中华人民共和国行业标准
住宅建筑电气设计规范
Code for electrical design of residential buildings
JGJ 242—2011
批准部门：中华人民共和国住房和城乡建设部
施行日期：2 0 1 2 年 4 月 1 日
中华人民共和国住房和城乡建设部
公告
第1001号
关于发布行业标准《住宅建筑电气设计规范》的公告
现批准《住宅建筑电气设计规范》为行业标准，编号为JGJ242—2011，自2012年4月1月起实施。其中，第4．3．2、8．4．3、10．1．1、10．1．2条为强制性条文，必须严格执行。本规范由我部标准定额研究所组织中国建筑工业出版社出版发行。
中华人民共和国住房和城乡建设部
2011年5月3日
前言
根据原建设部《关于印发<2007年工程建设标准规范制订、修订计划(第一批)>的通知》(建标[2007]125号)的要求，规范编制组经广泛调查研究，认真总结实践经验，参考有关国内外标准，并在广泛征求意见的基础上，编制本规范。
本规范的主要技术内容是：1．总则；2．术语；3．供配电系统；4．配变电所；5．自备电源；6．低压配电；7．配电线路布线系统；8.常用设备电气装置；9．电气照明；10．防雷与接地；11．信息设施系统；12．信息化应用系统；13．建筑设备管理系统；14．公共安全系统；15．机房工程。
本规范中以黑体字标志的条文为强制性条文，必须严格执行。
本规范由住房和城乡建设部负责管理和对强制性条文的解释，由中国建筑标准设计研究院负责具体技术内容的解释。执行过程中如有意见或建议，请寄送中国建筑标准设计研究院(地址：北京市海淀区首体南路9号主语国际2号楼，邮编：100048)。
本规范主编单位：中国建筑标准设计研究院
本规范参编单位：中国建筑设计研究院北京市建筑设计研究院上海现代设计集团华东建筑设计研究院有限公司上海现代设计集团上海建筑设计研究院有限公司中国建筑东北设计研究院有限公司中国建筑西北设计研究院有限公司中国建筑西南设计研究院有限公司中南建筑设计院股份有限公司新疆建筑设计研究院广东省建筑设计研究院广西华蓝设计(集团)有限公司合肥工业大学建筑设计研究院施耐德(中国)有限公司
本规范主要起草人员：孙兰李雪佩李立晓黄祖凯张文才李逢元王金元杨德才杜毅威邵民杰陈众励熊江丁新亚林洪思粟卫权万力
本规范主要审查人员：孙成群丁杰张宜陈汉民李长海王东林汪军周名嘉冯志文徐华李炳华钟景华
1 总则
1．0．1 为统一住宅建筑电气设计，全面贯彻执行国家的节能环保政策，做到安全可靠、经济合理、技术先进、整体美观、维护管理方便，制定本规范。
1．0．2 本规范适用于城镇新建、改建和扩建的住宅建筑的电气设计，不适用于住宅建筑附设的防空地下室工程的电气设计。
1．0．3 住宅建筑电气设计应与工程特点、规模和发展规划相适应，并应采用经实践证明行之有效的新技术、新设备、新材料。
1．0．4 住宅建筑电气设备应采用符合国家现行有关标准的高效节能、环保、安全、性能先进的电气产品，严禁使用已被国家淘汰的产品。
1．0．5 住宅建筑电气设计除应符合本规范外，尚应符合国家现行有关标准的规定。
2 术语
2．0．1 住宅单元 residential building unit
由多套住宅组成的建筑部分，该部分内的住户可通过共用楼梯和安全出口进行疏散。
2．0．2 套(户)型 dwelling unit
按不同使用面积、居住空间和厨卫组成的成套住宅单位。
2．0．3家居配电箱 house electrical distributor
住宅套(户)内供电电源进线及终端配电的设备箱。
2．0．4 家居配线箱 (HD)house tele-distributor
住宅套(户)内数据、语音、图像等信息传输线缆的接入及匹配的设备箱。
2．0．5 家居控制器 (HC)house controller
住宅套(户)内各种数据采集、控制、管理及通信的控制器。
2．0．6 家居管理系统 (HMS)house management system
将住宅建筑(小区)各个智能化子系统的信息集成在一个网络与软件平台上进行统一的分析和处理，并保存于住
3 供配电系统
3．1 一般规定
3．1．1 供配电系统应按住宅建筑的负荷性质、用电容量、发展规划以及当地供电条件合理设计。
3．1．2 应急电源与正常电源之间必须采取防止并列运行的措施。
3．1．3 住宅建筑的高压供电系统宜采用环网方式，并应满足当地供电部门的规定。
3．1．4 供配电系统设计应符合国家现行标准《供配电系统设计规范》GB 50052和《民用建筑电气设计规范》JGJ 16的有关规
4 配变电所
4．1 一般规定
4．1．1 住宅建筑配变电所应根据其特点、用电容量、所址环境、供电条件和节约电能等因素合理确定设计方案，并应考虑发展的可能性。
4．1．2 住宅建筑配变电所设计应符合国家现行标准《10kV及以下变电所设计规范》GB 50053、《民用建筑电气设计规范》JGJ 16和当地供电部门的有关规定。
5 自备电源
5．0．1 建筑高度为100m或35层及以上的住宅建筑宜设柴油发电机组。
5．0．2 设置柴油发电机组时，应满足噪声、排放标准等环保要求。
5．0．3 应急电源装置(EPS)可作为住宅建筑应急照明系统的备用电源，应急照明连续供电时间应满足国家现行有关防火标
6 低压配电
6．1 一般规定
6．1．1 住宅建筑低压配电系统的设计应根据住宅建筑的类别、规模、供电负荷等级、电价计量分类、物业管理及可发展性等因素综合确定。
6．1. 2 住宅建筑低压配电设计应符合国家现行标准《低压配电设计规范》GB 50054、《民用建筑电气设计规范》JGJ 16的有关规定。
7 配电线路布线系统
7．1 一般规定
7．1．1 电源布线系统宜考虑电磁兼容性和对其他弱电系统的影响。
7．1．2 住宅建筑电源布线系统的设计应符合国家现行有关标准的规定。住宅建筑配电线路的直敷布线、金属线槽布线、矿物绝缘电缆布线、电缆桥架布线、封闭式母线布线的设计应符合现行行业标准《民用建筑电气设计规范》JGJ 16的规定。
8 常用设备电气装置
8．1 一般规定
8．1．1 住宅建筑应采用高效率、低能耗、性能先进、耐用可靠的电气装置，并应优先选择采用绿色环保材料制造的电气装置。
8．1．2 每套住宅内同一面墙上的暗装电源插座和各类信息插座宜统一安装高度。
8．1．3 住宅建筑常用设备电气装置的设计应符合现行行业标准《民用建筑电气设计规范》JGJ 16的有关规定。
9 电气照明
9．1 一般规定
9．1．1 住宅建筑的照明应选用节能光源、节能附件，灯具应选用绿色环保材料。
9．1．2 住宅建筑电气照明的设计应符合国家现行标准《建筑照明设计标准》GB 50034、《民用建筑电气设计规范》JGJ 16的有关规定
10 防雷与接地
10．1 防雷
