四川嘉阳集团工程建设项目
比选文件
项目名称：四川嘉阳集团芭蕉沟苏式民居绿化工程比选人（项目业主）：四川嘉阳煤矿建筑工程公司
法定代表人（或授权代表）签字：
2014年 8 月25日
目录名词释义
一、比选项目概况
二、比选公告
三、评比、签订合同
四、争议及其处理
五、情况说明及其他
六、附件
释义
比选：是指比选人事先公布条件和要求，从自愿报名的比选申请人中按本办法规定的方式邀请特定数量的人，比选人通过比较，选择和确定中选人的行为。
比选人：是依照《四川省政府工程建设项目比选办法》规定提出比选项目、编制比选方案，进行比选的人。
比选文件：由比选人按照有关规定，对比选被邀请人参加该项目比选提出的条件和要求。
比选方案：包括比选的范围、对申请人信誉等要求、邀请申请人的数量、拟划分合同段的数量、项目比选计划草案等内容的文本。
比选被邀请人：是响应比选要求、符合比选公告规定的资格等条件并参加比选竞争的人。
中选：是指比选人按照规定的程序和要求，对按规定选取的比选申请人进行评选，以最终确定承包人的行为即为中选。
一、比选项目概况
一、比选项目的基本情况：
1、项目名称：嘉阳集团芭蕉沟苏式民居绿化工程
2、建设地点及工程规模：该工程位于芭沟镇芭蕉沟，工程项
目包括：挖土、回填土、石砌体挡土墙、砖砌、抹灰工程等，工程人工费39152元。
二、项目的审批情况：
本项目经四川嘉阳集团公司批准立项，嘉阳集团项目部批准下达了工程项目开工通知。
三、本项目的比选方案已报经嘉阳集团公司审查批
准。
二、比选公告
XX县乡镇卫生院灾后恢复重建项目施工
比选公告
一、本项目经XX县发展和改革委员会以南发改【2009】506号批准建设，比选方案已经政府投资主管部门备案，备案号
为。本项目现通过比选方式选择和确定中选人（承包人），诚邀符合资格条件的潜在申请人参与本项目的比选。只有报名参加了比选，并被随机抽取到的比选申请人（即比选被邀请人），才有资格被比选人邀请参加比选竞争。
二、比选项目概况（表一）：
比选人(项目业主) XX县卫生局
项目名称XX县乡镇卫生院灾后恢复重建项目施工
建设地点
傅家乡、平岗乡、关田乡、杨坝乡、侯家乡、上两
乡、石滩乡、天池乡
实施时间5个月
工程规模（和/或标准）
傅家乡卫生院建设投资642052.66元（含暂列金35000.00元）；平岗乡卫生院建设投资289248.54元（含暂列金12000.00元）；关田乡卫生院建设投资480813.50元（含暂列金90000.00 元）；上两中心卫生院建设投资405931.96元（含暂列金24000.00 元）；石滩乡卫生院重建业务用房567平方米，建设投资476167.21元（含暂列金30779.40元）；天池中心卫生院建设投资1039532.44元（含暂列金120000.00 元）；天池红五卫生院建设投资527328.99元（暂列金47010.00元）；杨坝中心卫生院建设投入资金771770.57元（暂列55000.00 元）；侯家乡卫生院建设投入资金793822
建设资金中央灾后恢复重建补助资金和红十字会援助资金
其他
三、比选内容（合同段划分）（表二）
施工1 傅家乡卫生院灾后恢复工程施工
施工2 平岗乡卫生院灾后重建工程施工
施工3 关田乡卫生院灾后恢复工程施工
施工4 石滩乡卫生院灾后重建工程施工
施工5 天池乡卫生院、天池红五卫生院灾后重建工程施工
施工6 上两中心卫生院灾后恢复工程施工
施工7 杨坝中心卫生院灾后重建工程施工
施工8 侯家乡卫生院灾后恢复重建工程施工
四、资格要求
（1）一般要求：具有独立企业法人资格。
（2）资质要求：企业资质等级不应低于（包括）：
国家建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程施工总承包叁级及以上企业资质。
