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《住宅设计规范》

《住宅设计规范》（ GB50096 － 1999 ），经建设部一九九九年三月二十四日以建标 [1999]76 号文批准，业以发布。本规范第一版的主编单位是中国建筑标准设计研究所，参加单位是北京市建筑设计院、天津市规划设计管理局、上海市民用建筑设计院、中国建筑东北设计院、广西壮族自治区建委综合设计院、

西安冶金建筑学院、北京建筑工程学院、南京市住宅设计研究所、黑龙江省林业设计研究院、四川绵阳

地区建筑勘察设计院。为便于广大设计、施工、科研、学校等单位的有关人员在使用本规范时能正确理

解和执行条文规定，《住宅设计规范》编制组按章、节、条顺序编制了本规范条文说明，供国内使用者

参考。在使用中如发现本条文说明有不妥之处，请将意见函寄中国建筑技术研究院。

1总则

1.0.1城市住宅建设量大面广，关系到广大城市居民的切身利益，同时，住宅建设要求投入大量资金、

土地和建材等资源，如何根据我国国情合理地使用权有限的资金和资源，以满足广大人民对住房的要求，

保障居民最低限度的居住条件，提高城市住宅功能质量，使住宅设计符合适用、安全、卫生、经济等基

本要求，是制定本规范的目的。原《住宅建筑设计规范》GBJ96 86 是国家计委于1986 年颁布实施的，

执行已有 12 年。原规范是在1983 年国务院颁布的住宅建设标准基础上制定的，在改善城市居民的住房

条件、提高住宅设计质量方面无疑起了重大作用。但是，随着国民经济发展和人民生活水平的不断提高，

原规范一些条文已不适应当前对城市住宅提高质量的要求，国家制定了新的城市住宅建设标准，与此相

适应，本规范也应修订，个性不适用的条文，补充新的内容。同时，为加强立法，使本规范具有强制性

法规的性质，增加了监督、执行规范的保证措施，扩充了各专业的内容，使其成为综合性的设计法规，

规定了设计中基本的低限要求，并具有一定的技术管理内容，实施后必将进一步保证住宅设计质量，促

进城市住宅建设健康发展。 1.0.2随着住房制度的改革和住宅商品化，城市住宅已不再是单一标准的集

合式住宅模式，目前除了大量的中、低档标准的城市普通住宅外，尚有标准较高的住宅，其形式有独立式

住宅、并联式住宅等等，按层数分也有从低层到高层不同类型。不同类型的城市住宅，基本功能及安

全、卫生要求是一样的，故本规范应适用于全国城市新建、扩建的各种类型的住宅设计。 1.0.3住宅层

数的划分与原规范规定基本一致，国《高层民用建筑设计防火规范》（GB 50045 ）修订后，高层建筑已

突破 100m 的限制，故本规范不再作高层住宅上限为三十层的限制。划分的依据主要是垂直交通和防火

要求的不同。一至三层的低层住宅住户一般自用楼梯，四至六层住宅住户共用楼梯，七层以上应设电梯，

GB50045 规定十层及十层以上为高层住宅，要求设消防电梯和防火设施，但又规定十二层及十二层以上

的单元式和通廊式住宅才设消防电梯，故这类住宅十一层以下可像中高层住宅一样设一般的电梯，但其

防火设计仍须符合 GB50045 的要求。 1.0.4 国家对住宅建设非常重视，制定了一系列方针政策和法规，制定

了城市住宅建设标准，特别是安全卫生、环境保护、节能、节地、节水、节材等方针政策和法规与

住宅建设关系特别密切，住宅设计时必须严格遵守，如建设部提出“从1996 年起到 2000年，新设计的

采暖居住建筑应完成 1980 1981 年当地通用设计能耗水平基础上节能50% ”的目标，对《民用建筑节

能设计标准（采暖居住建筑部分）》已进行了修订，为此要改革墙体，加强住宅建筑的保温隔热性能；

我国是土地和水资源缺乏的国家，因此在设计中要采用节地型方案，使用节水型器具等等。 1.0.5 本规

范只对住宅单体工程设计作出规定，但住宅与居住区规划密不可分，住宅的日照、朝向、层数、防火等

与规划的布局、建筑密度、建筑容积率、道路系统、竖向设计等都有内在的联系，必须共同形成一个良

好的居住环境。困此，住宅设计应符合城市规划和居住区规划的要求，与周围环境相协调，以创造方便、

舒适、优美的生活环境，当然还包括前条规定的安全、卫生等要求。 1.0.6 住宅建筑量大面广，因此，

建筑构配件需要标准化、模数化，应符合建筑模数协调标准，适应工业化生产，建筑设备与建筑主体也需

模数协调，有得于商品化生产；目前建筑新技术、新产品、新材料层出不穷，国家正在实行住宅产业现代

化的政策，改变以往设备陈旧、工艺落后、粗放经营的局面，采取集约化规模经营，提出高产品质

量。住宅设计应积极采用新技术、新材料、新产品，促进住宅产业现代化。 1.0.7 住宅物质寿命一般不少于五十年，设计时难预测也不可能按如此长时间的使用要求去做，而家庭人口结构的变化，生活水平

的提高，新技术和产品的不断涌现，又会对住宅提出各种新的功能要求，这将导致对旧住宅改造，如果

在设计时兼顾今后改造的可能，将比新建节省大量投资和材料，并延长了住宅的使用寿命。 1.0.8 住宅是供人使用的，因此处处要以人为核心，除满足一般居住使用要求低频，还应根据需要满足老年人、残

疾人的特殊使用要求。国家已颁布《方便残疾人使用的城市道路和建筑物设计规范》，正在制定《老年

人建筑设计规范》，故住宅设计除执行本规范外，还必须执行上述规范的有关规定。 1.0.9 住宅设计涉及建筑、结构、防火、热工、节能、隔声、采光、照明、给排水、暖通空调、电气等各种专业，各专业

已有规范规定的内容，除必要的重申外，本规范不再重复，因此设计时除执行本规范外，尚应符合国家

现行的有关强制性标准的规定，主要有：《建筑设计防火规范》 GBJ 16；《高层民用建筑设计防火规范》GB 50045 ；《城市居住区规划设计规范》GB 50180 ；《民用建筑设计通则》JGJ 37 ；《民用建筑隔声设计规范》 GBJ 118 ；《民用建筑照明设计规范》 GBJ 133 ；《民用建筑热工设计规范》GB 50176 ；《民用建筑节能设计标准（采暖居住建筑部分）》JGJ 26 ；《建筑给排水设计规范》 GBJ15 ；《采暖通风和空气调节设计规范》 GBJ 19；《城镇燃气设计规范》 GB 50028 ；《方便残疾人使用的城市道路和建筑物设

计规范》 JGJ 50 等。

3套内空间

3．1 套型

3.1.1住宅应按套型设计，是指每套住宅的分户界线应明确，必须独门独户，每套住宅至少应包含卧室、

起居室（厅）、厨房和卫生间等基本空间，要求将这些功能空间设计于户门之内，不得共同或合用。 3.

1.2 城市大量建造的住宅套型分类一至四类并规定了相应的最少居住空间数和最小使用面积，其依据是：

一、住宅设计应以人为核心，住宅设计应按不同使用对象和家庭人口构成分类设计。本规范的 4 种套型可满足我国城市普通居民的基本居住生活要求。二、本条件以每套“最少空间数”和“最小使用面积”

两个量限定了每一类套型的最小规模，即通常说的“几室几厅”的套型至少应有多少平方米的使用面积

才能保证基本的生活要求。三、本条以下限低标准为统一要求，不因地区气候条件、墙体材料等不同而

有差异。四、本条以《城市住宅建设标准》中各类住宅的下限面积指标为依据，并与本规范规定的各空

间最小面积相吻合，即：每套使用面积= 各空间最小使用面积 + 适当调节的使用面积

3． 2 卧室、起居室（厅）

3.2.1住宅设计应避免穿越卧室进入另一卧室，而且应保证卧室有直接采光和自然通风的条件。卧室的

最小面积是根据居住人口、家具尺寸及必要的活动空间确定的。原规范规定双人卧室不小于9m2 ，单人卧室不小于5m2 。本次修编分别提高为10m2 和 6m2 ，其依据为：一、据对国外资料统计分析，普遍规

定双人卧室大于10m2 ，单人卧室大于6m2 ，我国住宅面积小主要是卧室间数少，每间卧室最低面积不

应过小。二、据对近年来各种新住宅方案的统计分析，极少出现小于10m2 的双人卧室和小于 6m2 的单人卧室。三、根据实态调查，我国住宅的卧室普遍兼有供学习之用的功能，以床、衣柜、写字台为必要

家具布置卧室，双人卧室10m2 、单人卧室 6m2才能保证上述家具的布置。四、在供主干户家庭居住的

套型中（如两代居住宅），常有一间卧室需兼起居活动，这种兼起居的卧室必须在双人卧室的面积基础

上，至少增加一组沙发面积（ 2m2 ，）才能保证家具的布置。 3.2.2 起居室（厅）在现阶段住宅套型中，已成为必不可少的居住空间，本条要求保证这一空间能直接采光和自然通风，宜有良好的视野景观；最

低面积尺度分析表明，起居室（厅）的使用面积应在12m2 以上才能满足必要的家具布置和方便使用。

3.2.3起居室（厅）的主要功能是供家庭团聚、接待客人、看电视之用，常兼有进餐、杂务、交通等作

用。除了应保证一定的使用面积外，应减少交通干扰，厅内门的数量不宜过多，门的位置应集中布置，

宜有适当的直线墙面布置家具。根据低限尺度研究结果，只有保证3m 以上直线墙面布置一组沙发，起

居室（厅）才有一相对稳定的角落。 3.2.4 较大的套型中，除了起居室（厅）外，另有的过厅或餐厅等可无

直接采光，但其面积不应太大，否则套内无直接采光空间过大，降低了居住生活标准。

3． 3厨房

3.3.1根据对全国新建住宅小区的调查统计，厨房使用面积普遍能达到4m2 以上，实态调查结果表明，

厨房面积小于4m2 时，难以保证基本的操作要求。三至四类住宅套型使用面积较大，有条件适当增大厨

房面积，不应小于5m2 。 3.3.2厨房应有直接对外的采光通风口，保证基本的操作需要和自然采光、通

风换气。根据居住实态调查结果分析，90% 以上的住户仅在炒菜时启动排油烟机，其它作业如煮饭、烧

水等基本靠自然通风，因此厨房应有可通向室外并开启的门或窗，以保证自然通风。厨房布置在套内近

入口处，有利于管线布置及厨房垃圾清运，是套型设计时达到洁污分区的重要保证，有条件时应尽量做

到。 3.3.3 厨房应设置洗涤池、案台、炉灶及排油烟机等设施，设计时若不按操作流程合理布置，住户实

际使用或改造时将带来极大不便。根据居住实态调查及极限尺寸分析，要求设计时设置或预留位置，

并保证操作面连续排列的最小净长。国家标准《城镇燃气设计规范》（ GB5002893 ）规定，当厨房的体积热负荷超过0.58kW 时，必须设置机械排气装置。按一个双眼灶和一个燃气热水器计算，同时使用热

负荷约为 18kW ，厨房体积小于32m3 时，体积热负荷就超过0.58kW/m3 。一般住宅厨房的体积均达不

到 32m3 ，因此必须设置排油烟机等机械排气装置。 3.3.4单排布置的厨房，其操作台最小宽度为0.50 m，考虑操作人下蹲打开柜门、抽屉所需的空间或另一人从操作人身后通过的极限距离，要求最小净宽

为 1.50m 。双排布置设备的厨房，两排设备之间的距离按人体活动尺度要求，不应小于0.90m 。

3． 4 卫生间

3.4.1本条要求每套住宅应设的三件洁具为便器、洗浴器和洗面器，第四类住宅有条件时宜设三间或二

个以上卫生间。由不同洁具组合而成的卫生间，其最小面积的规定依据如下：一、以洁具低限尺度以及

卫生活动空间计算最低面积；二、淋浴空间与盆浴空间综合考虑，不考虑在淋浴空间设洗面器。三、不

考虑排便活动与淋浴活动的空间借用。四、住宅的卫生间面积必须为护理老人和照顾儿童使用时留有余

地。本条款规定的面积不包括洗衣机的位置。 3.4.2无前室的卫生间，其门往往直接开向厅或厨房，是

前阶段住宅套型面积指标较低时的过渡性办法。实态调查发现，这种布置方法问题突出，“交通干扰”、“视线干扰”、“不卫生”等缺点较多，本条规定要求杜绝出现这种设计。 3.4.3卫生间的地面防水层，因施工质量差而发生漏水的现象十分普遍，同时管道噪声、水管冷凝水下滴等问题也很严重，本条规定

不得将卫生间直接布置在下层住户的卧室、起居室（厅）和厨房的上层，跃层住宅中允许将卫生布置在

本套内的卧室、起居室（厅）、厨房的上层，并均应采取防水和隔声和便于检修的措施。 3.4.4 套内应设置洗衣机的位置，要求有专用给排水接口和电插座等。洗衣机位置可在卫生间以外的空间。

