案例十五：租赁会计--南方航空公司
中国南方航空集团公司成立于2002年10月11日，是以中国南方航空（集团）公司为主体，联合新疆航空公司、中国北方航空公司组建而成的大型国有航空运输集团，是国务院国资委直接管理的三大骨干航空集团之一，主营航空运输业务，兼营航空客货代理、飞机发动机维修、进出口贸易、金融理财、建设开发、传媒广告等相关产业。1997年，南航分别在纽约和香港同步上市，2003年在国内成功上市。目前，南航集团拥有上市公司中国南方航空股份有限公司等9家成员企业和42个分子公司、国内营业部，在洛杉矶、巴黎、悉尼、东京、拉各斯等地设有56个国外办事处，在北京、澳大利亚设立飞行学院，在珠海设立模拟机飞行训练中心和航空发动机维修中心。
飞机租赁产生于20世纪50年代,而中国飞机租赁业开始于20世纪80年代,由于各种主观和客观原因,至今尚未形成真正意义上的中国现代飞机
租赁市场,中国是目前世界上潜在的最大的飞机租赁市场。从1980年我国首次采用外国投资减税杠杆租赁的方式引进两架波音747SP飞机至今,民航已积累了20余年的飞机融资经验。
一、固定资产在南航的地位和重要性
民用航空业资金密集、技术密集的特性, 使其规模经济效应非常明显。我国航空公司的规模普遍较小, 与发达国家航空公司规模相差悬殊。通过开展飞机租赁业务, 可以充分利用租赁杠杆手段,用别人的钱办自己的事, 用明天的钱办今天的事 , 以适应拓展和开通地区、国际航线的需要, 以及扩大支线航空运营机队规模、解决航空运力问题的需要, 使其在短期内迅速提高航空公司的市场占有率, 实现跨越式发展。
二、飞机租赁的方式
2.1飞机租赁的内涵
飞机经营租赁是承租人从租赁公司租入所需要的飞机, 租期较短. 承
租人在租期内按期支付租金, 并获得租期内飞机的使用权, 但一般不购买
飞机。这是一种可撤销的, 出租人在租期满时只能部分收回投资, 属于不完全支付的飞机融资形式。飞机融资租赁是指: 出租人把除飞机所有权以外的所有经营责任全部转移给承租人。承租人负责飞机的纳税、维修和保险等。租期内的租金加上飞机残值价值能够使得出租人完全收回投资并取得收益。出租结束时, 承租人可以选择购买、续租或退租, 是一种完全支付的长期飞机融资方式。
2.2经营租赁飞机的特点分析
一般情况下, 经营租赁飞机的成本要高于自购飞机的成本, 而融资租
赁飞机成本则低于购买飞机的成本. 然而, 经营租赁虽然成本较高, 但也
有自身的优点. 它在许多方面的优势是航空公司需要且不可替代的。
（1）业务运营灵活。由于经营租赁飞机在退租方面承租人拥有决定权, 航空公司可以根据市场拓展增加航线时, 灵活选择经营租赁飞机的方式来
满足特定时期增加运力的需求. 在经济预测存在紧缩的条件下, 可以随时
决定退租部分航线运营飞机, 来减少飞机运营的各种成本; 而自购飞机和
融资租赁飞机则不具备这样的灵活性。
(2）对民营或新成立的航空公司来说具有不可替代的优势。一些民营或新成立的航空公司因为在资金实力方面欠缺, 在市场运营方面也没有大航
空公司多年的运营操作经验, 由于采用经营租赁飞机在飞机增加运力和退
租方面都具有主动权, 所以多选择经营租赁飞机为主要飞机引进手段. 如
采用购买和融资租赁, 在不能完成实际运营盈利指标时, 则很可能需要以
卖出或退租飞机的方式来减轻财务压力, 但这样的做法成本会非常高, 是
得不偿失的. 另一方面, 由于经营租赁的租金有固定模式, 所以在成本预
算方面对民营或新航空公司而言比较容易把握. 当然, 这一点相对于大航
空公司而言也是一样的。
(3）可灵活选择租赁时间。因为经营租赁的自身特点, 航空公司可根据实际财务情况和运输市场情况, 制定较切合实际的租赁时间, 来满足其对
租赁时限和控制成本方面的要求。
(4)表外融资。因为经营租赁可以在航空公司负债表外计提, 所以它不影响其资产负债表, 也不会增加航空公司的负债量, 这对航空公司来说可
以很好地控制其资产负债率. 这对于目前航空公司负债率普遍较高的情况, 也是一个有效的控制手段。
(5)无技术风险和残值风险。技术风险主要指因新型飞机出现, 导致现有飞机技术上过时的风险; 而残值风险多出现于购买或融资租赁飞机时,
因为最终飞机的残值不像之前预测的那样, 在残值价值上与预测价值产生
变动, 或是因为飞机在使用年限或租赁年限到期时, 飞机的残余价值不能
很好地出售转嫁出去导致的损失风险. 对于经营租赁飞机, 航空公司可以
根据需要和市场环境的变化随时租赁或退租一定数量的飞机, 使得航空公
司很好地转嫁了上述风险。技术和残值风险则转而由出租人承担。
2.3融资租赁飞机的特点分析
航空公司在享受以上优势时, 自然要付出成本代价。另外, 在目前的外部经济环境条件下, 不管是国际还是国内, 资金的流动性都很充足, 各主
要货币的利率水平都处在历史的相对低点。相反,飞机经营租赁的市场, 由于需求旺盛, 其价格近两年来急剧增长, 而购买飞机的价格则相对稳定。经
营租赁飞机的引进成本呈增加趋势。融资租赁特有的优势在其他一些方面为满足航空公司的需要提供了选择。
首先, 融资租赁飞机模式拓展了飞机融资渠道。融资租赁飞机简单地说是航空公司通过向飞机租赁投资人进行贷款融资获取飞机的方式。其好处在于帮助航空公司在不给财务支出带来巨大波动影响的同时, 满足需要增加的市场运力需求, 借用别人的资金提高自身的运输竞争力。
其次, 融资租赁飞机模式具有税务或政策性支持优惠。现在的融资租赁飞机模式, 多采用税务融资结构的方式对引进飞机项目进行安排。在一些飞机出口国家, 当地政策往往对飞机租赁投资人具有一定的政策性支持, 例如允许本国投资人在飞机租赁项目中享受一定的折旧或税务冲减政策。为了达到竞争的目的, 这必然会使出租人在租金方面转移部分优惠与航空公司, 使得承租人的融资成本有所下降.
