建设工程施工
比选文件
工程名称: 某某装修工程
比选人:某某公司
发出时间:2012 年 3 月29 日
目录
比选公告---------------------------------------------------- 2
第一篇比选项目概况---------------------------------------- 6
第二篇比选方案-------------------------------------------- 8
第三篇合同条件及合同主要条款------------------------------- 20第四篇工程建设地点及现场施工条件--------------------------- 31第五篇工程采用的技术规范----------------------------------- 32第六篇工程施工图------------------------------------------ 39第七篇工程量清单及附表------------------------------------- 39
第一篇比选项目概况
某某装修工程，位于某某市南岸建国路12号，现就工程比选有关事宜告知如下：
一、工程概况：
1、工程名称某某装修工程
2、本工程的比选控制价为63万元。
3、工程规模：
4、本次比选范围：施工比选。
二、工程总工期：30个日历天。
三、比选邀请人个数：3个
四、比选申请人资格要求：具有建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包三级以上（含三级）资质；比选申请人拟派住施工现场的项目经理（应具有相应专业的二级及以上建造师资格并附相应等级的安全考核证）、技术负责人及其它主要管理人员必须是本单位人员。
本项目不允许组成联合体参加比选。
六、发售比选文件时间：2012年4月1日09:00至18:00时。
没在规定时间内前来领取比选文件的按自动放弃处理。
七、比选被邀请人报名须出示本单位营业执照、资质证书、组织机构代码证、安全生产许可证、被授权人身份证、经办人授权委托书等原件，并提交加盖单位公章的复印件。
八、发售比选文件地点:某某采购中心
九、比选开选会:
比选时间：2012年4月6日下午15：30时。
比选地址：某某公司。
比选文件递交时间和地址：于2012年L月_6_日下午15：30以前密封递交，地址：某某采购中心。
第二篇比选方案
一、参选文件的编制：
（一）参选文件组成应包括下列内容：
1、营业执照、税务登记证、组织机构代码证（加盖鲜章复印件）；省外企业须同时提供，《四川省省外企业入川从事建筑活动备案登记证》和《四川省省外建筑企业入川投标登记介绍信》到省政务中心办理的单项投标许可，并提供在宜宾市规划和建设局的登记手续。
2、企业资质证书、安全生产许可证、项目经理资质证（应具有相
应专业的二级及以上建造师资格并附相应等级的安全考核证）（均为加盖鲜
章复印件）
3、法定代表人身份证明及法定代表人授权书（格式见附件3、4）
4、附法定代表人及委托代理人身份证复印件。
比选申请人的法定代表人直接参加比选活动的，不需要提供授权书。
5、施工组织设计或施工方案；
6、参选报价书（格式见附件1）参选文件（正本壹份，副本贰份）正本和副本的封面或扉页至少应标明参选工程名称、正本或副本、比选申请人全称，并由比选申请人加盖公章和法定代表人或委托代理人签字或盖章。
参选文件正本和副本如有不一致之处，以正本为准。
参选文件应密封完整，密封最外层至少应注明工程名称、比选申请人全称，并加盖公章。
（二）报价
本次比选为一轮报价。
各比选申请人的参选报价均以业主提供的施工图及要求比选的范围、比选申请人踏勘施工现场了解到的实际情况、结合比选申请人自身技术和管理水平、经营状况以及制定的施工方案、施工组织设计和本规则的有关要求，充分考虑到各种风险责任，并包含各种政策性文件要求收取的一切费用，按照比选申请人自行了解的材料价格，根据本规则提供的编制格式进行编制
二、比选程序：
1、2012年4 月6日下午15:30前，接收比选申请文件，2012 年4月_6_日下
午15: 30时主持人宣布停止接收参选文件，比选会议开始。
2、主持人宣布有关到会人员名单。
3、点名确认比选申请人的法定代表人（或委托代理人）是否在场。
