编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 酒店软装设计合同 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
篇一：软装设计合同范本 软装设计拟定合同范本 甲方： 乙方： 第一章：项目概况 1、项目名称： 2、项目坐落地点： 3、配饰范围： 第二章配饰内容及要求 第一条、指定配饰物品配置内容及要求 1、配饰布置范围包括： 2、配置的效果：以达到甲方确认的展示标准为止，以《配饰产品清单》为基础。 第二条、乙方向甲方提交的文件及资料第三条、配饰实施内容： 1、配饰合约为限额包干设计，设计方案定案后向甲方提交《配饰产品清单》，经甲方书面确认后，乙方应按照此清单进行采购并运输到甲方指定地点及进行摆放。 2、所有电器不在乙方配饰范围内。第四条、交货、验收及保管方式1、乙方应按甲方要求的合理时间进行发货，并在发货前3 日以书面形式通知甲方准确的发货日期、到货时间以及货物保管的要求；甲方在收到乙方通知后，需在乙方发货日期前及时书面告知卸货场地及交接人员。 2、甲方应向乙方提供存放货品的相对安全的库房，库房面积大小应
尽可 能满足乙方要求，库房的位置应便于乙方最终进场摆放。 3、对于部分需要乙方在现场摆放工作开始前运抵现场的物品，由甲方指派人员会同乙方人员共同进行收货验收，验收后，物品归甲方保管。 4、配饰摆放完毕后，甲方会同乙方及甲方销售部门清点配饰数量及质量情况，并在配饰清单上签署意见；在配饰摆放完毕后，如有配饰与合同约定的实施数目、品种、质量等不相符或存在毁、损的情况，由乙方在甲方合理指定期限内负责补齐、维修或更换。 5、货物验收无误后，甲乙签订交接记录后交由甲方保管。 第五条、安装条款 1、灯具、窗帘、花卉装饰品等可直接组装摆放或可由供货方提供安装的配饰内容，由乙方负责安装摆放，验收合格后花卉等植物的养护由甲方负责。 2、灯饰、装饰画等需要现场装修单位配合的配饰内容，由甲方负责 协调安装，但乙方设计师必须进行现场指导；灯 饰等需配有安装说明书 3、测试验收时，甲、乙双方及销售部门应同时到场，验收合格后分别在验收记录上签字。 第六条、本合同价款及支付方式1、双方商定本合同包干价格为人民币元整（人民币元整）。 1）合同总价款包括但不限于税费、设计费、安装费、摆放费、搬运费、交通费、装修费、配饰物品费及相应税费等乙方履行合同所需全部相
酒店软装设计合同 篇一：软装设计合同范本 软装设计拟定合同范本 甲方： 乙方： 第一章：项目概况 1、项目名称： 2、项目坐落地点： 3、配饰范围： 第二章配饰内容及要求 第一条、指定配饰物品配置内容及要求 1、配饰布置范围包括： 2、配置的效果：以达到甲方确认的展示标准为止，以《配饰产品清单》为基础。 第二条、乙方向甲方提交的文件及资料 第三条、配饰实施内容： 1、配饰合约为限额包干设计，设计方案定案后向甲方提交《配饰产品清单》，经甲方书面确认后，乙方应按照此清单进行采购并运输到甲方指定地点及进行摆放。 2、所有电器不在乙方配饰范围内。 第四条、交货、验收及保管方式 1、乙方应按甲方要求的合理时间进行发货，并在发货
