定远县曲阳湖生态旅游度假区项目建议书
定远县曲阳湖生态旅游度假区项目建议书
一、项目名称
定远县曲阳湖生态旅游度假区
二、承办单位概况
定远县曲阳湖生态旅游度假区位于滁州市定远县城东10公里的桑涧镇境内，距定远县城8公里，省道311线穿境而过，交通便捷。桑涧镇历史悠久，以驻地东桑涧取名，东桑涧镇古称洛阳集，因位于河畔，桑姓聚居，取名桑家涧。桑涧镇古迹遗址颇多，文化底蕴丰厚，境内川心李村民组，抗日战争时期，曾为凤（阳）定（远）嘉（山）县抗日民主政府驻地。全镇“村村通”水泥路和砂石路纵横交错。全镇人口37537人，镇北部属于丘陵地带，南部是湖地（水涝湖即此），耕地面积78641亩，曾以“三蒜”（蒜苔、蒜头、蒜苗）闻名省内外。桑涧镇林业发展较快，镇建有林场，造林面积8500多亩，部分已成林，成片果林2000多亩，主要以油桃、板粟、梨、柿为主。建国后，桑涧镇内兴建了桑涧水库和青春水库，并设有450千瓦桑北、天河电站，境内先后修建了太平湖、贾家坝、龙塘、蒋雨、天河、三八、蒋陈下坝等小（一）、小（二）型库坝。
近几年，桑涧镇经济突飞猛进，集镇整体建设步伐加快，先后改造了北大街，打通了南大街，开辟了小康、大凌、天河三条新大街。主街道两旁安装了120盏路灯，栽种了广玉兰和香樟等名贵风景树。社会事蒸蒸日上，镇党委、政府坚持“政府主导、农民主体”的原则，投入
200多万元建设了滁州市社会主义新农村建设示范村——桑涧村。桑涧镇从“四清四改”入手，对桑涧村村庄道路、文体场所等配套设施进行了全面建设，村容村貌显著改观，成为一道亮丽的风景线，并努力向全镇延伸。结合新农村建设，大力调整农业产业结构，培育了蔬菜生产、生猪养殖、食用菌生产等为主的主导产业，增强了农村经济发展后劲。在桑涧村建立百亩数百个钢架大棚反季节蔬菜生产基地，在青春村建立几十亩钢架大棚食用菌基地，以河北村晓梅油桃为龙头，建立千亩油桃示范基地，年产油桃40万公斤。在大李村建立了拱棚苔韭基地等。
三、项目编制依据
《中华人民共和国环境保护法》
《安徽省旅游条例》安徽省人大常委会
《关于进一步加快旅游发展的意见》安徽省人民政府
《安徽省旅游发展总体规划》安徽省人民政府
《安徽省生态旅游规划》安徽省人民政府
《滁州市旅游发展规划》滁州市人民政府
《滁州市社会主义新农村建设村镇规划工作指导意见》
《定远县志》定远县人民政府
四、拟建地点
定远县曲阳湖生态旅游度假区地处北纬32°、东经118°，位于滁州市定远县城东10公里的桑涧镇境内，距正在施工建设的京沪高速铁路5公里，属于江淮丘陵地区。项目所在地定远县是东部沿海地区向中
西部发展的过渡区域，承东启西，地处长江三角洲边缘。项目规划面积为7000多亩，以桑涧水库及周边老北山、团山等为主体。其中桑涧水库位于池河支流桑涧河上，属淮河流域，距定城9公里，距省道定滁路1000米，水库集水面积72km2，设计标准为百年一遇，设计洪水位61.6m，校核标准为千年一遇，总库容3603万m3。是一座以灌溉为主兼防洪、水产养殖和城镇供水等综合利用为一体的水利工程。水库枢纽工程主要包括大坝、正常溢洪道、非常溢洪道和南、北放水涵闸等，其中水库大坝主埂总长1060米，坝顶宽4米，坝高18.6米。项目区内自然风景优美，四季皆有好景，没有任何工业企业和污染源，为一处无污染的净土，是发展生态度假旅游的绝佳之地。
五、项目建设背景
1、旅游业是当今世界发展最迅猛的产业，随着我国改革开放事业的不断深入和人民生活水平的不断提高，旅游业在我国迅速发展，在国民经济和社会发展中起着重要作用。从长远来看，旅游业必将成为人们生活中的一部分，旅游业这一朝阳产业光彩依旧。近年来，全国几乎所有的省、自治区、直辖市都明确旅游业的重要地位和在当地经济发展中重要作用，如旅游业被列为新的支柱产业、第三产业的龙头产业、优先发展的产业和新的经济增长点。据世界旅游组织的预测，我国到2020年将我为世界最大旅游目的地。安徽省委、省政府对旅游业的大发展高度重视，给予了很大的支持，及时提出抓住新的机遇、冲击旅游强省、建成全国重要的旅游观光休闲基地的发展目标，把旅游业作为国民经济新的增长点来加以培育。定远县县委、县政府也很
重视旅游业的发展，编制旅游规划和建设项目，大力发展旅游业，为定远县旅游业的发展提出了新思路、新方法，为景区的发展提供了充分的政策支持。桑涧镇的群众对走生态旅游发展致富的道路也寄予了很高的期望，倾注了极大的热情。
2、进入21世纪，旅游产业的格局和结构将发生一些重大的变化，变化之一就是以参观游览为主要目的的传统的观光性旅游活动将让位于以休闲、放松、康体、娱乐为目的的度假旅游。在这种背景下，全年近114天的假期，又赋予了旅游度假产业很大的发展空间；随着中国改革开放的不断深入，中国经济将进一步焕发活力，人均收入水平和闲暇时间将不断增加。与此同时，人们的思想认识也将发生大的变化，外出度假旅游将日益深入人心；在第二次人口出生高峰出生特别是78年后出生的中国独生子“贵族”的长大成人，他们的经济收入也开始允许他们定期出行旅游度假，这些“以自我为主”的一代人追求物质和感官的满足，追求享受，寻求生活的方便，接受新事物比较快，度假性旅游无疑将成为他们所追求的新的生活方式。
3、定远县曲阳湖生态旅游度假区依山傍水，所在地属丘陵、山地相间地带，总面积约7000亩，水资源丰富，国家中型水库桑涧水库为度假区提供充分水开发资源。西靠泉坞山，玉泉绕山涓涓流入，为温泉开发提供可靠的水源保障。度假区属温带半湿润气候，四季分明，阳光充足，气候温和，年平均日照2200小时，多年平均太阳总辐射为118.5千瓦/cm3，平均气温为15℃，常年降雨量为886mm，桑涧水库来水面积72平方公里，水面面积4.78平方公里，总库容3670
万m3，为度假区开发提供充足的水源条件。泉坞山林场及两边的山岗上的林木茂密，植被多样化，风景秀丽，为人工造景提供理想的环境。度假区内良好的森林生态条件，造就独具特色的小气候环境，区内负氧离子含量达每平方厘米6万个。桑涧水库风光旖旎，云影水光，晴澜浩淼，藻风为织，渔船出没村墟树杪之间。水库旁的山峰拂拂郁郁，风涛奔激，瑟瑟盈耳，颇有尘外风致，置身其中，顿觉心旷神怡，纷虑皆忘，远离尘嚣，是旅游者寻幽探险，休闲度假，避暑疗养，亲近大自然的理想场所。即将开工建设的桑涧水库除险加固工程（总投资4000万元）将为曲阳湖生态旅游度假区的开发提供优良的水、电、路等基础设施条件。观光旅游生态农业以城市消费为市场，以参与为特点，利用农村空间、农业生产和观光休闲活动，发挥农业的多功能性，经过改造、建设，满足游客的多层次需求。项目建成后，可成为集旅游、休闲、度假、疗养、娱乐为一体的生态旅游区，年接待游客20万人次以上。
曲阳湖生态旅游度假区所在的桑涧镇及周边乡镇历史悠久，古迹颇多。明、清营建或重修有桥上庙、庙上桥、尼姑庵、城隍庙等，都是闻名当地的古建筑，虽都仅存遗迹，但在民间有着广泛的影响。度假区上游北陈村民组在上世纪七十年代曾发掘出土古代不腐女人棺墓。在度假区还流传着许多神奇的故事和轶闻，如“老虎洼”、“扁担寨”、“姑嫂二人塘”、“双宝塘”、“二郎神挑山压海”、“大、小营盘”、“神仙洞”等。这些景点修复重建后，游人不但能休闲娱乐，还能寄愿还灵，形成旅游特色。
在曲阳湖生态旅游度假区的西边，紧临的是定远县冠叶银杏科技园银杏基地，这里每年阳春三月，到处生机勃勃，几百万株银杏苗枝繁叶茂，百余只优质山羊在银杏树丝中悠闲地吃着草。银杏基地集中连片种植3000亩银杏，从事银杏种植、科研、生产、加工、销售，是中国主要的银杏基地之一。现在生产经营扩大为集药用采叶苗、绿化苗、行道苗、观赏苗、盆景苗为一体的复合式多功能银杏生态基地，每年销售银杏苗木5万株。同时与上海交大生命科学学院联合研发出银杏系列茶、银杏系列盆景、银杏干叶等产品，其中银杏系列茶被定为“定远县政府指定馈赠用品”。基地力争在几年内将银杏园发展成省级生态特环经济综合休闲旅游经济的示范点，打造出具有定远特色的知名品牌，建成中国独一无二的银杏森林公园。
