居民委员会自治章程
（2011年3月21日居民代表会议第一次会议通过）
第一章总则
第一条本章程是在社区党支部领导下，依照国家宪法、法律、法规，结合本社区实际制定。
第二条本章程是全体社区居民的行为规范，每个社区成员必须认真学习，共同遵守。
第二章居民组织
第三条居民委员会是在国家法律、法规和政策范围内，由居民自我管理、自我教育、自我服务的群众自治组织。居民委员会成员向居民负责，接受居民监督。
第四条居民委员会的职责：
（一）宣传宪法、法律、法规和国家政策，维护社区居民的合法权益，教育居民依法履行应尽义务，爱护公共财产，美化、净化社区环境，开展形式多样的社会主义精神文明物质文明的建设活动。（二）积极开展社会服务活动，办好本社区居民的公共事务和公益事业。
（三）维护本社区的社会治安综合治理，发挥综治维稳站、社区警务室、治保会、人民调解委员会等组织作用，抓好法制宣传，抓好民间纠纷的预防和调解。
（四）做好与居民利益有关的文明卫生、计划生育、殡葬管理、劳动就业、企业退休职工管理、城镇医疗保险、社会救助、拥军优
属、安全生产、权益保障、老龄、妇女青少年教育帮扶等工作。（五）及时向上级反映居民的意见、建议和要求。
第五条社区居民委员会各专职委员会主要职责：
（一）社区服务工作委员会主要职责：
1.广泛开展各种便民利民社区服务活动，充分利用社区资源，拓展社区服务项目，为社区残疾人、困难户、下岗职工等特殊群体提供优抚救济、残疾人康复、再就业培训等社区各项服务。
2.教育引导社区居民自助互助，组织发展社区志愿者服务队伍，营造扶贫济困、乐于助人、无私奉献等高尚的社区风气。
（二）民调治安工作委员会主要职责：
开展社会主义法制宣传教育活动，进行社会治安综合治理，民事纠纷调解、信访、社区矫正、安置帮教、法律援助等社区服务，化解矛盾、预防犯罪。
（三）文化教育工作委员会：
开展内容健康，丰富多彩的群众性文化、体育活动，对社区成员进行社会道德、爱国主义、家庭美德、文明礼貌等精神文明教育，营造积极向上，文明礼尚的社区氛围、提高社区居民文化道德等综合素质。
（四）卫生环境工作委员会职责：
开展社区环境卫生活动，协调、协助有关单位做好社区内公共设施、公益性设施的保养维护。开展科普、卫生、知识宣传，教育引导居民爱护环境，减少污染，养成良好卫生生活习惯，创造清洁美
观，绿化美化的社区环境。
（五）妇女计划生育工作委员会主要职责：
宣传党和国家妇女计划生育政策，维护妇女儿童合法权益，教育居民自觉实行计划生育。落实计生工作各项任务，进行流动人口计生管理，根据社区居民的需要提供各项计生服务。
第三章居民
第六条凡户口在本社区的居民在社区内享有以下权利：
（一）享有《宪法》规定的一切权利。
（二）参加社区居务活动，提出有关社区居务的意见和建议。（三）享受本社区举办各项公共事业和公益事业的权利。
第七条每个社区居民在社区内都有以下义务：
（一）遵守社区居民自治章程，执行社区居民代表会议和社区居民委员会的决定。
（二）按时完成社区居民委员会分配的各项任务。
（三）团结互助，尊老爱幼，维护集体利益。
（四）自觉开展移风易俗，争当文明居民、文明户的活动。
第四章居民委员会成员
第八条社区委员会成员必须以人为本，牢固树立全心全意为人民服务的思想，立足于本职工作，努力为社区民造福。要求做到：（一）认真贯彻执行党的路线、方针、政策；政治上同党中央保持一致。
（二）认真学习政策，学习经济管理知识和科学技术知识，不断提高政策水平和工作能力。
（三）坚持实事求是，讲究工作方法，遇事同群众商量，尊重村民意见，善于做耐心细致的思想政治工作。
（四）不请吃、不受礼、不以权谋私、清正廉洁，敢同不良倾向作斗争。
（五）以身作则，在各项工作中起模范带头作用。
（六）坚持原则，主动开展批评与自我批评，自觉接受群众监督。（七）维护集体团结，执行会议决议，齐心协力共同开展好工作。
第五章社区民主管理制度
第九条社区居委会民主管理四项工作制度：
（一）报告制度。社区居委会每年应向社区居民代表报告涉及整个社区居民利益的重大事项，供代表审议。
（二）居务公开制度。社区居委应将各项办事程序和时限上墙公示，及时按居务公开各项内容通过以居务公开栏形式向全社会和社区居民公开。
（三）社区联席会议制度。根据实际需要由居民委员会主持，召集地段民警包片挂钩单位，驻社区单位负责人、有关居民代表参加，对落实社区建设，社区管理，社区服务等重要事项进行协商、协调。（四）服务承诺制度。社区居委会为社区居民提供的各类服务项目，应制订服务承诺制度，社区居委会成员应自觉接受社区居民的检查和监督。
第六章附则
第十条本章程由社区居民委员会组织实施并负责解释。
第十一条本章程与国家法律、地方法规相抵触的，按国家法律和地方法规执行。
第十二条本章程自社区居民代表会议通过之日起生效。
社区居民自治章程 （200 年月日居民代表会议通过） 第一章总则 第一条根据《中华人民共和国和城市居民委员会组织法》、《广东省实施<中华人民共和国居民委员会组织法>办法》和国家以及省市社区建设工作有关文件的规定和要求，结合本社区实际，制定本章程。 第二条本章程适用本社区居民及社区成员单位在执行党的路线、方针、政策，和国家的法律、法规下，依法实行民主选举、民主决策、民主管理、民主监督活动。 第三条本章程由社区居民代表会议讨论通过，社区居委会具体组织实施。 第四条社区居委会在组织实施社区事务中，依法接受社区党组织的领导和政府（或区办事处）的指导。 第二章社区党组织 第五条社区党组织按照《中国共产党章程》的有关规定，结合社区党员的分布情况建立，开展党的工作。社区党组织是社区组织的领导核心，在街道党组织的领导下开展工作，其主要职责：宣传贯彻党的路线、方针、政策和国家的法律法规，团结组织党（总）支部成员和居民群众完成本社区所担负的各项任务；支持和保证社区居民委员会依法自治，履行职责；加强党组织自身建设，做好思想政治工作，发挥党员在社区建设中的先锋模范作用。 第三章社区居民委员会 第六条社区居民委员会由社区居民代表会议选举产生，是居民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众自治组织。 第七条社区居委会设主任1名，副主任名，委员名。
