砌块墙体裂缝产生的原因
常规墙体裂缝主要有以下几个方面的原因：
1.原材料原因
一是由于砌块本身的性能即它的收缩性引起的裂缝。砼小型空心砌块收缩率比黏土砖大，在自然收缩过程中，随着含水量的降低，材料会产生较大的干缩变形，引起不同程度的裂缝；二是由于砌块单体体积大，灰缝面积小，砌体的抗拉、抗剪度低，仅为黏土砖的1/2，容易沿灰缝方向产生裂缝；三是填充墙自身收缩而产生裂缝，这主要是由于砂浆具有流动性，在重力作用下，而引起的收缩。再者，是由于砌筑砂浆凝结硬化时会产生收缩；四是砌块强度达不到要求产生的裂缝。由于非承重填充墙主要承受自重受压荷载作用，因此这种裂缝多为垂直裂缝；五是因不同材料差异变形引起的墙体裂缝。如框架柱、梁与填充墙之间、填充墙与剪力墙之间的裂缝。这种裂缝实际上是由温度变化引起的，由于填充墙和钢筋砼的线膨胀系数不同，使得温度变化时两种材料的收缩量也不一样，这就造成了在两种材料结合处的裂缝。
砼小型空心砌块是由碎石或卵石为粗骨料制作的混凝土，它具有混凝土的脆性。同时砌块存在着干缩的重要特性，在28天自然养护后，其干缩约完成60%左右，因而这样的砼小型空心砌块用在墙体中就难免发生裂缝；用于砼小型空心砌块和砌筑砂浆中的水泥、石灰、
砂石等材料来源很广，其性能不够稳定，因此也会影响砌块和砌筑砂浆的质量。
由于混凝土小型空心砌块具有干缩变形的特性，而且自身收缩速度较快。如果砌块出窑后直接砌筑，极易产生较大的干缩变形。
高标号的混合砂浆也易产生干缩变形，试验表明，砂浆强度越高，其收缩率越大。另外，砂浆含泥量过大，也使砂浆的收缩值增大。
此外，剪力墙、构造柱混凝土本身的收缩变形也对墙体产生较大的附加应力。
2.设计原因
一是当墙体尺寸与砌块规格不配时，难以用砌块完全填满，造成砌体与砼框架结构的梁、柱、板部位空隙过大，容易开裂；二是在设计中对单片墙体水平长度超过5m的砌体未提出相应的加固措施；三是为了室内的美观，采用将大量的管线凿墙暗埋的方式；四是在门窗洞及预留洞边等应力集中区，未采取有效的拉结加强措施时，会由于撞击振动引起开裂；五是砌筑砂浆设计强度过低，会使墙体刚度不足，也容易引起裂缝。六是砌块对地基不均匀沉降非常敏感，设计中如果对地基不均匀沉降估计不足，易在墙体中产生阶梯形裂缝及底层窗台墙体的竖向裂缝。
3.施工原因
砌筑工人之间技术水平的差别造成砌筑质量不稳定，是造成墙体质量问题的重要因素。在施工中，所用砂浆强度低、砌块表面浮灰等
污物未处理干净、砌筑时铺灰过大，均会发生砂浆与砌块间粘结力差，导致裂缝产生；砌块出厂存放期不够，在砌块体积收缩尚未完成就上墙砌筑，产生收缩裂缝。砌块排列不合理，没有在水平灰缝中按规定加拉结筋或钢筋网片，导致裂缝产生。墙体、圈梁、楼板之间纵横墙相交处无可靠连接。施工现场对砼小型空心砌块的堆放场地、遮雨措施等未能按规范要求实施，这些都会造成墙体水平裂缝产生。归纳为以下几点：一是施工前不做砌块的排列图设计，砌块无错缝对孔搭砌，日砌高度过大，均容易引起墙体开裂；二是使用了龄期不足或雨期淋过雨的砌块；三是砌筑砂浆强度达不到设计要求，灰缝不饱满，削弱了墙体的抗拉、抗剪强度，而引起墙体开裂；四是砌块与砼柱或剪力墙连接处及施工洞口填砌处理不当；五是在不同材料的接口部、新旧砌体连接处及开槽位置，如果不采取任何措施，可引起抹灰层的开裂；六是开洞槽埋管线后，填塞及抹灰层面处理不当往往引起局部开裂。
4.温度原因
温度裂缝产生的原因，温度的变化会引起材料的热胀冷缩，而不同材料的线膨胀系数是不同的。在一定的条件下，当温度变形引起的应力足够大时，在不同材料的交接处就会产生温度裂缝。当温度发生变化时，房屋各部分构件都会发生各自不同的变化，结果由于彼此间制约作用而产生内应力，当产生的内应力大于材料的极限抗拉强度时，就会产生不同形式的裂缝。温度裂缝通常发生在砌块砌体与水平构件的交接处。温度裂缝的主要形式有：八字裂缝、水平裂缝、竖向裂缝等。
A八字裂缝（斜裂缝）
八字裂缝多发生在房屋顶层屋面的两端，而且多发生在门窗洞口上下，呈八字形。主要原因是钢筋混凝土屋盖和混凝土砌块线膨胀系数不同，屋面板沿长度方向的变形较砌体大，当屋面板产生变形时，墙砌体阻止这种变形，于是屋面板对墙砌体产生一种外推力，当这种外推力（拉力）大于墙砌体极限抗拉强度时，在顶层墙体端部或门窗洞口处将产生八字裂缝或斜裂缝。
B水平裂缝
水平裂缝多易发生在混凝土构件与砌体的结合部，主要表现形式是在梁、板与砌体的接触处产生一条横向贯通的水平裂缝。裂缝产生的时间一般在墙面装修（粉刷）以后半年到一年内，极大影响了室内、外的装修效果。这种裂缝产生的原因主要是由于混凝土和墙砌体线膨胀系数不同，干缩率或吸水率不同，或梁与墙体接触处未有塞紧，或抹面砂浆或墙体随着时间推移而产生的进一步干缩等原因所造成。水平裂缝也可发生在屋面板底部附近或顶层圈梁底部附近，其原因主要是墙体结构与屋面板或圈梁的温差变形不一致所致。
C竖向裂缝
竖向裂缝在现浇的钢筋混凝土梁端处墙面上，当现浇梁长度较长时，常出现这种裂缝。这种裂缝是因为钢筋混凝土与砖墙的温度变形不同以及混凝土产生干缩所造成。温度裂缝一般在竣工后一年开始出现，通常在夏季或冬季形成。温度裂缝的特征最常见的是八字裂缝；其次是水平裂缝；三是竖向裂缝。经过一年四季的冷暖交替过程，裂
缝逐渐增多扩大，随着气温或环境温度的变化而变化。一般情况下，不会无限地扩展恶化，通常要经过三年左右的时间，裂缝的发展才趋于稳定。
5.沉降原因
地基不均匀沉降是产生沉降裂缝的主要原因。引起地基不均匀沉降的因素有：高低台阶的基础，其施工顺序不当或高低台阶的搭接长度不够；设计时采用钢筋混凝土柔性基础，基础本身的刚度不够；基础完工后，未及时回填夯实，雨水进入基础后，引起地基变形；分段施工时，砌体相邻施工段的高差过大等。
但还有一种沉降，叫砌体自身沉降，会产生裂缝。如房屋的窗角处出现的裂缝，这种裂缝主要是由于窗台墙和窗间墙的高度不同，所承受的荷载值不等而引起的。特别是在窗口较大或窗间墙承受较大集中荷载时，将在窗角处产生较大的集中应力而使窗角处成45度开裂。
又如：墙体砌筑时每日砌筑的高度过高，水平灰缝厚度太厚，也会引起灰缝变形而使墙体沉降，导致墙面抹灰层裂缝。
此外，框架结构的填充墙，在梁底与墙顶部位置出现的裂缝多数属于沉降裂缝。
6.使用方面原因
工程竣工后，用户二次装修埋设管线时，随意打凿墙体，破坏了墙体的整体性，造成墙体开裂；有的甚至随意敲除承重墙体，不仅易造成墙体开裂，甚至造成安全隐患。
7.裂缝形式
1、裂缝的表现形式主要有：①墙体与梁、柱连接处的裂缝；②由温度、收缩等因素引起的墙体中的竖向裂缝、水平裂缝、斜裂缝；