曲阳湖生态旅游度假区的北面就是泉坞山森林公园，公园林场面积6467亩，森森覆盖率82.6%，分为场部和老虎洼两个作业区，其中，老虎洼作业区主要就在曲阳湖旅游度假区内。泉坞山脚下泉水四季长流，水温长年保持在36度左右，含多种矿物质，可开采利用，作为饮用矿泉水，并可洗温泉，沐浴健身。泉坞山还是安徽省省鸟灰喜鹊的饲养基地，曾在国庆35周年在北京天安门广场放飞表演。
六、项目建设内容
定远县曲阳湖生态旅游度假区是为迎合“回归自然，返林归真”的生态旅游而推出的以“游曲阳湖，住山庄木楼，品乡间土菜，觅山里野趣，享农家快乐”为特色的生态旅游度假。度假区初步建成四大功能区，即生态旅游区、水面养殖及水上娱乐区、旅游度假服务区、文体活动
区，每个区域内置若干景点、景物，形成景观序列，展示大自然的湖光山色，体现生态特色和自然景观的优势，将山水湖光融为一体，真正成为以观光、娱乐、度假、健身、休闲为特色的观光度假区。各功能区拟建内容有：
（一）生态旅游区：该功能区以山坡为中心，以茂林为载体，以绿色环保为主题，突出自然生态和人工造景的完美结合，加强对原生植被的保护，对山林、水面进行适度开发，建设水榭、揽胜塔、观鹭亭等。鹭鸟是国家二级保护鸟类，当地人称之为“鱼鹗”。每年春夏，千余只白鹭从南方飞至此地筑巢产卵，秋季飞回南方越冬，食物主要是鱼和少量的青蛙、甲壳类动物。这些习性使其对环境的需求比较敏感，除了要有高大、枝杈稠密的树木外，鹭鸟最佳的生活环境是大面积的湖面、长苇芦和有水草的湿地。曲阳湖水面大，苇芦、水草众多，“曲阳观鹭”是旅游度假区重要景观。可沿湖及山顶建大型混浇观鹭亭（阁），同时注重加强生态恢复，营造湿地。当是暮霞观鹭，夕阳西下，晚霞为烟，清风徐来，松涛阵阵，归林栖息的鹭鸟，啼鸣婉转。正如唐朝诗人杜牧诗云：“霜衣雪花青玉嘴，群捕鱼儿溪水中。惊飞远映碧山去，一树梨花落晚风”。建设果园景观区和田园景观区：种植果园创造出丰富的植物景观，并可根据不同季节展现不同的色彩和风格，可种植适合桑涧本地生长的板粟、茶叶、梨树、柿树和各种苗木花卉。田园景观区通过在度假区周边山张、北园等村民组种植的水稻、油菜、小麦等农作物营造出色泽亮丽，线条优美，层次丰富的田园景观，适合流动性观赏。
（二）水上娱乐区：利用桑涧水库近6000亩水面，巧妙布局，划分功能，建立垂钓座位100个、设立观鱼等景区，开发建设龙潭泉、大泉眼、小泉眼，设立温泉疗养场所。建设水车风园、游船码头，购置电动游览艇或主题游船冲锋舟、摩托艇若干。出租打鱼船，体验渔民生活，可下网捕鱼、垂钓，观飞禽嬉戏。建设环湖生态观光和科学考察道路，沿湖上溯一览烟波浩淼的水库风物及两岸风情。建设环湖绿化工程，在度假区广植乡土树种，如观赏树种冬青、女贞、黄杨、龙柏、雪松、垂柳、水杉和阔叶林榆树、皂荚树、红枫、栎树等。（三）文体活动区：拓展度假区科普教育功能，使其成为青少年活动基地和广大游客获取科学知识的课堂，使之在体验旅游的同时增长知识，开阔眼界。利用山上茂林布置文化健身中心，建设露天浴场、儿童游泳池和嬉水区域，开展山地跑、户外拓展及温泉浴活动，恢复修建尼姑庵。建设农趣馆和以饲养各种鸟类、猴类等小型观赏型动物为主的野生动物园。在林中建设休闲茶座、棋社等休闲娱乐设施，休闲娱乐设施建造的风格要贴近自然，材料多用木材或天然石料为主，尽量避免使用水泥等现代建筑材料。度假区紧邻省道定滁路，交通便捷，可建立驴友俱乐部，主要接待全国各地自助游的驴友和背包族等，给他们提供一个休憩、交流的场所，也可作为驴友群体活动基地，定期兴办交流活动，以游会友。
（四）旅游度假服务区：包括宾馆及商店、邮筒、厕所、茶室、停车场、游径标识、售票亭等各类服务设施，休现浪漫风情和山野风情，建设会议中心、接待中心、休闲木屋等。度假区建设开发要同桑涧镇
地方经济发展结合起来，主动吸引当地居民参与旅游开发，参与景点、景区建设，设立曲阳湖生态旅游度假区农家乐农事体验基地。市民可在此尝试农耕生活，学习农业技术，了解农作物的生长规律，看看碧绿的蔬菜、闻闻芳香的鲜花、采摘鱼嫩的水果，并可把自己亲自种植、采摘的新鲜农产品带回家中享用。让游客真正过一天“吃农家饭、干农家活、住农家屋、看农家景”的生活。设农家餐饮和野外趣味烧烤营地，建农家客舍，提供农家住宿，实现玩、吃、住、行一条龙服务。
七、投资估算及资金筹措
曲阳湖生态旅游度假区建设资金概算总额约为1亿元，各分类项目如下：
1、景观、景点、景物建设投资2500万元，主要包括景区绿化、景点建设和建筑小品等。
2、旅游道路交通工程建设投资700万元，主要包括改建的旅游公路、公路硬化、游览步道、修建停车场等。
3、游乐服务设施工程投资4000万元，主要包括新建和改建的服务设施，以及游乐、管理、宣传教育等方面设施。
4、基础设施工程投资800万元，主要为供电、供热、给水、排水、通讯、广播电视等方面的设施。
5、环境保护设施工程投资400万元，主要是森林景观保护、景点、景物保护、环境保护等方面的设施、设备。
6、土地征用费1000万元，包括土地规费、开发性林地租赁、资源使用费、挂牌土地出让金等。
7、其他方面的600万元，包括总体规划设计、工程勘测和施工设施等前期费用、不可预见费和施工管理费、税金等方面。
资金筹措：为加快曲阳湖生态旅游度假区项目开发建设步伐，曲阳湖生态旅游度假区开发筹建管理处本着以“企业自筹为主，争取国家补助为辅，积极引进外资”的原则，解放思想，拓宽思路，面向社会，采取多渠道、多形式、多方法，努力筹措曲阳湖生态旅游度假区开发所需资金。
1、加大招商引资力度，积极引进外资。桑涧镇党委政府多年来一直重视曲阳湖生态旅游度假区项目建设，派专人驻外招商，利用外资开发建设曲阳湖生态旅游度假区。建设项目享受定远县政府出台的一系列招商引资优惠政策。
2、争取国家、地方政府和上级领导的支持。旅游业已成为我国支柱产业之一，国家一直十分重视和支持旅游的发展，要积极争取省旅游发展专项资金，保证曲阳湖生态旅游度假区项目建设顺利进行。八、经济和社会效益分析
曲阳湖生态旅游度假区以其秀丽清幽的自然风光为主体，以纯朴民风为特色，山水相依，相映生辉成趣，结合巧妙，组成了一副美丽的水山画卷。当地居民中广泛流传着许多优美动人的自然传说，更是赋予了这里山水以灵性。曲阳湖生态旅游度假区建成后，将可以满足以下市场需求：节假日郊野生态休闲需求（追求优良的自然生态环境质量）；康体健身运动需求（亚健康群休比例不断增大，需要离开城市回归自然，借助一定的设施调节身心，恢复健康）；自然野营与环境
教育需求（大中小学生的户外活动）；乡野体验与文化观光需求（田园乡野、农家乐、文化揽胜）。
1、经济效益：目前，拥有百万人口的定远大县至今没有一个理想的休闲度假去所，曲阳湖生态旅游度假区紧靠定远县城，定城是主客源市场，来定远从事商务会议的公务市场是曲阳湖生态旅游度假区的二次市场。合肥、滁州、南京、蚌埠、淮南等100公里范围内经济比较发达的地区，出游市场潜力大，是度假区最具潜力的客源市场。500公里范围内辐射消费人口超过2亿人。曲阳湖生态旅游度假区的经济效益与游客规模、游客消费水平密切相关。而游客规模和消费水平受到公园风景资源质量、服务设施配套情况，游乐设施种类，旅游活动项目及服务水平，自然环境优劣等诸多方面因素影响，要获得良好的经济效益，必须加快曲阳湖生态旅游度假区的建设进程，提高服务质量，从而增强吸引力，激发游客兴趣，延长游玩时间，使游客游而尽兴，觉得消费值，受益匪浅。