10．1．1 建筑高度为100m或35层及以上的住宅建筑和年预计雷击次数大于0．25的住宅建筑，应按第二类防雷建筑物采取相应的防雷措施。
10．1．2 建筑高度为50m～100m或19层～34层的住宅建筑和年预计雷击次数大于或等于0．05且小于或等于0．25的住宅建筑，应按不低于第三类防雷建筑物采取相应的防雷措施。
10．1. 3 固定在第二、三类防雷住宅建筑上的节日彩灯、航空障碍标志灯及其他用电设备，应安装在接闪器的保护范围内，且外露金属导体应与防雷接地装置连成电气通路。
10．1. 4 住宅建筑屋顶设置的室外照明及用电设备的配电箱，宜安装在室内。
11 信息设施系统
11．1 一般规定
11．1．1 住宅建筑应根据入住用户通信、信息业务的整体规划、需求及当地资源，设置公用通信网、因特网或自用通信网、局域网。
11．1．2 住宅建筑应根据管理模式，至少预留两个通信、信息网络业务经营商通信、网络设施所需的安装空间。
11．1．3 住宅建筑的电视插座、电话插座、信息插座的设置数量除应符合本规范外，尚应满足当地主管部门的规定。
11．1．4 住宅建筑信息设施系统设计应符合国家现行标准《智能建筑设计标准》GB／T 50314、《民用建筑电气设计规范》JGJ 16的规定。
12 信息化应用系统
12．1 物业运营管理系统
12．1．1 智能化的住宅建筑应设置物业运营管理系统。
12．1．2 物业运营管理系统宜具有对住宅建筑内入住人员管理、住户房产维修管理、住户各项费用的查询及收取、住宅建筑公共设施管理、住宅建筑工程图纸管理等功能。
13 建筑设备管理系统
13．1 一般规定
13．1．1 智能化的住宅建筑宜设置建筑设备管理系统。住宅建筑建筑设备管理系统宜包括建筑设备监控系统、能耗计量及数据远传系统、物业运营管理系统等。
13．1．2 住宅建筑建筑设备管理系统的设计应符合现行行业标准《民用建筑电气设计规范》JCJ 16的有关规定。
14 公共安全系统
14．1 一般规定
14．1．1 公共安全系统宜包括住宅建筑的火灾自动报警系统、安全技术防范系统和应急联动系统。
14. 1．2 住宅建筑公共安全系统的设计应符合国家现行标准《智能建筑设计标准》GB／T 50314、《民用建筑电气设计规范》JGJ 16等的有关规定。
15 机房工程
15．1 一般规定
15．1．1 住宅建筑的机房工程宜包括控制室、弱电间、电信间等，并宜按现行国家标准《电子信息系统机房设计规范》GB 50174中的C级进行设计。
15．1．2 住宅建筑电子信息系统机房的设计应符合国家现行标准《电子信息系统机房设计规范》GB 50174、《民用建筑电气设计规范》JGJ 16的有关规定。
本规范用词说明
1 为便于在执行本规范条文时区别对待，对要求严格程度不同的用词说明如下：
1)表示很严格，非这样做不可的：
正面词采用“必须”，反面词采用“严禁”；
2)表示严格，在正常情况下均应这样做的：
正面词采用“应”，反面词采用“不应”或“不得”；
3)表示允许稍有选择，在条件许可时首先应这样做的：
正面词采用“宜”，反面词采用“不宜”；
4)表示有选择，在一定条件下可以这样做的，采用“可”。
2 条文中指明应按其他有关标准执行的写法为“应符合……的规定”或“应按……执行”。引用标准名录
1 《建筑照明设计标准》GB 50034
2 《供配电系统设计规范》GB 50052
3 《10kV及以下变电所设计规范》GB 50053
4 《低压配电设计规范》GB 50054
5 《火灾自动报警系统设计规范》GB 50116
6 《电子信息系统机房设计规范》GB 50174
7 《智能建筑设计标准》GB／T 50314
8 《管形荧光灯镇流器能效限定值及节能评价值》GB 17896
9 《民用建筑电气设计规范》JGJ 16
中华人民共和国行业标准
住宅建筑电气设计规范
JCJ 242—2011
条文说明
制定说明
《住宅建筑电气设计规范》JGJ 242—2011，经住房和城乡建设部2011年5月3日以第1001号公告批准、发布。
本规范制订过程中，编制组进行了住宅建筑电气设计的调查研究，总结了住宅建筑电气的应用经验，同时参考了国内外技术法规、技术标准，取得了制订本规范所必要的重要技术参数。为便于广大设计、施工、科研、学校等单位有关人员在使用本规范时能正确理解和执行条文规定，《住宅建筑电气设计规范》编制组按章、节、条顺序编制了本规程的条文说明，对条文规定的目的、依据以及执行中需注意的有关事项进行了说明。但是，本条文说明不具备与标准正文同等的法律效力，仅供使用者作为理解和把握规范规定的参考。
1总则 1.0.1为保障城市居民基本的住房条件,提高城市住宅功能质量，使住宅设计符合适用、安全、卫生、经济等要求，制定本规范。 1.0.2本规范适用于全国城市新建、扩建的住宅设计。 1.0.3住宅按层数划分如下： 一、低层住宅为一层至三层； 二、多层住宅为四层至六层； 三、中高层住宅为七层至九层； 四、高层住宅为十层及以上。 1.0.4住宅设计必须执行国家的方针政策和法规，遵守安全卫生、环境保护、节约用地、节约能源、节约用材、节约用水等用关规定。 1.0.5住宅设计应符合城市规划及居住区规划的要求，使建筑与周围环境相协调，创造方便、舒适、优美的生活空间。 1.0.6住宅设计应推行标准化、多样化，积极采用新技术、新材料、新产品，促进住宅产业现代化。 1.0.7住宅设计应在满足近期使用要求的同时,兼顾今后改造的可能。 1.0.8住宅设计应以人为核心,除满足一般居住使用要求外,根据需要应满足老年人、残疾人的特殊使用要求。 1.0.9住宅设计除应符合本规范外，尚应符合国家现行的有关强制性标准的规定。 2、术语 2.0.1住宅residential buildings 供家庭居住使用的建筑。 2.0.2套型dwelling size 按不同使用面积、居住空间组成的成套住宅类型。 2.0.3居住空间habitable space 系指卧室、起居室（厅）的使用空间。 2.0.4卧室bed room 供居住者睡眠、休息的空间。 2.0.5起居室（厅）living room 供居住者会客、娱乐、团聚等活动的空间。
