--项目员工宿舍申请安装空调请示

**项目员工宿舍申请安装空调请示

关于**项目员工宿舍申请安装空调的请示

尊敬的公司领导：

为改善公司员工住宿条件，使员工有个良好舒适的休息环境，以提高员工的工作积极性，更好地为公司效力，为企业创造更大的效益。**项目拟申请为6号楼B座员工宿舍**房、**房安装空调，共需二台大一匹的空调。

以上申请妥否，请公司领导批示！

**项目

20**-*-*

感谢您的阅读！

员工住宿方案

员工住宿方案 员工宿舍总计有房间18个，按公司未来发展规划以及人员增加情况来看，宿舍可分配为四人间、双人间和单间三种；四人间为普通员工宿舍，双人间为主管级宿舍，单间为经理级宿舍。 具体配置方案如下： 宿舍类型 四人间 双人间 单人间可住 人数42 1房间数 1422床铺类型 上下铺 1.5米宽小床 1.5米宽小床需配置基本设施 桌椅一套，大型衣柜一个， 桌椅一套，衣柜一个，空调 桌椅一套，衣柜一个，空调其他室内晾衣架室内晾衣架其他： 1、宿舍公共区域设置开水间（可考虑）； 2、员工生活区配备一台电视，供员工业余娱乐（可考虑）； 3、"每个宿舍需安装独立的水、电表（必须安装）。有离职员工随时抄表记录；

4、宿舍楼顶需安装晾衣杆，供员工晾晒衣物、被褥等（建议考虑）； 5、"住宿员工的早餐与晚餐供应问题（必须解决）； 6、宿舍卫生管理： 公共区域由专人负责（建议由组培车间清洁员兼），宿舍内员工自理； 7、宿舍房间钥匙的管理： 每个房间指定舍长管理； 8、宿舍卫生间的配置： 洗浴设备，抽水马桶，洗漱台（必须安装）；附《员工宿舍管理制度》 《员工宿舍管理制度》 目的： 为了使住宿员工在上班之余有个舒适、安全、安静的休息环境，以饱满的精神状态迎接工作，特制定以下宿舍规章制度，请各位住宿员工仔细阅读，认真遵守。 一、每位员工必须遵守宿舍相关制度，服从舍管的安排（房间号、床铺位）。 二、员工要爱护宿舍内的设施、设备等公共财物，如有损坏、按原价赔偿、故意损坏者、除赔偿外扣50元。宿舍内的公共财物自然损坏必须及时上报部门主管进行安排修理。 三、节约用水、用电、人走灯熄、避免自来水长流,如有违反者一经发现罚5-10元。 四、不得在宿舍内打架，斗殴、喝酒、赌博、偷窃等行为，不得影响其它员工的正常休息，如有违反罚50元，情节严重作开除处理并送相关部门查处。

宿舍安装空调方案(修改)

一、为什么要安装空调 因泉州地区夏天特别炎热，加上我们公司宿舍条件也不好，这样的气候及住宿条件让员工的生活多了一份辛苦，在一定程度上影响着员工们的生活与工作。现在公司订单越来越多，员工需求自然越多，公司总人数504人（不含临时工及暑假工），在公司住宿员工达400多人，这是安装空调的客观要求。为改善公司员工住宿条件，关心员工的身体健康及能得到好好休息，以便第二天开展工作，强烈建议公司为每个宿舍安装一台空调，待新宿舍楼建成后空调可以拆装到新的宿舍继续使用。 空调也已经日益成为生活用品的基本配置，安装空调，既能改善员工的生活条件，也有利于提高员工的工作热情和效益，促进公司的事业发展。 二、线路走向、电表安装及后续维护。 线路走向及配置由设备部杨主管负责规划，需确认现有电压是否够，变压器容量是否增大等？电表由行政部申请，采购统一购买，每间宿舍安装独立电表，每月空调运行所发生的费用按住宿人员平均分摊的方式在工资中进行扣取。主管级以上干部定额为60度，超60度以上费用由个人承担。 每年 6月1日起，员工可以申请开通空调。使用期间如有质量问题，统一由厂家负责维修，员工不需要承担费用；如果属于人为故意或者使用不当造成损坏的，由使用者承担维修费用；无法界定责任的，由行政部协调，必要时公司可以酌情支付部分维修费用。 三、空调品牌及相关费用支出预算： 1.5 P二线品牌，单价预估2100*112=235200元 电表费用单价40*112=4480元 电缆线/电路控制开关 5000元左右 四、六楼宿舍顶部需安装隔木版（苏经理负责） 相关费用6000元左右 五、新宿舍建成后的拆装费用每台150元 112*150=16800元 六、总费用大概235200+4480+5000+6000+16800=267480元

公司员工宿舍改造方案可行性报告(超详细)