③门窗洞口四角处应力集中引起的斜裂缝。如图1所示。
图1 常见的裂缝形式
2各种砌块填充墙都出现不同程度的裂缝，总体上采用烧结砌块（如黏土空心砖、页岩烧结砖）的墙体裂缝要比蒸压养护的砌块少，而采用蒸压养护砌块的墙体裂缝要比采用普通养护砌块的裂缝少。结论
综上分析，砌体裂缝因温差和砖的材质因素产生的较普遍，而以沉降、超载致裂的危害较大，但其危害性和处理方法也不能一概而论，在具体处理时务须正确区分，对症防治，且以防为主。治理的原则：凡已涉及结构安全且变化剧烈的，应当机立断，迅速采取相应对策，排除动力源，加固补强或作拆除返工处理；反之，如变化趋缓、稳定、仅与外观和评定有关、修复后不影响使用，则重点放在表面处理上。结合本工程的实际裂缝产生情况，房屋交付使用。根据多种房型同样材料、同样砌筑砂浆，由于不同的施工人员而产生裂缝数量多少不一，而且同一部位上下层的裂缝产生不一的结果，可以认为：○1砌筑质量是影响砌体裂缝的主要因素；○2温度变形和材料收缩是造成墙体早期开裂的主要原因。
浅谈墙体裂缝的质量控制 随着建筑业的不断发展，建筑工程质量问题已经成为社会关注的焦点。工程质量的好坏，既影响房屋的正常使用和结构安全，也给施工单位增加了造价，先结合本人在施工中的体会，就施工中常见墙体裂缝原因进行分析，并探讨对裂缝的质量控制的办法。 一．墙体中常见的裂缝种类 1．温度应力性裂缝 这种裂缝是墙体中最常见的，这种裂缝常见于不同材料的交接处，如圈梁和砖砌体交接处的水平裂缝。一般材料都有热胀冷缩的性能，房屋结构由于周围温度变化引起热胀冷缩变形，称为温度变形，如果结构不受任何约束，在温度变化时能自由变形，那么结构不会产生附加应力。如果结构受到约束而不能自由变形时，则在结构中产生附加应力或称温度应力。有温度应力引起结构的伸缩值。由于不同材料的膨胀系数不一样，导至产生温度性的裂缝。 2．地基不均匀沉降引起的裂缝 这种裂缝一般成斜裂缝，且裂缝走向凹陷处。这种裂缝在建筑物下部比较明显，由下向上发展，呈“八”字，倒“八”字﹑水平、竖缝等。当长条形建筑物中部沉降过大，则在房屋二端由下往上呈“八”字形裂缝，且首先在窗角上突破；反之，当两端沉降过大时，则形成两端由下往上倒“八”字型裂缝，也首先在窗角上突破，也可在底层中部窗台处突破形成由上至下竖缝；当某一端下沉过大时，则在某端形成沉降端高的斜裂缝；当纵横墙交点处沉降过大，刚在窗台下角形成上宽下窄的竖缝，有时还有沿窗台下角的水平缝；当纵横墙凹凸设计时，由于一侧的不均匀沉降，还可导致产生水平推力而形成拉力，从而导致交接处的竖缝。 3．结构性裂缝 这种是由于上部荷载而引起的裂缝，表明墙体承载力不足或存在较大问题。因房屋结构的原因产生的裂缝主要有以下几种情形：结构设计有差错，由于计算荷载时有遗漏，构造不合理造成结构不合理而引起的；砌体施工质量差，墙体砌筑时灰逢不饱满﹒厚度不均匀﹒组砌方式不符合要求等，埋设各种管线穿过墙体，破坏墙体整体性，减少了墙体载面面积，削弱了墙体承载力，从而引起墙体裂缝；改变房屋用途，加大使用荷载或增加振动力，从而使墙体受到破坏，引起墙体缝。 二．房屋建筑墙体裂缝的成因分析 1.温度和干缩产生的裂缝 温度应力引起的墙体裂缝主要是由于建筑物各部分温度差异引起温度变形不协调，从而导致的墙体开裂。这类裂缝主要发生在钢筋混凝土平屋盖的砖混住宅中，裂缝形式有“八”字形缝、45度斜裂缝、水平缝、垂直缝等。在砖混结构中的温度裂缝差异主要由两部分原因造成：一是砖砌体与混凝土楼板的初始温差：混凝土楼盖在浇筑后的硬化过程中，由于水化热的作用而使得楼盖的温度升高，而砌体温度不变，造成砖砌体与钢筋混凝土楼盖的初始温差。二是日光照射产生的温差：建筑物在使用过程中由于受到日照影响温度升高，由于钢筋混凝土楼盖通常接受日照时间较长，同时楼盖的阻热能力差，从而比砖砌体温度升的更快，造成楼盖与砖砌体的温度差异。在两种温差的影响下，，砌块墙体对温度的敏感性比砖砌体高，很容易受温度变化引起变形导致墙体开裂，温度裂缝是造成墙体早期裂缝的主要原因。 -1-
墙体裂缝处理措施 虽然现在砼结构和钢结构发展十分迅速，但是由于其成本高，施工工艺复杂，大型设备较多，在现阶段的城市发展中，不可能在中小城市及县城中大规模发展，而砌体结构的材料来源广泛，施工设备和施工工艺较简单，可以不用大型机械，能较好地连续施工，还可以大量地节约木材、水泥和钢材，相对造价低廉，因而得到广泛应用。 但是由于砌体的抗拉、抗弯、抗剪性能较差，并且由于设计、施工以及建筑材料等多方面原因引发的砌体结构的质量事故也较多，其中砌体出现裂缝是非常普遍的质量事故之一。砌体中出现的裂缝不仅影响建筑物的美观，而且还造成房屋渗漏，甚至会影响到建筑物的结构强度、刚度、稳定性和耐久性，也会给房屋使用者造成较大的心理压力和负担。在很多情况下，裂缝的发生与发展还是大事故的先兆，对此必须认真分析，妥善处理。 一、砌体结构裂缝产生的原因及防治措施 引起砌体结构墙体裂缝的因素很多，大体上有设计上对房屋的构造处理不当，地基的不均匀沉降，收缩和温度的变化，施工质量不合格、使用的建筑材料不合格等。 1、设计上对房屋的设计和构造处理不当而引起的裂缝 有一些砌体结构的房屋的设计是套用图纸，应用时未经校核；有时参考了别的图纸，但荷载增加了或截面减少了而未作计算；有的虽然作了计算，但因少算或漏算荷载，使实际设计的砌体承载力不足；有的虽然进行了墙体总的承载力计算，但忽视了墙体高厚比和局部承压的计算。如果砌体的承载力不足，则在荷载作用下将出现各种裂缝，以致出现压碎、断裂、倒塌等现象，这类裂缝的出现，很可能导致结构的失效。 预防措施： （1）细心认真地设计。对拟建砌体结构的房屋，要做到力学模型准确，传力清楚；荷载统计无误；大梁下砌体要设梁垫并进行验算；加强对圈梁的布置和构造柱的设置，以提高砌体结构的整体安全性。 （2）裂缝一旦出现，要注意观测裂缝的宽度及长度的发展情况，并及时采取相应的有效措施，如灌缝，封闭等，必要时要进行结构加固，如粘钢、碳纤维等。 2、地基不均匀沉降引起的裂缝 当地基发生不均匀沉降后，沉降大的部分砌体与沉降小的部分砌体会产生相对位移，从而使砌体中产生附加的拉力或剪力，当这种附加内力超过砌体的强度时，砌体中