2.0.6厨房kitchen 供居住者进行炊事活动的空间。 2.0.7卫生间bathroom 供居住者进行便溺、洗浴、盥洗等活动的空间。 2.0.8使用面积usable area 房间实际能使用的面积，不包括墙、柱等结构构造和保温层的面积。 2.0.9标准层typical floor 平面布置相同的住宅楼层。 2.0.10层高storey height 上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。 2.0.11室内净高interior net storey height 楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离。 2.0.12阳台balcony 供居住者进行室外活动、晾晒衣物等的空间。 2.0.13平台terrace 供居住者进行室外活动的上人屋面或由住宅底层地面伸出室外的部分。 2.0.14过道passage 住宅套内使用的水平交通空间。 2.0.15壁柜cabinet 住宅套内与墙壁结合而成的落地贮藏空间。 2.0.16吊柜wall-hung cupboard 住宅套内上部的贮藏空间。 2.0.17跃层住宅duplex apartment 套内空间跨跃两楼层及以上的住宅。 2.0.18自然层数natural storeys 按楼板、地板结构分层的楼层数。 2.0.19中间层middle-floor 底层和最高住户入口层之间的楼层。 2.0.20单元式高层住宅tall building of apartment 由多个住宅单元组合而成，每单元均设有楼梯、电梯的高层住宅。2.0.21塔式高层住宅apartment of tower building 以共用楼梯、电梯为核心布置多套住房的高层住宅。 2.0.22通廊式高层住宅gallery tall building of apartment
民用建筑电气设计规范 HEN system office room 【HEN16H-HENS2AHENS8Q8-HENH1688】
民用建筑电气设计规范 25 住宅（小区）电气设计 一般规定 本章适用于城镇普通及康居住宅的电气设计，住宅电气设计除应符合本规范外，尚应符合国家现行的有关强制性标准的规定。 普通住宅套型按居住空间个数和使用面积分为一、二、三、四类。 康居住宅分为：基本型（1A）、提高型（2A）、先进型（3A）。 住宅电气设计应与国家同期经济发展水平相适应。 住宅电气设计一般包括：供配电系统；电力、照明系统；火灾自动报警及联动控制系统；安全防范系统；通信网络系统；信息网络系统；建筑设备监控与管理系统；家庭智能控制器；线路敷设及防雷、接地等。 负荷等级 住宅楼的负荷等级应遵守本规范第3 章表3.2.2 常用用电负荷分级表的规定，消防电梯、应急照明等消防用电设备的负荷等级应符合消防电源的供电要求。 建筑装修标准高和设有空调系统的高级住宅、19 层及以上普通住宅的消防供电系统应按一级负荷要求设计。 10层至18层的普通住宅的消防供电系统应按二级负荷要求设计。 供配电系统 供配电系统设计应符合下列要求：
1 住宅小区的10kV供电系统宜采用环网方式。 2 住宅小区的220/380V配电系统，宜采用放射式、树干式、或是二者相结合的方式。 3 住宅小区供电系统宜留有发展的备用回路。 4 住宅小区内重要的集中负荷宜由变电所设专线供电。 5 住宅供电系统的设计，应采用TT、TN-S、TN-C-S接地方式，并进行总等电位联结。 6 每幢住宅的总电源进线断路器，应能同时断开相线和中性线，应具有剩余电流动作保护功能。 剩余电流动作值的选择应符合下列要求： 1）当住宅的电源总进线断路器整定值不大于250A 时，断路器的剩余电流动作值宜为300mA。 2）当住宅的电源总进线断路器整定值为250～400A 时，断路器的剩余电流动作值宜为500mA。 3）当住宅的电源总进线断路器整定值大于400A 时，宜在总配电柜的出线回路上分别装设若干组具有剩余电流动作保护功能的断路器，其剩余电流动作值按本款1）、2）项设定。 4）消防设备供电回路的剩余电流动作保护装置不应作用于切断电源，只应作用于报警。 5）电源总进线处的剩余电流动作保护装置的报警除在配电柜上有显示外，还宜在小区值班室设声光报警。 7 住宅小区路灯的供电电源，宜由专用变压器或专用回路供电。 8 供配电系统应考虑三相用电负荷平衡。 9 单元（层）应设电源检修断路器一个。 10 只有单相用电设备的用户，其计算负荷电流小于等于40A 时应单相供电；计算负荷电流大于40A 时应三相供电。
摘要 本毕业设计主要介绍的是根据国家相关标准和规范对小区供配电系统进行电气设计。其主要内容包括以下几个方面：首先，按单位面积法、单位指标法进行负荷计算。其次，选择降压箱式变电站的形式及位置。最后，根据电压和计算电流选择低压电缆型号和低压配电设备。简要介绍了箱式变电站的防雷与接地，并绘制出相关的电气图纸。 关键词：负荷计算；箱式变电站；电缆；防雷接地；
Abstract The main graduation presented is based on national standards and norms forresidential electric power supply system design. Its main contents include the following aspects: First, per unit area method, unit load calculation method indicators. Next, choose the form of step-down box and the location of substation. Finally, the selectionvoltage and low voltage cable models calculate current and low voltage power distribution equipment. Outlined box substation lightning protection and grounding, and draw out the relevant electrical drawings. Keywords: load calculation; box-type substation; cable; lightning protection and grounding;
关于发布国家标准《住宅设计规范》的通知 建标[1999]76号 根据国家计委《一九九四的工程建设标准定额制订修订计划》（计综合[1994]240号附件九）的要求，建设部会同有关部门共同对《住宅建筑设计规范》GBJ96-86进行了修订，现更名为《住宅设计规范》。经有关部门会审，批准为强制性国家标准，编号为GB50096-1999，自1999年6月1日起实行。 原《住宅建筑设计规范》GBJ96-86同时废止。 本标准由建设部负责管理，中国建筑技术研究院负责具体解释工作，建设部标准定额研究所组织中国 建筑工业出版社出版发行。 中华人民共和国建设部 一九九九年三月二十四日 前言 根据国家计委《一九九四年工程建设标准定额制订修订计划》（计综合[1994]240）号文的要求，对《住宅建筑设计规范》GBJ96-86进行修订，更名为《住宅设计规范》。本规范编制组在广泛调查研究，认真总结实践经验，参考有关国际标准和国外先进标准，并充分征求意见的基础上，制定了本规 范。 本规范的主要技术内容是：1.总则；2.术语；3.套内空间；4.共用部分；5.室内环境；6.建筑设备。