登记编号:
抵押人□企业□个体工商户□农业生产经营者名称（姓名）住所地
证件类型营业执照证件号码
代理人名称（姓名）
抵押权人名称（姓名）
证件类型营业执照证件号码
代理人名称（姓名）
被担保债权概况
种类数额
担保的范围债务人履行债务的期限
备注
抵押物概况（如写不下可另附页）
名称所有权归属数量、质量、状况、所在地等情况
备
注
抵押人签字（盖章）抵押权人签字（盖章）登记机关盖章
年月日年月日年月日（登记机关存档）
登记编号:
抵押人□企业□个体工商户□农业生产经营者名称（姓名）住所地
证件类型营业执照证件号码
代理人名称（姓名）
抵押权人名称（姓名）
证件类型营业执照证件号码
代理人名称（姓名）
被担保债权概况
种类数额
担保的范围债务人履行债务的期限
备注
抵押物概况（如写不下可另附页）
名称所有权归属数量、质量、状况、所在地等情况
备
注
抵押人签字（盖章）抵押权人签字（盖章）登记机关盖章
年月日年月日年月日（抵押权人保存）
动产抵押登记书
登记编号:
抵押人□企业□个体工商户□农业生产经营者名称（姓名）住所地
证件类型营业执照证件号码
代理人名称（姓名）
抵押权人名称（姓名）
证件类型营业执照证件号码
代理人名称（姓名）
被担保债权概况
种类人民币贷款数额
担保的范围
备注
抵押物概况（如写不下可另附页）
名称所有权归属数量、质量、状况、所在地等情况
备
注
抵押人签字（盖章）抵押权人签字（盖章）登记机关盖章
年月日年月日年月日（抵押人保存）
动产抵押登记书
登记编号:
抵押人□企业□个体工商户□农业生产经营者名称（姓名）住所地
证件类型营业执照证件号码
代理人名称（姓名）
抵押权人名称（姓名）
证件类型营业执照证件号码
代理人名称（姓名）
被担保债权概况
种类数额
担保的范围债务人履行债务的期限
备注
抵押物概况（如写不下可另附页）
名称所有权归属数量、质量、状况、所在地等情况沥青混凝土
拌合站
沥青混凝土
拌合站
沥青混凝土
拌合站
沥青混凝土
拌合站
备
注
抵押人签字（盖章）抵押权人签字（盖章）登记机关盖章
年月日年月日年月日（置备于动产抵押登记簿供查询）
抵押物概况（附页）
序号名称所有权归属数量、质量、状况、所在地等情况1
2
3
4
5
6
7
办理动产抵押登记有关事项的授权委托书
工商行政管理局：
兹委托下列人员全权代表本当事人办理此次动产抵押登记。其所提交的文件、证明以及签字等，本委托人承担全部法律责任。
抵押人委托代理人抵押权人委托代理人姓名
工作单位
职务
电话
身份证号码
抵押人代理人身份证复印件抵押权人代理人身份证复印件（粘贴栏）（粘贴栏）
抵押人（盖章）抵押权人（盖章）
年月日年月日
股权质押合同 出质人（即债务人）： 身份证号 质权人（即债权人）： 身份证号 经债权人与债务人充分协商，于2015年3月30日签订的借款合同，由债务人在有限公司投资的股权作质押，债权人向债务人出借总金额为万人民币的借款，借款年利率为20% ，借款期限自2015年3月30日至2015年6月29日，现签订此质押合同。本质押合同是无条件不可撤销的，是借款合同不可分割的组成部分。 一、质物 1.质物是出质人(即上述合同中债务人)在四川省***股份有限公司投资的股权及其派生的权益。 2.质押股权为万股。 二、出质人声明及保证 1.出质人的质押行为已经取得四川省**股份有限公司董事会决议同意。 2.在签署本质押合同前，出质人未曾将本质押股权质押给任何其他第三者，在本质押合同有效期内，也不将本质押股权质押或转让给任何
第三者。 3.出质人将不会因偿还债务或其他原因与任何第三者签订有损于质权人权益的任何合同或协议文件。 4.本股权质押项下的借款合同如有修改、补充、而影响到本质押合同的有效性时，双方协商修改、补充本质押合同，使其与股权质押项下的借款合同规定要求相一致。 5.本质押合同如因不可抗力的原因必须作一定删节、修改或补时，出质人保证任何改变将不会免除或减少出质人在本质押合同中所承担的责任，不影响或侵犯质权人在本质押合同项下所有的权益。 6.质权人对质押股权拥有登记保留权，出质人有义务协助办理股权登记事项。 三、质物的处理 在发生下列事项中一件或数项时，质权人有权依照本股权质押项下借款合同规定程序及方式处理质物及其派生的权益，所得款项及权益优先清偿借款的本息及费用。 1.出质人在本质押合同中所作的声明和保证不真实或不履行。 2.出质人不能按本质押项下的合同规定，如期偿还借款本金、利息及费用。 3.出质人有其他违反质押合同或本质押项下借款合同规定事项。 质权人对出质人采取各项处理质物措施，包括：A、从出质人保管
动产抵押登记申请条件 企业、个体工商户、农业生产经营者以现有以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品等动产抵押的 动产抵押登记提交材料 1.抵押人、抵押权人签字或者盖章的《动产抵押登记申请书》（或者与申请业务相对应的《动产抵押登记变更申请书》《动产抵押登记注销申请书》）一份； 2.抵押人、抵押权人主体资格证明或者自然人身份证明文件一份； 3.抵押合同双方指定代表或者共同委托代理人的身份证明一份。 上述材料均为原件扫描件 动产抵押登记办理流程 一、设立 1、填写申请信息 申请人在线填写申请材料 2、提交预审 申请人根据实际需要判断是否提交预审，如不需要预审，可以直接上传相关材料提交审核。 3、下载《动产抵押登记申请书》 申请人下载申请书，抵押双方确认申请登记信息，盖章。 4、上传申请材料 申请人上传《动产抵押登记办法》要求的申请材料，详见下图。 5、提交审核 申请人确认所有申请信息填写无误后，提交审核。