关于河南汇隆员工宿舍改造的方案报告 为了增强企业的凝聚力，提高员工的工作责任感和积极性，我们在条件许可的情况下，尽可能为职工创造一个良好的工作生活环境，使职工有一个安全感和归属感，以厂为家，同生共存。为此，经过对职工住宿现状进行调查了解，现发现以下几方面问题。 1.宿舍线路凌乱、老化现象严重，插座和照明灯具故障频发，给楼房带来不安全因素。 2.员工宿舍硬件设施老旧陈化，部分失去使用功能。由于年久失修，宿舍楼一部分门窗、床柜、均已严重破损，员工只能自己在门上钉门鼻，在窗户上钉纱窗，找些木箱做床。 3．宿舍楼未配置宽带、闭路线、吊扇、行李柜、洗衣机、淋浴等基础设施。部分员工私拉宽带线，闭路电视线，影响宿舍容貌，并且带来安全隐患。冬季员工没法洗衣服，夏季房间没有风扇，酷热难耐，再加上洗澡不方便，衣服到处乱扔，导致整个宿舍楼无论冬夏都弥漫着酸臭味道。夏季即将到来，炎热的夏季是细菌滋生，蚊虫袭扰的季节，为防止流行疾病的发生和传播，解决员工洗衣洗澡问题迫在眉睫。 4．员工宿舍楼缺少安防监控器材。随着现在生活条件的改善，网络信息时代的来临，公司的员工普遍通过在网上聊天，看电影，玩游戏来缓解压力，在努力丰富员工业余生活的同时，如何保证员工的财产安全是需要企业注意的一件工作。 5.宿舍外部瓷砖从未清洗过，污渍侵蚀严重。北楼二楼还在使用

老式门窗，木门窗漆面起皮严重，一楼铁门锈蚀严重，还有三处墙壁没有粉刷。抬不起的卷闸门，老旧的门窗，乌黑的瓷片使外人误以为这是废弃的厂房，极大的损害了公司形象。 6.宿舍楼南边空地堆满了生活垃圾和建筑垃圾，宿舍楼处于垃圾包围之中，一到夏天蚊虫、苍蝇、老鼠泛滥，臭味袭人，员工哀怨连连，不仅影响公司形象，还有损员工得身心健康。 为改变公司员工宿舍硬件设施老旧陈化，卫生条件堪忧的被动局面，现将装修改造初步方案汇报如下： 一、改造区域 公司宿舍楼北楼、东楼和南院荒地 二、改造目标： 以满足员工居住需求为目标，提高员工归属感和积极性为使命，将员工居住环境提升到一个新层次，向外界展示良好的企业形象。三、改造内容 方案1 1、北楼部分公共空间的设计与改造 ①门窗改造：将北宿舍楼一二层老式门窗全部拆除，窗户改为塑 钢窗，门改为铁质防盗门，将一楼楼梯间破损铝合金门更换掉。 ②废弃车库改造：将北楼102废弃车库的卷闸门拆除，垃圾清走， 地沟填平，砌墙加门，重新布线作为员工宿舍。 ③走廊改造：将北宿舍楼二楼公共走廊用塑钢窗密封 ④改造成淋浴间：将北楼108宿舍改造为淋浴间

公司宿舍空调管理制度

公司宿舍空调管理制度 （最新版） 编制人：__________________ 审核人：__________________ 审批人：__________________ 编制单位：__________________ 编制时间：____年____月____日 公司宿舍空调管理制度篇1 一、管理目的：为加强员工宿舍空调管理，爱惜和保护公共财产不受损坏，延长其全用寿命，确保人身及设备的安全，更好地为员工休息、业余自学、住宿提供舒适的场所，特制定本规定。 ★夏季室内温度25℃以上开启，冬季室内温度在20℃。☆宿舍长负责一周七天清理一次室内机防尘网。二、管理措施： (一)宿舍是员工业余休息和自学的场所，宿舍空调装置属公司财产，凡入住宿舍的员工必须服从安排，自觉遵守本规定的所有条款。

(三)宿舍员工必须爱护公司财物，不得在空调机装置上钻孔、挖洞、钉钉子或切割、雕刻等，如因上述原因造成损坏，按原价的2倍赔偿。 (四)宿舍员工必须自觉增强安全意识，特别是防触电、防雷击，严禁挪动、更改空调装置位置，严禁在雷雨天气开启空调。 (五)宿舍空调遥控器由空调管理员管理，并负责把控宿舍空调的开启。空调开启后，设置的温度要适中：制热温度应设置在20℃以下，制冷温度应设置在25℃以上，以免空调机长时间工作，压缩机发热、发烫，影响正常使用。 (六)空调的启动要严格按照操作规程开启，严禁在冬天开启制冷或在夏天开启制热，否则，将对压缩机造成严重损坏，影响其正常使用。 (七)员工离开宿舍必须关闭空调，长时间不用空调，应将空调电源插头拔出。严禁宿舍内无人空调机照常开机，自觉保护、延长空调的使用寿命。 (八)当空调出现故障时，宿舍空调管理员必须及时关闭电源，并尽快通知，及时安排维修员，任何人不得以任何理由再次开启。 (九)凡因空调使用不当或违规操作，造成人身伤害或设备损坏，由违规操作者负责一切经济损失。 (十)凡违反以上条例的员工，由办公室酌情给予处理。

工人生活区管理方案计划方案计划

第一章工程概况1.1项目简介及要求项目简介及要求见表1.1-1。 表1.1-1项目简介及要求 1.2建筑设计概况本工程建筑设计概况见表1.2-1。 表1.2.-1建筑设计概况 1.3工人生活区概况 1.3.1生活区设计概况

