深圳二手挖掘机市场分析
市场的形成
一，形成
90年代末，深圳的基建掀起一阵热潮，高速公路、港口、码头等等，加上房地产的高度开发，深圳速度闻名于世界。深圳速度同时也推动了对工程机械的大量需求。98年，几个香港人看中了深圳的二手工程机械租赁市场，从香港带了一批挖掘机、推土机等二手工程机械到深圳机场路口边的兴围开始从事工程机械租赁业务。后来香港人转变了经营模式，改租赁为倒卖二手工程机械，将香港的二手工程机械倒卖到深圳，后来直接从来日本进口二手工程机械倒卖到深圳。深圳最大的两家二手工程机械公司深圳天龙机械有限公司、深圳友利工程机械设备有限公司相继于1999、2002年成立。深圳友利挖掘机市场--深圳市凤凰建设机械城有限公司深圳市瀚慷实业发展有限公司（以下简称“瀚慷公司”）是经深圳市工商行政管理局核准的进出口企业; 2005年度纳入深圳市进出口贸易500强企业; 深圳市工程机械经营行业商会主要会员单位。公司成立于2002年3月22日，注册资本3088万元。公司的经营范围包括国内商业、物资供销；电子产品、机械设备的技术开发、购销；以及进出口业务（具体按“深贸管准证字第2002-508号”中华人民共和国进出口企业资格证书规定经营）。公司注册地址：深圳市福田区彩田路中深花园大厦B-1712#。瀚慷公司下设深圳市凤凰建设机械城有限公司（以下简称“凤凰机械城”），主要从事凤凰建设机械城的市场经营及物业管理，目前该机械城已经成为全国最大的二手建筑工程机械专业市场。
二，二手机来源
二手机大规模进入中国已是几年前的事情，比如挖掘机，仅海关统计的进入国内的二手机数量早已与新机的销售量相当。
在二手机交易市场上，除了卡特的机器外，基本都是小松、日立和神钢等日本品牌。这主要是因为中国的二手机货源绝大多数都是从日本流入中国的。日本是世界最大的二手机输出国，已经形成了稳定的二手机货源，其中有租赁公司淘汰下来的，也有工程公司转行或做完施工工程后变卖的，还有银行按揭贷款没有还完被收回的，等等。但最主要的来源还是租赁企业淘汰的设备。日本的建筑机械租赁业非常发达，在工程建设中建筑机械设备的租赁率达70%左右。而有些租赁公司，设备用到5000～6000小时的时候就会流向二手设备市场，这些就成为二手机市场的主流产品。
1.小松公司二手机拍卖公司
据说小松的二手机拍卖会仅次于利氏兄弟拍卖行成为世界第二大拍卖会。在小松的拍卖会上，机器从开进拍卖场到开出场（中间不停留）的过程就是拍卖的过程，一般不到1分钟就会完成一台机器的拍卖。每年从日本输出的二手设备至少在5万台以上，其中有三成左右进入中国。
不同的二手机进口渠道要走不同的程序，中国进口的二手机中的绝大多数都选择在香港转口。国家进出口检验检疫局在香港机构，对二手机进行检查，通过检查的设备才能进入中国大陆。检查的主要指标是设备的新旧程度，主要依靠生产年限而不是工作小时，这大概与设备特别是早期的设备工作小时数容易更改有关系。
但这也基本上可以公平有效地将过于陈旧的设备淘汰。二手机根据设备的机况不同，价格差别很大。同样型号机器，机况好的中等吨位的二手挖掘机的价格在60万～70万元，而机况差的二手挖掘机可能只要20万～30万元。有些按揭贷款收回来的二手挖掘机的工作小时只有1000～2000小时，当然这种二手机的价格也会相应较高。
此外，由于近两年中国挖掘机新设备的价格在不断上涨，加之二手机需求量的旺盛，以工作时间在5000小时左右的20多吨级的二手挖掘机为例，比五六年前价格已上涨15万～20万元。
二手机虽然涨价，但与新机相比，还是具有性价比优势的。其主流产品的工作时间多在5000小时左右，而工作寿命则一般都能在2万小时以上，而价格一般只有新机的六七成，因此还是很有诱惑力的。另外，还有些人认为这些二手机是真正意义上的原装进口机，比国内组装的质量会好，这也是有些客户群倾向购买二手机的主要原因。
2.日立贸易公司
日立贸易公司(HCT)是一家由日立建机株式会社全资成立的公司，成立于1986 年。在1998 年成立了二手车事业部，由于近年来二手车销售的持续增长，二手车事业已经成为公司最大的赢利点，每年HCT 都会举办3 次二手车的拍卖，他们的拍卖会和小松公司的拍卖会是日本规模最大的二手工程机械拍卖会，HCT 每年销售的二手机中超过50% 是在拍卖会上销售的。
日本1995 年的二手设备销售台数约89000台，到2005年是112000台，应该说没有太大增长。但是出口对内销的比例从1995年的30∶70到2005年已经完全翻了翻，70∶30，这其中中国占到了30% 的比重，现在中国和东南亚是日本二手车最大的外销市场，面对如此巨大的市场，大家可以想像得到价格一定是在逐年攀升。
3.中国拍卖有限公司
中国拍卖有限公司，是一家在香港注册的以经营二手工程机械拍卖为主的拍卖公司。2005年9月，中国拍卖有限公司成功举办了第一届二手工程机械拍卖会，本次拍卖会从二手工程机械数量到现场服务以及提供的运输服务、报关服务等方面均有了进一步的提高。
市场的发展现状
一，龙头二手挖机经销商
以天龙、友利为首的二手机械商把二手挖掘机销往全国各地。到目前天龙机械仅在深圳拥有过7个档口，占地超过30000平方米，最少有2000台现机。2008、2009、2010这三年是二手挖掘机的鼎盛时期，每个档口一年有300-500台的销量，福永两个机械城共有约200个档口，一年的总销量即在10万台左右。
从08年到现在，二手挖掘机的价格一路攀升。据了解原因有三。
1：日本国内二手挖掘机供不应求
2：国内对走私挖掘机打击严，成本提高（听说近两年来二手机进入深圳二手机机械的渠道：一是从天津上岸再运到深圳，二是从广西北海上岸再运进深圳，三是通过香港作为中转再进入深圳）
3：国内挖掘机需求量剧增，二手机械商拉抬价格。
附主要二手挖掘机品牌价格动态表
小松PC60 PC120 PC200 PC350
2008年13-15万25-28万30-35万58-65万
2009年15-20万33-35万45-50万70-80万
2010年22-25万38-40万65-70万90-100万
2011年28-30万48-55万80-90万110-120万
卡特CAT307 CAT312 CAT320
2008年20-23万32-35万40-45万
2009年28-32万38-40万55-65万
2010年35-38万45-50万75-85万
2011年40-42万60-65万90-95万
加藤HD-700 HD-820
2008年30-35万30-35万
2009年30-35万45-50万
2010年30-35万60-65万
2011年30-35万85-95万
日立EX60 EX120 EX200 EX330
2008年13-15万25-28万30-35万
2009年15-20万33-35万45-50万
2010年22-25万38-40万65-70万95-100万
2011年28-30万48-55万75-85万105-110万
神钢SK60 SK120 SK200 SK330
2008年13-15万25-28万30-35万
2009年15-20万33-35万45-50万
2010年22-25万38-40万65-70万85-90万
2011年28-30万48-55万75-80万95-100万
二手挖掘机销售总量动态
2008年2009年2010年2011年
约250台/档约350台/档约500台/档约5台/档
总约50000台总约70000台总约100000台总约450台
2011年到目前为止，二手挖掘机之所以销量骤降，原因主要有几方面
一：原装二手挖掘机价格急剧升高
二：许多二手机械商为了谋暴利以次充好，把一些劣质的翻新机卖给用户，造成口碑差三：全新挖掘机的倔起
虽然二手挖掘机今年销量呈急剧下滑之势，但市场仍有大量报废翻新机，其价钱之低廉让人吃惊。以20吨机为例，只需20多万便可买一台。
二．发展规模
深圳二手挖掘机市场当前存货量为5万台。经营二手机的主要政策税为进口关税26.8%，由于经营不规范，经营者主要开普通收据，不开具正规发票，所以不用上缴营业税。2010年的总销量为10万台，营业额为约1000亿元。其中销往广东市场约为6000台，营业额约为36亿。而08到10年广东新机销量台数分别为900多、1200多、2500多台，远远少于进口二手机的销量。