6、下载《动产抵押登记书》 工作人员审核通过后，申请人可在自己账户下下载打印《动产抵押登记书》。 二、变更 1、填写申请变更信息 申请人在线填写申请变更材料 2、提交预审 申请人根据实际需要判断是否提交预审，如不需要预审，可以直接上传相关材料提交审核。 3、下载《动产抵押登记变更申请书》 申请人下载申请书，抵押双方确认申请登记信息，盖章。 4、上传申请材料 申请人上传《动产抵押登记办法》要求的申请材料，详见下图。 5、提交审核 申请人确认所有申请信息填写无误后，提交审核。 6、下载《动产抵押登记变更书》 工作人员审核通过后，申请人可在自己账户下下载打印《动产抵押登记变更书》。 三、注销 1、填写申请注销信息 申请人在线填写申请注销材料 2、下载《动产抵押登记注销申请书》 申请人下载申请书，抵押双方确认申请登记信息，盖章。
股权质押合同 出质人（以下称甲方）： 质权人（以下称乙方）： 质权人陈某某和出质人陈XX签订借款合同，为确保借款人在约定的期限内履行债务，甲方出质人以其持有的XXX公司股权作质押担保。经协商一致，就合同条款作如下约定： 第一条本合同所担保的债权 出质人陈XX依借款合同向陈某某借款人民币XXX万元整，利息按每月XXX 计算，按月付息，借款期限自2013年XX 月XX 日至2013年XX 月XX 日共XX个月。 第二条质押合同标的 1、质押标的为甲方在XXX公司投资的股权及其派生的权益。 2、质押股权金额为XXX万元整。 3、质押股权派生权益，系指质押股权应得红利及其他收益，必须记入甲方在乙方开立的保管帐户内，作为本质押项下贷款偿付的保证。 第三条出质人声明 1、出质人是质押股权的合法持有人，出质人的股权质押行为已经XXX公司股东会全体股东表决通过。 2、在签署本质押合同前，出质人未曾将本质押股权质押给任何第三人，同时本质押股权未有被法院冻结及其他有损股权完整的情况。
3、除非质权人事先书面同意，出质人将不转让或以任何其他方式处置质押股权。第四条质押股权的处置 发生下列事项之一时，乙方有权依法定方式处分质押股权及其他派生权益，所得款项及权益优先清偿借款本息。 、甲方不按本质押项下的借款合同规定如期偿还借款本息、利息及相关费用。1．2、甲方有其他违反质押合同或本质押项下的借款合同规定事项情形的。 第五条质权的行使 如出质人发生第四条规定的情况，则质权人有权按照下列方式和程序行使其质权： 1、委托相关评估机构对质押股权进行评估。 2、委托相关拍卖行将质押股权予以拍卖，质权人/拍卖行应于拍卖前3个月内，至少在一种全国性报纸上发布3次拍卖公告，以尽可能地吸引潜在的竞买人，从而充分保障出质人的权益。但相关公告及拍卖费用应由出质人承担。 3、在拍卖无人竞买的情形下，质权人有权以低于评估的价格将质押股权转让。第六条效力与期限 1、本合同经质权人和出质人签署并在负责XXX公司登记的工商行政管理机关登记后生效。 2、本合同在出质人按期偿还借款或质权人行使质权并获得相当于借款的价款后终止。 第七条其他事项 1、本股权质押下的借款合同如有修改、补充而影响本质押合同时，双方应协商修改、补充本质押合同，使其与股权质押项下借款合同规定一致。 2、本合同项下订立、生效与解释均适用中华人民共和国法律。
动产抵押登记书编号:
动产抵押登记须知 为了您的合法权益能够得到充分的保障，请在填写登记书前仔细阅读以下内容，并在须知后签字确认。（该须知和《动产抵押登记书》双面打印） 一、申请人须使用标准A4纸张、黑色钢笔、签字笔填写或打印登记书。 二、申请人应当保证其所提供的材料及信息真实有效。登记书内容应当与抵押合同以及主合同相关内容一致。 三、《中华人民共和国物权法》第一百八十八条规定以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。 四、《中华人民共和国物权法》第一百八十四条规定下列动产不得抵押： （一）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施； （二）所有权、使用权不明或者有争议的财产； （三）依法被查封、扣押、监管的财产； （四）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。 五、《中华人民共和国物权法》第一百八十条规定债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（四）生产设备、原材料、半成品、产品。 六、《中华人民共和国物权法》第一百八十一条规定经当事人书面协议，企业、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就实现抵押权时的动产优先受偿。 七、国家工商行政管理总局《动产抵押登记办法》第二条规定，企业、个体工商户、农业生产经营者以《中华人民共和国物权法》第一百八十条第一款第四项、第一百八十一条规定的动产抵押的，应当向抵押人住所地的县级工商行政管理部门(以下简称登记机关)办理登记。抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。 本办法所称工商行政管理部门，包括履行工商行政管理职责的市场监督管理部门。 八、《动产抵押登记办法》第三条动产抵押登记的设立、变更和注销，可以由抵押合同一方作为代表到登记机关办理，也可以由抵押合同双方共同委托的代理人到登记机关办理。 当事人应当保证其提交的材料内容真实准确。 九、《动产抵押登记办法》第四条当事人设立抵押权符合本办法第二条所规定情形的，应当持下列文件向登记机关办理设立登记： (一)抵押人、抵押权人签字或者盖章的《动产抵押登记书》； (二)抵押人、抵押权人主体资格证明或者自然人身份证明文件； (三)抵押合同双方指定代表或者共同委托代理人的身份证明。 十、《动产抵押登记办法》第六条抵押合同变更、《动产抵押登记书》内容需要变更的，当事人应当持下列文件，向原登记机关办理变更登记： (一)抵押人、抵押权人签字或者盖章的《动产抵押登记变更书》； (二)抵押人、抵押权人主体资格证明或者自然人身份证明文件； (三)抵押合同双方指定代表或者共同委托代理人的身份证明。 十一、《动产抵押登记办法》第七条在主债权消灭、担保物权实现、债权人放弃担保物权或者法律规定担保物权消灭的其他情形下，当事人应当持下列文件，向原登记机关办理注销登记： (一)抵押人、抵押权人签字或者盖章的《动产抵押登记注销书》； (二)抵押人、抵押权人主体资格证明或者自然人身份证明文件； (三)抵押合同双方指定代表或者共同委托代理人的身份证明。 十二、《动产抵押登记办法》第十条有关单位和个人可以登录企业信用信息公示系统查询有关动产抵押登记信息，也可以持合法身份证明文件，到登记机关查阅、抄录动产抵押登记档案。 抵押人：（公章）抵押权人：（公章）代理人签字：代理人签字： 年月日年月日