主要修订了住宅套型分类及各房间最小使用面积，技术经济指标计算，楼电梯及垃圾道的设置等；增 加了术语，扩展了室内环境和建筑设备的内容。 本规范由中国建筑技术研究院负责具体解释。本规范在执行过程中如发现需要修改和补充之外，请将意见和有关资料寄送中国建筑技术研究院居住建筑与设备研究所（北京市本外车公庄大街19号，邮 政编码100044）。 本规范主编单位：中国建筑技术研究院 本规范参编单位：清华大学建筑设计研究院 北京建筑工程学院 北京市建筑设计研究院 天津城乡规划设计研究院 中南建筑设计院 抚顺市建筑设计研究院 广东省建筑科学研究院 重庆建筑大学建筑城规学院 哈尔滨建筑大学 上海市建筑设计研究院 本规范主要起草人员：赵冠谦开彦林建平张华叶茂煦业祖润张锡虎张菲菲 阎春林朱显泽李耀培朱昌廉李桂文陈华宁 1 总则 1.0.1 为保障城市居民基本的住房条件,提高城市住宅功能质量，使住宅设计符合适用、安全、卫生、经济等要求，制定本规范。 1.0.2 本规范适用于全国城市新建、扩建的住宅设计。 1.0.3 住宅按层数划分如下： 一、低层住宅为一层至三层； 二、多层住宅为四层至六层； 三、中高层住宅为七层至九层； 四、高层住宅为十层及以上。
《住宅建筑电气设计规范》总结版 JGJ 242 - 2011 术语 住宅建筑常用的术语有:住宅、酒店式公寓、别墅、老年人住宅、商住楼、低层住宅、多层住宅、中高层住宅、高层住宅、单元式住宅、塔式住宅、通廊式住宅、联排式住宅、跃层式住宅等。 一、供配电系统 1.应急电源与正常电源之间必须采取防止并列运行的措施。 2.住宅建筑中主要用电负荷的分级表（未列出为级宜为三级） 3.照明、航空障碍照明、生活水泵宜设自备电源供电。 4.每套住宅用电负荷和电能表的选择 注： A．S≧150 超出的建筑面积可按 40W/～50W/ 计算用电负荷 B．每套住宅用电负荷不超过 12kW用单相进户供电，超过用则三相进户 5.电能表的安装位置：安装在户外 A.低层：1～3；多层：4～6 ;按住宅单元集中安装
B.中高层:7～9；高层：10层及以上 ; 宜按楼层集中安装; C.电能表箱安装在公共场所时，暗装箱底距地宜为1.5m,明装箱底 距地宜为1.8m; 安装在电气竖井内的电能表箱宜明装，箱的上沿 距地不宜高于 2.0m。 6.方案设计阶段可采用单位指标法和单位面积负荷密度法;初步设计及 施工图设计阶段，宜采用单位指标法与需要系数法相结合的算法。 注： 当单相负荷的总计算容量小于计算范围内三相对称负荷总计算容量的 15% 时，应全部按三相对称负荷计算;当大于等于 15%时，应将单相负 荷换算为等效三相负荷，再与三相负荷相加。 二、配变电所 1.单栋住宅建筑用电设备总容量为 250kW 以下时，宜多栋住宅建筑集中 设置配变电所;单栋住宅建筑用电设备总容量在250kW 及以上时，宜 每栋住宅建筑设置配变电所。 2.当配变电所设在住宅建筑内时，配变电所不应设在住户的正上方、正 下方、贴邻和住宅建筑疏散出口的两侧，不宜设在住宅建筑地下的最 底层。 3.住宅建筑应选用节能型变压器。变压器的结线宜采用 D，yn11 ，变压 器的负载率不宜大于 85% 4.当变压器低压侧电压为 O.4kV 时，配变电所中单台变压器容量不宜大 于 1250kVA ，预装式变电站中单台变压器容量不宜大于 800kVA。 三、自备电源 1.建筑高度为 100m 或 35 层及以上的住宅建筑宜设柴油发 2.应急电源装置 (EPS) 可作为住宅建筑应急照明系统的备用电源 四、低压配电 1.住宅建筑单相用电设备由三相电源供配电时，应考虑三相负荷平衡。 2.住宅建筑每个单元或楼层宜设一个带隔离功能的开关电器，且该开关 电器可独立设置，也可设置在电能表箱里。 3.采用三相电源供电的住宅，套内每层或每间房的单相用电设备、电源 插座宜采用同相电源供电。 4.每栋住宅建筑的照明、电力、消防及其他防灾用电负荷，应分别配电。 5.住宅建筑电源进线电缆宜地下敷设，进线处应设置电源进线箱，箱内 应设置总保护开关电器。电源进线箱宜设在室内，当电源进线箱设在 室外时，箱体防护等级不宜低于 IP54。 6. 6 层及以下的住宅单元宜采用三相电摞供配电，当住宅单元数为 3 及 3 的整数倍时，住宅单元可采用单相电源供配电；7 层及以上的住宅 单元应采用三相电源供配电，当同层住户数小于 9 时，同层住户可采 用单相电源供配电。 7.每套住宅应设置自恢复式过、欠电压保护电器。 8.线缆选择 A.高层住宅建筑中明敷的线缆应选用低烟、低毒的阻燃类线缆。
4.0.2 计算住宅的技术经济指标，应符合下列规定： 1.各功能空间使用面积等于各功能空间墙体内表面所围合的水平投影面积； 2.套内使用面积等于套内各功能空间使用面积之和； 3.套型阳台面积等于套内各阳台的面积之和；阳台的面积均按其结构地板投影净面积的一半计算。 4.0.3 套内使用面积计算，应符合下列规定： 5.利用坡屋顶内的空间时，屋面板下表面与楼板地面的净高低于1.20m的空间不计算使用面积，净高在1.20m-2.10m的空间按1/2计算使用面积，净高超过2.10m的空间全部计入套内使用面积；坡屋顶无结构顶层楼板，不能利用坡屋顶空间时不计算其使用面积。 4.0.5 住宅楼的层数计算应符合下列要求： 2.当住宅和其他功能空间处于同一建筑物内时，应将住宅部分的层数与其他功能空间的层数叠加计算建筑层数。当建筑中有一层或若干层的层高超过 3.00m时，应对这些超过3.00m的楼层按其高度总和除以3.00m进行层数折算，余数不足1.50m时，多出部分不计入建筑层数，余数大于或等于1.5m时，多出部分按1层计算； 5.4.4 卫生间不应该布置在下层住户的卧室，起居室（厅），厨房和餐厅的
上层。 5.4.5 当卫生间布置在本套内的卧室，起居室（厅），厨房和餐厅的上层时，均应有防水和便于检修的措施。 5.6.4 封闭阳台栏板或栏杆也应满足阳台栏板或栏杆净高要求。七层及七层以上住宅和寒冷，严寒地区住宅宜采用实体栏板。 5.6.6 阳台，雨罩均应做有组织排水，雨罩及开敞阳台应做防水措施。5.7.1 套内入口过道净宽不宜小于1.20m；通往卧室，起居室（厅）的过道净宽不应小于1.00m；通往厨房，卫生间，储藏室的过道净宽不应小雨0.90m。 5.7.2 套内设于底层或靠外墙，靠卫生间的壁柜内部应采取防潮措施。 5.8.1 外窗窗台距楼面，地面的净高低于0.90m时，应设防护设施。 注：窗外有阳台或平台时可不受此限制。窗台的净高或防护栏杆的高度均应从可踏面起算，保证净高达到0.90m。 5.8.2 当设置凸窗时应符合下列规定： 1.窗台高度低于或等于0.45m，防护高度从窗台面起算不应该低于
