清境农场
清境位于南投县仁爱乡，全部面积广达800多公顷，而其中的清境农场面积约有760公顷，坐拥在群山之间，视野广阔，可欣赏奇莱山日出的奇景，远眺合欢山积雪，山岚云雾飘渺，夕阳晚霞的缤纷万变，夜晚仰望灿烂的银河星空，年平均温度约16℃，早晚温差2 ～5度，所以清境农场因此有“雾上桃源”的美称。完整介绍：https://www.doczj.com/doc/4514502799.html,/view/687025.htm
武陵农场
位于台中县和平乡平等村，七家湾溪畔的谷地中，国宝鱼樱花钩吻鲑的家乡。地处深山，被誉为世外桃源。这里山环水绕，林木苍幽，沿溪设有亭台，百福千祥、万寿、亿年四座小桥，匠心独具，徘徊其间，意味无穷。距农场4.5公里的桃山山腰，有一个雄伟壮观的大瀑布－－桃山瀑布，瀑长达200米，像一条白练自空而降，水汽弥漫谷底，如烟如雾，终日不散，声响如雷，又名“烟声瀑布”，是台湾著名的大瀑布之一。在武陵农场，春季是花的飨宴，随着月份的更迭，展露不同的风采，元月是清香的寒梅，二月是嫣红的樱花，三月有粉红的桃花及白色的山樱与梨花，三、四月间即是苹果花。还有红、白杜鹃遍地开放，美不胜收。夏、秋之际是武陵农场的采收期，七、八月的水蜜桃，八、九月的梨和九、十月的苹果，相继成熟，满园结实累累，果香四溢。台中县还有清水紫云岩、石头公园、萧家花园、石冈小坝、五福临门神木、万佛寺等多处古胜古迹，均奇景纷呈，令人神往。
福寿山农场
福寿山家场位于台湾台中县台家梨山南侧，海拔1800-2584公尺的山坡上，总面积803公顷。农场为退辅会三大高山农场（另两处为清境、武陵）中最早开垦的一处，生产果蔬、茶叶等寒温带作物。
其中尤以苹果最为出名。由梨山循福寿路上行，一路上远山起伏，柳杉夹道，四周是景致划一的果园、茶园及菜田，约5.5公里即抵场部的游客服务中心。农场占地广大，四时的自然及农业景观变化无穷，冬末春初时，梅、樱率先报岁，跟着桃李、杜鹃接力绽放，夏、秋整季，农场淹没于大波斯菊的花海中，此时也正接上果实成熟，待秋去冬来，枫红落尽，又有远山白雪为福寿山增色。然若要细体农场四时风韵、大口呼吸清甜空气，则以走森林浴步道为佳。步道全长6026公尺，由游客中心出发，可分抵飞雪亭、鸳鸯湖、福寿山庄、松岭、制茶场、观光果园，最后抵达华岗天池及达观亭。环绕在松涛中的天池，水面虽不大，但终年洁净不涸。若把天池比作莲座，则四周群山便是一枚枚莲瓣，为一钟灵毓秀的好风水。达观亭楼高两层，由原木搭建，其内部摆设朴素而典雅。天池正好坐落在棱线之上，由此展望四周，北有雪山西棱、武陵四秀及中央山脉的鸣铃、合欢峰，西拥白姑山列；而东北方的思源垭口、西南方的雾社埔里，均时有云海涌现。另外，福寿山农场也是岛内海拔最高的茶区，所产“福寿长青茶”气味芳香、喉韵甘甜，多制成乌龙。
嘉义农场
嘉义农场位于水库东南方环湖公路旁，共有10个现代化农庄及规模庞大的农场本部。农场本部即是搭船处，栽培果树园，有芒果、桃子、水梨、枇杷、荔枝等，如同一座水果王国。园内农庄建筑为白墙红瓦，富欧洲风味的造型，这种拿破仑帽式的屋瓦，配上雪白的墙壁和咖啡色线条窗边，颜色十分醒目，也成为农场的
独特景观；一幢幢独立的农庄，矗立于绿毯四的草皮上，更增添北欧悠闲自在的农村气氛，难怪许多游客不远千里而来，只位了目睹这异国风情的建筑。农场内设有国民旅舍及观光别墅，供游客住宿，设计完善供应齐全。
高雄休闲农场
高雄休闲农场成立于1955年，位于客家聚落美浓小镇，保佑纯朴农村文化以及田园风光。园区面积约8.4公顷，种植许多奇珍异果以及花卉林木，高大的椰林、桃花心木区、步道与亲水设施在蓝天白云的衬托下，充满热带南国气息。园区内、真禽鸟园、蝴蝶生态园等适合亲子共游的休闲设施。
东河休闲农场
东河休闲农场位於花东海岸山脉的泰源幽谷内，海拔300-500公尺，群山环绕的环境宛如人间祕境，园内丰富的动植物生态及森林步道，适合喜欢接近大自然的朋友，规划深度生态之旅。
宜兰香格里拉农场
宜蘭香格里拉休閒農場位於宜蘭大元山的山麓上，約250公尺的海拔高度和年平均25度C的氣溫不致讓人感到畏寒，反而終年都有適合歡樂的氣候。
宜蘭香格里拉休閒農場也是一間最豐富的自然教室，裡頭的生物種類包羅萬象，有獼猴、樹蛙、螢火蟲、蝴蝶（鳳蝶）和各式植物，年紀不分大小，都適合來這裡學習屬於大自然的珍貴知識！
宜蘭香格里拉休閒農場有隨著四季變化的植物蔬果，您可以恣意穿梭在香格里拉休閒農場結實累累的果園之中，滿載一籃的鮮甜水果與一臉歡愉笑顏，這是回歸農場生活的簡單娛樂！
夜間的宜蘭香格里拉休閒農場不忘浪漫，拜訪螢火蟲，親手做一個祈福天燈向天際施放，或是玩玩屬於童年記憶的DIY創作，在這個海拔250公尺的高度，體驗幸福的深度宜蘭旅遊。
宜蘭香格里拉休閒農場不定期推出放天燈、打陀螺、搓湯圓，民俗活動，也依季節規劃DIY行程，豐富您宜蘭之旅。
https://www.doczj.com/doc/4514502799.html,/
头城休闲农场
https://www.doczj.com/doc/4514502799.html,/
太鲁阁国家风景区
太鲁阁国家公园，是中国台湾地区的第4座“国家公园”，位于台湾岛东部，地跨花莲县、台中县、南投县三个行政区。园内有台湾第一条东西横贯公路通过，称为中横公路系统。太鲁阁国家公园的特色为峡谷和断崖。另外园内的高山保留了许多冰河时期的孓遗生物，如山椒鱼等。太鲁阁亦成为台铁之列车名。
https://www.doczj.com/doc/4514502799.html,/view/479695.htm
走马濑农场
走马濑农场位于台湾省台南县玉井、大内两乡交界处，因曾文溪流经，所行成的水濑势如奔马而得名。农场面积近100公顷，南北长900公尺，东西宽1650公尺，分成一般游憩、果园游憩、牧场游憩三大系统，设有管理中心、餐厅、农舍、滑草场、亲子欢乐广场、体能训练场、高尔夫迷你推杆场、跑马场及露营烤肉区等，规划完善。
分成一般游憩、果园游憩、牧场游憩三大系统，设有管理中心、餐厅、农舍、滑草场、亲子欢乐广场、体能训练场、高尔夫迷你推杆场、跑马场及露营烤肉区等，规划完善。