代理商与二手机
代理商要发展，无外乎横向拓展和纵向拓展。对工程机械代理商而言，作横向拓展，在本行业内扩大规模，最常见的就是增加代理区域或在一个区域内代理新的品牌或新的产品系列，这在工程机械行业已经逐步发展成熟的今天，其空间已经变得越来越小。而如果跨行业的横向拓展，以目前中国代理商所处的环境和自身的情况出发，一般也是很少考虑的。另外一条路就是纵向的拓展，往上游看是制造商企业，而国内代理商的规模和实力还很难做到向上拓展，于是目光就集中到了下游，也就不可避免地关注到了二手机的问题。
二手机业务在2002年全面放开后的迅速发展，使得二手机成为代理商企业决策者们的最热门话题之一，这一点在2006 年中国工程机械工业协会挖掘机分会年会上得到了充分的验证。代理商们比传统的单纯搞二手机交易的老板更了解相关的工程信息，同时积累了良好的销售渠道，具有较强售后服务能力，所以目前中国很多优秀的代理商的二手机业务做得都很好，有的1年可以卖几百台。
工程机械行业的发展已经到了后市场时代，从代理商到用户有着很多的环节，如维修、配件、翻新、租赁等，正逐步成为代理商重要的盈利点。二手机业务一方面可以作为代理商往下游走的一个重要的经营项目，另一方面又会很好地促进其他下游项目的发展。所以很多代理商已经开始通过各种方式开展二手机的业务，虽有种种困难，但也取得了很好的成效。如有些代理商通过以旧换新的业务在一定程度上促进了新机的销售，还有些代理商通过单纯的二手机交易不仅拓展了客户群的范围，还在销售旺季有效地缓解了货源紧张的问题。近几年，随着中国二手机市场的发展，越来越多的中国代理商到日本去参加小松、日立的二手机拍卖会，而且大都有斩获，这从另一方面说明了中国二手机市场已经步入了新的发展阶段。
二手机业务虽是块诱人的蛋糕，但要想吃到它，对代理商来讲还有着很大考验。首先，无论是以旧换新业务，还是直接的二手机买卖交易都对资金投入有着很大的要求，这对很多国内刚刚发展起来的代理商来说在资金积累上是个考验。第二，因为技术水平、市场经验、积累的信用不足等原因，中国没有统一的评估标准，买卖双方在对二手设备价值的评定上有时很难达成一致。第三，在国外的以旧换新换回的多是租赁企业的七八成新的机器，而中国的以旧换新却常常是1 万h以上的中老年设备，处理起来多有尴尬。第四，以旧换新的旧机货源受到了大量民间交易的冲击，这些民间交易在信誉和规范性上不如代理商，但在卖方关注的旧机的价格上却常常有着更强的竞争力。
当然，方法总比问题多，很多代理商对这些问题已经开始了有益的探索，比如尝试借鉴国际市场上的经验开始制定自己相对客观的评估标准，对以旧换新回来的机器进行维修翻新后凭借自己的信誉和适当的三包期保证再让其走向市场，或干脆自己公司留下做租赁用。
2 发展趋势
2.1 小挖的异军突起
作为二手机主要产品的二手挖掘机，一直以来，主流产品主要集中在20吨级、30吨级，从2005年左右，二手小挖呈增加趋势，10吨级、5吨级甚至更小的机器越来越多，在数量
上已逐步接近甚至超过中大机型。原因主要有2个方面，一方面是市场需求的原因，由于近几年小型挖掘机市场需求比较旺盛，二手小挖大有趁势异军突起之势；另一方面是经营导向的原因，随着大吨位二手挖掘机的经营越来越成熟，其利润空间越来越小，而小挖二手机业务才刚刚开始，利润空间相对还比较大，所以经营者也会有意引导小挖的消费。所以小挖上升的趋势还是比较大的。
2.2 内循环与民间交易发展
随着中国工程机械行业的发展和积累，中国正在逐步形成自己的二手机内循环。一方面是有些代理商开始尝试以旧换新的业务，回来的机器经过维修、翻新再次回到市场。另一方面是民间交易的增长，这些民间交易既有同地区的小范围循环，也有跨省份地区的大范围循环。
既有拥有设备的个体老板之间直接的交易，也有专门收购企业的存在。现在很多二手机的“星探”被一些二手机公司派出，他们在有工程机械出现的地方出没，到处寻找可以收购的设备，遇到要转行的、更新设备的或者银行还贷困难的设备就会收购了以后再转卖。这样的企业规模小，但数量多，对市场的影响也比较大。中国二手机内循环的逐渐形成和发展，也是近年来二手机业务很好而进口二手机的数量并没有出现很大程度增长的重要原因之一。
3 对目前中国二手机市场的分析
3.1 目前二手机市场问题及制约因素
二手机的权威评价标准是个老生常谈的问题，导致的结果就是没有一个大家广泛认同的交易价格。即使有些公司按照一定的标准制订了自己的标准，也难以得到广泛的认同。这就加大了二手机交易的风险，特别是不利于以旧换新业务的展开。在日本，二手机市场存在着大量的网上交易，而保障交易能顺利实现的重要原因是因有着大家都遵从的二手机交易的权威标准。二手机交易最主要的是挖掘机，它们在网上公布的资料中有16 张照片，这些照片的格式是固定的，他们分别从正面、侧面，主传动、大小臂、铲斗、发动机、标牌等各个角度给出了直观的展示。然后附加一些文字的说明，一台二手挖掘机的大致情况就跃然纸上，而且商家的信用度都很高，这样，即使不用去看机器，在网上直接交易也不会有太大的风险。
3 对目前中国二手机市场的分析
其次，大量的民间交易中存在的不规范的因素，主要带来的是财务和税收上的问题。因为很多民间交易的主体本身并不是经营机构。
另外，大量民间交易的存在一定程度上也阻碍了有规模的、规范的中国二手机交易市场的形成。这也是市场自由发展难解决的问题，还需要管理部门发挥看得见的手的影响力，加强引导和监管。
再者，二手机交易对售后服务没有规定。虽然早有行业协会等机构提出呼吁，但一直都还没有有效改善。现在国内市场上的二手机大多是款到发货，却没有三包，这使二手机的交易多少带有点赌的色彩。
3.2 二手机对行业市场的影响
首先，二手机对市场的影响会表现在对新机销售的冲击上。在品牌上主要表现在对于其价位相当的拆下待翻新的二手挖掘机铲斗翻新后的二手挖掘机铲斗产品品牌，在地域上则表现在二手机业务发达的广东等地区。但因为中国的市场增长比较快，甚至产品供不应求的局面还经常存在，所以在大部分地区二手机对新机的冲击还没有到特别严重的地步。
其次，二手机业务的发展也势必会带动维修、翻新业务、配套件市场的发展。真正意义上的翻新，指的不是简单的维修，也不仅是外观的整修等，更重要的通过更换构件等方法，实质性地恢复设备的功能，延长设备的寿命。比如现在卡特，小松在中国都投资成立的翻新工厂，还有一些代理商对以旧换新来的机器的处理。
第三，二手工程机械业务对工程机械租赁业有着十分重要的意义。
它是租赁业与市场衔接的重要纽带，同时为租赁公司提供了一个退出机制，削弱了其营业风险。在发达国家和地区，很多工程机械行业成熟的国家，都已形成了新机销售，租赁公司租赁、然后二手机销售的链条，比如日本，他们拥有很多大的租赁公司，如《建筑机械》曾经报道过的日本金本株式会社每年都要购置200亿日元的新设备，这些租赁公司的设备用到5000h左右，就会淘汰到二手市场，所以二手市场很发达，吸引了世界各地的人来采购。中国虽然有不同的情况，但要使租赁业真正发展起来，做好二手机业务亦是必不可少的。
深圳市汽车消费市场调查分析报告
深圳市汽车消费市场调查分析报告 （附：深圳市汽车消费市场调查） 目录 我国当前环境下的汽车消费市场分析 深圳市车市调查 深圳市未来汽车消费市场发展趋势 影响深圳市汽车市场发展的不利因素 龙岗区汽车市场动向与鑫隆腾汽车城市场前景分析 本次调查分析报告的背景 2012年即将结束，资料显示，中国汽车市场销量整体增长平缓，预计将以5%左右收官。这与去年水平基本持平。2012年11月底，深圳市汽车保有量达210万辆，全国排名第二。作为汽车最普及的城市，深圳车市一直是中国车市的典型样本和“风向标。随着2012接近尾声，2013中国汽车市场走势成为业界关注的焦点？深圳市车市又会呈现什么样的局面呢？ 本调查分析报告的内容 1、我国当前经济环境下的整体车市销售现状、后期走势预估、消费者购买力因素 2、深圳汽车消费市场分析 3、鑫隆腾介绍，“东突西进”背景下龙岗区汽车市场境分析
