生态城社区摄影比赛活动策划书 活动目的： 1.维系老业主，促进老带新； 2.通过媒体宣传生态城，增强影响力； 3.增加销售及老业主对项目的认可度，促进销售； 活动主题：最美生态城/我和生态城有个约会/光影生态城 参赛人员：老业主，生态城工作人员，老带新客户 拍摄题材：生态城生活情景、人物、建筑等，凡与生态城相关的均可; 活动时间及流程：活动宣布：4月5日一4月7日（邀约） 活动启动：4月8日（启动，新浪前来指导拍摄技巧） 作品征集：4月8日一4月16日（信息投到指定邮箱） 投票期：4月17日-4月21日（微信线上拉票） 活动颁奖晚会暨业主答谢宴：4月22日（大型颁奖晚会） 活动前期推广： 4月5日一4月7日期间，发动销售员邀约客户，同时在销售中心由前台对来访人员进行告知。同时制作2桁架，替换新歌声桁架。 4月7日，制作活动宣传推文，由保利生态城公众平台推送，各工作人员进行转发宣传活动 4月8日一4月16日期间，由项目销售经理发动项目内所有工作人员和邀约客户 积极参与 活动现场详情： I. 4月8日下午14:00 —摄影大赛开幕仪式启动，主持人开场、致谢业主、及宣读比赛详情。（可在其中穿插介绍一房臻品户型）。同时介绍到场指导的新浪摄影记者。 II?新浪摄影指导记者驻场时间：8日下午14:00~下午17:00 III. 现场展板印活动内容、详情以及投稿方式及邮箱。 作品要求: 1、所有参赛人员选送3-5幅作品直接发送可用于放大展览的大文件，每幅作品jpg格式不少于5MB比赛举办方有权作为后期展览、作品制作、宣传及出版影集使用。 2、选送作品时，请务必注明题目+姓名+ 联系电话；
保利地产杯? 2016光谷环湖马拉松国际赛 一、活动目的： 1、项目2015 热销近1500 套，成为光谷销冠，16 年项目继续抢跑光谷，引领片区销量，借助长跑活动， 传输项目抢跑2016 的理念； 2、2016 年武汉要举行武汉马拉松比赛，通过活动借势“汉马”的城市级赛事，并以“汉马”训练赛的方式 进行召集邀约，从而扩大邀约范围，提升活动活动影响力； 3、通过活动邀约吸引更多上访客户，提升项目知名度； 4、通过高人气制造现场火热氛围，促进现场销售； 二、活动主题： 保利地产杯? 2016光谷环湖马拉松国际赛 三、活动概况： 活动时间：2016 年1 月16 日 活动地点：保利清能西海岸营销中心； 预计参与人数：300 人 邀约渠道及目标： 项目老业主及潜在客户100 人——销售员CALL 客邀约，现场经理每边销售邀约不少于50 人，总共不少于100 人，从 1 月1 日起开始邀约至 1 月15 日； 外拓报名30 人——周边社区拓客，陈燕萍在周边竞品楼盘以及老社区派单留电及海报张贴的方式邀约客户参加； 定向大企业邀约50 人——渠道组 渠道定向邀约不少于50 人，从1 月 1 日起开始邀约— 1 月15 日； 网络报名100 人——网络论坛，宋冬铭负责邀约方式：与得意网合作，并且在搜房业主论坛、大楚论坛及推送活动信息，搅动热爱马拉松爱好者以及西海岸新老业主及客户； 邀约目标：不少于100 人 邀约时间： 1 月1 日起开始邀约—1 月15 日微信邀约20 人——宋冬铭邀约时间：1 月1 日起开始邀约— 1 月15 日邀约利益点分配： 线上H5 页面前100 名报名者，每人可获得两张电影票（200 张）
2018 和保利爱上这座城
保利自2017年起，在太原项目总量超过10个，且几乎都是城中村改造而在2018年，山西保利在太原实际面临三个超级任务 1.项目品质向顶级豪宅和城市运营升级：西江月、保利东郡 2.现房大面积交付 3.超大规模销售：预计销售一万套，销售过百亿 塑造保利的城市品牌IP 构建多频超级互动关系 合作伙伴超强共振、城市市民超互动、客户超满意、产品超强迭代
2018山西保利年度主张 和保利爱上这座城 用建筑描绘着城市的天际线，更希望用品牌与城市共同创造新的文明， 用产品与城市共发展，贡献城市，为城市营造全新的生活方式 以保利之名，与全城共谋：460万太原人和保利一起，留在太原、建设太原、一起爱这座城。
爱是能力，爱是态度，爱是作为，爱是链接 扎根城市优质资源品牌能力与个人能力 亮出共同城市价值观 选择且积极参与城市向上 以落地城市作为 构建优质城市生活 链接城市积极力量 共同爱城市 ability “和保利爱上这座城”的四个逻辑 attitude Do things link
品牌年度核心沟通结构 基于保利P4P维度之下 构建保利品牌和太原城市、保利业主、保利产品及合作伙伴的深度互动平台，高卷入、强共振
「和保利爱上这座城」 城市维度love the city 客户维度 love the city’s people 产品维度 love the city’s life 伙伴维度 love the city’s partner With poly fall in love with the city
年初工作计划 导读：范文年初工作计划 【篇一：县政府年初工作计划】 2011年是实施“十二五”规划的开局之年，做好今年工作，对于实现“十二五”良好开端，以优异成绩迎接建党90周年，具有十分重要的意义。 今年经济社会发展的主要预期目标是：生产总值增长13％；单位生产总值能耗下降3％；固定资产投资增长15％；社会消费品零售总额增长14％；地方财政一般预算收入增长12％；农民人均纯收入增长9％；城镇登记失业率控制在2、8％以内。 为实现上述目标，必须坚持以科学发展观为指导，紧紧围绕县委“坚持以人为本、生态优先、文化引领，加快转变发展方式，努力建设幸福**”的总体部署，大力开展“转型升级推进年、惠民工程建设年、党建工作创新年”活动，全面推动科学发展上新的台阶。 一、全力抓好战略性新兴产业发展，促进发展方式转变 战略性新兴产业是转变发展方式的主要着力点，必须加大力度培