定远县曲阳湖生态旅游度假区建成后，将和滁州琅琊山国家森林公园、凤阳韭山洞旅游景点等连成一线，形成一条黄金旅游线路。曲阳湖生态旅游度假区将采取边建设边开放的经营方式，做强做大服务业的同时降低第一产业的比重，按照南京都市圈的辐射效益，可以带动周边合肥、淮南、蚌埠等大中城市市民出游。按每年20万人次到曲阳湖生态旅游度假区旅游餐饮、宾馆、门票等300元每人次计算，曲阳湖生态旅游度假区年收益在600万元左右，同时可以吸纳近百人就业，拉动地方其他相关产业的发展。
2、社会效益：旅游业是综合性的服务业，项目的建设与管理，为周边提供近百人就业机会，解决农村剩余劳动力的就业问题。另外项目的开启，也能促进当地市场的启动和拉动内需，带动地方经济发展和集镇面貌的改观，对于打造和提升定远品牌形象和知名度产生良好的社会影响，有利于招商引资工作，促进地方文明和谐社会建设。
3、生态效益：项目的建设，构成了山、水、田、林、路等多种生态系统，改善项目区内的农业生态，减少山体水土流失，保护桑涧水库水资源的合理利用。对于调整农业和农村经济结构，建设社会主义新农村，改善当地农业生产条件，保护生态环境，实现农业生态良性循环和农村经济可持续发展，都具有十分重要的意义。
九、环境影响评估及环保措施
生态旅游资源的开发过程是人类活动介入自然生态环境，容易造成旅游区原有自然环境和生态环境的扰动和破坏。我们要在不破坏生态环境的条件下，推进旅游开发，并通过旅游开发促进当地生态环境的可持续发展。目前，曲阳湖生态旅游度假区尚未开发开放，生态环境较好，但随着曲阳湖生态旅游度假区的逐步开发建设，游人规模将随之不断增加，如不及时加强管理，超前决策，旅游活动必须带来一定的环境污染。主要有生活废水未经净化处理排入湖中，使水面受到污染。其次，游客乱丢果皮、塑料袋、纸盒、啤酒瓶、饮料罐等废弃物，可能出现的游人随地便溺或在曲阳湖生态旅游度假区内放牧的牧畜排泄物，降低美学价值，影响游人的情绪和健康，对动植动和建筑物也有危害，从而影响曲阳湖生态旅游度假区旅游业的可持续发展。
环境保护是我国一项基本国策，对于开展生态旅游保护环境，维持生态平衡至关重要，为了保持曲阳湖生态旅游度假区生态环境质量的原始性，保持空气清新，山青水秀的环境特色，必须采取最有效的办法，把开展旅游带来的污染控制在最低程度，规划采取以下环保措施。1、以视野范围内500米与2000米之间，主要是桑涧村山张、北园、农场村民组和桑北村等，这些区域以山地生态村景观、田园景观、水文景观、民居景观为特色，注意保护原有的生态环境，禁止毁林开荒，私自建墓。禁止开山采石，严格控制污染工业的发展。积极引进技术，发展农业科技园。桑涧村等建设以生态农业为目标，从水土保护、提高当地农民收入出发，把度假区风景建设、生态建设与经济建设结合起来，实现人地协调的可持续发展。
2、认真学习、宣传、贯彻《环境保护法》、《森林法》、《水污染防治法》等国家法律法规，严格控制污染源，提高每个人的环保意识和自觉性，建立健全环保制度，完善环保设备和设施，积极治理污染，要坚决做到环保设施和曲阳湖生态旅游度假区建设同步的原则，切实保护好自然环境，维护生态平衡。
3、切实保护好水体环境，对曲阳湖生态旅游度假区内的水库、泉水和溪流，必须加强保护，防止和减少各种污染物流入河入，控制污染源。建立完善供水、排水、排污系统，修建生活废水净化池，搞好废水处理。健全卫生管理制度，配置一定量的垃圾桶（箱），配备专门卫生管理人员定期清理。在曲阳湖生态旅游度假区道路两侧和重要景点区修建一定量公共厕所，严禁随地便溺，并建厌氧净化良好的化粪
池，安排专人负责管理、清扫，确保曲阳湖生态旅游度假区不受污染。
十、结论和建议
目前，我国绝大多数景区的旅游产品是以自然观光旅游产品为主，度假类、休闲类、参与类等的旅游产品比较少。随着我国经济水平的不断提高和人们消费观念的改变，单纯以游览观光为主的传统旅游方式已不能满足旅游者的需求，集观光、娱乐、休闲、度假、生态农业、商务为一体的内容丰富多彩、新颖独特的旅游方式应运而生，受到旅游者的广泛喜爱。其中，生态度假旅游成为旅游业中的亮点，也是旅游向深远发展的必然选择。通过以上分析，表明曲阳湖生态旅游度假区项目是可行的，因而应尽快组织实施，早日见成效。定远曲阳湖生态旅游度假区建成后将融蓝天、青山、碧水一体，湖山蜿蜒，青山绵延，浑然自成一幅山水画：“桑涧钟晓、野林寻趣；山花烂漫、萤火蛙鸣；田园果乡、鱼跃水库；曲阳观鹭、半岛听湖”。
旅游度假区建设项目可行性研究报告
目录 第一章总论 (6) 1.1项目概述 (6) 1.2可行性研究报告编写的依据、内容及范围 (6) 1.3项目主要经济技术指标 (2) 1.4结论及建议 (9) 第二章项目提出背景及建设必要性 (4) 2.1项目提出背景 (4) 2.2项目建设的必要性 (8) 第三章项目需求预测 (19) 第四章项目建设规模及内容 (26) 4.1建设规模 (26) 4.2建设内容 (26) 第五章项目选址及建设条件 (18) 5.1项目选址 (18) 5.2项目区自然条件 (27) 5.3项目区基础设施条件 (19) 第六章项目建设方案 (31) 6.1规划设计依据 (31)
6.2项目规划原则 (31) 6.3总体规划方案 (33) 6.4建筑方案 (33) 6.5结构方案 (34) 第七章公用工程 (37) 7.1设计依据与范围 (37) 7.2电气工程 (38) 7.3供水工程 (27) 7.4排水工程 (27) 7.5采暖通风 (28) 7.6弱电系统 (28) 第八章环境影响评价 (29) 8.1项目所处环境现状 (29) 8.2建设期环境影响及治理措施 (29) 8.3项目运营期污染及治理措施 (29) 8.4绿化 (44) 8.5环境评价结论 (44) 第九章节能与水资源利用 (46) 9.1节能必要性 (46)
9.2节能措施 (47) 9.3水资源利用 (48) 9.4节水措施 (48) 第十章项目招投标方案 (50) 10.1招标原则 (50) 10.2标书制定原则及招标范围 (50) 10.3招标程序 (51) 第十一章职业安全、卫生及消防 (39) 11.1概述 (39) 11.2生产过程中的职业危害因素分析 (56) 11.3设计中采用的安全卫生防范措施 (56) 11.4公共卫生 (57) 11.5消防 (57) 第十二章项目组织管理与建设进度 (59) 12.1项目组织管理 (59) 12.2项目建设进度建议 (59) 第十三章机构设置和劳动定员 (60) 13.1机构设置 (60) 13.2人员编制 (61)
生态旅游项目策划书【3篇】 生态旅游项目策划书1 西沟生态村位于两省（河南、山西）、三县（辉县、修武、陵川）交界处的薄壁镇境内，面积20平方公里，平均海拔在800---1500米之间。森林覆盖率95%，河水流径10余公里，是国家级重点生态林和太行猕猴保护区。 西沟生态村主要特征是：高山林立、奇峰怪石；峡谷万丈、壁立陡峭；泉涌溪流、瀑大潭深；古树参天、鸟语花香；野果遍坡，桃梨满园；深秋时节，红叶漫山；名贵药材，亨誉中原；自然冰雕，别有洞天。生态村内现有景点：潭头瀑布、西沟四级瀑、龙浴湖、黑龙洞、黄龙潭、龙王寨、青苔岩、小寨河、千年龟石、香炉石，还有众多奇峰待命名，这里集雄、秀、奇、幽于一体，揽山、水、林、洞于一沟。专家赞誉西沟生态—贵在原始，美在天然。 一、项目背景分析 旅游产业的发展必须依赖于一定的旅游资源。旅游资源虽包罗万象，但无外乎自然资源和人文资源两类。我国众多的旅游胜地中，有的以自然资源突出为特色，有的以人文资源突出为特色。 随着人们思维方式和审美情趣的改变，自然资源成了旅游中最具魅力的优势资源，并直接影响着该地区经济的发展。