本次调查分析报告的目的 1、了解深圳市汽车市场的供需状况、消费者特征； 2、分析和判断深圳市汽车市场的总体走势与发展趋势； 3、龙岗区汽车消费环境以及鑫隆腾汽车城面临的市场环境。 我国当前环境下的汽车消费市场分析 2012年中国车市的整体情况是增长放缓，预计呈现5%的增长，影响2012年汽车消费的事件有限牌限购、油价上涨、治堵措施、环境保护政策、钓鱼岛事件抵制日系车事件等。 据麦肯锡公司数据，2011至2020年期间，全球汽车销售增量的35%将来自中国市场。 虽然今年中国汽车市场增势渐微，但外界一致认为，中国汽车市场仍然是带动全球车市前行的强劲动力。过去十年，中国汽车销量年均增长率约为22%，到2014年，中国乘用车销售量的年增长率将继续保持20%左右。 影响消费者购车因素的分析 1、购车因素对购买决策的影响的统计结果与分析：在调查问卷中，我们列出了影响消费者购买决策的5个要素。43.1%的人认为汽车性能是影响购车决策的首要因素； 22.1%的人认为价格是影响购车决策的首要因素；15%的人认为品牌是影响购车决策的首要因素；14.3%的人认为车型是影响购车决策的首要因素；只有5.5%的人认为售后服务是影响购车决策的首要因素。 2、消费者对颜色的重视程度：其中有47.2%的人认为有没有自己喜欢的颜色对自己的购车决定有重大的影响；40.5%的人认为有没有自己喜欢的颜色对购车决定有一定影响；只有7.1%的人认为影响较小；5.2% 的人认为没有任何影响。从消费者对汽车颜色的重视程度来看，汽车制造商要争取为每一类色彩偏好消费者提供多元化的色彩选择。 3、消费者对颜色的偏好：被调查的300名消费者最喜欢的颜色有10多种，其中喜欢黑色的人有73人，占26.7%；喜欢红色的人有41人，占15%；喜欢灰色的人有42人，占15%；喜欢白色的人有38人，占14%；而喜欢蓝色的人有33，占12%；喜欢银色的人有22人，占8%喜欢黄色的人有15，占5.5%；喜欢绿色的人有7人，占
2019年芯片市场分析报告
目录 1 2 CIS 芯片是终端产品核心零部件 ...............................................................................................5 1 1 1 .1 CIS 芯片是摄像头关键零部件 ................................................................................................................. 5 第一次技术变革：背照式替代前照式 ................................................................................................... 5 第二次技术变革：堆叠式替代背照式 (6) .2 .3 从主流旗舰机型看摄像头芯片配置趋势...................................................................................8 2 2 2 .1 手机摄像头像素变化 . (8) 从国内主流旗舰机型配置看摄像头趋势 (8) 48M 成为旗舰机主流配置 (11) 48M 拍照用户体验提升明显，在安卓手机阵营快速普及 (11) 48M 市场：索尼、三星、豪威三家独占 (12) 48M 市场空间测算 (13) 三摄渐成主流，四摄、五摄兴起 ......................................................................................................... 13 三摄渐渐成主流 .. (13) 三摄之后，多摄趋势明朗 (14) 三摄推动 CIS 芯片用量大幅增加................................................................................................... 15 手机摄像头产业链梳理 . (17) .2 .3 2 .3.1 .3.2 .3.3 2 2 2 2 .4 2 2 2 .4.1 .4.2 .4.3 .5 3 CIS 芯片中日韩三强争霸 .........................................................................................................19 3 3 3 3 3 3 .1 日本索尼、韩国三星、中国豪威把控主要份额. (19) CIS 芯片行业下游应用结构 (21) CIS 芯片制造产能分布 (22) 索尼资本开支翻倍，CIS 芯片进入 5 年高景气周期 (23) 三星启动转线，再次确认高景气 (24) 借力 48MP 普及趋势，豪威市占率有望快速上升 (25) .2 .3 .4 .5 .6 4 汽车 ADAS 、安防 AI 化进一步打开 CIS 芯片成长空间 ......................................................26 4 4 4 4 4 .1 自动驾驶对摄像头需求剧增 .. (26) 特斯拉 8 摄像头方案引领 ADAS 潮流 (28) 汽车摄像头芯片格局 (29) 安防应用增长迅猛，未来四年 CAGR 21% (30) 安防摄像头芯片格局 (30) .2 .3 .4 .5 5 行业重点公司梳理.....................................................................................................................31 5 5 5 5 .1 韦尔股份：全球摄像头芯片前三厂商，市场份额稳步向上.. (31) 晶方科技：CIS 芯片封装龙头厂商 (31) 水晶光电：滤光片龙头企业 ................................................................................................................. 31 舜宇光学科技：国内领先的摄像头模组及镜头厂商.......................................................................... 32 .2 .3 .4
手机行业地产业分析 产业分析是指企业对特定行业地市场结构和市场行为进行调查与分析，为企业制定科学有效地战略规划提供依据地活动.一个行业地特征和背景对企业制定和采取何种经营战略具有重要地影响作用，所以它常常是企业在制定企业经营战略时最要考虑地方法. 年，国际金融危机影响渐渐消散，随着中国经济地快速发展，带动了居民收入地提高和消费地扩大.目前，中国是世界上第一大手机市场，所以手机是很有市场前景地，手机已经成为了人们地必须地生活工具，人们生活水平地提高，体现在物质地提高，享受生活，为手机市场发展提供了良好地契机. 一、产业定位分析 （一）产业趋势 （）销量.近年来中国手机市场销量持续增长，但环比增长率低于预期.自年第三季度以来中国手机市场销量环比增长率连续三个季度呈下降走势，整体来看，中国手机市场处于销量增长、但增速放缓地阶段.同时发展势头非常良好地中国本土品牌都在积极地联合运营商从多方面争抢日益发展起来地智能手机市场份额.年华为、中兴、联想、酷派四大本土品牌在以运营商主导市场崛起，占据了中国千元智能手机地绝大多数市场份额.年中国华为、中兴、联想、酷派将更加发力，年销量都将在几千万台以上. （）性能.随着移动互联网覆盖范围地不断扩大，能够为用户带来全新上网、阅读、应用体验地大屏幕、高分辨率、高像素手机，尤其是智能、手机，成为消费者地新宠，用户关注比例持续攀升.统计数据显示，年中国手机市场上，英寸以上大屏手机用户关注度累计达到，且呈现出继续扩大之势.另外，年，万及以上高像素手机地用户关注度更是已经高达，手机摄像头像素正在向万级迈进. （二）产业特点 手机产品同时具有功能特性和时尚特性.两重特性决定了手机产品地多样性.