日常事务工作由主任全面主持，副主任、委员实行分工负责制。主任不在位或空缺期间，可由社区党组织指定副主任负责全面工作。根据工作需要，社区居委会可以招聘专职社区工作者，但需征得社区党组织同意后报区办事处批准。 第八条社区居委会的主要职责： （一）宣传宪法、法律、法规和国家的政策，维护社区居民的合法权益，教育居民依法履行应尽的义务，爱护公共财产，开展多种形式的社会主义精神文明活动； （二）办理本社区居民的公共事务和公益事业； （三）调解民间纠纷； （四）协助维护社会治安； （五）协助政府或区办事处做好与社区居民利益相关的公共卫生、计划生育、优抚救济、青少年教育等项工作； （六）向政府或区办事处反映社区居民的意见、要求和提出建议。 第九条社区居民委员会要建立以下工作制度： （一）会议制度。社区居委会一般每月召开一次工作会议，每季开一次汇报会，每半年一次总结会。社区党组织根据社区工作情况和居民的反映意见，可随时召集社区居委成员开会研究落实。 （二）居务公开制度。社区事务、财务以及社区居委会成员职责分工和办公时间都要向社区居民公开，并设置公示栏。社区居委会人员在工作时间内应佩戴工作证上岗，文明服务。 （三）服务承诺制度。社区居委会为社区居民（成员单位）提供各类服务项目，应明确服务标准，自觉接受社区居民（成员单位）的监督。 （四）考核罢免制度。社区居委会成员每年接受全体社区居民（单位）和社区成员单位代表会议的考核评议。社区居民（成员单
合同编号: 业主委员会章程样书 甲方: 乙方: 时间:
业主委员会章程样书 第一章总则 第一条组织名称、地址。 名称：业主委员会(以下简称”委员会”)。 地址： 所辖区域范围： 第二条本委员会是本住宅区业主对物业实行自治管理的群众性组织。 本委员会由业主大会或业主代表大会(以下统称业主大会)选举产生，向业主大会负责并报告工作。 本委员会自物业管理行政主管部门登记备案之日起成立。每届任期2年。 第三条本委员会接受物业管理行政主管部门的管理、监督、指导。第四条本委员会的宗旨是：代表和维护全体业主、使用人的合法权益，保障物业的合理、安全使用，维护本物业管理区域内的公共秩序，创造整洁、优美、安全、舒适、文明的工作和居住环境。 第二章组织机构及职责 第五条本委员会的组成：设主任1名、副主任名，委员名，聘任执行秘书名。 第六条本委员会的权利： (一)根据业主大会的决定，与其选聘的物业管理企业签订、变更或解
除物业管理委托合同; (二)审议物业管理企业年度工作计划和费用预算; (三)检查、监督物业管理企业的物业管理工作情况; (四)审议物业管理服务收费标准; (五)负责维修基金的筹集和使用管理; (六)监督公共建筑、公共设施设备和物业管理办公、经营用房的使用情况; (七)业主大会赋予的其他权利。 第七条本委员会的义务： (一)向业主大会报告工作; (二)执行业主大会通过的各项决议，接受业主的监督; (三)监督业主遵守业主公约，协助物业管理企业落实各项管理制度; (四)履行物业管理委托合同，保障物业管理区域内各项管理目标的实施; (五)协助物业管理企业收取物业管理服务费及其他代收费; (六)接受物业管理行政主管部门的监督、指导。 第八条本委员会作出的决定，不得与法律、法规、规章相抵触，不得违反业主大会的决定，不得损害国家利益和公共利益。 第三章成员产生及职责 第九条本委员会委员由业主大会从业主中选举产生，委员可连选连任。 第十条委员名额分配，坚持按产权份额与代表性相结合的原则。
社区居委会工作职责 社区居委会是社区居民自我管理、自我服务、自我教育、自我监督的基层群众性自治组织，其主要职责是： (一)宣传宪法、法律、法规和国家的政策，维护居民的佥权益，在社区党组织领导下依法衽民主选举、民主决策、民主管理和民主监督。 (二)召集和主持社区居民会议，定期向社区居民会议报告工作，招待社区居民会议的决定，完成社区居民会议提出的各项任务。教育、引导居民遵守社区居民会议的决定、《居民自治章程》和《居民公约》。 (三)依托社区服务站办理本社区居民的公共事务和公益事业，开展多种形式的社区便民利民服务活动。参与协调处理涉及社区成员利益的重大事项，开展共驻共建，整合社区资源，管理和维护本社区居委会财产，经社区居民会议讨论同意，雉本社区公益事业资金，定期公开收支帐目。 (四)组织开展社区教育、文化、科普和体育等多种形式的社会主义精神文明建设活动，教育居民争做文明市民、创建文明社区。 (五)指导、监督业主大会、业主委员会和物业管理工作。 (六)调解民间纠纷，协助维护社会治安，及时了解社情民意，向人民政府或其派出机构反映居民的意见、要求和提出建议。 (七)参与对本市各级政府和街道办事处相关工作的监督评议。 (八)结合本社区实际，完成其他工作任务。
社区居委会具体工作内容明细 一、社区共建与协调委员会 (一)对应相关科室 1、建立健全社区资源共享机制，协调驻社区单位或周边单位开放内部服务和文化设施。 (二)对应司法所、相关科室 2、监督物业管理工作，参与调处物业纠纷，提供法律指导。 (三)对应居民科 3、依法指导、监督业主大会及业委会工作。 4、协调社区各方力量，培育参与意识，深化民意听证会、民情恳谈会、民事协调会、民主评议会等制度，发挥“四自作用”。 (四)对应组织部 5、与社区各方建立联席会议制度，密切配合，协调联动，开展共建活动。 (五)对应宣传部 6、开展文明市民学校工作。 7、开展魅力社区、文明社区等社区精神文明建设创建、评比活动。