再次, 这是机型选择上的必然需求。对于一些大型飞机或用于长线飞行的机型, 由于涉及金额巨大, 也是不适合选择经营租赁方式进行引进的。当然, 融资租赁飞机方式也存在使航空公司承受巨大负债压力, 负债比例快速上升, 技术、残值及灵活性差等劣势。
三、租赁在航空业中占据很重要的位置
对于融资租赁的飞机, 可以进行转租, 从而降低运营成本；对于经营租赁的飞机, 除转租外, 还可以退租或在短期租赁期末更换更适用的机型, 以调整运力, 提高赢利水平。在今后的运营中, 为规避结构性过剩, 也需合理利用融资租赁和经营性租赁；对于核心运力, 采取购置或融资租赁的方式取得, 对于可灵活调整的运力, 应更多通过经营性租赁来实现,以便于调整。
首先, 租赁可以优化资产负债结构。资产负债率过高是我国民航公司的软肋, 一些航空公司资产负债率己经超过1 0 0 % ；航空公司若采用经营性租赁的方式租赁飞机, 属于“表外融资” ,不体现在航空公司资产负债表的负债栏中, 从而降低公司资产负债率, 提高其资信状况, 维护并扩大现有的信用额度。
另外, 租赁还可以确保航空公司资金周转的顺畅, 避免在飞机购买时一次性支付对财务带来的不良影；租赁方式可以在租赁期内按期平稳地支付少量租金, 避免资金非线性波动, 大大改善航空公司租期内的现金流, 从而改善航空公的财务状况。
其次, 租赁可以降低航空公司的经营成本。我国民航飞机租赁多数利用国外出租人提供的租赁, 因此可以间接地享受到国外在投资、利息、折扣等方面的减税优惠；同时根据我国《企业会计准则》, 融资租赁中租入的固定资产按自有固定资产对待, 对其计提折旧, 此外应付租金作为长期负债折现入账, 还可计算利息, 这两项内容都有节税的功能。另外, 我国为鼓励飞
机租赁, 在税收方面还规定了特殊的优惠政策, 如对租赁飞机关税和增值税的减征、对出租人的租金收入经审批后免征预扣税、以及对经营性租赁的飞机也可计提折旧等；这些都将直接降低经营费用。
最后, 国内飞机租赁业务可以规避航空公司的汇率风险和降低利率风险。长期以来, 我国飞机租赁的出租人都是国外大的飞机制造商, 这种方式现金流较大, 完全以外币支付租金, 使航空公司在汇率的涨跌中承受极高的汇率风险。若航空公司在国内寻求租赁公司开展国内飞机租赁业务, 则可以规避外汇风险。因为, 若租赁公司贷款币种是人民币, 则根本不存在汇率风险; 若贷款币种是外币, 则可以和金融机构合作利用金融工具( 如外汇套期保值) , 外债转内债,用人民币结算避免汇率风险。另外, 国内人民币利率相对容易把握,国内飞机租赁业务可以降低利率风险。航空公司面临的利率风险主要是受美联储利率的变化影响。若以美元为代表的硬货币利率攀升, 将给国内航空公司租金支付带来很大的负面影响航空公司通过开展国内飞机租赁业务, 可以有效地避免航空公司自身难以预测的国际性利率波动风险。
四、不同租赁方式的会计处理及对企业财务的不同影响的比较
4.1租赁融资方式的制约性
租赁的某些优势并不具有普遍适用性，例如,飞机租赁是一种灵活方便的交易方式,承租人通过租赁获得飞机,有可能避免因飞机陈旧速度过快而引起的损失,但这种优势一般只在经营租赁和不完全回收的融资租赁中可以体现,并且租约是可撤消的"如果采用完全回收的方式融资租赁飞机,并且租约是不可撤消的,那么承租人即使发现飞机陈旧速度过快也无济于事了。租赁的某些优势并不是它特有的"由于租赁具有融资作用,航空公司常将它视为新的融资渠道"但是,就融资而言,银行信用(如贷款)，商业信用(如分期付款式销售)，实际上和租赁是等同的。因此,在存在多种融资方式的情况下,航空公司采用哪种融资方式要具体分析"租赁飞机的效益只有通过评价才能决定"承租人要为租赁飞机所取得的各种利益付出一定的代价,如租金、手续费和担保费等"因此,飞机租赁的净效益是大于还是小于其他方案所可能取得的净效益,将有赖于各方案的评价。
4.2购买与租赁融资的临界点分析
由于我国80年代末至90年代中期,经济高速发展,投资面广,资金需求供应不足,造成物价飞涨,贷款艰难:高利率和外汇储备少就促使得租赁融资成为航空公司发展的唯一选择"经过20年的改革开放,经济规模有了质的飞跃,国内银行业的资金积累.国家外汇储备也均有了相当规模,因而,为了促进投资和消费,利率一降再降,租赁融资也不会是航空公司唯一的选择。航空公司应对国内美元贷款利率和国外融资利率进行对比分析,找出临界点,在认真分析利率走势的基础上,结合公司机队发展的短、中期目标迅速!灵活选择融资方式。以10年期贷款利率为例,在1990一2000年,因国内贷款利率
偏高,贷款数额有限,国内航空公司大多采用了租赁方式引进飞机;而2000年年初国内贷款利率低于国外融资利息0.5个百分点,国内银行资金充裕,经考察东航信用度后,完全可以选择贷款引进飞机的方式(02年5年期以上贷款利率为5.7%,04年5年期以上贷款利率为6.12%)。
4.3经营租赁和融资租赁会计处理方法对企业会计信息的影响
4.3.1经营租赁对财务报表的影响
（1）由于经营租赁不符合资本化条件，与资产有关的风险和报酬仍归出租方.所有，出租人不需转销出租资产，仍要承担出租资产的折旧以及其他费用，用定期取得的租金收入来补偿租赁资产的费用支出，并获得为承担风险而应得的报酬。
（2）经营租赁时为了满足经营的临时需要而进行的，不涉及资产所有权的风险和报酬转移问题，也没有购置租赁资产的特殊权利，因此，承租方对租入资产不需要作为本企业的资产计价入账，承租方的租赁费用属于期间费用，在税前列支。经营租赁租入的资产，不做“固定资产”的会计处理，对资产负债表不产生影响。日常也不用对固定资产实行管理，即不用计提折旧和修理费，只支付租金，支付租金时，每期所增加租金费用直接计入当期损益，在减少税息前利润的同时，减少缴纳的所得税，并减少当期的净利润，也引起现金流出，产生当期费用而影响利润表，导致期末对资产负债表中的未分配利润及盈余公积项目产生影响。租赁期满，资产归出租方，对承租方的财务状况无影响。
4.3.2经营租赁对关键财务比率的影响
（1）流动比率
售后回租所形成的经营租赁，就是承租人将自己的固定资产转让给出租人，然后再租回使用，这是资产的所有权属于出租人，但承租人对资产的使用权没有改变，只是固定资产变成了现金，现金流的大大改善，有利于企业扩大再生产。
（2）净资产收益率
净资产收益率反映公司所有者权益的投资报酬率，表现在公式上是，净资产收益率=（净利润/平均净资产）*100%，对承租方而言，由于利润提高，在所有者权益保持不变的情况下，会提高净资产的收益率。
（3）资产负债率
经营性租赁在会计处理上是由出租人对租赁物提取折旧，承租人的租赁费用计入成本，但其具有长期使用权，这与自有固定资产是一致的。因此它与利用银行借款或简单的融资租赁相比，可以降低资产负债率。
第一，当承租人采用经营性租赁时，损益表反映为租金费用，当承租人采用融资租赁时，损益表反映的是折旧加利息费用。租金通常是不变的，利息通常是前高后低的，在前一阶段，利息加折旧之和可能会大于租
金费用，因此，采用经营性租赁，在前几个会计期内有可能提高企业
利润。
第二，新准则规定，有确凿证据表明售后回租交易是按公允价值达成的，售价与资产账面价值的差额应当计入当期损益，从而对企业利润产生
影响。
第三，企业通过合同条款将实质性的融资租赁划为经营性租赁，主要是为了粉饰财务报表，因为经营性租赁不需要将租赁形成的资产与负债在
表内确认，这样就降低了负债，使得资产报酬率，每股收益率等财务
指标得以改善，并使负债与所有者权益的比率降低，从而使企业筹资
成本降低，隐藏了企业的财务风险。
4.3.3融资租赁对财务报表的影响
（1）融资租赁对资产负债表和损益表的影响
承租方融资租入的资产，虽然法律形式上未取得所有权，但从交易实质内容看，由于租赁资产上的一切风险和报酬都已转移给了承租方，如果不将其租入资产以及相应的融资记录在资产负债表上反映，则不能充分一个企业的经济资源和现有义务，从而扭曲了财务状况。因此，应将融资租赁资产作为一项资产计价入账，将取得的融资作为一项负债，这符合资产、负债的定义。财务结构上，资产与负债同时增加。由于融资租入的资产实质上已由出租人转给了承租人，所以出租人不再计提相应折旧，该资产的折旧应由承租方计入生产费用，列入损益表。
（2）可能造成会计信息使用者理解上的偏差