进入第三季度受供给不足的影响，各项统计指标迅速下挫，并为第四季度写字楼市场的全面爆发积聚了能量。 2. 第四季度市场全面爆发，成交创历史记录 进入第四季度以后，卓越时代广场、金中环、凤凰大厦、新世界中心、星河世纪写字楼、国际交易广场、海岸城东座等项目集中入市，供应总量超过50万㎡，由前三季度的需求市场迅速转入供给市场，潜在的购买力得到了极大的释放，受投资市场的带动，写字楼销售出现了罕见的抢购现象，总建面12万多平方米的卓越时代广场推出不足一个月销售率就突破了40%。据初步统计，第四季度深圳写字楼的成交量超过一五万平方米，全年突破30万平方米已成定局，为1997年以来的历史最高记录。 3. 价格整体走高 2005年前三季度深圳写字楼市场整体成交均价11716元/平方米，与去年同期9558元/平方米的均价相比上涨幅度超过22%，进入第四季度以后，以卓越时代广场为代表的高端写字楼物业成为市场的主力，在物业品质及投资市场的双重推动作用下，市场成交价格进一步大幅度提升，时代广场、新世界中心、国际交易广场的均价都突破了一八000元/平方米。 二、市场特征 1. 高端市场进一步集中 据同致行商务事业部的研究显示，近两年内深圳市写字楼的潜在供应量超过120万㎡，而福田中心区将是未来市场竞争的绝对主战场，其写字楼潜在供应量超过80万平方米，约占全市供应总量的70%，且主要为超高层高档大开间写字楼，相对于目前全市每年30多万平方的消化量，竞争相当激烈。 2. 二、三级市场联动，空置率持续下降 受供给市场不足及投资市场升温的影响，福田中心区成为2005年度深圳写字楼绝对的主战场，成交量及成交价格均实现历史性的突破，同时南山商业文化中心区的海岸城东座、中心西区的金润大厦、华强北的鼎城国际表现依然抢眼，开盘一周内基本售磬，在二级市场的带动作用下，前三季度写字楼三级市场成交面积超过20万平方米，首次超过二级市场，价格上涨幅度超过10%。二、三级市场的良好表现
深圳招聘市场十大热门行业调查报告XX年春节刚过，各大城市又迎来新一轮的跳槽季。作为一线城市的代表之一，深圳企业有什么样的招聘需求呢?而求职者面对节后的市场，又有怎样的表现? 近日，中国知名的网络招聘机构专业数据分析师依据后台庞大的数据，以2月份求职者投递简历行为进行样本分析，对招聘市场进行揭秘。 行业方面，从求职者简历投递上看，2月份深圳的十大热门行业分别是电子、通信、互联网、计算机软件及服务、贸易、房地产开发、电气、金融业、仪器、多元化工商企业。其中，高科技行业(电子，占比26%;通信，占比19%;互联网，占比13%)更是作为职场领头羊奔跑于其他行业之上。 从深圳热门行业招聘供需关系图可以看出，互联网、计算机以及金融业的行业需求(蓝色)明显高于行业投递(红色)，三个行业的招聘压力相对较大，其他几个行业的行业投递虽然高于行业需求，但优势也并不明显，可以看出各行业的招聘都不轻松。 岗位方面，根据数据显示：2月份深圳企业发布岗位前十依次是外贸业务类、销售工程师、销售经理、前台文员、销售代表、会计、业务员、结构工程师、软件工程师、销售助理。排名前十的岗位中，有多个岗位都跟销售相关，显然，节后各大企业都急需大量的销售类人员。
从投递量上看，会计、结构工程师、外贸业务员职位最受求职者青睐。特别是会计，简历投递量高达37%，遥遥领先于其他岗位。而涉及到销售类的岗位如销售工程师、销售经理、销售代表、销售助理、业务员，却分别只占6%、6%、4%、4%、3%，出现比较严重的供不应求。 据数据专家分析，这跟销售行业的特性是分不开的。销售人员是企业收入的直接创造者，他们的价值反馈及时有效，而业绩考核、年终奖、晋升等都能够直接影响到销售人员的稳定性。雇佣双方一旦满足不了彼此的利益期望值，即可能会影响合作关系。求职者应该清晰自己的定位，找准自己的求职意向确定明确自己的求职目标。而企业，不仅仅要从“用才”出发来协调企业发展，更应该从“留才”层面思考企业的“可持续发展”。 求职专家提醒求职者，良好的就业心态有利于顺利就业，切勿随意跟风盲目跳槽，要找准自己的定位，以长远的眼光择业就业。XX跳槽季，不将就!
