XXXXXXXXX“网化示范县”活动项目
第XX标段
工
程
量
变
更
情
况
说
明
XXXXXXXXX建设有限公司
年月日
XXXXXXX“网化示范县”活动项目
第XX标段
我公司承建的XXXXXX“网化示范县”活动项目工程第八标段，已竣工。原投标工程量及投标报价：长度：25000米，面积：108000平方米，工程总报价1247万元。实际完成工程量：长度27009.7米，面积：117487.59平方米，工程总造价：1527万元。在施工过程中有以下变更：
一、本标段同技术标准按中标价新增：
①XXX—XXX路：XxmⅹXm=平方米（E标准）。
②XXX-XXX路：XxmⅹXm=平方米（A标准）。
③XXX-XXX路：XXmⅹXm=平方米（A标准）。
④XXX-XXX路：XXmⅹXm=平方米（A标准）。
二、本标段不同技术标准新增：
①XXX—XXX路：XxmⅹXm=平方米（XXX桥标准）。
②XXX—XXX路：XxmⅹXm=平方米（C标准）。
三、实际增加工程造价：280万元。
XXXXXXX建设有限公司
XXXX年XX月XX日
工程决算中关于设计变更与工程量签证单 设计变更和工程签证工作是工程施工管理中很重要的一项内容，因为它内容广泛，构成原因复杂，规律性较差，发生的时间长，难以确定其造价。因此，重视和搞好这项工作是建设单位正确确定工程造价、控制投资的依据。 由于设计变更和工程签证而调整的工程造价占整个单位工程竣工结算的比例，多则接近20%，少则也在6%左右，尤其在技改、技措工程中所占比例更大，大都在20%以上，有时甚至达到了40%。由此可见，加强设计变更和工程签证的管理是建设单位的一项大事，必须做好以下几方面的工作。 一、正确认识和理解设计变更和工程签证的含义及内容 (一)设计变更的含义及内容 设计变更是工程施工过程中保证设计和施工质量，完善工程设计。纠正设计错误以及满足现场条件变化而进行的设计修改工作。一般包括由原设计单位出具的设计变更通知单和由施工单位征得由原设计单位同意的设计变更联络单两种。 1、在建设单位组织的有设计单位和施工企业参加的设计交底会上，经施工企业和建设单位提出，各方研究同意而改变施工图的做法，都属于设计变更，为此而增加新的图纸或设计变更说明都由设计单位或建设单位负责。 2、施工企业在施工过程中，遇到一些原设计未预料到的具体情况，需要进行处理；因而发生的设计变更。如工程的管道安装过程中遇到原设计未考虑到的设备和管墩、在原设计标高处无安装位置等等，需改变原设计管道的走向或标高，经设计单位和建设单位同意，办理设计变更或设计变更联络单。这类设计变更应注明工程项目、位置、变更的原因、做法、规格和数量，以及变更后的施工图，经方签字确认后即为设计变更。 3、工程开工后，由于某些方面的需要，建设单位提出要求改变某些施工方法，或增减某些具体工程项目等，如在一些工程中由于建设 单位要求增加的管线，再征得设计单位的同意后出设计变更。 4、施工企业在施工过程中，由于施工方面、资源市场的原因，如材料供应或者施工条件不成熟，认为需改用其他材料代替，或者需要改变某些工程项目的具体设计等引起的设计变更，经双方或三方签字同意可作为设计变更。 (二)工程签证的涵义及内容 施工过程中的工程签证，主要是指施工企业就施工图纸、设计变更所确定的工程内容以外，施工图预算或预算定额取费中未含有而施工中又实际发生费用的施工内容所办理的签证，如由于施工条件的变化或无法遇见的情况所引起工程量的变化。
水电水利工程工程量计算规定 1 范围 本标准规定了水电水利工程量计算原则和要求，适用于预可行性研究报告、可行性研究报告阶段的水电水利工程工程量计算工作。 2 引用标准 下列标准所包含的条文，通过在本标准中引用而构成为本标准的条文。本标准出版时，所示版本均为有效。所有标准都会被修订，使用本标准的各方应探讨使用下列标准最新版本的可能性。 DL5021-93 水利水电工程初步设计报告编制规程 SDJ338-89 水利水电工程施工组织设计规范 电计[1993]567号水电工程预可行性研究报告编制暂行规定 3 总则 3.0.1 水电水利工程各设计阶段的设计工程量，是设计的重要参数和编制工程概（估）算的主要依据。为做好和统一设计工程量的计算工作，特制定本规程。 3.0.2 永久水工建筑物和主要施工临建工程的工程量，其项目划分，根据不同设计阶段设计精度的要求，预可行性研究阶段和可行性研究阶段分别应符合能源水规[1990]825号文《水利水电工程可行性研究投资估算编制办法》和电水规[1997]123号文《水力发电工程可行性研究报告设计概算编制办法及费用标准》的工程项目划分的规定。 3.0.3 提供编制概（估）算的各项目设计工程量，应根据建筑物或工程的设计几何轮廓尺寸净值进行计算，并按附录A表所列乘以相
应的阶段系数。施工中超挖、超填部分已计入概算定额，不再包括在设计所提出的工程量中。 3.0.4 水电水利工程工程量计算除执行本规程外，预可行性研究阶段还应符合电计[1993] 567号文、能源水规[1990]825号文和SDJ338的规定；可行性研究阶段还应符合DL5021、SDJ338、电水规[1997]123号文等有关规程、规范和办法的规定。 4 永久建筑物工程量计算 4.0.1 土石方开挖工程量，应根据工程布置图切取剖面按不同岩土类别分别进行计算，土石方开挖工程量应将明挖、洞挖分开，明挖分坑槽、坡面、基础、水下开挖；洞挖分平洞、斜井、竖井、地下厂房洞室。 4.0.2 土石方填筑工程量，应根据建筑物设计断面中的分区及其不同材料分别进行计算，其沉陷量应包括在内。 4.0.3 混凝土工程量，对不同类别、部位、标号及级配须分别进行计算；钢筋混凝土的钢筋按配筋量计算。 4.0.4 固结灌浆与帷幕灌浆的工程量（包括灌浆检查孔），自建基面算起。钻孔深度（包括排水孔）自孔顶高程算起，并按地层或混凝土不同部位分别计算。接触灌浆及接缝灌浆按设计所需面积计算。地下工程顶部的回填灌浆，其范围一般在顶拱中心角90°～120°以内，按设计的混凝土衬砌外缘面积计其工程量；地下工程的固结灌浆及排水孔数量根据设计要求计算。
