暖通空调施工合同
限公司乙方：河南省有限公司合同编号：
日期：
年月日施工安装合同甲方：
乙方：
依据《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国建筑法》、及其他相关法律、法规和暖通工程施工验收相关规范、标准等的有关规定，遵循平等、自愿、公平和诚信原则，双方经友好协商，就西元国际广场暖通空调工程的有关事宜达成一致，以资共同遵守。
一、工程概况1、1工程名称：1、2工程地址：
二、承包范围及方式2、1承包范围：2、2承包内容2、2、1主要包括：的所有暖通空调设备（不包括离心式制冷机组和螺杆式制冷机组采购安装、吊顶式空调机组及风机盘管的采购）的安装，风机盘管控制器的购置安装、空调通风系统、新风系统（不包括防排烟系统）、空调水系统（包括水系统所有的管道、弯头、三通、法兰和阀门）、空调系统的冷却泵、冷冻泵、冷却塔（冷却塔的控制柜甲方提供，乙方安装）、空气幕、所有风机及风机、水泵等设备的控制箱、软启动控制柜（包括配电室到软启动控制柜之间和所有控制箱、控制柜、电源箱之间电缆线的购买及敷设）空调机房内的照明灯具、开关、插座及室内排风设备的
采购、供应、运输、安装、调试（带负荷试运转，制冷机组厂家全力配合）、维修、售后服务，并承担施工用水用电等一切费用。2、3承包方式：包工、包料、包质量、包安全、包文明、包工期，综合单价包死。
三、合同价款3、1本工程合同所附的工程量清单综合单价为乙方从签订合同到验收合格交付甲方期间的单价包死价。3、2本合同为综合单价合同，合同价款=甲乙双方确认的最终决算价。本合同各子项的综合单项价款包括完成本子项范围中乙方承担的所有责任和费用，报价清单范围内的所有子系统如出现预算漏项，缺项问题均由乙方承担全部责任和损失。3、3合同价款包含的风险范围（包括但不限于）：3、3、1设备、材料价格波动；3、3、2工程建设或相关手续办理程序和所需费用发生变化；3、3、3民扰和扰民产生的费用；3、3、4与其它配套和单体工程的工程配合费；3、3、5施工现场条件所引发的各种费用；3、4乙方承诺放弃因甲方原因造成工期延误的经济索赔权利。3、5结算方式3、
5、1结算价款=各子项综合单价各子项工程量
四、付款方式
1、按照当月已完成工程量的70%进行支付，每月20日上报工程量，甲方审核无误后，于次月25日之前支付工程款；
2、工程结束并经甲方、监理验收合格后，甲方在一周内再支付乙方到最终决算价的95%；
3、余工程决算价的5％留作质量保证金，待保修期满两年后无任何质量问题五天内一次付清（不计利息）。
4、每次付款前乙方必须提供真实、合法的发票，若发现提供假发票，自发现之日起三日内乙方应无条件提供正规发票并承担甲方所有损失，同时乙方应按假发票票面金额的200%向甲方支付违约金。
5、乙方收到工程款后应优先支付工人工资，若因工人报酬问题造成上访、堵门、停工等事件发生，影响甲方信誉，此类事件每出现一次，乙方须向甲方支付违约金5000元，该款甲方有权从工程承包款中直接扣除。
五、工期5、1施工工期按工程总进度要求，乙方必须密切配合主体安装要求进行。5、2合同工期约定为：接甲方书面通知进场后44个日历天内全部完成。5、3乙方必须制定赶工预案，以便甲方有要求时提前完成工期。5、4甲方如有其它工期要求，以甲方通知为准；5、5发生以下情况，经甲方认可，工期可相应顺延：5、5、1不可抗力影响（因天气和其它不可预见的自然原因工期顺延）；5、5、2甲方要求的工期推迟。5、5、3工程量变化或设计变更增加工程量的影响；5、5、4因甲方停水、停电影响正常施工造成停工超过8小时；5、5、5甲方按合同约定履行相应义务，没有及时支付工程款或甲供材设备没有及时到位影响工期的；5、6非甲方原因造成总工期或阶段工期延误，每延期一天，乙方向甲方支付伍千元的违约金。六、双方工作6、1甲方工作
6、1、1提供暖通工程施工图纸。6、1、2协助乙方协调与工地其他单位之间的配合，及时审批或协调乙方在施工中出现的技术问题。6、1、3提供临时用水、电源、临时存放工具器材的场地（费用由乙方承担），甲方直接在合同款中代扣；6、1、4及时按约定支付工程款。6、1、5给予乙方应有的配合和支持，指定专业工程师对工程质量、进度进行监督检查和协调。6、2乙方工作6、2、1严格按照国家、地方和相关主管部门现行规范、标准和设计文件、投标时合同谈判承诺、施工合同的有关规定、内容和甲方的要求履行合同约定内容，做好自检工作，确保工程质量；6、2、2乙方在施工期间，若因施工需要需打横向、竖向孔洞以及进行其它可能损伤建筑物原有形态工作的，必须取得甲方及总承包方书面同意后方可施工。6、2、3按照甲方要求参加工程会议，提供各种报表和进度计划。6、2、4乙方对甲方的书面指令必须无条件执行，不执行甲方指令，甲方有权对乙方进行经济索赔，工程施工过程中，乙方必须接受甲方监督管理，若发现工程质量不合格或偷工减料时，处以5000元/次的罚款，乙方必须接受甲方人员的整改意见，自觉进行整改直至合格。在乙方仍无明显改进的情况下，甲方有权要求乙方更换项目经理或解除合同；由此产生的工期延长,由乙方承担全部责任。6、2、5在工程现场内，乙方接受由甲方委托的监理公司对工程施工实施监理，遵守监理程序和监理管理制度；6、2、6已竣工工程未交付使用前乙方负责工程正式交付前的成品保护工作，并承担毁损、火灾、丢失的风险，保护
期间发生损坏、失窃（丢失）等，乙方自费予以修复；6、2、7双方合同签订后，乙方负责办理暖通工程所需的各种手续，处理因暖通工程施工而引起的交通、环卫、环保、执法等事务，执行主管行业的相关规定和要求，并承担相关费用；6、2、8乙方应对本合同范围内的建设工程发生的一切事故负责（包括施工安全、环境污染、扰民和民扰），若发生非甲方原因导致工期拖延或财产损失，由乙方承担一切责任。6、2、9乙方在现场施工临时用水、临时用电需与主体施工单位结合挂表，水电费自理。6、2、10乙方应参照主体及其他相关工程施工进度，保证不影响其他专业施工进度，出现纠纷需服从甲方安排。6、2、11 乙方负责工程技术资料及相关一切手续文件的整理及办理。6、2、12乙方应按合同的要求做好施工现场地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护工作，若因乙方原因对地下管线和邻近建筑物、构筑物造成损坏，乙方应承担全部赔偿责任。6、2、13乙方需承诺服从甲方制定的工程现场管理制度。所委派的项目经理（）须具有丰富的暖通工程施工经验，并在工地主持日常施工工作，每周在现场时间不得少于五天，施工期间需24小时随时保持与甲方（）的联系，乙方现场人员安排必须满足施工现场要求。6、2、14乙方必须按本承包合同及甲方审批的施工组织设计要求组织施工。乙方的所有现场管理人员应具有与所承担工作相应的能力，且须按照工程需要配备管理人员队伍，一经确定后，乙方项目部以下管理人员在所辖工程或分项工程施工期间（包括准备和收尾阶段），均须专
职在岗，不得兼任其他项目任何职务；如需变更①人员安排、②施工方案等，必须提前一周书面上报甲方并经同意方可执行，否则，乙方每违约一项（或一人），需支付违约金5000元（并按照甲方指令要求予以恢复）。6、2、15乙方如因工程进度、质量、安全、配合等问题而导致项目经理被甲方投诉，每投诉一次乙方一次支付甲方违约金人民币1000元，项目经理被甲方投诉达3次，甲方有权要求乙方支付合同预算总价5%的违约金并可解除合同，因此给甲方造成的全部损失由乙方承担赔偿责任。项目部其他人员因上述原因被投诉或调职离岗者，乙方每人次支付甲方人民币500元作为违约金。乙方人员应尊重看房、购房客户，并尽可能满足看、购房客户所提出的正当要求，如发生恶意影响销售工作，根据情节轻重乙方每次支付甲方违约金人民币500-1000元，并向客户及甲方赔礼道歉。6、2、16根据工程实际进度，材料设备进场前3日向甲方申报并取得书面同意，进场后24小时内报甲方验收并及时向甲方提交材料、设备的检验报告或质保证书，以证明其所用材料符合上述要求。但甲方核对材料、设备的进场检验并不能免除乙方提供材料、设备所应承担的质量瑕疵担保责任。如该事由连续发生三次,甲方有权解除合同,但无论甲方是否解除合同,乙方均在每一次违约事由发生时,向甲方支付违约金1000 元。