育发展。 狠抓战略性新兴产业的招商选资。把战略性新兴产业作为招商选资重点，严格执行“四项指标、一个带动”标准，确保有限的战略性资源为优质项目所用。适当时候举办战略性新兴产业招商选资推介会，全力组团参加省组织的年初面向央企、年中面向国内龙头民企、下半年面向世界500强企业的大型招商活动，力争成功引进一批大项目、好项目。 实施产业骨干项目培育工程。大力扶持中兴长飞、富士康精密制造、伟志光电等战略性新兴产业龙头项目建设。实施“百所千企”知识产权对接工程，推进质量强县建设。优选一批传统产业、民营经济骨干项目进行重点培育，向战略性新兴产业进军，实现转型升级。 加快规模化园区建设。推动东部工业园完成核心区主干道和供水设施建设，确保总投资10亿元的日昭节能电缆建成投产；启动西部工业园首期开发区建设，确保中兴长飞项目首期竣工投产、环球康利科技正式动工、红墙新材料年内上市；力争鸿达科技园基本建成，确保茂硕电源等项目竣工投产。 二、全力抓好高端服务业发展，推动珠三角中心花园建设
---------------------------------------------------------------最新资料推荐------------------------------------------------------ 品牌落地策略 保利品牌落地策略平台沉淀人：罗剑儒、李烨世联地产1 1/ 26
保利房地产品牌主张——“和者筑善”品牌理念解读? 2010年初，经过反复梳理提炼，保利地产秉承“和谐生活，自然舒适”的品牌宗旨，植根于中国五千年传统文化，提出“和者筑善”的品牌理念。 ? 以和为道，追求建筑、人与社会的和谐共生，营造业主的和美生活，促进企业的和谐发展； ? 以筑立业，品质为先，追求卓越，不断创造与构筑理想生活与丰美人生； ? 以善为达，心存感恩，诚待他人，关爱社会；品牌理念解读：从“和谐生活，自然舒适”到“和者筑善”，可以看到保利集团推崇和继承中国传统“和文化” ，对“衣食足而知荣辱” 、“君子和而不同”的认同，既体现保利胸怀天下的胸襟，又从显示出保利的雄厚实力背后拥有深厚文化内涵的难能可贵；世联地产2
---------------------------------------------------------------最新资料推荐------------------------------------------------------ 保利品牌印象——深厚底蕴〃实力雄厚〃责任的大型央企深厚文化底蕴保利文化集团有限公司 ?负责北京、深圳等17个城市高端影星的演出经营和管理业务； ?保利拍卖公司2008年拍卖额（中国大陆）排名第二； ?在北京、重庆、深圳、郑州、佛山等城市拥有5家电影院； ?创新文化地产开发模式，如深圳保利城； ?保利文化艺术有限公司被文化部命名为首批“文化产业示范基地”。 实力央企 ?经过20多年的发展，保利集团已经形成了军民品国际贸易和房地产开发两大主业，培育和发展文化产业，积极投资开发矿产资源的业务格局。 ?隶属国有资产管理委员会监管141家大型中央企业之一； ?截止2009年6月，集团总资产逾1000亿元，在自身发展史上首次并提前突破千亿元大关，进入141家中央企业前50名之列，跻身中央企业资产规模第一方阵。 社会责任感强 ?2007年以前累计捐款2050.66万元——2008年捐款汶川1.0772亿元——2009捐款新疆1000万元—— 2010年，捐款玉树及西南350多万元。 ?2000年抢救兽首获得社会一致称赞；世联地产33 3/ 26
各类建筑及其景观风格归纳简介 一国外风格 1.1 东南亚风格: 1.1.1 泰式 风格特征：形成于东南亚风情度假酒店基础之上，具相当高环境品质，空间富于变化，植被茂密丰富，水景穿插其中，小品精致生动，廊亭较多且体量较大，具有显著特征，适用于营造精品、中等以下面积项目。 一般元素：多层屋顶、高耸的塔尖，用木雕、金箔、瓷器、彩色玻璃、珍珠等镶嵌装饰。宗教题材雕塑、植物题材的花器、泰式凉亭、茂盛的热带植物。雕刻：泰国的刻集中在佛教人物的表现上，在泰国，佛教人物非常，这些人物是用木材、金属、象牙或稀有石器和灰泥制成。 代表案例：万科深圳金域蓝湾一期、正荣福州润城
1.1.2巴厘岛风情 风格特征：形成于东南亚风情度假酒店基础之上，具相当高环境品质，空间富于变化、植被茂密丰富，水景穿插其中，小品精致生动，廊亭较多，具有显著热带滨海风情度假特征，相对泰式来说，巴厘岛风格更显自然、朴素及轻松随意，适用于南方沿海区域营造精品、中等以下面积项目。
一般元素：花园水景、游泳池、瀑布、喷泉，还有大大小小的百合花池、莲花池、气势宏大的无边水池。雕塑花园，种有莲花或百合的水院，或以种植花卉为主的花园、巴厘亭阁，莲花池畔的亭阁、茅草屋顶、木材、大量热带植物以椰子树为主。 代表案例：金科?观天下、银海畅园