２０１８年芯片行业深度分析报告
核心观点 半导体景气度依旧高涨，芯片产业向大陆转移趋势不可阻挡 根据WSTS的数据，2017年全球半导体销售额同比增长21.6%，首次突破4000 亿美元，截至18年1月全球半导体销售额已连续18个月实现环比增长，景 气度依旧高涨。芯片从上世纪50年代发展至今，大致经历了三大发展阶段：在美国发明起源-在日本加速发展-在韩国台湾成熟分化。前两次半导体产业 转移原因分别是：日本在PC DRAM市场获得美国认可；韩国成为PC DRAM新 的主要生产者和台湾在晶圆代工、芯片封测领域成为代工龙头。如今中国已 成为全球半导体最大的市场，在强大的需求和有力的政策推动下，芯片行业 正迎来第三次产业转移，向大陆转移趋势不可阻挡。 制造、封测环节相对易突破，芯片国产替代需求强烈 集成电路产业链主要包括芯片的设计、制造、封装测试三大环节，除此之外还包括各个环节配套的设备制造、材料生产等相关产业。其中，设计环节由于投资大、风险高，主要被三星、高通、AMD等领先的科技巨头垄断。中游和下游的制造、封测领域相对来说属于劳动密集型，我国芯片行业更适合从这两个方向实现突破，目前已经涌现出像中芯国际、长电科技等优秀本土企业。但整体来看我国芯片行业仍处于发展初期，关键领域芯片自给率很低。近期中兴通讯被美国商务部制裁事件亦反映出我国在芯片领域的脆弱地位。推动集成电路发展已经上升至国家重中之重，芯片国产化率亟待提高。 政策与需求驱动产业崛起，国产芯片未来“芯芯”向荣 随着PC、手机产品销量的逐渐放缓，集成电路产业发展的下游推动力量已经开始向汽车电子、AI、物联网等新兴需求转变。此外中国将成为全球新建集成电路产业投资最大的地区，大陆晶圆厂建厂潮有望带动本土产业链实现跨越式发展。在政策方面，国家先后出台了《国家集成电路产业发展推进纲要》等鼓励文件，“大基金”二期也已经在紧锣密鼓的募集当中，预计筹资规模在1500-2000亿元，最终有望撬动上万亿资金。国内芯片行业将在资金、政策、人才和需求的全方位配合下，以燎原之势迅猛发展，发展前景“芯芯”向荣。 相关上市公司 建议关注具有核心竞争力和受益逻辑确定性较高的细分行业龙头，相关标的有：长电科技（封装领域全球第三）、兆易创新（NOR Flash+MCU+NAND三大芯片领域协同发展）、江丰电子（国内高纯靶材龙头）、晶盛机电（晶体生长设备领域全方位布局）、富瀚微（国内领先的视频监控芯片设计商）。 风险提示：半导体行业景气度不及预期；技术创新对传统产业格局的影响。
如何评估二手挖掘机■徐冲 随着近几年工程机械市场的火爆，大量新的合资挖掘机的涌入，工程甲方对旧挖掘机的接纳能力越来越差，导致越来越多的挖掘机在六干小时左右就开始进入二手机市场：同时，各品牌代理商也清楚的认识到：挖掘机以旧换新业务的开展，一方面能满足实力较弱的新进入的客户的需求同时能满足和刺激老客户持续的需求，对新机销售业务的促进也能起到一定的助益。因此二手挖掘机市场越来越多地受到了各品牌代理商及其客户的重视。 目前国内挖掘机的新机市场刚刚进入规范成长阶段，处于起步阶段的二手机市场就更需一个合格的交易规则，来平衡交易双方的利益。目前二手机市场虽然仍然混乱，需要最先解决的是二手机的价格究竟由谁来决定？评估有没有一定的科学依据？这些依据交易双方是否都能接受？不解决这些问题，二手机的交易就很难处于双方来说是平等的。 然而，目前市场上对二手挖掘机价格的评估，绝大多数是使用市场价格比较的方法类推进行评估定价；即 勰王群燃。。辨勰７５ ｃｏｎｓｔⅢｃｔｉＯｎＭａｃ№ｅｒｙ ＴＯｄａｙ，Ｕ万方数据
Ａ。反映了挖掘机使用年限的成新率； Ａｚ反映了挖掘机的现时技术状态的成 新率：。 综调系数反映了不同品牌挖掘机的保 值能力的不一样，同时挖掘机由产成品出 厂到报废的各个使用阶段，使用成本不一 样，一台新机使用最佳期间为中早期，故其 折旧也不应是均速，而是随着时间的推移， 折旧的空间越来越小，同时不同地区不同 客户群对不同品牌挖掘机的保值能力的认 同差异较大。综上两因素，为了让二手挖掘 机的评估价格值具有更高的可信度，需要 通过综调系数对挖掘机的评估价格进行修 正，但修正值的确定需要大家各自的理解 和经验了。现以一台某品牌挖掘机为例，若 挖掘机的报废年限以１０年计，因新机存在 保修，那么购机第１年内销售的设备，建议 综调系数建议为Ｏ．９（石方作业】或０．９５（土 方作业），那么购机２～３年内销售（折旧最 快期）评估价格值建议综调系数为０．７（石 方作业）或０．８（土方作业），购机４～６年 内销售建议综调系数为０．８（石方作业）或是通过比较被评估挖掘机与最近售出挖用状况、长期的工作条件及工作性质等多０．９（土方作业），以后销售就为１（石方作掘机的机型、机况和使用年限等异同，由种因素对二手挖掘机价值的影响，并以系业）或者１．１（土方作业）。 售出的挖掘机的销售价格来类推出被评数调整成新率，然后通过与目前市场同类上述公式中Ａ－通常反映了挖掘机购机估挖掘机的价格。此方法简单易于掌握，机型新机的价格比较，最后来获得更为准年限和工作时间两个信息，所以通常可以所以被广为使用，但此方法对评估人员确的数据。计算两者（Ｔ，、Ｔｚ）加权平均成新率，若两提出了较高的素质要求：经验丰富，对二成新率＝（规定使用年限或工作时间信息均能确信真实准确，笔者推荐使用。这手挖掘机市场要非常的熟悉和了解，对一已使用年限或工作时间），规定使用年限样就可准确的反映出一部分挖掘机购机年挖掘机的维修流程、配件渠道及价格类或工作时间×１００％限不长，但工作时间长：或一部分挖掘机的修复成本，对车况的准确把握均要求因挖掘机到了报废年限终了时实际上购机年限长，但工作时间相对短对成新率非常的高。如若不然，操作起来就具有相还有一定的使用价值（即残值），故成新率不公正的影响，能够使我们最大的限度准当大的风险，因此就需要对二手挖掘机不得少于１０％。确获得旧机的评估价值。故上述公式即可交易风险的控制和评估的方法及策略进行此方法的计算公式如下：演变成： 充分的研究。旧机的评估价值＝重置价格×成新率旧机的评估价值＝重置价格×（Ｔ?×本文介绍一种操作性较为复杂的二手（Ａ）×综调系数２５％＋Ｔｚ×２５％＋Ａ２×５０％）×综调系数挖掘机价格评估值的方法，但能全面考虑＝重置价格×（Ａ。×５０％＋Ａｚ×５０％）因挖掘机使用工况的不同、设备维护挖掘机的使用年限、工作时间、实际的使×综调系数程度的不同和挖掘机维修、换件等追加投 ７６勰乏熟基；。搿盔 万方数据
影视产业市场分析报告
电影业务：在成长中走向集中 电视业务：机会在于“蛋糕”再分配 艺人经纪：具有“贡献业绩+业务协同+提升品牌”三重效应
电影业