6、2、17合同规定由乙方完成的工作（包括合同、会议纪要约定内容以及设计变更等），如乙方拒绝完成或不能按合同要求
完成，甲方可安排第三方完成，按实际发生费用（另加25%的管理费）从乙方当月工程款中扣回，影响工期的责任由乙方负责。6、2、18乙方应在施工过程中采取严密的安全文明施工保证措施，并对工程施工人员及工人加强安全文明教育，因乙方违章作业或因乙方采取的安全文明施工保证措施不力而造成的罚款、人身伤亡事故或伤害他人事故，均有乙方负责并承担费用，甲方不承担任何责任和费用。6、2、19在施工过程中，做到施工场地整洁，文明施工，保证每日清理，符合现场有关文明施工的规定，如乙方施工时不符合文明施工规定时，甲方有权对其进行处罚。6、2、20乙方无偿为甲方人员提供技术操作培训及咨询服务。6、2、21未经甲方书面同意，乙方不得将所承包工程的部分或全部转包给第三人，否则，乙方须向甲方支付合同总价款1%的违约金, 甲方有权以乙方该违约行为为由单方解除合同，由此造成的一切损失均由乙方承担；七、质量标准7、1工程质量必须达到合格标准。质量标准的评定以国家、地方或行业现行质量检验评定标准为依据。7、2工程采用的设备、材料必须按照甲方招标文件要求的品牌、规格采购，符合设计要求，并附出厂合格证或材质证明，做好材料和设备的供应和管理工作，如乙方供应出现与甲方指定材料及品牌不一致时，甲方有权扣留其材料，并要求乙方按照投标文件约定的材料及品牌进行供货，同时处以乙方此项金额的五倍罚款。由此产生的工期延长，由乙方承担全部经济责任。7、3工程验收必须达到国家及行业规定的标准，要求本暖通空调安装工
程的质量不能影响大楼总体质量目标；若因乙方原因造成工程质量达不到投标时所报的质量等级，乙方应承担违约责任。乙方必须严格按照合同、招标文件（含答疑纪要）、投标书、施工图纸（含设计变更、图纸会审纪要、技术交底文件）及中央空调安装规范等技术资料和现行的国家、本地区有关技术、施工规范、规程、质量检验评定标准以及经业主审定的施工组织设计等文件组织施工。本工程质量必须一次性验收合格，如不能一次验收合格，处以罚款10000、00元。7、4工程质量达不到约定标准的部分，乙方必须按要求拆除和重新施工，直到符合约定标准。因乙方原因达不到约定标准，由乙方承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。7、5乙方必须按现行国家质量验收规范和监理规范、监理工作程序进行施工和报验。凡有下列情况则视为乙方违约，甲方每次向乙方索赔违约金人民币500元—2000元：7、5、1未报验及验收不合格而擅自继续施工的；7、5、2未经甲方同意，擅自改变施工图和工程材料、设备的；7、5、3规范规定应试验检测而未试验检测及试验检测不合格的材料擅自投入使用的；7、5、4进场建筑材料未按有关规定报验或报验不合格而擅自投入使用的；（1）、由乙方采购的主要材料或设备，购置前必须得到甲方和监理方的认可，购置的材料、设备在使用前须按规定检验，其规格、标准、质量须符合设计要求及甲方指定品牌并能满足工程需要。（2）、设备必须具备图纸、产品合格证书、检验检测报告、安装使用说明书；（3）、设备外观应完好无损，附件应齐
全；（4）、严格按图施工，不得随意增减图纸设计内容及施工分项；（5）、空调系统的施工,应满足卫生防疫及环保要求。室外冷却塔冷凝设备及空调主机房的噪音处理须通过环保局验收，并取得环保验收合格证。（6）、空调用冷冻泵要求采用变频器，根据空调负荷控制水泵流量。水泵变频的下限频率为其标准频率的70%。（7）、为空调系统配置冷冻水泵、冷却水泵及与机组相配套的冷却塔，和完善的水循环系统。且保证冷却塔安置区域楼板荷载要求，同时要控制噪音在昼间≤60db、夜间≤50db（室外）。所有泵、塔应设立独立的控制箱，并设手动、自动、备用开关。（8）、严格按照招标方提供的市建筑设计院的设计图纸上的内容要求进行施工；八、甲方确定的主要设备可用品牌
1、风机、风口、风管类：德州金光；山东亚太
2、泵类：上海凯泉；
3、阀门类：天津奇工、浙江永德信、上海静元；浙江友喜
4、冷却塔：东莞菱电。九、竣工验收工程竣工后，乙方自行组织内部验收，自检合格后，会同甲方进行联合验收，乙方负责与相关主管部门的协调沟通及手续的办理，保证在规定时间内办妥一切手续。否则产生的一切责任均由乙方承担。
、竣工资料及竣工图纸
10、1工程竣工后一周，乙方必须在25个工作日内提供全套竣工资料。
10、2报送全部竣工资料时，乙方提供与工程一致的竣工图三套。
一、工程保修
11、1工程保修期为两年，自工程通过竣工验收并交付甲方使用之日起；
11、2保修期内乙方负责工程维修、养护并承担其费用；
11、3保修期内乙方应严格遵守发包方及其委托的物业管理公司的管理，出现乙方供货的产品和工程质量问题，乙方在接到权利方（甲方、物业公司或业主等）要求实施保修的通知后，24小时内必须到达设备现场进行维修；特殊紧急情况，乙方应及时进行抢修，相关的费用由乙方承担。
11、4在保修期内如乙方未能及时实施维修或维修效果未达到设计要求，甲方有权另行聘请第三方进行维修，发生的费用从质保金中扣除，乙方无条件同意并认可甲方扣除的费用数额；如质保金不足以支付维修费用或已经退还的，乙方对此仍应承担相应责任。
二、合同文件及解释顺序
12、1本合同中的条款；
12、2招标文件中的条款及其组成文件；
12、3投标承诺文件；
12、4合同履行中合同双方有关本工程的协议附件、变更、通知、会议纪要（指由甲方组织、乙方参加的会议并经与会人员签字的会议纪要）、规定及要求等书面文件；
12、5经甲方确认的全部的施工设计图纸；
12、6相关设计、施工质量验收规范、图集、行业标准、施工工艺标准、建筑施工手册及政府法律、法规；
12、7施工投标文件及其补充说明。
三、双方约定的其他事项
13、1施工现场必须服从甲方的管理；
13、2乙方应按照甲方要求及时清理垃圾并负责垃圾外运出项目现场，由此产生的费用由乙方自理；
13、3工程建设过程中发生任何安全事故均由乙方承担全部责任；
13、4现场签证须由甲方负责人、专业监理工程师、乙方负责人共同签字盖章后生效，合同双方盖章后方生效。
13、5遵守政府有关部门对施工场地交通、噪音及环境保护和安全生产等规定，负责办理施工相关手续，否则，因而造成的损失或被有关部门处罚，均由乙方负责。
13、6项目经理及主要技术、管理人员在施工过程中，不经甲方同意不得更换。对不称职项目经理及技术、管理人员，甲方有权要求乙方随时更换，乙方应在甲方要求更换之日起五天内更
换，否则视为违约，每逾期一天乙方应向甲方支付违约金1000元，由此造成的工程停工等责任由乙方承担。
13、7合同签订后三天内，乙方提交履约保证金贰拾万元（不能为履约保函），每逾期一天处以1000元罚款。甲方在系统调试完成验收合格后30天内退还乙方；如出现以下情况，甲方有权扣除乙方履约保证金：
13、7、1由于乙方原因造成本协议无法执行的；
13、7、2各节点工期延期超过15日历天或总工期延期20天及以上的；
13、7、3不服从甲方现场管理或在施工阶段由于乙方原因影响甲方声誉的；
13、7、4以上履约保证金的扣除与本协议约定的其他违约处罚同时执行。
四、违约、索赔和争议
14、1甲方未按合同约定向乙方支付工程款，每延期一天按合同总价的1‰向乙方支付违约金（付款延期不作为工期顺延的依据）。
14、2工程质量未达到相关规范、标准要求及验收标准的，乙方应及时返工处理，如乙方未及时处理或二次处理还达不到要求或出现连续质量问题等，第一次发生甲方可处以乙方不少于1000元罚款，第二次发生处以乙方不少于2000元罚款，同时乙方必须提交施工质保改进措施，第三次及以上每发生一次处以乙方不少