1.2欧式风格 1.2.1 北欧（欧洲北部国家挪威、丹麦、瑞典、芬兰及冰岛） 风格特征：具有北部欧洲凝炼庄重的厚实感，色调深沉，气势宏大，植被浓密丰富，适用于长江以北地区以打造欧陆风情为主的大面积项目。 一般元素：木屋、明镜的湖水、木栈道，原石散布的广场、宽阔的草坪、茂密的森林以及湛蓝的天空和清新的空气等等。园林中的四大要素山石、水、植物、建筑，在北欧的园林甲以最自然、最纯粹的方式展现于人们的视野中，所以现代北欧园林设计中，多是在保持自然风貌的前提下再做人工雕琢。 代表案例：成都挪威森林
竭诚为您提供优质文档/双击可除 工程部工作心得 篇一：20XX年度工程部工作总结 20XX年工程部工作总结 20XX年工程部在公司领导的关怀指导下，在公司各职能部门的密切配合下，全力以赴地投入到亚迪三村、保利上城、比亚迪深圳汽车生产园区、保利山水城、保利生态城及其他公司项目的建设工作中。作为公司工程建设专业的职能部门，我们牢记公司领导的教诲和嘱托，从部门职能出发，从项目的技术特点和开发要求着手，突出自身的技术优势和专业特长，充分发挥部门在工程技术管理上的作用，严格控制工程质量、施工安全及工程进度，完成了公司领导安排的各项任务。 工程部在总经理正确领导和部门同事的共同努力下，截至20XX年12月底，我们已基本完成保利上城花园二期2-5 栋工程、桂香路（大富路-桂花路）市政工程第二标段工程、君轩科技园二期工程、兆驰创新产业园1#厂房项目工程、比亚迪深圳汽车生产园区（三期）8号厂房工程、丹霞山站前
路工程及保利山水城四期（一标）工程。本着回顾过去，总结经验，找出不足，提高个人技能和管理水平的原则，为此，就工程部20XX年的工作情况在以下几个方面进行回顾和总结。 一、主要工作思路 以公司经营管理目标为导向，以项目管理为重点，以加强工程部职能建设为保障，确保工程质量、安全管理目标的实现。 二、主要经营管理指标 经营指标，20XX年度工程建设按照既定目标有序向前推进，未出现因工程质量、安全原因影响公司指标实现的事件。 管理指标，20XX年度工程质量合格率100%，质量通病控制目标达到公司要求；关键节点按时完成率90%以上；现场未出现任何安全事故；工程部所有员工积极参加公司、项目部组织视频会、现场会。 工程部检查不少于1次/项目/月。 三、确保年度目标实现的措施 以项目管理为重点，全面做好各项控制 加强质量控制，质量控制是公司工 程管理的重点，特别是质量通病防治要严格控制。20XX年的工作中工程部将以此为重点，做好以下工作，第一、工程部及项目管理人员参与任务书的编制及评审，通过任务书统一
保利生态城 销售动线及标准话术 保利房地产开发 2013年5月
目录 销售动线 (4) 入门问位及接待 (5) 区域模型话术 (6) 沙盘话述 (14) 园林话术 (19) 联排现代美式51#样板房话术 (21) 双拼样板房说辞话术 (23) 竞品对比口径23
销售动线 进场问候：“欢迎光临保利生态城！” 问位 影音室项目3D片、品牌片播放（需VIP室关门配合播放效果，一次接待1-2台客户）区域模型讲解 沙盘讲解 售楼部去样板房路上的园林讲解 样板房讲解 回售楼部算价
入门问位及接待： 项目采取双方轮流问位制度： 问位话术如下： 第一句：您好，欢迎光临保利生态城，请问您是第一次来看房吗？ 若客户回答：是（则按照两家轮流判头位） 若客户回答：不是，以前来过。 第二句：请问之前是哪位销售顾问接待您的呢？ 若客户回答：是某某接待我的（则将该客户判给该销售） 若客户回答：不记得是哪位销售人员了（则按照客户头一次来访进行轮流判头位。） 若客户不记得是哪位销售，被判了头位，若在给客户讲解区域和沙盘之前被原来的销售认出来，且客户愿意由原来的销售接待，则将客户判给原销售，若是在讲沙盘之后认出来的，或客户愿意让新销售人员接待的，则维持原判位标准。
区域模型话述 “欢迎光临保利·生态城！”我是置业顾问某某，很荣幸能为您服务，接下来由我为您介绍一下。 我们保利生态城是保利地产在华南地区打造的最大的原生态主题旅游区，定位于全球生态居住本，【保利生态城】这个名称寓意项目以独一无二、稀缺珍贵的自然生态资源为依托，同时集顶级的区域规划、交通、品牌、项目配套于一体，这些共同构成了保利生态城顶级生态人居价值体系。下面让我来向您介绍保利生态城区域规划、交通、山水资源、品牌和项目配套五大价值体系： 顶级区域规划，未来升值潜力无限 讲解重点:城市商业商贸中心规划，珠三角一小时生活圈中心，发展潜力不可限量。 保利生态城位于省市东部地区，依托国家级重点生态森林公园——宝山森林公园，是保利地产斥资百亿在华南地区重点打造的鼎力巨作。项目整体占地60平方公里，（相当于6个华侨城或2个澳门这么大），横跨东部三大区域，与宝安区相接，将被打造成为全球最宜居的生态居住本项目。 首先，请允许我为您介绍一下我们项目的区位，我们项目位于东部区域，在整体的城市规划中，将形成专业中心体系支撑，五大片区组成的生态空间布局，而我们项目所在的东部区域将被打造成为珠三角区域性商贸流通中心、商务和休闲旅游中心、铁路交通枢纽版块，成为城市规划中重点打造的商务、商贸、交通核心区域。同时，我们项目南往仅仅18分钟，欢乐谷、华侨城、世界之窗、万象城等的休闲购物娱乐中心尽在掌握中。北往，38分钟，就可以流连于繁华珠江、灯光璀璨小蛮腰，体验最星光的。同时50分钟，即可漫步于的星光大道，在太古城、铜锣湾百货血拼，在海洋公园、迪士尼乐园体验感受欢乐与刺激，体验最时尚的。 小结：我们项目作为珠三角一小时生活圈的中心，繁华与时尚尽在您的掌握，同时坐享城市商业商贸中心规划，区域未来的发展潜力自然是不可估量的。