凌霄社区居民自治章程 第一章 总则 第一条 根据相关省市区关于社区建设工作有关文件的规定和 要求，结合本社区实际，制定本章程。 第二条 本章程适用本社区居民及社区成员单位在执行党的路线、方针、政策，和国家的法律、法规下，依法实行民主选举、民主决策、民主管理、民主监督活动。 第三条 本章程由社区居民代表会议讨论通过，社区居委会具体组织实施。 第四条 社区居委会在组织实施社区事务中，依法接受社区党组织的领导和区、街道的指导。 第二章 社区党组织 第五条 社区党组织按照《中国共产党章程》的有关规定，结合社区党员的分布情况建立，开展党的工作。社区党组织是社区组织的领导核心，在街道党组织的领导下开展工作，其主要职责：宣传贯彻党的路线、方针、政策和国家的法律法规，
团结组织党（总）支部成员和居民群众完成本社区所担负的各项任务；支持和保证社区居民委员会依法自治，履行职责；加强党组织自身建设，做好思想政治工作，发挥党员在社区建设中的先锋模范作用。 第三章 社区居民委员会 第六条 社区居民委员会由社区居民代表会议选举产生，是居民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众自治组织。 第七条 社区居委会设书记1名，主任1名，委员5名。日常事务工作由书记全面主持，主任、委员实行分工负责制。书记不在位或空缺期间，可由社区党组织指定主任负责全面工作。根据工作需要，社区居委会可以招聘专职社区工作者但需征得社区党组织同意后报区办事处批准。 第八条 社区居委会的主要职责： （一）宣传宪法、法律、法规和国家的政策，维护社区居民的合法权益，教育居民依法履行应尽的义务，爱护公共财产，开展多种形式的社会主义精神文明活动； （二）办理本社区居民的公共事务和公益事业； （三）调解民间纠纷； （四）协助维护社会治安；
社区居民自治章程 第一章总则 第一条为保障社区居民依法实行自治，进一步规范社区组织，加强社区民主政治建设，创建社会治安稳定，环境整洁优美，生活方便舒适，人际关系和谐的文明社区。根据《中华人民共和国城市居民委员会组织法》和有关法律、法规的规定，结合本社区实际，制定本章程。 第二条在国家法律、法规及党和国家政策规定的范围内，在社区党委的领导下，本社区以体现民主选举、民主决策、民主管理和民主监督的原则，实行社区居民自我管理、自我教育、自我服务、自我监督的社区居民民主自治。 第三条本章程根据社会及我社区发展状况适时进行修改，由社区居民代表大会讨论通过，社区居委会组织实施，社区居民代表大会监督执行。 第四条本章程一经通过，社区范围内的社区居民、社区内各类组织及驻社区单位均应自觉遵守。 第二章社区自治组织 第一节社区居民代表大会 第五条社区居民代表大会是社区的权力机构。根据本社区实际，居民会议采取社区居民代表大会形式。 第六条社区居民代表大会行使下列职权： 1、贯彻执行党的路线、方针、政策和国家的法律法规； 2、依法选举产生和罢免社区居委会成员； 3、听取并审议本社区的发展规划、年度工作报告和财务收支报告；研究、讨论并决定涉及社区全体居民利益的重大事项，对社区居委会的工作进行民主评议和
民主监督，并提出质询、意见和建议； 4、讨论制定和修订《社区居民自治章程》和《社区居民公约》 5、变更或者撤销社区居委会不适当的决定。 第七条社区居民代表的职责： 1、参加居民代表会议，代表本小组居民行使民主决策、民主管理、民主监督的权利，代表居民对社区自治事务进行讨论决定。 2、及时向本小组居民传达居民代表会议的决定。 3、及时向居民代表会议反映本小组居民的意见建议。 第八条社区居民代表任期三年，可连选连任。 第九条社区居民代表大会由社区居委会召集和主持；每年至少召开两次，遇特殊情况或有三分之一以上居民代表提议，可以决定召开居民代表大会。 第十条社区居民代表大会的决议、决定和通过的事项在本社区内具有最高的权威和效力，在合法的前提下，任何社区组织和社区居民无权更改，本全体社区居民必须贯彻执行和自觉遵守。 第二节社区居民委员会 第十一条社区居委会是社区居民代表大会的办事机构。是本社区居民依法选举产生的群众性自治组织，实行民主选举、民主决策、民主管理、民主监督。在地区办事处的指导和社区党委的领导下，依法开展居民自治。 第十二条社区居委会由具有选民资格的本社区居民代表选举产生，每届任期三年，可以连选连任。 第十三条社区居民委员会的权力： 1、在政府指导下，有权依法组织居民决定社区内部事务。 2、有权依法协助政府部门办理涉及社区居民切身利益的事项。 3、有权组织社区居民、单位对地区办事处和基层职能部门工作进行监督和评
LOGO 小区业主委员会章程 WORD模板文档中文字均可以自行修改 ××××有限公司
编号：_____________小区业主委员会章程 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
（_______年_____月_____日第一届业主代表大会第一次会议通过） 区域范围东到__________路，西与__________，与__________，北__________。 第一章总则 第一条坚持党的领导，接受房地产行政主管部门和社区居委会的指导和监督。 第二条管理事项范围：（包括共用场地、公共设施及纳入物业管理的其他共同事项，凡业主大会讨论决定纳入物业管理范围由全体业主共同承担的事项应详细列举）。 第三条业主委员会是本物业管理范围内代表全体业主实施管理的
自治组织。 业主委员会由全体业主推选代表，由代表组成业主代表大会选举产生的。业主委员会是业主代表大会的执行机构，对业主代表大会负责。接受业主代表大会和业主监督。 第四条业主委员会宗旨：代表全体业主，维护全体业主的合法权益。保障物业的合理、安全使用，维护本物业管理区域内的公共秩序，创造安全、整洁文明的环境。 第五条本章程所称业主是指房屋所有权人和土地使用权人。 第二章组织及职责 第六条业主委员会组成人员共十三名。其中主任委员一人，副主任委员四人，执行秘书一人。主任委员由委员会全体会议选举产生。
