自动扶梯维保方案
一.维修保养通则
(1.自动扶梯的维护保养必须由经专门培训并考核合格的专业人员进行;
(2.保养:周期为 15天一次 (也可根据实际情况临时增加次数。保养工作主要为:a. 紧固机件、电气元件; b. 检查各机电零件的工作情况; c. 对各需润滑部件进行加油; d. 对扶梯各部件进行清洁;
(3.每年三、六、九、十二月进行扶梯季度保养,内容为检修清洗更换零部件;
(4.年度保养:周期为每年一次。年度保养的内容为检修清洗更换零部件;
二.维修保养安全措施
2.1.维修保养前,必须查阅自动扶梯急修记录本,了解自动扶梯运行情况和故障情况; 2.2.维修保养前,必须先在上、下各设置一个安全护栏和“ 正在维修,禁止使用” 的标志牌或设置障碍物,栏杆及障碍物能醒目并有效地阻止人们进入现场;
2.3. 维修保养时必要时可切断电源总开关, 并在开关上挂上“ 正在维修, 禁止合
闸” 的牌子; 特别是梯路里有人时,必须切断电源总开关,建议在总开关的把手上装设一把挂锁; 2.4.将检修开关由“ 正常” 转至“ 检修” 状态;
2.5.如果检修的梯级已从扶梯上拆下,只允许用“ 检修盒” 以检修速度操作扶梯点动,梯级上不准站人。
三.保养、维修要领与方法
3.1.保养、维修要领
(1.清洁除尘:保持设备、机器、电气、梯路、上下底坑的清洁。
(2.检查调校:针对发现的隐患和存在缺陷的不同情况,进行修复和校准零部件的精度或者更换磨损件。
(3.润滑:在做好清洁除垢等工作基础上,凡摩擦转动需要润滑的部位,都应充分地注入清洁合格型号的润滑油加以润滑。
3.2.保养、维修的方法主要有听、看、摸、嗅、查
(1.听, “ 听诊” ,听司机对设备运行情况的发映描述,有没有故障的先兆和隐患;听设备运行时所发出的声音,有没有不正常的噪声。
(2.看, “ 望诊” ,看司机运行记录,有没有引起可以注意的方面;观察设备运行时,是不是平稳正常。
(3.摸, “ 触诊” ,通过四肢接触的感觉,发现设备是否带病运行。
(4.嗅:“ 闻诊” ,用鼻子辨别设备开机运行后有没有不正常的气味。
(5.查, “ 动诊” ,动手检查,运用一定的工具仪表器材检测设备的技术精度,断判设备是不是处于正常状态。
四.保养、维修内容
4.1.驱动装置
(1.检查电动机的热敏电阻应正常,通风孔处不允许堵塞,应定期检查和清除电动机外壳上的灰尘和杂物,但不得用水龙头冲刷清洗电动机;
(2. 电动机每运行 2500h(约 0.5~1年至少检查 1次轴承温度, 轴承允许温度不得超过95℃ (温度计法 ;如发现轴承有异常情况应立即关机查明情况,或更换同样型号的轴承; (3.如电机受潮,必须干燥处理,可采用烘干法或短路电流法,在干燥过程中,电机绕组温度应逐渐
升高,并不超过145℃;用短路电流法干燥时电机处于短路状态,其输入电流为 0.6~0.8倍额
定电流值为宜,但严重受潮电机不宜用直流电干燥以免发生电解现象;
(4.曳引机运行是否平稳、有无异常噪声;
(5.减速箱齿轮油检测,油少时,应加到油标;
(6.主轴处有否漏油,漏油应调整和更换油封;
(7.输出轴有否串动,有串动应调整;
(8.联轴器尼龙销有否磨损、断裂 , 磨损断裂的需更换;
(9.自动加油装置应正常,油杯、油路应畅通,若有堵塞现象需疏通,润滑油若缺少应补充;
(10.主驱动链的张紧度应适当,如过松应调节 , 磨损断裂的需更换;
(11扶手驱动链的张紧度应适当,如过松应调节 , 磨损断裂的需更换;
(12驱动链尼龙滚轴磨损情况,磨损严重需更换。
4.2.制动器
(1.闸瓦带和止动轮间隙应 0.25--0.50mm 若间隙过大,需调整到要求;
(2.锁定螺钉有否锁紧 , 若松动了,需锁住;
(3.适当调节制动弹簧确保制动力矩;
(4.制动器的闸瓦带磨损度检查 , 磨损严重的应更换;
(5.检查制动距离,扶梯停车时的制动距离为 1--2个梯级的距离。
4.3.梯路
(1.拆掉 3个检修梯级空挡,做梯路的检查、维修、清洁工作;
(2.检查路轨螺钉有否松动,松动的需调正拧紧;
(3.主付路轨接缝应平正紧密,若突出不平,需调整;
(4.转向壁处紧定螺钉有否松动,松动应拧紧;
(5.检查梯级链条及张紧度 , 如过松应调节 , 磨损断裂的需更换;
(6.主动链轮和被动轮的磨损;
(7.检查梯级下陷保护装置,检查立杆的距离是否符合标准;
(8.检查梯级二侧与挡轮间隙,防偏轮与梯级二侧面的距离必调整到规定距离;
(9.梯路的清洁工作 :用棉布揩主副导轨,用铲刀刮铲清除主付路轨尘垢和硬垢附着物; 导轨上应清洁、无油垢, 梯级在导轨上运行时无噪声、无跳动;转向壁弯轨处应清除垃圾后涂一层润滑油。
4.4.梯级
(1.拆掉 3个检修梯级空挡,做梯级的检查、维修、清洁工作;
(2.检查梯级边框螺钉有否松动,松动的要拧紧;边框有否破损、断裂,破损、断裂的要更换;
(3.主、付橡胶轮保持完整;
(4.梯级主副轮轴承处缺油时需加油润滑;
(5.梯级表面不应破损,梯级的齿槽完整无损;
(6.梯级的滑块厚度应符合标准;
(7.梯级应固定良好,在运行方向和横向不应有过量的游动;
(8.梯级出入梳齿板时能对准中心,梳齿啮入梯齿槽内深度符合标准;
(9.连续两个梯级之间的间隙不应大于 6mm ;
(10.梯级与裙板之间,每侧不应超过 4mm ,两侧间隙之和不应大于 7mm ;
(11.在水平段内,两个相邻梯级的高度差应不大于 4mm ;
(12梯级的清洁工作:梯级的踏板和圆弧板处无油垢、灰尘;剔除梯级主、付橡胶轮轮周上的附着物,梯级主副轮在导轨上运行时无噪声、无跳动。
4.5.扶手带、扶手带驱动部分
(1.检查扶手带的出入口,观察扶手带上、下运行时,是否在护口中间;
(2.检查扶手带的运行速度是否与梯级同步,扶手带运行速度与梯级或踏板运行速度偏差为 0~+2%,不应有过度松驰;
(3.扶手带与扶手导轨或支架之间应避免有夹住和刮手的可能性,扶手带开口处与导轨或支架之间的距离不应大于 8mm ;扶梯扶手带外缘与墙壁之间,或者与建筑物可能会有障碍的任意部位之间的水平距离必须不小于 80mm 。
(4.检查扶手带的表面和里面有无明显伤痕和摩擦迹象;
(5.检查扶手带转向端滑轮群,必须运转自如、平稳、无噪声;
(6.检查扶手带摩擦轮,磨损严重、脱胶等应更换;
(7.扶手驱动装置驱动轮处的上、下导向压滚轮所处位置应在扶手带内缘口的正中位置, 若紧靠一边应作调整,压滚轮磨损严重、多角形、脱胶等应更换;
(8.扶手驱动力张紧调整装置、防偏轮、托辊、防偏导板螺钉有否松动,位置是否正中, 若有松动、位移应作调校和拧紧;
(9.扶手驱动力张紧调整装置弹簧压力是否适度,不适度应作调整;
(10.扶手带张紧调整装置弹簧压力是否适度,不适度应作调整;