3． 5 技术经济指标计算

3.5.1 在住宅设计阶段计算的各项技术经济指标，是住宅从计划、规划到施工、管理各阶段技术文件的重要组成部份，本条要求计算的7 项主要经济指标，

必须在设计中明确计算出来并标注在图纸中。 3.5.2 住宅设计经济指标的计算方法有多种，本条要求采

用统一的计算规则，这有利于工程投标、方案竞赛、工程立项、报建、验收、结算以及分配、管理等各

环节的工作，可有效避免各种矛盾。3.5.3套内使用面积计算是计算住宅设计技术经济指标的基础。本

条明确规定了计算范围：一、套内使用面积指每套住宅户门内独自使用的面积，包括卧室、起居室（厅）、厨房、卫生间、餐厅、过道、前室、贮藏室等各种功能空间，以及壁厨等使用空间的面积。阳台面积单

独计算，不应列在套内面积之中。二、跃层住宅的套内使用面积包括其室内楼梯，并将其按自然层数计

入使用面积。三、过去为了方便计算，规定了将不包含在结构面积内的烟囱、通风道、管井等计入使用

面积，但在实际执行中矛盾很大，尤其在住宅商品化之后，将公共管井的面积列入使用面积卖给住户很

不合理，同时这种计算方法不能正确反映设计的合理性，尤其对厨房、卫生间等小空间面积分析时不够

准确。因此，本条改为不计入使用面积。四、正常的墙体按结构体表面尺寸计算使用面积，粉刷层可以

简略，遇有各种复合保温层时，要将复合层视为结构墙体厚度扣除后再计算。五、利用坡屋顶内做为使

用空间时，对低于 1.20m 净高的不予计入使用面积；对 1.20m 2.10m 的计入 1/2 ；超过 2.10m 全部计

入。按这种计算方法算出的坡屋顶内使用面积除以标准层的使用面积系数，所得的建筑面积与实际该层

的建筑面积相接近，能客观反映坡屋顶利用的技术经济指标。六、坡屋顶内的使用空间只有单独计算使

用面积，才不影响标准层使用面积和使用面积系数等指标。本条规定在计算总建筑面积时，单独计算坡

层顶内的使用面积后，再根据标准层使用面积系数求得坡屋顶顶层的建筑面积，这样将保证住宅建筑的

标准层使用面积系数与总的使用面积系数一致。 3.5.4阳台面积计算一直存在异议，一种是为了控制面

积标准，规定在控制标准范围内阳台面积不计入每套建筑面积；另一种是为计算工程量将阳台面积按1/

2计入建筑面积。本条明确规定将阳台包括凹阳台、封闭式阳台单独计算面积，这便于客观反映住宅设

计的技术经济指标，不管是统计工程量还是为控制面积标准均很明确，单独计算阳台面积，单独统计，

单独计价，均不应计入每套住宅面积。

3． 6 层高和室内净高

3.6.1把住宅层高控制在 2.80m 以下，不仅是控制

投资的问题，更重要的是为住宅节地、节能、节材、节约资源。把层高相对统一，在当前住宅产品发展

的初期阶段很有意义，例如对发展住宅专用电梯、通风排气竖管、成套厨柜等均很有现实意义，有一个

明确的层高，这类产品的主要参数就可以确定。 2.80m 层高的规定，在全国执行已超过十年，普遍能贯

彻执行，北京、天津等市能做到 2.70m ，个别地区曾强调顶层和底层在技术处理上的一些问题而放宽了

规定，现已基本解决。近年来住宅装空调器逐步普及，更需进一步要求控制层高，以便节能。 3.6.2卧室和起居室（厅）是住宅套内活动最频繁的空间，也是大型家具集中的场所，本条要求其室内净高不低

于 2.40m ，以保证基本使用要求，在国际上，把室内净高定为 2.40m的国家很多，如：美国、日本、英

国和我国的香港地区，参照这些国家和地区的标准，室内净高定为 2.40m 是可行的。从室内微小气候的

测定结果看， 2.40m 室内净高也是可行的。原中国建筑科学研究院1959 年出版的“有关住宅净高与自

然通风问题”的研究报告中测定表明，要改善室内微小气候，主要取决于平面布置有无对流通风条件，

其测定结果见表 3.6.2 。表 3.6.2

净高 (m) 2.80 2.60 2.50 2.40 2.20 附注温度 (° C) 31.5130.4931.1930.3530.41夏天在汉口居

室风速 (m/s)0.2460.2410.2630.2550.264相对

湿度 (%) 89.50 8785.8089 86.50 上午 6 时测定

上表说明居室内只要有穿堂风，净高稍低的居室内温差数很小；又由于净高降低后房间断面变小，因而对

流风速有所增加，室内湿度却随穿堂风的增加而减小。因此要改善室内微小气候，关键是减小夏季辐射对

室温的影响，改善平面布置的通风条件，组织穿堂风加速室内热气的散发。另外，据对空气洁净度

测试的有关资料分析，不同层高的住宅中，冬季室内空气中的CO2 浓度值没有明显变化。本规范第 3.2.

1 条已将原规范最小双人卧室面积和最小单人卧室的面积各提高1m

2 ，根据容积与空气洁净度的关系，

新的规定更加安全。卧室、起居室（厅）的室内局部净高不应低于 2.10m ，是指室内梁底处的净高、活

动空间上部吊柜的柜底与地面的距离等应在 2.10m 以上，才能保证身材较高的居民的基本活动并具有安

全感。在一间房间中，低于 2.40m 的梁和吊柜不应太多，不应超过室内空间的1/3面积，否则视为净高低于 2.40m 。 3.6.3利用坡屋顶内空间作卧室时，应有一定的要求，净高低于2.10m的空间超过一半时，使用困难。 3.6.4厨房和卫生间人流交通较少，室内净高可比卧室和起居室（厅）低。但有关煤气设计

安装规范要求厨房不低于 2.20m ；卫生间从空气容量、通风排气口的高度要求等考虑也不应低于 2.20m 。另外从厨、卫设备的发展看，室内净高低于 2.20m 不利于设备及管线的布置。 3.6.5 厨房、卫生间面积较小，顶板下的排水横管即便靠墙布置，其管底（特别是存水弯）的底部距楼、地面净距若太低，常常

造成碰撞并且妨碍门、窗户开启。本条要求其净距不得低于 1.90m 。

3．7 阳台

3.7.1阳台是室内与室外之间的过渡空间，在城市居住生活中发挥了越来越重要的作用。本条要求每套

住宅应设阳台，住宅底层和退台式住宅的上人屋面可设平台。 3.7.2阳台是儿童活动较多的地方，栏杆

（包括栏板局部栏杆）的垂直杆件间距若设计不当，容易造成事故。根据人体工程学原理，栏杆垂直净

距应小于 0.11m ，才能防止儿童钻出。同时为防止因栏杆上放置花盆而坠落伤人，本条要求可搁置花盆

的栏杆必须采取防止坠落措施。 3.7.3参照有关建筑设计规定，阳台栏杆应随建筑高度而增高，本条要

求低层、多层住宅的阳台栏杆净高不应低于 1.05m ，中高层、高层住宅的阳台栏杆不应低于 1.10m ，这是根据人体重心和心理因素而定的。对寒冷、严寒地区的中高层、高层住宅阳台，提倡采用实体栏板，

一是防止冷风从阳台门灌入室内，二是防止物品从栏杆缝隙处坠落伤人。此外，寒冷、严寒地区以及中

高层、高层住宅封阳台的现象很普遍，透空的栏杆难以封闭。 3.7.4阳台是住楼房居民晾晒衣物的最佳

场所，设计上应预留设施以便住户拉线架杆，否则住户在自装设施过程中常造成顶板漏水、滴水、遮挡下

层住户阳光，影响下层住户等问题。顶层住宅阳台若没有雨罩，就没有晾晒衣物的条件，阳台上的雨水、

积水很容易流入室内，故规定顶层阳台应设雨罩。各层套住宅之间毗连的阳台分隔板是套与套之间明确的

分界线，对居民的领域性起保证作用，对安全防范有重要作用，在设计时明确分隔，可减少管理中的矛盾。

3.7.5 阳台排水处理好坏，直接影响居民生活，实态调查表时，由于阳台及雨罩排水组织不

当，造成上下层的干扰十分严重，如上层浇花、冲洗阳台而弄脏下层晾晒的衣物甚至浇淋到他人身上的

事故常引发邻里矛盾。阳台是用水较多的地方，晾衣、浇花均有很多滴水，阳台地面若不做防水处理，

阳台裂缝时容易漏水，对下层住造成影响。本条规定阳台宜做防水，阳台的雨罩应做防水。

3． 8 过道、贮藏空间和套内楼梯

3.8.1套内入口的过道，常起门斗的作用，既是交通要道，又是更衣、换鞋和临时搁置物品的场所，是

搬运大型家具的必经之路。在大型家具中沙发、餐桌、钢琴等的尺度较大，本条要求在一般情况下，过

道净宽不宜小于 1.20m 。通往卧室、起居室（厅）的过道要考虑搬运写字台、大衣柜等的通过宽度，尤

其在入口处有拐弯时，门的两侧应有一定余地，故本条规定该过道不应小于1m。通往厨房、卫生间、贮藏室的过道净宽可适当减小，但也不应小于0.90m 。各种过道在拐弯处应考虑搬运家具的路线，方便搬

运。 3.8.2居住实态调查资料表明，居住睹对贮藏空间的质量要求越来越高，过去一些设置不当的壁

柜被大量改造、拆除。其中因吊柜净空高度不够、壁柜净深不足等反映强烈。本条根据贮物基本要求，

提出吊柜净高不应小于0.40m ；壁柜净深不宜小于0.50m 。壁柜常因通风防潮不良造成贮藏物霉烂，本

条要求对设于底层或靠外墙、靠卫生间等容易受潮的壁柜应采取防潮措施，所有壁柜内均应平整、光洁。

3.8.3套内楼梯一般在两层住宅和跃层内做垂直交通使用。本条规定套内楼梯的净宽，当一边临空时，

其净宽不应小于0.75m ；当两边为墙面时，其净宽不应小于0.90m （见图 3.8.3 ），此规定是搬运家具和

日常手提东西上楼梯的最小宽度。

(a) (b)图3.8.3(a) 一边临空扇形楼梯;(b) 两边墙面扇形楼梯 3.8.4扇形楼梯的踏步宽度自较窄边起0. 25m 处的踏步宽度不应小于0.22m ，是考虑人上下楼梯时，脚踏扇形踏步的部位。见图 3.8.3 所示。

3．9 门窗

3.9.1 没有邻接阳台或平台的外窗窗台，如距地面净高较低，容易发生儿童攀爬坠落事故。本条要求当

窗台距地面低于 0.90m时，采取防护措施。 3.9.2 从安全防范和满足住户安全感的角度出发，底层住宅的外窗和阳台门均应有一定的防卫措施。紧邻走廊或紧邻公用上人屋面的窗和门同样是安全防范的重点

部位，应有防卫措施。 3.9.3 居住生活中的私密性要求已成为住宅的重要使用要求之一，住宅凹口的窗

和面临走廊的窗常因设计不当，引起住户的强烈不满。本条要求采取措施避免视线干扰，如设固定式亮

窗并采用压花玻璃以遮挡走廊中人的视线。面向走廊的窗，窗扇不应向走廊开启，否则应保证一定高度

或加大走廊宽度，以免妨碍交通。 3.9.4 过去设计的住宅户门，一般没有安全防卫措施，普遍被住户改

装或加装成安全门，本条要求设计就应采用安全防卫门，并宜将几种功能如保温、防盗、防火、隔声集

于一门。一般的住宅门总是向内开启的，可避免阻碍楼梯间的交通，本条规定外开时不应妨碍交通，一

般可采用加大楼梯平台、设大小扇门、入口处设凹口等措施，以保证安全疏散。 3.9.5 住宅各部位门洞的最小尺寸是根据使用要求的最低标准提出的，门的材料构造过厚或有特殊要求时，应留有余地。

4共用部分

4． 1 楼梯和电梯

4.1.1目前国内住宅楼梯间绝大多数是靠外墙布置的，这有利于天然采光、自然通风和排烟，也有利于

节约能源，符合使用及防火疏散的要求。高层住宅的楼梯间当受平面布置限制不能直接对外开窗时，则

须设防烟楼梯间，采用人工照明和机械通风排烟措施，以符合防火规范有关规定。 4.1.2梯段最小净宽

是根据使用要求、模数标准、防火规范的规定等综合因素加以确定的。要说明的一点是将六层及六层以

下住宅梯段最小净宽定为1m，原因是：①过去，为满足防火规范规定的楼梯段最小宽度为 1.10m ，一般采用 2.70m或 2.60m （不符合 3 模）开间楼梯间，目前单元式住宅都趋向一梯二套，服务套数少，相

应楼梯间面积也可减少，如采用 2.40m开间楼梯间，每套可增加1m2左右使用面积，而砖混住宅 2.40 m 开间楼梯间，楼梯宽度只能做到1m 左右；② 2.40m 开间符合 3 模，与 3 模其它参数能协调成系列，