而西沟生态村却隐藏着与世隔绝的自然资源。 （一）国家对旅游产业开发的政策形势 当前国家正在大力提倡发展旅游产业，争取把中国发展成为旅游强国，目前我国旅游产业的规模位居世界第7位，但与世界旅游强国还有很大差距，发展旅游业已经成为我国一项基本产业政策。 为适应加入世贸组织的要求，中国旅游业将尽快改变政府的主导地位，变政策调节为市场调节，以加速与国际旅游市场的接轨步伐。 （二）国际国内旅游业发展的趋势 1.21世纪世界旅游的发展对景区内涵提出了新的要求。众多旅游专家一致认为，生态、绿色、极限、人与自然、度假、文化、体育等将是未来旅游业的主题。 2.中国旅游景点的开发将从以政府为主导转变为以市场为主导。 3.旅游市场越来越呈现出细分化的特点。 （三）西沟生态村资源开发现状分析 1.成功点 （1）对自然生态环境的保护良好（景区内的水、空气、植被等未受污染和破坏） （2）近三年来具备一定的知名度（在河南省内） 2.不足点
项目建议书范文5篇 想建设一个工程项目得到支持，需要先写好一份详细的项目建议书。下面是XX为大家带来的项目建议书5篇,欢迎大家阅读! 项目建议书1 一、项目概述 项目名称：__村__公路建设工程 建设地点：__村民组 项目责任单位：__乡人民xx 项目责任人：___ 二、项目建设的必要性 __村民组位于乡东南部，东北与__市及本县__乡相接，东南毗邻____市__乡，该村民组现有农户___户，人口___人，境内有丰富的森林资源和得天独厚的旅游资源。独特的森林及地势山貌得到很多专家及旅游开发商的青睐。具林业部门森林资源调查该地森林覆盖达到__%，木材储藏量__m?。再是上核桃年产量__吨，人均____多公斤。新种的山核桃约___多亩，产量将逐年攀升。 __公路的建成将成为以乡通道为主干线，与全乡__个村民组形成四通八达的交通网络。是实现县委提出的“一年一个样，三年大变样”战略目标，加快当地农村奔小康步伐，切实摆脱贫困村落后面貌的现实需要。当地群众改路修路积极性很高，愿意集资、投劳。建设__公路极大改善该区的交通条件，促进深山地区农民群众的经济发展，增加农民收入，实现共同富裕。 三、项目建设综合条件评价 1、地形 项目区属山丘区，四面崇山峻岭中间地势平缓，是典型的盘地形状。整个项目区地势较高，平均海拔820m以上。 拟建路线与公路相衔接，地形标高在610m至820m之间，全长__公里，路基宽_m，行车道宽_m。 2、水文、气候、地质 溪流两边居住农户，溪水汇入__河流入__省属__江流域。 该地区属亚热带季风湿润区，四季分明，雨量充沛，年平均降水量1820mm，平均气温12℃极端最高气温33℃，极端最低气温-12℃，无霜期180天。 项目区沿线大量分布花岗岩、石灰岩、平板岩与泥土混合工程地质条件好，就地取材简易。 3、筑路材料及运输条件 石料可采用路段边开采边利用，一举两得。间砂可在__河开采筛选。所需间砂、水泥、钢筋等材料以农用车运输为主，直接送往工程工地。 四、项目建设标准、规模
某旅游度假区项目开发建议书目录 第一篇概述：旅游度假区与旅游房地产的开发过程1．开发前的规划 2．开发策略 3．开发小组 4．可行性研究与规划 5．资金之供给 6．审核过程 7．综合计划 8．市场营销 9．管理与经营 第二篇雨润黄山项目：开发模式与运作设计 1．开发原则 2．开发战略 3．开发模式 4．运作设计 第三篇雨润黄山项目：重点开发产物的初步建议1．高尔夫球场 2．高端旅游地产项目——私家园林
3．雨润黄山旅游学院 4．旅游房地产项目——分时度假公寓 第一篇概述：旅游度假区与旅游房地产的开发过程 1．开发前的规划 度假区开发者在着手进行开发过程时，首先务必考虑各类选择的可能，并界定整个计划的概念。最适合的开发概念之产生，往往需要通过许多变数的考虑，才能做最后的决定。专业的开发者，他所感兴趣的是开拓潜在的市场，其所需要的是适合该市场的计划用地。 就一项有计划的度假区开发过程而言，从计划开始到成功这段期间，最重要的是反复思索开发概念、一再评估有用的资讯，并不断修改整个计划的内容。在此同时，还需要研究最有远景的市场所在，乃至于开发产物的形态、计划密度及兴建期限也要加以概念化，届时再以开发过程中可能涉及的不动产开发限制，检验这些概念的可行性。倘若没有通过这种慎重的调整过程，度假区开发计划很可能在一开始的时候，就得宣告失败了。 设计概念形成的基础在于：确定开发性质或者设计意象。心理上的目标（Psychological goal）界定，有助于选定计划的特殊意象或者估计完成的范围，并继而到设施形态之选定、安排与品质、经营上的需求、影响交易方法与其他各项细节。
度假区的开发者同时需要考虑本身在整个开发过程，从计划开始到成熟，一连串活动中的角色扮演。这些角色包含度假区内旅馆的经营，计划初期的交易、土地与房地产的交易等。 （1）开发产物与设施 开发区所要营造的意象确定后，度假区开发者能够开始界定开发产物及开发区内的各项设施。市场研究应该有助于主题公园、酒店、公寓、别墅等开发产物之适当调与，指示有关尺寸、形式、所有权类型与价位等级的建议。 其中最重要的是先界定该地区内务必保留的天然设施，并研究如何加强这些设施的内容，开发产物与应该善加利用的天然设施界定的同时，另一项务必在初期开发阶段进行的是，确定区内需要建造的设施，并预留未来设施增加所需的空间。 在决定整个设施计划时，有四个要紧问题应详加考虑： i. 设施如何在实质环境与经济中，配合整个计划，并成为该计划区特殊意向的一部分？ ii. 该设施的数量该有多少？ iii. 工程进度如何安排？ iv. 经费合理吗？ 由于度假区旨在提供愉快、真实的经验，倘若区内的设备不良而破坏使用者的兴致，这种情况对整个度假区的影响，可能比完全没有这些
生态旅游项目可行性研究报告3篇Feasibility study report of ecotourism project 汇报人：JinTai College
生态旅游项目可行性研究报告3篇 前言：报告是按照上级部署或工作计划，每完成一项任务，一般都要向上级写报告，反映工作中的基本情况、工作中取得的经验教训、存在的问题以及今后工作设想等，以取得上级领导部门的指导。本文档根据申请报告内容要求展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 本文简要目录如下：【下载该文档后使用Word打开，按住键盘Ctrl键且鼠标单击目录内容即可跳转到对应篇章】 1、篇章1：区农业生态旅游园区项目可行性研究 2、篇章2：旅游综合开发项目可行性研究报告 3、篇章3：生态休闲旅游项目可行性研究报告 篇章1:区农业生态旅游园区项目可行性研究 报告 一、项目概要 该项目由×市×区财政局申报，×区×镇×村组织实施，农业生态旅游园区座落在×镇×村，新扩建2，460亩，建设 时间从200X年9月开始，于20xx年9月结束，时限3年。 主要建设内容： 1、鲜果采摘区扩建1500亩；
2、鲜花温室基地建设花卉日光温室70栋，到20xx年末 达到180栋，占地500亩； 3、开发历史遗迹区－日本碑和俄国坟，占地200亩； 4、鲜花观赏基地建设花卉日光温室40栋，新奇花卉品 种达到20余种； 5、建设占地160亩的水上娱乐垂釣区，开发水面50亩； 6、建设占地110亩的森林浴场一处； 7、农事实践基地建设日光温室50栋； 8、建设200亩葡萄园，建日光温室50栋；规划100亩，作为新品种水果实验基地； 9、别墅渡假区建设别墅30栋； 10、园区基础设施及配套设施建设，主要是园区建柏油路、水泥路、田间作业道、整治田间排水沟、引水上山及治河、水电配套、绿化美化等工作； 二、背景分析 该园区位于×市东北部，距市中心12公里，邻近机场、 港口、火车站及丹大、沈丹高速公路起点，三维交通十分便利。