工人生活区平面布置详见图1.3-1 图1.3-1工人生活区平面布置 1.3.2生活设施配置概况 1工人生活区设置两栋三层彩钢板房作为工人宿舍， 每层8间，计划每间住 宿人数》8人。工人生活区可解决》384人住宿，满足本工程高峰期施工人员住 宿。 2另设有食堂、餐厅、厕所、淋浴间、洗漱池、开水间、晾衣棚、洗衣房、 小卖部 等。 3每个房间配置空调、床、物品柜、鞋架、垃圾桶、 USB 充电插座等，生活 设施一应俱全，工人可随时拎包入住。 第二章标准化管理方案 2.1生活区门卫管理 1采用标准化钢板围挡将生活区与生产区隔离，进行封闭式管理。门口设值 班室、 门禁，门卫二十四小时值班。 2工人须持实名制卡进出，新入场人员未办理实名制卡前须由分包单位主要 管理人 员带领进出，杜绝外部人员进入。 2.2生活区卫生管理 1工人生活区设一名专职管理人员，负责日常管理 2配置2名专职保洁人员，负责生活区所有公共区域卫生，包括道路、厕所、 晾衣 S- S |T| E LA -t￡j ^■0 0 ! S'w X IX IX 工入宿+ （31 |\ \ k b h N X 28W 24轴 33^50 O in ii 百左首百uijuu IH iffi m I RSI 1??????l ???? ????I ???HI ■〔■?l ??l 54帥 门玄 XAO （3:） O $ TO O U r ,I L A U 冒 □□ 13M0 — T7

关于为职工宿舍购置空调的请示

关于为职工宿舍购置空调的请示 公司领导： 为了使住宿员工更好地生活、工作、学习，保障职工冬季取暖和夏季防暑，以确保良好的工作、生活秩序，拟购置1.5匹的空调33台×1880元=62040元；分配明细如下：

当否，请领导批示。 沂水创新山水水泥有限公司 综合办公室 二0一0年十月二十六日

宿舍用电管理办法 1、空调使用管理办法：定额补贴，超额处罚。各宿舍空调一律由综合办公室协同动力工段统一安装电表进行用电流量、温度管理。夏季制冷温度不能低于26度，冬季取暖温度不能高于22度。无论冬夏，每天空调开机严格控制在夏季6个小时、冬季10个小时以内，各宿舍每月用电绝对不准超过夏季400度、冬季660度。月底由综合办公室安排专人协同动力工段抄表电工抄表、统计各宿舍实际用电量，凡是超过公司规定用电量的宿舍，次月3日前由抄表人员将超出的用电度数按本月用电价格折合成现金，均摊在该宿舍用电员工工资中予以2倍扣除。 2、电视机、日光灯使用管理办法。各宿舍电视机、照明用的日光灯，晚10点前必须关闭、熄灯，不得有长明灯，自觉做到人睡关机、熄灯。 3、任何人不准在宿舍内使用电炉、电饭锅、电炒锅、电磁炉、热得快、电热毯等大功率用电设备。 宿舍内所有集体设施，谁损失谁赔偿。各种设施不准随便改型、拆换、占用、损坏，如有丢失或损坏，须照价赔偿。故意损坏物品的，一经查实，一律按原价的3倍予以罚款处理。 4、个人物品须按规定放置，不许乱挂、乱放、乱堆，贵重物品和证件等(如现金、贵重饰品及其他物品)自己须妥善保管，如有丢失，责任自负。对于物品的管理,必须做到定人，定位，定物，

分类管理，确保公私财物无损坏无丢失。 5、住宿人员实行轮流值日制，坚持每天清扫卫生，保持室内外卫生，室内地板禁止随地吐痰，严禁向室外乱扔杂物、乱泼污水、吐东西和在阳台上放置易于掉落的硬脏物品。 6、不准大声喧哗、?说笑闹骂或音响过大，影响他人休息。 7、不准随便乱接、乱改电线。不经综合办公室批准，不得私自更换门锁或私自配制钥匙，钥匙统一由综合办公室负责，定人定数登记负责管理，谁丢失谁负责换锁，正常损坏需配钥匙必须经综合办公室主任批准签名，并由综合办公室登记清楚。 8、不得在洗刷间水池内投放菜叶、?纸屑等杂物，以免堵塞。不得在楼板墙壁上钻眼打孔、乱写乱画、乱张帖东西，更不得张帖不健康的东西，不得在楼梯走廊内设置各种物品。 9、离职人员搬出宿舍前，应先到办公室办完离职手续并由办公室后勤主管及时通知本宿舍内人员到场,双方确认均属离职人员个人物品后,再由后勤主管将情况反馈到办公室,予以结算工资。 沂水创新山水水泥有限公司 二O一O年十月十九日