当企业采用项目融资租赁方式时，企业不参与项目的投资建设和契约期内的经营活动，因而这一过程会在会计信息中无法表述，而企业在获得项目资产转让并且同时重新得经营权时才在会计信息中反映出来，尽管日后的经营业务收入有相应的经营支出相配比，但对于该项目资产的取得表现为无偿取得或以象征性价款取得，而真正付出的紫金成本未能反映出来，从而使会计信息使用者对财务信息造成理解上的偏差。
（3）可以改善企业会计报表的资产负债情况
如果使用贷款购买设备，并将贷款全部计入公司的负债，会影响其资信状况。而融资租赁可以避免一次性支付对财务带来的不良影响，节省流动资金并维护现有的信用额外负担度，从而大大改善公司在心得租期中的现金流，优化资产负债结构。
（4）可能会产生未确认融资租赁费用，摊销时作为期间费用，也可以在税前列支。所以融资租赁与经营租赁对企业损益的影响不一致。租赁期间要计提折旧和维修费，期满按协议处理租赁资产。承租人将租赁业务在固定资产和长期负债账户中核算，资产负债表的应付、已付、尚未付项目在有关明细表中列示。
一是对租入的资产进行会计处理，借记“固定资产——融资租入固定资产”（租赁开始日租赁资产的入账价值）、“未确认融资费用”；贷记“长期应付款——应付融资租赁费”（最低租赁付款额）。在资产负债表上增加了固定资产项目金额，从而影响了与之相关的资产类合计项目的数据。以最低租赁付款额确认为“长期应付款”计入长期负债项目中，未确认融资租赁费用作为长期负债的调整项计入长期负债项目，两者共同影响了与之相关的负债类合计项目的数据。对所有者权益无影响，可避免以稀释所有者权益为代价增加固定资产。
二是支付租金时，借记“长期应付款——应付固定资产租赁费”；贷记“银行存款”。同时借记“财务费用”；贷记“未确认融资费用”（在租赁期内用实际利率法摊销）。租赁期内，每期支付租金时的科目同上，只是每期金额不同。对财务结构的影响：减少流动资产和长期负债；摊销未确认融资费用，增加财务费用；最终导致所有者权益减少。
三是视同自有资产进行日常管理，计提折旧、维修费时，借记“费用类科目”；贷记“累计折旧——租赁资产折旧”。加大本期期间费用，对利润表产生影响较大，导致期末利润分配减少，而对资产负债表产生间接性影响。以上两点的费用类账户发生的费用，在税前扣除，所以有节税的功能，费用节税=（折旧+确认融资租赁费用）*使用所得税税率。
四是租赁期满时（如需支付名义买价，由于名义买价对于整套租赁资产的价值来说比例太小，在此忽略其对财务结构的影响，不作会计处理），借记“固定资产——自有某类”、“累计折旧——租赁资产折旧”；贷记“固定资产——融资租入固定资产”、“累计折旧——自有某类资产折旧”。固定资产明细账的转账，对财务结构无影响。
4.3.4融资租赁对关键财务比率的影响
（1）流动比率
融资租赁可以提高资产的流动性，对于售后回租被确认为融资的，承租企业在形式上改变了企业实物资产在企业会计报表上的结构，资产出售后，企业固定资产减少，货币资金增加，租赁后支付少量租金，从总体上将，可使货币资金增加。承租企业在出售自有设备后，在法律上改变了资产所有权，实质上，承租企业是通过改变其原有的财务结构而获得现金。
（2）流动资产周转率
由于融资租赁具有促进销售的功能，可使企业的销售收入增加，现金流增大，最终使企业的利润增加，对多数企业而言，只有实现产品销售才能回笼资金。通过租赁的销售方式可以降低交易门槛，活跃交易，这是因为一方面租赁的促销功能增加了企业的销售收入，另一方面融资租赁对承租方而言是作为固定资产核算的，平均流动资产不会有太大的变化，所以会提高流动资产的周转率。
（3）销售净利率与资产净利率
融资租赁的促销功能，除提高流动资产周转率外，还会对企业的盈利能力比率产生影响，但其升降变动关难以确定。这是因为，销售净利率表示的是销售收入的水平，从公式销售净利率=（净利润/销售收入）*100%可以看出，企业在增加销售收入额的同时，必须相应获得更多净利润，才能使销售净利润保持不变或有所提高，而资产净利率是一个综合指标，它反映的是资产利用的综合效果。对承租方而言，净利润明显提高
（4）资产负债率
由于租赁合同对企业支付义务的约束和贷款对偿还义务的约束相同，如果企业到期不能支付租金和贷款到期不能支付利息一样，都可能增加破产风险，签订了租赁合同意味着资产负债率增加。
五、融资租赁对承租企业的好处
5.1优化财务报表，改善财务结构
（1）调整财务比率
流动比率—采用融资租赁购置，可以减少企业一次性现金的支出，采用出售回租变现有利于流动比率的改善
资产收益率—采取经营租赁购置设备，属于表外融资，不会稀释股权收益对一些资产价值高于账面价值的设备做出溢价性出售回租，可以适当增加当期收益
资产负债率—在经营租赁业务中，应付租金不计承担企业的负债，有利于企业在融资活动中保持合理的资产负债比例
（2）有可能改善收益
租赁的租金支付是灵活的，可以根据企业预计的税前利润进行安排，保持租金支付与收益匹配，最大限度地获取税收扣除好处，保持收益的均衡增长
（3）可以回避某些限制性规定
租赁不是购买，可以回避内部审批权限，通过租赁业务有利于企业有一个好的财务报表，可以满足监管部门的比例考核或市场机构准入标准、增发配股标准以及银行对企业的信用评价标准等。
（4）新的中长期融资渠道
融资租赁作为一种融资方式对没有信用记录，实力小的中小企业、新办企业更显重要。
（5）可能是一种无序担保的融资方式
实力强的专业化租赁公司对信誉好的服务运营商或便于变现、余值风险小的租赁资产，往往可以不要担保。
（6）固定租赁费率可以避免通货膨胀。
租赁费不受央行控制，如预计租期内市场利率将走低，采用浮动费率。反之，则采用固定费率
（7）资金来源和运用的多样化，
流动资金利用银行信贷资金，设备贷款采用租赁，不容的资金来源用于不同的投向，有利于提高企业资金使用的综合效益。
（8）租赁债权融资可以避免股东权益稀释。
企业采用经营租赁、或有租金租赁是不稀释股东权益又不影响负债比例的债券融资，对发展前景好的企业最为有利。
（9）有利于保留银行信贷额度。
企业通过独立机构类型的融资租赁公司开展经营租赁，融资租赁公司成为企业的负债平台，不会影响企业的资产负债，可以保持企业在银行的授信额度，稳定企业核心竞争力的资金来源。
（10）对经营记录和信用等级的要求有一定弹性。
租赁业务的评估原则与信贷有一定的区别，租赁资产可以在一定程度上锁定信用风险。
（11）花费少
与银行贷款比手续简便，总筹资费用较低。
5.2有利于改善现金流的管理
（1）减少或不需动用企业自有资金取得设备全额或超额融资
（2）减少企业购置设备的一次性负债投入的压力
（3）灵活的租金支付可以尽可能适应承租人对现金流的需求
5.3有利于消化应税资源
（1）制造、加工和生产型企业采用融资租赁或经营租赁有利于自身的应
税资源扣税资源的合理配置，融资租赁业务中，企业可以缩短折旧期限，加速折旧提取。经营租赁的租金以及或有租金可以税前列支，有高应税
额的企业，每期租金高于正常折旧，税前盈利较少的企业，可对实际使
用年限长的设备，每期租金低于正常折旧，降低税前费用，适当增加税
后利润。
（2）有足够应税资源企业或投资机构财务委托杠杆经营租赁，取得租赁
资产的折旧资源，实现应税资源和扣税资源的换位配置，获取税前扣除
好处、支持基础设施建设。
5.4避免设备陈旧风险损失
（1）经营租赁中可以避免余值风险，特别适合服务运营企业，保持企业资产有效性。
（2）采用先租后买或经营租赁，有利于企业选择使用的新设备或及时更新设备
5.5服务便利
（1）租赁有利于与客户的经营预算相适应或拟补预算缺口，适应企业对
节能环保设施的购置，减少一次性支付压力
（2）可以获得其他捆绑服务，
（3）融资租赁公司比银行便捷迅速，风险控制手段较多，租赁方案灵活，
融资租赁案例分析 摘要： 融资租赁一直是近几年为解决中小企业融资难题的重要一项议题。本文列举某个案例去分析融资租赁的作用和机理。分析融物比较优势项目。 案例： 某物流（A），提供运输、装运、现代化各项物流业务，虽然公司成立不到几年，注册资本也只有500万元，但随着近几年电子商务、以及各项物流运输的繁荣，公司揽收的业务已经达到了国前列的业务量，当然为了增加、改善公司的承揽业务能力，公司拟从某大型汽车厂采购100台运输汽车，但由于企业抵押资产根本无法满足银行的信贷约束条件，只能另寻他法，企业领导层也为此遇到的企业发展良机迟迟不能打开局面而忧心忡忡。 为了解决问题，企业决定和汽车厂家（当然汽车厂家有融资租赁资格，或者下属有融资租赁企业）申请融资租赁业务，汽车公司对物流公司进行考察后，认为该物流单位缺乏对应的抵押资产，但公司业务发展确飞速发展，而且公司的经营和信用情况优良，融资租赁业务风险在可控制围，于是，汽车公司与物流公司签订了融资租赁合同，汽车公司将100台运输汽车交付运输公司使用。当然汽车公司为了避免相关的风险，提出首付总车款500万的1成，提前1个月预付下月