关于宜宾县2015年农业综合开发存量资金土地治理（建安工程）项目施工C标段四眼桥提灌站至茶顶岩水库单项变更施工方法情况说明 致：四川省宜宾县农业综合开发办公室 四川盛益建筑工程项目管理有限公司 我方施工单位在进行宜宾县2015年农业综合开发存量资金土地治理（建安工程）项目施工C标段四眼桥提灌站至茶顶岩水库干渠施工，施工至该干渠K1+300至K1+700处时，得到当地村民提供的信息为：该段因要进行道路施工，不能进行明渠的建设。我方得知情况后，马上向建设单位、监理单位、当地村委会反映。经各方相关单位现场进行查勘、询问后决定将该区段采用管道施工，具体方法为：用DN600Ⅱ级钢筋混凝土承插管进行埋置连接施工，再用土壤进行回填压实。 施工单位： 监理单位：
相关单位： 建设单位： 施工单位：四川同达建设有限公司 日3月5年2016． 关于宜宾县2015年农业综合开发存量资金土地治理（建安工程）项目施工C标段渠道、渡槽及倒虹管道单项施工长度变化情况说明 致：四川省宜宾县农业综合开发办公室 四川盛益建筑工程项目管理有限公司 我方施工单位在进行宜宾县2015年农业综合开发存量资金土地治理（建安工程）项目施工C标段，渠道、渡槽及倒虹管施工时得到当地村民提供的信息为：有些部位用渠道及渡槽将增加其长度、并且不利于当地村民生活。我方得知情况后，马上向建设单位、监理单位、当地村委会反映。经各方相关单位现场进行查勘、询问后决定将四眼桥提灌渠渡槽、刘家提灌站左支渠渡槽、刘家提灌站右支渠渡槽、刘家提灌站左支渠、刘家提灌站右支渠等区段减少长度施工，变
为用倒虹管进行施工，增加其倒虹管长度，具体数量以现场收方为准。 施工单位： 监理单位： 相关单位： 建设单位： 施工单位：四川同达建设有限公司 日26月4年2016． 关于宜宾县2015年农业综合开发存量资金土地治理（建安工程）项目施工C标段整治山平塘（砼坝体）施工工艺方法情况说明 致：四川省宜宾县农业综合开发办公室 四川盛益建筑工程项目管理有限公司 我方施工单位在进行宜宾县2015年农业综合开发存量资金土地治理（建安工程）项目施工C标段，整治山平塘（砼
工程量计算规则大全 1）内墙面抹灰工程量计算。 内墙面抹灰工程量，等于内墙面长度乘以内墙面的抹灰高度以平方米计算。扣除门窗洞口和空圈所占的面积，不扣除踢脚板、挂镜线、0.3m2以内的孔洞和墙与构件交接处的面积，洞口侧壁和顶面亦不增加。墙垛和附墙烟囱侧壁面积与内墙抹灰工程量合并计算。 内墙面抹灰的长度，以主墙间的图示净长尺寸计算。内墙面抹灰高度：无墙裙的，按室内地面或楼面至天棚底面之间距离计算；有墙裙的，按墙裙顶至天棚底面之间的距离计算。板条天棚的内墙抹灰，其高度按室内地面或楼面至天棚底面另加lOOmm计算。 （2）外墙面抹灰工程量计算。 ①外墙面抹灰工程量按外墙面的垂直投影面积以平方米计算。应扣除门窗洞口、外墙裙和大于0.3m2孔洞所占面积，洞口侧壁面积不另增加。附墙垛、梁、柱侧面抹灰面积并入外墙面抹灰工程量内计算。 外墙面高度均由室外地坪算起，向上算至：平屋顶有挑檐（天沟）的，算至挑檐（天沟）底面；平屋顶无挑檐天沟、带女儿墙的，算至女儿墙压顶底而；坡屋顶带檐口天棚的，算至檐口天棚底面；坡屋顶带挑檐无檐口天棚的，算至屋面板底。跨出檐者，算至挑檐上表面。 ②外墙裙抹灰面积按其长度乘高度计算，扣除门窗洞口和大于0.3m2孔洞所占的面积，门窗洞口及孔洞的侧壁不增加。 ③窗台线、门窗套、挑檐、腰线、遮阳板等展开宽度在300mm以内者，按装饰线以延长米计算，如展开宽度超过300mm以上时，按图示尺寸以展开面积计算，套零星抹灰定额项目。 ④栏板、栏杆抹灰按立面垂直投影面积乘以系数2.2计算。 ⑤阳台底面抹灰按水平投影面积以平方米计算，并入相应天棚抹灰面积内。阳台如带悬臂梁者，其工程餐应再乘系数1.30. ⑥雨篷底面或顶面抹灰分别按水平投影面积以平方米计算，并入相应天棚抹灰面积内。雨篷顶面带反滑或反梁者，其工程量乘系数l.20，底面带悬臂梁者，其工程量乘以系数1.20.雨篷外边线按相应装饰或零星项目执行。 ⑦墙面勾缝按垂直投影面积计算，应扣除墙裙和墙面抹灰的面积，小扣除门窗洞口、门窗套、腰线等零星抹灰所占的面积，附墙柱和门窗洞口侧面的勾缝面积亦不增加。独立柱、房上烟囱勾缝，按图示尺寸以平方米计算。 （3）外墙装饰抹灰工程量计算。 ①外墙各种装饰抹灰均按图示尺寸以实抹面积计算。应扣除门窗洞口空圈的面积，其侧壁面积不另增加。 ②挑檐、天沟、腰线、栏杆、栏板、门窗套、窗台线、压顶等均按图示尺寸展开面积以平方米计算，并入相应的外墙面积内。 （4）块料面层工程量计算。助你成功 ①墙面贴块料面层均按图示尺寸以实贴面积计算。 ②墙裙以高度在1500mm以内为准，超过1500mm时按墙面计算，高度低于300mm时，按踢脚板计算。 （5）墙面其他装饰工程量计算。 ①木隔墙、墙裙、护壁板，均按图示尺寸长度乘以高度按实铺面积以平方米计算。 ②玻璃隔墙按上横档顶面至下横档底面之间高度乘以宽度（两边立挺外边线之间）以平方米计算。