第七条业主委员会任期三年，其成员可连选连任。 第八条业主委员会依法享有下列权利： 1．如今和主持业主代表大会； 2．监督物业管理单位执行物业管理合同的情况； 3．管理物业共用部位共用设施设备维修基金； 4．监督公共建筑、公共设施、公共场地的合理使用。 经业主代表大会授权，业主委员会可以行使下列权利： 1．采用投标或其他方式，聘请物业管理单位管理物业，并代表全体业主与其签订合同； 2．与物业管理单位议定服务费等费用的收取标准及使用方法； 3．与物业管理企业议定年度管理计划，年度费用概算及决算报告；
浦东社区自制章程 第一章总则 第一条：为适应社会主义市场经济体制改革的客观需要，加强基层民主政治建设，进一步规范社区自治组织的工作，增强广大社区成员的社区意识、民主意识和参与意识，依据《中华人民共和国宪法》和《中华人民共和国城市居民委员会组织法》结合实际，制定本章程。第二条：本社区是在国家宪法和法律的范围内，在区、街指导和社区党委的领导下，在社区成员代表大会和协商议事委员会的监督下，在社区居委会的具体组织管理下的自治组织。 第三条：本章程是全体社区成员的行为规范，每个社区成员必须认真学习，严格遵守。 第四条：社区组织机构包括：社区成员代表大会、社区协商议事委员会、社区居民委员会。 第二章成员代表大会制度 第五条：社区成员代表大会是社区中最高权力机构，是全体社区成员切身利益的忠实代表，是社区成员依法行使民主权利、参与民主管理、体现自治的基本形式。对社区实行民主议事、民主管理、民主监督和民主决策。 第六条：社区成员代表由本社区成员代表、社区单位和外来人口的代表组成。 社区成员代表任期与社区居民委员会和协商议事委员会任期一致，每届任期三年，可连选连任。 第七条：社区成员代表在任期内因特殊原因出现缺额或有其它正当理由提出撤换申请的，应当予以撤换，从原居民小组或社区单位中补选产生。 第八条：社区成员拥有以下权利： 1、选举权和表决权。在社区成员代表大会召开期间，参加会议的代
表人数超过二分之一，可对某项议题进行表决，到会代表赞同票超过二分之一，可视为此项议题形成决议。社区成员可以行使选举权选举产生本社区协商议事委员会，其中社区成员代表可以选举产生社区居民委员会、可以撤换和补选社区协商议事委员会、社区居民委员会成员。 2、罢免权。社区成员代表会议对不称职和因工作失误造成重大损失的协商议事委员会成员和社区居民委员会成员有权实行罢免。罢免事项必须召开社区成员代表大会，并有到会代表的过半数通过。 3、审议权。审议和通过协商议事委员会和社区居民委员会的年度工作报告，提出建议或意见。审议(修改)和通过社区自治章程。 4、监督权。社区成员代表会议对社区协商议事委员会和社区居民委员会的各项工作实行有效的民主监督，并有权提出质疑和批评意见，社区协商议事委员会或社区居民委员会应对其予以说明和解答。 5、调查权。经社区代表会议的授权和委托，社区成员有权对社区居民委员会的某项工作进行调查，调查时无论是社区成员还是社区单位、社区团体等，都应为其调查提供条件，并自觉接受调查。 6、提出议题权。可以单独或由几名代表联名提出议题报送社区居民委员会，社区居民委员会应给与妥善处理和反馈。 第九条：社区成员代表的义务。 1、联系社区成员的义务。应经常联系社区成员征求意见，并及时向社区协商议事委员会和社区居民委员会反映，维护社区成员的正当利益和合法权益。 2、模范遵守国家法律、法规和政策的义务。要积极学习、宣传和模范遵守国家法律、法规和政策，并教育所代表的社区成员遵纪守法、自觉履行公民应尽的义务。 3、带头执行社区成员代表会议决定、决议的义务。宣传、贯彻、落实社区代表大会的各项决定、决议，对社区成员进行宣传教育，并积
********社区居委会计划生育自治章程（参考范本） 第一章总则 第一条为进一步规范本社区人口与计划生育工作，更好地执行计划生育基本国策，根据《中华人民共和国人口与计划生育法》、《中华人民共和国居民委员会组织法》的有关规定，结合本社区实际，制订本章程。 第二条本章程是全体社区居民计划生育自治的行为规范，经社区居民代表大会审议通过，报街道办事处备案，由社区居委会组织实施，居民代表大会监督执行，全体居民均应严格遵守本章程。 第二章居委会工作 第三条人口与计划生育工作是社区居委会职责的重要组成部分，社区居委会在街道人口与计划生育办公室的指导和帮助下，实行“属地管理、单位负责、居民自治、社区服务”，不断增强社区计划生育管理服务能力和自治能力。 第四条社区居委会成立以社区居委会主任为组长的计划生育工作领导小组，领导小组将定期研究、部署、组织落实本社区的计划生育工作。 第五条社区居委会应做好本社区人口与计划生育宣传教育工作，开展优生优育、生殖健康、避孕节育等科学知识的宣传教育活动。积极在社区建设新型的社会主义生育文化，在社区内形成一种尊老爱幼、男女平等、夫妻和谐、少生优生的良好氛围。 第六条社区居民申领有关证件、证照需社区居委会加具意见或出具计划生育证明时，社区居委会依法提供必要的服务（政策外生育未处理完毕或未履行章程义务的除外）。
第三章居民权利 第七条社区居民有权参与本社区计划生育工作民主决策和民主管理，有权了解计划生育政策及相关的法律法规，有权监督社区居委会职员依法办事。 第八条社区居民有权选择参加街道婚育学校举办的不同类别层次的学习班，接受人口与计划生育基础知识教育。 第九条本社区户籍的居民领取了《独生子女父母光荣证》的，从发证当日起至独生子女14周岁止，每月发给独生子女保健费10元。有单位的居民，其保健费由单位负责发放；无业人员和领取了《失业证》的下岗职工，保健费由本社区居委发放，领取《独生子女父母光荣证》时，由街道办事处一次性奖励每人50元（一般在年终10月份左右发放）。保健费的申请、发放按有关政策执行。 户籍在本辖区，本家庭符合领取最低生活保障条件，只生育(含收养、包养)一个女孩并领取《独生子女父母光荣证》的，其独生女在市内公办小学接受义务教育，每户每月可领取20元补助金，直至独生女小学毕业；其独生女在市内公办中学就读初中，每户每月可领取35元补助金，直至其独生女初中毕业。 第十条社区居委会免费向社区居民提供国家统一调拨的避孕药具，并提供节育手术的随访服务。无业人员、领取了《失业证》的下岗职工自觉落实避孕节育措施和补救措施的，可报销一定数额的手术费（具体数额按上级有关文件规定办理）。符合政策生育子女后，自觉落实结扎措施的一方属我街道户籍的，可享受区计划生育家庭节育奖3000元。对落实绝育措施机构和节育奖的申请和发放，按有关政策执行。 第十一条育龄夫妻采取绝育措施后，符合再生育规定的，由夫妻双方共同申请，经县级以上人口计生行政部门批准，可免费施行输精（卵）管复通手术。 第十二条已婚育龄妇女每年享受2次免费孕情检查，每两年享受1次免费生殖健康检查服务。