合同抵押登记复习题 一、填空题 1、担保物权人在债务人不履行到期债务时，依法享有就担保财产的权利，但法律另有规定的除外。 2、担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效，担保合同，但法律另有规定的除外。 3、依照《物权法》第一百八十一条规定抵押的，不得对抗正常经营活动中已经支付合理价款并取得抵押财产的_______人。 4、根据《动产抵押登记办法》的规定，工商行政管理机关的职责不仅仅是动产抵押登记，还包括动产抵押变更登记和登记。 5、动产抵押登记机关受理登记申请文件后，应当 在《动产抵押登记书》上加盖动产抵押登记专用章并注明盖章日期。 二、判断题 1、某个体户为向银行贷款，与银行签订了浮动抵押合同。该抵押合同自工商行政管理机关登记后生效。（） 2、《担保法》和《物权法》对工商行政管理机关办理动产抵押登记都有规定，当两部法律的规定不一致时,我们应该适用《物权法》。（） 3、在债务履行期满前，抵押权人可以与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。（） 4、某企业向市农业银行借款100万（期限一年），与该银行签订了浮动抵押合同，将企业现有的以及将有的生产设备、原材料等抵押给银行。几天后，企业未经市农业银行同意，将其拥有的20台机床卖给另一家公司。该企业处理机床的做法有效。（） 5、抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产，不用再提起诉讼。（） 三、选择题 1、就抵押物而言，工商行政管理机关负责（）的登记。
A、生产设备 B、交通运输工具 C、以拍卖方式取得的荒地承包经营权 D、厂房等建筑物 2、根据《动产抵押登记办法》的规定，当事人向工商行政管理机关办理动产抵押登记时应当提交（）。 A、经抵押合同双方当事人签字或者盖章的《动产抵押登记书》 B、主债权债务合同 C、抵押合同 D、抵押物的所有权证明 3、就动产抵押登记申请人而言，工商行政管理机关受理下列申请人的动产抵押登记（） A、企业 B、个体工商户 C、农业生产经营者 D、自然人 4、债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押（） A、建筑物和其他地上附着物 B、建设用地使用权 C、正在建造的建筑物、船舶、航空器 D、法律、行政法规未禁止抵押的其他财产 5、设立浮动抵押的，抵押财产自下列情形之一发生时确定（） A、债务履行期届满，债权未实现 B、当事人约定的实现抵押权的情形出现 C、抵押人被宣告破产 D、抵押人擅自处理其产品 四、简答题 1、哪些动产不得抵押？ 2、什么是浮动抵押？设立浮动抵押应当符合哪些条件？ 3、《物权法》关于动产抵押登记的效力是怎样规定的？ 4、动产抵押物是否可以重复抵押？ 5、什么是最高额抵押？ 6、动产抵押登记需要提交那些材料？ 五、案例 1、甲以其原价值240万元的一套大型设备作抵押，先后分别与乙银行、丙银行和丁银行签订抵押合同，各贷款80万元。甲与乙的动产抵押登记合同于2007
股权出质合同 出质人：（以下称甲方） 证件号： 住所： 电话： 质权人：（以下称乙方） 住所： 法定代表人： 电话： 为确保甲、乙双方于年月日签订的（合同）的履行，甲方以在（公司）的100%个人股权（即占该公司全部股权的50%）作质押，经协商一致，甲、乙双方就股权质押登记事项作如下约定： 第一条：股权质押合同标的 （1）质押标的为甲方在（公司）的100%个人股权（即占该公司全部股权的50%）及其派生权益。甲方所出质的股权数额
，质押期限，被担保债权数额。（2）质押股权派生权益，系指质押股权应得红利及其他收益，必须记入甲方在乙方开立的保管账户内，作为本质押项下的保证。 第二条：甲方应在本合同订立后日内就质押事宜征得 公司股东会议同意，并将出质股份于股东名册上办理登记手续，将股权证书移交给乙方保管。 第三条：甲方须经过股权所在公司过半数股东同意甲方以其持有的该公司股权出质，并且甲方向乙方出具与此相关的股东会决议；甲方保证对上述质押的个人股权拥有完全的、有效的处分权，保证上述个人股权在此之前未设置质押权，并免遭第三人追索； 第四条：本股权质押项下的合同如有修改、补充而影响本质押合同时，双方应协商修改、补充本质押合同。 第五条：如因不可抗力原因致本合同须作一定删节、修改、补充时，应不免除或减少甲方在本合同中所承担的责任，不影响或侵犯乙方在本合同项下的权益。 第六条：发生下列事项之一时，乙方有权依法定方式处分质押股权及其派生权益，所得款项及权益优先清偿本息及相关费用。 （1）甲方违反本合同的任何规定或甲乙双方签订合同的规定。 （2）甲方质押个人股权所属公司停止经营、解散或被宣告破产。 （3）甲方卷入足以影响本合同履行的任何诉讼、仲裁或行政程序与处分。