工程费用变更情况说明文稿归稿存档编号：[KKUY-KKIO69-OTM243-OLUI129-G00I-FDQS58-
XXX(工程名称) 工程费用变更情况说明 （个人版权、严禁复制、请用下载券下载，谢谢） （业主单位）公司： 我司接受贵司委托，承建（工程名称）工程，根据业主方及施工合同的要求已在2016年5月20日开工。于2016年8月4日，贵司出具了挡墙设计变更图纸，现我司根据该电子版图纸并结合该项工程的特点和实际情况，依据与其相匹配的编制方法，业已实施了该部分工程的变更费用编制程序。现将编制情况及结果报告如下： 一、工程概况 1、项目概况： 建设地点：（地点） 建设规模（工程名称）包含土建工程、绿化工程、给排水工程、电气工程。 2、变更情况： 9#挡墙的高度、长度及结构形式均进行了变更。9#挡墙结构形式从原设计图纸的重力式挡墙变更成为现设计图纸的衡重式挡墙，长度由原38.7米变为现66.2米，高度由原2.5~7米，变成现在5.66~14.89米。 二、编制范围 “（工程名称）工程施工图设计文件”所包含的有关9#挡墙的全部内容。 三、编制依据 1、与贵司签订的《建设工程承包合同》。 2、设计变更通知单： 3、（工程名称）工程施工图设计文件
4、由贵司提供的施工现场原始地貌图。 5、计量和计价的相关规范，例如《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）、2008年《重庆市仿古建筑及园林工程计价定额》、2008年《重庆市市政工程计价定额》、2008年《重庆市建筑工程计价定额》、2008年《重庆市安装工程计价定额》、2008年《重庆市建设工程费用定额》及相关配套文件等。 四、编制原则 1、工程内容与投标报价的工程量清单中有相同的，则按投标时的相同子项综合单价执行，综合单价不调整。 2、当工程量清单报价中无变更工程项目但有类似项目的投标综合单价，则参照报价中类似项目的投标综合单价进行报价。 3、（合同内容）已标价工程量清单中无适用以及无类似子目的，按照2008年《重庆市仿古建筑及园林工程计价定额》、2008年《重庆市市政工程计价定额》、2008年《重庆市建筑工程计价定额》、2008年《重庆市安装工程计价定额》、2008年《重庆市建设工程费用定额》和2008年《砼及砂浆配合比表、施工机械台班定额》及北碚区政府最高限价编制配套文件，人工、材料价格按《重庆工程造价信息》施工期间（开工报告至竣工报告）均价调整，《重庆工程造价信息》未有的材料价格须按北碚府办发〔2013〕96号文件经业主认质认价，编制最高限价控制价。结算价：最高限价控制价×（合同价/招标发布最高限价×100%）执行。 4、安全文明施工费按“渝建发【2014】25号”文件规定计算； 5、税金按【渝建2011】440号“文件规定计算 五、编制结果 “（工程名称）”挡墙设计变更金额为2707863.18元(贰佰柒拾万柒仟捌佰陆拾叁元壹角捌分)，增加工程造价2346381.31元。
【题名】： 水电水利工程工程量计算规定 【副题名】： Rule on calculation of volume of work in hydropower and water conservancy project 【起草单位】： 【标准号】： DL/T5088-1999 【代替标准】： 【颁布部门】： 【发布日期】： 【实施日期】： 【批准文号】： 【批准文件】： 【全文】： 1范围 本标准规定了水电水利工程量计算原则和要求，适用于预可行性研究报告、可行性研 究报告阶段的水电水利工程工程量计算工作。 2引用标准 下列标准所包含的条文，通过在本标准中引用而构成为本标准的条文。本标准出版时， 所示版本均为有效。所有标准都会被修订，使用本标准的各方应探讨使用下列标准最新版本 的可能性。 DL5021-93水利水电工程初步设计报告编制规程 SDJ338-89水利水电工程施工组织设计规范 电计[1993]567号水电工程预可行性研究报告编制暂行规定 3总则 3.0.1水电水利工程各设计阶段的设计工程量，是设计的重要参数和编制工程概（估）算的 主要依据。为做好和统一设计工程量的计算工作，特制定本规程。 3.0.2永久水工建筑物和主要施工临建工程的工程量，其项目划分，根据不同设计阶段设计 精度的要求，预可行性研究阶段和可行性研究阶段分别应符合能源水规[1990]825号文《水 利水电工程可行性研究投资估算编制办法》和电水规[1997]123号文《水力发电工程
可行性 研究报告设计概算编制办法及费用标准》的工程项目划分的规定。 3.0.3提供编制概（估）算的各项目设计工程量，应根据建筑物或工程的设计几何轮廓尺寸 净值进行计算，并按附录A表所列乘以相应的阶段系数。施工中超挖、超填部分已计入概算 定额，不再包括在设计所提出的工程量中。 3.0.4水电水利工程工程量计算除执行本规程外，预可行性研究阶段还应符合电计[1993] 567号文、能源水规[1990]825号文和SDJ338的规定；可行性研究阶段还应符合DL5021、 SDJ338、电水规[1997]123号文等有关规程、规范和办法的规定。 4永久建筑物工程量计算 4.0.1土石方开挖工程量，应根据工程布置图切取剖面按不同岩土类别分别进行计算，土石 方开挖工程量应将明挖、洞挖分开，明挖分坑槽、坡面、基础、水下开挖；洞挖分平洞、斜 井、竖井、地下厂房洞室。 4.0.2土石方填筑工程量，应根据建筑物设计断面中的分区及其不同材料分别进行计算，其 沉陷量应包括在内。 4.0.3混凝土工程量，对不同类别、部位、标号及级配须分别进行计算；钢筋混凝土的钢筋 按配筋量计算。 4.0.4固结灌浆与帷幕灌浆的工程量（包括灌浆检查孔），自建基面算起。钻孔深度（包括 排水孔）自孔顶高程算起，并按地层或混凝土不同部位分别计算。接触灌浆及接缝灌浆按设 计所需面积计算。 地下工程顶部的回填灌浆，其范围一般在顶拱中心角90°～120°以内，按设计的混凝 土衬砌外缘面积计其工程量；地下工程的固结灌浆及排水孔数量根据设计要求计算。