前 3 日以书面形式通知甲方准确的发货日期、到货时间以及货物保管的要求；甲方在收到乙方通知后，需在乙方发货日期前及时书面告知卸货场地及交接人员。 2、甲方应向乙方提供存放货品的相对安全的库房，库房面积大小应尽可 能满足乙方要求，库房的位置应便于乙方最终进场摆放。 3、对于部分需要乙方在现场摆放工作开始前运抵现场的物品，由甲方指派人员会同乙方人员共同进行收货验收，验收后，物品归甲方保管。 4、配饰摆放完毕后，甲方会同乙方及甲方销售部门清点配饰数量及质量情况，并在配饰清单上签署意见；在配饰摆放完毕后，如有配饰与合同约定的实施数目、品种、质量等不相符或存在毁、损的情况，由乙方在甲方合理指定期限内负责补齐、维修或更换。 5、货物验收无误后，甲乙签订交接记录后交由甲方保管。 第五条、安装条款 1、灯具、窗帘、花卉装饰品等可直接组装摆放或可由供货方提供安装的配饰内容，由乙方负责安装摆放，验收合格后花卉等植物的养护由甲方负责。 2、灯饰、装饰画等需要现场装修单位配合的配饰内容，由甲方负责协调安装，但乙方设计师必须进行现场指导；灯
合同编号 海淀区东升乡居住商业项目 10号酒店及办公楼 【室软装配饰设计合同】 项目名称：海淀区东升乡居住、商业项目10#酒店及办公楼 项g地址：市海定区黄亭子3号（蓟门酒店） 甲方（委托方）：南方首度置业（） 乙方（设计方）：瀚唯环艺建筑 签订日期：2015年月日
甲方（委托方）:南方首度置业（）乙方（设计方）:瀚唯环艺建筑 就甲方委托乙方进行蓟门酒店室软装配饰设计事宜，依据《中华人民国合同法》和有关法规的规定，乙方接受甲方的委托，就委托设计事项，双方经协商一致，签订本合同，共同信守执行。 第一条项目概况 1.1项目名称：海淀区东升乡居住商业项廿10号酒店及办公楼 1.2项目地址：市海定区黄亭子3号___________________________ 1.3项目规模：总建筑面积43000 H ,楼层数为地上十二层、地下一层，设计围详见附件设计任务书。 第二条取费标准与支付方式 2.1设计费用：费用总计￥：元整，即人民币（大写）：万元整。 2.2设计面积：暂按甲方提供配饰设计约计算，设计面积如有增加，设计总费用最终以软装设计面积为准进行结算设计费。 2.3、付款方式： 备注：
（1）支付方式 本合同款项，乙方同意甲方采用转账汇款方式支付设计费： 开户名称：瀚唯环艺建筑 账号：8 开户银行：中国银行股份上地硅谷亮城支行 （2）甲方签字确认设计方案后，五日支付该阶段设计费。 （3）甲方对以上工作的确认与修改时间，不包含在此设计周期之。设计方将根据具体情况提交顺延时间表。 第三条乙方交付设计的时程、容 3.1除双方另有约定外，乙方收到第二条第2.4项第一笔付款后，以及收到甲方按第四条第42项规定应提供的相关基础数据及图纸及文件之日起一30个工作日,对甲方交付本合同所规定全部软装配饰的设计容。 3.2乙方所交付的设计图纸文本容为： （1）软装初步设计方案：根据需求提交整体设计风格及理念，包括各楼层空间区域的软装配饰优化方案平面图，提供参考图以确定风格。 （2）软装深化设计方案：画品配置方案及点位图、艺术品配置方案及点位图 （3）软装配饰产品清单:产品图片、数量、规格、材质、饰面材料、特殊说明。 第四条甲方提供的信息 4.1项目限价：甲方期望本项目软装配饰产品总预算以不超过人民币万元（￥：元） 为原则。若甲方未能提供本项信息，乙方将依甲方所提供的本条款第4.2项信息自行判断并进行设计，甲方不得因乙方所交付的软装配饰产品费用预估不符合甲方的预估，而要求乙方对所交付的设计进行修改或重新设计。 4.2图纸资料：甲方应提供乙方进行软装配饰设计所需要的项目装修基本图纸（含必要尺寸） 以及其它与此合同设计容相关之文件或图档，文件或图档应至少能展现项目的整体设计理念及