(11.扶手带驱动链松紧度应适度,过紧过松应作调整,磨损断裂的需更换;
(12.扶手带驱动链应清除油垢,用刷帚蘸润滑油刷 2~3遍;
(13.扶手带表里的清洁工作;
(14.扶手支架清洁无污,无垃圾、无油垢、无积尘。
4.6.梳齿板
(1.梳齿板不应破损,梳齿与梯级啮合应良好,啮合深度不应小于 6mm ,梯级或踏板表面至梳齿槽根部和垂直距离应不大于 4mm ;
(2.梳齿变形应矫正,每块断齿应更换,有异物嵌入应剔除。
4.7.电气及安全保护装置
(1.检查电气控制操纵系统接线端子有否松动,松动了应拧紧;线路清晰、捆扎牢固,无断线、脱线、脱皮,没有与运行、旋转部件发生摩擦现象;
(2.导体之间和导体对地之间的绝缘电阻必须大于1000Ω/V,并且其值不小于:a. 动力电路和电气安全电路:0.5MΩ; b. 其它电路(控制、照明、信号等:0.25MΩ;
(3.安全控制装置的位置,有否松动和位移,松动位移了,应调整拧紧,其动作要保证灵敏可靠;每只安全开关必须性能可靠,灵敏,开关自如,开关与档块的距离符合要求;
(4.梯级链断链开关应有效,梯级链断链开关距离档块的上下间隙尺寸各为 2㎜;
(5.超速保护开关应有效;
(6.扶手带入口保护开关应有效;
(7.梳齿板安全开关应有效,开关打板与开关触头间隙为 0.5~2mm ,因异物的作用对梳齿板轧紧力增至 980N 时,安全开关应动作;
(8.主驱动链断链保护开关应有效;
(9.非操作逆转保护开关应有效;
(10.梯级上跳开关应有效;
(11.断错相保护器应有效;
(12.短路和过载保护装置应有效;
(13.裙板安全开关应有效,位置应设置在上下前沿板往里约 400mm 左右两边围裙板的后面,裙板与开关触头间隙为 0.5mm ;
(14.梯级下陷保护开关应有效,梯级下陷保护开关立杆与梯级的固定连杆之间间隙为 2--3㎜;
(15.扶手带断带安全开关应有效;
(16.上下急停开关急停开关有效;
(17.上下钥匙开关钥匙开关的方向与运行方向一致;
(18.检修开关使用时必须能与钥匙开关互锁;
(19.检修盒及上下检修插座有效。
4.8.照明系统
(1.检查照明控制回路,开关应有效,接线端子松动了应拧紧;
(2.检查照明灯,灯管、灯泡罩壳无破损现象;
(3.检查扶手照明及梯级间隙照明,灯管、灯泡罩壳无破损现象。
4.9.护壁板、内外盖板、围裙板
(1.两护壁板之间的缝隙不应大于 4mm ,其边缘应是圆角或倒角;当采用玻璃时应是单层的防碎安全玻璃,其厚度不小于 6mm ;
(2.上、下端部安全标签完整无损;
(3.内外盖板接缝平整,没有间隙,盖板接缝处无明显台阶,固定螺丝应完整、牢固;
(4.围裙板的安装应光滑平整,不应有孔,嵌条等,其接头应是对接,接缝应平整,并应有足够的刚度,固定螺丝应完整、牢固;
(5.围裙板、护壁板光洁明亮,可用洗洁精喷后用干布擦净。
4.10.上、下机房
(1.上、下机房不得放置与自动扶梯无关的物品,应保持清洁,无碎屑、无油;
(2.上、下机房、盖板、前沿板槽沟内均清洁无油垢;
(3.清除上、下机房内部件的油垢、尘埃。
4.11.润滑油的补充与更换
(1.减速箱的润滑油液面检查,油少时,应加到油标,润滑油油质恶化时应更换;
(2.加油装置的检查,自动加油装置应正常,油杯、油路应畅通,若有堵塞现象需疏通, 润滑油若缺少应补充;
(3.梯级链、驱动链、扶手驱动链的润滑油补充,所有传动链的销轴和滚珠部位均保持有适当润滑油;
(4.梯级滑块与围裙板之间的润滑,梯级滑块与围裙板无摩擦噪声,有黄油润滑;
(5.所有转动、活动部位、易锈部位应注油,转动、活动部位如制动臂、销轴、螺钉部位均无生锈、干枯缺油现象;
(6.所加的润滑油标号准确、油质优良、油量合适。
五.结束收尾工作
(1.维修保养结束,必须检查扶梯内不得遗留任何杂物和工具;
(2.装上 3只检修梯级;盖好上、下前沿盖板;
(3.扶梯试运转,将检修开关由“ 检修” 状态转至“ 正常” 状态;
(4.填写维修保养记录,记录填写应清楚、完整,
第一节房屋附属设备的管理与日常性保养 一、附属设备管理的意义与特征 物业设备是指附属于房屋建筑的各类设备的总称,它是构成房屋建筑实体的不可分割的有机组成部分,是发挥物业功能和实现物业价值的物质基础和必要条件。 物业设备配套的完善性、合理性与先进性为人们改善房屋建筑、住用环境提供了一种物质基础与条件。影响居住水平，关系到人们生活质量。物业设备管理是物业管理的重中之重。反映国家、民族、时代科技经济特征，是人类文明的标志。 （一）物业设备管理的意义 物业设备管理是指按照科学的管理方法、程序、技术要求，对各种物业设备的日常运行和维修进行管理。其作用： 1.是充分发挥房屋住用功能的保障 2.是延长设备使用寿命，保障设备安全运行、发挥设备价值的 保证 3.利于推动房屋建筑设备的现代化 4.利于强化物业管理企业的基础建设 （二）物业设备管理的特征： 1.服务性功能强； 2.经营性特点突出； 3.专业性技术要求高； 4.综合性强（具有计划性与突然性，集中与分散结合的特点）。 二．物业设备的构成 （一）给排水系统 物业给排水系统是指建筑物内部的各种供水、排水、去污等工程设施的总称。它包括： 1.供水设备、设施
按照整个供水环节来看，可划分为总蓄水池、水泵、分蓄水池、水阀、水表及供水管网等几个方面。 2.排水设备、设施 包括排水管道、排污管道、通风管、清通设备、提升设备、室外排水管道、污水井、化粪池等。 根据纳污性质，建筑物中的排水管道可分为：生活污水管道、生产废水管道、雨水管道。 3．房屋卫生设备 包括：浴缸、水盆、小便戽、镜箱、冲洗盆、抽水马桶，面盆等不同种类。 4．热水供应设备 包括：淋浴器、热水管道、热水表、加热器、循环管、冷水箱、疏水器、自动温度调节器、减压阀等。 5．消防设备 包括：灭火器、消防栓、消防龙头、消防泵、喷淋系统和配套的消防设备（如烟感、温感、光感探测器）、消防报警系统、防火卷帘、防火门、排烟送风系统、防火阀、消防电梯、消防走道及事故照明、应急照明设备等。 （二）燃气系统 包括：煤气灶、煤气表、煤气管道、天然气管网等。 （三）空调、通风系统 包括：供暖设备、供冷设备和通风设备 1．供暖设备 有热水供暖和蒸气供暖之分 包括：锅炉、蒸汽喷射器、输热部分（热量的输送管道等），散
电梯大修 施工组织设计 （施工方案） 项目名称 编制 审核 批准 2014年 11月5日 目录 一、编制说明及依据 二、工程概况 三、工程相关组织及职责 四、项目管理目标和要求 五、施工前准备及检查工作 六、施工过程的质量控制 七、电梯的检验