于10000元罚款，同时甲方要求乙方无条件更换乙方项目经理及相关班组，直至终止合同，乙方无条件退场。由此造成的工期延误、费用损失等一切后果均由乙方承担。
14、3乙方使用的材料不符合设计或标准要求的，应负责修复、拆除或重新采购，并承担发生的返工费，由此延误的工期不予顺延。
14、4如在实施阶段乙方未按进度计划组织施工，甲方可从其工程款中按总造价5‰/天扣除违约金，同时乙方制定可行的赶工措施报监理、甲方审核认可后作为下步施工组织依据；如乙方不能及时制定可行赶工措施或虽制定了赶工措施但未按此组织施工或明显已无法按期完成，甲方有权安排第三方进场施工，相关费用均从乙方工程款中双倍扣除，因工期延误造成的一切损失及法律后果均由乙方承担。
14、5乙方明确项目专项责任人并留下负责人的书面通信地址或电话，以便通知乙方进行保修，如乙方书面通讯地址及联系方式发生变更，应当书面及时通知甲方，如未书面通知甲方的，对甲方而言，视为未变更，甲方或甲方委托的物业公司按照乙方提供的通讯地址投递邮件或以其它方式通知后，即为已经履行完毕通知义务。如乙方未能收到，由乙方承担最终的法律风险。本协议下对乙方发出通知应以书面形式通过传真、挂号信或快递服务送达下列地址：地址：收件人：
电话：邮编：传真：0上述通知在下列情况下应视为送达：以传真送达，传真发出二（12）个小时后；以挂号信送达，信件寄出五（5）个工作日后；以国际认可的快递服务送达，通知交由快递服务商四（4）个工作日后。
14、6违约责任、索赔以本合同为主要依据，本合同不明确的以国家有关规定为依据；
14、7双方发生争议时，以友好协商为主，协商不成，一方可到合同履行地人民法院进行起诉，其费用由败诉方承担。
五、合同成立和生效
15、1本合同经甲方和乙方签字并加盖合同章后生效。
15、2本合同一式陆份，甲方四份，乙方两份，具有同等法律效力。如有未尽事宜，双方协商解决或另行签订补充合同，投标书工程预算书作为本合同之附件，与本合同具有同等效力。若投标书、工程报价表等与本合同条款有抵触之处，以本合同约定为准。甲方（盖章）：
乙方（盖章）：法定代表人：
法定代表人：委托代理人：
委托代理人：签字日期：
签字日期：签订地点：
附：各分项综合单价清单
暖通空调工程施工管理要点 暖通空调工程一般可再细分为新排风系统、消防防排烟系统、空调送风系统、制冷系统、空调水系统(或冷媒管路系统)、自动控制系统等多个系统，存在工程量大、质量控制点多的特点。此外，暖通空调工程的施工又不可避免地与建筑、结构、装修、给排水、电气、智能建筑等其他专业相互交叉与影响。因此要做好暖通空调工程的施工管理，笔者认为要从以下几方面着手。 一、重视图纸会审 图纸会审是指工程各参建单位(建设单位、监理单位、施工单位)在收到设计院施工图设计文件后，对图纸进行全面细致的熟悉，审查出施工图中存在的问题及不合理情况并提交设计院进行处理的一项重要活动。通过图纸会审可以使各参建单位特别是施工单位熟悉设计图纸、领会设计意图、掌握工程特点及难点，找出需要解决的技术难题并拟定解决方案，从而将因设计缺陷而存在的问题消灭在施工之前。 1. 图纸会审的重点 (1)图纸会审的重点不应只放在施工是否便利和图纸内容有无错漏、冲突上，还要对空调系统的设置是否合理、各种设备参数的选择是否匹配、系统是否满足节能、卫生防疫、消防、环保的规范要求进行复核。例如有个工程设计对中庭的体积计算错误导致消防排烟风机风量不足，在会审阶段进行复核就避免了到验收时才整改的麻烦。 (2)审查暖通空调图纸的同时还应结合建筑、结构、装修、给排水、电气、智能建筑等专业的相关内容进行审查，最好是这个阶段以空调为主进行各专业联审。工程实践中常常出现装修为了提高净空而刻意提高天花的标高导致风管没位置安装或冷凝水管坡度不够的现象，也常出现如宾馆、办公楼走廊因各专业管线交错排列，先进场的单位率先占领有利位置而后进场的单位无法施工的现象，这些现象如果能在图纸会审阶段就解决可以减少日后的反复更改和工期的延误。 2.综合管线布置 所谓综合管线布置就是将建筑内各项管线工程统一安排，从整体出发，使众多功能各异的管线布置得当。综合管线布置的审查可以发现各项管线存在的问题。通常，管线及设备密集的位置包括：走廊通道，设备机房、机电管线竖井等关键位置。必须考虑到设备安装和管道连接的各方面要求，在尽可能保证吊顶天花高度和便于维修保养的前提下，完成接下来的管线的综合布置调整。 管线避让布置原则：(1)小管让大管; (2)有压管让无压管(雨水、污水、排水、冷凝水系统); (3)无保温管让保温管; (4)电气管线位上方，风管位下方; (5)电气、水管分井布置; (6)强电、弱电分槽、井布置; (7)施工简单的避让施工难度大的; (8)垂直面排列管道：(9)热介质管道在上，冷介质在下; (1 0)腐蚀性介质管道让无腐蚀介质管道; (11)液体介质管道让气体介质管道; (12)不经常检修管道在上，经常检修的管道在下。 二、重视施工技术交底工作 施工技术交底，是在工程施工前，由主管技术领导向参与施工的人员进行的技术性交待，其目的是使施工人员对工程特点、技术质量要求、施工方法与措施和安全等方面有一个较详细的了解，以便于科学地组织施工，避免技术质量等事故的发生。各项技术交底记录也是工程技术档案资料中不可缺少的部分。切实做好施工技术交底，是保证施工人员正确理解设计意图、按图施工、保证施工质量的前提。每个工程的施工方案和交底内容均应针对本工程的特
合同编号________ 2020智能家居销售合同范本一 甲方：__________ 乙方：__________ 签订时间：__________ 签订地点：__________ 温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！
甲方： 乙方： 根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及经双方协商一致，签订本合同。 1、工程概况 1.1工程名称： 1.2工程地点：___________________ 1.3工程范围：______________________ 1.4承包方式：安装分包 1.5工期： _____年_____月_____日-_____年_____月_____日 1.6合同价款：工程总价款暂定为(大写：__________)伍拾整(小写： ______) 2、甲乙双方工作 2.1甲方在开工前3天向乙方提供经确认的施工图纸或作业说明2份，并向乙方作现场交底，协助乙方办理施工所需的水、电等设施，办理好施工所涉及的各种申请，批件等手续。 2.2甲方对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记等手续和其它事宜。 2.3甲方指定现场联系负责人 ___________ ，联系电话： _______________________ 2.4乙方指派__________为乙方驻工地负责人，负责合同履行，按规定要求组织施工，保质保量，按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。 2.5 乙方保证此工程驻工地负责人现场到位率达到95%以上,并积极代表与业主进行技术沟通,严格配合甲方所派项目经理及联络人