在平面布置中不出现半模数，与 3.60m 等参数可组成扩大模数系列，有利于减少构件，也有利于工业化

制作，平面布置也比较适用、灵活；③从各地调查中看，采用 2.40m 开间楼梯间很普遍，据分析，只要保证楼

梯平台宽度能搬运家具， 2.40m 是能符合使用要求的；④参照国内外有关规范，前苏联规定不小

于1.05m ，台湾省规定不小于 0.90m ，经与公安部协调，在《建筑设计防火规范》中规定了“不超过六

层的单元式住宅中，一边设有栏杆的疏散楼梯，其最小净宽可不小于 1m ”，但七层和七层以上单元式住

宅或所有走廊式、塔式住宅楼梯梯段最小净宽应为 1.10m 。 4.1.3 原规范规定楼梯踏步宽度不小于0.2 5m ，高度不大于 0.18m ，其坡度为 37.75 °而偏陡，与国外标准相差很大，居民上下楼颇感费力，尤其

是老年人。现将踏步宽度修改为不小于0.26m ，高度不大于0.175m ，坡度为 33.94 °，接近舒适性标准，在设计中也能做到。按层高 2.80m 计，正好设16 步，面积增加也不多。 4.1.4实际调查中，楼梯平台的宽度是影响搬运家具的主要因素，本条比原规范中规定的平台最小宽度 1.10m增加了 0.10m ，为 1.2 0m ，如平台上有暖气片、配电箱等凸出物时，平台宽度应以凸出面起算（图 4.1.4 1 ），垃圾道不宜占用平台（图 4.1.4 2）。调查中发现有的住宅入口楼梯平台的垂直高度在 1.90m 左右，过人碰头，很不

安全。 1954 年《建筑设计规范》规定不小于2m 。根据我国青年人体有普遍增高的趋势，维持这个高度

是必要的。规定入口处地坪与室外设计地坪的高差不应小于0.10m ，第一考虑到建筑物本身的沉陷；第

二为了保证不使雨水侵入室内。当住宅建筑带有半地下室、地下室时，应严防雨水倒灌。

图4.1.4-1( 略)

图4.1.4-2( 略) 4.1.5 楼梯井宽度过大，儿童易在楼梯扶手上做滑梯游戏，容易产生坠落事故，因此规定

楼梯井宽度大于 0.11m ，必须采取防止儿童攀滑的措施。 4.1.6 电梯是中高层、高层住宅的主要垂直交

通工具，多少层开始设计电梯是个居住标准的问题，各国标准不同。在欧美一些国家，一般规定四层起

应设电梯，前苏联、日本及我国台湾省规范规定六层起应设电梯。我国1954 年《建筑设计规范》中规定：“居住房间在五层以上或最高层的楼板面高出地平线在17 公尺以上时，应有电梯设备”。1987 年，《住宅建筑设计规范》规定了七层（含七层）以上应设电梯，但10 多年来，全国除北京、上海严格执行

规范外，很多城市仍大量地出现七层、八层乃至九层、十层都不设电梯的住宅。这类住宅在使用上极为

不便，特别是对老、弱、残者上楼梯和搬运重物更为困难。据调查，北京、天津60 岁以上的老人，已占该市人口的12% ，上海已占 18% ，有些七八十岁的老人从住进五层、六层住宅后多年从未下过楼。本次

规范修编严格规定七层（含七层）以上必须设置电梯，原因是，其一，从生理学观点来分析，正常人的

登高能力是受限制的。根据对健康情况一般的中年人的实测，其登高运动量和生理反应见表 4.1.6 。表 4.

1.6

数攀登高度m 运动量 ( 每分钟呼吸次数 ) 空手攀登时感觉空手携重 (10kg)平地 024 6 13.5 0 3252 腿软 7 16.20 37 56 抬腿困难 8 18.90 42开始喘气9 21.6048连续喘气 10 2 4.3054大口喘气

注：攀登高度从室内地坪算起，层高 2.7m 。从上表看空手攀登六层（13.50m ）已感腿软，上七层（16. 20m ）已抬腿困难，故登高能力控制在16m 比较合适，这是使用功能最低要求。其二，从防火、结构、

造价等因素分析，按建筑设计防火规范的规定，超过六层的塔式住宅应通至屋顶，如户门采用乙级防火

时，可不设封闭楼梯间和楼梯间可不通至屋顶，以及户内须设消防给水，相邻单元还须设连通阳台或延

廊。其三，近年来，商品房中不设电梯的七层住宅的第七层销售困难。其四，因为住宅建筑耐久年限在

50100 年，随着人民居住和生活水平的提高，对不设电梯的中高层住宅会越来越不适应，也难改造。有

的建议可预留电梯井和机房，但设计时无法选电梯型号，施工也无法预埋配件，给以后安装电梯造成困

难，所留面积长期不用也是浪费，特别对商品房预留的电梯井面积无法分摊给住户，为此，本规范不作

此规定。本规范中规定“住户入口层楼面距室外地面的高度在16m以上的住宅必须设置电梯”的理由是：一、如底层设高 4.50m 层高的商店或其它用房，以 2.80m层高的住宅计算，（ 2.80m × 4）（最高住户入口层楼面） +4.50m+0.30m（室外高差） =16m ，也就是说，上部的住宅只能作五层，此时以16m 层高来限制。原规范中所规定的“在住宅建筑底层设商店等公共用房或大平台住宅由公共用房的屋顶平台

上入口，层数可由该平台起计算”，换句话说，从平台上可允许再作六层住房，实际就是七层、八层住

宅。这一规定允许了近年来在不少城市修建了不少不设电梯，而作大平台的七、八、九层的住宅（含底

层商业或公用房）。实践证明，这种住宅的首层和平台层的住户，视线和噪声干扰很大，环境质量很差，

且平台造价高昂，为保证住户的居住质量，本规范规定不再允许这种设计二、近年来有些城市特别是南

方城市出现多层住宅的底部作不计入层数的（ 2.20m 层高）架空层或储存空间，为此，本规范也作了明

确的规定：“即住户入口层楼面距该建筑物室外地面的高度不得超过16m ”。对采用 2.70m 层高的住户是可以满足这一规定的，即： 2.20m （架空层） +0.10m （室外高差） + （ 2.70m × 5） =15.80m<16m 。采用 2.80m 层高的住宅作架空层时，若不采取一定措施则不能控制在16m 的规定范围内，即 2.20m （架空层） +0.10m （室外高差） + （2.80m × 5）=16.30m>16m。本规范对住宅有架空层或储存空间，仍严

格规定，不设电梯的住宅，其住户入口层楼面距该建筑物室外地面的高度不得超过16m 。三、在住宅建筑顶层若布置两层一套的跃层住宅（户内设楼梯者），跃层部分可不计层数。实践证明，顶层住户的一

次室内登高并没有超出规定范围。四、住宅中间层有直通室外地面入口时，其层数由该中间层起计算，

这是针对山地、台地利用地形而言的。这种情况下，各种交通工具均可到达单元入口。 4.1.7电梯设置台数的多少关系到住宅建筑的电梯服务水平和经济效益。如何确定，目前基本有两种方法：一种按公式

计算，另一种按经验确定。目前北京、上海大都采用后一种方法。关于电梯计算公式，国外的一般很复

杂，有很多未知数需确定，国内从收集的角度不同，计算所规定的未知数亦不一样，而且不少系数是按

经验或实测而定，因此即使按公式计算，也只是一个近似值。为简化设计，方便选用，北京、上海等地

设计院大都根据各自的经验确定基本数据。如北京建筑设计研究院的资料表明：每台电梯的服务户数为，板式住宅在66 120 之间；塔式住宅在 5684 户之间，认为每台电梯服务100户是合理的。上海市的资料表明，在20 层以下的高层住宅中，每台750 kg 速度为 1m/s 的客梯可服务60 90 用户是最适宜的。十二层及十二层以上的高层住宅，每栋设置电梯不应少于两台的规定，其根据：①《高层民用建筑设计

防火规范》第 6.3.1 条规定，塔式住宅、十二层及十二层以上的单元式住宅和通廊式住宅中应设消防电

梯。第 6.3.2条规定，消防电梯可与客梯兼用；②调查表明，由于国产电梯质量还不够稳定，管理、操

纵水平也不高，在已建成的高层住宅中电梯往往容易出现故障而需检修停开，电梯本身使用一定周期后

也需要大修。如果只设一台电梯极易出现故障或检修而影响居民使用。如果在十二层以下，住户尚能承

受短时间的不便，对十二层以上住户只能望楼兴叹。北京前三门大街只设一部电梯的十五层塔式高层住

宅居民反映就很强烈；③如果设置两台以上大小容量搭配电梯，并成组集中布置，就能同时或交替使用，便于管理，兼顾搬运家具及担架，并能节省能源和日常维修管理费。据上海市实测表明，在一台1000k g14 人电梯的 278 次运行中，乘 0 7 人次数占 95% ，乘 1115 人次数只占1% ，是很大的浪费。如果备

用一台 630kg7 人电梯，就能大大降低耗电量，节省日常开支。1000kg 速度为 1m/s 的电梯，其功率为

11.2kW ，而一台 500kg 速度为 1m/s 的电梯，其功率仅 7.5kW ，几乎比前者减少 1/3 ；④参照各国的规范，瑞士、前苏联九层，波兰十层，罗马尼亚十一层的住宅只装一部电梯，超过以上规定层数的，就要

设两部电梯。根据我国当前经济条件，适当放低要求是比较适宜的。 4.1.8高层住宅电梯宜每层设站是

为了使用方便，但为了节约投资允许设站间层不超过两层。减少电梯设站有利于节约电梯造价，简化电

梯管理及减少损坏率。在塔式或通廊式住宅中，电梯容易成组集中布置，但在单元式住宅中，往往每

单元只设一部电梯，因此必须在适当层数之间用联系廊联通，便于互相替使用，并能减少服务人员。如

北京市紫竹院公园十二层板式高层住宅，两台750kg10人电梯，一用一备，在五、八、十一层设联系廊，

两台联通，交替使用，司机维修人员只用7 人，服务144 户，服务人员可减少一半。此种设置电梯的方

法虽较经济，但属低水平的。 4.1.9电梯应设候梯厅，以满足日常候梯人停留和搬运家具等需要。从我

国已建成高层住宅来看，有的认为中间楼层候梯人数不多，可利用走廊、楼梯平台兼作候车室梯面积，

其深度在 1.20m左右，在北京高层住宅中有此实例，但大多数住宅设电梯候梯厅，其深度在 1.60m以上。上海塔式高层住宅一般都设电梯厅，其深度在2m左右；深圳三十层左右高层住宅，一般设三台电梯，

其候梯厅在 1.40m左右。根据国家标准《电梯主要参数及轿厢、井道、机房的型式与尺寸》（GB/T702

5.1 7025.3 1997 ）的规定：“单台电梯或多台并列成排布置的电梯，候梯厅深度不应小于最大的轿厢深度。,,

服务于残疾人的电梯候梯厅深度不应小于 1.50m ”。该标准规定住宅电梯的主要参数和尺寸见

表4.1.9 。表 4.1.9

定载重 (kg)人数额定速度 (m/s)轿厢内部尺寸( 宽×深 )(mm) 井道内部尺寸( 宽×深 )(mm)320 ①4 0.63 1.00 1.60 2.50 900 ×1000 1400 × 1600400① 51100 ×1000 1800 × 1600(1600)630② 8 1100 × 14001800 × 1900(1600)1000 ③ 13 1100 ×21001800 × 2600(1600)

①此类电梯只允许运送人。②此类电梯还允许运送残疾人乘坐轮椅及童车。如服务于残疾人乘坐轮椅，

其候梯厅深度不应小于 1.50m 。③此类电梯还能运送把手可拆卸的担架和家具。住宅要适应多种功能需

要，其电梯和候梯厅的设置除考虑日常人流垂直交通需外，还考虑住户搬运家具和担架病人等需要，前

苏联、前西德等国规范中规定必须设有加大尺寸电梯，以满足担架病人需要，如残疾人居住，还应考虑

他们乘坐轮椅需要，上表电梯规格基本上能满足各方面需要，在工程中应根据实际需要和条件选用，并

应符合本节有关条文规定，消防电梯前室应符合防火规范规定。

4． 2 走廊和出入口

4.2.1外廊、内天进及上人屋面等处一般都是交通和疏散通道，人流较集中，特别在紧急情况下容易出

现拥挤现象，因此临空处栏杆高度应有安全保障。根据我国国家标准GB100000 88《中国成年人人体尺寸》资料换算成男子人体直立状态下的重心高度1006.80mm，穿鞋后的重心高度为1006.80mm+20mm