中南大学学生宿舍申请安装使用空调流程图

中南大学学生宿舍申请安装使用空调流程图 宿舍所有成员协商一致同意安装使用 空调，并商定费用分摊办法。 款凭据，并安排安装空调。装机施工人员着 装挂牌，持施工单在宿舍楼值班室登记后， J由装机寝室学生带入，完成空调安装、调试、丿 附件 一: 租赁使用自购使用 空调租赁预定页面， 温馨提示、注意事项 J Q宀江、匕廿口 可浏览有关费用说明、 ［、办理点位置、咨询服 务电话、近期优惠活1动等信息。 点击“马上申请”并填写完整的寝室信息、学 ? 院班级、、学号、、联系电话、、空调开号完成注册J 1 r 厂r 勾选套餐模式、租赁年限、补充完整寝室成员 1 信自一。仔细阅读并同意协议内容完成签约一 _____ J 1 1—1 丿u 1 J kN 1 f 网上支付100元定金（支持网银转账和支付宝）。付 款成功后学生将收到短信提醒，按短 1信提示去相应办理占交付尾款。丿 i f 扫描二维码或登录网站（见页末）直接进入 （、按协议交付尾款后，租赁商将提供给学生收 到各宿舍值班室领取并填写好《中 南大学学生宿舍自购空调安装申请 表》和《中南大学学生宿舍自购空 调安装使用安全承 各校区物业服务部受理安装申 请，审批后开具通知单，并告知j 学生室内、室外机安装位置。 学生自行购置空调。 学生持通知单在所住楼栋值班室 登记后，带安装施工人员进宿舍 <装机------------------------------ >

附件二： 中南大学学生宿舍自购空调安装管理规定 为了规范学生在宿舍自购空调安装的管理，特制定如下管理规定： 一、自购空调必须是符合国家有关规定的合格新机，功率不大于正 1.5P ， 具有接地保护线。安装登记时必须出示空调的发票和三证（检查合格证、保修卡、使用说明书）。 二、寝室全体同学需填写《中南大学学生宿舍自购空调安装申请表》，并签署《中南大学学生宿舍自购空调安装使用安全承诺书》，到所在校区物业服务部办理审批手续。 三、空调的安装由购买者联系有资质的专业安装队伍；安装人员由该寝室同学持校区物业服务部开具的通知单在所住楼栋值班室登记后带入宿舍；安装人员要自觉遵守校园相关规章制度，自觉接受宿舍管理人员的监管，文明、安全施工；安装过程严格遵守国家相关安全规定，由此引起的安全问题自负。 四、安装空调时空调的内外挂机、排水管按照规定的位置进行安装，不改动宿舍内原有的装饰、设备、设施，如有损坏负责赔偿。 五、因搬迁、毕业及其他原因需调整时，自行对空调进行处置。如搬离该寝室一周后仍不对空调进行处置，视为自动放弃该空调所有权，物业管理中心有权进行处置。空调拆除时，不得损坏墙体，如在拆除过程中造成墙体损坏，修复费用由责任人承担。 六、自行负责所装空调的维修保养，并注意定期消毒和清洗滤网，保持空调清洁卫生。 七、如因自购空调引发安全事故，由此造成的一切损失和相应责任由该寝室全体成员共同承担。

员工住宿方案.docx

员工住宿方案 员工宿舍总计有房间 18 个，按公司未来发展规划以及人员增加情况来看，宿舍可分配为四人间、双人间和单间三种；四人间为普通员工宿舍，双人间为主管级宿舍，单间为经理级宿舍。 具体配置方案如下： 宿舍类型 四人间 双人间 单人间可住 人数 42 1房间数 1422 床铺类型 上下铺 1.5 米宽小床 1.5 米宽小床需配置基本设施 桌椅一套，大型衣柜一个， 桌椅一套，衣柜一个，空调 桌椅一套，衣柜一个，空调其他室内晾衣架室内晾衣架其他： 1、宿舍公共区域设置开水间（可考虑）； 2、员工生活区配备一台电视，供员工业余娱乐（可考虑）； 3、"每个宿舍需安装独立的水、电表（必须安装）。有离职员工随时抄表记录；

4、宿舍楼顶需安装晾衣杆，供员工晾晒衣物、被褥等（建议考虑）； 5、"住宿员工的早餐与晚餐供应问题（必须解决）； 6、宿舍卫生管理： 公共区域由专人负责（建议由组培车间清洁员兼），宿舍内员工自理； 7、宿舍房间钥匙的管理： 每个房间指定舍长管理； 8、宿舍卫生间的配置： 洗浴设备，抽水马桶，洗漱台（必须安装）；附《员工宿舍管理制度》 《员工宿舍管理制度》 目的： 为了使住宿员工在上班之余有个舒适、安全、安静的休息环境，以饱满的 精神状态迎接工作，特制定以下宿舍规章制度，请各位住宿员工仔细阅读，认 真遵守。 一、每位员工必须遵守宿舍相关制度，服从舍管的安排（房间号、床铺位）。 二、员工要爱护宿舍内的设施、设备等公共财物，如有损坏、按原价赔 偿、故意损坏者、除赔偿外扣 50 元。宿舍内的公共财物自然损坏必须及时上报 部门主管进行安排修理。 三、节约用水、用电、人走灯熄、避免自来水长流 ,如有违反者一经发现罚 5- 10 元。 四、不得在宿舍内打架，斗殴、喝酒、赌博、偷窃等行为，不得影响其它员工的正常休息，如有违反罚 50 元，情节严重作开除处理并送相关部门查处。