八、项目施工管理及措施 施工组织设计 一、编制说明及依据 为使电梯改造项目工程如期圆满完成，并在施工活动中有统一的行动依据，保证施工活动有条不紊地进行，提高整个施工工地的电梯改造质量、安全生产、文明施工的水平，达到预定的各项质量、安全目标，特制定本电梯改造施工组织设计方案。 本方案的编制依据： 1、电梯（扶）梯设备买卖/改造合同； 2、电（扶）梯设备买卖/改造合同； 3、国家现行的规范、技术质量标准： 1）《电梯工程施工质量验收规范》GB50310—2002； 2）《电梯制造与安装安全规范》GB7588—2003； 3）《自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范》GB16899─2011； 4）《电梯技术条件》GB/T10058—2009； 5）《建筑施工安全检查标准》JGJ59—99； 6）《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46—88； 7）《工程建设施工企业质量管理规范》GB/T 50430-2007 4、《全球工地安全标准》OTIS标准—2010年11月版； 5、《管理手册》XIZI OTIS—2011版。 二、工程概况
1、工程项目名称： 2、工程项目地址： 3、建设单位： 4、设备原合同号： 5、电梯改造平面分布及概况 1）物业单位/联系人/联系电话：
安徽腾辉投资集团合肥有限公司/刘礼兵/1 2）维保单位/联系人/联系电话： 三、工程相关组织和职责 1、电梯设备制造单位： 资质： 1）、 证书编号： 2、电梯维修单位： 资质： 1）、特种设备安装改造维修许可证A级 证书编号：TS3334331-2018（安徽省质量技术监督局） 3、工程维修修项目经理部的组建 根据电梯改造工程的特点，我公司选派一批专业的、有丰富工程管理经验的人员组成改造项目经理部。本工程项目经理部由以下人员组成（见表）。
自动扶梯大修项目方案书
一、大修项目背景 1.1.扶梯大修内容 1.2.扶梯大修的目的和意义 二、大修项目内容 2.1.扶梯上机仓部分大修内容： 2.1.1. 齿轮油更换 主要工作顺序和步骤： 1)拆卸曳引机主机。 2)放空齿轮箱旧油。 3)用清洁油清洗油箱。 4)先注入少量新齿轮油重复清洗。 5)最后注入新齿轮油达到标准油位线。 6)组装曳引机主机。 7)开机试运行。 2.1.2. 马达联轴器更换 主要工作顺序和步骤： 1)拆卸曳引机总成。
2)取出联轴器。 3)清理清洁内腔。 4)放置新的联轴器。 5)安装曳引机总成。 6)安装，定位扶梯曳引主机。 7)整机运行调整。 2.1. 3. 马达轴承更换 主要工作顺序和步骤： 1)拆卸曳引机总成。 2)拆取马达轴承。 3)清理清洁马达定子，线圈以及转子。 4)安装新的马达轴承。 5)安装曳引机总成。 6)通电试运行曳引机并进行调整。 7)安装，定位扶梯曳引主机。 8)整机运行调整。 2.1.4. 马达驱动链（二、三排链）更换 主要工作顺序和步骤： 1)拆下马达上端盖及主驱链张力盒。
2)手盘曳引机马达将主驱动链接头处在上端，并保护松弛的状态。 3)拆除链条接头，将新链条一端与解开的旧链条接头一端联接。 4)用盘车的方法，将旧的链条从下端盘出来，并利用旧链条将新的链 条带入梯级链主驱动轮。 5)继续盘车，直到新链条就位。 6)拆除旧链条接头一端，并将这一端与新链条的另一端联接。 7)调整链条涨紧及长度。 8)安装马达端盖。 9)整机通电试运行。 2.1.5. 梯级回转导轨更换 主要工作顺序和步骤： 1)拆卸梯级。 2)拆除下平台。 3)拆除梯级大链并固定。 4)拆除回转部分导轨。 5)清理清洁梯级回转部分。 6)安装回转部分导轨。 7)安装梯级大链并调整。 8)安装梯级并调试。 9)整机运行调整。
自动扶梯维保方案 一.维修保养通则 (1.自动扶梯的维护保养必须由经专门培训并考核合格的专业人员进行; (2.保养:周期为 15天一次 (也可根据实际情况临时增加次数。保养工作主要 为:a. 紧固机件、电气元件; b. 检查各机电零件的工作情况; c. 对各需润滑部件进行 加油; d. 对扶梯各部件进行清洁; (3.每年三、六、九、十二月进行扶梯季度保养,内容为检修清洗更换零部件; (4.年度保养:周期为每年一次。年度保养的内容为检修清洗更换零部件; 二.维修保养安全措施 2.1.维修保养前,必须查阅自动扶梯急修记录本,了解自动扶梯运行情况和故障情况; 2.2.维修保养前,必须先在上、下各设置一个安全护栏和“ 正在维修,禁止使用” 的标志牌或设置障碍物,栏杆及障碍物能醒目并有效地阻止人们进入现场; 正在维修, 禁止合 2.3. 维修保养时必要时可切断电源总开关, 并在开关上挂上“ 的牌子; 特别是梯路里有人时,必须切断电源总开关,建议在总开关的把手上装设闸” 检修” 转至“ 状态; 正常” 一把挂锁; 2.4.将检修开关由“ 检修盒” 以检修速度操作扶梯 2.5.如果检修的梯级已从扶梯上拆下,只允许用“ 点动,梯级上不准站人。 三.保养、维修要领与方法 3.1.保养、维修要领 (1.清洁除尘:保持设备、机器、电气、梯路、上下底坑的清洁。
(2.检查调校:针对发现的隐患和存在缺陷的不同情况,进行修复和校准零部件的精度或者更换磨损件。 (3.润滑:在做好清洁除垢等工作基础上,凡摩擦转动需要润滑的部位,都应充分地注入清洁合格型号的润滑油加以润滑。 3.2.保养、维修的方法主要有听、看、摸、嗅、查 听诊” ,听司机对设备运行情况的发映描述,有没有故障的先兆和隐患;听 (1.听, “ 设备运行时所发出的声音,有没有不正常的噪声。 望诊” ,看司机运行记录,有没有引起可以注意的方面;观察设备运行时, (2.看, “ 是不是平稳正常。 触诊” ,通过四肢接触的感觉,发现设备是否带病运行。 (3.摸, “ 闻诊” ,用鼻子辨别设备开机运行后有没有不正常的气味。 (4.嗅:“ 动诊” ,动手检查,运用一定的工具仪表器材检测设备的技术精度,断判设 (5.查, “ 备是不是处于正常状态。 四.保养、维修内容 4.1.驱动装置 (1.检查电动机的热敏电阻应正常,通风孔处不允许堵塞,应定期检查和清除电动机外壳上的灰尘和杂物,但不得用水龙头冲刷清洗电动机; (2. 电动机每运行 2500h(约 0.5~1年至少检查 1次轴承温度, 轴承允许温度不得超过 95℃ (温度计法 ;如发现轴承有异常情况应立即关机查明情况,或更换同样型号的轴承; (3.如电机受潮,必须干燥处理,可采用烘干法或短路电流法,在干燥过程中,电机绕组温度应逐渐升高,并不超过 145℃;用短路电流法干燥时电机处于短路状态,其