软装设计流程详细解析 国内的操作流程基本还是硬装设计完成确定后，才由软装公司设计软装方案，甚至是在硬装施工完成后再由软装公司介入。当然，业主对生活空间的整体美化要求会越来越高，软装在硬装设计之前或与硬装同步开展一定会实现，下面跟着一起来看一下软装设计流程详细解析。 要想做好一套软装方案，需要在甲方处获得以下资料： 1软装设计要求 根据客户的性质，软装设计师的设计空间大概分为：地产楼盘、酒店、办公空间、商业空间、私宅空间等。 (1)地产楼盘，首先需要了解整个楼盘的区域定位、目标客户、销售卖点等，必须对项目本身的规划和定位有系统的了解;其次要研究户型结构特点和装修风格，看如何有效地弥补户型或硬装的不足等;再次要了解业主欣赏或指定哪种软装风格。 (2)商业酒店，多从酒店整体定位来要求软装，要研究各星级酒店对装饰陈列的规格要求。
(3)办公室或商业空间，多从实用角度出发来规划软装，商业空间要更多地考虑客流的动向。 (4)私宅空间，首先要对业主的生活、工作、喜好、社会地位等给予足够的了解，并要通过各种渠道对这个客户进行摸底。 2硬装设计效果图 硬装设计效果图是基本上已经获得客户认可的最后装饰效果，在有了效果图所表现的设计手法、陈设方向后，对于硬装部分有哪些优缺点都会有很直观的认识，为制作软装方案打下坚实的基础。 3硬装平面图及施工图 通过平面图，可以清晰地了解到实际工地中的各方面信息。另外看施工图是非常有必要的，因为只有通过施工图才能清楚地知道每个空间的施工细节，特别是立面方面，墙壁是何种处理手法、窗的高度、层高等。另外，施工图还提供了详细的尺寸，方便软装设计时对空间中大件物品的尺度把握，比如家具，有时候可能因为几厘米的误差就会导致一些家具放不下，造成后期的麻烦。 第二步：详细项目分析
什么是酒店软装设计？ 酒店是一个城市文化的集结地，在酒店的软装中，我们可以看到当地的文化、风俗和生活习惯。一般来说，酒店的主要功能是接待来自世界各地的朋友，人们每到一个国家或地区，在入住酒店时都希望能感受到不同的地域文化，酒店的整体室内环境设计不仅要让客人有一种宾至如归的温馨感，更应该让入住的客人体会到一种与众不同的酒店文化。 相对其他空间的软装项目，酒店类项目由于面积大，空间多，基本上软装设计与采购工作需分开进行，其中设计工作占据相当比例的时间，而后期采购则由于涉及量大，很多需投标方式或分类采购。 ?规划分区(平面调整，与硬装设计公司配合，做平面完善) ?效果体现(方案展示，根据所提供的效果图做具体深化，更加直观表达空间的软装搭配气氛及效果) ?设计汇报(成果定稿) 步骤/方法 1. 1 设计要点 2. 2 风格定位 3. 3 项目形象及具体分析(色彩分析等) 4. 4 摆设规划(平面布置)5 注意事项 5. 6 软装内容包括：IF家具FL灯具CA地毯FA窗帘AA饰品PA挂画PL绿植 6.7 提供方案定稿中软装分项的明细清单，包括材质要求、规格、数量等详细采购信息