LOGO 业主委员会章程样书 WORD模板文档中文字均可以自行修改 ××××有限公司
编号：_____________业主委员会章程样书 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
第一章总则 第一条组织名称、地址。 名称： 业主委员会(以下简称“委员会“)。 地址： 所辖区域范围： 第二条本委员会是本住宅区业主对物业实行自治管理的群众性组织。 本委员会由业主大会或业主代表大会(以下统称业主大会)选举产生，向业主大会负责并报告工作。 本委员会自物业管理行政主管部门登记备案之日起成立。每届任期2年。
第三条本委员会接受物业管理行政主管部门的管理、监督、指导。 第四条本委员会的宗旨是：代表和维护全体业主、使用人的合法权益，保障物业的合理、安全使用，维护本物业管理区域内的公共秩序，创造整洁、优美、安全、舒适、文明的工作和居住环境。 第二章组织机构及职责 第五条本委员会的组成：设主任1名、副主任名，委员名，聘任执行秘书名。 第六条本委员会的权利： (一)根据业主大会的决定，与其选聘的物业管理企业签订、变更或解除物业管理委托合同; (二)审议物业管理企业年度工作计划和费用预算; (三)检查、监督物业管理企业的物业管理工作情况; (四)审议物业管理服务收费标准;
(五)负责维修基金的筹集和使用管理; (六)监督公共建筑、公共设施设备和物业管理办公、经营用房的使用情况; (七)业主大会赋予的其他权利。 第七条本委员会的义务： (一)向业主大会报告工作; (二)执行业主大会通过的各项决议，接受业主的监督; (三)监督业主遵守业主公约，协助物业管理企业落实各项管理制度; (四)履行物业管理委托合同，保障物业管理区域内各项管理目标的实施; (五)协助物业管理企业收取物业管理服务费及其他代收费; (六)接受物业管理行政主管部门的监督、指导。
社区居民自治章程 社区居民自治章程提要：社区居民（成员）代表大会由社区居民委员会召集和主持。涉及全体居民（成员）利益的重要问题，社区居民委员会必须提请社区居民（成员）代表大会讨论决定 自 社区居民自治章程 第一章总则 第一条根据《中华人民共和国城市居民委员会组织法》和中央、省、市有关文件精神，结合本社区的实际，制定本章程。 第二条本社区坚持党的领导，坚持社区民主自治，严格按照国家法律和有关政策加强社区建设，充分发挥社区居民（成员）代表大会决策、议事和监督的作用，社区居民委员会具体组织实施对本社区内各项社会事务的管理，社区监督委员会对社区的日常事务进行协商监督。 第三条社区成员包括：社区居民、企业（含合资、私营、个体）和其他社会组织。 第四条社区居民委员会在街道办事处的指导下实行社区民主自治，是党和政府联系居民群众的桥梁纽带。 第二章社区居民（成员）代表大会 第五条社区居民（成员）代表大会是社区实施民主选举、
民主决策、民主管理、民主监督的权力机构，是全体社区居民（成员）切身利益的忠实代表。 第六条社区居民（成员）代表大会的职权是： 1、制定和修改社区居民自治章程。 2、选举和罢免社区居民委员会的成员。 3、制定社区发展规划；审议社区居民委员会工作报告。 4、对社区居民委员会各项工作实施民主监督；对政府有关部门和其他社会组织履行其服务职能的情况进行监督，并将监督意见及时反馈。 5、决定其它重大事项。 第七条社区居民（成员）代表大会代表履行以下义务： 1、宣传贯彻落实社区居民（成员）代表大会及各项决定、决议 和任务： 2、密切联系社区单位、居民，征求意见，并及时向社区居民委员会反映，维护社区成员正当利益。 3、自觉维护社区居民（成员）代表大会的各项决议，动员教育社区居民认真完成社区居民委员会布置的工作任务，在社区建设中起模范带头作用。 第八条社区居民（成员）代表大会代表由社区居民分居民小组推选产生。 第九条社区居民（成员）代表大会代表在任期内因特殊
2020 《业主委员会章程》文档CONTRACT TEMPLATE
《业主委员会章程》文档 前言语料：温馨提醒，合同是市场经济中广泛进行的法律行为，人议，以及劳动合同等，这些合同由其他法律包括婚烟、收养、监护等有关身份关系的协进行规范，不属于我国合同法中规范的合同在市场经济中，财产的流转主要依靠合同。 本文内容如下：【下载该文档后使用Word打开】 第一章总则 第一条组织名称、地址。 名称：业主委员会（以下简称"委员会"）。 地址： 所辖区域范围： 第二条本委员会是本住宅区业主对物业实行自治管理的群众性组织。 本委员会由业主大会或业主代表大会（以下统称业主大会）选举产生，向业主大会负责并报告工作。 本委员会自物业管理行政主管部门登记备案之日起成立。每届任期2年。 第三条本委员会接受物业管理行政主管部门的管理、监督、指导。 第四条本委员会的宗旨是：代表和维护全体业主、使用人的合法权益，保障物业的合理、安全使用，维护本物业管理区域内的公共秩序，创造整洁、优美、安全、舒适、文明的工作和居住