工程量是以自然计量单位或物理计量单位表示的各分项工程或结构构件的工程数量。 自然计量单位是以物体的自然属性来作为计量单位。如灯箱、镜箱、柜台以“个”为计量单位，晒衣架、帘子杆、毛巾架以“根”或“套”为计量单位等。 物理计量单位是以物体的某种物理属性来作为计量单位。如墙面抹灰以“m2”为计量单位，窗帘合、窗帘轨、楼梯扶手、栏杆以“m”为计量单位等。 正确计算工程量，其意义主要表现在以下几个方面： 1、工程计价以工程量为基本依据，因此，工程量计算的准确与否，直接影响工程造价的准确性，以及工程建设的投资控制。 2、工程量是施工企业编制施工作业计划，合理安排施工进度，组织现场劳动力、材料以及机械的重要依据。 3、工程量是施工企业编制工程形象进度统计报表，向工程建设投资方结算工程价款的重要依据。 工程量计算的依据 1、施工图纸及配套的标准图集 施工图纸及配套的标准图集，是工程量计算的基础资料和基本依据。因为，施工图纸全面反映建筑物（或构筑物）的结构构造、各部位的尺寸及工程做法。 2、预算定额、工程量清单计价规范 根据工程计价的方式不同（定额计价或工程量清单计价），计算工程量应选择相应的工程量计算规则，编制施工图预算，应按预算定额及其工程量计算规则算量；若工程招标投标编制工程量清单，应按“计价规范”附录中的工程量计算规则算量。 3、施工组织设计或施工方案 施工图纸主要表现拟建工程的实体项目，分项工程的具体施工方法及措施，应按施工组织设计或施工方案确定。如计算挖基础土方，施工方法是采用人工开挖，还是采用机械开挖，基坑周围是否需要放坡、预留工作面或做支撑防护等，应以施工组织设计或施工方案为计算依据。 工程量计算的方法 （一）工程量计算的基本方法 工程量计算之前，首先应安排分部工程的计算顺序，然后安排分部工程中各分项工程的计算顺序。分部分项工程的计算顺序，应根据其相互之间的关联因素确定（见第二章、第二节，合理安排工程量计算顺序）。 同一分项工程中不同部位的工程量计算顺序，是工程量计算的基本方法。分项工程由同一种类的构件或同一工程做法的项目组成。如“预应力空心板”为一个分项工程，但由于建筑物的开间不同，板的荷载等级不同，因此出现各种不同的型号，其计算方法就是分别按板的型号逐层统计汇总数量，然后再查表计算出相应的混凝土体积及钢筋用量。再如“内墙面一般抹灰”为一个分项工程，按计算范围应包括外墙的内面及内墙的双面抹灰在内，其计算方法就是按照工程量计算规则的规定，将各楼层相同工程做法的内墙抹灰加在一起，算出内墙抹灰总面积。 计算工程量时应注意：按设计图纸所列项目的工程内容和计量单位，必须与相应的工程量计算规则中相应项目的工程内容和计量单位一致，不得随意改变。 为了保证工程量计算的精确度，工程数量的有效位数应遵守以下规定：以“吨”为单位，应保留小数点后三位数字，第四位四舍五入；以“立方米”、“平方米”、“米”为单位，应保留小数点后两位数字，第三位四舍五入；以“个”、“项”等为单位，应取整数。 计算工程量，应分别不同情况，一般采用以下几种方法： 1、按顺时针顺序计算 以图纸左上角为起点，按顺时针方向依次进行计算，当按计算顺序绕图一周后又重新回到起点。这种方法一般用于各种带形基础、墙体、现浇及预制构件计算，其特点是能有效防止漏算和重复计算。 2、按编号顺序计算 结构图中包括不同种类、不同型号的构件，而且分布在不同的部位，为了便于计算和复核，需要按构件编号顺序统计数量，然后进行计算。 3、按轴线编号计算 对于结构比较复杂的工程量，为了方便计算和复核，有些分项工程可按施工图轴线编号的方法计算。例如在同一平面中，带型基础的长度和宽度不一致时，可按A轴①～③轴，B轴③、⑤、⑦轴这样的顺序计算。 4、分段计算 在通长构件中，当其中截面有变化时，可采取分段计算。如多跨连续梁，当某跨的截面高度或宽度与其他跨不同时可按柱间尺寸分段计算，再如楼层圈梁在门窗洞口处截面加厚时，其混凝土及钢筋工程量都应按分段计算。 5、分层计算 该方法在工程量计算中较为常见，例如墙体、构件布置、墙柱面装饰、楼地面做法等各层不同时，都应按分层计算，然后再将各层相同工程做法的项目分别汇总项。 6、分区域计算 大型工程项目平面设计比较复杂时，可在伸缩缝或沉降缝处将平面图划分成几个区域分别计算工程量，然后再将各区域相同特征的项目合并计算。 （二）工程量快速计算方法 该方法是在基本方法的基础上，根据构件或分项工程的计算特点和规律总结出来的简便、快捷方法。其核心内容是利用工程量数表、工程量计算专用表、各种计算公式加以技巧计算，从而达到快速、准确计算的目的（见第三章，分项工程量快速计算方法与技巧）。 工程量计算规则 楼地面工程 1.0.1 找平层的工程量按相应面层的工程量计算规则计算。 1.0.2 整体面层的工程量按下列规定计算。 1.整体面层，按设计图示尺寸以面积计算。扣除凸出地面构筑物、设备基础、室内管道、地沟等所占面积，不扣除间壁墙和0.3m2以内的柱、跺、附墙烟囱及孔洞所占面积。