剪力墙出现裂缝的原因及控制 剪力墙是在房屋或构筑物中主要承受风荷载或地震作用引起的水平荷载的墙体，防止结构剪切破坏。本工程共发现12处墙体含有细微裂缝，我单位针对收集的数据进行了初步分析： 1、裂缝的一般特征和性质 总结我单位在实际工程中的施工经验，本工程钢筋混凝土剪力墙的裂缝分为两种：表面不规则裂缝、贯穿性裂缝。 1）表面不规则裂缝：一般出现在混凝土浇筑后不久，分布于墙体表面，此种裂缝既宽又密，但深度一般不大，多因养护不足而产生，对结构构件影响一般不大，且易于治理。 2）竖向贯穿性裂缝一般发生在混凝土浇筑若干天后(拆模后不久)，由下而上，走向与楼面接近垂直，有的通至楼面板底但不穿过楼层，缝宽一般为0.1～0.3mm，缝深一般较大，最深者可能会贯穿墙体。因养护不好引起的表面不规则裂缝不至于带来多少影响，且易于处理。 2、裂缝产生的原因分析 工程施工中构件裂缝产生的主要原因可分为两大类: 一是动、静荷载和其他各种外荷载引起的裂缝； 二是由混凝土内外温差、收缩或地基不均匀沉降等变形荷载引起的裂缝。裂缝产生的原因很复杂，综合考虑设计、材料、施工及环境等各方面的因素，钢筋混凝土剪力墙裂缝主要由以下原因产生：
2.1 混凝土的收缩应力过大 混凝土的收缩应力过大，收缩裂缝主要与水泥用量、骨料、构件长度及外加剂等因素有关。 2.1.1 水泥用量 水泥用量的增大、水灰比的减小影响混凝土收缩的最主要因素。 2.1.2 骨料 为了满足运输、泵送的要求，预拌混凝土增加了细骨料用量，使得骨料的表面积增大，相应包裹在骨料上的水泥等胶凝材料变少，减弱了混凝土之间的连接能力，增大了混凝土的塑性收缩。 2.1.3 构件长度 我们发现裂缝集中在跨度6-8米的墙体，显然构件长度的提高，对于相同的混凝土收缩率而言，收缩的绝对值增大。如未采取相应措施，则极易产生裂缝。 2.1.4 外加剂 外加剂在混凝土中掺量少，作用大。目前使用的混凝土中普遍掺有减水剂、缓凝剂、防水剂等多种外加剂。外加剂对混凝土性能影响极大，可能是导致混凝土开裂的重要原因。（本工程设计要求增加抗裂纤维及膨胀剂的要求） 2.2混凝土的温度应力过大 温度裂缝主要与水泥品种、养护条件、拆模时间及温差等因素有关: 2.2.1 水泥品种
墙体裂缝成因分析及 防治措施
1 绪论 建筑施工的过程中经常会存在一些质量问题，建筑裂缝种类繁多、形态各异，墙体裂缝是混凝土结构中比较常见的一种，这些裂缝的存在不仅会降低建筑物的抗渗能力，影响建筑物的使用功能的实现，甚至造成混凝土结构破坏和建筑物倒塌，墙体裂缝问题应该得到解决。建筑工程的质量直接关系到人民生命财产安全、人身健康和公众利益等诸多方面，在关于商品房的质量投诉案件中，由于墙体裂缝、渗漏等涉及的纠纷或官司越来越多，墙体裂缝不仅影响建筑物的美观和使用功能要求(如引起建筑物透风、渗漏)：还可能破坏墙体的整体性，影响结构安全；甚至会降低结构的耐久性。因此已成为住户评判建筑物安全的一个非常直观、敏感和首要的质量标准。墙体裂缝作为一种质量通病，对业主在观感和使用上造成不良影响，一直困扰着业主和开发商。因此分析墙体裂缝产生的原因，并制定相应的防治措施，已成为国家行政主管部门、房屋开发商及业主共同关注的课题。根据近几年对市民投诉的统计资料来看，与建筑物裂缝有关的占90％以上。因此，无论是从经济角度、观感角度及正常使用角度来说，建筑物的裂缝问题均是一个需要迫切解决的问题。
2 墙体裂缝的概述 2.1墙体裂缝的危害 墙体裂缝，特别是砖混结构住宅楼的现浇板裂缝、墙体裂缝、多层现浇框架填充墙裂缝，属于当前建筑物多发性、普遍性的质量顽症。许多混凝土结构、砌体结构等建筑物在建设和使用的过程中出现了不同程度、不同形式的裂缝。对于钢筋混凝土结构,裂缝使大气中的二氧化碳很快渗透到混凝土中去，加快了裂缝处混凝土的碳化速度，从而缩短了结构从制作到钢筋开始锈蚀(即碳化历程)所经历的时间。而化学介质、气体、氧分子及水分子等也同时侵入裂缝。破坏钢筋钝化膜，在钢筋表面发生电化学反应，引起钢筋锈蚀，影响结构的使用寿命。如：钢筋混凝土梁、柱构件出现胀锈裂缝时(纵向裂缝)表明混凝土保护层内钢筋己严重锈蚀，结构的安全度随之迅速降低，结构的使用寿命大大缩短。砌体结构的墙体裂缝则会引起建筑物的渗漏，降低建筑物的刚度、耐久性和抗震性能，若墙体裂缝进一步扩展，还可能会威胁到人的生命和财产安全。 2.2裂缝控制的要求 裂缝有宏观、微观之分，更有有害、无害之别，建筑物裂缝宽度小于O．05mm的属于微观裂缝，反之属于宏观裂缝。所谓裂缝的有害、无害之别，主要取决于建筑物的用途、性质、所处环境条件、裂缝所处部位、裂缝大小等。一般认为，凡引起下列后果的裂缝为有害裂缝，如：损害建筑物的功能；引起其它因素的破坏；降低结构刚度或影响建筑物的整体性；损害结构表面功能等。
常见的墙体裂缝种类原因处理方法 产生裂缝的原因： 一。按照裂缝位置分： 1、房屋外墙的裂缝：①在墙体中呈现斜向裂缝，且裂缝走向凹陷处。②在 建筑下部比较明显，由下向上发展，呈“八”字，倒“八”字﹑水平、竖缝。 2、承重墙上的裂缝：①裂缝贯穿整个墙面且穿到背后，呈倾斜性。②在不 同楼层墙体的同一位置均出现有方向、有规则的裂缝。 3、楼板(地面和顶板)的裂缝：①呈对穿性的裂缝(与房屋横梁平行的裂缝)。按有关验收规范，裂缝允许在(0.3mm)范围内，但裂缝对结构的耐久性有不利影响。②受力裂缝：这种裂缝表现为墙角呈45°的裂缝或与横梁垂直的裂缝。裂缝往往不对穿，形状外宽内窄。 4、结构梁底部的墙体(窗间墙)，产生局部竖直裂缝。 5、阳台、雨蓬等悬挑结构板的裂缝：这种裂缝通常是整个贯穿。大家都应 该知道如果阳台和其他悬空的结构板出现裂缝，后果是很严重的。 以上是比较严重的裂缝情况，不过这种裂缝不多见。 二。按照装饰层-结构层分： 1、表面乳胶漆裂缝壁纸裂缝：表面装饰层没有干透就遭遇温度、湿度变化，乳胶漆壁纸会出现裂缝。 2、腻子找平层裂缝：基层有浮灰油污，找平层没有干透就遭遇温度、湿度 变化，腻子会出现裂缝。 3、水泥砂浆抹灰层裂缝：如果抹灰层和墙体基体黏合不紧密则会导致抹灰 层空鼓、掉粉，造成墙体开裂； 4、接缝处裂缝：钢筋混凝土剪力墙与陶粒砖（空心砖）接缝处；钢筋混凝 土梁与陶粒砖（空心砖）接缝处；后堵砌的门口处；石膏板隔墙与原有墙体接缝处；受周边环境或者外力影响，石膏板、预制隔墙板和预制楼板会出现材料收缩 或位置变动，这种原因会导致接缝处出现裂缝，一般为垂直缝或者水平缝。 5、结构性裂缝：结构性裂缝是由房屋主体结构引起的基体（水泥浇筑墙体）开裂、上部荷载过大引起墙体裂缝、地基下沉（如果地基下沉严重则属于房屋质量问题）、施工洞未处理等造成的。 三。按照产生原因分： 1、温度性裂逢：这种裂逢是墙体中最常见的，这种裂逢常见于不同材料的 交接处，如圈梁和砖砌体交接处的水平裂缝。一般材料都有热胀冷缩的性能，房屋结构由于周围温度变化引起变形，不同材料的膨胀系数不一样，导至产生温度性的裂逢。这种裂缝，只影响房屋室内的外观，不会影响房屋的安全性，可适当