(2023)文化旅游度假区建设项目可行性研究报告建议书 (一) (2023)文化旅游度假区建设项目可行性研究报告建议书(一) 一、项目背景和目标 随着人们生活水平的提高和休闲观念的转变，文化旅游度假区已成为一种新兴的旅游方式。本文旨在对(2023)文化旅游度假区建设项目进行可行性研究，并提供相应的建议，以确保项目的顺利进行。 二、项目介绍 (2023)文化旅游度假区建设项目旨在打造一个结合文化、旅游和度假的综合性区域。项目坐落于一个拥有丰富历史和文化底蕴的地区，以其独特的自然风光和人文景观为优势。项目包括文化遗址保护与恢复、旅游设施建设、配套设施建设以及生态保护等多个方面。 三、可行性分析 1. 市场需求分析 通过对市场需求的调研和分析，我们发现该地区旅游资源丰富，有着吸引力的自然景观和独特的文化底蕴。市场对文化旅游度假区的需求量大，并有持续增长的趋势。预计未来几年内，该地区的旅游市场将持续扩大。 2. 投资回报率分析 基于市场需求的预测，我们对投资回报率进行了详细分析。通过计算投资成本和预计收益，我们得出了该项目的投资回报率。结果显示，项目具有良好的投资回报潜力，并能够吸引更多的投资者参与。
3. 法律政策分析 在项目进行中，我们需要考虑到相关的法律法规和政策规定。需要与相关政府部门进行合作，确保项目的合法性和可持续性。同时，我们也需要关注环境保护和文化遗产保护方面的法律要求，确保项目建设过程中不会对环境造成破坏，并保护好文化遗产。 4. 竞争分析 在该地区旅游市场存在其他竞争对手，我们需要对其进行分析和评估。通过对竞争对手的研究，我们可以了解他们的优势和劣势，并从中汲取经验教训，确保项目在市场竞争中具有竞争力。 四、建议 基于以上可行性分析，我们对该项目提出以下建议： 1. 加强市场营销，提高项目知名度和吸引力。通过合理 的宣传和促销策略，吸引更多游客前来参观和度假。 2. 建设完善的旅游设施和配套设施。投资适当的旅游设施，提供便利的交通和住宿条件，满足游客的需求。 3. 加强生态保护和文化遗产保护工作。确保项目建设过 程中不会对环境和文化遗产造成损害，并制定相应的保护计划。 4. 与相关政府部门紧密合作，争取政府支持和政策优惠。通过与政府合作，可以获得更多的支持和资源，推动项目的顺利进行。 5. 不断创新和改进，提升项目的品质和服务水平。通过 持续创新和改进，项目能够不断适应市场需求，提升竞争力。 综上所述，(2023)文化旅游度假区建设项目具备良好的可行性，并有望在市场中取得成功。相关部门和投资者应密切关注项目进展，积极参与，确保项目的顺利实施。同时，我们也
生态康养基地项目建议书 一、项目背景 随着人们生活水平的提高和健康意识的增强，生态康养已成为 当前社会关注的热点话题。生态康养基地作为提供健康养生、休闲 度假、生态环境保护等多种功能的综合性场所，受到了越来越多人 的青睐。因此，我们提出了建设生态康养基地的项目建议。 二、项目概述 生态康养基地是一个集自然风光、康体养生、文化体验、休闲 度假于一体的综合性场所。其主要功能包括康体养生区、生态环境 保护区、文化体验区和休闲度假区。康体养生区主要提供健身锻炼、瑜伽冥想、中医理疗等服务；生态环境保护区致力于打造绿色生态 环境，保护植物和动物资源；文化体验区则致力于传承和弘扬当地 的文化传统，为游客提供文化体验活动；休闲度假区则提供高品质 的住宿、餐饮和休闲娱乐设施，让游客可以尽情放松身心。 三、项目优势
1. 自然环境优势：生态康养基地选址在自然环境优美的地区， 拥有得天独厚的自然资源，空气清新、水质优良，适宜康养。 2. 医疗资源优势：周边地区医疗资源丰富，可以为基地提供优 质的医疗服务支持。 3. 人文历史优势：基地周边拥有丰富的人文历史资源，可以为 游客提供丰富的文化体验。 4. 产业支持优势：基地周边产业发达，可以为基地提供丰富的 农产品和特色商品支持。 四、项目建设内容 1. 建设康体养生区：包括健身房、瑜伽馆、中医养生馆等设施，提供多种康体养生服务。 2. 建设生态环境保护区：加强植被保护，打造生态步道、生态 湖泊等自然景观。 3. 建设文化体验区：建设文化展示馆、手工艺坊、传统民俗表 演场所等，为游客提供丰富的文化体验。
4. 建设休闲度假区：建设高品质酒店、特色餐饮、休闲娱乐设施，提供舒适的住宿和休闲体验。 五、项目运营模式 1. 以生态康养为主题，引进专业康养团队，提供专业的康养服务。 2. 开展各类康养活动，如健身训练营、瑜伽冥想活动、中医养 生体验等。 3. 合作当地旅行社，开展生态旅游、康养度假产品，吸引游客。 4. 发展康养特色产品，如特色农产品、康养用品等，拓展康养 产业链。 六、项目预期效益 1. 经济效益：生态康养基地将成为当地重要的旅游经济支柱产业，带动当地旅游、餐饮、住宿等相关产业发展，创造就业机会， 促进当地经济繁荣。
旅游项目计划书word范文资料旅游项目计划书 一、项目概述 本项目旨在开发一个集旅游、休闲、观光、娱乐于一体的综合性旅游胜地，位于XX市XX区XX镇XX村，占地面积约为XX平方公里。项目定位为高端生态旅游度假区，以“自然、舒适、休闲、健康”为主题，打造一个适合家庭、朋友、情侣等不同人群旅游度假的理想目的地。 二、项目背景 随着人们生活水平的提高，旅游消费的不断升级，人们对于旅游体验和旅游服务的要求也越来越高。本项目依托当地丰富的自然资源、悠久的历史文化底蕴和优越的区位条件，通过深度挖掘和整合当地旅游资源，打造一个独具特色的旅游度假区，满足不同游客的需求。 三、项目策划 1.自然资源开发：本项目将充分利用当地丰富的自然资源，如山、水、林、空 气等，开发观光、徒步、露营、漂流、攀岩等户外活动，让游客亲近自然、感受自然之美。同时，将引进先进的生态理念和技术，保护好自然环境，实现旅游开发与环境保护的和谐统一。 2.历史文化挖掘：XX市XX区XX镇XX村有着悠久的历史和丰富的文化底蕴， 本项目将深度挖掘当地的历史文化资源，如传统建筑、民俗文化等，将其融入到旅游度假区的建设中，增强游客的文化体验和认同感。 3.旅游设施建设：本项目将建设高品质的旅游设施，包括酒店、度假村、会议 中心、餐饮等，以满足不同游客的需求。同时，将注重设施的环保和节能，采用太阳能、地热能等可再生能源，实现绿色旅游。 4.旅游活动安排：本项目将策划和安排丰富多彩的旅游活动，如民俗表演、文 化讲座、拓展训练、主题晚会等，增强游客的互动和参与性。同时，将定期
组织各种节日活动和主题活动，如赏花节、摄影节、泼水节等，吸引更多的游客前来体验。 四、项目预期收益与投资估算 5.预期收益：本项目预计年接待游客量达到XX万人次，年营业额达到XX亿 元，投资回收期为X年。 6.投资估算：本项目总投资为XX亿元，其中固定资产投资为XX亿元，流动资 金为XX亿元。 五、项目风险评估与对策 7.自然风险：本项目地处山区，气候变化无常，自然风险较大。为应对这一风 险，项目将加强自然灾害的监测和预警，做好应急预案，确保游客和员工的安全。 8.市场风险：市场竞争激烈，可能导致项目市场竞争力下降。项目将加强市场 调研和营销策略的制定实施，提高项目的知名度和美誉度。 9.技术风险：本项目涉及到一些高难度的户外活动项目，可能存在技术风险。 项目将引进先进的技术和管理经验，加强技术人员的培训和设备的维护保养，确保项目的顺利进行。 六、项目前景展望 本项目将充分发掘和利用XX市XX区XX镇XX村的优质自然资源、历史文化底蕴和区位优势，打造一个集旅游、休闲、观光、娱乐于一体的综合性旅游胜地。随着国内旅游市场的持续增长和人们对旅游体验要求的提高，本项目的市场前景非常广阔，将成为一个备受游客喜爱的旅游目的地。