（3）其他要求：
比选申请人有两个或两个以上类似项目业绩。
（4）本项目不接受联合体参加比选。
五、报名及购买比选文件
（1）请有意参加本项目竞争的比选申请人，到XX日报网站（https://www.doczj.com/doc/4a10847684.html,）报名并购买比选文件，比选文件收费为200 元（人民币），售后不退。比选申请人应按“比选申请人网上报名
特别规定”的要求报名。
（2）比选公告规定的报名时间最少不得少于3个工作日。各比选申请人网上报名时间为：从2009年8月18日网上发出比选公告之时起至2009年
8 月 21 日15时截止。
（3）比选申请人应在本规定的报名截止时间前，按报名的合同段分别提交比选保证金，具体金额见表三。比选申请人可选择以下两种（A、B）方式之一提交：
A．直接向比选人提交。
户名： XX县财政国库支付中心
开户银行：中国工商银行XX支行
账号： 2318595109026418645
比选保证金必须通过比选申请人的基本账户，以银行现金转账方式提交。
B．通过比选网站向比选人提供无条件、不可撤销的保证。
（4）比选人将根据合理低价的原则确定中选人。比选人以比选公告公布的比选最高限价的85％作为基准值。凡低于基准值中选的，中选人在提交履约担保的同时，必须额外提交中选价净价与基准值之差额2倍的差价履约现金担保。
（5）报价要求。比选人可以要求比选申请人实行一次性报价或二次报价。比选人对比选申请人报价的具体要求见表三。
（6）本项目（合同段）比选人采用的报价方式、报价要求、最高限价、比选保证金一览表
（表三）：
合同段报价方式
报价
要求最高限价
（万元）
比选保
证金
备注
施工1
D被确定为比选被
邀请人后报价
/ 64.20 4 施工2 D被确定为比选被
邀请人后报价
/ 28.92 2 施工3 D被确定为比选被
邀请人后报价
/ 48.08 2 施工4 D被确定为比选被
邀请人后报价
/ 47.61 2 施工5 D被确定为比选被
邀请人后报2
/ 156.68 6 施工6 D被确定为比被邀
请人后报价
/ 40.59 2 施工7 D被确定为比选被
邀请人后报价
/ 77.17 4 施工8 D被确定为比选邀
请4后报价
/ 79.30 4
最高限价和比选保证金单位为万元。
六、随机邀请参加比选竞争的比选申请人
（1）比选人定于报名截止时间后的下一个工作日即北京时间2009年8 月 24 日10时00分，在有关监督部门以及自愿到场的比选申请人的现场监督下，在XX县政务服务中心公开举行从XX日报网站（https://www.doczj.com/doc/4a10847684.html,）随机抽取参加比选竞争的比选申请人（即比选被邀请人）活动，从进入随机抽取名单的比选申请人中随机选择3个比选申请人参加评比。
（2）抽取方式。采用A、B、C报价方式的，比选人对进入随机抽取名单的比选申请人按其报价由低到高进行排序，比选人只在报价最低的9个比选申请人中进行随机抽取；采用D报价方式的，比选人在所有进入随机抽取名单的比选申请人中随机抽取。
七、联系方式:
比选人（全称）：XX县卫生局
地址： XX县XX镇光雾山大道57号
联系人：罗先生
联系电话：135********
传真： 0827-*******
邮编：636600
电子邮件（E-mail）： /
2009年 8 月 17 日（公章）
三、评比、签订合同
（一）比选规则
1、比选被邀请人须知
（1）工程情况说明
该项目位于傅家乡、平岗乡、关田乡、杨坝镇、侯家乡、上两乡、石滩乡、天池乡。
（2）质量标准：达到国家现行标准、规范要求，质量合格
（3）要求工期： 5 个月。
（4）比选范围：施工设计图上及工程量清单的全部工程内容。