门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分不增加面积。 2.踢脚线，按设计图示长度乘以高度以面积计算。 3.楼梯面层，按设计图示尺寸以楼梯(包括踏步、休息平台及500mm以内的楼梯井)水平投影面积计算。楼梯与楼地面相连时，算至梯口梁内侧边沿；无梯口梁者，算至最上一层踢步边沿加300mm。 4.台阶面层，按设计图示尺寸以台阶(包括最上层踢步边沿加300mm)水平投影面积计算。 5.阳台、雨篷的面层抹灰，并入相应的楼地面抹灰项目计算。雨篷顶面带反檐或反梁者，其工程量乘以系数1.20。反檐只适用于高出板面600mm以内的装饰檐板，高度超过600mm的檐板作栏板计。 6.防滑坡道按设计图示尺寸以面积计算。 1.0.3 块料面层的工程量按下列规定计算。 1.楼地面石材、块料面层按设计图示尺寸以面积计算。扣除凸出地面构筑物、设备基础、室内管道、地沟等所占面积，不扣除间壁墙和0.3m2以内的柱、跺、附墙烟囱及孔洞所占面积。门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分不增加面积。 2.橡胶面层、塑料面层、地毯面层、木地板、防静电活动地板、金属复合地板面层，按设计图示尺寸以面积计算。门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分并入相应的工程量内。 3.拼花、波打线(嵌边)，按相应的楼地面块料面层工程量计算规则计算。 4.踢脚线，按设计图示长度乘以高度以面积计算。 5.楼梯面层，按设计图示尺寸以楼梯(包括踏步、休息平台及500mm以内的楼梯井)水平投影面积计算。楼梯与楼地面相连时，算至梯口梁内侧边沿；无梯口梁者，算至最上一层踏步边沿加300mm。 6.台阶面层，按设计图示尺寸以台阶(包括最上层踏步边沿300mm)水平投影面积计算。 7.零星装饰，按设计图示尺寸以面积计算。 8.梯级拦水线，按设计图示尺寸以水平投影面积计算。
工程费用变更（造价）管理办法 一、目的 为加强集团公司各项目工程合同费用变更（造价）的管理，规范合同费用变更程序，合理有效控制工程成本。 二、名词解释 1、设计变更洽商 指施工图范围内设计变更，如：面积、功能、作法、标准等设计变更。 2、施工变更洽商 指施工图范围外的变更洽商，如：场地平整、降水、护坡、地基处理、余亏土运输、拆改临设等施工变更。 三、适用范围 适用于所有在建工程的设计变更、洽商项目。 四、职责 1、总经理：负责重大工程费用变更进行批准。 2、主管副总：负责对设计变更、施工变更洽商进行审核。 3、项目部： 项目部是工程费用变更的牵头部门 （1）项目部负责牵头组织工程费用变更的论证、比较，规划设计部、工程技术部、合同预算部负责配合。 （2）项目经理负责签署设计变更、施工变更洽商。
（3）项目部负责与规划设计部、工程技术部共同签办设计变更洽商。 （4）项目部负责各种变更洽商的执行实施。 4、工程技术部、规划设计部 （1）工程技术部、规划设计部负责变更合理性、必要性的论证、比较。 （2）工程技术部、规划设计部负责协助工程图纸设计变更洽商的签办，负责监督工程图纸设计变更洽商的执行。 5、合同预算部 （1）合同预算部负责工程变更经济性的论证、比较。 （2）合同预算部负责协助签办施工变更洽商。 （3）合同预算部负责对工程费用变更进行费用核算。 6、运营管理中心 负责对洽商变更的确认、签办、执行等过程进行监督检查。 7、经贸公司 负责协助项目部、合同预算部进行工程费用变更的论证、比较。 五、工作程序 1、工程费用变更的准备 （1）当工程需要进行变更时，项目部应该会同规划设计部、工程技术部、监理单位及设计单位共同分析工程变更的合理性及必要性。 （2）工程变更的合理性确定后，项目部需牵头初步确认变更工程量及预算造价，时间紧迫时，可暂做变更估价。合同预算部、经贸公司负责配合项目部工作及时提供预算造价和设备材料价格。
全国统一建筑工程预算工程量计算规则(完整版).txt吃吧吃吧不是罪，再胖的人也有权利去增肥！苗条背后其实是憔悴，爱你的人不会在乎你的腰围！尝尝阔别已久美食的滋味，就算撑死也是一种美！减肥最可怕的不是饥饿，而是你明明不饿但总觉得非得吃点什么才踏实。全国统一建筑工程预算 工程量计算规则 第一章总则 第1.0.1条为统一工业与民用建筑预算工程量的计算，制定本规则。 第1.0.2条本规则适用于工业与民用房屋建筑及构筑物施工图设计阶段编制工程量预算及工程量清单，也适用于工程设计变更后的工程量计算。本规则与《全国统一建筑工程基础定额》相配套，作为确定建筑工程造价及其消耗量的依据。 第1.0.3条建筑工程预算工程量除依据《全国统一建筑工程基础定额》及本规则各项规定外，尚应依据以下文件： 1、经审定的施工设计图纸及其说明 2、经审定的施工组织设计或施工技术措施方案 3、经审定的其他有关技术经济文件 第1.0.4条本规则的计算尺寸，一设计图纸表示的尺寸或设计图纸能读出的尺寸为准。除另有规定外，工程量的计量单位应按下列规定： 1、以体积计算的为立方米（米3） 2、以面积计算的为平方米 3、以长度计算的为米 4、以重量计算的为吨或千克 5、以件（个或组）计算的为件（个或组） 汇总工程量时，其准确取值：立方米、平方米、米以下取两位；吨以下取三位；千克、件取整数。 第1.0.5条计算工程量时，应以施工图纸顺序，分部、分项，以次计算，并尽可能采用计算表格及计算机计算，简化计算过程。 