关于暖通空调设备安装施工问题的探讨 发表时间：2016-09-07T15:27:41.453Z 来源：《建筑建材装饰》2015年9月下作者：杨明明 [导读] 因此施工人员要严格的把握好各个工作要点和先进的技术方式，控制好各个项目的施工质量。 （江苏大河机电设备工程有限公司，江苏宿迁223800） 摘要：随着科技的不断发展，暖通空调逐渐受到人们的青睐。暖通空调是庞大而又复杂的综合性设备，其施工安装技术与质量和功能的发挥有着直接关系。因此施工人员要严格的把握好各个工作要点和先进的技术方式，控制好各个项目的施工质量。 关键词：暖通空调；设备安装；施工 前言 随着人们对环境舒适度的要求和节能意识的不断提高，建筑物中的空气调节系统成为中大型建筑的标准配套设施。暖通空调通过实现通风、采暖实现空气调节的目的，提高了建筑物内住户的生活舒适度。暖通空调的施工安装质量，对空调系统的运行效果起着不可轻视的作用。并且施工过程较为复杂，施工中存在的不确定因素较多，容易出现质量问题。 1暖通空调的特点与工作原理 暖通空调因为可以为人们创造出舒适的室内环境，调节室内空气的温度及湿度，甚至可以对室内的空气进行净化，受到越来越多关注。而暖通空调的工作原理就是把外界的空气送至空调的机体里，随后借助空调的系统设备对空气展开相应的过滤，最终实现灭菌、除尘及调节空气温湿度等目的。 2暖通空调安装 随着我国科技的快速发展，家用空调器经历几代发展。因不能满足人民生活所需，最终被具有舒适、健康等特点的暖通空调所取代。因此，暖通空调逐渐得到了广大人民的青睐。在建筑施工过程中，暖通空调施工其重要组成部分之一，其安装施工的复杂程度也非常的高。暖通空调设计主要包括新风系统、制冷供暖系统以及排风系统等设计，所覆盖的范围远远超过了供暖这个小范围。因暖通空调安装工程质量的好坏会直接影响到建筑物的使用性能，所以就必须严格控制施工过程，确保其安装质量。 3暖通空调设备安装的施工常见的问题 3.1管道线路设计问题 在暖通空调安装施工环节中，线路设计是非常重要的内容，如果线路设计不够科学，那么整个暖通空调的安装、运行及其具体能效都会出现问题。目前，在暖通空调线路设计时，此种问题的出现偶有发生，其对于暖通空调的作用发挥非常不利。在实际设计过程中，线路与设备交叉过多的情况较为普遍，这在客观上说明了设计人员对于暖通空调线路与设备定位方面存在问题。过于频繁的交叉不仅会影响暖通空调的施工质量，还会增加暖通空调的施工难度，为暖通空调功能性发挥带来不利影响。 3.2空调设备的噪声超标问题 通常情况下，空调末端设备间会因为彼此碰撞而引发设备噪音，这也是在安装过程中比较棘手的难题。风机盘管技术在历经长时间的发展后业已相对成熟，所制作的产品均满足国家公布的噪音标准。事实上却存在着相反的状况，从生产厂家向客户提供的产品参数值来看，在很大程度上超过了现场测试值以及国家标准所规定的噪音标准值，所以有必要做好设备的布局设计。为了规避和消除设备的噪音超标问题，要切实采取有效的隔音措施。 3.3水循环系统不通畅问题 造成现代暖通空调水循环系统不通畅有两个主要的原因：（1）现代暖通空调冷冻水系统由于回路长、弯度大、死角多等原因，在结头、分水管和阀门等部位形成气塞，影响现代暖通空调水循环系统的堵塞。（2）在现代暖通空调水循环系统的施工中，管道因为电焊、土木施工、联接操作时产生管道内部的不洁现象，并且在现代暖通空调水循环系统的最低位置没有设置排污阀门，这些都会导致水循环系统出现堵塞。 3.4暖通空调结露滴水的问题 结露滴水的问题出现的原因主要有：暖通空调在设计安装的过程中，对于设备的保温问题没有得到很好的关注与解决，主要表现在管道与管道以及管道与设备之间的连接是不够严密的；在安装过程中因为实际环境的因素可以存在未按照相关的操作程序及要求进行操作安装；为节约成本或者按雇主要求，未能按照相关的规定来选取设备的材料或是在材料安装之前未进行相关的检测检验；结露滴水的问题是在设备安装好之后要进行检测的，但在实际操作过程中，这一步往往被省略。 4暖通空调设备安装的施工问题的解决措施 4.1综合考虑图纸的设计 对建筑物内的各种线路系统进行统筹兼顾，进行整体的考虑和设计，将各个工程的管线布置设计、安装位置进行整体的规划，避免各个线路系统的各种线路的重合冲突，使得施工人员在进行线路安装时减少了调整和协作工作。将各个线路在空间内进行合理的设计安排，使线路在后期的施工和维护中能够做到协调和统一。 4.2空调设备的运行噪声解决 由于空调设备运行噪声的产生原因是空调末端设备发生碰撞与摩擦，所以对于噪声控制来说，相关施工人员完全可通过分项安装好各个设备的方法来减小噪声。常见方法有：（1）做好空调设备安装。安装空调设备时，一般情况下都要采取适当措施对空调机房进行吸音处理，常用的方法是在空调机房的内墙面利用隔音材料制作一层围护结构防止噪声外传；或者在机房内墙面直接粘吸声材料，减弱机房噪声。（2）做好水管的安装。水管安装要严格执行国家规范，冷冻水主干管及冷却水管吊架要采用弹簧减振吊架，而且吊架不能固定在楼板上，应尽量固定在梁上，或在梁与梁之间架设槽钢横梁固定。水管穿过楼板或过墙必须采用套管，且套管与水管之间要用阻燃材料填封。（3）做好风系统的安装。风管制作安装要严格按照国家规范进行施工，在风机进出口安装阻抗消声器，新风进口处采用消声百叶，风管适当部位设置消声器，风管弯头部位设置消声弯头，空调和新风消声器的外部采用优质保温材料保温，与静压箱一样其内贴优质吸音材料，
目录 一、编制依据 0 二、工程概况 0 1、工程名称：延安市新天地商业步行街（西区）工程 0 2、工程地点：延安新区（北区） 0 3、建筑面积：50865.60平方米，商业街 0 4、结构类别：框架结构 0 5、建设单位：延安市新区投资开发建设有限公司 0 6、设计单位：清华大学建筑设计研究院有限公司 0 7、承包范围：采暖系统、通风系统、防排烟系统 0 三、施工准备及工作计划 0 3.1技术准备 0 3.2现场准备 0 3.3机具准备 0 3.4材料准备 (1) 3.5组织机构及人员的配备 (1) 四、通风工程施工工艺 (2) 4.1 镀锌钢板风管的制作 (2) 4.2 风管制作工艺 (4) 4.3 风管加固 (6) 4.4 风管安装 (8) 五、通风空调设备安装 (12) 5.1 材料设备检查 (12) 5.2 安装前的准备工作与安装要求 (12) 5.3 风机安装 (12) 5.4漏风量测试 (13) 六、采暖管道系统安装 (13) 6.1材料要求及连接方式 (13)
6.2材料质量要求 (13) 6.3管道连接 (13) 七、工期保证措施 (16) 八、成品保护 (16) 九、安全文明施工 (17) 8、加强环境保护，减少粉尘、噪声污染，废料、渣土等废弃物要及时清理妥善处置，做到工完场清。 (17)
一、编制依据 本工程总承包合同；本工程施工图纸；国家、行业相关现行规范、规程；国家相关法律法规；企业质量、安全、环境体系程序文件；延安地方相关标准、规程等。 《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002） 《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002） 《通风与空调工程施工规范》(GB50738-2011) 《建筑安装工程施工及验收规范》(GB50300-2013) 《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005 《国家建筑标准设计图集》08K132 二、工程概况 1、工程名称：延安市新天地商业步行街（西区）工程 2、工程地点：延安新区（北区） 3、建筑面积：50865.60平方米，商业街 4、结构类别：框架结构 5、建设单位：延安市新区投资开发建设有限公司 6、设计单位：清华大学建筑设计研究院有限公司 7、承包范围：采暖系统、通风系统、防排烟系统 三、施工准备及工作计划 3.1技术准备 3.1.1认真熟悉图纸，编制施工方案确定施工方法，配合图纸会审等相关内容做好准备工作。 3.2现场准备 3.2.1根据施工总平面的布置和结合实际情况布置施工现场平面。 3.3机具准备 机具在人员进场之后，施工之前运入现场，按施工平面图布置定位，本工程所有使用的主要机具名称、数量详见下表5：