（5）比选报价方式：采用 D，被确定为比选被邀请人后报价。本次服务比选代理费场地交易及专家费由中选人向比选代理机构支付。比选申请人应在其报价的利润中考虑该项费用，按国家规定的收费标准计算支付，从比选保证金中扣除。
（6）承包方式：双包。
（7）比选时间表
①发售比选文件：2009年 8 月 24日10：00～11：30时，下午2：00～4：00，发售地点：XX县卫生局。
②比选被邀请人踏勘现场及座谈说明会：不组织。比选被邀请人自行安排。
2、比选被邀请人所交文件份数：正本壹份，副本贰份，电子文档一份（U盘封装）。比选申请文件内容应包括：符合性评审文件、商务报价文件、施工组织实施方案及其他资料。
3、比选被邀请人递交文件：2009年8 月28日10：00时前递交
到XX县政务服务中心。
4、比选方案：采取经评审的合理低价法。
5、比选原则
按照符合项目要求、质量和服务相等且经评审的合理低价的原则，比较、选择、确定中选人。
6、比选保证金交付：
比选申请人应在本规定的报名截止时间前，按报名的合同段提交比选保证金，具体金额见比选公告。比选申请人可选择以下两种（A、B）方式之一提交：
A．直接向比选人提交。
户名： XX县财政国库支付中心
开户银行：中国工商银行XX支行
账号： 2318595109026418645
比选保证金必须通过比选申请人的基本账户，以银行现金转账方式提交。
B．通过比选网站向比选人提供无条件、不可撤销的保证。
7、其它
①评审委员会允许比选申请人在规定时间内更正专家提出的其他问题，若比选申请人拒不更正的，视为不响应比选文件，除没收比选保证金外，将按有关规定上报不良记录，同时禁入参加XX县国家投资工程的比选及招标工程活动。为防止比选被邀请人低价抢标,应以比选文件公布的投标最高限价的85%作为基准值，凡低于基准值中标的,中
选人在提交履约担保的同时必须额外提交中标价净价与基准值之差额的2倍的履约现金担保。
②评审委员会由比选人选派有关技术、招标方面专业成员组成。评审委员会成员人数为3人（3人）以上的单数。
③比选被邀请人的法定代表人或其委托授权人和拟派项目：项目经理（建造师）本人必须携带有关证明文件出席比选会。若比选被邀请人的法定代表或其委托授权人和拟派项目经理（建造师）不参加谈判，评审委员会将拒绝与之谈判，同时没收其保证金。
不论比选结果如何，比选被邀请人的比选申请文件均不退
（二）比选被邀请人所应提交文件
1、符合性评审文件
（1)比选被邀请人企业营业执照副本、企业资质证书、安全生产许可证的复印件（加盖鲜章）（原件备查）。
（2）提供类似工程工作业绩证明（施工合同及业主证明并加盖鲜章）
（3）比选被邀请人的法定代表人资格证明文件（单位介绍信、法定代表人资格证明）及身份证复印件。
（4）拟派本项目工作的本企业项目经理（贰级建造师），具有行政主管部门颁发的安全生产考核合格证，技术负责人具有相关专业中级或以上技术职称，施工员、安全员、质检员应具有职称证书（执业证或上岗证书），安全员具有行政主管部门颁发的安全生产考核合格证，以上证书均附复印件（原件备查）。
（5）法定代表人授权委托书原件、被委托人身份证复印件。
（6) 无不良记录、法律诉讼及纠纷的承诺。
2、报价文件组成
比选被邀请人报价必须采用工程量清单报价。本工程实行固定综合单价合同。
3、实施方案
实施方案必须用WORD文档格式编制，其包含以下内容即可：
（1)拟派人员，拟进场的机械设备情况。
（2）主要项目施工组织、实施方法和具体的质量保证措施。
（3）给比选人的合理化建议。
（4）安全、噪音、污染等的控制措施。
（5）对建设单位的安全责任承诺书。
4、其他文件
其他证明其信誉文件
（三）比选程序
1、首先作符合性评审。其具体评审办法见（五）评审标准中
2、评审委员会评审实施方案和报价。
3、确定比选中选人，次工作日通知中选人和未中选人。