政策环境：危机并存，电影政策环境空前广阔 在配套政策护航下，未来五年电影产业将迎来新的发展机遇；文化产业整体向好也有利于电影产业链的发展。 2010-2012年中国电影 时间政策内容和意义 2010年《关于促进电影产业繁荣发展的指 导意见》 第一次明确将电影产业提升至战略产业高度 2011年《中共中央关于深化文化体制改革、 推动社会主义文化大发展大繁荣若 干重大问题的决定》 再次强调加速发展文化产业 2011年3月6日《中华人民共和国国民经济和社会 发展第十二个五年规划纲要》 明确提出“繁荣发展文化事业和文化产业”，计划将文化产业打造为国民经 济的支柱产业。特别提出“加快中西部地区中小城市影院建设”以及增强中 华文化国际竞争力和影响力、提升国家软实力的战略。 产业重 要政策2011年12月1日《广电总局电影局关于促进制片发 行放映协调发展的指导意见》 具体包括: 1、电影院对于影片首轮放映的分账比例原则上不超过50%； 2、建议影院年度地产租金原则上不超过年度票房的15%； 3、影院以签约形式加盟院线的，原则上不少于三年。签约期间，影院如改 签加盟资产联结在50%以上院线的，经不签约院线协商，可改签加盟资产联 结院线； 4、电影院广告放映经营权逐步回归到电影院，制片方可再经营贴片广告。2012年2月18日中美双方就解决WTO电影相关问题的 谅解备忘录达成协议 协议内容包括三项： 1、在原每年引进美国电影配额约20部的基础上，中国将增加14部仅支持3D 与IMAX放映方式的特种片电影； 2、美方票房分账从原来的不超过18%升至25%； 3、增加中国民营企业发布进口片的机会，打破过去国营公司独大的局面。资料来源：互联网资料整理
合同编号：YT-FS-5313-42 二手挖掘机买卖合同范文 (完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
二手挖掘机买卖合同范文(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 甲方(卖方)： 住址： 身份证号： 联系电话： 乙方(买方)： 住址： 身份证号： 联系电话： 经平等友好协商，甲乙双方就甲方所有的挖掘机 转让给乙方一事达成一致协议如下： 一、挖掘机概况 品牌： 型号： 机号：
二、转让价格：元。 三、甲方承诺对上述转让的挖掘机享有合法的完全的所有权，乙方基于该承诺购买上述挖掘机。如因第三人向乙方主张挖掘机的所有权或他物权导致乙方经济损失的，乙方有权向甲方追偿。 四、挖掘机现状已由双方确认。因该挖掘机系二手旧机，甲方对于挖掘机的运行状况及工作状况均向乙方作了充分的说明，乙方对于该挖掘机的现状以及日后运行可能出现的问题均已了解。 五、乙方应在年月日前一次性付清： 六、挖掘机由甲方于年月日，在交付给乙方，乙方采取现场验收的方式进行验收，交付后即视为验收合格。 七、挖掘机交付后，因该挖掘机的运输、运行所产生的任何责任均由乙方承担，包括挖掘机本身的故障、质量问题产生的损失以及对第三人的侵权所产生的损失。如甲方在挖掘机/工程机械交付后承担了上述责任，甲方有权向乙方追偿。
篇一：二手挖机转让协议书 二手挖机转让协议书 方（卖方）：身份证号： 乙方 （买方）：身份证号： 经平 等友好协商，甲乙双方就甲方所有的挖掘机转让给乙方一事达成一致协议如下： 一、 挖掘机械概况。品牌： 型 号：机号： 二、 转让价格：元。 三、 甲方承诺对上述转让的挖掘机享有合法的完全的所有权，乙方基于该承诺购买上述挖掘机。如 因第三人向乙方主张挖掘机的所有权或他物权导致乙方经济损失的，乙方有权向甲方追偿。 四、 挖掘机现状已由双方确认。因该挖掘机系二手旧机，甲方对于挖掘机的运行状况及工作状况向 乙方作了充分的说明，乙方对于该挖掘机的现状及日后运行可能出现的问题均已了解。 五、 挖掘机械由甲方于年月日，在交付给乙方，乙方采取现场验收的方式进行，乙方对于挖掘 机械的运行状况及设备数量、质量有任何不符合双方在本合同中的说明及约定的，应当场以书 面形式交由甲方确认并由双方协商解决，交付后即视为验收合格。 六、 挖掘机械交付后，因该挖掘机械的远输、运行所产 的任 何责任均由乙方承担，包括挖掘机械苯身的故障，质量问题产生的损失以及时对第三人的侵权 所产生的损失。如甲方在挖掘机械交付后承担了上述责任，甲方有权向乙方追偿。 七、 因履行本协议所产生的任何争议，由甲方住所地法院管辖。 八、 本协议自签订之日起生效，一式两份，甲方一份，乙方一份。 甲 方： 方： 月日 篇二：二手挖掘机转让协议书 二手挖掘机转让协议书 、二手挖掘机转让协议书 方：身份证号码：
方：身份证号码： 方将其所有的（品牌）（型号）挖掘机（数量）转让给乙方，该车车号为，发动机号为。甲乙双方就相关事项，经过友好协商，达成如下协议： 、甲方保证对该挖掘机拥有全部产权，并且有相应的处置权。甲方保证该车手续合法，能够提供该车的原车购车发票或原车合格证，以及其他能够证明合法取得的相关证据。甲方保证该车绝非盗抢得来，该车若是以分期付款或银行按揭的方式购买，甲方保证已经还清银行或者厂家全部所欠款项，并且已经取得该车的合法所有权。若上述情况甲方提供虚假信息，由此引起的一切法律后果由甲方全部承担。 、该车转让价格为人民币元整（大写）（￥）。现金交易，一次性付清。 3、该车转让之时，乙方应对该车进行全面检查，试车，验收。验收接车之后，该车归乙方所有，该车的安全、车况等所有相关事项由乙方自行负责，与甲方无任何关系。 4、本协议一式三份，甲乙双方以及中介方各持一份，具有同等法律效力，协议签字盖章生效。中介方只提供中介信息服务，并且为本转让协议做客观见证，别无其他任何责任。 、双方若发生任何纠纷问题，首先协商解决，不能协商的情况下，可向本协议签署所在地的当地有管辖权的人民法院提起诉讼。 方：联系方式： 方：联系方式： 介：联系方式： 订时间： 订地点： 件： 、甲乙双方当事人身份证复印件。 、甲方转让款收到条及乙方接车收到条复印件。 、二手挖掘机转让协议书 方（卖方）： 址： 份证号：
2018年深圳市房地产市场调研分析报告 北京欧立信研究中心
目录 第一章深圳市房地产市场环境分析 (7) 第一节深圳市房地产地域环境分析 (7) 一、地理位置 (7) 二、自然环境 (7) 三、生态气候 (7) 四、资源优势 (8) 第二节深圳市房地产宏观经济环境分析 (11) 一、深圳市GDP增长情况 (11) 二、深圳市固定资产投资 (12) 三、深圳市居民收支情况 (15) 四、深圳市产业结构分析 (17) 第三节深圳市房地产市场政策环境分析 (17) 一、深圳市房地产政策发展史 (17) 二、深圳市房地产重要政策分析 (23) 第四节深圳市房地产行业社会环境分析 (26) 一、人口数量分析 (26) 二、消费市场分析 (27) 三、工业和建筑业 (27) 四、居民生活和社会保障 (29) 第二章深圳市存量住房分析 (32) 第一节深圳市住房存量分析 (32) 一、深圳市住房存量现状 (32) 二、各类住房存量估算 (33) 1、商品住宅 (33) 2、保障房 (34) 3、工业区配套宿舍 (34) 4、小产权房 (35) 5、总结 (37) 第二节可上市流通住房存量分析 (38) 一、可上市流通住房存量现状 (38) 二、各类可上市流通住房存量估算 (39) 1、保障房 (40) 2、单位及个人自建住房 (40) 3、总结 (41) 第三节深圳人均住房建筑面积分析 (42) 第四节深圳市存量住房结构分析 (43) 第五节深圳市存量住房房龄分析 (45) 第三章深圳市房地产行业数据监测 (48) 第一节深圳市房地产市场运行情况 (48) 一、房地产开发投资情况 (48) 二、商品房施工面积情况 (48)
咨询产业市场调研分析 报告 LEKIBM standardization office【IBM5AB- LEKIBMK08- LEKIBM2C】