空调合作协议范本 甲方: 代表: 地址: 电话: 乙方: 代表: 地址: 电话: 风险提示: 合作的方式多种多样,如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等,不同合作方式涉及到不同的项目内容,相应的协议条款可能大不相同。 本协议的条款设置建立在特定项目的基础上,仅供参考。实践中,需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等,修改或重新拟定条款。 依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,甲乙双方就______有限公司空调自控工程,经协商一致,订立本合作协议。 一、合作项目概况 1、项目名称:______有限公司暖通空调自控工程 2、项目地点:____________。 3、项目内容:暖通空调自控工程。 二、双方责任 风险提示: 应明确约定合作各方的权利义务,以免在项目实际经营中出现扯皮的情形。 再次温馨提示:因合作方式、项目内容不一致,各方的权利义务条款也不一致,应根据实际情况进行拟定。 1、甲方需在项目启动前将前期投入资金汇入乙方指定账户。 2、甲方需配合乙方进行空调工程施工工作。 3、乙方需按照甲方指定的期限完成洁净空调自动化控制平台设计。 4、乙方需建立车间空调控制系统,设计中央控制室,购置仪表,构建自动化控制系统。 5、乙方需在项目调试过程中协助甲方相关人员跟随调试、学习、现场培训。 6、乙方负责整套空调自控工程及设备的安装调试,甲方予以配合。 7、安装调试期间甲方应提供符合技术要求的动力电源及水源。 8、调试完成后一周内,乙方应向甲方提供详细的技术资料。 9、调试完成后甲方根据国家及行业标准组织相关人员验收,并签写验收报告。 三、费用支付 1、甲、乙双方根据乙方提供的方案预算,经审核后商定该工程协议价款为人民币______元。 2、上述协议价包括设备费,安装费,调试费等所有费用。 3、在工程开始前支付人民币______元作为乙方的启动资金。在工程调试验收并办理交接证明后______天内支付工程款______元。同时乙方向甲方提供全额增值税发票。 4、剩余______元为质保金,质保期结束后______周内付清。
智能家居销售合同样本(示范 合同) Contracts concluded in accordance with the law have legal effect and regulate the behavior of the parties to the contract ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-022123
智能家居销售合同样本(示范合同) 【篇一】 甲方： 乙方： 根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及经双方协商一致，签订本合同。 1、工程概况 1.1工程名称： 1.2工程地点：_____ 1.3工程范围：____ 1.4承包方式：安装分包 1.5工期：_____年_____月_____日-_____年_____月_____日 1.6合同价款：工程总价款暂定为(大写：____)伍拾整(小写：
____) 2、甲乙双方工作 2.1甲方在开工前3天向乙方提供经确认的施工图纸或作业说明2份，并向乙方作现场交底，协助乙方办理施工所需的水、电等设施，办理好施工所涉及的各种申请，批件等手续。 2.2甲方对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记等手续和其它事宜。 2.3甲方指定现场联系负责人_____，联系电话：_____ 2.4乙方指派____为乙方驻工地负责人，负责合同履行，按规定要求组织施工，保质保量，按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。 2.5乙方保证此工程驻工地负责人现场到位率达到95%以上,并积极代表与业主进行技术沟通,严格配合甲方所派项目经理及联络 人员的事务安排，服从总负责人指挥，共同协助完成好此工程的日常工作事宜,不得以任何借口推托。现场到位率达不到95%以上,则扣除合同价10%作为罚款。
合同编号：_________空调合作协议范本 甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 签订日期：______年_____月_____日 第1 页共8 页
空调合作协议范本 甲方： 代表： 地址： 电话： 乙方： 代表： 地址： 电话： 风险提示： 合作的方式多种多样，如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等，不同合作方式涉及到不同的项目内容，相应的协议条款可能大不相同。本协议的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。 依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就______有限公司空调自控工程，经协商一致，订立本合作协议。 第 2 页共 8 页
一、合作项目概况 1、项目名称：______有限公司暖通空调自控工程 2、项目地点：____________。 3、项目内容：暖通空调自控工程。 二、双方责任 风险提示： 应明确约定合作各方的权利义务，以免在项目实际经营中出现扯皮的情形。再次温馨提示：因合作方式、项目内容不一致，各方的权利义务条款也不一致，应根据实际情况进行拟定。 1、甲方需在项目启动前将前期投入资金汇入乙方指定账户。 2、甲方需配合乙方进行空调工程施工工作。 3、乙方需按照甲方指定的期限完成洁净空调自动化控制平台设计。 4、乙方需建立车间空调控制系统，设计中央控制室，购置仪表，构建自动化控制系统。 5、乙方需在项目调试过程中协助甲方相关人员跟随调试、学习、现场培训。 6、乙方负责整套空调自控工程及设备的安装调试，甲方予以配合。 第 3 页共 8 页
暖通空调管道安装中常见的质量问题探讨杨浣英2 摘要：在暖通空调实际安装管道施工过程中，对于堵塞、标高、风管问题的解决需要根据安装施工的实际情况，严格遵循相关安装施工的标准环节以及实际操作规范，采用科学有效的处理技术，尤其是应当处理好细节问题，针对较容易出现的问题采取有效的预防措施，从而从整体上保证暖通空调管道安装施工的质量和效果，因而对于暖通空调安装施工中各项问题的解决技术进行深入研究和分析具有重要意义。 关键词：暖通空调；质量控制；安装施工 暖通工程包括空调、采暖及通风等系统，它是一个复杂的系统，安装起来较为复杂。一般是桩基工程结束后就开始暖通安装工程的预埋及预留工作。但绝大部分工作量都是在整个建筑工程的主体封顶后进行的。要做好暖通工程的施工，不仅要根据工程实际做好施工计划，而且要依据现行规范、设计要求等进行全过程管理控制。如果工程在实施过程中疏忽大意，不进行全程监控，将会影响后来的装修工序，甚至会在工程交付使用后，造成建筑物的“跑、冒、漏、滴”现象，影响整个工程的质量，损害建筑公司的形象。当然，随着科学技术的日新月异，新技术、新工艺在暖通施工中的应用层出不穷。这就要求我们不断地更新知识，不断地接受新生事物，在实践中去发现问题、分析问题、解决问题，努力抓好工程，质量更好地服务于社会。 1、暖通空调管道安装中常见的质量问题 1.1 管道堵塞 在暖通空调的运行过程中，管道堵塞会对空调系统产生严重的影响。造成空调冷冻水系统管道堵塞的原因较为复杂，首先应当考虑环境因素，也就是在施工过程中，对管道的清理不到位导致暖通空调管道运行受阻。与此同时不排除受施工质量的影响，尤其是施工过程中专业管线复杂且多样，在管道铺设过程中未能够及时与相关部门进行协调沟通，导致空调管线受到挤压等出现变形，从而出现堵塞情况。 1.2 设备噪音过大 在暖通空调的安装施工以及具体使用中，设备噪音过大一直是困扰着人们的主要问题，尤其是风量较大的空调设备，噪音问题更加严重，这就不可避免的对人们的生活质量产生了一定程度的影响。 1.3 标高和定位交叉问题 在暖通空调的设计中存在一些不足，尤其是空调管线的标高以及管线定位的交叉问题的出现，对于后期暖通空调的安装施工产生一定程度的影响，不利于施工的便捷有效的进行。在实际的施工过程中，不免存在施工人员操作不够规范，未按照设计尺寸进行施工等情况，从而导致管线标高以及定位交叉的情况出现，施工难度加大，不利于暖通空调安装施工的有序进行。 1.4 风管的安装问题 风管的安装对于南通空调安装施工的质量有重要的影响，一旦安装的风管的质量不符合安装施工标准，不能够体现设计理念且与设计要求不符，那么极易出现漏风现象，严重影响人们的实际生活质量，降低暖通空调的使用寿命。尤其是当前市场竞争日趋激烈，部分暖通空调安装公司为了获取暴利而偷工减料，在实际安装施工过程中以次充好，劣质材料在暖通空调的实际运行中会对人体健康产生一定影响。