常见建筑砖砌体裂缝原因及其防治 摘要：建筑砖砌体裂缝不仅种类繁多，形态各异，而且较普遍，轻微者影响建筑物美观，造成渗漏水，严重者降低建筑结构的承载力、刚度、稳定和整体性、耐久性，甚至还会导致整体倒塌的重大质量事故。因此，正确分析原因、切实加以防治十分必要，十分迫切。现就笔者多年的工程质量监督实践谈几点本地区常见建筑砖砌体裂缝查处的体会。 关键词：砌体裂缝措施 1 温差变形引发的砖砌体裂缝 这类裂缝较典型和普遍的是建筑物(特别是那些纵向较长的)顶层两端内外纵墙上的斜裂缝，其形态呈“八”字或“X”型，且显对称性，但有时仅一端有，轻微者仅在两端1～2个开间内出现，严重者会发展至房屋两端1/3纵长范围内，并由顶层向下几层发展。此类型缝对那种刚性屋面平屋顶、未设变形缝、隔热层的房屋，更易发生。产生的直接原因是混凝土结构屋面的伸缩变形牵引其下砖砌体超过其材料抗拉强度的结果。具体的机理可认为是：在阳光照射下(特别是南方地区)屋面板温度可高达60～70℃，而在其下的砖砌体仅为30～35℃，如此大的温差，加上混凝土线膨胀系数比砖砌体近似大一倍，则根据王铁梦《建筑物的裂缝控制》一书中提出的计算理论和公式，可计算出砌体中的主拉应力。设砂浆强度M5.0、砖强度Mu7.5时，则其沿灰缝截面破坏时的轴心抗拉、抗剪强度设计值仅为0.14MPa和0.12MPa，而沿齿缝通缝的弯曲抗拉强度仅为0.25MPa和0.12MPa，则温差引起的砌体主拉应力大于砌体本身抵抗力的50%～300%不等。又加上房屋两端为“自由端”，水平约束力小，上部砌体垂直压力较小，如无相应措施上述裂缝在所难免。当屋面向两端热胀时，致使下部砌体出现正“八”字缝，当冷缩时，就出现倒“八”字缝，一胀一缩则易出现“x”字缝。其防治的主要方法：一是减缓消除热胀冷缩动力源，如设隔热层、变形缝；二是增强相关砌体抗力，如提高砂浆强度，提高饱满度，空斗改实砌，加筋砌体，加设构造柱；三是提高抹灰的抗裂能力(对于不影响结构安全的缝)。 例如本县长途运输公司一号集资楼，砖混7层，面积4901m２，建于1994年10月～1996年4月，纵长56m，未设变形缝，屋面为多孔板灌缝找平后加小青瓦坡屋面防水，两侧纵长为宽2m现浇屋面板并作排水檐沟使用，当年夏季过后即发现东西两端顶层边套边间纵墙出现约45°斜裂缝。为此，决定先作石膏试饼观察，及至1997年夏季后裂缝加剧，并由边间向内二三间发展、顶层向六、五层发展。在查明施工、设计及现状后即采取了对症措施：①以每套为独立元，将屋面板间正对的每套之间的多孔板端缝，重新切开留缝；②将相对此端缝的现浇檐沟板切缝分开(减缓了动力源)；③将其内一道空斗纵墙干脆拆除改实砌； ④在不明显影响结构安全的缝部位，铲除原抹灰后加钢丝网片，再用高标号水泥砂浆粉刷修补。一年后再检查未见变化。 又如在此事例教训下的该单位第二幢集资楼，砖混7层，面积6037m２，建于1996年6月～1998年6月，为防治上述裂缝，在六、七层的两端1/3纵长上加设必要的构造栓，提高砌筑砂浆强度到M5.0，全部实砌处理，至今检查未见此类裂缝出现。 同理，温差裂缝尚有屋面结构与其下相应砌体之间的水平缝，包角水平缝，沿窗上下角水平缝，女儿墙根部水平缝以及出现在靠近外纵墙的横墙上的内高外低斜裂缝等等。 对于出现这类斜裂缝一般为：上几层多于下几层，轻微者仅在靠外墙端约0.5～1.0m位置上，有1～2条缝而已，严重者可达横墙1/3跨度及各层都有，尤其是那种层层设混凝土梁(如圈梁)和纵横墙交角设混凝土柱(如构造柱)的房屋，其产生裂缝的机理可以认为是：由于外墙柱及横墙(包括填充墙)上下梁均为混凝土结构，其线膨胀系数大于砖砌体近一倍，
实际工程中建筑砖砌体裂缝原因及其防治摘要：建筑砖砌体裂缝不仅种类繁多，形态各异，而且较普遍，轻微者影响建筑物美观，造成渗漏水，严重者降低建筑结构的承载力、刚度、稳定和整体性、耐久性，甚至还会导致整体倒塌的重大质量事故。因此，正确分析原因、切实加以防治十分必要，十分迫切。关键词：实际工程, 建筑, 砖砌体裂缝, 原因, 防治abstract: building brick masonry structure not only sort is various, shapes, and more generally, the slight affect the buildings and beautiful, the leakage of cause, or reduce the construction structure of the bearing capacity, stiffness, stability and integrity, durability and even cause the overall collapsed major quality accident. therefore, the correct analysis and practical reasons to control is necessary, it is very urgent. key words: actual engineering, building, brick masonry structure, reason, prevention and treatment 中图分类号：u415.6 文献标识码：a文章编号： 一、前言 建筑砖砌体裂缝不仅种类繁多，形态各异，而且较普遍，轻微者影响建筑物美观，造成渗漏水，严重者降低建筑结构的承载力、刚度、稳定和整体性、耐久性，甚至还会导致整体倒塌的重大质量