E大学学生宿舍安装空调实施细则

E大学学生宿舍安装空调实施细则 E大学学生宿舍安装空调实施细则 为了使20**年两校区新生和中北校区老生能及时、顺利申请安装空调，确保我校学生宿舍安装空调工作如期、持续、健康开展，现结合我校实际，特制定如下实施细则： 一、安装模式 1. 中山北路校区 （1）自主租赁：由学校通过公开招标确定空调租赁服务单位，学生（甲方）与租赁方（乙方）直接签订协议，由后勤管理处进行服务监督； （2）自购安装：允许学生在符合学校规定前提下自行购买空调进行安装。 2. 闵行校区 （1）新生“自主租赁”：学校将闵行校区新生宿舍的空调管理与服务委托空调租赁公司，由租赁公司收取租赁费负维修与保养；| （2）老生仍按原办法使用空调。 二、租赁公司招标确定学生宿舍空调租赁单位由学校公开向社会招标确定，最终选择上海美的制冷产品销售有限公司及其服务代理商上海高校华实空调设备有限公司作为合作对象。根据学生的需求，租赁公司提供了一学年、一学年半、两学年、两学年半、三学年、四学年等不同的套餐需求。学生通过申请，可自主选择租赁公司提供的不同套餐，签订协议，并且按套餐支付租赁费用。租赁公司按学校规定时间和标准安装，并按协议进行维护。 三、申请及安装流程 1. 学生“自主租赁”申请及安装流程 宿舍所有成员就安装空调相关事宜进行协商，意见达成一致后，网上下载（下载地址：后勤管理处资料下载）或现场填写《E师范大学学生宿舍空调安装申请表》后直接交给空调租赁公司（如宿舍内同学意见不一致，可向院系反映，原则上宿舍调整仅限于院系内部调整），学生直接与租赁公司签订协议，缴费按预约时间进行安装。 2. 学生“自购安装”申请及安装流程 中山北路校区学生就“自购安装”空调相关事宜进行协商，意见达成一致后，网上下载（下载地址：后勤管理处资料下载）或现场填写《E师范大学学生宿舍空调安装申请表》后直接交给空调租赁公司，经审核通过后，则按学校相关规定自行安装。 四、受理接待 1. 中山北路校区从20**年9月1日起开始受理申请，具体安排如下： 时间：上午8：00—晚上18：00（含双休日） 电话：XXX 地点：第八学生宿舍北面自行车棚西面 2. 闵行校区将于20**年9月9日起开始受理申请，具体安排如下： 时间：上午8：00—晚上18：00（含双休日） 五、日常管理 1. 资费分摊 空调使用费原则上由宿舍所有成员协商解决，宿舍同学可以通过内部协商的方式并在《E师范大学学生宿舍空调安装申请表》上详细填写。如宿舍成员发生变更，资费分担将由宿舍内部人员自行协商。 2. 维修保养 （1）自主租赁：按协议规定，租赁方每年应定期至少两次对空调设备进行维护保养，确保设备正常运行；当设备出现故障时，学生应及时与租赁方联系，租赁方须在半小时内到

员工宿舍安装空调方案2019

员工宿舍安装空调方案 一、宿舍现况 目前公司总人数约700人，在公司住宿员工达300多人，为改善公司员工住宿条件，关心员工的身体健康，使其能得到良好休息，以便第二天开展工作，强烈建议公司为每个宿舍安装一台空调， 另当前空调已经日益成为生活用品的基本配置，安装空调，既能改善员工的生活条件，也有利于提高员工的工作热情和效益，促进公司的事业发展。 二、空调采购费用如下： 三、电表及线路安装费 宿舍单间电表安装报价单（人工抄表） 单间电表安装报价单（插卡买电）

四、费用分配及电费收缴 初步设定空调安装费由公司负责列支，空调使用期间如有质量问题，统一由厂家负责维修，员工不需要承担费用；如果属于人为故意或者使用不当造成损坏的，由使用者承担维修费用；电费由员工进行支付，这样便于员工合理规划用电，养成节俭习惯。 1、人工抄表 每月由宿舍管理员统一进行电费抄表，将使用量汇总后交由管理部电力担当进行电费计算，明确个人分摊电费数，再提交给人事部门在工资发放前予以扣除。 优点：人工抄表可以节省初始安装费约17000元。 缺点：人工抄表及电费计算工程量大，重点是电费计算难以相对公平，每个宿舍内人员因入住时间长短或是离职等原因电费的分配比例无法准确分配，员工易出现不满。 2、插卡买电 采用安装读卡器的智能电表，每个宿舍配备一张购电卡，员工用电同宿舍人员可自行协商购买相应的电量，用多少充值多少，涉及费用问题，同宿舍人员自行协商解决。 优点：电费计算简便、费用分配由员工自行协商解决，杜绝费用纠纷。 缺点：智能插卡电表较普通数显电表价格稍高。 五、相关费用支出预算： ①人工抄表 空调费用187000+电表及线路费59000=246000（按最优价格计算） ②智能插卡 空调费用187000+电表及线路费76000=263000（按最优价格计算） 二〇一九年三月二十一日

厂区宿舍管理方案

技术标书目录 1、投标人（物业管理公司）情况介绍 2、拟采取的管理方式 3、管理人员配备 4、管理人员的培训 5、管理规章制度 6、档案建立与管理 7、各项指标承诺及措施 8、搞好管理服务工作的设想和措施 9、其他