旅游度假区项目建设方案 未来旅游度假区的发展趋势将以可持续发展、数字化和智能化、多元化体验、可达性和便捷性以及文化保护与传承为主要特点。这些趋势将推动旅游度假区实现更高质量的发展，提升游客体验，并带动当地社会经济的繁荣。 旅游度假区在可持续发展、创新发展、品牌建设、国际合作和文化传承等方面都有着发展的重要方向。通过注重环境保护、产品创新、品牌建设、国际交流和文化传承，旅游度假区可以实现可持续发展，提升自身的竞争力和吸引力，为游客提供更好的旅游体验，同时为当地经济和社会发展做出积极贡献。 旅游度假区环境对旅游业的发展至关重要，因此应该重视和保护好旅游度假区的环境。通过加强环境保护意识、控制开发规模、推行绿色交通、垃圾分类与处理以及加强监测和管理等对策，可以有效改善旅游度假区的环境状况，提升游客的旅游体验。政府、管理者和游客之间需要形成合力，共同致力于保护旅游度假区的环境，实现可持续发展目标。 旅游度假区环境的好坏直接关系到游客的旅游体验和满意度，对旅游业的发展具有重要影响。良好的旅游度假区环境能够吸引更多游客，增加旅游收入；而恶劣的环境则可能导致游客流失，造成经济损失。 旅游度假区作为一种特殊的经济区域，具有重要的意义和必要性。在现代社会，旅游业已成为国民经济中不可或缺的一个组成部分，旅游度假
区则是推动旅游业快速发展的重要载体。 本文内容信息来源于公开渠道，对文中内容的准确性、完整性、及时性或可靠性不作任何保证。本文内容仅供参考与学习交流使用，不构成相关领域的建议和依据。 一、旅游度假区发展方向 （一）可持续发展 1、强调环境保护：旅游度假区应注重生态环境的保护，采取合理的 开发和管理模式，减少对自然资源的破坏，保护珍稀物种和生态系统的完整性。 2、推动经济发展：旅游度假区应促进当地经济的发展，提高居民的 生活水平，并为当地创造更多的就业机会，实现经济可持续发展。 3、社会公益：旅游度假区应关注社会公益事业，积极参与社区建 设，投入资源改善当地居民的生活条件，并开展教育、文化等公益活动，提升当地居民的素质和幸福感。 （二）创新发展 1、产品创新：旅游度假区应不断创新旅游产品，结合当地的文化、历史和自然资源，提供独特的体验和服务，吸引更多游客的到访。 2、技术创新：旅游度假区应积极引进先进的技术手段，如人工智能、
2022年全市加快全域旅游发展实施方案(最新) 全市加快全域旅游发展实施方案(最新)1 为进一步巩固_县旅游业发展三年突破行动计划成果，大力发展全域旅游，解决旅游发展短板，推进旅游业转型升级、提质增效，加快构建大旅游、大产业、大发展新格局，努力开创全县旅游发展新局面，特制订本方案。 一、背景意义 全域旅游是以旅游业为优势产业，实现区域资源有机整合、产业融合发展、社会共建共享，以旅游业带动和促进经济社会协调发展的一种新的区域协调发展理念和模式。发展全域旅游是贯彻落实创新、协调、绿色、开放、共享五大发展理念的重大实践，有利于进一步丰富旅游类型、完善旅游发展要素、提升旅游发展质量，是扩大社会就业、带动富民增收、精准扶贫脱贫、提高人民群众生活质量和幸福感的重要举措。 二、工作目标 通过全域旅游发展，全县旅游产业结构更加优化，旅游综合管理体系加快健全，旅游公共服务水平稳步提升，游客满意度大幅提高，旅游业对全县经济转型、特色发展、乡村振兴、脱贫攻坚、创业就业等重点工作的推动作用持续增强。到____年底，力争创建国家级旅游度假区_个、国家级生态旅游示范区_个、国家5A级旅游景区_个、国家4A级旅游景区_个、国家3A级旅游景区4个，打造特色乡村旅游点_个;接待国内外游客突破_万人次，年均增长_%以上;全县旅游业总收入突破_亿元，年均增长_%以上。 三、重点项目
(一)生态旅游和特色小镇项目。 _湖生态旅游度假区：对照旅游交通、游览、卫生、安全、综合管理、生态环保等创建标准，进一步完善_湖生态旅游度假区硬件配套设施，推进_湖湿地景区提质发展。力争通过三年时间，先后创成国家5A级旅游景区、国家级生态旅游示范区、国家级旅游度假区。 _互补项目区(_湖景区)：依托光伏领跑者项目、万亩林果和_锣鼓等自然人文资源，推进光伏产业与旅游发展的深度融合，以打造光伏小镇公园为思路，积极创建国家3A级旅游景区。 _小镇：以__为形象定位，以创建国家4A级旅游景区为目标，以米生产、米丰收、米加工、米销售、米美食、米故事为主题，着力打造一二三产融合发展的文化体验、康养度假、休闲田园旅游产业集群小镇。 一、总体要求 坚持以_新时代__特色社会主义思想为指导，坚持高质量发展落实赶超，全面落实中央、省、_市促进全域旅游发展、进一步扩大旅游文化体育健康养老教育培训等领域消费、推动乡村旅游发展提质升级等决策部署，构建一环两板块的全域旅游发展格局，打响成功故里，海丝_品牌，将_打造成为产品结构丰富、产业体系健全、行业服务优质的海西重要旅游目的地。到_年，力争全市年接待游客总量突破850万人次，旅游业总收入达到150亿元。 二、重点任务 (一)创新旅游工作机制 1.完善协作推进机制。发挥市旅游产业发展领导小组及办公室作用，加
关于加快推进全域旅游建设的实施方案2篇 为进一步巩固x县旅游业发展三年突破行动计划成果，大力发展全域旅游，解决旅游发展短板，推进旅游业转型升级、提质增效，加快构建“大旅游、大产业、大发展”新格局，努力开创全县旅游发展新局面，特制订本方案。 一、背景意义 全域旅游是以旅游业为优势产业，实现区域资源有机整合、产业融合发展、社会共建共享，以旅游业带动和促进经济社会协调发展的一种新的区域协调发展理念和模式。发展全域旅游是贯彻落实“创新、协调、绿色、开放、共享”五大发展理念的重大实践，有利于进一步丰富旅游类型、完善旅游发展要素、提升旅游发展质量，是扩大社会就业、带动富民增收、精准扶贫脱贫、提高人民群众生活质量和幸福感的重要举措。 二、工作目标 通过全域旅游发展，全县旅游产业结构更加优化，旅游综合管理体系加快健全，旅游公共服务水平稳步提升，游客满意度大幅提高，旅游业对全县经济转型、特色发展、乡村振兴、脱贫攻坚、创业就业等重点工作的推动作用持续增强。到2022年底，力争创建国家级旅游度假区x个、国家级生态旅游示范区x个、国家5a级旅游景区x个、国家4a级旅游景区x个、国家3a级旅游景区4个，打造特色乡村旅游点x个;接待国内外游客突破x万人次，年均增长x%以上;全县旅
游业总收入突破x亿元，年均增长x%以上。 三、重点项目 (一)生态旅游和特色小镇项目。 x湖生态旅游度假区：对照旅游交通、游览、卫生、安全、综合管理、生态环保等创建标准，进一步完善x湖生态旅游度假区硬件配套设施，推进x湖湿地景区提质发展。力争通过三年时间，先后创成国家5a 级旅游景区、国家级生态旅游示范区、国家级旅游度假区。 x互补项目区(x湖景区)：依托光伏领跑者项目、万亩林果和x锣鼓 等自然人文资源，推进光伏产业与旅游发展的深度融合，以打造光伏小镇公园为思路，积极创建国家3a级旅游景区。 x小镇：以“xx”为形象定位，以创建国家4a级旅游景区为目标， 以“米生产、米丰收、米加工、米销售、米美食、米故事”为主题，着力打造一二三产融合发展的文化体验、康养度假、休闲田园旅游产业集群小镇。 xx古镇：打造集生态居住、渔家体验、温泉养生等功能于一体的文 化休闲旅游度假区，着力构建大湖风光旖旎、渔家气息浓厚、基础设施完善的xx渔家风情体验第一镇。 (二)文化旅游项目。 xx纪念公园：挖掘全国抗战史和xx抗战史，建设集教育、旅游、休闲三大功能为一体的红色文化主题公园。力争创成国家4a级旅游景区。 文化艺术中心：建设集博物馆、两乡馆、规划馆、文化馆、图书馆、