=1026.80mm，因此对栏杆的最低安全高度确定为 1.05m 。对于中高层层、高层住宅，由于人们登高和

临空府视时会产生恐惧的心理，而造成不安全感，如适当提高栏杆高度将会增加人们心理的安全感，故

比低层、多层住宅的要求提高了0.05m ，即不应低于 1.10m 。对栏杆的开始计算部位应从栏杆下部可踏

部位起计，以确保安全高度。 4.2.2高层住宅在十层以上，所受风力明显比代层、多层住宅要大。从调

查来看，严寒和寒冷地区由于气候寒冷、风雪多，外廊型高层住宅都做成封闭外廊（有外墙在墙上开窗

户或全部用玻璃窗封闭的挑廊）；地处炎热地区的上海市，因冬季很冷，风雨较作主要通道的外廊宜做

封闭外廊。所谓主要通道是指居民日常必经之外廊，不包括单元之间的联系廊等辅助外廊。由于沿外廊

一边一般布置厨房、卫生间，需要良好通风，同时考虑防火排烟，故规定封闭外廊应有能开启的窗扇或

通风排烟设施。 4.2.3为防止阳台、外廊及开敞楼梯平台物品下坠伤人，设在下部的出入口应采取设置

雨罩等安全措施。 4.2.4在住宅建筑设计中，有的对出入口门头处理很简单，各栋住宅出入口没有自己

的特色，形成千篇一律，以至于住户不易识别自己的家门。本条规定要求出入口设计上要有醒目的识别

标志，包括建筑装饰、建筑小品、单元门牌编号等，同时在出入口处应按户数设置信报箱，三层以上住

宅建筑应采用国家标准《住宅楼房信报箱》规定的统一规格的信报箱，每户一格。高层住宅由于楼内户

数多，需要有保卫、传达、邮电等服务项目，因此宜在入口处设管理室及信报间。目前一些住宅小区在

规划中考虑了物业管理及组团封闭管理模式，将组团中的数百户的信报箱集中设置在组团入口处，与管

理有机联系在一起。如北京恩济里小区、天津的居华里、安华里小区、郑州绿云小区、上海御桥花园民

乐苑等。 4.2.5设电梯的住宅，其公共出入口通常又设踏步，给行动不便的残疾人（乘轮椅）及老龄人

上楼造成很大困难。本条规定应在住宅楼出入口处设方便轮椅下下的坡道和扶手，以解决因室内外地坪

高差带来的不便。

4．3 垃圾收集设施

4.3.1多年来住宅中的垃圾管道、垃圾倒灰口、垃圾掏灰口，成为污染居住环境的主要部位，垃圾管道堵塞、倒灰口、掏灰口、掏灰门部位尘土飞扬，有机

垃圾腐烂、脏臭，蛆蝇滋生，造成居住环境卫生恶劣，居民反映强烈。近年来，人民生活水平不断提高，袋

装、盒装半成品食品丰富多彩，煤气、暖气迅速发展，人们对居住卫生环境要求越来越高。在深圳、广州、

上海、北京、天津、湖州等不少城市提出垃圾革命，取消垃圾道，改用袋装垃圾，加之物业管理行业兴起，

实践证明收效甚佳。本规范规定，住宅不宜设置垃圾道，要求低层和多层住宅根据垃圾收集方式设置相应设

施，如对袋装垃圾，在户门外设有暂放位置。中高层以及高层住宅不设垃圾道时，必须

设置封闭的收集垃圾的空间，以便采取其它措施清运垃圾，避免住户利用电梯搬运垃圾。 4.3.2住宅如设垃圾管道时，应遵守如下要求：一、垃圾管道不得紧贴卧室、起居室（厅）。原因之一，是垃圾在管

道内下落时产生噪声，干扰住户的休息；原因之二，是垃圾中的有机垃圾会腐烂发霉，腐蚀管道避，在

管道避上留下霉迹并产生臭味，极不卫生。垃圾管道的位置还应符合 4.1.4 的要求，不占用楼梯休息平台，以避免妨碍通行及搬运物品。二、据调查，各地垃圾管道断面普遍偏小，北京仅在0.40m 见方左右，上海市设计标准，要求高层住宅垃圾道内径不小于 0.80m 。为保证垃圾下落畅通，本条规定了垃圾道断面最

小尺寸，从使用情况看，垃圾管道是否堵塞，不仅取决于断面大小，还涉及到管道内部构造是否合

理，管道是否光滑及用户使用是否得当等因素。另外，考虑垃圾管道的寿命及卫生安全，必须采用耐腐

蚀、防潮和非燃烧的材料。三、垃圾倒灰门（斗）和出垃圾门的设计必须严格选用耐腐蚀的材料制作，

关闭严密，避免上层垃圾下落时尘土从门（斗）缝扬出及散发臭味。四、垃圾管道中应有排气管伸出屋

面，以排除垃圾臭味，否则污染住宅楼内空气，尤其是顶部往往气味难闻，影响环境卫生。

4．4 地下室和半地下室

4.4.1住宅建筑中的地下室，由于潮湿，通风、采光条件差，对居住者健康不利，困此规定住宅不应布置在地下室。有些地区，在半地下室也布置住房，因

半地下室有对外开启的窗户，地势较高，但只有采取必要的采光、通风、防潮和排水措施，方允许布置

住房。 4.4.2根据对北京、上海、广州等地的高层住宅调查，地下室、半地下室一般用于水泵房、自行

车库及贮藏间等辅助用房。如上海的高层住宅底层是商店，地下室作仓库；北京的高层住宅的半地下室

作自行车库；三北地区的多层住宅利用地下室或半地下室作自行车库或贮藏小间，分给各层住户作贮藏

彰，很受住户欢迎。石家庄联盟小区、北京恩济里小区、天津安华里小区、居华里小区的住宅在地下室

或半地下室存放自行车或作贮藏小间。这样避免在地面上建仓库或自行车棚，增加小区内绿化和公共活

动场地面积。利用地下室、半地下室作辅助用房，虽不是人们经常停留的地方，但作为活动空间，净高

不低于 2m 才适用。 4.4.3据调查，我国住宅的地下室、半地下室因防水、防潮及通风措施不力而导致

不能使用的现象十分普遍，采光井因雨水浸入而无法排除的现象也十分严重，本条强调应采取有效措施。

4． 5 附建公共用房

4.5.1在住宅区内，为了节约用地，增加绿化面积和公共活动场地面积，方便居民生活等，往往在住宅建筑底层或适当部位布置商店及其它公共服务设施。随

着我国经济的改革，第三产业的发展，由集体或个人经营的服务项目往往也布置在住宅楼内。从现状来看，

主要在多层、中层和高层住宅的一至二层部位设置商业服务网点，不少地区建有“商住大楼”，在大楼一

至三层布置大型商场、餐厅、酒楼等服务项目。香港、台湾很多高层住宅建在大平台上，平台上有儿童游

戏场地、游泳池、商亭、绿化、休息园地等，构成“双重地面体系”，平台下设有多层车库或商场等公建

设施。因此，今后在住宅建筑中附建为居住区（甚至为整个地区）服务的公共设施会日益增多，应该允许

布置居民日常生活必需的商店、邮政、银行、托幼园、餐馆、修理行业等公共用房。但为保障住户的安全，

防止火灾、爆炸灾害的发生，必须严禁布置存放和使用火灾危险性为甲、乙类物品的商店、车间和仓库，

如石油化工商店、液化石油气钢瓶贮存库等。如上海某洗衣店，对衣物使用汽油干洗，不慎引起火灾，造

成楼上居民伤亡事故。有关防护要求尚应按建筑设计防火规范的有关规定招待在住宅建筑中不应布置产生

噪声、振动和污染环境的商店、车间和娱乐设施，具体限制项目由当地主管部门依法审定。 4.5.2 住宅建

筑内设置饮食店、食堂等用房时，在厨房内将产生大量蒸汽和油烟，而厨房一般设于底层部位，因此其烟

囱、通风道应直通出住宅顶层屋面，防止倒灌，才能避免有害烟气侵入住房，保证安全，保障居民健康。

同时空调、冷藏设备和加工机械往往产生噪声和振动，影响居民休息，

因此必须作减振、消声处理。 4.5.3 锅炉房、变压器室等公用设施，不宜布置在住宅建筑内，若在高层住宅

建筑中受条件限制必须布置时，应对设备及用房采取隔声、减振、消声等措施，以防止对住户的干

扰，并保证设备的安全运行，有关要求应符合建筑设计防火规范及有关专业规范的规定。 4.5.4 出入口包含平面交通和垂直交通，垂直交通指楼梯、电梯。在住宅建筑中布置商店等公共用房，主要需解决使

用功能完全不同的用房放在一起所产生的种种矛盾。除解决结构和设备系统矛盾外，还要将住宅与附建公

共用房的出入口分开布置，互不干扰。如设底层商店，应将顾客出入口、进货和营业员出入口与住户

出入口分开布置，不得将住宅出入口作为营业和进货出入口。布置托幼园等公共用房也应符合本条规定。

对于设有公寓的多功能综合大楼、公寓应有单独出入口，不得与其它功能区入口合用。这不但便于日常

使用，互不干扰，也有利于防火安全疏散。

5室内环境

5． 1 日照、天然采光、自然通风

5.1.1阳光是人类生存和保障人体健康的基本要素之一。在居室内部环境中能获得充足的日照是保证居

者尤其是行动不便的老、弱、病、残者及婴儿身心健康的重要条件，同时也是保证居室卫生、改善居室

小气候、提高舒适度等居住环境质量的重要因素。因此，本条规定在不同套型的住宅中，冬天应有一定

数量的居住空间获得日照。在具体设计中，应量选择好朝向、好的建筑平面布置以创造具有良好日照条

件的居住空间。 5.1.2本条对有日照要求的房间规定了日照质与量的要求，并对不同气候区和不同规模

城市的住宅分别规定了不同的有效日照标准和最低时数，具体要求和说明详见《城市居住区规划设计规

范》（ GB50180 ）中关于住宅建筑日照标准的规定。 5.1.3住宅建筑采光应以采光系数最低值为标准。

本条应按国标《建筑采光设计标准》有关规定执行。在住宅方案设计阶段，应按 5.1.3 条对有关各种房

间窗地面积比指标进行采光估算。以确保居室内部具有良好的天然光照度。本表按Ⅲ类光气候区单层普

通玻璃钢窗为计算标准，其它光气候区的采光系数最低值和窗地面积比按《建筑采光设计标准》执行。

本条规定适用于侧面采光，其采光面积以有效采光面积为准计算。离地面高度低于0.50m 的窗洞口面积其光线照射范围低而小，所能获得的有效照度极小，故不计入采光面积之内，以保证有效的天然光照度；

窗洞口上沿离地面刻度不宜低于2m ，以避免居室窗口上沿过低而限制光照深度，影响室内照度的均匀性和房间一定深度达到的要求，当采光口上有深度大于1m 以上的外廊和阳台等遮挡物时，其有效采光面

积可按采光面积的 70% 计算。采用水平天窗采光者，其有效采光面积将增大，采光口面积按采光标准计

算。 5.1.4 住宅卧室、起居室（厅）应有良好的自然通风。在住宅设计中应合理布置上述房间外墙开窗

位置、方向，有效组织与室外空气直接流通的自然风。本条文强调卧室、起居室（厅）应组织相对外墙

窗间形成对流的穿堂风或相邻外墙窗间形成流通的转角风。当住宅设计条件受限制，不得已采用单朝向

型住宅的情况下，应采取户门上方通风窗、下方通风百叶或机械通风装置等有效措施，以保证卧室、起

居室（厅）内良好的通风条件。 5.1.5房间的通风开口大小不等于窗户的面积，现实中许多房间的窗户

采用推拉窗、固定亮子等形式，大大缩小了可开启的通风口面积。本条要求确实保证通风口的面积。 5.