租赁费用125万，租赁期4年为前提才提供此项融资租赁。A公司基于业务发展，接受了该项合同协议。当然，A公司经营业务方面从此也有很大发展。 1年后，因为A公司修建物流基地，流动资金变得紧，加上要承担融资租赁的每月固定130万支出，银行无法提供贷款，企业资金周转困难。为了筹集资金，物流公司决定向C金融租赁公司申请回租融资租赁，采用将公司原有汽车进行估价（3000万）；约定C公司进行购置（2850万），C公司支付2850万给物流公司，再将此汽车全部租给物流公司使用3年，物流公司每月支付租金100万给C公司，期满后，设备再归物流公司。 物流公司通过回租方式再次融资，解决了公司融资难题。此以上约定外，A公司须为出租方购买各项保险，并向人民银行进行登记，确保融资业务的安全。 分析： 一、对比银行资产抵押，融资租赁有更多优势。 此案例中，金融企业看重的是企业的资产担保，而融资租赁看中的是企业为此承担的现金流是否可以实现，即公司的业务转化能力。通过业务转化能力可以绕开以资抵债的路子，同样实现融资的效果。融资租赁不需要进行特别繁琐的承租担保，比银行贷款简化而实用，对承租企业而言，缓解了资金的压力，也提高了业务的转化能力。
中国南方航空公司战略分析 课程公司战略管理 授课教师王琴 学生姓名干存银 班级 06工商管理 日期 2008/12/1 目录 一．背景介绍 (4) 二．战略管理四要素 (4) (一)业务组合 (5) (二)资源配置 (5) (三)竞争优势 (6)
(四)协同优势 (6) 三．一般环境分析 (8) (一)政治环境 (9) (二)经济环境 (9) (三)技术环境 (9) (四)社会文化环境 (10) 四．产业环境分析 (10) (一)现有竞争强度分析 (10) (二)潜在进入者分析 (11) (三)供应商分析 (11) (四)买方分析 (12) (五)替代品分析 (12) 五．公司远景与使命 (13) (一)公司使命与目标 (13) (二)公司远景 (13) 六．外部因素分析:机会与威胁 (15) 行业外部因素评价矩阵 (15) 南航公司外部因素评价矩阵 (16) 南航公司的机会与威胁评述 (16) 机会评述 (17) 威胁评述 (19) 七．内部因素分析:优势与劣势 (20)
南航公司内部因素评价矩阵 (20) 南航公司的优势与劣势评述 (21) 优势评述 (23) 劣势评述 (25) 八．综合分析 (26) 南航电影公司的SWOT综合分析图 (26) 南航公司的SWOT综合分析列表 (27) 九．公司的人力资源战略 (27) 南方航空并购后人力资源整合背景 (27) 文化变革下的人力资源管理能力整合 (28) 能力理论视角下的人力资源整合 (29) 十．结语 (30) 参考资料来源 (30) 一背景介绍 南方航空(集团)公司(CZ/CSN)：中国南方航空公司成立于1991年2月1日。1993年10月10日以中国南方航空公司为核心企业成立南方航空(集团)公司,为中国首批55家试点企业集团之一。1998年经营国内航线283条,国际和地区航线55条,飞行12个国家和地区的14个城市。公司在河南、湖南、深圳海口、珠海、汕头、桂林、厦门、贵阳建立分公司的控股公司。中国南方航空股份有限公司股票1997年7月在海外上市,募集资金7.19亿美元。上市后公司总股本33.7亿股,其中南方航空(集团)公司持有的国家股权占65.2％,外资股占34.8%。在接下来的时间至今，中国南方航空股份有限公司
附录1 《高级财务会计》模拟试题 一、单项选择题(下列每小题的备选答案中,只有一个符合题意的正确答案。请将你选定的答案字母填入题后的括号中。本类题共10个小题,每小题1分,共10分。多选、错选、不选均不得分) 1.在合并报表工作底稿中,合并数一栏提供的数字将构成合并报表所填列的数据。在计算以下项目的合并数时,需用工作底稿中相关项目的合计数栏数字加上调整与抵销分录栏的借方数字(或减去贷方数字)的项目是( )。 A.资本公积 B.应付账款 C.营业收入 D.营业外支出 2.2009年初,A企业用银行存款5 000万元吸收合并非同一控制下的B企业,B企业被合并时可辨认净资产账面价值4 100万元、公允价值4 300万元。当年年末各资产及资产组没有发生减值,A企业合并前没有商誉。其他资料略,则年末A企业的资产负债表中"商誉"的报告价值为( )。 A.900万元 B.700万元 C.200万元 D.O 3.根据我国现行会计准则,合并范围的确定应该以"控制"为基础。这里的"控制"( )。 A.仅指投资公司对被投资公司的直接控制 B.不包括投资各方对被投资公司的共同控制 C.仅指投资公司有从被投资公司获取利益的权利 D.仅指投资公司能够决定被投资公司的财务和经营政策 4.非同一控制下的企业合并,控股合并的母公司在合并日应当编制的合并报表是( )。 A.合并利润表 B.合并现金流量表 C.合并资产负债表 D.合并所有者权益变动表 5.按照《企业会计准则第19号——外币折算》规定,在进行外币会计报表折算时,下列各报表项目中应按照业务发生时的即期汇率折算的是( )。 A.短期借款 B.应收账款 C.存货 D.股本
（财务会计）融资租赁会计 处理
（1）融资租赁资产、负债的入账价值 我国税法规定，企业以融资租赁方式租入的固定资产，以租赁协议或合同确定的价款加上运输费、途中保险费、安装调试费以及投入使用且办理竣工决算前发生的利息支出和汇兑损益等后的价值作为固定资产的原价。由于融资租入固定资产而产生的负债，壹般也包括这些内容。但有时，按照租赁协议，某些费用不包括在租赁费用中，如运输费、途中保险费等。在这种情况下，资产的入账价值和负债的的入账价值可能不壹致。按照租赁会计准则的规定，以租入资产的租赁付款额加上因租入行为发生的运输费、保险费、调试安装费，以及改、扩建支出的净额作为入账价值。这壹规定具有较强的可操作性，但由于租赁付款额包含了利息费用，往往会大于租赁资产的公正价值，这违背了谨慎原则；另外，由于没考虑折现因素，这就和在确定出租人各期租赁收益时又要考虑租凭内含利率这壹折现因素的处理不壹致。 （2）融资租入资产的折旧及其他费用处理 按租赁期和使用期孰短来确定折旧期限，承租人对于该资产修理费用和改良支出的处理和自有固定资产壹致。 （3）融资费用的分摊 承租人利息支出的是折现率，不考虑折现因素，但规定支付租赁金应从中列出财务费用部分。 （4）税收优惠 我国对融资租赁人减半征收关税和增值税。 （5）租期满后，按照租赁协议规定，能够由承租方以较低价格购买，也能够续租，也能够将其退仍出租方。 如以较低价格购买，在租赁开始时，其租赁费用中，应该包括这部分行使选择权而廉价购买该资产的价值；如果在租赁开始时不能确定是否会行使廉价购买权选择权的，则在租赁付款额中应包括由承租人担保的租赁资产的余值。如续租，则按租赁新的固定资产壹样处理；如果退仍出租方，则冲减固定资产的账面价值。 2、出租方会计处理 （1）租赁收益确认和计量 租赁收益是租金额加预计租赁资产残值超过租赁资产价值取得利润的部分。要求按租赁投资净额余额和租赁内含利率来计算各期租赁收益，采用等差级数法来确定。 （2）租金 租金是出租人得以回收的投资合理利润，壹般包括租赁资产的购置成本、租赁期利息费及租赁毛利。具体有三种处理方法： ①原价、利息和手续费壹起计算。 ②设备价款、利息分别计算收取，另外收取壹次性手续费。
假设1999 年12 月1 日，北方公司（承租公司）与中华公司（出租公司）签订了一份租赁合同。合同主要条款如下： 1.租赁标的物：塑钢机。 2.起租日：2000 年1 月1 日。 3.租赁期：2000年1月1日?2002年12月31日，共36个月。 4.租金支付：自租赁开始日每隔6 个月于月末支付租金150000 5.该机器的保险、维护等费用均由北方公司负担，估计每年约10000 元。 6 该机器在2000 年1 月1 日的公允价值为700000 元。 7.租赁合同规定的利率为7％（6 个月利率）。 8.该机器的估计使用年限为8 年，已使用3 年，期满无残值。承租人采用年限平均法计提折旧。 9.租赁期届满时，北方公司享有优惠购买该机器的选择权，购买价为 100 元，估计该日租赁资产的公允价值为80000 元。 10.2001 年和2002 年两年，北方公司每年按该机器所生产的产品——塑钢窗户的年销售收入的5％向中华公司支付经营分享收入。会计处理——承租人（北方公司）： 1 、租赁开始日处理 第一步，判断租赁类型本例存在优惠购买选择权，优惠购买价100 元远低于行使选择权日 租赁资产的公允价值80000元（100/80 000 = 0.125% V 5%），所 以在2000 年1 月1 日就可合理确定北方公司将会行使这种选择权， 符合第2 条判断标准；另外，最低租赁付款额的现值为715116.6 元（计算过程见后）大于租赁资产公允价值的90 ％即630000 元（700000元X 90%），符合第4条判断标准。所以这项租赁应当认定为融资租赁。