咨询产业市场调研分析报告 咨询产业调查报告目录 一咨询业认知状况 1对咨询业的整体认知 2对咨询类别的认知 3对咨询业现状和前景的认知 4 对咨询公司的了解状况 5 对咨询工作的了解状况 6 对咨询业的了解途径 二咨询业从业意愿 1从业意愿度 2 咨询业吸引点 三从业准备 1 进入难度估计 2 进入后的挑战 3 咨询师应具备的素质 4 知识储备 四信息需求 1讲座信息需求 2文化知识应聘需求 (一)对咨询产业的认知 国外的咨询产业已经发展的相当成熟,据称，世界500强的企业中有50％左右的公司拥有自己长期合作的国际着名咨询公司。美国的AT＆T公司就有1000多家咨询公
司为其进行全方位、多层面的咨询，每年投入的咨询费用高达3亿多美元。随后，咨询热潮蔓延到国内，使得国内咨询业蓬勃发展起来。一时间，我国咨询市场风潮涌动，从事咨询的企业和组织层出不穷。 但咨询产业作为一个新产业，其社会认知程度并不如预想的那样高。本次调研过程中，这一现象体现得比较突出。在我学会对北大学生为期几天的问卷调研过程中发现，对咨询行业有一定程度关注的学生较少，部分经管类专业的学生甚至根本没有听说过汉普波士顿等国内外知名咨询公司，更无从谈起对咨询产业的了解。 一,样本总体对咨询业的基本认知: 1,总体认知状况: 图1-1-1样本总体对咨询业的认知 对调研中收到的问卷进行统计，发现北大学生对咨询产业的认知水平偏低。如上图显示，对咨询产业非常了解的人数，只占到总样本量的6％；约70％的学生认为自己对咨询产业“一般知道”或“比较了解”，总的来说缺乏对咨询产业的深度了解,其余约20％的学生对咨询产业了解则停留在更低的层次上。 2,对咨询业认知的专业类别、性别和年级差异: 图1-1-2专业类别在咨询认知方面的差异 如图所示，对咨询产业认知程度的差异，在专业类别这一变量上表现显着。对咨询产业非常了解的学生，基本分布于经济管理类专业中，占到这类专业学生的％；经管类学生中，％表示对咨询行业比较了解，50％表示对咨询行业一般了解。与我们的预期相同，大部分非经管类专业学生对咨询行业仅停留在一般了解的水平上，而这一特点在理工科学生中表 现更为突出。 图1-1-3 性别在咨询业 0.3 0.4 0.5 0.6
二手挖掘机买卖合同范本甲方: 住址: 身份证号:号 联系电话: 乙方:: 住址: 身份证号: 联系电话: 经平等友好好协商，甲乙双方就甲方所所有的挖掘机/工程 机械转让给乙方一事达成一致转协协议如下: 一、挖掘机//工程机械概况 品牌: 型号: 机号: 二、转让价格:转RMB 元。 三、甲方承诺对上述转让的挖掘机让/工程机械享有合法有 的完全的所有权，乙乙方基于该承诺购买上述挖挖掘机/工程机 械。如因第第三人向乙方主张挖掘机//工程机械的所有权或他物 1 / 3 物权导致乙方经济损失的，乙方有权向甲方追偿。， 四、挖掘机/工程机械现状已由双方确认。因该挖状掘机掘/工程机械系二手旧机，甲方对于挖掘机的运机行状况及工作状行 况均向乙方方作了充分的说明，乙方对对于该挖掘机的现状以及日日后运行可能出现的问题均已了解。均
五、乙方应在在年月日前一次性或或分期将货款付至如下账户:户 付款迟延的，乙方按按欠款额的日千分之向甲甲方支付违约金，迟延超过过天的，甲方有权解除合合同并要求乙方赔偿损失。。 六、挖掘机/工程机械械由甲方于年月日，，在交付给乙方，乙方采采取现场验收的方式进行验收，乙方对于挖掘机验 /工程机械的运行状况及设工备备数量、质量有任何不符合合双方在本合同中的说明及约定的，应当场以书面及形式交由甲方确形 认并由双方方协商解决，交付后即视为验收合格。最新二手挖为掘掘机买卖合同范本最新二手挖掘机买卖合同范本。手 甲方应在交付挖掘机时将将产品合格证原件及购机票票据原件交付给乙方，未有前述合法证明文件的，有乙方有权拒绝乙接受挖掘机//工程机械的交付并解除本本合同，合同解除的，甲方应将已支付的货款全额方退还乙方。退 七、挖掘机//工程机械交付后，因该挖掘机挖/工程机械的 2 / 3 运输、运行所产生的任何责任、均由乙方承担，包括挖掘均机机/工程机械本身的故障、、质量问题产生的损失以及对第三人的及侵权所产生的的损失。如甲方在挖掘机//工程机械交付后承担了上述责任，甲方有权向乙上方追偿。方 八、因履行本协议所产生的任何争议，协由甲方住所地法由 院管辖。 九、本协议自签订之日起生效，一式两份，甲方一生份，份乙方一份。 甲方: 乙方: 年月日 3 / 3
深圳市写字楼市场调研报告 一、深圳市写字楼市场概况； 深圳市主要的写字楼分布在福田中心区、罗湖地王商圈区、南山后海新区、车公庙区、南山科技园区5个片区，5个片区我们概括如下： 从深圳写字楼主要的5个片区来看，最近几年有项目在售的主要是福田中心区、车公庙和后海新区，罗湖地王商圈作为老牌商务中心在规划发展上空间较小，而我们将主要从在售项目所在片区的销售情况来分析深圳市写字楼目前的市场情况。 1、目前市场情况；
深圳市福田中心区无论是从发展现状还是规划前景来看，无疑是最受客户认同的商务中心区，福田中心区现阶段卓越世纪中心33000元/平米的销售均价，较高的达到140元/平米的租赁价格均是深圳市的价格标杆。但是这个价格标杆并不是绝对的，因为一些片区的地标性建筑，比起中心区的一些普通甲级写字楼在租赁和销售价格上都要高，如招商银行大厦等。因此写字楼的价值导向除了区位外，其能否作为地标性建筑同样是重要的价值导向，如同为中心区的卓越时代广场和财富广场，两者租金差距达到了近30%。 后海商务中心现阶段主要的写字楼只有天利中央商务中心和海岸城东西座，未形成规模效应。 虽然认同度上还比不上受福田中心区辐射的深南大道沿线车公庙片区（NEO企业大道售价高过后海商务中心售价约13%），但后海片区商业配套成熟，有海岸城、保利文化中心的购物商场，同时规划有总部经济区和高尚住宅区，发展潜力巨大。 盛唐大厦和金谷3号所在的车公庙滨海大道沿线物业，整体配套和规划档次均较低，销售均价为19000元/平米左右，租金在80元/平米左右，比后海商务中心普遍低10%。 2、市场价格变化情况分析； 中心区二手写字楼售价成交价分析 中心区二手写字楼租金成交价分析
2018年电子芯片行业市场调研分析报告 报告编号：OLX-GAO-091 完成日期：2018-10-17
目录 第一节全球半导体设备市场分析 (5) 一、全球半导体设备市场规模 (5) 二、全球半导体设备市场投资分析 (6) 三、全球半导体市场市场集中度分析 (7) 第二节全球电子芯片市场分析 (12) 一、全球芯片行业发展历程 (12) 二、全球芯片行业发展现状 (14) 三、全球芯片应用领域结构 (15) 四、全球芯片市场并购格局 (15) 五、全球芯片市场竞争格局 (16) 六、全球芯片市场发展前景 (18) 第三节全球CPU市场发展现状 (20) 一、全球PC出货量已经开始负增长 (20) 二、CPU单核性能提升速度放缓 (20) 三、市场竞争格局 (23) 1、CPU发展历史悠久，技术壁垒极高 (23) 2、专利网构成很难逾越的障碍 (24) 3、Wintel联盟主导的软硬件生态形成很深的护城河 (26) 四、CPU市场发展前景 (29) 1、ARM的开放生态降低了CPU细节不透明的风险 (29) 2、行业弱势厂商迫于竞争及盈利压力对外授权部分核心技术 (31) 第四节中国芯片市场发展现状 (34) 一、中国芯片市场发展特征 (34) 二、国内CPU的发展现状 (38) 三、中国CPU市场结构分析 (40) 1、中国CPU市场品牌结构 (40) 2、中国CPU市场产品结构分析 (42)