第二章建筑面积计算规则 第一节计算建筑面积的范围 1条单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算。单层建筑物内设有部分楼层者，首层建筑面积以包括在单层建筑物内，二层及二层以上应计算建筑面积。高低联跨的单层建筑物，须分别计算建筑面积时，应以结构外边线为界分别计算。 2条多层建筑物建筑面积，按各层建筑面积之和计算，其首层建筑面积按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算，二层及二层以上按外墙结构的外围水平面积计算。 3条同一建筑物如结构、层数不同时，应分别计算建筑面积。 4条地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、车站、地下指挥部等及相应的出入口建筑面积，按其口上外墙外围水平面积计算。 5条建于坡地的建筑物利用吊脚空间设置架空层和深基础地下架空层和深基础地下室架空层设计加以利用时，其层高超过2.2m，按围护结构外围水平投影面积计算建筑面积。 6条穿过建筑物的通道，建筑物内的门厅、大厅，不论其高度如何均按一层建筑面积计算。门厅、大厅内设有回廊时，按其自然层的水平投影面积计算建筑面积。 7条室内楼梯间、电梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑物的自然层计算建筑面积。8条书库、立体仓库设有结构层的，按结构层计算建筑面积，没有结构层的，按承重书架层或货架层计算建筑面积。
工程费用变更情况说明 The Standardization Office was revised on the afternoon of December 13, 2020
XXX(工程名称) 工程费用变更情况说明 （个人版权、严禁复制、请用下载券下载，谢谢） （业主单位）公司： 我司接受贵司委托，承建（工程名称）工程，根据业主方及施工合同的要求已在2016年5月20日开工。于2016年8月4日，贵司出具了挡墙设计变更图纸，现我司根据该电子版图纸并结合该项工程的特点和实际情况，依据与其相匹配的编制方法，业已实施了该部分工程的变更费用编制程序。现将编制情况及结果报告如下： 一、工程概况 1、项目概况： 建设地点：（地点） 建设规模（工程名称）包含土建工程、绿化工程、给排水工程、电气工程。 2、变更情况： 9#挡墙的高度、长度及结构形式均进行了变更。9#挡墙结构形式从原设计图纸的重力式挡墙变更成为现设计图纸的衡重式挡墙，长度由原米变为现米，高度由原~7米，变成现在~米。 二、编制范围 “（工程名称）工程施工图设计文件”所包含的有关9#挡墙的全部内容。 三、编制依据 1、与贵司签订的《建设工程承包合同》。 2、设计变更通知单： 3、（工程名称）工程施工图设计文件
4、由贵司提供的施工现场原始地貌图。 5、计量和计价的相关规范，例如《建设工程工程量清单计价规范》 （GB50500-2008）、2008年《重庆市仿古建筑及园林工程计价定额》、2008年《重庆市市政工程计价定额》、2008年《重庆市建筑工程计价定额》、2008年《重庆市安装工程计价定额》、2008年《重庆市建设工程费用定额》及相关配套文件等。 四、编制原则 1、工程内容与投标报价的工程量清单中有相同的，则按投标时的相同子项综合单价执行，综合单价不调整。 2、当工程量清单报价中无变更工程项目但有类似项目的投标综合单价，则参照报价中类似项目的投标综合单价进行报价。 3、（合同内容）已标价工程量清单中无适用以及无类似子目的，按照2008年《重庆市仿古建筑及园林工程计价定额》、2008年《重庆市市政工程计价定额》、2008年《重庆市建筑工程计价定额》、2008年《重庆市安装工程计价定额》、2008年《重庆市建设工程费用定额》和2008年《砼及砂浆配合比表、施工机械台班定额》及北碚区政府最高限价编制配套文件，人工、材料价格按《重庆工程造价信息》施工期间（开工报告至竣工报告）均价调整，《重庆工程造价信息》未有的材料价格须按北碚府办发〔2013〕96号文件经业主认质认价，编制最高限价控制价。结算价：最高限价控制价×（合同价/招标发布最高限价×100%）执行。 4、安全文明施工费按“渝建发【2014】25号”文件规定计算； 5、税金按【渝建2011】440号“文件规定计算 五、编制结果
第五章工程计量 第一节工程计量的基本原理与方法 一、工程计量的有关概念 （一）工程计量的含义 由于工程计价的多阶段性和多次性，工程计量也具有多阶段性和多次性。工程计量不仅包括招标阶段工程量清单编制中工程量的计算，也包括投标报价以及合同履约阶段的变更、索赔、支付和结算中工程量的计算和确认。工程计量工作在不同计价过程中有不同的具体内容，如在招标阶段主要依据施工图纸和工程量计算规则确定拟完分部分项工程项目和措施项目的工程数量；在施工阶段主要根据合同约定、施工图纸及工程量计算规则对已完成工程量进行计算和确认。 （二）工程量的含义 工程量是工程计量的结果，是指按一定规则并以物理计量单位或自然计量单位所表示的建设工程各分部分项工程、措施项目或结构构件的数量。物理计量单位是指以公制度量表示的长度、面积、体积和重量等计量单位。如预制钢筋混凝土方桩以“米”为计量单位，墙面抹灰以“平方米”为计量单位，混凝土以“立方米”为计量单位等。自然计量单位指建筑成品表现在自然状态下的简单点数所表示的个、条、樘、块等计量单位。如门窗工程可以以“樘”为计量单位；桩基工程可以以“根”为计量单位等。 一般来说工程量有以下作用： (1)工程量是确定建筑安装工程造价的重要依据。只有准确计算工程量，才能正确计算工程相关费用，合理确定工程造价。 (2)工程量是承包方生产经营管理的重要依据。工程量是编制项目管理规划，安排工程施工进度，编制材料供应计划，进行工料分析，编制人工、材料、机具台班需要量，进行工程统计和经济核算的重要依据。也是编制工程形象进度统计报表，向工程建设发包方结算工程价款的重要依据。 (3)工程量是发包方管理工程建设的重要依据。工程量是编制建设计划、筹集资金、工程招标文件、工程量清单、建筑工程预算、安排工程价款的拨付和结算、进行投资控制的重要依据。 （三）工程置计算规则 我国现行的工程量计算规则主要有： (1)工程量计算规范中的工程量计算规则。住房城乡建设部发布了《房屋建筑与装