国内外农庄四大案例模式及案例 北京绿维创景规划设计院 市民农庄的发展在国内外有着典型的发展模式和实例，绿维文旅通过对意大利托斯卡纳度假农庄：政府支持型的发展模式；法国专业农庄：非政府组织引导型的发展模式；德国市民农园：田园梦想下的城乡一体化发展模式；有机农庄：社区支持农业CSA模式等实例分析，为当前市民农庄的发展提供有益的借鉴和指导。 一、意大利托斯卡纳——度假农庄：政府支持型的发展模式 图片来自网络 1、农庄概括 托斯卡纳的农庄一般为私人庄园，主要为游客提供居住服务，辅以游泳、骑马等休闲活动服务。与一般的便捷酒店相比，农庄主要具有以下几个特点： 历史性：在政府农村改造计划后，人们把原本破旧的别墅、农舍、磨坊、修道院翻修为农庄； 乡土性：多使用天然材料与乡土元素进行建造装饰。农庄内提供乡土生活的基本家具设施，多数农庄无豪华装饰与设备； 体验性：提供家庭生活必备的设施与个性化的休闲娱乐设施，游客按家庭日常居所的方式度假，不被房主打扰； 租期：一般租期较长，主要满足较长时间的度假需求。租期以“周”为单位。
传统建筑的乡土改造使得每个农庄都具有历史唯一性，并在不自觉中构筑出传统“意式生活”的基础环境与氛围。而较长的租住时间与不被打扰的日常生活，为旅游者提供了“像当地人那样生活”的深度体验式度假。 2、发展模式：政府支持 在托斯卡纳，农业旅游是国家应对城市化的一种政策，是农村地区发展的一种策略。政府通过法律的形式对农业旅游进行顶层设计，并对农业旅游的主要载体农场进行操作层面的详细规定。 在农业与旅游的顶层设计中，官方有意控制农业旅游发展的规模，以此来保证农业生产的主体地位。1989年，在国家层面颁布了《农业旅游发展保障法》（1989、2002、2009三次修订），明确了农业旅游发展的目标与方向，确定了农业旅游发展中的政府与农场主职责、权利，规定了农业旅游发展的方式与步骤，界定了农业旅游发展与农业生产之间的关系。 政府通过专门网站提供托斯卡纳地区农业农庄（农场）及各种旅游路线信息。托斯卡纳地区农场网站的设计与内容如下：
全国民宿案例收集 香格里拉音乐城堡特色民宿 位居高海拔原木构筑的香格里拉空中花园，据说是清境农场第一间欧风建筑，以明确的大提琴作为入口造型,为音乐主题的民宿特色，再加上人工的绿化，仿佛置身童话世界。淡古色的石材、斜顶式的屋檐、有如城堡般的外形，以维多利亚式住宅呈现，在琳琅满目的各种花草树木林中矗立这有尖斜岸顶、阁楼权窗的梦幻建筑，打造这一座梦想城堡，装饰材料以进口各式顶级建材及家饰从意大利家具、西班牙灯饰、爱尔兰壁纸、阿拉斯加柏木，到佛罗伦萨的古画，汇集了世界各地十七国的独特素材，使得整体空间充满了艺术与典雅的气息。每一个房间都是以透天厝的方式呈现，亦即一楼有室梯能通二楼且有专属的独立空间阳台，以保有游客私密性。 香格里拉音乐城堡以三栋建筑构成，总计有14个房间，建筑物成L型分布。在所有客房中均设置有来自欧、美、日各国顶级的音响设备,同时也特别精选超过3000片的世界经典音乐CD供房客聆赏,引领游人的心灵进入更深层的休憩境界。 北京密云古北水镇民宿区 古北水镇，位于北京郊区密云县东北的古北口镇原司马台村 1-5 队所占用地内，坐落于举世闻名的司马台长城脚下，北至河北省交界，与首都市区的距离为 140 公里。 在严格依法对长城保护的基础上，以司马台长城历史遗存作为宏大背景资源，系统开发北京乃至北方地域民俗文化、古长城文化以及北方民居建筑文化，打造集观光游览、休闲度假、商务会展、文化创意和旅游地产功能为一体，具备历史和文化展示功能的，以体验燕北长城文化、北方“水乡”等历史人文和自然景观的适于休闲旅游度假的多功能、高品质的综合区域。 秉承以下规划原则：（1）总体秉承“一流的长城、一流的保护、一流的开发”的理念，坚持“保护第一，合理开发；塑造精品，永续利用”的原则；（2）保护利用性建设原则；（3）项目建设惠及农民的原则；（4）低碳环保的原则；（5）面向高端国际化的原则；（6）原真性与整体性原则；（7）可持续与复合性原则。 隐居西湖上天竺民宿 隐居西湖上天竺民宿位于上天竺法喜寺的东南面，由三幢相邻的农居房组成，以寺观园林为大背景，上香或游览抬步即至，交通方便且相对安静。 合理利用自然环境，对人文景观深入挖掘，整体风格与建筑的新中式风格相统一，景观主题以场地周边隐性的佛教文化为核心价值，以“禅”为叙事的主题，创造空灵、简朴的禅意空间，追求“隐逸”生活方式，在充分遵循佛家灵韵的同时结合中国古典艺术美。 根据场地中显性的地势要素，使空间呈现丰富的层次感，将空间分动、静两个相对独立的场所以提供人们的户外活动需求，以“禅意”为景观叙事的主题，从开始空间(入口水景)——转折空间(公共庭院)——结束空间(冥想的平台)形成线性的路线游览空间，即使在局促的空间内也要相对延长人们的体验时间。合
田园综合体+农业特色小镇成功案例:开发策略、盈利 模式 田园综合体是集现代农业、休闲农业、田园生活于一体，跨产业、跨功能的综合体。发展田园综合体需要做到发展优势项，做出特色，保存长久生命力，这样才能使之得到循环持续健康发展。本文在分析国内外田园综合体建设成功案例的基础上，力图归纳总结田园综合体的运营模式、盈利模式及对投资田园综合体的启示。 一、台湾清境农场 休闲农业的发展促进了台湾农业的成功转型，"三产"融合促进了台湾农业旅游经济的发展。台湾休闲农业起源于上世纪七八十年代，至今已有三十多年的发展历史，目前台湾的休闲农业已经走红国际市场，香港、新加坡、马来西亚、中国大陆等地的游客不断增多。 清境农场是台湾休闲农业的经典项目之一，创建于1961年，位于台湾南投县仁爱乡，临近合欢山，面积700公顷，海拔1748米，有"雾上桃源"的美名，是台湾最优质的高山度假胜地。 清境乡村农场利用优质的草场和山地景观资源，打造特色农场和风情民宿，吸引游客远离城市，体验独特的山地田园风光。清境农场整体规划 ◆线:车行路、六大步道意境深远