3、CPU核心数量分析 (44) 4、中国CPU市场价格分析 (46) 四、芯片市场发展现状 (47) 五、中国CPU行业发展现状及建议 (54)
图表目录 图表1:2005-2017年全球半导体设备销售额及增速 (5) 图表2：2015-2019年全球各国半导体设备销售额及预测 (5) 图表3：2017年全球主要市场半导体市场规模（单位：亿美元，%） (8) 图表4：2017年全球半导体设备市场产品市场份额情况（单位：%） (9) 图表5：晶圆制造设备商区域分布 (9) 图表6：全球主要晶圆制造设备商国别分布（单位：家） (10) 图表7：2010-2017年全球芯片销售额及预测（单位：亿美元，%） (14) 图表8：全球PC出货量（百万台） (20) 图表9：多线程CPUMark跑分（单位：分） (21) 图表10：英特尔旗舰CPU的内核数量（单位：个） (21) 图表11：单核CPUMark跑分（单位：分） (22) 图表12：英特尔旗舰CPU售价（单位：美元） (22) 图表13：世界上第一款商用CPU是英特尔于1971年推出的4004 (23) 图表14：英特尔CPU历史上的几个里程碑 (24) 图表15：英特尔2017旗舰处理器i97980XE正面、背面和架构图 (24) 图表16：英特尔新增x86指令和相关的专利数量 (24) 图表17：Wintel联盟主导的软硬件生态 (26) 图表18：三大难题压制CPU领域的新进入者 (28) 图表19：英特尔与微软这样的巨头尚难切入移动生态系统 (29) 图表20：ARM在移动领域建立的开放生态系统 (30) 图表21：ARM公司商业模式 (30) 图表22：AMD和IntelCPU在存量PC市场的份额 (31) 图表23：AMD营业收入与营业利润（2006-2017） (32) 图表24：威盛授权中国厂商X86技术 (33) 图表25：国产PC及服务器CPU阵营及部分重要厂商 (38) 图表26：基于申威CPU的软硬件生态 (39) 图表 27：2015年度桌面级CPU品牌关注比例 (40) 图表 28：2015年Q1-2015年Q4桌面级CPU品牌关注走势 (41) 图表29：桌面级CPU系列关注比例 (42) 图表30：2015年Q1-2015年Q4热门CPU系列关注走势 (42) 图表31：桌面级CPU单品关注比例 (43)
2017年血透产业市场分析报告
目录 第一节血透市场将迎来大爆发 (4) 一、终末期肾脏病患病人数持续上升 (4) 二、国内血液透析将成主流 (6) 三、全球透析患者概况 (7) 四、国内透析患者治疗率低下 (8) 1、血透患者透析费用高昂 (8) 2、国内透析中心数量较少 (9) 五、血透市场迎政策春风 (9) 1、大病医保政策出台彻底激活市场需求 (9) 2、透析中心牌照逐步放开弥补供给缺口 (10) 六、血液透析迎来千亿大蓝海 (10) 第二节血透产业链分析 (11) 一、透析机 (12) 二、透析器 (17) 三、透析粉液 (20) 四、血液透析服务之独立透析中心 (21) 五、DaVita-全球血透服务龙头 (22) 六、透析药品 (24) 1、抗贫血药 (24) 2、抗凝药 (24) 第三节部分相关企业分析 (26) 一、宝莱特 (26) 二、常山药业 (28) 三、新华医疗 (30) 四、蓝帆医疗 (31)
图表目录 图表1：慢性肾病原发性疾病 (4) 图表2：居民高血压和糖尿病患病率 (4) 图表3：国内透析患者数量 (5) 图表4：国内透析市场规模 (6) 图表5：全球2012年ESRD患病率（PMP） (7) 图表6：全球2012年ESRDS患者救治率（PMP） (8) 图表7：血液透析产业链 (11) 图表8：血透成本构成 (11) 图表9：威高日机装血液透析机 (12) 图表10：血液透析机工作原理 (12) 图表11：国内血透机需求量增长迅速 (14) 图表12：国内血透机总产量占比较小 (15) 图表13：国外进口血液透析机数量呈上升趋势 (16) 图表14：国外日本欧盟进口产品构成 (16) 图表15：国内血液透析机市场份额 (17) 图表16：血液透析器构造 (17) 图表17：2012年国内血液透析器市场份额 (18) 图表18：2012-2016年国内血透粉液市场规模 (20) 图表19：国内血液透析分业市场格局 (20) 图表20：血液透析中心3D图纸 (21) 图表21：DaVita营收净利及增速 (22) 图表22：DaVita营收构成 (22) 图表23：DaViTa和标普500指数变化以及DaVita发展历程 (23) 图表24：2015年国内EPO市场份额 (24) 图表25：2015年低分子肝素钙市场竞争格局 (25) 图表26：宝莱特历年营收净利及增速 (26) 图表27：宝莱特历年营收构成情况 (27) 图表28：宝莱特血透全产业链布局 (27) 图表29：常山药业产品构成 (28) 图表30：常山药业营收净利及增速 (29) 图表31：常山药业分产品营收及增速 (29) 图表32：新华医疗产品构成 (30) 图表33：新华医疗营收净利及增速 (30) 图表34：蓝帆医疗产品构成 (31) 图表35：蓝帆医疗营收净利及增速 (32) 表格目录 表格1：大病医保相关政策 (9) 表格2：国内血液透析机批文情况 (14) 表格3：2015年国内血液透析器需求量与市场规模 (18) 表格4：国内透析器批文情况情况 (19) 表格5：常山药业主要产品简介 (28)
2019版深圳经济特区进出口 贸易分析报告
目录 第一节深圳经济特区进出口贸易现状概况 (1) 第二节深圳经济特区进出口贸易进出口金额指标分析 (2) 一、深圳经济特区进出口金额现状统计 (2) 二、深圳经济特区进出口金额（2016-2018）统计分析 (2) 三、深圳经济特区进出口金额（2017-2018）变动分析 (3) 第三节深圳经济特区进出口贸易出口金额指标分析 (4) 一、深圳经济特区出口金额现状统计 (4) 二、深圳经济特区出口金额（2016-2018）统计分析 (4) 三、深圳经济特区出口金额（2017-2018）变动分析 (5) 第四节深圳经济特区进出口贸易进口金额指标分析 (6) 一、深圳经济特区进口金额现状统计 (6) 二、深圳经济特区进口金额（2016-2018）统计分析 (6) 三、深圳经济特区进口金额（2017-2018）变动分析 (7)
图表目录 表1：深圳经济特区进出口贸易现状统计表 (1) 表2：深圳经济特区进出口金额现状统计表 (2) 表3：深圳经济特区进出口金额（2016-2018）统计表 (2) 表4：深圳经济特区进出口金额（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (3) 表5：深圳经济特区出口金额现状统计表 (4) 表6：深圳经济特区出口金额（2016-2018）统计表 (4) 表7：深圳经济特区出口金额（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (5) 表8：深圳经济特区进口金额现状统计表 (6) 表9：深圳经济特区进口金额（2016-2018）统计表 (6) 表10：深圳经济特区进口金额（2017-2018）变动分析表（比上年增长%） (7)