环境。 第二章组织机构及职责 第五条本委员会的组成：设主任1名、副主任名，委员名，聘任执行秘书名。 第六条本委员会的权利： （一）根据业主大会的决定，与其选聘的物业管理企业签订、变更或解除物业管理委托合同； （二）审议物业管理企业年度工作计划和费用预算； （三）检查、监督物业管理企业的物业管理工作情况； （四）审议物业管理服务收费标准； （五）负责维修基金的筹集和使用管理； （六）监督公共建筑、公共设施设备和物业管理办公、经营用房的使用情况； （七）业主大会赋予的其他权利。 第七条本委员会的义务： （一）向业主大会报告工作； （二）执行业主大会通过的各项决议，接受业主的监督； （三）监督业主遵守业主公约，协助物业管理企业落实各项管理制度； （四）履行物业管理委托合同，保障物业管理区域内各项管理目标的实施； （五）协助物业管理企业收取物业管理服务费及其他代收费； （六）接受物业管理行政主管部门的监督、指导。
居委会居民自治章程_规章制度 居委会居民自治章程_规章制度 居委会居民自治章程 文章标题：居委会居民自治章程 （20XX年4月10日居民代表会议讨论通过） 第一章总则 第一条为依法实行居 民自治，推进民主选举、民主决策、民主管理、民主监督，促进社区两个文明建设，根据国家法律、法规和政策的有关规定，制定本章程。 第二条居委会在社区党支部领导下，在国家法律、法规政策范围内实施居务管理，并充分体现“四个民主”的原则，实行自我管理、自我教育、自我服务。 第三条本章程在广泛征集社区居民意见的基础上由居民代表 会议通过，由居委会组织实施，居民代表会议监督执行。 第二章社区重大事项听证会制度 第四条听证内容。主要是：①民主议事制度规定的重大事项； ②居委会拟定实施的重大事项；③居民代表10人以上联名提出的重大事项。
第五条听证对象。居民代表、班子成员，必要时可邀请在社区的市、镇人大代表、党代表以及与听证内容有关部门的专业技术人员。 第六条听证程序。听证人员围绕听证内容充分发表意见建议或进行解释说明，听证会议结束后，由听证会召集人综合各方意见，提出建议方案。讨论通过后，根据方案实施。 第七条基本要求。①听证会召开之前，应事先将听证会内容、时间、地点向居民公布，居民可以参加旁听，并发表意见。②建议方案须经应到会居民代表的半数以上通过，方能有效。未获通过的，由居民代表表决决定是否进行第二次听证。 第三章居民代表会议 第八条居民代表会议由居民代表、居委会“三套班子”成员、居民小组长及社区的各级人大代表组成。居民代表会议根据《中华人民共和国居民委员会组织法》行使职权。居民代表会议每年至少召开二次。 第四章干部管理第九条社区干部考评管理的对象包括工、团、妇、民兵组织负责人及社区其他专职干部。 第十条建立健全有关制度，如干部学习制度、干部会议制度、廉政勤政制度等。 第十一条社区划分为35个居民小组，具体负责本组的各项事务，听取、反映本组居民的意见和建议，教育、组织、带领本组居民完成居委会布置的各项工作。 第五章公共事务、公益事业管理 第十二条居民的水费、电费、有线电视视听费按年上交，不得拖欠。情节严重的给予相应的行政经济处罚 第六章计划生育管理 第十三条社区计划生育工作由社区党支部书记和居委会主任负总责，由居委会设立计划生育工作委员会，具体组织开展工作。 第十四条凡居住社区的居民包括外来暂住人口都必须遵守国家计 划生育政策，服从社区计划生育各项管理。对违反计划外生育条例或不服从管理的，居两委会有权上报政府及有关职能部门按条例处罚。第七章社会治保调解管理
业主委员会章程（示范文本） 第一章总则 第一条本会是本物业管理范围内代表全体业主对本物业实施自治管理的组织。本会由业主大会业主代表大会选举产生，业主委员会委员应当则业主担任。本会是业主大会的常设机构，对业主大会负责。 第二条本会接受物业管理行政主管部门的监督与指导。业主是指房 第三条本章程所称屋所有权和土地使用权人。 第四条本会代表全体业主的合法权益，实行业主自治与专业化管理相结合的管理体制，保障物业的合理与安全使用，维护本物业的公共、创造整洁、优美、安全、舒适、明的环境。 第二章组织及职责 第五条第一届业主委员会，由物业管理行政主管部门指导开发建设单位或物业管理单位、业主代表组成筹委会，筹委会推荐本会候选人名单，提交第一次业主大会选举产生。 第六条本会设委员--名，其中主任一名，副主任--名，本会主任、副主任在全体委员会中选举产生。本会聘任执行秘书（或秘书长）一名，负责处理本会日常事务。执行秘书可以是，也可以不是委员。本会主任、副主任、执行秘书为专职或兼职。 第七条本会权利 1、召集和主持业主大会； 2、与物业管理单位议定管理服务费等费用的收取标准及使用办法； 3、采用招标或其他方式，请物业管理单位对本物业进行管理，并与其签订管理合同； 4、与物业管理单位议定年度管理计划、年度费用概算及决算报告； 5、检查、监督物业管理单位的物业管理工作； 6、修订业主公约、本会章程。 第八条本会义务 1、筹备业主大会并向业主大会报告工作； 2、执行业主大会通过的各项决议； 3、执行并督促业主遵守物业管理及其他有关法律、政策规定，对住用户开展多种形式的宣传教育； 4、保障本物业各项管理目标的实现； 5、执行政府部门对本物业的管理事项提出的指令和要求； 6、本会作出的决定，不得违反法律、法规政策，不得违反业主大会的决定，不得损害业主公共利益。 第九条本会召集业主大会可采取会议或书面征求意见等形式。 第十条下列人员经本会决定可获得适当津贴： 1、本会主任； 2、本会副主任； 3、本会执行秘书； 4、本会同意的其他人员。 第三章会议 第十一条本会会议每三个月至少召开一次。有三分之一以上和委员提议或主任、副主任认为有必要时，可召开特别会议。 第十二条本会会议的召开应由召集人提前七天将会议通知有关材料送达每位委员。委员因
社区成员代表大会职责 一、对涉及社区居民共同关心的事务进行民主决策； 二、审议本社区的发展规划和年度工作计划； 三、参与制定和修改“社区自制章程”、“社区居民公约”； 四、对社区居民委员会、社区协商议事委员会成员进行民主选 举和罢免； 五、听取审议社区居民居委会的工作报告，对社区居民委 员会委员和派驻社区的职能部门管理人员的工作进行 民主评议和民主监督，并提出咨询、意见和建议； 六、积极参与和带领社区居民开展精神文明创建活动； 七、密切联系社区成员，征求意见，并及时向社区居委会 反映，维护社区成员的正当利益； 八、积极与驻社区单位沟通，取得他们对社区工作的支持 和帮助。