清境六大步道最能让人深刻感受清境真实面貌。坐落在青青草原四周的六大步道:大片的茶园，碧绿青翠就像是湖泊般的[翠湖步道]、近距离接触羊群牛群是农场畜牧中心[畜牧步道]、柳杉群林，寻幽静谧，享受森林浴最佳去处的是[柳杉步道]、最佳观落日美景的[落日步道]、拾阶而上的[步步高升步道]，最具人气指数遍布白色法国菊玛格丽特，十分具有欧洲风情的[玛格丽特步道]。一路由北到南相互连接的步道群，是踏青、健行、赏景的连接网脉。 ◆点:游客中心、休闲中心、特色民宿相辅相成 ◆面:草场、牧场、花园、茶园浑然一体 将景区节点离散化，在草场、牧场、花园和茶园等各个片区打造不同主题的景观和休闲娱乐活动。 在这片偌大的仙境之中，最受欢迎的景点莫过于清境农场的青青草原以招牌"羊咩咩脱衣秀"最负盛名，深得大众喜爱。绵延不尽的草地上有着成群的牛羊不时穿梭其中，山林田野的纯净之美，徜徉其中不但可近距离地接触到牛羊，还能欣赏到可爱的"绵羊秀"。 创意文化植入 以本地摆夷族文化为主题，打造包括节庆、美食等多重参与性文化体验，挖掘当地文化潜在价值。 清境农场模式 主题个性化:个性定制化旅游服务，满足不同客户需求
台湾田园综合体与乡村旅游的20条经验借鉴 台湾乡村旅游与休闲农业经过20年的发展，已经初具规模且富有文化特色，在国际上都有一定的影响力。台湾休闲农庄主有一个共同的特点，那就是都特别热爱乡村田园生活，建设休闲农业、生态休闲农庄的初衷，有的甚至是为了圆儿时的一个梦想。 从政府到开发商，他们不追求短时间的暴利，而是从一开始就非常注意生态环境的保护，这正是我们需要学习的地方。以下是借鉴台湾的20条经验： 1、融入感情，彰显个性 台湾休闲农庄主有一个共同的特点，都特别热爱乡村田园生活，建设休闲农庄的初衷，有的甚至是为了圆儿时的一个梦想，他们不追求短时间的暴利，而是从一开始就非常注意生态环境的保护，在建设与经营过程中，不断融于自己的创意，将农庄比作自己的艺术作品，客人可以明显感受庄主的艺术风格和个性追求。 2、定位准确，主题鲜明 台湾休闲农庄主题鲜明、个性突出，这些主题包括水果采摘、竹、香草、茶叶、名花异草观赏、昆虫收藏、奶羊、奶牛、螃蟹、鳄鱼、鸵鸟等体验，创新不断，使游客始终充满新奇感。 比如位于桃园观音乡的“青林农场”，一年四季都栽种着向日葵，且免费开放参观，还有专门种植食虫植物的“波的农场”，种有猪笼草、捕蝇草、毛毯苔、瓶子草等。 很多农庄一看名字，就知道农庄的特色，如以香草为主的“薰之园”，以奶牛为主的“飞牛牧场”，以兰花为主的“宾朗蝴蝶兰观光农园”，“花开了农场”则栽植了大量珍贵的树林与奇花异草。 台湾田园综合体与乡村旅游 3、持续创新，创意缤纷 例如头城农场的传统项目叶拓T恤，不断有新的图案推出，时常有新意，固定的客源可以不断反复前来消费。 金勇DIY农场每年都会增加新的番茄品种，将来自各国的西红柿组合在一起的“联合国西红柿礼盒”，让游客在一个礼盒中就可以品尝到来自各国、各种形状、各种颜色、多种口味的西红柿。 桃米村在地震废墟上建了一个人工湖，在湖边立起几个弹簧，托起一只小船，上面立一根桅杆，人站船上，能够体验地震的摇晃感觉，并将小船名之为“摇晃的记忆”。
民宿类别及案例分析 1）赏景度假型民宿 见晴花园山庄 是清净地区最早期开设的民宿之一。通过借鉴欧洲、日本等国经验，建造了别具特色的清境高山民宿，浪漫的欧式建筑被围拥在一片青山翠峦中，雄伟建筑与壮阔山景相辉映，为清境山区增添一处独特风光。依托清境高山的优美自然生态环境和清境农场的清境地区高山民宿规模化集群经营。目前见晴花园山庄共有民宿 118 家，标房 2 600 间，年接待游客从 1998 年的 25 万人发展到2013 年的 150 万人，很好地协调解决了山区农民的三农问题，每年吸引外国游客超过120 万人，并吸引知识青年返乡经营创业，成为台湾民宿的典范。 2）复古经营型民宿 老英格兰庄园 老英格兰庄园位于四季分明、海拔 1700 米的清境农场。整栋城堡为经典的哥特式建筑，从地基、钢筋建设到雕刻工艺、木工实施，各项家具家饰的进口，以及周边环境绿化等共历时九年。庄园内设施完善，包括西餐厅、会议厅、户外下午茶场所等，房间设有牧歌套房、浪漫曲套房、幻想曲套房、颂歌双套房等六种房型，民宿主人致力让每一个细节都体现出优雅，让每一位到访者都感受到老英格兰庄园的老派尔雅又极富新意。住宿在此，一边远望清境农场美丽的山景，一边享受老英格兰准备的各项服务和设施，仿佛置身于欧洲贵族世界。 3）艺术体验型民宿 高雄美浓地区的中正湖度假民宿 是以艺术与设计为主轴，为前来住宿的旅客提供特色的艺术体验，如绘画、雕刻、陶艺等，让游客可以亲手制作且体验艺术文化。台湾保有很多淳朴真实的本地艺术及传统文化，以传统艺术、地方文化等去吸引游客是台湾的一项优势所在，民宿是其中一个很好的途径，透过艺术者与游客实际的行为互动实际操作，可将当地的生活形态与价值体验传到给游客，可以让游客感受到各地不同的乡间生活和文化艺术，艺术的融入让民宿更具有附加价值。 4）农村体验型民宿 南投县水里乡老五民宿 是台湾“十大民宿”之一，民宿主人五人在农庄的经营中各有特色，提供了不同的乡土风味：养羊场、果酿酒厂等新形态都融入了民宿中，构成了“老五民宿”提供给游客的特色套装服务。带有日式禅意的中国唐风民宿，自然质朴的建筑浑然融入山野间而不显突兀，从视觉上就先体现出与都市生活的区别。除了早晚餐的食材都选用有机产品外，还提供给客人亲自体验农村活动的机会，借由这些活动普及有机农业的优点以及现今所面临的弱势地位。除有机农作物之外，老