（建安工程）项目施工C标段四眼桥提灌站至茶顶岩水库单项变更施工方法情况说明 致：四川省宜宾县农业综合开发办公室 四川盛益建筑工程项目管理有限公司 我方施工单位在进行宜宾县2015年农业综合开发存量资金土地治理（建安工程）项目施工C标段四眼桥提灌站至茶顶岩水库干渠施工，施工至该干渠K1+300至K1+700处时，得到当地村民提供的信息为：该段因要进行道路施工，不能进行明渠的建设。我方得知情况后，马上向建设单位、监理单位、当地村委会反映。经各方相关单位现场进行查勘、询问后决定将该区段采用管道施工，具体方法为：用DN600Ⅱ级钢筋混凝土承插管进行埋置连接施工，再用土壤进行回填压实。 施工单位： 监理单位： 相关单位： 建设单位： 施工单位：四川同达建设有限公司 2016年5月3日
（建安工程）项目施工C标段渠道、渡槽及倒虹管道 单项施工长度变化情况说明 致：四川省宜宾县农业综合开发办公室 四川盛益建筑工程项目管理有限公司 我方施工单位在进行宜宾县2015年农业综合开发存量资金土地治理（建安工程）项目施工C标段，渠道、渡槽及倒虹管施工时得到当地村民提供的信息为：有些部位用渠道及渡槽将增加其长度、并且不利于当地村民生活。我方得知情况后，马上向建设单位、监理单位、当地村委会反映。经各方相关单位现场进行查勘、询问后决定将四眼桥提灌渠渡槽、刘家提灌站左支渠渡槽、刘家提灌站右支渠渡槽、刘家提灌站左支渠、刘家提灌站右支渠等区段减少长度施工，变为用倒虹管进行施工，增加其倒虹管长度，具体数量以现场收方为准。 施工单位： 监理单位： 相关单位： 建设单位： 施工单位：四川同达建设有限公司 2016年4月26日
工程量确认表 编号： 工程名称分项工程名称及部位 工程量 确认单位建设单位： 年月日 监理单位： 年月日 施工单位： 年月日
变更通知单 编号：BG－RLXY－2009－工程名称所属合同 施工单位合同编号 承担费用 提出部门□设计院□甲方技术部□甲方工程部□甲方营销部□甲方项目部□乙方□监理 变更原因 施工前 变 更 内 容 甲方现场主管工程师签字：年月日技术： 年月日 工程： 年月日 核算： 年月日 公司主管领导： 年月日 施工后 完成情况(工程量、质量、工期等) ： 施工单位： 年月日 监理公司： 年月日 现场工程师： 年月日 工程部经理： 年月日 备注：1、本签证如涉及费用增减，施工单位应在收到本通知后3日内，就上述变更事项需增减的费用向我方核算部申报预算，
并附详细工程量计算书及预算书。 2、本通知单在施工前由建设单位盖章下发，施工单位据此施工；在施工完成后3日内，工程部会同监理公司核验并 签署验收意见后，于验收当日报送建设单位盖章后，方为一份完整的变更。 3、任一环节的缺失，建设单位均不予结算。 变更、签证工作流程（内部） 1、目的：确认合理的变更与签证程序，控制变更、签证的费用。 2、范围：适用于本公司所有在建工程的变更及签证项目。 3、部门职责： 3.1.工程部是变更、签证实施的见证部门。 3.1.1.项目主管工程师确认签证及变更实施的情况及工程量，并负责对签证原因进行解释、填报。 3.1.2.部门经理负责签证的审批。 3.2.技术部是变更的见证部门。 3.2.1.项目主管工程师对变更单进行确认及说明变更原因。 3.2.2.部门经理负责变更的审批。 3.3.核算部负责对变更及签证进行费用核算，同时根据需要可对变更、签证的实施情况进行核查。 3.4办公室做为公司印章保管部门，负责对签字齐全的变更、签证、完工确认单进行编号、签章确认后1日内分发，并建立相应的用章登记台帐，负责将签章完毕的单据分发各相关部门。 4、办理程序： 4.1.变更。
工程量计算的基本原则 —、工程量的含义: 工程量是指按照事先约定的工程量计算规则计算所得的、以物理计量单位或自然计量单位所表示的 建筑工程各个分部分项工程或结构构件的数量。 工程量包括两个方面的含义： 计量单位和工程数量 计量单位：计量单位有 物理计量单位 和自然计量单位，①物理计量单位是指以度量表示的长度、面积、 体积和重量等单位；②自然计量单位是指以客观存在的自然实体表示的个、套、樘、块、组等单位。 计量单位还有基本计量单位和扩大计量单位，①基本计量单位如 单位如 10m 、100m2、1000m3、10 个等。 工程量清单一般采用基本计量单位，预算定额常采用扩大计量单位, 实物工程量：应该注意的是，工程量工实物量。实物量是实际完成的工程数量，而 工程量是按照工 程量计算规则计算所得的工程数量 。为了简化工程量的计算，在工程量计算规则中，往往对某些零星的实物 量作出扣除或不扣除、增加或不增加的规定。 工程量计算力求准确，它是编制工程量清单、确定建筑工程直 接费、编制施工组织设计、编制材料供应计划、进行统计工作和实现经济核算的重要依据。 