共设施和服务设施用地。如托儿R2 R22 公共服务设施用地所、幼儿园、小学、中学、粮店、菜店、副食店、服务站、储蓄所、邮政所、居委会、派出所等用地。 居住小区及小区级以下的小区路、组团路或小街、小巷、小胡R23 道路用地同及停车场等用地 R R24 绿地居住小区及小区级以下的小游园等绿化用地
市政公用比较设施齐全、布局不完整、环境一般、或住宅与工三类居住用地业等用地有混合交叉的用地 R31 住宅用地住宅建筑用地 居住小区及小区级以下的公共设施和服务设施用地。如托儿R32 公共服务设施用地所、幼儿园、小学、中学、粮店、菜店、副食店、服务站、储R3 蓄所、邮政所、居委会、派出所等用地。 居住小区及小区级以下的小区路、组团路或小街、小巷、小胡R33 道路用地同及停车场等用地 R34 绿地居住小区及小区级以下的小游园等绿化用地 四类居住用地以简陋住宅为主的用地 R41 住宅用地住宅建筑用地 居住小区及小区级以下的公共设施和服务设施用地。如托儿R42 公共服务设施用地所、幼儿园、小学、中学、粮店、菜店、副食店、服务站、储R4 蓄所、邮政所、居委会、派出所等用地。 居住小区及小区级以下的小区路、组团路或小街、小巷、小胡R43 道路用地同及停车场等用地 R44 绿地居住小区及小区级以下的小游园等绿化用地 类别代号 类别名称范围大中小类类类 居住区及居住区级以上的行政、经济、文化、教育、卫生、体 公共设施用地育以及科研设计等机构和设施的用地，不包括居住用地中的公共服务设施用地 行政办公用地行政、党派和团体等机构用地
城市用地分类和代号表(一) 类别代号 类别名称范围大类中类小类 R 居住用地 居住小区、居住街坊、居住 组团和单位生活区等各种类型 的成片或零星的用地。 R1 R11 R12 R13 R14 一类居住用地 住宅用地 公共服务设施用地 道路用地 绿地 市政公用设施齐全、布局完 整、环境良好、以低层住宅为主 的用地 住宅建筑用地 居住小区及小区级以下的 公共设施和服务设施用地，如托 儿所、幼儿园、小学、中学、粮 店、菜店、副食店、服务站、储 蓄所、邮政所、居委会、派出所 等用地 居住小区及小区级以下的 小区路、组团路或小街、小巷、 小胡同及停车场等用地 居住小区及小区级以下的 小游园等用地 R2 R21 R22 R23 R24 二类居住用地 住宅用地 公共服务设施用地 道路用地 绿地 市政公用设施齐全、布局完 整、环境较好，以多、中、高层 住宅为主的用地 住宅建筑用地 居住小区及小区级以下的 公共设施和服务设施用地，如托 儿所、幼儿园、小学、中学、粮 店、菜店、副食店、服务站、储 蓄所、邮政所、居委会、派出所 等用地
居住小区及小区级以下的小区路、组团路或小街、小巷、小胡同及停车场等用地 居住小区及小区级以下的小游园等用地 R3 R31 R32 R33 R34 三类居住用地 住宅用地 公共服务设施用地 道路用地 绿地 市政公用设施比较齐全、布 局不完整、环境一般，或住宅与 工业等用地有混合交叉的用地 住宅建筑用地 居住小区及小区级以下的 公共设施和服务设施用地，如托 儿所、幼儿园、小学、中学、粮 店、菜店、副食店、服务站、储 蓄所、邮政所、居委会、派出所 等用地 居住小区及小区级以下的 小区路、组团路或小街、小巷、 小胡同及停车场等用地 居住小区及小区级以下的 小游园等用地 R4 R41 R42 R43 R44 四类居住用地 住宅用地 公共服务设施用地 道路用地 绿地 以简陋住宅为主的用地 住宅建筑用地 居住小区及小区级以下的 公共设施和服务设施用地，如托 儿所、幼儿园、小学、中学、粮 店、菜店、副食店、服务站、储 蓄所、邮政所、居委会、派出所 等用地 居住小区及小区级以下的 小区路、组团路或小街、小巷、 小胡同及停车场等用地 居住小区及小区级以下的 小游园等用地
附件 3《城市建设用地分类和代码》对照表 国家《城市建设用地分类标准》《天津市城市用地分类标准》 类别代码类别代码 调整说明大中小类别名称内容大中小类别名称 类类类类类类 R居住用地住宅和相应服务设施的用地R居住用地（不包括中小学用地）中小学用地归入A3教育 科研用地 R1一类居住用地设施齐全、环境良好，以低层住宅为主的用地R1一类居住用地 R11住宅用地住宅建筑用地及其附属道路、停车场、小游园等用地R11住宅用地 R13道路用地 R14绿地 R12服务设施用地居住小区及小区级以下的幼托、文化、体育、商业、卫生R12公共服务设施用地（不包括中小学用地） 服务、养老助残、公用设施等用地，不包括中小学用地Rs中小学、幼儿园用地（仅包括其中的幼儿园用地） R2二类居住用地设施较齐全、环境良好，以多、中、高层住宅为主的用地R2二类居住用地 R3三类居住用地 R21住宅用地住宅建筑用地（含保障性住宅用地）及其附属道路、停车R21住宅用地包括保障性住宅用地场、小游园等用地R23道路用地 R24绿地 R31住宅用地 R33道路用地 R34绿地 R22服务设施用地居住小区及小区级以下的幼托、文化、体育、商业、卫生R22公共服务设施用地（不包括中小学用地） 服务、养老助残、公用设施等用地，不包括中小学用地R32公共服务设施用地（不包括中小学用地） Rs中小学、幼儿园用地（仅包括其中的幼儿园用地） R3三类居住用地设施较欠缺、环境较差，以需要加以改造的简陋住宅为主R4四类居住用地 的用地，包括危房、棚户区、临时住宅等用地R/ 村城中村用地 R31住宅用地住宅建筑用地及其附属道路、停车场、小游园等用地R41住宅用地 R43道路用地 R44绿地 R32服务设施用地居住小区及小区级以下的幼托、文化、体育、商业、卫生R42公共服务设施用地（不包括中小学用地）