农业特色小镇经典案例分析 田园综合体是集现代农业、休闲农业、田园生活于一体，跨产业、跨功能的综合体。发展田园综合体需要做到发展优势项，做出特色，保存长久生命力，这样才能使之得到循环持续健康发展。本文在分析国内外田园综合体建设成功案例的基础上，力图归纳总结田园综合体的运营模式、盈利模式及对投资田园综合体的启示。 一、台湾清境农场——“小瑞士” 休闲农业的发展促进了台湾农业的成功转型，甚至可以说至关重要的作用。“三产”融合促进了台湾农业旅游经济的发展。台湾休闲农业起源于上世纪七八十年代，至今已有三十多年的发展历史，目前台湾的休闲农业已经走红国际市场，香港、新加坡、马来西亚、中国大陆等地的游客不断增多。 清境农场是台湾休闲农业的经典项目之一，创建于1961年，位于台湾南投县仁爱乡，临近合欢山，面积700公顷，海拔1748米，有“雾上桃源”的美名，是台湾最优质的高山度假胜地。 清境乡村农场利用优质的草场和山地景观资源，打造特色农场和风情民宿，吸引游客远离城市，体验独特的山地田园风光。 清境乡村花园--来自世界各地的花花草草所交织成的百花风貌，让人仿佛置身于欧洲世界，清境农场也因此而有“小瑞士”之美名。登高远眺清境云雾，山岚徐徐弥漫，如梦如幻，小瑞士花国又有了“雾上桃源”这一美称。 “挪威森林广场”、“阿尔卑斯双塔”、“落羽松步道”、“主题花园”等，皆环绕着“天鹅湖”而建，欧洲花园般的景色让民众可以放松身心，别有洞天的景色，辽阔的绿意，遍洒的花海，使人心旷神怡，令人流连忘返。 清境乡村亲子体验—海拔2000多米的草原上，小朋友可以自由自在地奔跑，更可以和羊咩咩合影，分队表演令人赞叹，工作人员会给小朋友讲解羊咩咩的趣事，讲述清境农场的历史。大溪花海农庄是春天常在的地方，台湾人气剧《流星花园》里面的薰衣草花海就是在这里拍摄的。徜徉花海中，
台湾著名景点介绍 ●淡水 位于台北县西北隅的淡水镇，南隔淡水河与八里乡对峙，东以大屯山与台北市北投区相隔，北与三芝为邻，隔台湾海峡与福建省福州市相望。淡水市街沿河而建，很具水乡情调，有威尼斯水都的风韵。淡水镇，因地势险要，自古即为兵家必争之地，也因此使淡水镇屡受异族统治的命运。曾经是桅樯辐轃，名噪一时的热闹商埠，如今却落得夕照晚吟的下场，昔日的光彩荣耀，只有留在老一辈人的追忆中。 旅游资料有庙宇教会：龙山寺、和衷宫、天主堂、淡江教堂、行忠堂；史迹文物：马阶墓园、八角塔、沪尾偕医馆、领事官邸；自然景观：淡水八景、红树林保护区、石沪角、中仑海堤；还有牛津学堂、淡江农场、邓丽君墓园、水管头等。 淡水镇位处台北盆地淡水河系出口，扼守北台湾大门，公元1858年开港通商，是台湾北部最早开发的港口，亦是个充满历史的小镇，淡水镇旧名“沪尾”，而“淡水”则是一个总称，泛指淡水河流域一带。 一般所说的淡水老街，泛指中正路一带，含其周围邻接之三民街、重建街等。老街上零星可见一些局部保留旧建筑趣旳屋舍，加上古董艺品店林立，更显其古朴风味。沿街可欣赏精雕细琢的石艺、木雕作品，以及各色装饰艺品。 小吃在淡水早已成为一项特色文化，海鲜方面以位在中正路的海风餐厅及榕园活鱼历史最久；小吃方面则包罗万象，如渡船头的鱼丸汤、
肉包店、铁蛋小店、炸虾卷等，令人垂涎三尺。此外，充满传统风味的弹珠汽水、鸡蛋冰、枝仔冰、酸梅汤等，都小镇飨宴游客的招牌美食。渡船码头、中正路等处，都可以品尝这些美味小吃。 ●爱河 爱河源于高雄县仁武乡的八卦寮埤潭，是农田灌溉渠道；爱河流经左营、三民、鼓山、盐埕、前金、苓雅等区而注入高雄港第一港口，主流全长约12公里，流经高雄市区约10.5公里，为高雄市的生命之河；爱河的支流有三：“宝珠沟”─水来自下淡水溪，在凹仔底注入爱河、“三块厝溪”─由三民区之三块厝经民族路的南鼎桥注入爱河、“大港溪运河”─发源于五块厝，在七贤桥旁注入爱河，光复后曾截弯取直。爱河最早称为“打狗川”，高雄因平埔族的马卡道族的刺竹文化而称打狗；在日据时期，日人嫌打狗名字不雅，于1920年将打狗更名为高雄，1924年升格为高雄市，故称爱河为“高雄川”；自1908年基隆到高雄的火车全线通车后，日本政府开始以三期的筑港计画，所以当地人又称“高雄运河”。 台湾光复后政府将运河两岸辟为河畔公园，逐渐吸引观光客来到爱河旅游观光；1948年，陈江潘先生在中正桥附近经营划船所，并请人命名为爱河游船所，某日的台风将招牌吹落，只剩爱河两字，当时又有情人于此殉情，新闻记者报导成“爱河殉情记”，于是成为了高雄人对爱河认知的图腾，渐渐地高雄运河的名称便走入历史；1968年，杨金虎市长为蒋夫人祝寿再度改名为仁爱河；1992市议员陈武勋在议会提议下将爱河的名字正式改回。
我国台湾地区创意农业的发展模式分析及经验借鉴 2017-08-12 06:24:22 江苏农业科学2017年11期 单福彬李馨 摘要：我国台湾地区的创意农业是世界创意农业中的佼佼者。基于产业依托和价值体系，台湾的创意农业可以分为以特色农业生产为依托的发展模式、以主题休闲农庄为依托的发展模式、以生态型创意民宿为依托的发展模式和以创意农业综合体为依托的发展模式。台湾创意农业在市场定位、产品开发、功能拓展和景观设计上的成功经验，为我国其他地区创意农业的发展思路、主题定位、模式选择和政策导向提供了借鉴。 关键词：台湾地区；创意农业；典型发展模式；成功经验借鉴；发展思路；主题定位；政策导向；全产业链打造 中图分类号：F323.4文献标志码： A 文章编号：1002-1302（2017）11-0294-03[HS）][HT9.SS] 创意农业是创意与现代農业的结合，起源于20世纪90年代后期，先在英国、澳大利亚等国家形成，并迅速在全球扩展。创意农业以市场需求为导向，以农业资源为基础，利用创意理念对农村的生产、生态和生活资源进行整合，并融入科技、人文等要素，设计出具有特色的创意农产品、农业文化、农业活动和农业景观，从而进一步拓展农业的产业功能、增强农业的生产绩效[1-2]。我国台湾地区作为创意农业发展的先行地区，经过20多年的发展，已经逐渐形成具有自身特色的产业发展体系，成为全球范围内创意农业发展的典范和佼佼者。科学选择适宜各地区实际情况的创意农业发展模式，不仅有利于各地优势资源的开发利用，而且有助于提高产业绩效、培育产业品牌，从而提高各地创意农业的整体收益。分析台湾地区创意农业发展的典型模式，探索产业成功的经验，将有助于我国其他地区创意农业发展理念转变和产业发展模式的创新。 1我国台湾地区创意农业发展现状 我国台湾地区人多地少，且2/3为山地丘陵，现有耕地86万hm2，农户78万户，农业人口400多万人，人多地少成为制约台湾农业发展的主要瓶颈。近年来，随着台湾地区经济国际化与贸易自由化的加深，台湾农业面临新的发展困境；同时，随着工商业发展和城市污染的加重，居民也更加向往青山绿水和清洁空气，向往宁静的田园生活。在市场竞争压力和消费需求拉动的双重作用下，台湾农业积极探寻转型升级的特色发展之路。创意农业发展理念在全球范围内的拓展则给台湾农业带来了新的生机。