自动扶梯大修施工方案自动扶梯大修项目 方案书 一、大修项目背景 1.1.扶梯大修内容 1.2.扶梯大修的目的和意义 二、大修项目内容 2.1.扶梯上机仓部分大修内容: 2.1.1. 齿轮油更换 主要工作顺序和步骤: 1) 拆卸曳引机主机。 2) 放空齿轮箱旧油。 3) 用清洁油清洗油箱。 4) 先注入少量新齿轮油重复清洗。 5) 最后注入新齿轮油达到标准油位线。 6) 组装曳引机主机。 7) 开机试运行。 2.1.2. 马达联轴器更换 主要工作顺序和步骤: 1) 拆卸曳引机总成。 1 2) 取出联轴器。 3) 清理清洁内腔。
4) 放置新的联轴器。 5) 安装曳引机总成。 6) 安装，定位扶梯曳引主机。 7) 整机运行调整。 2.1. 3. 马达轴承更换 主要工作顺序和步骤: 卸曳引机总成。 1) 拆 2) 拆取马达轴承。 3) 清理清洁马达定子，线圈以及转子。 4) 安装新的马达轴承。 5) 安装曳引机总成。 6) 通电试运行曳引机并进行调整。 7) 安装，定位扶梯曳引主机。 8) 整机运行调整。 2.1.4. 马达驱动链(二、三排链)更换 主要工作顺序和步骤: 1) 拆下马达上端盖及主驱链张力盒。 2 2) 手盘曳引机马达将主驱动链接头处在上端，并保护松弛的状态。 3) 拆除链条接头，将新链条一端与解开的旧链条接头一端联接。 4) 用盘车的方法，将旧的链条从下端盘出来，并利用旧链条将新的链条带入梯级链主驱动轮。 5) 继续盘车，直到新链条就位。 6) 拆除旧链条接头一端，并将这一端与新链条的另一端联接。
7) 调整链条涨紧及长度。 8) 安装马达端盖。 9) 整机通电试运行。 2.1.5. 梯级回转导轨更换 主要工作顺序和步骤: 1) 拆卸梯级。 2) 拆除下平台。 3) 拆除梯级大链并固定。 4) 拆除回转部分导轨。 5) 清理清洁梯级回转部分。 6) 安装回转部分导轨。 7) 安装梯级大链并调整。 8) 安装梯级并调试。 9) 整机运行调整。 3 2.1.6. 扶手带更换 主要工作顺序和步骤: 1) 拆除扶梯上所有裙板和盖板。 2) 拆除扶手入口总成。 3) 松驰扶手带驱动装置。 4) 将扶手带从扶梯上剥离开来。 5) 安装新的扶手带。 6) 调整扶手带驱动装置 7) 安装扶手入口总成。
电梯维修保养 计 划 与 方 案 书 项目名称： 编制： 审核： 批准： xxxxx电梯有限公司 电梯维保计划与方案书 为了保证电梯的安全性能和正常运行，根据（电梯使用管理与维护保养规则.TSGT5001-2009）的要求而制定电梯的维保计划与方案。 一、电梯维保前的准备工作
1、和使用单位签订维保合同，约定维保的内容、要求、期限；双方的权利、义务与责任。协助使用单位建立相应的安全操作规程、日常检查制度、定期检查制度、电梯钥匙使用管理制度、意外事件或者事故的应急救援演习制度、安全技术档案管理制度。 2、对新承担维保的电梯是否符合安全技术规范要求进行确认。 3、对新承担维保的电梯立即建立技术档案，要求一梯一档，档案至少保存4年。 4、根据新承担维保的电梯的技术参数、规格及数量，确定维保人员或班组，并对他们进行安全教育与技术培训。 5、在电梯轿厢内与能引起乘客注意的显着位置，张贴有效的（安全检验合格）标志、安全注意事项、警示标志、应急救援电话和维保单位名称及其急修、投诉电话。 二、电梯维保工作 1、半月维保：基本项目和要求分别见（电梯维护保养工作记录）中的1~27项，（自动扶梯维护保养工作记录）中的1~30项。 2、季度维保：基本项目和要求分别见（电梯维护保养工作记录）中的1~40项，（自动扶梯维护保养工作记录）中的1~36项。 3、半年度维保：基本项目和要求分别见（电梯维护保养工作记录）中的1~54项，（自动扶梯维护保养工作记录）中的1~47项。 4、年度维保：基本项目和要求分别见（电梯维护保养工作记录）中的全部项目，（自动扶梯维护保养工作记录）中的全部项目。 5、维保工作记录各项必须认真无误填写并经使用单位安全管理人员签字确认。 三、电梯急修工作
龙威汽贸城项目自动扶梯安装工程施工方案 编制：刘振兴 审核：李俊华 批准：徐涛
龙威汽贸城项目电梯施工方案 1 工程概况 1.1开发商：河南省龙威企业资讯管理有限公司 1.2项目名称：河南省龙威企业资讯管理有限公司 1.3位置：新郑市龙湖镇祥云路西段 1.4设备型号、数量 LE 2台 二、编制依据 根据有关制度、法规及管理要求，方案编制分为两部分：施工质量标准和施工现场管理。 三、安装施工质量标准： 依据《电梯制造与安装安全规范》（GB7588-2003）《电梯安装验收规范》（GB10060-1993）《电梯工程验收规范》（GB50310-2003），同时参照通快电梯公司《扶梯安装工艺》相关厂标要求进行施工。 四、施工现场管理: 根据《特种设备安全监管条例》《机电类特种设备安装改造维修许可规则》及公司有关制度规定，进场前各安装小组要签订劳动合同，确定质量安全责任人，确保人员持证上岗，在施工前依据有关规定向当地技监部门报开工，并向安全监察部门备案，施工中要遵守工地规章制度及公司各项要求制度，具体如下：
1、现场管理流程图。
2、人员管理：现场由朱力政全面负责，郭书印任队长，具体负责现场电梯的施工及安全。郭书义并兼任现场专职质检员。郭全印为安装组安全员。 3、施工设备 电梯安装设备工具
以上设备在进场前必须经质检员检验，确保电气工具绝缘可靠，测量工具精度符合要求，劳保防护用品齐全并记录在案后方准开始施工。同时，施工中安全员应随时检查施工人员的工作情况，确保其按操作规程施工。对施工中损坏的设备维修须经质检员复检后方准投入使用。 五、质量工艺 1、现场施工主要项目：吊装就位 系统调整 玻璃安装 扶手系统安装与调整 围裙板调整 2、具体工艺要求: ①吊装就位： 吊装前应复核井道与扶梯图纸要求相符；首先扶梯在1楼地面进行 组装，组装时需在2楼打孔，便于对扶梯进行组装，组装完成后， 复核无误后将扶梯水平移位至安装部位，先在2楼地面、3楼地面 合适位置安装吊装架，并固定。此吊装架的承载为4吨；在起吊时， 扶梯一端需高于上下承重梁，然后使扶梯水平，缓缓放下，使扶梯 中心与土建结构中心基本一致；就位后通过调整水平螺栓使其水平 度不小于2‰。 ②系统调整 曳引机制动部位间隙调整到不大于0.7㎜且制动器开关有效；涨紧 装置通过调整涨紧弹簧使其张力适当；安全保护开关应调整至能够 异常情况动作灵敏；梯级与梳齿板啮合深度大于6㎜，梯级踏板表 面至梳齿板根部垂直距离应不大于4㎜。 ③扶手系统的安装与调整 扶手装置是由钢化玻璃为主要支撑的，钢化玻璃装在夹紧件内，并 垫上衬垫，玻璃的安装应先从下部装起，可先装第一块标准段玻璃。 定位后再装上下R段玻璃。其余直线段玻璃依次装上，每块玻璃之 间应添上衬垫，使玻璃相邻之间有不大于4mm的间隙。在安装两边 玻璃时，应检查玻璃的垂直度，其偏差不大于3mm,还应保证两玻璃 之间的中心距离才能保证扶手带的中心距。