第二步，计算租赁开始日最低租赁付款额的现值，确定租赁资产入账价值最低租赁付款额=各期租金之和 +行使优惠购买选择权支付的金额 =150000 X 6+100 =900000+100 =900100（元） 计算现值的过程如下： 每期租金150000元的年金现值=150000 X PA （6期，7%） 优惠购买选择权行使价100元的复利现值=100 X PV （6期，7%） 查表得知 PA （6 期，7%）= 4.767 PV （6 期，7%）= 0.666 现值合计=150000 X 4.767 + 100 X 0.666 =715050 + 66.6 =715116.6 （元）＞700000 元 根据本准则规定的孰低原则，租赁资产的入账价值应为公允价值 700000 元。 第三步，计算未确认融资费用 未确认融资费用=最低租赁付款额-租赁开始日租赁资产的入账价值=900100-700000 =200100（元）
十大案例：教你看清融资租赁的各项优势 1、融资租赁业务优势 案例1:（优势一一享受税收优惠）：A企业购置机器设备，价值2000万元，原定折旧年限8 年，年折旧额250万元。租赁期限4年，每年加速计提折旧250万元，每年可延缓税赋 250*33%=82.5 万元。 案例2：（优势一一保持资金的流动性）：B企业拥有某生产设备原值6000万元。现企业为增加流动性，将该设备所有权转让给融资租赁公司，再按照原值的6折回租，租赁金额3600万元，期限3年。B企业仍然拥有设备的使用权，并获得了3600万元的流动资金，在3年内按季归还，每次只需归还300万元本金及相应租息，对B企业的未来现金流并不造成较大压力。 案例3：（银租合作一一嫁接）：C企业在D银行授信额度为8000万元，银行已发放项目贷款6000万元，流动资金贷款2000万元。企业技改项目完工投产后流动资金不足，影响效益。 企业将设备9000万元的设备作价5000万元转让给融资租赁公司，获得融资租赁款5000万元 后，归还银行项目贷款5000万元。为支持企业发展，银行增加流动资金贷款5000万元。融资租赁公司向银行申请融资租赁贷款4000万元，D银行经审查后予以发放。 案例4:（银租合作一一解除地域限制）：一直为F银行重点支持对象的E企业因发展所需在邻省征地办分厂，购置设备5000万元。因该分厂独立核算又在外省，F银行无法贷款，即向融资租赁公司作介绍，由其对分厂发放融资租赁款3000万元。融资租赁公司再申请贷款2500 万元，F银行经审查后予以发放。 案例5：（银租合作一一担保贷款）：G企业在融资租赁公司申请办理了某租赁项目，融资租赁公司就该项目向H银行申请贷款。G企业为该笔贷款提供担保。同时根据约定，G企业将每期租金回笼至租赁公司在H银行开立的专用账户，专项用于还贷，融资租赁公司不得挪作它用。对G企业来说，为该笔贷款担保并未扩大自身的风险；对H银行来说，抓住了项目的现金回流，加大了保障力度。 实例6：（银租合作一一应收租赁款质押贷款）：融资租赁公司将与I企业合作的某租赁项目项下应收租赁款质押给J银行，获得一笔贷款。在质押合同签订以前，融资租赁公司通知I 企业应收租赁款质押事宜，并要求I企业将未来的租金回笼款打入融资租赁公司在J银行的专户，专项用于归还该笔质押贷款。J银行获得了稳定的还款保障，融资租赁公司盘活了账存资产，而I企业也并未因质押事项而增加其他额外风险。 3、印刷行业融资租赁项目 案例7：xxx印刷企业，成立于1999年，注册资金300万元，总资产1300余万元，净资产约800万元，年销售1200万元，利润180万元。企业计划引入一台日本三菱产四色四开胶印机，价值约人民币360万元，计划自有资金投入1/3万。以企业的规模来看，该项目在当地很难取得银行贷款支持，故转而寻求融资租赁方式。在企业提供了必须的各项资料后，公司通过资料分析以及实地考察，认为该企业基础好，印刷业务来源稳定，资产质量较好，财务状况无重大缺陷，目前的现金流已可以足额偿付租金，符合租赁公司对印刷企业的挑选标
---------------------------------------------------------------范文最新推荐------------------------------------------------------ 中国南方航空（集团）公司调查 中国的改革开放政策，促使了经济的繁荣，同时也就推动了民航事业的发展。特别是广东，得改革开放风气之先，得侨乡之利，又利用毗邻港澳、靠近东南亚的有利条件，经济迅速发展，南方地区的民航事业也得到空前的发展。下面从几个方面叙述南航（原民航广州管理局）1985年以来的发展。 ①职工人数：从1985年的9174人增至1990年的15370人，增长67%多。 ⑨航线。 国际航线：到1990年底，民航广州管理局共经营9条国际航线，其中从广州始发的1条，经广州的3条。 全国的改革开放只是民航事业发展的外部条件，南航能取得如此巨大的成就，还必须依靠民航内部管理体制的改革这个内部条件。几十年来，广州民航经历了军队—企业—军队—企业的发展过程。1980年实行完全企业化的管理体制后，独立经济核算，并通过推行经济承包责任制和全面质量管理等经营管理手段，使生产迅速发展。 1979年民航广州管理局已实行独立经济核算。1980年3月，民航由军队建制改为国务院直属局，广州管理局正式实行企业经营管理体制，开始实行“利润包干上交，超收分成，亏损不补”的核算办法。1983年，民航局取消利润包干制，执行国家统一的“利改税”制度。 1 / 19
管理体制改革的主要内容是政企职责分开，简政放权，实行企业化。实行企业化，最实质的问题是要强化经济核算，强调经济效益，使企业盈利。 民航改革的一个重要方面是完善各项管理制度，革除弊病，防止意外事故以及腐败现象的发生。同时，充分估计未来的经营风险，并采取措施作好相应的准备，对于高层决策领导层也是一个重要的考虑方面。 总之，实践证明，中国需要改革开放，民航与其他各行各业一样也需要改革开放。民航的内部改革是中国整个改革开放事业的一部分，搞好它，促进民航本身的发展，同时也可以促进中国经济的发展，而经济的发展又为民航事业的发展提供有利条件，它们的关系是互相依存、互相促进的关系。南航的改革取得了明显的成效，大大地促进了南方民航事业的发展，壮大了自己的力量。南航也将在汲取过去的经验教训的基础上，进一步深化改革，完善企业管理，扩展业务，在中国的改革开放事业中起到经济的“先行官”的一份作用。 这次实习，通过对中国南方航空（集团）公司这个国营大企业的改革与发展的调查，以无可辩驳的事实，使我更加坚信中国走社会主义的正确方向，坚信中国的改革开放事业能够取得最后的成功，社会主义市场经济最终能够建立起来。可见，这次实习的意义是重大的。 九四年二月(时间久远了点，希望给大家一点参考作用)
1、甲股份有限公司（以下简称甲公司）于2008年1月1日从乙租赁公司（以下简称乙公司）租入一台全新设备，用于行政管理。该经营租赁合同的主要条款如下： （1）租赁起租日：2008年1月1日。 （2）租赁期限：2008年1月1日至2009年12月31日。甲公司应在租赁期满后将设备归还给乙公司。 （3）租金总额：240万元。 （4）租金支付方式：在起租日预付租金160万元，2008年年末支付租金40万元，租赁期满时支付租金40万元。起租日该设备在乙公司的账面价值为1000万元，公允价值为1000万元。该设备预计使用年限为10年。同期银行贷款年利率为6%。假定不考虑在租赁过程中发生的其他相关税费。 要求：（1）编制甲公司与租金支付和确认租金费用有关的会计分录； （2）编制乙公司与租金收取和确认租金收入有关的会计分录。（答案中的金额单位用万元表示） 2、2007年12月1日，甲公司与乙公司签订了一份租赁合同。合同主要条款及其他有关资料如下： （1）租赁标的物：某大型机器生产设备。 （2）租赁期开始日：2007年12月31日。 （3）租赁期：2007年12月31日-2010年12月31日，共