中华人民共和国行业标准 民用建筑电气设计规范 Code for electrical design of civil buildings JGJ 16-2008 J 778-2008 批准部门：中华人民共和国建设部 施行日期：2008年8月1日 中华人民共和国建设部 公告 第800号 现批准《民用建筑电气设计规范》为行业标准，编号为JGJ16－2008，自2008年8月1日起实施。其中，第3．2．8、3．3．2、4．3．5、4．7．3、4．9．1、4．9．2、7．4．2、7．4．6、7．5．2、7．6．2、7．6．4、7．7．5、11．1．7、11．2．3、11．2．4、11．6．1、11．8．9、11．9．5、12．2．3、12．2．6、12．3．4、12．5．2、12．5．4、12．6．2、14．9．4条为强制性条文，必须严格执行。原行业标准《民用建筑电气设计规范》JGJ／T16－92同时废止。 本规范由建设部标准定额研究所组织中国建筑工业出版社出版发行。 1 总则
1．0．1 为在民用建筑电气设计中贯彻执行国家的技术经济政策，做到安全可靠、经济合理、技术先进、整体美观、维护管理方便，制定本规范。 1. 0. 2 本规范用于城镇新建、改建和扩建的民用建筑的电气设计，不适用于人防工程、燃气加压站、汽车加油站的电气设计。 1. 0．3 民用建筑电气设计应体现以人为本，对电磁污染、声污染及光污染采取综合治理，达到环境保护相关标准的要求，确保人居环境安全。 1．0．4 民用建筑电气设计的装备水平，应与工程的功能要求和使用性质相适应。 1．0．5 民用建筑电气设计应采用成熟、有效的节能措施，降低电能消耗。 1．0．6 应选择符合国家现行标准的产品。严禁使用已被国家淘汰的产品。1．0．7 民用建筑电气设计，应采取经实践证明行之有效的新技术，提高经济效益、社会效益。 1．0．8 民用建筑电气设计除应符合本规范外，尚应符合国家现行有关标准的规定。 2 术语、代号 2．1 术语
高层建筑电气设计要点浅析 (标准版) Safety work has only a starting point and no end. Only the leadership can really pay attention to it, measures are implemented, and assessments are in place. ( 安全管理 ) 单位：______________________ 姓名：______________________ 日期：______________________ 编号：AQ-SN-0761
高层建筑电气设计要点浅析(标准版) - 摘要：随着我国经济建设的飞速发展，我国房地产市场也有了很大进步，住宅建设高速增长尤其是以成片开发的住宅小区为主，以多层、小高层住宅组团分布并配以会所、广场、健身场所、超市、幼儿园、学校等完善的配套设施。 关键词：住宅建筑；电气设计；配电设计 引言 随着建筑智能化水平的不断提高，高层建筑电气设计增加了很多弱电部分系统，包括数字电视系统、综合布线系统、背景音乐系统，保安监控系统，电脑的管理系统等。弱电设备占基建投资比率越来越高，所以设计好弱电各个系统，对于节约投资、提高智能化水平都有非常重要的意义。
一﹑高层建筑电气设计的特点 与高层建筑电气关联的用电设备品种繁多。室内、楼梯过道、安全照明等电器照明设备;货梯、客梯等电梯设备;生活水泵和消防泵等给排水设备;冷却塔风机以及水机组等制冷设备；引风机和鼓风机等锅炉房设备；排风机、电冰箱等厨房设备；包括送风机、回风机、风机管盘在内的空调系统送电设备；包括正压风机、排烟风机等在内的消防设备；另外，不同用处的高层建筑在用电量上也存在差别，不过总的来说耗电量比较大。再加上高层建筑的消防用电、客梯电力、应急照明等还要有分别独立的电源。 二﹑高层建筑电气设计的主要内容 （一）用电负荷的计算 高层建筑供电设计的重要参数依据就是电力负荷，其计算的准确程度对选择合理设备并确保电力安全可靠的运行，都能起到重要作用，并发挥节能功效。一般用电负荷的计算方式主要采取负荷密度法与需要系数法。 （二）高低压配电系统的设计
总则 为保障城市居民基本的住房条件,提高城市住宅功能质量，使住宅设计符合适用、安全、卫生、经济等要求，制定本规范。 本规范适用于全国城市新建、扩建的住宅设计。 套内空间 3.1 套型 3.1.1住宅应按套型设计，每套应设卧室、起居室(厅)、厨房和卫生间等基本空间。 3.1.2普通住宅套型分为一至四类，其居住空间个数和使用面积不宜小于表3.1.2的 规定。 表3.1.2 套型分类 注:表内使用面积均未包括阳台面积。 3.2卧室、起居室(厅) 3.2.1卧室之间不应穿越，卧室应有直接采光、自然通风，其使用面积不宜小于下列 规定： 1 双人卧室为10平米; 2 单人卧室为6平米; 3 兼起居的卧室为12平米; 3.2.2起居室(厅)应有直接采光、自然通风，其使用面积不应小于12平米。
3.2.3起居室(厅)内的门洞布置应综合考虑使用功能要求，减少直接开向起居室(厅)的门的数量。起居室(厅)内布置家具的墙面直线长度应大于3m。 3.2.4无直接采光的餐厅、过厅等，其使用面积不宜大于10平米。 3.3 厨房 3.3.1厨房的使用面积不应小于下列规定： 一、一类和二类住宅为4平米;二、三类和四类住宅为5平米; 3.3.2厨房应有直接采光、自然通风，并宜布置在套内近入口处。 3.3.3厨房应设置洗涤池、案台、炉灶及排油烟机等设施或预留位置，按炊事操作流程排列，操作面净长不应小于2.10平米。 3.3.4单排布置设备的厨房，其操作台最小宽度为0.5m，考虑操作人下蹲打开柜门、抽屉所需的空间或另一人从操作人身后通过的极限距离，要求最小净宽为1.5m;双排布置设备的厨房其两排设备的净距不应小于0.90m。 3.4卫生间 3.4.1每套住宅应设卫生间,第四类住宅宜设二个或二个以上卫生间。每套住宅至少应配置三件卫生洁具，不同洁具组合的卫生间使用面积不应小于下列规定： 1、设便器、洗浴器(浴缸或喷淋)、洗面器三件卫生洁具的为3平米; 2、设便器、洗浴器二件卫生洁具的为2.50平米; 3、设便器、洗面器二件卫生洁具的为2平米; 4、单设便器的为1.10平米; 3.4.2无前室的卫生间的门不应直接开向起居室(厅)或厨房。 3.4.3卫生间不应直接布置在下层住户的卧室、起居室(厅)和厨房的上层。可布置在本套内的卧室、起居室(厅)和厨房的上层;并均应有防水、隔声和便于检修的措施。 3.4.4套内应设置洗衣机的位置。 3.5 技术经济指标计算 3.5.1住宅设计应计算下列技术经济指标：