工程计量是工程量清单编制的主要工作内容之一，同时也是工程计价的基本数据和主要依据。计量 正确与否，直接影响到清单编制的质量和工程造价的正确性。工程计量包括以下三个方面的内容: 清单项目的工程计量是依据《计价规则》中的计算规则，对清单 招标文件的 组成部分，由招标人或招标代理机构编制。 预算定额项目的工程计量是编制施工图预算的基础，也是清单计 价模式下综合单价组价的基础。 （主要是企业定额还没有形成，暂且用预算定额充当） （3）建筑面积计算 三、工程量计算的依据和步骤 1、工程量计算的依据（资料）： 1） 施工图纸及设计说明、标准图集、图纸答疑、设计变更 2） 施工组织设计或施工方案 3） 招标文件的商务条款 4） 《计价规则》、《消耗量定额》中的“工程量计算规则” 2、工程量计算的步骤： m 、m2、m3、kg 、个等；②扩大计量 应用时一定要注意单位换算 、工程计量的内容: （1）工程量清单项目的工程计量 项目确定其工程数量和单位的过程。是 （2）预算定额项目的工程计量
一、工程量的含义： 工程量是指按照事先约定的工程量计算规则计算所得的、以物理计量单位或自然计量单位所表示的建筑工程各个分部分项工程或结构构件的数量。 工程量包括两个方面的含义：计量单位和工程数量 计量单位：计量单位有物理计量单位和自然计量单位，①物理计量单位是指以度量表示的长度、面积、体积和重量等单位；②自然计量单位是指以客观存在的自然实体表示的个、套、樘、块、组等单位。 计量单位还有基本计量单位和扩大计量单位，①基本计量单位如m、m2、m3、kg、个等；②扩大计量单位如10m、100m2、1000m3、10个等。 工程量清单一般采用基本计量单位，预算定额常采用扩大计量单位，应用时一定要注意单位换算 实物工程量：应该注意的是，工程量≠实物量。实物量是实际完成的工程数量，而工程量是按照工程量计算规则计算所得的工程数量。为了简化工程量的计算，在工程量计算规则中，往往对某些零星的实物量作出扣除或不扣除、增加或不增加的规定。工程量计算力求准确，它是编制工程量清单、确定建筑工程直接费、编制施工组织设计、编制材料供应计划、进行统计工作和实现经济核算的重要依据。 二、工程计量的内容： 工程计量是工程量清单编制的主要工作内容之一，同时也是工程计价的基本数据和主要依据。计量正确与否，直接影响到清单编制的质量和工程造价的正确性。工程计量包括以下三个方面的内容： （1）工程量清单项目的工程计量清单项目的工程计量是依据《计价规则》中的计算规则，对清单项目确定其工程数量和单位的过程。是招标文件的组成部分，由招标人或招标代理机构编制。 （2）预算定额项目的工程计量预算定额项目的工程计量是编制施工图预算的基础，也是清单计价模式下综合单价组价的基础。（主要是企业定额还没有形成，暂且用预算定额充当） （3）建筑面积计算 三、工程量计算的依据和步骤 1、工程量计算的依据（资料）： 1）施工图纸及设计说明、标准图集、图纸答疑、设计变更 2）施工组织设计或施工方案 3）招标文件的商务条款 4）《计价规则》、《消耗量定额》中的“工程量计算规则” 2、工程量计算的步骤： 1）熟悉图纸：工程量计算必须根据招标文件和施工图纸所规定的工程范围和内容计算，既不能漏项，也不能重复。
一、设计变更 (一) 设计变更是工程施工过程中保证设计和施工质量,完善工程设计.设计变更是指设计单位对原施工图纸和设计文件中所表达的设计标准状态的改变和修改.由此可见,设计变更仅包含由于设计工作本身的漏项、错误等原因而修改、补充原设计的技术资料.设计变更费用一般应控制在建安工程总造价的 5%以内,由设计变更产生的新增投资不得超过基本预备费的 1/3.纠正设计错误以及满足现场条件变化而进行的设计修改工作.一般包括由原设计单位出具的设计变更通知单和由施工单位征得由原设计单位同意的设计变更联络单两种. 1、在建设单位组织的有设计单位和施工企业参加的设计交底会上,经施工企业和建设单位提出,各方研究同意而改变施工图的做法,都属于设计变更,为此而增加新的图纸或设计变更说明都由设计单位或建设单位负责. 2、施工企业在施工过程中,遇到一些原设计未预料到的具体情况,需要进行处理;因而发生的设计变更.如工程的管道安装过程中遇到原设计未考虑到的设备和管墩、在原设计标高处无安装位置等等,需改变原设计管道的走向或标高,经设计单位和建设单位同意,办理设计变更或设计变更联络单.这类设计变更应注明工程项目、位置、变更的原因、做法、规格和数量,以及变更后的施工图,经方签字确认后即为设计变更. 3、工程开工后,由于某些方面的需要,建设单位提出要求改变某些施工方法,或增减某些具体工程项目等,如在一些工程中由于建设单位要求增加的管线,再征得设计单位的同意后出设计变更. 4、施工企业在施工过程中,由于施工方面、资源市场的原因,如材料供应或者施工条件不成熟,认为需改用其他材料代替,或者需要改变某些工程项目的具体设计等引起的设计变更,经双方或三方签字同意可作为设计变更. (二)设计变更的签发原则 设计变更无论由哪方提出,均应由建设单位、设计单位、施工单位协商,经确认后由设计部门发出相应图纸或说明,并办理签发手续,下发到有关部门付诸实施. 但在审查时应注意以下几点： ①确属原设计不能保证质量、设计遗漏和错误以及与现场不符无法施工非改不可的,应按设计变更程序进行. ②一般情况下,即使变更要求可能在技术经济上是合理的,也应全面考虑,将变更以后产生的效益与现场变更引起施工单位的索赔所产生的损失,加以比较,权衡轻重后再作决定.