一、国外风格 1、东南亚风格: A泰式 风格特征：形成于东南亚风情度假酒店基础之上，具相当高环境品质，空间富于变化，植被茂密丰富，水景穿插其中，小品精致生动，廊亭较多且体量较大，具有显著特征，适用于营造精品、中等以下面积项目。 一般元素：多层屋顶、高耸的塔尖，用木雕、金箔、瓷器、彩色玻璃、珍珠等镶嵌装饰。宗教题材雕塑、植物题材的花器、泰式凉亭、茂盛的热带植物。雕刻：泰国的刻集中在佛教人物的表现上，在泰国，佛教人物非常，这些人物是用木材、金属、象牙或稀有石器和灰泥制成。 代表案例：万科深圳金域蓝湾一期、正荣福州润城
B巴厘岛风情 风格特征：形成于东南亚风情度假酒店基础之上，具相当高环境品质，空间富于变化、植被茂密丰富，水景穿插其中，小品精致生动，廊亭较多，具有显著热带滨海风情度假特征，相对泰式来说，巴厘岛风格更显自然、朴素及轻松随意，适用于南方沿海区域营造精品、中等以下面积项目。 一般元素：花园水景、游泳池、瀑布、喷泉，还有大大小小的百合花池、莲花池、气势宏大的无边水池。雕塑花园，种有莲花或百合的水院，或以种植花卉为主的花园、巴厘亭阁，莲花池畔的亭阁、茅草屋顶、木材、大量热带植物以椰子树为主。 代表案例：金科?观天下、银海畅园
2、欧式风格 A北欧（欧洲北部国家挪威、丹麦、瑞典、芬兰及冰岛） 风格特征：具有北部欧洲凝炼庄重的厚实感，色调深沉，气势宏大，植被浓密丰富，适用于长江以北地区以打造欧陆风情为主的大面积项目。 一般元素：木屋、明镜的湖水、木栈道，原石散布的广场、宽阔的草坪、茂密的森林以及湛蓝的天空和清新的空气等等。园林中的四大要素山石、水、植物、建筑，在北欧的园林甲以最自然、最纯粹的方式展现于人们的视野中，所以现代北欧园林设计中，多是在保持自然风貌的前提下再做人工雕琢。 代表案例：成都挪威森林
一、前言 房地产项目策划是将策划理论与房地产开发、房地产投资、房地产估价、房地产经营、房地产市场营销、物业管理等有关理论与知识结合，并应用于房地产项目实际运作过程中的一门新兴边缘学科。它根据房地产开发项目的具体目标，以客观的市场调研和市场定位为基础，以独特的概念设计为核心，综合运用各种策划手段，按一定的程序对未来的房地产开发项目进行创造性的规划，并以具有可操作性的房地产项目策划文本作为结果的活动，具有地域性、系统性、前瞻性、市场性、创新性、操作性、多样性。 房地产营销在计划经济中表现出来的只是制度上的福利分配。计划经济在某种意义上讲，是统制经济、短缺经济，或者叫仓库经济，采购员满天飞。而市场经济是自由经济，过剩经济或推销经济、推销员经济。研究一般的商品到货币，已经不是一个轻松的话题了，研究巨大的、不可移动的、十分耐用的房屋这个特殊的商品就会难上加难了。 在市场经济的竞争中，我们所有的劳动和一切付出，都要受到市场的最后检验，它的自身价值最终都是要经过销售才能得到承认。所以，营销是永恒的主题，是社会生产目的所决定的，也是企业生存和发展的客观要求所决定的。在房地产项目中，营销策划极其重要，为了能更好的策划房地产项目的营销，于是带出了房地产项目营销策划书。 二、浅析当前房地产市场基本情况 （一）当前房地产市场营运形势中国的房地产市场经历了近10 年（1998--2007 ）的高速增长和繁荣后，和当前的中国宏观经济一样，进入了一个调整周期。从全国房地产开发景气指数来看，2007 年10 月份最高，从10 月份开始出现下降，而整个2008 年呈下降趋势，到2008 年10 月份处于低迷状态，比07年同期回落了8.13%，比08年6月份回落了 4.62%，整个08年进入了比较深度的回调期。09 年以来的头两个月份，国内的部分城市，特别是几个特大城市，房地产市场新房成交量有所上升。 （二）房地产市场基本竞争格局房地产市场竞争经历了 4 个阶段： 1、成本竞争阶段：在这一阶段，房地产企业之间的竞争以成本竞争为主要特征--谁的项目 成本（当然包括土地成本）低，谁就具有竞争优势。 2、性价比竞争阶段：随着房地产市场的发展，2003 年以来，部分在" 均好性" 上做的比较好的开发商纷纷喊出"性价比更优"（广告语）和"性价比最优"（口头语），而且大都取得了良好的销售业绩。 3、模式竞争阶段：房地产企业发展模式包括产品模式和管理模式。产品模式就是基于预测和研发的、适合市场需求和自身能力的、可复制开发的、独特的、相对固化的项目类型。所谓管理模式就是适应新的投资模式和企业产品模式的、适应企业自身实际的全面管理体系。适宜的管理模式是项目开发和企业持续健康发展的最基本保障。 4、品牌竞争阶段：当市场竞争到一定阶段，随着大量的中小企业被淘汰出局，房地产市场份额的集中度会越来越高。届时，房地产市场进入品牌竞争阶段。因为各地发展的不均衡，以上四种阶段在一定时期内会同时呈现，但趋势是必然的。 三、"保利东湾"房地产项目简介 （一）"保利东湾"基本概况 保利东湾，位于下沙东南部钱塘江畔，东临钱塘江以及开发区沿江大道绿化带；西至开发区22 号大街，南、北分别与金隅、世茂项目相邻。东湾项目总用地面积435 亩，总建筑面积86万m2,地上总建筑面积为68.5万m2,其中住宅面积48.5万m2,商业金融综合体面积20 万怦，是下沙区域建筑体量最大的城市综合体。