UDC P 中华人民共和国行业标准JJ[GJJ JGJ 242 - 2011 备案号J 1193 -2011 住宅建筑电气设计规范 Code for electrical design of residential buildings 2011- 05 - 03 发布2012- 04- 01 实施 中华人民共和国住房和城乡建设部发布 中华人民共和国行业标准 住宅建筑电气设计规范 Code for electrical design of residential buildings JGJ 242 - 2011 批准部门:中华人民共和国住房和城乡建设部 施行日期: 2 0 1 2 年4 月1 日 中国建筑工业出版社 2011 北京 中华人民共和国住房和城乡建设部 公告 第1001 号 关于发布行业标准《住宅建筑 电气设计规范》的公告 现批准《住宅建筑电气设计规范》为行业标准，编号为JGJ 242 - 2011 ，自2012 年4 月1 日起实施。其中，第4.3.2 、 8.4.3 、10. 1. 1 、10. 1. 2 条为强制性条文，必须严格执行。 本规范由我部标准定额研究所组织中国建筑工业出版社出版 发行。 中华人民共和国住房和城乡建设部 2011 年5 月3 日 前言 根据原建设部《关于印发(2007 年工程建设标准规范制订、修订计划(第一批))的通知)) (建标[2007J 125 号)的要求，规范编制组经广泛调查研究，认真总结实践经验，参考有关国内 外标准，并在广泛征求意见的基础上，编制本规范。 本规范的主要技术内容是1.总则 2. 术语 3. 供配电系统 4. 配变电所 5. 自备电源 6. 低压配电7. 配电线路布线系统8. 常用设备电气装置9. 电气照明10. 防雷与接地; 1 1.信息设施系统12. 信息化应用系统13. 建筑设备管理系统14. 公共安全系统15. 机房工程。 本规范中以黑体字标志的条文为强制性条文，必须严格执行。 本规范由住房和城乡建设部负责管理和对强制性条文的解释，由中国建筑标准设计研究院负责具体技术内容的解释。执行过程中如有意见或建议，请寄送中国建筑标准设计研究院(地 址:北京市海淀区首体南路9 号主语国际2 号楼，邮编:100048) 。 4 本规范主编单位:中国建筑标准设计研究院、本规范参编单位:中国建筑设计研究院、北京市建筑设计研究院、上海现代设计集团华东建筑设计研究院有限公司、上海现代设计集团上海建筑设计研究院有限公司、中国建筑东北设计研究院有限公司、中国建筑西北设计研究院有限公司、中国建筑西南设计研究院有限公司、中南建筑设计院股份有限公司、新疆建筑设计研究院、广东省建筑设计研究院、广西华蓝设计(集团)有限公司、合肥工业大学建筑设计研究院、施耐德(中国)有限公司
住宅设计规范GB50096 住宅设设设范GB50096-1999(已有修设本) 中设人民共和家设准国国GB 50096-1999 自1999年6月1日起施行国家设量技设设督局建设部设合设布住宅设设设范中设人民共和家设准国国 住宅建筑设设设范 GB 500961999— Design code for residential buildings主设部设,中设人民共和建设部国批准部设,中设人民共和建设部国 施行日期,1999年6月1日 设于设布家设准《住宅设设设范》的通知国 建设[19999]76号 根据家设委《一九九四的工程建设设准定设制设修设设》;设设合国划[1994]240附件九,的要求～建设部同有设部设共同设《住宅建筑设设设号会范》GBJ96-86设行了修设～设更名设《住宅设设设范》。设有设部设设～批准设强制性家设准～设设会国号GB50096-1999～自1999年6月1日起设行。 原《住宅建筑设设设范》GBJ96-86同设设止。 本设准由建设部设设管理～中建筑技设究院设设具解设工作～建设部设准定设究所设设中建筑工设出版社出版设行。国研体研国 中设人民共和建设部国 一九九九年三月二十四日
前言 根据家设委《一九九四年工程建设设准定设制设修设设》;设设合国划[1994]240,文的要求～设《住宅建筑设设设范》号GBJ96-86设行修设～更名设《住 宅设设设范》。本设范设制设在泛设设究～设设设设设设～考有设设设准和外先设设准～设充分征求意设的基设上～制定了本设范。广研真践参国国并本设范的主要技设容是,内1.设设～2.设设～3.套空设～内4.共用部分～5.室设境～内6.建筑设设。主要修设了住宅套型分设及各房设最小使用面设～技设设设指设设算～设梯及道的设置等～增加了设设～设展了室设境和建筑设设的容。楼垃圾内内 本设范由中建筑技设究院设设具解设。本设范在设行设程中如设设需要修改和设充之外～设意设和有设设料寄送中建筑技设究院居住建国研体将国研筑设设设究所;北京市本外设公庄大街与研19～设政设设号100044,。 本设范主设设位, 中建筑技设究院国研 本设范设设位, 设大建筑设设究院参清学研 北京建筑工程院学 北京市建筑设设究院研 天津城设设设设设究院划研 中南建筑设设院 设设市建筑设设究院研 广学研设省建筑科究院 重设建筑大建筑城设院学学 哈设设建筑大学 上海市建筑设设究院研
解读新版《住宅设计规范》 解读新版《住宅设计规范》提要：偷面积将面临违规风险目前，很多楼盘打出两房变三房、空中花园、入户花园等多种赠送面积的广告 来自 解读新版《住宅设计规范》 “新建住宅应每套配套设置信报箱”，“电梯不应紧邻卧室布置”，“所有阳台都按一半面积计算”，“卫生间不应直接布置在下层住户的卧室、起居室、厨房和餐厅的上层”，“无外窗的暗卫生间，应设置防止回流的机械通风设施或预留机械通风设施的条件”……记者特约武汉市民用建筑设计研究院副院长郑国庆对新规范做解读。 产业政策催生规范精细化 与2003版《住宅设计规范》相比，新版规范做了哪些改变？ 郑国庆介绍，目前国家鼓励中小户型与保障房建设，推行住宅产业化与住宅的升级换代。新版《住宅设计规范》，部分条文是适应政策与市场形势所作的调整。新版规范去掉了与住宅建设发展方向不相适应的条款，同时与住宅建筑规范、消防规范等其他规范“打通”，对部分条款进行了细化，增加了部分强制性条款。 比如新规范中规定，一居室使用面积从不小于34平方米，调整为30平方米。零居室使用面积从不低于30平方米，调整为22平方米。“住宅产业化的集成技术的使用，可以减少住宅的使用面积。例如，平板电视、整体橱柜等，所需要的占地面积减少，也降低了住宅
的总使用面积。” 偷面积将面临违规风险 目前，很多楼盘打出两房变三房、空中花园、入户花园等多种赠送面积的广告。 郑国庆介绍，新版规范规定，所有的阳台都计一半的建筑面积，并明确了阳台的使用功能，杜绝了开发商所谓封闭阳台按全面积收费的约定俗成做法。住户如果将阳台擅自改作其他功能，有关部门可以据此规范补收此前减免一半面积的费用。 新版规范规定，“卫生间不应直接布置在下层住户的卧室、起居室、厨房和餐厅的上层”。郑国庆表示，目前，一些退台式、复式或顶层收分户型，很难避免所有卫生间都在一条线上。规定中提到“不应直接布置”，意味着设计者或开发商必须采取包括夹层楼板、同层排水等方式加以避免。新规定还提出，“住宅厨房和卫生间的排水立管应分别设置。” 全北户型日照难通过 “每套住宅应至少有一个居住空间能获得冬季日照”，“卧室、起居室、厨房应有直接天然采光、自然通风”，“无外窗的暗卫生间，应设置防止回流的机械通风设施或预留机械通风设施的条件”。这是新版规定对于采光与通风的部分规定。 郑国庆认为，由于每个城市的冬季日照条件有所不同，一个居住空间必须满足多久的冬季日照，新规定中并没有定量要求，需要援引《城市居住区规划设计规范》等其他相关规范设计实施。当前，住宅