***工商局合同行政监管报告 近年来，在县委、县政府和市局的正确领导下，***工商局始终坚持把合同管理工作作为发挥部门职能、服务地方经济发展的重要支撑点和着力点，把合同管理贯穿于工作的各个环节，渗透到经济社会发展的各个层面，抓住打击合同欺诈查处合同违法行为，整治和改善经济发展环境，开创了通过行政适度干预保护合同弱势方、维护社会公共利益的新局面；2011年以来，已办理动产抵押登记126件；查处格式条款案件28件，罚没款8.6万元；合同纠纷行政调解2件；公示企业信用证明29家；推行合同文本16种12000份；使工商行政管理合同执法和服务的效能得到了有效发挥，全县广大企业的法律意识、诚信意识、自律意识明显增强，形成了诚实守信、依法经营的良好氛围。 一、今年的工作 （一）深化合同格式条款的规范整治 2014年，根据县局的工作步骤和要求，从广度中挖深度、从深度中求精度，把查办案件作为主要手段、把教育经营者作为辅助方式、把规范行业作为最终目标，切实履行《合同法》第127条赋予工商机关的法定职责，继续开展了对利用合同格式条款侵害消费者合法权益行为的专项整治；在要求各具有独占地位的企业开展自查自纠基础上，收集格式合同文本65份，发现合同格式条款不规范问题12个，对自查自纠后仍使用不公平合同格式条款的企业，加大整改和查处力度，对已经实质性实施的3
起违规格式合同行为，进行了立案查处，罚没款7.4万元，并责令企业予以整改，合同执法工作有了新突破。 （二）认真开展“守重”企业公示活动； 今年是开展“守合同重信用企业”公示活动的第一年，我局遵循“把握标准、认真筛选、积极推荐”的原则，全力协助企业积极参加“守合同重信用”公示工作，做到宁缺毋滥；山东华兴纺织集团有限公司、山东金阳矿业集团有限公司先后被公示为“国家级守合同重信用企业”；海力财富集团有限公司等27家企业被公示为“省级守合同重信用企业”。结合发放公示证明，我们还自制了《省级“守重企业”公示活动回访表》，已对27家省级“守重”企业进行了实地回访，与企业负责人座谈，征求到11条企业对“守重”公示活动的意见和建议，为今后“守重”公示活动的开展提供了有益的帮助。 （三）围绕订单农业，制定推行合同示范文本 合同示范文本具有规范性、完备性、适用性、程序性的特点；按照上级的工作要求和部署，以涉及农民根本利益的行业领域为重点，在全县9个乡镇建立起“合同指导服务站”，立足引导、服务、监督三项职能，全力推进“订单农业”的发展。2014年围绕涉农合同进行了深入调研，详细了解订单农业的种类、运作方式和合同内容，指导规范农业订单合同文本；先后推广了农村土地流转、农机租赁、土地托管、测土配方施肥和大枣、种子、蔬菜、小麦购销等8种涉农合同文本。
股权质押合同 出质人（以下称甲方）：陈XX 杨XX 质权人（以下称乙方）：陈某某 质权人陈某某和出质人陈XX签订借款合同，为确保借款人在约定的期限内履行债务，甲方出质人以其持有的XXX公司股权作质押担保。经协商一致，就合同条款作如下约定： 第一条本合同所担保的债权 出质人陈XX依借款合同向陈某某借款人民币XXX万元整，利息按每月XXX计算，按月付息，借款期限自2013年XX 月XX 日至2013年XX 月XX 日共XX个月。 第二条质押合同标的 1、质押标的为甲方在XXX公司投资的股权及其派生的权益。 2、质押股权金额为XXX万元整。 3、质押股权派生权益，系指质押股权应得红利及其他收益，必须记入甲方在乙方开立的保管帐户内，作为本质押项下贷款偿付的保证。 第三条出质人声明 1、出质人是质押股权的合法持有人，出质人的股权质押行为已经XXX公司股东会全体股东表决通过。 2、在签署本质押合同前，出质人未曾将本质押股权质押给任何第三人，同时本质押股权未有被法院冻结及其他有损股权完整的情况。 3、除非质权人事先书面同意，出质人将不转让或以任何其他方式处置质押股权。 第四条质押股权的处置 发生下列事项之一时，乙方有权依法定方式处分质押股权及其他派生权益，所得款项及权益优先清偿借款本息。 1、甲方不按本质押项下的借款合同规定如期偿还借款本息、利息及相关费用。 2、甲方有其他违反质押合同或本质押项下的借款合同规定事项情形的。
第五条质权的行使 如出质人发生第四条规定的情况，则质权人有权按照下列方式和程序行使其质权： 1、委托相关评估机构对质押股权进行评估。 2、委托相关拍卖行将质押股权予以拍卖，质权人/拍卖行应于拍卖前3个月内，至少在一种全国性报纸上发布3次拍卖公告，以尽可能地吸引潜在的竞买人，从而充分保障出质人的权益。但相关公告及拍卖费用应由出质人承担。 3、在拍卖无人竞买的情形下，质权人有权以低于评估的价格将质押股权转让。 第六条效力与期限 1、本合同经质权人和出质人签署并在负责XXX公司登记的工商行政管理机关登记后生效。 2、本合同在出质人按期偿还借款或质权人行使质权并获得相当于借款的价款后终止。 第七条其他事项 1、本股权质押下的借款合同如有修改、补充而影响本质押合同时，双方应协商修改、补充本质押合同，使其与股权质押项下借款合同规定一致。 2、本合同项下订立、生效与解释均适用中华人民共和国法律。 3、本合同一式四份，其中两出质人、质权人各持一份，另一份交负责XXXX公司登记的工商行政管理机关办理登记手续。 出质人（签字）： 质权人（签字）：
不动产抵押登记申请书 申请人抵押权人（权利人）抵押人（义务人） 申请登记内容 申请抵押登记类型 （在所选类型前打√） □一般抵押权登记□最高额抵押权登记□在建工程抵押登记 □抵押权变更登记□抵押权转移登记□最高额抵押权确定登记不动产坐落 建设用地使用权证号建设工程规划许可证号不动产权证号抵押面积（m2） 被担保债权数额（元）债务人 担保范围详见合同 债务履行期限（债权 确定期间） 年月日至年月日 抵押权变更（变更时 填写） 变更前： 变更后： 申请人承诺所提交的申请登记材料、申请信息真实、合法、有效，如有不实，由申请人承担一切法律责任。特此承诺。 抵押权人（签章）：抵押人（签章）： 代理人：代理人： 联系电话：联系电话： 询问笔录 抵押权人抵押人 1、申请人意思表示是否真实□是□否 2、不动产是否为共有□是□否 其他事宜：1、申请人意思表示是否真实□是□否 2、不动产是否为共有□是□否 其他事宜： 询问人询问时间年月日被询问人 第1页共2页