项目规划建议书4篇 项目规划建议书篇1 编制单位编制日期 第一编. 项目策划： 1.1项目策划意义 项目策划的目的在于使投资者明晰本项目运作的过程与预期结果，从而能够更好的把握项目的进展。同时策划还需对项目定位、市场、规模、投资与收益以及项目管理和产品的设计营销提出初步设想，作为项目可行性研究和项目建设规划的依据。它是项目决策的最初、最重要的基础是项目成败的关键。 1.2项目概况： 1.3项目建设条件分析 1.3.1有利条件区位适中，交通便捷 林木葱翠，风景秀丽 文化意蕴，地灵人杰 水清如镜，山水有情
周边环境，蓄势待发 1.3.2尚待解决的问题：用地权的问题 用地的详尽范围、土地使用权的转让合同仍需进一步落实。以免影响今后的开发。 公路接口问题 基地距公路5公里，这一段路的建设问题需要落实。 建设规划问题 基地地形较为复杂，资源条件未充分的挖掘，尚未进行系统的规划。 开发管理机构问题 目前尚未建立明确、健全的开发管理机构。应尽快按公司法建立专项开发公司，健全机构，明晰产权，以便今后的工作顺利开展。 其他问题 1.4项目名称： 项目名称为：————项目综合开发规划——以松泉为名，突出基地自然景观特征。
“松”：点明基地的植物景观特征。基地林草覆盖率高，主要树种为松树。“泉”：比喻基地内的两座水库，宛如两面晶莹的宝镜镶嵌在万松林中。 “地业”：突出项目开发的特点，即以土地资源为依托，进行生态农业、健康疗养、休闲娱乐综合性项目的开发。 1.5项目定性与定位： 随着人们物质文化水平和消费水平的不断提高.双休日,黄 金周假日消费和外出旅游日益增多.一方面刺激了旅游市场的消费,同时也对旅游开发提出了新的'要求。经济单一型的旅游开发项目，由于缺少综合性，参与性，娱乐性和特色，造成游客停留时间短，回头率低，直接影响旅游经济效益的整体提升，使本身有特色的旅游资源得不到很好的开发与利用，不能吸引游客。 所以在本项目的定性中我们应注重以下几个方面： 1．综合性：指在苑区根据基地的景观和用地条件在项目安排上，要能满足不同消费能力、不同消费兴趣的消费群体的要求。如要综合考虑安排生态农业、健康疗养、娱乐、休闲、度假项目2．针对性：园区开发的主打项目一定要针对某一特定消费层。 生态农业——广泛的旅游人群，不同收入的消费群；学生团体等。
招商引资工作汇报 （最新版） 编制人：__________________ 审核人：__________________ 审批人：__________________ 编制单位：__________________ 编制时间：____年____月____日 序言 下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢! 并且，本店铺为大家提供各种类型的实用范文，如汇报体会、策划方案、心得体会、自我鉴定、工作总结、文秘知识、条据书信、行政公文、活动报告、党团范文、其他范文等等，想了解不同范文格式和写法，敬请关注! Download tips: This document is carefully compiled by this shop. I hope that after downloading it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you! In addition, this shop provides you with various types of practical sample essays, such as reporting experience, planning plans, experience and experience, self-assessment, work summary, secretarial knowledge, article letters, administrative documents, activity reports, party and league essays, other sample essays, etc. , Want to know the format and writing of different sample essays, so stay tuned!
区农业生态旅游园区项目可行性研究报告 区农业生态旅游园区项目可行性研究报告1 ×市×区农业生态旅游园区 项目可行性研究报告 一、项目概要 该项目由×市×区财政局申报，×区×镇×村组织实施，农业生态旅游园区座落在×镇×村，新扩建2，460亩，建设时间从__年9月开始，于__年9月结束，时限3年。 主要建设内容： 1、鲜果采摘区扩建1500亩； 2、鲜花温室基地建设花卉日光温室70栋，到__年末达到180栋，占地500亩； 3、开发历史遗迹区－日本碑和俄国坟，占地200亩； 4、鲜花观赏基地建设花卉日光温室40栋，新奇花卉品种达到20余种； 5、建设占地160亩的水上娱乐垂釣区，开发水面50亩； 6、建设占地110亩的森林浴场一处； 7、农事实践基地建设日光温室50栋； 8、建设200亩葡萄园，建日光温室50栋；规划100亩，作为新品种水果实验基地；
9、别墅渡假区建设别墅30栋； 10、园区基础设施及配套设施建设，主要是园区建柏油路、水泥路、田间作业道、整治田间排水沟、引水上山及治河、水电配套、绿化美化等工作； 1 1、水产、花卉、果树、蔬菜新品种、新技术的引进示范推广；1 2、无公害农产品检测室的建设。 该项目总投入资金7，473万元，其中农民投入2，535万元，招商引资2，774.3万元，村集体投入563.7万元，市区财政自筹480万元，申请国家财政投入960万元。 二、背景分析 该园区位于×市东北部，距市中心12公里，邻近机尝港口、火车站及丹大、沈丹高速公路起点，三维交通十分便利。园区距鸭绿江断桥12公里，距虎山长城10公里，距河口度假区50公里，能增加丹东沿江旅游的景点，园区内青山绿水，山水相映，既有日俄战争遗址——日本碑和俄国坟，又有远销俄罗斯、黑龙江等国家和地区的无公害水果——燕红桃和寒富苹果；可以说，独特的地理位置，优越的自然、人文景观，发展迅猛的无公害水果、蔬菜、花卉、水产品，为发展农业生态旅游观光奠定了坚定基矗 ×是全国优秀旅游城市之一，虎山长城、鸭绿江，已成为丹东的代名词；燕红桃、寒富苹果已走出国门；×杜鹃花誉满全球；以鸭绿江公鱼为代表的水产品畅销全国。 园区扩建后，在向世人展示独特的自然、人文景观的同时，重点展示园艺型农业、示范性农业、观光型农业。成立×市生态农业旅游协会，负责生态农业旅游市场的开发，把园区与鸭绿江断桥、虎山长城、河口渡假区连接起来，扩大园区知名度和影响力，使丹东旅游业内容更加丰富。
2023年项目建议书集锦10篇 项目建议书篇1 “黄金有价，商铺无价”。商业物业的价值，体现在它固有的价值（区位价值）和经营产生的附加值，商业物业的价值的波动，主要取决于周边商业格局变化及自身经营结果。我们通过对济南市商业（尤其是社区商业）发展历程及发展趋势、项目周边市场现状、项目同类物业概况进行研究，为本项目商业将来的经营和销售推广寻找确实可行的方向。 一．宏观市场分析 （一）商业市场分级 ◆市级商业区：泉城路、泺源大街、经四路、经二路、北园路等商圈 零售业为龙头，配套餐饮、娱乐、休闲、文化、康体、金融等综合服务，商圈营业面积超过50万平米，服务面向全市消费者。 ◆区域级商业区：花园路、马鞍山路等 一般营业面积在2万平米以上。以家居、家电、日用百货等为主。满足了1－2公里范围内消费者的日常需求。◆社区型商业：易初莲花、世纪莲花、大润发等，以超市为主 在人口密度较大的居民生活区域中，满足居民生活需求的综合型商业。面积为5000平米以上，以食品、生活日用品等为核心，配套餐饮等，为周边0.5－1公里范围的消费者提供服务。 （二）商业设施功能划分