XXXXXXX有限公司 安 装 施 工 方 案 编制： 审核： 审批： XXXXX有限公司
一、工程概况： 本项目共有X部扶梯，产品规格为XXXXX，提升高度为XXXXXXX, XXXXXX，设备号为XXXXXX，该批电梯将安装于XXXXXXXX，电梯的安装工程由XXXXXXX承接。 二、安装人员的组成： 本公司委派安装队项目经理XXX同志组建本项目的8台自动扶梯安装，联系电话：XXXXXXXX现场负责人XXXX联系电话:：XXXXXX负责解决和业主、土建部门的施工配合问题，确保工程按计划完工。装施工中的施工进度、质量、技术等工作承担具体的组织、计划、调配及全面管理责任。管理人员配置：质检员一名、施工员一名、专业安装人员5名以上。派往现场的扶梯安装人员都持有政府部门承认的上岗证，造价人才网且具有安装同类扶梯的经验。 三、与业主和监理公司的沟通 扶梯安装工程顺利完工的必备条件是建立在与业主及监理良好沟通的基础上，因此在安装前期和施工期间，将与业主及监理做好沟通工作，在工作中悉心接受业主与监理单位的监督和指导，将扶梯安装工程保质保量如期完工。 四、工地现场检查 每个扶梯井道的土建竣工检验，扶梯安装工程项目（没有现场指挥部前）将派现场工程师和技术工人到工地现场检查土建结构是否符合要求，以便土建能及时派人进行整改，及时签署验收报告书。检查的项目有以下几点：1）检查自动扶梯井道尺寸是否符合图纸要求。 2）测量提升高度、跨度、支撑梁及上下机仓的尺寸等。 3）注意自动扶梯上下支撑梁与自动扶梯中心线应保持垂直。
4）土建须保证提升高度和跨度在任何情况下偏差都不得超过20mm。 5）在安装自动扶梯的建筑物中调运扶梯时，所有数据都应以平面布置图为依据；所有竣工地面和临时工作面均能承受载荷。 6）自动扶梯的驶入宽度取决于自动扶梯宽度，自动扶梯长度（特别在转弯处）以及所选用的起重设备；环保人才网进入时如果有怀疑，将用按比例缩小的纸板模型在土建布置图上进行精确的检验。 7）自动扶梯在建筑物内的驶入高度，也就是在调运距离内的净高度绝对不得低于自动扶梯最小尺寸，更需注意建筑物顶部悬挂下来的管道、电线或灯具等。 8）土建须按设计图纸要求提供有额定负荷的吊挂点供吊装使用，必须有规定承载能力的支承座（钢垫板预埋正确），支承自动扶梯。 9）扶梯井道门口应当设置安全防护栏，防止现场工作人员的意外堕落。 10）在扶梯设备进场前，检查是否具备安装进场条件，包括临时用电，用水和临时用房的搭建，以及设备存放位置等。 11）根据扶梯安装工艺流程一般情况每台扶梯从开箱到安装调试结束需要3～4天，具体要看现场的施工条件和工作环境。 五、安装、调试的工作范围 （1）吊装 该工程由西子奥的斯工厂负责运输、日照市瑞升达机电设备有限公司负责下货及现场吊装。 （2）安全技术措施： 1、派往电梯安装工地的作业人员都必须持证上岗，并经过三级安全培训。 2、每天坚持班前会议并作好记录，安全员、项目监督和安装经理将不定期
自动扶梯事故应急处理 预案 Company number：【WTUT-WT88Y-W8BBGB-BWYTT-19998】
自动扶梯事故应急处理预案 一、突然停车的应急处理 操作人员应首先做好记录，切断自动扶梯的控制电源，检查停车的原因。 二、异常现象的应急处理 自动扶梯在行驶过程中有异常声响、异味、不正常振动和摩擦，梯级或踏板有较大跳动，扶手装置及裙板有“麻电”感觉现象，当发现时，应立即按下急停按钮，停止自动扶梯运行，并立即通知专业维修人员进行检查维修，如按下急停按钮仍无法停车时，应切断供电总电源开关。 三、无法启动的应急处理 应首先检查电源的供电情况，如无问题但仍不启动，应暂停使用，进行检查修复后在投入使用。 四、制动距离过长的应急处理 自动扶梯急停时制动距离过长，须及时检查自动扶梯制动器的抱闸间隙、制动器表面油污及磨损情况。 五、梯装置夹入异物的应急处理 发现扶梯的出入口或扶梯与扶手装置之间夹入异物，不能等待扶梯的安全保护装置起作用，而应立即按下急停按钮或切断总电源开关；根据夹入异物的情况和程度，对异物进行取出处理，如能顺利取出，对扶手带装置、安全保护开关等有关部位进行检查，确认正常后，重新启动扶
梯；如果异物不能顺利取出，须打开驱动机房记性手动盘车，取出异物。如果手动盘车仍不能取出异物，则应请求支持，尽快采取措施取出异物。 六、梳齿板夹入异物的应急处理 当发现梳齿板有异物卡住时，应立即按下急停按钮或切断电源总开关，将扶梯停止运行；根据夹入异物的情况和程度，借助有关工具取下。如果异物能顺利取下，对梳齿板、安全保护开关等有关部位进行检查，确认正常后重新启动扶梯；如果异物不能取下，应打开驱动机房进行手动盘车，如果手动盘车仍不能取出异物，应请求支持，尽快采取可行措施取出异物。
质量体系文件编号： 电梯维保计划方案 --适合曳引式电梯、杂物电梯、液压电梯、自动扶梯及自动 人行道 合同号： 梯号：
*********有限公司
目的： 为了规范电梯的使用管理与日常维护保养，细化对工作的要求，提高所维保电梯的安全性能。按照TSG T5002-2017《电梯使用管理与维护保养规则》及其有关安全技术规范以及电梯产品安装使用维护说明书的要求，根据保养电梯使用的特点，制定维保计划方案书。并制定电梯维保计划。 二、人员配备与维修保养服务承诺： 我公司对维保电梯的安全性能负责。对新承担维保的电梯是否符合安全技术规范要求应当进行确认，维保后的电梯应当符合相应的安全技术规范，并且处于正常的运行状态。 1、每个班组由两人或两人以上对电梯进行维修保养，维修保养完后，及时进行详细的记录； 2、制定电梯的应急措施和救援预案、每半年至少针对本单位维保的不同类别（类型）电梯进行一次应急演练。 3、设立24小时维保值班电话，保证接到故障通知后及时予以排除，接到电梯困人故障报告后，维修人员及时抵达所维保电梯所在地实施现场救援，区内的抵达时间不超过30分钟，其他地区一般不超过1小时； 4、对电梯发生的故障等情况，及时进行详细的记录； 5、建立每部电梯的维保记录，并且归入电梯存档档案，档案至少保存4年； 6、协助使用单位制定电梯的安全管理制度何应急救援预案； 7、对承担维保的作业人员进行安全教育与培训，按照特种社保作业人员考核要求，组织取得相应的《特种社保作业人员证》，培训和考核记录存档备查，日常做的对维修人员进行的安全教育与培训的培训和考核记录也需存档备查； 8、每年度至少进行1次自行检查，自行检查在特种设备检验检测机构进行定期检验之前进行，自行检查项目不少于年度维保和电梯定期检验规定的项目及其内容，并且向使用单位出具有自行检查和审核人员的签字、加盖维保单位公章或者其它专用章的自行检查记录或者报告； 9、安排维保人员配合特种设备检验检测机构进行电梯的定期检验； 10、在维保过程中，发现事故隐患及时告知电梯使用单位；发现严重事故隐患，及时向当地质量技术监督部门报告。