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目录 一、编制依据 (1) 二、工程概况 (1) 2.1 建筑概况 (1) 三、施工准备及工作计划 (1) 3.1技术准备 (1) 3.2现场准备 (1) 3.3机具准备 (2) 3.4材料准备 (2) 3.5组织机构及人员的配备 (2) 四、通风工程施工工艺 (3) 4.1 镀锌钢板风管的制作 (3) 4.2 风管制作工艺 (5) 4.3 风管加固 (8) 4.4 风管安装 (9) 五、通风空调设备安装 (13) 5.1 材料设备检查 (13) 5.2 安装前的准备工作与安装要求 (13)
5.3 风机安装 (13) 5.4 漏风量测试 (14) 六、采暖系统安装 (14) 6.1材料要求及连接方式 (14) 6.2材料质量要求 (15) 6.3管道连接 (15) 6.4 管道支架制作、安装 (15) 6.5管道安装 (15) 6.6阀门安装 (16) 6.7管道系统试压和清洗 (16) 6.8管道保温 (16) 6.9系统调试 (16) 七、工期保证措施 (17) 八、成品保护 (17) 九、安全文明施工 (18) 一、编制依据 本工程总承包合同；本工程施工图纸；国家、行业相关现行规范、规程；国家相关法律法规；企业质量、安全、环境体系程序文件；*** 地方相关标准、规程等。 《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002） 《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）
YOUR LOGO 空调合作协议范本专业版(1) The state maintains social and economic order by enacting laws, and agreements signed in accordance with the law have legal effect and are protected by the state. 专业协议系列，下载即可用
空调合作协议范本专业版(1) 说明：本协议书的作用是国家通过制定法律来维护社会经济秩序，规范协议当事人的行为，依法签订的协议具有法律效力，受到国家的保护。可以下载修改后或直接打印使用（使用前请详细阅读内容是否合适）。 甲方： 代表： 地址： 电话： 乙方： 代表： 地址： 电话： 依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就 ______有限公司空调自控工程，经协商一致，订立本合作协议。 一、合作项目概况 1、项目名称：______有限公司暖通空调自控工程 2、项目地点：____________。 3、项目内容：暖通空调自控工程。 二、双方责任 1、甲方需在项目启动前将前期投入资金汇入乙方指定账户。
2、甲方需配合乙方进行空调工程施工工作。 3、乙方需按照甲方指定的期限完成洁净空调自动化控制平台设计。 4、乙方需建立车间空调控制系统，设计中央控制室，购置仪表，构建自动化控制系统。 5、乙方需在项目调试过程中协助甲方相关人员跟随调试、学习、现场培训。 6、乙方负责整套空调自控工程及设备的安装调试，甲方予以配合。 7、安装调试期间甲方应提供符合技术要求的动力电源及水源。 8、调试完成后一周内，乙方应向甲方提供详细的技术资料。 9、调试完成后甲方根据国家及行业标准组织相关人员验收，并签写验收报告。 三、费用支付 1、甲、乙双方根据乙方提供的方案预算，经审核后商定该工程协议价款为人民币______元。 2、上述协议价包括设备费，安装费，调试费等所有费用。 3、在工程开始前支付人民币______元作为乙方的启动资金。在工程调试验收并办理交接证明后______天内支付工程款______元。同时乙方向甲方提供全额增值税发票。
智能化项目合作框架协议书 2018年—月—日
智能化项目合作框架协议书 甲方： 乙方： 甲乙双方就智能化系统项目设计施工EPC总承包项目建设协商 并达成共识，以云计算、物联网、传感网，网络通讯技术为手段，以信息化为驱动，以居民、物业、周边商家、地产开发商、商业营销为主题构建智能化系统项目生态圈，进一步实现居民、物业、商业、开发的和谐统一、互利共赢，最终实现平安社区、宜居社区、文明社区、商业社区、绿色社区。甲乙双方就智能化系统项目设计施工EPC总承包项目建设的合作达成以下协议。 合作总体目标 以满足人民日益增长的美好生活需要为指导，充分发挥城市智慧型产业优势，集成先进技术，推进信息网络综合化、数字化、智能化、智慧化以及商业化，加快***智能化系统项目建设，全面提高社区资源利用效率、社区管理水平和市民生活质量，改变传统落后的生产方式和生活方式。经过若干年的努力，将***智能化系统项目建成为一个基础设施先进、信息网络通畅、商业智能分析、科技应用普及、生产生活便捷、城市管理高效、公共服务完备、生态环境优美、惠及全体市民的智能化系统项目。 合作内容 双方分阶段在以下领域开展合作： （一）智能化系统项目设计：智能化系统项目顶层框架设计、方案设计、建筑单体设计、建筑综合体设计、工程量预算清单编制、技术规范书等。 （二）智能化系统项目工程项目建设。 （三）智能化系统项目运维管理。
（四）智能化系统项目运营。 （五）智能化系统项目样板示范工程建设。 合作方的权利和义务 为实现上述合作，明确双方权利义务如下： （一）甲方权利和义务 1、支持乙方“智能化系统项目”工程项目建设，为建设过程中涉及配套的市政规划、建设审批、管道铺设、基站选址和环境评测等方面提供政策支持、资源优惠等便利条件。 2、加大***智能化系统项目信息资源和项目资源的整合力度，将信息资源和项目资源提供给乙方。 3、针对此次智能化项目，为智能化系统项目建设项目提供相应技术支持。 4、甲方为乙方现场调查、设计、测试、安装提供必要的条件， 以满足项目的实施需要及有效推进。 （二）乙方权利和义务 1、乙方将加积极配合智能化系统项目建设，为***经济持续发展、创造平安社区、宜居社区、文明社区、商业社区、绿色社区等方面发挥积极作用。 2、乙方将充分利用企业自身的核心优势，提升智能化系统项目的信息化应用水平。 3、乙方负责智能化系统项目设计施工EPC总承包项目建设，包含：智能化系统项目顶层框架设计、方案设计、建筑单体设计、建筑 综合体设计、工程量预算清单编制、技术规范书、智能化系统项目工程建设项目、智能化系统项目运维管理、智能化系统项目运营及智能化系统项目样板示范工程建设等工作。 4、乙方成立专业的设计团队、技术运营团队和工程项目建设管 理团队，全面负责智能化系统项目的整体运营、设计以及工程项目建设施工安装管理工作。 5、乙方配合甲方完成智能化系统项目样板示范工程建设。 6、乙方配合甲方完成新楼盘商业智慧营销策划及销售工作。