计36个月。 （4）租金支付方式：自承租日起每6个月于月末支付租金225000元。 （5）该设备在租赁开始日的公允价值与账面价值均为1050000元。 （6）租赁合同规定年利率为7%(半年)。 （7）该设备的估计使用年限为9年，已使用4年，期满无残值，承租人采用平均法计提折旧。 （8）租赁期满时，甲公司享有优惠购买选择权，购买价150元。估计期满时的公允价值300000元。 （9）2009年和2010年两年甲公司每年按该设备所生产的产品的年销售收入的5%向乙租赁公司支付经营分享收入。甲公司2009年和2010年销售收入为350000元、450000元。此外，该设备不需安装。 （10）承租人在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的，可归属于租赁项目的手续费、律师费、差旅费、印花税等初始直接费用共计10000元，以银行存款支付。出租人在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的直接费用共计15000元，以银行存款支付。 [（P/A，7%，6）=4.7665；（P/F，7%，6）=0.6663； 225000×（P/A，7.7%，6）+150×（P/F，7.7%，6）=1050000] 要求：
承租人和出租人对融资租赁的会计处理详细 文件编码（008-TTIG-UTITD-GKBTT-PUUTI-WYTUI-8256）
承租人和出租人对融资租赁的会计处理（详细） 一、承租人对融资租赁的处理 1.租赁期开始日 借：固定资产——融资租入固定资产（租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值孰低） 未确认融资费用 贷：长期应付款——应付融资租赁款（最低租赁付款额） ★折现率的确定（计算最低租赁付款额的现值时，其折现率可按下列顺序确定） ①出租人的租赁内含利率； ②租赁合同规定的利率； ③同期银行贷款利率。 2.初始直接费用的处理——手续费、律师费、差旅费、印花税等，计入租入资产价值： 借：固定资产——融资租入固定资产（初始直接费用） 贷：银行存款等 3.未确认融资费用分摊的处理——按实际利率法分摊 ★未确认融资费用每一期的摊销额＝（每一期的长期应付款的期初余额－未确认融资费用的期初余额）×实际利率 ★分摊率的确定： （1）以出租人的租赁内含利率为折现率将最低租赁付款额折现、且以该现值作为租赁资产入账价值的，应当将租赁内含利率作为未确认融资费用的分摊率。
（2）以合同规定利率为折现率将最低租赁付款额折现，且以该现值作为租赁资产入账价值的，应当将合同规定利率作为未确认融资费用的分摊率。 （3）以银行同期贷款利率为折现率将最低租赁付款额折现，且以该现值作为租赁资产入账价值的，应当将银行同期贷款利率作为未确认融资费用的分摊率。 （4）以租赁资产公允价值为入账价值，应当重新计算分摊率。该分摊率是使最低租赁付款额的现值等于租赁资产公允价值的折现率。 ★会计处理： 借：长期应付款——应付融资租赁款 贷：银行存款 借：财务费用 贷：未确认融资费用 4.租赁资产折旧的计提 ★应提折旧总额的确定： 存在担保余值的：应提折旧总额＝融资租入固定资产入账价值－担保余值 不存在担保余值的：应提折旧总额＝融资租入固定资产入账价值 ★折旧期间： ①如果能够合理确定租赁期届满时承租人将会取得租赁资产所有权，即可认为承租人拥有该项资产的全部使用寿命，因此应以租赁开始日租赁资产的寿命作为折旧期间； ②如果无法合理确定租赁期届满后承租人是否能够取得租赁资产的所有权，则应以租赁期与租赁资产寿命两者中较短者作为折旧期间。 ★履约成本的会计处理——履约成本发生时通常直接计入当期损益 借：管理费用等
融资租赁案例分析
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融资租赁案例分析 案例 1 江西水泥：资融租赁公告 2010年10月29日，江西水泥[A股000789]（或称：承租人）、子公司瑞金万年青水泥有限责任公司和中国外贸金融租赁有限公司（以下简称：出租人或买方或租赁公司）签署了《融资租赁合同》、《租赁物买卖合同》，将瑞金万年青价值壹亿元整的设备出卖给中国外贸金融租赁公司，再由公司向出租方承租给瑞金万年青使用。租赁期限为三年，年租赁利率 5.04%（中国人民银行同期贷款基准利率下浮10%）；租赁保证金壹仟肆佰万元整（小写：￥14，000，000.00）；租赁手续费贰佰伍拾万元整（小写：￥2，500，000.00）。 此议案经公司第五届董事会第二次会议审议，2009年年度股东大会批准。 瑞金公司将前期投入的水泥熟料生产线价值壹亿元整的资产置换给出租人，为公司融入壹亿元整的货币资金，出租人购买后将设备以融资租赁方式出租给公司，继续由瑞金公司使用。租赁设备本息公司将按定期等额支付方式，分十二期支付，将合计支付租金总额人民币壹亿零捌佰叁拾柒万柒仟捌佰捌拾元整（小写：￥108，377，880.00）。 租赁期满后的十个工作日内，承租人向出租人支付人民币壹万元整（小写：￥10，000.00）的名义价款购买租赁物，出租人将租赁物的
所有权转让给承租人或承租人指定的第三方瑞金公司。瑞金公司获回租赁设备的所有权。 租赁设备金额：100，000，000.00 保证金：14，000，000.00 租赁手续费：2，500，000.00 年利率：5.04% 租赁期：3年分12期，每期为一个季度 每期租金：108，377，880.00÷12＝9，031，490.00 期末租赁物回购残值：10，000.00 利润分析：假设实际综合年利率为r 该项目，期初收了设备总额的2.5%的手续费，保证金为14%，名义年利率为5.04%，残值回购为0.01%， 即期初实际放款金额为100%-2.5%-14%=83.5%, 假设按100%放款，还款方式改为期末一次连本带息偿还，则按复利计算，期末还款为 100%×(1+5.04%) 3＝115.8949%, 期末将退还14%保证金，回购残值为0.01%，所以实际期末的还款为115.8949%-14%+0.01%＝101.9049%， 实际放款金额，以实际利率r计算，就可得出同样的实际期末还款101.9049% 即： 83.5%×(1+r)3＝101.9049%
高财期末复习（文博1） 一、卷型 1、单选题(每小题2分，共计20分) 2、是非题(每小题1分，共计10分) 3、名词解释(每小题2分，共计6分) 4、简答题(每小题7分，共计14分) 5、业务核算题（共4题，50分） 二、关于客观性试题 客观性试题（单选题、是非题）主要测试学生对课程内容的理解和对教材的熟悉程度，试题大多在每章后的练习中，复习时不作重点提示。 三名词解释重点 权益结合法、合并商誉、同一控制合并、非同一控制合并、吸收合并、汇兑损益 四、简答题重点 1、企业合并的方式与类型有哪些？ 2、简述融资租赁的判断条件。 3、简述合并报表编制的步骤。 4、简述经营租赁和融资租赁的区别。 五、业务分析题重点 1、控股合并会计处理（同一控制合并、非同一控制合并） 2、购并日合并报表编制（同一控制、非同一控制） 3、企业集团内部交易会计处理和合并抵销（内部存货交易、内部固定资产交易） 4、外币交易会计处理（编制会计分录、进行期末汇兑损益调整、计算期末汇兑损益） 5、融资租赁承租人会计处理 业务分析题复习 1、购并日合并报表编制 A公司与B公司是两家无关的公司。2010年6月30日，合并前两家公司的资产负债表及B公司资产、负债的公允价值如下表：