填表指南 （1）抵押权人：即债权人，如某某银行或接受抵押的单位、个人（若为法人或其他组织需加盖行政公章）；（2）抵押人：即房屋登记簿记载的所有权人（若为法人或其他组织需加盖行政公章）； （3）抵押权变更登记、抵押权转移登记、抵押权更正登记和抵押权异议登记：即均包含了一般抵押权、在建工程抵押权和最高额抵押权变更、转移、更正和异议登记； （4）不动产坐落：即不动产登记簿上记载的房屋自然状况，包括区、路（街）、栋、单元、房号； （5）不动产权证号：即不动产权证上记载的不动产证号； （6）建设用地使用权证号：在建工程申请抵押权登记填写内容； （7）建设工程规划许可证号：在建工程申请抵押权登记填写内容； （8）抵押面积：即本次抵押面积； （9）债务人：即主债权合同中的债务人； （9）被担保主债权数额：即主债权合同中约定金额； （11）担保范围：即抵押合同中约定的担保范围，可以是主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用等，抵押合同未约定的填写未约定的事实； （12）债务履行期限：即主债权合同中约定的债务履行期限，最高额抵押填写债权确定期间，若当事人双方无约定则记载为无约定； 第2页共2页
编号：_____________股权质押合同 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
出质人： 地址： 法定代表人： 质权人： 地址： 法定代表人： 鉴于： 1、公司（以下简称“借款人”）在 贷款人（以下简称“贷款人”）申请贷款万元（借款合同编 号）。 2、应出质人及借款人的请求，质权人同意将名下房屋为借款人的上述贷款行为提供抵押担保。 3、为确保质权人基于主合同的合同权利得以实现，出质人同意以股权质押的方式向质权人提供担保。 经本合同双方平等协商，就股权质押担保一事达成如下协议： 第一条质押股权 质押股权即本合同的质押标的，为出质人在公司（以下简称：标的公司）享有的％的股权（计万股）及其派生的权益。 第二条被担保的主合同和质押担保范围 1、本股权质押合同担保的主合同为借款人与质权人于年月日签订的《委托抵押担保协议》，合同编号为：。 2、质押担保范围：包括但不限于： （1）质权人为借款人担保的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、贷款人实现债权的费用以及担保费、逾期担保费、滞纳金、利息、违约金、质权人实现债权的费用； （2）贷款人及质权人实现债权的费用包括但不限于诉讼或仲裁费、财产或证据保全费、执行费、律师费、评估费、拍卖费、鉴定费、差旅费、调查取证费； （3）若借款人未如约偿还贷款人全部债务，致使质权人的房屋被贷款人处分执行的，出质人按
本条上述（1）、（2）约定的义务向质权人承担责任后仍不能弥补质权人损失的，还应向质权人承担相应损失赔偿金（以质权人向贷款人承担担保责任时，质权人聘请的第三方评估机构对质权人提供的抵押房屋评估总价值为准）。 （4）质权人基于上述主合同享有的主债权及利息、违约金、损害赔偿金、质押股权保管费用和实现质权的费用等一切权利。 第三条质押担保期限 本合同质押担保期限自本合同生效之日（自然日，以下均指自然日）至借款人对质权人的债务全部偿还完毕之日止。 第四条质押登记股权凭证的移交 1、本合同签订后出质人提交一切进行股权质押设立登记时所需出质人和标的公司出具的书面文件，并尽勤勉义务确保本合同签订后5日内完成股权质押设立登记。 2、如果出质人怠于履行上述第一款约定的义务造成未能按时完成股权质押设立登记，每逾期一日向质权人支付违约金壹万元，直至完成股权质押设立登记。 3、质权人债权获得全额清偿后质权消灭，双方共同办理股权质押注销登记。 4、本合同签订后5日内出质人将质押股权的股权凭证（包括：出资证明书、股权证等）移交质权人。上述股权凭证的移交不是本合同生效和质权设立的条件。 第五条质权的实现 1、发生下列事项之一时，质权人有权依法定方式处分质押股权及其派生权益，所得款项及权益优先清偿主合同项下债权。 （1）出质人行为构成对主合同及本合同的根本性违约，如不按主合同规定，如期偿还欠款及利息； （2）出质人或标的公司被宣告解散、破产的； （3）发生法定的主合同项下债权提前实现的情形，包括但不限于：借款人向质权人隐瞒真实情况或提供虚假资料，骗取质权人为其提供担保的；借款人不按借款用途使用借款，擅自改变借款用途的；向质权人提供反担保的借款人或其他第三人违反反担保协议或提供的担保物、权利明显贬值；借款人不配合质权人的保后监管（具体以委托抵押担保合同为准）；借款人及其他反担保人发生的其他足以影响其偿债能力（指资产、所有者权益、收入、净利润、现金流量同比减少
XXX公司抵押合同 合同编号： 抵押权人： 代表人： 通讯地址： 电话： 抵押人： 代表人： 通讯地址： 电话： 为确保合同（以下称主合同）的履行，抵押人愿意以其有权处分的财产作抵押。抵押权人经审查，同意接受抵押人的财产抵押。双方经协商一致，按以下条款订立本合同。 第一条抵押物概况 1．抵押物名称：（见附件——抵押物清单） 2．抵押物总价值为（大写）元整，即（小写）元，用于本次融资的抵押担保额为（大写）
元整，即(小写) 元。 3．抵押期限为。第二条抵押担保的范围 本抵押合同担保范围为：主债权及利息、抵押人应支付的违约金和损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用（包括律师费和诉讼费）。抵押合同另有约定的，按照约定。 第三条抵押物登记 抵押人授权抵押权人在本合同签订后天内，执主合同、本抵押合同、抵押物的权属证书及其它相关文件到抵押财产所在地的工商行政管理部门办理抵押登记手续，并将该抵押物的权利证书及抵押登记证明交存于抵押权人。抵押人应全力配合抵押权人办理抵押登记手续。 第四条抵押物的使用和保管 1．抵押期间，未经抵押权人同意，抵押人不得将抵押物转让、出租、变卖、再抵押、抵偿债务、赠予或以任何形式处置。由此引起抵押权人的任何损失，由抵押人承担责任。 2．抵押人对该抵押物必须妥善保管，负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受抵押权人的监督检查。对该抵押物造成的任何损坏，由抵押人承担责任。 第五条权利义务 （一）抵押权人的权利义务： 1．抵押权人有权检查、监督抵押财物的保管情况，抵押人对上