7.8 协助甲方做好项目的投资预算和造价控制 1.尺度酒店是个大面积的空间，然而里面的每一件家具、每一个花瓶、每一件软装配饰都有自己的尺度，当他存在与空间中时他的尺度大小就与空间发生了必然的联系，成为整体的一个部分；与6个面围合的空间之间就形成空间的“场”，当这个场内构成物的体积大小发生了变化场也发生了变化，有时会显得拥挤有时会变的空旷，只有在适当的时候才有完美的视觉节奏感，类似音乐的节奏高低起伏，快慢变化，出来的感觉也不一样。再看墙面的挂画就更能体现尺度的重要性，一个墙壁可以视为一张纸你在纸上画些方形长方形运用平面构成合理的大小和位置就能使得这些形状产生好的视觉效果。 2.色彩的感觉由于眼睛感觉的关系，不同明度和纯度的色彩，常有不同的感觉。酒店软装设计师常利用这种微妙的色彩特性来增强设计的效果。当然，酒店的软装也必须注重色彩的运用，让色彩协调的同时不会增加累赘感和造成视觉负担，从未影响整个酒店软装配饰设计的感觉。 3.生活方式围绕生活方式的主旋律，在满足生活使用和情感需求的前提下，酒店以生活为导向，实现酒店社交的需求，满足旅客短暂的家庭梦想：别具风情的私属庭院、泳池、情趣SPA、智能家居、专业健身空间和独立的家庭影院！这才是酒店生活最本质，最基本的内涵。 4.文化风俗乔顿认为“酒店是旅行者、办公者的一个可移动的…家?”。酒店可以突出一个地方的文化、风俗以及当地人的生活习惯等等，它是文化的一个缩影，把文化风俗取其精华去其糟粕，融入到酒店的软装设计中。酒店的软装设计最重要的一点就是要突出当地的文化，将文化通过酒店的软装和特色服务等传递给大家。 在主题酒店设计过程中，一般酒店餐饮空间设计之初，要根据主题酒店餐饮经营者的经营定位、区位选择和设计师对餐饮环境的灵感构思，再经过充分比较、沟通与交流后确定餐饮环境的主题，以使餐厅的艺术品位与经营效益能得到充分的结合。营造的表现意念十分丰富，社会风俗、风土人情、自然历史、文化传统等各方面的题材都是设计构思的源泉。 方法/步骤 1. 1 营造的主题主要有以下几项分类： 1．突出地方特色 我国幅员辽阔，人口众多，由于各地自然条件、经济文化发展水平和人们生活习惯的不同，因而在食品的选料、制法及口味上也就逐渐形成了不同的地方特色和风味。中华饮食文化博大精深，有许多具有特色和魅力的地方菜肴和企业文化，使人津津乐道。主题酒店设计的风格是为了满足某种民族或地方特色而专门设计的室内设计风格，目的主要是使人们在品尝菜肴时，对当地民族特色、建筑文化、生活习俗等有所了解，并可亲自感受其文化的精神所在。 2. 2 2．彰显文化内涵 在主题酒店设计中，其酒店餐饮文化是一个广泛的概念，人们吃什么、怎么吃、吃的目的、吃的效果、吃的观念、吃的情趣、吃的礼仪都属于酒店餐饮文化范畴，它贯穿于企业经营和
软装设计方案模板的先后顺序需要具备的要素： 1、封面 封面是一个软装设计方案给甲方的第一印象，是非常重要的，封面的内容除了标明“**项目软装设计方案”外，整个排版要注重设计主题的营造，让客户从封面中就能感觉到这套方案的大概方向，引起客户的兴趣。 2、目录索引 根据方案类型不同，设计不同的目录索引程序，一般居住空间可以按照主人一天的生活脉络设计流程，而商业空间应该根据人流动向和销售需求设计流程。