1.6 严寒地区住宅的窗户密闭性要求高，并且长期关闭，不利于空气流通，因此卧室、起居室（厅）等

应设置可开启的气窗等进行定期换气。厨房及无直接自然通风道的位置宜设于窗户或进风口相对的一面，

以保证全室换气。

5． 2 保温、隔热

5.2.1住宅建筑应采取冬季保温和夏季隔热防热措施，以保证室内的热环境质量。一、在夏热冬暖、夏

热冬冷和温和地区除住宅热环境要求建筑的围护结构设计应符合国家现行的《民用建筑热工设计规范》

（GB50176 ）的规定外，在住宅设计中还应注重建筑布置向阳、避风，尽量争取主要房间有充足的日照，

以利于冬季保温；注重建筑避免东、西晒，合理组织自然通风，以利夏季隔热、防热以及节约采暖和空调

能耗。二、严寒和寒冷地区，应注重建筑的节能设计，采取技术措施，将采暖能耗控制在规定的水平

上，以提高能源利用效益。其节能设计，除建筑的围护结构应符合国家现行《民用建筑节能设计标准（采暖居住建筑部份）》（ JGJ26）的规定外，在采暖住宅建筑设计中还应符合节能设计的规定：-- 严寒和寒冷地区不应设置开敞的楼梯间和冷外廊，采暖期平均室外温度在 6.0 ℃以下的地区，楼梯间应采暖，

入口处应设置门斗或采取其它防寒措施。-- 窗（包括阳台门上部）面积不宜过大，减少窗缝隙长度，加

强窗的密闭性。当采用密封条密封窗的条件下，房间应设置可调节的换气装置或其它换气装置。 5.2.2严寒、寒冷地区住宅建筑体型设计应简洁，平、立面不宜出现过多的凹凸面。其建筑外表面积与其包围

的体积之比应尽量减小。若体形系数大于0.30 则屋顶和外墙应加强保温，其传热系数应符合国家现行《民用建筑节能设计标准》的规定。5.2.3寒冷、夏热冬暖和夏热冬冷地区的夏季炎热，住宅建筑朝西的房

间室温很高，居住条件差，影响居住者的健康。本条规定，西向居住空间朝西或西偏南45°和西偏北 4 5°范围内的外窗应设遮阳板或遮阳罩固定支架等设施，其西向外墙和屋顶应采取隔热措施，以保证居住空间基本的室内环境质量。 5.2.4 在我国，设有冷暖空调的住宅逐渐增多，一些地区对此类住宅的节能

设计未加以重视。本条要求设夏季降温空调的住宅建筑，东西向或东西各偏南、偏北45 °范围内的外窗应采取遮阳措施，屋顶和外墙应加强保温隔热。

5．3 隔声

5.3.1为保证住宅建筑室内环境的使用功能，住宅建筑隔声设计应符合《民用建筑隔声设计规范》的有

关规定。其设计最低要求为：-- 住宅建筑内的卧室、起居室（厅）的允许噪声级、隔声标准及楼板撞击

声隔声标准必须符合 5.3.1 条规定的指标。-- 住宅建筑分户隔墙、楼板等部分的结构厚度、质量应具有

良好的隔声性能和采取隔声措施以满足隔声要求。-- 采用大板、大模板等整体性较强的住宅建筑，对附

着于墙体和楼板的传声源和经常产生撞击振动的部位，如厨房操作台、外门、设备管道等，应采用防止

结构传导的减振消声设施。 5.3.2当住宅建筑在小区环境中处于沿街、邻近机房或锅炉房等噪声源大的

外部环境条件下，住宅建筑设计应尽量将卧室、起居室（厅）布置在背向噪声洙的一侧，以合理地布置房

间，减轻噪声源的影响。如受条件限制，只能布置在噪声源一侧时，应采取封闭阳台，隔声门等处理

措施，减轻噪声源的影响。 5.3.3 电梯机房设备产生的噪声、电梯井道内产生的振动和撞击声对住户的干扰

很大，在住宅设计中应尽量避免与卧室、起居室（厅）紧贴布置，应使这些房间远离噪声源，不得

将机房设置在居住空间之上，可布置壁柜、卫生间等次要房间进行隔离。在不能满足隔声要求的情况下，必

须采取有效的隔声、减振措施。

6建筑设备

6． 1 给水排水

6.1.1 生活用水是居民生活和提高环境质量最基本的条件，因此，住宅内应设给水排水系统。 6.1.2 提出最低给水水压的要求，是为了确保居民正常用水条件。套内分户水表在额定流量下的阴力损失约为10

kPa，一般燃气热水器要求最低静水压力约为40kPa，虽然有些热水器生间厂为适应少数低水压用户的需

要，开发出水压力要求较低的热水器，但住宅的给水水压不宜因此而降低，以满足用户选用设备的通用

性。 6.1.3 《建筑给水排水设计规范》（ GBJ15-88 ）规定住宅类建筑最低卫生器具配水点静水压“宜为 300-350kPa ”，在条件许可时首先应按此范围设计，但允许稍有选择。在具体工程中常略有超过的情况，

例如十八层普通住宅，通常一~ 五层由城市自来水直接供水，六~ 十八层由高位水箱供水，如层高为 2.8 0m ，十八层配水点静水压如为5m ，则六层配水点静水压为5+(12× 2.8)=38.60m，虽不采竖向分区，

实践效果也还可行。根据给水配件的一般质量状况及住宅的维修条件，住宅给水压力又不宜过高，经多方

征求意见，认为如取《高层民用建筑设计防火规范》一类建筑和二类建筑分界的十八层，作为不应超

过的上限较为有利，故限定为“大于 400kPa 时，应采取竖向分区或减压措施”。但在条件许可时，仍应以

300~350kPa 为宜。 6.1.4 住宅设置热水供应设施，以满足居住者洗浴的需要，是提高生活水平的必要措施，

也是居住者的普遍要求。由于热源状况和技术经济条件不尽相同，可采用多种热水加热方式

和供应系统，如：集中热水供应系统、单户燃气热水器、太阳能热水器和电热水器等。当无条件采用集

中热水供应系统时，应预留安装其它热水供应设施的条件。 6.1.5 住户分别设置水表和采用节水性能良好的卫

生器具和配件，是节约水资源的重要措施。管道、阀门和配件采用铜质等不易锈蚀的材料，方可

保证检修时能及时可靠关闭。 6.1.6 住宅的污水排水横管设于本层套内，便于检修和疏通，可避免影响下层

住户，做法有：提高卫生间地面，或卫生间地面楼板下沉，但都存在一定问题。难于实施而必须敷

于下一层套内空间时，应采取相应的技术措施，使排水管道发生堵塞时，能在本层内疏通，而不影响下层

住户，例如可采用能代替浴缸存水弯、并可在本层清掏的多通道地漏等。此外，有些地区在有些季节

会出现管道外壁结露滴水，应采取防止的措施。 6.1.7本条除规定了必须设置地漏的部位外，还针对污

水管内臭味外溢的常见现象，强调了对地漏的性能要求。 6.1.8 本条所指“垃圾间”，包括 4.3.1条规定每层设置的“封闭的垃圾收集空间”，和 4.3.2条规定的垃圾道底部设置的“封闭的垃圾间”。为改

善环境卫生条件，需提供冲洗保洁的条件。 6.1.9低于室外地面的卫生间器具和地漏的排水管，不与上

部排水管合并而设置集水坑，用污水泵单独排出，是为了确保当室外排水管道满流或发生堵塞时不造成

倒灌。

6．2 采暖

6.2.1“集中采暖”系指热源和散热设备分别设置，由热源通过管道向各个房间或各个建筑物供给热量

的采暖方式。以城市热网、区域供热厂、小区锅炉房或单幢建筑物锅炉房以及单元燃气为热源的采暖方式，

从节能、采暖质量、环保、消防安全和住宅的卫生条件等方面看，都应是采暖方式的主体。某些地区虽具

备燃油或燃用天然气设置采暖方式的条件，但除低层住宅以外，按套自成系统的可能性较小。住宅采用散

热器或地板辐射采暖，以热水作为采暖热媒，从节能、温度均匀、卫生和安全等方面，均较为

合理。 6.2.2本条主要参照国家标准《采暖通风与空气调节设计规范》（GBJ19 87）的原则规定。考虑到居住者夜间衣着较少，卫生间采用了与卧室相同的标准。建设标准较高、设置集中热水供应系统的有

洗浴器的卫生间，宜按浴室标准 25℃设计。 6.2.3 集中采暖系统节能的出路，在于按户进行用热量计量和收费，但目前全面实施有较大的难度，需要通过试点，解决几个层次的问题，取得成效后才能全面推

广。在此之前，除了改善建筑保温之外，建筑节能的重要环节，是提高住宅集中系统采暖的均匀性。为

了提高住宅集中系统采暖的均匀性，应采用合理的系统制式，同时应使房间温度可调，即能分室控制温

度。现在已以有比较成熟的技术手段，例如：垂直单管系统的散热器上安装三通调节阀、垂直双管系统

的散热器上安装高阻力调节阀或温控阀等。1996 年，北京市建筑设计标准化办公室的单管系统所有散热

器上，全部增设了 ST 11 球形三通调节阀，使用效果很好，改变了室温过高或浪费能源的状况。 6.2.4本条规定是为了采暖系统在检修和进行总体调节时，尽量不进入套内，避免影响住户。例如：环路检修

阀门宜设于套外公共部分，立管检修阀门宜设于设备层或管沟内，采暖管沟的检查孔则不应设置于套内。

6.2.5在实施建筑节能以后，住宅散热器的数量减少，为争取使用空间，应采用体形紧凑的形式。为改

善卫生条件，散热器应便于清扫。针对近年来部分钢制散热器的腐蚀穿孔在住宅中采用寿命，应不低于钢

管。散热器的设置位置，对房间的使用功能影响很大，本条提出既要满足室内温度的均匀分布，又要

与室内设施和家具进行协调布置的原则。 6.2.6 煤、薪柴、燃油和燃气等燃烧时，产生有害气体，危害居民

身体健康，因此设置分散式采暖的住宅应有排烟设施。除了在外墙上开洞通过管道直接向室外排放

外，一般应设置烟囱。烟囱的做法有：每户独用一个排烟孔道直出屋面，这种做法比较安全，使用效果

也好，但占用面积较多；另一种做法是间层合用一个排烟孔道，这种做法较省面积，但也可能串烟，发

生事故。最好采用主次排烟孔道组合和分隔，占用面积较少，并能防止串烟。绝对不允许上下层或相邻

房间任意直接接入一个烟道内，轻则污染室内环境，重则会发生一氧化碳中毒危及生命。困此，本条规

定必须采取防止串烟的措施。

6．3 燃气

6.3.1本条规定了住宅每套的最低设计燃气用量，即使设有集中热水供应系统，也应预留住户选择采用

单户燃气热水器的条件。 6.3.2国家标准《城镇燃气设计规范》（GB50028 ）第 7.3.4 条有如下规定：“燃气表的安装应满足抄表、检修、保养和安全使用的要求。当燃气表装在燃气灶具上方时，燃气表与

燃气灶的水平净距不得小于30cm 。”厨房的功能要求复杂而空间有限，宜积极采用燃气表的“低锁表

方式”。目前，北京市标准《北京市民用住宅和公共建筑室内煤气管道和设备的应用设计、安装验收规

定》（ DBJ01 702 89 ）中允许采用“低锁表方式”。但应妥善解决好燃气安装空间的通风、燃气表的检

修和便于抄表的问题。此外，如能采用远传燃气表户外计量方式或IC 卡，更能解决进户人工抄表的不便。

建筑专业试题及答案

建筑专业试题及答案 Document number：BGCG-0857-BTDO-0089-2022

试题（建筑专业）一、单项选择题（每题1分，共10分） 1．行道树株距一般为（）米。 A．3-5 B．4-6 C．5-7 D．6-8 A．480 B．600 C．720 D．840 2．在某大型商业中心设计中，拟将部分有盖中庭放在室外，为城市提供半开敞式的公益活动空间。设计单位的建筑师应以下何种方式计算该室外中庭的建筑面积（） A．中庭不算建筑面积 B．中庭按50%投影面积计算建筑面积 C．中庭按100%投影面积计算建筑面积 D．根据当地城市规划主管部门的规定计算建筑面积 3．24米以下多层民用建筑的“建筑高限”是指（）。 A．建筑檐口或女儿墙的标高值 B．建筑物最高点的标高值 C．由室外地面到建筑檐口或女儿墙之间的高度值 D．由室外地面到建筑物最高点之间的高度值 4．居住区内尽端式道路的长度不应大于（）米。 A．60 B．90 C．100 D．120 5．某房地产开发公司拟建一幢12000平方米的写字楼，要求建筑师将使用系数由60%提高到65%,使用面积需要增加（）平方米。

6．现有一块场地其尺寸为40米 X 50米，规划部门规定的容积率为10。如果在该地上建大楼一幢，有裙房3层和一座标准层平面面积为580平方米的塔楼，如在该基地上不设广场不退线，全部基底建满，则塔楼可建（）层（注：塔楼层数从地面算起） A．25层 B．26层 C．27层 D．28层 7．某旅馆地下三层、地上10层，地上地下每层面积相同，为1000平方米，总用地面积为5000平方米，则其建筑容积率应为（）。 A． B． C． D． 8．居住区绿化系统中的公共绿地，下列何者不属此列（）A．居住小区公园 B．林荫道 C．住宅组群的小块绿地 D．宅旁和庭院绿化 9．博物馆、美术馆建筑适宜采用下列何种空间组合方式（） A．分隔性 B．连续性 C．观演性 D．综合性 10．以下哪项不属于美国城市规划师凯文·林奇提出的“认知地图”概念的基本要素（） A．意向 B．路径 C．区域 D．节点二、多项选择题（每题2分，共20分） 1．下列房间的日照标准哪几项是正确的（） A．住宅应每户至少有一个居室能获得冬至日满窗不少于3小时日照