（四）谈判内容
1、对实施方案中的技术和不足进行详细说明或更正，并补充书面材料。
2、对按方案实施过程中可能出现的对项目业主可能或产生有利或不利影响进行说明并阐述其针对上述问题将要采取的措施。
3、安全责任承诺的范围、深度。
4、对报价中的具体问题的说明，并补充书面材料。
5、对报价中可能出现的不合理项目（虚高或偏低项目）进行说明，并补充书面说明。
6、其他可能对项目产生影响的内容。
（五）评审标准
1、出现以下错误，将按不符合要求处理。
（1）不符合比选公告中比选被邀请人的资质要求。
（2）比选被邀请人所出据的报价和实施方案无企业公章，无对建设单位的安全责任承诺书。
（3）无法定代表人资格证明文件（单位介绍信、法定代表人证明、身份证）资料。
（4）无法定代表人授权委托书原件，被委托人身份证复印件。
（5）无拟派本项目的项目经理（建造师）、技术负责人、施工员、安全员、质检员资格证书、职称证书。
（6）未提供2个类似工程项目工作业绩证明。
以上（2）至（6）若出现遗漏，经评比委员会提出，在规定的时间内，比选被邀请人拒不更正，比选申请将被拒绝。除没收其比选保证金外，将按有关规定上报不良记录，同时禁入参加XX县国家投资工程的比选及招标工程活动。
（六）合同的主要条款及其他说明
1、比选被邀请人在参加比选报名时提交的比选保证金按各标具体金额提交，若比选被邀请人因非比选人原因未参加比选，比选保证金不退还。在比选结束后，未被选中的比选被邀请人的比选保证金（不
计息）在3个工作日内退还。中选人的比选保证金（不计息）在缴纳履约保证金后退还。中选人应在签定施工合同前按中选价的10%缴纳履约保证金（通过中选人基本账户转账缴纳履约保证金和差额履约保证金;不计息）。
2、项目技术人员必须现场办公，施工期间不得脱岗。施工期发现脱岗按100元／人.次处以罚金。
3、项目的付款办法：根据工程进度情况及上级资金的到位情况拔付。
4、本工程实行固定综合单价合同。
5、在比选被邀请人领取比选文件，比选被邀请人应单独或与比选人一起踏勘现场。
6、比选被邀请人的报价（综合单价）应包含施工期间材料价格波动、因施工单位责任引起的返工损失、气候条件变化、国家政策调整。
7、比选被邀请人的报价（工程总价）应含安全文明及临时设施费施工费。施工单位应按安全文明标准化要求施工。
8、项目应按期完工。
9、若因比选被邀请人过错造成比选失败，过错比选被邀请人应对无过错比选被邀请人和比选人按2000元/单位进行补偿（可在比选保证金中直接扣除）。
10、确定中选人后，次个工作日比选人向中选人发出中选通知书，向未中选的比选被邀请人发出中选结果通知书。
11、比选人和中选人应在中选通知书发出3日后，10日内订立书
面合同。若中选人在中选后10日内拒不订立合同，则没收其比选保证金且比选人将取消中选者的中选资格。
12、中选者不准将项目分包或转包，违者将取消中选资格，已开工项目比选人可要求中选者离场，已做工程量将不付款。
13、从本项目的情况考虑，合同签订后，中选人在比选申请文件中承诺的项目经理、主要技术负责人，在签订合同和履行合同时必须一致。
14、本比选项目实行项目经理、主要技术负责人压证施工制度。比选人须在中选人提供比选申请文件承诺的上述人员的执业资格证书原件后才能签定合同，至合同标的的主体工程完工后才能退还。
15、中选人应当按照合同约定履行义务，完成中选项目施工，中选人不能将本比选项目以任何形式转包或分包，中选人派驻施工现场的项目经理、主要技术负责人与比选申请文件承诺不符的，视同转包。
四、争议和投诉
参加比选的比选申请人和其他利害关系人认为比选中有不符合有关规定和比选文件的，可以向政府投资主管部门和比选有关行政主管部门投诉。
五、情况说明及其他