方案部分的索引目录可以是每个页面的实际空间名称，也可以为每个空间一个概括性的名称，便于故事情节的展开，例如，客厅沙发部分的陈设可以表述为：有限的浪漫下午茶时间。 3、设计主题 设计主题是贯穿整个软装工程的灵魂，是设计师表达给客户“设计什么”的概念。最重要的是要为这个项目起一个优雅恰当的名字。 4、设计说明 （本处也就是客户生活方式定位，根据客户生活方式推理设计主题） 设计说明部分可以根据具体项目要求，简短或详细地描述设计师要表达的设计理念，是整个文案的文本纲领。 5、灵感溯源 灵感溯源部分指的是设计师展开项目时，创意的源泉从何而来。 6、风格定位 软装设计风格：在国内，软装的设计风格基本都延续硬装的风格，虽然硬装可以因为软装的不同而不同，但是一个空间不可能完全把软装和硬装割裂开来，更好地协调两者才是大众最认可的方式。
7、色彩、材质、格调定位 软装设计中，设计主题定位之后，就要考虑空间主色系，运用色彩给人的不同心理感受进行规划。 材质定位：定位软装合适风格空间的主要材质。每个材质有它独特的气质。 格调定位：每一个风格下都会有不尽相同的细节区分，用简洁词语定位该设计风格的格调走向，例如：典雅、温馨、浪漫等等 8、原始平面图 客户所购买房子的装修完成后的平面布置图， 9、调整后平面图 在与客户经过沟通之后根据配饰设计的需求重新调整平面布置图。 10、家具方案。 据空间依次选出相应家具款式。在这个环节也可以把八大元素产品选出来，方案会更生动，更有说服力，如果没有时间，做家具的就可以了。 11、家具明细。
软装方案设计理念 软装方案设计理念是怎样的？具体应该如何写好呢？下面是XX精心收集的主题餐厅的软装设计理念，希望能对你有所帮助。 主题餐厅的软装设计理念如何让人们在充满丰富消费情趣的过程中得到一种精神愉悦，主题餐厅的软装设计往往是为了满足人们更多个性化的需求，主题餐厅的主题设计是整体设计的灵魂，主题是设计定位和设计内容表现的第一要素，是一个文化的诉求，空间艺术的主题性不仅创造了精神财富，怎样能够引导和转变人们的审美观念，提升设计文化品位，深圳软装饰公司七号公馆和您一起来了解主题餐厅的设计内涵。 当代人居生活环境渴望回归自然是一种时代潮流，以田园农舍为主题进行设计的酒楼饭店受到欢迎。植物软装饰、大厅内萦绕弯曲的小水道、楼顶灯具设计成玉米图案、墙上陈列草帽、马灯等物品，窗棂敞开，微风吹过，给人一种田野的味道。软装设计师将天然的木、竹、藤、麻作为设计主材，配合禄科木、压模混凝土等现代科技的产物，两者结合恰到好处。软装设计做到了景中有房，房中有景，房中有房，景中有景的融合。更加突出了生态餐厅以自然为主题的特色。 对浓郁的历史文化特色进行挖掘整理，再现历史风韵，
赋予饮食空间极强的生命力、感染力。是怀旧寻古是餐饮软装设计中经常运用的主题，以个性的格调突破了室内空间的因循守旧，青灰色石板铺设的地面，拾阶而上后便是蜿蜒的廊道。粗藤细竹编制的桌椅，浅色的天然材质，巨大的古树与绿荫，原石垒出的溪流接近苏南郊野的乡村风光，环境营造出气定神清与豁然开朗的感受，古式宫灯不仅精美异常，灯光更添不少雅趣。 以历史文化为主题由于餐馆酒楼的设计定位与企业的经营联系紧密，高品位、高层次的文化底蕴是企业立足的基础。餐厅的设计必须有一个完整的主题，才能够迅速而准确地抓住各个设计对象不同的文化诉求。设计可以帮助设计师找到它们各自不同的主题，强化空间设计的主题性和文化性。如许多酒楼、饭店以文学名著为蓝本，布置了许多文学名著背景软装饰。大厅以旧色为基调，铺上古代地砖，木质的餐桌椅，餐桌上铺上深色的餐布等，这些软装配饰都在营造文学名著的主题。 以地域民俗民风为主题根据民俗民风进行主题软装设计的餐饮空间设计的饮食场所较多。在我国广大的地域空间内，北方有以土炕、土墙、狗皮帽子为主题装饰的东北农村风格的饮食软装设计，南方有以椰子、海洋等为主题的热带风情软装设计，西边有以黄玉米，大辣椒等为主题装饰软装设计，东边有老上海风情软装设计。以地域民俗民风为主题