社区协商议事委员会职责 一、对社区代表大会形成的各项决定实施监督并检查落实情况； 二、听取社区居委会工作报告； 三、协商社区内事务并提出意见和建议； 四、协助社区居委会定期召开社区代表大会； 五、协助社区居委会广泛动员全体社区居民、驻地单位和外来人口积 极参加社区精神文明建设； 六、广泛征求和听取社区居民对社区建设的意见和建议，并提交社区 居委会研究办理。
社区居委会工作任务 根据《居委会组织法》的有关规定，结合实际，社区居委会的主要任务是： 1、宣传宪法、法律、法规和国家的政策，维护居民的合法权益， 教育居民履行依法应尽的义务，爱护公共财产，开展多种形 式的社会主义精神文明建设活动； 2、办理本居住地区居民的公共事务、公益事业，组织发动社区 居民和单位积极参与社区建设和管理； 3、动员和组织居民开展爱国卫生活动，督促本居住区的社会单 位做好“门前三包”，搞好环境卫生； 4、动员和组织居民维护本居住区的绿地，积极举报并协助有关 部门制止损坏、侵占绿地的行为； 5、协助有关部门对本居住区的出租房屋进行管理，制止违法建 设； 6、协助有关部门做好外来人员的管理工作； 7、开展争创文明安全居委会活动，动员和组织居民开展群防群 治，维护社会治安； 8、调解民间纠纷，引导居民互相帮助、互相尊重，促进居民团 结和家庭和睦； 9、协助人民政府及其派出机关做好与居民利益有关的计划生 育、优抚救济、青少年教育的工作；积极开展便民利民服务、 失业人员就业服务等社区服务工作；维护妇女、儿童、青少 年、老人、残疾人的合法权益，积极开展尊老爱幼、助残帮 困活动； 10、向有关部门反映居民的意见、要求和提出建议。
居民委员会自治章程 第一章总则 第一条本章程是在社区党总支领导下，依照国家宪法、法律、法规，结合本社区实际制定。 第二条本章程是全体社区居民的行为规范，每个社区成员必须认真学习，共同遵守。 第二章居民组织 第三条居民委员会是在国家法律、法规和政策范围内，由居民自我管理、自我教育、自我服务的群众自治组织。居民委员会成员向居民负责，接受居民监督。 第四条居民委员会的职责： （一）宣传宪法、法律、法规和国家政策，维护社区居民的合法权益，教育居民依法履行应尽义务，爱护公共财产，美化、净化社区环境，开展形式多样的社会主义精神文明建设活动。 （二）积极开展社会服务活动，办好社区居民的公共事务和公益事业。 （三）维护社区的社会治安综合治理，发挥社区警务站、人民调解委员会等组织作用，抓好法制宣传、民间纠纷的预防和调解。 （四）做好与居民利益有关的文明卫生、计划生育、劳动就业、企业退休职工管理、城镇医疗保险、社会救助、拥军优属、安全生产、权益保障、老龄、妇女青少年教育帮扶等工作。 （五）及时向上级反映居民意见、建议和要求。 第五条社区居民委员会6个下属委员会职责： 1
社区居民委员会设立社会福利、综合治理、人民调解、公共卫生、人口计生、文化共建等6个下属委员会。 （一）社会福利委员会：宣传贯彻国家关于社会福利、社会保障、劳动就业、退休人员、双拥优抚、助残帮困等方面的法律、法规和政策；组织居民开展救灾、救济、募捐等公益性活动；掌握失业人员动态，提供就业信息；配合做好宗教界人士、少数民族、华侨及侨眷的管理和服务工作。 （二）综合治理委员会：宣传贯彻国家关于社会治安、综合治理、流动人口服务管理等方面的法律、法规和政策；配合相关部门建立健全社区治安防范网络，动员居民开展治安巡逻等群防群治工作，协助做好物防、技防工作；配合相关部门做好社区减灾防灾、精神病人防治监控工作；协助做好社区养犬管理工作。 （三）公共卫生委员会：宣传贯彻国家关于公共卫生等方面的法律、法规政策，普及卫生科普知识，协助做好社区环境卫生、垃圾分类、绿化美化、节水防汛、铲冰扫雪、防病防疫、食品安全、消防安全、禁烟等工作，教育、动员和组织居民保护社区环境。 （四）人民调解委员会：宣传贯彻国家关于人民调解工作方面的法律、法规和政策，健全人民调解组织，提供法律咨询、民事纠纷调解服务；及时掌握社区民情、纠纷信息，做好居民之间、居民与驻社区单位之间的纠纷调解工作；协助有关部门做好社区矫正工作。 （五）人口计生委员会：宣传贯彻国家关于人口计划生育工作的方针政策，了解掌握社区人口信息，配合有关部门做好健康教育和居民健康情况调查，开展优生优育、生殖健康等知识的宣传普及工作；及时了解核实社区内育龄群众的婚、孕、育情况和人口与计 2 划生育统计信息。 （六）文化共建委员会：宣传贯彻国家关于文化、教育、科普和体育等方面的法律、法规政策，组织开展丰富多彩的文体活动。
业主委员会章程(讨论稿） 第一章总则 第一条组织名称、地址。 名称：恒隆国际大厦业主委员会(以下简称“本会”)。 地址：长沙市五一大道800号。 所辖区域范围：恒隆国际大厦。 第二条本会是本物业管理区域内代表全体业主对物业实施自治管理的组织。 本会由业主大会选举产生。本会是业主大会的常设执行机构，对业主大会负责。 本会成立后即到物业管理行政主管部门备案登记。备案登记之日为本会成立日期。 第三条本会接受物业管理行政主管部门的监督与指导。 第四条本章程所称业主是指物业的所有权人。 第五条本会宗旨是代表和维护全体业主的合法权益，保障物业的合理、安全使用，维护本物业管理区域内的公共秩序，创造整洁、优美、安全、舒适、文明的工作、居住环境。 第二章组织及职责 第六条全体业主组成业主大会，其职责是: 1、选举、罢免本会委员。 2、审议通过《本会章程》和《业主公约》，审议通过物业管理工作报告。 3、审议通过本年度财务决算和下一年度财务预算报告。 4、审议通过其他重大物业管理事项。 第七条本会每届任期3年。任期届满3个月前，本会组织召开业主大会，换届选举新一届业主委员会。 第八条本会由7名委员组成，设主任1名、副主任2名。聘任执行秘书名,负责处理本会日常事务。 第九条本会成立后，每年至少召开一次业主大会。经有20%以上持有投票权的业主提议，本会应于接到该项提议后15个工作日内，就其提议内容召开业主大会的特别会议。对提出的议案已经做出决定的，半年内不得以同一内容再提议召开业主大会。 第十条业主大会可以邀请物业使用人以及街道办、居委会列席会议。列席会