述情况应完整如实地提供。 2．抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止其行为。抵押物价值减少时，抵押权人有权要求抵押人恢复抵押物的价值或者提供与减少的价值相当的担保。 3．抵押人对抵押物价值减少无过错的，抵押权人只能在抵押人因损害而得到的赔偿范围内要求提供担保。抵押物价值未减少的部分，仍作为债权的担保。 （二）抵押人的权利义务： 1．严格按照主合同规定时间主动履行债务。 2．保证在抵押期间抵押物不受抵押人破产、资产分割、转让的影响。如抵押权人发现抵押人抵押物有违反本条款的情节，抵押权人通知抵押人当即改正或提前实现抵押权。 3．抵押人应合理使用抵押物，并负责抵押物的经营、维修、保养及有关税赋等费用。未经抵押权人同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。 第六条抵押人声明及保证 抵押人在遵守本合同其他条款的同时还作声明及保证如下： 1．向抵押权人提供的一切资料均真实可靠，无任何伪造和隐瞒事实之处。 2．准许抵押权人或其授权人，在任何合理的时间内依法对抵押物进行检查。 3．抵押人在占有该抵押物期间，应遵守管理规定，按时付清该
办理动产抵押登记须知 一、申请办理动产抵押登记应当提交以下材料： 1、抵押合同双方当事人签字或盖章的《动产抵押登记书》（一式四份）； 2、抵押合同； 二、申请办理动产抵押变更登记应当提交以下材料： 1、营业执照复印件； 2、法定代表人证书； 3、授权委托书； 4、合同管理员证； 5、代办人身份证 或 1、抵押合同双方当事人或盖章的《动产抵押变更登记书》（一式四份）； 2、抵押人与抵押权人分别持有的原《动产抵押登记书》或原《动产抵押变更登记书》； 3、抵押合同； 4、实物验证报告； 5、资产评估报告； 三、申请办理动产抵押注销登记应当提交以下材料： 1、抵押合同双方当事人签字或盖章的《动产抵押注销登记书》（一式四份）； 2、抵押人与抵押权人分别持有的原《动产抵押登记书》或原《动产抵押变更登记书》； 3、因主债权消灭、担保特权实现、债权人放弃担保特权等原因的，抵押合同双方当事人应当提交相应的证明文件。 四、申请办理动产抵押登记、变更、注销登记时，除应分别提交上述材料外，还应提交以下材料： 1、当事人为企业的应当提交以下材料： （1）、营业执照副本复印件； （2）、企业法定代表人及合同管理员证书复印件； （3）、企业法人分支机构以自己名义申请抵押登记的，应提交法人的书面授权。（注明有效期）； 2、当事人为个体工商户的应当提交以下材料： （1）、营业执照副本复印件； （2）、个体工商户的身份证复印件； 3、当事人为农业生产经营者应当提交以下材料： （1）、身份证复印件； （2）、渔业生产经营者申请抵押登记的，参照农业生产经营者的要求办理。 4、当事人委托他人办理抵押登记的，应当提交授权委托书及代理人身份证复印件。
无锡市工商局2018年信用（合同）监督管理工作指导意见 2018年，全市信用（合同）监督管理工作要坚持以党的十九大精神为指引，认真贯彻落实市委、市政府和省工商局的相关要求，紧紧围绕市局党组确定的年度目标管理任务，坚持创新引领，发挥职能作用，进一步加大推进企业信用体系建设工作力度，强化合同监管工作权威，努力营造诚信守约的市场环境，全面提升信用（合同）管理工作水平。重点是要围绕以下四个方面下功夫、求突破，努力实现新作为： 一、立足改革发展，大力推进企业信用体系建设 1、大力推进企业信用体系建设。一是贯彻落实全市企业信用体系建设工作部署。根据《无锡市社会信用体系建设规划（20XX-2020年）》等文件精神，按照《2018年无锡市社会信用体系建设工作意见》的具体部署，拟订《2018年加强市场主体信用体系建设的工作意见》，逐步完善信用公示、信用共享、信用约束、社会共治四位一体的市场监管机制，推动全市市场主体信用体系建设迈上新台阶。二是全面做好信用信息归集上报工作。认真做好《无锡市公共信息管理条例》的贯彻落实工作，按照公共信用基础数据指标项目录的要求，及时准确地向市公共信用信息平台报送8大类18小类173个小项的数据信息，为市公共信用信息平台提供充实的工商大数据信息。三是积极参与“诚信无锡”建设工作。以全面提升“信用无锡”建设水平为总目标，主动融入“诚信无锡”建设，积极服务于社会综合发展的需要。今年，市信用办将制定出台《关于进一步深化“诚信无锡”建设的实施意见》，实施“诚信无锡点亮工程”提升计划，各市（县）、区市场监管部门要立足部门职能，在属地政府的指导下积极参与此项工作。 2、深入开展重合同守信用企业认定公示活动。要按照“量质并举”的原则，继续深入开展重合同守信用企业认定公示活动，协同营造我市良好的商务信用环境。一是要认真组织开展第十三批市AAA级“重守”企业认定公示工作。要做好宣传发动工作，引导更多企业主动申报获取重合同守信用企业公示资格，进一步健全信用征询与信用测评机制，逐步提升我市重守企业的综合质量。二是对已经获得“重守”公示资格的企业要把好复查关。要按要求严格开展复查，进一步扩大信用征询核查范围，各市（县）、区市场监督管理局对辖区内原重合同守信用企业进行复查初审后，由市工商局统一组织向其他行政管理部门开展信用征询，对于两年内有较重违法失信行为的企业，要坚决撤销其公示资格。三是要从机制上增强争创重守的积极性。重点在重守企业的宣传激励机制上求创新，多维度为重守企业群体提供优质公共服务。四是要进一步完善重守企业公示机制建设。启动《无锡市重合同守信用企业认定工作实施意见》的修订工作，加快实施重合同守信用企业公示平台的建设工作，进一步规范重合同守信用企业公示程序，构建我市重合同守信用企业数据库，为我市重合同守信用企业群体提供更优质的服务。 二、强化科学监管，积极创新合同监管工作机制 3、深入推进合同格式条款的规范监管工作。一是开展重点领域合同格式条款的规范整治。着眼民生关注的重热点行业和领域，特别是消费者投诉较多的行业开展格式条款集中整治工作，通过加大宣传力度、自查自纠、行政指导、行政约谈，公开曝光等有效手段，进一步加强对不公平合同格式条款的规范监管力度。2018年市工商局将重点选择房地产居间等不少于2个行业开展合同格式条款专项规范监管工作，并根据监管情况适时发布相关行业合同格式条款审查报告。各市（县）、区市场监管部门在完成好上级部门统一安排的专项整治工作的基础上，可结合实际另行选择相关行业开展合同格式条款整治工作。二是进一步加大合同示范文本推广力度。为进一步提升事前规范与行政指导效果，年内将在全市房地产居间行业全面推广《江苏省存量房买卖居间合同（示范文本）》和《江苏省房屋租赁居间合同（示范文本）》，最大限度防止相关行业利用典型不公平格式条款侵害消费者合法权益行为的发生。三是进一步创新