第一部分投标人情况介绍 重庆达强物业服务有限公司是黔江区正阳工业园总部经济招商引资所新引进的工业物业服务外包企业，公司注册地在黔江，面向重庆市提供物业服务。 重庆达强物业服务有限公司成立于2012年5月15日，注册资金50万，注册地址位于黔江正阳工业园，办公地点位于重庆北部新区。公司本着“诚信、高效、贴心、服务”的宗旨，以工业物业和后勤保障为依托，为企业和园区提供一体化的后勤保障和物业服务集成一体化服务。 公司虽然成立时间不久，但本着高起点、高标准、高品质的原则，面向重庆、放眼全国。成立以来，公司高度重视，用各种方式从多个渠道召集行业精英，组建专业团队，到目前为止，已招募到10余人，其中中高级人才3名。包括高级工程师1人、物业管理师1名，物业经理2名、物管员2名、水电工2名、中级会计1人。 公司成立以来，领导班子着手建立各项制度和体系，包括人事管理体系、行政管理体系、品质管理体系、财务管理体系、等各种体系，并对人员进行了培训，做到先规范后发展，切实为企业和客户提供高质的服务。

第二部分物业拟采取的管理方式 一、物业基本情况 物业类型：员工生活住所区等 座落位置：九江大道祥福家园15号楼 占地面积：2697 平方米 总建筑面积：25598.43 平方米，其中绿化面积：平方米 长住员工人数：3200人左右（逐步进驻） 二、拟采取的管理方式 （一）综合一体化管理方式 群光电子物业管理方式确定为综合一体化管理。对房屋、公用设施设备、消防、治安、卫生、绿化、停车场管理、社区文化直至商业和配套服务网点的策划、租赁等，统一达强物业协调管理，保持高效率运作，保证高水平管理。在达强物业实施物业管理运作过程中，我们将发挥与群光电子公司双向共管方式、超前引导、超前管理、超前服务的三超方式，以及软、硬件结合方式等物业管理经验，使综合一体化管理收到更好的效果。由达强物业担任住宅区各项管理的总协调、总管家角色，充分调动入住人员、单位参与管理的积极性，动员各方面力量，齐抓共管，做到标本兼治的管理效果。 （二）监督与自我约束机制：

某某大学学生宿舍空调安装租赁方案

**大学公寓空调安装租赁方案目录 **大学公寓空调施工安全方案 (02) **大学公寓空调租赁方案 (10) **大学公寓公调安装调试、试运行和验收方案 (15) **大学公寓空调企业售后、维修、服务及管理运行方案 (17)

**大学公寓空调安装技术方案 **大学校区位于河南省**，为改善**学校学生公寓住宿条件，提高学生生活质量，做好学生公寓空调安装工作，结合学生公寓现状，特制定**大学公寓空调安装技术方案，确保在项目实施过程中文明施工、安全施工，降低对学校师生生活学习的影响，确保工程顺利推进。 项目的工作要点为：运输和安装过程中采取必要措施确保安全文明施工；保证施工质量的同时，确保在约定的期限内完成空调的安装、调试和试运行、验收工作。 ****公司 **年**月**日

**大学公寓空调安装技术方案 一、备货期方案 根据学校要求，我公司确定的备货期为15日，为按时完成项目目标任务，我公司特制定以下备货期方案。 （一）备货组织保障措施 1、合同签订之日起立即成立**学生公寓空调安装项目领导小组，确定项目负责人、技术负责人和材料采购员，明确各自分工。 2、项目领导小组组织对安装工人进行技术、安全和文明施工培训。 （二）备货时间保障措施 1、项目领导小组2日内完成与空调厂商及河南市场负责人的对接、签订供货合同。 2、项目领导小组5日内完成与空调厂商河南技术服务商的对接、签订安装及售后服务合同。 3、项目负责人5日内完成与学校的前期协商，确认校区供电增容安装变压器的具体周期、提供施工用房的具体位置坐落。 4、技术负责人5日内完成进场前测量，确认空调安装的位置、所需工具，做好进场准备。 5、技术负责人15日内完成对空调、电表、电料和工具设备的验收。 （三）备货质量保障措施 1、项目领导小组直接与空调厂商及河南市场负责人的对接签订供货合同，确保为学校提供货真价实的产品。 2、技术负责人及时组织对空调、电表、电料和工具设备的验收，确

学生公寓空调配电改造工程施工设计方案修改

目录 第一章编制说明及依据 (2) 第二章工程概况及特点分析 (2) 第三章施工组织及项目人员组成 (3) 第四章施工方案 (4) 第五章工程质量保证体系及措施 (18) 第六章工期进度安排及保证措施 (22) 第七章安全生产保证措施 (23) 第八章环保及文明施工控制措施 (29) 第九章计划投入的主要施工机械设备 (30) 第十章劳动力的组织 (31)

第一章编制说明及依据 一、编制依据 1、国家现行有关技术规及规程 （1）《建筑电气工程施工质量验收规》（GB50303-2002） （2）《电气装置安装工程低压电器施工及验收规》（GB50254-2002）2.、业主提供的有关文件： （1）安装设计施工图纸； （2）现场情况。 二、编制说明及容 1、本施工组织设计按照现场情况和施工图纸的要求进行编制。在人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排等方面统一部署的原则下，对安装工程的流程进行分析。 2、根据本工程的特点、功能要求，本着对业主资金合理利用，对工程质量的高度责任感，我们的编制原则是“经济、安全、优质、高效”。 第二章工程概况及特点分析 一、工程概况 （1）本工程为科大南区1、2、5号学生公寓空调配电改造工程安装。（2）现场特征 本次改造工程，共分三栋楼，其中5号楼分南、北楼，地上六层，中间连廊，地上3层，为女生公寓楼，1、2号楼为男生宿舍；且每间宿舍均留有学生居住，现场施工管理难度大，我方将严格按照校方有关部门规定