天津中央空调机房线上运项目委托协议 甲方（委托方）： 乙方（受托方）： 经甲乙双方协商，本着技术上专业管理、双赢互利、确保生产安全的宗旨，甲方将天津制冷机房委托乙方代为线上运行。为了明确甲、乙双方权责，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方经过友好协商，特达成本协议，以兹共同遵守。 第一条委托业务 1.1甲方委托乙方进行制冷站线上运行及相关作业，甲方所选择的空调制冷站运行方案为线上智能方案,乙方是线上运行业务范围内的安全责任主体，全面负责线上运行业务范围内的所有工作。 1.2乙方提供的制冷站线上运行方案具体内容详见本协议附件。 甲方承诺对天津制冷机房站及相关系统设施享有所有权或管理权，有权委托乙方对该暖通空调能源站进行技术改造及运行。 1.3乙方根据甲方所选空调系统智能运维技术方案，并根据实际选择线上运行、定期巡视工作人员。 1.4乙方保证所派工作人员符合国家暖通行业安全工作规程和甲方相关安全管理制度的规定和要求，并持有国家相关部门核发的从事相关工作的可证、特种作业操作证等相关证件，并将复印件提交甲方备案。 1.5委托期限自年月日至年月日止。 1.6就乙方具体工作范围与内容，双方约定如下： 1.6.1制冷站线上运行设备范围： 设备名称参数数 量 备注 空调制冷机组（品牌） 2
方形横流式冷却塔 1 冷冻水泵 3 冷却水泵 3 冷制、机房全部设备：包括制冷主机、水泵、冷却塔、电气柜、变频柜等电气设备的线上运行； 1.6.2服务内容： 1、负责改造自控设备的安装及调试工作； 2、负责制冷站设备的线上运行工作；并提供每月一次巡检工作 3、负责提供年度数据、能源报告； 4、负责乙方所安装智能设备的维修工作； 第二条甲方的责任与权利 2.1为保障乙方工作顺利进行，在本协议签订后，甲方应提供空调制冷机房及配套设施的技术资料，甲方应提前7个工作日通知乙方进场。 2.2乙方应采取措施保证甲方空调制冷机房的安全稳定运行，当数据参数异常时乙方应立即采取措施并及时通报甲方，保证酒店的供冷需求。 2.3对于属于乙方线上运行范围内的设备需要停机维修或检修时，甲方应该提前一周时间通知乙方，经双方确认后实施。 非计划和紧急情况下的停机工作，双方应共同商议后确定。 2.4为保证人身安全及空调制冷机房运行安全，配电室及值班室正常运行时上锁，禁止随意出入。非运维人员如需进入上述区域，必须向运维人员履行正常的登记及许可手续；非运维人员如需进入上述区域工作，必须具备相应资质 2.5甲方应协调设备厂家配合乙方进行智能化改造工作，费用乙方自理。 2.6甲方不得以任何理由要求乙方实施本协议第一条约定之委托业务范围之外的任何业务，但因情况紧急，为避免甲方重大损失时除外。 2.7视委托业务类型，经甲方授权的管理人员有权按照国家有关空调运行规定对乙方作业进行监督、检查，并提出合理意见，甲方意见符合本协议约定及
建筑暖通空调的施工管理关键探讨李红英 发表时间：2018-11-26T17:21:39.477Z 来源：《防护工程》2018年第24期作者：李红英 [导读] 半地下室住宅随着人民生活水平的日益提升,人们对工作与居住环境也有了不同于以往更高的追求。 李红英 三星（中国）投资有限公司山东省济南市 250000 摘要：随着人民生活水平的日益提升,人们对工作与居住环境也有了不同于以往更高的追求。在此大环境下,暖通空调的应用逐渐广泛。然而，暖通空调的安装既复杂又细致,对技术人员技术要求较高。若安装不当,后期投入使用会出现较多问题,给用户的工作生活造成极大不便。因此应对建筑暖通空调的施工管理关键进行探讨，以此来提升建筑暖通空调施工的管理水平。 关键词：建筑；暖通空调；施工管理 1我国建筑暖通施工现状 暖通施工由于涉及到建筑物的采暖和通风，因此是建筑物建设过程中极为重要的环节。尽管我国的暖通施工有了多年经验的累积，但是其中仍然存在不少的技术问题，如果不加以解决，轻则表现为建筑物通风换气效果不佳、墙体损坏等，重则可能会对建筑物的安全和质量造成威胁。 2暖通空调工程施工管理的关键控制 2.1设计校审与图纸会审的管控 设计校审工作，不管是设计单位，还是业主及施工单位都应引起足够的重视，目前建筑设计行业竞争激烈，但大多只注重建筑专业，对设备专业不够重视，再加上设计工期往往都比较紧张，导致容易存在校审工作的缺失，图纸错漏碰缺较多。因此，在施工前一定要熟悉、校审施工图纸，就暖通专业来说，空调给水管道的走向，风管与其它管线的交叉是否合理，是否违反相关规范等，都应该及时发现，避免施工后出现返工处理，造成较大的经济损失。图纸会审是施工前一个很重要的环节，施工前一定要认真分析施工图纸，为日后的施工打下良好的铺垫，建筑暖通工程与其它设备专业应共同交流讨论，建筑暖通工程有别于其它设备专业，其设备和风管尺寸庞大，占据的空间较多，如果不与其它专业配合施工，那么到后期就容易出现问题，比如地下室的风管敷设，必须与给排水管及电气的桥架统筹安排，才能最大限度的提高净高。 2.2建筑暖通空调的进度管控 施工管理应视项目的特点和施工进度控制的需要编制深度不同的控制性、指导性和实时性施工进度计划。暖通空调工程的进度安排，需要结合现场实际情况以及企业投入的各种人力、机械设备等因素，同时也应结合总承包方的进度。暖通工程应密切配合总承包单位，例如地下室的冷水机组的搬运，应在机房墙体砌筑完成之前进行；屋顶的冷却塔应在塔吊拆除之前完成吊运，这样才能提高施工效率，防止工期的延误，完成既定的进度目标。在暖通空调工程的施工管理中，施工进度的管理非常重要，合理安排暖通工程的各个工序，做到既保证质量，又能按时完成交付。 2.3建筑暖通空调的成本管理 成本管控是衡量企业管理效果的标准，在施工开始之前要做好各项工作，做好施工组织方案、编写可行的计划表，择优选定施工队伍，施工期间，要着重加强对施工作业的管理控制，对于人工、机械、材料进行准确的计算，特别在对材料上需进行合理的管理，对建材市场的价格应及时掌握、更新。企业应认真编制各项费用的支出计划，逐条落实施工成本管理目标，对各种暖通变更，及时做好增减账，及时结算工程款，保证暖通工程成本控制目标能够顺利实现。 3暖通空调建筑施工中存在的问题 3.1缺乏专业人员 我国科技不断增长,但近几年普及率才迅速增加,我国建筑业施工人员多数以学历水平较低的农民工组成,他们为建筑业和社会所作的贡献不可磨灭的,但不得不提的是当今社会科技更新换代如此之快,施工工人的安装工艺与时代发展,会对施工质量产生影响。 3.2噪音问题 人们在使用暖通空调期间,设备经常会发出很大的机器运行的声音,这些声音在长时间使用中已经成为了噪音影响了人们休息和办公,长时间处在噪音中,人们的情绪也会变得烦躁。引发噪音的原因有很多,比如，设备安装不合理导致运行中各部件摩擦严重或未安装减震设备;风管安装不恰当导致漏风量过大引发噪音。 3.3暖通空调本身质量问题 暖通空调的大量应用带动了相应市场,目前暖通空调的种类繁多,价格不一,质量也参差不齐,出于对施工成本和自身利润考虑,一些安装公司会在产品不满足市场要求或消费者需求的情况下卖给消费者,减少安装成本,获取更大的利润,但严重影响了消费者的使用效果,也给暖通空调未来的市场带来了发展阻碍。 3.4防水系统不到位 在暖通空调运行中,管道内会聚居气体,气体和水分相互混合会给空调造成压力,管道内部的气体水分不均匀会影响气流速度,管道会出现水锈,不仅会产生噪音,还会影响暖通空调的质量,再加上暖通空调的材料也会有质量问题,并不是所有的合格,防水系统不好会造成严重的质量问题,影响使用效果。 4提高暖通空调安装管控的措施 4.1严格控制暖通空调设备的安装过程 建筑物暖空调设备安装具有很强的综合性和专业性，在具体施工建设中，需要高度重视管道标高设置和交叉重叠施工的问题。要根据建筑物对暖通开工的具体需求，设计出科学、完善、规范，具有指导价值的设计图纸。并在图纸上标出暖通空调设备的规格、型号、安装方法等。按照单位根据设计图纸中的内容，进行准确定位，再根据周围实际情况，进行着手安装。应用实例表明，通过此种方法可以有效减少管道布局不合理、易堵塞等问题的发生。同时，在安装过程中要严格按照设计图纸进行安装，严禁擅自更改图纸中内容，如果发现和实际不相符的情况，要及时和设计部门进行沟通和交流，让设计部门根据遇到的问题重新设计，从根本上提升暖通空调安装的质量。安装