保利·山水城（四期）工程1#、2#楼、 3#至9#楼主体工程 塔吊防碰撞专项方案 编制： 审核： 审批： 深圳市金世纪工程实业有限公司 二零一三年五月
塔式起重机防碰撞专项方案 根据保利山水城四期1#、2#楼主体工程、3#至9#楼主体工程特点，本工程需要设置安装2台塔吊，1#、2#楼层数为26层高度为80m 左右，3#楼地下室一层标准层26层高度82m左右，安装两台（型号QTZ63）塔吊。由于施工现场场地的局限性，主体结构之间距离比较近，再加上1#、2#与3#存在高差，我项目部考虑在1#、2#楼之间的(x=2562695.744\y=38533265.142)处设置1台塔吊，编号为1#塔吊，在3#楼的地下室底板（x=256.2741.765\y=3533232.928）处，塔吊安装后两塔的塔身之间距离相离只有56.2m，考虑到塔吊使用时的安全，在安装时将1#、2#楼塔吊的吊臂安装高度高处3#楼塔吊的塔端5.6m（两个标准节），3#楼塔吊安装室考虑到该机原厂设计臂长是60m，所以安装时将吊臂截为36m；1#、2#楼塔吊吊臂最终臂长为54m，避免了两塔吊臂旋转时撞击对方塔身及外脚手架与避免两臂在同一作 业面上互相碰撞，为了杜绝事故的发生，保证施工作业安全，特制定该方案： 编制依据： 1、《塔式起重机安全规范》GB5144-2006 2、《建筑施工安全检查标准》（JGJ130-2011） 3、《起重设备安装使用拆除安全技术规程》（JGJ196-2010） 一、塔吊安装时必须按照以下布置及安装： 根据楼的层高情况，塔吊的吊臂最初安装高度最低位置的部件（吊
钩升至最高位置的平衡等）处于附近建筑物楼顶的物体高位置垂直距离不少于一个标准节（2.5m）高度，两台塔吊在安装时，自由高度分别不在一个水平高度上。 2、塔吊作业时，专职信号工负责塔吊临近作业时的安全警戒和指挥工作，信号工指挥准确，且与塔吊工相互配合。信号工与塔吊要配备对讲机，并且塔吊司机能听到司索指挥员的指挥信号，应该避免吊物、吊钩及钢丝绳、在防碰撞关键区域工作。 3、设置塔吊位置时，应该根据现场实际情况确定，塔吊吊物旋转作业时，塔吊按逆时针方向旋转，回转时按顺时针方向旋转。 4、坚持群塔作业运行原则 a、低塔让高塔原则：低塔在运转时，应观察高塔运行情况后再运行。 b、后塔让先塔原则：塔机在重叠覆盖区运行时，后进入该区域的塔机要避让先进入该区域的塔机。 c、动塔让静塔原则：塔机在进入重叠覆盖区运行时，运行塔机应避让该区停止塔机。 d、轻车让重车原则：在两塔同时运行时，无载荷塔机应避让有载荷的塔机。 e、客塔让主塔原则：另一区域塔机在进入他人塔机区域时应主动避让主方塔机。 f、同步升降原则：所有塔机应根据具体施工情况在规定时间内统一升降，以满足群塔立体施工协调方案的要求。
索象房地产营销策划案例：保利地产索象策划集团联手保利·玫瑰湾项目，经过全面的前期调研，以楼盘的品牌策略为核心，进行品牌和产品的包装、营销和推广传播等工作，发挥索象整合营销的优势，综合项目的实际情况和核心诉求，为保利·玫瑰湾制定了非凡的极具竞争力的市场营销策略战术，让保利·玫瑰湾从策划、营销、设计、传播、网络五维一体全面强化覆盖市场，一举成为2014年中国房地产营销的经典传奇。 一、项目概况:保利·玫瑰湾，位于杭州东部湾的最南端，玫瑰湾总建面约17万㎡，以80-140㎡经典MAX户型为主。在区位上，是离钱江新城最近的一线江景小户型楼盘，位于地铁1号线首站旁，约15分钟即可通过沿江大道到达钱江新城。玫瑰湾具有明显的项目优势，绿地率达到罕见的45%，拥享270°一线钱塘江景，由12栋欧洲新古典风格高层建筑围合而成，2200亩天然湿地在玫瑰湾前形成300米宽的生态公园，以“玫瑰”为主题元素打造近5万方惊艳园林。 二、市场洞察：全面挖掘楼盘价值 从整体杭州房地产由于双限政策影响，2014年楼市整体呈现“热度衰退”的局面，购房投资大势退去，价格相对平稳。下沙房商品房（住宅）可售总套数约在4000套（包含本项目），在售的有金隅·观澜时代、世茂·滨江花园、龙湖·滟澜山、名城·湖左岸等数十余家，此外下沙二手住宅约6800套，竞争较
为激烈。下沙的刚需属性明显，价格导致成交的因素比重巨大，索象认为客户策略应锁定为年消费10万左右的年轻客户，以高级白领、中层骨干以及下沙高教园区的教师和外籍人士，承受能力约在150-200万左右客群。 三、营销策略:首席定位引领时代浪潮 索象线上线下经过多番市场走访和针对性地进行500市场问卷调查，对保利·玫瑰湾进行深度SWOT分析： 优势：目前该项目优势在于罕见原生态湿地景观以及270°一线钱塘江景成为得天独厚的区位优势； 劣势：区位离市中心较远，配套不完善，以及周边有化工厂不利因素。 机会：在于杭州政府“城市东扩”发展战略，使得杭州从西湖时代迈入地铁时代，随着地铁、沿江大道的开通，下沙沿江居住区将成为真正的"离尘不离城"的第三代江景国际社区。 威胁：来自于周边楼盘的竞争压力，以及短期内周围环境设施较为欠缺。 由此，索象为保利·玫瑰湾量身制定了以下策略：
保利地产环湖跑活动方案 The latest revision on November 22, 2020