房屋墙体产生裂缝的原因有很多种，有以下一些情况： 一、温差裂缝——形式有正八字缝、倒八字缝、水平缝等 以砖混多层房屋结构为例，当屋盖是钢筋混凝土板而墙体又为砖墙，则该墙体特别容易产生温差裂缝，特别是顶层及女儿墙根部。 因为屋盖材料为钢筋混凝土(线膨胀系数为10×10－6)和墙体材料的砖砌体(线膨胀系数为5×10－6)，二者比较其线膨胀系数相差一倍；且屋面接受的太阳辐射热平均要比墙面大一倍左右，特别是在夏季。如果屋面保温处理不当，屋盖产生较大的温度膨胀变形（冬季会产生冷缩变形），使屋盖和墙体间产生较大的拉应力、剪应力。当剪、拉应力大于砌体抗拉、抗剪应力时，墙体便被拉裂。 正八字缝常出现在顶层纵墙的两端（一般在一至二开间的范围内），严重时可发展至房屋1／3长度内，有时在横墙上也可能发生。裂缝宽度一般中间大、两端小。当外纵墙两端有窗时，裂缝沿窗口对称方向裂开。裂缝有“两端重、中间轻、向阳重、背回轻”的特点。 水平裂缝一般发生在平屋顶屋檐下顶层圈梁2－3皮砖的灰缝位置，裂缝一般沿外墙顶部继续分布，两端较中间严重，在转角处纵、横塘水平裂缝相交而形成包角裂缝。 斜裂缝是当墙体一端伸胀受到限制时，八字缝转变成斜裂缝，斜裂缝多发生在山墙，缝宽上大下小。 有的房屋因屋顶冷缩作用在纵墙两端顶层产生倒八字缝。 总之温差裂缝的轻重程度与室内外温度。施工质量、伸缩缝间距大小、屋顶保温情况、开窗大小、墙体厚度等有关。 温差裂缝虽然与建筑物体型、材料性能、施工质量等多种因素有关，但主要原因是温差变化，为防止温差裂缝的发生，我们在设计与施工上采取了如下防治措施： 1、按标准设置伸缩缝，以减少屋面热膨胀的累积值。砖混结构设计规范对有保温层的规定每60米设伸缩缝，无保温层的屋面每40米设伸缩缝。这个规定是从整体结构考虑的。按规定设置伸缩缝，整体结构一般不出现异常情况，但屋面温差裂缝仍会发生。 2、为减少屋盖与墙体的温差，可在屋面上增设架空隔热板，其效果十分明显，也是控制温度裂缝的关键。 3、屋面保温的原材料要符合要求，选择保温性能优良的材料，并增加屋顶保温层的厚度，有效控制屋面板的温升速度。 4、改变屋顶做法，建议平屋顶改为坡屋顶，这样既可以改善顶屋的使用条件，又可以减少温差裂缝。 5、一般屋面防水是在油毡卷材上粘豆石做保护层或SBS防水层上不做保护层，受阳光辐射时吸收热量较多，使屋盖板温度增高。建议用银粉涂料代替豆石做保护层。面层涂银粉涂料对阳光有较强的反射作用，可有效地降低卷材表面温度。 6、适当提高顶层砌体砂浆标号，在砖砌体水平缝内增设一部分拉通锚固筋（对裂缝多发部位宜隔缝设置2φ6水平筋），也可适当加大端部纵墙的窗间墙及边垛宽度。 7、切实保证施工质量，砌体砌筑质量是出现裂缝的内因。施工人员要严格执行施工规定和操作规程，砖要认真湿润，不要干砖上墙，在大角处严禁留直搓，严格按规范规定放置拉结筋，提高砌体砂浆饱满度，保证设计标号，现场计量必须准确。
砌体结构裂缝产生的原因分析及其防治 【摘要】砌体结构比较容易产生裂缝。但砌体结构裂缝有一定原因和客观规律。通过对砌体结构裂缝和变形的分析，可以提出有针对性的预防和处理措施。 【关键词】砌体结构，裂缝产生，原因分析，防治 砌体结构是指由块体和砂浆砌筑而成的墙、柱作为建筑物主要受力构件的结构。特点是整体性较差，抗拉和抗剪强度较低，比较容易产生裂缝。但砌体结构裂缝有一定原因和客观规律。通过对砌体结构裂缝和变形的分析，可以提出有针对性的预防和处理措施。 一、裂缝对砌体结构建筑物的危害 砌体结构出现裂缝和产生变形对建筑物的危害主意表现在结构安全性和房屋使用功能两个方面，砌体结构受力裂缝的出现预示着结构承载力可能不足，结构变形的出现虽然对砌 体抗压承载力没有直接影响，但贯穿性裂缝的形成会降低结构的整体稳定性和抗震性能。外墙、楼板和屋面结构裂缝会影响结构防水，造成房屋渗漏，明显的结构裂缝或较大的 变形会影响建筑物的美观。 二、裂缝的类型及其产生的原因分析 砌体结构的房屋的裂缝一般是单因素典型裂缝，而这种裂缝的形态与产生的原因有较强的对应关系。大致分为温度收缩裂缝、地基沉降差异裂缝、受力裂缝及干缩裂缝等几种类型。 1、温度裂缝。砌体结构的房屋的裂缝一般多产生于房屋的顶层，特别是房屋两端的纵横 墙体，裂缝沿屋顶圈梁与墙体交接面水平分布及墙体外角斜向分布，其次是门窗洞口45度斜向分布。这类裂缝的产生主要是结构温度收缩变形不协调所致。有些温度裂缝的形成是由于温差太大的原因，例如，西气东输西段工程的阀室和站场建成后就发现了由于温度而引起的温度裂缝。 2、地基沉降差异裂缝。地基沉降差异是引起砌体结构建筑物裂缝的一个主要的因素。由 于地基沉降差异引起的裂缝多为斜裂缝，此类裂缝一般情况下裂而不鼓，往往贯通到基础。尤其对于软土地基和湿陷性黄土地基，当地基处理不当时，很容易在底层墙体产生斜向裂缝和窗下墙竖向裂缝。 3、受力裂缝。受力裂缝多出现在抗震设防区的建筑物上，虽然有圈梁构造柱、钢筋混凝 土现浇板等整体连接，但这也不能完全保证不出现裂缝。比如发生在房屋底层窗台处的 竖向裂缝，多数是由于纵墙开窗较大，地基受荷载后变形不均匀，窗台墙起到反梁的作用而引起的。在钢筋混凝土条形基础中，基础内一般均未设置基础梁，仅靠圈梁、构造柱 等来加强建筑物的整体刚度，当地基受荷载较大时，窗台墙因反向变形过大而开裂。有些受力裂缝是由于地基沉降不均匀和温度的双重因素形成应力而产生的，我们把这种情形也归为受力裂缝。
砖砌体裂缝原因及其防治 发表时间：2009-02-13T15:40:59.263Z 来源：《黑龙江科技信息》2008年9月下供稿作者：赵盼坤 [导读] 重点介绍了四种砖砌体裂缝及其防治方法。 摘要：重点介绍了四种砖砌体裂缝及其防治方法。 关键词：砖砌体裂缝；原因；防治 建筑砖砌体出现裂缝，轻者会影响建筑物的外形美观和使用功能，损害结构整体性，降低工程寿命；重者会使建筑物失去使用价值，甚至还会导致整体倒塌的重大质量事故。引起砌体结构墙体裂缝既有地基温度、干缩的因素，也有设计上的疏忽，施工质量、材料不合格及缺乏经验等因素。根据工程实践和统计资料显示这类裂缝几乎占全部可遇裂缝的80％以上。现就常见建筑砖砌体裂缝的查处谈几点认识。 1 地基基础不均匀沉降引起的裂缝 建筑物不均匀下沉，造成建筑物开裂破坏。产生这种破坏的原因很多，其中主要有：上部结构的荷载差异大、建筑物的体形复杂、土层均匀性差等，都会导致不均匀下沉。地基发生了不均匀沉降后，下沉较大部位与下沉较小部位之间，出现了相对位移。即基础底的地基表面出现了局部凹陷。在局部凹陷处，基础及上部结构失去了支承，其重量只能由砖砌体承担，使得砖砌体上产生了附加拉力和剪力。当这种附加拉力和剪力超过了砖砌体的承载能力后，砖砌体上便出现裂缝。这类裂缝一般都与地面成45°左右的角，上宽下窄，斜缝朝向凹陷处。对于因地基不均匀沉降而引起的砖砌体裂缝，最根本的措施是消除地基的不均匀沉降，为此需在设计、施工方面采取一定的预防措施。首先，设计方面：（1）对于表层有密实土层时，应充分利用其作为天然地基的持力层；（2）减少建筑物作用于地基上的压力；（3）铺设砂垫层或采用砂井、砂井预压、电渗法等促使土层刚结，提高地基承载能力。其次，施工方面：（1）施工速度和加荷速率不要太快，使地基土有充裕的时间逐渐固结，强度逐渐提高，避免基础发生塑流挤出；（2）在建筑物地基的四周打板桩围墙，以防止地基软土被挤出，板桩应有足够的刚度和锁口拉应力，以抵抗向外的水平压力；（3）用反压法防止地基土塑流挤出，可在基础两侧堆土反压，减小作用在基底平面处土体上的压力差，增加地基的稳定性；（4）施工时要注意对软土基坑的保护，减少扰动。 