措施项目清单与计价表（一）中的安全文明施工费（环境保护、文明施工、安全施工、临时设施）按2009《XX省建设工程工程量清单计价定额》有关规定填报，规费按投标人取费证核定的费率填报。
附件1：
法定代表人授权书
本授权委托书声明：我（姓名）系（比选申请人名称）的法定代表人，现授权（姓名）为我单位委托代理人，以本单位的名义参加XX乡镇卫生院灾后恢复重建项目施工的比选活动。委托代理人在比选活动和评比、谈判以及合同签订过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我及我单位均予以承认，并全部承担其产生的所有权利和义务。
委托代理人无转委托权。特此委托。
授权人（法定代表人）：（签字）联系电话：
委托代理人：（签字）手机：
委托代理人部门：职务：
单位电话：传真：
比选申请人：（全称并加盖企业法人公章）
日期：＿年＿月＿日
注①应附法定代表人及委托代理人身份证复印件。
比选申请人的法定代表人直接参加比选活动的，不需要提供授权书。附件2：
比选申请报价函
致：
1、根据你方比选的工程比选方案，遵照《XX 省政府投资工程建设项目比选办法》等有关规定，经踏勘项目现场和研究上述比选方案的比选须知、合同条款、图纸、工程建设标准和工程量清单及其他有关文件后，我方愿以人民币(大写) 元（￥元）的比选报价并按上述图纸、合同条款、工程建设标准和工程量清单的条件要求承包上述工程的施工、竣工，并承担任何质量缺陷保修责任。
2、我方已详细审核全部比选方案，包括修改文件（如有时）及有关附件。
3、一旦我方中选，我方保证按合同协议书中规定的工期日历天内完成并移交全部工程。
4、如果我方中选，我方将按照规定提交的银行转账作为履约担保。
5、我方同意所提交的比选申请文件在规定的有效期内有效，在此期间内如果中选，我方将受此约束。
6、除非另外达成协议并生效，你方的中选通知书和本比选申请文件将成为约束双方的合同文件的组成部分。
7、我方将与本比选报价函一起，提交人民币元作为比选申请担保。
比选申请人：（盖章）
单位地址：
法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）
邮政编码：电话：传真：
日期：_____年____月____日
附件3：
承诺书
至（比选人）
比选被邀请人须承诺本工程的项目经理（建造师）、主要技术负责人、安全员、质检员、材料员、施工员实行压证施工制度，中选人提供上述人员的执业资格证书原件后才能签订合同，至合同标的的主体工程完工后才能退还。中选人派驻施工现场的项目经理、主要技术负责人与比选申请文件承诺不符的，视同转包，比选人可随时终止合同，并报告有关行政主管部门依法处罚。
比选申请人：（盖章）
单位地址：
法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）
邮政编码：电话：传真：
日期：_____年____月____日
附件4：
专用合同条款主要内容
1、一般约定
1.1.
2.2发包人：
1.1.
2.3承包人：
1.1.
2.6监理人：
1.1.4.5缺陷责任期：1年
1.4 合同文件的优先顺序
合同文件组成及解释顺序：按通用条款规定的顺序。
1.6 图纸和承包人文件
1.6.1 图纸的提供
发包人提供图纸的时间和数量:
1.6.2 承包人提供的文件
承包人提供的文件：详细施工进度计划、施工方案及说明、施工控制网资料、施工安全措施计划、施工工艺及技术、施工技术标准变更、材料变更及部分工程的大样图、加工图等。
承包人提供文件的时间和套数：设计交底后5日内。一式六份。
监理人批复的时间：收到文件后7个工作日内。
1.6.3图纸的修改
图纸需要修改和补充的，由监理人取得发包人同意后，施工前10天内签发修改图给承包人。
2、发包人义务
2.3 提供施工场