目录 一、编制依据 (1) 二、工程概况 (1) 2.1建筑概况 (1) 三、施工准备及工作计划 (1) 3.1技术准备 (1) 3.2现场准备 (1) 3.3机具准备 (2) 3.4材料准备 (2) 3.5组织机构及人员的配备 (2) 四、通风工程施工工艺 (3) 4.1 镀锌钢板风管的制作 (3) 4.2 风管制作工艺 (5) 4.3 风管加固 (8) 4.4 风管安装 (9) 五、通风空调设备安装 (13) 5.1 材料设备检查 (13) 5.2 安装前的准备工作与安装要求 (13) 5.3 风机安装 (13) 5.4 漏风量测试 (14) 六、采暖系统安装 (14) 6.1材料要求及连接方式 (14) 6.2材料质量要求 (15) 6.3管道连接 (15) 6.4 管道支架制作、安装 (15) 6.5管道安装 (15) 6.6阀门安装 (16) 6.7管道系统试压和清洗 (16) 6.8管道保温 (16)
6.9系统调试 (16) 七、工期保证措施 (17) 八、成品保护 (17) 九、安全文明施工 (18)
一、编制依据 本工程总承包合同；本工程施工图纸；国家、行业相关现行规范、规程；国家相关法律法规；企业质量、安全、环境体系程序文件；延安地方相关标准、规程等。 《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002） 《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002） 《通风与空调工程施工规范》(GB50738-2011) 《建筑安装工程施工及验收规范》(GB50300-2013) 《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005 《国家建筑标准设计图集》08K132 二、工程概况 1、工程名称：延安市新天地商业步行街（西区）工程 2、工程地点：延安新区（北区） 3、建筑面积：50865.60平方米，商业街 4、结构类别：框架结构 5、建设单位：延安市新区投资开发建设有限公司 6、设计单位：清华大学建筑设计研究院有限公司 7、承包范围：采暖系统、通风系统、防排烟系统 三、施工准备及工作计划 3.1技术准备 3.1.1认真熟悉图纸，编制施工方案确定施工方法，配合图纸会审等相关内容做好准备工作。 3.2现场准备 3.2.1根据施工总平面的布置和结合实际情况布置施工现场平面。 3.3机具准备 机具在人员进场之后，施工之前运入现场，按施工平面图布置定位，本工程所有使用的主要机具名称、数量详见下表5：
智慧电气火灾监控系统购销合同 买方（甲方）：河南城建学院 卖方（乙方）：万方电气（平顶山）有限公司 经过平等协商，在真实、充分地表达各自意愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》的规定，双方同意按下述条款和条件签署本合同。 1. 合同范围及价格 1.1 合同范围 产品名称、品牌、型号、制造商、数量、金额、供货时间及数量 项目名称：智慧电气火灾云监控系统 电气安全设备清单如下：
1.2本合同总价为：486000.00 元（大写肆拾捌万陆仟元整），包括货物主体、装配零部件和安装所使用的附属材料、技术文件资料和安装指导服务等所需费用，以及相应的税费、内陆运输费和保险费。 1.3此合同报价已包含税金、保险费、运输费、装卸费、安装指导费、软件及现场编程调试费等全部费用。 1.4第二年起技术服务费150 元/年/台（共计220台）合同总费用33000.00元/年（大写：叁万叁仟元整）。技术服务费按年度收取，结算日期从第二年度起每年按照项目安装调试验收之日起15天内。 2.双方责任与义务 2.1 卖方责任与义务 2.1.1 卖方应根据合同的规定提供符合技术规格的货物，并将货物从出厂地运抵项目现场指定仓储地点，并对货物的运输、保险等负责。 2.1.2 卖方还应提供（但不限于）以下服务： 1）依据施工现场的实际情况做好与安装调试相关的总体工作； 2）提供与系统相配套的附件等技术文件（包括技术要求，施工指导等）； 3）对本工程的设备安装工作和与其相关的其他工作提出合理化建议； 4）在工程实施过程中，严格执行合同所规定的设计目标及要求； 5）按照合同后附的清单，对买方的监控系统设备安装，并负责系统调试和功能的完善，达到标书要求的效果（监控画面、信号传输、报警等）； 6）按买方施工计划的停电要求作好配合。 7）卖方有责任对买方的物品技术进行保密。 8）卖方应对后续安装的设备与技术，进行不定期的检查和跟踪服务。
创作编号： GB8878185555334563BT9125XW 创作者：凤呜大王* 合同编号：建设工程施工合同 （附属工程） 工程名称：暖通安装工 程 工程地点： 发包人： 承包人：
签订日期： 发包方：（以下简称甲方） 承包方：（以下简称乙方） 甲方将暖通安装工程发包给乙方施工，为明确甲乙双方各自的权利、义务与责任，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规规定，结合本工程具体情况，经双方协商一致，签订本合同，以备双方共同遵照执行。 第一条工程概况 1、工程名称: 暖通安装工程。 工程地点: 工程内容:通风管安装设备工程等（参照相关施工蓝图及甲方要求）。 2、施工工期：本工程总工期为60 日历天，工期计算为自甲方签发开工令之日起开始计算至竣工验收合格为止。 出现以下合同约定工期延误的情形时，乙方向甲方工地代表递交工期顺延签证报告后，甲方工地代表只能就出现工期延误的情形作出客观的陈述，是否符合工期延误的合同约定条件，由甲方总工室签字盖章后认定：1）施工中因停水、停电连续影响达到8小时以上者； 2）因图纸重大变更或增加工程量超过总工程量的10%； 3）不可抗力； 4）因与其他施工队交叉作业造成的停工。 5）因工作面或道路不畅通导致无法施工的。
出现以上工期顺延情况的，乙方应在情况发生后48小时内通知甲方办理签证手续，否则甲方不予延期。 3、工程质量等级:合格 4、承包方式:包工包料 第二条工程计价方式及预算造价 第三条工程进度款支付及使用 1、本合同签订生效后，双方同意按本合同第二条约定的工程预算造价计算方式及以下约定条件支付工程进度款： （1）乙方每完成两层暖通设备安装，并经双方确认后，乙方申请进度款，甲方自收到进度款申请后7个工作日内向乙方支付工程预算造价的25%； （2）乙方完成所有暖通设备安装，并甲方确认，乙方申请进度款，甲方自收到进度款申请后7个工作日内向乙方支付工程进度款至工程预算造价的85%； （3）乙方完成所有暖通设备安装施工，并经验收合格，乙方交付完善的竣工备案资料和结算资料，甲方收到竣工资料后进行结算，结算双方在结算清单上签字盖章认可后一个月内完成剩余工程款的支付工作（须扣除结算总价的2%作为保修金，保修期满后十个工作日内结付保修金，保修金不计利息）。 2、乙方在用款前须向甲方提出用款申请，经甲方核实工程量后支付相应的工程款，乙方收到甲方的工程款后7日内开出正式税务发票给甲方。如乙方不开出发票，甲方有权在下次拨款中扣出税金。付清结算款前，乙方须先按工程结算总额向甲方补足发票（含保修金）。 3、施工中增加的累计签证工程造价在2万元以下不作为进度款拨付的依据，至结算时再按实际完成的工程量结算支付，累计超过2万元的由甲乙双方确认工程造价后在下一次进度款中一并拨付。 第四条承包人采购使用的材料 1、本工程使用的主要材料:装饰材料、管材电线电缆、开关插座、配电箱、水泵设备、暖通设备、透风空调设备等必须经甲方认可后由乙方采