2 温度裂缝 热胀冷缩是各种物质的一个物理特征，各种建筑材料及其所形成的构件也不例外。砌体和与之相联系的构件，因温差影响而出现不均匀的伸缩也会使砌体出现裂缝。最常见的裂缝是在砼平屋盖房屋顶层两端的墙体上，如在门窗洞边的正八字斜裂缝，平屋顶下或屋顶圈梁下沿砖（块）灰缝的水平裂缝以及水平包角裂缝（包括女儿墙）。导致平屋顶温度裂缝的原因，是顶板的温度比其下的墙体高得多，在阳光照射下屋面板温度可高达60～70℃，而在其下的砖砌体仅为30～35℃，而砼顶板的线胀系数又比下部砌体大得多，故顶板和墙体间的变形差，在墙体中产生很大的拉力和剪力。剪应力在墙体内的分布为两端附近较大，中间渐小，顶层大，下部小。温度裂缝是造成墙体早期裂缝的主要原因。这些裂缝一般经过一个冬夏之后才逐渐稳定，不再继续发展，裂缝的宽度随着温度变化而略有变化。 对于温差变形引起的裂缝，其防治的主要方法：一是减缓消除热胀冷缩动力源，如设隔热层、变形缝；二是减缓增强相关砌体抗力，如提高砂浆强度，提高饱满度，空斗改实体，加筋砌体，加设构造柱；三是提高抹灰的抗裂能力。 3 干缩裂缝 干缩裂缝烧结粘土砖包括其它材料的烧结制品。其干缩变形很小且变形完成比较快。只要不使用刚出窑的砖。一般砌体本身的干缩变形引起的附加应力忽略不计。但这类砌体在潮湿情况下会产生较大的湿胀。而且这种湿胀是不可逆的变形。 对于砌块、石渣砖、粉煤灰砖等砌体，随着含水量的降低，材料会产生较大的干缩变形。如砼砌块的干缩率为0.3～0.45mm/m相当于25～40℃的温度变形，轻骨料块体砌体的干缩变形更大。 干缩变形的特征是早期发展比较快。如砌块出窑后放置28d能完成50％左右的干缩变形，以后逐步变慢，几年后材料才能停止干缩。但是干缩后的材料受湿后仍会发生膨胀。脱水后材料会再次发生干缩变形。但其干缩率有所减小，约为第一次的80％左右。 这类干缩变形引起的裂缝在建筑上分布广、数量多裂缝的程度也比较严重。如房屋内外纵墙中间对称分布的倒八字裂缝；在建筑底部一至二层窗台边出现的斜裂缝或竖向裂缝；在屋顶圈梁下出现的水平缝和水平包角裂缝；在大片墙面上出现的底部重上部较轻的竖向裂缝等。防止主要由墙体材料的干缩引起的裂缝可采用下列措施之一： （1）设置控制缝。在墙高度突然变化处、墙厚度突然变化处及当房屋刚度较大时窗台下或窗台角处设置竖向控制缝。控制缝的间距：对有规则洞口外墙不大于6m、对无洞墙体不大于8m及墙高的3倍、在转角部位、控制缝至墙转角的距离不大于4.5m。控制缝做成隐式，与墙体的灰缝相一致，控制缝的宽度不大于12mm，控制缝内应用弹性密封材料，如聚硫化物、聚氨脂或硅树脂等填缝。 （2）设置灰缝钢筋。在墙洞口上、下的第一道和第二道灰缝，钢筋伸入洞口每侧长度不应小于600mm；灰缝筋的间距不大于600mm；灰缝钢筋的间距不大于600mm；灰缝钢筋距楼、屋盖混凝土圈梁的距离不小于600mm；灰缝钢筋宜采用小螺纹钢筋焊接网片，网片的横筋间距不宜大于200mm，对均匀配筋时含钢率不少于0．05％；灰缝钢筋宜通长设置，当不便通长设置时，允许搭接，搭接长度不应小于300mm；灰缝钢筋两端应锚入相交墙或转角墙中，锚固长度不应小于300mm；灰缝钢筋应埋入砂浆中，灰缝钢筋砂浆保护层，上下不小于3mm，外侧小于15mm，灰缝钢筋宜进行防腐处理；当利用灰缝钢筋作砌体抗剪钢筋时，其配筋量应按计算确定，其搭接和锚固长度尚不应小于75d和300mm；设置灰缝钢筋的房屋的控制缝的间距不宜大于30m。 （3）在建筑物墙体中设置配筋带。在楼盖处和屋盖处、墙体的顶部、窗台的下部均宜设置配筋带。配筋带的间距不应大于2400mm，也不宜小于800mm；配筋带的钢筋，对180mm厚墙，不应小于2Φ12，对250～300mm厚墙不应小于2Φl6，当配筋带作为过梁时，其配筋应按计算确定；配筋带钢筋宜通长设置，当不能通长设置时，允许搭接，搭接长度不应小于45d和600mm；配筋带钢筋应弯入转角墙处锚固，锚固长度不应小于35d和400mm；当配筋带仅用于控制墙体裂缝时，宜在控制缝处断开，当设计考虑需要通过控制缝时，宜在该处的配筋带表面作成虚缝，以控制可预料的裂缝位置；设置配筋带的房屋的控制缝的间距不宜大于30m。 （4）针对砼砌块、灰砂砖等新型墙体材料采用适合的砌筑砂浆、注芯材料和相应的构造措施。 4 温度、干缩及其它裂缝 对于烧结类块材的砌体最常见的为温度裂缝，而对非烧结类块体，如砌块、灰砂砖、粉煤灰砖等砌体。也同时存在温度和干缩共同作用下的裂缝，其在建筑物墙体上的分布一般可为这两种裂缝的组合，或因具体条件不同而呈现出不同的裂缝现象，而其裂缝的后果往往较单一因素更严重。另外设计上的疏忽、无针对性防裂措施、材料质量不合格、施工质量差、违反设计施工规程、砌体强度达不到设计要求以及
关于______ 小区墙面纹裂的原因分析及维修方案 尊敬的各位住户： 我公司接到_______ 小区部分住户反映墙体纹裂的事宜后，于 月日下午由市住建局组织质监站、设计院、监理公司及施工单位对现场进行查看，根据现场实际情况和查阅有关技术资料，现对纹裂产生的原因进行分析并拿出维修方案： 工程概况：本工程为_______ 小区1#、2#、3#楼，基础结构采用人工挖孔桩，持力层为中风化泥岩入岩1米，主体结构为框剪结构，混凝土采用________ 商砼，钢材采用—钢材，1#、2#、3#楼基础结构 质量验收分别为年月日、月日、月日，主体结构质 量验收分别为年月日、月日、月日，主体砌体材料 采用B05级为_____ 建材生产的加气混凝土砌块，主体完工经各部门 验收均为安全、合格。 加气混凝土砌块具有密度小、保温隔热性能好、荷载轻、隔音 等优点，在新型墙体材料中得到比较广泛的采用，在框架结构建筑中，成为替代粘土实心砖砌筑填充墙的主要材料。我市的各项目建设现已普遍采用加气块作为砌筑隔墙的主要材料。但由于加气混凝土砌块规格体积大，吸水性强，其粉刷表面容易产生裂缝，通常明显显示在住房的客厅、卧室等板面比较大的部位，目前，___________________________ 小区的部分住户 墙面已出现纹裂，因此我们分析裂缝产生的原因，积极采取相应的措施进行整改，将促进提高工程表观质量，为业主提供良好的休息空间。