《住宅设计规范》修改条文解析

关于2012年8月1日即将实施的《住宅设计规范》GB50096-2011的一些有修改或新增的条文解析： 6.3.4楼梯为剪刀梯时，楼梯平台的净宽不得小于1.30m。【要点说明】本条为新增条文我国目前大多数住宅的剪刀梯平台普遍过于狭窄，日常搬运大型家具困难，特别是急救时担架难以水平回转；高层建筑虽有电梯，但往往一栋楼只有一部能容纳普通担架，需要通过联系廊和疏散楼梯搬运伤病员。因此，本条文从保障居民生命安全的角度，要求住宅剪刀梯休息平台进深加大到1.30m。 6.4.2十二层及十二层以上的住宅，每栋楼设置电梯不应少于两台，其中应设置一台可容纳担架的电梯。【要点说明】本条为原条文修改十二层及十二层以上的住宅，每栋楼设置电梯不应少于两台，主要考虑到其中的一台电梯进行维修时，居民可通过另一部电梯通行。在征求意见的过程中，有意见提出"每栋楼的概念不清晰，应是每单元"，经编制组认真讨论认为我国目前各地区的经济发展水平不一，如强求每单元设置电梯不应少于两台，标准过高。此次修改对"设置一台可容纳担架的电梯"进行了严格的规定，编制组多次收到对有关条文的修改意见，主要是针对在家中突发疾病的病人如何及时救助，要求电梯轿厢尺寸应能满足搬运担架所需的最小尺寸。 6.7.1新建住宅应每套配套设置信报箱。【要点说明】本条为新增强条本条根据09年10月1日修订实施的《中华人民共和国邮政法》相关精神以及《住宅信报箱工程技术规范》（GB50631-2010）有关规定编写而成。《邮政法》重申了通信自由和通信秘密是每个公民的权利，受法律的保护。为了保障邮政普遍服务，使每个公民享有法律赋予的权利，作为重要邮政设施的住宅信报箱理应在住宅设计中予以足够的重视。在住宅设计阶段，应充分考虑信报箱的设置位置、数量，保证每套住宅都有对应的信报箱格口，方便住户使用。【实施与检查】本条执行中，重点在工程设计图纸审批过程中进行控制。结合住宅出入口设置的信报箱应在住宅设计图纸中标明位置和格口数量，设于室外的信报箱群、信报箱亭应在工程总平面中标明位置和格口数量。设计阶段格口尺寸可参照以下两种排列方式设计：横排式：350mm宽*250mm深竖排式：250mm宽*350mm深嵌墙式信报箱应结合产品标准进行预留、预埋设计。信报箱高度方向格口数不大于10层，投取通道宽度应满足《住宅信报箱工程技术规范》的相关规定。

《住宅设计规范》(GB50096-2011)

住宅建设量大面广，关系到广大城镇居民的居住水平和切身利益，为进一步保证住宅设计质量，促进城镇住宅建设健康发展，落实好国家建设节能省地型住宅的要求，贯彻高度重视民生与住房保障问题的精神，住建部组织了《住宅设计规范》GB50096-1999的修编工作，近日予以发布公告。编号为GB50096-2011，自2012年8月1日起实施。其中，第5.1.1 5.1.1 住宅应按套型设计，每套住宅应设卧室、起居室（厅）、厨房和卫生间等基本功能空间。 5.3.3 厨房应设置洗涤池、案台、炉灶及排油烟机、热水器等设施或为其预留位置。 5.4.4 卫生间不应直接布置在下层住户的卧室、起居室（厅）、厨房和餐厅的上层。 5.5.2 卧室、起居室（厅）的室内净高不应低于2.40 m，局部净高不应低于2.10m，且其面积不应大于室内使用面积的1/3。 5.5.3 利用坡屋顶内空间作卧室、起居室（厅）时，其1/2面积的室内净高不应低于2.10 m。 5.6.2 阳台栏杆设计应采用防止儿童攀登的构造，栏杆的垂直杆件间净距不应大于0.11m，放置花盆处必须采取防坠落措施。 5.6.3 住宅的阳台栏板或栏杆净高，六层及六层以下的不应低于1.05m；七层及七层以上的不应低于1.10m。 5.8.1 外窗窗台距楼面、地面的净高低于0.90m时，应有防护设施。 6.1.1 楼梯间、电梯厅等共用部分的外窗窗台距楼面、地面的净高小于0.90m时，应有防护设施。注：窗外有阳台或平台时可不受此限制。窗台的净高或防护栏杆的高度均应从可踏面起算，保证净高达到0.90m。 6.1.2 住宅的公共出入口台阶高度超过0.70m并侧面临空时，应设防护设施，防护设施净高不应低于1.05m。6.1.3 住宅的外廊、内天井及上人屋面等临空处的栏杆净高，六层及六层以下不应低于1.05m，七层及七层以上不应低于1.10m。防护栏杆必须采用防止少年儿童攀登的构造，当采用垂直杆件做栏杆时，其杆件净距不应大于0.11m。 6.2.1 十层以下的住宅建筑，当住宅单元任一层的建筑面积大于650m2，或任一套房的户门至安全出口的距离大于15m时，该住宅单元每层的安全出口不应少于2个。 6.2.2 十层及十层以上但不超过十八层的住宅建筑，当住宅单元任一层的建筑面积大于650 m2，或任一套房的户门至安全出口的距离大于10m时，该住宅单元每层的安全出口不应少于2个。 6.2.3 十九层及十九层以上的住宅建筑，每层住宅单元的安全出口不应少于2个。 6.2.4 安全出口应分散布置，两个安全出口的距离不应小于5 m。 6.2.5 楼梯间及前室的门应向疏散方向开启。 6.3.1 楼梯梯段净宽不应小于1.10m，不超过六层的住宅，一边设有栏杆的梯段净宽不应小于1.00m。注：楼梯梯段净宽系指墙面装饰面至扶手中心之间的水平距离。 6.3.2 楼梯踏步宽度不应小于0.26m，踏步高度不应大于0.175m。扶手高度不应小于0.90m。楼梯水平段栏杆长度大于0.50m 时，其扶手高度不应小于1.05m。楼梯栏杆垂直杆件间净空不应大于0.11m。 6.3.5 楼梯井净宽大于0.11m 时，必须采取防止儿童攀滑的措施。 6.4.1 七层及七层以上住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m 的住宅必须设置电梯。 6.4.7 电梯不应紧邻卧室布置。 6.5.1 外廊、内天井及上人屋面等临空处的栏杆净高，六层及六层以下住宅不应低于1.05m，七层及七层以上住宅不应低于1.10m。栏杆设计应防止儿童攀登，垂直杆件间净空不应大于0.11m。 6.5.3 住宅的公共出入口位于阳台、外廊及开敞楼梯平台的下部时，应采取防止物体坠落伤人的安全措施。 6.6.1 七层及七层以上的住宅，应对下列部位进行无障碍设计。 1．建筑入口； 2．入口平台； 3．候梯厅； 4．公共走道 6.6.2 建筑入口及入口平台的无障碍设计应符合下列规定： 1．建筑入口设台阶时，应同时设有轮椅坡道和扶手； 2．坡道的坡度应符合表6.6.2的规定。表6.6.2 坡道的坡度

深化设计师考核试题1

深化设计师考核试题姓名得分一、填空题（20分每空1分） 1．《民用建筑设计通则》JGJ-87规定：窗台低于 0.8 m时，应采取防护措施。2．《老年人建筑设计规范》JGJ122—99规定：老年人出人经由的过厅、走道、房间不得设门坎。 3．《城市道路和建筑无障碍设计规范》JGJ50—2001规定：设有公共厕所的大型商业与服务建筑，必须设无障碍厕所。 4．《建筑设计防火规范》GBJ16－87（2001年局布修定）规定：歌舞娱乐放映游艺场所和地下商店内的疏散走道和主要疏散路线的地面或靠近地面的墙上应设置发光指示标志。 5.《高层民用建筑设计防火规范》GB 50045--95（2001年局部修订）规定：高层建筑内的观众厅、会议厅、多功能厅等人员密集场所，应设在首层或二、三层；当必须设在其它楼层时，除本规范另有规定外，尚应符合下列规定： ?一个厅、室的安全出口可以为２个。 ?必须设置自动报警和自动喷淋。 ?幕布和窗帘应采用经阻燃处理的织物。 6．《高层民用建筑设计防火规范》GB 50045--95（2001年局部修订）规定：当商店总建筑面积大于20000 m2时，应采用防火墙进行分隔，且防火墙上不得开设窗洞。 7．《高层民用建筑设计防火规范》GB 50045－95（2001年局布修定）规定：疏散出口的门内、门外1.40m范围内不应设踏步，且门必须向疏散方向开，并不应设置？（移门，转门，弹簧门）。 8．无障碍设施设计中坐便器高应0.45Ｍ，两侧应设高0.6--0.7Ｍ水平抓杆，在墙面一侧应加设高 1.4? 的垂直抓杆。 9．歌舞厅、录像厅、夜总会、放映厅、卡拉OK厅（含具有卡拉OK功能的餐厅）、游艺厅（含电子游艺厅）、桑拿浴室（除洗浴部分外）、网吧等歌舞娱乐放映游艺场所，宜设置在一、二级耐火等级建筑内的? 的靠外墙部位，不应设置在袋形走道的? 。 10．高层建筑内走道的净宽，应按通过人数每100人不小于? 计算；高层建筑首层疏散外门的总宽度，应按人数最多的一层每100人不小于? 计算。 11．《住宅设计规范》GB 50096—1999（2003年版）规定：阳台栏杆设计应防止儿童攀登，栏杆的垂直杆件间净距不应大于0.11Ｍ；放置在盆处必须采取防坠落措施。二、单项选择题：（15分每空1分） 1、《托儿所、幼儿园建筑设计规范》JGJ 39一87规定：当托儿所、幼儿园的楼梯井净宽度大于0.20 m时，必须采取安全措施。 A、0.10 B、0.15 C、0.20 2．《中小学校建筑设计规范》GBJ 99一86规定：中小学校教室、实验室靠外廊、单内

【通用文档】住宅设计规范(gb50096).doc

住宅设计规范（GB50096）一、总则 1、为保障城市居民基本的住房条件，提高城市住宅功能质量，使住宅设计符合适用、安全、卫生、经济等要求，制定本规范。 2、本规范适用于全国城市新建、扩建的住宅设计。 3、住宅按层数划分如下：（1）低层住宅为一层至三层；（2）多层住宅为四层至六层；（3）中高层住宅为七层至九层；（4）高层住宅为十层及以上。 4、住宅设计必须执行国家的方针政策和法规，遵守安全卫生、环境保护、节约用地、节约能源、节约用材、节约用水等有关规定。 5、住宅设计应符合城市规划和居住区规划的要求，使建筑与周围环境相协调，创造方便、舒适、优美的生活空间。 6、住宅设计应推行标准化、多样化，积极采用新技术、新材料、新产品，促进住宅产业现代化。 7、住宅设计应在满足近期使用要求的同时，兼顾今后改造的可能。 8、住宅设计应以人为核心，除满足一般居住使用要求外，根据需要尚应满足老年人、残疾人的特殊使用要求。 9、住宅设计除应符合本规范外，尚应符合国家现行的有关强制性标准的规定。二、术语 1、住宅residential building：供家庭居住使用的建筑。 2、套型dwelling size：按不同使用面积、居住空间组成的成套住宅类型。 3、居住空间habitable space：系指卧室、起居室（厅）的使用空间。 4、卧室bed room：供居住者睡眠、休息的空间。 5、起居室（厅）living room：供居住者会客、娱乐、团聚等活动的空间。 6、厨房kitchen：供居住者进行炊事活动的空间。 7、卫生间bathroom：供居住者进行便溺、洗浴、盥洗等活动的空间。 8、使用面积usable area：房间实际能使用的面积，不包括墙、柱等结构构造和保温层的面积。 9、标准层typical floor：平面布置相同的住宅楼层。 10、层高storey height：上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。 11、室内净高interior net storey height：楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离。 12、阳台balcony：供居住者进行室外活动、晾晒衣物等的空间。 13、平台terrace：供居住者进行室外活动的上人屋面或由住宅底层地面伸出室外的部分。 14、过道passage：住宅套内使用的水平交通空间。 15、壁柜cabinet：住宅套内与墙壁结合而成的落地贮藏空间。 16、吊柜wall-hung cupboard：住宅套内上部的贮藏空间。 17、跃层住宅duplex apartment：套内空间跨跃两楼层及以上的住宅。 18、自然层数natural storeys：按楼板、地板结构分层的楼层数。 19、中间层middle- floor：底层和最高住户入口层之间的中间楼层。

成都住宅设计规范最新版本

关于发布国家标准《住宅设计规范》的通知建标[1999]76号根据国家计委《一九九四的工程建设标准定额制订修订计划》（计综合[1994]240号附件九）的要求，建设部会同有关部门共同对《住宅建筑设计规范》GBJ96-86进行了修订，现更名为《住宅设计规范》。经有关部门会审，批准为强制性国家标准，编号为GB50096-1999，自1999年6月1日起实行。原《住宅建筑设计规范》GBJ96-86同时废止。本标准由建设部负责管理，中国建筑技术研究院负责具体解释工作，建设部标准定额研究所组织中国建筑工业出版社出版发行。中华人民共和国建设部一九九九年三月二十四日前言根据国家计委《一九九四年工程建设标准定额制订修订计划》（计综合[1994]240）号文的要求，对《住宅建筑设计规范》GBJ96-86进行修订，更名为《住宅设计规范》。本规范编制组在广泛调查研究，认真总结实践经验，参考有关国际标准和国外先进标准，并充分征求意见的基础上，制定了本规范。本规范的主要技术内容是：1.总则；2.术语；3.套内空间；4.共用部分；5.室内环境；6.建筑设备。主要修订了住宅套型分类及各房间最小使用面积，技术经济指标计算，楼电梯及垃圾道的设置等；增加了术语，扩展了室内环境和建筑设备的内容。本规范由中国建筑技术研究院负责具体解释。本规范在执行过程中如发现需要修改和补充之外，请将意见和有关资料寄送中国建筑技术研究院居住建筑与设备研究所（北京市本外车公庄大街19号，邮政编码100044）。本规范主编单位：中国建筑技术研究院本规范参编单位：清华大学建筑设计研究院北京建筑工程学院北京市建筑设计研究院天津城乡规划设计研究院中南建筑设计院抚顺市建筑设计研究院广东省建筑科学研究院重庆建筑大学建筑城规学院哈尔滨建筑大学上海市建筑设计研究院本规范主要起草人员：赵冠谦开彦林建平张华叶茂煦业祖润张锡虎张菲菲阎春林朱显泽李耀培朱昌廉李桂文陈华宁 1 总则 1.0.1 为保障城市居民基本的住房条件,提高城市住宅功能质量，使住宅设计符合适用、安全、卫生、经济等要求，制定本规范。 1.0.2 本规范适用于全国城市新建、扩建的住宅设计。 1.0.3 住宅按层数划分如下：一、低层住宅为一层至三层；二、多层住宅为四层至六层；三、中高层住宅为七层至九层；四、高层住宅为十层及以上。