做好安全文明施工措施。 室外电缆沟位于主要学生出入口，食堂、附中、学生公寓附件，人流量大，对于现场安全文明管理要求高。 新增一台630KVA箱变，位于学生食堂原有箱变的东侧。 （3）工程主要安装容为：空调动力总配电柜、层配电箱安装，过道电缆、桥架安装及每个房间一个空调插座或空白接线盒、一个智能计费插卡电表及相关的PVC线槽、BV线安装、室外电缆沟砌筑、箱变及室外电缆敷设等。 第三章施工组织及项目人员组成 一、施工组织机构 采用项目部施工，现场成立项目经理部，组建项目班子，组建项目部机构。 本安装工程现场机构人员设置如下： 1、现场机构 公司负责人：阮军 项目经理：黄德安 现场负责人：盛学峰 专职安全员：丽秀 专职质检员：敏 专职材料员：阮红艳 本工程项目施工管理组织建立时，根据本工程的规模、性质、工期、复杂性来决定，本着“工作需求，精干高效”的原则，合理确定项目组织

员工宿舍空调使用管理制度

员工宿舍空调使用管理制度-标准化文件发布号：（9456-EUATWK-MWUB-WUNN-INNUL-DDQTY-KII

员工宿舍空调使用管理制度 本着正确使用，安全管理，节约能耗的原则，根据季节气温的变化，特对空调的管理和开启做如下规定： 一、开启条件 考虑盆地内气候特点，春秋两季气候适宜，夏冬两季气候主要受温度、湿度、气压的影响。空调开启符合下述情形即可使用：夏冬两季，环境温度高于摄氏30°C时和低于8°C时。 二、温度设定 盛夏使用空调时，空调温度不可调得过低。室内外温差不超过8℃为宜，开冷风时不要直吹人体，满头大汗进入空调室前，应把汗擦干，换掉湿衣。 冬天制热时，推荐设定温度为20-24℃，在此温度范围内，人体感觉较为舒适，并有利于节能。注：使用空调时请不要频繁开关。 三、管理措施 1、每间宿舍指定由寝室长负责宿舍空调装置的管理，负责人必须对空调装置的运行情况进行监督，每天进行安全检查。 2、宿舍员工必须爱护酒店财物，不得在空调机装置上钻孔、挖洞、钉钉子或切割、雕刻等，如因上述原因造成损坏，按原价的2倍赔偿。 3、宿舍员工必须自觉增强安全意识，特别是防触电、防雷击，严禁挪动、更改空调装置位置，严禁在雷雨天气开启空调。 4、空调遥控器由宿舍管理员处统一保存管理。各寝室需使用空调时，由寝室长作为责任人到宿舍管理员处领取并签字，并签定《空调使用管理责任书》；如果寝室长本人离职或退宿，须将遥控器退还到宿舍管理员处。 5、各寝室室长负责把控各寝室空调的开启和温度设定，杜绝夏季将温度设定在26摄氏度以下。 6、宿舍员工要节约用电，安全用电。不得随意开启空调外壳，不得私自拆装空调及空调开关，也不得随意在空调线路上乱接线，如造成损失由当事人承担，并进行严肃处理。 7、每间寝室安装独立电表，每月空调运行所发生的费用按住宿人员平均分摊的方式进行收取。

职工宿舍线路改造项目实施方案

职工宿舍线路改造项目实施方案 一、立项及编制依据 1. 该项目来自于2011年综合计划项目及费用计划调整表中房屋维修计划第59项。 2. 预算金额为9.0126万元（工程预算附后）。 二、调研情况概述 1.老厂福利区职工宿舍（母子楼）始建于1970年左右，属于砖混建筑结构，地上四层（每层26间）共有104间房屋。 现共有常住户36户，其他占用（库房、办公室等）31间，随着职工的生活的质量提升，大功率用电器越来越多（主要是空调、冰箱、电磁炉等），原来改造的线路（1998年）已不堪重负，再加上电线使用多年，线路凌乱、老化现象严重，插座和照明灯具也是故障频发，给楼房带来不安全因素，

为保障各住户的用电安全，需要对该楼进行电器线路改造升级。 2. 经过我科询价小组市场调研、电话查询，由于该项目技术难度不大，特确定线材、开关和插座等要求施工方提供符合国家标准规范的合格产品就可以。 三、采购方式 列入下半年度综合计划项目中房屋维修计划，拟采用公开招标确定具有相关资质的施工单位进行实施本项目。 四、资质条件 1.具有年审合格法人营业执照（副本）、税务登记证；组织机构代码证、银行开户许可证； 2.具有房屋建筑工程施工总承包三级及以上资质，具有有效的安全生产许可证； 3.项目经理具有项目经理资质证书，电器技术人员和电工作业人员的资质证书。 4.近两年10万元以上的业绩合同原件。 五、技术要求、参数和主要标的物 1.改造实施方案 （1）将该楼原有线路（从二层配电柜下方）、照明灯具、开关、插座和电表等全部拆除； （2）每层安装一个楼层配电箱（三相100A空气开关、分相分路开关），每间房屋门口安装一个配电盒（32A电表、