国内外成功的田园综合体案例都有哪些？ 文章导读2017年2月5日，中共中央、国务院公开发布《关于深入推进农业供给侧结构性改革加快培育农业农 村发展新动能的若干意见》。其中第16条第一次提“田园综合体”这个概念。田园综合体是什么？国内外有成功案例吗？（一）田园综合体是在城乡一体格局下，顺应农村供给侧结构改革、新型产业发展，结合农村产权制度改革，实现中国乡村现代化、新型城镇化、社会经济全面发展的一种可持续性模式。（二）田园综合体的提出是基于一种商业模式方法论。其出发点是主张以一种可以让企业参与、带有商业模式的顶层设计、城市元素与乡村结合、多方共建的“开发”方式，创新城乡发展，形成产业变革、带来社会发展，重塑中国乡村的美丽田园、美丽小镇！（三）田园综合体经济技术原理，就是以企业和地方合作的方式，在乡村社会进行大范围整体、综合的规划、开发、运营。二、田园综合体的组成景观吸引核：依托观赏型农田、瓜果园、观赏苗木、花卉展示区、湿地风光区、水际风光区等，提供观赏、采摘、休闲功能，使游客能切身感受田园风光和农业魅力。休闲聚集区：主要包括农家风情建筑（如庄园别墅、小木屋、传统民居等）、乡 村风情活动场所（如特色商业街区、主题演艺区等）、垂钓 区等，让游客深入了解农村特色生活空间，体验乡村风情，
享受休闲农业带来的乐趣。农业生产区：主要目的就是展示农业生产全过程，让游客参与农事活动，体验农业生产的乐趣，另外还可以开展生态农业示范、农业科普教育示范、农业科技示范等项目。居住发展带：通过产业融合与产业集聚，形成一定规模的相对集中人口居住，打造居住社区，最终会发展成为城镇化结构的居住带。社区配套网：即产业配套，社区提供一系列配套设施，包括金融、医疗、教育、商业等，由此形成产城一体的公共配套设施，服务于农业、休闲产业。成功的田园综合体案例台湾总体特征：分享型经济模式，经营形态多元，大致可分为休闲农场、休闲渔业、展示中心、观光农园、农村民宿及森林旅游等。在经营上结合了农业产销、技工和休闲服务等三级产业，生产、生活与生态三位一体，具有经济、社会、教育、环保、游憩、文化传承等多方面的功能。典型案例：大地震曾让台湾南投县埔里乡桃米村的房屋倒塌，而当地拥有29种台湾原生青蛙，台湾岛共143蜻蜓，在桃米发现56种，于是村民不断宣传当地种类丰富的青蛙和蜻蜓，用纸、布、石头等制作手工艺品，还建成了全球唯一一座纸教堂，把地震造成的洼地改成人工湖，湖边设有弹簧，托起一只小船，人在船上可以体验模拟地震的情景，村民将小船命名为“摇晃的记忆”。周末和节假日，桃米村日接待游客近1500人，每年门票收入有200多万人民币。可借鉴之处：台湾休闲农业成功的原因，很重要的一条就是
田园综合体农业特色小镇成功案例：开发策略、盈利模式 导读：田园综合体是集现代农业、休闲农业、田园生活于一体，跨产业、跨功能的综合体。发展田园综合体需要做到发展优势项，做出特色，保存长久生命力，这样才能使之得到循环持续健康发展。本文在分析国内外田园综合体建设成功案例的基础上，力图归纳总结田园综合体的运营模式、盈利模式及对投资田园综合体的启示。 一、台湾清境农场——“小瑞士” 休闲农业的发展促进了台湾农业的成功转型，“三产”融合促进了台湾农业旅游经济的发展。台湾休闲农业起源于上世纪七八十年代，至今已有三十多年的发展历史，目前台湾的休闲农业已经走红国际市场，香港、新加坡、马来西亚、中国大陆等地的游客不断增多。清境农场是台湾休闲农业的经典项目之一，创建于1961年，位于台湾南投县仁爱乡，临近合欢山，面积700公顷，海拔1748米，有“雾上桃源”的美名，是台湾最优质的高山度假胜地。清境乡村农场利用优质的草场和山地景观资源，打造特色农场和风情民宿，吸引游客远离城市，体验独特的山地田园风光。 清境农场整体规划 线：车行路、六大步道意境深远清境六大步道最能让人深刻感受清境真实面貌。坐落在青青草原四周的六大步道：大
片的茶园，碧绿青翠就像是湖泊般的[翠湖步道]、近距离接触羊群牛群是农场畜牧中心[畜牧步道]、柳杉群林，寻幽静谧，享受森林浴最佳去处的是[柳杉步道]、最佳观落日美景的[落日步道]、拾阶而上的[步步高升步道]，最具人气指数遍布白色法国菊玛格丽特，十分具有欧洲风情的[玛格丽特步道]。一路由北到南相互连接的步道群，是踏青、健行、赏景的连接网脉。 点：游客中心、休闲中心、特色民宿相辅相成 面：草场、牧场、花园、茶园浑然一体将景区节点离散化，在草场、牧场、花园和茶园等各个片区打造不同主题的景观和休闲娱乐活动。 在这片偌大的仙境之中，最受欢迎的景点莫过于清境农场的青青草原以招牌“羊咩咩脱衣秀”最负盛名，深得大众喜爱。绵延不尽的草地上有着成群的牛羊不时穿梭其中，山林田野的纯净之美，徜徉其中不但可近距离地接触到牛羊，还能欣赏到可爱的“绵羊秀”。创意文化植入以本地摆夷族文化为主题，打造包括节庆、美食等多重参与性文化体验，挖掘当地文化潜在价值。清境农场模式主题个性化：个性定制化旅游服务，满足不同客户需求 功能住宿化：多种功能业态复合打造分散式：依山就势，各景点分散式布局统一性：管理委员会统一经营管理集散地：郊区旅游度假集散
台湾的风景名胜 篇一：台湾名胜古迹景点精品 台湾名胜古迹景点一览 去台湾必游景点：嘉义县阿里山 阿里山列为台湾风景区之一，美景纷陈早为人所称道，因此有“不到阿里山，不知阿里山之美，不知阿里山之富，更不知阿里山之伟大”的说法。由于山区气候温和，盛夏时依然清爽宜人，加上林木葱翠，是全台湾最理想的避暑胜地。阿里山空间距离仅十五公里，但由山下一层一层盘旋绕上山顶的铁路，竟长达七十二公里，连通各森林区的支线，总长度有一千多公里。沿途有八十二条隧道，最长的达一千三百公尺。火车穿过热、亚热、温、寒四带迥异的森林区。 阿里山森林铁路可与“阿里四景”（日出、云海、晚霞、森林）合称“五奇”。阿里山森林铁路全长72公里，却由海拔30米上升到2450米，坡度之大举世罕见。火车从山脚登峰，似沿“螺旋梯”盘旋而上，绕山跨谷钻隧洞，鸟雀在火车轮下飞翔。登山途中，从高大挺拔的桉树、椰子树、槟榔树等热带古木，到四季常绿的樟、楠、槠、榉等亚热带阔叶树，再到茂密的红桧、扁柏、亚极和姬松等温带针叶树，到了3000米以上，则是以冷极为主的寒带林了。这些奇木异树，在阿里山上汇成一片绿色的海洋。山风劲吹时，山林如惊涛骇浪，发出轰天雷鸣，形成阿里山著名的万顷林涛。 台湾旅游景点图片：南投日月潭