软装设计师工作流程 一.首次空间测量 工具：尺子（5m)、相机 流程：1、了解空间尺度，硬装基础 2、测量尺寸，出平面图，立面图 3、拍照：a平行透视（大场景）b成角透视（小场景）c节点（重点局部） 要点：测量是硬装后测量，在构思配饰产品时对空间尺寸要把握准确。 软装配饰设计师工作流程 二.生活方式探讨 流程：要就以下4个方面与客户沟通，努力捕捉客户深层的需求点。 1、空间流线（生活动线）——人体工程学，尺度 2、生活习惯 3、文化喜好 4、宗教禁忌 要点：空间流线是平面布局（家具摆放）关键 三.色彩元素探讨 流程：详细观察了解硬装现场的色彩关系及色调 对整体方案的色彩要有总的控制：浅暖，深暖，浅冷，深冷 把握三个大的色彩关系：背景色、主体色、点缀色及其之间的比例关系 要点：由于硬装设计师不太重视色彩，在做软装配饰设计时要把色彩的关系确定后，做到既统一又有变化并且符合生活要求。 四.风格元素探讨 流程：明确是与客户探讨 尊重硬装风格 尽量为硬装作弥补 收集硬装节点（拍照） 要点：风格定位以客户的需求结合原有的硬装风格 注意硬装与后期配饰的和谐统一性 与客户沟通时要尽量从装修时的风格开始 涉及到家具、布艺、饰品等产品细节的元素探讨，捕捉客户喜好 五.初步构思（定位方案） 流程：设计师综合以上4个环节进行对平面草图的初步布局 把拍照元素进行归纳分析 初步选择配饰产品（家具，布艺，灯饰，饰品，画品，花品，日用品，软装材料）构思阶段，需要设计师对产品进行分析初选。
要点：首次测量的准确性对初步构思起着关键作用 六.二次空间测量 流程：设计师带着基本的构思框架到现场 反复考量，对细部进行纠正 产品尺寸核实，尤其是家具，要从长宽高全面核实 反复感受现场的合理性 要点：本环节是配饰方案的实操关键环节 七.初步方案 流程：按照配饰设计流程进行方案制作 注意产品的比重关系（家具60%，布艺20%，其他均分20%） 要点：如果是刚开始学习配饰的人，最好做2-3套方案，使客户有所选则。 八.签订设计合同 流程：初步方案经客户确认后签订《软装设计合同》 第一期设计费：按设计费总价的60％收取 测量费并入第一期设计费 3日内提出对初步方案不满意，可在扣除测量费后全额退还第一期设计费并解除合同。 九.配饰元素信息采集 流程：家具选择： 1、品牌选择（市场考察） 2、定制：要求供货商提供CAD图，产品列表，报价 布艺，软装材料选择：产品考察 产品采集表：灯饰，饰品，画品，花品，日用品等 十.方案制定 流程：在定位方案与客户达到初步认可的基础上，通过对于产品的调整，明确在本方案中各项产品的价格及组合效果，按照配饰设计流程进行方案制作，出台完整配饰设计方案。 要点：本环节是在初步方案得到客户的基本认同的前提下出的正式方案，可以在色彩、风格、产品、款型认可的前提下作两种报价形式（一个中档，一个高档），以便客户有一个可以接受的余地。 十一.方案讲解 流程：给客户系统全面的介绍正式方案，并在介绍过程中不断反馈客户的意见，以便下一步对方案进行修改，征求所有家庭成员的意见，进行归纳。 要点：好的方案仅占30-40分，另外的60-70分要取决于设计师的有效表达，在介绍方案前要认真准备，精心安排。 十二.方案修改