登记对抗主义之下的动产抵押登记制度 ——兼及《企业动产抵押物登记管理办法》的修改 高圣平中国人民大学法学院副教授 关键词:动产抵押/动产抵押登记/登记对抗主义/登记单方申请主义/形式审查 内容提要:动产抵押改变了传统民法上“不动产抵押权-动产质权”的二元化担保物权格局，给传统物权公示方法提出了挑战，占有(交付)在其中已无法起到公示的作用，动产抵押登记制度遂之而生。合理的动产抵押登记制度由以下要素构成：在登记生效主义与登记对抗主义之间采纳登记对抗主义;建立统一的动产登记机关;登记内容与登记事项简单明了;在双方申请主义和单方申请主义之间采纳登记单方申请主义;在实质审查和形式审查之间采取形式审查。 动产本以占有(交付)为公示方法，[1]但动产抵押不移转占有，其公示方法改以登记进行。但流通于社会的动产在绝大多数交易中仍以交付为公示方法，所以善意第三人极易受蒙骗。弥补这一缺陷的惟一途径即健全登记制度。此外，登记制度若不完备，登记机关职责不明，互相推诿，又使当事人望而却步，使动产抵押窒碍难行，失却其融通资金、保障交易安全的作用。由此可见，动产抵押是否健康发展，达到立法目的，与登记制度是否健全有密切关系。[2]我国《担保法》关于动产抵押登记制度的规定已广受批评。令人遗憾的是，我国《物权法》除对动产抵押登记的效力作了统一规定之外，对动产抵押登记制度的构建并无建树。[3]本文拟就该此一陈管见，以求教于同仁。 一、动产抵押登记的效力：登记生效主义抑或登记对抗主义
登记生效主义，是指动产抵押权的设定以登记为发生效力的要件，换言之，未经登记，动产抵押权不仅不能对抗第三人，而且在当事人之间也无约束力;登记对抗主义，是指动产抵押权依当事人间的合意即设定，但未经登记，不得对抗第三人。易言之，当事人间依合意成立动产抵押权后，对于第三人而言，未经登记者并非无效，只是当事人不能对第三人主张其有效。 登记对抗主义本于私法自治的理念，尊重当事人的意思自由，一方面使动产抵押权容易设定，方便资金融通和商品流通，维持了交易上的便捷;另一方面，当事人可根据具体情况，决定是否申请登记，以维持动产抵押权的对抗力，同时，对于已登记者，第三人可通过查阅登记簿而明了抵押物的实际权利状况，由此维护交易安全。动产的流动性决定了动产物权的变动以交付为公示方法，若动产物权的变动以登记为公示方法，且以登记为必要，不符合现实生活的要求，将严重妨碍动产的流动便利，并增加动产抵押权的手续成本。 若动产抵押权未为登记，则抵押权人的权利不得对抗第三人，这似乎对抵押权人不利，但是，抵押权人不要求登记是自己选择的结果。由此可见，登记对抗主义既蕴含了私法自治的精神，又为抵押权人提供了足以保护自身利益的手段，同时又不至于使第三人遭受无辜损害，对各方利益的保护可谓相当周到。“实行以来，未见重大弊端，尚难谓非妥善之制度”。[4]在比较法上，美国、加拿大、新西兰、澳大利亚、中东欧诸国、越南等均采取登记对抗主义。即使是在奉行登记生效主义的德国，在船舶抵押权等上亦采取登记对抗主义。 我国《物权法》第188条规定：“以本法第一百八十条第一款第四项、第六项规定的财产或者第五项规定的正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记，不得对抗善意第三人。”第189条规定：“企业、个体工商户、农业生产经营者以本法第一百八十一条规定的动产抵押的，应当向抵押人住所地的工商行政管理部门办理登记。抵押权自抵押合同生效时
一、动产抵押登记流程法律规定 １、企业、个体工商户、农业生产经营者以《中华人民共和国物权法》第一百八十条第一款第四项、第一百八十一条规定的动产抵押的，应当向抵押人住所地的县级工商行政管理部门（以下简称登记机关）办理登记。抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人 ２、动产抵押登记的设立、变更和注销，可以由抵押合同一方作为代表到登记机关办理，也可以由抵押合同双方共同委托的代理人到登记机关办理。 二、动产抵押登记材料 （一）抵押人、抵押权人签字或者盖章的《动产抵押登记书》； （二）抵押人、抵押权人主体资格证明或者自然人身份证明文件； （三）抵押合同双方指定代表或者共同委托代理人的身份证明。 三、动产抵押登记载明内容 （一）抵押人、抵押权人名称（姓名）、住所地等； （二）抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属； （三）被担保债权的种类和数额； （四）抵押担保的范围； （五）债务人履行债务的期限；
（六）抵押合同双方指定代表或者共同委托代理人的姓名、联系方式等； （七）抵押人、抵押权人签字或者盖章； （八）抵押人、抵押权人认为其他应当登记的抵押权信息。 四、动产抵押登记流程 １、客户审核 严格按照ＸＸＸ借款客户审查标准考察客户，符合借款条件的客户考虑办理动产抵押。 ２、抵押物调查 客户经理及风控部对借款客户抵押物进行审查，查询抵押物是否足值、是否存在抵押、查封等情况，抵押物达到要求的，进行动产评估。 ３、评估 动产抵押需提供评估报告，对于符合ＸＸＸＸ借款标准的客户，由指定评估公司进行动产评估，评估公司会在２－３个工作日内出具评估报告，评估费由客户支付。 ４、准备所需资料 动产抵押需向工商局提交以下材料，需提前准备。 （１）双方签字或盖章的动产抵押登记书附动产评估明细（一式三份）；