去台湾必游景点：南投日月潭 日月潭是台湾的“天池”，湖周35公里，水域9平方公里多，为全台湾最大的天然湖泊，也是少数著名的高山湖泊之一。其地环湖皆山，湖水澄碧，湖中有天然小岛浮现，圆若明珠，形成“青山拥碧水，明潭抱绿珠”的美丽景观。清人曾作霖说它是“山中有水水中山，山自凌空水自闲”；陈书游湖，也说是“但觉水环山以外，居然山在水之中”。300年来，日月潭就凭着这“万山丛中，突现明潭”的奇景而成为宝岛诸胜之冠，驰名于五洲四海。 往游日月潭，若自嘉义乘搭专线汽车运往，只需一个多小时旅程。环湖建有游览公路，道旁绿树成荫，宜行宜憩。但多数游者仍喜学古人“泛棹出渡”，深入各风景点去充分领略湖山风情。 “出渡”先上珠仔屿。小舟一荡开桨，人便直入琉璃明镜。上下天光，碧水粼粼，令人顿有凭虚凌空、飞入仙境之感。舟泊珠屿，上岛游览。这小岛昔日甚大，后因日本人建水电站而大部分被淹没，变得很小。不过正因其小，方更增“一屿孤浮四面空”之旷朗。小小珠屿，既是点缀碧湖的绿珠，又是观赏日月潭的极佳地点。 台湾旅游景点图片：清境农场 去台湾必游景点：清境农场 清境农场位于南投县仁爱乡大同村定远巷，面积约有760公 顷、海拔约为1748公尺，坐拥在群山之间，视野广阔，可欣赏奇莱山日出的奇景，远眺合欢山积雪，山岚云雾飘渺，夕阳晚霞的缤纷万变，夜晚仰望灿烂的银河星空，年平均温度约16℃，早晚温差2
亲子农场——农业市场的亲宠（附7个成功亲子农场案例） 二胎生育政策的放开，“二孩”经济必将是未来一个火热的消费市场，越来越多的产业也将会朝着这个市场涌入。同样，亲子农场作为孩子们成长的大自然课堂，已经成为休闲农业产业中发展最为突出、收效最为显著的细分市场之一。 亲子农场火爆的原因是什么？原因1'望子成龙，望女成凤'，是普天下父母的愿望。调查表明，年轻父母们在子女教育上的投入越来越大，有56.5%的家长把孩子教育投资列在首位。很多家长不惜一掷千金，为得是让子女抢得学习能力与智力开发的先机。原因2随着中国的城市化水平不断提高，没有体验过农村的孩子特别多，而亲子农园给孩子们创建了体验农耕的平台，使孩子们体会到劳动的艰辛与快乐。孩子在玩乐中学习获得知识、获得快乐。原因3亲子农业的'回归大自然，享受原生态'，受到家长和孩子的无比喜爱。亲子农业那种原生态的环境、非城市化的设施和玩具给家长带来了欢心。原因4亲子农业提供亲、子一起体验农事的平台，你教我做、你问我答，同时具备了参与主体的双重性与旅游产品的互动性。原因5亲子旅游大部分项目都处于地域开阔、地势平缓的场地，较之一般的旅游产品更安全，可以使父母暂时从照顾孩子的日常事务中脱身，摆脱卫士兼保姆的角
色，与孩子一起投入到轻松愉悦的游戏之中。原因6亲子农业使儿童远离城市喧嚣，帮助孩子摆脱忧虑情绪，也有助于父母放松身心。 亲子农场都有哪些类型？亲子农业作为孩子们成长的大自然课堂，发展空间很大，但在我国大陆仍处于初级发展阶段，在产品开发、经营管理等方面还存在较多问题，在一定程度上阻碍了产业竞争力。各个地方须在把握“寓学于乐”的核心下，结合当地自然、人文环境实际情况进行项目打造。下面对亲子农场的几个主要类型进行介绍： 1农业大课堂孩子的教育不仅是老师的责任，他们的成长更多需要父母带领去体验社会、体验大自然，从而丰富他们的视野和生活体验。亲子农场就符合了这样的教育体验意义，成为了孩子们成长的一门大自然课堂。农业大课堂主要针对青少年学生，以科普和社会实践为主要目的，以夏令营或学校集体组织为主要形式。解说系统的规划设计是其开发重点，要做到知识性、趣味性、科学性“三性合一”。 2迷你农场以几十平米为单位将农田划分成若干小块供市 民认养，采用自主管理或委托管理的经营方式。农场提供免费种子、农具和限量有机肥料。部分农场实行会员制管理，并提供采收配送服务。另外，农场还可提供果树认养、动物认养等项目。迷你农场的开发，还要有其他特色项目的支撑。一般设在大城市郊区交通便利的地方。3乡村游乐园乡村游
清境农场 清境位于南投县仁爱乡，全部面积广达800多公顷，而其中的清境农场面积约有760公顷，坐拥在群山之间，视野广阔，可欣赏奇莱山日出的奇景，远眺合欢山积雪，山岚云雾飘渺，夕阳晚霞的缤纷万变，夜晚仰望灿烂的银河星空，年平均温度约16℃，早晚温差2 ～5度，所以清境农场因此有“雾上桃源”的美称。完整介绍：https://www.doczj.com/doc/4514502799.html,/view/687025.htm 武陵农场
位于台中县和平乡平等村，七家湾溪畔的谷地中，国宝鱼樱花钩吻鲑的家乡。地处深山，被誉为世外桃源。这里山环水绕，林木苍幽，沿溪设有亭台，百福千祥、万寿、亿年四座小桥，匠心独具，徘徊其间，意味无穷。距农场4.5公里的桃山山腰，有一个雄伟壮观的大瀑布－－桃山瀑布，瀑长达200米，像一条白练自空而降，水汽弥漫谷底，如烟如雾，终日不散，声响如雷，又名“烟声瀑布”，是台湾著名的大瀑布之一。在武陵农场，春季是花的飨宴，随着月份的更迭，展露不同的风采，元月是清香的寒梅，二月是嫣红的樱花，三月有粉红的桃花及白色的山樱与梨花，三、四月间即是苹果花。还有红、白杜鹃遍地开放，美不胜收。夏、秋之际是武陵农场的采收期，七、八月的水蜜桃，八、九月的梨和九、十月的苹果，相继成熟，满园结实累累，果香四溢。台中县还有清水紫云岩、石头公园、萧家花园、石冈小坝、五福临门神木、万佛寺等多处古胜古迹，均奇景纷呈，令人神往。 福寿山农场 福寿山家场位于台湾台中县台家梨山南侧，海拔1800-2584公尺的山坡上，总面积803公顷。农场为退辅会三大高山农场（另两处为清境、武陵）中最早开垦的一处，生产果蔬、茶叶等寒温带作物。