质监站质量监督人员考核试题

质监站质量监督人员考核试题一、单项选择题：（共50小题） 1、《房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定》规定：省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门应当按照国家有关规定，对本行政区域内监督机构每年进行一次考核。监督机构经考核合格后，方可依法对工程实施质量监督，并对工程质量监督承担监督责任。（C） A、一 B、二 C、三 D、四 2、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）规定：当建筑工程质量不符合要求，经返修或加固处理的分项，分部工程，虽然改变外形尺寸但仍能满足安全使用要求。可B验收。（） A、应重新进行验收 B、按技术处理方案和协商文件进行验收 C、可予以验收 D、严禁验收 3、对涉及结构安全和使用功能的重要分部工程应进行D。（） A、全体检测 B、总体检测 C、部分检测 D、抽样检测 4、《外墙外保温应用技术规程》DBJ14-035-2007规定：粘贴聚苯板时，设计为涂料饰面时，涂胶粘结面积不得小于聚苯板面积的；设计为面砖饰面时，涂胶粘结面积不得小于聚苯板面积的。（A） A、40% 50% B、50% 60% C、30% 40% D、60% 80% 5、监督机构经监督检测发现工程质量不符合工程建设强制性标准、或对工程质量有怀疑的，应责成有关单位委托单位进行检测。（D） A、设计单位 B、勘察单位 C、监理单位

D、有资质的检测单位 6、建设单位应当在工程竣工验收个工作日前，将验收的时间、地点及验收组名单，书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构。（C） A、3 B、4 C、5 D、6 7、竣工验收完毕后个工作日内，监督机构向备案部门提交工程质量监督报告。（D） A、4 B、5 C、6 D、7 8、建设工程质量监督报告应由负责该项目的编写、有关专业监督人员签认、工程质量监督机构负责人审查签字、加盖公章。（A） A、质量监督工程师 B、专业监督人员 C、项目经理 D、监理工程师 9、监督机构可以聘请以上的工程类专业技术人员协助实施工程质量监督。（B） A、初级职称 B、中级职称 C、副高级职称 D、高级职称 10、《房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定》规定：省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门应当每年对监督人员进行一次岗位考核，每年进行一次法律法规、业务知识培训，并适时组织开展继续教育培训。（B） A、一一 B、两一 C、三两 D、四三 11、《房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定》规定：工程竣工验收合格后，应当在建筑物明显部位设置永久性标牌，载明建设、勘察、设计、施工、监理单位等工程质量责任主体的名称和主要责任人姓名。（A） A、建设单位 B、施工单位 C、监理单位 D、监督机构 12、保温材料应有省级住房和城乡建设行政主管部门出具的产品认定证书。EPS板自然条件下陈化期不得低于天，60度恒温蒸汽条件小不得低于5天，XPS 板陈化期不得低于28天。（A） A、42 B、32 C、32 D、12 13、《塑料门窗工程技术规程》JGJ103-2008中规定：轻质砌块或加气混凝土墙洞口应在门窗框与墙体的连接部位设置。（Ｄ） A、预留口 B、钢筋网片 C、混凝土砖 D、预埋件

住宅设计规范解析

住宅设计规范解析 1

住宅设计规范 1 总则 l.0.l 为保障城市居民基本的住房条件,提高城市住宅功能质量,使住宅设计符合适用、安全、卫生、经济等要求,制定本规范。 1.0.2 本规范适用于全国城市新建、扩建的住宅设计。 l.0.3 住宅按层数划分如下; l 低层住宅为一层至三层; 2 多层住宅为四层至六层; 3 中高层住宅为七层至九层; 4 高层住宅为十层及以上。 1.0.4 住宅设计必须执行国家的方针政策和法规,遵守安全卫生、环境保护、节约用地、节约能源、节约用材、节约用水等有关规定。 1.0.5 住宅设计应符合城市规划和居住区规划的要求, 使建筑与周围环境相协调,创造方便、舒适、优美的生活空间。 l.0.6 住宅设计应推行标准化、多样化,积极采用新技术、新材料、新产品,促进住宅产业现代化。 1.0.7 住宅设计应在满足近期使用要求的同时, 兼顾今后改造的可能。 l.0.8 住宅设计应以人为核心,除满足一般居住使用要求外,根据需要尚应满足老年人、残疾人的特殊使用要求。 1.0.9 住宅设计除应符合本规范外,尚应符合国家现行的有关强制性标准的规定。 2 术语 2．0．1 住宅 residential buildings 供家庭居住使用的建筑。 2．0．2 套型 dwelling size 按不同使用面积、居住空间组成的成套住宅类型。 2．0．3 居住空间 habitable space 系指卧室、起居室(厅)的使用空间。 2．0．4 卧室 bed room 供居住者睡眠、休息的空间。 2．0．5 起居室(厅) living room 供居住者会客、娱乐、团聚等活动的空间。 2．0．6 厨房 kitchen 供居住者进行炊事活动的空间。 2．0．7 卫生间 bathroom 供居住者进行便溺、洗浴、盥洗等活动的空间。 2

2020年一级注册建筑师《建筑设计》试题及答案(卷四)

2020年一级注册建筑师《建筑设计》试题及答案（卷四） 1、城市是一定社会的物质空间形态，其人口具有一定规模，其居民大多数从事( )活动的聚居地。 A.生产 B.农业生产 C.工业生产 D.非农业生产答案：D 2、古代罗马罗曼努姆广场的主要作用是( )。 A.为帝王歌功颂德 B.作为商业活动用 C.作为纪念性用 D.罗马的社会政治和经济中心答案：D 3、消防电梯的井底应设排水设施，排水井容量不应小于( )。 A.1.5m3 B.2.0m3 C.2.5m3 D.3.0m3 答案：B 4、拜占庭建筑最光辉的代表是( )。 A.圣马可教堂

B.基辅的圣索菲亚大教堂 C.罗马圣彼得大教堂 D.君士坦丁堡的圣索菲亚大教堂答案：D 5、被西方称为第一座真正的“现代建筑”的作品是( )。 A.法古斯工厂 B.透平机车间 C.包豪斯校舍 D.科隆展览会办公楼答案：B 6、某高层建筑设有10层高的中庭，下列( )防火分隔措施设置不当。 A.房间与中庭回廊相通的门、窗，应设自行关闭的乙级防火门、窗 B.与中庭相通的过厅、通道等，应设防火卷帘分隔 C.中庭每层回廊应设有自动喷水灭火系统 D.中庭每层回廊应设火灾自动报警系统答案：B 7、希腊建筑长期的推敲改进主要集中在这些构件的形式、比例及其相互组合上，这套做法固定后形成了三种主要的柱式：( )。 A.多立克柱式、爱奥尼克柱式、科林斯柱式 B.多立克柱式、爱奥尼克柱式、塔斯干

C.爱奥尼克柱式、科林斯柱式、复合柱式 D.爱奥尼克柱式、塔斯干、复合柱式答案：A 8、唐人建筑的特征是( )。 A.斗棋大而数量少，出檐深远，雄健有机 B.斗棋多而密，屋顶陡翘 C.运用多色彩画，绚丽华贵 D.结构复杂，用料硕大，坚固而稳定答案：A 9、影响居住空间环境的因数是( )。 A.室内个体空间大小形状、构成 B.室外空间大小形状及构成 C.不同交通系统之间的组合 D.不同空间之间的组合关系答案：C 10、古代拉丁美洲建筑主要是以什么建筑类型为主( )。 A.木构架体系建筑 B.伊斯兰教建筑 C.陵墓建筑 D.高台建筑答案：D 11、套型空间组织包括( )。

住宅设计规范

4.0.2 计算住宅的技术经济指标，应符合下列规定： 1.各功能空间使用面积等于各功能空间墙体内表面所围合的水平投影面积； 2.套内使用面积等于套内各功能空间使用面积之和； 3.套型阳台面积等于套内各阳台的面积之和；阳台的面积均按其结构地板投影净面积的一半计算。 4.0.3 套内使用面积计算，应符合下列规定： 5.利用坡屋顶内的空间时，屋面板下表面与楼板地面的净高低于1.20m的空间不计算使用面积，净高在1.20m-2.10m的空间按1/2计算使用面积，净高超过2.10m的空间全部计入套内使用面积；坡屋顶无结构顶层楼板，不能利用坡屋顶空间时不计算其使用面积。 4.0.5 住宅楼的层数计算应符合下列要求： 2.当住宅和其他功能空间处于同一建筑物内时，应将住宅部分的层数与其他功能空间的层数叠加计算建筑层数。当建筑中有一层或若干层的层高超过 3.00m时，应对这些超过3.00m的楼层按其高度总和除以3.00m进行层数折算，余数不足1.50m时，多出部分不计入建筑层数，余数大于或等于1.5m时，多出部分按1层计算； 5.4.4 卫生间不应该布置在下层住户的卧室，起居室（厅），厨房和餐厅的

上层。 5.4.5 当卫生间布置在本套内的卧室，起居室（厅），厨房和餐厅的上层时，均应有防水和便于检修的措施。 5.6.4 封闭阳台栏板或栏杆也应满足阳台栏板或栏杆净高要求。七层及七层以上住宅和寒冷，严寒地区住宅宜采用实体栏板。 5.6.6 阳台，雨罩均应做有组织排水，雨罩及开敞阳台应做防水措施。5.7.1 套内入口过道净宽不宜小于1.20m；通往卧室，起居室（厅）的过道净宽不应小于1.00m；通往厨房，卫生间，储藏室的过道净宽不应小雨0.90m。 5.7.2 套内设于底层或靠外墙，靠卫生间的壁柜内部应采取防潮措施。 5.8.1 外窗窗台距楼面，地面的净高低于0.90m时，应设防护设施。注：窗外有阳台或平台时可不受此限制。窗台的净高或防护栏杆的高度均应从可踏面起算，保证净高达到0.90m。 5.8.2 当设置凸窗时应符合下列规定： 1.窗台高度低于或等于0.45m，防护高度从窗台面起算不应该低于

2013年最新版《住宅设计规范》

总则为保障城市居民基本的住房条件,提高城市住宅功能质量，使住宅设计符合适用、安全、卫生、经济等要求，制定本规范。本规范适用于全国城市新建、扩建的住宅设计。套内空间 3.1 套型 3.1.1住宅应按套型设计，每套应设卧室、起居室(厅)、厨房和卫生间等基本空间。 3.1.2普通住宅套型分为一至四类，其居住空间个数和使用面积不宜小于表3.1.2的规定。表3.1.2 套型分类注:表内使用面积均未包括阳台面积。 3.2卧室、起居室(厅) 3.2.1卧室之间不应穿越，卧室应有直接采光、自然通风，其使用面积不宜小于下列规定： 1 双人卧室为10平米; 2 单人卧室为6平米; 3 兼起居的卧室为12平米; 3.2.2起居室(厅)应有直接采光、自然通风，其使用面积不应小于12平米。

3.2.3起居室(厅)内的门洞布置应综合考虑使用功能要求，减少直接开向起居室(厅)的门的数量。起居室(厅)内布置家具的墙面直线长度应大于3m。 3.2.4无直接采光的餐厅、过厅等，其使用面积不宜大于10平米。 3.3 厨房 3.3.1厨房的使用面积不应小于下列规定：一、一类和二类住宅为4平米;二、三类和四类住宅为5平米; 3.3.2厨房应有直接采光、自然通风，并宜布置在套内近入口处。 3.3.3厨房应设置洗涤池、案台、炉灶及排油烟机等设施或预留位置，按炊事操作流程排列，操作面净长不应小于2.10平米。 3.3.4单排布置设备的厨房，其操作台最小宽度为0.5m，考虑操作人下蹲打开柜门、抽屉所需的空间或另一人从操作人身后通过的极限距离，要求最小净宽为1.5m;双排布置设备的厨房其两排设备的净距不应小于0.90m。 3.4卫生间 3.4.1每套住宅应设卫生间,第四类住宅宜设二个或二个以上卫生间。每套住宅至少应配置三件卫生洁具，不同洁具组合的卫生间使用面积不应小于下列规定： 1、设便器、洗浴器(浴缸或喷淋)、洗面器三件卫生洁具的为3平米; 2、设便器、洗浴器二件卫生洁具的为2.50平米; 3、设便器、洗面器二件卫生洁具的为2平米; 4、单设便器的为1.10平米; 3.4.2无前室的卫生间的门不应直接开向起居室(厅)或厨房。 3.4.3卫生间不应直接布置在下层住户的卧室、起居室(厅)和厨房的上层。可布置在本套内的卧室、起居室(厅)和厨房的上层;并均应有防水、隔声和便于检修的措施。 3.4.4套内应设置洗衣机的位置。 3.5 技术经济指标计算 3.5.1住宅设计应计算下列技术经济指标：