《民用建筑电气设计规范》J G J16-2008 3供配电系统 负荷分级及供电要求 c:\iknow\docshare\data\cur_work\看条文说明：一级负荷应由两个电源供电，当一个电源发生故障时，另一个电源不应同时受到损坏。（第十页） 电源及供配电系统 c:\iknow\docshare\data\cur_work\看条文说明：应急电源与正常电源之间必须采取防止并列运行的措施。（第11页） 4配变电所 配电变压器选择 c:\iknow\docshare\data\cur_work\看条文说明：设置在民用建筑中的变压器，应选择干式、气体绝缘或非可燃性液体绝缘的变压器。当单台变压器油量为100kg及以上时， 应设置单独的变压器室。（第17-18页） 低压配电装置 对土建专业的要求 c:\iknow\docshare\data\cur_work\看条文说明：配变电所的门应为防火门，并应负荷下列规定： 1变配电所位于高层主体建筑（或裙房）内时，通向其他相邻房间的门应为甲级防火门，通向过道的门应为乙级防火门； 2变配电所位于多层建筑物的二层或更高层时，通向其他相邻房间的门应为甲级防火门，通向过道的门应为乙级防火门； 3变配电所位于多层建筑的一层时，通向相邻房间或过道的门应为乙级防火门； 4变配电所位于地下一层或下面有地下层时，通向相邻房间或过道的门应为甲级防火门；5变配电所附近堆有易燃物品或通向汽车库的门应为甲级防火门； 6变配电所直接通向室外的门应为丙级防火门。（第25页） 7低压配电 导体选择 c:\iknow\docshare\data\cur_work\看条文说明：低压配电导体截面的选择应符合下列要求： 1）按敷设方式、环境条件确定的导体截面，其导体载流量不应小于预期负荷的最大计算电流和按保护条件所确定的电流；
超高层住宅建筑电气设计要点 发表时间：2019-07-18T15:35:55.353Z 来源：《工程管理前沿》2019年第8期作者：沈伟伟 [导读] 结合某工程案例，探究超高层住宅电气设计要点。 【摘要】随着我国城市发展进程不断加快，当今超高层建筑数量也不断增多。超高层住宅由于施工量大、施工工艺繁琐等特点，这也增加了电气设计难度。为了能够保证超高层住宅电气设计质量，本文结合某工程案例，探究超高层住宅电气设计要点。 关键词：超高层建筑；电气设计；要点 引言 当今很多新建工程都是以高层、超高层建筑为主，超高层住宅是指高度在100m以上的建筑，由于超高层建筑数量不断增多，其电气设计也成为了社会关注的热点话题。超高层建筑具有建筑面积大、人员密度高、火灾危害大等特点，一旦发生火灾问题，火势蔓延速度非常快，提高了扑救难度和人员疏散难度。虽然超高层住宅不属于人员密集场所，居民对建筑环境也更为熟悉，但也要十分的注重电气设计工作。我国《住宅建筑电气设计规范》，对建筑高度超过100m或层主在35层以上的建筑做出了详细规定，从自备电源、用电负荷等级、导线选择、防雷、照明、消防等几个方面做出了明确规定，所以超高层电气设计必须要严格按照规范标准进行设计，保证超高层住宅的用电安全。 1.工程概况 某工程为地下4层、地上38层的超高层单元住宅。地下1-4层为储藏室、车库、电气房、设备间。地上1-38层中，14层、27层为避难层，其余全是住宅，地上建筑总面积为17704㎡（不含14层和27层），地下建筑总面积为2469.4㎡，避难层建筑总面积为976㎡，建筑总高度为115.2m。每层设计两个电井，地下4层到机房层向下贯通，地上每层都有连廊贯通。结合电气设计要求，每层都设置了电表箱，每户配电箱容量为8kW。 2.强电设计 主要包括200V/380V配电系统、接地安全系统、照明系统、防雷系统。其主要表现在： 2.1地下层电气用房 （1）进线方向 本工程在南侧设置变配电室，为了能够尽可能缩短供电距离，决定在建筑南侧进线，在建筑楼梯南侧设置电气房。 （2）电气房位置 住宅有4层地下空间，其中3层为地下车库，所以要充分考虑车库标高再确定电气房。变配电室位置在地下车库1层，在设计中重点考虑变配电室是否可以通过桥架进入到主楼电气房。通过分析南侧位置与储藏室标高确定电气房位置。 （3）电气房个数 考虑到不同区域对电气房、电表间的要求差异，当今大部分工程都是单独设置电表间，这样更有助于供电局管理电表计量工作。本工程根据地下单元设置一个电气房、电表间设计方案。电气房用于放置进线总箱、户表箱外的共用电总箱、弱电箱、消防箱。 （4）电信间 我国相关规定要求电信间设置在建筑首层或地下1层，有本工程弱电进线间在车库北侧，所以在地下1层北侧位置设置电信间。 2.2电缆选择与配电干线分类 （1）电缆选择 普通电缆结合《民用建筑电气设计规范》标准，要求一类高层建筑采用无烟无卤电缆或阻燃低烟无卤交联聚乙烯电缆，明敷电缆采用低烟无毒阻燃电缆。消防电缆结合《规范》标准，对于一级火灾建筑物，消防线路要采用矿物绝缘电缆，消防电缆敷设要和其他线路分开，不得在一个沟槽、电缆井内敷设，如果必须要敷设在相同电缆井时，要将不同电缆分别布置在电缆井两侧，并且采用不燃性电缆。 （2）配电干线分类 根据负荷类型、使用状况，可以采用下述几种配电干线： 地上消防负荷消防干线。消防电梯、避难层照明与消防风机、应急照明、屋顶风机。 地上普通负荷干线。电梯、照明、屋顶照明。 地下消防负荷干线。地下消防风机、消防泵、电信间。 住户用电。该环节不得跨越避难层，并设计一次不超过7层，所以是1-7、8-13、15-20、21-26、28-33、34-38层，避开14层和27层。 （3）电缆敷设 电缆敷设可以划分为强电公共桥架、户表桥架、弱电桥架，消防线路穿管敷设。结合《规范》要求，明敷必须要采用不燃性电缆、消防线缆和其他线缆不得敷设在相同电缆井内，如果条件不允许要分开两侧敷设。本工程每单元都设置了2个电井，所以在左侧电井设置强电和户表桥架、右侧为弱电桥架和消防明敷电缆。 （4）避难层配电 避难层主要包括避难区、避难走廊、设备机房。为了避免避难层被住户层影响，所以配置单独的应急照明箱和干线，同时单独设置消防风机电源并配置独立干线。 （5）应急照明 结合避难层分段设置应急照明灯，地下2层为地下1-4层提供电源、地上1层为1-13层提供电源、28层为28-机房公共区提供电能，在这三层中设置独立的应急照明箱。 （6）电压损失 考虑到超高层住宅电压损失较高，所以在末端住户电负荷计算电压损失。分别对户表总箱、层座表箱、户内箱进行检验。 本工程在计算中，变压器到户表总配电箱负荷为P=172.8kW，电缆为4*185mm2，电表房距离变配电室间距为110m，并通过软件得到电压损失为2.041%；总配电箱到楼层电表箱，对34-38层计算（最高一段干线），电力负荷为198kW，结合电负荷系统表取系数0.5，负荷为99kW，电缆1*50mm2和4*95mm2，电表间与顶层间距为130m，通过软件得到电压损失为2.373%；层电表箱到配电箱，配电箱负荷为