一、综合景区研究主题案例： 国内外乡村旅游度假景区优秀案例 乡村旅游作为市民短时旅游消费的一种重要形式，已经受到越来越多旅游者的青睐。而随着乡村旅游休闲化升级步伐的加快，乡村旅游产品也经历着从“观光”到“休闲”，从“农家乐”的简单模式到“休闲度假”的体验模式，从传统乡村旅游到现代乡村旅游的转变。这就需要在产品供给的角度和设计的角度，与时俱进，加以提升。以下对日本和台湾的乡村旅游发展为例进行研究。 一、日本乡村旅游发展阶段及案例 （一）日本休闲农业与乡村旅游发展阶段 第一阶段：经济高速增长期，政府和民间共同推进了高级度假村的开发与经营。日本的休闲农业与乡村旅游始于20世纪50年代末期，长野县的农民在冬季农闲时期，利用当地得天独厚的自然条件，开设滑雪场和民俗旅馆，吸引了大批游客。 第二阶段：泡沫经济破灭后，生态旅游、农事体验型休闲农业与乡村旅游发展迅速。为了改善经济泡沫带来的恶劣旅游环境，从1993年开始，在全国范围内推进休闲观光农业的发展，特别是大城市周边农村地区的水果采摘型农业园区的发展。 第三阶段：休闲农业与乡村旅游的新时期。随着周末休息时间延长，日本城市居民的休闲生活需求在逐步增加。同时，由于城市化、工业化导致农业的萎缩，日本农业、农民也需要增进与市民的交流，加大宣传农业的生态保护、文化传承等作用。城乡居民的这些需求，进一步促进了日本休闲观光农业发展，并使之走上了良性发展的轨道。 （二）日本休闲农业与乡村旅游的特点 城市与农村距离近，一日游类型的观光农业居多。 过半数的农业休闲观光景点由政府机关或当地集体组织开发经营。
重视当地的特色和农业的多功能性。 （三）案例分析 景区边缘与都市郊区型 和歌山县白滨町位于关西大都市圈区域内，距离日本第二大城市大阪府驾车1小时的距离。该地区早期的乡村旅游主要依托附近的温泉、白良滨浴场、熊野古道等著名景区景点的二次客源开发民宿旅馆，以较低的价格和富有特色的旅游内容、接待设施满足游人需要，并与主要景区景点的旅游活动相互错位，成为其重要补充。近年，随着日本国民消费观念的变化和对休闲农业认知度的提高，白滨町在发展景区边缘型休闲农业与乡村旅游的同时，抓住机遇，发挥距离大城市较近的地理优势，建立了多处农产品直销所，旨在满足周边城市居民周末休闲度假和回归自然的旅游需求的同时，针对乡村旅游消费的新特点，为城市居民提供当地新鲜、安全的农产品，显现了乡村旅游的绿色化，提高了当地农产品附加值。 闲置农地开发利用型 饭田市是位于长野县最南端的一个不足11万人口的中心城市，东西紧挨着赤石山脉与木曾山脉。饭田市利用自然资源丰富、四季分明、环境优美、农业历史悠久、生物资源丰富的资源特点；充分发挥该市位于日本本州的中心位置、连接东西日本的区位优势，成立南信州观光公社，大力发展休闲农业与乡村旅游。具体措施是，首先通过发挥农业教育基地的作用吸引年轻游客群来了解农业生产，体会农村生活的乐趣，规划市民农园；吸引中老年游客群
台湾清境农场号称小瑞士，农场规划及盈利模式确实 值得学习
近年来国内休闲农业与乡村旅游热情正盛，而田园综合体作为休闲农业与乡村游升级的高端发展模式，是集现代农业、休闲旅游、田园社区为一体的特色小镇和乡村综合发展模式，是将农业链条做深、做透，未来还会将发展进一步拓宽至科技、健康、物流等更多维度。虽然中国休闲农业产业已成为农业和农村经济发展的亮点之一，并彰显出广阔的发展前景，但田园综合体起步较晚，所以国内大部分地方还未开始进行建设。将对台湾地区较为经典的田园综合体案例——清境农场进行分析，希望能给与大家更多的思考！ 台湾休闲农业起源于上世纪七八十年代，至今已有三十多年的发展历史，目前台湾的休闲农业已经走红国际市场，香港、新加坡、马来西亚、中国大陆等地的游客不断增多。 清境农场是台湾休闲农业的经典项目之一，创建于1961年，位于台湾南投县仁爱乡，临近合欢山，面积700公顷，海拔1748米，有“雾上桃源”的美名，是台湾最优质的高山度假胜地。 清境乡村农场利用优质的草场和山地景观资源，打造特色农场和风情民宿，吸引游客远离城市，体验独特的山地田园风光。 清境乡村花园——来自世界各地的花花草草所交织的百花风貌，让人仿佛置身于欧洲世界，清境农场也因此有了“小瑞士”之美名。登高远眺清境云雾，山岚徐徐弥漫，如梦如幻，小瑞士花国又有了“雾上桃源”这一美称。 清境乡村亲子体验一海拔2000多米的草原上，小朋友可以自由自在地奔跑，更可以和羊咩咩合影，大溪花海农庄是春天常在的地方，
台湾人气剧《流星花园》里面的薰衣草花海就是这里拍摄的。徜徉花海中，品尝地道的薰衣草奶茶，大人小孩都乐在其中。六福村主题乐园，有原始的非洲部落、西部牛仔、阿拉伯皇宫等。 清境农场整体规划 线：车行路、六大步道意境深远 清境六大步道最能让人深刻感受清境真实面貌。坐落在青青草原四周的六大步道：大片的茶园，碧绿青翠就像是湖泊般的[翠湖步道]、近距离接触羊群牛群是农场畜牧中心[畜牧步道]、柳杉群林，寻幽静谧，享受森林浴最佳去处的是[柳杉步道]、最佳观落日美景的[落日步道]、拾阶而上的[步步高升步道]，最具人气指数遍布白色法国菊玛格丽特，十分具有欧洲风情的[玛格丽特步道]。一路由北到南相互连接的步道群，是踏青、健行、赏景的连接网脉。 点：游客中心、休闲中心、特色民宿相辅相成 清境农场著名的民宿区，建筑各有特色，感觉仿佛漫步在欧洲的不同风情，加上新兴景点摆夷文化风情观览、云端上喝咖啡、高山上听民歌、游PUB等，清境农场创造出了大量的奇观、风景和主题，吸引众人前往聚集人气。 面：草场、牧场、花园、茶园浑然一体 将景区节点离散化，在草场、牧场、花园和茶园等各个片区打造不同主题的景观和休闲娱乐活动。 在这片偌大的仙境之中，最受欢迎的景点莫过于清境农场的青青草原以招牌“羊咩咩脱衣秀”最负盛名，深得大众喜爱。绵延不尽的