加气混凝土砌块具有以下优点: (1 )自重小：加气混凝土砌块的密度大约为500kg/m2.600kg/m2 ，只有实心粘土砖的1/2?1/3，大大减轻墙体自重，对结构的负荷减小了，大大增强了住房的安全性。 (2)保温隔热性能良好：加气混凝土的导热系数大约为0.08IW/ (m.K )?0.29W/ (m.K)，只有普通粘土砖的1/5?1/8 左右，保温性能大大优于粘土砖、灰砂砖等传统墙体材料，其原因是加气混凝土砌块在生产制作过程中加入了引气剂，使其部形成大量封闭的微小气孔，这些封闭的微小气孔中含有热惰性的空气，提高了制品的保温 隔热性能。 (3)隔声性能良好：由于加气混凝土砌块存在大量的气孔，其隔声性能明显好于实心的墙体材料。 加气混凝土砌块也具有以下缺点： (1)强度偏低：一般只有2.5MPa?4.0MPa，因此不适用于砖混结构的承重墙，只适用于框架结构的填充墙。 (2)收缩大：收缩包括干燥收缩和温度收缩。加气混凝土砌块 的干燥收缩值为0.3mm/m?0.5mm/m，是普通粘土砖的4倍，线膨胀系数约为8x10-6mm/ (m.C),也比普通粘土砖大得多，导致 加气混凝土砌块的干缩变形和温度变形比较大。 (3 )吸水性强，导湿性差：加气混凝土砌块气孔率通常达到70%?80%，但多数气孔呈封闭状，导致其吸水率高，而且吸水后水分易封闭于
浅谈砖砌体裂缝原因及其防治 随着我国墙改、住房商品化的进展，人们对居住环境和建筑质量的要求不断提高，对建筑物墙体裂缝的控制的要求更为严格。由于建筑物的质量低劣，如墙体裂缝、渗漏等涉及的纠纷或官司也越来越多，建筑物的裂缝已成为住户评判建筑物安全的一个非常直观、敏感和首要的质量标准。因此加强，特别是新材料砌体结构的抗裂措施，已成为工程质量、国家行政主管部门，以及房屋开发商共同关注的课题。 建筑砖砌体裂缝不仅种类繁多，形态各异，而且较普遍，轻微者影响建筑物美观，造成渗漏水，严重者降低建筑结构的承载力、刚度、稳定和整体性、耐久性，甚至还会导致整体倒塌的重大质量事故。因此，正确分析原因、切实加以防治十分必要，十分迫切。现就常见建筑砖砌体裂缝的原因及防治谈几点认识。 一、温差变形引发的砖砌体裂缝 温度裂缝温度的变化会引起材料的热胀、冷缩，当约束条件下温度变形引起的温度应力足够大时，墙体就会产生温度裂缝。最常见的裂缝是在砼平屋盖房屋顶层两端的墙体上，如在门窗洞边的八字型裂缝，平屋顶下或屋顶圈梁下沿砖(块)灰缝的水平裂缝，以及水平包角裂缝(包括女儿墙)和垂直裂缝。⑴八字型裂缝：当外界温度上升时，外纵墙本身沿长度方向将有所伸长，但屋盖部分的伸长量比墙体的伸长量大的多，从而对墙体产生附加水平推力，墙体受到屋盖的推力而产生剪应力，剪应力和拉力又引起主拉应力。当主拉应力过大时，将在墙体上产生八字型裂缝。⑵水平裂缝和包角裂缝：平屋顶的房屋，有时在屋面板部或顶层圈梁附近出现沿外墙的纵向水平裂缝和包角裂缝。这是由于屋面伸长或缩短引起的向外或向内的推力产生的。⑶女儿墙裂缝：由于屋面板和水泥砂浆面层发生过大温度变形，使女儿墙跟部受到向外或向内的水平作用力而引起的女儿墙根部与平屋面交接处砌体外凸或女儿墙外倾所产生的。⑷垂直裂缝：当房屋的楼（屋）为现浇钢筋混凝土结构时，由于收缩和降温引起的楼（屋）面缩短受到了墙体的限制，使楼（屋）面构件处于受拉状态。如果房屋过长，或设计时按采暖考虑而实际上未采暖，则可能在楼（屋）面上每隔一定距离发生贯通全宽的裂缝，在四个角发生八字型裂缝。当房屋有错层时，错层处墙体容易产生局部的垂直裂缝。 防治温度裂缝的措施⑴屋面设置保温层，减小温度变形；屋盖施工尽量做好保温层。⑵屋面、挑檐可采取分块预制，或留置伸缩缝，或在屋面与砖墙间设置滑动面，以减少屋面伸缩对墙体的影响。⑶对房屋较长、平面形状较复杂、构造和刚度不同的房屋，可每隔一定的距离将屋盖、楼盖、墙体或其他有关构件断开，形成若干较小的单元，每个单元因温度变形和收缩产生的拉力大大减小，从而防止裂缝的出现。⑷提高砂浆强度，保证砌筑质量，在易开裂处设置水平钢筋承受拉力。 二、地基基础不均匀沉降引起的裂缝
预防和减少建筑中几种裂缝的 技术措施 Through the process agreement to achieve a unified action policy for different people, so as to coordinate action, reduce blindness, and make the work orderly. 编制：___________________ 日期：___________________
预防和减少建筑中几种裂缝的技术措施 温馨提示：该文件为本公司员工进行生产和各项管理工作共同的技术依据，通过对具体的工作环节进行规范、约束，以确保生产、管理活动的正常、有序、优质进行。 本文档可根据实际情况进行修改和使用。 1、裂缝的调查概况： 通过对大量砖混结构的民用住宅、框架结构的办公楼等多种建筑的调查发现, 多数建筑都存在着不同形式的裂缝, 这些裂缝一旦出现便很难弥补, 但许多裂缝是有规律可循的。我对这些裂缝进行了总结, 其调查结果如下： （1）不管是什么结构的建筑, 几乎都存在抹灰开裂的现象, 大部分是因为温度变化引起的, 仅仅是轻重程度的不同而已。 （2）抹灰表面龟裂, 裂缝多而无规律, 裂缝较细但面积较大, 严重的引起墙面空鼓, 若要返工成本较大。 （3）在框架结构中, 填充墙体与梁柱接触面间容易出现水平和垂直裂缝, 这些裂缝几乎是不可避免的, 如果不加以预防, 裂缝一旦出现就很难补救。 （4）墙体使用新型材料尤其是大块板型材料, 例如GRC墙板、钢丝网架聚苯乙烯夹心板（俗称得乐板、舒乐板等）, 不同板块之间经常出现规则的竖
文件编号：TP-AR-L7612 In Terms Of Organization Management, It Is Necessary To Form A Certain Guiding And Planning Executable Plan, So As To Help Decision-Makers To Carry Out Better Production And Management From Multiple Perspectives. （示范文本） 编订：_______________ 审核：_______________ 单位：_______________ 加气混凝土砌块墙体裂缝原因分析及防治(正式 版)