2010年6月30日，A公司发行15万股面值为1元，市价为2元的股票，换取B公司90%的股权。 要求：（1）编制合并的会计分录。 （2）计算购并日少数股东权益和商誉，编制购并日合并抵销分录。 1、借：长期股权投资300000 贷：股本150000 资本公积150000 2、借：股本150000 资本公积60000 盈余公积60000 未分配利润30000 固定资产20000 商誉12000 贷：长期股权投资300000 少数股东权益32000 少数股东权益＝B公司可辨认净资产公允价值×少数股东持股比率＝320000×10%＝32000 商誉＝企业合并成本－合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额＝300000－320000×90%＝12000 2、控股合并会计处理 假设甲企业与乙企业是同一企业集团中的两家子公司甲企业通过增发面值为1元的普通股700万股，换取乙企业90%的股权，乙企业继续经营。甲企业支付股票发行费10万元。 要求：编制甲企业有关企业合并的会计分录。 3、企业集团内部交易：存货交易 A公司（母公司）拥有B公司（子公司）70％股份。2008年，A公司以3000万元从外部购入一批商品，当年又以3600万元销售给B公司。B公司当年以价格3300万元对外销售了75％，其余成为B公司的期末存货。2009年，B公司将上年从母公司处购入存货全部出售。另外，2009年A公司又从集团外购入存货3200万元，以3800万元销售给B公司，B公司采用永续盘存制，当年以3600万元对外出售80％。假设内部存货交易是赊账的，与集团外的存货交易是现购现销的，母、子公司均按应收账款期末余额的1％计提坏帐准备。要求：（1）编制2008年A公司、B公司有关存货内部交易的个别核算会计分录。 （2）编制2008年、2009年有关上述存货内部交易的合并抵销分录。 4、企业集团内部交易：固定资产内部交易
抚顺职业技术学院省级示范学校项目建设资源 1 企业会计准则第21号——租赁 第一章总则 第一条为了规范租赁的会计处理和相关信息的列报，根据《企业会计准则——基本准则》，制定本准则。 第二条租赁，是指在约定的期间内，出租人将资产使用权让与承租人，以获取租金的协议。 第三条下列各项适用其他相关会计准则： ㈠电影、录像、剧本、文稿、专利和版权等项目的许可使用协议，适用《企业会计准则第6号——无形资产》。
抚顺职业技术学院省级示范学校项目建设资源 2 ㈡出租人以经营租赁方式租出的土地使用权和建筑物，适用《企业会计准则第3号——投资性房地产》。 ㈢出租人因融资租赁形成的长期债权的减值，适用《企业会计准则第22号——金融工具确认和计量》。 第二章租赁的分类 第四条承租人和出租人应当在租赁开始日将租赁分为融资租赁和经营租赁。 租赁开始日，是指租赁协议日与租赁各方就主要租赁条款作出承诺日中的较早者。 第五条融资租赁，是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。其所有权最终可能转移，也可能不转移。
抚顺职业技术学院省级示范学校项目建设资源 3 第六条符合下列一项或数项标准的，应当认定为融资租赁： ㈠在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人。 ㈡承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权。 ㈢即使资产的所有权不转让，但是，租赁期占租赁资产使用寿命的大部分。 ㈣承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值；出租人在租赁开始日的最低租赁收款额现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值。 ㈤租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用。
融资租赁会计处理分录 一、承租人对融资租赁的处理 1.租赁期开始日 借：固定资产——融资租入固定资产（租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值孰低）未确认融资费用 贷：长期应付款——应付融资租赁款（最低租赁付款额） ★折现率的确定（计算最低租赁付款额的现值时，其折现率可按下列顺序确定） ①出租人的租赁内含利率； ②租赁合同规定的利率； ③同期银行贷款利率。 2.初始直接费用的处理——手续费、律师费、差旅费、印花税等，计入租入资产价值： 借：固定资产——融资租入固定资产（初始直接费用） 贷：银行存款等 3.未确认融资费用分摊的处理——按实际利率法分摊 ★未确认融资费用每一期的摊销额＝（每一期的长期应付款的期初余额－未确认融资费用的期初余额）×实际利率 ★分摊率的确定： （1）以出租人的租赁内含利率为折现率将最低租赁付款额折现、且以该现值作为租赁资产入账价值的，应当将租赁内含利率作为未确认融资费用的分摊率。 （2）以合同规定利率为折现率将最低租赁付款额折现，且以该现值作为租赁资产入账价值的，应当将合同规定利率作为未确认融资费用的分摊率。 （3）以银行同期贷款利率为折现率将最低租赁付款额折现，且以该现值作为租赁资产入账价值的，应当将银行同期贷款利率作为未确认融资费用的分摊率。 （4）以租赁资产公允价值为入账价值，应当重新计算分摊率。该分摊率是使最低租赁付款额的现值等于租赁资产公允价值的折现率。 ★会计处理： 借：长期应付款——应付融资租赁款 贷：银行存款 借：财务费用 贷：未确认融资费用 4.租赁资产折旧的计提 ★应提折旧总额的确定： 存在担保余值的：应提折旧总额＝融资租入固定资产入账价值－担保余值 不存在担保余值的：应提折旧总额＝融资租入固定资产入账价值 ★折旧期间：
融资租赁案例分析 案例 1 江西水泥：资融租赁公告 2010年10月29日，江西水泥[A股000789]（或称：承租人）、子公司瑞金万年青水泥有限责任公司和中国外贸金融租赁有限公司（以下简称：出租人或买方或租赁公司）签署了《融资租赁合同》、《租赁 物买卖合同》，将瑞金万年青价值壹亿元整的设备出卖给中国外贸金 融租赁公司，再由公司向出租方承租给瑞金万年青使用。租赁期限为三年，年租赁利率5.04%（中国人民银行同期贷款基准利率下浮10%）；租赁保证金壹仟肆佰万元整（小写：￥14，000，000.00）；租赁手续费贰佰伍拾万元整（小写：￥2，500，000.00）。 此议案经公司第五届董事会第二次会议审议，2009年年度股东大会 批准。 瑞金公司将前期投入的水泥熟料生产线价值壹亿元整的资产置换给 出租人，为公司融入壹亿元整的货币资金，出租人购买后将设备以融资租赁方式出租给公司，继续由瑞金公司使用。租赁设备本息公司将按定期等额支付方式，分十二期支付，将合计支付租金总额人民币壹亿零捌佰叁拾柒万柒仟捌佰捌拾元整（小写：￥108，377，880.00）。租赁期满后的十个工作日内，承租人向出租人支付人民币壹万元整）的名义价款购买租赁物，出租人将租赁物的000.00，10（小写：￥．
所有权转让给承租人或承租人指定的第三方瑞金公司。瑞金公司获回租赁设备的所有权。 租赁设备金额：100，000，000.00 保证金：14，000，000.00 租赁手续费：2，500，000.00 年利率：5.04% 租赁期：3年分12期，每期为一个季度 每期租金：108，377，880.00÷12＝9，031，490.00 期末租赁物回购残值：10，000.00 利润分析：假设实际综合年利率为r 该项目，期初收了设备总额的2.5%的手续费，保证金为14%，名义年利率为5.04%，残值回购为0.01%， 即期初实际放款金额为100%-2.5%-14%=83.5%, 假设按100%放款，还款方式改为期末一次连本带息偿还，则按复利计算，期末还款为 100%×(1+5.04%) 3＝115.8949%, 期末将退还14%保证金，回购残值为0.01%，所以实际期末的还款为115.8949%-14%+0.01%＝101.9049%， 实际放款金额，以实际利率r计算，就可得出同样的实际期末还款101.9049% 即：