南投清境农场民宿品牌定位的研究 沈进成1孙仁馨2 (1．台湾高雄餐旅学院旅游管理研究所，台湾高雄市， 2．台湾南华大学旅游事业管理研究所，台湾嘉义县)) 一、前言 随着城市居民收入的提高以及双休日政策的实施，城市居民可自由支配的休闲时间增 加，休闲旅游随之蓬勃发展，中国台湾地区2004年旅游人次达122 206 404人。由于都市化及工业化，带给人们莫大的工作及生活压力，为减轻压力、放松心情，乡村旅游渐渐成为城市居民的重要旅游活动之一，2004年乡村旅游人次达48 508 269人。除了城市居民有逐渐转向乡野旅游及享受自然体验趋势外，休闲旅游也从以往的游憩方式，逐渐朝向定点旅游、深度之旅、精致之旅方向发展。民宿休闲产业结合丰富的区域环境资源，温馨舒适的住宿空间以及主人接待的热忱，引领游客能深度体验当地人文环境特质与自然环境景观，因而吸引大批乡村旅游的游客，成为乡村旅游发展的重要基础。随着乡村旅游快速发展，近几年来民宿数量呈现快速的成长，从2004年3月的601家，至2005年3月的1785家，短短二年间长了近三倍。由于民宿产业的快速发展，彼此的相互竞争也日趋激烈，民宿经营者如何发展成为具有特色的民宿，通过产品及服务的差异化，在游客心中建立难以取代的品牌形象，进而提高其竞争力，便成为民宿发展所面对的课题。 清境农场位于中国台湾地区的南投县，是台湾地区游客数最多的休闲农场，2004年游客数达1 022 826人，比2003年的755 823人增长约35％。在清境农场周边有民宿46家，密集度为台湾地区首位。在如此激烈的竞争下，民宿经营者如何在游客心中建立独特的品牌形象，以获得游客的青睐，便成为其经营上的重要课题。有鉴于此，本研究以游客对民宿产品定位的认知为研究主题，分析游客选择民宿的重要影响因素，并利用多元尺度法描绘出的民宿产品知觉定位图，进而分析南投清境地区民宿在游客心目中定位的差异性。本研究所要达成的目的包括：①分析影响游客选择民宿的重要因素为何；②分析各民宿在游客心中的定位，以及彼此的相互竞争关系；③分析影响民宿在游客心中定位的主要竞争因素；④提供民宿经营者拟定其品牌定位及相关行销策略的参考。 二、文献探讨 1．品牌定位 美国行销协会将品牌定义为：品牌是指一个名称(name)、语词(term)、标志(sign)、象征(symb01)以及设计(design)或上述各项的组合，以此辨识出一个或一群销售者的产品或服务，进而与竞争者的产品或服务有所区别。Keller认为，创造品牌的关键在于决定一个名称、图样符号、设计或属性，以便识别一个产品，且与其他的产品作一区隔，并将这些可以识别区隔的品牌成分称为“品牌要素”。Kotler则认为，品牌是销售者对于“一致地提供购买者一组明确的特征、利益与服务”所做的承诺。 Park认为，品牌定位是一沟通的过程，以塑造期望的品牌形象，并与竞争者有所差异。Dimingo认为，品牌定位是指一家公司或产品与其竞争者在某些方面寻求差异的过程，而定位包括市场定位与心理定位，两者相辅而成，意义都在于使企业、产品或品牌能在消费者的价值判断上相较于竞争者具有差异化与竞争优势。Kapferer认为，品牌定位是以竞争的观点，强调品牌的区别与刺激属性的关系，隐含消费者的利益与动机属性、目标市场、使用时机与竞争者为何等概念。Upshaw认为，品牌定位必须以消费者为中心才是强势定位，并定义品牌定位乃是品牌在顾客与潜在消费者心目中与其他竞争者比较之下的相对优点与保证。Aaker认为，品牌定位是品牌识别与价值主张的一部分，同时应展现其相对于竞争者的优势，并能与消费者产生共鸣，并且与竞争者形成差异化的竞争优势。综合上述，品牌定位是藉由与消费者沟通的过程，主动地将品牌与价值主张传递给消费者，塑造出象征性的价值，
介绍台湾的导游词精选 歌仔戏是台湾最主要的地方戏曲，也是中国地方戏曲剧种中唯一诞生于台湾的剧种。下面是小编给大家整理的介绍台湾的导游词，希望你们喜欢。 台湾清境农场导游词 清境农场位于南投县仁爱乡，有“雾上桃源”的美名，是国军退除役官兵辅导委员会所经营的农场，海拔1748公尺，面积700公顷风景优美、气候适宜，四季皆可赏心游，初春莺飞草长，满山遍野桃李争妍，夏秋之际，毛地黄和高山野花竞相绽放，深秋枫红延烧在山巅水涯，冬天远山积雪，又是另一番景致，耐人寻味。 农场以种植温带水果为主，还有高冷蔬菜;另外，农场内还饲养了绵羊和肉牛，牛羊缓步在草原上，别具欧洲风情。农场内的景点包括思源游乐区、步步高升步道、青青草原、畜牧业中心等;走在广大的草原上，四周层叠起伏的山脉风光，尽收眼底，好似一幅美丽的风景画。 国父纪念馆导游词 国父纪念馆位于台北市仁爱路四段中山公园内，是仿中国宫殿式的建筑，于1972年落成。全馆用地约4万平方米，占中山公园总面积的四分之一，是当今台湾罕见的宏伟建筑物。 纪念馆的正门高敞轩宏，入门是长方形的大纪念厅，安置着孙中山先生的纯铜坐姿塑像，高5.8米，重17吨。大厅后南为纪念馆实
用部分，上下二层，包括大会堂、图书馆、画廊、展览室、演讲室以及其他文化服务建筑。馆内设有四百个座位的图书馆，藏书十四万册。中山廊长达百公尺，四大展览室装潢精美，设计新颖，中级导游，经常展示现代名家艺术品及建国史迹资料。表演厅经常举办高水平的音乐、戏剧演出。演讲厅每周都有学术性、生活性的讲座。 台北故宫博物院导游词 故宫博物院建位于台北市士林外双溪，原为“中山博物院”，于1965年孙中山诞辰纪念日落成。整座建筑仿北京故宫样式设计的宫殿式建筑。外观壮严宏伟，是中国收藏文物艺术精华所在。 博物院建筑分为四层，上海导游词，正院的平面图采梅花形，分成五个大厅。第一层分别是讲演厅、办公室、图书馆;第二层是展览室、大厅及画廊，用来展示书画。四周共有八间展览室，陈列铜器、瓷器、侯家庄基园模型及墓中出土物;第三层则陈列书画及玉器、法器、雕刻及图书、文献、碑帖及织绣等;第四层则为各种专题研究室。 故宫博物院收藏之富举世公认，典藏品数量近70万件。由于不断接受捐赠与购藏，藏品每年都在不断增多，其中以陶瓷、书画、青铜器最为完整。此外，尚有玉器、漆器、多宝格珐琅器、文具、雕刻、织绣、缮本图书及满蒙档案文献，品类众多且精致。三楼的翠玉白菜、肉形石和二楼的瓷器最受游客瞩目。来台湾旅游的游客，大多都会到此一游。 ---来源网络整理，仅供参考