住户设计规范考试题

《住宅设计规范》常用条文测试测试人姓名： 1、住宅房间实际能使用的面积，不包括、等结构构造的面积。 2、住宅层高为上下相邻两层或与之间的垂直距离。 3、地下室为室内地面低于室外地平面的高度超过室内净高的的空间。 4、半地下室为室内地面低于室外地平面的高度超过室内净高的，且不超过的空间。 5、利用坡屋顶内的空间时，屋面板下表面与楼板地面的净高低于 m的空间不应计算使用面积，净高在的空间应按计算使用面积，净高超过的空间应全部计入套内使用面积；坡屋顶无结构顶层楼板，不能利用坡屋顶空间时不应计算其面积 6、当住宅和其他功能空间处于同一建筑物内时，应将住宅部分的层数与其他功能空间的层数叠加计算建筑层数。当建筑中有一层或若干层的层高大于 m 时，应对大于 m 的所有楼层按其除以 m进行层数折算，余数小于 m时，多出部分不应计入建筑层数，余数大于或等于 m 时，多出部分应按层计算； 7、层高小于的架空层和设备层不应计入层数； 8、高出室外设计地面小于的半地下室不应计入地上层数。 9、卫生间不应直接布置在下层住户的、、和的上层。 10、当卫生间布置在套内的、、和的上层时，均应有防水和便于检修的措施。 11、卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于 m，局部净高不应低于 m，且局部净高的室内面积不应大于室内使用面积的。 12、利用坡屋顶内空间作卧室、起居室(厅)时，至少有的使用面积的室内净高不应低于。 13、厨房、卫生间的室内净高不应低于。 14、阳台栏杆设计必须采用防止儿童攀登的构造，栏杆的垂直杆件间净距不应大于，放置处必须采取防坠落措施。 15、套内入口过道净宽不小于 m；通往卧室、起居室(厅)的过道净宽不小于 m；通往厨房、卫生间、贮藏室的过道净宽不小于 m。 16、套内楼梯当一边临空时，梯段净宽不应小于 m；当两侧有墙时，墙面之间净宽不应小于 m，并应在其中一侧墙面设置扶手。

2020年二级注册建筑师《场地设计》试题及答案(卷五)

2020年二级注册建筑师《场地设计》试题及答案（卷五） 1.居住区级配套公建的合理服务半径为( )。 A.800～1000m B.500～700m C.400～500m D.150～200m 答案：A 2.城市修建性详细规划的文件主要包括( )。 A.设计说明书，图纸 B.规划说明书，图纸及附件 C.规划说明书，图纸 D.设计说明书，规划图纸答案：C 3.规费不包括( )。 A.工程排污费 B.社会保障费 C.住房公积金 D.企业管理费答案：D 4.公共建筑的门厅设计一般应力求满足( )所列要求。Ⅰ.合适的尺度感Ⅱ.适度的开敞感Ⅲ.明确的导向感Ⅳ.适当的过渡感 A.Ⅰ、Ⅱ B.Ⅰ、Ⅲ C.Ⅱ、Ⅲ D.Ⅱ、Ⅳ

5.剧场观众厅内栏杆的设计要求,以下哪一条不妥? A.栏杆高度不应遮挡视线 B.坐席地坪高于前面横走道0.6m时应设栏杆 C.坐席侧面紧邻有高差的纵走道或梯步时应设栏杆 D.楼座前排和楼层包厢栏杆应采取措施保证人身安全,实,心部分不得低于0.4m 答案：B 6.关于高层民用建筑防火间距的规定，下列哪条是不恰当的( )。 A.两座高层建筑之间的防火间距不小于13m B.两座高层建筑相邻，较高一面外墙为防火墙时，其防火间距不限 C.高层建筑与另一高层建筑裙房之间的防火间距不小于11m D.两栋高层建筑的裙房之间的防火间距不小于6m 答案：A 7.图书馆书库内工作人员专用楼梯的设计要求是( )。 I.梯段净宽不小于0.8m; II.梯段净宽不小于1m;III.坡度不大于45°; IV.坡度 A. I、III B. I、IV C. II 、III D. II 、IV

解读新版《住宅设计规范》

解读新版《住宅设计规范》解读新版《住宅设计规范》提要：偷面积将面临违规风险目前，很多楼盘打出两房变三房、空中花园、入户花园等多种赠送面积的广告来自解读新版《住宅设计规范》 “新建住宅应每套配套设置信报箱”，“电梯不应紧邻卧室布置”，“所有阳台都按一半面积计算”，“卫生间不应直接布置在下层住户的卧室、起居室、厨房和餐厅的上层”，“无外窗的暗卫生间，应设置防止回流的机械通风设施或预留机械通风设施的条件”……记者特约武汉市民用建筑设计研究院副院长郑国庆对新规范做解读。产业政策催生规范精细化与2003版《住宅设计规范》相比，新版规范做了哪些改变？郑国庆介绍，目前国家鼓励中小户型与保障房建设，推行住宅产业化与住宅的升级换代。新版《住宅设计规范》，部分条文是适应政策与市场形势所作的调整。新版规范去掉了与住宅建设发展方向不相适应的条款，同时与住宅建筑规范、消防规范等其他规范“打通”，对部分条款进行了细化，增加了部分强制性条款。比如新规范中规定，一居室使用面积从不小于34平方米，调整为30平方米。零居室使用面积从不低于30平方米，调整为22平方米。“住宅产业化的集成技术的使用，可以减少住宅的使用面积。例如，平板电视、整体橱柜等，所需要的占地面积减少，也降低了住宅

的总使用面积。” 偷面积将面临违规风险目前，很多楼盘打出两房变三房、空中花园、入户花园等多种赠送面积的广告。郑国庆介绍，新版规范规定，所有的阳台都计一半的建筑面积，并明确了阳台的使用功能，杜绝了开发商所谓封闭阳台按全面积收费的约定俗成做法。住户如果将阳台擅自改作其他功能，有关部门可以据此规范补收此前减免一半面积的费用。新版规范规定，“卫生间不应直接布置在下层住户的卧室、起居室、厨房和餐厅的上层”。郑国庆表示，目前，一些退台式、复式或顶层收分户型，很难避免所有卫生间都在一条线上。规定中提到“不应直接布置”，意味着设计者或开发商必须采取包括夹层楼板、同层排水等方式加以避免。新规定还提出，“住宅厨房和卫生间的排水立管应分别设置。” 全北户型日照难通过 “每套住宅应至少有一个居住空间能获得冬季日照”，“卧室、起居室、厨房应有直接天然采光、自然通风”，“无外窗的暗卫生间，应设置防止回流的机械通风设施或预留机械通风设施的条件”。这是新版规定对于采光与通风的部分规定。郑国庆认为，由于每个城市的冬季日照条件有所不同，一个居住空间必须满足多久的冬季日照，新规定中并没有定量要求，需要援引《城市居住区规划设计规范》等其他相关规范设计实施。当前，住宅

住宅设计规范GB50096

住宅设计规范GB50096 住宅设设设范GB50096-1999(已有修设本) 中设人民共和家设准国国GB 50096-1999 自1999年6月1日起施行国家设量技设设督局建设部设合设布住宅设设设范中设人民共和家设准国国住宅建筑设设设范 GB 500961999— Design code for residential buildings主设部设,中设人民共和建设部国批准部设,中设人民共和建设部国施行日期,1999年6月1日设于设布家设准《住宅设设设范》的通知国建设[19999]76号根据家设委《一九九四的工程建设设准定设制设修设设》;设设合国划[1994]240附件九,的要求～建设部同有设部设共同设《住宅建筑设设设号会范》GBJ96-86设行了修设～设更名设《住宅设设设范》。设有设部设设～批准设强制性家设准～设设会国号GB50096-1999～自1999年6月1日起设行。原《住宅建筑设设设范》GBJ96-86同设设止。本设准由建设部设设管理～中建筑技设究院设设具解设工作～建设部设准定设究所设设中建筑工设出版社出版设行。国研体研国中设人民共和建设部国一九九九年三月二十四日

前言根据家设委《一九九四年工程建设设准定设制设修设设》;设设合国划[1994]240,文的要求～设《住宅建筑设设设范》号GBJ96-86设行修设～更名设《住宅设设设范》。本设范设制设在泛设设究～设设设设设设～考有设设设准和外先设设准～设充分征求意设的基设上～制定了本设范。广研真践参国国并本设范的主要技设容是,内1.设设～2.设设～3.套空设～内4.共用部分～5.室设境～内6.建筑设设。主要修设了住宅套型分设及各房设最小使用面设～技设设设指设设算～设梯及道的设置等～增加了设设～设展了室设境和建筑设设的容。楼垃圾内内本设范由中建筑技设究院设设具解设。本设范在设行设程中如设设需要修改和设充之外～设意设和有设设料寄送中建筑技设究院居住建国研体将国研筑设设设究所;北京市本外设公庄大街与研19～设政设设号100044,。本设范主设设位, 中建筑技设究院国研本设范设设位, 设大建筑设设究院参清学研北京建筑工程院学北京市建筑设设究院研天津城设设设设设究院划研中南建筑设设院设设市建筑设设究院研广学研设省建筑科究院重设建筑大建筑城设院学学哈设设建筑大学上海市建筑设设究院研

2015年山西省一级建筑师建筑材料与构造：建筑材料的分类考试试题

2015年山西省一级建筑师建筑材料与构造：建筑材料的分类考试试题本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意） 1、工程项目设计概算是由设计单位在哪一个阶段编制的 A．可行性研究阶段 B．初步设计阶段 C．技术设计阶段 D．施工图设计阶段 2、由人工费、材料费和机械使用费组成的土建工程直接费中，材料费所占的百分数应为______。 A．40%～50% B．60%～70% C．75%～80% D．85%～90% 3、房地产在转让、抵押时，该房屋占用范围内的土地应当如何处置，以下何为正确答案(2001，72) A．继续保留使用权 B．同时转让，抵押 C．分别转让，抵押 D．继续保留所有权 4、高大空间空调送风口，宜采用何种形式__ A．散流器或孔板 B．百叶风口或条缝风口 C．格栅或圆盘 D．旋流风口或喷口 5、上海属于何种光气候区____ A：Ⅱ区 B：Ⅲ区 C：Ⅳ区 D：V区 6、《住宅设计规范》规定的住宅各直接采光房间的窗地比最小值为（）。 A．卧室、起居室、厨房1／7，楼梯间1／12 B．卧室、起居室1／7，厨房、楼梯间1／12 C．卧室1／7，起居室1／10，厨房1／12，楼梯间1／15 D．卧室1／7，起居室1／5，厨房1／10，楼梯间不限 7、建筑装饰装修材料有关见证检测的要求，下列哪条是正确的(2003，47) A．业主要求的项目 B．监理要求的项目 C．设计要求的项目

D．当国家规定或合同约定的，或对材料的质量发生争议时 8、建筑地面工程中水泥类整体面层施工后，养护时间不应小于：(2005，57)(2006，57) A．3d B．7d C．14d D．28d 9、佛光寺大殿平面柱网为__。 A．单槽 B．双槽 C．分心槽 D．金厢斗底槽 10、小于等于8 m梁的底模拆除时，混凝土强度应达到设计混凝土立方体抗压强度的______。 A．70% B．75% C．80% D．100% 11、要求不导电的水腐石面层应采用的料石是：(2011，60) A．花岗岩 B．大理石 C．白云岩 D．辉绿岩 12、如图B4-2所示，自动扶梯穿越楼层时要求楼板留洞局部加宽，保持最小距离，其作用是（） A. 施工安装和楼外装修的最小尺寸 B.维修所需的最小尺寸 C. 行人上下视野所需的尺度 D.为防止行人上下时卡住手臂或提包的最小安全距离 13、房地产转让、抵押时。房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权转让、抵扦的方式是__。 A．房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押 B．房屋的所有权转让、抵押 C．该房屋占用范围内的土地使用转让、抵押 D．两者中任一项都可以 14、工程完工后必须履行下列中的哪一项手续才能使用______。 A．由建设单位组织设计、施工、监理四方联合竣工验收 B．由质量监督站开具使用通知单 C．由备案机关认可后下达使用通知书 D．由建设单位上级机关批准认可后即可 15、倒置式屋而设计时应注意的事项中，下列哪一条是不正确的__ A．倒置式屋面的保温隔热层必须采用吸水率低、抗冻融、并有一定抗压能力的绝热材料 B．倒置式屋面的保温隔热层上部必须设置保护层(埋压层)

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