东 芝 电 梯 维 保 方 案 泰州恒联机械安装有限公司
一、公司维保情况介绍 专业的保养服务不仅是对部件的清洁，更关键的是对核心部件的安全性检查、润滑与调整，而保养人员对核心技术的熟练掌握正是高质量服务的保证。依托于泰州市恒联机械安装有限公司（下简称恒联机械）强有力的技术平台支撑，通过我们科学有效、立足长远的保养服务，不但为您省却了由于不当保养而额外增加的修理费用，使您电梯的故障率降至最低，更延长了电梯的使用寿命，让您对电梯运行真正体验到“放心、安心、省心”。 1．保养方式简介 为保证电梯设备运行的舒适、安全、可靠、延长电梯使用寿命，根据国务院《特种设备安全监察条例》规定和用户的不同需求，我公司采用A（全包）、B（半包）、C（清包）三种方式的电梯保养基本服务。 我公司提供C方式（清包）保养服务，其基本内容： ●每月定期保养服务：电梯保养人员根据“东芝电梯维修工艺”的要求，根据“恒联机械月度保养计划”所规定的日期，按“恒联机械电梯保养作业报告”所列的项目逐项实施保养。 ●年度周期保养：电梯保养人员根据年度保养计划周期要求进行保养作业，为您的电梯提供最全面、最周到的呵护。年度保养作业内容及周期详见“恒联机械电梯年度作业计划表”。 ●24小时应急修理服务。 ●一梯一档记录：将您每一台电梯的保养记录、故障现象、零部件更换情况进行归档，您不必再为您的电梯感到费心。 ●年检服务：我公司将配合用户做好政府主管部门对电梯的设备年检工作，确保能一次通过政府部门验收。 2．保养模式简介 恒联机械的保养模式：恒联机械直接与用户签订保养合同，由恒联机械的员工实施保养，泰州市恒联机械安装有限公司负责质量管控。 3．急修响应 在接到用户报修信息后，由急修中心通知相应维修站急修人员以最快的速度赶赴现场，排除故障。故障排除后急修人员将按公司规定填写《电梯／自动扶梯急修任务单》并请用户给予确认。 （1）普通故障对策渠道 公司各维修站点均配备有经验的保养人员，一旦用户电梯故障发生，保养人员将在45分钟内赶到故障点进行处理。
?上海
自动扶梯大修施工方案 【WTtn-WTSSY-WSBBGB-BWYTT-19998 ] 自动扶梯大修项目 方案书
—、大修项目背景 1?1?扶梯大修内容 12扶梯大修的目的和意义 二、大修项目内容 21.扶梯上机仓部分大修内容： 2.1.1.齿轮油更换 主要工作顺序和步骤： 1）拆卸曳引机主机。 2）放空齿轮箱旧油。 3）用清洁油清洗油箱。 4）先注入少量新齿轮油重复清洗。 5）最后注入新齿轮油达到标准油位线。 6）组装曳引机主机。 7）开机试运行。 2.1.2.马达联轴器更换 主要工作顺序和步骤: 1）拆卸曳引机总成。 2）取出联轴器。 3）清理清洁内腔。
4）放責新的联轴器。 5）安装曳引机总成。 6）安装，定位扶梯曳引主机。 7）整机运行调整。 2.1. 3.马达轴承更换 主要工作顺序和步骤： 1）拆卸曳引机总成。 2）拆取马达轴承。 3）清理清洁马达定子，线圈以及转子。 4）安装新的马达轴承。 5）安装曳引机总成。 6）通电试运行曳引机并进行调整。 7）安装，定位扶梯曳引主机。 8）整机运行调整。 2.1.4.马达驱动链（二、三排链）更换 主要工作顺序和步骤： 1）拆下马达上端盖及主驱链张力盒。 2）手盘曳引机马达将主驱动链接头处在上端，并保护松弛的状态。 3）拆除链条接头，将新链条一端与解开的旧链条接头一端联接。
4）用盘车的方法，将旧的链条从下端盘出来，并利用旧链条将新的链条带入梯级链主驱动轮。 5）继续盘车，直到新链条就位。 6）拆除旧链条接头一端，并将这一端与新链条的另一端联接。 7）调整链条涨紧及长度。 8）安装马达端盖。 9）整机通电试运行。 2.1.5.梯级回转导轨更换 主要工作顺序和步骤： 1）拆卸梯级。 2）拆除下平台。 3）拆除梯级大链并固定。 4）拆除回转部分导轨。 5）清理清洁梯级回转部分。 6）安装回转部分导轨。 7）安装梯级大链并调整。 8）安装梯级并调试。 9）整机运行调整。
电/扶梯保养制度 (1)电梯的维保分为半月、季度、半年、年度维保，其维保的基本项目（内容） 和达到的要求分别见表A及表B。维保单位应当依据各附件的要求，按照安装使用维护说明书的规定，并且根据所保养电梯使用的特点，制订合理的维保计划与方案，对电梯进行清洁、润滑、检查、调整，更换不符合要求的易损件，使电梯达到安全要求，保证电梯能够正常运行； (2)现场维保时，如果发现电梯存在的问题需要通过增加维保项目（内容）予以 解决的，应当相应增加并及时调整维保计划与方案； (3)如果通过维保或者自行检查，发现电梯仅依靠合同规定的维保内容已经不能 保证安全运行，需要改造、维修或者更换零部件、更新电梯时，应当向使用单位 书面提出； (4)维保单位进行电梯维保，应当进行记录,维保记录应当经使用单位安全管理人员签字确认； (5)维保单位的质量检验（查）人员或者管理人员应当对电梯的维保质量进行不 定期检查，并且进行记录； (6)在维保过程中，发现事故隐患及时告知电梯使用单位； 表A 乘客电梯、载货电梯日常维护保养项目（内容）和要求 A1 半月维保项目（内容）和要求 半月维护项目（内容）和要求见表A-1。 表A-1 半月维保项目（内容）和要求
序号维保项目（内容）维保基本要求 1 机房、滑轮间环境清洁，门窗完好、照明正常 2 手动紧急操作装置齐全，在指定位置 3 曳引机运行时无异常振动和异常声响 4 制动器各销轴部位润滑，动作灵活 5 制动器间隙打开时制动衬与制动轮不应发生摩擦 6 编码器清洁，安装牢固 7 限速器各销轴部位润滑，转动灵活；电气开关正常 8 轿顶清洁，防护拦安全可靠 9 轿顶检修开关、急停开关工作正常 10 导靴上油杯吸油毛毡齐全，油量适宜，油杯无泄漏 11 对重块及其压板对重块无松动，压板紧固。 12 井道照明齐全、正常 13 轿厢照明、风扇、应急照明工作正常 14 轿厢检修开关、急停开关工作正常 15 轿内报警装置、对讲系统工作正常 16 轿内显示、指令按钮齐全、有效 轿门安全装置（安全触板，光 功能有效 17 幕、光电等） 18 轿门门锁电气触点清洁, 触点接触良好，接线可靠 19 轿门运行开启和关闭工作正常 20 轿厢平层精度符合标准 21 层站召唤、层楼显示齐全、有效 22 层门地坎清洁
自动扶梯大修项目方案书 一、大修项目背景 1.1.扶梯大修内容 1.2.扶梯大修的目的和意义 二、大修项目内容 2.1.扶梯上机仓部分大修内容: 2.1.1. 齿轮油更换 主要工作顺序和步骤: 1)拆卸曳引机主机。 2)放空齿轮箱旧油。 3)用清洁油清洗油箱。 4)先注入少量新齿轮油重复清洗。 5)最后注入新齿轮油达到标准油位线。 6)组装曳引机主机。 7)开机试运行。 2.1.2. 马达联轴器更换 主要工作顺序和步骤:
1)拆卸曳引机总成。 2)取出联轴器。 3)清理清洁内腔。 4)放置新的联轴器。 5)安装曳引机总成。 6)安装,定位扶梯曳引主机。 7)整机运行调整。 2.1. 3. 马达轴承更换 主要工作顺序和步骤: 1)拆卸曳引机总成。 2)拆取马达轴承。 3)清理清洁马达定子,线圈以及转子。 4)安装新的马达轴承。 5)安装曳引机总成。 6)通电试运行曳引机并进行调整。 7)安装,定位扶梯曳引主机。
8)整机运行调整。 2.1.4. 马达驱动链(二、三排链)更换 主要工作顺序和步骤: 1)拆下马达上端盖及主驱链张力盒。 2)手盘曳引机马达将主驱动链接头处在上端,并保护松弛的状态。 3)拆除链条接头,将新链条一端与解开的旧链条接头一端联接。 4)用盘车的方法,将旧的链条从下端盘出来,并利用旧链条将新的链条带入梯级链主驱动轮。 5)继续盘车,直到新链条就位。 6)拆除旧链条接头一端,并将这一端与新链条的另一端联接。 7)调整链条涨紧及长度。 8)安装马达端盖。 9)整机通电试运行。 2.1.5. 梯级回转导轨更换 主要工作顺序和步骤: 1)拆卸梯级。 2)拆除下平台。
自动扶梯维保方案 精 1 2020年4月19日
自动扶梯维保方案 一.维修保养通则 (1.自动扶梯的维护保养必须由经专门培训并考核合格的专业人员进行; (2.保养:周期为 15天一次 (也可根据实际情况临时增加次数。保养工作主要为:a. 紧固机件、电气元件; b. 检查各机电零件的工作情况; c. 对各需润滑部件进行加油; d. 对扶梯各部件进行清洁; (3.每年三、六、九、十二月进行扶梯季度保养,内容为检修清洗更换零部件; (4.年度保养:周期为每年一次。年度保养的内容为检修清洗更换零部件; 二.维修保养安全措施 2.1.维修保养前,必须查阅自动扶梯急修记录本,了解自动扶梯运行情况和故障情况; 2.2.维修保养前,必须先在上、下各设置一个安全护栏和“ 正在维修,禁止使用” 的标志牌或设置障碍物,栏杆及障碍物能醒目并有效地阻止人们进入现场; 2 2020年4月19日
2.3. 维修保养时必要时可切断电源总开关, 并在开关上挂上“ 正在维修, 禁止合闸” 的牌子; 特别是梯路里有人时,必须切断电源总开关,建议在总开关的把手上装设一把挂锁; 2.4.将检修开关由“ 正常” 转至“ 检修” 状态; 2.5.如果检修的梯级已从扶梯上拆下,只允许用“ 检修盒” 以检修速度操作扶梯点动,梯级上不准站人。 三.保养、维修要领与方法 3.1.保养、维修要领 (1.清洁除尘:保持设备、机器、电气、梯路、上下底坑的清洁。 (2.检查调校:针对发现的隐患和存在缺陷的不同情况,进行修复和校准零部件的精度或者更换磨损件。 (3.润滑:在做好清洁除垢等工作基础上,凡摩擦转动需要润滑的部位,都应充分地注入清洁合格型号的润滑油加以润滑。 3.2.保养、维修的方法主要有听、看、摸、嗅、查 (1.听, “ 听诊” ,听司机对设备运行情况的发映描述,有没有故障的先兆和隐患;听设备运行时所发出的声音,有没有不正常的噪声。 3 2020年4月19日
自动扶梯装饰施工方案 1.工程概况 2．自动扶梯装饰主要操作流程 1）根据自动扶梯安装进度，本公司在装饰材料进场前全面完成现场桁架的测量工作，在扶梯装饰材料到达工地前一个星期，把所有安装设备根据现场实际情况，布置好施工用电（220V）、材料放置地点、搭建用于装饰扶梯的脚手架（具体按现场扶梯安装高度选择是否适用脚手架或者活动架）等具体工作位置。 2）在扶梯装饰材料到达工地后，必须协调甲方再次做好装饰材料进场路线、堆放场地清理和查验装饰材料的工作，同时布置好扶梯装饰范围的警戒线。 3）准备工作完成后，首先焊接用于连接桁架和装饰板的专用龙骨，焊接完成后开始以自下而上的顺序安装扶梯底部装饰板，其次，同样以自下而上的顺序安装扶梯两侧立面的装饰板，最后安装扶梯底部两侧直角的包角及上下机房部位的缝边处理。 4）扶梯装饰材料全部安装完毕后，必须协调甲方到现场商定装饰板表面的保护膜是否需要清除，如暂时不需要清除，则交由甲方负责装饰材料表面的保护工作。 3. 自动扶梯装饰安装工艺 安装顺序：焊接龙骨--安装底板--安装侧板--安装边框-安装上下机房的包角、压条及封口处理
第一步：按照扶梯桁架尺寸把2mm厚镀锌板折边成型的龙骨和桁架焊接，特别注意焊接点的平整和牢 固； 第二步：不锈钢板底板用螺丝装配在龙骨上，板与板直角用插件连接，保证底板的平整和牢固； 第三步：不锈钢侧板和龙骨用螺丝连接，板与板之间用插件连接，扶梯盖板和侧板也用螺丝连接，以 保证其牢固； 第四步：底板和侧板连接的转角用不锈钢包边，使用自攻螺丝在龙骨上，整体看去需平整美观； 第五步：并列梯上下中缝用不锈钢板封闭施工，如中缝超过200mm，必须用角钢焊接加固； 第六步：扶梯底板、侧板安装完毕后，底坑洞口的施工方法如下：抽水装置安装结束后，底坑用50*2.0mm 镀锌管做支架，方格密度300*300mm以内，上面铺设2.5mm厚花纹钢板，铺设后花纹板表面与地面平， 所有管材与花纹板做防锈处理，刷上防锈漆，表面刷其他面漆。 以上为扶梯安装基本方案和工艺，安装时具体细节稍有变动，一切以保证扶梯安全使用为准则。 2015.4.15
自动扶梯应急预案 为加强对电梯安全事故的防范，及时做好安全事故发生前后的预防及救援处置工作，最大限度地减少事故造成的损失，维护正常的社会秩序和工作秩序，根据《中华人民共和国安全生产法》和《特种设备安全法》的要求，结合本公司实际，特制订本公司扶梯安全事故应急预案。 一、应急预案包括以下部分: 1、自动扶梯故障应急预案 2、自动扶梯安全事故应急预案 3、自动扶梯客流高峰限流应急预案 4、自动扶梯消防应急预案 二、机构与职责: 1、机构组成与人员配置
成立扶梯安全事故应急救援指挥部(以下简称救援指挥部)。现场设立指挥组、救援组和操作组。指挥组由总指挥、副总指挥组成，总指挥由项目负责人担任。救援组由应急中心值守人员、安保部工作人员组成，安保部工作人员为监护、联络员，操作组由第三方电梯故障组和抢修组组成。 2、指挥组职责与人员分工 (1)指挥组设在应急中心，负责通知联络救援各方，宣布启动应急预案，指挥应急救援行动。 (2)总指挥:接受值守人员应急报告，通知联络救援各方，命令在规定时间在到达预定地点，确认各方救援工作进展情况，宣布启动应急预案，命令实施救援，组织故障原因分析和预案评价。 (3)应急值守人员:负责接警，询问应急情况，并及时向总指挥报告，协助总指挥做好相关工作。 (4)安保部负责人、抢修组负责人:指导确认本部门工作人员的救援工作，协助总指挥做好相关工作，安全管理部门工程部负责人负责做好救援工作记录。