5、各参选单位退场，进入评审阶段，由评审委员会对各参选文件进行评审。
6、比选申请人报价高于本工程比选控制价作无效参选处理。
7、确定中选单位，中选结果以传真方式通知中选单位。
9、比选会议结束。
三、评审：
评审程序：
1、评审委员会对比选申请人参选文件的组成进行审查。
参选文件的组成不能满足比选文件第二篇”参选文件组成内容
规定的参选文件不能进入下一步评审。
2、对比选申请人的资格要求进行审核和复核（实质性审查）。
比选申请人在参加比选活动时应携带营业执照、税务登记证、组
织机构代码证、企业资质证、项目经理证、安全生产许可证、经办人授权委托书等原件，以供评审委员会要求提供原件时查验。
未通过实质性审查的比选申请人不能进入下一步评审。
3、评审委员会对通过实质性审查的比选申请人提供的施工组织设计或施工方案进行审查，审查其是否满足本规则对施工组织设计或施工方案的要求。
要求不能满足本方案对施工组织设计或施工方案要求的比选申请人，对其不满足部分进行澄清，评审委员会判定其澄清仍不能满足本方案要求的，其参选文件
不能进入下一步评审。评审结论为通过或不通过。
4、评审委员会对比选申请人提供的参选报价部分进行校核、评审。
参选报价额高于本工程概算投资总额的作无效参选处理。
对报价计算错误进行修正，修正原则如下：
a、如果数字表示的金额和用文字表示的金额不一致时，应以文
字表示的金额为准；
b、当单价与数量的乘积与合价不一致时，以单价为准，除非评
审委员会认为单价有明显的小数点错误，此时应以合价为准，并修改
单价。
C、当各分部的合价累计不等于总价时，应以各分部分项合价累计数为准，修正总价。
四、中选
1、评审委员会经过比较、选择，确定符合本项目要求、质量和服务相等且综合评分最高的比选申请人为中选候选人。
2、比选人应当在确定中选人后3 日内向中选人发出中选通知书，向未中选的比选人申请人发出未中选通知书。
3、中选人在收到中选通知书5 日内应当与比选人签订工程施工合同。
五、工程结算（合同条款）
1、合同单价以中选人报价的工程量清单综合单价确定；
2、施工图变更，发生工程量增、减情况下，结算综合单价以中选人报价的工程量清单综合单价确定。
3、施工图变更后，新增项目工程量的确定：由业主、监理、相关职能部门和施工单位现场收方确定。
六、合同签订中选人在收到中选通知书，并在 5 日应当与比选人签订工程施工合同
八、其他
1、中选人若因提供虚假资料或因本次参选违法违规受到行政监督部门查处，一经查实，将取消中选资格。
2、中选人派驻施工现场的项目经理、项目技术负责人、施工现场管理人员必须是承包人本单位人员，并与参选书中一致。
附件1-1
比选报价书
致：某某公司
我单位全面研究了工程施工比选文件及比选补充资料和考察了工程现场后，我们愿意按人民币651061.00元（大写：陆拾伍万壹仟零陆拾壹元）的比选总价，遵照比选文件的要求承担本合同工程
（施工图）的实施、完成及其缺陷修复工作。
我们将按比选文件的所有规定对合同的完成承担全部责任和义务。现递交我单位的比选文件正本一份，副本二份。
我们完全理解，你们能公正地决定中选单位，并同意自行承担为比选所发生的一切费用。
我们完全理解你们对工程所提的要求，并同意与你们密切合作。我们将
在_26日历天内完成本合同工程。
我们完全同意，我们所递交的比选文件已充分考虑了各种外部因
素对工程的影响
比选申请人：（全称、盖公章）：某某装饰工程限公司
法定代表人或其授权代理人：（签字）
日期：2012年4 月5
比选申请人地址：XX市XX路XX号
比选申请人邮编：_______
比选申请人电话：______________
附件3
法定代表人身份证明
投标人名称：某某装饰工程有限公司________________
单位性质：有限责任__________________________________________________ 地址：XX市XX路XX 号________________________________
姓名：（签字）职务：经理
联系电话：_____________ （固定电话）_________________ （移动电话）系某某装饰工程有限公司（投标人名称）的法定代表人。
特此证明
比选申请人：（盖章）
日期：2012年4月5日附：法定代表人身份证复印件