保利地产杯·2016光谷环湖马拉松国际赛 一、活动目的： 1、项目2015热销近1500套，成为光谷销冠，16年项目继续抢跑光谷，引领片区销量，借助长跑活动，传输 项目抢跑2016的理念； 2、2016年武汉要举行武汉马拉松比赛，通过活动借势“汉马”的城市级赛事，并以“汉马”训练赛的方式进 行召集邀约，从而扩大邀约范围，提升活动活动影响力； 3、通过活动邀约吸引更多上访客户，提升项目知名度； 4、通过高人气制造现场火热氛围，促进现场销售； 二、活动主题： 保利地产杯·2016光谷环湖马拉松国际赛 三、活动概况： 活动时间：2016年1月16日 活动地点：保利清能西海岸营销中心； 预计参与人数：300人 邀约渠道及目标： 项目老业主及潜在客户100人——销售员CALL客邀约，现场经理 每边销售邀约不少于50人，总共不少于100人，从1月1日起开始邀约至1月15日； 外拓报名30人——周边社区拓客，陈燕萍 在周边竞品楼盘以及老社区派单留电及海报张贴的方式邀约客户参加； 定向大企业邀约50人——渠道组 渠道定向邀约不少于50人，从1月1日起开始邀约—1月15日； 网络报名100人——网络论坛，宋冬铭负责 邀约方式：与得意网合作，并且在搜房业主论坛、大楚论坛及推送活动信息，搅动热爱马拉松爱好者以及西海岸新老业主及客户； 邀约目标：不少于100人 邀约时间：1月1日起开始邀约—1月15日 微信邀约20人——宋冬铭 制作“训练营邀请函”H5，通过微信传播邀约客户参加。 邀约时间：1月1日起开始邀约—1月15日 邀约利益点分配： 线上H5页面前100名报名者，每人可获得两张电影票（200张） 得意线上前50名报名者，每人可获得两张电影票（100张） 大楚线上前50名报名者，每人可获得两张电影票（100张） 四、活动炒作：
工程部年度工作总结（精选3篇） 【第1篇】工程部年度工作总结 20ｘｘ年工程部在公司领导的关怀指导下，在公司各职能部门的密切配合下，全力以赴地投入到亚迪三村、保利上城、比亚迪深圳汽车生产园区、保利山水城、保利生态城及其他公司项目的建设工作中。作为公司工程建设专业的职能部门，我们牢记公司领导的教诲和嘱托，从部门职能出发，从项目的技术特点和开发要求着手，突出自身的技术优势和专业特长，充分发挥部门在工程技术管理上的作用，严格控制工程质量、施工安全及工程进度，完成了公司领导安排的各项任务。 工程部在总经理正确领导和部门同事的共同努力下，截至20ｘｘ年12月底，我们已基本完成保利上城花园二期2-5栋工程、桂香路（大富路-桂花路）市政工程第二标段工程、君轩科技园二期工程、兆驰创新产业园1#厂房项目工程、比亚迪深圳汽车生产园区（三期）8号厂房工程、丹霞山站前路工程及保利山水城四期（一标）工程。本着回顾过去，总结经验，找出不足，提高个人技能和管理水平的原则，为此，就工程部20ｘｘ年的工作情况在以下几个方面进行回顾和总结。 一、主要工作思路 以公司经营管理目标为导向，以项目管理为重点，以加强工程
部职能建设为保障，确保工程质量、安全管理目标的实现。 二、主要经营管理指标 经营指标，20ｘｘ年度工程建设按照既定目标有序向前推进，未出现因工程质量、安全原因影响公司指标实现的事件。 管理指标，20ｘｘ年度工程质量合格率100%，质量通病控制目标达到公司要求；关键节点按时完成率90%以上；现场未出现任何安全事故；工程部所有员工积极参加公司、项目部组织视频会、现场会。 工程部检查不少于1次/项目/月。 三、确保年度目标实现的措施 1、以项目管理为重点，全面做好各项控制加强质量控制，质量控制是公司工程管理的重点，特别是质量通病防治要严格控制。20ｘｘ年的工作中工程部将以此为重点，做好以下工作：第一、工程部及项目管理人员参与任务书的编制及评审，通过任务书统一工程做法，并针对以前工程存在的不足，提出合理化建议；第二、监督做好内部图纸审查及图纸会审工作，及时发现设计中的问题及时解决；第三、认真审核施工单位的施工组织设计及监理单位的监理方案和监理实施细则，确保施工方案和监理方案的针对性；第四、要求项目部做好定位放线、验线管理工作；第五、要求建立材料进场验收制度、并登记台帐，不合格的材料坚决不允许使用；第六、要求过程中做好分部分项工程的验收控制，分项工程不合格，不允许下道工序开工；第七、根据工程进度组织内部工程质量验评及工程联查，对好的施工单
保利地产杯·2016光谷环湖马拉松国际赛 一、活动目的： 1、项目2015热销近1500套，成为光谷销冠，16年项目继续抢跑光谷，引领片区销量， 借助长跑活动，传输项目抢跑2016的理念； 2、2016年武汉要举行武汉马拉松比赛，通过活动借势“汉马”的城市级赛事，并以“汉 马”训练赛的方式进行召集邀约，从而扩大邀约范围，提升活动活动影响力； 3、通过活动邀约吸引更多上访客户，提升项目知名度； 4、通过高人气制造现场火热氛围，促进现场销售； 二、活动主题： 保利地产杯·2016光谷环湖马拉松国际赛 三、活动概况： 活动时间：2016年1月16日 活动地点：保利清能西海岸营销中心； 预计参与人数：300人 邀约渠道及目标： ?项目老业主及潜在客户100人——销售员CALL客邀约，现场经理 每边销售邀约不少于50人，总共不少于100人，从1月1日起开始邀约至1月15日； ?外拓报名30人——周边社区拓客，陈燕萍 在周边竞品楼盘以及老社区派单留电及海报张贴的方式邀约客户参加； ?定向大企业邀约50人——渠道组 渠道定向邀约不少于50人，从1月1日起开始邀约—1月15日； 网络报名100人——网络论坛，宋冬铭负责 邀约方式：与得意网合作，并且在搜房业主论坛、大楚论坛及推送活动信息，搅动热爱马拉松爱好者以及西海岸新老业主及客户； 邀约目标：不少于100人 邀约时间：1月1日起开始邀约—1月15日 微信邀约20人——宋冬铭 制作“训练营邀请函”H5，通过微信传播邀约客户参加。