员工宿舍空调使用管理制度

员工宿舍空调使用管理制度 本着正确使用，安全管理，节约能耗的原则，根据季节气温的变化，特对空调的管理和开启做如下规定： 一、开启条件 考虑盆地内气候特点，春秋两季气候适宜，夏冬两季气候主要受温度、湿度、气压的影响。空调开启符合下述情形即可使用：夏冬两季，环境温度高于摄氏30°C时和低于8°C时。 二、温度设定 盛夏使用空调时，空调温度不可调得过低。室内外温差不超过8℃为宜，开冷风时不要直吹人体，满头大汗进入空调室前，应把汗擦干，换掉湿衣。 冬天制热时，推荐设定温度为20-24℃，在此温度范围内，人体感觉较为舒适，并有利于节能。注：使用空调时请不要频繁开关。 三、管理措施 1、每间宿舍指定由寝室长负责宿舍空调装置的管理，负责人必须对空调装置的运行情况进行监督，每天进行安全检查。 2、宿舍员工必须爱护酒店财物，不得在空调机装置上钻孔、挖洞、钉钉子或切割、雕刻等，如因上述原因造成损坏，按原价的2倍赔偿。 3、宿舍员工必须自觉增强安全意识，特别是防触电、防雷击，严禁挪动、更改空调装置位置，严禁在雷雨天气开启空调。 4、空调遥控器由宿舍管理员处统一保存管理。各寝室需使用空调时，由寝室长作为责任人到宿舍管理员处领取并签字，并签定《空调使用管理责任书》；如果寝室长本人离职或退宿，须将遥控器退还到宿舍管理员处。

5、各寝室室长负责把控各寝室空调的开启和温度设定，杜绝夏季将温度设定在26摄氏度以下。 6、宿舍员工要节约用电，安全用电。不得随意开启空调外壳，不得私自拆装空调及空调开关，也不得随意在空调线路上乱接线，如造成损失由当事人承担，并进行严肃处理。 7、每间寝室安装独立电表，每月空调运行所发生的费用按住宿人员平均分摊的方式进行收取。 8、要注意对空调的合理使用和维护，宿舍空调一旦出现故障，各寝室应及时报告宿舍管理员，宿舍管理员按酒店程序及时给予报修处理。 9、因人为因素造成空调器、遥控器损坏或丢失，所发生的维修费用由责任人承担和赔偿。 10、禁止空房间开空调。一经发现，按《质量管理奖、罚条例》进行双倍处理。 四、空调运行注意事项 1、适当设置温度，以得到舒适的环境，应避免过热或过冷。 2、在制冷或制热运行中，应关闭门窗，如果门窗打开，室内空气形成对流，使制冷或制热的效果降低。 3、请勿在靠近进口或出口处放置主挡气流的物体，否则将低空调器的效率，甚至使系统停止运行。 4、雷雨天气时应关闭空调，切断电源，以免遭受雷击损坏。 5、清洁本机或进行保养时之前，请断开主电源开关，否则可能会发生意外。 6、切勿使室内机和遥控器受潮，否则可能会发生短路、甚至火灾。 7、酒店负责联系供应商定期对空调滤网进行清洗。

员工宿舍安装广播电视方案

宿舍区域安装广播电视策划方案 影视传播具有较强的冲击力，传播迅速，加之现代生活信息千变万化，想要人们留意身边的广告和宣传越来越难，因此，在员工宿舍通过电视广播渠道将信息及时有效且直观地传播给员工，这能提高宣传度，取得更好的宣传效果。 一、播放内容与目的： ●招聘信息：通过滚动播放，附带音乐的招聘信息展示，让员工了解发展推荐合适人才来应聘。拓宽人才 推荐来源。 ●公司最新资讯，与员工一起分享公司的最新成果与发展。 ●公司企业文化内容的宣传：播放和宣传公司的愿景与使命，营造宿舍区域文化氛围，让公司的价值观融 入到员工们的生活中。 ●员工培训信息：让员工知晓最新的培训信息，能够及时报名和参与，提升服务技能。 ●员工活动宣传：提高员工活动的宣传力度，让员工更多地参加到活动中来，丰富员工业余生活，增加团 队凝聚力和员工的归属感。 ●语言教学信息：可以播放一些语音教材，如粤语和英语教学，可以提高员工语言技能。 ●生活服务：将天气预报、交通信息及美食等生活信息与员工分享。 二、广播电视安装选址 经过在员工宿舍的考察选址，现将人流密度大，便于安装和宣传的地点列于下表： 员工宿舍区域广播电视信息 序号安装地点播放时段播放频率备注 1 宿舍员工餐厅（西面墙） 6:00--8:30 每天在员工餐厅开放时间播放11:00--13:00 17:30--19:00 2 A栋宿舍前面路口6:00--23:00 每天 3 员工班车候车亭6:00--23:00 每天 备注: 以上三个地点任选其二 三、费用预算 广播电视物品采购费用预算 序号物品名称规格单价（元）数量合计备注 1 彩色电视56寸10,000 2 20,000 70cm*101cm 2 广播音箱中等功率2,000 2 4,000 3 线路线材米 5 100 500 合计：24,500 四、总结 以上为员工宿舍安装广播电视方案，另附安装平面图。