民用建筑电气设计规范公司内部编号：（GOOD-TMMT-MMUT-UUPTY-UUYY-DTTI-
民用建筑电气设计规范 中华人民共和国行业标准 民用建筑电气设计规范 Code for Electrical Design of Civil Buildings JGJ 16-2008 主编单位：中国建筑东北设计研究院 批准部门：中华人民共和国建设部 施行日期：2008年8月1日 1 住宅（小区）电气设计 一般规定 本章适用于城镇普通及康居住宅的电气设计，住宅电气设计除应符合本规范外，尚应符合国家现行的有关强制性标准的规定。 普通住宅套型按居住空间个数和使用面积分为一、二、三、四类。 康居住宅分为：基本型（1A）、提高型（2A）、先进型（3A）。
住宅电气设计应与国家同期经济发展水平相适应。 住宅电气设计一般包括：供配电系统；电力、照明系统；火灾自动报警及联动控制系统；安全防范系统；通信网络系统；信息网络系统；建筑设备监控与管理系统；家庭智能控制器；线路敷设及防雷、接地等。 负荷等级 住宅楼的负荷等级应遵守本规范第3 章表常用用电负荷分级表的规定，消防电梯、应急照明等消防用电设备的负荷等级应符合消防电源的供电要求。 建筑装修标准高和设有空调系统的高级住宅、19 层及以上普通住宅的消防供电系统应按一级负荷要求设计。 10层至18层的普通住宅的消防供电系统应按二级负荷要求设计。 供配电系统 供配电系统设计应符合下列要求：
1 住宅小区的10kV供电系统宜采用环网方式。 2 住宅小区的220/380V配电系统，宜采用放射式、树干式、或是二者相结合的方式。 3 住宅小区供电系统宜留有发展的备用回路。 4 住宅小区内重要的集中负荷宜由变电所设专线供电。 5 住宅供电系统的设计，应采用TT、TN-S、TN-C-S接地方式，并进行总等电位联结。 6 每幢住宅的总电源进线断路器，应能同时断开相线和中性线，应具有剩余电流动作保护功能。 剩余电流动作值的选择应符合下列要求： 1）当住宅的电源总进线断路器整定值不大于250A 时，断路器的剩余电流动作值宜为300mA。 2）当住宅的电源总进线断路器整定值为250～400A 时，断路器的剩余电流动作值宜为500mA。 3）当住宅的电源总进线断路器整定值大于400A 时，宜在总配电柜的出线回路上分别装设若干组具有剩余电流动作保护功能的断路器，其剩余电流动作值按本款1）、2）项设定。
最新住宅设计规范 HEN system office room 【HEN16H-HENS2AHENS8Q8-HENH1688】
1总则 1.0.1为保障城市居民基本的住房条件,提高城市住宅功能质量，使住宅设计符合适用、安全、卫生、经济等要求，制定本规范。 本规范适用于全国城市新建、扩建的住宅设计。 住宅按层数划分如下： 一、低层住宅为一层至三层； 二、多层住宅为四层至六层； 三、中高层住宅为七层至九层； 四、高层住宅为十层及以上。 住宅设计必须执行国家的方针政策和法规，遵守安全卫生、环境保护、节约用地、节约能源、节约用材、节约用水等用关规定。 住宅设计应符合城市规划及居住区规划的要求，使建筑与周围环境相协调，创造方便、舒适、优美的生活空间。 住宅设计应推行标准化、多样化，积极采用新技术、新材料、新产品，促进住宅产业现代化。 住宅设计应在满足近期使用要求的同时,兼顾今后改造的可能。 住宅设计应以人为核心,除满足一般居住使用要求外,根据需要应满足老年人、残疾人的特殊使用要求。 住宅设计除应符合本规范外，尚应符合国家现行的有关强制性标准的规定。 2、术语 住宅 residential buildings 供家庭居住使用的建筑。 套型 dwelling size 按不同使用面积、居住空间组成的成套住宅类型。 居住空间 habitable space 系指卧室、起居室（厅）的使用空间。卧室 bed room 供居住者睡眠、休息的空间。 起居室（厅） living room 供居住者会客、娱乐、团聚等活动的空间。 厨房 kitchen 供居住者进行炊事活动的空间。 卫生间 bathroom 供居住者进行便溺、洗浴、盥洗等活动的空间。 使用面积 usable area 房间实际能使用的面积，不包括墙、柱等结构构造和保温层的面积。 标准层 typical floor 平面布置相同的住宅楼层。 层高 storey height 上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。 室内净高 interior net storey height 楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离。 阳台 balcony
5月1日已经开始执行新建规。总体来说，最新版相比上一版调整的地方比较多，但总的来说，相关规范是放宽了。下面是子衿在网上找的比较全的规范解读，希望能给大家做个参考。 ☆☆☆新规范整体解读☆☆☆ 一、整合后的规范标准的修订整体趋于严格。 二、整合后的规范文字更加严谨、细致。 三、整合后的规范章节设置更加合理，条理更加清晰，删除了原规范一些重复出现的条款，合并统一了一些内容相近的条款。 四、整合后的规范将一些含糊不清或容易产生歧义的内容具体化，更便于实际操作。 五、整合后的规范与其他防火设计规范联系更加紧密 术语解读——变化条文对比
常见问题及回答 问题1：在实际工程中，除适用于或者不适用以外的建筑可以套本规范吗？ 回答：不要套用，但可以参考。如广播电视建筑等。 问题2：如果专业规范与本规范相互冲突以哪个为准？ 回答：通常以本规范为准，因为这是防火规范。但是有些专业比较强的规范，有特殊要求时，应以专业规范为准。 术语解读——建筑高度的计算
常见问题及回答 问题1：夹层的处理 回答：如果坡屋顶内有夹层应计算到最高夹层的楼面。
问题2：山地、台地建筑中一面或两三面外墙全部或局部凌空，其他外墙面覆土的空间算首层还是地下室？建筑高度如何计算？ 回答：坡地高层民用建筑在不同条件下进行防火设计时对防火设计高度的确定。防火设计高度确定之后，按照国家现行消防技术标准执行。同时本规范还对坡地建筑消防扑救场地和歌舞娱乐放映游艺场所设置楼层做了明确的规定。防火分隔（楼板耐火极限、挑檐）、疏散独立且直通室外、消防扑救。 术语解读——裙房的最新界定
术语解读——综合楼的最新界定 常见问题及回答 问题：商业网点中的300平方，指的是一层？还是一、二层之和？如有净高5米多的底层店铺，面积300平方，装修后隔成二层使用，是否可以定义为商业网点？