邀约时间：1月1日起开始邀约—1月15日 邀约利益点分配： 线上H5页面前100名报名者，每人可获得两张电影票（200张） 得意线上前50名报名者，每人可获得两张电影票（100张） 大楚线上前50名报名者，每人可获得两张电影票（100张） 四、活动炒作： 炒作思路 渠道 标题 内容 时间责任人 腾讯新闻app /保利时代微信/保利清能西海岸微信/保利新青年2016年汉马预热赛光 谷开战，请全城看星 球大战 在腾讯新闻app上，以小拉页登记的形式 。内容借2016武汉国际马拉松赛为切入 口，引出光谷国际环湖马拉松，以活动亮 点、奖品吸引作活动召集 1.9新青年/项目微信 1.10H5线上邀请（矩阵） 1.9-1.17 2016环湖马拉松，baby领衔众女神激情开跑！制作flash，以baby的相似的背影为噱 头，进行炒作；插入得意封面女神12强在视频中向大家发出邀请，如：“宣战2016年环湖马拉松，我们和baby在西海岸等你” 1.7 2016马拉松1月开 跑，芈月传剧组 cosply，娘娘不寂寞 嫁接芈月传电视剧组，提前制作小视频进行活动宣传，发出活动邀请，娘娘等你来 挑战；奔跑现场以芈月cosplay亮相马拉松全程，并为获胜者颁发芈月传周边一 1.12 奔跑吧baby，武汉首 届亲子mini马拉松赢 iwatch大奖 线上发布“家庭马拉松”征集帖，召集网 友家庭参加，以亲子mini为噱头倡导孩子 参与，回归童真，享受家庭快乐，设置家 庭马拉松亲子iwatch 1.13 得意专项召集（婚恋频道+亲子+活动+论坛） 1.8-1.17 抢跑2016，世界级环湖马拉松空降光谷疯狂COSplay团空降光谷首届环湖马拉松大赛2016武汉国际马拉松预热，光谷环湖赛开跑 武汉首届环湖马拉松，落地光谷 一线城市体验感的 借势“武汉国际马拉 松”城市级赛事，以 “2016武马预热赛” 为名进行召集落地，通过预热赛口径提升活动级别，邀约范围面向全城，吸引权威 媒体关注与参与，万人参与制造城市级别影响力论坛 （搜房、得意） 新闻 （搜房、大楚、安居 客等） 通过线上，酷跑马拉松（参见天天酷跑、神庙逃亡等）线上H5小 游戏，刷分达到相应等级才可获得2016国际环湖马拉松入选资格 已报名环湖马拉松，我的2016奔跑中全面开挂从未跑过马拉松？不妨去试一试，还能玩玩cosplay 马拉松+cosplay，是一种怎么样的存在？ 环湖马拉松第一名能拿什么奖？求回答 奇葩奇葩最奇葩，全球马拉松大赛作弊攻略宋冬铭 矩阵王静 宋冬铭 五、活动亮点 史上颜值最高的马拉松 1、 武汉最美封面女神团加油助力 活动思路：得意生活第二届封面女神梦想秀汇聚全城目光30万+，报名人数达到1300+，在在活动当中，邀请得意生活十二强封面女神作为嘉宾出席 1) 线上发布活动帖，如#2016环湖马拉松1月开跑，得意封面女神邀你加入！ #，号召网友积极报名参与。
保利罗兰香谷开盘前活动方案 开盘前操盘流程 附件一： 保利·罗兰香谷推介会执行方案 项目推介会是保利与客户互动交流的最好平台，对开盘前客户的维护起到非常重要的作用。它对扩大本案的品牌知名度、美誉度及前期筛选、锁定客户起着不可替代的作用。 本次产品推介会的安排考虑以下两点：1、鉴于前期积累客户数量较多，客户需求分散，故将产品推介会按照产品不同分为两场：A区产品专场，B区产品专场；2、通过置业顾问把握统计可能参加人数，如B区产品专场参加客户较多，
可将一场分为两场举行，以确保参与人数及推介会效果。 一、活动目的 1、通过项目推介会释放本案具体信息，让客户更加深入地了解本案，增强 客户的信心，消除客户认筹前的顾虑； 2、展示和提升本案的品牌知名度和美誉度，通过本次产品推介会赢得客户 的口碑。促进未来本案的销售； 3、将本案“出身名门的优雅”形象深入人心，在长春形成“城市文化别墅” 时代来临的轰动效应。 4、成立“保利会”，便于日后客户维护及营销活动的开展。 二、活动时间 5月10日，14：00（拟定）——A区专场 5月11日，13：00、16：00点（拟定）——B区专场 三、活动主题 A区专场保利·罗兰香谷开启城市文化别墅时代 ——项目推介会暨保利会启动仪式 B区专场保利·罗兰香谷出身名门的优雅 ——项目推介会暨保利会启动仪式 四、活动地点 香格里拉二楼会议厅 五、活动规模
A区专场活动流程 1、5月3日起电话通知所有积累客户，包括来电及来访客户活动时间、产品均价及首期释放房源、保利会开始招募会员等信息，销售中心准备好接待客户、会员入会等工作。 2、5月10日13：00前现场布置完毕，现场工作人员全部到位。 3、5月10日13：00—13：50，客户到达会场后，在入口领取资料，填写抽奖券（分正负券，客户自行保留正券），副券投入抽奖箱中，随后由工作人员引导入场落座。 4、14：00正式开始 5、（约三分钟）主持人开场白，宣布活动开始 6、（约三分钟）开发商领导致欢迎辞，并说明举办本次会议的理由及相关情况 7、（约三分钟）开场节目（小提琴演奏） 8、（约一分钟）主持人串场词 9、（约十五分钟）开发商领导对企业及在长春的开发理念 介绍保利罗兰香谷的开发背景、保利企业实力。 说明城市文化别墅已成为长春人居的新方向。 10、（约八分钟）业主进行抽奖活动，抽出一等奖一名，给与购房5万元的优惠，二等奖五名，给与购房1万元的优惠。 11、（约十五分钟）开发商领导对项目进行介绍。 说明保利罗兰香谷的设计理念。 重点强调保利罗兰香谷卓越的品质。