众所周知，现代的主题精品酒店设计受信息网络以及传媒影响，设计文化已经成为共享的世界文化，主题精品酒店设计和文化所表达的形式正随着顾客群体需求在不断的变化。酒店的主题化和个性化已成为主流，主题精品酒店的设计师对文化和艺术的理解以及设计师全面素质的提高，是推动主题精品酒店设计前进的历程。 一、我国主题精品酒店设计的现状 1)酒店行业发展迅速 目前我国酒店行业在西方国家已有上百年的历史，已进入成熟阶段。中国的酒店行业，起步相对的比较晚。在我国建造大型和高档主题精品酒店，采用中外设计师合作的方式是最理想的。这样，既能让我国的酒店业主吸收到国际上的先进理念，又能够体现中国的酒店文化的特色，以达到合理的功能布局，创造出更好的风格，从而根据市场定位，提高酒店的经济效率。 2)主题精品酒店设计缺乏特色和创意
在我国各大城市的星级酒店中，无论是主题精品酒店或是其他类型酒店的规划、建筑设计、以及功能布局到风格和手法都惊人的相似，导致经营没有竞争力，给投资者造成大量的损失。 二、主题精品酒店设计中如何体现酒店的文化定位 1)在酒店文化的定位中获取不同的文化主题每个主题精品酒店都具备有反映自己特色和个性以及精神面貌的酒店文化。酒店文化的定位是酒店本身的自然环境、人文环境、民族历史渊源和经济背景、艺术色彩、经营特色等。 2)在酒店的空间设计中体现文化艺术气息 确定主题精品酒店的文化主题以后，接着就要用不同的装饰材质、家具布置、灯光营造和艺术摆设加以点缀，从而共同完成对主题的演绎。
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康莉窗帘软装公司酒店软装设计4要素，为什么酒店要做软装，酒店做软装会给酒店带来什么好处？ 1.通过合理的规划和设计，降低工程造价节约成本。 现代酒店的发展，对酒店的规划和设计提出了更高的要求，酒店设计和建设除了遵循它固有的规范和特性外，软装设计师还必须熟悉酒店的市场、营销、经营路线等等。一个好的酒店软装设计师必须熟悉和了解酒店的方方面面，必须具备建筑、规划、环保、室内设计、酒店管理、市场营销等各方面的综合知识。 2.专业的酒店设计能降低维护成本 由于专业化酒店设计是建立在对酒店运行和管理的充分了解和熟练掌握基础之上的，除了在酒店日常的经营管理中，做到精心维护之外，酒店软装设计建设时有意识地选择使用寿命长、便于维护保养的软装饰和软装配饰以及在软装设计中采用有效的手段防止硬件的老化和降低维护难度都有很大关系。 3.专业化酒店软装设计更能够满足客户的需要 酒店项目由于其特有的客户群及经营管理需要，软装设计和选择也必须围绕住店客人的需求和酒店星级水平相适应的档次进行配置，所有功能和项目的设计都必须考虑到相对长久和稳定，不能随意变动和更改，以免影响酒店的星级和档次。一个优秀的酒店软装设计师，必须具有超前的眼光和预测能力，能够适时地在设计项目中推出引领市场潮流的经营项目，并引导酒店消费时尚，为投资项目增加收益。 4.专业化的酒店软装设计增强酒店竞争力。 设计优秀的酒店，它是基于完善的功能规划，细致入微的配套设施以及独具一格的艺术风格。今天的酒店项目，不仅要吸引商旅客人，更要吸引本地消费者，软装设计优秀的酒店往往成为时尚与潮流的前沿，更是档次与品味的象征，它完善的功能，细致的配套设施和独特的风格都会成为吸引客人的因素，而且有助于培养起一个忠实而稳定的客户群，同样，舒适的环景结合、高雅的格调更有助于卖出更高的价格，使客人觉得物有所值。