3、操作组职责与人员分工 (1)操作组设在自动扶梯上下机房位置:负责确认判断扶梯故障实施救援行动的断电松闸，盘车等救援操作，并及时向总指挥报告操作进展情况。 (2)抢修组工作人员:负责检查判断故障扶梯所处位置，并按就近原则确定，并向本组监护、联络员报告，在维保单位工作人员配合下，负责打开扶梯入口处踏板，进行故障处理，并向本组监护，联络员报告。 (3)联络员:向维保单位工作人员传达总指挥的故障排除命令，监护确认维保单位工作人员操作，并负责向总指挥报告进展情况。 三、应急处理方法 1、一般性故障或事故的应急处理方法: 乘坐自动扶梯时经常会接触到一些运动的和静止的部件，它们之间的相对运动容易使乘客受到伤害。在自动扶梯上下两站出入口处的下部，均设有红色的紧急停止按钮(一般标有“停止”字样)，如果自动扶梯上发生乘客摔倒或头部、手指、鞋跟、物品等被夹住等各种危
TSG特种设备安全技术规范 TSG T5002—2017 电梯维护保养规则 Lift Maintenance Regulation 中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局颁布 2017年1月16日
前 言 为配合《特种设备使用管理规则》(TSG 08—2017)及其他相关电梯安全技术规范的颁布施行并与其协调，国家质量监督检验检疫总局(以下简称国家质检总局)特种设备安全监察局(以下简称特种设备局)对原《电梯使用管理与维护保养规则》(TSG T5001—2009，以下简称原规则)进行了紧急修订，删除了其中使用管理相关内容，对维护保养的内容做了相应调整和完善，形成了《电梯维护保养规则》送审稿，并送国家质检总局特种设备安全与节能技术委员会审议。根据专家审议意见，对规则进行了必要修改后形成报批稿。2017年1月16日，由国家质检总局批准颁布。 本规则由上海三菱电梯有限公司乔强根据原规则进行整理；相关电梯型式试验机构、检验机构和生产单位人员参加了修订。 原规则主要起草单位和人员如下： 北京市质量技术监督局刘新华周沛 国家质检总局特种设备局何毅 北京市特种设备检测中心赵伯锐张弟华 上海市质量技术监督局顾卫东张元培 新疆维吾尔自治区质量技术监督局潘文筠 深圳市特种设备安全检验研究院刘锡奎 广东省质量技术监督局姚良宏黄永盛 奥的斯电梯(中国)投资有限公司蒋灏 日立电梯(中国)有限公司曾健智 上海三菱电梯有限公司王志平 北京希望电梯有限责任公司刘萍
目 录 电梯维护保养规则 (1) 附件A 曳引与强制驱动电梯维护保养项目(内容)和要求 (4) 附件B 液压驱动电梯维护保养项目(内容)和要求 (8) 附件C 杂物电梯维护保养项目(内容)和要求 (12) 附件D 自动扶梯与自动人行道维护保养项目(内容)和要求 (15)
自动扶梯大修施工方案 Company number：【WTUT-WT88Y-W8BBGB-BWYTT-19998】
自动扶梯大修项目方案书
一、大修项目背景 1.1.扶梯大修内容 1.2.扶梯大修的目的和意义 二、大修项目内容 2.1.扶梯上机仓部分大修内容： 2.1.1. 齿轮油更换 主要工作顺序和步骤： 1)拆卸曳引机主机。 2)放空齿轮箱旧油。 3)用清洁油清洗油箱。 4)先注入少量新齿轮油重复清洗。 5)最后注入新齿轮油达到标准油位线。 6)组装曳引机主机。 7)开机试运行。 2.1.2. 马达联轴器更换 主要工作顺序和步骤： 1)拆卸曳引机总成。 2)取出联轴器。 3)清理清洁内腔。 4)放置新的联轴器。 5)安装曳引机总成。
6)安装，定位扶梯曳引主机。 7)整机运行调整。 2.1. 3. 马达轴承更换 主要工作顺序和步骤： 1)拆卸曳引机总成。 2)拆取马达轴承。 3)清理清洁马达定子，线圈以及转子。 4)安装新的马达轴承。 5)安装曳引机总成。 6)通电试运行曳引机并进行调整。 7)安装，定位扶梯曳引主机。 8)整机运行调整。 2.1.4. 马达驱动链（二、三排链）更换 主要工作顺序和步骤： 1)拆下马达上端盖及主驱链张力盒。 2)手盘曳引机马达将主驱动链接头处在上端，并保护松弛的状态。 3)拆除链条接头，将新链条一端与解开的旧链条接头一端联接。 4)用盘车的方法，将旧的链条从下端盘出来，并利用旧链条将新的链 条带入梯级链主驱动轮。 5)继续盘车，直到新链条就位。
6)拆除旧链条接头一端，并将这一端与新链条的另一端联接。 7)调整链条涨紧及长度。 8)安装马达端盖。 9)整机通电试运行。 2.1.5. 梯级回转导轨更换 主要工作顺序和步骤： 1)拆卸梯级。 2)拆除下平台。 3)拆除梯级大链并固定。 4)拆除回转部分导轨。 5)清理清洁梯级回转部分。 6)安装回转部分导轨。 7)安装梯级大链并调整。 8)安装梯级并调试。 9)整机运行调整。 2.1.6. 扶手带更换 主要工作顺序和步骤： 1)拆除扶梯上所有裙板和盖板。 2)拆除扶手入口总成。 3)松驰扶手带驱动装置。
（一）、维修保养计划 松达电梯对所有在保电梯/自动扶梯实行绩效保养。主要目的是通过有目标、有计划、有针对性的保养，把电梯/自动扶梯可能发生的故障消除在萌芽状态，把电梯/自动扶梯故障率控制在限定的目标内。根据电梯/自动扶梯的使用年限、分布范围、使用率，制订保养计划。按编排计划定时检查其整体运行质量，并依照我司质量标准电梯/自动扶梯进行保养。 保养计划的实施： 松达电梯设有专门的维保客户服务中心，负责记录故障的客户服务中心工作人员，主要职责是记录所有的报修电话，电梯保养、维修记录，以便各区或各保养站主管掌握每一部电梯/自动扶梯的每月保养数据、故障次数和使用率数据，据此可以编制下一个月份的保养计划表。员工按保养计划表完成保养工作及将结果填写在工作表上，然后将工作表交予各保养站主管，由保养站主管组织跟进工作，直至所有未达标的项目整改完成。同时，公司亦制定一套质量审核程序，由不同部门及以不同层次对电梯/自动扶梯状态以至保养质量作出审查，其结果用以改进保养程序令松达所保养的电梯/自动扶梯绩效能满足客户的要求。 （二）、电梯维修保养的内容 根据电梯维修保养使用安全管理规定的内容，维修保养包括：日常巡视检查、15日保养、季度保养、半年保养和年度保养；日常维修及专项维修。 日常巡视保养是每天进行巡视，以看、听、嗅、摸为手段，对电梯主要部位进行检查发现异常及时处理。 15日保养为每隔15日定期对电梯各部位进行清洁、润滑、检查和调整，尤其着重对各安全装置进行检修调试，以确保电梯安全运行。 季度保养是在15日保养基础上，对电梯不易出现故障和损坏的部位进行较细致的保养，检查修理和简单的调整。