今年经济社会发展的主要预期目标是：生产总值增长14%;单位生产总值能耗下降2%;固定资产投资增长16%;社会消费品零售总额增长15%;地方财政一般预算收入增长13%;农民人均纯收入增长10%;城镇登记失业率控制在2.5%以内。 为实现上述目标，必须坚持以科学发展观为指导，紧紧围绕县委“坚持以人为本、生态优先、文化引领，加快转变发展方式，努力建设幸福”的总体部署，大力开展“转型升级推进年、惠民工程建设年、党建工作创新年”活动，全面推动科学发展上新的台阶。 一、全力抓好战略性新兴产业发展，促进发展方式转变 1、战略性新兴产业是转变发展方式的主要着力点，必须加大力度培育发展。 2、狠抓战略性新兴产业的招商选资。把战略性新兴产业作为招商选资重点，严格执行“四项指标、一个带动”标准，确保有限的战略性为优质项目所用。适当时候举办战略性新兴产业招商选资推介会，全力组团参加省组织的年初面向央企、年中面向国内龙头民企、下半年面向世界500强企业的大型招商活动，力争成功引进一批大项目、好项目。 3、实施产业骨干项目培育工程。大力扶持中兴长飞、富士康精密制造、伟志光电等战略性新兴产业龙头项目建设。实施“百所千企”知识产权对接工程，推进质量强县建设。优选一批传统产业、民营经济骨干项目进行重点培育，向战略性新兴产业进军，实现转型升级。 4、加快规模化园区建设。推动东部工业园完成核心区主干道和供水设施建设，确保总投资10亿元的日昭节能电缆建成投产;启动西部工业园首期开发区建设，确保中兴长飞项目首期竣工投产、环球康利科技正式动工、红墙新材料年内上市;力争鸿达科技园基本建成，确保茂硕电源等项目竣工投产。 二、全力抓好高端服务业发展，推动珠三角中心花园建设 罗浮山是我县旅游业乃至高端服务业发展的龙头，必须以罗浮山创5a为主要推动力，倒逼各项工作，推动高端服务业发展。 1、把旅游业作为战略性支柱产业来发展。启动“大罗浮旅游圈”规划，推进罗浮山创5a工作，加快象头山旅游开发步伐。收回罗浮山索道经营权，着手改造索道。深入挖掘罗浮山文化，启动飞云顶景区等新景点建设，力争悦榕庄今年6月基本建成首期工程。加快建设以罗浮山为起点，连接横河白马山、柏塘茶山、公庄官山的旅游黄金通道，进而把罗浮山、白马山、秋枫寨、茶山休闲谷、平安生态风景区、湖镇客家文化村、航天育种试验示范基地、龙溪银岗古窑址、龙华五村、象头山等景区串联起来，构建大旅游发展格局。开展罗浮山养生文化旅游产业集聚区前期研究和申报工作，争取纳入惠州市旅游综合改革重点示范项目。推动每个县直部门为罗浮山发展办一件以上实事，举全县之力推进罗浮山旅游业发展。 2、加快发展高端酒店业。抓紧罗浮山奥威斯七星酒店等10家五星级酒店建设，力争东山湖、悦榕庄和万怡等五星级酒店建设初具规模。 3、适度发展高端旅游地产业。推进保利山水城、佳兆业新城等大型旅游地产项目建设，
保利地产十一黄金周营销方案 里院里和百合目前剩余部分少量房源，根据现有住宅销售情况，针对10月房地产销售黄金期，建议以十一优惠活动为契机主动引导目标客户，挖掘潜在客户，促使意向客户尽快签约。 营销思路：里院里、百合两项目联动，利用黄金周契机笼络目标客户，重新整合现有的优惠体系，利用推广手段加以宣传，但总体优惠不超过现有优惠。 一、线上推广 报纸、短信、网络软文、新闻稿、网络横幅 推广主题：欢乐购房黄金周，乐享保利六重礼 推广思路： 线上线下配合，线上推广项目稀缺概念及十一期间购房优惠活动的信息发布，线下活动配合。 住宅软文排期： 二、线下活动 十一期间线下活动主要配合活动主题，以“里院百合项目联动+保利地产购房大礼包”为主打，另外穿插配合现场SP 活动的形式，聚拢人气，营造现场销售气氛。 日期 标题 诉求点 9月16日 城市腹地，稀世乐土，四方城心，保利精铸——保利 里院里，城芯稀世美宅 区位的唯一性 9月23日 保利精耕四方，双城缔造后海乐土之心 深化宜居板块概念 9月30日 购房实惠黄金周，保利倾献六重礼 黄金周优惠活动
1.活动主题（一）：里院印记 活动时间：10月1-3日 活动内容：马克杯印制、抽奖 现场制作：组织客户现场照相印转印到马克杯上，为客户留下在里院里购房的美好记忆，填写抽奖券并参加10月3日的抽奖活动。 10月3日集中邀约所有参加10月1-3日活动的客户携 带抽奖券来接待中心参加十一购房嘉年华幸运大抽奖。 2. 活动主题（二）：“薯”你最实惠 活动时间：10月4日 活动内容：制作紫薯蛋糕 现场制作紫薯蛋糕，填写抽奖券并参加10月7日的抽奖活动。 3. 活动主题（三）：记忆中的院落 活动时间：10月5-7日 活动内容：拼图、抽奖 组织到场客户现场拼版里院里区位图、里院里效果图及保利大青岛项目图，填写抽奖券并参加10月7日的抽奖活动。 10月7日邀所有参加10月4-7日活动的客户携带抽奖券来接待中心参加十一购房嘉年华幸运大抽奖。 三、活动配合的优惠体系 1. 六重惊喜折扣优惠体系 拟在国庆七天推出“保利地产购房大礼包”，加大促销力度，形成对客户购房欲望的最大冲击。具体优惠如下： 惊喜一：金秋好礼 10月1日-7日购房可享受总房款1万元优惠。 惊喜二：POLY淘房券