（登记机关存档）动产抵押注销登记书
动产抵押登记须知 为了您的合法权益能够得到充分的保障，请在填写登记书前仔细阅读以下内容，并在须知后签字确认。（该须知和《动产抵押登记书》、《动产抵押变更登记书》、《动产抵押注销登记书》登记机关存档份双面打印） 一、申请人须使用标准A4纸张、黑色钢笔、签字笔填写或打印登记书。 二、申请人应当保证其所提供的材料及信息真实有效。登记书内容应当与抵押合同以及主合同相关内容一致。 三、《中华人民共和国物权法》第一百八十八条规定以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。 四、《中华人民共和国物权法》第一百八十四条规定下列动产不得抵押： （一）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施； （二）所有权、使用权不明或者有争议的财产； （三）依法被查封、扣押、监管的财产； （四）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。 五、《中华人民共和国物权法》第一百八十九条规定企业、个体工商户、农业生产经营者以本法第一百八十一条规定的动产抵押的，应当向抵押人住所地的工商行政管理部门办理登记。 国家工商行政管理总局《动产抵押登记办法》第二条规定，企业、个体工商户、农业生产经营者以现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押的，应当向抵押人住所地的县级工商行政管理部门办理登记。 六、国家工商行政管理总局《动产抵押登记办法》第三条规定，当事人申请动产抵押登记，应向工商行政管理局提交下列文件： （一）经抵押合同双方当事人签字或者盖章的《动产抵押登记书》； （二）抵押合同双方当事人主体资格证明或者自然人身份证明文件。 委托代理人办理动产抵押登记的，还应提交代理人身份证明文件和授权委托书。 七、国家工商行政管理总局《动产抵押登记办法》第六条规定，动产抵押合同变更、《动产抵押登记书》内容变更的,抵押合同双方当事人或者其委托的代理人可以到原动产抵押登记机关办理变更登记。办理变更登记应当向动产抵押登记机关提交下列文件： （一）原《动产抵押登记书》； （二）抵押合同双方当事人签字或者盖章的《动产抵押变更登记书》； （三）抵押合同双方当事人主体资格证明或者自然人身份证明文件。 委托代理人办理动产抵押变更登记的，还应当提交代理人身份证明文件和授权委托书。 八、国家工商行政管理总局《动产抵押登记办法》第八条规定，在主债权消灭、担保物权实现、债权人放弃担保物权等情形下，动产抵押合同双方当事人或者其委托的代理人可以到原动产抵押登记机关办理注销登记。办理注销登记应当向动产抵押登记机关提交下列文件： （一）原《动产抵押登记书》； （二）《动产抵押变更登记书》； （三）抵押合同双方当事人签字或者盖章的《动产抵押注销登记书》； （四）抵押合同双方当事人主体资格证明或者自然人身份证明文件。 委托代理人办理动产抵押注销登记的，还应当提交代理人身份证明文件和授权委托书。 九、国家工商行政管理总局《动产抵押登记办法》第十一条规定，有关单位和个人可以持合法身份证明文件，向登记机关查阅、抄录或者复印有关动产抵押登记的资料。 十、国家工商行政管理总局《动产抵押登记办法》第十二条规定，反担保及最高额抵押登记适用此办法。 抵押人：（公章）抵押权人：（公章）
动产抵押登记办事指南 一、设定依据、性质与作用 依据：《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》、《企业信息公示暂行条例》、《动产抵押登记办法》（国家工商行政管理总局第88号令） 性质：动产抵押登记不是行政许可，而是一种确权登记，是抵押产生对抗权的必要条件，但不是抵押合同生效的条件。 作用：登记的作用在于一方面经抵押登记后具有了对抗权，未经登记，不得对抗善意第三人。另一方面，通过登记后的公示，让第三人了解抵押的相关信息，避免交易风险。 二、申请条件：自愿申请 三、工作内容 （一）企业、个体工商户、农业生产经营者以《中华人民共和国物权法》第一百八十条第一款第四项、第一百八十一条规定的动产抵押的，应当向抵押人住所地的县级工商行政管理部门（以下简称登记机关）办理登记。抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。 抵押合同变更、《动产抵押登记书》内容需要变更的，向原登记机关办理变更登记； 在主债权消灭、担保物权实现、债权人放弃担保物权或者法律规定担保物权消灭的其他情形下，向原登记机关办理注销登记； 本文所称工商行政管理部门，包括履行工商行政管理职责的市场监督管理部门。
（二）登记机关办理动产抵押登记、变更和注销，相应地在《动产抵押登记书》、《动产抵押登记变更书》、《动产抵押登记注销书》上加盖动产抵押登记专用章。 （三）登记机关将抵押登记资料输入业务信息，供社会公众查询，并将登记书归档，供社会公众查询。 四、办理材料 （一）办理动产抵押登记应当提交下列文件： 1.抵押人、抵押权人签字或者盖章的《动产抵押登记书》（一式三份）； 2.抵押人、抵押权人主体资格证明或者自然人身份证明文件； 3.抵押合同双方指定代表或者共同委托代理人的身份证明。 （二）办理动产抵押变更登记应当提交下列文件： 1.抵押人、抵押权人签字或者盖章的《动产抵押登记变更书》（一式三份）； 2.抵押人、抵押权人主体资格证明或者自然人身份证明文件； 3.抵押合同双方指定代表或者共同委托代理人的身份证明。 （三）办理动产抵押注销登记应当提交下列文件： 1.抵押人、抵押权人签字或者盖章的《动产抵押登记注销书》（一式三份）； 2.抵押人、抵押权人主体资格证明或者自然人身份证明文件； 3.抵押合同双方指定代表或者共同委托代理人的身份证明。 申请提交方式：动产抵押登记的设立、变更和注销，可以由抵押合同一方作为代表到登记机关办理，也可以由抵押合同双方共同委托