1.会计政策 定义：指在企业在会计确认、计量和报告中所采用的原则、基础和会计处理方法。 特点：选择性、强制性、层次性。 2.会计差错 定义：是指由于没有运用或错误运用下列两种信息，而对前期财务报表造成省略或错报：编制前期财务报表时预期能够取得并加以考虑的可靠信息；前期财务报告批准报出时能够取得的可靠信息。 特点： 3.会计估计 定义：是指企业对结果不确定的交易或者事项以最近可利用的信息为基础所作的判断。 特点：会计估计的存在是由于经济活动中内在的不确定性因素的影响 进行会计估计时，往往以最近可利用的信息或资料为基础 进行会计估计并不会削弱会计确认和计量的可靠性 4.会计估计变更和会计政策变更的划分/区别： ①划分基础：以会计确认是否发生变更作为判断基础 以计量基础是否发生变更作为判断基础 以列报项目是否发生变更作为判断基础 根据会计确认、计量基础和列报项目所选择的、为取得与该项目有关的金额或数值所采用的处理方法，不是会计政策，而是会计估计，其相应的变更是会计估计变更 ②划分方法：分析并判断该事项是否涉及会计确认、计量基础选择或列报项目的变更 当至少涉及上述一项划分基础变更的，该事项是会计政策变更 不涉及上述划分基础变更时，该事项可以判断为会计估计变更 5.调整事项、非调整事项的主要类型 调整事项：（1）资产负债表日后诉讼案件结案，法院判决证实了企业在资产负债表日已经存在现实义务，需要调整原先确认的与该诉讼案件相关的预计负债或确认一项新负债； （2）资产负债表日后取得确凿证据，表明某项资产在资产负债表日发生了减值或者需要调整该项资产原先确认的减值金额； （3）资产负债表日后进一步确定了资产负债表日前购入资产的成本或售出资产的收入； （4）资产负债表日后发现了财务报表舞弊或差错。 非调整事项：（1）资产负债表日后发生的重大诉讼、仲裁、承诺； （2）资产负债表日后资产价格、税收政策、外汇汇率发生重大变化； （3）资产负债表日后因自然灾害导致资产发生重大损失； （4）资产负债表日后发行股票和债券以及其他巨额举债； （5）资产负债表日后资本公积转增资本； （6）资产负债表日后发生巨额亏损； （7）资产负债表日后发生企业合并或处置子公司。 （8）资产负债表日后，企业利润分配方案中拟分配的以及经审议批准宣告发放的股利或利润。 6.融资租赁的确认标准 ①租赁期届满时，资产的所有权转移给承租人； ②承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购价预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值。 ③租赁期占租赁资产使用寿命的大部分（75%）；
融资租赁成功案例_融资租赁经典案例 电线电缆的应用面广，目前，中国已成为世界电力线缆生产的第三大国，并且每年以20%的速度增长。但是，电缆设备作为一种成 套设备，其制造技术具有工艺性强、专业面广、上下工序衔接紧密 等特点。与国外企业相比，我国线缆设备制造技术仍然存在很大差距，主要表现在生产效率低，自动化程度不高、能耗较大、在线检 测不全、可靠性差等，这些问题已经成为制约我国线缆设备行业发 展的关键技术难题。 一、承租人经营状况 二、承租人的难题 由于公司所拥有近4000万元的生产设备，大都是原“东方电工”遗留下来的设备，购买时间较长，自动化程度不高，公司新建厂房后，急需购买一批自动化程度较高的机器设备来满足公司发展需要，设备金额为1119万元，由于刚修建了厂房和办公楼，资金非常紧张，公司没有足够的资金来购买设备，公司通过土地和厂房以及部分设 备抵押从银行贷款4000万元，公司再无抵押物，再从银行贷款基本 不可能，公司的发展遇到了前所未有的困难。 三、金控租赁为企业解决了困难，提供了良好的融资方案 四、融资租赁的优势 1.承租人只需自筹30%，获得设备使用权和收益权，最终得到发展。 由于该承租人刚建好厂房，没有足够的资金来全款购买设备，通过融资租赁这种方式，承租人只须花1/3的钱(自筹30%)获得百分 之百的设备使用权和收益权，通过每月还租的方式(每月还款28.6 万元)，3年共付1009万元，三年后获得设备所有权，使公司得到 正常发展。
2.设备通用性强，无须设置抵押物。 此次拟租赁设备均为机加工设备(主要为车床、铣床、铇床、镗 床等)，数控化程度高，通用性强设备，二手市场活跃，易处理，无 须设置抵押物。通过融资租赁方式，承租人无须再提供抵押物，将 可获得融资，与银行相比，大大降低了融资门槛。 3.租赁公司通过拥有物权控制风险。 由于此批设备为新购，租赁公司拥有设备所有权，并将设备租赁款直接付给设备厂商，并按照采购合同进度付款，一方面保证了资 金的用途只用于购买设备，另一方面保证了设备的按时到位，从而 保证了承租人的正常经营，也保证了租金的正常还款。 综上，金控租赁公司对通用类设备以及直接租赁项目的操作模式，切实解决了中小企业融资难的问题，使企业用少部分资金解决了大 问题，并通过物权控制风险，最终使企业和金控租赁公司得到双赢。 四川省RL公司(以下简称“承租人”)是一家从事市政工程、公 路工程施工建设的建筑工程公司，近年来发展迅速，在省内外多个 公路项目中中标，急需购置一套价值495万元新的沥青再生设备以 满足施工需要。已中标的工程预期利润颇丰，且后期工程也在陆续 投标中，从长远看，购置设备是公司长期发展的必然趋势;但就目前 来看，一旦购置这套设备，将使公司流动资金陷入紧张，而建设中 的工程还需要资金垫款。承租人首先想到了找银行融资来解决这笔 设备资金，但因企业规模、抵押物等原因，银行并不愿意为该企业 提供贷款。经咨询专业人士，承租人了解到可以以融资租赁方式来 购置这套沥青再生设备。 经过了解，承租人选择了成都金控融资租赁有限公司(以下简称“金控租赁”)融资来购置这套设备，金控租赁业务人员经过调查， 了解到承租人在业内有较好的信誉，且中标的工程多为市政工程， 风险较低，需购入的LB1500+RLBZ(M)1000沥青混合料再生成套设备 主要用于厂拌热再生技术，在公路施工行业属于通用设备，因此， 金控租赁在不需要承租人提供抵押物的前提下，双方确定了以下融 资租赁方案：由承租人自行选择厂家和型号，确定设备总价495万
中国上市公司100强——中国南方航空 中国南方航空股份有限公司是由中国南方航空集团公司发起设立，以原中国南方航空公司基础，联合中国北方航空公司、新疆航空公司和重庆航空公司重组而成的航空运输主业公司。是中国南方航空集团公司发起设立并控股的航空公司。中国南方航空股份有限公司1997年分别在纽约(NYSE：ZNH)和香港(港交所：1055)同步上市发行股票，2003年在上海证券交易所成功上市(上交所：600029)。中国南方航空股份有限公司与中国国际航空股份有限公司和中国东方航空股份 有限公司合称中国三大航空集团。 中国南方航空股份有限公司，是中国南方航空集团公司属下航空运输主业公司，总部设在广州，以蓝色垂直尾翼镶红色木棉花为公司标志。有新疆、北方、北京、深圳、海南、黑龙江、吉林、大连、河南、湖北、湖南、广西、台湾、珠海直升机等14家分公司和厦门航空、汕头航空、贵州航空、珠海航空、重庆航空等5家控股子公司;在上海、西安、大连设立基地，在成都、杭州、南京、重庆等地共设有18个国内营业部，在新加坡、东京、首尔、阿姆斯特丹、巴黎、洛杉矶、悉尼、拉各斯、纽约、伦敦、温哥华、迪拜、布里斯班等地设有53个国外办事处。 中国南方航空股份有限公司是中国运输飞机最多、航线网络最发达、年客运量最大的航空公司。目前，南航经营包括波音777、747、757、737，空客A330、321、320、319、300、380在内的客货运输机400架，机队规模跃居世界前六。形成了以广州、北京为中心枢纽，密集覆盖国内150多个通航点，全面辐射亚洲全面辐射亚洲40多个通航点，链接欧美澳非洲的发达航线网络，航线数量660多条，每天有1500至2000个航班穿梭于世界各地，每天投入市场的座位数可达20万个。通过与天合联盟成员密切合作，航线网络通达全球884个目的地，连接169个国家和地区，到达全球各主要城市。 2009年，南航旅客运输量6628万人次，位列亚洲第一、全球第三，已连续31年居国内各航空公司之首, 是亚洲唯一进入世界航空客运前五强，国内唯一连续5年进入世界民航客运前十强的航空公司。截至2010年6月3日，南航已累计安全飞行安全飞行达700万小时，连续保证了16年3个月的空防安全，安全运输旅客已累计超过5亿人次，安全管理水平在国内、国际均处于领先地位。2008年7月16日，南航荣获中国民航局颁发的飞行安全最高奖“中国民航飞行安全五星奖”，成为国内安全星级最高、安全业绩最好的航空公司，在国际上也处于领先地位。 南航飞行实力出众，拥有3332名(不含厦航)优秀的飞行人员，是目前国内唯一一家拥有独立培养飞行员能力的航空公司，与全球知名飞行模拟器制造商CAE合资建立的飞行训练中心是亚洲规模最大的飞行训练中心;机务维修实力雄厚，旗下广州飞机维修工程有限公司(GAMECO)建有亚洲最大的飞机维修机库，南航与德国MTU公司合建有国内最大、维修等级最高的航空发动机维修基地;保障体系完善，拥有获得国家科技进步二等奖的飞行运行控制系统(SOC)，以及同获国家科技进步二等奖的发动机性能监控系统等国内航空业最为先进的IT系统。