加气混凝土砌块墙体裂缝原因分析 及防治(正式版) 使用注意：该安全管理资料可用在组织/机构/单位管理上，形成一定的具有指导性，规划性的可执行计划，从而实现多角度地帮助决策人员进行更好的生产与管理。材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。 1、前言 加气混凝土砌块具有密度小、保温隔热性能好、 隔音等优点，在新型墙体材料中得到比较广泛的采 用，在框架结构建筑中，成为替代粘土实心砖砌筑填 充墙的主要材料。但由于加气混凝土砌块砌筑的墙体 容易产生裂缝，常常带来纠纷，因此阻碍了它在福建 省的普遍应用。目前，我省还有相当多的建筑墙体采 用粘土多孔砖等。分析裂缝产生的原因，积极采取相 应的措施进行防治，无疑将大大促进加气混凝土砌块 在我省的进一步应用，有利于保护耕地，建设环保型
社会。 2、加气混凝土砌块材质特点与普通粘土实心砖等传统墙体材料相比，加气混凝土砌块具有如下优点： （1）自重小：加气混凝土砌块的密度大约为500kg/m2.600kg/m2，只有实心粘土砖的1/2～1/3，大大减轻墙体自重，对结构的负荷减小了，由此可降低工程综合造价。 （2）保温隔热性能良好：加气混凝土的导热系数大约为0.08lW/（m.K）～0.29W/（m.K），只有普通粘土砖的1/5～1/8左右，保温性能大大优于粘土砖、灰砂砖等传统墙体材料，其原因是加气混凝土砌块在生产制作过程中加入了引气剂，使其内部形成大量封闭的微小气孔，这些封闭的微小气孔中含有热惰
关于伟星玲珑湾19#楼 387241墙体裂缝产生原因分析及治理方案的报告 一、裂缝产生原因分析 1、自然因素 （1）温度影响 由于混凝土空心砖与混凝土结构梁柱受温度影响的膨胀及收缩系数不一样，受环境温度影响达到限值，易产生裂缝。 （2）房屋自震 19#楼离封顶时间不长，结构尚处于不稳定期，顶层受结构自震影响，产生裂缝。 （3）窗角、门头等处应力集中 结构中所有“L”形处有应力集中，加上温度产生的变形，达到一定限值，就会出现裂缝。 2、材料因素 （1）混凝土空心砌块吸水性强 混凝土空心砌块吸水性强、干缩变形大，伴随混凝土空心砌块水分蒸发，产生较大的干缩变形，易在墙柱、墙梁接触处产生裂缝。 （2）混凝土空心砌块龄期不够 由于厂家需求量高，生产场地有限，进场的空心砌块可能混有龄期不够的产品，导致该部分砌块强度不够，易产生变形导致裂缝。 （3）拌制砂浆强度不均 玲珑湾采用的是现场拌制砂浆，强度不够均匀，墙体砌筑后易产生不均匀沉降，导致裂缝的产生。 （4）门窗安装较迟 玲珑湾19#楼由于做精装修，铝窗、阳台门、入户门安装较迟，室内湿度较大，受冷空气影响，抹灰层易开裂。 （5）纤维网格布及钢丝网有一定柔性 （6）抹灰水泥配比不当
抹灰水泥配比过高或过低，都影响抹灰层的轻度及干缩变形，易在抹灰层产生裂缝。 3、施工因素 （1）精装修开槽震动墙体 玲珑湾19#楼为改造精装修，点位改造较多。在切槽时机械对墙体震动较大，导致墙体砌体出现松动，引起墙体裂缝。 （2）砂浆不够饱满 墙体砌筑时，部分墙体砂浆砌筑不够饱满，导致后期墙体沉降量较大，易出现裂缝。 （3）精装修腻子较厚 精装修施工时，部分墙体腻子一次性披得较厚，导致内层腻子水分不易散发，一段时间后易在腻子层出现裂缝，该裂缝以蜘蛛网状较多。 （4）墙顶斜砖塞缝不严 填充墙顶设置了一排实心砖斜砌，施工时该区域砂浆抹灰有部分出现不够严实，导致砌块咬合力不够，出现平行斜裂缝。 （5）墙体沉降期不够 4、设计因素 （1）精装修增加墙体 玲珑湾墙体抹灰完成后，公司决定做精装修，精装修设计中增加了部分墙体，增加墙体与原墙体咬合力不够，容易出现裂缝。 （2）基础沉降 19#楼采用公司新引进的CFG桩基础，玲珑湾地下水位较高，且地下室未设计抗浮，楼栋受基础的自然沉降影响，导致墙体变形产生裂缝。 二、裂缝处理方案 1、可耐福 2、碳纤维
产生裂缝的原因： 一、按照裂缝位置分： 1、房屋外墙的裂缝：①在墙体中呈现斜向裂缝，且裂缝走向凹陷处。②在建筑下部比较明显，由下向上发展，呈“八”字，倒“八”字﹑水平、竖缝。 2、承重墙上的裂缝：①裂缝贯穿整个墙面且穿到背后，呈倾斜性。②在不同楼层墙体的同一位置均出现有方向、有规则的裂缝。 3、楼板(地面和顶板)的裂缝：①呈对穿性的裂缝(与房屋横梁平行的裂缝)。按有关验收规范，裂缝允许在(0.3mm)范围内，但裂缝对结构的耐久性有不利影响。②受力裂缝：这种裂缝表现为墙角呈45°的裂缝或与横梁垂直的裂缝。裂缝往往不对穿，形状外宽内窄。 4、结构梁底部的墙体(窗间墙)，产生局部竖直裂缝。 5、阳台、雨蓬等悬挑结构板的裂缝：这种裂缝通常是整个贯穿。大家都应该知道如果阳台和其他悬空的结构板出现裂缝，后果是很严重的。 以上是比较严重的裂缝情况，不过这种裂缝不多见。 二、按照装饰层-结构层分： 1、表面乳胶漆裂缝壁纸裂缝：表面装饰层没有干透就遭遇温度、湿度变化，乳胶漆壁纸会出现裂缝。 2、腻子找平层裂缝：基层有浮灰油污，找平层没有干透就遭遇温度、湿度变化，腻子会出现裂缝。 3、水泥砂浆抹灰层裂缝：如果抹灰层和墙体基体黏合不紧密则会导致抹灰层空鼓、掉粉，造成墙体开裂； 4、接缝处裂缝：钢筋混凝土剪力墙与陶粒砖（空心砖）接缝处；钢筋混凝土梁与陶粒砖（空心砖）接缝处；后堵砌的门口处；石膏板隔墙与原有墙体接缝处；受周边环境或者外力影响，石膏板、预制隔墙板和预制楼板会出现材料收缩或位置变动，这种原因会导致接缝处出现裂缝，一般为垂直缝或者水平缝。 5、结构性裂缝：结构性裂缝是由房屋主体结构引起的基体（水泥浇筑墙体）开裂、上部荷载过大引起墙体裂缝、地基下沉（如果地基下沉严重则属于房屋质量问题）、施工洞未处理等造成的。 三、按照产生原因分： 1、温度性裂逢：这种裂逢是墙体中最常见的，这种裂逢常见于不同材料的交接处，如圈梁和砖砌体交接处的水平裂缝。一般材料都有热胀冷缩的性能，房屋结构由于周围温度变化引起变形，不同材料的膨胀系数不一样，导至产生温度性的裂逢。这种裂缝，只影响房屋室内的外观，不会影响房屋的安全性，可适当采取一些补救措施：在裂缝处贴无纺布、安装钢板网片或用砂浆堵缝，再用涂料进行粉刷修补。 2、地基不均匀沉降引起的裂逢：房屋在建成后，地基一般都会下沉。如果地基沉降不均匀，沉降大的部位与沉降小的部位发生相对位移，在墙体中产生剪力和拉力，当这种附加内力超过墙体本身的抗拉抗剪强度时，就会产生裂缝，且这些裂逢会随地地基的不均匀沉降的增大而增大。这种裂逢一般成斜裂逢，且裂缝走向凹陷处。这种裂缝在建筑物下部比较明显，由下向上发展，呈“八”字，倒“八”字﹑水平、竖逢等。当长条形建筑物中部沉降过大，则在房屋二端由下往上呈“八”字形裂逢，且首先在窗角上突破；反之，当两端沉降过大时，则形成两端由下