◆综合性。区域交通便利，人口密度大，各类型商业设施齐全（餐饮、娱乐、购物、文化等），如泉城广场商业区。消费者涵盖全市各阶层，聚集力很强。 ◆主题性。以某一主题为服务核心，形成规模，辐射整个济南。如经十一路的中华名优小吃一条街、文化东路和西路的体育用 品等。 ◆便利性。以中小超市及街区服务设施为主，提供简单生活服务，满足街区内居民的生活需求。 （三）商业区分析 1．泉城路商业区 泉城路是泉城东西向发展的主轴，有“十字金街”’之地位，是一条具有购物、交通、休闲、旅游、文化五大功能的准步行商业街。 泉城路商业区位于城市中心地带，集中了各类商业形态，客户群范围广泛，以白领为主。 无可讳言的是，由于区域规划设计、步行街商业建筑单体与交通组织存在的缺陷，加以政府管理方面存在的部分问题，泉城路现有商业业态分布比较零散，整体形象与品牌效益未能达到最佳，竞争力相对较弱。 泉城路已经很大程度的背离了原来的设计理想。人流量也远远没有达到预期数字。 2、经二路商业区（华联商业区） 以华联、嘉华为主体构筑的经二路商业街已成为省城西部的一条商业金街，是槐荫区的商业中心。周围近千平方米的区域，已有数十家服装、鞋类专卖店，还有肯德基、麦当劳、永和豆浆等多家中、西式快餐店，另外，该区域的小商品批发市场在全省乃至国内都发生业务往来。
农业项目可行性报告（优秀4篇） 一、背景分析 该园区位于x市东北部，距市中心12公里，邻近机场、港口、火车 站及丹大、沈丹高速公路起点，三维交通十分便利。园区距鸭绿江断桥 12公里，距x长城10公里，距河口度假区50公里，能增加丹东沿江旅 游的景点，园区内青山绿水，山水相映，既有日俄战争遗址，日本碑和俄 国坟，又有远销俄罗斯、黑龙江等国家和地区的无公害水果，燕红桃和寒 富苹果；可以说，独特的地理位置，优越的自然、人文景观，发展迅猛的 无公害水果、蔬菜、花卉、水产品，为发展农业生态旅游观光奠定了坚定 基础。 x是全国优秀旅游城市之一，x长城、鸭绿江，已成为丹东的代名词；燕红桃、寒富苹果已走出国门；x杜鹃花誉满全球；以鸭绿江公鱼为代表 的水产品畅销全国。 园区扩建后，在向世人展示独特的自然、人文景观的同时，重点展示 园艺型农业、示范性农业、观光型农业。成立x市生态农业旅游协会，负 责生态农业旅游市场的开发，把园区与鸭绿江断桥、x长城、河口渡假区 连接起来，扩大园区知名度和影响力，使丹东旅游业内容更加丰富。 二、项目概要 该项目由x市x区财政局申报，x区x镇x村组织实施，农业生态旅 游园区座落在x镇x村，新扩建2，460亩，建设时间从20xx年9月开始，于20xx年9月结束，时限3年。 主要建设内容：
1、鲜果采摘区扩建1500亩； 2、鲜花温室基地建设花卉日光温室70栋，到20xx年末达到180栋，占地500亩； 3、开发历史遗迹区-日本碑和俄国坟，占地200亩； 4、鲜花观赏基地建设花卉日光温室40栋，新奇花卉品种达到20余种； 5、建设占地160亩的水上娱乐垂釣区，开发水面50亩； 6、建设占地110亩的森林浴场一处； 7、农事实践基地建设日光温室50栋； 8、建设200亩葡萄园，建日光温室50栋；规划100亩，作为新品种 水果实验基地； 9、别墅渡假区建设别墅30栋； 10、园区基础设施及配套设施建设，主要是园区建柏油路、水泥路、 田间作业道、整治田间排水沟、引水上山及治河、水电配套、绿化美化等 工作； 11、水产、花卉、果树、蔬菜新品种、新技术的引进示范推广； 12、无公害农产品检测室的建设。 该项目总投入资金7473万元，其中农民投入2535万元，招商引资2774.3万元，村集体投入563.7万元，市区财政自筹480万元，申请国 家财政投入960万元。 三、需求分析
水上乐园项目建议书两篇 篇一：XX水上乐园项目建议书 第一章总论 1.1项目名称、承办单位 项目名称：XX水上乐园风景区建设项目 项目承办单位：（待项目立项后以项目名称专门注册新的公司）法定代表人：梅土洪 承办单位简介：本公司是集旅游休闲、畜牧养殖、苗圃花卉、园林景观、餐饮娱乐为一体的大型现代化旅游综合开发性企业。公司地处XXXXXX，现拥有固定资产8000多万元，员工300多名。 公司技术力量雄厚，公司坚持“以人为本，以诚取信，服务大众，回报社会”的经营理念，牢固树立科学发展观，以管理促效益，以服务促发展，为推动我县加快旅游事业发展，建设社会主义新农村做贡献。 项目投资单位： 1.2项目拟建地区、地点
建设地点：XXXXXXX。 1.3编制依据 1、浙政发[20XX]52号《关于进一步加快旅游产业发展的若干意见》 2、旅游发展总体规划 3、县十一五规划纲要 1.4景区简介 XX水上乐园风景区是XX县神XX旅游项目的配套工程，项目地点位于XX县XX乡天平岭南，景区山青水秀，山上林木葱茏，山下溪水潺潺，水质清澈，水量充足。装备大型现代化游乐设施的水上乐园建立在溪水与山脚之间1.5平方公里的河滩地上。紧邻水上乐园的XX河道有270米宽，1300米长。计划在这段溪流的下游筑栏河堤坝，蓄水成湖，水深1.5米。设置撑竹筏、划船等休闲水上娱乐项目。XX水上乐园风景区与神XX旅游区、桐江书院景区紧密相联。是神XX旅游景区最具活力的新项目。如果说神XX旅游景区以恬静、休闲、赏心悦目为主调的话，XX水上乐园风景区则以奔放、刺激、激情迸发为特色。一静一动相得益彰。XX水上乐园风景区与神XX旅游景区优势互补，唇齿相依。为拓展客源，增加客人在景区滞留时间，带动本区域旅游经济发展创造更有利的条件。XX旅游景区在计划建设大型水上乐园和陆上游乐场的同时，还将建设国际标准比赛泳池、
XX旅游度假区项目 可 行 性 研 究 报 告 xxxx年xx月xx日
第一章总论 一、项目名称 XXX旅游度假区建设项目 二、项目单位基本情况 法人代表：XXX 建设性质：新建 建设地点：XXXX 建设单位：XXXXX 三、建设规模及建设内容 本项目建设规模为：总建筑面积5150平方米。其中：宾客接待中心2500平方米、餐饮服务中心1000平方米、休闲娱乐中心800平方米、农家乐园建筑250平方米、办公及生活用房400平方米、附属设施用放200平方米。 四、可行性研究报告编制依据 1、国家农业综合开发办公室关于印发《国家农业综合开发资金和项目管理工作质量考评办法（试行）》的通知和《财政部关于修改国家农业综合开发资金和项目管理办法》的决定； 2、中国优势农产品区域布局规划(2008—2015年)； 3、国家农业综合开发办公室关于印发《农业综合开发产业化经营项目可行性研究报告编写参考大纲》的通知； 4、国家农业综合开发办公室关于印发《国家农业综合
开发部门项目管理办法》的通知； 5、依据农业部2012举办的新农村建设高层论坛《着力打造地方特色鲜明和乡土风格浓郁的新农村》会议精神； 6、《XX省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》； 7、《XXX市国民经济和社会发展第十二个五年规划》（2011-2015）、《XXX市城市总体规划》、《XXX市旅游业发展“十二五”规划》； 8、企业提供的相关技术资料。 五、可行性研究报告编制范围 本报告编制范围是XXXXXX旅游度假区建设项目。主要任务是：项目申请单位概况、项目背景与建设必要性、市场分析、建设条件、建设方案、节约能源、生态环境影响分析、劳动安全卫生与消防、工程实施进度、项目招标方案、投资估算、经济和社会效益分析、风险分析、项目研究结论与建议。 六、结论与建议 通过实施本项目的开发，形成集度假、餐饮、观光、采摘为一体的生态休闲为一体的城郊经济模式，实现农民增收、农业增效，发展绿色无公害农产品生产，促进生态农业建设。为市发展高端高效和高辐射力产业及创新型城市建设服务。该项目具有使用周期常、操作简便、易被农民所接受、