议人员没有表决权。 第十一条召开业主大会，应当有过1/2业主(业主代表)出席。会议决议、决定应当经全体业主过半数通过。遇到重大事项（包括选聘、续聘物业管理公司，动用维修基金和续筹方案的决定，修改业主公约和业主大会议事规则），须经2/3业主通过。 第十二条业主代表从业主中选举产生。业主代表的缺额补选或增补，由本会提名，提交业主大会确认。 第十三条本会是业主大会的执行机构，履行下列职责： 1、召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况； 2、代表业主与业主大会与选聘的物业管理企业签订物业服务合同； 3、及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业管理企业履行物业服务合同； 4、监督业主公约的实施； 5、业主大会赋予的其他职责。 第十四条本会义务： 1、向业主大会报告工作。 2、执行业主大会通过的各项决议、决定。 3、贯彻执行并督促业主和物业使用人遵守物业管理的有关法规、规章和规范性文件。对业主和物业使用人开展多种形式的宣传教育。 4、听取业主和物业使用人的意见和建议。 5、监督物业管理企业的管理服务活动，完成和实现物业管理区域的各项管理目标。 6、调解业主和物业使用人与物业管理企业发生的纠纷。 7、建立本会档案制度。 8、接受物业管理行政主管部门的业务指导和检查。 第十五条本会做出的决定，不得违反法律、法规、规章和规范性文件，不得违反业主大会的决定，不得损害公共利益。不做出与物业管理事项无关的决议、决定 第三章会议 第十六条本会每3个月召开一次会次。有1/3以上委员提议或主任、副主任认为有必要时，应在一周内组织召开本会的特别会议。 第十七条本会会议必须有超过半数委员出席，做出的决议，决定须经全体委员过半数通过。 第十八条本会会议决定问题，采取少数服从多数的原则。会议进行表决时，每一委员有一票表决权。若表决中出现赞成票数与反对票数相等时，由主任或会议主持
八、社区居民自治 （一）社区居民自治的基本概念及其要素 1.自治的基本含义 基本内涵：在一定区域的某一社会组织内，其成员或管理机关可以在一定范围内拥有自己内部事务的决定权根据宪法规定，我国实行的是基层群众性自治制度 自治是有条件、有限度的 2.基层群众自治的基本要素 ①自治区域 ②自治组织 ③自治事权 3.社区居民委员会的自治权 ⑴委办事务： 含义：本来属于国家的而不属于自治组织的，由中央或上级政府以法律或命令形式委托自治组织予以办理的事务。 特点：委办事务多与该地区居民有直接的利害关系，但在政策上必须由中央或上级政府规定； 决定权在中央或上级政府，执行权属于地方政府或自治组织； 所需经费自治组织可请求上级政府予以拨付 ⑵自治事务： ①财产自治 ②财务自治 ③人事自治 ④管理自治 ⑤教育自治 ⑥服务自治 （二）社区居民自治的意义及基本原则 1.社区居民自治的基本原则 ①群众自治原则 ②直接民主原则 ③居民做主原则 2.社区居民自制的特点和特性 （1）居民自治的特点 ①自治组织本身不是政权机关，也不是政权机关的派出机构或辅助机构，不向国家承担财务责任，主要行使自治职能； ②自治组织的负责人不属于国家公职人员，而是由自治组织全体成员选举产生的，对全体居民负责； ③自治的对象是全体居民，不是局限于某一阶层或某一行业的成员； ④自治的范围限于基层的社会生活，以人民群众生活的社区为自治单位； ⑤自治的目的是使该居住区内的居民实现自我管理、自我教育、自我服务，办理好本居住区中的公益事业和公共事务 （2）居民自治的特性 直接性、有限性、有序性 3.社区居民自治的意义
①有利于人民当家作主 ②有利于居民素质的提高和全面发展 ③有利于改善社区管理 ④有利于社区共同体的真正形成 ⑤利于政府与社区履行各自的职能与任务 （三）社区居民自治的基本形式 1.居民会议制度 ⑴居民会议的特征 权威性、广泛性、直接性 ⑵居民会议的地位 居民会议是居民自治组织的最高决策机构，在整个自治组织机构中处于最高地位。 居民自治组织机构、社区党组织、社区居民委员会及其工作委员会和居民小组必须接受居民会议的监督，同时居民会议有权撤销或补选社区居民委员会成员。社区居民委员会是居民会议的执行者，向居民会议负责并报告工作内容 ⑶居民会议的作用 ①有利于实现居民自治 ②有利于防止社区居民委员会成员的独断专行 ③有利于培养居民的民主意识和民主生活习惯 ④有利于充分发挥集体智慧的作用 ⑶居民会议的主要职责 ①听取和审议社区居民委员会工作报告； ②讨论决策本社区工艺事业的发展规划和年度计划 ③选举撤换和罢免社区居委会成员 ④讨论制定和修订社区自治章程和居民公约； ⑤讨论决定实际全体社区成员利益的其他重大事项； ⑥改变或撤销社区居委会的不适当的规定 ⑷居民会议的形式及其人员规定 ①三种形式：全体会议；由每户派代表参加的会议；由每个居民小组选举代表二至三人参加的会议 ②人员规定：居民会议由18周岁以上的居民组成 ⑸居民会议的举行 ①居民会议的召集 三种情况：a决定的问题是属于居民会议的职权，包括制定居民公约、讨论决定涉及居民利益的问题，讨论决定办理公共事务和公益事业及其费用的筹集等； b 居民委员会需要向居民会议报告工作，一般每年至少应有一次； c 有五分之一以上的18周岁以上的居民、五分之一以上的户或者三分之一以上的居民小组提 议，应召集居民会议 居民会议必须由全体18周岁以上的居民、户的代表或者居民小组选举的代表过半数出席，才能举行。 ②居民会议的主持 由居民委员会全体组成人员集体主持 ③居民会议的表决 居民会议的决定，有出席人数过半数通过，方能生效。 表决形式：口头表决、举手表决、无记名投票表决